Está en la página 1de 145

PROYECTO DE EJECUCION DE REPARACIONES VARIAS EN EL EDIFICIO

TORREMAR, EN LA ESTACION NAVAL DEL PUERTO DE SOLLER.


PALMA DE MALLORCA
expediente: 16-2012-0052
promotor:
INVIED
arquitecto:
francisco javier gomez rivero
abril de 2012

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

DOCUMENTO 1
1. MEMORIA
ANEXOS DE MEMORIA
2. PLANOS
3. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

INDICE
1. MEMORIA
1.1 Objeto de las Obras
1.2 Antecedentes.
1.2.1. Autor del encargo
1.2.2. Autor del proyecto
1.2.3. Planificacin

1.3 Situacin previa a las Obras. Informacin urbanstica


1.4 Necesidades a satisfacer.
1.4.1 Programa de Necesidades
1.4.2 Descripcin de las obras a realizar

1.5 Justificacin de la solucin adoptada.


1.6 Carcter de la obra.
1.6.1. Clasificacin de la obra a efectos de la elaboracin del Proyecto.
1.6.2. Carcter de la Obra a efectos de la supervisin del Proyecto.
1.6.3. Carcter de la Obra a efectos de seguridad y salud.
1.6.4. Carcter de la Obra a efectos de normativa aplicable.
1.6.5. Carcter de la Obra a efectos de lo dispuesto en el Art. 125 del RGLCAP.
1.6.6. Carcter de la Obra a efectos de lo permitido por el R.D. 3/2011
1.6.7. Estudio de gestin de Residuos de Construccin y Demolicin.
1.6.8. Subcontratacin a efectos de Ley 32/2006.

1.7 Propuesta para el pliego de clusulas administrativas.


1.8 Relacin de Documentos del proyecto.
1.9 Estudio fotogrfico.

ANEXOS DE MEMORIA

Anexo I. Declaracin de inexistencia de incompatibilidades.


Anexo II. Certificado de obra completa.
Anexo III. Acta de Replanteo previo.
Anexo IV. Certificado de viabilidad de las obras.
Anexo V. Clasificacin del contratista.
Anexo VI. Programa de desarrollo de las obras.
Anexo VII. Disposiciones legales y normas observadas.
Anexo VIII. Justificacin de los precios adoptados.
Anexo IX. Estudio Bsico de Seguridad y Salud en el trabajo.
Anexo X. Presupuesto para conocimiento de la Administracin.
Anexo XI. Cumplimiento del CTE.
Anexo XII. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.
Anexo XIII. Plan de Control.
Anexo XIV. Condiciones de Uso, Conservacin y Mantenimiento.
Anexo XV. Remisin de resolucin de Adjudicacin de asistencia.
Anexo XVI. Estudio de Gestin de los Residuos de Construccin y Demolicin.

2. PLANOS
01.
02.
03.
04.

Situacin. Emplazamiento
Estado actual
Descripcin de Intervenciones.
Detalles Constructivos.

3. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS


Pliego de Prescripciones tcnicas generales
Pliego de prescripciones tcnicas particulares

4. MEDICIONES Y PRESUPUESTO
01.
02.
03.
04.
05.
06.

Resumen del presupuesto.


Mediciones.
Presupuesto de ejecucin material.
Cuadro de precios descompuestos.
Cuadro de precios 1.
Cuadro de precios 2.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

MEMORIA

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

1. MEMORIA
1.1 Objeto de las Obras
Las actuaciones a realizar consisten en la realizacin de operaciones de mantenimiento y reparacin de las
fachadas, cubiertas, pilares y carpinteras exteriores del edificio Torremar, correspondiente a la unidad
patrimonial 091807, y ubicado en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Se trata de un edificio perteneciente al
INVIED, no enajenable, y ubicado en el interior de la base naval, en la actualidad se encuentra libre de ocupantes
y no esta considerado ni como Pabelln de Cargo ni como vivienda vinculada a destino.
1.2 Antecedentes.
Las acciones, hechos o circunstancias anteriores que puedan servir para juzgar la oportunidad del proyecto son
las que a continuacin se relacionan.
Criterios Generales de actuacin
INVIED, mediante el pliego de prescripciones tcnicas del presente proyecto (con expediente n 16-2012-0052),
establece las condiciones generales de intervencin y los criterios generales de actuacin:
Se trata de un edificio aislado, de 3 plantas de altura por su fachada principal y 2 plantas de altura por su fachada
trasera, se encuentra situado en las proximidades del faro que seala la entrada al puerto natural de Soller, por lo
que es uno de los edificios mas emblemticos cuando se accede al puerto. Su ubicacin implica que est muy
afectado por los agentes atmosfricos adversos, lo que se traduce en una alta y rpida degradacin de todos los
elementos que conforman el edificio.
El estado de degradacin es muy evidente, dado que a travs de las cubiertas de tejas se filtra el agua en el
interior del edificio, afectando a gran parte de la estructura del mismo; as mismo, las carpinteras exteriores en
general, y en particular las del saln-comedor de la primera planta, estn tan deterioradas que acrecientan el
deterioro interior del edificio a travs de numerosas filtraciones de agua. Los pilares exteriores del edificio
ubicados en la zona del saln-comedor (primera planta) se encuentran daados, han perdido parte del
recubrimiento, quedando a la vista las barras de acero que conforman el pilar, con el consiguiente peligro
estructural del edificio.
Todos estos daos dan un aspecto exterior del edificio deplorable, dando una completa sensacin de abandono,
lo que se traduce en un negativo impacto visual de toda la zona.
Para la redaccin del proyecto se consideran bsicas las siguientes condiciones:
Bajo coste inicial, manteniendo la buena calidad de los materiales empleados.
Propuestas tcnicas que consigan una buena calidad funcional, esttica y emblemtica.
Homogeneidad en las actuaciones a realizar en el edificio, consiguiendo retrasar las operaciones
futuras de mantenimiento.
Toma de precauciones en las soluciones adoptadas, garantizando la seguridad de todo el personal
(tanto de obra como ajeno a la misma).
Durante el desarrollo de las obras se considera de necesidad primordial y con carcter de urgencia, la seguridad
constructiva del edifico, as como proporcionarles todos los medios necesarios para evitar accidentes y daos
personales y materiales.
Principalmente los daos a reparar son los siguientes:
o Reparacin del revestimiento de fachadas
o Resanado de la oxidacin de elementos constructivos estructurales
o Sustitucin parcial de cubiertas
o Reparacin y/o sustitucin de las carpinteras exteriores
Se han mantenido las necesarias reuniones y conversaciones tanto con la Seccin Tcnica de la Delegacin de
Defensa de las Islas Baleares (rea de Patrimonio de Palma de Mallorca) como con los tcnicos de la Unidad
Tcnica de la que se derivaron unos criterios de actuacin y unas decisiones de proyecto las cuales se han visto
plasmadas en el presente documento.
1.2.1. Autor del encargo
Se redacta el presente documento de Redaccin del Proyecto de ejecucin y estudio bsico de seguridad y salud
de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052, por encargo de INVIED, con domicilio en Calle Isaac Peral n 32, con CIF: Q2801824-J, en la localidad de Madrid. La fecha de adjudicacin del expediente, que es la fecha en el que el
Director Gerente de INVIED firma la resolucin de adjudicacin y es 27 de marzo de 2012.
El n de expediente de la Unidad Tcnica U.T. es 2011 0028 y el econmico el 16 2012 0052.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

1.2.2. Autor del proyecto


Es autor del presente proyecto el arquitecto D. Francisco Javier Gmez Rivero, con nif: 52335675A y domicilio a
efectos de notificaciones en: Calle Pintor Zurbaran n 24, en la localidad de Sanlucar de Barrameda (Cdiz).
1.2.3. Planificacin
El presente proyecto no se inserta o tiene su origen en documento referente a la planificacin de la infraestructura
de Defensa alguno.
1.3 Situacin previa a las obras. Informacin urbanstica
El proyecto a desarrollar afecta a las obras de reparacin de fachadas, cubiertas y carpinteras del edificio
Torremar, sito en la Estacin Naval del Puerto de Soller.
El edificio se enclava dentro del termino municipal de Soller, cuya normativa urbanstica es el PGOU de 1998,
dado que las obras previstas a ejecutar en el edificio se encuadran en labores de conservacin y mantenimiento
de la edificacin, ste proyecto no modifica los parmetros urbansticos preexistentes en el edificio.
1.3.1 Condiciones de las obras o de los Edificios
Realizada una visita al edificio, se observa que estticamente se produce una situacin de muy avanzado estado
de deterioro y envejecimiento, principalmente en los elementos de fachada, cubiertas y carpinteras. Igualmente se
han observado patologas por fisuracin de ciertos elementos constructivos de las fachadas (pilares, muros de
mampostera, etc.). Las condiciones observadas y que se resolvern con el presente documento son las
siguientes:
Cubiertas: la cubierta del edificio es inclinada de tejas, su sistema constructivo es el de cubierta inclinada sobre
viguetas de madera, con formacin de canaln de recogida de aguas en su alero, la cubierta de la primera planta
esta ejecutada a tres aguas con encuentro en los paramentos verticales de fachada, mientras que la cubierta de la
planta segunda esta ejecutada a cuatro aguas.
Presenta diversos problemas de filtraciones y humedades, debido principalmente al mal estado que presenta la
cubricin de la ultima capa de la cubierta (tejas), la evacuacin de aguas de las cubiertas se encuentra ejecutado
con elementos de fibrocemento, que presentan un estado lamentable, habiendo prcticamente desaparecido los
elementos verticales de evacuacin de aguas (bajantes).
En general, y segn lo inspeccionado, el sistema estructural de la cubierta se encuentra en un buen estado,
enfocndose los daos que provocan las filtraciones de agua en las capas superficiales de la formacin de la
cubierta (tejas deterioradas).
Fachadas: La fachada principal del edificio presenta un primer nivel con una fachada ejecutada mediante muro de
mampostera visto, el resto de las fachadas del edificio estn enfoscadas y pintadas, la carpintera exterior tanto
de ventanas como de puertas es de madera, presentando las ventanas unas contraventanas del tipo mallorquinas.
El estado de la fachada en general es deficiente, encontrndose en peor estado la parte trasera, con zonas
bofadas y falta de revestimiento, que pueden dar lugar a filtraciones de agua de lluvia a travs de los cerramientos
exteriores. Las carpinteras se encuentran, en general, en un estado malo, habiendo desaparecido los vidrios de
las mismas en un alto porcentaje de las ventanas del saln-comedor.
Pilares fachada principal zona comedor: El recubrimiento de los mismos presenta un gran nmero de fisuras e
incluso existen zonas donde ste ha desaparecido, apareciendo las barras de acero que conforman el pilar. La
necesidad de intervencin en estos elementos estructurales es urgente.
Actuaciones propuestas:
Previa a todas las actuaciones que a continuacin se explican, se llevaran a cabo las correspondientes
demoliciones y desmontajes descritos en los apartados correspondientes.
Cubiertas: eliminacin de las causas que impiden el normal funcionamiento de la cubierta, tratamiento de las
filtraciones existentes mediante la impermeabilizacin parcial de las zonas afectadas.
Saneamiento: ejecucin de un nuevo sistema de recogida de aguas de las cubiertas mediante elementos de PVC
de color marrn, dado el ambiente marino en el que nos encontramos, los elementos de sujecin de bajantes y
canalones ser de acero inoxidable.
Fachadas: se prev el picado de las fachadas en peor estado, principalmente la fachada trasera, se picar el
revestimiento de las mismas, aplicando chorro de agua a alta presin para eliminar los restos de suciedad,
aplicando posteriormente un enfoscado de cemento, a fin de conseguir una mayor estanqueidad en el paramento
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

tratado. Una vez picado el revestimiento, a aquellas zonas que, segn criterio de la direccin facultativa, sea
recomendable dejar con el ladrillo visto se les aplicar un tratamiento especial para la cara vista.
Previo a lo manifestado, ser necesario desmontar los diferentes cables sin uso que discurren por la fachada, para
minimizar su impacto visual.
Para el resto de las fachadas, se prev un rascado y limpiado de las pinturas existentes, con un repaso general de
fisuras y grietas para aplicar posteriormente un pintado general.
La cornisa del forjado de la planta segunda tambin se encuentra muy deteriorada, la actuacin prevista consiste
en reparar dicho elemento mediante un mortero a base de epoxi-cemento Sikaguard 720 Epocem o equivalente,
para aplicar posteriormente la pintura de terminacin de la fachada.
En la fachada ejecutada con muros de mampostera vista se pretende llevar a cabo la eliminacin de los
elementos metlicos oxidados que han fisurado parte de la fachada, y su posterior reparacin.
Carpinteras: se prev la sustitucin completa de los ventanales de planta primera que se encuentran en la zona
del comedor, para el resto de ventanas y contraventanas se prev la reparacin (cuando sea posible) de los
elementos existentes. Para las ventanas del saln-comedor tambin se tiene previsto la colocacin de unos
nuevos asientos de ventana de piedra artificial.
Pilares soportales: estos pilares presentan perdida de seccin (recubrimiento) por encontrarse fisurados y
expuestos a un ambiente muy agresivo, se plantea por tanto picar todo el recubrimiento daado de los pilares,
aplicar chorreo de arena para eliminar de la oxidacin, se deber raspar y lijar dichos elementos metlicos para
proceder posteriormente a la aplicacin de una pintura de proteccin. En aquellos pilares que sean necesarios
recuperar la masa prdida se ejecutara con mortero de alta resistencia y adherencia (resinas).
En general, las patologas presentadas son consecuencia de la continua exposicin del combate agresivo de los
vientos, lluvias y soleamiento de la zona, erosionando, desprendiendo y daando los elementos descritos
anteriormente. Todos estos daos, si no se reparan con premura, aumentan de manera muy rpida el deterioro del
edificio, tanto exterior como interiormente.
Al no ser las obras a desarrollar de una edificacin de nueva planta, ni se interfiere en la cimentaciones y
estructuras existentes, sino que trata de la ejecucin de las obras descritas, las condiciones del terreno no se
consideran relevantes, siendo ste prcticamente plano en todas las zonas de actuacin, con leves pendiente que
no inciden en el normal desarrollo de las obras.
1.4 Necesidades a satisfacer.
Relacin de las necesidades planteadas, que quedan satisfechas por las obras contenidas en el proyecto.
Se considera de necesidad primordial y con carcter de urgencia, la seguridad constructiva de los edificios y
proporcionarles todos los medios necesarios para evitar accidentes y daos personales y materiales.
Con carcter funcional, la necesidad primordial a satisfacer es dar al edificio una imagen exterior digna,
deteniendo el progresivo deterioro que padeca el edificio, reparando los elementos constructivos que as lo
requieran y dando un aspecto exterior adecuado al lugar que ocupa dentro de la localidad.
Principalmente los daos a reparar son los siguientes:
o Con las actuaciones de fachadas (incluyendo las carpinteras) se intenta homogeneizar la vista
exterior del edificio, aumentando as su esttica compositiva, a la par que se evitarn los
problemas existentes de humedades.
o Con el resanado de los elementos estructurales de fachada se evitarn situaciones de riesgo
estructural, a la par que se paralizar su deterioro.
o Con las actuaciones en la cubierta se evitarn problemas de filtraciones, de humedades y de
sobrecalentamiento de la misma, consiguiendo a la par evitar futuros daos.
1.4.1 Programa de Necesidades
En el pliego de prescripciones tcnicas del expediente de referencia se expresan las condiciones de acabado
pretendidas por el INVIED para la actuacin. Ver apartados anteriores.
1.4.2 Descripcin de las obras a realizar
Las Actuaciones a desarrollar seran:
1

Ejecucin de una nueva red de recogida de aguas de las cubiertas, compuesta por
canalones y bajantes de PVC (color marrn).

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Picado contino del revestimiento de fachada. Proyeccin a alta presin (140 bares) de
agua para limpieza del soporte (fachada). Aplicacin de enfoscado.

Sustitucin parcial de la cubierta de tejas, actuando en aquellas zonas afectadas de


filtraciones de agua.

Sustitucin de las carpinteras existentes de madera de la fachada principal


(ventanales) de la planta primera (comedor) por carpinteras de aluminio lacado en
color con vidrio doble con cmara de aire.

Picado de las zonas con patologas de oxidacin de armaduras y microfisuras


(cargaderos, vuelos, cornisas, pilares y jcenas), llegando a la zona estable, con
pasivado de la armadura expuesta a la intemperie a base de resinas (marca Lanko 760
de Texsa o equivalente), formando una capa de proteccin de la armadura y sirviendo
de puente de unin entre el nuevo y viejo mortero.

Reconstruccin de los volmenes perdidos a base de mortero de reparacin (marca


Lanko 780 de Texsa o equivalente), con aristados encofrados y enlucidos.

Demolicin del elemento de paves de la caja de escalera interior y su sustitucin por


unos elementos similares.

Reparacin completa de las carpinteras exteriores de madera (ventanas).

Reparacin y/o sustitucin de las contraventanas de madera exteriores.

10

Repaso de grietas y fisuras, as como el pintado de todos los elementos de fachada


(carpinteras, enfoscados, etc)

11

Montaje de conducto o bajante de escombros fabricado en piezas de polister y forma


de tronco de cono de 510/380 mm. de dimetro interior, unidas entre s con cadenas,
pieza de descarga superior en polister y 0,5 m. de boca metlica, apoyos del
conducto, cierre de seguridad y medios auxiliares necesarios.

12

Tratamiento y gestin de los residuos peligrosos (con amianto) generados en obra

A indicacin de los tcnicos del INVIED, en base a los criterios de actuacin generales para las viviendas del
Instituto, se desarrollarn en las siguientes condiciones de actuacin:
- La recogida de grietas y resanado de paramentos se realizar con picado de enfoscados, y ejecucin de
nuevos enfoscados con la introduccin de una malla de refuerzo para posterior aplicacin de los
revestimientos previstos.
Las obras se ejecutarn en un orden consecuente y segn las necesidades de las mismas, siempre bajo la
coordinacin y supervisin de la Direccin Facultativa, siguiendo la buena prctica de la construccin y
propiedades de los materiales empleados.
MEDIOS AUXILIARES
Se opta de forma genrica para las fachadas por los andamios homologados HA-1000 conforme a la UNE75-50290. Debido a las caractersticas de la intervencin en el saneamiento y reparacin de las fachadas con riesgos de
cascotes y restos de material por el picado, se dispondrn redes perimetrales para evitar las cadas libres no
controladas.
Los andamios desmontables debern tener un seguimiento especial por parte de los tcnicos responsables de la
seguridad en obra, adems deber redactarse un Plan de Montaje, de Utilizacin y de Desmontaje, en
cumplimiento de lo establecido mediante el R.D. 2177/2004, de 12 de Noviembre, por el que se modifica el R.D.
1215/1997, de 18 de Julio, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud para la
utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. BOE nm.
274 de 13 noviembre de 2004.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Las obras se ejecutarn en un orden consecuente y segn las necesidades de las mismas, siempre bajo la
coordinacin y supervisin de la Direccin Facultativa, siguiendo la buena prctica de la construccin y
propiedades de los materiales empleados.
1.5 Justificacin de la solucin adoptada
La obra satisface las necesidades expuestas en el apartado anterior y las exigencias de la normativa de obligado
cumplimiento que le afectan, habindose tenido en cuenta los condicionamientos administrativos, fsicos,
estticos, sociales, econmicos, medioambientales o de cualquier otra ndole, expuestos en los Antecedentes.
Igualmente se cumplen los principios generales a que se refiere el Art. 8 del RD 1627/1997, de 24 de octubre, por
el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin, segn se
analizar en el correspondiente apartado del presente documento.
Las condiciones constructivas tcnicas de los elementos a ejecutar en obra sern las siguientes:
1

Ejecucin de una nueva red de recogida de aguas de las cubiertas, compuesta por
canalones y bajantes de PVC (color marrn).
Justificacin de su eleccin: Sistema constructivo de alto rendimiento, durabilidad a
largo plazo, buen comportamiento ante las condiciones de la zona, rpida aplicacin y
alta proteccin frente al ambiente de un elemento exterior altamente expuesto.
Picado contino del revestimiento de fachada. Proyeccin a alta presin (140 bares) de
agua para limpieza del soporte (fachada). Aplicacin de enfoscado fratasado.
Justificacin de su eleccin: Sistema de alto rendimiento, con alto grado de limpieza,
rpida aplicacin, bajo nivel de mantenimiento y alto nivel de impermeabilidad.
Sustitucin parcial de la cubierta de tejas, actuando en aquellas zonas afectadas de
filtraciones de agua.
Justificacin de su eleccin: Excelente comportamiento del elemento al ambiente de la
zona, excelente rendimiento ante las filtraciones de agua y humedades. Bajo nivel de
mantenimiento. Elemento de buena durabilidad a largo plazo y buen comportamiento
ante las condiciones de la zona. El mantenimiento futuro no influye en el
funcionamiento de dicho elemento.
Sustitucin de las carpinteras existentes de madera de la fachada principal
(ventanales) de la planta primera (comedor) por carpinteras de aluminio lacado en
color con vidrio doble con cmara de aire.
Justificacin de su eleccin: Los elementos existentes se encuentran muy deteriorados
y cegados al paso de ventilacin, la solucin propuesta garantiza la ventilacin,
iluminacin y seguridad del elemento, adems de su rpida ejecucin y falta de
mantenimiento futuro.
Picado de las zonas con patologas de oxidacin de armaduras y microfisuras
(cargaderos, vuelos, cornisas, pilares y jcenas), llegando a la zona estable, con
pasivado de la armadura expuesta a la intemperie a base de resinas (marca Lanko 760
de Texsa o equivalente), formando una capa de proteccin de la armadura y sirviendo
de puente de unin entre el nuevo y viejo mortero.
Justificacin de su eleccin: Sistema constructivo de alto rendimiento, durabilidad a
largo plazo, buen comportamiento ante las condiciones de la zona y rpida aplicacin
Reconstruccin de los volmenes perdidos a base de mortero de reparacin (marca
Lanko 780 de Texsa o equivalente), con aristados encofrados y enlucidos.
Justificacin de su eleccin: Sistema constructivo de alto rendimiento, durabilidad a
largo plazo, buen comportamiento ante las condiciones de la zona y rpida aplicacin.
Reparacin de grietas y fisuras de tipo estructural en muro de fachada con mortero
epoxi o equivalente. Al tratarse de un elemento de contencin de tipo estructural se
hace necesaria la aplicacin de este tipo de mortero especial de alta resistencia.
Justificacin de su eleccin: Sistema constructivo de alto rendimiento, durabilidad a
largo plazo, buen comportamiento ante las condiciones de la zona y rpida aplicacin.
Demolicin del elemento de paves de la caja de escalera interior y su sustitucin por
unos elementos similares.
Justificacin de su eleccin: Los elementos existentes se encuentran muy deteriorados
y cegados al paso de ventilacin, la solucin propuesta garantiza la ventilacin,
iluminacin y seguridad del elemento, adems de su rpida ejecucin y falta de
mantenimiento futuro.
Reparacin completa de las carpinteras exteriores de madera (ventanas).
Justificacin de su eleccin: Los elementos existentes se encuentran muy deteriorados
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

10

11

12

13

y cegados al paso de ventilacin, la solucin propuesta garantiza la ventilacin,


iluminacin y seguridad del elemento, adems de su rpida ejecucin y con un mnimo
mantenimiento futuro.
Reparacin y/o sustitucin de las contraventanas de madera exteriores.
Justificacin de su eleccin: Los elementos existentes se encuentran muy deteriorados,
la solucin propuesta garantiza la proteccin, iluminacin y seguridad del elemento,
adems de su rpida ejecucin y con un mnimo mantenimiento futuro.
Pintado de todos los elementos de fachada (carpinteras, enfoscados, etc)
Justificacin de su eleccin: La solucin propuesta garantiza la proteccin del
elemento, adems de su rpida ejecucin y con un mnimo mantenimiento futuro.
Montaje de conducto o bajante de escombros fabricado en piezas de polister y forma
de tronco de cono de 510/380 mm. de dimetro interior, unidas entre s con cadenas,
pieza de descarga superior en polister y 0,5 m. de boca metlica, apoyos del
conducto, cierre de seguridad y medios auxiliares necesarios.
Justificacin de su eleccin: Sistema de alto rendimiento, con alto grado de limpieza,
seguridad para los operarios y rpida colocacin.
Tratamiento y gestin de los residuos peligrosos (con amianto) generados en obra

La solucin adoptada alcanza a los siguientes aspectos:


- El sistema, materiales y elementos constructivos proyectados cumplen con las condiciones de servicio en su
futuro funcionamiento, disendose stos en funcin de la climatologa, acciones por terceros, durabilidad,
esttica, etc. necesarios.
- La tipologa y caractersticas generales de las instalaciones proyectadas, corresponden de manera suficiente
para la demanda existente, segn se ha calculado, considerndose su economa no slo en su implantacin, sino
tambin en su explotacin, funcionamiento y mantenimiento.
Como condicionantes en la ejecucin de la obra se citan los siguientes:
Acceso y estacionamiento. Los accesos son y seguirn siendo los accesos citados al conjunto de la
Estacin Naval.
Abastecimiento de agua. Tomas de agua, se usarn las de las bocas de riego ms prximas.
Desages. Se utilizarn conexiones a la red de alcantarillado de los viarios.
Energa Elctrica. Se usaran acometidas provisionales de obra.
Telfonos. No procede.
Restablecimiento de servicios. Sern restablecidos todos los servicios afectados y las servidumbres frente
a terceros.
Instalaciones contra incendios. Se han tenido presente y se han aplicado las normas o recomendaciones
vigentes sobre la materia, especialmente la CTE-SI.
Otras instalaciones. No procede.
Respecto a afecciones o molestias a los usuarios de la estacin naval, se proyecta la ejecucin de las obras en
das y horas adecuadas, desarrollndose todas las obras contempladas en zonas exteriores, no siendo necesaria
la insonorizacin de los equipos, tanto en transmisin area como por transmisin de vibraciones a travs de los
elementos constructivos de la edificacin.
1.6 Carcter de la obra.
El proyecto cumple el Pliego de prescripciones tcnicas generales para obras en el mbito del Ministerio de
Defensa, revisin n 1, aprobado por Orden 79/2001, de 20 de abril.
1.6.1. Clasificacin de la obra a efectos de la elaboracin del Proyecto.
En base a lo establecido en el Art. 122 de TRLCSP, la obra se clasifica como Tipo c) Obras de Conservacin y
Mantenimiento.
1.6.2. Carcter de la Obra a efectos de la supervisin del Proyecto.
Antes de la aprobacin del proyecto, cuando la cuanta del contrato de obras sea igual o superior a 350.000 euros,
los rganos de contratacin debern solicitar un informe de las correspondientes oficinas o unidades de
supervisin de los proyectos encargadas de verificar que se han tenido en cuenta las disposiciones generales de
carcter legal o reglamentario as como la normativa tcnica que resulten de aplicacin para cada tipo de
proyecto. La responsabilidad por la aplicacin incorrecta de las mismas en los diferentes estudios y clculos se
exigir de conformidad con lo dispuesto en el artculo 108.4. En los proyectos de cuanta inferior a la sealada,
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

el informe tendr carcter facultativo, salvo que se trate de obras que afecten a la estabilidad, seguridad o
estanqueidad de la obra en cuyo caso el informe de supervisin ser igualmente preceptivo.
1.6.3. Carcter de la Obra a efectos de seguridad y salud.
Segn los criterios establecidos en el Art. 4 del RD 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las
disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin, en el presente documento se incluye un
Estudio Bsico de Seguridad y Salud.
1.6.4. Carcter de la Obra a efectos de normativa aplicable.
Por el carcter de la obra de actuacin muy parcial y de actuacin exclusiva en las fachadas de unas
edificaciones en uso, siendo el marco normativo de aplicacin el incluido en el anexo de memoria correspondiente.
1.6.5. Carcter de la Obra a efectos de lo dispuesto en el Art. 125 del RGLCAP.
Segn se hace constar en ANEXO II, el presente Proyecto corresponde a una obra completa que puede ser
entregada al uso general o al servicio correspondiente, segn se establece en el Artculo 125 del RD 1098/2001,
de 12 de octubre, Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas, comprendiendo
todas las obras necesarias para el fin propuesto.
Asimismo, en los diferentes apartados del presente proyecto se definen y justifican pormenorizadamente todas las
unidades de obra que son necesarias para la total ejecucin de la obra que engloba el proyecto y el fin propuesto,
siendo por tanto una obra completa, susceptible de ser entregada al uso general o al servicio correspondiente, sin
perjuicio de las ulteriores ampliaciones de que posteriormente pueda ser objeto, y que incluye todos y cada uno de
los elementos que son precisos para su utilizacin, en particular los relacionados a continuacin.
Accesos y estacionamientos
En el plano correspondiente se especifican los accesos existentes para peatones, personal y maquinaria de obra,
de manera que queda asegurada su plena operatividad y seguridad durante la obra y una vez concluida la misma.
Abastecimiento de agua
En el plano correspondiente se describe la instalacin provisional de obra prevista para el suministro de agua a la
obra objeto del proyecto, siendo suficiente de su caudal para satisfacer las necesidades previstas sin ocasionar
trastornos o limitaciones a los usuarios actuales del conjunto de viviendas. Las acometidas provisionales de obra
sern las que se ejecuten como tomas directas de los suministros de zonas comunes de cada uno de los edificios,
estando stas operativas exclusivamente durante la actuacin sobre cada edificio, procedindose a su
desmontado al concluirse los trabajos sobre el mismo. Para las casetas de obra se dar servicio desde las
instalaciones existentes en el garaje del conjunto de viviendas.
Energa elctrica
En el plano correspondiente se describe la instalacin provisional de obra para el suministro de la energa elctrica
que demandar la obra, sin que se ocasionen trastornos o limitaciones a otros usuarios del conjunto de viviendas.
Las acometidas provisionales de obra sern las que se ejecuten como tomas directas de los suministros de zonas
comunes de cada uno de los edificios, estando stas operativas exclusivamente durante la actuacin sobre cada
edificio, procedindose a su desmontado al concluirse los trabajos sobre el mismo. Para las casetas de obra se
dar servicio desde las instalaciones existentes en el garaje del conjunto de viviendas.
Desages
En el plano correspondiente se describe la instalacin provisional de obra para las casetas provisionales de obra
que garantizan que los desages previsibles, segn el uso que se pretende para la obra, vertiendo al alcantarillado
pblico, al ser vertidos asimilables a vertidos domsticos. La conexin se realizar mediante tubera de PVC
debidamente protegida y sealizada sobre el acerado pblico conexionando en imbornal existente, por lo que las
casetas se ubicarn en las proximidades de uno existente.
Telecomunicaciones
No se realizar instalacin provisional de obra de telecomunicaciones.
Restablecimiento de los Servicios
Concluidas las obras, se proceder al desmontado de las instalaciones provisionales de obra descritas,
reponiendo su estado originario, garantizando la operatividad de los servicios, sin afeccin alguna a los usuarios
del conjunto de viviendas, con la anulacin posterior y restablecimiento de la situacin inicial.
1.6.6. Carcter de la Obra a efectos de lo permitido por el R.D. 3/2011, texto refundido de la Ley de
Contratos del Sector Publico.
El proyecto consiste en una obra de reparacin, sustitucin y mejora de un edificio existente, y segn lo permitido
por el Art. 86 del citado R.D., el presente proyecto engloba la totalidad del objeto del contrato y comprende todos y
cada uno de los elementos que son precisos para ello. No es necesario, ni se ha establecido por tanto el
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

fraccionamiento de objeto del contrato, ni se prev la ejecucin independiente de alguna de las partes de la obra
comprendida en el proyecto.
1.6.7. Estudio de gestin de Residuos de Construccin y Demolicin.
(R.D. 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la produccin y gestin de los residuos de construccin y demolicin)

En cumplimiento de la normativa de aplicacin correspondiente (ley 11/2006 de 14 de septiembre, y la orden


MAM/304/2002 de 8 de febrero), y el PLAN NACIONAL DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN
2001-2006, Resolucin de 14 de junio, de la Secretara de Medio Ambiente. (B.O.E. 166; 14.07.01)), y de la cantidad
de residuos que previsiblemente se van a generar, se acompaa como anexo un Estudio de Gestin de los
Residuos de Construccin y Demolicin, en el que se definen las medidas a tomar conforme a la normativa de
aplicacin. Ser necesaria por tanto la presentacin de certificados de retirada a vertederos autorizados y
realizacin de la misma por empresa homologada por la Administracin correspondiente. Se determinan las
condiciones a cumplir en el anexo de memoria correspondiente del presente proyecto.
Plan Director de Gestin de Residuos de Construccin, Demolicin, Voluminosos y Neumticos fuera de Uso
(BOIB Nm.141 23-11-2002)
1.6.8. Subcontratacin a efectos de Ley 32/2006.
En cumplimiento de la normativa de aplicacin correspondiente (LEY 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la
subcontratacin en el Sector de la Construccin) la empresa adjudicataria deber cumplir las condiciones de
subcontratacin marcados:
- Requisito de solvencia y calidad empresarial de la empresa contratista y subcontratista.
- Requisito de estabilidad en el empleo.
- Deber estar inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas.
- Cumplir los lmites en el rgimen de subcontratacin.
A la vez establecer, mantendr actualizado y permitir el acceso a Promotor, direccin facultativa, coordinador
de seguridad y salud, empresas y trabajadores autnomos de la obra, a los tcnicos de prevencin, delegados de
prevencin y representantes de los trabajadores de las empresas que intervengan en la obra y a la autoridad
laboral, el Libro de Subcontratacin, y lo presentar a la autoridad laboral competente de la CCAA para que
proceda a su habilitacin.
1.7 Propuesta para el pliego de clusulas administrativas.
1.7.1. Presupuesto.
El presupuesto de ejecucin por contrata, incluido IVA, es de 100.795,39 / cien mil setecientos noventa y cinco
euros con treinta y nueve centimos.
1.7.2 Plazo de Ejecucin.
El plazo de Ejecucin de las obras ser de 5 meses. Se establecer plazos parciales para las distintas unidades
de obra. Tanto el plazo total, como los parciales que puedan establecerse, estarn de acuerdo con el programa de
trabajo.
1.7.3. Forma de adjudicacin.
Las formas de adjudicacin posibles son las recogidas en el captulo II del RGCE, y las que dimanan de la
publicacin del artculo 2 de la ley de contratos del Estado, en virtud de convenios realizados por la
Administracin.
1.7.4. Clasificacin del contratista.
Segn el Artculo 65 del R.D. 3/2011, texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Publico, para contratos con
las Administraciones pblicas, no es exigible clasificacin del contratista, tal y como se establece en el punto
1 del citado articulo: Para contratar con las Administraciones Pblicas la ejecucin de contratos de obras cuyo
valor estimado sea igual o superior a 350.000 euros, o de contratos de servicios cuyo valor estimado sea igual o
superior a 120.000 euros, ser requisito indispensable que el empresario se encuentre debidamente clasificado.
Sin embargo, no ser necesaria clasificacin para celebrar contratos de servicios comprendidos en las categoras
6, 8, 21, 26 y 27 del Anexo II.
1.7.5. Plazo de garanta.
El artculo 171 del RGCE determina que no podr ser inferior a un ao, salvo casos especiales.
1.7.6. Certificados a aportar.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

La Empresa adjudicataria deber presentar a la Direccin Facultativa, al trmino de las obras Certificado de
prueba de funcionamiento firmada por tcnico de la empresa adjudicataria.
Deber presentar igualmente a la Direccin Facultativa certificados de pruebas de estanqueidad ante filtraciones
y humedad en las fachadas y cubiertas del edificio.
Certificados de homologacin de los productos de fabricantes con marcado CE y muestras de elemento terminado
todo segn se establece en la normativa vigente (CTE).

1.8 Documentos del proyecto.


1- Documento 1: Memoria
Anexos de Memoria

Anexo I. Declaracin de inexistencia de incompatibilidades.


Anexo II. Certificado de obra completa.
Anexo III. Acta de Replanteo previo.
Anexo IV. Certificado de viabilidad de las obras.
Anexo V. Clasificacin del contratista.
Anexo VI. Programa de desarrollo de las obras.
Anexo VII. Disposiciones legales y normas observadas.
Anexo VIII. Justificacin de los precios adoptados.
Anexo IX. Estudio Bsico de Seguridad y Salud en el trabajo.
Anexo X. Presupuesto para conocimiento de la Administracin.
Anexo XI. Cumplimiento del CTE.
Anexo XII. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.
Anexo XIII. Plan de Control.
Anexo XIV. Condiciones de Uso, Conservacin y Mantenimiento.
Anexo XV. Remisin de resolucin de Adjudicacin de asistencia.
Anexo XVI. Estudio de Gestin de los Residuos de Construccin y Demolicin

2- Documento 2. Planos

Situacin. Emplazamiento.
Estado actual edificio
Descripcin de intervenciones en el edificio
Detalles Constructivos.

3- Documento 3. Pliego de prescripciones tcnicas.


4- Documento 4. Mediciones y presupuestos.
1.9 Estudio Fotogrfico.
Se adjunta reportaje fotogrfico donde se muestra el estado de conservacin del edificio.
Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXOS DE MEMORIA

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO I

DECLARACIN DE INEXISTENCIA DE INCOMPATIBILIDADES

D. Francisco Javier Gmez Rivero, arquitecto colegiado 505 en el COACadiz, como tcnico redactor del
Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de
Soller. Palma de Mallorca. Expediente: 16-2012-0052. R.D. 3/2011, texto refundido de la Ley de Contratos del
Sector Publico, para contratos con las Administraciones pblicas
Declaro bajo juramento:
No hallarme Incurso en la Ley 53/84, de 26 de Diciembre, sobre incompatibilidades del personal al
Servicio de las Administraciones Pblicas, ni en ninguno de los casos establecidos en el capitulo II
del R.D. 3/2011, texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Publico, para contratos con las
Administraciones pblicas

En su virtud, firmo el presente


Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO II

CERTIFICADO DE OBRA COMPLETA

El presente Proyecto corresponde a una obra completa que puede ser entregada al uso general o al servicio
correspondiente, segn se establece en el Artculo 125 del RD 1098/2001, de 12 de octubre, Reglamento General
de la Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas.
As mismo, se justifica y define en el presente proyecto las condiciones en las que se ejecutarn los accesos y
estacionamientos, abastecimiento de agua, energa elctrica, desages, telecomunicaciones, establecimiento de
los servicios, etc. segn lo especificado en el apartado 6.6.5 de la instruccin para la redaccin de Proyectos de
Obra en el mbito del MDEF.
Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO III

ACTA DE REPLANTEO PREVIO

En el da de la fecha se realiza una visita al Edificio Torremar sito en la Estacin Naval del Puerto de Soller,
descrito en el proyecto y se ha comprobado la realidad geomtrica que permite la realizacin de las obras que se
describen.

Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO IV

CERTIFICADO DE VIABILIDAD DE LAS OBRAS

El Arquitecto que suscribe CERTIFICA que el edificio donde se van a realizar las obras comprendidas en el
presente Proyecto, los trabajos a ejecutar son viables.

Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO V
CLASIFICACION DEL CONTRATISTA

Segn se establece en el Artculo 133 del RD 1098/2001, de 12 de octubre, Reglamento General de la Ley de
Contratos de las Administraciones Pblicas, el proyectista deber establecer los grupos y subgrupos en que deben
estar clasificados los contratistas para optar a la adjudicacin del contrato.
Asimismo, segn el Artculo 65 del R.D. 3/2011, texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Publico, para
contratos con las Administraciones pblicas, no es exigible clasificacin del contratista, tal y como se
establece en el punto 1 del citado articulo: Para contratar con las Administraciones Pblicas la ejecucin de
contratos de obras cuyo valor estimado sea igual o superior a 350.000 euros, o de contratos de servicios cuyo
valor estimado sea igual o superior a 120.000 euros, ser requisito indispensable que el empresario se encuentre
debidamente clasificado. Sin embargo, no ser necesaria clasificacin para celebrar contratos de servicios
comprendidos en las categoras 6, 8, 21, 26 y 27 del Anexo II.
Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO VI
PROGRAMA DE DESARROLLO DE LAS OBRAS

Para el desarrollo de las obras de construccin que se determinan en el presente Proyecto, se establece un
Plazo de Ejecucin de 5 meses contados a partir del da siguiente al de la fecha de firma del Acta de
Replanteo.
Se adjunta un Programa de desarrollo de las obras en el que se desglosa el mencionado plazo por Captulos
y por meses, calculando la inversin tanto en Presupuesto de Ejecucin Material como en Presupuesto de
Contrata con IVA incluido (o impuesto equivalente.)

Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

PROGRAMA DE DESARROLLO DE LAS OBRAS


Programa de Desarrollo de las Obras con desglose del plazo por Captulos y por meses, calculando la inversin tanto en Presupuesto de Ejecucin
Material como en Presupuesto de Contrata con IVA incluido (o impuesto equivalente.)

M es 1

M es 2

M es 3

M es 4

M es 5

T O TA L
TR A B A JOS P R E V IO S

1 .5 8 1 ,3 0

1 .5 8 1 ,3 0

3. 162 ,5 9

S A NE A M IE NT O

1 .4 2 3 ,7 3

1 .4 2 3 ,7 3

2. 847 ,4 5

E S TR UCT URA S

2 .2 4 1 ,2 7

2 .2 4 1 ,2 7

1 5 4 ,8 8

1 5 4 ,8 8

A LB A IL E RIA

2 .2 4 1 ,2 7

8. 965 ,0 8

2 .2 4 1 ,2 7

30 9, 76

CU B IE RT A S

1 .4 6 1 ,7 3

1 .4 6 1 ,7 3

1 .4 6 1 ,7 3

1. 4 6 1, 7 3

5. 846 ,9 3

RE V E S TIM I E NT OS

1 .2 2 4 ,6 1

1 .2 2 4 ,6 1

1 .2 2 4 ,6 1

1. 2 2 4, 6 1

4. 898 ,4 5

1 0 .2 9 6 , 90

1 0 .2 9 6 ,9 0

1 0 .2 9 6 ,9 0

30 .8 90, 70

1 .4 8 9 ,8 2

1. 4 8 9, 8 2

2. 979 ,6 3

CA R P INT E RI A S
P IN TUR A S
GE S TIO N DE RE S I DU OS

1 7 0 ,0 1

1 7 0 ,0 1

1 7 0 ,0 1

1 7 0, 0 1

1 70 , 0 1

85 0, 05

S E G URI DA D Y S A LUD

6 6 5 ,8 9

6 6 5 ,8 9

6 6 5 ,8 9

6 6 5, 8 9

6 65 , 8 9

3. 329 ,4 6

M E DI OS A UX ILI A RE S

1 .3 7 2 ,2 6

1 .3 7 2 ,2 6

1 .3 7 2 ,2 6

1 .3 7 2 ,2 6

1. 3 7 2, 2 6

6. 861 ,2 8

1 6 8 ,0 0

1 6 8 ,0 0

1 6 8 ,0 0

1 6 8, 0 0

1 68 , 0 0

83 9, 98

7 .7 7 7 ,3 2

1 0 . 46 3 , 6 7

1 7 .6 0 0 , 67

1 9 .0 9 0 ,4 8

1 6 .8 4 9 ,2 1

71 .7 81, 36

1 0 . 9 20 , 9 2

1 4 . 69 3 , 0 8

2 4 .7 1 4 , 86

2 6 .8 0 6 ,8 6

2 3 .6 5 9 ,6 7

1 00. 79 5, 39

CO NTR OL D E C A LI DA D
P . E J E C. M ATE R IAL
P . D E C ON TR ATA

En su virtud, firmo el presente en Soller, 02 de mayo de 2012


El arquitecto. Francisco Javier Gmez Rivero

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO VII: DISPOSICIONES LEGALES Y NORMAS OBSERVADAS


Normas estatales.
CTE: Cdigo Tcnico de la Edificacin.
EHE-08: Prescripciones de la Instruccin de hormign estructural y se complementan sus determinaciones con los
Documentos Bsicos de Seguridad Estructural.
NCSE-02: Norma de construccin sismorresistente.
EFHE: Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados unidireccionales de hormign estructural realizados
con elementos prefabricados.
REBT: Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin.
Normas autonmicas / Locales.
Adems de los mencionados anteriormente (PTI, PGOU y plan especial):
-Medidas reguladoras del uso y mantenimiento de los edificis. D35/2001 de 9 de Marzo de la conselleria de obras
pblicas i habitatge.
-Proteccin del medio ambiente contra la contaminacin por emisin de ruidos y vibraciones. D 20/1987 de 26 de
marzo, de la conselleria dobres publiques i ordenaci del territorio BOCAIB
-Pla director sectorial per a la gesti dels residus no perillosos de Mallorca. Pleno 29 de julio 2002 Consell
Mallorca BOIB 23-11-2002.
Otras normativas
- Legislacin de contratos de las Administraciones Pblicas y disposiciones concordantes, salvo que en los Pliegos
que rigen la presente contratacin se especifique lo contrario.
- Pliego de condiciones de ndole tcnica de la Direccin General de Arquitectura, y en su caso el que dicte la
Conselleria de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes (COPUT), subsidiariamente.
- Documentos bsicos del Cdigo tcnico de la edificacin, en adelante CTE:
- DB-SE: Exigencias bsicas de Seguridad Estructural
- DB-SE-A: Exigencias bsicas de Seguridad Estructural Acero
- DB-SE-AE: Exigencias bsicas de Seguridad Estructural Acciones Edificacin
- DB-SE-C: Exigencias bsicas de Seguridad Estructural Cimientos
- DB-SE-F: Exigencias bsicas de Seguridad Estructural Fbrica
- DB-SE-M: Exigencias bsicas de Seguridad Estructural Madera
- DB-SI: Exigencias bsicas de Seguridad en caso de Incendio
- DB-SU: Exigencias bsicas de Seguridad de Utilizacin
- DB-HS: Exigencias bsicas de Seguridad de Salubridad
- DB-HE: Exigencias bsicas de Ahorro de Energa
- Normas de la edificacin de obligado cumplimiento tales como: NBE-CA/88, EHE/08, NCSR-02, etc...
- Con carcter orientativo las Normas Tecnolgicas de la Edificacin (NTE).
- Normas sobre el Control de Calidad de la Edificacin tanto generales como las dictadas por la COPUT, y en
especial el libro de control de calidad elaborado por este organismo.
- Normas administrativas y tcnicas tanto generales como particulares sobre instalaciones y acometidas, ya sean
de los organismos administrativos responsables como de las compaas suministradoras, tales como:
- Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin (RBT).
- Normas de la Compaa suministradora de energa elctrica.
- Normas de la Compaa prestataria del servicio telefnico y de datos.
- Normas de la Compaa suministradora de gas canalizado.
- Documento Bsico: HS 4-Suministro de agua
- Disposiciones sobre Seguridad y Salud laboral a tener en cuenta en los proyectos y obras de edificacin y obras
pblicas, sin perjuicio de lo recogido en el Estudio de Seguridad y Salud.
En relacin con el Estudio bsico de Seguridad y Salud:
- Proyecto de ejecucin de las obras e instalaciones.
- Ley 31/1.995 de 8 de noviembre sobre Prevencin de Riesgos Laborales.
- Real Decreto 486/1.997, de 14 de abril, sobre Disposiciones mnimas de Seguridad y Salud en los lugares de
trabajo.
- Real Decreto 1.215/1997 por el que se establecen las disposiciones mnimas de Seguridad y Salud para la
utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo.
- Real Decreto 1.627/1.997, de 24 de Octubre, sobre Seguridad y Salud en obras de construccin.
- Ley 54/2.003, de 12 de diciembre, de Reforma del Marco Normativo de la Prevencin de Riesgos Laborales.
- Real Decreto 171/2.004, de 30 de enero, de desarrollo del artculo 24 de la Ley 31/1.995.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Real Decreto 2.177/2.004, de 12 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1.215/1997 por el que se
establecan las disposiciones mnimas de Seguridad y Salud para la utilizacin por los trabajadores de los equipos
de trabajo.
- Dems normas dictadas sobre estudios y Planes de Seguridad y Salud en el trabajo.
ACCIONES EN LA EDIFICACIN
NORMA DE CONSTRUCCIN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIN (NCSE-02).
B.O.E.
244; 11.10.02
Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre, del M de Fomento.

AISLAMIENTO ACSTICO
NORMA NBE-CA-81 SOBRE "CONDICIONES ACSTICAS EN LOS EDIFICIOS".
B.O.E.
214; 07.09.81
Real Decreto 1909/1981 de 24 de julio del M. de Obras Pblicas y Urbanismo.
MODIFICACIN PARCIAL DE LA NBE-CA-81, CAMBIANDO SU DENOMINACIN POR NBE-CA-82.
B.O.E.
211; 03.09.82
Real Decreto 2115/1982, de 12 de agosto del M de Obras Pblicas y Urbanismo.
B.O.E.
240; 07.10.82
Correccin de errores.
ACLARACIN Y CORRECCIN DE DIVERSOS ASPECTOS DE LOS ANEXOS A LA NBE-CA-82, PASANDO A DENOMINARSE NBE-CA-88.
B.O.E.
242; 08.10.88
Orden de 29 de septiembre de 1988, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.

CONGLOMERANTES
INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CEMENTOS.(RC-03).
B.O.E.
14; 16.01.04
Real Decreto 1797/2003, de 26 de diciembre, del M de la Presidencia.
B.O.E.
63; 13.03.04
Correccin de errores.
DECLARACIN DE LA OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIN DE HORMIGONES Y
MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS.
B.O.E.
265; 04.11.88
Real Decreto 1313/1988, de 28 de octubre, del M de Industria y Energa.
B.O.E.
155; 30.06.89
Modificacin.
B.O.E.
312; 29.12.89
Modificacin.
B.O.E.
158; 03.07.90
Modificacin del plazo de entrada en vigor.
B.O.E.
36; 11.02.92
Modificacin.
B.O.E.
125; 26.05.97
Modificacin.
B.O.E.
273; 14.11.02
Modificacin (Orden PRE/2829/2002).
B.O.E.
301; 17.12.02
Correccin de errores.
B.O.E.
298; 14.12.06
Modificacin (Orden PRE/3796/2006).
B.O.E.
32; 06.02.07
Correccin de errores.
CERTIFICACIN DE CONFORMIDAD A NORMAS COMO ALTERNATIVA DE LA HOMOLOGACIN DE LOS CEMENTOS PARA LA
FABRICACIN DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS.
B.O.E.
21; 25.01.89
Orden de 17 de enero de 1989, del M de Industria y Energa.
INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CALES EN OBRAS DE ESTABILIZACIN DE SUELOS. (RCA-92).
B.O.E.
310; 26.12.92
Orden de 18 de diciembre de 1992, del M de Obras Pblicas y Transportes.

CUBIERTAS
DECLARACIN OBLIGATORIA DE LA HOMOLOGACIN DE LOS PRODUCTOS BITUMINOSOS PARA LA IMPERMEABILIZACIN DE
CUBIERTAS EN LA EDIFICACIN.
B.O.E.
70; 22.03.86
Orden de 12 de marzo de 1986, del M de Industria y Energa.
B.O.E.
233; 29.09.86
Ampliacin de la entrada en vigor.

ESTRUCTURAS DE ACERO
RECUBRIMIENTOS GALVANIZADOS EN CALIENTE SOBRE PRODUCTOS, PIEZAS Y ARTCULOS DIVERSOS CONSTRUIDOS O
FABRICADOS CON ACERO U OTROS MATERIALES FRREOS.
B.O.E.
3; 03.01.86
Real Decreto 2531/1985, de 18 de diciembre, del M de Industria y Energa.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS TUBOS DE ACERO INOXIDABLE SOLDADOS LONGITUDINALMENTE.
B.O.E.
12; 14.01.86
Real Decreto 2605/1985, de 20 de noviembre, del M de Industria y Energa.
B.O.E.
38; 13.02.86
Correccin de errores.

ESTRUCTURAS DE FORJADOS
INSTRUCCIN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGN ESTRUCTURAL
REALIZADOS CON ELEMENTOS PREFABRICADOS (EFHE).
B.O.E.
187; 06.08.02
Real Decreto 642/2002, de 5 de julio, del M de Fomento.
B.O.E.
287; 30.11.02
Correccin de errores.
FABRICACIN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS.
B.O.E.
190; 08.08.80
Real Decreto 1630/1980, de 18 de julio, de la Presidencia del Gobierno.
B.O.E.
301; 16.12.89
Modificacin de los modelos de fichas tcnicas.
B.O.E.
56; 06.03.97
Actualizacin de las fichas de autorizacin de uso de sistemas de forjados. Resolucin de
30 de Enero de 1997, de la Direccin General de la Vivienda, la Arquitectura y el
Urbanismo, del M de Fomento.
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y VIGUETAS SEMI-RESISTENTES DE
HORMIGN ARMADO PARA LA CONSTRUCCIN.
B.O.E.
51; 28.02.86
Real Decreto 2702/1985, de 18 de diciembre, del M de Industria y Energa.

ESTRUCTURAS DE HORMIGN
INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL EHE 08 (RD 1247/2008)
B.O.E.
11; 13.01.99
Real Decreto 2661/1998, de 11 de diciembre, del M de Fomento.
B.O.E.
150; 24.06.99
Real Decreto 996/1999, de 11 de junio, del M de Fomento. Correccin de errores y
modificacin de entrada en vigor
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGN PRETENSADO.
B.O.E.
305; 21.12.85
Real Decreto 2365/1985, de 20 de noviembre, del M de Industria y Energa.
CRITERIOS PARA LA REALIZACIN DE CONTROL DE PRODUCCIN DE LOS HORMIGONES FABRICADOS EN CENTRAL.
B.O.E.
8; 09.01.96
Orden de 21 de diciembre de 1995, del M de Industria y Energa.
B.O.E
32; 06.02.96
Correccin de errores
B.O.E.
58; 07.03.96
Correccin de errores

LADRILLOS Y BLOQUES
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIN DE LOS LADRILLOS CERMICOS EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN
RL-88.
B.O.E.
185; 03.08.88
Orden de 27 de julio de 1988, del M de Relaciones con las Cortes y de la Presidencia del
Gobierno.
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIN DE BLOQUES DE HORMIGN EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN RB90.
B.O.E.
165; 11.07.90
Orden de 4 de julio de 1990, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.

MADERA
TRATAMIENTOS PROTECTORES DE LA MADERA.
B.O.E.
249; 16.10.76
Orden de 7 de octubre de 1976, del M de Agricultura.

Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO VIII: JUSTIFICACIN DE LOS PRECIOS ADOPTADOS


JUSTIFICACIN DE LOS PRECIOS ADOPTADOS

Para la obtencin de las partidas que forman parte del presente proyecto se ha utilizado la Base de Precios de la
Construccin Centro 2011, a los que se le ha aplicado un factor de actualizacin de incremento del 8%. Dicha
actualizacin de precios viene justificada por las circunstancias singulares que afectan al proyecto, se trata de una
intervencin singular sobre un edificio catalogado y muy emblemtico de Puerto Soller, adems tanto la ubicacin
de las obras previstas, en las Islas Baleares, y en una zona bastante apartada del ncleo urbano, como el propio
acceso a las mismas generan una actualizacin de los precios sobre la base utilizada del 8%.
Estos precios han sido adems modificados actualizando los valores de costo de la mano de obra segn el
convenio colectivo para las Islas Baleares, y concretamente para la localidad de Puerto Soller, segn valores de la
tabla adjunta.
Adems, por las condiciones de puesta en obra de los trabajos, las partidas incorporan un Porcentaje de costes
indirectos de presupuesto del 3 %.
Segn lo expuesto, realmente, todas las partidas son Precios Especiales, puesto que, bien por actualizacin del
coste de la mano o bien por la incorporacin de los porcentajes de actualizacin y de coste indirecto, ninguna
partida se corresponde directamente con los valores de la Base de Precios referida.
En su forma ms amplia, se desarrollan los conceptos que se indican a continuacin:

1- Justificacin de costes de mano de obra.


2- Cuadro de precios unitarios.
3- Cuadro de precios auxiliares.
Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

JUSTIFICACIN DE COSTES DE LA MANO DE OBRA

LT N CONCEPTO

1
2
3
4
5
6
7
8
A

SALARIOS
Salario base anual (365 dasx )
Plus Asistencia (223 das x prorrateo /da)
Plus Extrasalarial Convenio (223 das x prorrateo /da)
Paga Junio
Paga Navidad
Vacaciones
SUMA
Antigedad
SUMA SALARIOS

CONCEPTOS EXTRASALARIALES
9 Plus transporte (223 das x prorrateo /da)

DATOS PROVINCIA

36,72
3,22
6,75

35,66
3,22
6,75

OFICIAL 1 OFICIAL 2 AYUDANTE PEN ESP PEN ORD

34,82
3,22
6,75

34,24
3,22
6,75

33,87
3,22
6,75

13.402,80
718,06
1.059,25

13.015,90
718,06
1.059,25

12.709,30 12.497,60
718,06
718,06
1.059,25
1.059,25

12.362,55
718,06
1.059,25

1.208,13
1.208,13
1.208,13
18.804,50
1.316,32
20.120,82

1.174,07
1.174,07
1.174,07
18.315,42
1.282,08
19.597,50

1.144,01
1.125,20
1.144,01
1.125,20
1.144,01
1.125,20
17.918,64 17.650,51
1.254,30
1.235,54
19.172,94 18.886,05

1.113,54
1.113,54
1.113,54
17.480,48
1.223,63
18.704,11

630,00

630,00

630,00

450,00

450,00

178,40
0,00
144,95
0,00
953,35

178,40
0,00
144,95
0,00
953,35

178,40
0,00
144,95
0,00
953,35

178,40
0,00
144,95
0,00
773,35

178,40
0,00
144,95
0,00
773,35

4.737,70
1.525,70
1.244,65
120,45
80,30
7.708,80

4.651,56
1.497,96
1.222,02
118,26
78,84
7.568,64

4.565,42
1.470,22
1.199,39
116,07
77,38
7.428,48

4.479,28
1.442,48
1.176,76
113,88
75,92
7.288,32

4.393,14
1.414,74
1.154,13
111,69
74,46
7.148,16

331,72
309,50

322,14
301,02

314,56
294,30

309,32
289,66

305,97
286,70

14,91

14,91
656,12

14,91
638,07

14,91
623,76

14,91
613,88

14,91
607,58

horas/ ao
1.750

29.439,09
16,82
18,50

28.757,56
16,43
18,08

28.178,53 27.561,59
16,10
15,75
17,71
17,32

27.233,20
15,56
17,12

0,00
16,82

0,00
16,43

0,00
16,10

0,00
15,75

0,00
15,56

0,00
19,00

0,00
17,00

0,00
16,75

0,00
16,00

0,00
15,75

7,00%

630,00

630,00

630,00

450,00

450,00

0,80
0,00
0,65

0,80
0,00
0,65

0,80
0,00
0,65

0,80
0,00
0,65

0,80
0,00
0,65

x
51,74
52,00

x
51,24
51,00
23,60%
7,60%
6,20%
0,60%
0,40%

SEGUROS
x
x
x
14 Base cotizacin diaria A/365 = x;
55,13
53,69
52,53
Redondeo mltiplo 100 ms prximo: x
55,00
54,00
53,00
15 Seguridad Social s/ (Base diaria x 365 das)
16 Accidentes trabajo y enfermedades profesionales s/(Base diaria x 365 das)
17 Seguro Desempleo s/(Base diaria x 365 das)
18 Formacin Profesional s/(Base diaria x 365 das)
19 Fondo garanta salarial s/(Base diaria x 365 das)
SUMA SEGUROS

INDEMNIZACIONES
20 Despidos: 2,25% s/1 x 1,10 (4,5% referido al 50% de plantilla)
21 Indemnizacin enfermedad: 8 jornales 1+2
22 Fallecimiento: 0,8% s/360,61 Enfermedad
+ 0,1% s/12020,24 accidente
SUMA INDEMNIZACIONES

10
11
12
13
B

E
F

Desgaste herramientas (223 das x prorrateo /da)


Prima asistencia y actividad (223 das x prorrateo /da
Ropa de trabajo y calzado (223 das x prorrateo /da)
Seguro complementario
SUMA CONC. EXTRASALARIALES

SUMA TOTAL
Coste horario s/ horas anuales
Coste horario incluido m.o.i.: Dx 1,10 s/ horas anuales

23 Media dieta (223 das x prorrateo /da)


G
COSTE HORA CON 1/2 DIETA

24 Dieta Completa 4dias*semana (216 das x prorrateo /da)


COSTE HORA CON DIETA COMPLETA

m.o.i.: mano de obra indirecta

0,00

0,00

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Cuadro de precios unitarios

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

LISTADO DE MANO DE OBRA VALORADO (Pres)


REFORMA EDIFICIO TORREMAR. BASE NAVAL PUERTO SOLLER.
CDIGO

CANTIDAD UD

RESUMEN

PRECIO

IMPORTE
2.947,89

O01OA030

155,152 h.

Oficial primera

19,00

O01OA040

26,268 h.

Oficial segunda

17,00

446,56

O01OA050

124,384 h.

Ay udante

16,75

2.083,43

O01OA060

15,900 h.

Pen especializado

16,00

254,40

O01OA070

87,505 h.

Pen ordinario

15,75

1.378,20

O01OB130

0,200 h.

Oficial 1 cerrajero

19,00

3,80

O01OB140

31,425 h.

Ay udante cerrajero

16,75

526,37

O01OB150

87,958 h.

Oficial 1 carpintero

19,00

1.671,21

O01OB160

87,958 h.

Ay udante carpintero

16,75

1.473,30

O01OB170

37,170 h.

Oficial 1 fontanero calefactor

19,00

706,23

O01OB180

37,170 h.

Oficial 2 fontanero calefactor

17,00

631,89

O01OB210

2,000 h.

Oficial 2 electricista

17,00

34,00

O01OB220

4,000 h.

Ay udante electricista

16,75

67,00

O01OB230

43,975 h.

Oficial 1 pintura

19,00

835,53

O01OB240

28,495 h.

Ay udante pintura

16,75

477,29

O01OB250

15,670 h.

O01OC130

6,289 h.

Oficial 1 v idriera

19,00

297,73

Especialista preparacin resinas

16,00

100,62

Grupo O01............................

13.935,45

TE00100

33,092 h

OFICIAL 1 ESPECIALISTA

19,00

628,75

TE00200

40,049 h

PEON ESPECIALISTA

16,00

640,78

Grupo TE0............................

1.269,53

TO00100

74,090 h

OF. 1 ALBAILERA

19,00

1.407,71

TO00400

0,720 h

OF. 1 ENCOFRADOR

19,00

13,68

TO00600

1,100 h

OF. 1 FERRALLISTA

19,00

20,90

TO01000

29,290 h

OF. 1 PINTOR

19,00

556,51

TO01600

19,569 h

OF. 1 CERRAJERO-CHAPISTA

19,00

371,81

TO02100

0,732 h

OFICIAL 1

19,00

13,91

TO02200

11,400 h

OFICIAL 2

17,00

193,80

Grupo TO0............................

2.578,32

PEN ESPECIAL

16,00

3.539,36

PEON ORDINARIO

15,75

316,03

Grupo TP0............................

3.855,39

TP00100

221,210 h

TP00200

20,066 h

TOTAL ...........................................................................

6 de julio de 2012

21.638,70

Pgina

LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres)


REFORMA EDIFICIO TORREMAR. BASE NAVAL PUERTO SOLLER.
CDIGO

CANTIDAD UD

AA00300

12,348 m3

AS00301

6.650,000 kg

RESUMEN

PRECIO

IMPORTE

9,94

122,74

Grupo AA0...........................

122,74

0,22

1.463,00

Grupo AS0...........................

1.463,00

ARENA GRUESA

RIDO SLICE SELECCIONADO

CA00220

59,400 kg

ACERO B 400 S

0,68

40,39

CA00320

1,584 kg

ACERO B 500 S

0,81

1,28

CA00700

4,896 kg

ACERO S 275 JR, EN CHAPA ELABORADO Y PINTADO

1,03

5,04

CA01700

0,275 kg

ALAMBRE DE ATAR

1,23

0,34

CH02920

0,278 m3

HORMIGN HA-25/P/20/IIa, SUMINISTRADO

CH80140

CM00600

1,166 m3

0,360 u

Grupo CA0...........................

47,06

69,32

19,28

Grupo CH0...........................

19,28

90,00

104,98

Grupo CH8...........................

104,98

12,36

4,45

Grupo CM0...........................

4,45

48,60

111,78

1,72

1,86

Grupo CW0..........................

113,64

28,85

506,32

Grupo ER0...........................

506,32

HORMIGN HM-20/P/20/IIa, SUMINISTRADO

PANEL METLICO 50x 50 cm

CW00216

2,300 ml

VALLA CONTENCION PEATONES

CW00600

1,080 l

DESENCOFRANTE

ER00100

17,550 m3

CANON GESTION DE RESIDUOS MIXTOS

FL01300

0,092 mu

LADRILLO CERM. PERF. TALADRO PEQUEO REVESTIR 24x 11,5x 5 cm

GA00200

0,064 l

PLASTIFICANTE

GC00100

0,018 t

CEMENTO BLANCO BL II/A-L 42,5 R EN SACOS

GC00200

2,904 t

CEMENTO CEM II/A-L 32,5 N EN SACOS

GK00100

GW00100

0,045 t

3,896 m3

CAL AREA APAGADA EN POLVO EN SACOS

AGUA POTABLE

75,50

6,92

Grupo FL0............................

6,92

1,26

0,08

Grupo GA0...........................

0,08

185,19

3,24

92,54

268,78

Grupo GC0...........................

272,02

85,09

3,85

Grupo GK0...........................

3,85

0,55

2,14

Grupo GW0..........................

2,14

HC00400

10,000 u

PAR DE TAPONES ANTIRRUIDO POLIURETANO

0,17

1,70

HC01500

10,000 u

CASCO DE SEGURIDAD ESTANDAR

1,53

15,30

12,68

63,40

HC03300

5,000 u

GAFAS ANTI-IMPACTO DE MONTURA ACETATO

HC03500

2,000 u

GAFAS ANTI-POLVO DE VINILO CON VENTILACION

2,77

5,54

HC04210

10,000 u

PAR DE GUANTES RIESGOS MECNICOS MEDIOS PIEL VACUNO

2,35

23,50

HC05200

10,000 u

MASCARILLA DE CELULOSA POLVO Y HUMOS

0,65

6,50

HC05281

10,000 u

MONO DE TRABAJO

10,00

100,00

HC06300

10,000 u

PAR DE ZAPATOS PIEL AFELPADA PLANTILLA Y PUNTERA METAL

18,67

186,70

HL00600

0,083 u

HS00500

HW00400

KA01200

KL06100
6 de julio de 2012

0,660 u

25,000 u

117,820 m

58,910 m2

CASETA MODULADA VESTUARIO CON ASEOS DE 15 m2

SEAL ADVERTENCIA 42 cm

RECONOCIMIENTO MEDICO ESPECFICO POR OBRERO

PRECERCO TUBO ACERO GALVANIZADO CORREDERA

VENTANA ALUM. LACADO (T-IV)

Grupo HC0...........................

402,64

3.122,00

259,13

Grupo HL0...........................

259,13

58,60

38,68

Grupo HS0...........................

38,68

22,00

550,00

Grupo HW0..........................

550,00

3,50

412,37

Grupo KA0...........................

412,37

336,00

19.793,76
Pgina

LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres)


REFORMA EDIFICIO TORREMAR. BASE NAVAL PUERTO SOLLER.
CDIGO

CANTIDAD UD

RESUMEN

P01AA020

6,452 m3

P01AA084

346,500 kg

Arena de ro 0/6 mm.

P01CC020

1,474 t.

Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos

P01CC140

0,001 t.

P01CL030

0,002 t.

P01DW050

1,523 m3

Agua obra

P01DW090

98,570 ud

Arenilla de polv o de mrmol

PRECIO

IMPORTE

Grupo KL0...........................

19.793,76

16,80

108,39

0,10

34,65

98,19

144,69

Cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R sacos

188,00

0,10

Cal hidratada en sacos S

115,00

0,27

1,11

1,69

1,25

123,21

Pequeo material

P01EFB020

0,045 m3

Pino Valsan c/I-80 <8m sin secar

581,73

26,18

P01EFC140

0,360 m3

Pino Soria c/I-80 <8m autoclav e

623,79

224,56

P01EW620

22,500 ud

Material de ensamble estructural

20,71

465,98

P01LG180

219,600 ud

Rasilln cermico m-h 100x 30x 4

0,92

202,03

P01LM040

0,032 mud Ladrillo de tejar 25x 12x 5 cm

360,59

11,54

P01SM330

0,100 t.

111,36

11,14

Grupo P01............................

1.354,42

P02CCC010

28,200 ud

P02CCJ010

124,080 ud

Mampuesto irregular

Material aux iliar para canalones y bajantes

1,82

51,32

Canalon PVC color

6,25

775,50

P02CVW030

0,478 kg

Adhesiv o tubos PVC j.pegada

18,02

8,62

P02CVW032

89,700 ud

Abraz. metlica color marron

1,38

123,79

P02TVO440

59,800 m.

Bajante pv c

7,80

466,44

Grupo P02............................

1.425,67

0,87

1,13

Grupo P03............................

1,13

11,00

139,15

0,40

58,80

Grupo P05............................

197,95

P03AC100

1,296 kg

P05EM030

12,650 m2

P05TC010

147,000 ud

Acero corrugado B 400 S pref.

Tabla madera machihembrada e=23mm


Teja curv a roja 40x 19

P06BI020

21,960 kg

Imprim.asfltica Curidn

P06BS310

80,520 m2

Lm. Poly dan 180-60/GP elast gris (negro)

1,64

36,01

11,77

947,72

Grupo P06............................

983,73

P11PD010

10,600 m.

Cerco directo p.melix M. 70x 50mm

6,60

69,96

P11RB070

15,900 ud

Pernio latn plano 80x 52 mm.

0,87

13,83

P11SE010

2,650 m2

Contrav .mallorquina p/pintar

78,57

208,21

P11WH050

2,650 m.

Varilla dorada media caa p/cremonas

2,02

5,35

P11WH060

2,650 ud

Cierre 3 puntos canto 70-150 cm. p/v ent.

5,37

14,23

P11WP080

21,200 ud

Tornillo ensamble zinc/pav n

0,04

0,85

P12ACP020

1,000 ud

Puerta pract.1 hoja 80x 210

P12PW010

5,800 m.

Premarco aluminio

Grupo P11............................

312,44

408,39

408,39

5,90

34,22

Grupo P12............................

442,61

P14AA020

2,282 m2

Luna float incolora 3 mm

6,48

14,79

P14DA010

4,527 m2

Multipact 3+3 butiral incoloro

24,84

112,45

P14ESA050

59,263 m2

D. acrist. Climalit (4/10,1216/6)

28,79

1.706,20

P14FH005

0,540 m2

P14FH010

13,500 ud

P14KW060

40,852 m.

P14KW065

412,370 m.

Perfiles PVC v erticales

7,71

4,16

Vidr.mold.doble 190x 190x 80 trans.

2,31

31,19

Sellado silicona Sikasil WS-605-S/305-N

0,90

36,77

Sellado con silicona neutra

0,86

354,64

Grupo P14............................

2.260,19
200,20

P25JA090

18,384 l.

E. glicero. 1cal. b/n Montosintetic mate

10,89

P25JM010

7,590 l.

E. metlico rugoso Montosintetic Ferrum

11,83

89,79

P25MA030

7,354 l.

Imp. p. abierto fungi. incol. Montox y l Fondo

8,19

60,23
64,47

P25MB030

6,880 l.

Barniz alcidic. alt. mont.

9,37

P25MB050

3,450 l.

Barniz sint. mate. int/ex t

9,73

33,57

P25MP010

3,784 l.

Barniz pol. tapapo. sat. Montopol Fondo-10

7,84

29,67

P25OS030

18,384 l.

Imprimac. sinttica bla. satin. Sellalux

9,11

167,48

Disolv ente espec. lacas-aparejo

3,17

9,33

P25WD070
6 de julio de 2012

2,944 kg

Pgina

LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres)


REFORMA EDIFICIO TORREMAR. BASE NAVAL PUERTO SOLLER.
CDIGO
P25WW220

CANTIDAD UD
9,074 ud

P31IS470

7,266 ud

P31IS600

108,990 m.

P31IS720

2,000 ud

RESUMEN

PRECIO

IMPORTE

0,99

8,98

Grupo P25............................

663,71

97,00

704,80

1,63

177,65

186,15

372,30

Grupo P31............................

1.254,76

Pequeo material

Tb. v ert. y horiz. desliz.+eslinga 90 cm


Cuerda ny lon 14 mm.
Equipo trabajo v ert. y horiz.

P33A140

5,000 kg

P33A150

11,512 kg

Masilla araldlt 812/813


Resina epox i lquida madera

8,89

44,45

16,70

192,25

P33C060

22,620 kg

P33H030

0,625 l.

Cola sinttica en env ase de 25kg

0,92

20,81

Disolv ente sinttico aguarrs mi

3,41

P33J130

0,500 l.

2,13

Gel decapante eliminacin pinturas

9,45

4,73

P33LC010

66,200 kg

SikaGuard-720 Epocem A+B+C(21kg)

2,07

137,03

P33M130

2,500 l.

Barniz de resinas sintticas incoloro

6,83

17,08

P33OE150

50,000 ud

Boquilla de iny eccin manual resinas

0,08

4,00

P33ZA080

1,698 m3

1.090,09

1.851,34

Grupo P33............................

2.273,82

2,80

492,07

Grupo PA0...........................

492,07

PA00600

175,740 kg

RW00600

36,040 m

RW01900

131,420 m

WW00300

59,990 u

WW00400

9,300 u

WW00500

200,000 u

Madera pino tea melis para talla

PINTURA ELASTMERA ACRLICA LISA

ALFIZAR PIEDRA ARTIFICIAL C/GOTERN 30x 3 cm

11,30

407,25

1,30

170,85

Grupo RW0..........................

578,10
32,99

JUNTA DE SELLADO

MATERIAL COMPLEMENTARIO O PZAS. ESPECIALES

0,55

PEQUEO MATERIAL

0,30

2,79

TRABAJOS COMPLEMENTARIOS

0,30

60,00

Grupo WW0..........................

95,78

WW10100

76,000 kg

LANKO 760 TEXSA O SIMILAR

11,15

847,40

WW10101

285,000 kg

LANKO 780 TEXSA O SIMILAR

8,77

2.499,45

Grupo WW1..........................

3.346,85

TOTAL ...........................................................................

6 de julio de 2012

39.806,26

Pgina

LISTADO DE MAQUINARIA VALORADO (Pres)


REFORMA EDIFICIO TORREMAR. BASE NAVAL PUERTO SOLLER.
CDIGO

CANTIDAD UD

M03HH020

2,352 h.

M03HH090

184,800 h.

M05PN030

0,231 h.

RESUMEN

PRECIO

IMPORTE

Hormigonera 200 l. gasolina

2,70

6,35

Batidera mecnica

1,00

184,80

Grupo M03...........................

191,15

50,08

11,59

Grupo M05...........................

11,59

2,86

3,58

Pala cargadora neumticos 200 CV/3,7m3

M06CE030

1,250 h.

Compre.est.elctrico m.p. 5 m3/min.

M07CB030

1,322 h.

Camin basculante 6x 4 20 t.

M07N060

7,007 m3

Canon

Grupo M06...........................

3,58

42,07

55,62

9,15

64,11

Grupo M07...........................

119,73

M11MM030

11,310 h.

Motosierra gasol.L.=40cm. 1,32 CV

2,50

28,28

M11PI020

19,800 h.

Eq. de iny eccin manual resinas

1,58

31,28

Grupo M11...........................

59,56

Montaje y desm. and. h<8 m.

7,04

1.610,47

Taladro elctrico

2,48

28,05

Rodillo giratorio de hilos

2,82

7,05

Grupo M12...........................

1.645,57

M12AM020

228,760 m2

M12T010

11,310 h.

M12W020

2,500 h.

M13AM010

6.862,800 d.

m2. alq. andamio acero galv anizado

0,35

2.401,98

M13AM160

6.862,800 d.

m2. alq. red mosquitera andamios

0,25

1.715,70

Montaje y desm. red andam.

1,06

242,49

Contenedor para escombros 5 m3

5,25

92,14

Grupo M13...........................

4.452,30

23,87

4,22

M13AM170
M13O010

228,760 m2
17,550 h.

ME00300

0,177 h

PALA CARGADORA

MG80000

2,895 h

GRA TELESCPICA S/CAMIN 20 t

MK00100

5,568 h

CAMIN BASCULANTE

MK00300

8,686 h

CARRETILLA MECNICA BASCULANTE 1 m3

MV00100

0,194 h

Grupo ME0...........................

4,22

46,00

133,18

Grupo MG8...........................

133,18

25,60

142,53

3,65

31,70

Grupo MK0...........................

174,23

1,51

0,29

Grupo MV0...........................

0,29

VIBRADOR

MW00201

19,000 h.

EQUIPO CHORRO ARENA

2,70

51,30

MW00300

21,714 h

MAQUINA CHORRO AGUA

4,19

90,98

Grupo MW0..........................

142,28

MW20200

54,000 d.

Alq. tubo normal-recto baj. escom. PVC

2,11

113,94

MW20201

54,000 d.

Alq. boca carga baj. escombr. PVC

2,35

126,90

MW20202

54,000 d.

Alq. Y de unin baj. escombros PVC

3,33

179,82

MW20203

54,000 d.

Alq. sop.v entana tubo desescom.

1,20

64,80

Grupo MW2..........................

485,46

TOTAL ...........................................................................

6 de julio de 2012

7.423,14

Pgina

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Cuadro de precios auxiliares

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES


Mscara: *

REFORMA EDIFICIO TORREMAR. BASE NAVAL PUERTO SOLLER.


CDIGO
A01A010

CANTIDAD UD RESUMEN

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

m3 PASTA DE CAL APAGADA AMASADA

Pasta de cal viva apagada, amasada manualmente.


O01OA070

2,500 h.

Pen ordinario

P01CL030

0,350 t.

Cal hidratada en sacos S

P01DW050

0,700 m3

Agua obra

15,75

39,38

115,00

40,25

1,11

0,78

TOTAL PARTIDA......................................................

80,41

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA EUROS con CUARENTA Y UN CNTIMOS
A02A050

m3 MORTERO CEMENTO M-15

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro de tipo M-15 para uso corriente (G), con resistencia a
compresin a 28 das de 20 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-03 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070

1,700 h.

Pen ordinario

15,75

26,78

P01CC020

0,410 t.

Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos

98,19

40,26

P01AA020

0,955 m3

Arena de ro 0/6 mm.

16,80

16,04

P01DW050

0,260 m3

Agua obra

1,11

0,29

M03HH020

0,400 h.

Hormigonera 200 l. gasolina

2,70

1,08

TOTAL PARTIDA......................................................

84,45

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA Y CINCO CNTIMOS
A02A080

m3 MORTERO CEMENTO M-5

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro de tipo M-5 para uso corriente (G), con resistencia a compresin a 28 das de 5,0 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-03 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070

1,700 h.

Pen ordinario

15,75

26,78

P01CC020

0,270 t.

Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos

98,19

26,51

P01AA020

1,090 m3

Arena de ro 0/6 mm.

16,80

18,31

P01DW050

0,255 m3

Agua obra

1,11

0,28

M03HH020

0,400 h.

Hormigonera 200 l. gasolina

2,70

1,08

TOTAL PARTIDA......................................................

72,96

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y DOS EUROS con NOVENTA Y SEIS CNTIMOS
A02A090

m3 MORTERO CEMENTO M-2,5

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro de tipo M-2,5 para uso corriente (G), con resistencia a
compresin a 28 das de 2,5 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-03 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070

1,700 h.

Pen ordinario

15,75

26,78

P01CC020

0,220 t.

Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos

98,19

21,60

P01AA020

1,110 m3

Arena de ro 0/6 mm.

16,80

18,65

P01DW050

0,250 m3

Agua obra

1,11

0,28

M03HH020

0,400 h.

Hormigonera 200 l. gasolina

2,70

1,08

TOTAL PARTIDA......................................................

68,39

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y OCHO EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS
A02C030

m3 MORTERO DE CAL M-10

Mortero de cal y arena de ro M-10 confeccionado con hormigonera de 200 l.


O01OA070

1,700 h.

Pen ordinario

15,75

26,78

A01A010

0,380 m3

PASTA DE CAL APAGADA AMASADA

80,41

30,56

P01AA020

1,100 m3

Arena de ro 0/6 mm.

16,80

18,48

P01DW050

0,270 m3

Agua obra

1,11

0,30

M03HH020

0,400 h.

Hormigonera 200 l. gasolina

2,70

1,08

TOTAL PARTIDA......................................................

77,20

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y SIETE EUROS con VEINTE CNTIMOS

6 de julio de 2012

Pgina

CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES


Mscara: *

REFORMA EDIFICIO TORREMAR. BASE NAVAL PUERTO SOLLER.


CDIGO
A02M040

CANTIDAD UD RESUMEN

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

m3 MORT.BAST.CAL M-5 CEM BL-II/A-L 42,5 R

Mortero bastardo con cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R, cal y arena de ro M-5, confeccionado con hormigonera
de 200 l., s/RC-03.
O01OA070

1,800 h.

Pen ordinario

15,75

A01A010

0,270 m3

PASTA DE CAL APAGADA AMASADA

80,41

28,35
21,71

P01CC140

0,270 t.

Cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R sacos

188,00

50,76

P01AA020

0,980 m3

Arena de ro 0/6 mm.

16,80

16,46

P01DW050

0,200 m3

Agua obra

1,11

0,22

M03HH020

0,500 h.

Hormigonera 200 l. gasolina

2,70

1,35

TOTAL PARTIDA......................................................

118,85

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECIOCHO EUROS con OCHENTA Y CINCO CNTIMOS
A02S220

l.

MORTERO EPOXDICO TIXOTRPICO

Mortero tixotrpico de formulacin epoxdica, con carga tixotrpica neutra de gel de slice, preparacin para inyecciones con carga, constituido por ligante, endurecedor en proporcin 100/35, inhibidor, carga 1-6 mm. de tamao
mximo, comprendiendo suministro del material, fabricacin del mortero en batidera mecnica a rotacin y prdidas globales consideradas en el proceso de ejecucin y aplicacin.
O01OA040

0,014 h.

Oficial segunda

17,00

0,24

O01OA070

0,014 h.

Pen ordinario

15,75

0,22

P01AA084

0,750 kg

Arenilla de polv o de mrmol

0,10

0,08

M03HH090

0,400 h.

Batidera mecnica

1,00

0,40

TOTAL PARTIDA......................................................

0,94

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CERO EUROS con NOVENTA Y CUATRO CNTIMOS
AGL80500

m3 LECHADA DE CEMENTO BLANCO BL II/A-L 42,5 R

Lechada de cemento blanco BL II/A-L 42,5 R, envasado, confeccionada a mano, segn UNE-EN 197-1:2000.
TP00100

3,605 h

PEN ESPECIAL

GC00100

0,515 t

CEMENTO BLANCO BL II/A-L 42,5 R EN SACOS

GW00100

0,891 m3

AGUA POTABLE

16,00

57,68

185,19

95,37

0,55

0,49

TOTAL PARTIDA......................................................

153,54

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y TRES EUROS con CINCUENTA Y CUATRO
CNTIMOS
AGM00500

m3 MORTERO DE CEMENTO M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N

Mortero de cemento CEM II/A-L 32,5 N, tipo M5 (1:6), con una resistencia a compresin de 5 N/mm2, segn
UNE-EN 998-2:2004.
TP00100

1,030 h

PEN ESPECIAL

16,00

GC00200

0,258 t

CEMENTO CEM II/A-L 32,5 N EN SACOS

92,54

16,48
23,88

AA00300

1,102 m3

ARENA GRUESA

9,94

10,95

GW00100

0,263 m3

AGUA POTABLE

0,55

0,14

TOTAL PARTIDA......................................................

51,45

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y UN EUROS con CUARENTA Y CINCO CNTIMOS
AGM00800

m3 MORTERO DE CEMENTO M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N + PLAST.

Mortero de cemento CEM II/A-L 32,5 N, tipo M5 (1:6), con adicin de plastificante, con una resistencia a compresin de 5 N/mm2, segn UNE-EN 998-2:2004.
TP00100

1,030 h

PEN ESPECIAL

16,00

GC00200

0,258 t

CEMENTO CEM II/A-L 32,5 N EN SACOS

92,54

16,48
23,88

AA00300

1,102 m3

ARENA GRUESA

9,94

10,95

GW00100

0,263 m3

AGUA POTABLE

0,55

0,14

GA00200

1,288 l

PLASTIFICANTE

1,26

1,62

TOTAL PARTIDA......................................................

53,07

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y TRES EUROS con SIETE CNTIMOS

6 de julio de 2012

Pgina

CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES


Mscara: *

REFORMA EDIFICIO TORREMAR. BASE NAVAL PUERTO SOLLER.


CDIGO
AGM01600

CANTIDAD UD RESUMEN

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

m3 MORTERO BASTARDO M10 (1:0,5:4) CEM II/A-L 32,5 N Y CAL

Mortero bastardo de cemento CEM II/A-L 32,5 N, cal area apagada y arena de ro, tipo M10 (1:0,5:4), con una
resistencia a compresin de 5 N/mm2, segn UNE-EN 998-2:2004.
TP00100

1,236 h

PEN ESPECIAL

16,00

GC00200

0,380 t

CEMENTO CEM II/A-L 32,5 N EN SACOS

92,54

19,78
35,17

GK00100

0,190 t

CAL AREA APAGADA EN POLVO EN SACOS

85,09

16,17

AA00300

1,380 m3

ARENA GRUESA

9,94

13,72

GW00100

0,200 m3

AGUA POTABLE

0,55

0,11

TOTAL PARTIDA......................................................

84,95

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y CUATRO EUROS con NOVENTA Y CINCO CNTIMOS
ATC00100

CUADRILLA ALBAILERA, FORMADA POR OFICIAL 1 Y PEN ESP.

Cuadrilla albailera, formada por oficial 1 y pen especial.


TP00100

1,000 h

PEN ESPECIAL

16,00

16,00

TO00100

1,000 h

OF. 1 ALBAILERA

19,00

19,00

TOTAL PARTIDA......................................................

35,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CINCO EUROS

6 de julio de 2012

Pgina

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO IX: ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO


INDICE
MEMORIA
1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES.
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6

Objeto y autor del Estudio Bsico de Seguridad y Salud.


Proyecto al que se refiere.
Descripcin del emplazamiento y la obra.
Instalaciones provisionales y asistencia sanitaria.
Maquinaria de obra.
Medios auxiliares.

2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE


Identificacin de los riesgos laborales que van a ser totalmente evitados.
Medidas tcnicas que deben adoptarse para evitar tales riesgos.

3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE.


Relacin de los riesgos laborales que van a estar presentes en la obra.
Medidas preventivas y protecciones tcnicas que deben adoptarse para su control y reduccin.
Medidas alternativas y su evaluacin.

4.- RIESGOS LABORALES ESPECIALES.


Trabajos que entraan riesgos especiales.
Medidas especficas que deben adoptarse par controlar y reducir estos riesgos.

5.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD


6.- PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS.
6.1 Elementos previstos para la seguridad de los trabajos de mantenimiento.

7- NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES A LA OBRA.

PLIEGO DE CONDICIONES
C.G. CONDICIONES GENERALES.
C.T. CONDICIONES DE NDOLE TCNICA.
C.E. CONDICIONES DE NDOLE ECONMICA.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

MEMORIA
1.-

ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES.

1.1.-

OBJETO Y AUTOR DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

El presente Estudio bsico de Seguridad y Salud est redactado para dar cumplimiento al Real Decreto
1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud en las
obras de construccin, en el marco de la Ley 31/1995 de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales.
De acuerdo con el artculo 3 del R.D. 1627/1997, si en la obra interviene ms de una empresa, o una empresa y
trabajadores autnomos, o ms de un trabajador autnomo, el Promotor deber designar un Coordinador en
materia de Seguridad y Salud durante la ejecucin de la obra. Esta designacin deber ser objeto de un contrato
expreso.
De acuerdo con el artculo 7 del citado R.D., el objeto del Estudio bsico de Seguridad y Salud es servir de base
para que el contratista elabore el correspondiente Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, en el que se
analizarn, estudiarn, desarrollarn y complementarn las previsiones contenidas en este documento, en funcin
de su propio sistema de ejecucin de la obra.
1.2.-

PROYECTO AL QUE SE REFIERE.

El presente Estudio bsico de Seguridad y Salud se refiere al Proyecto cuyos datos generales son:
PROYECTO DE REFERENCIA
Proyecto de Ejecucin de
Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio
Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma
de Mallorca. Expediente: 16-2012-0052
Arquitecto autor del proyecto
D. FRANCISCO JAVIER GOMEZ RIVERO
Titularidad del encargo
INVIED
Emplazamiento
ESTACION NAVAL DEL PUERTO DE SOLLER. PALMA
MALLORCA
P.E.M.
71.781,36
Plazo de ejecucin previsto
5 meses
Nmero mximo de operarios
15
Total aproximado de jornadas
620
OBSERVACIONES:

1.3.DESCRIPCION DEL EMPLAZAMIENTO Y LA OBRA.


En la tabla siguiente se indican las principales caractersticas y condicionantes del emplazamiento donde se
realizar la obra:
DATOS

DEL

EMPLAZAMIENTO

Accesos a la obra
Topografa del terreno
Edificaciones colindantes
Suministro de energa elctrica
Suministro de agua
Sistema de saneamiento
Servidumbres y condicionantes

Propios del edificio.


Prcticamente Plano
NO
TIENE
TIENE
TIENE
Precaucin con los peatones.

En la tabla siguiente se indican las caractersticas generales de la obra a que se refiere el presente Estudio bsico
de Seguridad y Salud, y se describen brevemente las fases de que consta:
DESCRIPCION
DE LA
OBRA
Y
SUS
FASES
Demolicin parcial de CUBIERTAS, desmontado de carpinteras, eliminacin de
Derribos
revestimientos.
No se realizan
Movimiento
de tierras
Resanado y reconstruccin de zonas afectadas (cargaderos, vuelos, cornisas, frentes de
Cimentacin y
forjados y pilares)
estructuras
Ejecucin parcial de nuevas impermeabilizaciones en las cubiertas inclinadas de tejas
Cubiertas
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Albailera y
cerramientos
Acabados
Carpinteras
Instalaciones

Recogida de grietas y resanado de paramentos.


Ejecucin de enfoscados en elementos reconstruidos y deteriorados.
Sustitucin de alfeizares deteriorados.
Rascado de xidos y pintado con imprimacin y esmalte sinttico en elementos
metlicos existentes. Colocacin de nuevas carpinteras.
No se realizan

1.4.INSTALACIONES PROVISIONALES Y ASISTENCIA SANITARIA.


De acuerdo con el apartado 15 del Anexo 4 del R.D.1627/97, la obra dispondr de los servicios higinicos que se
indican en la tabla siguiente:
SERVICIOS
HIGINICOS
X Vestuarios con asientos y taquillas individuales, provistas de llave
X Lavabos con agua fra, agua caliente, y espejo
Duchas con agua fra y caliente
X Retretes

De acuerdo con el apartado A 3 del Anexo VI del R.D. 486/97, la obra dispondr del material de primeros auxilios
que se indica en la tabla siguiente, en la que se incluye adems la identificacin y las distancias a los centros de
asistencia sanitaria mas cercanos:
PRIMEROS
AUXILIOS
NIVEL DE ASISTENCIA

Primeros auxilios
Asistencia Primaria (Urgencias)

ASISTENCIA
SANITARIA
NOMBRE Y UBICACION
Botiqun porttil

DISTANCIA
APROX. (Kms)
En la obra

Centro de Salud SERRA NORD

1 Km

CAM D'ES CAMP LLARG, N 18


Tel.: 971633011

Asistencia Especializada (Hospital)

HOSPITAL UNIVERSITARIO PALMA SON


DURETA

40 Km

ANDREA DORIA 55
Tel.: 971 17 50 00

1.5.MAQUINARIA DE OBRA.
La maquinaria que se prev emplear en la ejecucin de la obra se indica en la relacin (no exhaustiva) de tabla
adjunta:
MAQUINARIA

PREVISTA

Gras-torre
Montacargas
Maquinaria para movimiento de tierras
X Sierra circular

X
X

Hormigoneras
Camiones
Cabrestantes mecnicos

1.6.MEDIOS AUXILIARES.
En la tabla siguiente se relacionan los medios auxiliares que van a ser empleados en la obra y sus caractersticas
ms importantes:
MEDIOS
X Andamios tubulares
Apoyados homologados HD1000 seguridad

MEDIOS AUXILIARES
CARACTERISTICAS
Debern montarse bajo la supervisin de persona competente.
Se apoyarn sobre una base slida y preparada adecuadamente.
Se dispondrn anclajes adecuados a las fachadas.
Las cruces de San Andrs se colocarn por ambos lados.
Correcta disposicin de las plataformas de trabajo.
Correcta disposicin de barandilla de segur., barra intermedia y rodapi.
Correcta disposicin de los accesos a los distintos niveles de trabajo.
Uso de cinturn de seguridad de sujecin Clase A, Tipo I
durante el
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

X Plataformas elevadoras

X Andamios

borriquetas
X Escaleras de mano

montaje y el desmontaje.
Debern montarse bajo la supervisin de persona competente.
Se apoyarn sobre una base slida y preparada adecuadamente.
Correcta disposicin de las plataformas de trabajo.
Correcta disposicin de barandilla de segur., barra intermedia y rodapi.
Uso de cinturn de seguridad de sujecin Clase A, Tipo I

sobre La distancia entre apoyos no debe sobrepasar los 3,5 m.


Zapatas antideslizantes. Deben sobrepasar en 1 m la altura a salvar.
Separacin de la pared en la base = de la altura total.

X Instalacin elctrica

Cuadro general en caja estanca de doble aislamiento, situado a h>1m


I. diferenciales de 0,3A en lneas de mquinas y fuerza.
I. diferenciales de 0,03A en lneas de alumbrado a tensin > 24V.
I. magnetotrmico general omnipolar accesible desde el exterior.
I. magnetotrmicos en lneas de mquinas, tomas de cte. y alumbrado.
La instalacin de cables ser area desde la salida del cuadro.
La puesta a tierra (caso de no utilizar la del edificio) ser 80 .

2.RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE.


La tabla siguiente contiene la relacin de los riesgos laborables que pudiendo presentarse en la obra, van a ser
totalmente evitados mediante la adopcin de las medidas tcnicas que tambin se incluyen:
RIESGOS EVITABLES
MEDIDAS TECNICAS ADOPTADAS
X Derivados de la rotura de instalaciones
Neutralizacin de las instalaciones
existentes
existentes
Presencia de lneas elctricas de alta tensin
Corte del fluido, puesta a tierra y
areas o subterrneas
cortocircuito de los cables
3.RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE.
Este apartado contiene la identificacin de los riesgos laborales que no pueden ser completamente eliminados, y
las medidas preventivas y protecciones tcnicas que debern adoptarse para el control y la reduccin de este tipo
de riesgos. La primera tabla se refiere a aspectos generales afectan a la totalidad de la obra, y a continuacin se
describen los aspectos especficos de cada una de las fases de obra en las que estos riesgos pueden presentarse
y las medidas de tcnicas que se adoptarn para evitarlos completamente.
TODA LA OBRA
RIESGOS
X Cadas de operarios al mismo nivel
X Cadas de operarios a distinto nivel
X Cadas de objetos sobre operarios
X Cadas de objetos sobre terceros
X Choques o golpes contra objetos
X Fuertes vientos
X Trabajos en condiciones de humedad
X Contactos elctricos directos e indirectos
X Cuerpos extraos en los ojos
X Sobreesfuerzos
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS
X Orden y limpieza de las vas de circulacin de la obra
X Orden y limpieza de los lugares de trabajo
X Recubrimiento, o distancia de seguridad (1m) a lneas elctricas de B.T.
X Iluminacin adecuada y suficiente (alumbrado de obra)
X No permanecer en el radio de accin de las mquinas
X Puesta a tierra en cuadros, masas y mquinas sin doble aislamiento
X Sealizacin de la obra (seales y carteles)
X Cintas de sealizacin y balizamiento a 10 m de distancia

GRADO DE ADOPCION

permanente
permanente
permanente
permanente
permanente
permanente
permanente
alternativa al
vallado

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

X Vallado del permetro completo de la obra, resistente y de altura 2m


X Marquesinas rgidas sobre accesos a la obra
Pantalla inclinada rgida sobre aceras, vas de circulacin o ed. Colindantes
Extintor de polvo seco, de eficacia 21A - 113B
Evacuacin de escombros
Escaleras auxiliares
X Informacin especfica
Cursos y charlas de formacin
Gra parada y en posicin veleta
Gra parada y en posicin veleta
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs)
X Cascos de seguridad
X Calzado protector
X Ropa de trabajo
X Ropa impermeable o de proteccin
X Gafas de seguridad
Cinturones de proteccin del tronco
MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION

permanente
permanente
permanente
permanente
frecuente
ocasional
para riesgos
concretos
frecuente
con viento fuerte
final de cada jornada
EMPLEO
permanente
permanente
permanente
con mal tiempo
frecuente
ocasional
GRADO DE EFICACIA

OBSERVACIONES:

- RIESGOS Y MEDIDAS DE SEGURIDAD EN EL PROCESO PRODUCTIVO.


Aspectos especficos de cada una de las fases de obra en las que estos riesgos pueden presentarse y las
medidas de tcnicas que se adoptarn para evitarlos completamente.
1.- TRABAJOS PREVIOS y DEMOLICIONES
-Riesgos ms frecuentes.
-Cadas de trabajadores al vaco.
-Cadas de personas por el borde hueco del forjado.
-Desprendimiento de materiales.
-Golpes en las manos durante la ejecucin.
-Cadas de personal al mismo nivel.
-Sobreruido durante la ejecucin.
-Pisadas sobre objetos punzantes.
-Electrocucin por anulacin de la toma de tierra, de las maquinas elctricas.
-Sobreesfuerzos por posturas inadecuadas.
-Golpes en general por objetos.
-Dermatosis por contactos con productos y cementos.
-Los derivados del trabajo en condiciones de calor lluvias abundantes.
-Los derivados de trabajos sobre superficies mojadas.
-Medidas preventivas de seguridad.
-Se prohbe la permanencia de operarios en las zonas de barridos de cargas durante las operaciones de izado de tablones, puntales,
sopandas y ferrallas, igualmente se proceder durante la elevacin de viguetas, nervios, armaduras, pilares, bovedillas, etc.
-El ascenso y el descenso del personal a los andamios y edificacin se efectuar a travs de escaleras de mano reglamentarias.
-Se instalarn listones de madera sobre los fondos de losas de escaleras para evitar deslizamientos.
-Se instalarn barandillas reglamentarias en los frentes de losas de escaleras, para impedir la cada al vaco de personas.
-Se esmerar el orden y limpieza durante la ejecucin de los trabajos.
-Ejecucin de los trabajos de demoliciones por personal experimentado, debindose certificar por el contratista dicha especialidad.
-Queda prohibido trabajar sin antes haber cubierto el riesgo de cada desde altura mediante Plataformas.
-Protecciones personales.
-Cascos homologados.
-Botas de seguridad.
-Guantes de cuero.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
-Gafas de seguridad antiproyecciones.
-Ropa de trabajo.
-Cinturn portaherramientas.
- Protecciones colectivas.
-Barandillas en perimetros de forjados de vuelos superiores.

2.-REVESTIMIENTOS
-Riesgos ms frecuentes.
-Cadas de personas a distinto nivel.
-Enfermedades de la piel por contacto con los morteros.
-Cuerpos extraos en los ojos.
-Sobre esfuerzos.
-Cortes por herramientas.
-Rotura del medio auxiliar utilizado.
-Medidas preventivas de seguridad.
-Realizacin de los trabajos por personal cualificado.
-Utilizacin correcta de los medios auxiliares.
-Evitar colocar demasiado material en las plataformas de los andamios colgados.
-Utilizar correctamente los medios de seguridad que la empresa pone a su alcance.
-El operario evitar colocarse fuera del andamio.
-Se prohibir el paso por debajo de los andamios.
-Protecciones colectivas.
-El andamio tiene que reunir todas las condiciones de seguridad que la norma exige tal y como tener barandillas resistentes a 0.90 m.
de altura y que este contenga un rodapis de 15 cm. Los cables sern de acero y no contendrn cocas dobleces, que
puedan mermar su resistencia.
-Se colocarn cuerdas de escaladores que colgarn por los laterales de los andamios a los que el operario tendr que enganchar el
mosquetn del cinturn de seguridad.
-Se tomar como medida general de seguridad no enganchar el mosquetn del cinturn de seguridad al medio auxiliar que estemos
utilizando, aunque este est anclado.
-Protecciones personales.
-Calzado homologado.
-Cinturn de seguridad.
-Mono buzo de color segn estacin.
-Guantes de gomas.
-Casco protector homologado.
-Gafas antipartculas.

3.-CARPINTERA Y CERRAJERA
-Riesgos ms frecuentes.
-Pinchazos y golpes en dedos.
-Cortes en manos.
-Atrapamientos.
-Cadas al mismo nivel.
-Cadas al vaco.
-Pisadas sobre objetos punzantes.
-Contactos con energa elctrica.
-Los derivados del uso de los medios auxiliares.
-Afecciones respiratorias por trabajos dentro de atmsferas pulverulentas.
-Medidas preventivas de seguridad.
-Los acopios de carpinteras de madera se ubicarn en los lugares exteriores para evitar accidentes de interferencias.
-Los precercos y dems materiales que componen la carpintera de madera y de aluminio se descargarn en bloques perfectamente
flejados pendientes mediante eslingas del gancho de la gra .
-Antes de la utilizacin de cualquier maquina-herramienta, se comprobar que se encuentra en ptimas condiciones de uso y con todos
los mecanismos de seguridad instalados en buen estado, para evitar accidentes.
-Los cercos sern recibidos por un mnimo de una cuadrilla, para evitar sobre esfuerzos.
-Se prohbe utilizar a modo de borriquetas los bidones, cajas pilas de materiales asimilables, para evitar accidentes por trabajos
sobre andamios inseguros.
-Los tajos estarn limpios e iluminados.
-Las protecciones de los huecos de fachadas se desmontarn y se volvern a colocar una vez colocados los contracercos.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
-Las operaciones de lijado mediante lijadora elctrica manual, se ejecutarn siempre bajo ventilacin por corriente de aire, para evitar
los accidentes por trabajar en el interior de atmsferas nocivas.
-Se prohbe expresamente la anulacin de las tomas de tierra de las maquinas-herramientas. Se instalarn en cada una de ellas una
pegatina si no est dotada de doble aislamiento.
-Protecciones colectivas.
-Se dispondr anclajes de seguridad en la jamba de las ventanas para amarrar los cinturones de seguridad durante la operacin de
instalaciones de cerrajera y carpintera exterior.
-Protecciones personales.
-Casco de seguridad homologado.
-Ropa de trabajo adecuada.
-Guantes de cuero anti-pinchazos.
-Botas de seguridad.
-Gafas anti-partculas.

4.-PINTURAS.
-Riesgos ms frecuentes.
-Cadas de personas al vaco.
-Cadas de personas a distinto nivel.
-Cadas de personas al mismo nivel.
-Cadas de materiales herramientas.
-Rotura del medio auxiliar utilizado.
-Entrada de partculas en ojos.
-Medidas preventivas de seguridad.
-Realizacin de los trabajos por personal cualificado.
-Evitar colocar demasiado material en la plataforma de trabajo que impida el normal movimiento de los operarios.
-Utilizar correctamente los medios auxiliares y de proteccin que la empresa pone a su alcance.
-No colocarse bajo ningn pretexto fuera de los andamios, ni total ni parcialmente.
-Se prohibir el paso por debajo de los andamios.
-Protecciones colectivas.
-El andamio tiene que reunir todas las condiciones de seguridad que la norma exige tal y como disponer de barandilla de 0.90 metros
de altura y que ste contenga un rodapis de 15 cm , que los cables sean de acero y contengan dobleces ni cocas que
mermen su resistencia.
-Se colocarn cuerdas de escaladores que colgarn por los laterales de los andamios a los que el operario deber enganchar el
mosquetn del cinturn de seguridad.
-Se tomar como medida general de seguridad no enganchar el mosquetn del cinturn de seguridad al medio auxiliar que estemos
utilizando, aunque ste est anclado.
-Los andamios debern estar en una plataforma horizontal , debiendo tener una plataforma de trabajo de al menos de 60 cm. y esta ha
de ser antideslizante, y se podr circular por ella libremente.
-Se prohbe la formacin de andamios a base de bidones, pilas de materiales y asimilables, para evitar el riesgo de cadas a distinto
nivel.
-Si se usan cuerpos de andamios tubulares, se seguirn las instrucciones de uso para estos tipos de andamios.
-Protecciones personales.
-Calzado homologado.
-Cinturn de seguridad.
-Mono buzo, de color segn estacin.
-Guantes de gomas.
-Casco protector.
-Mascarilla con filtro qumico especifico recambiable.
-Gafas de seguridad anti-partculas y gotas.

5.-ALBAILERA
-Riesgos ms frecuentes.
-Cadas de personal a distinto nivel.
-Proyeccin de partculas a los ojos.
-Cortes y heridas en manos.
-Cadas de materiales.
-Cadas de personal al mismo nivel.
-Dermatitis.
-Sobre esfuerzos.
-Atrapamientos derivados de uso de M.A.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

-Medidas preventivas de seguridad


-Realizacin de los trabajos por personal cualificado.
-Colocacin de plataformas de descargas de material, para evitar asomos intiles que podran acarrear mareos con la consiguiente
cada de distinto nivel de altura.
-Los acopios se harn teniendo en cuenta su inmediata utilizacin, tomando la precaucin de colocarlos sobre elementos planos a
manera de durmientes para as repartir las cargas sobre los distintos forjados.
-Iluminacin de las zonas y limpieza las mismas.
-Los escombros y cascotes se apilarn en lugares prximo a un pilar que se determinar en la obra, desde aqu se palearn a una
plataforma de elevacin emplintada evitando colmar su capacidad y se descendern para su vertido mediante la gra.
-Se prohbe lanzar cascotes directamente por las aberturas de fachadas o huecos.
-Se prohbe levantar hastiales de gran superficie bajo rgimen de fuertes vientos as como trabajar junto a paramentos recin
levantados, cuando se d la misma circunstancia de vientos.
-Protecciones colectivas.
-En los tajos se colocar un cable de acero cogido a los pilares para as poder anclar los cinturones de seguridad.
-Se mantendr toda la obra y en especial los tajos de obra en perfecto estado de limpieza.
-Se sealizar toda la obra y se delimitar tambin la zona de trabajo.
-Se colocarn plataformas de descargas de materiales.
-Protecciones personales.
-Cinturn de seguridad.
-Casco protector.
-Mono buzo de color segn estacin.
-Guantes de cuero anticortes.
-Gafas antipartculas.
-Guantes de goma.
-Botas de goma con puntera reforzada.

6.-CUBIERTAS
-Riesgos ms frecuentes.
-Cadas de personas a distinto nivel.
-Proyeccin de partculas.
-Quemaduras.
-Cadas al vaco.
-Cadas al mismo nivel.
-Cadas de objetos a niveles inferiores.
-Medidas preventivas de seguridad.
-Las zonas de trabajo estarn limpias y protegidas debidamente.
-Realizacin de los trabajos por personal cualificado.
-Utilizacin correcta de los medios auxiliares.
-Evitar sobrecargas en las plataformas de trabajos.
-Delimitacin de la zona de trabajo.
-Como primera medida se adoptar que hasta que no est ejecutado el antepecho no podr subir nadie a realizar los trabajos que
siguen para la ejecucin de la cubierta.
-Protecciones colectivas.
-Delimitacin del tajo de trabajo, con balizamientos.
-Se colocar un cable de acero que estar a su vez cogido a unos tochos de redondos de 20 mm. de dimetro, terminados en aros por
donde pasar el cable de acero al que se cogern los mosquetones del cinturn de seguridad.
-Plataformas voladas en bordes de tejados.
-Se paralizar los trabajos sobre la cubierta bajo rgimen de vientos superiores a los 60 Km/hora (lluvias heladas).
-Protecciones personales.
-Mono buzo.
-Casco homologado dielctrico de seguridad.
-Calzado de goma y homologado.
-Guantes de cuero dielctricos.
-Gafas anti-polvos y anti-impacto.
-Puestas a tierras.
-Diferenciales de 30 A.
-Doble aislamientos de maquinas pequeas.
-Cinturn de seguridad clase A.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

7.-VIDRIOS
-Riesgos ms frecuentes.
-Cortes y pinchazos en manos.
-Cadas del mismo nivel.
-Cadas al vaco.
-Cadas de vidrios a distinto nivel.
-Medidas preventivas de seguridad.
-Realizacin de los trabajos por personal cualificado.
-Evitar trabajar solo en la colocacin de vidrios.
-Utilizacin de ventosas.
-Acotar la zona con balizas prohibindose trabajar bajo la vertical del tajo.
-Limpieza e iluminacin del tajo.
-Los vidrios ya instalados se pintarn con cal.
-El transporte de los vidrios as como el acopio ha de realizarse en posicin vertical.
-Se prohbe los trabajos con vidrios bajo rgimen de vientos fuertes.
-Protecciones personales.
-Casco de seguridad.
-Guantes de cuero.
-Monos buzos.
-Calzado homologado.

Equipos de Proteccin Individual a disponer en obra


- Casco de Seguridad con desudador. Homologado CE.
- Gafas Contra Impactos. Homologadas CE.
- Gafas Antipolvo incoloras. Homologadas CE.
- Mascarilla antipolvo. Homologada CE.
- Filtro respirador buconasal. Homologado CE.
- Mono de trabajo. Homologado CE.
- Impermeable de trabajo. Homologado CE.
- Faja elstica para proteccin de sobreesfuerzos con hombreras y cierre de velero.

Homologada CE.

- Cinturn portaherramientas. Homologado CE.


- Cuerda de amarre de poliamida. Homologada CE.
- Tapones antiruido de espuma. Homologados CE.
- Protectores auditivos tipo orejera. Homologados CE.
- Guantes de lona tipo de americano, primera calidad. Homologados CE.
- Guantes de latex rugoso anticorte. Homologados CE.
- Guantes aislantes para electricidad. Homologados CE.
- Botas de agua monocolor. Homologadas CE.
- Botas de seguridad con puntera metlica. Homologadas CE.
- Rodilleras de caucho. Homologadas CE.
- Equipo para trabajos en vertical y en fachadas, compuesto por:
Arns de seguridad con amarre dorsal fabricado con cinta de nylon de 45 mm.
Elementos metlicos de acero inoxidable
Anticadas deslizante con eslinga de 30 cm.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Rollo de cuerda poliamida de 14 mm. de 2 m. con lazada.


Homologado CE.
4.RIESGOS LABORALES ESPECIALES.
En la siguiente tabla se relacionan aquellos trabajos que siendo necesarios para el desarrollo de la obra definida
en el Proyecto de Referencia, implican riesgos especiales para la seguridad de los trabajadores, y estn por ello
incluidos en el Anexo II del R.D. 1627/97. Tambin se indican las medidas especficas que deben adoptarse para
controlar y reducir los riesgos derivados de este tipo de trabajos.
TRABAJOS CON RIESGOS ESPECIALES
SI

MEDIDAS ESPECIALES
PREVISTAS
Cinturones de seguridad

Especialmente graves de cadas de altura, sepultamientos y


hundimientos.
En proximidad de lneas elctricas de alta tensin

Sealizar y respetar la distancia


de seguridad (5m).
Calzado de seguridad

Con exposicin a riesgo de ahogamiento por inmersin


5. MEDICIONES Y PRESUPUESTO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.
Las partidas, mediciones y presupuesto de las medidas de Seguridad y Salud a tomar en obra aparecen
incorporadas como un captulo ms del Presupuesto del Proyecto, conforme al art. 5.4 del R.D. 1627/97. Las
partidas, mediciones y presupuesto del Estudio Bsico de Seguridad y Salud, por tanto, se incluyen en los
correspondientes apartados del presente documento.
6.-

PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS.

6.1.-

ELEMENTOS PREVISTOS PARA LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO.

En el Proyecto de Ejecucin a que se refiere el presente Estudio bsico de Seguridad y Salud se han especificado
una serie de elementos que han sido previstos para facilitar las futuras labores de mantenimiento y reparacin del
edificio en condiciones de seguridad y salud, y que una vez colocados, tambin servirn para la seguridad durante
el desarrollo de las obras.
Estos elementos son los que se relacionan en la tabla siguiente:
UBICACION
Cubiertas

Fachadas

ELEMENTOS
Ganchos de servicio
Elementos de acceso a cubierta (puertas, trampillas)
Barandillas en cubiertas planas
Gras desplazables para limpieza de fachadas
Ganchos en mnsula (pescantes)
Pasarelas de limpieza

PREVISION
EXISTE
EXISTE
EXISTE

OBSERVACIONES: Los Ganchos existentes en fachadas se encuentran en mal estado por lo que se opta
por la instalacin de una lnea de vida en cubierta por el interior de los pretiles con pernos de anclaje
tomados con resina de alta resistencia. La cuerda del cinturn de seguridad de anclar a esta lnea de vida
con un mosquetn. Estos anclajes permanecern en los pretiles para posteriores revisiones o trabajos en
fachadas.
7.-

NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES A LA OBRA.

GENERAL
[] Ley de Prevencin de Riesgos Laborales.
[] Reglamento de los Servicios de Prevencin.
[] Disposiciones mnimas de seguridad y salud en obras de
construccin.
(transposicin Directiva 92/57/CEE)

Ley 31/95
RD 39/97
RD 1627/97

08-11-95
17-01-97
24-10-97

J.Estado
M.Trab.
Varios

10-11-95
31-01-97
25-10-97

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
[] Disposiciones mnimas en materia de sealizacin de
seguridad y salud.
[] Modelo de libro de incidencias.
Correccin de errores.
[] Modelo de notificacin de accidentes de trabajo.
[] Reglamento Seguridad y salud en el Trabajo de la
Construccin.
Modificacin.
Complementario.
[] Cuadro de enfermedades profesionales.
[] Ordenanza general de seguridad y salud en el trabajo.
Correccin de errores.
(derogados Ttulos I y III. Titulo II: cap: I a V, VII, XIII)
[] Ordenanza trabajo industrias construccin, vidrio y
cermica.
Anterior no derogada.
Correccin de errores.
Modificacin (no derogada), Orden 28-08-70.
Interpretacin de varios artculos.
Interpretacin de varios artculos.
[] Sealizacin y otras medidas en obras fijas en vas fuera de
poblaciones.
[] Proteccin de riesgos derivados de exposicin a ruidos.
[] Disposiciones mn. seg. y salud sobre manipulacin manual
de cargas
(Directiva 90/269/CEE)
[] Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto.
Correccin de errores.
Normas complementarias.
Modelo libro de registro.
[] Estatuto de los trabajadores.
Regulacin de la jornada laboral.
Formacin de comits de seguridad.
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI)
[] Condiciones comerc. y libre circulacin de EPI (Directiva
89/686/CEE).
Modificacin: Marcado "CE" de conformidad y ao de
colocacin.
Modificacin RD 159/95.
[] Disp. mnimas de seg. y salud de equipos de proteccin
individual.
(transposicin Directiva 89/656/CEE).
[] EPI contra cada de altura. Disp. de descenso.
[] Requisitos y mtodos de ensayo: calzado
seguridad/proteccin/trabajo.
[] Especificaciones calzado seguridad uso profesional.
[] Especificaciones calzado proteccin uso profesional.
[] Especificaciones calzado trabajo uso profesional.

RD 485/97

14-04-97

M.Trab.

23-04-97

Orden
-Orden
Orden
Orden
Orden

20-09-86
-16-12-87
20-05-52
19-12-53
02-09-66

M.Trab.
-M.Trab.
M.Trab.
M.Trab.

13-10-86
31-10-86
29-12-87
15-06-52
22-12-53
01-10-66

RD 1995/78
Orden
--

-09-03-71
--

-M.Trab.
--

25-08-78
16-03-71
06-04-71

Orden

28-08-79

M.Trab.

--

Orden
-Orden
Orden
Resolucin
Orden

28-08-70
-27-07-73
21-11-70
24-11-70
31-08-87

M.Trab.
-M.Trab.
M.Trab.
DGT
M.Trab.

0509-09-70
17-10-70

RD 1316/89
RD 487/97

27-10-89
23-04-97

-M.Trab.

02-11-89
23-04-97

Orden
-Orden
Orden
Ley 8/80
RD 2001/83
D. 423/71

31-10-84
-07-01-87
22-12-87
01-03-80
28-07-83
11-03-71

M.Trab.
-M.Trab.
M.Trab.
M-Trab.
-M.Trab.

07-11-84
22-11-84
15-01-87
29-12-87
-- -- 80
03-08-83
16-03-71

RD 1407/92
RD 159/95
Orden

20-11-92
03-02-95
20-03-97

MRCor.

28-12-92
08-03-95
06-03-97

RD 773/97

30-05-97

M.Presid.

12-06-97

UNEEN341
UNEEN344/A1

22-05-97
20-10-97

AENOR
AENOR

23-06-97
07-11-97

UNEEN345/A1
UNEEN346/A1
UNEEN347/A1

20-10-97
20-10-97
20-10-97

AENOR
AENOR
AENOR

07-11-97
07-11-97
07-11-97

RD 1215/97

18-07-97

M.Trab.

18-07-97

Orden
Orden
Orden
-Orden
Orden
RD 1495/86
-RD 590/89
Orden
RD 830/91
RD 245/89
RD 71/92

31-10-73
26-05-89
23-05-77
-07-03-81
16-11-81
23-05-86
-19-05-89
08-04-91
24-05-91
27-02-89
31-01-92

MI
MIE
MI
-MIE
-P.Gob.
-M.R.Cor.
M.R.Cor.
M.R.Cor.
MIE
MIE

2731-12-73
09-06-89
14-06-77
18-07-77
14-03-81
-21-07-86
04-10-86
19-05-89
11-04-91
31-05-91
11-03-89
06-02-92

RD 1435/92

27-11-92

MRCor.

11-12-92

Orden
--

28-06-88
--

MIE
--

07-07-88
05-10-88

28-11-70
05-12-70
--

INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA


[] Disp. min. de seg. y salud para utilizacin de los equipos de
trabajo
(transposicin Directiva 89/656/CEE).
[] MIE-BT-028 del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin
[] ITC MIE-AEM 3 Carretillas automotoras de manutencin.
[] Reglamento de aparatos elevadores para obras.
Correccin de errores.
Modificacin.
Modificacin.
[] Reglamento Seguridad en las Mquinas.
Correccin de errores.
Modificacin.
Modificaciones en la ITC MSG-SM-1.
Modificacin (Adaptacin a directivas de la CEE).
Regulacin potencia acstica de maquinarias. (Directiva
84/532/CEE).
Ampliacin y nuevas especificaciones.
[] Requisitos de seguridad y salud en mquinas. (Directiva
89/392/CEE).
[] ITC-MIE-AEM2. Gras-Torre desmontables para obra.
Correccin de errores, Orden 28-06-88

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
[] ITC-MIE-AEM4. Gras mviles autopropulsadas usadas

RD 2370/96

18-11-96

MIE

24-12-96

22 SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO


22.1

DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN.


B.O.E.

22.2

167; 15.06.52
356; 22.12.53
235; 01.10.66

64; 16.03.71
65; 17.03.71
82; 06.04.71
263; 02.11.89
295; 09.12.89
126; 26.05.90

224; 18.09.87

B.O.E.
B.O.E.

