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Leccin 10.

Instalaciones domiciliarias
La construccin de las instalaciones domiciliarias comprende: las redes de suministro de
agua potable (hidrulicas), de evacuacin de las aguas servidas y aguas lluvias
(sanitarias), de suministro de energa elctrica y gas de una edificacin.
10.1 Instalaciones hidrulicas.
Las instalacin hidrulica de una edificacin, es la red conformada por los elementos de
conduccin que permiten el suministro de agua potable a la edificacin, desde la red
pblica de distribucin de agua potable hasta la entrega a los aparatos sanitarios:
lavamanos, sanitarios, lavaplatos, lavaderos, ducha. Estos elementos de conduccin son
tuberas de hierro galvanizado, asbesto cemento, cobre y PVC.
Adems de utilizar tuberas, en la red hidrulica de una edificacin se utilizan accesorios
para hacer empates o derivaciones como son: uniones, universales, tees, codos,
adaptadores, bujes y tapones. Tambin, se utilizan accesorios como griferas con
mezclador de agua caliente, vlvulas y llaves.

A continuacin se describen algunos de estos accesorios:


Vlvulas: Son dispositivos para interrumpir automticamente el suministro de agua y as
controlar o proteger partes de la red o aparatos sanitarios. Ej. Vlvula de retencin o
cheque, vlvula reductora de presin.

Llaves: Son dispositivos empleados para interconectar y a la vez controlar partes de la


red. Ejemplo: llave de corte, llave de compuerta o de contencin, llave de paso angular
globo, llave de paso angular recto,
Grifos: Son dispositivos ubicados en los puntos de consumo por lo que es importante su
aspecto esttico y funcional, por lo general son cromados. Ej. Grifera para lavamanos,
grifera para la ducha, grifera para la cocina.
Codos: se utilizan para cambiar la direccin del flujo de agua (ya que usualmente no es
prctico doblar las tuberas).
Tees: Se utilizan para distribuir el agua que circula por una sola tubera, en dos tuberas
que van en direccin contraria.
Tapones: se utilizan para cerrar algn extremo de la tubera.
Uniones: Facilitan la unin de dos tuberas del mismo dimetro. Su dimetro es el mismo
de las tuberas que conecta.
Universales: son elementos de unin que se instalan en la conexiones de agua fra y
agua caliente de los lavaplatos y calentadores. Tambin, se utilizan para darle continuidad
a un tubo cuando se rompe.
Adaptador macho: elemento que permite la conexin con rosca por fuera del tubo.
Adaptador hembra: elemento que permite la conexin con rosca por dentro del tubo.
Bujes: elementos que permiten la unin la unin de dos tuberas de diferente dimetro.
Por ejemplo, cuando se quiere reducir la tubera de 1 a , entre otros.
Medidor: es el contador que registra el volumen de agua abastecido a una edificacin.
Puede colocarse en el interior de la edificacin o en el exterior. Debe ser de fcil acceso
para quienes hacen la lectura.
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Ahora bien, el proceso constructivo de las instalaciones hidrulicas de una edificacin


consta de las siguientes actividades:
- Acometida o red domiciliaria: Es la red externa de las instalaciones hidrulicas de
una edificacin; comprende el tramo de tubera que va desde la red pblica de
distribucin de agua hasta el medidor o contador. En ella se encuentra una llave de corte
que permite cortar el suministro de agua de un inmueble desde el exterior del edificio.

La construccin de la acometida, ser de acuerdo con las especificaciones del lugar, dadas
por la empresa de acueducto y alcantarillado.
El dimetro y la clase de tubera, estar indicada en los planos de instalacin hidrulica y
en los tems de cantidades de obra respectivos.
Estas tuberas van subterrneas,
enterradas por una orilla de la calle y resisten presiones apreciables; son generalmente de
asbesto cemento o PVC.
La tubera debe ubicarse en una zanja a una profundidad mnima de 60 cms. En el fondo
de la zanja, se debe colocar una base de recebo de 10 cms. Cuando en el fondo de la
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zanja se encuentra agua, se debe utilizar una capa de gravilla de 30 cms. El fondo de la
zanja debe quedar liso y regular para evitar flexiones de la tubera.
La zanja debe mantenerse libre de agua durante la instalacin de la tubera y sus uniones.
El material de relleno de la zanja puede ser tierra proveniente de la excavacin, libre de
roca y otros objetos punzantes.
La unidad de medida de la ACOMETIDA ser el nmero de metros lineales incluyendo
los accesorios para cada dimetro instalado con los soportes.
-Red interior de suministro: Son el conjunto de tuberas de conduccin y distribucin
del agua ubicados al interior de la vivienda, a partir de la salida del medidor y hasta la
entrega en los artefactos sanitarios, lavamanos, cocina, lavadero, u otros receptores.
Esta red de suministro comprende:

Conexin al tanque elevado: tubera y accesorios desde el medidor al tanque.


