TRABAJO DE LEASING Terminado

FACULTAD DE DERECHO
ESCUELA ACADMICA PROFESIONAL DE DERECHO
LEASING
ALUMNOS:
Daz Terrones, Carlos Alberto
Meza Torres, Ana Del Rosario
DOCENTE:
Prez Beltrn, Jos Alberto
CURSO:
Derecho del Comercio Internacional y Contrato Modernos
AULA:
CICLO:
159 C Noche
VIII
Lima-Per
2014
UNIVERSIDAD CSAR VALLEJO

COMERCIO INTERNACIONAL
2014 - II
EPIGRAFE
El derecho es el conjunto de
condiciones que permiten a la
libertad
de
cada
uno
acomodarse a la libertad de
todos
Immanuel kant
Derecho del Comercio Internacional y Contratos Modernos -LEASING
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2014 - II
DEDICATORIA
Este
presente
trabajo
de
investigacin,
ha sido culminado
satisfactoriamente gracias a Dios que
si no hubiera sido por el no
hubisemos podido concluirlo; as
mismo, ha sido realizado con mucho
esfuerzo, empeo y dedicacin y por
ende tambin est dedicado a nuestro
profesor Jos Alberto Prez Beltrn,
por siempre motivarnos a investigar y
a que este trabajo contribuya a
brindarles a nuestros compaeros un
apoyo el discernimiento de dicho
tema investigado.
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NDICE
Pg.
Epgrafe .........................................................................................
Dedicatoria ....................................................................................
ndice ............................................................................................
CAPITULO I:
GENERALIDADES
1.1.
1.2.
1.2.1
1.2.2
1.2.3
INTRODUCCION
ANTECEDENTES HISTORICOS
ORIGENES PRIMITIVOS
EMPRESAS PROMOTORAS DEL LEASING.
EVOLUCION Y DESARROLLO DEL LEASING
CAPITULO II:
ESTRUCTURA DEL LEASING
2.1
2.2
2.3
2.4
ETIMOLOGIA
CONCEPTO
NATURALEZA JURIDICA
TEORIAS DE LA NATURALEZA JURIDICA
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ii
iii
v

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CAPITULO III:
CARACTERES DEL LEASING
3.1 MODALIDADES DE LEASING
3.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
3.3 TRATAMIENTO TRIBUTARIO DEL LEASING
CAPITULO IV:
BENEFICIOS DEL LEASING
4.1
El VENTAJAS DEL LEASING.
4.1.1 Nueva Tcnica de Financiacin.

4.1.2 Acceso a otras Fuentes Crediticias.
4.1.3 Inexistencia de Inversiones Iniciales.
CONCLUSIONES
REFERENCIAS BIBLIOGRAFCAS
ANEXOS
Decreto Legislativo N 299 y su reglamento Decreto SUPREMO 559 84 EFC
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CAPITULO I:
GENERALIDADES
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1. INTRODUCCION
Con la expansin del comercio y la economa, se hizo necesario un mayor esfuerzo a

fin de conseguir un adecuado sistema de financiamiento para lograr la renovacin
continua de equipos y maquinarias necesarias para el desarrollo de un negocio, de
acuerdo con el acelerado avance de la tecnologa. Frente a ello y a fin de buscar
nuevas salidas que hagan posible esto; reduciendo costos y sin que implique una
desproteccin del acreedor se crearon nuevas formas de crdito siendo una de ellas
los contratos de Leasing en sus diversas modalidades.
El termino Leasing deriva del verbo "To Be" (arrendar). Su origen, como su propio
nombre lo denota es anglo sajn que aparece a inicios del siglo XX como una forma
de arrendamientos de productos. El continuo uso en Estados Unidos de este sistema
de arrendamiento realizado por empresas como Bell Telephone, fue seguido por otras
empresas y ello luego hizo posible la aparicin de empresas de leasing, lo que
permiti su auge y popularidad, emplendose este contrato principalmente para
financiar empresas industriales para que usen equipos de continua renovacin. En el
Per, su aparicin se produce por efecto de su empleo por empresas latinoamericanas
con fines de refinanciamiento en periodos de crisis, ello fue apreciado por el legislador
peruano que lo adopta por Decreto Ley N 22738 de 1979 como arrendamiento
financiero, el cual fue reemplazado por el Decreto Legislativo N 299 (29/07/84) que
actualmente se constituye en el marco legal de regulacin del denominado Leasing o
arrendamiento financiero.
El presente trabajo monogrfico, titulado EL LEASING tiene los siguientes contenidos:
etimologa, concepto, naturaleza jurdica, teoras de la naturaleza jurdica
caractersticas, modalidades del Leasing, caractersticas del contrato de
arrendamiento financiero, el tratamiento tributario del Leasing, ventajas y desventajas
del leasing, y las conclusiones que ha llegado el grupo. En los anexos se adjuntan, el
Decreto Legislativo N 299 y su reglamento Decreto SUPREMO 559 84 EFC.
Finalmente, consideramos que la elaboracin del presente trabajo monogrfico va a
servir a los alumnos de derecho, inmersos en el estudio, la investigacin y aplicacin
de los contratos modernos.
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2. ORIGENES PRIMITIVOS.El concepto del leasing no es nuevo; lo que s es nuevo es el

perfeccionamiento y sofisticacin que han acompaado al mismo.
El leasing constituye una de las ms elocuentes manifestaciones del cambio
que se ha venido operando, en los ltimos aos, en las costumbres del sector
empresarial respecto a la manera de decidir sus inversiones en bienes de
capital; de all que, con cierta frecuencia, se le presente, ante y sobre todo, con
una tcnica o modalidad financiera nueva.
Cinco mil aos de Leasing. Cinco mil aos a.C.. (Medio Oriente, Mesopotamia),
ceder el uso de sus terrenos a cambio de un canon; luego el leasing desarroll
una forma de arrendamiento.
2.1 Leasing en la Antigua Grecia.
Se desarrollaban Leasing (Contratos de Arrendamiento) de esclavos, minas,
barcos, etc. entre un banco y una fbrica de escudos.
2.2 El Leasing de esclavos.
En Atenas se desarrollaron contratos de Arrendamiento de esclavos a las
minas.
2.3 Leasing en Egipto..
Leasing tiene sus cimientos en el pueblo egipcio cuya prctica data del ao
3,000 a.C., desarrollando contratos de arrendamiento en donde participaban un
arrendador, un arrendatario y una opcin de compra.
3. EMPRESAS PROMOTORAS DEL LEASING.

Empresas explotadoras de grandes ferrocarriles americanos.
Empresas de telecomunicaciones como Bell Telephon Syistem decidi sus
operaciones con xito bajo este sistema, esto es, alquilando sus telfonos en
lugar de venderlos.
Otras empresas como la International Business Machines, la International
Cigar Machinery y la United Schoe Machinery Corporation, con resultados
positivos.
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El punto de partida del leasing con sus actuales caractersticas es el ao 1952 en
que se funda en San Francisco de California la United States Leasing Corporation,
a fines del mismo ao se funda tambin la Boothe Leasing Corporation.
La caracterstica bsica de estas empresas estriba en que su finalidad no es de
produccin sino de servicios o de intermediacin financiera, empleando una mejor
terminologa. Atendiendo a su objeto social, entonces, proporcionan ayuda
financiera a las empresas que requieren la utilizacin de bienes de capital o de
equipo, poniendo en relacin a estas con las empresas fabricantes o distribuidoras
de tales bienes.
4. EVOLUCION Y DESARROLLO DEL LEASING
El Leasing es el negocio que ha obtenido el ms espectacular crecimiento en el
mundo capitalista, iniciando a partir de la dcada del cincuenta y alcanza su mayor
esplendor en la dcada del 70 y 80. Los aos siguientes le han servido para
expandirse, con singular xito, por todo el mundo.
4.1 En los Estados Unidos.
El desarrollo alcanzado por el leasing en los Estados Unidos tuvo como cercanos
aliados a:
1) Normas fiscales de amortizacin poco liberales
2) crditos bancarios a mediano plazo poco desarrollados
3) una etapa de economa prspera con mrgenes de beneficios apreciables pero
con empresas comprometidas con una renovacin acelerada de bienes de capital.
En suma, una poca de fuerte demanda de capitales frente a una rigidez de la
oferta de los mismos.
4.2 En Europa.
Las empresas de leasing estn agrupadas en la Federacin Europea de
compaas de Equipamiento de Leasing (LEASEUROPE)1
En Gran Bretaa fue el pas europeo donde se practic por primera vez el
leasing.
En Francia, pas que tiene el mrito de haber sido el primero en dar un
estatuto legal ex profeso para las operaciones y las empresas de leasing.
Blgica es otro de los pases que cuenta con un estatuto legal para el
leasing.
En Italia, a pesar de no tener an una legislacin orgnica en materia de
leasing, su crecimiento es considerable, tal como lo demuestran los datos
que siempre con mayor frecuencia se brindan con relacin a los contratos
en general, y al leasing en especial.
1
ARIAS SCHREIBER, Max. Contratos Modernos. GACETA JURIDICA, Lima, 1999.
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Este significativo crecimiento del leasing se presenta en otros pases de este