97; 23.04.97

Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, del M1 de Trabajo y Asuntos Sociales.

97; 23.04.97

Real Decreto 487/1997, de 14 de abril, del M0 de Trabajo y Asuntos Sociales.

97; 23.04.97

Real Decreto 488/1997, de 14 de abril, del M1 de Trabajo y Asuntos Sociales.

124; 24.05.97

Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, del M1 de la Presidencia.

PROTECCIN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICIN A AGENTES
BIOLGICOS DURANTE EL TRABAJO.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.

22.15

Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, del M1 de Trabajo y Asuntos Sociales.

PROTECCIN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICIN A AGENTES
CANCERGENOS DURANTE EL TRABAJO.
B.O.E.

22.14

97; 23.04.97

DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS AL TRABAJO CON EQUIPOS QUE INCLUYEN
PANTALLAS DE VISUALIZACIN.
B.O.E.

22.13

Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, del M1 de Trabajo y Asuntos Sociales.


Orden de 27 de junio de 1997, del M1 de Trabajo y Asuntos Sociales.
Real Decreto 780/1998, de 30 de abril, del M1 de Trabajo y Asuntos Sociales.

DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA MANIPULACIN MANUAL DE CARGAS QUE


ENTRAE RIESGO, EN PARTICULAR DORSOLUMBARES, PARA LOS TRABAJADORES.
B.O.E.

22.12

27; 31.01.97
159; 04.07.97
104; 01.05.98

DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.


B.O.E.

22.11

militares.
Ley 39/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado.
Correccin de errores.

DISPOSICIONES MNIMAS EN MATERIA DE SEALIZACIN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.


B.O.E.

22.10

266; 06.11.99
271; 12.11.99

Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado.


Real Decreto 1932/1998 sobre adaptacin de la ley al mbito de los centros y

REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIN.


B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.

22.9

Orden de 31 de agosto de 1987, del M1 de Obras Pblicas y Urbanismo.

PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES.


B.O.E.
269; 10.11.95
B.O.E.
224; 18.09.98
establecimientos

22.8

Orden de 31 de octubre de 1984 del M de Trabajo y Seguridad Social.


Orden de 7 de noviembre de 1984 del M de Trabajo y Seguridad Social (Rectificacin).
Orden de 7 de enero de 1987 del M de Trabajo y Seguridad Social (Normas

SEALIZACIN, BALIZAMIENTO, LIMPIEZA Y TERMINACIN DE OBRAS FIJAS EN VAS FUERA DE POBLADO.


B.O.E.

22.7

Orden de 9 de marzo de 1971, del M1 de Trabajo.


Correccin de errores.
Modificacin.
Correccin de errores.
Correccin de errores.

REGLAMENTO SOBRE TRABAJOS CON RIESGO POR AMIANTO


B.O.E.
267;07.11.84
B.O.E.
280;22.11.84
B.O.E.
13;15.01.87
complementarias).

22.6

Orden de 20 de mayo de 1952, del M1 del Trabajo.


Modificacin Art. 115
Modificacin Art 16

ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO


Ver disposiciones derogatorias y transitorias de:
-Ley 31/1995, Real Decreto 485/1997, Real Decreto 486/1997, Real Decreto 664/1997, Real Decreto 665/1997,
Real Decreto 773/1997, Real Decreto 1215/1997, y Real Decreto 614/2001
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.

22.4

Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del M1 de la Presidencia.

REGLAMENTO DE SEGURIDAD Y SALUD DEL TRABAJO EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN.


B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.

22.3

256; 25.10.97

124; 24.05.97
76; 30.03.98
90; 15.04.98

Real Decreto 664/1997, de 12 de mayo, del M1 de la Presidencia.


Orden de 25 de Marzo de 1998, por la que se adapta Real Decreto anterior.
Correccin de errores.

DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACIN POR LOS TRABAJADORES DE


EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL.
B.O.E.
B.O.E.

140; 12.06.97
171; 18.07.97

Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo, del M1 de la Presidencia.


Correccin de errores.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
22.16

DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIN POR LOS TRABAJADORES DE LOS
EQUIPOS DE TRABAJO.
B.O.E.

22.17

B.O.E.
22.18

47; 24.02.99

Real Decreto 216/1999, de 5 de febrero, del M1 de Trabajo y Asuntos Sociales.

38; 30.03.99

Orden de 8 de marzo de 1999, de la C0 de Trabajo e Industria.

REGISTRO ANDALUZ DE SERVICIOS DE PREVENCIN Y PERSONAS O ENTIDADES AUTORIZADAS PARA EFECTUAR


AUDITORAS O EVALUACIONES DE LOS SISTEMAS DE PREVENCIN.
B.O.J.A.

22.20

Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, del M1 de la Presidencia.

REGISTROS PROVINCIALES DE DELEGADOS DE PREVENCIN Y ORGANOS ESPECFICOS QUE LOS SUSTITUYAN.


B.O.J.A.

22.19

188; 07.08.97

DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO DE LAS EMPRESAS DE TRABAJO TEMPORAL.

38; 30.03.99

Orden de 8 de marzo de 1999, de la C0 de Trabajo e Industria.

DISPOSICIONES MNIMAS PARA LA PROTECCIN DE LA SALUD Y SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES FRENTE AL


RIESGO ELCTRICO.
B.O.E.

148;21.06.01

Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, del M1 de la Presidencia.

PLIEGO DE CONDICIONES
INDICE
C.G. CONDICIONES GENERALES
C.G.1. DE LA PLANIFICACIN Y ORGANIZACIN DE LA S.S.T.
C.G.1.1. ORDENACIN DE LA ACCIN PREVENTIVA
C.G.1.1.1 - CRITERIO DE SELECCIN DE LAS MEDIDAS PREVENTIVAS
C.G.1.1.2 - PLANIFICACIN Y ORGANIZACIN
C.G.1.1.3 - COORDINACIN DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES

C.G.1.2. ORGANIGRAMA FUNCIONAL


C.G.1.2.1 - LOS SERVICIOS DE PREVENCIN
C.G.1.2.2 - LOS REPRESENTANTES DE LOS TRABAJADORES
C.G.1.2.3 - VIGILANTE Y COMITE DE S.S.T.
C.G.1.2.4 - COORDINADOR DE S.S.T., TCNICOS Y MANDOS INTERMEDIOS
C.G.1.2.5 - COORDINACIN DE LOS DISTINTOS RGANOS ESPECIALIZADOS

C.G.1.3. NORMAS GENERALES DE SEGUIMIENTO Y CONTROL


C.G.1.3.1 - TOMA DE DECISIONES
C.G.1.3.2 - EVALUACIN CONTINUA DE LOS RIESGOS
C.G.1.3.3 - CONTROLES PERIDICOS
C.G.1.3.4 - ADECUACIN DE LAS MEDIDAS PREVENTIVAS Y ADOPCIN DE MEDIDAS CORRECTORAS
C.G.1.3.5 - PARALIZACIN DE LOS TRABAJOS
C.G.1.3.6 - REGISTRO Y COMUNICACIN DE DATOS E INCIDENCIAS
C.G.1.3.7 - COLABORACIN CON EL RESPONSABLE DEL SEGUIMIENTO DEL PLAN S.S.T.

C.G.1.4. REUNIONES DE SEGUIMIENTO Y CONTROL INTERNO


C.G.2. DE LA FORMACIN E INFORMACIN
C.G.2.1. ACCIONES FORMATIVAS
C.G.2.1.1 - NORMAS GENERALES
C.G.2.1.2 - CONTENIDO DE LAS ACCIONES DE FORMACIN
C.G.2.1.3 - ORGANIZACIN DE LA ACCIN FORMATIVA
C.G.2.1.4 - JUSTIFICACIONES PARA EL ABONO

C.G.2.2. INSTRUCCIONES GENERALES Y ESPECIFICAS


C.G.2.3. INFORMACIN Y DIVULGACIN
C.G.3. ASISTENCIA MEDICO-SANITARIA
C.G.3.1. SERVICIOS ASISTENCIALES
C.G.3.1.1 - PRESTACIONES GENERALES
C.G.3.1.2 - CARACTERSTICAS DE LOS SERVICIOS
C.G.3.1.3 - ACCIDENTES

C.G.3.2. MEDICINA PREVENTIVA


C.G.3.2.1 - RECONOCIMIENTOS MDICOS

C.G.3.3. BOTIQUN DE OBRA


C.G.3.4. NORMAS SOBRE PRIMEROS AUXILIOS Y SOCORRISMO
C.G.4. MEDIDAS DE EMERGENCIA
C.G.4.1. MEDIDAS GENERALES Y PLANIFICACIN
C.G.4.2. VAS DE EVACUACIN Y SALIDAS DE EMERGENCIA
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

C.G.4.3. PREVENCIN Y EXTINCIN DE INCENDIOS


C.G.4.3.1 - DISPOSICIONES GENERALES
C.G.4.3.2 - MEDIDAS DE PREVENCIN Y EXTINCIN
C.G.4.3.3 - OTRAS ACTUACIONES

C.T. CONDICIONES DE NDOLE TCNICA


C.T.1. LOCALES Y SERVICIOS DE SALUD Y BIENESTAR
C.T.1.1. GENERALIDADES
C.T.1.1.1 - EMPLAZAMIENTO, USO Y PERMANENCIA EN OBRA
C.T.1.1.2 - CARACTERSTICAS TCNICAS
C.T.1.1.3 - CONDICIONES DE SEGURIDAD
C.T.1.1.4 - CONDICIONES HIGINICAS, DE CONFORT Y MANTENIMIENTO
C.T.1.1.5 - DOTACIONES

C.T.1.2. VESTUARIOS Y ASEOS


C.T.1.3. DUCHAS
C.T.1.4. RETRETES
C.T.1.5. COMEDORES
C.T.2. DE LA ORGANIZACIN DE LA OBRA
C.T.2.1. PROGRAMACIN DE LOS TRABAJOS
C.T.2.2. MEDIDAS PREVIAS AL INICIO DE LA OBRA
C.T.2.2.1 - CONDICIONES GENERALES
C.T.2.2.2 - INFORMACIN PREVIA
C.T.2.2.3 - INSPECCIONES Y RECONOCIMIENTOS
C.T.2.2.4 - SERVICIOS AFECTADOS: IDENTIFICACIN, LOCALIZACIN Y SEALIZACIN
C.T.2.2.5 - ACCESOS, CIRCULACIN INTERIOR Y DELIMITACIN DE LA OBRA

C.T.3. DE LAS MEDIDAS GENERALES DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA


C.T.3.1. GENERALIDADES
C.T.3.2. LUGARES DE TRABAJO
C.T.3.3. PUESTOS DE TRABAJO
C.T.3.4. ZONAS DE TRANSITO, COMUNICACIN Y VAS DE CIRCULACIN
C.T.3.5. RUIDOS Y VIBRACIONES
C.T.3.6. ORDEN Y LIMPIEZA DE LA OBRA
C.T.3.7. EVACUACIN DE MATERIALES Y RESIDUOS
C.T.3.8. VERTIDO Y RETIRADA DE ESCOMBROS
C.T.3.9. EQUIPOS DE PROTECCIN
C.T.3.10. EQUIPOS DE TRABAJO
C.T.3.11. IZADO DE CARGAS
C.T.3.11.1 - CONDICIONES PREVIAS
C.T.3.11.2 - CONDICIONES DURANTE LOS TRABAJOS
C.T.3.11.3 - CONDICIONES POSTERIORES A LOS TRABAJOS

C.T.5. DE LAS INSTALACIONES PARA SUMINISTROS PROVISIONALES DE OBRA


C.T.5.1. GENERALIDADES
C.T.5.2. INSTALACIONES ELCTRICAS
C.T.5.2.1 - PERSONAL INSTALADOR
C.T.5.2.2 - UBICACIN Y DISTRIBUCIN DE LOS CUADROS ELCTRICOS
C.T.5.2.3 - CONDICIONES DE SEGURIDAD DE LOS CUADROS ELCTRICOS
C.T.5.2.4 - INSTALACIN DE PUESTA A TIERRA
C.T.5.2.5 - CONDUCTORES ELCTRICOS
C.T.5.2.6 - LAMPARAS ELECTRICAS PORTATILES
C.T.5.2.7 - EQUIPOS Y HERRAMIENTAS DE ACCIONAMIENTO ELECTRICO
C.T.5.2.8 - CONSERVACION Y MANTENIMIENTO

C.T.5.3. INSTALACIONES DE AGUA POTABLE


C.T.5.3.1 - CONDICIONES GENERALES

C.T.6. DE LOS EQUIPOS DE TRABAJO


C.T.6.1. GENERALIDADES
C.T.6.2. MAQUINAS Y EQUIPOS
C.T.6.2.1 - CONDICIONES GENERALES
C.T.6.2.2 - DE TRANSPORTE HORIZONTAL
- CAMIN DE TRANSPORTE DE MATERIALES

C.T.6.3. - PARA OFICIOS VARIOS


- EQUIPOS Y HERRAMIENTAS ELECTRICAS PORTATILES

C.T.6.3. HERRAMIENTAS MANUALES


C.T.6.3.1 - GENERALIDADES
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

C.T.6.4. MEDIOS AUXILIARES


C.T.6.4.1 - DE ELEVACIN, CARGA, TRANSPORTE Y DESCARGA DE MATERIALES
C.T.6.4.2 - PLATAFORMAS DE TRABAJO
C.T.6.4.3 - ANDAMIOS
- CONDICIONES GENERALES
- ANDAMIOS DE BORRIQUETAS
- ANDAMIOS TUBULARES
- ANDAMIOS COLGADOS
- TRABAJOS VERTICALES
C.T.6.4.4 - ESCALERAS
- ESCALERAS FIJAS DE OBRAS
- ESCALERAS DE MANO

C.T.7. DE LA EJECUCIN DE LA OBRA


C.T.7.1. REVESTIMIENTOS
C.T.7.2. CARPINTERAS
C.T.7.3. PINTURAS
C.T.8. DE LOS EQUIPOS DE PROTECCIN
C.T.8.1. COLECTIVAS
C.T.8.1.1 - GENERALIDADES

C.T.8.2. INDIVIDUALES
C.T.8.2.1 CLASIFICACIN DE LOS EPI
C.T.8.2.2 UTILIZACIN Y MANTENIMIENTO DE LOS EPIS
C.T.8.2.3 OBLIGACIONES EN MATERIA DE INFORMACIN Y FORMACIN
C.T.8.2.4 - GENERALIDADES
C.T.8.2.5 - EXIGENCIAS ESENCIALES DE SANIDAD Y SEGURIDAD
C.T.8.2.6 - EXIGENCIAS COMPLEMENTARIAS COMUNES A VARIOS TIPOS O CLASES DE EPI
C.T.8.2.7- EXIGENCIAS COMPLEMENTARIAS ESPECIFICAS DE LOS RIESGOS QUE HAY QUE PREVENIR

C.T.9. DE LAS SEALIZACIONES


C.T.9.1. NORMAS GENERALES
C.T.10. DE LOS CRITERIOS DE MEDICIN Y VALORACIN
C.T.10.1. CRITERIOS GENERALES
C.T.10.2. CRITERIOS DE MEDICIN
C.T.10.2.1 - FORMAS DE MEDIR
C.T.10.2.2 - ORDEN DE PRELACIN

C.E. CONDICIONES DE NDOLE ECONMICA


C.E.1. DE LA CONCEPCIN PRESUPUESTARIA DE LA S.S.T.
C.E.1.1. UNIDADES INDEPENDIENTES
C.E.1.2. PLAN DE S.S.T.
C.E.2. DEL ABONO DE LAS UNIDADES DE S.S.T.
C.E.2.1. CERTIFICACIONES
C.E.2.4. LIQUIDACIN

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

C.G. DE CARCTER GENERAL


C.G.1. DE LA PLANIFICACIN Y ORGANIZACIN DE LA SEGURIDAD Y SALUD
C.G.1.1. ORDENACIN DE LA ACCIN PREVENTIVA
C.G.1.1.1 - Criterios de seleccin de las medidas preventivas
- Las acciones preventivas que se lleven a cabo en la obra, por el empresario, estarn constituidas por el conjunto
coordinado de medidas, cuya seleccin deber dirigirse a:
* Evitar los riesgos.
* Evaluar los riesgos que no se pueden evitar, adoptando las medidas pertinentes.
* Combatir los riesgos en su origen.
* Adaptar el trabajo a la persona, en particular en lo que respecta a la concepcin de los puestos de trabajo, as como
a la seleccin de los mtodos de trabajo y de produccin, con miras, en especial, a atenuar el trabajo montono y
repetitivo y a reducir los efectos del mismo en la salud.
* Tener en cuenta la evolucin de la tcnica.
* Sustituir lo peligroso por lo que entraa poco o ningn peligro.
* Planificar la prevencin buscando un conjunto coherente que integre en ella la tcnica, la organizacin del trabajo,
las condiciones de trabajo, las relaciones sociales y la influencia de los factores ambientales en el trabajo.
* Adoptar medidas que antepongan la proteccin colectiva a la individual.
* Dar las debidas instrucciones a los trabajadores.

- En la seleccin de las medidas preventivas se tendrn en cuenta los riesgos adicionales que las mismas
pudieran implicar, debiendo adoptarse, solamente, cuando la magnitud de dichos riesgos sea sustancialmente
inferior a la de los que se pretende controlar y no existen alternativas razonables ms seguras.
C.G.1.1.2 - Planificacin y organizacin
- La planificacin y organizacin de la accin preventiva deber formar parte de la organizacin del trabajo, siendo,
por tanto, responsabilidad del empresario, quien deber orientar esta actuacin a la mejora de las condiciones de
trabajo y disponer de los medios oportunos para llevar a cabo la propia accin preventiva.
- La accin preventiva deber integrarse en el conjunto de actividades que conllevan la planificacin, organizacin
y ejecucin de la obra y en todos los niveles jerrquicos del personal adscrito a la obra, a la empresa constructora
principal y a las subcontratas.
- El empresario deber reflejar documentalmente la planificacin y organizacin de la accin preventiva, dando
conocimiento y traslado de dicha documentacin, entre otros, al responsable del seguimiento y control del Plan de
Seguridad y Salud, con carcter previo al inicio de las obras, para su aprobacin.
- El empresario, en base a la evaluacin inicial de las condiciones de trabajo y a las previsiones establecidas en el
Estudio de Seguridad y Salud, planificar la accin preventiva.
- El empresario deber tomar en consideracin las capacidades profesionales, en materia de Seguridad y Salud,
de los trabajadores en el momento de encomendarles tareas que impliquen riesgos graves.
C.G.1.1.3 - Coordinacin de actividades empresariales
- El empresario principal adoptar las medidas necesarias para que los trabajadores de las dems empresas
subcontratadas reciban la informacin adecuada sobre los riesgos existentes en la obra y las correspondientes
medidas de prevencin.
- Cuando en la obra desarrollen simultneamente actividades dos o ms empresas, vinculadas o no entre s
contractualmente, tendrn el deber de colaborar en la aplicacin de las prescripciones y criterios contenidos en
este Estudio, conjunta y separadamente. A tal fin, debern establecerse entre estas empresas, y bajo la responsabilidad de la principal, los mecanismos necesarios de coordinacin en cuanto a la Seguridad y Salud se refiere.
- El empresario deber comprobar que los subcontratistas o empresas con las que ellos contraten determinados
trabajos renen las caractersticas y condiciones que les permitan dar cumplimiento a las prescripciones
establecidas en este Pliego. A tal fin, entre las condiciones correspondientes que se estipulen en el contrato que
haya de suscribirse entre ellas, deber figurar referencia especfica a las actuaciones que tendrn que llevarse a
cabo para el cumplimiento de la normativa de aplicacin sobre Seguridad y Salud en el trabajo.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- La empresa principal deber vigilar que los subcontratistas cumplan con la normativa de proteccin de la salud
de los trabajadores en la ejecucin de los trabajos que desarrollen.
C.G.1.2. ORGANIGRAMA FUNCIONAL
C.G.1.2.1 - Servicios de Prevencin
- El empresario, en los trminos y con las modalidades previstas en las disposiciones vigentes, deber disponer de
los servicios encargados de la asistencia tcnica preventiva, en cuya actividad participarn los trabajadores
conforme a los procedimientos establecidos.
- El conjunto de medios humanos y materiales constitutivos de dicho servicio ser organizado por el empresario
directamente o mediante concierto.
- Los servicios de prevencin debern estar en condiciones de proporcionar a la empresa el asesoramiento y
apoyo que precise en funcin de los tipos de riesgo en ella existentes y en lo referente a:
* Disear y aplicar los planes y programas de actuacin preventiva.
* Evaluar los factores de riesgo que puedan afectar a la salud e integridad fsica de los trabajadores.
* Determinar las prioridades en la adopcin de las medidas preventivas adecuadas y la vigilancia de su eficacia.
* La asistencia para la correcta informacin y formacin de los trabajadores.
* Asegurar la prestacin de los primeros auxilios y planes de emergencia.
* Vigilar la salud de los trabajadores respecto de los riesgos derivados del trabajo.

- El servicio de prevencin tendr carcter interdisciplinar, debiendo sus medios ser apropiados para cumplir sus
funciones. Para ello, el personal de estos servicios, en cuanto a su formacin, especialidad, capacitacin,
dedicacin y nmero, as como los recursos tcnicos, debern ser suficientes y adecuados a las actividades
preventivas a desarrollar en funcin del tamao de la empresa, tipos de riesgo a los que puedan enfrentarse los
trabajadores y distribucin de riesgos en la obra.
C.G.1.2.2 - Los representantes de los trabajadores
- Los representantes del personal que en materia de prevencin de riesgos hayan de constituirse segn las
disposiciones vigentes, contarn con una especial formacin y conocimiento sobre Seguridad y Salud en el
Trabajo.
- El empresario deber proporcionar a los representantes de los trabajadores la formacin complementaria, en
materia preventiva, que sea necesaria para el ejercicio de sus funciones, por sus propios medios o por entidades
especializadas en la materia. Dicha formacin se reiterar con la periodicidad necesaria.
C.G.1.2.3 - Vigilante y Comit de S.S.T.
- En las empresas no obligadas a constituir Comits de S.S. y que ocupen a 5 o ms trabajadores, el empresario
designar un vigilante de Seguridad, cuyo nombramiento deber recaer en la persona ms cualificada en materia
de S.S.T.
C.G.1.2.4 - Coordinador de Seguridad y Salud, tcnicos y mandos intermedios
- El empresario deber nombrar, entre el personal tcnico adscrito a la obra, al representante de seguridad que
coordinar la ejecucin del Estudio de Seguridad y Salud y ser su representante e interlocutor ante el
responsable del seguimiento y control del mismo, en el supuesto de no ejercitar por s mismo tales funciones de
manera permanente y continuada.
- Antes del inicio de la obra, el empresario habr de dar conocimiento al responsable del seguimiento y control del
Plan de quien asumir los cometidos mencionados, as como de las sustituciones provisionales o definitivas del
mismo, caso que se produzcan.
- El coordinador de la seguridad deber ejercer sus funciones de manera permanente y continuada, para lo que le
ser preciso prestar la dedicacin adecuada, debiendo acompaar en sus visitas a la obra al responsable del
seguimiento y control del Plan de Seguridad y recibir de ste las rdenes e instrucciones que procedan, as como
ejecutar las acciones preventivas que de las mismas pudieran derivarse.
- El resto de los tcnicos, mandos intermedios, encargados y capataces adscritos a la obra, tanto de la empresa
principal como de las subcontratas, con misiones de control, organizacin y ejecucin de la obra, debern estar
dotados de la formacin suficiente en materia de prevencin de riesgos y salud laboral, de acuerdo con los
cometidos a desempear.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- En cualquier caso, el empresario deber determinar, antes del inicio de la obra, los niveles jerrquicos del
personal tcnico y mandos intermedios adscritos a la misma, dando conocimiento, por escrito, de ello al
responsable del seguimiento del Plan de S.S.T.
C.G.1.2.5 - Coordinacin de los distintos rganos especializados
- Los distintos rganos especializados que coincidan en la obra, debern coordinar entre si sus actuaciones en
materia preventiva, establecindose por parte del contratista la programacin de las diversas acciones, de modo
que se consiga una actuacin coordinada de los intervinientes en el proceso y se posibilite el desarrollo de sus
funciones y competencias en la Seguridad y Salud del conjunto de la obra.
- El empresario de la obra o su representante en materia de prevencin de riesgos debern poner en conocimiento
del responsable del seguimiento y control del Plan de Seguridad y Salud cuantas acciones preventivas hayan de
tomarse durante el curso de la obra por los distintos rganos especializados.
- El empresario principal organizar la coordinacin y cooperacin en materia de seguridad y salud que propicien
actuaciones conjuntas sin interferencias, mediante un intercambio constante de informacin sobre las acciones
previstas o en ejecucin y cuantas reuniones sean necesarias para contraste de pronunciamientos y puesta en
comn de las actuaciones a emprender.
C.G.1.3. NORMAS GENERALES DE SEGUIMIENTO Y CONTROL
C.G.1.3.1 - Toma de decisiones
- Con independencia de que por parte del empresario, su representante, los representantes legales de los
trabajadores o Inspeccin de Trabajo se pueda llevar a cabo la vigilancia y control de la aplicacin correcta y
adecuada de las medidas preventivas recogidas en el Plan de Seguridad y Salud, la toma de decisiones en
relacin con el mismo corresponder nicamente al Aparejador o Arquitecto responsable de su seguimiento, salvo
que se trate de casos en que hayan de adoptarse medidas urgentes sobre la marcha que, en cualquier caso,
podrn ser modificadas con posterioridad si el referido tcnico no las estima adecuadas.
- En aquellos otros supuestos de riesgos graves e inminentes para la salud de los trabajadores que hagan
necesaria la paralizacin de los trabajos, la decisin deber tomarse por quien detecte la anomala referida y est
facultado para ello sin necesidad de contar con la aprobacin previa del responsable del seguimiento y control del
Plan de Seguridad y Salud, aun cuando haya de darse conocimiento inmediato al mismo, a fin de determinar las
acciones posteriores.
C.G.1.3.2 - Evaluacin continua de los riesgos
- Por parte del empresario principal se llevar a cabo durante el curso de la obra una evaluacin continuada de los
riesgos, debindose actualizar las previsiones iniciales, reflejadas en el Plan de Seguridad y Salud, cuando
cambien las condiciones de trabajo o con ocasin de los daos para la salud que se detecten, proponiendo en
consecuencia, si procede, la revisin del Plan aprobado al responsable de su seguimiento y control antes de
reiniciar los trabajos afectados.
- Asimismo, cuando se planteen modificaciones de la obra proyectada inicialmente, cambios de los sistemas
constructivos, mtodos de trabajo o proceso de ejecucin previstos, o variaciones de los equipos de trabajo, el
empresario deber efectuar una nueva evaluacin de riesgos previsibles y, en base a ello, proponer, en su caso,
las medidas preventivas a modificar, en los trminos reseados anteriormente.
C.G.1.3.3 - Controles peridicos
- La empresa deber llevar a cabo controles peridicos de las condiciones de trabajo, y examinar la actividad de
los trabajadores en la prestacin de sus servicios para detectar situaciones potencialmente peligrosas.
- Cuando se produzca un dao para la salud de los trabajadores o, si con ocasin de la vigilancia del estado de
salud de stos respecto de riesgos especficos, se apreciasen indicios de que las medidas de prevencin
adoptadas resultan insuficientes, el empresario deber llevar a cabo una investigacin al respecto, a fin de
detectar las causas de dichos hechos. Sin perjuicio de que haya de notificarse a la autoridad laboral, cuando
proceda por caso de accidente.
- Asimismo, el empresario deber llevar el control y seguimiento continuo de la siniestralidad que pueda producirse
en la obra, mediante estadillos en los que se reflejen: tipo de control, nmero de accidentes, tipologa, gravedad y
duracin de la incapacidad (en su caso) y relaciones de partes de accidentes cursados y deficiencias. Todos estos
datos estarn a disposicin del responsable del seguimiento y control del Plan de Seguridad y Salud, con
independencia de otros agentes intervinientes que vengan exigidos por las normas en vigor.
- La empresa principal deber vigilar que los subcontratistas cumplen la normativa de proteccin de la salud de los
trabajadores y las previsiones establecidas en el Plan de Seguridad y Salud, en la ejecucin de los trabajos que
desarrollen en la obra.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- El personal directivo de la empresa principal, delegado o representante del contratista, tcnicos y mandos
intermedios adscritos a la obra deben cumplir personalmente y hacer cumplir al personal a sus rdenes lo
establecido en el Plan de Seguridad y Salud y las normas o disposiciones vigentes sobre la materia.
C.G.1.3.4 - Adecuacin de las medidas preventivas y adopcin de medidas correctoras
- Cuando, como consecuencia de los controles e investigaciones anteriormente reseadas, se apreciase por el
empresario la inadecuacin de las medidas y acciones preventivas utilizadas, se proceder a la modificacin
inmediata de las mismas en el caso de ser necesario, proponiendo al responsable del seguimiento y control del
Plan de Seguridad y Salud su modificacin en el supuesto de que afecten a trabajos que an no se hayan iniciado.
En cualquier caso, hasta tanto no puedan materializarse las medidas preventivas provisionales que puedan
eliminar o disminuir el riesgo, se interrumpirn, si fuere preciso, los trabajos afectados.
- Cuando la Direccin Facultativa o Arquitecto responsable del seguimiento y control del Plan de Seguridad y
Salud observase una infraccin a la normativa sobre prevencin de riesgos laborales o la inadecuacin a las
previsiones reflejadas en el Plan de Seguridad y Salud y requiriese al empresario para la adopcin de las medidas
correctoras que procedan mediante la correspondiente anotacin en el libro de incidencias, el empresario vendr
obligado a su ejecucin en el plazo que se fije para ello.
C.G.1.3.5 - Paralizacin de los trabajos
- Cuando la Direccin Facultativa o Arquitecto responsable del seguimiento y control del Plan de Seguridad y
Salud observase la existencia de riesgo de especial gravedad o de urgencia, podr disponer la paralizacin de los
tajos afectados o de la totalidad de la obra, en su caso, debiendo la empresa principal asegurar el conocimiento de
dicha medida a los trabajadores afectados.
- Si con posterioridad a la decisin de paralizacin se comprobase que han desaparecido las causas que
provocaron el riesgo motivador de tal decisin o se han dispuesto las medidas oportunas para evitarlo, podr
acordarse la reanudacin total o parcial de las tareas paralizadas mediante la orden oportuna.
- El personal directivo de la empresa principal o representante del mismo as como los tcnicos y mandos
intermedios adscritos a la obra, habrn de prohibir o paralizar, en su caso, los trabajos en que se advierta peligro
inminente de accidentes o de otros siniestros profesionales, sin necesidad de contar previamente con la
aprobacin del Arquitecto responsable del seguimiento y control del Plan, si bien habr de comunicrsele
inmediatamente dicha decisin.
- A su vez, los trabajadores podrn paralizar su actividad en el caso de que, a su juicio, existiese un riesgo grave e
inminente para la salud, siempre que se hubiese informado al superior jerrquico y no se hubiesen adoptado las
necesarias medidas correctivas. Se exceptan de esa obligacin de informacin los casos en que el trabajador no
pudiera ponerse en contacto de forma inmediata con su superior jerrquico. En los supuestos reseados no podr
pedirse a los trabajadores que reanuden su actividad mientras persista el riesgo denunciado. De todo ello deber
informarse, por parte del empresario principal o su representante, a los trabajadores, con antelacin al inicio de la
obra o en el momento de su incorporacin a sta.
C.G.1.3.6 - Registro y comunicacin de datos e incidencias
- Las anotaciones que se incluyan en el libro de incidencias estarn nicamente relacionadas con la inobservancia
de las instrucciones, prescripciones y recomendaciones preventivas recogidas en el Plan de Seguridad y Salud.
- Las anotaciones en el referido libro slo podrn ser efectuadas por la Direccin Facultativa o Arquitecto
coordinador en materia de Seguridad y Salud, por la Direccin facultativa, por tcnicos de los Centros Provinciales
de Seguridad y Salud y por la Inspeccin de Trabajo.
- Efectuada una anotacin en el libro de incidencias, el empresario principal deber remitir en el plazo mximo de
24 horas copias a la Inspeccin de Trabajo de la provincia en que se realiza la obra, al responsable del
seguimiento y control del Plan, al Comit de Salud y Seguridad y al representante de los trabajadores. Conservar
las destinadas a s mismo, adecuadamente agrupadas, en la propia obra, a disposicin de los anteriormente
relacionados.
- Sin perjuicio de su consignacin en el libro de incidencias, el empresario deber poner en conocimiento del
responsable del seguimiento y control del Plan de Seguridad y Salud, de forma inmediata, cualquier incidencia
relacionada con el mismo, dejando constancia fehaciente de ello en el plazo mximo de 24 horas.
- Cuantas sugerencias, observaciones, iniciativas y alternativas sean formuladas por los rganos que resulten
legitimados para ello, acerca del Plan de Seguridad y Salud, sobre las medidas de prevencin adoptadas o sobre
cualquier incidencia producida durante la ejecucin de la obra, habrn de ser comunicadas a la mayor brevedad
por el empresario al responsable del seguimiento y control del Plan.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Los partes de accidentes, el cual se incluye un modelo en el presente Estudio, notificaciones e informes relativos
a la S.S.T. que se cursen por escrito por quienes estn facultados para ello, debern ser puestos a disposicin del
responsable del seguimiento y control del Plan de S.S.T.
- Los datos obtenidos como consecuencia de los controles e investigaciones previstos en los apartados anteriores
sern objeto de registro y archivo en obra por parte del empresario, y a ellos deber tener acceso el responsable
del seguimiento y control del Plan.
C.G.1.3.7 - Colaboracin con el responsable del seguimiento del Plan de Seguridad y Salud
- El empresario deber proporcionar al Aparejador o Arquitecto responsable del seguimiento y control del Plan de
Seguridad y Salud cuantos medios sean precisos para que pueda llevar a cabo su labor de inspeccin y vigilancia,
y lo har acompaar en sus visitas a la obra por quien ostente su representacin o delegacin en la materia.
- El empresario se encargar de coordinar las diversas actuaciones de seguimiento y control que se lleven a cabo
por los distintos rganos facultados para ello, de manera que no se produzcan interferencias y contradicciones en
la accin preventiva y deber, igualmente, establecer los mecanismos que faciliten la colaboracin e interconexin
entre los rganos referidos.
- El empresario habr de posibilitar que la Direccin Facultativa o Arquitecto responsable del seguimiento y control
del Plan pueda seguir el desarrollo de las inspecciones e investigaciones que lleven a cabo los rganos
competentes.
- Del resultado de las visitas a obra del responsable del seguimiento y control del Plan se dar cuenta por parte del
contratista principal a los representantes de los trabajadores.
C.G.1.4. REUNIONES DE SEGUIMIENTO Y CONTROL INTERNO
- Las reuniones de seguimiento y control interno de la Seguridad y Salud de la obra tendrn como objetivo la
consulta regular y peridica de los planes y programas de prevencin de riesgos de la empresa, el anlisis y
evaluacin continuada de las condiciones de trabajo y la promocin de iniciativas sobre mtodos y procedimientos
para la efectiva prevencin de los riesgos, as como propiciar la adecuada coordinacin entre los diversos rganos
especializados que incidan en la Seguridad y Salud de la obra.
- Se llevarn a cabo reuniones que persigan los objetivos reseados y en las que participarn representantes de
los trabajadores, segn se trate, y los responsables tcnicos de la seguridad de la empresa, as como las
personas referidas anteriormente que sean solicitadas por aquellos. Corresponden al empresario o sus
representantes la organizacin y programacin de esas reuniones, caso de no venir reguladas por las
disposiciones vigentes.
- Sin perjuicio de lo establecido al respecto por la normativa vigente, se llevar a cabo como mnimo, una reunin
mensual desde el inicio de la obra hasta su terminacin, con independencia de las que fueren, adems,
necesarias ante situaciones que requieran una convocatoria urgente, o las que se estimen convenientes por
quienes estn facultados para ello.
- Las convocatorias, orden de asuntos a tratar y desarrollo de las reuniones se establecern de conformidad con lo
estipulado al respecto por las normas vigentes o segn acuerden los rganos constitutivos de las mismas.
- Por cada reunin que se celebre se extender el acta correspondiente, en la que se recojan las deliberaciones y
acuerdos adoptados. Se remitir una copia al Aparejador o Arquitecto responsable del seguimiento y control del
Plan de Seguridad y Salud. Este requisito ser indispensable para que, por parte del mismo profesional pueda
darse conformidad al abono de las partidas correspondientes del Presupuesto. El empresario o su representante
vienen obligados a proporcionar, adems, al tcnico mencionado cuanta informacin o documentacin le sea
solicitada por el mismo sobre las cuestiones debatidas.
- Se llevar, asimismo, un libro de actas y se redactar una memoria de actividades, y en casos graves y
especiales de accidentes o enfermedades profesionales se emitir un informe completo con el resultado de las
investigaciones realizadas y la documentacin se pondr a disposicin del responsable del seguimiento y control
del Plan.
- Con independencia de las reuniones anteriormente referidas, el empresario principal deber promover adems,
las que sean necesarias para posibilitar la debida coordinacin entre los diversos rganos especializados y entre
las distintas empresas o subcontratas que pudieran concurrir en la obra, con la finalidad de unificar criterios y
evitar interferencias y disparidades contraproducentes.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

C.G.2. DE LA FORMACIN E INFORMACIN


C.G.2.1. ACCIONES FORMATIVAS
C.G.2.1.1 - Normas generales
- El empresario est obligado a posibilitar que los trabajadores reciban una formacin terica y prctica apropiada
en materia preventiva en el momento de su contratacin, cualquiera que sea la modalidad o duracin de sta, as
como cuando se produzcan cambios en las funciones que desempeen o se introduzcan nuevas tecnologas o
cambios en los equipos de trabajo susceptibles de provocar riesgos para la salud del trabajador. Esta formacin
deber repetirse peridicamente.
- El tiempo dedicado a la formacin que el empresario est obligado a posibilitar, como consecuencia del apartado
anterior, se lleve a cabo dentro del horario laboral o fuera de l, ser considerado como tiempo de trabajo.
- La formacin inicial del trabajador habr de orientarse en funcin del trabajo que vaya a desarrollar en la obra,
proporcionndole el conocimiento completo de los riesgos que implica cada trabajo, de las protecciones colectivas
adoptadas, del uso adecuado de las protecciones individuales previstas, de sus derechos y obligaciones y, en
general, de las medidas de prevencin de cualquier ndole.
- Con independencia de la formacin impartida directamente a cuenta del empresario o sus representantes, en
cumplimiento de lo estipulado anteriormente, se emplearn adems, y como mnimo, las horas que se consideran
en el presupuesto para formacin de los trabajadores en la misma obra y dentro de la jornada laboral o fuera de
sta, considerando el tiempo empleado como tiempo de trabajo. A las sesiones que a tal fin se establezcan
debern asistir, tambin, los trabajadores de los subcontratistas.
C.G.2.1.2 - Contenido de las acciones de formacin
A) A nivel de mandos intermedios, el contenido de las sesiones de formacin estar principalmente integrado,
entre otros, por los siguientes temas:
* Plan de Seguridad y Salud de la obra.
* Causas, consecuencias e investigacin de los accidentes y forma de cumplimentar los partes y estadillos de rgimen
interior.
* Normativa sobre Seguridad y Salud.
* Factores tcnicos y humanos.
* Eleccin adecuada de los mtodos de trabajo para atenuar el trabajo montono y repetitivo.
* Protecciones colectivas e individuales.
* Salud laboral.
* Socorrismo y primeros auxilios.
* Organizacin de la Seguridad y Salud de la obra.
* Responsabilidades.
* Obligaciones y derechos de los trabajadores.

