Alienacao Fiduciaria de Bens Moveis e Imoveis

1
ALDINIADIASDEMEDEIROS
ALIENAOFIDUCIRIADEBENSMVEISEIMVEIS
UNIVERSIDADEDECUIAB CAMPUSBARO
CUIAB/MT
2006
Monografia apresentada Faculdade de Direito da

Universidade de Cuiab UNIC CAMPUS
BARO, como prova parcial de obteno do
Bacharelado de Direito, sob a Orientao da
professoraMarliTerezinhaDeonSette.
CUIAB/MT
2006
BANCAEXAMINADORA
ORIENTADOR:
ProfessoraMarliTerezinhaDeonSette.
Nota:___________
Obs:___________________________________
_____________________________
Nota:___________
Prof.
Obs:___________________________________
_____________________________
Nota:___________
Prof.
Obs:___________________________________
Cuiab,______de________________de2006.
NOTAFINAL:______________
Apreciao:
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
Agradeo a todas as pessoas que direta ou

indiretamente colaboraram para que o
meusonhofossepossvel,emespecialaosmeus
pais:PauloeLciaeaomeuesposoMarcelo.
Tudo vale a pena quando a alma no

pequena .
FernandoPessoa
SUMRIO
RESUMO .............................................................................................................................. 9
INTRODUO ................................................................................................................... 10
CAPTULOI ....................................................................................................................... 12
HISTRICODAALIENAOFIDUCIRIA ................................................................... 12
1.1DireitoRomano .................................................................................................... 12
1.2DireitoGermnico................................................................................................ 13
1.3DireitoIngls ....................................................................................................... 14
1.4DireitoBrasileiro.................................................................................................. 14
CAPTULOII...................................................................................................................... 17
DAALIENAOFIDUCIRIADEBENSMVEISDADOEMGARANTIA ................ 17
2.1DainconstitucionalidadeDecretoLein.911de01/10/1969. ............................... 19
2.2DaClusulaComissria ....................................................................................... 20
2.3DaClusulaResolutiva ......................................................................................... 21
2.4DaImpenhorabilidadedoBemAlienado................................................................ 21
CAPTULOIII .................................................................................................................... 23
DOSREQUISITOSPARAAVALIDADEDARELAOJURDICANAALIENAO
FIDUCIRIA ...................................................................................................................... 23
3.1SujeitosdaRelao .............................................................................................. 23
3.2Forma .................................................................................................................. 24
3.3Dacomprovaodaalienaofiduciriaperanteterceiros. ................................... 24
3.4Doobjetodaalienaofiduciria.......................................................................... 27
3.5Dosdireitosedeveresdofiducirio...................................................................... 29
3.6Dosdireitosedeveresdofiduciante ..................................................................... 30
CAPTULOIV .................................................................................................................... 31
DAAODEBUSCAEAPREENSO ............................................................................ 31
4.1Aaocautelar .................................................................................................... 32
4.2Forocompetente .................................................................................................. 34
4.3Dalegitimidadeativaepassiva .............................................................................. 35
4.4Darespostadoru ............................................................................................... 37
4.4.1Dacontestao........................................................................................... 37
4.4.2PurgaodaMora...................................................................................... 39
4.5Dojulgamentoantecipadodalide......................................................................... 39
4.6EfeitosdoRecursodecorrentedaBuscaeApreenso........................................... 40
4.7Davendadobemalienadoapreendido.................................................................. 40
4.8Daresponsabilidadepelosaldodevedor ............................................................... 41
CAPTULOV...................................................................................................................... 42
DACONVERSODAAODEBUSCAEAPREENSOEMAODEDEPSITOE
APRISOCIVILDODEVEDORFIDUCIANTE.............................................................. 42
5.1Conceitodedeposito ............................................................................................. 42
5.2Procedimentodaaodedepsito......................................................................... 43
5.2.1Legitimados................................................................................................. 43
5.2.2Propositura.................................................................................................. 43
5.2.3Possveiscondutasdoru ........................................................................... 44
5.2.4Sentena..................................................................................................... 45
5.3Figuraconstitucionaldodepositrioinfiel.............................................................. 45
CAPITULOVI .................................................................................................................... 52
AALIENAOFIDUCIRIADEIMVEISEMGARANTIA......................................... 52
6.1Apropriedadefiduciria ........................................................................................ 52
6.1.1Noespreliminares.................................................................................... 52
6.2Natureza,caractersticaseconceitodapropriedadefiduciria............................... 53
6.3Apropriedadefiduciria,pendenteopagamentodadvida..................................... 54
6.3.1Aconstituiodapropriedadefiduciria ...................................................... 54
6.3.Posiojurdicadodevedorfiduciante.................................................................. 56
6.3.1Apropriedadefiduciria,solvidoodbitoaovencerse .............................. 59
6.4Apropriedadefiduciria,vencidaadvidaenopaga ........................................... 61
6.5Aintimaoparapurgaodamora ..................................................................... 61
6.6Aconsolidaodapropriedadeemnomedocredorfiducirio .............................. 61
6.7Oleiloextrajudicial............................................................................................. 62
CONCLUSO ..................................................................................................................... 63
BIBLIOGRAFIA ................................................................................................................. 65
RESUMO
A Alienao Fiduciria em Garantia, tema escolhido para ser abordado neste trabalho
acadmico,umdosinstitutosdemaiorrelevnciaerepercussosocialnomundojurdicoda
atualidade. Teve inicialmente sua origem na orbe forense regrada pelo artigo 66 da Lei n.
4728 de 14/07/1965. Com suas origens na fidcia, do antigo Direito Romano, a alienao
fiduciria uma espcie de negcio fiducirio adaptado para servir a realidade brasileira.
Aquelegnerojurdico,estaespecialidadeftica.Onegciojurdiconoimplicanaalienao,
quesimplesmentetornouumaespecificaosua.Onegciofiducirio,emborasemregramento
determinadonoDireitoPositivo,seinseredentrodaliberdadedecontratarprpriadodireito
privadoesecaracterizapelaentregafictciadobem,geralmenteemgarantia,comacondio
deserdevolvidoposteriormente.,portanto,umatransmissofiduciria,quetemumsentido
muito mais amplo do que a prpria alienao. A alienao um ato de alheao, ou seja,
implicaemtornaroquesealiena,alheio,deoutrem.Atransmisso,porsuageneralidade,no
necessitadestacondio.
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INTRODUO
O presente instituto surgiu de modo espontneo, nos meios histricos, revestindo

formas vagas e indefinidas, e adquiriu, no decurso de sua evoluo, fisionomia e
individualidadescaractersticas.
Possuiumahistriaantiga,tendorevestidoformasvagaseindefinidasatsetornaro
institutoquechegouaosnossodias.
Apropriedadejudiciriasetratadeumapropriedadequepossui,almdaslimitaes
prprias de uma propriedade resolvel, restries de cunho legal para atender a funo
precpua de garantia para a qual foi criada. Enquanto existir tal funo, a lei atua como
elemento de compresso sobre o contedo do domnio atribudo ao credor. Aps cessado o
fim de garantia, desaparece a presso, e, por via de conseqncia, a propriedade retoma sua
plenitudeanterior.
Todavia,aprincipalcaractersticadapropriedadefiduciriasesituanarevogaodo
princpio da exclusividade do direito de propriedade, que se traduz na possibilidade de o
credorfiducirio e o devedorfiduciante se encontrarem, simultaneamente e relativamente ao
mesmo imvel, na qualidade de proprietrios sob condio resolutiva e suspensiva,
respectivamente.
O condicionamentodo surgimento da propriedade fiduciria aoregistrodocontrato
de alienao fiduciria em garantia torna possvel que um terceiro, ao registrar primeiro um
contrato semelhante sobre o mesmo imvelainda que celebrado posteriormente , se torne
proprietriodoimvelobjetodoscontratos.Issoporquedoregistroquenasceodireitoreal,
enodocontratoaserregistrado.Esteottulodeaquisioaquele,mododeaquisio.
exatamente o intuito deste trabalho acadmico, averiguar o que de fato esta
espcie de negcio fiducirio, analisar a desigualdade compartilhada entre os plos desta
relao jurdica, verificar a sua (in)constitucionalidade, mediante a defesa do alienante e a
equiparao do devedorfiduciante ao depositrio infiele finalmente de conscientizaratque
ponto compensatrio, mergulhar nesta imagem inslita e avultria dagrandeinadimplncia
brasileira.
Otrabalhoacadmicosedividiranosseguintescaptulos:
CapituloI:OrigemHistricadaAlienaoFiduciria.
CapituloII:DaAlienaoFiduciriadosBensMoveisdadoemGarantia.
11
Capitulo III: Dos Requisitos para a validade da relao jurdica na Alienao

Fiduciria.
CapituloIV:DaAodeBuscaeApreenso.
CapituloV:DaconversodaAodeBuscaeApreensoemAodeDepositoea
PrisoCivildoDevedorFiduciante
CapituloVI:Aalienaofiduciriadeimveisemgarantia.
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CAPTULOI
HISTRICODAALIENAOFIDUCIRIA
A alienao fiduciria tem uma breve historia no direito em sua forma geral e
genrica,vistoquedesdeaantiguidadehaviaaformaprimitivadetransfernciadapropriedade
noadmitiacondiesexpressasoulimitaes,taiscomoamancipaoeainfurelessio.
Procuravase contornar sua rigidez, quando se constitua um depsito, um penhor,
amenizandose seu carter absoluto, com a incluso de certas clusulas, que serviam para
alcanarofimdesejadopelaspartesequesealiceravaunicamentenaconfianaenaboaf,
porquenohaviaperanteajustia,paraforlasaoseucumprimento.
1.1DireitoRomano
AdvindadesdeaLeidasXIITbuas,afidcia,institutoquerepousanalealdadeena
honestidadedeumadaspartesdarelao,chamadodefiducirio,correspondente,boafe
confiana nele depositada pela outra parte, o fiduciante, a fidcia foi referida no assento da
TbuaSexta,quetemporttulo Dedomnioetpossessione ,queestabeleceque sealgum,
empenha a sua coisa ou vende em presena de testemunhas, o que prometeu tem fora de
lei , embora o pacto fosse de efeito moral, sem o cunho de obrigatoriedade e de coero
inerentesregrasjurdicas.
Ocerto,porm,quemereceuabrigonodigestoefoilargamenteempregadoentreos
Romanos. Prestouse,sobretudo,paradargarantiarealdeumcrditojuntoaocredorcoma
transferncia da propriedade do bem, a ser restitudo conquanto paga a dvida e, em menor
escala, para efetuar um depsito, entregando a coisa pessoade confiana, bem como para
efetivartransfernciagratuitacausamortis.
Existemtrsespciesdefidcia,quaissejam:
a) Fidcia cum amico: consistia em um amigo entregar ao outro uma coisa com
transfernciadapropriedadeparadelafazerusoatserpedidaemrestituio.
b) Fidcia cum creditore, fidcia cum creditore contracto (pignus) ou fidcia
pignoriscausacumcreditore:aquiodevedor,porforadocontrato,transferiaapropriedade
da coisa ao credor em garantia do pagamento de um crdito, comprometendose o credor a
retransmitirapropriedadedodevedorapsorecebimentodoquelheeradevidoporlei.
13
c)Fidciaremancipationis:eraumpactoatravsdoqualopaterfamiliasvendiaseu
prpriofilhoaoutropaterfamilias,comaobrigaodesteemlibertloemseguida,afimde
quesealcanasseofimdesejado,aemancipaodofilho.
Dois aspectos importantes se apresentava na fidcia, o real e o obrigacional. Na
primeiraocredorsetornavaautenticoproprietrio.Nosegundo,ofiduciriocomprometiase
arestituiracoisa,umavezresolvidoocontratocomopagamentodopreo.
Afidcia,ento,umpactoadjetoamancipacio eainiurecessio,consistentenuma
obrigao de fazer ou no fazer. quele, a princpio estava reservado alienao das res
mancipi,eeste,comumsresmancipiesresnecmancipi.
a fidcia, portanto, um meio indireto usado para se conseguir um fim, que no
estavanonegcioemsi,tornandosetoeficazesimples,quedesafiouotempo,existindoao
ladodopenhoredahipoteca,tendosidofontedopenhor.
1.2DireitoGermnico
A fidcia, no Direito Germnico era o ato pelo qual o fiducirio vinha a receber a
titularidade de um direito do fiduciante, que alienava o direito sem causa que justificasse a
aquisioporpartedoadquirenteque,porestarazo,seobrigavarestitulosemcertoscasos.
A nossa alienao fiduciria tornase mais prxima do instituto Germnico, dada a
naturezaresolveldapropriedadedocredor.
OsprimeirosausaremaexpressonegciofiducirioforamosalemesRegelsberger
e Goltz que, em suma, entendiam que esses negcios fiducirios eram compostos por dois
contratos, sendo um real positivo, pelo qual operavase a transferncia de um direito de
propriedade ou de um crdito e outro sendo um contrato obrigatrio negativo, em que o
fiducirio teria o nus de restituir ao fiduciante, ou de transferir a terceiros o direito que
recebeuemconfiana.
Dessa concepo, em que o negcio fiducirio era composto de dois contratos,
recebeuadenominaodedualista.
J a concepo monista do negcio fiducirio, era defendida por Grasseti, isso por
voltade1936,ondeomesmoentendiaquetalnegcioeraunitrioecausal,caracterizadopela
14
causa fiduciae, onde a transferncia da propriedade operavase sob a condio resolutiva

comogarantiaderealizaodeumcrdito.
Diante disto, a aproximidade entre os institutos da fidcia Germnica e a da fidcia
romana imensa,distinguindosepois,poralgunspontos,que,podemserassimenumerados
porJosCarlosMonteiroAlves:
A fidcia de origem romana constituase em forma de garantia. Era mais

benfica ao credor, dando maior segurana e deixando, em contrapartida, o
devedor praticamente desprotegido, salvo o direito indenizao,
impossibilitandoodeperseguirobemondequerqueseencontre.
Nafidciadeconstruogermnica,ofiduciante,apscumpridaasuaobrigao,
tinha o direito de seqela, i.e., o de reivindicar o bem das mos de quem o
detivesse. Ainda que o fiducirio no agisse com honestidade ou lealdade,
deixandodezelarpelaboaguardaeconservaodobementregueemgarantia,o
devedor no ficaria adstrito indenizao, tendo a faculdade de ir em busca da
coisa.
Daarazoporquenonegciofiduciriodotipogermnico,noh,comonotipo
romano,riscolimitadopelafides. 1
1.3DireitoIngls
No direito ingls, tal instituto era caracterizado pelas figuras do trust receipt e do
chattel mortgage. Este instituto foi absorvido por vrias legislaes, comosendo umacordo
deboaf,bilateral,caracterizadopelaconfianaqueumadaspartesdepositanaoutra,ondeo
devedor aliena um bem fiduciariamente ao credor, como garantia do cumprimento de uma
determinada obrigao por parte do devedor, que uma vez satisfeita, dever restituir
automaticamente ao devedor a propriedade de tal bem, pois cessadas foram as causas que
motivaramainstituiodaquelagarantia.
1.4DireitoBrasileiro
Apsdcadasdeprticasdenegciosfiduciriosinominados,semadevidaproteo
legalquenormatizassetalrelao,constatouseoaparecimentodafidcianoDireitoPositivo
comoinstitutodeseguranatpico,comestruturalegalostensivadegarantia,atravsdaLein.
4864/65(LeideestmuloIndustriadeConstruoCivil),sobaformadecessofiduciriade
ALVES,JosCarlosMoreira,DireitoRomano,v.II.RiodeJaneiro:Forense,2001,p.244
15
crdito,edaLein.4728/65(LeideMercadodeCapitais),sobaformadealienaofiduciria
emgarantia.
No ano em que estas leis foram criadas, a poltica interna do pas passava pela
ditaduramilitar,ondeumadasprioridadesfoiodesenvolvimentoexpansivoindustrial.
Outrosdoisfatoressomaramparaoaparecimentodetalinstituto,queforamabaixa
capacidade aquisitiva da populao para compra de bens de consumo durveis e a