continente y de otras partes del mundo: Espaa, Repblica Popular China, La
India, Indonesia, Corea. Sin embargo fue Japn el pas pionero del Leasing que
en poco tiempo, se convirti en uno de los pases lderes en Leasing, al grado de
adoptar un subtipo: El samuri leasing2.
4.3 En Latinoamrica
Siguiendo el ejemplo de Europa, Latinoamrica tambin tiene su Federacin de
Empresas de Leasing (FELELEASE), que agrupa a diversas empresas del area
con el objeto de promover la actividad del leasing y dar a conocer la experiencia
obtenida en diversos pases.
Debemos anotar que en esta parte de Amrica, al igual que en Europa en sus
primeros aos, las transacciones de leasing fueron escasas. Sin embargo, la
situacin mejor hacia la dcada del 80, siendo Brasil el pas en el que alcanz su
mayor auge. En los aos siguientes, a consecuencia de la crisis internacional, se
registr una inesperada cada; empero, en estos ltimos aos se observa una
notoria recuperacin que nos lleva a pensar y abrigar esperanzas en acercarnos al
desarrollo alcanzado en otras latitudes.
En Brasil el Contrato de Leasing tiene un ordenamiento jurdico en donde
la ley define al leasing o arrendamiento mercantil, para ellos como la
operacin realizada entre personas jurdicas, que tengan por objeto el
arrendamiento de bienes adquiridos a terceros por la arrendadora, para
fines de uso propio de la arrendadora y que atiendan a las especificaciones
de esta.
Ecuador es otro de los primeros pases que se preocup de darle una
regulacin especial e leasing.
En Chile existe la asociacin Chilena de Empresas de Leasing, la cual a
tenido a su cargo la difusin de la importancia econmica del leasing y sus
bondades en el financiamiento de las empresas en estos ltimos aos.
En Colombia se aplican a las operaciones de leasing las disposiciones del
Cdigo Civil y del Cdigo de comercios relativos al mandato,
arrendamiento, compraventa etc.
En Uruguay, la carencia de regulacin especial fue superada por la citada
ley conocida como "Crdito de uso", que se define como un contrato de
crdito en virtud de la cual la institucin acreditante coloca un dinero para
aplicar los fondos a la adquisicin de un bien por parte del tomador.
En Argentina el leasing ingresa a inicios de la dcada del 60, siendo
adoptado no solamente por empresas privadas sino tambin por empresas
estatales.
OSORIO RUIZ, Zaida. Contratos Comerciales y Empresariales. Librera y ediciones Jurdicas. Lima, 1999
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4.4 En el Per
La primera mencin oficial del leasing, en nuestro pas, se realiz a travs del
Decreto Ley 22738 del 23 de octubre de 1979, bajo la denominacin de
arrendamiento financiero, esta ley faculta a estas instituciones a adquirir
inmuebles, maquinarias, equipos y vehculos destinados a este tipo de
operaciones3.
El leasing en nuestro pas fue normado y regulado por diferentes Decretos
Supremos, Decretos Legislativos, Resoluciones Ministeriales y resoluciones de las
diferentes instituciones reguladoras. El Decreto Legislativo N 2994 del 26 de Julio
de 1984: esta es la norma que se encuentra vigente, conjuntamente con su
reglamento aprobado por Decreto Supremo N 559 84 EF5 del 30 de Diciembre
de 1984 y normas modificatorias, actualmente regula el contrato de Leasing.
Las operaciones de leasing en el Per inician su despegue en los primeros aos
de la dcada del 80, como lo demuestra el hecho de Sogewiese Leasing que
obtuvo utilidades por el doble de su capital social y alcanza su mas alto ndice de
crecimiento entre los aos de 1984-1986, siendo el mayor beneficiado el sector
industrial con un 34% del total de sus transacciones efectuadas, seguido por el
sector comercio con un 28%, servicios con 20%. El crecimiento se detuvo en los
aos siguientes.
Las empresas que hacen uso importante de leasing son el sector bancario,
financiero, la industria manufacturera, los negocios de maquinarias y equipos para
el movimiento de tierras.
3
4
BRAVO MELGAR, Sydney Alex. Contratos Modernos empresariales. Tomo I , EDITORA " FECAT". Lima, 1996
Ley de Arrendamiento Financiero. Decreto Legislativo N 299.
Reglamento del Decreto Legislativo N 299. Decreto Supremo N 559-84-EFC
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CAPITULO II:
ESTRUCTURA DEL LEASING
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ETIMOLOGIA.
El trmino Leasing se emplea en el lenguaje mercantil de los Estados Unidos, por