Red de suministro de agua fra: conexin desde el tanque hasta los aparatos
sanitarios o conexin desde el medidor hasta los aparatos sanitarios, en caso de
que no haya tanque de distribucin.
Red de suministro de agua caliente: desde el calentador hasta los aparatos
sanitarios.

A continuacin se muestra el esquema vertical de una red de suministro interior de una


vivienda:

A continuacin, se describe el proceso constructivo6 de la red de suministro:


a) Tareas Previas
Los muros, pisos y techos deben estar construidos, pero sin acabados (estuco, pintura,
enchapes muros y pisos, cielo rasos). Lo anterior, dado que la tubera de suministro se
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coloca en lnea recta paralela a los muros y techos y debe ir enterrada y recubierta por el
paete o fija a las paredes por medio de ganchos y abrazaderas.
b) Interpretar plano hidrulico
En ste se identifican los tipos de accesorios, grifos y vlvulas que se van a colocar, lo
mismo que las terminales para lavamanos y sanitarios, el dimetro de la tubera y el tipo,
si es de cobre, PVC o hierro galvanizado. Actualmente, se utiliza en la mayora de los
proyectos tubera de PVC, dadas sus favorables caractersticas tcnicas y econmicas; esta
tubera se consigue en longitudes de seis metros y es de color gris para agua fra y color
blanco para agua caliente.
A continuacin se describen algunas convenciones de los planos hidrulicos:

c) Organizar
Materiales: Tubera de 1/2 PVC de 500 libras de presin, limpiador PVC, soldadura
lquida PVC, accesorios segn necesidad (tees, codos, adaptadores macho y hembra,
uniones, universales) vlvulas, grifos, y llaves terminales segn necesidad, cemento gris,
arena.
Herramientas: Marco de sierra, hojas de sierra, flexmetro o metro, lima o papel de lija,
brocha de 1/2" bayetilla, lpiz, llave para tubo, maceta, cincel, nivel, palustre, manguera
para pasar niveles.
Equipo: Escalera andamios
Mano de Obra: Oficial y ayudante. Si el volumen de trabajo lo requiere, se incorporan
ms parejas.
d) Replanteo:
- Se marca el recorrido de la tubera y ubicacin de las vlvulas. El recorrido en las
paredes es vertical.
- Pendiente: considerar la pendiente ascendente hacia los purgadores del 2%.
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-Se marcan los sitios donde van a quedar las salidas para la acometida del sanitario, el
lavamanos, la lavadora, el lavadero, el bao, el fregadero de cocina y en general aquellos
otros sitios donde se requiere una terminal o salida, estos puntos tienen unas medidas
recomendables con relacin al nivel de piso y el centro del aparato que se va a instalar.
e) Realizar regatas o canales
- Por el sitio trazado se comienza a realizar el canal o regata para colocar la tubera
incrustada al muro con la ayuda del cincel y la maceta, solo se hace el corte para que
quepa el tubo, esto se hace en forma vertical y nunca en forma horizontal pues esto
debilitara el muro y se pierde sismo resistencia. Hasta donde sea posible se deben
colocar las tuberas en el momento que se realiza la pega de los ladrillos incrustndola
por entre los huecos del ladrillo o hacindoles una perforacin.
- En el piso, la tubera se riega en el suelo y luego se tapa con el embaldosado.
- Colocar los soportes en las zonas donde haya falso techo.
f) Medida y corte de tuberas
La tubera que se utiliza es de 1/2", PVC de 500 libras de presin, se corta de acuerdo
con las alturas recomendadas para las salidas y la colocacin de los grifos.
En los siguientes grficos se dan las alturas ms recomendadas para las salidas de
sanitario, lavamanos, ducha y lavadero.
Para evitar el golpe de ariete, en la salida de lavamanos y sanitario se coloca una
prolongacin de tubo de unos 20 a 30 cms colocndole un tapn en el extremo formando
as una cmara de aire.

g) Soldar tubera con accesorios


- Se recomienda inicialmente colocar toda la tubera en las regatas, sin pegarla, para
mirar que s queden a la medida recomendada y en la direccin esperada.
- Se procede a marcar el tubo y el accesorio por medio de una lnea en su eje, luego se
desmonta por tramos y se limpian la campana del accesorio y el tubo en su parte exterior
con una bayetilla impregnada de limpiador PVC.
- A continuacin se unta la soldadura PVC, primero al exterior del extremo del tubo y
luego a la parte interior de la campana del accesorio.