constataodaineficinciadasformastradicionaisdegarantiasjexistentes.2
Foi neste contexto que surgiu a Alienao Fiduciria em Garantia, visando
impulsionar a indstria brasileira, principalmente a de eletrodomsticos e de veculos
automotores, atravs de financiamento destes bens, gerando assim, uma alta circulao no
MercadodeCapitais.
Mesmo assim, as falhas no tardaram a aparecer, demonstrando o total despreparo
jurdicododispositivoemrelaoaeventuaislidesquepudessemserinstauradasmedianteos
milhares de contratos que estavam sendo celebrados entre as financeiras regularmente
registradasperanteoBancoCentralemilharesdecidadosqueaestanovarelaoaderiram,
nocasodemoraouinadimplnciadasobrigaespactuadas.
Foi neste contexto que surgiu o DecretoLei n. 911/1969 para suprir as lacunas e
imprecises tcnicas do artigo 66 da Lei n. 4728/65. Apesar de determinadas disposies
acerca do assunto ficarem mais precisas, muitas dvidas ainda remanescem, sem de fato, ter
umaprecisoarespeitodelas.
NoobstanteosurgimentodoDecretoLein.911/69,em03/08/2004foipublicadaa
Lein.10931quedeunovaredaoaospargrafosdoartigo3doreferidodecreto,referente
aos procedimentos daaodebuscaeapreenso,maisprecisamentequantoaatitudedoru
na referida ao. Mas, mesmo com as alteraes dadas pela Lei n. 10931/04, cristalino a
inconstitucionalidade de alguns dispositivos nela elencados, o que sero abordados em tema
prprioduranteestetrabalho.
PEREIRA,CaioMriodaSilva.InstitutodeDireitoCivil.v.IV,RiodeJaneiro:Forense,2002,p.291
16
17
CAPTULOII
DAALIENAOFIDUCIRIADEBENSMVEISDADOEMGARANTIA
Empregaseaalienaofiduciriamaisfreqentementeporfimdegarantia.Arelao
jurdica constituda pelo negocio jurdico da alienao fiduciria em garantia acaba sendo
tpica,noseconfundindocomopenhor,omandatooumesmocomodeposito.
O fiducirio passa a ser o dono dos bens alienados pelo fiduciante, adquire por
conseguinte, a propriedade desses bens, mas como, no prprio titulo de constituio desse
direito,estaestabelecidaacausadesuaextino,seutitulartemapenaspropriedaderestritae
resolvel. O fiducirio no proprietrio pleno, seno titular de um direito sob condio
resolutiva.
Ao lado de discusses acerca da existncia do desdobramento da posse, os juristas
ferrenhamente questionavam qual seria, na hiptese de no solvido o dbito no termo, pelo
devedor,oremdiojurdicohbilparaocredorretomarobemeefetivarsuavenda.Enquanto
algunssustentavamapossibilidadedomanejodasaespossessrias,outrosdefendiamodas
petitrias,taiscomoareivindicatria(aindaquenadaclere,porserregidapeloprocedimento
ordinrio). Por fim, houve at aqueles que defendiam a utilizao da ao de depsito, tese
esta,alis,altamentecombatidapelosTribunais.
Com a clareza que lhe peculiar, o Ministro do Supremo Tribunal Federal J. C.
MOREIRAALVESelucidousucintamente,ograndeproblemaexistentenaquelapoca:
Em face da controvrsia, comeou a haver o risco de o instituto da alienao
fiduciria ser marginalizado, porquanto, na prtica, a garantia dele decorrente
no tinha a eficcia que seria mister para efetivamente dar maior proteo ao
crdito. Por isso, sentiuse a necessidade de que se fizeram intrpretes,
principalmente, as associaes de entidades financeiras de lei nova que
disciplinasse convenientemente esse aspecto processual. E, com efeito, veio ao
encontrodessaexignciaoDecretolein911,de1deoutubrode1969"3
Embora no elencado noart.674,doCdigoCivil,comodireitorealaocontrrio

do que ocorre com a hipoteca, mas a exemplo do que ocorre com a alienao fiduciria em
garantia,ocompromissodecompraevendasurgiuatravsdoDecretoLein58,de10de
dezembrode1937(VerLein649,de11demarode
1949 e Lei n 6.766, de 19 de dezembro de 1979), como forma de proteo aos
compradores terrenos loteados, contra eventuais alienaes ou oneraes dos lotes
3
MONTEIRO,WashingtondeBarros.Cursodedireitocivil:direitodascoisas.10ed.SoPaulo:Saraiva,
1971,p.323
18
comprometidos.
Todavia,noobstantetalmodalidadedeproteofossederpidaconstituioe,exvidoart.
5o da aludida norma, sua averbao conferisse ao compromissrio direito real oponvel a
terceiros, havia um fator que impedia seu sucesso. Com efeito, a morosidade do processo
judicialpararetomadadoimveleraumobstculoaointeressedaspartes,aexemplodoque
sucedia na hipoteca e nos contratos de compra e venda com clusulas resolutivas como o
pactocomissrio.
J o leasing, regulado apenas tributariamente pela Lei n 6.099, de 12/09/74, admite a
possibilidade,atravsdoleaseback,decontratarseoarrendamentodebemimvel,conforme
j decidiu a jurisprudncia, in verbis: "O contrato de arrendamento mercantil pode ter por
objetobemimvel,sendoque,comoseudescumprimento,temaarrendadoraasuadisposio
os interditos possessrios STJ, REsp. 28.925/RJ" (MEZZARI, Mario Pazutti. Alienao
Fiduciria da lei n. 9.514, de 201197 : doutrina modelos legislao. So Paulo : Saraiva,
1998,p.9).
Em que pese esta modalidade mista de contrato que envolve locao, mandato,
compraevendaemtuopudesseconstituirsenaespciedegarantiaimobiliriamaiseficaz
na que todas as outras formasdeproteodocrdito,duasrestries,umadecunholegale
outrajurisprudencial,impediramseuusofreqente.
Com efeito, o art. 1 da Lei n 6.099/74, com a redao da Lei n 7.132/83, permitiu que
apenas a pessoa jurdica figurasse como credor. De outra senda, os Tribunais passaram a
entenderqueseuobjetodeveriaserapenasoimvelprontoparaouso,conformeseobserva:
"Somentesecaracterizacomoarrendamentomercantilaoperaocujousosejambensmveis
ou imveis prontos para serem utilizados [...] Inexiste arrendamento mercantil, para efeitos
tributrios, sem que o objeto deste esteja em condies de ser utilizado STJ, REsp.
78.022/PR"(Ibid.,infra).
ComointuitodedisciplinaroMercadodecapitaiseestabelecermedidasparaoseu
desenvolvimento,oinstituto,oraanalisado,encontraamparonaLein.4.728de14/07/1965,
especialmente no seu artigo 66, modificado pelo DecretoLei n. 911 de 01/10/1969, oqual
estabeleceu medidas procedimentais e processuais ao instituto sob exame, e que hoje,
encontrasemodificadopelaLein.10.931de03/08/2004.
19
2.1DainconstitucionalidadeDecretoLein.911de01/10/1969.
Com o advento de nossa novel Carta Poltica, levantaramse respeitveis

posicionamentos na esfera jurisprudncial no sentido de que o artigo 5, incisos LIV e LV,
teriam determinado a revogao do DecretoLei n. 911/69, alm do que este diploma legal
emergiriadeumperodorevolucionrioedeexceo,nosendo,portanto,compatvelcomos
novostemposeventosdemocrticos.
Osensaiosefetuados,emrealidadenoprosperaram,sendoreformadoseminstncias
superiores.
A primeira observao que se haver de fazer o fato jurdico de que inexiste
qualquer tipo de revogao expressa nesse contexto, seja na Nova Carta, seja em diplomas
ulterioresaoDecretoLein.911/69.
Por outro lado, no podemos olvidar que mesmo a lei nova, quando estabelece
disposiesgeraisouespeciaisapardasjexistentes,norevogaenemmodificaaleianterior
(Artigo2,2daLeideIntroduoaoCdigoCivil).
De outra parte, a revogao e/ou a incompatibilidade no que diz respeito a um
dispositivo(restriese/oulimitaodefesa),noimplica,necessariamente,arevogaodo
todo.
Dvidas no h, pois, quanto a prevalncia em nosso ordenamento jurdico, do
diplomalegalemdestaque.
Compartilhamos do entendimento de que no campo da defesa do ru h injusta
restries,pois,nadamaisplausveldoquelheasseguraramplitudeemsuacontestao,sem
restries,permanecendoojuizlivrenaapreciaodamatria,considerandoseoprazode5
(Cinco) dias para o oferecimento da resposta prevista para a mesma medida cautelar do
CdigodeProcessoCivil,atporqueojuiznoseeximedesentenciaroudespacharalegando
lacuna ou obscuridade da lei, estando autorizado a recorrer analogia, ou se o achar
demasiadoexguo,emfacedaausnciadaaoprincipal,porquantoamedidapossuinatureza
satisfativa,queseestendaaorequeridooprazomximode15(Quinze)diasatribudoaorito
ordinrio.
20
Comoservistonodecorrerdestamonografia,oentendimentosupra,emagostode
2004,maisprecisamentecomapublicaoeaentradaemvignciadaLein.10.931,alterouo
prazo para a defesa do ru, atendendo em parte, os vrios entendimentos quanto as vrias
restriesdefesadoru.
Assim, o fundamento de que ningum ser privado de seus bens sem o devido
processolegalnovingaporque:a)esteresultarinstaurado,asseguradoocontraditriob)a
mais ampla defesa com a utilizao de todo gnero de provas em direito admitido estar
preservado e c) o bem reivindicado no pertence ao ru na ao de busca e apreenso em
foco.Seresultardeleprivadonoosernapropriedadeesimnaposse.
Dessa forma, nunca se haver desubtrair ao credor meio que a lei lhegarante para
buscar o bem que lhe pertena, na falta de pagamento com constituio prvia em morado
devedor.
Portanto, apesar da minoria pensar contrariamente ao nosso humilde entendimento,
cremos que o Cdigo de defesa do Consumidor, bem como a Carta Magna de 1988, no
revogaramoDecretoLeiemestudo,tantoverdade,queamesmaestemvigoratosdias
de hoje. A publicao e a entrada em vigncia da Lei n. 10.931/04, que alterou alguns
dispositivosdoDecretoLein.911/69,reforaoentendimentodamaioria,emqueoDecreto
Lein.911/69nofoirevogado,nemexpressamentee,topoucotacitamente.
2.2DaClusulaComissria
A clusula em comento, est indiscutivelmente vedada no nosso ordenamento

jurdico,ondeencontramosprevisolegalnoartigo1.365donossoCdigoCivilBrasileiro,in
verbis:
nula a clusula que autoriza o proprietrio fiducirio a ficar com a coisa
alienadaemgarantia,seadvidanoforpaganovencimento. 4
Assim, retomado o bem liminarmente e, transcorrido in albis, o prazo para que o

devedorpurgueamoraparareaverobem,ocredordevevenderobemparaqueosaldodessa
vendasejaaplicadonopagamentodoseucrdito.
4
BRASIL.Constituio Federal,cdigocivil,cdigodeprocessocivil/organizadorYussefSaidCahali.4.
ed.ver.,atual.eampl.SoPaulo:RevistadosTribunais,2002,pg.127.
21
Sobreotema,omestreLuizAugustoBeckdaSilva:
Ficar com o objeto da garantia caso a dvida no seja paga, no vencimento,
ordinrioouextraordinrio,ofiducirioefetivamentenopode.
A legislao que instituiu a Alienao Fiduciria em Garantia entre ns no
inovounoparticular.
Nessas condies, a venda a terceiros imperativa, podendo efetivarse desde
logo, buscando e apreendido o bem, independentemente de leilo, hasta pblica,
avaliao prvia ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial, salvando
disposioexpressaemcontrrioprevista,nocontrato. 5
Portanto,impossvelareferidaclusulanestestiposdecontratos.
2.3DaClusulaResolutiva
Talclusula,previstanoartigo1359doCdigoCivilBrasileiro,busca,emquepese
vriosentendimentos,satisfazerouatmesmo,proteger,ocrditodocredorfiducirio.
Abaixotranscrevemosoartigo1.359doCdigocivil,senovejamos:
Resolvidapropriedadepeloimplementodacondiooupeloadventodotermo,
entendemsetambmresolvidososdireitosreaisconcedidosnasuapendncia,eo
proprietrio, em cujo favor se opera a resoluo, pode reivindicar a coisa do
poderdequemapossuaoudetenha. 6
Oartigo3doDecretoLein.911/69,comaalteraodadapelaLein.10.931/04,
assimprescreve:
O proprietrio fiducirio ou credor poder requerer contra o devedor ou
terceiro, a busca e apreenso do bem alienado fiduciariamente, a qual ser
concedida liminarmente, desde que comprovada a mora ou o inadimplemento do
devedor. 7
Dos artigos acimaexpostos,valedizerque,aclusularesolutivaseoperarnocaso

deinadimplnciacontratualporpartedodevedorfiducirio,umavezqueoreferidocontrato
sseextinguirafavordodevedorcasohajaopagamentototaldadvida.
2.4DaImpenhorabilidadedoBemAlienado
SILVA,LuizAugustoBeckda.Alienaofiduciriaemgarantia,RiodeJaneiro:Forense,2001,p.115.
BRASIL.ConstituioFederal,cdigocivil,cdigodeprocessocivil.Op.cit.,pg.126.
7
Ibdem,p.595.
6
22
Muito embora no esteja previsto no rol dos bens absolutamente impenhorveis do

artigo649docdigodeprocessoCivil,obemgravadocomclusuladealienaofiduciria,
porunanimidade,impenhorvel.
Para reforar oacimaexposto,trazemosabailaojulgadoda2TurmadoSupremo
tribunalFederal,inverbis:
Obemalienadofiduciariamentenopodeserpenhorado,poisnopropriedade
do devedor e, sim, do credor. Muito embora seja proprietrio resolvel e
possuidorindireto,dispeocredordasaesquetutelamapropriedadedecoisas
mveis e pode recorrer s aes possessrias, entre as quais, os embargos de
terceiro. 8
Da mesma forma, descabe ao devedor fiduciante pretender oferecer em garantia o

bemdoqualdetmsimplesmenteaposse.
JURISPRUDNCIA.REsp88.059.Disponvelemhttp//:www.stf.gov.br.Acessoem15fev.2006.
23
CAPTULOIII
DOSREQUISITOSPARAAVALIDADEDARELAOJ URDICANA
ALIENAOFIDUCIRIA
Osrequisitosdevemseraquelesinsculpidosnoartigo104doNovoCdigoCivil,ou
seja,agente capaz, objeto lcito e forma prescritaou no defesa em lei. Requisitos estesque
devemestarpresentesemtodasasrelaesjurdicas.
3.1SujeitosdaRelao
Sujeito Ativo: aquele que detm a propriedade do bem que fica em poder do
devedor,portanto,aposseindiretadobem.
ParaLuizAugustoBeckdaSilva,
sujeitoativodonegciojurdicoqueseestabeleceentreaspartescontratantes,
emregra,aPessoaJurdicaqueconcedeoemprstimo,denominadasociedadede
crdito, financiamento e investimento ou simplesmente instituio financeira, a
includasosbancoscomercias. 9
Orlando Gomes entende que a posio do fiducirio ocupada, neste negcio
jurdico, pelas sociedades de crdito e financiamento autorizadas a funcionar pelas