el ao 1952, para denominar as a las operaciones de arrendamiento de bienes
que renen determinadas condiciones.
El termino Leasing, de origen sajn, deriva del verbo to lease (arrendar). Sin
embargo en el campo econmico se utiliza nicamente para distinguir un tipo de
arrendamiento que rene caractersticas singulares.
Los contratos referidos exclusivamente a un alquiler puro se denomina Reanting,
que deriva de to rent.
Se trata de trminos sinnimos, ya que ambos verbos otrora tuvieron el mismo
significado (arrendamiento o alquiler).
El Leasing es un trmino adoptado por la mayora de los pases europeos.
Francia utiliza el trmino credit bail, (crdito-arrendamiento). Lo citado ha sido
criticado por especialistas como Coillot que propone equipmenmt bail
(equipamiento-arrendamiento).
Letoup promueve la denominacin location amortissement (arrendamientoamortiguacin)
Blgica adopta el trmino de location financement (arrendamiento financiero).
En Espaa se ha propuesto diversas denominaciones en lo concerniente al
Leasing, desde un punto de vista semntico; talkes como oprestamos alquiler,
crdito arrendamiento, locacin venta, etc.
De la denominacin en colacin, la ms acatada es la de arrendamiento
financiero, divulgada en 1969 a travs de una publicacin emanada de la firma
espaola La Informtica S.A..
Carlos Vidal, en su obra El Leasing, opta por el trmino Leasing, puesto que este,
es aceptado internacionalmente.
Ninguna de las expresiones citadas posee un concepto similar al termino ingles
Leasing, puesto que la equivalencia es ambigua.
Conceptuar el Leasing es ciertamente tarea complicada, tomndose razn de que
tiene mltiples matices y que abraca una serie de caractersticas por sus
operaciones peculiares, de tal modo que nos hallamos ante un contrato sui
generis.
Vidal Blanco afirma que el Leasing es un contrato mercantil en virtud del cual un
empresario, cumpliendo instrucciones expresas del presunto arrendatario compra
en nombre propio determinados bienes muebles o inmuebles, para que como
propietario arrendador, los alquile al mencionado arrendatario, para que este los
utilice en un periodo irrevocable, a cuyo trmino tendr la opcin de adquirir la
totalidad o parte de estos bienes arrendados por un precio convenido previamente
con el propietario arrendador, no son por cuenta del presunto arrendatario hasta la
iniciacin del periodo del arrendamiento
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En su forma moderna, fue en los Estaos Unidos donde el Leasing se puso en
prctica por primera vez como una innova formula comercial y financiera.
Las primeras compaas de Leasing, segn Jean Degand (Finacement de
Lquipement), fueron los departamentos financieros y comerciales de las propias
empresas industriales o filiales, quienes vieron en el arrendamiento industrial la
frmula para dar salida a sus productos.
Es de este modo, como los fabricantes de medios de transporte tales como
vagones de ferrocarril, barcos, aviones, etc., pusieron en marcha esta nueva
tcnica. Posteriormente, fueron las empresas fabricantes de los materiales
electrnicos, las que pusieron en prctica el Leasing Industrial.
Para Dean Ross, en su tratado Espejismos sobre el Leasing, las primeras
operaciones de arrendamiento financiero en los tiempos modernos se llevaron a
cabo en el siglo XIX por las compaas explotadoras de los grandes ferrocarriles
americanos, cuyas redes se construyeron en los tiempos de Rockefeller, Morgan y
Melcon a base del material rodante explotado bajo el rgimen de Leasing.
Posteriormente, en el siglo XX, fueron las sociedades americanas de
telecomunicaciones como la Bell Telephon System en 1920, las que, al decidir
alquilar sus telfonos, en vez de venderlos, utilizaban la nueva tcnica del Leasing.
Esta modalidad de Leasing, puesto en prctica por los propios fabricantes, ha
venido denominndose, precisamente por las razones en colacin, Leasing
industrial (industrial Leasing, y ms comnmente Leasing Operacional (operating
Leasing).
Muchos especialistas sealan que el origen del Leasing radica en pocas ms
recientes, esto es al finalizar la guerra de Corea en 1952, segn la revista
Fortune, cuando Mr. D.P Boothe Jr., junto a otros Partners, fundo la United
States Leasing Corporation, primera compaa de Leasing, con un capital inicial
de US $ 20,000, convenciendo al Bank of America para que les concediera un
crdito de US $ 500,000 que necesitaba para adquirir maquinarias.
El desarrollo del Leasing en Estados Unidos fue espectacular, los grandes grupos
financieros y sobre todo los bancos, se sintieron muy pronto atrados por esta
innovada tcnica financiera. De este modo, nacieron nuevas sociedades de
Leasing, que era filiales de los bancos (bankers lessors)6. Este incremento
apotesico del Leasing fue tal que arribo a 800 el nmero de sociedades que se
constituyeron con este objeto, en el plazo de diez aos, hasta que luego, debido a
la concentracin y la competencia entre estas sociedades, solo han sobrevivido
unas 250.
Entre las sociedades que aun ocupan lugares preferentes, encontramos ala United
States Leasing Corporation y la Boothe Leasing Corporation, ambas con sede en
San Francisco.
FLINT BLANCK, Pinkas. Derecho Concursal Contratos Empresariales, 1era edicin, GACETA JURIDICA. Lima,
2000
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En Europa, las primeras sociedades de Leasing fueron constituidas en Inglaterra.
En 1960, la United States Corporation crecio conjuntamente con un grupo
financiero ingls, la Mercantil Credit Company Limited. En Francia, la primera
sociedad de Leasing fue Loca France, creada en abril de 1962. Posteriormente,
se crearon en los otros pases de Europa.
Es menester sealar que, con las primeras sociedades, surgio una nueva
modalidad de Leasing, independientemente de los fabricantes, al configurarse
como agentes de Leasing (brokers lessons) que era verdaderos intermediarios,
financieros, compradores y arrendaores de las maquinarias, naciendo de este
modo el verdadero Leasing, el Leasing financiero (financial Leasing).
Una causa importante que genero el desarrollo econmico logrado por algunos
pases europeos como Francia, Alemania y Gran Bretaa, fue la existencia de una
financiacin magna, dem oportuna para las inversiones en bienes y equipos,
posible gracias a la coexistencia de varias tcnicas financieras, entre las cuales el
Leasing ha sido la que ha tenido el crecimiento ms notorio. Este auge demuestra
las especificas ventajas que tiene una tcnica financiera en comparacin con los
sistemas tradicionales de financiacin.
Pases latinoamericanos como Brasil y Venezuela han incluido en su mbito
financiero esta modalidad crediticia, por causas y razones similares.
Los pases de economa desarrollada, patentizan al Leasing como una neo
alternativa de poltica empresarial, con la finalidad primordial de lograr un auge
econmico.
5. CONCEPTO.
El Leasing es una excelente alternativa para financiar los activos fijos generadores
de renta que su empresa necesita. El Leasing se basa en un contrato en virtud del
cual, Leasing Per entrega a una persona jurdica, la tenencia de un activo
productivo para su uso y goce durante un plazo establecido, a cambio de una
cuota peridica. Al final del contrato, su empresa tiene el derecho a adquirir el
activo por un porcentaje del valor pactado desde el principio, denominado opcin
de compra.
Segn el jurista Luis Muoz afirma que por el Leasing, crdito bail o laction
financement, merced a la terminologa adoptada, sea esta anglosajona, francesa o
belga, la entidad financiera se obliga a adquirir y entregar a su cliente bienes de
capital para que los utilice durante un plazo previsto y en consideracin a su
funcin econmica, obligndose el cliente a pagar un precio cierto en dinero a
efectos de amortizar el valor de adquisicin, asumiendo los riesgos y vicios,
pudiendo adquirirlos una vez concluido el plazo estipulado por el valor residual
pactado en el negocio, o devolverlos en buen estado de conservacin previsto, al
vencimiento del plazo de duracin del negocio.
Para Barreira Delfino, el Leasing es una operacin de financiacin de mediano o
largo plazo practicado por una entidad financiera en favor de una empresa
comercial o industrial, interesada en instrumentar y modernizar sus actividades
para incentivar su expansin, mediante su ptimo equipamiento. La entidad
financiera, a peticin de su cliente, adquiere el bien capital previamente
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seleccionado por este ltimo y le facilita su utilizacin durante un periodo
determinado de comn acuerdo.
En el Per, el Decreto Legislativo N 212 del 12 de Junio de 1981 y el Decreto
Legislativo N299 del 26 de Julio de 1984, definen al Leasing como un contrato
mercantil que tiene por objeto la locacin de bienes muebles o inmuebles por una
empresa locadora para el uso de la arrendataria, mediante pago de cuotas
peridicas y con opcin a favor de la arrendataria de comprar dichos bienes por un
valor pactado.
6. NATURALEZA JURIDICA.
Existen varias, encaminadas a determinar la naturaleza jurdica del Leasing; entre
estas tenemos las siguientes:
6.1 Teora de la Compraventa.
De acuerdo a esta teora, entre la sociedad de Leasing que transfiere el uso
y goce del bien y el usuario, existe un acuerdo en torno al bien y al precio.
La voluntad real de las partes es celebrar una compraventa a plazos; la
suma de los alquileres que el usuario debe satisfacer sobrepasa el valor del
material nuevo facilitado, proporcionando un beneficio a la sociedad del
Leasing. dem, existe la clusula de opcin de compra a favor del usuario.
Los tratadistas que se oponen a esta teora sostienen que el contrato de
arrendamiento financiero transfiere el uso del bien mientras que la
compraventa transfiere la propiedad del mismo. En el contrato d
arrendamiento no existe desde el principio la voluntad de comprar. Sin
embargo el animus podr surgir o no durante la ejecucin del contrato,
merced a las circunstancias que condiciones a la arrendataria.
El usuario puede efectuar un nuevo contrato de Leasing; en yal virtud
estar alargando la compraventa aplazada. Asimismo el usuario puede
optar por devolver el bien al hacerlo est resolviendo la venta con el efecto
natural del que el vendedor retenga lo ya pagado como precio.
6.2 Teora del Prstamo.
Los sostenedores de esta teora afirman que el arrendamiento financiero es
un contrato de prstamo porque, en forma similar a los establecimientos de
crdito que prestan dinero y cobran un inters, las sociedades de bienes
cobran los alquileres.
El mutuo o prstamo de consumo y el comodato o prstamo de uso, regula
el prstamo tpico.
El arrendamiento financiero se diferencia del mutuo en que esta ltima
figura obliga al entregar al mutuatario una determinada cantidad de dinero o
de bienes consumibles a cambio de que se le devuelvan otros de la misma
especie, calidad o cantidad.
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El arrendamiento financiero de dinero no es posible, porque no es bien
identificable; tratndose de bienes consumibles, aunque pudiesen ser
identificados, resulta irrelevante puesto que en el mutuo el mutuatario est
obligado solamente a devolver otros bienes de la misma especie, calidad o
cantidad, pero no los mismos. A contrario sensu en el arrendamiento
financiero, si no se ejercita la opcin de compra al trmino del plazo, se
deber devolver el mismo bien7.
Con el comodato, el contrato de arrendamiento se diferencia, porque el
primero citado es un contrato cuya esencia es la gratuidad. Por el
comodato, el comodante se obliga a entregar gratuitamente al comodatario
un bien no consumible, para que lo use por cierto tiempo o para cierto fin y
luego lo devuelva.
El contrato de arrendamiento, en cambio es oneroso.
6.3 Teora del Arrendamiento.
Segn esta teora, el contrato de arrendamiento financiero es un contrato
de arrendamiento, en virtud del cual el arrendador se obliga ceder
temporalmente al arrendatario el uso de un bien, merced a una ventana
convenida. El bien puede ser dado en arrendamiento por el propietario del
mismo o por quien tenga esa facultad respecto de los bienes que
administra. De ninguna manera existe la posibilidad de que el arrendatario
se convierta en el propietario del bien.
Rodrigo Escobar Gil critica esta postura, considera al Leasing fuera del
marco jurdico del arrendamiento, afirma que si bien las formas poseen
algunos elementos en comn, el Leasing enmarca elementos esenciales
(trmino inicial y clusula de opcin de compra), el arrendamiento carece
de los elementos citados, y de faltar estos, se desvirta el carcter
econmico-financiero de la institucin en colacin8.
6.4 Teora de la Gestin de Negocios.
La gestin de negocios es un acto jurdico unilateral que se presenta
cuando alguien sin estar obligado ni facultado para ello, asume
conscientemente el manejo de los negocios o de la administracin de los
bienes de otro que lo ignora, en beneficio de este La gestin surge, por
consiguiente, de un acto de unilateral de voluntad del gestor que asume en
forma espontaneas la gestin de los negocios o la administracin de los
bienes de otro. A contrario sensu el contrato de arrendamiento financiero
es un acuerdo de voluntades entre dos partes; la empresa locadora y la
arrendataria; por ende existen contraprestaciones sinalagmticas.
7
ACQUARONE, Mara T. El Leasing su Instrumentacin y encuadre en la actual Financiacin empresaria, 2 ed.

Buenos Aires. baco, 2004.
FARINA, Juan. Contratos Comerciales Modernos: Modalidades de Contratacin Empresaria, 3era ed., Buenos Aires,
Astrea, 2005
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6.5 Teora del Mandato.

En lo referente al contrato de compraventa que celebra la empresa
locadora con el proveedor, un sector de tratadistas ha credo ver en el
Leasing un contrato de mandato. Se afirma que la arrendataria sume la
calidad de mandatario y la empresa locadora la calidad de mandante.
Otros autores consideran que la mandante es la arrendataria y el
mandatario la empresa locadora porque efecta la compra del bien de
acuerdo con las instrucciones impartidas por la primera.
Consideramos que el Leasing no es mandato puesto que ambas figuras
contienen elementos diferentes, dem fines distintos. El Leasing es un
contrato sui gneris.
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CAPITULO III:
CARACTERES DEL LEASING
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3.1 CARACTERISTICAS DEL LEASING.

El Leasing enmarca caractersticas esenciales que lo distingues de las otras
modalidades de contrato; entre estas tenemos las siguientes:
a) Es una operacin de financiacin realizada por sociedades especializadas.
b) La empresa cliente, al no hacer desembolsos iniciales importantes mantiene
actualizada su infraestructura con mayor productividad y sin incremento de sus
activos fijos.
c) La entidad financiera adquiere el bien que ha de ser arrendado, retiene su
propiedad y facilita su uso y goce.
d) La seleccin del bien y de la firma proveedora, queda a cargo del cliente.
e) El equipo solicitado comienza a producir y a rendir beneficios inmediatamente
luego de su entrega, la que materializa con el pago de la primera cuota del
Leasing.
f)
Se otorga la posibilidad de adquirir el bien al vencimiento del contrato mediante

el pago de un valor residual fijo preestablecido que, en ese momento, puede
resultar sumamente ventajoso.
g) Los periodos de la operacin del Leasing se determinan habitualmente en base

al tiempo til del bien.
h) Los plazos de la financiacin, generalmente son ms largos que los habituales
de la plaza bancaria y financiera normal.
i)
El propio bien, cuyo uso se cede, garantiza el cumplimiento del contrato, en

razn de que su propiedad queda retenida por la entidad financiera.
j)
Es una modalidad financiera que facilita la previsin y solucin de los

problemas de equipamiento.
k) El uso de los equipos facilitado es completamente ilimitado y sin restricciones

para utilizarlos dentro o fuera del pas.
7. MODALIDADES DE LEASING (CALSIFICACIONES)
El Leasing, merced de sus caractersticas peculiares y en funcin de las
operaciones desarrolladas, se clasifica de acuerdo a los siguientes conceptos9:
A) Por su finalidad: Tenemos el Leasing operativo y el Leasing financiero.
B) Por la ejecucin: Leasing directo y Leasing indirecto
9
HOCSMAN, Heriberto. Contratos Modernos de Distribucin Comercial, Lexis Nexos, 1era ed., Buenos Aires, 2007.
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C) Por el objeto: Leasing mobiliario e inmobiliario.