B) A nivel de operarios, el contenido de las sesiones de formacin se seleccionar fundamentalmente en funcin


de los riesgos especficos de la obra y estar integrado principalmente, entre otros, por los siguientes temas:
* Riesgos especficos de la obra y medidas de prevencin previstas en el Plan de S.S.T.
* Causas y consecuencias de los accidentes.
* Normas de Seguridad y Salud (sealizacin, circulacin, manipulacin de cargas, etc...).
* Sealizaciones y sectores de alto riesgo.
* Socorrismo y primeros auxilios.
* Actitud ante el riesgo y formas de actuar en caso de accidente.
* Salud laboral.
* Obligaciones y derechos.

C) A nivel de representantes de los trabajadores en materia de S.S.T., el contenido de las sesiones de formacin
estar integrado, adems de por los temas antes especificados para su categora profesional, por los siguientes:
* Investigacin de los accidentes y partes de accidentes.
* Estadstica de la siniestralidad.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

* Inspecciones de seguridad.
* Legislacin sobre Seguridad y Salud.
* Responsabilidades.
* Coordinacin con otros rganos especializados.

C.G.2.1.3 - Organizacin de la accin formativa


- Las sesiones de formacin sern impartidas por personal suficientemente acreditado y capacitado en la
docencia de Seguridad y Salud contndose para ello con los servicios de seguridad de la empresa,
representante o delegado de sta en la obra, servicios de prevencin, mutuas, organismos oficiales
especializados, representantes cualificados de los trabajadores y servicio mdico, propio o mancomunado,
que por su vinculacin y conocimientos de la obra en materia especfica de Seguridad y Salud sean los ms
aconsejables en cada caso.
- Se utilizarn los medios didcticos ms apropiados, tales como: transparencias, diapositivas, videos, etc.
- En el Plan de Seguridad y Salud que haya de presentar el empresario se establecer la programacin de las
acciones formativas, de acuerdo con lo preceptuado en el presente Pliego y segn lo establecido, en su caso, por
los Convenios Colectivos, precisndose de forma detallada: nmero, duracin por cada sesin, perodos de
imparticin, frecuencia, temtica, personal al que van dirigidas, lugar de celebracin y horarios. Debe deducirse
que, como mnimo, se cubrirn las horas que se derivan de las obligaciones referidas en los apartados anteriores.
C.G.2.1.4 - Justificaciones para el abono
- Ser requisito necesario para el abono de las partidas correspondientes, previstas en el presupuesto, que se
justifiquen debidamente por el empresario principal de la obra las horas impartidas en formacin del personal
adscrito a la obra, de acuerdo con las condiciones establecidas en este Pliego y a la programacin fijada en el
Plan. Para ello ser precisa la pertinente acreditacin documental conformada por los representantes legtimos de
los trabajadores en materia de Seguridad y Salud.
C.G.2.2. INSTRUCCIONES GENERALES Y ESPECIFICAS
- Independientemente de las acciones de formacin que hayan de celebrarse antes de que el trabajador comience
a desempear cualquier cometido o puesto de trabajo en la obra o se cambie de puesto o se produzcan
variaciones de los mtodos de trabajo inicialmente previstos, habrn de facilitrsele, por parte del empresario o
sus representantes en la obra, las instrucciones relacionadas con los riesgos inherentes al trabajo, en especial
cuando no se trate de su ocupacin habitual; las relativas a los riesgos generales de la obra que puedan afectarle
y las referidas a las medidas preventivas que deban observarse, as como acerca del manejo y uso de las
protecciones individuales. Se prestar especial dedicacin a las instrucciones referidas a aquellos trabajadores
que vayan a estar expuestos a riesgos de cada de altura, atrapamiento o electrocucin.
- El empresario habr de garantizar que los trabajadores de las empresas exteriores o subcontratas que
intervengan en la obra han recibido las instrucciones pertinentes en el sentido anteriormente indicado.
- Las instrucciones sern claras, concisas e inteligibles y se proporcionarn de forma escrita y/o de palabra, segn
el trabajo y operarios de que se trate y directamente a los interesados.
- Las instrucciones para maquinistas, conductores, personal de mantenimiento u otros anlogos se referirn,
adems de a los aspectos reseados, a: restricciones de uso y empleo, manejo, manipulacin, verificacin y
mantenimiento de equipos de trabajo. Debern figurar tambin de forma escrita en la mquina o equipo de que se
trate, siempre que sea posible.
- Las instrucciones sobre socorrismo, primeros auxilios y medidas a adoptar en caso de situaciones de
emergencia habrn de ser proporcionadas a quienes tengan encomendados cometidos relacionados con dichos
aspectos y debern figurar, adems, por escrito en lugares visibles y accesibles a todo el personal adscrito a la
obra, tales como oficina de obra, comedores y vestuarios.
- Las personas relacionadas con la obra, con las empresas o con los trabajadores, que no intervengan
directamente en la ejecucin del trabajo, o las ajenas a la obra que hayan de visitarla sern previamente
advertidas por el empresario o sus representantes sobre los riesgos a que pueden exponerse, medidas y
precauciones preventivas que han de seguir y utilizacin de las protecciones individuales de uso obligatorio.
C.G.2.3. INFORMACIN Y DIVULGACIN
- El empresario o sus representantes en la obra debern informar a los trabajadores de:
* Los resultados de las valoraciones y controles del medio-ambiente laboral correspondientes a sus puestos de trabajo,
as como los datos relativos a su estado de salud en relacin con los riesgos a los que puedan encontrarse expuestos.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

* Los riesgos para la salud que su trabajo pueda entraar, as como las medidas tcnicas de prevencin o de
emergencia que hayan sido adoptadas o deban adoptarse por el empresario, en su caso, especialmente aqullas cuya ejecucin corresponde al propio trabajador y, en particular, las referidas a riesgo grave e inminente.
* La existencia de un riesgo grave e inminente que les pueda afectar, as como las disposiciones adoptadas o que
deban adoptarse en materia de proteccin, incluyendo las relativas a la evacuacin de su puesto de trabajo. Esta informacin,
cuando proceda, deber darse lo antes posible.
* El derecho que tienen a paralizar su actividad en el caso de que, a su juicio, existiese un riesgo grave e inminente para
la salud y no se hubiesen podido poner en contacto de forma inmediata con su superior jerrquico o, habindoselo comunicado
a ste, no se hubiesen adoptado las medidas correctivas necesarias.

- Las informaciones anteriormente mencionadas debern ser proporcionadas personalmente al trabajador, dentro
del horario laboral o fuera del mismo, considerndose en ambos casos como tiempo de trabajo el empleado para
tal comunicacin.
- Asimismo, habr de proporcionarse informacin a los trabajadores, por el empresario o sus representantes en la
obra, sobre:
* Obligaciones y derechos del empresario y de los trabajadores.
* Funciones y facultades de los Servicios de Prevencin, Comits de Salud y Seguridad y delegados de Prevencin.
* Servicios mdicos y de asistencia sanitaria con indicacin del nombre y ubicacin del centro asistencial al que acudir
en caso de accidente.
* Organigrama funcional del personal de Seguridad y Salud de la empresa adscrita a la obra y de los rganos de
prevencin que inciden en la misma.
* Datos sobre el seguimiento de la siniestralidad y sobre las actuaciones preventivas que se llevan a cabo en la obra por
la empresa.
* Estudios, investigaciones y estadsticas sobre la salud de los trabajadores.

- Toda la informacin referida se le suministrar por escrito a los trabajadores o, en su defecto, se expondr en
lugares visibles y accesibles a los mismos, como oficina de obra, vestuarios o comedores, en cuyo caso habr de
darse conocimiento de ello.
- El empresario deber disponer en la oficina de obra de un ejemplar del Plan de S.S.T. aprobado y de las normas
y disposiciones vigentes que incidan en la obra.
- En la oficina de obra se contar, tambin, con un ejemplar del Plan y de las normas sealadas, para ponerlos a
disposicin de cuantas personas o instituciones hayan de intervenir, reglamentariamente, en relacin con ellos.
- El empresario o sus representantes debern proporcionar al Aparejador o Arquitecto responsable del
seguimiento y control del Plan de Seguridad y Salud toda la informacin documental relativa a las distintas
incidencias que puedan producirse en relacin con dicho Plan y con las condiciones de trabajo de la obra.
- El empresario deber colocar en lugares visibles de la obra rtulos o carteles anunciadores, con mensajes
preventivos de sensibilizacin y motivacin colectiva. Deber exponer, asimismo, los que le sean proporcionados
por los organismos e instituciones competentes en la materia sobre campaas de divulgacin.
- El empresario deber publicar mediante cartel indicador, en lugar visible y accesible a todos los trabajadores, la
constitucin del organigrama funcional de la Seguridad y Salud de la obra y de los distintos rganos
especializados en materia de prevencin de riesgos que incidan en la misma, con expresin del nombre, razn
jurdica, categora o cualificacin, localizacin y funciones de cada componente de los mismos. De igual forma
habr de publicar las variaciones que durante el curso de la obra se produzcan en el seno de dichos rganos.

C.G.3. ASISTENCIA MEDICO-SANITARIA


C.G.3.1. SERVICIOS ASISTENCIALES
C.G.3.1.1 - Prestaciones generales
- El empresario deber asegurar en todo momento, durante el transcurso de la obra, la prestacin a todos los
trabajadores que concurran en la misma de los servicios asistenciales sanitarios en materia de primeros auxilios,
de asistencia mdico-preventiva y de urgencia y de conservacin y mejora de la salud laboral de los trabajadores.
- A tales efectos deber concertar y organizar las relaciones necesarias con los servicios mdicos y preventivos
exteriores e interiores que correspondan, a fin de que por parte de stos se lleven a cabo las funciones sanitarias
exigidas por las disposiciones vigentes.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

C.G.3.1.2 - Caractersticas de los servicios


- Los servicios mdicos, preventivos y asistenciales debern reunir las caractersticas establecidas por las
disposiciones vigentes sobre la materia. Debern quedar precisados en el Plan de S.S.T. los servicios a disponer
para la obra, especificando todos los datos necesarios para su localizacin e identificacin inmediata.
C.G.3.1.3 - Accidentes
- El empresario deber estar al corriente en todo momento, durante la ejecucin de la obra, de sus obligaciones en
materia de Seguridad Social y salud laboral de los trabajadores, de acuerdo con las disposiciones vigentes,
debiendo acreditar documentalmente el cumplimiento de tales obligaciones cuando le sea requerido por el
responsable del seguimiento y control del Plan de S.S.T.
- En el Plan de S.S.T. deber detallarse el centro o los centros asistenciales ms prximos a la obra, donde
podrn ser atendidos los trabajadores en caso de accidente.
- En caso de accidentes habrn de cursarse los partes correspondientes segn las disposiciones vigentes en el
plazo mximo de 24 horas, debiendo facilitar el empresario al responsable del seguimiento y control del Plan de
S.S.T. una copia de los mismos y cuantos datos e informaciones complementarias le fuesen recabados por el
propio responsable.
- En caso de accidente, el empresario habr de asegurar la investigacin del mismo, para precisar su causa y
forma en que se produjo y proponer las medidas oportunas para evitar su repeticin. Los datos obtenidos como
resultado del estudio reseado sern proporcionados al responsable del seguimiento y control del Plan de S.S.T.
C.G.3.2. MEDICINA PREVENTIVA
C.G.3.2.1 - Reconocimientos mdicos
- El empresario deber velar por la vigilancia peridica del estado de salud laboral de los trabajadores, mediante
los reconocimientos mdicos o pruebas exigibles conforme a la normativa vigente, tanto en lo que se refiere a los
que preceptivamente hayan de efectuarse con carcter previo al inicio de sus actividades como a los que se
deban repetir posteriormente.
- Los trabajadores debern ser informados por el empresario, con carcter previo al inicio de sus actividades, de la
necesidad de efectuar los controles mdicos obligatorios.
- De acuerdo con lo establecido por este Pliego, por las disposiciones vigentes en el momento de realizar la obra y
por el Convenio Colectivo Provincial, en su caso, en el Plan de Seguridad y Salud deber detallarse la
programacin de reconocimientos mdicos a efectuar durante el curso de la obra, en base a las previsiones de
trabajadores que hayan de concurrir en la misma, con indicacin de: nmero, servicios mdicos donde se llevarn
a cabo, frecuencia, tipo y finalidad, planteamiento, duracin y seguimiento.
- Ser preceptivo, como requisito previo para el abono de las previsiones econmicas recogidas a tal efecto en el
Estudio de Seguridad y Salud, que el empresario justifique al responsable del seguimiento y control del Plan de
S.S.T. la realizacin de los reconocimientos mdicos previstos en el Plan, mediante las acreditaciones
correspondientes.
C.G.3.3. BOTIQUN DE OBRA
- Se dispondr de un botiqun con los medios necesarios para efectuar las curas de urgencia en caso de accidente
o lesin. El botiqun deber situarse en lugar bien visible de la obra y convenientemente sealizado.
- Se har cargo del botiqun, por designacin del empresario, la persona ms capacitada, que deber haber
seguido con aprovechamiento cursos de primeros auxilios y socorrismo.
- La mencionada persona ser la encargada del mantenimiento y reposicin del contenido del botiqun, que ser
sometido, para ello, a una revisin semanal y a la reposicin de lo necesario, en orden al consumo y caducidad de
los medicamentos.
- El botiqun habr de estar protegido del exterior y colocado en lugar acondicionado y provisto de cierre hermtico
que evite la entrada de agua y humedad. Contar, asimismo, con compartimientos o cajones debidamente
sealizados en funcin de sus indicaciones, sern colocados de forma diferenciada, en cada uno de los
compartimientos, los medicamentos que tienen una accin determinada sobre los componentes de cada aparato
orgnico o accin teraputica comn.
- El contenido mnimo del botiqun ser el siguiente:
* Antispticos, desinfectantes y material de cura:
- Agua oxigenada.
- Alcohol de 96.
- Tintura de yodo.
- Mercurocromo.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
- Amonaco.
- Dediles de goma.
- Linitul.
- Tablillas.
- Gasa estril.
- Algodn hidrfilo.
- Vendas.
- Esparadrapo.
- Torniquetes.
- Tijeras.
* Material quirrgico:
- Bolsas de goma para agua o hielo.
- Guantes esterilizados.
- Jeringuillas desechables.
- Agujas para inyectables desechables.
- Termmetro clnico.
- Pinzas.
* Antibiticos y sulfamidas.
* Antitrmicos y analgsicos.
* Antiespasmdicos y tnicos cardacos de urgencia.
* Antihemorrgicos y antialrgicos.
* Medicamentos para la piel, los ojos y el aparato digestivo.
* Anestsicos locales.

- El uso de jeringuillas y agujas para inyectables desechables slo podr llevarse a cabo por personal sanitario
facultado para ello.
- El uso de antibiticos, sulfamidas, antiespasmdicos, tnicos cardacos, antihemorrgicos, antialrgicos,
anestsicos locales y medicamentos para la piel, ojos y aparato digestivo, requerir la consulta, asesoramiento y
dictamen previo de un facultativo, debiendo figurar tal advertencia de manera llamativa en los medicamentos.
- Las condiciones de los medicamentos, materiales de cura y quirrgicas, incluido el botiqun, habrn de estar en
todo momento adecuadas a los fines que han de servir, y el material ser de fcil acceso, prestndose especial
vigilancia a la fecha de caducidad de los medicamentos, a efectos de su sustitucin cuando proceda.
- En el interior del botiqun figurarn escritas las normas bsicas a seguir para primeros auxilios, conducta a seguir
ante un accidentado, curas de urgencia, principios de reanimacin y formas de actuar ante heridas, hemorragias,
fracturas, picaduras, quemaduras, etc.

C.G.3.4. NORMAS SOBRE PRIMEROS AUXILIOS Y SOCORRISMO


- Con base en el anlisis previo de las posibles situaciones de emergencia y accidentes que puedan originarse por
las circunstancias de toda ndole que concurran en la obra, el empresario deber asegurar el diseo y el
establecimiento de las normas sobre primeros auxilios y socorrismo que habrn de observarse por quienes tengan
asignado el cometido de su puesta en prctica.
- Las normas sobre primeros auxilios habrn de estar encaminadas a realizar el rescate y/o primera cura de los
operarios accidentados, a evitar en lo posible las complicaciones posteriores y a salvar la vida de los sujetos.
- Para dotar de la mayor eficacia posible a las normas que se establezcan para primeros auxilios, stas habrn de
elaborarse de manera que cumplan los siguientes requisitos: simplicidad y exactitud tcnica, facilidad de
comprensin y aplicacin rpida y fcil, sin necesidad de medios complicados.
- En las normas a establecer sobre primeros auxilios debern recogerse los modos de actuacin y las conductas a
seguir ante un accidentado para casos de rescate de heridos que queden aprisionados, prdidas del
conocimiento, asfixia, heridas, hemorragias, quemaduras, electrocucin, contusiones, fracturas, picaduras y
mordeduras. Se especificar, para cada caso concreto: forma de manejar al herido, traslados del accidentado,
posiciones convenientes, principios de reanimacin y mtodos de respiracin artificial, primeras curas a realizar,
frmacos o bebidas que deben, o no, administrarse, etc.
- Todos los trabajadores debern ser adiestrados en tcnicas elementales de reanimacin para que, en caso de
accidente en su rea de trabajo, puedan actuar rpida y eficazmente.
- Asimismo, habr de ponerse en conocimiento de todo el personal de la obra la situacin de los telfonos de
urgencia, del botiqun de obra, de las normas sobre primeros auxilios y de los anuncios indicativos que hayan de
exponerse en relacin con la localizacin de servicios mdicos, ambulancias y centros asistenciales.
- Las normas e instrucciones sobre primeros auxilios debern exponerse en lugares accesibles y bien visibles de
la obra.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- En cumplimiento de las prescripciones anteriormente establecidas y de las disposiciones vigentes que regulen la
materia, el Plan de S.S.T. deber recoger de forma detallada las normas e instrucciones a seguir para primeros
auxilios.

C.G.4. MEDIDAS DE EMERGENCIA


C.G.4.1. MEDIDAS GENERALES Y PLANIFICACIN
- El empresario deber reflejar en el Plan de S.S.T. las posibles situaciones de emergencia y establecer las
medidas en materia de primeros auxilios, lucha contra incendios y evacuacin de los trabajadores, atendiendo a
las previsiones fijadas en el Estudio de S.S.T. y designando para ello al personal encargado de poner en prctica
estas medidas. Este personal deber poseer la formacin conveniente, ser suficientemente numeroso y disponer
del material adecuado, teniendo en cuenta el tamao y los riesgos especficos de la obra.
- El derecho de los trabajadores a la paralizacin de su actividad, reconocido por la legislacin vigente, se aplicar
a los que estn encargados de las medidas de emergencia.
- Deber asegurarse la adecuada administracin de los primeros auxilios y/o el adecuado y rpido transporte del
trabajador a un centro de asistencia mdica para los supuestos en los que el dao producido as lo requiera.
- El empresario deber organizar las necesarias relaciones con los servicios externos a la empresa que puedan
realizar actividades en materia de primeros auxilios, asistencia mdica de urgencia, salvamento, lucha contra
incendios y evacuacin de personas.
- En el Plan de S.S.T. deber establecerse la planificacin de las medidas de emergencia adoptadas para la obra,
especificndose de forma detallada las previsiones consideradas en relacin con los aspectos anteriormente
reseados.
- En lugar bien visible de la obra debern figurar las indicaciones escritas sobre las medidas que habrn de ser
tomadas por los trabajadores en casos de emergencia.
C.G.4.2. VAS DE EVACUACIN Y SALIDAS DE EMERGENCIA
- En caso de peligro, todos los lugares de trabajo debern poder ser evacuados rpidamente y en las condiciones
de mxima seguridad para los trabajadores.
- El nmero, distribucin y dimensiones de las vas y salidas de emergencia que habrn de disponerse se
determinarn en funcin de: uso, equipos, dimensiones, configuracin de las obras, fase de ejecucin en que se
encuentren las obras y nmero mximo de personas que puedan estar presentes.
- Las vas de evacuacin y salidas de emergencia debern permanecer expeditas y desembocar lo ms
directamente posible en una zona de seguridad. Debern sealizarse conforme a la normativa vigente. Dicha
sealizacin habr de ser duradera y fijarse en lugares adecuados y perfectamente visibles.
- Las vas y salidas no debern estar obstruidas por obstculos de cualquier tipo, de modo que puedan ser
utilizadas sin trabas en cualquier momento.
C.G.4.3. PREVENCION Y EXTINCIN DE INCENDIOS
C.G.4.3.1 - Disposiciones generales
- Se observarn, adems de las prescripciones que se establezcan en el presente Pliego, las normas y
disposiciones vigentes sobre la materia.
- En los trabajos con riesgo especfico de incendio se cumplirn, adems, las prescripciones impuestas por los
Reglamentos y normas tcnicas generales o especiales, as como las preceptuadas por las correspondientes
ordenanzas municipales.
- Se deber prever en obra un nmero suficiente de dispositivos apropiados de lucha contra incendios y en funcin
de las caractersticas de la obra, dimensiones y usos de los locales y equipos que contengan, caractersticas
fsicas y qumicas de las sustancias materiales que se hallen presentes y nmero mximo de personal que pueda
hallarse en los lugares y locales de trabajo.
C.G.4.3.2 - Medidas de prevencin y extincin
- Adems de observar las disposiciones anteriores, se adoptarn las prevenciones que se indican a continuacin,
combinando su empleo, en su caso, con la proteccin general ms prxima que puedan prestar los servicios
pblicos contra incendios.
Uso del agua

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Si existen conducciones de agua a presin se instalarn suficientes tomas o bocas de agua a distancia
conveniente y cercana a los lugares de trabajo, locales y lugares de paso del personal, colocndose junto a tales
tomas las correspondientes mangueras, que tendrn la seccin y resistencia adecuadas.
- En incendios que afecten a instalaciones elctricas con tensin, se prohibir el empleo de extintores con espuma
qumica, soda cida o agua.
Extintores porttiles
- En la proximidad de los puestos de trabajo con mayor riesgo de incendio y colocados en sitio visible y de fcil
acceso, se dispondrn extintores porttiles o mviles sobre ruedas, de espuma fsica o qumica, mezcla de ambas
o polvos secos, anhdrido carbnico o agua, segn convenga a la posible causa determinante del fuego a
extinguir.
- Cuando se empleen distintos tipos de extintores sern rotulados con carteles indicadores del lugar y clase de
incendio en que deben emplearse.
- Los extintores sern revisados peridicamente y cargados, segn los fabricantes, inmediatamente despus de
usarlos. Esta tarea ser realizada por empresas autorizadas.
Prohibiciones
- En las dependencias y lugares de trabajo con alto riesgo de incendio se prohibir terminantemente fumar o
introducir cerillas, mecheros o tiles de ignicin. Esta prohibicin se indicar con carteles visibles a la entrada y en
los espacios libres de tales lugares o dependencias.
- Se prohibir igualmente al personal introducir o emplear tiles de trabajo no autorizados por la empresa y que
puedan ocasionar chispas por contacto o proximidad a sustancias inflamables.
C.G.4.3.3 - Otras actuaciones
- El empresario deber prever, de acuerdo con lo fijado en el Estudio de S.S.T. en su caso y siguiendo las normas
de las compaas suministradoras, las actuaciones a llevar a cabo para posibles casos de fugas de gas, roturas de
canalizaciones de agua, inundaciones, derrumbamientos y hundimientos, estableciendo en el Plan de Seguridad y
Salud las previsiones y normas a seguir para tales casos de emergencia.

C.T. CONDICIONES DE NDOLE TCNICA


C.T.1. LOCALES Y SERVICIOS DE SALUD Y BIENESTAR
C.T.1.1. GENERALIDADES
C.T.1.1.1 - Emplazamiento, uso y permanencia en obra
- Los locales y servicios para higiene y bienestar de los trabajadores que vengan obligados por el presente Estudio
o por las disposiciones vigentes sobre la materia debern ubicarse en la propia obra, sern para uso exclusivo del
personal adscrito a la misma, se instalarn antes del comienzo de los trabajos y debern permanecer en la obra
hasta su total terminacin.
- De no ser posible situar de manera fija los referidos servicios desde el inicio de la obra, se admitir modificar con
posterioridad su emplazamiento y/o caractersticas en funcin del proceso de ejecucin de la obra, siempre que se
cumplan la prescripcin anterior y las dems condiciones establecidas para los mismos en el presente Estudio.
- En el Plan de Seguridad y Salud debern quedar fijados de forma detallada y en funcin del programa de
trabajos, personal y dispositivos de toda ndole previstos por la empresa los emplazamientos y caractersticas de
los servicios de salud y bienestar considerados como alternativas a las estimaciones contempladas en el presente
Estudio de Seguridad.
- Cualquier modificacin de las caractersticas y/o emplazamiento de dichos locales que se plantee una vez
aprobado el Plan de S.S.T. requerir la modificacin del mismo, as como su posterior informe y aprobacin en los
trminos establecidos por las disposiciones vigentes.
- Queda prohibido usar los locales de salud y bienestar para usos distintos a los que estn destinados.
C.T.1.1.2 - Caractersticas tcnicas
- Todos los locales y servicios de salud y bienestar sern de construccin segura y firme para evitar riesgos de
desplome y los derivados de los agentes atmosfricos. Sus estructuras debern poseer estabilidad, estanqueidad
y confort apropiados al tipo de utilizacin y estar debidamente protegidas contra incendios.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Las caractersticas tcnicas que habrn de reunir los materiales, elementos, aparatos, instalaciones y unidades
de obra constitutivas de los locales y servicios de salud y bienestar, as como las condiciones para su aceptacin o
rechazo, sern las establecidas por las normas bsicas y disposiciones de obligado cumplimiento promulgadas
por la Administracin, las fijadas en los distintos documentos del Estudio de Seguridad y Salud y, en su defecto,
las estipuladas por las Normas Tecnolgicas de la Edificacin. Se seguirn para su ejecucin las prescripciones
establecidas por las normas reseadas.
C.T.1.1.3 - Condiciones de seguridad
- Para la ejecucin de las distintas unidades que comprenden los locales y servicios de salud y bienestar se
observarn las mismas medidas de Seguridad y Salud que las establecidas en el presente Pliego para unidades y
partes de obra similares del proyecto de ejecucin, disponindose a tal fin de iguales protecciones colectivas e
individuales que las fijadas para las mismas.
C.T.1.1.4 - Condiciones higinicas, de confort y mantenimiento
- Los suelos, paredes y techos de los retretes, lavabos, cuartos de vestuarios y salas de aseo sern continuos,
lisos e impermeables y acabados en tonos claros de modo que permitan su fcil limpieza, lavado y pintura
peridicos. Asimismo, estarn constituidos por materiales que permitan la aplicacin de lquidos desinfectantes o
antispticos.
- Todos los elementos, aparatos y mobiliario que formen parte de los locales de servicio de salud y bienestar
estarn en todo momento en perfecto estado de funcionamiento y aptos para su utilizacin.
- Los locales y servicios debern estar suficientemente ventilados e iluminados, en funcin del uso a que se
destinan y dispondrn de aire sano y en cantidad adecuada. Asimismo, su temperatura corresponder a su uso
especfico.
- Los cerramientos verticales y horizontales o inclinados de los locales reunirn las condiciones suficientes para
resguardar a los trabajadores de las inclemencias del tiempo.
- Los locales y servicios de salud y bienestar debern mantenerse siempre en buen estado de aseo y salubridad,
para lo que se realizarn las limpiezas necesarias con la frecuencia requerida, as como las reparaciones y
reposiciones precisas para su adecuado funcionamiento y conservacin.
- Se evacuarn o eliminarn los residuos y aguas fecales o sucias, bien directamente, por medio de conductos, o
acumulndose en recipientes adecuados que renan las mximas condiciones higinicas, hasta su posterior
retirada.
- No se permitir sacar o trasegar agua para la bebida por medio de vasijas, barriles, cubos u otros recipientes
abiertos o cubiertos provisionalmente.
- Se indicar mediante carteles si el agua corriente es o no potable.
- No existirn conexiones entre el sistema de abastecimiento de agua potable y el de agua no potable, evitndose
la contaminacin por porosidad o por contacto.
- Se dispondr de bidones hermticos que renan las condiciones higinicas adecuadas, en los que se vertern
las basuras y desperdicios, recogindolos diariamente para que sean retirados por el servicio municipal.
C.T.1.1.5 - Dotaciones
- En lo referente a la dotacin de agua se estar a lo prescrito en el apartado correspondiente del presente Pliego.
- Con independencia de que los locales estn dotados de ventilacin e iluminacin directa al exterior, dispondrn
de iluminacin artificial y de las tomas de corriente necesarias para que puedan ser utilizados para el fin a que se
destinan.
- Los locales y servicios de salud y bienestar estarn dotados de los elementos, equipos, mobiliario e instalaciones
necesarias para que puedan llevarse a cabo las funciones y usos a los que cada uno de ellos va destinado.
- Debern disponerse las instalaciones necesarias para que los trabajadores puedan preparar, calentar y consumir
sus comidas en condiciones satisfactorias.
- Los locales de salud y bienestar contarn con un sistema de calefaccin en invierno.
C.T.1.2. VESTUARIOS Y ASEOS
- La superficie mnima de los vestuarios y aseos ser de 2,00 m2 por cada trabajador que haya de utilizarlos y la
altura mnima de suelo a techo ser de 2,30 m.
- Los vestuarios sern de fcil acceso y estarn provistos de asientos y de armarios o taquillas individuales con
llave, para guardar la ropa, el calzado y los objetos personales.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Cuando las circunstancias lo exijan, en casos de sustancias peligrosas, humedad, suciedad, etc, la ropa de
trabajo deber poderse guardar independientemente de la ropa de calle y de los efectos personales.
- Los cuartos de vestuarios o los locales de aseo dispondrn de un lavabo de agua corriente, provisto de jabn,
por cada 10 trabajadores o fraccin de esa cifra, y de un espejo de dimensiones adecuadas por cada 25
trabajadores o fraccin.
- Si las salas de ducha o de lavabos y los vestuarios estuviesen apartados, debern estar prximos y la
comunicacin entre unas dependencias y otras debe ser fcil.
- Se dotarn de toallas individuales o bien dispondrn de secadores de aire caliente, toalleros automticos o
toallas de papel y, en ste ltimo caso, recipientes adecuados para depositar las usadas.
- Se colocarn perchas suficientes para colgar la ropa.
- A los trabajadores que desarrollen trabajos marcadamente sucios o manipulen sustancias txicas se les
facilitarn los medios especiales de limpieza necesarios en cada caso.
- Se mantendrn cuidadosamente limpios y sern barridos y regados diariamente con agua y productos
desinfectantes y antispticos. Una vez por semana, preferiblemente el sbado, se efectuar limpieza general.
C.T.1.3. DUCHAS
- Se instalar una ducha de agua, fra y caliente, por cada diez trabajadores o fraccin de esta cifra, con las
dimensiones suficientes para que cada trabajador se asee sin obstculos y en adecuadas condiciones de salud.
- Las duchas estarn aisladas, cerradas en compartimientos individuales, con puertas dotadas de cierre interior.
- Estarn preferentemente situadas en los cuartos de vestuarios y de aseo o en locales prximos a ellos.
- Cuando las duchas no comuniquen con cuartos vestuarios y de aseo individuales, se instalarn colgaduras para
la ropa mientras los trabajadores se duchan.
- En los trabajos sucios o txicos se facilitarn los medios de limpieza y asepsia necesarios.
C.T.1.4. RETRETES
- Existirn retretes con descarga automtica de agua corriente y papel higinico, en nmero de uno por cada 75
trabajadores o fraccin.
- Cuando los retretes comuniquen con los lugares de trabajo estarn completamente cerrados y tendrn
ventilacin al exterior, natural o forzada.
- Si comunican con cuartos de aseo o pasillos que tengan ventilacin al exterior se podr suprimir el techo de las
cabinas. No tendrn comunicacin directa con comedores, cocinas, dormitorios o cuartos vestuarios.
- Las dimensiones mnimas de las cabinas sern de 1,00 m por 1,20 m de superficie y 2,30 m de altura, y
dispondrn de una percha.
- Las puertas y ventanas impedirn totalmente la visibilidad desde el exterior y estarn provistas de cierre interior.
- Los inodoros y urinarios se instalarn y conservarn en las debidas condiciones de desinfeccin, desodorizacin
y supresin de emanaciones.
- Se cuidar que las aguas residuales se alejen de las fuentes de suministro de agua de consumo.
- Las aguas residuales se acometern directamente a la red de alcantarillado existente en la zona.
- Se limpiarn directamente con agua y desinfectantes, antispticos y desodorantes y, semanalmente, con agua
fuerte o similares.
C.T.1.5. COMEDORES
- Estarn ubicados en lugares prximos a los de trabajo, pero separados de otros locales y de focos insalubres o
molestos.
- La altura mnima de suelo a techo ser de 2,60 m.
- Dispondrn de agua potable para la limpieza de vajillas y utensilios.
- Estarn provistos de mesas y asientos y dotados de vasos, platos y cubiertos para cada trabajador.
- Estarn provistos de fregaderos con agua corriente y de recipientes para depositar los desperdicios.
- Cuando no exista cocina contigua, se instalarn hornillos o cualquiera otro sistema para que los trabajadores
puedan calentar su comida.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Se mantendrn en buen estado de limpieza.

C.T.2. DE LA ORGANIZACIN DE LA OBRA


C.T.2.1. PROGRAMACIN DE LOS TRABAJOS
- La planificacin de la obra deber tener en cuenta la adecuada coordinacin entre las diferentes fases o hitos de
ejecucin, entre los distintos servicios de la empresa principal y entre sta y los diferentes suministradores y
subcontratantes.
- Las medidas preventivas que se recojan en el Plan de S.S.T. debern justificarse en base a las previsiones del
Estudio de S.S.T. y a los dispositivos y programacin de trabajos y actividades previstas por la empresa para
llevar a cabo la organizacin y ejecucin de la obra. A tales efectos, ser preceptivo que en el Plan de S.S.T. se
incluya un diagrama de barras donde habrn de reflejarse:
* Fechas de inicio y terminacin previstas para cada uno de los trabajos previos o preparatorios al inicio de la ejecucin
de la obra, con desglose de las distintas actividades que comprenden.
* Fechas de inicio y terminacin previstas para cada uno de los trabajos y actividades relativos a la ejecucin de la obra.
* En funcin de las previsiones anteriores, fechas de inicio y terminacin de la ejecucin de las distintas unidades de
Seguridad y Salud y de puesta a disposicin para ser utilizados, en el caso de las protecciones personales, as como tiempos
de permanencia y fechas de retirada del tajo o de la obra.

- Asimismo, se acompaar al programa reseado justificacin del mismo con indicacin expresa, entre otras
cosas, de:
* Maquinarias, equipos e instalaciones accesorias a disponer en la obra, especificando caractersticas, emplazamiento y
tiempo de permanencia en obra.
* Nmero de trabajadores previstos para cada trabajo o actividad y simultaneidades de mano de obra como
consecuencia de los solapes de distintas actividades.

- Cuando durante el curso de la obra se plantee alterar, por parte de la empresa, la programacin inicialmente
prevista, habr de ponerse en conocimiento del responsable del seguimiento y control del Plan de S.S.T. con
antelacin suficiente, a fin de que l mismo decida, antes del inicio de los trabajos afectados, sobre la necesidad,
en su caso, de adecuar el Plan de S.S.T. a la nueva programacin.
C.T.2.2. MEDIDAS PREVIAS AL INICIO DE LA OBRA
C.T.2.2.1 - Condiciones generales
- No deber iniciarse ningn trabajo en la obra sin la aprobacin previa del Plan de S.S.T. y sin que se haya
verificado con antelacin, por el responsable del seguimiento y control del mismo, que han sido dispuestas las
protecciones colectivas e individuales necesarias y que han sido adoptadas las medidas preventivas establecidas
en el presente Estudio.
- A tales efectos, el empresario deber comunicar al responsable del seguimiento y control del Plan de S.S.T. la
adopcin de las medidas preventivas, a fin de que l pueda efectuar las comprobaciones pertinentes con carcter
previo a la autorizacin del inicio.
- Antes del inicio de la obra, habrn de estar instalados los locales y servicios de salud y bienestar para los
trabajadores.
- Antes de iniciar cualquier tipo de trabajo en la obra, ser requisito imprescindible que el empresario tenga
concedidos los permisos, licencias y autorizaciones reglamentarias que sean pertinentes, tales como: colocacin
de vallas o cerramientos, sealizaciones, desvos y cortes de trfico peatonal y de vehculos, accesos, acopios,
almacenamiento (si hace al caso) de determinadas sustancias, etc.
- Antes del inicio de cualquier trabajo en la obra, debern realizarse las protecciones pertinentes, en su caso,
contra actividades molestas, nocivas, insalubres o peligrosas que se lleven a cabo en el entorno prximo a la obra
y que puedan afectar a la salud de los trabajadores.
C.T.2.2.2 - Informacin previa
- Antes de acometer cualquiera de las operaciones o trabajos preparatorios a la ejecucin de la obra, el
empresario deber informarse de todos aquellos aspectos que puedan incidir en las condiciones de Seguridad y
Salud requeridas. A tales efectos, recabar informacin previa relativa, fundamentalmente, a:
* Servidumbres o impedimentos de redes de instalaciones y servicios u otros elementos ocultos que puedan ser
afectados por las obras o interferir la marcha de stas.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

* Intensidad y tipo de trfico de las vas de circulacin adyacentes a la obra, as como cargas dinmicas originadas por
el mismo, a los efectos de evaluar las posibilidades de desprendimientos, hundimientos u otras acciones capaces de producir
riesgos de accidentes durante la ejecucin de la obra.
* Vibraciones, trepidaciones u otros efectos anlogos que puedan producirse por actividades o trabajos que se realicen
o hayan de realizarse en el entorno prximo a la obra y puedan afectar a las condiciones de Seguridad y Salud de los
trabajadores.
* Actividades que se desarrollan en el entorno prximo a la obra y puedan ser nocivas, insalubres o peligrosas para la
salud de los trabajadores.
* Tipo, situacin, profundidad y dimensiones de las cimentaciones de las construcciones colindantes o prximas, en su
caso, e incidencia de las mismas en la seguridad de la obra.

C.T.2.2.3 - Inspecciones y Reconocimientos


- Con anterioridad al inicio de cualquier trabajo preliminar a la ejecucin de la obra, se deber proceder a efectuar
las inspecciones y reconocimientos necesarios para constatar y complementar, si es preciso, las previsiones
consideradas en el proyecto de ejecucin y en el Estudio de S.S.T., en relacin con todos aquellos aspectos que
puedan influir en las condiciones de trabajo y salud de los trabajadores. Habrn de llevarse a cabo, entre otros, las
inspecciones y reconocimientos relativos principalmente a:
* Estado del solar o edificio, segn se trate, y en especial de aquellas partes que requieran un tratamiento previo para
garantizar las condiciones de Seguridad y Salud necesarias de los trabajadores.
* Estado de las construcciones colindantes o medianeras, en su caso, a los efectos de evaluar los riesgos que puedan
causarse a los trabajadores o a terceros.
* Servidumbres, obstculos o impedimentos aparentes y su incidencia en las condiciones de trabajo y en la salud de los
trabajadores.
* Accesos a la obra de personas, vehculos, maquinarias, etc.
* Redes de instalaciones y su posible interferencia con la ejecucin de la obra.
* Espacios y zonas disponibles para descargar, acopios, instalaciones y maquinarias.
* Topografa real del solar y su entorno colindante, accidentes del terreno, perfiles, talud natural, etc.