autoridadesmonetriasdopas. 10
J Guilherme Guimares Feliciano11 entende ser possvel de se figurar como credor

fiducirioemumcontratodealienaofiduciriaemgarantiatodasasinstituiesfinanceiras
emsentidoamplo,fiscalizadasquesopelasautoridadesdoBancoCentraldoBrasil(assim,as
sociedades financeiras stricto sensu, as entidades bancrias comerciais e de investimentos,
aquelasquerealizamoperaesdeconsrcio,etc.).
SujeitoPassivo: aquelequedetmapossediretadobemdadoemgarantia.
ParaGuilhermeGuimaresFeliciano,
Chamasefiducianteapessoa(FsicaouJurdica) quefiguranarelaojurdica
creditcia paralela como devedora, e que aliena um bem de sua propriedade ao
SILVA,LuizAugustoBeckda.Ob.cit.,p.51
GOMES,Orlando.AlienaoFiduciriaemGarantia,4ed.RiodeJaneiro:Forense,1999,p.56
11
FELICIANO,GuilhermeGuimares.Tratadodealienaofiduciriaemgarantia.SoPaulo:LTr,1999,p.
287.
10
24
credor daquela mesma relao, com fito de garantir a satisfao do crdito. Na

alienaofiduciria,dizseocuparopolopassivo. 12
LuizAugustoBeckdaSilvadizque:
O sujeito passivo est representado pela pessoa(Jurdica ou Fsica) que vai em

busca do crdito, tambm identificado por consumidor, comprador, financiado,
muturio, alienante, fiduciante, possuidor direto, usurio, devedor fiduciante,
depositrio,ousimplesmentedevedor. 13
3.2Forma
Oartigo66,daLein.4.728,de14dejunhode1965,determinaqueocontratode
alienao fiduciria em garantia ser escrito, afastando assim a possibilidade do mesmo ser
celebradodeformaverbal.
Disso,podemosdizerqueoinstitutodaalienaofiduciriaemgarantiaformal,pois
exigeformaprescritaemlei.
Almdeserescrito,omesmodeveserporinstrumentopblicoouparticular.
No que pertine a obrigatoriedade do arquivamento do contrato no cartrio de
Registro de Ttulos e Documentos, deixaremos para enfocarmos no prximo item, vez que
muitodiscutidopaladoutrinaeinclusivenajurisprudncia.
Postoisso,restaelencarmosoquedeverconternorespectivoinstrumento:
Ototaldadvidaesuaestimativa
Olocaleadatadepagamento
A taxa de juros, as comisses cuja cobrana for permitida e, eventualmente, a
clusulapenaleaestimativadecorreomonetria,indicandoseosndicesaplicveis
Descriodobemobjetodaalienaofiduciria,comoselementosindispensveis
suaidentificao.
3.3Dacomprovaodaalienaofiduciriaperanteterceiros.
Assunto bastante discutido nos tribunais ptrios, o presente tema acarreta vrias
discrdiasentredoutrinadores,magistrados,advogados,etc..
12
13
Ibdem,p.266
25
Nesteassunto,oquesedeveteremmente,ofatodapublicidadedoatoemsi,ou
seja, se mesmo necessrio o registro do contrato para que a garantia prevalea sobre a
vontadedeterceiros.
AlgunsmagistradosdesteEstado,quandonoindefereainicialdebuscaeapreenso
de plano, por entenderem que o decretolei em comento no fora recepcionado pela Carta
magna de 88, determinam que a inicial seja emendada com a prova do registro do contrato
para que a possvel apreenso do bem seja oponvel contra terceiros, caso o bem esteja na
possedeste.
No obstante, outros magistrados, e digase, a grande maioria, entendem que se a
moraforaconstitudaeestcomprovada,bastaparaodeferimentodaliminar,pois,asimples
avenaentreaspartessignatrias,perfeitaeplenamentevlida.
Assim,GuilhermeGuimaresFelicianodiz:
(...) a no observao do arquivamento do instrumento contratual, segundo os
termos do mesmo dispositivo, apenas acarreta a pena da inoponibilidade a
terceirodestemesmocontrato.
Por conseguinte, um tal arquivamento no propriamente obrigatrio, sendo
apenasumacondioparaeficciadocontratoperanteterceirosparavalerinter
partes,porm,denadanecessita.Emfunodisto,compreendequeoregistrono
de carter constitutivo do negcio, nem funciona como meio de aquisio do
domnio fiducirio. formalidade exigida simplesmente para finsde prova,para
surtirefeitosemrelaoaterceiro. 14
Para Jos Carlos Moreira Alves, que defende o carter constitutivo do registro
indicadopelaleiemseuartigo66,1, agarantiarealresultantedocontratodealienao
fiduciria(propriedade fiduciria) somente oponvel contra terceiros aps o registro por

conseguinte,direitoreal,propriamente,shapsaatividaderegistrria. 15
LuizAugustoBeckdaSilvasepronunciaassim:
A falta do registro, todavia, que se d no interesse do credor, determinar que
emcasodevendadobemporpartedodevedor,estaserconsideradaboa,firmee
valiosa, subsistindo em proleem benefciodoterceiroadquirenteem nomeeem
proteoaoprincpiodaboafedateoriadaboaaparncia,nohavendoquese
aduzir, portanto, em decorrncia, figura do depositrio infiel e, muito menos
sua priso civil, at porque o direito no socorre a quem dorme, bem o
sabemos. 16
14
FELICIANO,GuilhermeGuimares.Ob.cit.,p.362
ALVES,JosCarlosMoreira.Ob.cit.p.77esegs.
16
SILVA,LuizAugustoBeckda.Ob.cit,.p.70
15
26
Pelo que podemosobservardosposicionamentosdosjuristasacimainformado,para

que o contrato de alienao fiduciria em garantia valha contra terceiros indispensvel o
registrodocontratonoCartriodeRegistrodeTtuloseDocumentos.
Deciso interessante, bem lgica e, na nossa humilde opinio, justa, foi a prolatada
peloTribunaldeAladadeMinasGeraisquesegue:
Alienao Fiduciria Busca e Apreenso Veculo Transferido a
Terceiro Gravame Constante no Detran Possibilidade de se Opor a
AlienaoFiduciriaaoAdquirente.
Tratandose de ao de busca e apreenso prevista no DL 911/69, e
tendo sido obemtransferidoaterceiro,deveseverificarseogravame
foiregistradonoDetran,poisissotornaaalienaofiduciriaoponvel
a terceiros, ainda que de boaf. Cumprido tal requisito, cumpre
determinar o cumprimento da liminar, com a expedio de carta
precatria. 17
Como vimos, se constar no documento do veculo a alienao fiduciria a favordo

credor, atendido estar o requisito da publicidade, pois, como sabido, o tal registro do
contratoemcartrioserveapenasparadarpublicidadeaoato.
Eparasacramentaramatriaoradiscutida,osuperiortribunaldeJustiaassimjse
manifestousobreotema:
ALIENAO FIDUCIRIA. VECULO AUTOMOTOR. ANOTAO
NO CERTIFICADO DE REGISTRO DO VECULO. DETRAN.
PUBLICIDADE. INEXIGIBILIDADE DE REGISTRO CARTORIAL
PARAEXPEDIODODOCUMENTODOVECULO.
1. A exigncia do registro em cartrio do contrato de alienao
fiduciria no requisito de validade do negcio jurdico. Para as
partes signatrias a avena perfeita e plenamente vlida,
independentemente do registro que, se ausente, traz como nica
conseqncia a ineficcia do contrato perante o terceiro de boaf.
Intelignciadoart.66,1,daLein.4728/65,comredaodadapelo
DecretoLein.911/69,edoart.129,item5,daLein.6015/73.
2. O cdigo Nacional de Transito(Lei n. 9503/97), ao disciplinar as
regras de expedio dosCertificadosde Registro de veculo(art. 122 e
124),noprev comopeaobrigatriaaserapresentadaocontratode
alienaofiduciriaregistrado.
3. Ao interpretar sistematicamente o dispositivonos1e10,doart.
66 da Lei n. 4728/65, c/c os arts. 122 e 124 da Lei n. 9503/97, e
prestigiandose a ratio legis, impende concluir que,nocasodeveculo
automotor, basta constar do certificado de Registro a alienao
fiduciria, uma vez que, desse modo, resta plenamente atendido o
requisitodapublicidade.
4. destarte, se alei noexige o prvioregistrocartorial docontratode
alienao fiduciria para a expedio de certificado de Registro de
Veculo,comanotaodogravame,nohcomocompeliraautoridade
dodetranaprocedercomoquerorecorrente.
5.RecursoEspecialimprovido .18
17
JURISPRUDNCIA,RAIn.03630859/2002Cunha.Disponvelemwww.tac.mg.gov.brAcessoem10mar
2006.
18
JURISPRUDNCIA.Resp.278.993.Disponvelem:http//:www.stj.gov.br.Acessoem15mar2006.
27
Docorpodoacrdoseextrai:
(...) Destaquese que, com a anotao do gravame no documento do
veculo, a almejada publicidade atingida com muito mais eficcia,
uma vez que qualquer um interessado em adquirir um veculo poder,
semmaioresdificuldades,verificarasituaodobem.
Por oportuno, vale ainda destacar o carter fictcio do registro
realizadonocartrio.Tanto assimqueestetribunal,depoisdevrias
discusses e julgados, preocupado com a efetiva proteo dos
adquirentesdeveculos,fezeditarasmulan.92,inverbis:
Aterceiro deboafnooponvelaalienaofiducirianoanotada
nocertificadodeRegistrodoveculoautomotor.
Vale dizer: mesmo que devidamente registrado o gravame no cartrio,
senoconstaramesmaanotaonocertificadodeRegistrodoveculo
automotor,aalienaofiducirianooponvelaterceirodeboaf.
Pareceme ntida a inteno do verbete sumular de valorizar a
publicidademaisefetivaqueseobtmcomaanotaonodocumentodo
veculo.
(...) Afinal, a idia tornar pblico o contrato e no garantir
emolumentosparaosCartriosdeTtuloseDocumentos. 19
Comadevidavnia,discordodaquelesquedefendematesedequeseocontratoda
alienaofiducirianoforregistrado,aclusulaquedaocredorodireitodereaverobem
em caso de inadimplncia do devedor, de nada valer contra aquele que estiver na possedo
bem.
Concordo sim, com o entendimento jurisprudncial acima exposto, vez que, com a
simples anotao do gravame no certificado do veculo, o requisito da publicidade estar
amplamenteatendido,eporisso,oponvelcontratodos,poisentendosermaisfcilsaberseo
veculoquesepretendeadquirirpossuirestriesverificandooseucertificado,doqueiraum
cartriorequererumacertidoparaverificartalrestrio.
Assim,asimplesanotaodogravamenocertificadodoveculoautomotorjuntoao
Detran,capazdeatenderdeformamuitomaisamplaesimplesoprincpiodapublicidade,o
quefazcomqueocredorpossaseporcontraoterceiro,mesmoqueesteestejadeboaf.
3.4Doobjetodaalienaofiduciria
LuizAugustoBeckdaSilvaassimseposiciona:
Bemmvelpornatureza(resmobilis),materialoucorpreo,particular,singular,
infungvel,durveleinconsumvel,indivisvelealienvel.Nessalinhagemsituam
seoautomvel,osutilitriosemgeral,ocaminho,otrator,acolheitadeira,etc.,
osaparelhoseletrnicoseoseletrodomsticosemgeral.20
19
20
JURISPRUDNCIA.Resp.278.993.Disponvelem:http//:www.stj.gov.br.Acessoem20mar2006.
28
Doconceitoacima,chegamosaconclusodequesosbensmveissosuscetveis
degarantiasoboprismadaalienaofiduciria.
Durante um longo tempo, duas questes foram bastantes debatidas pelos
doutrinadores e inclusive nos tribunais ptrios, quais sejam, se os bens imveis e os bens
fungveispoderiamserobjetosdaalienaofiduciria.
Quanto a possibilidade dos bens fungveis serem objetos de garantia da aludida
alienao,existematualmentequatrocorrentesquepassamosadescrevlas.
A primeira no admite que os bens fungveis sejam objeto de alienao fiduciria, a
qual se filiam Paulo Restife Neto, Luiz Augusto Beck da Silva e Orlando Gomes, pois
entendemqueobemfiduciariamentealienadodevesercertaecorprea,coisaidentificvelpor
sinais caractersticos, pelo nmero e srie de fabricao, pela marca de fbrica, enfim, por
qualquersignoindicativo.
A segunda corrente representada pelo STF, atravs de inmeros acrdos, admite a
fungibilidadepuraesimples,semrestries.
Uma terceira corrente, adotando posio intermediria ou mais flexvel, entende
incabvelaalienaofiduciriadecoisamvelfungvelsemprequeeladecairsobremercadoria
destinadaacomercializao.
LuizAugustoBeckdaSilvaesclareceoexpostoacima:
Somenteosbensdestinadosvendaouascoisasconsumveisnasoperaesque
configurem a consecuo dos fins da empresa no estariam abargados pela
alienaofiduciriaemgarantiaprevistanaLein.4.728/65,comanovaredao
quelhefoidadapeloDecretoLein.911/69,admitidaagarantiasobreosdemais
bensfungveis. 21
Jaquartacorrenteadmitetantoosbensfungveisquantoosinfungveis.
No tocante a possibilidade dos bens imveis servirem alienao fiduciria,
indiscutvel essa possibilidade, pois, todos as caractersticas elencadas no conceito dado ao
inciodestecaptulo/ndice,estosatisfeito,notendorazonenhumaademoranaelaborao
daResoluon.2.480de26demarode1.998,queregulouoinstitutooradiscutido.
Assim, entendemos que tanto os bens mveiseimveissosuscetveisdealienao
fiduciriaemgarantia.Noconcordamosqueosbensfungveissejamabarcadospelopresente
instituto, tendo em vista que o mesmo pode ser substitudo por outro, o que no aceito
quantoaosbensinfungveis.
21
29
3.5Dosdireitosedeveresdofiducirio
Como toda relao jurdico gera direitos e deveres para as partes contratantes, ao
credorfiduciriopodemoselencarosseguintesnusedireitos,senovejamos:
a)Disponibilizarovalordofinanciamentodevedoralienante
b)Pagaraodepositrioasdespesasfeitascomacoisaeosprejuzosquedodepsito
provierem
c)Respeitar o uso regular da coisa pelo alienante, no o molestando, nem se
apropriandodela,eisquevedadaaclusulacomissria,devendovendlaaterceiros
d)Comprovaramoraouoinadimplementododevedor,sequiservalersedaAode
BuscaeApreenso
e)Aplicaropreodavendanopagamentodoseucrdito
f)Repassaraofiducianteoquesobejardaimportnciaapuradacomavendadobem
g)Transferirapropriedadeaofiducianteapsquitadaintegralmenteocontrato.
Dentreosprincipaisdireitospodemoselencar:
a)Tornarseproprietrioresolveldacoisa
b) Poder vender a coisa a terceiro, no caso de inadimplemento, independente de
leilo,hastapblica,avaliaoprviaouqualqueroutramedidajudicialouextrajudicial,salvo
disposioexpressaemcontrrio
c)Considerarvencidastodasasobrigaescontratuais,nassituaesprevistasemlei
d) Fazer uso da Ao de Busca e Apreenso, desde que comprovada a mora ou o
inadimplemento do devedor, podendo convertla em ao de depsito se o bem no for
localizado
e)Poderrecorrerviadoprocessodeexecuo
f) Valerse dos Embargos de Terceiro se o bem que lhe foi alienado for penhorado
poroutrocredor
g)habilitaroseucrditonoinventrioouarrolamentodebensdodecujus.
30
3.6Dosdireitosedeveresdofiduciante
Podemoselencarcomodeveresdodevedor,entreoutraspactuadas:
a)Pagarpontualmentesuadvida
b) No alienar, nem dar em garantia a terceiro merc da posse direta quepossuida
coisa,sobpenadetipificaodelituosa.
Emcontrapartida,entreosprincipaisdireitosdodevedoresto:
a) Exercer a posse direta do bem, usandoo, gozandoo e fruindoo como se fosse
seu
b)Receberosaldoporventuraapuradocomavendadacoisaaterceiro
c) Requerer a purgao da mora, independentemente de j ser pago 40% do preo
financiado
d) Obter a liberao do bem pelo credor, por ocasio do pagamento integral da
dvida
e)LanarmodaAodeConsignaoemPagamento
f)Utilizarsedasaespossessrias,atendidosospressupostoslegaisdecadauma
g)Reconvir,seforocaso
h)Apelardasentena,obtendooefeitomeramentedevolutivo.
31
CAPTULOIV
DAAODEBUSCAEAPREENSO
Aaodebuscaeapreensovisareaverodireitoacoisaqueestasendoperdidapor
algummotivo,comoafaltadepagamentodeumbemdadoemgarantia.
O artigo 3 do DecretoLei 911, de 1101969 salienta que: O proprietrio ou
fiducirioou credorpoder requerer contrao devedor ou terceiro busca eapreenso(Dec
Lein911de1101969).
Paraatutelaespecificaouparaaobtenodoresultadopraticoequivalente,poder
o juiz determinar as medidas necessrias, tais como buscae apreenso, remoo de coisas e
pessoas, desfazimento de obra, impedimento de atividade nociva, de requisio de forca
policial(Lein.8.078de11091990,art.845)
Muito se tem discutido, nosnocasodaaodebuscaeapreenso,mastambm
nos casos em que as aes de cunho cautelar se satisfazem com o cumprimento da medida
pleiteada,umavezquenonecessitamdaproposituradaaoprincipal,tendoemvistaafalta
deacessoriedade,caractersticaessa,dasreferidasaescautelares.
sabido que no processo cautelar basta a comprovao dos seus requisitos, quais
sejam,o fumusbonijuriseopericuluminmora ,paraquesejaconcedidaadecisocautelar.
Jnoqueconcerneasaesdeconhecimento,afigurapassaaseroutra,ouseja,casooautor
daaoqueiraacoisa/bemdeformaantecipadaeprovisriadoseupedido,devervalersedo
instituto insculpido no art. 273 do Cdigo de Processo Civil, qual seja, o pedido de
antecipaodosefeitosdatutelapretendida.
Muito embora todos sabem que da essncia das aes cautelares a acessoriedade,
emquenoprazode30diasdeveroautorproporachamadaaoprincipalparaqueopleito
cautelar no venha decadnciar, h hipteses em que poder ajuizar a ao cautelar com
objetivodemedidadecunhosatisfatrio,excluindoassimapossibilidadedeingressodaao
principal.
o que ocorre no caso da ao de busca e apreenso, vez que processada, data
vnia sopiniescontrrias,peloprocedimentocautelar.
Ora, concedido o pedido de busca e apreenso do bem, o autor j se encontrar
satisfeito com a recuperao do bem, uma vez que no ter a inteno de interpor outro
processo.
32
Assimsepronunciaajurisprudncia:
Busca e Apreenso. Efeito Satisfativo. Contrato de comodato. Reteno de
mercadoriaspelacomodatria.Pretensodaautoraqueseextinguecomaentrega
de bens de sua legtima propriedade. Desnecessidade da propositura da ao
principal, vez que inexistem quaisquer negcios subjacentes a serem apreciados.
Inaplicabilidadedosartigos806e808CPC.
Ementa da redao: A medida cautelar de natureza satisfatria dispensa a
propositura deao principal,noincidindoodispostonosartigos806 e 808do
CPC, posto que este ltimo aplicase somente s medidas cautelares que
acarretamofensaesferajurdicadapartecontrria. 22
Abuscaeapreenso,quantonatureza,podesermedidasatisfativaoucautelar.
Na primeira hiptese, serve correta realizao de um direito, se exaure com a
entrega dos bens, dispensada a propositura da ao principal, no incluindo o
disposto nos arts. 806 e 808 do CPC. Na segunda hiptese, serve funo de
assegurar o estado de fato necessrio situao til e eficiente do processo
principal. 23
Alienao Fiduciria Ao de Busca e Apreenso Medida Satisfativa
Liminar Deferida Ao principal no proposta no prazo da lei processual. Sua
dispensa por intil e desnecessria. Venda de veculo cujo pagamento se efetuou
mediantechequesemfundo.Noincidnciadosartigos806e808doCPC,diante
dafaltadeprejuzo,realoupotencial,aorequerido. 24
Analogicamente:
Sendoabuscaeapreensodemenormedidadecartersatisfativa,noincideo
art.801,incisoIII,doCPC. 25
Valendo abordagem do tema em si, podemos definir as aes cautelares como