D) Por el mbito territorial de aplicacin: El Leasing nacional e internacional.
3.1.1 Clasificacin.
A. Por su Finalidad.
a.1. Leasing Operativo.Esta modalidad de Leasing se origin en el siglo XIX, tal cual cita como
ejemplo Jos Mara Martin Oviedo en su libro Naturaleza y rgimen jurdico de
las operaciones de Leasing.
Caractersticas del Leasing Operativo.
Dentro de las caractersticas generales tenemos las siguientes:
1. El contrato se celebra bien sea con un fabricante, distribuidor o importador
de bienes o equipo.
2. Los bienes objeto del contrato son por lo comn de uso corriente, de tal
modo que pueden ser recolocados del termino del contrato, si este no se
renueva o no se compra el bien por el usuario. Esta caracterstica es
bsica, puesto que constituye en un elemento fundamental.
3. Generalmente esta modalidad de Leasing es de corto plazo; tiene una
duracin que no excede de tres aos.
4. Frecuentemente, este tipo de contrato est acompaado de la prestacin
de una serie de servicios remunerados como mantenimiento, reparacin de
material, asistencia tcnica, etc.
A lo citado se puede acotar que en el Leasing operativo no existe a favor del
usuario la opcin de compra que, a contrario sensu, se encuentra incorporada
al contrato de arrendamiento financiero como elemento esencial del mismo.
a.2. Leasing financiero.(finance lease). Esta modalidad de Leasing es aquella mediante la cual una
empresa de Leasing da en arrendamiento un bien determinado que ha elegido
un usuario y que este adquiera para tal propsito, obligndose el arrendatario a
pagar un canon peridico, por un tiempo determinado e irrevocable, en el que
ha asumido el arrendatario todos los riesgos y gastos de conservacin de la
cosa durante la vigencia del contrato y en las condiciones que se acordaren o
finalmente restituir el bien materia del contrato.
Caractersticas del Leasing Financiero
1. El arrendador es de siempre una empresa financiera o filiales de bancos
cuyo objeto es la intermediacin de dinero mediante el contrato de Leasing.
Las entidades citadas obtienen dinero y lo colocan por va de otorgar en
arrendamiento un bien que requiere para su uso del cliente.
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B. Por la Ejecucin.
b.1.
Leasing Directo.-
El Leasing directo es aquel que se celebra, por una parte, entre el cliente que
desea ser usuario de un bien de caractersticas especiales; y la empresa de
Leasing, por la otra, que adquiere de un proveedor el bien a peticin expresa
del cliente y lo da posteriormente en arrendamiento, mediante la celebracin
del contrato del Leasing respectivo
.
Esta modalidad de contrato se presenta en el caso de adquisicin de equipos
industriales, como podra ser el de una maquinaria especializada.
b.2. Leasing Indirecto.Este sistema se conoce, dem como vendor program y en la praxis
internacional es un medio muy usado de colocacin que tienen los propios
fabricantes de producto de uso amplio, para venderlos en el mercado
consumidor.
En esta modalidad de contratacin, el suministrador garantiza el pago de las
rentas de arrendamiento, de modo que le usuario no paga, debe pagar el
fabricante, subrogndose en el crdito y pasando entonces a la posicin de
poder cobrar directamente al usuario.
C. Por el Objeto.
c.1.
Leasing Mobiliario.-
Esta modalidad de Leasing recae sobre los bienes muebles. En este tipo de
Leasing, los contratos suelen ser diferentes segn la operacin y el monto de la
misma.
c.2.
Leasing Inmobiliario.-
Tratndose de bienes inmuebles, el Leasing por su objeto es calificado como

inmobiliario cuando se trata de bienes inmuebles (art. 885 del cdigo Civil
Peruano). Esta modalidad se celebra mediante una escritura pblica por la
relevancia de la operacin y con el objeto de poder inscribir las prohibiciones o
hipotecas que pudiesen pactarse en el contrato, si bien jurdicamente no es
requisito del contrato el que se cumpla tal formalidad, ya que solo debera
constar por escrito10.
El Leasing Inmobiliario no es muy corriente y en la praxis jurdica generalmente
se producen problemas que se deben resolverse en dicho mbito.
10
INSTITUTO PERUANO DE DERECHO MERCANTIL. Tratado de Derecho Mercantil. Contratos Mercantiles y

Bancarios, Tomo III, 4ta ed., Lima, Gaceta Jurdica, 2008
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Este tipo de contrato, tiene fines netamente financieros que se patentizan
mediante un Lease-back, en cuya virtud la empresa Leasing compra al
contacto un bien raz a un cliente, con lo cual este recibe fondos para sus
necesidades financieras. Adems simultneamente, las partes celebran un
contrato de arrendamiento con opcin de compra para hacerse efectiva al
trmino del arrendamiento.
Max Arias define al Lease-back o Leasing de retro como el contrato por medio
del cual la empresa locadora adquiere el bien que tiene en propiedad la
persona con quien va a celebrar el contrato de Leasing.
El Lease-back tiene un mecanismo que consiste en la venta que hace una
empresa de sus bienes e instalaciones a una sociedad de Leasing, la cual de
inmediato, se los alquila por medio de un contrato de Leasing.
D. Por el mbito Territorial de Aplicacin.
Merced al mbito territorial de aplicacin, el Leasing puede ser nacional o
internacional.
d.1. Leasing Nacional.Es aquel contrato celebrado por el arrendatario y el arrendador que se hallan
circunscritos a una nacin en todos los aspecto; tales como marco judicial.
d.2. Leasing Internacional.Es el contrato contrado con un proveedor extranjero y un usuario
(arrendatario) nacional. Ejemplo: flota internacional de aeronaves.
3.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
a) Es un Contrato Mercantil.- Es un contrato mercantil, puesto que as lo
tipifica la legislacin especial, aunque su naturaleza como tal es discutible.
b) Es un Contrato Tpico.- El arrendamiento financiero se halla regulado por el
Decreto Legislativo 299 que considera al Leasing como un arrendamiento
neto financiero, contrato mercantil que tiene por objeto la locacin de
bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para el uso por la
arrendataria, mediante pago de cuotas peridicas y con opcin a comprar
dichos bienes. (art. 1 del D. Leg. 299)
c) Es un Contrato Principal.- Puesto que no depende de ningn otro contrato
celebrado con anterioridad.
d) Es un Contrato Complejo.- Porque su contenido da lugar a la aplicacin de
diversas obligaciones.
e) Es un Contrato Constitutivo.- Por medio del cual se genera una situacin
jurdica determinada. En este caso, la de permitir el uso de los bienes
muebles o inmuebles materia del contrato de arrendamiento financiero por
parte de la arrendataria.
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2014 - II
f)
Es
un
Contrato
con
Prestaciones
Sinalagmticas.Existen
contraprestaciones reciprocas por parte del locador y arrendatario. El
primero citado se obliga a conceder el bien mueble o inmueble rentado; por
su parte la parte arrendataria est obligada a efectuar el pago
correspondiente en cuotas peridicas.
3.3 TRATAMIENTO TRIBUTARIO DEL LEASING.

En Materia del impuesto a la Renta
Los bienes tomados en arrendamiento financiero sern considerados como activos
fijos para el arrendatario, por lo tanto son sujetos de depreciacin.
La importancia que tiene para el arrendatario de adquirir activos en arrendamiento
financiero es el ahorro tributario, producto de llevar al gasto en forma acelerada el
capital Invertido en el activo va depreciacin durante la vida del contrato11.
Qu requisitos deben cumplirse para que el arrendatario pueda acelerar la
depreciacin del bien tomado en arriendo financiero?
Que el activo objeto del contrato de arrendamiento financiero sea un bien

mueble o inmueble, que cumplan con el requisito de ser considerados costo o
gasto para efectos de la Ley del Impuesto a la Renta.
El arrendatario debe utilizar los bienes arrendados exclusivamente en el

desarrollo de su actividad empresarial.
Duracin mnima del contrato ha de ser de dos (2) aos para bienes muebles y
de cinco (5) aos en el caso de inmuebles.
La opcin de compra slo podr ser ejercida al trmino del contrato.
Debemos tener en cuenta que la depreciacin se inicia a partir a partir del mes en que
dichos bienes son utilizados por los arrendatarios en su actividad productora de renta
gravada.
Qu sucede si se incumpliera con estos requisitos en el transcurso del
contrato?
El arrendatario deber rectificar sus declaraciones juradas anuales del Impuesto a la
Renta y reintegrar el impuesto correspondiente ms el inters moratorio, sin
sanciones.
La resolucin del contrato por falta de pago no originar la obligacin de reintegrar el
impuesto ni rectificar las declaraciones juradas antes mencionadas.
Limitaciones
11
la
depreciacin
durante
la
vida
del
contrato
MESEGUER GCH, Diego. Manual de contratos Comentado. Tomo II, editorial TINCO S. A. Lima, 2004
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En las operaciones arrendamiento financiero bajo modalidad de Leaseback o
retroarriendo, el arrendatario no gozar del beneficio tributario, all la Ley no permite la
depreciacin acelerada; el activo continuo deprecindose durante la vida til.
El Leaseback es aquel contrato de arrendamiento financiero, donde el cliente en
calidad de arrendatario vende un activo fijo a Leasing PERU y lo toma en
arrendamiento, cuyo nico fin es liberar capital de trabajo.
IGV Impuesto General a las Ventas

El cliente no tiene que asumir el IGV de la compra del bien, ya que este es asumido
por Leasing Per, aliviando el flujo de caja del cliente.
Las cuotas peridicas que pagan el cliente y la opcin de compra estn gravadas con
el IGV, generndole al arrendatario un crdito fiscal, el cual es recuperado en la
mayora de los casos en forma inmediata.
Para soportar el crdito fiscal, principalmente est el comprobante de pago que le
entrega LEASING PERU, entidad vigilada, no obligada a expedir factura, en segundo
lugar adicionalmente est el contrato.
ITAN Impuesto Temporal a los Activos Netos (Ley 28424/2004)
Incluye los activos adquiridos mediante contratos de Leasing con opcin de compra;
ya que integran la masa total de los activos, teniendo en cuenta que resta igualmente
la depreciacin acumulada del mismo activo.
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CAPITULO IV:
BENEFICIOS DEL LEASING
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2014 - II
3.3 LAS VENTAJAS DEL LEASING.