C.T.2.2.4 - Servicios afectados: Identificacin, Localizacin y Sealizacin


- Antes de empezar cualquier trabajo en la obra, habrn de quedar definidas qu redes de servicios pblicos o
privados pueden interferir su realizacin y pueden ser causa de riesgo para la salud de los trabajadores o para
terceros.
- En el caso de lneas elctricas areas que atraviesen el solar o estn prximas a l e interfieran la ejecucin de
la obra, no se deber empezar a trabajar hasta que no hayan sido modificadas por la compaa suministradora. A
tales efectos se solicitar de la propia compaa que proceda a la descarga de la lnea o a su desvo.
- De no ser viable lo anterior, se considerarn unas distancias mnimas de seguridad, medidas entre el punto ms
prximo con tensin y la parte ms cercana del cuerpo o herramienta del obrero, o de la mquina, tenindose en
cuenta siempre la situacin ms desfavorable.
- Habr de vigilarse en todo momento que se mantienen las distancias mnimas de seguridad referidas.
- En el supuesto de redes subterrneas de gas, agua o electricidad, que afecten a la obra, antes de iniciar
cualquier trabajo deber asegurarse la posicin exacta de las mismas, para lo que se recabar, en caso de duda,
la informacin necesaria de las compaas afectadas, gestionndose la posibilidad de desviarlas o dejarlas sin
servicio. Estas operaciones debern llevarlas a cabo las citadas compaas. De no ser factible, se proceder a su
identificacin sobre el terreno y, una vez localizada la red, se sealizar marcando su direccin, trazado y
profundidad, indicndose, adems, el rea de seguridad y colocndose carteles visibles advirtiendo del peligro y
protecciones correspondientes.
C.T.2.2.5 - Accesos, Circulacin interior y Delimitacin de la Obra
- Antes del inicio de la obra debern quedar definidos y ejecutados su cerramiento perimetral, los accesos a ella y
las vas de circulacin y delimitaciones exteriores.
- Las salidas y puertas exteriores de acceso a la obra sern visibles o debidamente sealizadas y suficientes en
nmero y anchura para que todos los trabajadores puedan abandonar la obra con rapidez y seguridad. No se
permitirn obstculos que interfieran la salida normal de los trabajadores.
- Los accesos a la obra sern adecuados y seguros, tanto para personas como para vehculos y mquinas.
- El ancho mnimo de las puertas exteriores ser de 1,20 m.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- En todos los accesos a la obra se colocarn carteles de "Prohibido el paso a toda persona ajena a la obra", "Es
obligatorio el uso del casco" y "Prohibido aparcar" y, en los accesos de vehculos, el cartel indicativo de "Entrada y
salida de vehculos".
- Los vehculos, antes de salir a la va pblica, contarn con un tramo horizontal de terreno consistente o
pavimentado, de longitud no menos de vez y media de separacin entre ejes o de 6 metros. Si ello no es posible,
se dispondr de personal auxiliar de sealizacin para efectuar las maniobras.
- Se proceder a ejecutar un cerramiento perimetral que delimite el recinto de la obra e impida el paso de
personas y vehculos ajenos a la misma. Dicho cerramiento deber ser suficientemente estable, tendr una altura
mnima de 2 metros y estar debidamente sealizado.
- Las rampas para el movimiento de camiones y/o mquinas tendrn un ancho mnimo de 4,5 metros,
ensanchndose en las curvas. Sus pendientes no sern mayores del 12 y 8%, respectivamente, segn se trate de
tramos rectos o curvas. En cualquier caso, habr de tenerse en cuenta la maniobrabilidad de los vehculos que se
utilicen.
- Debern acotarse y delimitarse las zonas de cargas, descargas, acopios, almacenamiento y las de accin de los
vehculos y mquinas dentro de la obra.
- Habrn de quedar previamente definidos y debidamente sealizados los trazados y recorridos de los itinerarios
interiores de vehculos, mquinas y personas, as como las distancias de seguridad y limitaciones de zonas de
riesgo especial, dentro de la obra y en sus proximidades.

C.T.3. DE LAS MEDIDAS GENERALES DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA


C.T.3.1. GENERALIDADES
- Ser requisito imprescindible, antes de comenzar cualquier trabajo, que hayan sido previamente dispuestas y
verificadas las protecciones colectivas e individuales y las medidas de seguridad pertinentes, recogidas en el Plan
de Seguridad y Salud aprobado.
- En tal sentido debern estar:
* Colocadas y comprobadas las protecciones colectivas necesarias, por personal cualificado.
* Sealizadas, acotadas y delimitadas las zonas afectadas, en su caso.
* Dotados los trabajadores de los equipos de proteccin individual necesarios y de la ropa de trabajo adecuada.
* Los tajos limpios de sustancias y elementos punzantes, salientes, abrasivos, resbaladizos u otros que supongan
riesgos a los trabajadores.
* Debidamente advertidos, formados e instrudos los trabajadores.
* Adoptadas y dispuestas las medidas de seguridad de toda ndole que sean precisas.

- Una vez dispuestas las protecciones colectivas e individuales y las medidas de prevencin necesarias, habrn de
comprobarse peridicamente y debern mantenerse y conservarse adecuadamente durante todo el tiempo que
hayan de permanecer en obra.
- Es importante sustituir los protecciones colectivas e individuales que sufren desperfectos por otras nuevas
- Las estructuras provisionales, medios auxiliares y dems elementos necesarios para la correcta ejecucin de los
trabajos sern determinados por la Direccin Facultativa y no podr comenzar la ejecucin de ninguna unidad de
obra sin que se cumpla tal requisito.
- Durante la ejecucin de cualquier trabajo o unidad de obra:
* Se seguirn en todo momento las indicaciones del Pliego de Prescripciones Tcnicas del proyecto y las rdenes e
instrucciones de la Direccin Facultativa, en cuanto se refiere al proceso de ejecucin de la obra.
* Se observarn, en relacin con la salud y seguridad de los trabajadores, las prescripciones del presente Estudio,
las normas contenidas en el Plan de Seguridad y Salud y las rdenes e instrucciones dictadas por el responsable
del seguimiento y control del mismo.
* Habrn de ser revisadas e inspeccionadas con la periodicidad necesaria las medidas de Seguridad y Salud
adoptadas y debern recogerse en el Plan de S.S.T., de forma detallada, las frecuencias previstas para llevar a
cabo tal cometido.
* Se ordenar suspender los trabajos cuando existan condiciones climatolgicas desfavorables (fuertes vientos,
lluvias, nieve, etc.)

- Despus de realizada cualquier unidad de obra:


francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

* Se dispondrn los equipos de proteccin colectivos y medidas de seguridad necesarias para evitar nuevas
situaciones potenciales de riesgo.
* Se darn a los trabajadores las advertencias e instrucciones necesarias en relacin con el uso, conservacin y
mantenimiento de la parte de obra ejecutada, as como de las protecciones colectivas y medidas de seguridad
dispuestas.

- Una vez finalizados los trabajos, se retirarn del lugar o rea de trabajo:
* Los equipos y medios auxiliares.
* Las herramientas.
* Los materiales sobrantes.
* Los escombros.
C.T.3.2. LUGARES DE TRABAJO

- Los lugares de trabajo mviles o fijos situados por encima o por debajo del nivel del suelo debern ser slidos y
estables, teniendo en cuenta:
* El nmero de trabajadores que los ocupen.
* Las cargas mximas que, en su caso, pueden tener que soportar, as como su distribucin y posibles empujes
laterales.

* Las influencias exteriores que pudieran afectarles.


- A los efectos anteriores, debern poseer las estructuras apropiadas a su tipo de utilizacin y se indicarn
mediante rtulos o inscripciones las cargas que pueden soportar o suspender.
- En el caso de que el soporte y otros elementos de estos lugares de trabajo no poseyeran una estabilidad
intrnseca, se deber garantizar su estabilidad mediante elementos de fijacin apropiados y seguros, con el fin de
evitar cualquier desplazamiento intempestivo o involuntario del conjunto o parte del mismo.
- La estabilidad y solidez indicadas debern verificarse peridicamente y, en particular, despus de cualquier
modificacin de la altura o de la profundidad del lugar de trabajo.
- Los lugares de trabajo debern ser objeto del correspondiente mantenimiento tcnico que permita la subsanacin
ms rpida posible de las deficiencias que puedan afectar a la seguridad y salud de los trabajadores, as como de
la limpieza que garantice las condiciones de salud adecuadas.
C.T.3.3. PUESTOS DE TRABAJO
- El empresario deber adaptar el trabajo a las condiciones de la persona, en particular en lo que respecta a la
concepcin de los puestos de trabajo, as como a la eleccin de los equipos y los mtodos de trabajo y de
produccin, con vistas a atenuar el trabajo montono y el trabajo repetitivo y a reducir sus efectos en la salud.
- En los supuestos en que, por las caractersticas personales del trabajador, las condiciones de trabajo de su
puesto habitual pudieran acarrear daos para su salud, aun habindose adoptado las medidas preventivas
necesarias, el trabajador deber ser cambiado a un puesto de trabajo compatible con su estado de salud, siempre
que el mismo existiera en la obra, conforme a las reglas de movilidad funcional establecidas en el Estatuto de los
Trabajadores.
- Los puestos de trabajo debern estar acondicionados, en la medida de lo posible, de tal manera que los
trabajadores:
* Estn protegidos contra las inclemencias del tiempo.
* Estn protegidos contra atrapamientos o cadas de objetos.
* No estn expuestos a niveles sonoros nocivos ni a otros factores exteriores nocivos, tales como: gases, vapores,
polvo, neblinas contaminantes, etc.
* Puedan abandonar rpidamente su puesto de trabajo en caso de peligro o puedan recibir auxilio inmediatamente.
* No puedan resbalar o caerse.

- Todos los trabajadores que intervengan en la obra debern tener la capacitacin y cualificacin adecuadas a su
categora profesional y a los trabajos o actividades que hayan de desarrollar, de modo que no se permitir la
ejecucin de trabajos por operarios que no posean la preparacin y formacin profesional suficientes, cuando ello
pueda ser causa de riesgos para su salud o seguridad o para la del resto de los trabajadores.
- Para la asignacin de labores nocturnas y trabajos extraordinarios se seleccionar los trabajadores segn su
capacidad fsica y previa determinacin de los lmites generales y particulares.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

C.T.3.4. ZONAS DE TRNSITO, COMUNICACIN Y VAS DE CIRCULACIN


- Las reas por donde deben desplazarse los trabajadores para realizar su actividad sern seguras (suelo regular,
no resbaladizo, limpio y libre de obstculos, sin desniveles importantes, correctamente iluminados, zonas
peligrosas y pasos elevados protegidos, etc.)
- Las zonas de acopio de materiales o transito de vehculos quedarn fuera de las zonas de paso.
- A efectos de evacuacin, debe preverse la disposicin la maquinaria, la disposicin de las puertas, para que los
recorridos de evacuacin permanezcan expeditos y desemboquen lo ms directamente posible en el exterior o en
una zona de seguridad.
- Las zonas de trnsito y vas de circulacin de la obra, incluidas las escaleras, las escalas fijas y los muelles y
rampas de carga, debern estar calculados, situados, acondicionados y preparados para su uso, de tal manera
que se puedan utilizar con facilidad, con toda seguridad y conforme al uso al que se las haya destinado. Hay que
asegurarse de que los trabajadores empleados en las proximidades de dichas zonas de trnsito o vas de
circulacin no corran riesgo.
- Las pasarelas situadas a ms de 2 metros de altura sobre el suelo o piso tendrn una anchura mnima de 60
cm., debern poseer un piso unido y dispondrn de barandillas de 90 cm. de altura y rodapis de 20 cm., tambin
de altura.
- Se tendr un especial cuidado en no cargar los pisos o forjados recin construidos con materiales, aparatos o, en
general, cualquier carga que pueda provocar su hundimiento.
- Se procurar no cargar los pisos o plataformas de trabajo ms que en la medida de lo indispensable para la
ejecucin de los trabajos, procediendo a la elevacin de los materiales de acuerdo con estas necesidades.
- Los huecos y aberturas para la elevacin de materiales y, en general, todos los practicados en los pisos de la
obra y que por su especial situacin resulten peligrosos sern convenientemente protegidos mediante barandillas
slidas, mallazos u otros elementos anlogos, slidos y estables, de acuerdo con las necesidades del trabajo.
- Cuando sean escaleras de mano, de madera, sus largueros sern de una sola pieza. No se admitir, por tanto,
empalme de dos escaleras, y los peldaos debern ir bien ensamblados, sin que se permita que vayan solamente
clavados.
- Las vas de circulacin destinadas a vehculos y mquinas debern estar situadas a distancia suficiente de las
puertas, accesos, pasos de peatones, pasillos y escaleras.
- Ninguna puerta de acceso a los puestos de trabajo o a las distintas plantas permanecer cerrada de manera que
impida la salida durante los perodos de trabajo.
- Las salidas y puertas de los centros de trabajo estarn libres de obstculos y sern de fcil apertura para permitir
una evacuacin rpida y segura.
- Todas aquellas zonas que se queden sin proteccin estarn condenadas para evitar acercamientos peligrosos. Y
ello, con la debida sealizacin.
C.T.3.5. RUIDOS Y VIBRACIONES
- Los ruidos y vibraciones se evitarn y reducirn, en lo posible, en su foco de origen, tratando de aminorar su
propagacin a los lugares de trabajo.
- El anclaje de mquinas y aparatos que produzcan ruidos, vibraciones o trepidaciones se realizar con las
tcnicas ms eficaces, a fin de lograr su ptimo equilibrio esttico y dinmico, tales como bancadas cuyo peso sea
superior de 1,5 a 2,5 veces al de la mquina que soportan, por aislamiento de la estructura general o por otros
recursos tcnicos.
- Las mquinas que produzcan ruidos o vibraciones molestas se aislarn adecuadamente.
- Se extremar el cuidado y mantenimiento de las mquinas y aparatos que produzcan vibraciones molestas o
peligrosas para los trabajadores y muy especialmente los rganos mviles y los dispositivos de transmisin de
movimiento de las vibraciones que generen aqullas.
- El control de los ruidos agresivos en los lugares de trabajo no se limitar al aislamiento del foco que los produce,
sino que tambin debern adoptarse las prevenciones tcnicas necesarias para evitar que los fenmenos de
reflexin y resonancia alcancen niveles peligrosos para la salud de los trabajadores.
- A partir de los 80 decibelios y siempre que no se logre la disminucin del nivel sonoro por otros procedimientos,
se emplearn obligatoriamente dispositivos de proteccin personal, tales como tapones auditivos, cascos, etc, y a
partir de los 110 decibelios se extremar tal proteccin para evitar totalmente las sensaciones dolorosas o graves.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Las mquinas operadoras automviles que produzcan trepidaciones o vibraciones estarn provistas de asientos
con amortiguadores y sus conductores se proveern de equipo de proteccin personal adecuado, como gafas,
guantes, etc.
- Reduccin del Ruido:
La reduccin de los efectos negativos del ruido sobre la salud puede conseguirse reduciendo el nivel sonoro de las
siguientes maneras:
1.- En el origen o foco de ruido. (Medidas de tipo activo)
- Adquirir maquinaria con las caractersticas menos ruidosas posibles.
- Incluyendo uniones elsticas, elementos antivibratorios, alineado de cojinetes, etc.
- Proceder a un mantenimiento correcto de las mquinas y equipos de trabajo, engrasando correctamente,
sustituyendo piezas y mecanismos desgastados, empleando en los anclajes elementos absorbentes del ruido.

2.- Reduccin del nivel sonoro ambiental (Medidas de tipo pasivo)


- Interponer barreras de absorcin entre el foco y el receptor (Colocar mamparas o paneles revestidos con
materiales absorbentes y analizando fugas de aislamiento a travs de aberturas o huecos)
- Aumentar al mximo la distancia entre el foco y el receptor.

3.- Reduccin del nivel sonoro en el Receptor


- Equipos de proteccin individual auditiva. Se emplean como ltimo recurso cuando otros procedimientos no son
posibles: tapones, orejeras y cascos antirruido. El ms adecuado ser aquel que reduzca ms en las frecuencias
donde haya mayor nivel de ruido.
- Medidas organizativas. Asignar al trabajador otras tareas alternativas con menor nivel de ruido durante la jornada,
a fin de no hacerle soportar las 8 horas a un alto nivel. Se tendr en cuenta que el mximo permitido son 90 dBA
durante 8 horas al da.
Los efectos negativos que el ruido puede provocar a la persona inciden el la salud, la comunicacin y el
comportamiento social.

- Vibraciones
Las vibraciones se clasifican en funcin de su frecuencia
- De muy baja frecuencia: Inferiores a 1 Hz.
- De baja frecuencia: entre 1 y 20 Hz. Se dan en vehculos industriales como carretillas y vehculos de obras
pblicas.

- De alta frecuencia: entre 20 y 1000 Hz. Se dan en la mayora de las herramientas porttiles como martillos
neumticos, pulidoras, etc.

Proteccin frente a las vibraciones:


- Eliminar las condiciones generadoras de vibraciones. Se consigue con un buen diseo y mantenimiento de los
equipos.
- Si la vibracin es inevitable, se puede reducir su transmisin por aislamiento y amortiguamiento. Los
antivibratorios ms extendidos son los constituidos por materiales elastmeros (caucho natural, silicona...) y los
resortes metlicos.

- Siempre que se pueda se reducir la duracin de la exposicin del trabajador a las vibraciones.
C.T.3.6. ORDEN Y LIMPIEZA DE LA OBRA
- Las vas de circulacin interna, las zonas de trnsito y los locales y lugares de trabajo, as como los servicios de
salud y bienestar de los trabajadores, debern mantenerse siempre en buen estado de salubridad y salud, para lo
que se realizarn las limpiezas necesarias.
- Los suelos de las vas de circulacin interior y zonas de trnsito, as como los de los locales y lugares de trabajo,
debern estar siempre libres de obstculos, protuberancias, agujeros, elementos punzantes o cortantes,
sustancias resbaladizas y, en general, de cualquier elemento que pueda ser causa de riesgo para la salud y
seguridad de los trabajadores.
- En los locales y lugares de trabajo y las zonas de trnsito susceptibles de producir polvo, la limpieza se efectuar
por medios hmedos cuando no sea peligroso, o mediante aspiracin en seco cuando el proceso productivo lo
permita.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Todos los locales y lugares de trabajo debern someterse a una limpieza peridica, con la frecuencia necesaria.
- Cuando el trabajo sea continuo se extremarn las precauciones para evitar efectos desagradables o nocivos del
polvo y residuos y los entorpecimientos que la misma limpieza pueda causar en el trabajo.
- Los aparatos, mquinas e instalaciones debern mantenerse siempre en buen estado de limpieza por los
trabajadores encargados de su manejo.
- Se eliminarn con rapidez los desperdicios, las manchas de grasa, los residuos de sustancias peligrosas y
dems productos residuales que puedan originar accidentes o contaminen el ambiente de trabajo.
- Las operaciones de limpieza no debern constituir por s mismas una fuente de riesgo para los trabajadores que
las efecten o para terceros, realizndose a tal fin en los momentos, de la forma y con los medios ms adecuados.
- Los lugares de trabajo, y en particular sus instalaciones, debern ser objeto de un mantenimiento peridico, de
forma que sus condiciones de funcionamiento satisfagan las especificaciones del Proyecto, subsanndose con
rapidez las deficiencias que puedan afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.
C.T.3.7. EVACUACIN DE MATERIALES Y RESIDUOS
- Deber planificarse de forma adecuada la evacuacin y transporte de materiales, tierras, escombros y residuos,
de manera que los trabajadores no estn expuestos a riesgos para la seguridad o la salud y estn debidamente
protegidos contra infecciones u otros factores derivados de tales operaciones.
- Igualmente habrn de ser eliminadas o evacuadas las aguas residuales y las emanaciones molestas o peligrosas
por procedimientos eficaces que aseguren la salud y seguridad de los trabajadores.
- Se dispondrn lonas, mallas o recipientes adecuados para evitar el derrame durante el transporte de productos y
materiales al vertedero.
C.T.3.8. VERTIDO Y RETIRADA DE ESCOMBROS
- Los escombros, antes de sacarlos, debern humedecerse ligeramente.
- Caso de que los lugares por donde deban tirarse los escombros presenten riesgo de cada al vaco de los
operarios que realizan la operacin, debern disponerse elementos de proteccin, tales como barandillas o
apantallamientos. Otra solucin alternativa puede ser la de dejar pequeos huecos en la parte inferior de los
cerramientos.
C.T.3.9. EQUIPOS DE PROTECCIN
- Los equipos de proteccin individual debern utilizarse cuando los riesgos no se puedan evitar o no puedan
limitarse suficientemente por medios tcnicos de proteccin colectiva o mediante medidas de organizacin del
trabajo. En cualquier caso, los equipos debern ser adecuados para la proteccin de los riesgos y tener en cuenta
las condiciones existentes en el lugar de trabajo y las circunstancias personales del trabajador, debindose
adecuar al mismo tras los necesarios ajustes.
- Antes de la utilizacin y disponibilidad de los equipos de proteccin habrn de llevarse a cabo las verificaciones
oportunas al objeto de comprobar su idoneidad.
C.T.3.10. EQUIPOS DE TRABAJO
- Los equipos de trabajo habrn de ser adecuados a la actividad que deba realizarse con ellos y convenientemente
adaptados a tal efecto, de forma que garanticen la proteccin de los trabajadores durante su utilizacin o la
reduccin al mnimo de los riesgos existentes. Debern ser objeto de verificacin previa y del adecuado control
peridico y mantenimiento, que los conserve durante todo el tiempo de su utilizacin para el trabajo en
condiciones de seguridad.
- La maquinaria, equipos y tiles de trabajo debern estar provistos de las protecciones adecuadas y habrn de
ser instalados y utilizados en las condiciones, forma y para los fines recomendados por los suministradores, de
modo que se asegure su uso sin riesgos para los trabajadores.
- Debern proporcionarse a los trabajadores la informacin e instrucciones necesarias sobre restricciones de uso,
empleo, conservacin y mantenimiento de los equipos de trabajo, para que su utilizacin se produzca sin riesgo
para los operarios.
C.T.3.11. IZADO DE CARGAS
Medidas de seguridad para los equipos de elevacin
1.- En el avance de la carga:
- Comprobar que las cadenas y cables estn en perfecto estado y son adecuados a la carga que levantan.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- No elevar cargas superiores a la capacidad de la gua o aparatos de elevacin.


- Comprobar que los cables no estn enredados o torcidos y que el gancho de la gua est perpendicular y bien
centrado sobre la carga.
- Las cadenas y eslingas se engancharn de forma que descansen en el fondo de la curvatura del enganche, nunca
en la punta.
- Comprobar el funcionamiento del dispositivo de cierre del gancho.
- Emplear seales de maniobra segn el cdigo establecido.
- Las cadenas y cables deben verificarse peridicamente, y ser sustituidos cuando hayan sido reconocidos como
defectuosos.

- Usar las prendas de proteccin establecidas: casco, guantes, gafas y botas de seguridad.
2.- En la operacin de levantamiento de las cargas:
- Excepto en zonas libres de obstculos y estando a ms de 2 m sobre el suelo, no elevar una carga moviendo la
gra al mismo tiempo por el peligro de golpes.

- Probar los frenos mediante levantamientos cortos.


3.- Durante el transporte de la carga:
- Evitar arrancadas o paradas bruscas.
- Evitar pasar con la carga por encima de personas o mquinas.
- Si se transportan cargas alargadas, cuidar de no golpear con los extremos a personas o mquinas.

- No dejar nunca cargas suspendidas. Descargar siempre antes de abandonar los mandos de la gra.
4.- En el descenso de las cargas:
- Descargar siempre verticalmente.
- Antes de descargar en carros o plataformas asegurarse que los extremos de estos estn al mismo nivel porque
existe posibilidad de vuelco.

- No bajar nunca el gancho ms all del recorrido que dejan 2 vueltas completas de cable en el tambor.
C.T.3.11.1 - Condiciones previas
rea de trabajo
- Deber evitarse el paso de personas bajo cargas en suspensin y, siempre que sea posible, deber acotarse la
zona de izado de las cargas.
Izado de materiales sueltos
- Para el izado a las distintas plantas de la obra de materiales sueltos, tales como bovedillas, tejas, ladrillos, etc, se
usarn bateas cuyos laterales dispongan de una proteccin a base de mallazo o de chapa, que evite que las
cargas puedan salirse.
En ningn caso las cargas sobrepasarn los bordes de las bateas.
C.T.3.11.2 - Condiciones durante los trabajos
- En cada planta se dispondrn viseras en voladizo para facilitar la recogida de cargas. Estas viseras, en plantas
sucesivas, se colocarn alternadas para evitar interferencias de unas con otras. En el Plan de S.S.T. debern
figurar sus ubicaciones.
- Los operarios que deban recoger las cargas en cada planta debern usar cinturn de seguridad, salvo que
existan barandillas de seguridad que protejan el hueco.
En cualquier caso, como medida complementaria, el operario podr usar alargaderas que le faciliten el
acercamiento de las cargas, si bien su longitud deber quedar limitada para evitar cadas al vaco.
- Se darn instrucciones para que no se dejen cargas suspendidas sobre otros operarios, ni sobre zonas del
exterior de la obra que puedan afectar a personas, vehculos u otras construcciones.
- El grusta se colocar en lugar que tenga suficiente visibilidad y si ello no fuera posible utilizar el auxilio de
otras personas que le avisen por sistemas de seales preestablecidos. Este extremo se recoge en otro apartado
de este Pliego.
- Se prohibir permanecer bajo las cargas suspendidas por las gras.
- Se suspendern los trabajos cuando haya fuertes vientos.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

C.T.3.11.3 - Condiciones posteriores a los trabajos


- No se dejarn materiales sueltos en los bordes de los forjados salvo que se adopten medidas concretas que
eviten los vuelcos o cadas de los materiales al vaco.

C.T.5. DE LAS INSTALACIONES PARA SUMINISTROS PROVISIONALES DE OBRAS


C.T.5.1. GENERALIDADES
- Las instalaciones debern realizarse de forma que no constituyan un peligro de incendio ni explosin y de
modo que las personas queden protegidas de manera adecuada contra los riesgos de electrocucin por
contacto directo o indirecto.
- Para la realizacin y seleccin de material y de los dispositivos de prevencin de las instalaciones provisionales,
se debern tomar en consideracin el tipo y la potencia de energa distribuida, las condiciones de influencia
exteriores y la competencia de las personas que tengan acceso a las diversas partes de la instalacin.
- Las instalaciones de distribucin de obra, especialmente las que estn sometidas a influencias exteriores,
debern ser regularmente verificadas y mantenidas en buen estado de funcionamiento.
- Las instalaciones existentes antes del comienzo de la obra debern ser identificadas, verificadas y quedar
claramente indicadas.
C.T.5.2. INSTALACIONES ELCTRICAS
Medidas contra contactos elctricos directos
-

Utilizacin de tensiones inferiores a 25 voltios.

Alejamiento de las partes activas de la instalacin.

Interposicin de obstculos que impidan cualquier contacto accidental con las partes activas.

Recubrimiento de las partes activas de los aparatos y conductores. Aislamiento con materiales apropiados
capaz de conservar sus propiedades con el tiempo y que limite la corriente de contacto a un valor inferior a 0,001
A (1 mA). Se aconseja goma o neopreno.
Medidas contra contactos elctricos indirectos.
-

Medidas pasivas que evitan el contacto


Doble aislamiento. Reforzar el aislamiento funcional con otro tipo de aislamiento para asegurar que las partes
activas (conductores) accesibles de los equipos elctricos no puedan quedar nunca bajo tensin en el caso de
fallo del aislamiento funcional.
Separacin entre partes activas y las masas accesibles mediante aislamiento de proteccin.
Inaccesibilidad simultnea de partes de tensin en masas.

Medidas pasivas que hacen que el contacto, de producirse, no sea peligroso.


Utilizar tensiones de seguridad inferiores a 25 V.
Separacin de circuitos.

Sistemas activos.
Puesta a tierra. Consiste en unir elctricamente la carcasa y partes elctricas de un equipo instalacin con un
electrodo o grupo de electrodos enterrados en el suelo. La unin se hace mediante un conductor de cobre sin
proteccin alguna, asegurando as que pasa a tierra cualquier corriente elctrica.

Equipos de Proteccin Individual.


No se usarn pulseras, cadenas, collares, etc.
La Ropa de trabajo ser incombustible.
El casco de seguridad ser el adecuado al riesgo elctrico.
El calzado de seguridad ser aislante y sin ningn elemento metlico.
Se emplearn herramientas aislantes.

Proteccin ante la electricidad esttica.


Humidificacin y revestimiento de los elementos.
Puesta a tierra.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

C.T.5.2.1 - Personal instalador


- El montaje de la instalacin deber efectuarlo, necesariamente, personal especializado. Hasta 50 Kw podr
dirigirlo un instalador autorizado sin ttulo facultativo. A partir de esa potencia la direccin de la instalacin
corresponder a un tcnico titulado.
- Una vez finalizado el montaje y antes de su puesta en servicio, el contratista deber presentar al Arquitecto
responsable del seguimiento del Plan de Seguridad la certificacin acreditativa de lo expuesto en el prrafo
anterior.
C.T.5.2.2 - Ubicacin y distribucin de los cuadros elctricos
- Se colocarn en lugares sobre los que no exista riesgo de cada de materiales u objetos procedentes de trabajos
realizados a niveles superiores, salvo que se utilice una proteccin especfica que evite los riesgos de tal
contingencia. Esta proteccin ser extensible tanto al lugar en que se ubique cada cuadro cuanto a la zona de
acceso de las personas que deban acercarse al mismo.
- La base sobre la que pisen las personas que deban acceder a los cuadros para su manipulacin estar
constituida por una tarima de material aislante, elevada del terreno al menos 25 cm., para evitar los riesgos
derivados de posibles encharcamientos.
- Existir un cuadro general del que se tomarn las derivaciones para otros auxiliares, facilitando as la conexin
de mquinas y equipos porttiles y evitando tendidos elctricos largos. Dentro de lo posible, el cuadro general se
colocar en lugar prximo a las oficinas de obra o en el que estn las personas encargadas del mantenimiento de
la instalacin.
C.T.5.2.3 - Condiciones de seguridad de los cuadros elctricos
- Los distintos elementos de todos los cuadros -principal y secundarios o auxiliares- se colocarn sobre una placa
de montaje de material aislante.
- Todas las partes activas de la instalacin estarn aisladas para evitar contactos peligrosos.
- En el cuadro principal -o de origen de la instalacin- se dispondrn dos interruptores diferenciales: uno para
alumbrado y otro para fuerza. La sensibilidad de los mismos ser de:
* Para la instalacin de alumbrado:

30 m.A.

* Para la instalacin de fuerza:

300 m.A.

- El sistema de proteccin, en origen, se complementar mediante interruptores magnetotrmicos, para evitar los
riesgos derivados de las posibles sobrecargas de lneas. Se colocar un magnetotrmico por cada circuito que se
disponga.
- Los cuadros dispondrn de las correspondientes bases de enchufe para la toma de corriente y conexin de los
equipos y mquinas que lo requieran. Estas tomas de corriente se colocarn en los laterales de los armarios, para
facilitar que puedan permanecer cerrados. Las bases permitirn la conexin de equipos y mquinas con la
instalacin de puesta a tierra.
C.T.5.2.4 - Instalacin de puesta a tierra
- Las estructuras de mquinas y equipos y las cubiertas de sus motores cuando trabajen a ms de 24 voltios y no
posean doble aislamiento, as como las cubiertas metlicas de todos los dispositivos elctricos en el interior de
cajas o sobre ellas, debern estar conectadas a la instalacin de puesta a tierra.
- La resistencia a tierra estar en funcin de la sensibilidad del interruptor diferencial del origen de la instalacin.
La relacin ser, en obras o emplazamientos hmedos:
I. Diferencial de 30 mA. Rt800
I. Diferencial de 300 mA. Rt80

- Los circuitos de puesta a tierra formarn una lnea elctricamente continua en la que no podrn incluirse en
serie ni masas ni elementos metlicos, cualesquiera que sean stos.
- Los electrodos podrn ser de cobre o de hierro galvanizado y usarse en forma de pica o placas.
- El terreno deber estar tan hmedo como sea posible.
C.T.5.2.5 - Conductores elctricos
- Las lneas areas con conductores desnudos destinados a la alimentacin de la instalacin temporal de obras
slo sern permitidas cuando su trazado no transcurra por encima de los locales o emplazamientos temporales

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

que, adems, sean inaccesibles a las personas, y la traza sobre el suelo del conductor ms prximo a cualquiera
de stos se encuentre separada de los mismos 1 m. como mnimo.
- En caso de conductores aislados no se colocarn por el suelo, en zonas de paso de personas o de vehculos, ni
en reas de acopio de materiales. Para evitarlo, en tales lugares se colocarn elevados y fuera del alcance de
personas y vehculos o enterrados y protegidos por una canalizacin resistente. Esta preocupacin se har
extensiva a las zonas encharcadas o con riesgo de que se encharquen.
- Los extremos de los conductores estarn dotados de sus correspondientes clavijas de conexin. Se prohibir
que se conecten directamente los hilos desnudos en las bases de enchufe.
- Normas bsicas en la prevencin de riesgos por electricidad.
1.- Antes de usar un equipo elctrico.
- Informarse sobre las instrucciones de empleo.
- Comprobar que el equipo est en perfecto estado de funcionamiento.
- Informarse sobre las medidas de proteccin a adoptar.

2.- Al operar con un equipo elctrico.


- Operar nicamente sobre los rganos de mando.
- Nunca anular, alterar ni modificar los dispositivos de seguridad de que est dotado el equipo.
- No emplear equipos elctricos si estn hmedos o el operario tiene los pies o manos mojados.
- Al terminar una tarea desconectar siempre los cables de alimentacin.

3.- En caso de fallos o anomalas en aparatos elctricos.


- Desconectar inmediatamente.
- Informar a su inmediato superior.
- Nunca trate de hacer reparaciones de equipos elctricos.

4.- Si debe trabajar cerca de una lnea elctrica area o subterrnea.


- Informe sobre su exacta ubicacin.
- Adopte las mediadas preventivas necesarias.

C.T.5.2.6 - Lmparas elctricas porttiles


- Estos equipos dispondrn de:
* Mango aislante.
* Dispositivo protector mecnico de la lmpara.

- Su tensin de alimentacin no podr ser superior a 24 voltios (tensin de seguridad), a no ser que sea
alimentada por un transformador de separacin de circuitos.
C.T.5.2.7 - Equipos y herramientas de accionamiento elctrico
- Todos los equipos y herramientas de accionamiento elctrico que se utilicen en obra tendrn su placa de
caractersticas tcnicas en buen estado, de modo que sus sistemas de proteccin puedan ser claramente
conocidos.
- Todas las mquinas de accionamiento elctrico se desconectarn tras finalizar su uso, aunque la paralizacin
sea por corto espacio de tiempo, si quedan fuera de la vigilancia del operario que la utiliza.
- Cada operario deber estar advertido de los riesgos que conlleva cada mquina. En ningn caso se permitir su
uso por personal inexperto.
- Cuando se empleen mquinas en lugares muy conductores, la tensin de alimentacin no ser superior a 24
voltios, si no son alimentados por un transformador de separacin de circuitos.
C.T.5.2.8 - Conservacin y mantenimiento
- Diariamente se efectuar una revisin general de la instalacin, comprobndose:
* Funcionamiento de interruptores diferenciales y magnetotrmicos.
* Conexin de cada cuadro y mquina con la red de tierra. Asimismo, se verificar la continuidad de los
conductores a tierra.
* El grado de humedad de la tierra en que se encuentran enterrados los electrodos de puesta a tierra.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

* Que los cuadros elctricos permanecen con la cerradura en correcto estado de uso.
* Que no existen partes en tensin al descubierto en los cuadros generales, en los auxiliares y en los de las
distintas mquinas.

- Cada vez que entre en la obra una mquina de accionamiento elctrico deber ser revisada respecto a sus
condiciones de seguridad.
- Todos los trabajos de conservacin y mantenimiento as como las revisiones peridicas, los efectuar un
instalador autorizado, que extender el correspondiente parte en el que se reflejar el trabajo realizado. Una de las
copias se entregar al responsable del seguimiento del Plan de Seguridad.
- Antes de iniciar los trabajos de reparacin de cualquier elemento de la instalacin, se comprobar que no existe
tensin, mediante aparatos destinados a tal efecto. Al desconectar la instalacin para efectuar tales operaciones,
se adoptarn medidas excepcionales para evitar que alguien, de manera accidental, pueda conectarla
nuevamente. Para ello se dispondr de seales claras y se conservar la llave del cuadro o se colocar junto a l
una persona que vigile ante cualquier contingencia. El operario que efecte tales operaciones usar de manera
complementaria equipos de proteccin individual y herramientas aislantes homologadas, de acuerdo con las
caractersticas de la instalacin.
C.T.5.3. INSTALACION DE AGUA POTABLE
C.T.5.3.1 - Condiciones generales
- La empresa constructora facilitar a su personal agua potable, disponiendo para ello grifos de agua corriente
distribudos por diversos lugares de la obra, adems de las zonas de comedor y servicios.
- Todos los puntos de suministro se sealizarn y se indicar claramente si se trata de agua potable o no potable.
- Caso de no existir agua potable, se dispondr de un servicio de agua potable con recipientes limpios,
preferentemente plsticos por sus posibilidades de limpieza y para evitar roturas fciles.
- En caso de duda de la potabilidad, se solicitarn los pertinentes ensayos a un laboratorio homologado,
prohibindose su consumo hasta la confirmacin de su condicin de apta para el consumo humano. Hasta
entonces, se tendr en cuenta lo indicado en el apartado anterior.
- Si hay conducciones de agua potable y no potable, se extremarn las precauciones para evitar la contaminacin.
- El Plan de Seguridad recoger el nmero y lugar de su ubicacin. En cualquier caso se tendr en cuenta que
estn separadas de zonas de interferencia con la instalacin elctrica. Asimismo, se colocarn en lugares en los
que no haya riesgo de cada de materiales u objetos procedentes de trabajos realizados a niveles superiores.

C.T.6. DE LOS EQUIPOS DE TRABAJO


C.T.6.1. GENERALIDADES
C.T.6.1.1 - Condiciones previas de seleccin y utilizacin

- Cualquier mquina, aparato, instrumento o instalacin utilizados en el trabajo ser seleccionado de modo que no
ocasione riesgos aadidos para la seguridad y salud de los trabajadores y/o para terceros.
- Los equipos de trabajo y elementos constitutivos de stos o aparatos acoplados a ellos estarn diseados y
construidos de forma que las personas no estn expuestas a peligros cuando su montaje, utilizacin y
mantenimiento se efecten conforme a las condiciones previstas por el fabricante.
- Las diferentes partes de los equipos, as como sus elementos constitutivos, deben poder resistir a lo largo del
tiempo los esfuerzos a que vayan a estar sometidos, as como cualquier otra influencia externa o interna que
puedan presentarse en las condiciones normales de utilizacin previstas.
- Los equipos a utilizar estarn basados en las condiciones y caractersticas especficas del trabajo a realizar y en
los riesgos existentes en el centro de trabajo y cumplirn las normas y disposiciones en vigor que les sean de
aplicacin, en funcin de su tipologa, empleo y posterior manejo por los trabajadores.
- El equipo de trabajo no podr utilizarse para operaciones y en condiciones para las cuales no sea adecuado.
- En las partes accesibles de los equipos no debern existir aristas agudas o cortantes que puedan producir
heridas.
C.T.6.2. MAQUINAS Y EQUIPOS
C.T.6.2.1 - CONDICIONES GENERALES
- La maquinaria a utilizar en obra deber cumplir con las disposiciones vigentes sobre la materia con el fin de
establecer los requisitos necesarios para obtener un nivel de seguridad suficiente, de acuerdo con la prctica
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

tecnolgica del momento y a fin de preservar a las personas y los bienes de los riesgos de la instalacin,
funcionamiento, mantenimiento y reparacin de las mquinas.
- Toda mquina de nueva adquisicin deber cumplir en origen las condiciones adecuadas a su trabajo, tanto de
tipo operativo como de seguridad y se exigir a su fabricante la justificacin de su cumplimiento.
- Toda mquina o equipo debe ir acompaado de un manual de instrucciones extendido por su fabricante o, en su
caso, por el importador. En dicho manual, figurarn las caractersticas tcnicas y las condiciones de instalacin,
uso y mantenimiento, normas de seguridad y aquellas otras grficas que sean complementarias para su mayor
conocimiento.
De este manual se exigir una copia cuyo texto literal figure en el idioma castellano.
- Toda mquina llevar una placa de caractersticas en la cual figurar, al menos, lo siguiente:
* Nombre del fabricante.
* Ao de fabricacin y/o suministro.
* Tipo y nmero de fabricacin.
* Potencia.
* Contrasea de homologacin, si procede.