- Despus se introduce el tubo en la campana del accesorio dndole un pequeo


movimiento de giro para que entrape y se una bien.
Todo el proceso no debe durar ms de 1 minuto porque si se endurece la soldadura, ya
no pega
h) Colocacin de llaves, vlvulas y grifos
Las llaves se colocan a la entrada, despus del contador y en los tanques de
almacenamiento de agua se colocan vlvulas de flotador, lo mismo que en los tanques de
sanitarios.
Esta llave viene con acoples roscados por lo cual se le debe colocar 2 adaptadores
machos PVC a los extremos de los tubos para poderlas ensamblar.
Cuando es un grifo se requiere colocar un adaptador hembra en el extremo del tubo para
poder colocar el grifo en la parte roscada de la hembra

i) Ensayar la tubera
Efectuar una prueba final de todos los elementos que integren la instalacin. Para
realizarla se purga la instalacin; una vez llena de agua se cierran bien todos los grifos y
se acciona la bomba hasta alcanzar 20 kg/cm2.
Conseguida esta presin, cerrar la llave de paso de la bomba y verificar toda la instalacin
observando que no haya prdidas.
A continuacin se disminuye la presin hasta llegar a la de servicio con un mnimo de 6
kg/cm2, mantenindose por 15 minutos. Se dar por buena la instalacin cuando no haya
disminucin en el manmetro.

En caso de que se presenten fugas de agua, se debe cerrar la


entrada y hacer las reparaciones que sean pertinentes.

vlvula o llave de

Toda la red particular de agua potable inicia a partir del contador o medidor de
consumo que se instala a la entrada de la casa para registrar en metros cbicos la
cantidad de agua que se consume; por eso es indispensable colocar una vlvula de
contencin por si se presentan daos en el interior.
j) Recomendaciones finales

Si hay instalaciones elctricas en paralelo, las mismas se colocan por encima de las
de agua.

En recorridos horizontales paralelos o cruces de agua fra y caliente, las de agua


caliente van siempre por encima.

Finalmente, la unidad de medida de la red de suministro de agua fra, red de suministro


de agua caliente y conexin al tanque es el metro lineal. Sin embargo el tramo menor a
un metro comprendido entre el codo que conecta la red horizontal con la vertical que
conduce al aparato sanitario (sanitario, lavamanos, lavadora, ducha, lavaplatos), se paga
por unidad de punto de suministro. Por ejemplo, una vivienda que tenga dos baos,
tendr dos puntos de suministro de sanitario, dos puntos de suministro de lavamanos y
dos puntos de suministro de ducha.
- Tanque de almacenamiento de agua: Puede ser de reserva o de reparto.
Generalmente, en las viviendas unifamiliares se utiliza como tanque de reserva y es
elevado (sobre la cubierta), funcionando el suministro de agua a la vivienda por gravedad;
mientras que en el edificaciones multifamiliares, se utiliza como tanque de reparto y se
encuentra ubicado por debajo de la cota cero y el suministro de agua a las viviendas se
hace por medio de bombas y equipos hidroneumticos. Se mide en unidad.
Los tanques de almacenamiento superiores de viviendas unifamiliares pueden ser en
concreto construidos en sitio o prefabricados en plstico. Los tanques subterrneos son en
concreto reforzado e impermeabilizado.
10.2 Instalaciones sanitarias
Las instalaciones sanitarias de una edificacin, es la red conformada por los elementos
que se encargan de la evacuacin de las aguas servidas que se han usado en labores de
trabajo, higiene y aseo personal, provenientes de los aparatos sanitarios (sanitario,
lavamanos, duchas, lavaplatos, lavadero) y la evacuacin de las aguas lluvias de terrazas y
cubiertas.
A continuacin, se describen las actividades que se desarrollan para el montaje de la red
sanitaria de aguas servidas de una edificacin:

Red desages aparatos


sanitarios

Red desage vivienda:


colector principal

Caja inspeccin principal


Acometida

- Acometida:
Es la tubera que conecta el colector principal de la red de alcantarillado con la caja de
inspeccin principal a la cual llegan las tuberas de desage de la edificacin. Se realiza
en tubera de 6 PVC sanitaria. Su unidad de medida es el metro lineal.
-Caja de inspeccin principal: Caja construida en ladrillo recocido, paete
impermeabilizado a la cual llega la red de desage de aguas negras y lluvias de las
edificaciones. Se mide en unidad. Para un mejor manejo ambiental de las aguas, las
empresas prestadores del servicio de alcantarillado recomiendan que se manejen dos
cajas de inspeccin: una de aguas negras y otra de aguas lluvias.
- Trampa de grasas: caja construida en ladrillo recocido, paete impermeabilizado,
ubicada entre la red de desage y la caja de inspeccin principal. Se utiliza en
edificaciones en la cuales las cocinas son industriales. Por ejemplo: un casino empresarial,
un comedor de escuela. Se mide en unidad.