El Leasing ofrece muchas ventajas que hacen atractivo su empleo. Sus
aspectos positivos son mayores, tanto en nmeros como en importancia, que
los factores negativos.
Entre las principales ventajas que enmarca el Leasing tenemos las siguientes:
a) Nueva Tcnica de Financiacin.
El Leasing permite obtener una financiacin por la totalidad del valor de
adquisicin del bien seleccionado, sin deducciones o reducciones de
ninguna naturaleza.
b) Acceso a otras Fuentes Crediticias.
El Leasing en nada afecta las posibilidades de recurrir a otras fuentes de
crdito. Mientras que los prestamos ortodoxos deben reflejarse en el activo
y en el pasivo del balance de la empresa tomadora, el Leasing no aparece
consignado en ninguno de sus rubros. Esta neutralidad de orden contable,
deja prcticamente intactas las posibilidades de endeudamiento del
tomador.
c) Inexistencia de Inversiones Iniciales.
En la contratacin del Leasing, el tomador no hace desembolsos iniciales
de envergadura. Slo abona la primera cuota pactada y todos aquellos
gastos de sellados, impuestos, seguros, etc., relativos al bien que es
facilitado en uso. No existen anticipos, saldos compensatorios, ni pagos
parciales.
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2014 - II
CONCLUSIONES
1. Los sujetos intervinientes en una operacin de leasing, generalmente son tres:
la empresa de leasing, la usuaria y la proveedora; pero los que realmente
celebran el contrato son las dos primeras, esto es, las partes contractuales en
el leasing son dos y no tres.
2. Si bien es cierto que existe la posibilidad de que entre la empresa leasing y la
usuaria establezcan las condiciones y forma del contrato es siempre necesario
que se tenga pleno conocimiento de las clusulas a considerar ya que es
obvio que compiten en desigualdad de condiciones ambos cuando de
interpretar los contratos se refiere.
3. Del conjunto de obligaciones que se desprenden de la celebracin del
contrato, todas son importantes por ejemplo la de adquirir el bien con las
especificaciones dadas y la posterior cesin en uso, y el pago de los cnones
como contraprestacin por el uso del bien, son las obligaciones principales,
tanto de la empresa de leasing como de la usuaria.
4. El leasing es un contrato "sui generis", por lo tanto complejo, es decir est
conformado por una pluralidad de transferencias patrimoniales, internas y
externas las cuales constituyen su esencia. Esta complejidad en su
constitucin y ejecucin muestra elementos o aspectos que superficialmente
se encuentran en una serie de figuras contractuales tpicas: arrendamiento,
compra venta, prstamo, opcin de compra, etc. El leasing, si bien se
configura con elementos de esos contratos, se diferencia claramente de todos
ellos, puesto que "configurar con partes", no es lo mismo que "calificar" o
"naturalizar" el "todo".
5. Las modalidades o subtipos de leasing existentes nos permiten satisfacer
necesidades empresariales siempre y cuando estas necesidades puedan ser
mediante el uso, goce y disfrute de un bien determinado.
6. Las caractersticas del leasing por su estructura y funcin se clasifican en
categoras, segn sus afinidades con reglas propias que son aplicables a
otras.
7. "la historia no es la maestra de la vida, sino la liberacin del pasado", se dice
as porque las instituciones no surgen de improviso sino que se desarrollan
poco a poco tomando como base sus races.
8. El leasing se origin en las antiguas culturas de oriente medio
aproximadamente 5000 aos a.c., desarrollndose tambin en la antigua
Grecia y hasta en las negociaciones con los esclavos, siendo actualmente muy
utilizada por todos los pases.
10. La funcionabilidad y la flexibilidad del leasing han sido pilares fundamentales
para su utilizacin en el campo internacional.
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BIBLIOGRAFA
1. ARIAS SCHREIBER, Max. Contratos Modernos. GACETA JURIDICA, Lima,
1999.
2. BRAVO MELGAR, Sydney Alex. Contratos Modernos empresariales. Tomo I ,

EDITORA " FECAT". Lima, 1996
3. FLINT BLANCK, Pinkas. Derecho Concursal Contratos Empresariales, 1era

edicin, GACETA JURIDICA. Lima, 2000
4. MESEGUER GCH, Diego. Manual de contratos Comentado. Tomo II,

editorial TINCO S. A. Lima, 2004
5. OSORIO RUIZ, Zaida. Contratos Comerciales y Empresariales. Librera y

ediciones Jurdicas. Lima, 1999
6. ACQUARONE, Mara T. El Leasing su Instrumentacin y encuadre en la actual

Financiacin empresaria, 2 ed. Buenos Aires. baco, 2004.
7. 3.
ACQUARONE Maria y EMBON Leonardo, El Leasing, Buenos Aires,

Editorial baco de Rodolfo Depalma, 2004
8. FARINA,
Juan. Contratos Comerciales Modernos: Modalidades

Contratacin Empresaria, 3era ed., Buenos Aires, Astrea, 2005.
de
9. HOCSMAN, Heriberto. Contratos Modernos de Distribucin Comercial, Lexis

Nexos, 1era ed., Buenos Aires, 2007.
10. INSTITUTO PERUANO DE DERECHO MERCANTIL. Tratado de Derecho

Mercantil. Contratos Mercantiles y Bancarios, Tomo III, 4ta ed., Lima, Gaceta
Jurdica, 2008.
11. Ley de Arrendamiento Financiero. Decreto Legislativo N 299.

12. Reglamento del Decreto Legislativo N 299. Decreto Supremo N 559-84-EFC
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ANEXOS
Decreto Legislativo 299

EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
Del 26/0771984
POR CUANTO:
El Congreso de la Repblica, al amparo de lo dispuesto en el Artculo 183 de la
Constitucin Poltica del Estado, ha delegado en el Poder Ejecutivo, mediante Ley No.
23850, la facultad de dictar Decretos Legislativos, entre la que se encuentra
comprendida legislar sobre arrendamiento financiero. Con la opinin favorable de la
Comisin Bicameral Especial a que se refiere el Artculo 9 de la Ley No. 23850.
Con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros:
Ha dado el Decreto Legislativo siguiente:
CAPITULO I
DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Artculo 1.- Considerase Arrendamiento Financiero, el Contrato Mercantil que tiene
por objeto la locacin de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para
el uso por la arrendataria, mediante pago de cuotas peridicas y con opcin a favor de
la arrendataria de comprar dichos bienes por un valor pactado.
Artculo 2.- Cuando la locadora est domiciliada en el pas deber necesariamente
ser una empresa bancaria, financiera o cualquier otra empresa autorizada por la
Superintendencia de Banca y Seguros, para operar de acuerdo a Ley.
Artculo 3.- Las obligaciones y derechos de la locadora y de la arrendataria, y por lo
tanto la vigencia del contrato, se inician desde el momento en que la locadora efecte
el desembolso total o parcial para la adquisicin de los bienes especificados por la
arrendataria o a partir de la entrega total o parcial de dichos bienes a la arrendataria, lo
que ocurra primero.
Artculo 4.- Los bienes materia de arrendamiento financiero, debern ser plenamente
identificados. La locadora mantendr la propiedad de dichos bienes hasta le fecha en
que surta efecto la opcin de compra ejercida por la arrendataria por el valor pactado.
Artculo 5.- El contrato de arrendamiento financiero otorga a la arrendataria el derecho
al uso de los bienes en lugar, forma y dems condiciones estipuladas en el mismo.
Es derecho irrenunciable de la arrendataria sealar las especificaciones de los bienes
materia del contrato y el proveedor de los mismos, siendo de su exclusiva
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responsabilidad que dichos bienes sean los adecuados al uso que quiera darles, lo
que deber constar en el contrato.
La locadora no responde por los vicios y daos de los bienes, correspondiendo a la
arrendataria el ejercicio de las acciones pertinentes contra el proveedor.
Artculo 6.- Los bienes materia de arrendamiento financiero debern ser cubiertos
mediante plizas contra riesgos susceptibles de afectarlos o destruirlos. Es derechos
irrenunciable de la locadora fijar las condiciones mnimas de dicho seguro.
La arrendataria es responsable del dao que pueda causar el bien, desde el momento
que lo recibe de la locadora.
Artculo 7.- El plazo del contrato de arrendamiento financiero ser fijado por las
partes, las que podrn pactar penalidades por el incumplimiento del mismo.
La opcin de compra de la arrendataria tendr obligatoriamente validez por toda la
duracin del contrato y podr ser ejercida en cualquier momento hasta el vencimiento
del plazo contractual.
El ejercicio de la opcin no podr surtir sus efectos antes de la fecha pactada
contractualmente. Este plazo no est sometido a las limitaciones del derecho comn.
Artculo 8.- El contrato de arrendamiento financiero se celebrar mediante escritura
pblica, la cual podr inscribirse, a pedido de la locadora, en la ficha o partida donde
se encuentre inscrita la arrendataria.
Artculo 9.- Las cuotas peridicas a abonarse por la arrendataria podrn ser pactadas
en moneda nacional o en moneda extranjera, y ser fijas o variables y reajustables.
Sin perjuicio de los correspondientes intereses, en el contrato se podrn pactar
penalidades por mora en el pago de las cuotas. La falta de pago de dos o ms cuotas
consecutivas o el atraso de pago en ms de dos meses, facultar a la locadora a
rescindir el contrato.
Artculo 10.- El contrato de arrendamiento financiero tiene mrito ejecutivo. El
cumplimiento de las obligaciones derivadas del mismo, incluyendo la realizacin de las
garantas otorgadas y su rescisin, se tramitarn con arreglo a las normas del juicio
ejecutivo.
Artculo 11.- Los bienes dados en arrendamiento no son susceptibles de embargo,
afectacin ni gravamen por mandato administrativo o judicial en contra del
arrendatario.
El juez deber dejar sin efecto cualquier medida precautoria que se hubiese trabado
sobre estos bienes por el solo mrito de la presentacin del testimonio de la escritura
pblica de arrendamiento financiero. No se admitir recurso alguno en tanto no se
libere el bien y ste sea entregado a la locadora.
Artculo 12.- Asiste a la locadora el derecho de exigir la inmediata restitucin del bien
materia de arrendamiento financiero, cuando la arrendataria haya incurrido en una
causal de rescisin prevista en el contrato.
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2014 - II
Al slo pedido de la locadora, sealando la causal de rescisin, recaudado con el
testimonio de la escritura pblica de arrendamiento financiero, el Juez de turno
requerir a la arrendataria la entrega del bien al segundo da de notificado.
El Juez podr aplicar el apremio de detencin del responsable o disponer la extraccin
del bien del lugar en que se encuentre, sin admitir recurso alguno.
La arrendataria que se considere afectada con tal medida podr cuestionar en la va
correspondiente el derecho de la locadora a la rescisin del contrato y exigir la
indemnizacin correspondiente.
Artculo 13.- La arrendataria, respecto de los bienes que posea en arrendamiento
financiero con empresas dedicadas a esta actividad establecidas en el pas, gozar
para los efectos de sus relaciones contractuales con el Estado, empresas de derecho
pblico, empresas estatales de derecho privado y las empresas sometidas a
regmenes especiales, de los derechos y ventajas como si tuviera la condicin de
propietaria de dichos bienes, excepto los referentes a la disposicin o enajenacin
definitiva y/o constitucin de gravmenes sobre los mismos.
Artculo 14.- Para financiar sus operaciones de arrendamiento financiero, las
locadoras tendrn acceso a los fondos promocionales establecidos o que establezcan
en el futuro el Banco Central de Reserva del Per o cualquier otra institucin de
crdito, as como las lneas de intermediacin actuales o futuras provenientes de
instituciones financieras del pas o del exterior. Para ello, el arrendatario deber
cumplir con los requisitos para ser calificado como beneficiario de esos fondos, salvo
el relativo al denominado aporte propio, que de ser exigible, deber ser financiado por
la locadora.
Artculo 15.- Las entidades del Sector Pblico, y las empresas a que hace referencia
el Artculo 6 del Decreto Legislativo No. 216 para suscribir un contrato de
arrendamiento financiero, en calidad de arrendatarias, debern previamente dar
cumplimiento a los mismos requisitos y aprobaciones exigidos a dichas entidades y
empresas para la adquisicin de bienes a que se refiere la operacin.
CAPITULO II
DEL REGIMEN TRIBUTARIO
Artculo 16.- En caso que la arrendataria goce de un rgimen especial de
desgravacin o exoneracin, total o parcial, de derechos de importacin y otros
tributos a la importacin y/o a la adquisicin local, incluyendo el Impuesto General a
las Ventas y Selectivo al Consumo u otros que los sustituyan, tal rgimen especial
ser aplicable a los bienes que importe o adquiera localmente la locadora y que estn
destinados al uso por la arrendataria. No se perdern dichos beneficios, cuando la
locadora transfiera los bienes a la arrendataria o los venda o d en arrendamiento
financiero a cualquier otra empresa que goce de igual o mayor grado de desgravacin
o exoneracin, o cuando los transfiera a terceros luego de 5 aos de su adquisicin.
En caso que el adquiriente o arrendatario goce de menor grado de beneficio fiscal y la
transferencia tuviera lugar antes de transcurrido dicho plazo, la locadora deber pagar
los tributos que resulten por la diferencia, ms los recargos e intereses de ley.
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Artculo 17.- Los ingresos derivados de arrendamiento financiero de bienes cuya
adquisicin no ha estado afecta al Impuesto General a las Ventas, no resultarn
gravados con dicho tributo.
Tampoco estn gravados con Impuesto General a las Ventas los ingresos derivados
de contratos de arrendamiento financiero de bienes utilizados por la arrendataria
exclusivamente para la produccin de bienes cuya venta no est gravada con el
Impuesto General a las Ventas, o a la prestacin de servicios desgravados de dicho
tributo.
En caso que el bien objeto de arrendamiento financiero sea utilizado en operaciones
gravadas y no gravadas o para la produccin simultnea de bienes cuya venta est
gravada y desgravada del Impuesto General a las Ventas, el crdito tributario se
aplicar de acuerdo a las normas pertinentes.
Artculo 18.- Para efectos tributarios los bienes objeto de arrendamiento financiero se
consideran activos fijos y se depreciarn durante el plazo de contrato, siendo el plazo
mnimo de depreciacin tres aos; y se encontrarn sujetos a las normas pertinentes
sobre revaluacin peridica de activos fijos.
Artculo 19.- Para la determinacin de la renta imponible, las cuotas peridicas de
arrendamiento financiero constituyen renta para la locadora y gasto deducible para la
arrendataria.
Los gastos de reparacin, mantenimiento y seguros, son igualmente deducibles por la
arrendataria en el ejercicio gravable en que se devenguen.
Artculo 20.- La arrendataria que se beneficie con un Programa de Reinversin
aprobado, podr cumplirlo total o parcialmente mediante arrendamiento financiero, a
cuyo efecto, el monto de la reinversin ser el precio pagado por la locadora al adquirir
el bien, gozando la arrendataria del beneficio tributario que conceden las normas
legales de reinversin, en el momento de entrada en vigencia del contrato de
arrendamiento financiero.
Este beneficio se perder si la arrendataria no ejerce la opcin de compra, en cuyo
caso deber abonar el impuesto, moras e intereses correspondientes.
Los Programas de Reinversin, podrn ejecutarse mediante la aplicacin de utilidades
de la propia empresa, de terceros, o mediante arrendamiento financiero. En ningn
caso el beneficio tributario podr utilizarse en forma superpuesta.
Artculo 21.- La locadora puede emitir, previa autorizacin de la Comisin Nacional
Supervisora de Empresas y Valores, Bonos de Arrendamiento Financiero, nominativos
o al portador, destinados al financiamiento de operaciones de arrendamiento
financiero. Tales bonos quedan regulados exclusivamente por las normas del
presente Decreto Legislativo.
La escritura pblica de emisin de Bonos podr consignar las caractersticas de las
operaciones a ser financiadas, la descripcin de los bienes objeto de las mismas y la
afectacin especfica de stos en garanta de la emisin, en su caso.
Dichos Bonos podrn tener rendimiento fijo o variable, incluyendo la posibilidad de
participar en los resultados de la entidad emisora. Podrn ser emitidos bajo la par y
ser inscritos en la Bolsa de Valores y debern ser a plazo no menor de 3 aos.
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Los intereses que devenguen y/o el reajuste de capital estn exonerados del Impuesto
a la Renta. El inters y/o el reajuste de capital no exceder el lmite mximo fijado por
el Banco Central de Reserva del Per para operaciones pasivas.
El pago por participacin en los resultados de la entidad emisora, en su caso, ser
gastos deducible para la locadora e ingreso gravado para el bonista.
Artculo 22.- Si la arrendataria contara con un Programa de Reinversin de utilidades
debidamente aprobado, la locadora podr financiar la adquisicin de los bienes
incluidos en dicho Programa, mediante la emisin de Bonos de Arrendamiento
Financiero para Reinversin, que otorga el beneficio de crdito tributario contra el
Impuesto a la Renta en favor del adquiriente primario. Para efectos del porcentaje
mximo reinvertible y el ndice de selectividad, sern de aplicacin los
correspondientes a la arrendataria titular del Programa de Reinversin, quedando
sujeta la inversin a las normas generales de reinversin y al Programa
correspondiente. La locadora deber emitir la Constancia de Reinversin para la
utilizacin del crdito tributario.
Las inversiones en dichos Bonos podrn efectuarse hasta 5 das calendarios
anteriores al vencimiento del plazo de presentacin de la Declaracin Jurada del
Impuesto a la Renta, correspondiente al ejercicio gravable respecto del cual se va a
utilizar el crdito.
Artculo 23.- Los Bonos a que se refiere el Artculo anterior debern consignar, en la
escritura de emisin, las caractersticas de la operacin a ser financiada, la descripcin
de los bienes y la afectacin especfica de stos en garanta de la emisin. Ser
exigible, en la misma escritura, la intervencin de la arrendataria. No podrn ser
emitidos bajo la par y sern libremente transferibles.
Las dems caractersticas y condiciones de emisin se regularn por lo dispuesto en
el Artculo 21 del presente Decreto Legislativo.
Artculo 24.- Cuando se trate de arrendamiento financiero de naves o aeronaves
celebrado con locadoras no domiciliadas en el pas, regir el rgimen tributario
establecido en el presente Decreto Legislativo; y las cuotas peridicas estarn
exoneradas del Impuesto General a las Ventas, Impuesto Selectivo al consumo y del
Impuesto a la Renta. En tales casos las naves y aeronaves se considerarn de
bandera peruana para todos los efectos.
Para acogerse a lo dispuesto por este Artculo, la arrendataria deber contar con el
permiso de operacin respectivo. Estos contratos debern inscribirse en el Banco
Central de Reserva del Per como requisito para gozar el rgimen tributario que el
presente Decreto Legislativo establece.
Artculo 25.- En el caso de arrendamiento financiero de bienes comprendidos en la
Ley 23557, celebrado con locadoras no domiciliadas en el pas, tambin regir el
rgimen tributario a que se refiere el Artculo anterior, siempre que los arrendatarios
estn dedicados a la actividad agraria, los bienes se utilicen en el cumplimiento de
dicha actividad y tambin cumplan con inscribir los contratos respectivos en el Banco
Central de Reserva del Per.
Artculo 26.- Sustityase el inciso b) del Numeral 1 del Apndice V del Decreto
Legislativo No. 190 por el siguiente texto:
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b) Las operaciones realizadas entre Bancos e Instituciones Financieras y Crediticias,
as como entre ellas y las empresas debidamente autorizadas por la Superintendencia
de Banca y Seguros para celebrar Arrendamientos Financieros.
Artculo 27.- En todos los casos en que la locadora adquiera de una empresa un bien,
para luego entregrselo a ella misma en arrendamiento financiero, dicha transferencia
est exonerada del impuesto General a las Ventas y del Impuesto Selectivo al
Consumo en su caso.
Artculo 28.- El rgimen tributario establecido en el presente Decreto Legislativo es
permanente. Las exoneraciones otorgadas rigen hasta el 31 de Diciembre de 1990.
Artculo 29.- Dergase el Decreto Legislativo No. 212, sus normas reglamentarias y
complementarias, as como las disposiciones que se opongan al presente Decreto
Legislativo.
Artculo 30.- El presente Decreto Legislativo rige a partir del da siguiente de su
publicacin.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
PRIMERA DISPOSICION TRANSITORIA.- El rgimen legal previsto en el Captulo I