Esta placa ser de material duradero y estar fijada slidamente a la mquina y situada en zona de fcil acceso
para su lectura una vez instalada.
- Antes del empleo de mquinas que impliquen riesgos a personas distintas a sus usuarios habituales, habrn de
estar dispuestas las correspondientes protecciones y sealizaciones.
- Si como resultado de revisiones o inspecciones de cualquier tipo, se observara un peligro manifiesto o un
excesivo riesgo potencial, de inmediato se paralizar la mquina en cuestin y se adoptarn las medidas
necesarias para eliminar o reducir el peligro o riesgo. Una vez corregida, deber someterse a nueva revisin para
su sancin.
- La sustitucin de elementos o de piezas por reparacin de la mquina se harn por otras de igual origen o, en su
caso, de demostrada y garantizada compatibilidad.
- Los rganos mviles o elementos de transmisin en las mquinas estarn dispuestos o, en su caso, protegidos
de modo que eliminen el riesgo de contacto accidental con ellos.
- La estructura metlica de la mquina fija estar conectada al circuito de puesta a tierra y su cuadro elctrico
dispondr de un interruptor magnetotrmico y un diferencial, en el caso de que este cuadro sea independiente del
general.
- Las mquinas elctricas debern disponer de los sistemas de seguridad adecuados para eliminar el riesgo de
contacto elctrico o minimizar sus consecuencias en caso de accidente. Estos sistemas siempre se mantendrn
en correcto estado de funcionamiento.
- Las mquinas dispondrn de dispositivos o de las protecciones adecuadas para evitar el riesgo de atrapamiento
en el punto de operacin, tales como: resguardos fijos, apartacuerpos, barras de paro, autoalimentacin, etc.
- Para el transporte exterior de las mquinas se darn las instrucciones precisas, se arbitrarn los medios
adecuados y se cumplirn las normativas que los rganos oficiales intervinientes tengan dictadas y afecten al
transporte en cuestin.
- El montaje de las mquinas se har siempre por personal especializado y dotado de los medios operativos y de
seguridad necesarios.
- En la obra existir un libro de registro en el que se anotarn, por la persona responsable, todas las incidencias
que de las mquinas se den en su montaje, uso, mantenimiento y reparaciones, con especial incidencia en los
riesgos que sean detectados y en los medios de prevencin y proteccin adoptados para eliminar o minimizar sus
consecuencias.
- No se podrn emplear las mquinas en trabajos distintos para los que han sido diseadas y fabricadas.
- El personal de manipulacin, mantenimiento, conductores en su caso, y personal de maniobras debern estar
debidamente cualificados para la utilizacin de la mquina de que se trate.
- Ser sealizado o acotado el espacio de influencia de las mquinas en funcionamiento que puedan ocasionar
riesgos.
- El personal de mantenimiento ser especializado y estar formado en:
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Normas de seguridad en utilizacin de maquinaria.


Seguridad frente a riesgos elctricos y mecnicos.
Mtodos seguros de trabajo.
Permisos de trabajo.
Sistemas de bloqueo durante operaciones de mantenimiento.

- En el empleo de mquinas es obligatorio:


Comprobar que los resguardos estn fijados en su lugar y los sistemas de seguridad estn activados.
Tener las inmediaciones de la mquina limpia y liberada de obstculos.

- No olvidar usar correctamente los equipos de proteccin individuales adecuados. Utilizar siempre gafas de
seguridad. Si se manejan piezas pesadas, calarse botas de seguridad.
-Emplear siempre ropa de trabajo bien ajustada, sin bolsillos en el pecho y sin cinturn. No llevar anillos en los
dedos.
- No apoyar las manos sobre la bancada, carros o piezas sobre las que se est trabajando.
- Guardar las herramientas despus del trabajo en un lugar adecuado a tal efecto.
- No empezar nunca un trabajo en mquinas sin el conocimiento total de sus riesgos especficos y las normas de
proteccin bsicas.
C.T.6.2.2 - DE TRANSPORTE HORIZONTAL
CAMIN DE TRANSPORTE DE MATERIALES
- Todos los vehculos dedicados a transporte de materiales debern estar en perfectas condiciones de uso. La
empresa se reserva el derecho de admisin en funcin de la puesta al da de la documentacin oficial del
vehculo, en especial en referencia a las revisiones obligatorias de la ITV.
- Son extensivas a este tipo de vehculos las exigencias y normas dadas en el punto correspondiente a los
aspectos generales de las mquinas.
- Las cargas se repartirn sobre la caja con suavidad, evitando descargas bruscas y desde altura considerable que
desnivele la horizontalidad de la carga y esfuerce ms unas zonas que otras del camin.
- El "colmo de la carga" se evitar. Cuando la carga sea de materiales slidos, la altura mxima ser en funcin de
la altura de galibo permisible, la menor de las permitidas en el exterior o en el interior de la obra. Cuando el
material sea disgregado, el montculo de carga formar una pendiente mxima, por todos sus lados, del 5%.
C.T.6.3.- PARA OFICIOS VARIOS
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS ELCTRICAS PORTTILES
- Las herramientas elctricas porttiles sern de clase II (con doble aislamiento o aislamiento reforzado), debiendo
estar grabado el smbolo sobre el aparato.
- No llevarn hilo ni clavija de toma de tierra.
- Debern estar dotadas de un interruptor sometido a la presin de un resorte que fuerce al operario a presionar
constantemente el interruptor en posicin de marcha.
Reglas de Seguridad
1.- Antes de la acometida:
- No existirn daos en el aislamiento del cable de alimentacin.
- La clavija de toma de corriente y el interruptor debern estar en buen estado.

- La carcasa de las herramientas porttiles no presentarn grietas ni desperfectos.


2.- En la acometida:
- Conectar la mquina porttil a un cuadro elctrico que disponga de interruptor diferencial de corte de alta
sensibilidad y dispositivos de proteccin contra sobreintensidades.

3.- Durante la ejecucin de las tareas:


- No forzar al lmite las mquinas.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Evitar que los cables entren en contacto con las fuentes de calor o productos corrosivos que podran
variar su recubrimiento aislante.
- Si durante la utilizacin se percibe alguna anomala, desconectar inmediatamente la fuente de
alimentacin y avisar a la persona responsable de la supervisin. Toda herramienta elctrica debe ser
revisada por un especialista cada 6 meses como mximo.
- Las mquinas elctricas no deben exponerse al agua u otros lquidos.
4.- Al finalizar la tarea:
- Desconectar la clavija del enchufe tirando de ella, nunca del cable de alimentacin.
- Si no se va utilizar durante un tiempo, y siempre al final de la jornada deber limpiarse, guardndola en lugar
adecuado, enrollando adecuadamente el cable y el prolongador en su caso.

Generalidades
- Cada herramienta se utilizar slo para su proyectada finalidad. Los trabajos se realizarn en posicin estable.
- Toda herramienta mecnica manual de accionamiento elctrico dispondr como proteccin al contacto elctrico
indirecto del sistema de doble aislamiento, cuyo nivel de proteccin se comprobar siempre despus de cualquier
anomala conocida en su mantenimiento y despus de cualquier reparacin que haya podido afectarle.
- Bajo ningn concepto las protecciones de origen de las herramientas mecnicas o manuales debern ser
quitadas o eliminados sus efectos de proteccin en el trabajo.
- La misma consideracin se hace extensible para aqullas que hayan sido dispuestas con posterioridad por
norma legal o por mejora de las condiciones de seguridad.
- Todas las herramientas mecnicas manuales sern revisadas peridicamente, al menos una vez al ao. A las
elctricas se les prestar mayor atencin en cuanto a su aislamiento, cableado y aparamenta.
- El conexionado elctrico se har a base de enchufe mediante clavija, nunca directamente con el cableado al
desnudo.
- Cuando se utilicen mangueras alargaderas para el conexionado elctrico se har, en primer lugar, la conexin de
la clavija del cable de la herramienta al enchufe hembra de la alargadera y, posteriormente, la clavija de la
alargadera a la base de enchufe en el cuadro de alimentacin. Nunca deber hacerse a la inversa.
C.T.6.3. HERRAMIENTAS MANUALES
- Utilizar las herramientas adecuadas para cada tarea.
- Llevar las herramientas de forma segura, con proteccin de filos y puntas.
- Poseer la instruccin adecuada para utilizar cada tipo de herramienta. Utilizar el equipo de proteccin individual
adecuado al riesgo.
- Mantenimiento en buenas condiciones.
Eliminar antes de su uso las rebabas y filamentos que puedan desprenderse al golpearlos.
Mantenerlas bien afiladas.
Conservarlas limpias.
Cuidar que los mandos y asas estn bien fijados.
Revisin peridica de recubrimientos aislantes.
Reemplazarlas cuando no estn en condiciones idneas de uso.

Almacenamiento ordenado y limpio en lugar seguro:


Guardarlas en cajas o paneles adecuados donde cada herramienta tenga su lugar.
No dejarlas nunca detrs o encima de elementos mviles de mquinas e instalaciones, especialmente en altura.

C.T.6.3.1 - GENERALIDADES
- Las herramientas de mano estarn construidas con materiales resistentes, sern las ms apropiadas por sus
caractersticas y tamao a la operacin a realizar y no tendrn defectos ni desgaste que dificulten su correcta
utilizacin.
- La unin entre sus elementos ser firme, para evitar cualquier rotura o proyeccin de los propios componentes.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Los mangos o empuaduras sern de dimensin adecuada, no tendrn bordes agudos ni superficies
resbaladizas y sern aislantes en caso necesario.
- Las partes cortantes y punzantes se mantendrn debidamente afiladas.
- Las cabezas metlicas debern carecer de rebabas.
- Durante su uso estarn libres de grasas, aceites y otras sustancias deslizantes.
- Para evitar cadas, cortes a riesgos anlogos, se colocarn en portaherramientas o estantes adecuados.
- Se prohbe colocar herramientas manuales en pasillos abiertos, escaleras u otros lugares elevados, desde los
que puedan caer sobre los trabajadores.
- Para el transporte de herramientas cortantes o punzantes se utilizarn cajas o fundas adecuadas.
- Los trabajadores recibirn instrucciones precisas sobre el uso correcto de las herramientas que hayan de utilizar,
a fin de prevenir accidentes, sin que en ningn caso puedan utilizarse para fines distintos a aquellos a que estn
destinadas.
C.T.6.4. MEDIOS AUXILIARES
C.T.6.4.1 - DE ELEVACIN, CARGA, TRANSPORTE Y DESCARGA DE MATERIALES
- La carga debe ser compacta y en aquellos materiales que por s mismos no lo permitan, sern empaquetados y
colocados en recipientes adecuados.
- La carga paletizada no rebasar el permetro del palet (0.80 x 1.20 m.) y su altura mxima no deber exceder de
1 m. El peso bruto de palet y carga no deber exceder de 700 Kg.
- La carga se sujetar convenientemente al palet mediante zunchado o empaquetado con flejes de acero, que
debern cumplir las normas de aplicacin, o bien otro material de igual resistencia.
- No se reutilizarn los palets de tipo perdido, que debern ser destruidos o marcados con letrero alusivo a tal
prohibicin de uso.
- Cuando la sujecin de material a palet se lleve a cabo mediante el empaquetado de la unidad de carga con
polivinilo u otro material similar, se deber tener en cuenta la posible rotura del mismo por las aristas de los
materiales transportados, as como las agresiones que sufran en obra. Por ello, es recomendable que lleve un
zunchado adicional por flejes.
- Para la elevacin o transporte de piezas sueltas, tales como ladrillos, baldosas, tejas, inodoros, etc., se
dispondr de una bandeja de carga cerrada mediante jaula.
- Se prohibir la elevacin de carga paletizada cuya estabilidad no est debidamente garantizada. En caso de no
disponer de elemento auxiliar de jaula se har el trasvase de dicho material a otro elemento estable.
- Los materiales a granel envasados en sacos que se eleven o transporten sobre palet debern, igualmente
,sujetarse convenientemente al palet o adoptar la solucin de jaula.
- Los materiales a granel sueltos se elevarn en contenedores que no permitan su derrame.
- Las viguetas de forjado y otros elementos similares se elevarn con medios especiales de pinzas.
- Todos los medios auxiliares de elevacin se revisarn peridicamente.
C.T.6.4.2 - PLATAFORMAS DE TRABAJO
- El ancho mnimo del conjunto ser de 60 cm.
- Los elementos que las compongan se fijarn a la estructura portante, de modo que no puedan darse
basculamientos, deslizamientos u otros movimientos peligrosos.
- Cuando se encuentren a dos o ms metros de altura, su permetro se proteger mediante barandillas resistentes
de 90 cm. de altura. En el caso de andamiajes, por la parte interior o del parmetro, la altura de las barandillas
podr ser de 70 cm. de altura.
Esta medida deber complementarse con rodapis de 20 cm. de altura, para evitar posibles cadas de materiales,
as como con otra barra o listn intermedio que cubra el hueco que quede entre ambas.
- Si se realiza con madera, sta ser sana, sin nudos ni grietas que puedan dar lugar a roturas y con espesor
mnimo de 5 cm.
- Si son metlicas debern tener una resistencia suficiente al esfuerzo a que van a ser sometidas en cada
momento.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Se cargarn, nicamente, los materiales necesarios para asegurar la continuidad del trabajo.
C.T.6.4.3 - ANDAMIOS
CONDICIONES GENERALES
- Los andamios sern montados por personal especializado.
- Antes de su primera utilizacin, el responsable de la obra, someter el andamio a una prueba de carga con la
plataforma prxima al suelo. Esta carga es recomendable que la prevista a soportar (500 Kg habitualmente),
durante 24 horas a 1 m del suelo y manteniendo horizontal el andamiaje.
- Los cables de suspensin de los andamios se revisarn peridicamente sustituyendo aquellos que tengan un
10 % de hilos rotos.
- Antes de su primera utilizacin, el jefe o encargado de las obras efectuar un riguroso reconocimiento de cada
uno de los elementos que componen el andamio y, posteriormente, una prueba a plena carga.
- En el caso de andamios colgados y mviles de cualquier tipo, la prueba de plena carga se efectuar con la
plataforma prxima al suelo.
- Diariamente y antes de comenzar los trabajos, el encargado de los tajos deber realizar una inspeccin ocular de
los distintos elementos que pueden dar origen a accidentes, tales como apoyos, plataformas de trabajo,
barandillas y, en general, todos los elementos sometidos a esfuerzo.
- Se comprobar que en ningn momento existan sobrecargas excesivas sobre los andamiajes.
ANDAMIOS DE BORRIQUETAS
Condiciones generales
- Hasta 2 m. de altura, podrn emplearse sin arriostramientos.
- Cuando se empleen en lugares con riesgo de cada desde ms de 2 m. de altura, se dispondrn barandillas
resistentes, de 90 cm. de altura (sobre el nivel de la citada plataforma de trabajo) y rodapis de 20 cm y barandilla
delantera de 70 cm.
- Los tablones debern atarse en sus extremos para evitar posibles vuelcos.
Plataformas de trabajo
- Se realizarn con madera sana, sin nudos o grietas que puedan ser origen de roturas.
- El espesor mnimo de los tablones ser de 5 cm.
- El ancho mnimo del conjunto ser de 60 cm.
- Los tablones se colocarn y atarn de manera que no puedan darse basculamientos u otros movimientos
peligrosos.
- Se cargarn nicamente los materiales necesarios para asegurar la continuidad del trabajo.
- Podrn utilizarse plataformas metlicas siempre que se garantice la estabilidad del conjunto.
ANDAMIOS TUBULARES
Estabilidad
- Los apoyos en el suelo se realizarn sobre zonas que no ofrezcan puntos dbiles, por lo que es preferible usar
durmientes de madera o bases de hormign, que repartan las cargas sobre una mayor superficie y ayuden a
mantener la horizontalidad de la plataforma de trabajo.
- Se dispondrn varios puntos de anclaje distribudos por cada cuerpo de andamio y cada planta de la obra, para
evitar vuelcos.
- Todos los cuerpos del conjunto debern disponer de arriostramientos del tipo de "Cruces de San Andrs".
- Durante el montaje, se vigilar el grado de apriete de cada abrazadera, para que sea el idneo, evitando tanto
que no sea suficiente y pueda soltarse como que sea excesivo y pueda partirse.
Plataformas de trabajo
- Se tendrn en cuenta las instrucciones recogidas en el correspondiente apartado de este Pliego.
Acotado del rea de trabajo

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- En todo momento se mantendr acotada la zona inferior a la que se realizan los trabajos y si esto no fuera
suficiente, para evitar daos a terceros, se mantendr una persona como vigilante.
Protecciones personales
- Para los trabajos de montaje, desmontaje, ascenso y descenso se utilizarn cinturones de seguridad y
dispositivos anticada, caso que la altura del conjunto supere en ms de una planta de la obra o que se disponga
de escaleras laterales especiales, con suficiente proteccin contra cadas desde altura.
TRABAJOS VERTICALES
Riesgos y factores de riesgo
Los principales riesgos asociados a los trabajos verticales son los derivados de las cadas de personas o
materiales.
Las cadas de personas a distinto nivel se deben fundamentalmente a efectuar los trabajos sin la debida
planificacin, utilizacin inadecuada de los EPI's o falta de control suficiente de los mismos, materiales auxiliares
deteriorados o mal mantenidos, puntos de anclaje insuficientes o mal distribuidos, falta de formacin o formacin
insuficiente.
La cada de materiales sobre personas y/o bienes es debida a llevar herramientas sueltas o sin el equipo auxiliar
de transporte en operaciones de subida o bajada o mientras se realizan los trabajos, o bien a la presencia de
personas situadas en las proximidades o bajo la vertical de la zona de trabajo.
Otros posibles riesgos propios de esta actividad son los cortes o heridas de diversa ndole en la utilizacin de
herramientas auxiliares o porttiles, las quemaduras diversasen la utilizacin de herramientas porttiles
generadoras de calor, los contactos elctricos directos o indirectos por proximidad a lneas elctricas de AT y/o BT
ya sean areas o en fachada y la fatiga por disconfort, prolongacin excesiva de los trabajos o condiciones de
trabajo no ergonmicas.
Medidas de prevencin y de proteccin
Las medidas de prevencin y proteccin para prevenir el riesgo de cada de altura consisten por un lado en la
idoneidad de los equipos necesarios para realizarlos y por otro en la aplicacin de tcnicas especficas para la
realizacin de los mismos. Describimos los equipos necesarios para la realizacin de estos trabajos, la proteccin
de la vertical de la zona de trabajo y otras medidas de prevencin y proteccin frente a riesgos especficos.
Equipo de trabajo o de acceso
Es el que sirve para acceder de forma segura al lugar de trabajo, posicionarse y abandonarlo una vez finalizado el
trabajo. Consta de un descendedor autoblocante, bloqueador de ascenso, varios conectores con seguro, una
cuerda semiesttica de suspensin de longitud variable, un arns de suspensin y un cabo de anclaje doble.
Riesgo de cada de materiales sobre personas y/o bienes
Las herramientas u otros elementos de trabajo se deben llevar en bolsas sujetas a cinturones y adecuadas al tipo
de herramientas a utilizar. En caso de no poder llevarlas sujetas al cuerpo se deben utilizar bolsas auxiliares
sujetas a otra lnea independiente de las cuerdas de sujecin o seguridad.
Instalacin de una red de recogida fijada a la fachada y que pueda recoger cualquier objeto cado desde la zona
de intervencin. Adems en las zonas de paso de personas se deber sealizar y delimitar la vertical de la zona
de trabajo mediante vallas adecuadas.
Riesgo de cortes y heridas diversas
Los riesgos de cortes y heridas deben prevenirse utilizando EPI's adecuadas a cada caso, en especial, guantes
resistentes a la penetracin, a los pinchazos y a los cortes.
Riesgo de quemaduras
El equipo de proteccin individual debe incluir, en los casos de trabajos en caliente, los EPI's usados en soldadura
(petos o mandiles, manguitos, polainas, etc.)
Riesgo de contactos elctricos directos e indirectos
Este riesgo se manifiesta en cuanto se tienen que realizar trabajos en las proximidades de lneas elctricas
areas, sean de alta o de baja tensin.
Para prevenir el riesgo de electrocucin se debern aplicar los criterios establecidos en RD 614/2001 sobre
disposiciones mnimas para la proteccin de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo elctrico; en
concreto segn indica el Art. 4.2, todo trabajo en una instalacin elctrica, o en su proximidad, que conlleve riesgo
elctrico se debe efectuar sin tensin.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Cuando no se pueda dejar sin tensin la instalacin se deben seguir las medidas preventivas indicadas en el
Anexo V.A Trabajos en proximidad. Disposiciones generales y lo indicado en el Anexo V.B Trabajos en
proximidad. Disposiciones particulares del citado RD 614/2001. Se recomienda, a fin de facilitar la correcta
interpretacin y aplicacin del citado Real Decreto consultar la correspondiente
Riesgo de fatiga
Regular los descansos peridicos y las condiciones ergonmicas del trabajo. La exposicin solar continuada es un
factor de riesgo a controlar y, en cualquier caso se debe evitar realizar los trabajos en condiciones climticas
extremas.
Recomendaciones de seguridad complementarias
En los trabajos en que se utilicen sistemas anticadas se deben seguir una serie de recomendaciones de
seguridad complementarias de las que podemos destacar las siguientes:
-

El equipo de proteccin individual se debe usar permanentemente durante todo el tiempo que dure el
trabajo a realizar.

Se han de evitar desgastes en el equipo, en particular por contactos y frotamientos con aristas o
superficies rugosas, superficies calientes, corrosivas o susceptibles de engrasar los mecanismos.

No exponer innecesariamente los elementos que componen el equipo a los rayos solares u otros agentes
nocivos, debiendo prestar especial atencin en trabajos de soldadura que conlleven la utilizacin de estos
equipos de proteccin.

Sealizar cualquier anomala detectada en el equipo debiendo, en todos los casos desechar un equipo
que haya soportado una cada.

No utilizar estos equipos de forma colectiva.

Despus de su utilizacin el equipo debe secarse en su caso, guardarlo en un lugar al abrigo de las inclemencias
atmosfricas, luz u otros posibles agentes agresivos.
Mantenimiento
Todos los elementos que componen el equipo de proteccin anticadas debern comprobarse y verificarse
diariamente por cada operario antes de iniciar los trabajos, debiendo desecharse cualquier equipo o elemento del
mismo que presente algn tipo de dao.
C.T.6.4.4 - ESCALERAS
ESCALERAS DE MANO
- Queda prohibido el uso de escaleras de mano de construccin improvisada.
- El ascenso, descenso y los trabajos desde escaleras se efectuarn de frente a las mismas. Los trabajos a ms
de 3,5 m de altura desde el punto de operacin al suelo, que requieran movimientos o esfuerzos peligrosos, solo
se efectuarn si se utiliza cinturn de seguridad o se adoptan otras medidas de proteccin alternativas. Se prohbe
el transporte y manipulacin de cargas por o desde las escaleras de mano cuando por su peso o dimensiones
puedan comprometer la seguridad del trabajador. Las escaleras de mano no se utilizarn por 2 o ms personas
simultneamente.
- Se ubicarn en lugares sobre los que no se realicen otros trabajos a niveles superiores, salvo que se coloquen
viseras o marquesinas protectoras sobre ellas.
- Se apoyarn en superficies planas y resistentes.
- En la base se dispondrn elementos antideslizantes.
- Si son de madera:
* Los largueros sern de una sola pieza.
* Los peldaos estarn ensamblados en los largueros y no solamente clavados.
* No debern pintarse, salvo con barniz transparente.

- Queda prohibido el empalme de dos escaleras (salvo que cuenten con elementos especiales para ello).
- No deben salvar ms de 5 m., salvo que estn reforzadas en su centro.
- Para salvar alturas superiores a 7 m. sern necesarios:
* Adecuadas fijaciones en cabeza y base.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

* Uso de cinturn de seguridad y dispositivo anticada, cuyo tipo y caractersticas sern indicados en la hoja correspondiente de este tipo de proteccin.

- Las de tipo carro estarn provistas de barandillas.


- No se podr transportar a brazo, sobre ellas, pesos superiores a 25 Kg.

C.T.7. DE LA EJECUCIN DE LA OBRA


C.T.7.1. REVESTIMIENTOS
- Todos los trabajos comprendidos en este captulo se ejecutarn de acuerdo con las prescripciones establecidas
en los correspondientes apartados de este Pliego.
- Los EPI que debern utilizar los operarios que realicen estos trabajos sern:
* Cascos.
* Calzado de seguridad con puntera y plantilla reforzadas.
* Guantes de goma, exceptuando a los operarios que realicen tareas de corte con sierras circulares o mquinas
similares.
* Mascarilla con filtro mecnico, para aquellos que trabajen con sierras circulares.
* Cinturones de seguridad, tipo "cada", los que se encuentren sobre andamios colgados.
* Cinturn de seguridad, tipo "sujecin", los que realicen operaciones de recogida de cargas y trabajos en lugares
prximos a huecos sin proteger (huecos de escalera, huecos de patio, ...).

C.T.7.2. CARPINTERIAS
Condiciones durante los trabajos
- Durante la colocacin de la carpintera exterior no se permitir que nadie realice trabajos sin utilizar la proteccin
correspondiente, con preferencia la de tipo colectivo y, en su defecto, el cinturn de seguridad, bien de "cada",
bien de "sujecin" segn los casos.
- La colocacin de puertas, ventanas y, en general, piezas cuya dimensin mayor sea de, al menos, 2 m. deber
ser efectuada por dos personas.
- La existencia de carpinteras o elementos de las mismas cuya colocacin sea provisional o no est del todo
colocada deber quedar claramente sealizada.
- Se mantendrn buenas condiciones de ventilacin durante las operaciones de lijado.
- Los EPI que debern utilizar los operarios que realicen estos trabajos sern:
* Casco de seguridad.
* Guantes de cuero, excepto los que realicen trabajos en mquinas de corte o con elementos giratorios.
* Calzado de seguridad, con plantilla y puntera reforzadas.
* Gafas de proteccin contra impactos.
* Cinturones de seguridad, tipo "cada", los que trabajen en andamios colgados.
* Cinturones de seguridad, tipo "sujecin", los que estn en lugares prximos a huecos sin proteger.
* Mascarilla de proteccin respiratoria, con filtro especfico para disolventes, colas, etc.
* Mascarilla de seguridad, de filtro mecnico, para los operarios de lijado.

C.T.7.3. PINTURAS
Condiciones previas
- El almacenaje de materiales (pinturas, disolventes) se efectuar en lugares especficos, los cuales reunirn las
condiciones estipuladas en el correspondiente apartado de este Pliego, con especial incidencia en lo referente a
ventilacin y proteccin contra incendios (prohibiciones de fumar, hacer fogatas, ...).
- Se advertir al personal de la posible toxicidad y riesgo de explosin de algunos productos, as como de las
condiciones de su utilizacin y los medios orientados hacia su prevencin.
- Las etiquetas de todos los envases tendrn claras y nunca borradas o tapadas las caractersticas del producto.
A tal efecto se prohibir el cambio de envase de los productos, para que nunca se pueda alegar el
desconocimiento de su contenido y caractersticas.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- Los EPI que debern utilizar los operarios que realicen estos trabajos sern:
* Casco, siempre, en el exterior y para la circulacin por el resto de la obra.
* Gorro de goma, para proteccin del pelo.
* Gafas contra salpicaduras.
* Guantes de goma.
* Mascarilla de filtro mecnico. El filtro ser el especfico para cada disolvente.
* Calzado con suela antideslizante.

Condiciones durante los trabajos


- Se tendr especial cuidado en mantener bien ventilados los locales en que se realicen estos trabajos.
- Se mantendrn la superficie de trnsito y reas de trabajo lo ms limpias posible de pintura, para evitar
resbalones.

C.T.8. DE LOS EQUIPOS DE PROTECCIN


C.T.8.1. PROTECCIONES COLECTIVAS
C.T.8.1.1 - GENERALIDADES
- Cuando se diseen los sistemas preventivos, se dar prioridad a los colectivos sobre los personales o
individuales.
- En cuanto a los colectivos, se preferirn las protecciones de tipo preventivo (las que eliminan los riesgos) sobre
las de proteccin (las que no evitan el riesgo, pero disminuyen o reducen los daos del accidente).
- La proteccin personal no dispensa en ningn caso de la obligacin de emplear los sistemas de tipo colectivo.
Mantenimiento
- Los medios de proteccin, una vez colocados en obra, debern ser revisados peridicamente y antes del inicio
de cada jornada, para comprobar su efectividad.
C.T.8.2. EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL (EPI)
C.T.8.2.1 Clasificacin de los EPI
- Atendiendo al grado de proteccin que ofrecen:
EPI de Proteccin parcial: protegen determinadas zonas del cuerpo (casco, guantes, etc.)

EPI de Proteccin integral: Son los que protegen al individuo sin especificar zonas determinadas del cuerpo
(Trajes contra el fuego...)
Atendiendo al tipo de riesgo a que se destina:
EPI de Proteccin para agresivos fsicos: mecnicos (cascos, guantes,...), acsticos (tapones, orejeras,...),
trmicos (trajes, calzado,...), etc.
EPI de Proteccin para agresivos qumicos: Mascarillas.
EPI de Proteccin ante agentes biolgicos: trajes especiales.

- Atendiendo a la tcnica que la aplica:


EPI para proteger al trabajador frente al accidente motivado por las condiciones de seguridad.
EPI para proteger al trabajador frente a la enfermedad profesional motivada por las condiciones
medioambientales (mascarillas, tapones, orejeras, etc.)

- Atendiendo a la zona del cuerpo a proteger:


Protectores de la cabeza, el odo, de los ojos y la cara, de las vas respiratorias, de las manos y los brazos, de
los pies y las piernas, de la piel, del tronco y el abdomen, de todo el cuerpo.

- Atendiendo a su categorizacin:
Esta clasificacin se corresponde con el diferente nivel de gravedad de los riesgos para los que se destinan los
equipos.
Categora I: Diseo sencillo, el usuario puede juzgar por s mismo su eficacia contra riesgos mnimos (Guantes,
monos de trabajo, gafas,...)
Categora II
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Categora III: Diseo complejo, destinados a proteger al usuario de todo peligro mortal (EPIs de cadas en
altura)

- Marcado de la CE de conformidad:
La directiva 89/686/CEE y el Real Decreto 1407/1992, de 20 de Noviembre, establecen unos requisitos
esenciales de seguridad que deben cumplir los EPI para garantizar que ofrecen un nivel adecuado de seguridad
segn los riesgos para los que estn destinados a proteger.
Para valorar su conformidad con estos requisitos esenciales, un modelo de EPI debe ser sometido a los
requisitos del Examen CE de tipo, segn su categora de certificacin; tambin debern someterse a los
controles de calidad establecidos cuando le sea preceptivo; y el fabricante debe comprometerse a fabricar los
EPI de forma idntica al modelo certificado mediante la declaracin de conformidad. Solamente cuando se han
cumplido todos y cada uno de estos preceptos, el fabricante estar en disposicin de poner el Marcado CE de
conformidad con los EPIs.

C.T.8.2.2 Utilizacin y Mantenimiento de los EPIs


- La utilizacin, el almacenamiento, el mantenimiento, la limpieza, la desinfeccin cuando proceda y la reparacin
de los equipos de proteccin individual debern efectuarse de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
- Las condiciones en que un equipo de proteccin deba ser utilizado, en particular, en lo que se refiere al tiempo
durante el cual haya de llevarse, se determinarn en funcin de:
La gravedad del riesgo.
El tiempo o frecuencia de exposicin al riesgo.
Las condiciones del puesto de trabajo.
Las prestaciones del propio equipo.
Los riesgos adicionales derivados de la propia utilizacin del equipo que no hayan podido evitarse.

- Los EPI estarn destinados, en principio, a un uso personal. Si las circunstancias exigiesen la utilizacin de un
equipo por varias personas, se adoptarn las medidas necesarias para que ello no origine ningn problema de
salud o de salud a los diferentes usuarios.
C.T.8.2.3 Obligaciones en materia de informacin y formacin
El empresario deber informar a los trabajadores, previamente al uso de los equipos, de los riesgos contra los que
los protegen, as como de las actividades u ocasiones en que deben utilizarse. Asimismo, deber proporcionarles
instrucciones, preferentemente por escrito, sobre la forma correcta de utilizarlos y mantenerlos.
El manual de instrucciones o la documentacin informativa facilitados por el fabricante estarn a disposicin de los
trabajadores y ser comprensible para ellos.
El empresario garantizar la formacin y organizar en su caso, sesiones de entrenamiento para la utilizacin de
equipos de proteccin individual, especialmente cuando se requiera la utilizacin simultnea de varios EPIs, que
por su especial complejidad, as lo haga necesario.
C.T.8.2.4 - Generalidades
- El presente apartado de este Pliego se aplicar a los equipos de proteccin individual, en adelante denominados
EPI, al objeto de fijar las exigencias esenciales de sanidad y seguridad que deben cumplir para preservar la salud
y garantizar la seguridad de los usuarios en la obra.
- Slo podrn disponerse en obra y ponerse en servicio los EPI que garanticen la salud y la seguridad de los
usuarios sin poner en peligro ni la salud ni la seguridad de las dems personas o bienes, cuando su
mantenimiento sea adecuado y cuando se utilicen de acuerdo con su finalidad.
- A los efectos de este Pliego de Condiciones se considerarn conformes a las exigencias esenciales
mencionadas los EPI que lleven la marca "CE" y, de acuerdo con las categoras establecidas en las disposiciones
vigentes.
- Hasta tanto no se desarrolle o entre plenamente en vigor la comercializacin de los EPI regulados por las
disposiciones vigentes, podrn utilizarse los EPI homologados con anterioridad, segn las normas del M de
Trabajo que, en su caso, les hayan sido de aplicacin.
C.T.8.2.5 - Exigencias esenciales de sanidad y seguridad
Requisitos de alcance general aplicables a todos los EPI
- Los EPI debern garantizar una proteccin adecuada contra los riesgos.
- Los EPI reunirn las condiciones normales de uso previsibles a que estn destinados, de modo que el usuario
tenga una proteccin apropiada y de nivel tan elevado como sea posible.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- El grado de proteccin ptimo que se deber tener en cuenta ser aquel por encima del cual las molestias
resultantes del uso del EPI se opongan a su utilizacin efectiva mientras dure la exposicin al peligro o el
desarrollo normal de la actividad.
- Cuando las condiciones de empleo previsibles permitan distinguir diversos niveles de un mismo riesgo, se
debern tomar en cuenta clases de proteccin adecuadas en el diseo del EPI.
- Los EPI a utilizar, en cada caso, no ocasionarn riesgos ni otros factores de molestia en condiciones normales
de uso.
- Los materiales de que estn compuestos los EPI y sus posibles productos de degradacin no debern tener
efectos nocivos en la salud o en la higiene del usuario.
- Los EPI sern lo ms ligeros posible, sin que ello perjudique a su solidez de fabricacin ni obstaculice su
eficacia.
- Adems de satisfacer los requisitos complementarios especficos para garantizar una proteccin eficaz contra los
riesgos que hay que prevenir, los EPI para algunos riesgos especficos tendrn una resistencia suficiente contra
los efectos de los factores ambientales inherentes a las condiciones normales de uso.
C.T.8.2.6 - Exigencias complementarias comunes a varios tipos o clases de EPI
- Cuando los EPI lleven sistema de ajuste, durante su uso, en condiciones normales y una vez ajustados, no
podrn desajustarse salvo por la voluntad del usuario.
- Los EPI que cubran las partes del cuerpo que hayan de proteger estarn, siempre que sea posible,
suficientemente ventilados, para evitar la transpiracin producida por su utilizacin; en su defecto, y si es posible,
llevarn dispositivos que absorban el sudor.
- Los EPI del rostro, ojos o vas respiratorias limitarn lo menos posible el campo visual y la visin del usuario.
- Los sistemas oculares de estos tipos de EPI tendrn un grado de neutralidad ptica que sea compatible con la
naturaleza de las actividades ms o menos minuciosas y/o prolongadas del usuario.
- Si fuera necesario, se tratarn o llevarn dispositivos con los que se pueda evitar el empaamiento.
- Los modelos de EPI destinados a los usuarios que estn sometidos a una correccin ocular debern ser
compatibles con la utilizacin de gafas o lentillas correctoras.
- Cuando las condiciones normales de uso entraen un especial riesgo de que el EPI sea enganchado por un
objeto en movimiento y se origine por ello un peligro para el usuario, el EPI tendr un umbral adecuado de
resistencia por encima del cual se romper alguno de sus elementos constitutivos para eliminar el peligro.
- Cuando lleven sistemas de fijacin y extraccin, que los mantengan en la posicin adecuada sobre el usuario o
que permitan quitarlos, sern de manejo fcil y rpido.
- Cualquier EPI que vaya a proteger al usuario contra varios riesgos que puedan surgir simultneamente
responder a los requisitos bsicos especficos de cada uno de estos riesgos.
C.T.8.2.7 - Exigencias complementarias especficas de los riesgos que hay que prevenir
Proteccin contra golpes mecnicos
- Los EPI adaptados a este tipo de riesgos debern poder amortiguar los efectos de un golpe, evitando, en
particular, cualquier lesin producida por aplastamiento o penetracin de la parte protegida, por lo menos hasta un
nivel de energa de choque por encima del cual las dimensiones o la masa excesiva del dispositivo amortiguador
impediran un uso efectivo de los EPI durante el tiempo que se calcule haya que llevarlos.
Cadas de personas
- Las suelas del calzado adaptado a la prevencin de resbalones debern garantizar una buena adherencia por
contacto o por rozamiento, segn la naturaleza o el estado del suelo.
- Los EPI destinados para prevenir las cadas desde alturas, o sus efectos, llevarn un dispositivo de agarre y
sostn del cuerpo y un sistema de conexin que pueda unirse a un punto de anclaje seguro. Sern de tal manera
que, en condiciones normales de uso, la desnivelacin del cuerpo sea lo ms pequea posible para evitar
cualquier golpe contra un obstculo, y la fuerza de frenado sea tal que no pueda provocar lesiones corporales ni la
apertura o rotura de un componente de los EPI que pudiese provocar la cada del usuario.
Vibraciones mecnicas
- Los EPI que prevengan los efectos de las vibraciones mecnicas debern amortiguar adecuadamente las
vibraciones nocivas para la parte del cuerpo que haya que proteger.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- El valor eficaz de las aceleraciones que estas vibraciones transmitan al usuario nunca deber superar los valores
lmites recomendados en funcin del tiempo de exposicin diario mximo predecible de la parte del cuerpo que
haya que proteger.
Proteccin contra agresiones fsicas (rozamientos, pinchazos, cortes, mordeduras)
- Los materiales y dems componentes de los EPI que vayan a proteger todo o parte del cuerpo contra agresiones
mecnicas superficiales, como rozamientos, pinchazos, cortes o mordeduras, se elegirn, disearn y dispondrn
de tal manera que estos EPI ofrezcan una resistencia a la abrasin, a la perforacin y al corte adecuada a las
condiciones normales de uso.
Proteccin contra los efectos nocivos del ruido
- Los EPI de prevencin contra los efectos nocivos del ruido debern atenuarlo para que los niveles sonoros
equivalentes, percibidos por el usuario, no superen nunca los valores lmite de exposicin diaria prescritos en las
disposiciones vigentes y relativas a la proteccin de los trabajadores frente a los riesgos derivados de la
exposicin al ruido durante el trabajo.
- Todo EPI deber llevar una etiqueta que indique el grado de atenuacin acstica y el valor del ndice de
comodidad que proporciona el EPI y, en caso de no ser posible, la etiqueta se colocar en su embalaje.
Proteccin contra descargas elctricas
- Los EPI que vayan a proteger total o parcialmente el cuerpo contra los efectos de la corriente elctrica tendrn
un grado de aislamiento adecuado a los valores de las tensiones a las que el usuario pueda exponerse en las
condiciones ms desfavorables predecibles.
- Para ello, los materiales y dems componentes de estos tipos de EPI se elegirn y dispondrn de tal manera que
la corriente de fuga, medida a travs de la cubierta protectora en condiciones de prueba en las que se utilicen
tensiones similares a las que puedan darse "in situ", sea lo ms baja posible y siempre inferior a un valor
convencional mximo admisible en correlacin con el umbral de tolerancia.
- Los tipos de EPI que vayan a utilizarse exclusivamente en trabajos o maniobras en instalaciones con tensin
elctrica, o que puedan llegar a estar bajo tensin, llevarn, al igual que en su cobertura protectora, una marca
que indique, especialmente, el tipo de proteccin y/o la tensin de utilizacin correspondiente, el nmero de serie y
la fecha de fabricacin; los EPI llevarn, adems, en la parte externa de la cobertura protectora, un espacio
reservado al posterior marcado de la fecha de puesta en servicio y las fechas de las pruebas o controles que haya
que llevar a cabo peridicamente.