processos formais dependentes de iniciativa de parte e contraditrio, diferentemente das
medidascautelares,distintamente,podemserdeterminadasexofciopelojuiz,aseucritrioe
emvirtudedecircunstnciasocorrentesnoprocesso.
Emoutraspalavras,enquantoaliminaraentregaantecipadaeprovisriadopedido,
tendo,assim,cartersatisfativa,asprovidnciascautelaressocomoqueneutrascomrelao
ao resultado do processo, ou de seu desfecho, inspiramse pela preveno, vez que buscam
asseguraroresultadotildoprocesso,ouseja,cuidamdoxitodaexecuofutura.
4.1Aaocautelar
22
JURISPRUDNCIA.RAC.435.84400.Disponvelem:http//:www.tj.sp.gov.br.Acessoem10mar2006
24
25
JURISPRUDNCIA.RAI.31.6010.Disponvelem:http//:www.tj.pr.gov.br.Acessoem25mar2006
23
33
Aaocautelarautnomaemrelaoaoprincipal.Entretanto,hentreambas
umarelaodeacessoriedade,emfacedoobjetivoprimordialdaaocautelar,qualseja,ode
assegurardeterminadosbensdavidademaneiraprovisria,afimdedarseguranaaoprocesso
principal.
Contudo, tal relao encerra excees, como no caso das aes cautelares
satisfativas,queconstituemfimemsi,ouseja,encerramporsimesmaseporsuanatureza,a
finalidadedesejada,independentementedeproposituradequalqueroutraao.
ahiptese,verbigratia ,daproduoantecipadadeprova,quesatisfazointeresse
do requerente, podendo escusarse propositura da ao principal em que eventualmente
seriamproduzidasasprovas.
Sobre oassunto,transcrevemosabaixooposicionamentodomestreeprocessualista
NelsonNeryJnior:
Hhipteseemqueseajuzaao,peloprocedimentocautelar,comobjetivode
obtenodemedidadecunhosatisfativo.Nestecasodesnecessriaapropositura
posteriordeaoprincipal,porqueamedidaseexaureemsimesma.
Sodenominadasimpropriamentepeladoutrinaejurisprudnciacomocautelares
satisfativas. Impropriamente porque no so cautelares, na verdade, j que
satisfatividade incompatvel com cautelaridade. Seria mais apropriado falarse
em medidas urgentes que, tendo em vista a situao ftica concreta, ensejam
pedidodeliminaroupedidoqueseprocessepeloritodoprocessocautelar.
o caso, por exemplo, do pai que promove, com pedido liminar, busca e
apreenso do filho que se encontra em poder de terceiros. Concedida a medida,
qual a ao principal? Tratase, no exemplo dado, de ao principal(de
conhecimento) de busca e apreenso processada pelo rito cautelar. Com a
introduo da tutela antecipatva em nossosistema(CPC273),oproblemarestou
melhorresoluo. 26
Em sendoassim,entendemosqueaaodebuscaeapreensoprevistanoDecreto
Lein.911/69devetramitarpeloritoordinrio,tendoemvistaquealiminarconcedidatratar
sedetutelaantecipadapoisoefeitodesteinstitutoanteciparoprpriopedidodoautor.
Eparaterminar,NelsonNeryJniorassimentende:
Tutela antecipatria dos efeitos da sentena de mrito providncia que tem
naturezajurdicamandamental, queseefetivamedianteexecuolatosensu,com
o objetivo de entregar ao autor, total ou parcialmente, a prpria pretenso
deduzidaemjuzoouosseusefeitos.tutelasatisfativanoplanodosfatos,jque
realiza o direito, dando ao requerente o bem da vida por ele pretendido com a
aodeconhecimento.
Atutelaantecipadadosefeitosdasentenademritonotutelacautelar,porque
no se limita a assegurar o resultado prtico do processo, nem a assegurar a
26
NERYJNIOR,Nelson.Cdigodeprocessocivilcomentadoelegislaoprocessualcivilextravaganteem
vigor.6ed.SoPaulo:RevistadosTribunais,2004,p1069.
34
viabilidade na realizao do direito afirmado pelo autor, mas tem por objetivo
conceder, de forma antecipada, o prprio provimento jurisdicional pleiteado ou
seus efeitos. Ainda que fundada na urgncia (CPC 271, I), no tem natureza
cautelar,poissuafinalidadeprecpuaadiantarosefeitosdatutelademrito,de
sorte a propiciar sua imediata execuo, objetivo que no se confunde com oda
medida cautelar(assegurar o resultado til do processo de conhecimento ou de
execuoou,ainda,aviabilidadedodireitoafirmadopeloautor). 27
4.2Forocompetente
Em regra ser o domicilio do devedor, uma vez que h a presuno de que o bem,
dado em garantia, esteja na possedo mesmo, pois, casocontrrio,estaramosdiantedeuma
figuratpicadecrimeprevistonoCdigoPenalBrasileiro.
Ademais,diantedahiptesedeobemserapreendidoliminarmente,odevedordiante
da situao que se encontra, ou seja, inadimplente,poissassimpoderserdesapossadodo
bem, iria se encontrar numa situao menos vantajosa, haja vista ter que arcar com a dvida
contratual,custasprocessuais,honorriosadvocatciosemaisasdespesadelocomoo,caso
pudesseocredorescolheroforocompetente.
Uma situao que pode gerar dvidas quanto ao foro competente, se reporta na
hiptesedeodevedor,quandodaaquisiodobeme,claro,daassinaturadocontrato,estar
domiciliadoemumacomarcaequandodaconstituiodomesmoemmora,tendoemvistasua
inadimplncia, for notificado em outro domicilio, sendo este, tambm comarca. Neste caso,
entendemossermaisviveloajuizamentodaaonacomarcaondeodevedorfoinotificado
pelos seguintes motivos: a relevncia do princpio da economia processual, uma vez que se
ajuizada no antigo endereo, maior seria a possibilidade de o bem e o financiado noserem
encontrados,oquegerariaumadespesacomexpedioedistribuiodeCartaPrecatriapara
cumprimentononovoendereo,semfalarqueocredor,ajuizandoaaonoantigoendereo
poderiatercontrasiumadecisodeincompetnciaemrazodolugar.Outromotivorelevante
serialgico,umavezqueseocredorforneceuoendereodonovodomicliododevedorao
cartrio e o mesmo fora notificado, gera com este ato, uma presuno absoluta de que o
devedorrealmentepodeserencontradonolocal.
27
NERYJNIOR,Nelson.Ob.cit.,p.612/613
35
Portanto,oforocompetenteparaseintentaraaodebuscaeapreensosersempre
o domiclio do devedor mesmo que o local do indicado na notificao seja diferente do
domiclioquandodacelebraodocontrato,devendoprevalecerolocaldanotificao.
4.3Dalegitimidadeativaepassiva
Ativaoploativodaaodebuscaeapreensodeveserocupadopelocredor,pois
aelequedadoobememgarantiacasoodevedornocumpracomsuaobrigao.
Passivaocuparoplopassivodaaodebuscaeapreensoodevedor,aqueleque
tem a posse direta do bem, a pessoa fsica ou jurdica que tem a obrigao de pagar as
prestaesassumidasnocontrato.
Paraqueocredortenhasucessocomautilizaodaaodebuscaeapreenso,deve
apetioconter,almdosrequisitosexigidosnopeloartigo282doCdigodeProcessoCivil,
asprovasexigidaspeloDecretolein.911/69,qualseja:
adiscriminaodobem,objetodabuscaeapreenso
aprovadaalienaofiduciria,atravsdocontratocomareferidaclusulae
aprovadaconstituioemmoradodevedor,sejapeloprotestooupelanotificao
cartorria.
Algunsmagistradosentendemquetambmrequisitoessencialparaapropositurada
presentemedida,queocontratodeveestardevidamenteregistrado,utilizandoseparatantoo
argumento de que a exigncia do Registro em Cartrio de Ttulos e Documentos atua em
benefcio do prprio credor fiducirio, na hiptese do bem se achar em mos deterceiros,o
que ocorre na maioria dos casos. Data mxima vnia, no compartilhamos do mesmo
entendimento, uma vez que o referido registromerafaculdadedocredor,nopodendoser
frustadonabuscadobemporquenoregistrouocontrato.
Ademais,oregistrodoaludidocontratotrazcomonicaconseqnciaaineficciado
mesmo perante terceiro de boaf, portanto, no pode ser requisito para admissibilidade da
petioinicial,umavezquemerafaculdadedocredor.
AssimdecidiuoTribunaldeJustiadoEstadodoMatoGrossodoSul,inverbis:
36
Oregistrodocontratodealienaofiduciriaexigidoparaoporseemrelao
a terceiro, sendo irrelevante a sua falta para a validade entre as partes
contratantes.28
No que tange a constituio do devedor em mora, esta imprescindvel para a

propositura da ao de busca e apreenso, conforme entendimento sumulado pelo STJ
(Sumulan.72).
Muito se discute quanto ao recebimento pessoal da notificao pelo devedor para
constituiromesmoemmora.
Para os que defendem o recebimento pessoal da notificao trazemos os seguintes
julgados:
Conformeseapreendeno art.2dodecretolein.911/69,amoradodevedor
ex re, independentemente, pois, de interpretao judicial e extrajudicial pelo
credor: diesinterpellat pro homine. Contudo, prev tambmmencionado artigo
que a mora leva resilio do contrato, independentemente de declarao
judicial. E, para isso, mister se faz carta registrada expedida por intermdio de
CartriodeTtuloseDocumentosouprotestodottulovinculadoaocontrato.Da
porque imprescindvelsefazanteaconseqnciaresilitria queaintimao,
ouentregadacarta,sejapessoal,isto,cheguesmosdodevedorinadimplente,
efetivamente. que este documento que prova a resilio. Alis, o protesto de
ttulo, tambm previsto emlei,temidnticafuno,isto, notem,aqui,carter
interpretativo. E mais vantajoso dele se utilizar o credor, pois que, se no
encontradoodevedorpelocarteiro,aintimaosefarporedital,nostermosda
lei.29
ParaquesejapropostaaaodebuscaeapreensoaqueserefereoDecretolei
n. 911, pressuposto que tenha ocorrido a notificao do devedor atravs do
Cartrio de Ttulos e Documentos, ou que o ttulo tenha sido protestado. A
inexistncia de uma ou de outra medida faz com que o autor seja julgado
carecedordaaodebuscaeapreenso.30
E para os que entendem desnecessria o recebimento pessoal da notificao pelo