del presente Decreto Legislativo rige para los contratos de Arrendamiento Financiero
celebrados con anterioridad a su vigencia.
SEGUNDA DISPOSICION TRANSITORIA.- El rgimen previsto por el Artculo 17 del
presente Decreto Legislativo rige inclusive para los contratos celebrados antes de su
vigencia, sin que en ningn caso pueda dar origen a la devolucin de impuestos ya
pagados.
TERCERA DISPOSICION TRANSITORIA.- El rgimen de depreciacin de los bienes
objeto de contratos de arrendamiento financiero celebrados con anterioridad al
presente Decreto legislativo no podr ser modificado.
POR TANTO:
Mando se publique y cumpla, dando cuenta al Congreso.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintiseis das del mes de Julio de mil
novecientos ochenticuatro.
DECRETO SUPREMO 559-84-EFC

(de 28/12/1984)
TITULO I
DE LAS EMPRESAS ARRENDADORAS
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2014 - II
CAPITULO I
DE LAS EMPRESAS DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Artculo 1.- Las empresas domiciliadas en el pas distintas de las empresas

bancarias y financieras, que soliciten autorizacin para efectuar operaciones de
arrendamiento financiero debern constituirse como sociedades annimas con arreglo
a las disposiciones legales y reglamentarias que rijan a tales sociedades y a las
normas especiales establecidas en el presente Decreto Supremo.
Artculo 2.- Los organizadores de las empresas domiciliadas en el pas cuyo objeto
social sea el de realizar operaciones de arrendamiento financiero tendrn
necesariamente la condicin de socios fundadores.
La solicitud de Organizacin que presenten los fundadores a la superintendencia de
Banca y Seguros deber estar acompaada de la siguiente documentacin:
El nombre, nacionalidad, estado civil, ocupacin y domicilio de los accionistas, si
stos fueran personas naturales; el nombre, el objeto social, domicilio, datos de
inscripcin en los Registros Pblicos y nombre de sus representantes, si fueran
personas jurdicas;
La razn social de la empresa y el lugar de su sede social y las localidades donde
ejercer sus actividades;
El capital que operar, el mismo que no podr ser menor al mnimo legal exigido;
Constancia de haber depositado en el Banco de la Nacin a la orden de la
Superintendencia de Banca y seguros dinero en efectivo o valores emitidos por el
Estado por un monto no menor del 10% del capital mnimo legal exigido a la fecha del
depsito. Dicho depsito podr ser retirado a la vista de la autorizacin o denegacin
que formule la Superintendencia de Banca y Seguros;
Un estudio de factibilidad que justifique la capacidad tcnico-econmica y financiera
para el funcionamiento de la empresa, de acuerdo con los trminos de referencia que
establezca la Superintendencia de Banca y Seguros;
Minuta de constitucin social que deber contener el estatuto de la empresa cuyo
objeto exclusivo ser efectuar operaciones de arrendamiento financiero, pudiendo
desarrollar todas aquellas actividades vinculadas al objeto social que permitan los
dispositivos legales vigentes;
La designacin de un representante ante la Superintendencia de Banca y Seguros,
encargado de coordinar las acciones conducentes a obtener la autorizacin solicitada;
y,
Cualquier otra informacin o documentacin adicional que a juicio de la
Superintendencia de Banca y Seguros resulte necesaria, y en especial aquella que
demuestre la solvencia moral, econmica y capacidad empresarial de los accionistas,
directores, gerentes y funcionarios.
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2014 - II
Artculo 3.- No podr ser socio de una empresa de arrendamiento financiero, quien
hubiera sido condenado por delito contra el patrimonio, la fe pblica, delitos
econmicos o los denominados delitos tributarios o haya sido declarado en quiebra.
Artculo 4.- Presentada la solicitada de organizacin, con los documentos e
informacin requeridos en el artculo 2, la superintendencia de Banca y Seguros
ordenar la publicacin de un aviso haciendo saber el hecho e invitando a toda
persona interesada para que en un plazo no mayor de treinta (30) das formule
cualquier observacin al establecimiento de la empresa de arrendamiento financiero.
Artculo 5.- La Superintendencia de Banca y Seguros, luego de cumplidos los
trmites de ley, y previa opinin favorable del Banco Central de Reserva del per,
requerir el pago del capital el mismo que deber efectuarse mediante aportes en
efectivo, procediendo luego a expedir Resolucin de Inicio de Operaciones. Los
organizadores procedern entonces a otorgar la correspondiente escritura en los
Registro Pblicos respectivos, con inclusin de la citada Resolucin de Inicio de
operaciones.
Artculo 6.- La Empresa de arrendamiento financiero deber abonar a la
Superintendencia de Banca y Seguros por concepto de inscripcin una suma no
reembolsable que ser fijada por dicha institucin. Hecho el pago, la Superintendencia
de Banca u Seguros inscribir a la empresa en el registro que para tal efecto abrir.
Artculo 7.- Los accionistas, directores y funcionarios de las empresas de
arrendamiento financiero no podr participar bajo ninguna forma en otra empresa de
igual naturaleza.
Artculo 8.- Las empresas de arrendamiento financiero podrn inscribir sus
acciones en la Bolsa de Valores.
Artculo 9.- Las letras y dems ttulos de crdito que emitan, giren acepten o avalen
las empresas de arrendamiento financiero podrn negociarse, sin el requisito de
autorizacin previa, en la Mesa de Negociacin de la Bolsa de Valores.
Artculo 10.- Para solicitar la cancelacin de la autorizacin de funcionamiento ser
necesario el acuerdo de la Junta General de Accionistas convocada especialmente
para tal efecto.
La convocatoria ser puesta en conocimiento de la Superintendencia de Banca y
seguros el mismo da de la publicacin, que se har en el diario oficial y en uno de
mayor circulacin de su sede social.
De acordarse solicitar la cancelacin de la autorizacin de funcionamiento deber
presentar una solicitud que contenga:
a.- Copia autenticada notarialmente del acta de sesin que acord el pedido; y, Una
exposicin de las razones que sustenten la solicitud.
b.- De celebrarse la Junta y no acordarse la cancelacin a que alude el prrafo
anterior, la empresa deber poner estos hechos en conocimiento de la
Superintendencia de banca y Seguros.
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2014 - II
Artculo 11.- Las empresas de arrendamiento financiero domiciliadas en el pas
preparan su informacin financiera de conformidad con la normas que establezca la
Superintendencia de Banca y Seguros.
Artculo 12.- Toda variacin en la composicin del accionariado, del Directorio y la
Gerencia de la empresa deber ser comunicada a la Superintendencia de Banca y
Seguros.
Artculo 13.- Las empresas de arrendamiento financiero debern proporcionar a la
Superintendencia de Banca y Seguros cualquier informacin y documentacin de
carcter legal, econmico o financiero que sta les requiera.
Artculo 14.- Las empresas domiciliadas autorizadas a efectuar operaciones de
arrendamiento financiero estn sujetas al control de la Superintendencia de Banca y
Seguros, sindoles de aplicacin las disposiciones que contiene el Decreto Legislativo
N 197, "Ley Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros".
As mismo, las operaciones que realicen dichas empresas podrn ser objeto de
regulacin por el Banco Central de Reserva del Per en funcin de la poltica
monetaria y crediticia.
Artculo 15.-Las empresas de arrendamiento financiero no domiciliados en el pas
que deseen realizar operaciones de arrendamiento financiero en el mercado interno ,
debern ser registradas en la Superintendencia de Banca y Seguros. Para el efecto,
le presentarn una solicitud de Registro acompaada de la documentacin siguiente:
a) Estatuto de constitucin social y permiso de autoridad local competente para
realizar operaciones en el exterior.
b) Memorias de los ltimos tres ejercicios econmicos. conteniendo el dictamen de
los auditores externos sobre los correspondientes estados financieros; y,
c) Designacin de un representante la Superintendencia de Banca y Seguros.
La Superintendencia de Banca y Seguros, de considerar procedente la solicitud, y
previo pago de los derechos a que alude el artculo 6 la inscribir en un Registro que
llevar para este tipo de empresas, otorgando la constancia de operacin
correspondiente. Dicha constancia faculta a realizar operaciones previo cumplimiento
de los requerimientos sectoriales correspondientes. Asimismo, debern presentar a la
Superintendencia de Banca y Seguros, dentro de los 30 das de vencido cada
semestre calendario un informe de las operaciones efectuadas en el mercado interno.
Estas empresas podrn ser eliminadas del Registro de la Superintendencia de
Banca y Seguros, para nuevas operaciones, cuando sus actividades en el pas no se
sujetan a las disposiciones legales vigentes.
Artculo 16.- Las empresas de arrendamiento financiero no domiciliadas en el pas
no podrn tener acceso al crdito del sistema financiero nacional, salvo el caso de
avales, cartas fianza y otras garantas contragarantizados por el banco del exterior de
primera categora.
CAPITULO II
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2014 - II
DE LAS EMPRESAS BANCARIAS Y FINANCIERAS
Artculo 17.- Las empresas bancarias y financieras que acuerden efectuar