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- Desage para aguas negras y aguas lluvias en primera planta y stanos:


Comprende la red horizontal de tuberas que sirven para desalojar las aguas residuales y
lluvias de una edificacin y conducirlas hasta una caja exterior para ser entregadas al
alcantarillado pblico o al colector principal. Su unidad de medida es el metro lineal.
Las aguas que se vierten a un desage pueden ser de dos tipos: aguas negras, las
provenientes de sanitarios, cocina, bao y lavaderos, aguas lluvias las que vienen de
los techos, jardines y patios de la edificacin.
Las empresas prestadoras de servicios de alcantarillado exigen que estas aguas lleguen a
los colectores por tuberas diferentes y de un dimetro mnimo de 4 pulgadas.
La tubera empleada es de PVC sanitaria y se distinguen dos tipos por el color y grueso de
las paredes: para aguas lluvias la tubera es de color anaranjado y con un calibre delgado
en sus paredes (menor que la de aguas negras); para aguas negras la tubera es de color
marfil o crema y es ms gruesa en el calibre de sus paredes por tener mayor trabajo en
el desalojo de slidos.

A continuacin, se describe el proceso constructivo7 de una red de desage:


a) Interpretar el plano, el cual indica por donde van a quedar los desages, las cajas
de empalme y las ramificaciones que recogen las aguas provenientes de los
diferentes servicios como sanitarios, baos, lavamanos, cocinas, etc.

b).-Seleccionar:
Materiales:
Tubera
PVC,
accesorios,
soldadura
lquida PVC,
limpiador.
Herramientas y equipo: Pala, pica, azadn, palustre, maceta, cincel, Flexmetro, lpiz,
crayola, nivel, marco de sierra, hoja de sierra, hilo, pisn manual, carretilla, balde,
zaranda.
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c) Replantear la red:
Se colocan estacas determinando los puntos por donde van a pasar los desages, se
clava una puntilla y se extiende un hilo para que marque la lnea eje de corte; luego se
marca en el terreno con la ayuda de una barra.

d) Excavacin para la tubera:


Esta se realiza siguiendo las mismas indicaciones y cuidados que la realizada para las
cimentaciones, siguiendo el replanteo que se realiz. Al terminar, pasar niveles para
determinar si la pendiente de desage es correcta.

e) Cuando se realice la excavacin hay que dejar una pendiente mnima de 2%.
Ejemplo: si se colocan 10 mt de tubera se deben dejar 20 cm de cada, o sea 2 cm por
metro lineal, para que el agua corra. La profundidad en la cual se debe colocar las
tuberas de desage es de 40 cm

f) Clasificar tubera y accesorios.


Segn indicaciones de los planos se observa que tipo de accesorio se utiliza, si es un
sifn, un codo, una "y", el dimetro de la tubera, el tipo de desage, la pendiente, la
forma de colocar los accesorios.
g). Cortar tubera utilizando un caja gua.

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h). Limpiar rebabas con lima.

i). Armar todo el conjunto tal como va a quedar, pero sin pegarlo con la soldadura, as
se podr arreglar los imperfectos que queden. Cuando se tenga todo listo se marca con
un color rojo los ejes tanto en el tubo como en las campanas de los accesorios para que
sirvan de gua cuando se pegue con la soldadura PVC.

j) Despegar los accesorios y lmpiarlos bien las superficies que se van a conectar (tubo
y campana) con un trapo limpio humedecido con limpiador removedor PVC, sin ir a
limpiar las marcas que se hicieron con el lpiz rojo.