devedorparaconstituiresteemmora,trazemosalgunsjulgados,inverbis:
AlienaoFiduciria Ao deBuscaeApreensoMora(DecretoLei911/69,
art. 2, pargrafos2 e 3) Comprovao. Carta registrada, ao devedor, pelo
Cartrio de Ttulos e Documentos. Prova suficiente, sem necessidade da
comprovaodorecebimentopelodestinatrio .31
Alienao Fiduciria. Mora do devedor. Meios de comprovao. Para a
comprovao da mora do devedor alienante, na alienao fiduciria, basta a
expedio de carta registrada por intermdio de Cartrio de Ttulos e
28
JURISPRUDNCIA.RAC.27.4939.Disponvelem:http//:www.tj.ms.gov.br.Acessoem10mai2006.
JURISPRUDNCIA.RAC.399.9713.Disponvelem:http//:www.tj.go.gov.br.Acessoem15mar2006.
30
JURISPRUDNCIA.RAC.110989,s.Disponvelem:http//:www.tj.ms.gov.br.Acessoem21mar2006
31
29
37
Documentos, no sendo necessria a prova do recebimento por parte do

destinatrio .32
Compartilhamosdoentendimentoacimaexposto,umavezquenemsempreodevedor
serencontradodevidosavriosfatores/acontecimentos,porexemplo,seodevedortrabalha
em tempo integral, dificilmente ser encontrado em sua residncia para assinar a carta
expedida. Assim, basta o recebimento da carta por qualquer pessoa que se enco0ntre no
endereo fornecido pelo devedor como sendo a sua residncia, para que esteja o mesmo
constitudoem mora, uma vez que presumese que quem recebeu a aludida carta/notificao
informeodevedor.
Portanto, basta que a petio inicial apresente os requisitos do art. 282 do CPC e
tragaconsigoaprovadaalienaofiduciria,bemcomoaprovadaconstituioemmorado
devedor e a descrio detalhada do bem/coisa para ser deferida liminarmente a busca e
apreensodobemquesebusca.
4.4Darespostadoru
Como sabido, o ru pode se defender conforme descrito no CPC, ou seja,

contestandoaao,interpondoasexceesouatravsdereconverso.
Noquetangebuscaeapreensoprevistanaleiespecial,oru/devedor,apscitado,
poderrequererapurgaodamoraeainda,contestaraaoseacharquepagouvaloresque
noeramdevidos,nosnovostermosdodecretolein.911/69alteradapelaLein.10931/04.
Devemos, agora, analisara presente defesacom a nova redao dadapelaleiacima
indicada, lei esta publicada em 03/08/04 quando da pesquisa e estudo para a elaborao da
presentemonografia.
Nodeixaremos,porm,defazerumacomparaoentreotextoantigoeotextoem
vigor.
4.4.1Dacontestao
32
JURISPRUDNCIA.RAC.106184.Disponvelem:http//:www.tj.pr.gov.br.Acessoem29mar2006.
38
Considerada no sistema processual civil como o exerccio esculpidonaConstituio

Federal de 1988, qual seja, o da ampla defesa, este meio de defesa o mais utilizado no
sistemaprocessualdoBrasile,nocampodabuscaeapreensonodiferente.
A presente defesa sofreu inmeras alteraes com o advento da Lei n. 10931/04,
umadelasdizrespeitoaoprazo.
Antes da alterao, o devedor era citado para, em 03(trs) dias, apresentar a sua
contestao com matria de argumentao restrita alegaes do pagamento do dbito
vencidoouocumprimentodasobrigaescontratuais.
Muito embora contestada a ao, dificilmente e, poderamos dizer raramente, o
devedor conseguia provar as hipteses impostas na antiga redao do 2 do art. 3 do
Decretoleiemestudo,oqueculminarianumasentenaprocedenteaoautorseodevedorno
purgasseamora.
Aps a alteraodada pela Lei n. 10931/04 ao art.3doDecretolein.911/69,o
prazo para contestar a referida ao de busca e apreenso passou a ser de 15(quinze) dias
contado da execuo da liminar, independentemente do uso da faculdade oferecida no 2,
casoentendaterhavidopagamentoamaioredesejarrestituio.
Umaquestorelevantequesepodetirardasredaesacimasexpostas,seriadequeo
prazoreferidoparaapresentaodacontestaoseriacontadoapartirdaexecuodaliminar
ou da juntada do mandado aos autos? Pela simples leitura do texto, diramos que seria pela
data da execuo da liminar, independentemente da juntada do mandado aos autos, pois se
assimofosse,otextotrariaexpressamente,mas,nooquevemacontecidonaprtica,pois
os referidos prazos continuam sendo contados partir da data da juntada do mandado aos
autos.
Outro assunto que pode levantar alguma polmica, seria o fato de que na antiga
redaoasmatriasqueodevedorpoderiasuscitaremsuadefesaerarestrita,aocontrriodo
quesepodepercebercomanovaredao,poispelasimplesinterpretaofeitadoart.3,4
do referido decretolei, podemos imaginar uma defesa com caractersticas de uma ao
revisional,umavezque,seodevedorentenderquepagoumaisdoquedeviapoderdiscutiras
taxas de juros, preo de mercado do bem, entre outras coisas, caso deseje a restituio dos
valores.
39
4.4.2PurgaodaMora
Da mesma forma apresentada para a contestao no texto antigo, o prazo para se

requerer apurgaodamoraeratambmde3(trs)dias,squenestecaso,aleiexigiauma
condicionante,qualseja,odevedordeveriaterpagooequivalente40%(quarentaporcento)
dopreofinanciado.
Muitosmagistrados,aoreceberapetioinicialdebuscaeapreensoparadespacho
inaugural, quando da concesso da liminar, entendiam ser inconstitucional tal imposio,vez
que com o advento do cdigo de defesa do consumidor, tal imposio fora revogado
tcitamentepelosartigos6.IncisoIVe53domesmodiplomalegal.
Desdeagostode2004,comaalteraodadapelaLein.10.931/04aoDecretolein.
911/69, o instituto da purgao da mora passou por algumasmudanasnaqualtrazconsigo
temas inclusives inconstitucionais, como por exemplo, a autorizao da venda do bem pelo
credor aps decorridos 5(cinco) dias da exe4cuo da liminar, pois o artigo 3, 1 do
decreto,consolidaapropriedadeeaposseplenaeexclusivadobemnopatrimniodocredor
fiducirio,vezqueafrontaoCdigodeDefesadoConsumidor.
Agora,apsaexecuodaliminar,odevedordispede5(cinco)diaspararequerera
purgao da mora, e, nos termos do 2 do artigo 3 do mesmo decreto, dever pagar a
integralidade da dvida pendente, segundo os valores apresentados pelo credor fiducirio na
inicial,hipteseemqueobemlheserrestitudo.
Uma questo que poderia causar uma certa polmica quando do requerimento da
purgaodamorapelodevedor,seriaofatodo2prescreverqueopagamentosereferea
integralidadedadvidaspendente.Aperguntaquesepoderiafazerseria:Opagamentoseriaa
somadosvaloresvencidosevincendasousomentedasomadosvaloresvencidos,acrescidos
demulta,juros,custasprocessuaisehonorriosadvocatcios?
Algunsmagistrado,quandododespachodainicialjmencionamaafrontadoreferido
pargrafo ao Cdigo de Defesa do Consumidor e determina que, caso o devedor opte em
purgar a mora, seja realizado de acordo com a segunda hiptese, o que, na nossa humilde
opinio,amaiscorretaejusta.
4.5Dojulgamentoantecipadodalide
40
O julgamento antecipado da lide, ocorrer sempre nos moldes do artigo 330 do

CdigodeProcessoCivil,ouseja,sendoaquestodemritounicamentededireito,ou,sendo
de direito e de fato, no houver necessidade de produo de provasem audincia e quando
ocorrerosefeitosdarevelia.
4.6EfeitosdoRecursodecorrentedaBuscaeApreenso
Deacordocomo 5doartigo3dodecretolein.911/69,orecursodeapelao
impetradocontraasentenanaaodebuscaeapreenso,steroefeitodevolutivo,oque
no impedir a venda do bem pelo credor mas, se a sentena ao final do processo for
improcedenteaocredorfiducirio,nosmoldesdo6doartigo3dodecreto,ojuizdever
condenar o credor ao pagamento de uma multa, em favor do devedor, equivalente a
50%(cinqenta por cento) do valor originalmente financiado,devidamenteatualizado,casoo
bemjtenhasidoalienado,semexclusodaresponsabilidadedocredorfiducirioporperdase
danos,conformeintelignciadoartigo3,7domesmodiplomalegal.
4.7Davendadobemalienadoapreendido
Aps a alterao do artigo 3 do decretolei n. 911/69 pela Lei n. 10.931/04,

cumprida a liminar e decorrido os 5(cinco) dias da sua execuo, poder o credor vender o
bemeaplicaropreodavendanopagamentodoseucrdito.
A referida venda est prevista no artigo 2 do DecretoLei n. 911/69, que assim
dispe:
No caso de inadimplemento ou mora nas obrigaes contratuais garantidas
mediantealienaofiduciria,oproprietriofiduciriooucredorpodervendera
coisaaterceirosindependentementede leilo,hastapblica,avaliaoprviaou
qualquer outra medida judicial ou extrajudicial, salvo disposio expressa em
contrrioprevistanocontrato,devendoaplicaropreodavendonopagamentodo
seucrditoedasdespesasdecorrenteseentregaraodevedorosaldoapurado,se
houver33.
41
4.8Daresponsabilidadepelosaldodevedor
Procedida a venda, conforme explanado no tpico acima e, aplicado o crdito

conforme disposto no mesmo diploma, restando saldo devedor complementar, o devedor
fiduciante estar obrigado a saldla e caber ao credor usar os meio s legais para o
recebimentodoseucrdito,casoqueira.
33
BRASIL,ConstituioFederal,cdigocivil,cdigodeprocessocivil.Op.cit.,p.936
42
CAPTULOV
DACONVERSODAAODEBUSCAEAPREENSOEMAODEDEPSITO
EAPRISOCIVILDODEVEDORFIDUCIANTE
O decretolei n. 911/69em seu artigo 4 admite a converso da ao de busca e

apreensoemaodedepsito,casoacoisaalienadanosejaencontradacomodevedor,que
inadimplente,nodevolveobemalienadofiduciariamente,revelandoseassim,umdepositrio
infiel,sujeitandoseataprisocivildeat1(um)ano.
Vale ressaltar que, para que se tenha a ao de depsito nos contratos de bens
alienados, imprescindvel a existncia da aode busca e apreenso e a comprovao, nos
autosdareferidaao,dequeobemnofoilocalizadocomodevedor.
Para reforar o alegado acima, trazemos baila o ensinamento do mestre Luiz
AugustoBeckdaSilva,queassimleciona:
PrevistanolivroIV,TtuloI,CaptuloII,doCdigodeProcessocivil,aaode
depsitoreguladanosarts.901a906doCPCoferecidaaocredornoart.4do
DecretoLei n. 911/69 e est condicionada prvia interposio da medida
cautelar de Busca e Apreenso, autnoma e independente de qualquer
procedimento posterior, atendidos, contudo, os requisitos da ao em tela(RT,
490/164), sob pena de extino do processo(JTA, 116/138). Com efeito, a
providncia cautelar, preliminarmente, revelase indispensvel, podendo
converterseemAodeDepsito,nosmesmosautos(RT,vols.414/67,435/135e
456/173)eculminarnaprisocivildodevedor(v.PauloR.Neto),equiparadoque
est figura do depositrio, bastando confirmese atravsde certido do oficial
de justia encarregado da diligncia que o bem no foi encontrado nem est na
possedodevedor(...).34
5.1Conceitodedeposito
o contratopelo qual algum (depositrio) recebe coisa mvel para guardar, at o

momentoemqueoutrem(depositante)areclame.35
Caso o devedor caia em inadimplncia e no se manifeste em devolver o bem, o
legisladorsepreocupouemcaracterizarodepsitocomofundamentoprincipalarestituioda
coisadada.
34
35
SILVA,LuizAugustobeckda.Ob.cit.,p.119
WAMBIER,LuizRobriguesALMEIDA,FlvioRenatoCorreiadeTALAMINI,Eduardo.Cursoavanadode
processocivil.Processocautelareprocedimentosespeciais.v.3.SoPaulo:RevistadosTribunais,2002,p.
160
43
Destafeita,quandoumbemconfiadoalgum(depositrio),esteestobrigadopor
lei a zelar, guardar e conservar a coisa depositada como se fosse sua, sob pena de ver sua
prisocivildecretada.
Neste sentido, vale ressaltar que outro aspecto interessante dessa modalidade
obrigacional,apossibilidadedaprisocivil,quesomenteadmissvelporqueexpressamente
estautorizadapeloart.5,LXVII,daConstituioFederal,temabastantediscutidonosdias
dehoje,queserabordadonocaptuloseguinte.
O devedor fiduciante, alm de ter para si a responsabilidade de guardar, zelar e
conservar a coisa, pode gozar, utilizar, usufruir da mesma, o que acarreta posicionamentos
contrrios quanto a possibilidade de se intitular ao devedor fiduciante a caracterstica de
depositrio,poisaleinofalaemusar,gozar,usufruiracoisa,poisfazendoisso,afiguraseria
decomodato.
5.2Procedimentodaaodedepsito
Antes, porm, cumprenos identificar os legitimados, ativo e passivo da relao

processual.
5.2.1Legitimados
Ativo:aquelequeentregouacoisaparaserguardada,conservada,noimportando
seodepositanteoproprietriodacoisa,ouseaodecunhopessoal.
Passivo: somente responder aquele que est obrigado, por lei ou pelo contrato, de
restituiracoisadadaemdepsito.
5.2.2Propositura
Para ser proposta a presente ao de depsito fundamental que seja verificada os

requisitos previstos no art. 282doCPC,almde,obrigatoriamente,conteraexatadescrio
44
dacoisadepositada,indicandoassim,olugarondeseencontraeaestimativadeseuvalor. De
certaforma,essa exignciatambmseprestaparadeterminaroprpriovalordacausa .36