operaciones de arrendamiento financiero, debern previamente solicitar autorizacin a
la Superintendencias de Banca y Seguros. A tal efecto acompaarn a la solicitud
correspondiente al siguiente informacin:
a) Copia del Acta de Junta de Accionistas, legalizada notarialmente, que contenga
el acuerdo de realizar operaciones de arrendamiento financiero;
b) Minuta de modificacin del Estatuto que incluya de manera expresa dentro de las
operaciones que se encuentran facultadas a realizar las de arrendamiento financiero;
c) Manual de organizacin y Funciones del departamento o unidad responsable de
las operaciones de arrendamiento financiero. Manual de Procedimientos y Controles
internos previstos para estas operaciones.
d) Polticas a seguir en operaciones de arrendamiento financiero
Artculo 18.- Los Bancos Estatales de Fomento podrn efectuar operaciones de
arrendamiento financiero dentro del mbito que corresponde a su respectivo sector.
Los Bancos Estatales que acuerden realizar dichas operaciones, debern comunicar
tal hecho a la Superintendencia de Banca y Seguros acompaando a la solicitud
correspondiente, adems de los requisitos sealados en los incisos c), d) y e) del
artculo precedente, copia notarialmente certificada del acta de Sesin de Directorio en
la cual se aprueba la realizacin de las operaciones de arrendamiento financiero ; sin
cuyos requisitos no podrn dar inicio a la realizacin de las indicadas operaciones.
Artculo 19.- Las empresas financieras que acuerden continuar realizando
operaciones de arrendamiento financiero debern previamente solicitar autorizacin a
la Superintendencia de Banca y Seguros, debiendo acompaar a la solicitud
correspondiente, los requisitos sealados en los incisos a), b), c), d) y e) del artculo 17
del presente Decreto Legislativo.
Artculo 20.- Las operaciones de arrendamiento financiero celebradas por las
empresas financieras con anterioridad a la vigencia del Decreto Legislativo N 299, se
rigen en todo aquello que no est expresamente convenido en los respectivos
contratos, por el Captulo I del citado Decreto Legislativo.
Artculo 21.- El trmite para la autorizacin de operaciones de arrendamiento
financiero de las empresas bancarias y financieras a que se refiere el presente
Captulo, se sujetar a las disposiciones contenidas en la Ley de Bancos y dems
disposiciones pertinentes.
TITULO II
DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
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2014 - II
Artculo 22.- La vigencia del contrato de arrendamiento financiero se inicia en la
fecha que ha sido contractualmente convenida por las partes dentro de las
posibilidades a que se refiere el artculo 3 del Decreto Legislativo N 299.
Artculo 23.- Para el efecto a que se refiere el segundo prrafo del artculo 6 de la
Ley de arrendamiento financiero, corresponde a la arrendataria asegurar
obligatoriamente a los bienes materia de arrendamiento financiero contra riesgos de
responsabilidad civil frente a terceros.
Artculo 24.- El mrito ejecutivo del contrato de arrendamiento financiero, faculta a
la arrendadora a demandar por los trmites del juicio ejecutivo el cumplimiento de
todas las obligaciones de la arrendataria pactadas en el Contrato y la realizacin de
las garantas otorgadas, incluyendo aquellas derivadas de su rescisin, como es el
pago de las cantidades acordadas como penalidades por el resarcimiento de los daos
y perjuicios originados por sta. En tal caso, el trmite a seguir ser el sealado en el
Capital II del Ttulo VII del Cdigo de Procedimientos Civiles modificado por Decreto
Ley N 20236.
Artculo 25.- La arrendadora por el slo mrito de la presentacin del Testimonio de
la Escritura Pblica de Arrendamiento Financiero, acompaado de una liquidacin de
todas las cantidades adeudadas por la arrendataria, podr solicitar el embargo
preventivo sobre los bienes de sta y de los terceros que hayan asumido obligaciones
de ella, para garantizar el pago de sus deudas. En tal caso, el Juez que conoce la
causa deber disponer el embargo
Artculo 26.- En la aplicacin de lo dispuesto en el artculo 11 del Decreto
Legislativo N 299 los bienes dados en el arrendamiento financiero no son
susceptibles de embargo, afectacin ni gravamen por mandato judicial, civil o penal,
por accin dirigida contra la arrendataria.
Artculo 27.- Cuando en el contrato de arrendamiento financiero no se haya
pactado su resolucin automtica y sin necesidad de declaracin judicial previa, la
arrendadora deber demandar por la va ejecutiva la ejecucin rescisoria del contrato,
en concordancia con lo normado por el Captulo III del Ttulo VII del Cdigo de
Procedimientos cuando sea aplicable, sin perjuicio de accionar por la misma va y de
acuerdo al trmite correspondiente, por el pago de las cuotas vendidas, sus intereses ,
costos, gastos y dems obligaciones derivadas del contrato.
Artculo 28.- Para las restricciones de bienes inmuebles, en los casos a que se
refiere el artculo 12 del Decreto Legislativo N 299, el Juez ordenar el
inmediatamente desalojo de la arrendataria dentro del segundo da de notificado y la
inmediata entrega del inmueble a la arrendadora.
TITULO III
DEL REGIMEN TRIBUTARIO
Artculo 29.- Cuando el traslado del rgimen especial de desgravacin de derechos

de importacin y otros tributos a la importacin a que se refiere el artculo 16 del
Decreto Legislativo N 299, se derive de contratos de Importacin de Bienes de Capital
con Suspensin de Derechos celebrados por los arrendatarios al amparo del artculo
16 del Decreto Ley N 22342, de cualquier rgimen con beneficios similares , del
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2014 - II
rgimen de internacin temporal al que se hubiera acogido al amparo del artculo 115
de la Ley General de Aduanas, o bien de un rgimen de liberacin total o parcial de
tributos a la importacin, ser la arrendataria la responsable directa y nica frente a las
Aduanas de la Repblica por la cancelacin de los derechos de importacin y dems
tributos, as como en su caso por los recargos e intereses derivados del
incumplimiento del Contrato de las normas que regulan la Internacin Temporal o del
Rgimen de Suspensin o liberacin correspondiente
Artculo 30.- Para efectos de lo regulado en el segundo prrafo del artculo 17 del
Decreto Legislativo N 299 y con ocasin de la celebracin de cada Contrato de
Arrendamiento Financiero, la arrendataria deber presentar a la Direccin General de
Contribuciones, con carcter de Declaracin Jurada una solicitud en la cual consignar
el nombre y domicilio de la arrendadora, as como los fundamentos de hecho y de
derecho por los cuales las cuotas resultan desgravadas del Impuesto General de
Contribuciones deber confirmar o denegar tal desgravacin en el plazo de un mes
contado a partir de la fecha de recepcin de la solicitud , debiendo notificar dentro de
dicho plazo su Resolucin tanto a la arrendataria solicitante como a la arrendadora.
La falta de pronunciamiento por parte de la Direccin General de Contribuciones,
dentro de dicho plazo antes indicado, determinar que se presuma conformidad la
desgravacin en favor de la arrendataria.
Artculo 31.- Los excedentes de revaluacin provenientes de bienes muebles e
inmuebles otorgados en arrendamiento financiero domiciliadas en el pas se aplicarn
conforme lo autorice, en cada caso, la Superintendencia de Banca y Seguros.
Artculo 32.- Lo establecido en la Primera Disposicin Transitoria del Decreto
Legislativo N 299 no es de aplicacin a los contratos de arrendamiento financiero
celebrados por el Sector Pblico Nacional y las empresas a que se refiere el artculo 6
del Decreto Legislativo N 216, con anterioridad al 30 de julio de 1984.
Artculo 33.- Las empresas domiciliadas en el pas, autorizadas de conformidad con
lo dispuesto en el presente Decreto Supremo para realizar operaciones de
arrendamiento financiero podrn emitir bonos de acuerdo a los requisitos que
establezca la Comisin Nacional Supervisora de Empresas y Valores.
Asimismo para tener acceso a los fondos promocionales y lneas de crdito que
establece el artculo 14 del Decreto Legislativo N 299, adems de cumplir con los
requisitos necesarios en cada caso, debern someterse al rgimen de tratamiento a
los capitales extranjeros.
Artculo 34.- La base imponible para la determinacin de los tributos que gravamen
las transferencias de bienes arrendados como consecuencia del ejercicio por la
arrendataria de la opcin de contra, ser valor pactado para dicha transferencia en la
respectiva opcin.
TITULO IV
DISPOSICIONES GENERALES
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2014 - II
Artculo 35.- Las empresas bancarias y financieras autorizadas de conformidad con
el presente Decreto Supremo a realizar operaciones de arrendamiento financiero, se
encuentran facultadas a adquirir bienes muebles e inmuebles destinados a los
contratos de arrendamiento financiero que celebra.
Artculo 36.- Los inmuebles adquiridos por las empresas financieras para
operaciones de arrendamiento financiero con contrato vigente, no sern considerados
como inversiones en inmuebles para el clculo a que hace referencia el artculo 19 del
Decreto Ley N 18957 sustituido por el artculo 7 del Decreto Ley N 22738.
Artculo 37.- Conforme a lo dispuesto por el artculo 1677 del Cdigo Civil, los
contratos de arrendamiento financiero se rigen se rigen por el Decreto Legislativo N
299, el presente Decreto Supremo y supletoriamente por las normas contenidas en el
Ttulo VI del Libro VII y los artculos del 1419 al 1425 del indicado Cdigo Civil.
Artculo 38.- Los bienes materia de los contratos de arrendamiento financiero slo
podrn ser subarrendados con previo y expreso consentimiento de la arrendadora,
salvo disposicin contraria de las partes contratantes.
Artculo 39.- Todos los plazos considerados en el presente Decreto Supremo estn
referidos a das calendario.
Artculo 40.- Derguese el Decreto Supremo N 327-82-EFC.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintiocho das del mes de diciembre
de mil novecientos ochenta y cuatro.
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