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k) Aplicar soldadura en tubo


Se aplica la soldadura con una brocha en el extremo del tubo en un ancho igual al de la
campana del accesorio.

l) Aplicar soldadura a campana de accesorios:


Se aplica abundantemente soldadura liquida PVC con una brocha en el interior de la
campana del accesorio

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m) Unir tubo con accesorio:


Se une el tubo con el accesorio siguiendo las guas que se dejaron marcadas como ejes,
para saber la direccin en que siguen los dems tubos. Dar un cuarto de vuelta para
distribuir la soldadura y mantenerlo firme por 30 segundos.
El proceso de untar soldadura y unir los tubos no debe tardar ms de un minuto ya que
se seca la pega. Se debe repetir estos pasos para cada accesorio

n) Rellenar zanja:
Antes de rellenar la zanja hay que comprobar la corriente de la tubera echando agua por
uno de los extremos del desage, si est bien, se llena la zanja con tierra o arenilla que
no contenga piedras y se pisa suavemente, sin ir a estropear la tubera, hasta alcanzar el
nivel de piso.

Nota: en el caso de edificaciones con stano, la tubera no va enterrada, sino que va


descolgada de la placa de primer piso, amarrada con soportes. (Ver foto anexa)

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- Red de desage horizontal de los entrepisos:


Cada entrepiso de la edificacin posee una red horizontal de desages que recibe las
aguas servidas de los aparatos sanitarios del piso y las conduce a la bajante de aguas
negras. Su unidad de medida es el metro lineal.
El proceso constructivo de esta red, es similar al de la red de desages para aguas negras
de la primera planta; considera las instrucciones: a, b, c, f, g, h, i, j, k, l, m del
procedimiento.

Red horizontal de desage

- Puntos de desage de aparatos sanitarios: corresponde a el tramo menor a un


metro comprendido entre el codo que conecta la red horizontal de desage con la vertical
que conduce al aparato sanitario (sanitario, lavamanos, lavadora, ducha, lavaplatos), se
paga por unidad de punto de desage.
Nota: Mientras se instalan los aparatos sanitarios, se recomienda colocar un tapn a la
tubera sanitaria que sale sobre la placa de entrepiso, para evitar la entrada de elementos
que puedan obstruir la tubera.

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- Bajantes de aguas lluvias y aguas negras:


Son los elementos verticales que se conectan a la red de desage y su funcin es: en el
caso de la bajante de aguas lluvias, recoger las aguas de la cubierta y terrazas, y
evacuarlas verticalmente hasta la red de desague; y en el caso de la bajante de aguas
negras, recoger las aguas servidas provenientes de sanitarios, lavamanos, duchas,
lavaplatos, lavaderos y evacuarlas verticalmente hasta la red de desague. Como se
mencion anteriormente, la bajante de aguas lluvias es de color anaranjado y la de
aguas negras es de color marfil o crema. Su unidad de medida es el metro lineal.

Bajante de aguas lluvias

Bajante de aguas negras

La red horizontal de desages de cada piso de la edificacin se conecta a las bajantes a


travs de codos.

Conexin red horizontal de desage con bajante A.N

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La red vertical de bajantes se realiza del siguiente modo:


- La documentacin tcnica correspondiente indica la ubicacin de bajantes y aparatos
sanitarios.
- Se instalarn abrazaderas de fijacin de las bajantes. Dichas abrazaderas van aplomadas
y situadas por debajo de las copas de los tubos.
- Debern unirse los tramos de tubera y sus derivaciones perfectamente para evitar fugas
de agua.
- Las bajantes de aguas negras deben tener reventilacin para evitar malos olores. Para
esto, su extremo superior, sale a la cubierta y remata en curva para evitar la entrada de
aguas lluvias a sta.
- Las bajantes de aguas negras deben ir por ducto; mientras que las bajantes de aguas
lluvias pueden ir por ducto o por fachada.
- Instalacin de los aparatos sanitarios:
Una vez se ha hecho la red horizontal de desage, se conectan los aparatos sanitarios a
la red horizontal. Para la instalacin de estos aparatos, hay que basarse en los planos
detallados que algunas compaas fabricantes de los productos suministran con el
sanitario y el lavamanos; en esos planos se puede encontrar una serie de medidas que
son propias de cada tipo de lavamanos o sanitario, como son: distancia a la cual se debe
dejar el desage para el sanitario, altura de la acometida del agua para el sanitario, as
como la medida de altura a la que debe quedar la boca para recibir el sifn y las alturas
para colocar las acometidas de agua del lavamanos.
A continuacin se muestran algunos esquemas generales de instalacin de sanitario y
lavamanos:

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Plano instalacin
lavamanos

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- Pozo sptico: en zonas rurales, cuando no hay sistema de alcantarillado, las aguas
servidas de las edificaciones se evacuan por la red de desage a un pozo sptico. Se
mide en unidad.
Pozo sptico

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