Assim, sobre a estimao do valor da coisa depositada, afirma Luiz Rodrigues
Wambierque:
A expresso do valor fundamental, porque possvel ao ru

consignaroequivalenteemdinheiro,nahiptesedeacoisanomaisse
encontrarnaesferadesuadisponibilidade .37
A inicial dever ser instruda com a prova literal do depsito, o que deve ser
entendidocomoprovadocumental.
Destaforma,existindoqualquerescritoquedemonstreaexistnciadodepsito,basta
paraaproposituradaaodedepsito,porm,aprovatemqueserdocumental,nopodendo
ser supridapor outro meiodeprovaexistentehojeemdianonossodireitoptrio,duranteo
procedimento.
Assim, o autor no dispondo da prova necessria para a propositura da ao de
depsito,poderomesmosomentededuzirsuapretensoatravsdoprocedimentoordinrio.
5.2.3Possveiscondutasdoru
Poderoru,apsregularmentecitado:
contestar. Para que o ru conteste a ao, no precisar atender qualquer das
hiptesesacima,podendoinclusive,alegaremsuapea,qualquermatriadedireito.
a) contestar. Para que o ru conteste a ao, no precisar atender qualquer das
hipteses acima, podendo inclusive, alegar em sua pea, qualquer matria de direito.
Contestada a presente ao, a mesma seguiroritoordinrio,conformepreceituaoart.903
doCPC.
b) o ru poder oferecer outra modalidade de resposta, qual seja, excees. H
discusso acerca da admissibilidade de se utilizar a reconveno nas aes de depsito
provenientedaaodebuscaeapreenso
c) permanecer inerte. Ser decretada a revelia do mesmo e sobrevir julgamento
antecipadodalide,conformerezaoart.301doCPC.
36
TEIXEIRAFILHO,ManoelAntnio.Cadernodeprocessocivil:Aodeconsignaoempagamento,aode
depsito.v.32,SoPaulo:LTr,2000,p.42/43
45
d) depositar a coisa em juzo. Depositada a coisa, nada impede que o ru discuta o

mrito atravsda contestao. Poder tambm cobrar eventuaisdespesasdespendidasparaa
guarda e conservao da coisa,o quenos parece invivel no caso do decretolei n.911/69,
poisomesmoutilizouacoisa
e) consignar o equivalente em dinheiro. S ser possvel se a coisa no mais se
encontrarnapossedodevedor
f) restituir a coisa ao depositante, tendo em vista ser esta a finalidade da presente
ao restituda a coisa, caber ao juiz extinguir o processo e condenar o ru nas verbas de
sucumbncia
5.2.4Sentena
Sercondenatriacomforaexecutria,ojuizmandarexpedirmandadoparaqueo
ruentregue,emvinteequatrohoras,acoisaouoequivalenteemdinheiro,conformeart.904,
caput,doCPC.
Para tanto, a sentena proferida nos autos da ao de depsito ser autoexecutiva,
podendoserexecutadanosprpriosautos.
5.3Figuraconstitucionaldodepositrioinfiel
Aleifundamentalvigente,emseuart.5,incisoLXVII,expressanosentidodeque
no haver priso civil por dvida, salvo a do responsvel pelo inadimplemento voluntrio e
inescusveldeobrigaoalimentciaeadodepositrioinfiel.
Foiexcludadessedispositivoaexpressonaformadaleiqueconstavanoart.153,
17,daCartaanterior.
Com essa supresso, evidenciouse a vontade constitucional de cingirse apenasaos
depsitosclssicoselencadosnoCdigoCivil.
Entretanto,oPoderLegislativoconstantementecrianovosinstitutosjurdicosvisando
atender s novas necessidades da sociedade que por estarem evoluindo, exigem urgentes
inovaes.
37
WAMBIER,LuizRodrguezALMEIDA,FlavioRenatoCorreiadeTALAMINI,Eduardo,Ob.cit.,p.157
46
Essas criaes condizem com o fato de que a finalidade de um instituto ou de

determinadanormasujeitaaflexionarsedeacordocomamudanadasnecessidadesqueso
satisfeitas com aquela norma.ocasodaalienaofiduciria,queporlei,paraquepudesse
atenderasnecessidadesdomercadodecapitais,foiequiparadoaodepsito.
Mas essa possibilidade dada ao legislador de poder flexionar normas, encontram
limitesnosistemadeproteoaosdireitosegarantiasindividuaisamplamenteprotegidaspela
constituio.
Em regra, no haver priso civil por dvida. Todavia, excepcionalmente, ser
permitida a priso civil, podendo ocorrer em dois casos: inadimplemento voluntrio e
inescusvel de obrigao alimentcia e depositrio infiel, sendo tais hipteses, taxativas,
impossibilitandoseualargamentopelolegisladorordinrio.
Inobstante isso, alguns autores entendem que o direito de punir no surge da
Constituio Federal. Esta, apenas d autorizaoaolegisladorordinrioparacriarhiptese,
regulandoamatria,e,realmenteeleofez,sejapordelegaooupordireitonovo,conforme
seconstatadosartigos1.287doCdigoCivil,284doCdigoComercial,904,pargrafonico
doCdigodeProcessoCivileart.42daLein.8.866/94.Dequalquermaneira,odireito
de punir o depositrio infiel atravs da sua priso civil no decorre da Constituio Federal,
mas sim da legislao ordinria, pois aquela simplesmente previu a sua possibilidade,
delegando para as normas infraconstitucionais a criao dashiptesesearegulamentaoda
matria.
Em outras palavras, se no houvesse qualquer legislao infraconstitucional, no se
poderiadeterminaraprisocivildealgumporinfidelidadedepositria,inobstanteaprisono
textodaCF/88.
Para eles, no se pode interpretar o inciso LXVII do art. 5 da Carta Magna
isoladamente, impondose a anlise concomitante dos 1 e 2 do mesmo artigo, onde o
texto constitucional expresso ao estatuirqueasnormasdefinidorasdosdireitosegarantias
fundamentais possuem aplicabilidade imediata, inclusive aquelas previstas nos tratados
internacionais de direitos humanos devidamente ratificados, sem necessidade de posterior
legislaoqueaimplemente.
Assim, dentre os vrios tratados em que a nossa nao faa parte, destacamos dois
quejulgamosseremmaisimportantes.OprimeirooPactoInternacionaldosDireitosCivise
Polticos, onde em seu artigo 11,consagraoprincpiocujoteordizqueningumpoderser
47
presoapenaspornopodercumprircomumaobrigaocontratual.Josegundo,denominado
Pacto de So Jos da Costa Rica, tambm conhecido como Conveno Americana de

Direitos Humanos, consagra em seu art. 7, item 7, que: Ningum deve ser retido por
dvidas. Este princpio limita os mandados de autoridades judicirias competente e
expedidosemvirtudedeinadimplementodeobrigaoalimentar38 .
EntendoquehumgrandeconflitoexistenteentreoincisoLXVIIdoart.5daCFe
o disposto nos tratados internacionais acima mencionados. Com efeito, se o art. 5, 2 da
Constituio Federal de 1988 tornou exemplificativo o rol dos direitos e garantias
fundamentais
nele
previstos,
acrescentando
expressamente,
dentro
os
direitos
constitucionalmenteprotegidos,aquelesconstantesdostratadosinternacionaisemqueoBrasil
seja parte, parece concluso nica e inevitvel de que a Carta magna atribuiu aos direitos
internacionaisanaturezadenormaconstitucional.
Emboraexistamalgunsentendimentosemcontrrio,tenhoquetantoaconversoda
aodebuscaeapreensoemaodedepsitocomoaprisocivildodevedorpossvel,sob
pena de ser letra morta o disposto no s no artigo 4 do DecretoLei n. 911/69, mas o
decreto,emsuatotalidade,poisvisoueledarmeiosgeiseeficazesparaqueocredorreaveja
obemourecebaoquelhedevido.
Setiverelequesevalerdoprocessodeexecuoquandoobem,dequalquerforma,
sairdaesferadedomniododevedor,quesecomprometeuaconservlonaqualidadedefiel
depositrio, o disposto no mencionado DecretoLei seria incuo, pois se desnaturaria a
garantia,sendoprefervelquesetomassecomogarantiaumpenhor.
NessesentidoaPrimeiraCmaraCveldoEgrgioTribunaldeJustiadoEstadodo
MatoGrossotemjulgado:
EMENTA: ALIENAO FIDUCIRIA EM GARANTIA ALIENAO DO
VECULO GRAVADO A TERCEIRO, PELO ADQUIRENTE INADIMPLENTE
BUSCA E APREENSO BEM NO LOCALIZADO MF DA ALIENANTE
CONSORCIADA CONVERSO DA AO DE BUSCA E APREENSO EM
AO DE DEPSITO DO BEM NA POSSE DE OUTREM, ESTRANHO
RELAOJURDICAORIGINRIAIMINNCIADEPRISODOPACIENTE
PEDIDODESALVOCONDUTOORDEMDENEGADA.
Desnatura a garantia, a vendo do veculo pelo alienante a terceiro, sem a
anunciadofiducirio,sobretudoestandoaqueleinadimplente.
possvel a converso da busca e apreenso em ao de depsito, desde que a
posse do bem gravado, em razo de mf do consorciado alienante, seja de
terceiro.
Acominaodeprisociviltemcabimentonaaodebuscaeapreensodebem
fiduciariamente alienado em garantia, convertida em ao de depsito por no
38
PAULOFILHO,Pedro.Contratosnodireitobrasileiro.SoPaulo:LED,2001.v.2.p.788.
48
haver sido encontrado o bem, transferido maliciosamente a terceiro pelo ora

pacientealienante .39
Ora,datamximavnia,instalembrarqueaoassinarocontratodefinanciamento,o
devedorassumeacondiodefieldepositriopelobemadquirido.
EmrecentedecisosobreotemaPRISOCIVIL,omesmoTribunalacimalembrado
decidiu:
APELAO CVEL ALIENAO FIDUCIRIA EM GARANTIA AO DE
BUSCA E APREENSO CONVERTIDA EM DEPSITO PRISO CIVIL
POSSIBILIDADEDEC.LEI911/69.
cabvel e juridicamente permitida a decretao da priso civil do devedor nas
aes de busca e apreenso convertidas em depsito (Dec.Lei 911/69, art. 4),
sempre quando, no localizado o bem financiado, o devedor deixa de efetuar o
depsito do equivalente em dinheiro no prazo assinalado na sentena )CPC, art.
904,pargrafonico) .40
Ademais, pedimos vnia para transcrever parte do voto do Excelentssimo Senhor Doutor
JOOFERREIRAFILHO,relator,proferidonoreferidojulgado,senovejamos:
A priso civil pleiteada pelo apelante, constitui, pois, medida legal amparada
pelo citado preceito constitucional, e a constitucionalidade da medida, repitase,
igualmente j restou pronunciada pelo rgo jurisdicional encarregado de velar
pelaguardadaConstituiodarepblica.
Conheo adissidnciajurisprudncialexistenteentreoColendoSTFeoEgrgio
STJarespeitodotema,especialmenteatesedequeaCF,aosereferirprisodo
depositrioinfielquisserestringirquele
declarado como tal em contrato tpico de depsito (CC, art. 1283), e no quele
porequiparaojurdica,comoseriaocasodafigurainstitudapeloDecretoLei
911/69. E, ademais, dizem ainda, tratados internacionais incorporados CF
teriamproscritodefinitivamenteaprisopordvidasnoBrasil.
Mas, como Corte Suprema, em grau mximo de preferncia jurisdicional e
supremacia poltica, guardar e interpretar a Constituio, e essa competncia a
propsito da priso civil do depositrio infiel, j foi exercitada reiteradamente,
bastando conferir osjulgadostranscritospelo prprioapelantenapearecursal,
convm que se curve ao imprio jurdicopoltico das decises do Colendo STF,
at para que os jurisdicionados no alimentem expectativas que mais tarde
fatalmentenoserocorrespondidasemgraujurisdicionalsuperior..41.
Assim, a nossa jurisprudncia entende que descumprido o mandado de entrega da

coisa ou de seu equivalente em dinheiro, o juiz est habilitado a decretar a priso civil do
depositrioinfiel,querrequeridapelocredorantesoudepoisdodescumprimento.
39
JURISPRUDNCIA.HC2809/93.Disponvelem:http//:www.tj.mt.gov.br.Acessoem08mai2006
JURISPRUDNCIA.RAC.5663/05.Disponvelem:http//:www.tj.mt.gov.br.Acessoem10mai2006
41
JURISPRUDNCIA.RAC.5663/05.Disponvelem:http//:www.tj.mt.gov.br.Acessoem10mai2006
40
49
Inadmitir a priso civil do devedor, significa tornar as disposies do decretolei

911/69, em letra morta, pois no existe nenhuma dvida que o devedor ao pactuar com o
credor,tornousedepositriodobem,devendoseraplicadosuapessoa,ascominaesquea
leiprev,poisnohouveaentregadobemoudepsitodadvidaemaberto.
Nesse mesmo sentido, vale transcrever os ensinamentos de Paulo Restiffe Neto e
PauloSrgioRestiffe,inverbis:
...A alienaofiduciria,quenegciojurdicoconstitudocontratualmentepor
instrumentoescrito,contmodepsitolegalounecessrio,quedecorredaprpria
natureza do instituto da garantia fiduciria, em que o devedor aliena para
garantir, continuando com a posse direta do bem alienado, com as
responsabilidadesdedepositrio,atoperarseareversoautomticadodomnio
pelo pagamento da dvida. Independe a confirmao do depsito da vontade das
partes. Semprequeserealizeumaalienaofiduciriaemgarantia,porforade
disposio legal, tornase o alienante depositrio necessrio, ex vi legis, com
todasasresponsabilidadeseencargosquelheincumbemdeacordocomaleicivil
epenal. 42
No obstante ao todo exposto, oSupremo TribunalFederal, entendendo quehouve

recepo do Decretolei 911/69 pela Constituio Federal de 1988, decidiu ser legtima a
prisocivildodevedorfiduciantenojulgamentodoHC72.131,comoseobservabaixo:
Esta Corte, por seu Plenrio, (HC 72.131), firmou o entendimento de que, em
face da Carta Magna de 1988, persiste a constitucionalidade da priso civil do
depositrio infiel em se tratando de alienao fiduciria, bem como de que o
PactodeSoJosdaCostaRica,almdenopodercontraporsepermissodo
art. 5, inciso LXVIII, da mesma Constituio, no derrogou por ser norma
infraconstitucional geral, (...). (STF 1 Turma, RE 229.3704SP, Rel. Min.
MoreiraAlves,DJU05.02.99).43
Eainda:
Esse entendimento (Plenrio HC 72.131) voltou a ser reafirmado recentemente,

em 27.05.98, tambm por deciso do Plenrio, quando do julgamento do RE
206.482.Dessaorientaodivergiuoacrdorecorrido.Inconstitucionalidadeda
interpretao dada ao artigo 7, item 7, do Pacto de So Jos da Costa Rica no
sentido de derrogar o decretolei 911/69 no tocante admissibilidade da priso
civilporinfidelidadedodepositrioemalienaofiduciriaemgarantia.
de observarse, por fim, que o 2 do artigo 5 da Constituio no seaplica
aos tratados internacionais sobre direitos e garantias fundamentais que
ingressarem em nossoordenamento jurdicoapsapromulgaodaConstituio
de 1988, e isso porque ainda no se admite tratado internacional com fora de
ementaconstitucional.Recursoextraordinrioconhecidoeprovido .44
42
RESTIFFENETO,PauloRESTIFFE,PauloSrgio.GarantiaFiduciria.3ed.ver,atualeampl.SoPaulo:
RevistadosTribunais,p.872/873.
43
JURISPRUDNCIA.HC.72.131.Disponvelem:http//:www.stf.gov.br.Acessoem25mai2006
44
Jurisprudncia.HC.72.131.Disponvelem:http//:www.stf.gov.br.Acessoem25mai2006
50
OeminenteMinistroMARCOAURLIOquesempresemostroucontrrioapriso
civilemalienaofiduciria,nojulgamentodoHCn.72.1834SP,ressaltouque:
Contudo,atuandoemrgofracionrio,nopossocontribuirparaadivergncia
intestina. O precedente aludido resultou de deslocamento do processo respectivo
da Turma para o Pleno visando, justamente, pacificao da jurisprudncia.
Assim,notenhocomodeixarderessaltaroentendimentopessoal,pormaisfirme
queoseja,razopelaqualdenegoaordem.Amaioria,perquerindooalcanceda
norma constitucional de regncia, assentou a valia da insero da alienao
fiducirianoroldoscontratosquepodemensejaraprisocivil.
Assim,semembargodemeupessoalentendimentodeque,emprincpio,emcasos
de alienao fiduciria a priso civil seria ampliativa de casos
constitucionalmente admitidos, conforme amplamente me pronunciei em julgados
anteriores, quedome,nomomento,orientaopromanada doExcelsoPretrio,
a qual, inclusive, se harmoniza com o entendimento dominante tambm do E.
SuperiorTribunaldeJustia .45
J o ilustre Ministro CELSO DE MELLO, do Colendo Supremo Tribunal Federal,

assim decidiu no julgamento do Habeas Corpus n. 73.8681SP, publicado no DJU em
16/04/96,senovejamos:
No se alegue de outro lado, que a Conveno Americana sobre Direitos
Humanos (Pacto de So Jos da Costa Rica), j formalmente incorporado ao
direito positivo interno do Brasil (decreto n. 678/92) impediria a privao
antecipada da liberdade individual do ru ainda que sujeito deciso penal
condenatria irrecorrvel. O Plenrio do Supremo Tribunal Federal,
pronunciandose sobre esse especfico aspecto da questo, enfatizou que a
Conveno Americana sobre DireitosHumanosno asseguraaocondenado,de
modoirrestrito,odireitoderecorreremliberdade(HC72.366SP,rel.Min.Nri
daSilveira,jul.em13/09/95), pois oPactode SoJos daCostaRicaemtema
de proteo ao status libertatis do ru, proclama que ningum poder ser
privadodesualiberdadefsica,salvopelascausasenascondiespreviamente
fixadas pelas constituies polticas dos estados partes ou pelasleisde acordo
comelaspromulgadas(artigo7,n.02).46
Tambm, o NOVO CDIGO CIVIL BRASILEIRO, da mesma forma que a

Constituio Federal, recepcionou a decretao da pena depriso aosdevedoresfiduciantes,
ao determinar em seu artigo 1.363, inciso II, que antesde vencida a dvida, odevedor,as
suasexpensase risco, pode usar a coisa segundo a sua destinao, sendo obrigado, como
depositrio:aentreglaaocredor,seadvidanoforpaganovencimento .47
45
JURISPRUDNCIA.HC.72.1834SP.Disponvelem:http//:www.stj.gov.br.Acessoem27mai2006
JURISPRUDNCIA.HC.73.8681SP.Disponvelem:http//:www.stf.gov.br.Acessoem30mai2006
47
BRASIL.Cdigocivil/organizadorYussefSaid.Cahali.4.ed.ver.,atual.eampl.SoPaulo:Revistados
Tribunais,2002,pg.127
46
51
Portanto, sem maiores delongas, concluise assim ser perfeitamente legal e atual a
possibilidadedeprisoparaodevedorfiducirioinadimplentequenoprocedecomaentrega
dobemouseuequivalenteemdinheiroquandochamadoafazlo.
a transferncia feita pelo devedor ao credor da propriedade resolvel e da posse
indireta de um bem mvel infungvel, como garantia do seu dbito, at o adimplemento da
obrigaoprincipal(pagamentodadvidagarantida).
um negcio jurdico composto de duas relaes jurdicas: uma obrigacional,
expressando o dbito contrado, e outra real, apresentada pela garantia, isto , o fiduciante
aliena o bem ao fiducirio que o recebe, no para tlo como prprio, mas com o fim de
restituloaofiduciantecomopagamentodadvida.
52
CAPITULOVI
AALIENAOFIDUCIRIADEIMVEISEMGARANTIA
A alienao fiduciria de imveis emgarantiaexercefunosemelhantesgarantias

reaisquejintegramonossodireitopositivo,masdotadademaioreficcia.Comonotrio,
nas garantias mais comumente utilizadas,odevedorretmoimvel,apenasgravandoopara
garantia de uma obrigao, enquanto na propriedade fiduciria o devedor transmite a
propriedadedobemaocredoratquesejasatisfeitaaobrigao.
A doutrina no diverge ao afirmar, pois, que a alienao fiduciria um negcio
jurdico,queapresentaosseguintestraos:(a)bilateral,poiscriaobrigaesedireitostanto
para o credorfiducirio como para o devedorfiduciante (b) oneroso, porque cada
contraente suporta um sacrifcio de ordem patrimonial com o intuito de obter vantagem
correspondente, de forma que o nus e o proveito guardem relativa equivalncia (c)
comutativo,poisessaequivalnciapodeserverificadadeimediato(d)formal,porqueexige
aobservnciadecertasformalidades,comooregistrodocontratonoRegistrodeImveise,
finalmente(e)acessrio,poisdepende,parasuaexistncia,deumaobrigaoprincipalque
pretendegarantir.48
A exemplo do que ocorre com osdemaisnegcios,aalienaofiduciriapressupe
agentecapaz,objetolcitoeformaprescritaenodefesaemleietambmexigerequisitosde
ordem subjetiva, objetiva e formal. Os requisitos de ordem subjetiva so a capacidade e a
legitimao os objetivos se referem s coisas que podem ser objeto desse contrato e,
finalmente, os formais se relacionam com as formalidades indispensveis a que a alienao
fiduciriaemgarantiasejavlida.
6.1Apropriedadefiduciria
6.1.1Noespreliminares
Aalienaofiduciriaonegciojurdicopeloqualodevedor,oufiduciante,como
escopo de garantia, contrata a transfernciaao credor, oufiducirio,apropriedaderesolvel
48
TERRA,Marcelo.Alienaofiduciriadeimveisemgarantia :Lein9.514/97,primeiraslinhas.Porto
Alegre:S.Fabris,1998.
53
decoisaimvel.Ademais,oprprioart.33asseveraqueAplicamsepropriedadefiduciria,
noquecouber,asdisposiesdosarts.647e648doCdigoCivil.
Desta forma, para que se apreenda a verdadeira sistemtica adotada pela Lei,
mormente as diferenas existentes entre essas duas espcies de propriedade, bem como as
caractersticas da propriedade fiduciria decorrente da alienao fiduciria em garantia,
necessriaarevisodeconceitosbsicosdeDireitoCivil.
6.2Natureza,caractersticaseconceitodapropriedadefiduciria
exatamenteissoquesucedecomapropriedadefiduciria,poissetratadeumapropriedade
que possui, alm das limitaes prprias de uma propriedade resolvel, restries de cunho
legal para atender a funo precpua de garantia para a qual foi criada. Enquanto existir tal
funo, a lei atua como elemento de compresso sobre o contedo do domnio atribudo ao
credor. Aps cessadoo fim de garantia, desaparece a presso, e, por via deconseqncia,a
propriedaderetomasuaplenitudeanterior.
Desta maneira, pendente condicione iuris o credor titular de domnio bastante
restrito que a propriedade fiduciria. Todavia, no pago o dbito pelo devedor, aliena o
credorobematerceiro,oqual,porseuturno,adquireodomnioplenodacoisa,semqualquer
violao ao princpio de que ningum pode alienar mais do que possui, porquanto com a
cessao do escopo de garantia e, logo, da compresso o alienante recupera o domnio
plenodacoisa.Assim,aspeculiaridadesprpriasdapropriedadefiduciria,cujaresolubilidade
resultadaverificaodacondicioiuris,tornamnaemvriosaspectosdiferentedapropriedade
resolvel oriunda da condio estabelecida pela vontade das partes. Com efeito, como j se
verificou, enquanto a propriedade resolvel uma propriedade limitada apenas no tempo,
mantendose intactos os demais direitos elementares, na alienao fiduciria em garantia,
diversamente, hlimitao ou supresso de outrosdireitoselementares,conformeseverno
momentooportuno.49
Por esse motivo, a doutrina pacfica no sentido de afirmar que a propriedade
fiduciria, alm da limitaoprpria da propriedaderesolvel, possui,por imposio legal, a
49
GOMES,Orlando.Alienaofidunciariaemgarantia .SoPaulo:RevistadosTribunais,2002.
54
restrio caracterizada pelo fim de garantia, impedindo que o credorfiducirio exera

plenamenteseudireitodepropriedade,enquantonofrustradaacondioresolutiva.
Todavia,aprincipalcaractersticadapropriedadefiduciriasesituanarevogaodo
princpio da exclusividade do direito de propriedade, que se traduz na possibilidade de o
credorfiducirio e o devedorfiduciante se encontrarem, simultaneamente e relativamente ao
mesmo imvel, na qualidade de proprietrios sob condio resolutiva e suspensiva,
respectivamente.
Ademais, por fora de estar o objeto do contrato garantindo o pagamento de uma
dvida,caiporterraoprincpiodequeodireitodapropriedadeilimitadoouabsoluto,uma
vezquenopodeocredordisporouvender.
Feitasestasconsideraes,conceituaseapropriedadefiduciriaoriundadaalienao
fiduciria em garantia com uma espcie de domnio que, por virtude do ttulo de sua
constituio, revogvel (resolvel), transitrio (temporrio) e possui, como principal
caracterstica, atribuir ao credorfiducirio, por imposio legal, o nus de exercer sua
propriedadedeformalimitada.
A propriedade fiduciria decorrente da alienao fiduciria em garantia no se
encaixa, a priori, em nenhuma das categorias dogmticas existentes em nosso direito das
coisas.
6.3Apropriedadefiduciria,pendenteopagamentodadvida
6.3.1Aconstituiodapropriedadefiduciria
O art. 23 da Lei n9.514/97, aodisporqueConstituiseapropriedadefiduciriade

coisaimvelmedianteregistro,nocompetenteRegistrodeImveis,docontratoquelheserve
de ttulo, estabeleceu que a propriedade fiduciria necessita desseregistro para servlida. O
legislador, desta vez, ao contrrio do que ocorreu no DecretoLei n 911/69 o qual no
explicitou o princpio de que esta modalidade de propriedade somente se constitui com o
registro,preferiuesclareceroassunto,aexemplodoqueocorrecomahipoteca.Comefeito,
requisito essencial para a constituio da propriedade fiduciria o registro do contrato de
55
alienao fiduciria no Registro de Imveis competente, dado que nosso sistema de

transmissoimobiliriaadotaoregistrocomomododeaquisiodapropriedadeouqualquer
direitorealsobreimveis.
O condicionamentodo surgimento da propriedade fiduciria aoregistrodocontrato
de alienao fiduciria em garantia torna possvel que um terceiro, ao registrar primeiro um
contrato semelhante sobre o mesmo imvelainda que celebrado posteriormente , se torne
proprietriodoimvelobjetodoscontratos.Issoporquedoregistroquenasceodireitoreal,
enodocontratoaserregistrado.Esteottulodeaquisioaquele,mododeaquisio.
Sem embargo do direitode ao genericamente assegurado pelaleiprocessualcivil,
derivam da Lei n 9.514/97 aes especificamente aplicveis em razo da peculiar estrutura
desse novel instituto jurdico, dentre as quais mencionase, de forma destacada, aquelas que
visam dareficciaaodireitodocredorfiducirio,mormenteadereintegraodeposse,eas
que visam a tutela dos direitos do devedorfiduciante, como a execuo por obrigao de
fazer, em face do credor que se nega a darlhe quitao, as aes possessrias, em face de
quemameaarapossediretaqueofiducianteestiverexercendoemrazodeleiedocontrato
e,finalmente,aaoreivindicatria,contraquemimpediratomadadeposse,pelofiduciante,
noimvelalienado.
H que se frisar, ainda, que as prprias partes, podero, ao teor art. 34 da Lei n
9.514/97,preverqueoslitgiossejamdirimidosmediantearbitragem,nostermosdodisposto
naLein9.307,de24desetembrode1996.Naverdade,emborainseridodeformaisoladano
contextodaLei,taldisposiopodesermuitoimportante,umavezque,conformesabido,o
institutodaarbitragem,seexploradodeformacompetente,podediminuirmuitoonmerode
conflitoslevadosinstnciasjudiciais.50
Porfim,dadoorelevanteinteressequemerece,convmressaltarqueatransferncia
dapropriedadedoimvel,porocasiodoregistrodapropriedadefiduciria,norepresentam
fatogeradordoimpostointervivosdebemimvel(ITBI),umavezqueoart.156,II,da
Constituio Federal, expressamente prev que no ocorre a incidncia do imposto
nashiptesesdetransfernciadebensparafinsdegarantia.
Alis, a exigncia desse imposto certamente iria comprometer a proliferao do uso e,
conseqentemente,dosucessodoinstitutocriado.
50
MOREIRA,Alves.DaAlienaoFiduciriaemgeral.SoPaulo:Saraiva,2005.
56
6.3.Posiojurdicadodevedorfiduciante
Facesdiferenasexistentesentreapropriedadefiduciriaeapropriedaderesolvel,
adoutrina,desdeaintroduodoinstitutodaalienaofiduciriadebensmveisemgarantia
no Brasil, atravs da n Lei 4.728, de 14/07/65, com a redao dada pelo DecretoLei n
911/69,temprocuradodefinir,comclareza,dequedireitostitularofiduciante.
Comaampliaodoinstituto,medianteainclusodosbensimveis,atravsdoLein
9.514/97, essa discusso ganhou novos ares, pois o art. 17, 1, ao estabelecer, de forma
expressa, que a garantia decorrente do registro do contrato da alienao fiduciria direito
real,referiuseapenasaodireitodocredorfiducirio,enododevedorfiduciante(Enquanto
o art. 17 dispe que As operaes de financiamento imobilirio em geral podero ser
garantidaspor:...IValienaofiduciriadecoisaimvel,o1dispequeAsgarantiasa
quesereferemosincisos,II,IIIeIVdesteartigoconstituemdireitorealsobreosrespectivos
objetos).51
exatamente isso que ocorre na propriedade fiduciria da alienao fiduciria em
garantia de coisa imvel, na qual o desdobramento da posse em indireta e direta resulta do
dispostonopargrafonicodoart.23daLein9.514/97,quedispe:Comaconstituioda
propriedadefiduciria,dseodesdobramentodaposse,tornandoseofiduciantepossuidor
diretoeofiduciriopossuidorindiretodacoisaimvel.52
Desta forma, o legislador objetivou integrar no contedo do direito expectativo do
devedorfiduciante a faculdade jurdica de ter a coisa alienada em sua posse direta, sem
prejuzodosinteressesdocredor.
Aconseqnciadissoqueaofiduciante,porsertitulardosiurapossidendi,utendie
fruendi,permitidoefetuarobranovaouacrescentaracessesoubenfeitorias,cujosvalores,
emborapassemaintegraragarantia,serlheorestitudasnahiptesedeocorreroleilo.
Pode, tambm, exercertodososdireitosdelegtimopossuidoredefendersuaposse
direta,atravsdomanejodeaesreaiscontraquemquerquepratiqueesbulhoouturbao,
inclusivecontraoprprioadquirente(quepossuidorindireto).
51
52
ALVES, JosCarlosMoreira. DaAlienaoFiduciriaGarantia.3ed.RiodeJaneiro,1997.

57
Com efeito, de acordo com os arts. 485 (Considerase possuidor todo aquele, que
tem de fato o exerccio, pleno, ou no, de algum dos poderes inerentes ao domnio, ou
propriedade)e499doCdigoCivil(Opossuidortemdireitoasermantidonaposse,emcaso
deturbao,erestitudo,nodeesbulho),aquelequedetm,defato,oexercciodealgumdos
poderes do domnio possuidor e, como tal, tem legitimidade para propor ao possessria
semprequeforameaadoouesbulhadonasuaposse.53
Fruto desse entendimento, possvel que o devedorfiduciante, na qualidade de
possuidordireto,faausodosinterditospossessriosdemanuteno,reintegraoeproibio,
nostermosdosarts.924a933,doCdigodeProcessoCivil,paradefesaseuimvelemque
seencontra,inclusivecontraocredorfiducirio.
Desta forma, para exercer este direito que lhe assiste, deve o devedorfiduciante
comprovar, na ao de manuteno de posse: (I)a sua posse(II) a turbaopraticadapelo
ru(III)adatadaturbao(IV)acontinuaodaposse,emboraturbada.Poroutrolado,na
aodereintegraodeposse,deveeleprovar:(I)asuaposse(II)aameaadaturbaoou
esbulho por parte do ru (III) a data da ameaa e (IV) o justo receio de ser efetivada a
ameaa(CHALHUB,op.cit.,p.239).
Alm dos requisitos j mencionados, no que tange aos requisitos do art. 282, do
Cdigo de Processo Civil, salientase que o fiduciante provar sua posse com o contrato de
alienao fiduciria, pelo qual, em razo do desdobramento da posse, conservou a posse
indireta,ecomoscomprovantesdequeestadimplenteemrelaoaocontrato.
Emcontrapartida,oalienante,noexercciodessesdireitos,nopodepraticaratosque
venhamaferirodireitodocredor.Exemploclssicodessecuidadoqueoalienantedevetero
deobservar,naguardaeconservaodacoisa,ocuidadoeadilignciaquecostumatercomo
quelhepertence,doart.1.266,doCdigoCivil.
Outra questo que pode causar polmica a possibilidade do devedorfiduciante
figurar no plo ativo da ao reivindicatria, na hiptese de, na vigncia do contrato de
compraevendacompactoadjetodealienaofiduciriaemgarantia,tenhaounoseimitido
napossedoimvel,defrontarsecomumterceiro,portadordealgumttulo,noimvel.
Alguns poderiam argumentar que no possvel o manejo da reivindicatria cuja
interposio admitida apenas pelo proprietrio no possuidor contra o possuidor no
53
58
proprietrio uma vez que o devedorfiduciante, na vigncia do contrato, no figura como

proprietriodoimvel.
Todavia, tal tese imerece ser acolhida, pois o fato de o devedor figurar como
proprietriosobcondiosuspensiva,sendotitular,deumapretensorestitutriadenatureza
real, ou seja, um direitoeventual recuperaodapropriedade,permiteautilizaodaao
reivindicatria.
Todavia, no h incompatibilidade, sendo perfeitamente possvel a coexistncia
harmnica desses dois institutos, mas com peculiaridades prprias. Com efeito, noobstante
possvel a constituio de direitos reais sobre o imvel havido em carter fiducirio, h a
limitaoaoadventodotermooudoimplementodacondio,porquantonostermosdoart.
647, do Cdigo Civil, resolvido o domnio entendemse tambm resolvidos os direitos reais
concedidosnasuapendncia.
Se onus hipotecrio visar o direito (limitado erestrito)depropriedadedocredor
fiducirio, sujeitase o credorhipotecrio resoluo de sua hipoteca, ante a consolidao
plena da propriedade em nome do devedorfiduciante que adimplir a dvida. Entretanto, sea
hipoteca objetivar o direito (expectativo) de propriedade do devedorfiduciante, curvase o
credorhipotecriopossibilidadedeeventualineficciadagarantia,diantedoinadimplemento
dodevedorfiduciante.
O fato de o devedor no ser proprietrio, mas apenas titular de direito expectativo,
noafastaaincidnciadaLein8.009/90,queprevaimpenhorabilidadedobemdefamlia,
dequeexemploaresidncia,quandonicaedestinadaamoradiadaentidadefamiliar.
Evidentemente, no poder o devedorfiduciante invocar esta impenhorabilidade
contra o credorfiducirio, uma vez que a propriedade no est no seu nome. Ademais, a
prpriaLein8.009/90dispequenoseopeobemdefamliacontraexecuomovidapelo
titular do crdito decorrente do financiamento destinado construo ou aquisio do
imvel,nolimitedoscrditoseacrscimosconstitudosem funodorespectivocontrato.54
Aalienaofiduciriaemgarantiamerece,ainda,serconfrontadacomosarts.27e8
daLein8.245/91,demodoasetentarestabelecerumainterpretaoharmnicacomodireito
de preferncia e o princpio "venda rompe locao". Convm, a princpio, ressaltar que so
duas as hipteses possveis de ocorrer: a) transmisso em garantia de imvel anteriormente
54
TERRA,Marcelo.Alienaofiduciriadeimveisemgarantia :Lein9.514/97,primeiraslinhas.Porto
Alegre:S.Fabris,1998.
59
locadoeb)locaodeimvelanteriormentealienadofiduciariamente(plenamentepossvel
que o devedorfiduciante alugue o imvel alienado fiduciariamente em garantia a terceiros,
umavezque,porforadoart.23,pargrafonicodaLein9.514/97,estnapossediretado
imvel).55
6.3.1Apropriedadefiduciria,solvidoodbitoaovencerse
Nasistemticadelineadanaalienaofiduciriaemgarantia,apropriedadefiduciria
est subordinada a uma condio resolutiva, que o pagamento efetuado pelo devedor
fiduciante. O pagamento representa, assim, o fato jurdicoque extingue a obrigao, motivo
peloqualaleidispeque,comopagamentodadvida,resolveseapropriedadefiduciriado
imvel,tendodireito,ofiduciante,aotermodequitaodentrode30diaseaocancelamento
doregistrodapropriedadefiduciria,seguidadaautomticareversodapropriedade.
Possui,assim,ofiduciante,direitoexpectativodeaquisiodoimvel,quesuperaos
limites do direito obrigacional e configurase como direito real, surgindo para o credor a
obrigao de, uma vez concludo integralmente o pagamento,entregar aofiducianteotermo
de quitao, ex vi do art. 25, 1, da Lei 9.514/97, quedispe: No prazo detrinta dias, a
contardadatadeliquidaodadvida,ofiduciriofornecerorespectivotermodequitao
ao fiduciante, sob pena de multa em favor deste, equivalente a meio por cento ao ms, ou
frao,sobreovalordocontrato".Logoadiante,no2,seconstata:"2vistadeque
trata o pargrafo anterior, o oficial do competente Registro de Imveis efetuar o
cancelamentodoregistrodapropriedadefiduciria .56
Contrariamente doque ocorre no SistemaFinanceirodaHabitao,noqualaCaixa
EconmicaFederaleoutrosagentespodemdemorardeseismesesaumanoparafornecero
termo de quitao para o cancelamento da hipoteca, desta vez o legislador preferiu tornar
exguooprazoparaocredorfornecertaldocumento.
Almdamultaconferidaemfacedocredorpeloatrasonaoutorgadoaludidotermo,
o art. 639 do Cdigo de Processo Civil (Se aquele que se comprometeu a concluir um
contrato no cumprir a obrigao, a outra parte, sendo isso possvel e no excludo pelo
ttulo, poder obter uma sentena que produza o mesmo efeito do contrato a ser firmado),
55
60
assegura a possibilidade do ajuizamento da ao de cumprimento de obrigao de fazer, na

qual a sentena produzir o mesmo efeito da quitao que deveria ser dada, viabilizando o
cancelamentodapropriedadefiduciria.57
A propsito, possui legitimidade ativa para propor a ao mencionada qualquer
pessoaquetiversubstitudoodevedorfiduciantenarelaofiduciria,porquesubrogadonas
suasobrigaes,desdequecomproveopagamentodadvidaeseusencargoscontratuais.
No obstante exista uma datalimite para que o devedorfiduciante efetue o
pagamentodadvidagarantidapelapropriedadefiduciria,possvelqueodbitosejasaldado
posteriormente.Comefeito,aindaqueacondicioiurissedpelopagamentodaobrigao
apsovencimentododbito,masantesdavendadoimvelaterceiro,apropriedadefiduciria
se extingue, voltando o devedor a ser proprietrio pleno, por fora da resoluo. Destarte,
ainda que ofertada extemporaneamente a quantia devida pelo devedorfiduciante, mas desde
queaceitapelotitulardocrditogarantido,nohmaioresproblemasvoltaodevedoraser
proprietrioplenododomniosobreacoisa.
Todavia, na hiptese de o credorfiducirio, sem justa causa,se recusar a receber o
montantecolocadoasuadisposiopelodevedor,restaconfiguradaamoraaccipiendi,motivo
pelo qual o devedor readquire o domnio pleno sobre a coisa alienada. Assim, guisa de
ilustrao, se o credor entende que o pagamento oferecido no cobre o valor devido,
possvelqueodevedoralienanteintenteaaodeconsignaoempagamento,comfulcrono
art. 973, I, do Cdigo Civil (A consignao tem lugar se o credor, sem justacausa, recusar
receberopagamento,oudarquitaonaformadevida).
Estapareceseraalternativamaisvivelaodevedorfiduciante,umavezqueaLein
9.514/97 regrou apenas o procedimento intimatrio na hiptese de mora do devedor, no
cuidandodamoradocredoremsuaobrigaodereceberocrdito,diferentementedoquefez
o legislador da Lei n 6.766/79, que trata do compromisso de compra e venda de lotes de
terreno,quepreviu,noart.33,daLein6.766/79,aintimaodocredordopreodavenda
dolote.58
56
58
57
61
6.4Apropriedadefiduciria,vencidaadvidaenopaga
Verificado o inadimplemento da obrigao pelo devedor no vencimento, a Lei n

9.514/97,estabeleceuprocedimentosbastantegeis,visandoaseguranadocrdito.
Destaforma,seoalienantedeixardeadimpliraobrigaoassumidanadataouforma
convencionada,quatrofasesdistintaspoderoocorrer:
(a)intimaoparapurgaodamora
(b)consolidaodeplenapropriedadeem nomedocredorfiducirio
(c)leiloextrajudiciale
(d)reintegraodeposse,asquaisseroanalisadasseparadamente.
6.5Aintimaoparapurgaodamora
Aindaquevencidaadvidaenopagapelodevedor,noseconfiguraacondicioiuris
aqueestsubordinadaapropriedadefiduciria,umavezquepossvelnoapenasarenncia
dagarantiapelocredor,bemcomo,poroutrolado,apurgaodamorapelodevedor.
Daleiturados1a3doart.26daLein9.514/97,extraiseque,apsexpiradoo
prazo de carncia convencionado, o fiduciante, seu representante legal, ou procurador
devidamente constitudo, dever ser pessoalmente intimado, a requerimento do credor
fiducirio,pelooficialdoRegistrodeImveis,asatisfazer,noprazodequinzedias,advida
acrescidadeseusencargos(Umavezqueaintimaoparapurgaramoraatividadeestranha
aosCartriosdeRegistrodeImveis,esperasequepoucosregistradorestomemasiomister
deefetula,repassandoaaotitulardoOfciodeRegistrodeTtuloseDocumentos).
6.6Aconsolidaodapropriedadeemnomedocredorfiducirio
Uma vez devidamente intimado o devedorfiduciante e no purgada amora,podeo

credorfiduciriorequereraconsolidaoemseunomedobemofertadoemgarantia.oque
62
severificadoart.26,daLein9.514/97,quereza:vencidaenopaga,notodoouemparte,a
dvida e constitudo em mora o fiduciante, consolidarse, nos termos deste artigo, a
propriedadedoimvelemnomedofiducirio.59
Tal consolidao, ex vi do 7, do art. 26, d ensejo incidncia do imposto de
transmisso inter vivos (ITBI ou SISA), a ser paga pelo credorfiducirio, pois, at esse
momento,esteeratitularapenasdeumapropriedaderesolvel,constitudameramenteparao
fim de garantia. Com efeito, com a inadimplncia do devedorfiduciante, cessa o escopo de
garantia,eaconsolidaodapropriedadeemnomedocredorfiduciriopassaaservistacomo
simples transferncia de propriedade, no mais incidindo a exceo do art. 156, II, da
ConstituioFederal,alhuresmencionado.
6.7Oleiloextrajudicial
Deacordocomoart.27,4,daLein9.514/97,Noscincodiasqueseseguirema
vendadoimvelnoleilo,ocredorentregaraodevedoraimportnciaquesobejarNo5,
haressalva:Senosegundoleilo,omaiorlanceoferecidonoforigualousuperioraovalor
referido no 2, considerarse extinta a dvida e exonerado o credor daobrigao de que
trata o 4. Verificada esta hiptese, o credor, no prazo de cinco dias, a contarda datado
segundoleilo,daraodevedorquitaodadvida,mediantetermoprprio,conformeaduzo
6,domesmoartigo.60
Observase,pois,queaLein9.514/97,noafdeevitarolocupletamentodocredor
fiducirio, estabeleceu um valor mnimo pelo qual o imvel deve ser vendido (art. 24, VI),
convencionado pelas partes. Caso no se consiga tal quantia, dever o credor promover um
segundo leilo, desta vez pelo valor da dvida e seus encargos, tributos, contribuies
condominiais,almdasdespesasdoleilo.61
59

61
60
63
CONCLUSO
Ademais,ainclusodapropriedadefiduciriaaindaquesobatitularidadedocredor
fiducirio , num patrimnio de afetao, permite que o bem permanea protegido dos
insucessosdeplanoseconmicosoumsgestesadministrativas,guarnecendoosinteressesdo
devedor adimplente. A propsito, essa segurana foi uma das maiores preocupaes do
legislador, o qual desejava que os adquirentes de unidades imobilirias no mais ficassem
sujeitosaoriscodafalnciadasempresasdeconstruocivil.
Outroaspectodeprimordialimportnciaarapidezquealeiimprimiunaoutorgado
termo de quitao da dvida, que deve ser entregue pelo credorfiducirio ao devedor
fiduciantenoprazodetrintadias,sobpenademulta.
Emquepeseadoutrinaterprocuradodarnfaseaoaspectosocialdoinstitutouma
vez que o instituto estudado surgiu juntamente com o novo Sistema Financeiro de Imveis,
institudoparafacilitaraaquisiodacasaprpria,merecedestaque,naverdade,seucunho
altamenteeconmico,umavezqueoqueseprocurou,naverdade,foiadaptarumaformade
garantia j ultrapassada, pela sua morosidade, com a necessria rapidez nos processos de
consolidaodapropriedadeemnomedocredor,erestituioemnomedodevedor.
Nessecontexto,aalienaofiduciriadeimveisemgarantiacertamentesetornaro
instituto jurdico por excelncia na contratao de garantias no financiamento de unidades
residenciais, proporcionando a expanso do setor de construo de imveis do Brasil,
mormente na hiptese de restar consolidada a previso mercadolgica acerca da volta do
investimentonosetorimobilirio.
O DecretoLei n. 911/69 h de ser aplicado emtodaasuatotalidade,notadamente
emrelaopossibilidadedesedecretaraprisocivildodepositrioinfiel.
Tratase de umdecretolei originado da necessidade de se disciplinar o Mercado de
Capitais. Da, vse que o mesmo se revela de grande valor. Em razo disto, no podemos
comungarcomquelesque,apesarfrancaminoria,vemnoCdigodeDefesadoConsumidor
enaCartaPolticade1988,umarevogaodocitadotextolegal.
Talentendimentonosecoadunacomalegislaoptria,ondeumaleinopodeser
revogadapelo esprito ,ouseja,pela menslegis deoutralei.
O DecretoLei n. 911/69, que serviu de base para este humilde trabalho ainda
permaneceemvigor.Osnobresjulgadoresdestanaoimensa,notemafaculdade,massim,
64
aobrigaodeaplicarlhe,sabendoqueagindodestaforma,estaroaplicandoobomdireitoe,
sobretudo,salvaguardandooEstadoDemocrticodeDireito.
65
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Alienacao Fiduciaria de Bens Moveis e Imoveis

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J o ilustre Ministro CELSO DE MELLO, do Colendo Supremo Tribunal Federal,

Tambm, o NOVO CDIGO CIVIL BRASILEIRO, da mesma forma que a

A alienao fiduciria de imveis emgarantiaexercefunosemelhantesgarantias

restrio caracterizada pelo fim de garantia, impedindo que o credorfiducirio exera

O art. 23 da Lei n9.514/97, aodisporqueConstituiseapropriedadefiduciriade

alienao fiduciria no Registro de Imveis competente, dado que nosso sistema de

ALVES, JosCarlosMoreira. DaAlienaoFiduciriaGarantia.3ed.RiodeJaneiro,1997.

proprietrio uma vez que o devedorfiduciante, na vigncia do contrato, no figura como

assegura a possibilidade do ajuizamento da ao de cumprimento de obrigao de fazer, na

Verificado o inadimplemento da obrigao pelo devedor no vencimento, a Lei n

Uma vez devidamente intimado o devedorfiduciante e no purgada amora,podeo

ALVES, JosCarlosMoreira. DaAlienaoFiduciriaGarantia.3ed.RiodeJaneiro,1997.

FELICIANO, Guilherme Guimares. Tratado de alienao fiduciria em garantia: das bases

NERY JNIOR, Nelson. Cdigo de processo civil comentado e legislao processual

RESTIFFE NETO, Paulo. RESTIFFE, PauloSrgio. Garantia fiduciria. 3 ed.,ver,atual.e