C.T.9. DE LAS SEALIZACIONES


C.T.9.1. NORMAS GENERALES
- El empresario deber establecer un sistema de sealizacin de seguridad a efectos de llamar la atencin de
forma rpida e inteligible sobre objetos y situaciones susceptibles de provocar peligros determinados, as como
para indicar el emplazamiento de dispositivos y equipos que tengan importancia desde el punto de vista de
seguridad.
- La puesta en prctica del sistema de sealizacin no dispensar, en ningn caso, de la adopcin por el
contratista de los medios de proteccin indicados en el presente Estudio.
- Se deber informar a todos los trabajadores, de manera que tengan conocimiento del sistema de sealizacin
establecido.
-En el sistema de sealizacin se adoptarn las exigencias reglamentarias para el caso, segn la legislacin
vigente y nunca atendiendo a criterios caprichosos. Aquellos elementos que no se ajusten a tales exigencias
normativas no podrn ser utilizados en la obra.
- Aquellas seales que no cumplan con las disposiciones vigentes sobre sealizacin de los lugares de trabajo no
podrn ser utilizadas en la obra.
- El material constitutivo de las seales (paneles, conos de balizamiento, letreros, etc.) ser capaz de resistir tanto
las inclemencias del tiempo como las condiciones adversas de la obra.
- La fijacin del sistema de sealizacin de la obra se realizar de modo que se mantenga en todo momento
estable. El Plan de Seguridad desarrollar los sistemas de fijacin segn los materiales previstos a utilizar,
quedando reflejado todo el sistema de sealizacin a adoptar.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

C.T.10. DE LOS CRITERIOS DE MEDICIN Y VALORACIN


C.T.10.1. CRITERIOS GENERALES.
- Los criterios de medicin y valoracin a seguir en obra sern los especficamente marcados en el presente
Pliego o, en segundo lugar, en los precios unitarios de este Estudio, atendindose, en su defecto, a lo establecido
al respecto por la Fundacin Codificacin y Banco de Precios de la Construccin en la publicacin vigente en el
momento de redactar este Estudio de S.S.T. y, en ultima instancia, a los que fije el responsable del seguimiento y
control del Plan de S.S.T.
- La formacin bsica en funcin de la categora profesional del trabajador deber ser aportada por ste; por tanto,
no se considerar como coste de Seguridad.
- Como "ropa de trabajo", incluida en el coste horario de mano de obra, se considerarn el mono tradicional,
chaqueta, pantaln y la estipulada en el convenio colectivo en vigor.
- Los elementos o medios que sean necesarios para la correcta ejecucin de unidades de obra, que cumplan a la
vez funciones de seguridad, as como los precisos para los trabajos posteriores de reparacin, conservacin,
entretenimiento y mantenimiento de la obra objeto del proyecto de ejecucin se considerarn includos en los
precios unitarios de las distintas unidades de obra de dicho proyecto.
- Las mquinas, equipos, instalaciones y medios auxiliares habrn de ser aptos para cumplir su funcin y habrn
de cumplir las normas de seguridad obligatorias, por lo que el coste de seguridad de los mismos se considerar
incluido en sus precios simples o auxiliares.
- Las protecciones de las instalaciones elctricas provisionales de obra (tomas de tierra, diferenciales, magnetotrmicos, etc.) se considerarn incluidas en el concepto "instalaciones y construcciones provisionales" de costes
indirectos.
- Las plizas de seguros, al no estar obligadas por norma alguna, se considerarn gastos generales y su exigencia
estar supeditada a lo que fijen las estipulaciones contractuales.
- El personal directivo o facultativo con misiones generales de seguridad en la empresa se considerar incluido en
gastos generales de empresa.
- Los gastos de estudio y planificacin previa de la Seguridad y Salud de la obra realizados por la empresa se
considerarn gastos generales e includos en el porcentaje correspondiente.
C.T.10.2. CRITERIOS DE MEDICIN
C.T.10.2.1 - Formas de medir
- La forma de medicin a seguir para cada una de las unidades de Seguridad y Salud ser la especificada en el
epgrafe que define cada precio unitario.
C.T.10.2.2 - Orden de prelacin
- El orden de prevalencia a seguir para la medicin en obra de las unidades de Seguridad y Salud ser el
siguiente:
1. Criterios establecidos en este Pliego de Condiciones, segn apartado anterior.
2. Criterio fijado en el epgrafe que define cada precio unitario.
3. Criterios marcados por la Fundacin Codificacin y Banco de Precios
de la Construccin en la publicacin vigente sobre la materia en el
momento de redactar el presente Estudio.
4. Forma de medir seguida en las mediciones de este Estudio de S.S.T.

- En caso de dudas o discrepancias interpretativas sobre los criterios establecidos, le corresponder al


responsable del seguimiento y control del Plan de S.S.T. tomar las decisiones que estime al respecto.

C.E. CONDICIONES DE NDOLE ECONMICA


C.E.1. DE LA CONCEPCIN PRESUPUESTARIA DE LA SEGURIDAD Y SALUD
C.E.1.1. UNIDAD INDEPENDIENTE
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

- El presupuesto del presente Estudio de Seguridad y Salud se considerar como unidad independiente a
incorporar al presupuesto general de la obra, por lo que su presupuesto de ejecucin material habr de sumarse al
de ejecucin material de las unidades de obra para obtener el presupuesto total de ejecucin material.
C.E.1.2. PLAN DE S.S.T.
- En el Plan de S.S.T. se debern recoger todas las necesidades derivadas del cumplimiento de las disposiciones
obligatorias vigentes en materia de Seguridad y Salud para las obras objeto del proyecto de ejecucin y las
derivadas del cumplimiento de las prescripciones recogidas en el presente Estudio, sean o no suficientes las
previsiones econmicas contempladas en el mismo.
- Aunque no se hubiesen previsto en este Estudio de S.S.T. todas las medidas y elementos necesarios para
cumplir lo estipulado al respecto por la normativa vigente sobre la materia y por las normas de buena construccin
para la obra a que se refiere el proyecto de ejecucin, el empresario vendr obligado a recoger en el Plan de
S.S.T. cuanto sea preciso a tal fin, sin que tenga derecho a percibir mayor importe que el fijado en el presupuesto
del presente Estudio, afectado, en su caso, de la baja de adjudicacin.
- Las mediciones, calidades y valoraciones recogidas en este Estudio podrn ser modificadas o sustituidas por
alternativas propuestas por el empresario en el Plan de S.S.T., siempre que ello no suponga variacin del importe
total previsto y que sean autorizadas por el responsable del seguimiento y control del Plan de S.S.T.

C.E.2. DEL ABONO DE LAS UNIDADES DE SEGURIDAD Y SALUD


C.E.2.1. CERTIFICACIONES
- Salvo que las normas vigentes sobre la materia, Pliego de Clusulas Administrativas Particulares o
estipulaciones fijadas en el contrato de las obras dispongan otra cosa, el abono de las unidades de Seguridad
y Salud se efectuar de cualquiera de la forma siguiente:
* Mediante certificaciones por el sistema del servicio o del servicio total prestado por la unidad de Seguridad y
Salud correspondiente. Es decir, cada partida de Seguridad y Salud se abonar cuando haya cumplido
totalmente su funcin o servicio a la obra en su conjunto, o a la parte de sta para la que se requiere, segn se
trate. Una vez al mes la Constructora extender la valoracin de las partidas que, en materia de seguridad, se
hubiesen efectuado en la obra. La valoracin se har conforme a este Estudio de Seguridad y de acuerdo con los
precios contratados por la Propiedad; esta valoracin ser visada y aprobada por el Coordinador de Seguridad, y
sin este requisito no podr ser abonada por la Propiedad.

Para efectuar el abono de la forma indicada, se aplicarn los importes de las partidas que procedan, reflejados en
el Plan de S.S.T., que habrn de ser coincidentes con los de la partida o partidas del Estudio de S.S.T., equivalentes a las mismas.
- En caso de plantearse una revisin de precios, el contratista comunicar esta posicin a la Propiedad por escrito.
- Para que sea procedente el abono, mediante cualquiera de las formas anteriormente reseadas, se requerir con
carcter previo que hayan sido ejecutadas y dispuestas en obra, de acuerdo con las previsiones establecidas en el
Estudio de S.S.T., con las fijadas en el Plan o con las exigidas por la normativa vigente, las medidas de Seguridad
y Salud que correspondan al perodo a certificar.
- La facultad sobre la procedencia de los abonos que se trate de justificar corresponde al responsable de
seguimiento y control del Plan de S.S.T.
C.E.2.2. LIQUIDACIN
- A no ser que las estipulaciones contractuales dispongan lo contrario, no proceder recoger en la liquidacin de
las obras variaciones de las unidades de Seguridad y Salud sobre las contempladas en el Plan de S.S.T. vigente
en el momento de la recepcin provisional de las obras.

MEDICIONES Y PRESUPUESTO
El presupuesto del Estudio bsico de Seguridad y Salud se incorpora como el capitulo 10 del presupuesto del
Proyecto, conforme al art. 5.4 del R.D. 1627/97, de 24 de octubre por el que se regulan las Disposiciones Mnimas
de Seguridad y Salud en las Obras de Construccin.
Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero


francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO X: PRESUPUESTO PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACIN

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

RESUMEN DE PRESUPUESTO
REFORMA EDIFICIO TORREMAR. BASE NAVAL PUERTO SOLLER.
CAPITULO

RESUMEN

EUROS

REF

REFORMA EDIFICIO TORREMAR.................................................................................................................

-01

-DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS...................................................................

-02

-SANEAMIENTO......................................................................................................

2.847,45

-03

-ESTRUCTURAS.....................................................................................................

8.965,08

-04

-ALBAILERA.........................................................................................................

309,76

-05

-CUBIERTAS...........................................................................................................

5.846,93

71.781,36 100,00

3.162,59

-06

-REVESTIMIENTOS.................................................................................................

4.898,45

-07

-CARPINTERIAS......................................................................................................

30.890,70

-08

-PINTURAS.............................................................................................................

2.979,63

-09

-GESTIN DE RESIDUOS.........................................................................................

850,05

-10

-SEGURIDAD Y SALUD.............................................................................................

3.329,46

-11

-MEDIOS AUXILIARES..............................................................................................

6.861,28

-12

-CONTROL DE CALIDAD..........................................................................................

839,98

TOTAL EJECUCIN MATERIAL


13,00% Gastos generales..........................
6,00% Beneficio industrial........................

71.781,36

9.331,58
4.306,88

SUMA DE G.G. y B.I.

13.638,46

18,00% I.V.A.......................................................................

15.375,57

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA

100.795,39

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL

100.795,39

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CIEN MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS
PALMA DE MALLORCA, a julio de 2012.
El promotor

La direccin facultativa

INVIED

Pgina

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

ANEXO XI. CUMPLIMIENTO DEL CTE

Justificacin de las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y


en relacin con las exigencias bsicas del CTE. La justificacin se
realizar para las soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el
CTE.
Tambin se justificarn las prestaciones del edificio que mejoren los
niveles exigidos en el CTE.

3. Cumplimiento del CTE

DB-SE 3.1 Exigencias bsicas de seguridad estructural


DB-SI 3.2
SI 1
SI 2
SI 3
SI 4
SI 5
SI 6

Exigencias bsicas de seguridad en caso de incendio


Propagacin interior
Propagacin exterior
Evacuacin
Instalaciones de proteccin contra incendios
Intervencin de bomberos
Resistencia al fuego de la estructura

DB-SU 3.3
SU1
SU2
SU3
SU4
SU5
SU6
SU7
SU8

Exigencias bsicas de seguridad de utilizacin


Seguridad frente al riesgo de cadas
Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada
Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupacin
Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento
Seguridad frente al riesgo relacionado con la accin del rayo

DB-HS 3.4
HS1
HS2
HS3
HS4
HS5

Exigencias bsicas de salubridad


Proteccin frente a la humedad
Eliminacin de residuos
Calidad del aire interior
Suministro de agua
Evacuacin de aguas residuales

X
X

DB-HR 3.5 Exigencias bsicas de proteccin frente el ruido

DB-HE 3.6
HE1
HE2
HE3
HE4
HE5

X
X

Exigencias bsicas de ahorro de energa


Limitacin de demanda energtica
Rendimiento de las instalaciones trmicas
Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria
Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

3.1. Seguridad Estructural

Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE


El DB-SE constituye la base para los Documentos Bsicos siguientes y se utilizar conjuntamente con
ellos:
apartado

Procede

No
procede

DB-SE

3.1.1.

Seguridad estructural:

DB-SE-AE
DB-SE-C

3.1.2.
3.1.3.

Acciones en la edificacin
Cimentaciones

DB-SE-A
DB-SE-F
DB-SE-M

3.1.7.
3.1.8.
3.1.9.

Estructuras de acero
Estructuras de fbrica
Estructuras de madera

X
X
X
X
X
X

Debern tenerse en cuenta, adems, las especificaciones de la normativa siguiente:


apartado
NCSE
EHE08

3.1.4.
3.1.5.

EFHE

3.1.6

Procede
Norma de construccin sismorresistente
Instruccin de hormign estructural
Instruccin para el proyecto y la
ejecucin de forjados unidireccionales de
hormign estructural realizados con
elementos prefabricados

No
procede
X
X
X

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

3.1.1 Seguridad Estructural


No procede por tratarse de un proyecto de conservacin y mantenimiento, no actuando sobre la estructura
existente.

3.1.4 Accin ssmica (NCSE-02)


No procede

3.1.5. Cumplimiento de la instruccin de hormign estructural EHE08


(RD 1247/2008, por el que se aprueba la instruccin de hormign estructural )

No procede por tratarse de un proyecto de conservacin y mantenimiento, no actuando sobre la estructura


existente.
3.1.5.1. Estructura
Descripcin del sistema estructural:

Existente

3.1.5.2. Programa de clculo:


Nombre comercial:
Empresa
Descripcin del programa: idealizacin
de la estructura: simplificaciones
efectuadas.

Memoria de clculo
Mtodo de clculo
Redistribucin de esfuerzos:
Deformaciones

Lm. flecha total

Lm. flecha activa

Mx. recomendada

Cuantas geomtricas
3.1.5.3. Estado de cargas consideradas:
Las combinaciones de las acciones
consideradas se han establecido
siguiendo los criterios de:

Los valores de las acciones sern


los recogidos en:
cargas verticales (valores en servicio)
2
p.p. forjado
Forjado cubierta...7 kN/m
Pavim. y pendientes
tabiqueria
Sobrecarga uso
Verticales: Cerramientos
Horizontales: Barandillas
Horizontales: Viento
Cargas Trmicas
Sobrecargas En El Terreno
3.1.5.4. Caractersticas de los materiales:

-Hormign
-tipo de cemento
-tamao mximo de rido
-mxima relacin agua/cemento
-mnimo contenido de cemento
-FCK
-tipo de acero
-FYK

Cimentacin
Existente

Muros

Pilares
Existente

Vigas-Forjados
Existente

Coeficientes de seguridad y niveles de control


Hormign

Coeficiente de minoracin
Nivel de contro
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Coeficiente de minoracin
Nivel de control
Coeficiente de mayoracin
Cargas Permanentes

Acero
Ejecucin

Cargas variables

Nivel de control

Durabilidad
Recubrimientos exigidos:
Recubrimientos:
Cantidad mnima de cemento:
Cantidad mxima de cemento:
Resistencia mnima recomendada:
Relacin agua cemento:

3.1.6 Caractersticas de los forjados. EFHE


No procede por tratarse de un proyecto de conservacin y mantenimiento, no actuando sobre la estructura
existente.
RD 642/2002, de 5 de julio, por el que se aprueba instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados unidireccionales de hormign
estructural realizados con elementos prefabricados
3.1.6.1. Caractersticas tcnicas de los forjados unidireccionales (viguetas y bovedillas).
Material adoptado:
Sistema de unidades
adoptado:

Dimensiones y
armado:

Existente

Canto Total

Hormign vigueta

Capa de Compresin

Hormign in situ

Intereje

Acero pretensado

Arm. c. compresin

Fys. acero pretensado

Tipo de Vigueta

Acero refuerzos

Tipo de Bovedilla

Peso propio

3.2. Seguridad en caso de incendio


3.2.1 Tipo de proyecto y mbito de aplicacin del documento bsico
Definicin del tipo de proyecto de que se trata, as como el tipo de obras previstas y el alcance de las mismas.
1

(1 )
(2 )
(3 )
(4 )

Tipo de proyecto ( )

Tipo de obras previstas ( )

Alcance de las obras ( )

Cambio de uso ( )

Obra

Reforma, rehabilitacin

No procede

No

Proyecto de obra; proyecto de cambio de uso; proyecto de acondicionamiento; proyecto de instalaciones; proyecto de apertura...
Proyecto de obra nueva; proyecto de reforma; proyecto de rehabilitacin; proyecto de consolidacin o refuerzo estructural; proyecto de
legalizacin...
Reforma total; reforma parcial; rehabilitacin integral...
Indquese si se trata de una reforma que prevea un cambio de uso o no.

Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacin el Reglamento de seguridad contra incendios
en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre) cumplen las exigencias bsicas mediante su
aplicacin.
Deben tenerse en cuenta las exigencias de aplicacin del Documento Bsico CTE-SI que prescribe el apartado III (Criterios
generales de aplicacin) para las reformas y cambios de uso.
3.2.2 SECCIN SI 1: Propagacin interior
Compartimentacin en sectores de incendio
Los edificios y establecimientos estarn compartimentados en sectores de incendios en las condiciones que se establecen
en la tabla 1.1 de esta Seccin, mediante elementos cuya resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen
en la tabla 1.2 de esta Seccin.
A los efectos del cmputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las
escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo.
Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que est
integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando supere los lmites que establece la tabla 1.1.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
2

Superficie construida (m )

Sector
Bloques
1

()
2

()
(3 )

Norma

Proyecto

2.500

Existentes

Resistencia al fuego del elemento


2
3
compartimentador ( ) ( )
Norma
Proyecto

Uso previsto ( )
Residencial Vivienda

EI-120

EI-120

Segn se consideran en el Anejo SI-A (Terminologa) del Documento Bsico CTE-SI. Para los usos no contemplados en este Documento
Bsico, debe procederse por asimilacin en funcin de la densidad de ocupacin, movilidad de los usuarios, etc.
Los valores mnimos estn establecidos en la Tabla 1.2 de esta Seccin.
Los techos deben tener una caracterstica REI, al tratarse de elementos portantes y compartimentadores de incendio.

Ascensores
Ascensor

Nmero de
sectores que
atraviesa

Resistencia al fuego de la
1
caja ( )
Norma
Proyecto

Vestbulo de
independencia
Norma
Proyecto

Puerta
Norma

Proyecto

No procede
(1) Las condiciones de resistencia al fuego de la caja del ascensor dependen de si delimitan sectores de incendio y estn
contenidos o no en recintos de escaleras protegidas, tal como establece el apartado 1.4 de esta Seccin.
Locales de riesgo especial
Los locales y zonas de riesgo especial se clasifican conforme a tres grados de riesgo (alto, medio y bajo) segn los criterios
que se establecen en la tabla 2.1 de esta Seccin, cumpliendo las condiciones que se establecen en la tabla 2.2 de esta
Seccin.
Local o zona

Superficie
2
construida (m )
Norma Proyecto

Nivel de
1
riesgo ( )

Vestbulo de
2
independencia ( )
Norma Proyecto

Resistencia al fuego del elemento


3
compartimentador (y sus puertas) ( )
Norma
Proyecto

No existen
1

()
(2 )
(3 )

Segn criterios establecidos en la Tabla 2.1 de esta Seccin.


La necesidad de vestbulo de independencia est en funcin del nivel de riesgo del local o zona, conforme exige la Tabla 2.2 de esta
Seccin.
Los valores mnimos estn establecidos en la Tabla 2.2 de esta Seccin.

Reaccin al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario


Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reaccin al fuego que se establecen en la tabla 4.1 de esta
Seccin.
Revestimiento
Situacin del elemento

De techos y paredes
Norma
Proyecto

No procede

De suelos
Norma

c-s 2, d0

Proyecto

EFL

3.2.3 SECCIN SI 2: Propagacin exterior


Distancia entre huecos
Se limita en esta Seccin la distancia mnima entre huecos entre dos edificios, los pertenecientes a dos sectores de incendio
del mismo edificio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas, o hacia una escalera o pasillo protegido desde otras
zonas. El pao de fachada o de cubierta que separa ambos huecos deber ser como mnimo EI-60.
Fachadas

Cubiertas

Distancia horizontal (m) ( )


ngulo entre
Norma
Proyecto
planos
90
2.00
Mismo edificio
180
0.50
Mismo edificio

()

Distancia vertical (m)

Distancia (m)

Norma

Proyecto

1.00
1.00

---

Norma
No existe
No existe

Proyecto
---

La distancia horizontal entre huecos depende del ngulo que forman los planos exteriores de las fachadas:
Para valores intermedios del ngulo , la distancia d puede obtenerse por interpolacin

d (m)

0 (fachadas paralelas enfrentadas)


3,00

45
2,75

60
2,50

90
2,00

135
1,25

180
0,50

3.2.4 SECCIN SI 3: Evacuacin de ocupantes

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Clculo de ocupacin, nmero de salidas, longitud de recorridos de evacuacin y dimensionado de los medios de
evacuacin

En los establecimientos de Uso Comercial o de Pblica Concurrencia de cualquier superficie y los de uso Docente, Residencial Pblico o
Administrativo cuya superficie construida sea mayor que 1.500 m2 contenidos en edificios cuyo uso previsto principal sea distinto del
suyo, las salidas de uso habitual y los recorridos de evacuacin hasta el espacio exterior seguro estarn situados en elementos
independientes de las zonas comunes del edificio y compartimentados respecto de ste de igual forma que deba estarlo el
establecimiento en cuestin; no obstante dichos elementos podrn servir como salida de emergencia de otras zonas del edificio. Sus
salidas de emergencia podrn comunicar con un elemento comn de evacuacin del edificio a travs de un vestbulo de independencia,
siempre que dicho elemento de evacuacin est dimensionado teniendo en cuenta dicha circunstancia.
Como excepcin al punto anterior, los establecimientos de uso Pblica Concurrencia cuya superficie construida total no exceda de 500
m2 y estn integrados en centros comerciales podrn tener salidas de uso habitual o salidas de emergencia a las zonas comunes de
circulacin del centro. Cuando su superficie sea mayor que la indicada, al menos las salidas de emergencia sern independientes
respecto de dichas zonas comunes.
El clculo de la anchura de las salidas de recinto, de planta o de edificio se realizar, segn se establece el apartado 4 de esta Seccin,
teniendo en cuenta la inutilizacin de una de las salidas, cuando haya ms de una, bajo la hiptesis ms desfavorable y la asignacin de
ocupantes a la salida ms prxima.
Para el clculo de la capacidad de evacuacin de escaleras, cuando existan varias, no es necesario suponer inutilizada en su totalidad
alguna de las escaleras protegidas existentes. En cambio, cuando existan varias escaleras no protegidas, debe considerarse inutilizada
en su totalidad alguna de ellas, bajo la hiptesis ms desfavorable.

Recinto,
planta,
sector

Uso
previsto
1
()

Superficie
til
2

(m )

Densidad
ocupacin
2
()
2
(m /pers.)

Ocupacin
(pers.)

Nmero de
3
salidas ( )
Norma

Proy.

Recorridos de
3
evacuacin ( )
4
( ) (m)
Norma Proy.

Anchura de salidas
5
()
(m)
Norma
Proy.

(1)

Segn se consideran en el Anejo SI-A (Terminologa) del Documento Bsico CTE-SI. Para los usos previstos no contemplados en este
Documento Bsico, debe procederse por asimilacin en funcin de la densidad de ocupacin, movilidad de los usuarios, etc.
(2) Los valores de ocupacin de los recintos o zonas de un edificio, segn su actividad, estn indicados en la Tabla 2.1 de esta Seccin.
(3) El nmero mnimo de salidas que debe haber en cada caso y la longitud mxima de los recorridos hasta ellas estn indicados en la Tabla
3.1 de esta Seccin.
(4) La longitud de los recorridos de evacuacin que se indican en la Tabla 3.1 de esta Seccin se pueden aumentar un 25% cuando se trate
de sectores de incendio protegidos con una instalacin automtica de extincin.
El dimensionado de los elementos de evacuacin debe realizarse conforme a lo que se indica en la Tabla 4.1 de esta Seccin.

Proteccin de las escaleras


Las condiciones de proteccin de las escaleras se establecen en la Tabla 5.1 de esta Seccin.

Las escaleras protegidas deben cumplir adems las condiciones de ventilacin que se contienen en la definicin del
trmino que obra en el Anejo SI-A (Terminologa) del Documento Bsico CTE-SI.

Las escaleras especialmente protegidas deben cumplir adems las condiciones de ventilacin que se contienen en la
definicin del trmino que obra en el Anejo SI-A (Terminologa) del Documento Bsico CTE-SI.

Las escaleras que sirvan a diversos usos previstos cumplirn en todas las plantas las condiciones ms restrictivas de
las correspondientes a cada uno de ellos.
Escalera

Sentido de
evacuacin
(asc./desc.)

Altura de
evacuaci
n (m)

Proteccin (1)
Norma

Proy.

Vestbulo de
independencia (2)
Norma

Proy.

Anchura (3)
(m)
Norma

Proy.

Ventilacin
Forzada
Natural (m2)
Norma Proy. Norma
Proy.

Existente

(1)
(2)
(3)

Las escaleras sern protegidas o especialmente protegidas, segn el sentido y la altura de evacuacin y usos a los que sirvan, segn
establece la Tabla 5.1 de esta Seccin:
No protegida (NO PROCEDE); Protegida (P); Especialmente protegida (EP).
Se justificar en la memoria la necesidad o no de vestbulo de independencia en los casos de las escaleras especialmente protegidas.
El dimensionado de las escaleras de evacuacin debe realizarse conforme a lo que se indica en la Tabla 4.1 de esta Seccin. Como
orientacin de la capacidad de evacuacin de las escaleras en funcin de su anchura, puede utilizarse la Tabla 4.2 de esta Seccin (a
justificar en memoria).

Vestbulos de independencia
Los vestbulos de independencia cumplirn las condiciones que se contienen en la definicin del trmino que obra en el
Anejo SI-A (Terminologa) del Documento Bsico CTE-SI.
Las condiciones de ventilacin de los vestbulos de independencia de escaleras especialmente protegidas son las mismas
que para dichas escaleras.
Vestbulo de
independencia
1
()
No Existen

Recintos
que
acceden
al mismo

Resistencia al
fuego del
vestbulo
Norma
Proy
EI-120

--

Ventilacin
2

Natural (m )
Norm Proy.
-

Forzada
Norm Proy.
-

Puertas de acceso

Distancia entre
puertas (m)

Norma

Proy.

Norma

Proy.

EI2 C-30

--

0,50

(1) Selese el sector o escalera al que sirve.


3.2.5: SECCIN SI 4: Dotacin de instalaciones de proteccin contra incendios

La exigencia de disponer de instalaciones de deteccin, control y extincin del incendio viene recogida en la Tabla 1.1
de esta Seccin en funcin del uso previsto, superficies, niveles de riesgo, etc.

Aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que
deban estar integradas y que deban constituir un sector de incendio diferente, deben disponer de la dotacin de
instalaciones que se indica para el uso previsto de la zona.

El diseo, la ejecucin, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de las instalaciones, as como sus materiales,
sus componentes y sus equipos, cumplirn lo establecido, tanto en el apartado 3.1. de la Norma, como en el
Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra Incendios (RD. 1942/1993, de 5 de noviembre) y disposiciones
complementarias, y dems reglamentacin especfica que le sea de aplicacin.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Extintores
porttiles

Recinto,
planta, sector

Norma

Columna seca

Proy.

Norma

Proy.

Deteccin y
alarma

B.I.E.
Norma

Proy.

Norma

Rociadores
automticos de
agua
Norma
Proy.

Instalacin de
alarma

Proy.

Norma

Proy.

En caso de precisar otro tipo de instalaciones de proteccin (p.ej. ventilacin forzada de garaje, extraccin de humos de cocinas industriales,
sistema automtico de extincin, ascensor de emergencia, hidrantes exteriores etc.), consgnese en las siguientes casillas el sector y la
instalacin que se prev:

3.2.6: SECCIN SI 5: Intervencin de los bomberos


Aproximacin a los edificios
Los viales de aproximacin a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2 de esta Seccin, deben cumplir
las condiciones que se establecen en el apartado 1.1 de esta Seccin.
Capacidad portante
2
del vial (kN/m )

Tramos curvos
Radio exterior
(m)

Anchura mnima
libre (m)

Altura mnima
libre o glibo (m)

Norma

Proyecto

Norma

Proyecto

Norma

Proyecto

Norma

Proyecto

Norma

Proyecto

Norma

Proyecto

3.5

Mayor

4.5

Mayor

20

cumple

5.3

--

12.5

--

7.2

--

Radio interior (m)

Anchura libre de
circulacin (m)

Entorno de los edificios

Los edificios con una altura de evacuacin descendente mayor que 9 metros deben disponer de un espacio de
maniobra a lo largo de las fachadas en las que estn situados los accesos principales que cumpla las condiciones que
establece el apartado 1.2 de esta Seccin.

El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u otros obstculos. De
igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con escaleras o plataformas hidrulicas, se evitarn elementos
tales como cables elctricos areos o ramas de rboles que puedan interferir con las escaleras, etc.

En el caso de que el edificio est equipado con columna seca debe haber acceso para un equipo de bombeo a menos
de 18 m de cada punto de conexin a ella, debiendo ser visible el punto de conexin desde el camin de bombeo.
Anchura mnima
libre (m)

Altura libre (m)


1
()

Norma

Proy.

Norma

--

Edificio

Proy.

--

Separacin mxima
2
del vehculo (m) ( )

Distancia
3
mxima (m) ( )

Resistencia al
punzonamiento del
suelo

Pendiente
mxima (%)

Norma

Proy.

Norma

Proy.

Norma

Proy.

Norma

Proy.

23

--

30

--

10%

--

10t/20cm

--

(1) La altura libre normativa es la del edificio.


(2) La separacin mxima del vehculo al edificio desde el plano de la fachada hasta el eje de la va se establece en funcin de la siguiente
tabla:

edificios de hasta 15 m de altura de evacuacin


edificios de ms de 15 m y hasta 20 m de altura de evacuacin
edificios de ms de 20 m de altura de evacuacin

23 m
18 m
10 m

( ) Distancia mxima hasta cualquier acceso principal del edificio.


Accesibilidad por fachadas

Las fachadas a las que se hace referencia en el apartado 1.2 de esta Seccin deben disponer de huecos que permitan el acceso desde
el exterior al personal del servicio de extincin de incendios. Las condiciones que deben cumplir dichos huecos estn establecidas en el
apartado 2 de esta Seccin.
Los aparcamientos robotizados dispondrn, en cada sector de incendios en que estn compartimentados, de una va compartimentada
con elementos EI-120 y puertas EI2 60-C5 que permita el acceso de los bomberos hasta cada nivel existente, as como sistema de
extraccin mecnica de humos.

Altura mxima del alfizar


(m)
Norma
1,20

Proy.
Cumple

Dimensin mnima
horizontal del hueco (m)
Norma
0,80

Dimensin mnima vertical


del hueco (m)

Proy.
Cumple

Norma
1,20

Distancia mxima entre huecos


consecutivos (m)

Proy.
Cumple

Norma
25,00

Proy.
cumple

3.2.7: SECCIN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura


La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas, soportes y tramos de escaleras que sean
recorrido de evacuacin, salvo que sean escaleras protegidas), es suficiente si:

alcanza la clase indicada en la Tabla 3.1 de esta Seccin, que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la accin
representada por la curva normalizada tiempo temperatura (en la Tabla 3.2 de esta Seccin si est en un sector de riesgo especial)
en funcin del uso del sector de incendio y de la altura de evacuacin del edificio;

soporta dicha accin durante un tiempo equivalente de exposicin al fuego indicado en el Anejo B.

Sector o local de riesgo


especial
Vivienda

Uso del recinto


inferior al forjado
considerado
Residenc. Vivienda

Material estructural considerado ( )

Estabilidad al fuego de los


elementos estructurales
2

Soportes

Vigas

Forjado

Norma

Proyecto ( )

Hormign

Hormign

Hormign

R-30

R-90

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
(1 )

Debe definirse el material estructural empleado en cada uno de los elementos estructurales principales (soportes, vigas, forjados, losas,
tirantes, etc.)
La resistencia al fuego de un elemento puede establecerse de alguna de las formas siguientes:
()

comprobando las dimensiones de su seccin transversal obteniendo su resistencia por los mtodos simplificados de clculo con
dados en los anejos B a F, aproximados para la mayora de las situaciones habituales;

adoptando otros modelos de incendio para representar la evolucin de la temperatura durante el incendio;

mediante la realizacin de los ensayos que establece el R.D. 312/2005, de 18 de marzo.


Deber justificarse en la memoria el mtodo empleado y el valor obtenido.
2

3.3. Seguridad de utilizacin


No procede por tratarse de un resanado de fachadas de un conjunto de bloques.
Clase

SU1.1

Resbaladicidad de
los suelos

(Clasificacin del suelo en funcin de su grado de deslizamiento UNE ENV 12633:2003)

NORMA

Zonas interiores secas con pendiente < 6%

Zonas interiores secas con pendiente 6% y escaleras

Zonas interiores hmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con pendiente < 6%
Zonas interiores hmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con pendiente 6% y
escaleras
Zonas exteriores, garajes y piscinas

SU1.2 Discontinuidades en el pavimento

3
3

NORMA

PROY

Diferencia
de nivel < 6
mm

El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de cadas


como consecuencia de traspis o de tropiezos
Pendiente mxima para desniveles 50 mm
Excepto para acceso desde espacio exterior
Perforaciones o huecos en suelos de zonas de circulacin
Altura de barreras para la delimitacin de zonas de circulacin
N de escalones mnimo en zonas de circulacin
Excepto en los casos siguientes:

En zonas de uso restringido

En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda.

En los accesos a los edificios, bien desde el exterior, bien desde porches, garajes,
etc. (figura 2.1)

En salidas de uso previsto nicamente en caso de emergencia.

En el acceso a un estrado o escenario


Distancia entre la puerta de acceso a un edificio y el escaln ms prximo.
(excepto en edificios de uso Residencial Vivienda) (figura 2.1)

PROY

25 %
15 mm
800 mm
3

1.200 mm.
y anchura
hoja

SU 1.3.
Desniveles

Proteccin de los desniveles


Barreras de proteccin en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales
como verticales) balcones, ventanas, etc. con diferencia de cota (h).
Sealizacin visual y tctil en zonas de uso pblico

Para h 550 mm
para h 550 mm Dif. tctil
250 mm del borde

Caractersticas de las barreras de proteccin


francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Altura de la barrera de proteccin:
NORMA

diferencias de cotas 6 m.
resto de los casos
huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm.

PROYECTO

900 mm
1.100 mm
900 mm

Medicin de la altura de la barrera de proteccin (ver grfico)

Resistencia y rigidez frente a fuerza horizontal de las barreras de proteccin


(Ver tablas 3.1 y 3.2 del Documento Bsico SE-AE Acciones en la edificacin)

Caractersticas constructivas de las barreras de proteccin:


No existirn puntos de apoyo en la altura accesible (Ha).
Limitacin de las aberturas al paso de una esfera
Lmite entre parte inferior de la barandilla y lnea de inclinacin

NORMA
PROYECTO
No sern escalables
200Ha700 mm
100 mm
50 mm

Escaleras de uso restringido

SU 1.4. Escaleras y rampas

Escalera de trazado lineal


NORMA

Ancho del tramo


Altura de la contrahuella
Ancho de la huella
Escalera de trazado curvo

PROYECTO

800 mm
200 mm
220 mm
ver CTE DB-SU 1.4

Mesetas partidas con peldaos a 45


Escalones sin tabica (dimensiones segn grfico)

SU 1.4.

Escaleras y
rampas

Escaleras de uso general: peldaos


tramos rectos de escalera
NORMA

huella
contrahuella
se garantizar 540 mm 2C + H 700 mm (H = huella, C=
contrahuella)

PROYECTO

280 mm
130 H 185 mm
la relacin se cumplir a
lo largo de una misma
escalera

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

escalera con trazado curvo

huella

NORMA
H 170 mm en el
lado ms estrecho
H 440 mm en el
lado ms ancho

PROYECTO
-

escaleras de evacuacin ascendente


Escalones (la tabica ser vertical o formar ngulo 15 con la vertical)

escaleras de evacuacin descendente


Escalones, se admite

No existen

SU 1.4. Escaleras y rampas

Escaleras de uso general: tramos


Nmero mnimo de peldaos por tramo
Altura mxima a salvar por cada tramo
En una misma escalera todos los peldaos tendrn la misma contrahuella
En tramos rectos todos los peldaos tendrn la misma huella
En tramos curvos (todos los peldaos tendrn la misma huella medida a lo largo
de toda lnea equidistante de uno de los lados de la escalera),
En tramos mixtos
Anchura til del tramo (libre de obstculos)
comercial y pblica concurrencia
otros

CTE

PROY

3
3,20 m

El radio ser
constante
la huella medida
en el tramo curvo
huella en las
partes rectas

1200 mm
1000 mm

Escaleras de uso general: Mesetas


entre tramos de una escalera con la misma direccin:

Anchura de las mesetas dispuestas

Longitud de las mesetas (medida en su eje).

entre tramos de una escalera con cambios de direccin: (figura 4.4)

Anchura de las mesetas

Longitud de las mesetas (medida en su eje).

anchura
escalera
1.000 mm

ancho escalera

1.000 mm

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Escaleras de uso general: Pasamanos


Pasamanos continuo:
en un lado de la escalera
en ambos lados de la escalera
Pasamanos intermedios.
Se dispondrn para ancho del tramo
Separacin de pasamanos intermedios
Altura del pasamanos
Configuracin del pasamanos:
ser firme y fcil de asir
Separacin del paramento vertical
el sistema de sujecin no interferir el paso continuo de la mano

900 mm H
1.100 mm

40 mm

PROY

6% < p < 12%

usuario silla ruedas (PMR)

l < 3 m, p 10%
l < 6 m, p 8%
resto, p 6%

longitud del tramo:


rampa estndar
usuario silla ruedas
ancho del tramo:
ancho libre de obstculos
ancho til se mide entre paredes o barreras de proteccin

SU 1.4. Escaleras y rampas

rampa estndar

circulacin de vehculos en garajes, tambin previstas para la


circulacin de personas

Tramos:

2.400 mm
2.400 mm

CTE

Rampas
Pendiente:

Cuando salven altura 550 mm


Cuando ancho 1.200 mm o estn
previstas para P.M.R.

rampa estndar:
ancho mnimo

p 18%

l 15,00 m
l 9,00 m

ancho en funcin de
DB-SI

a 1,00 m

usuario silla de ruedas


ancho mnimo
tramos rectos
anchura constante
para bordes libres, elemento de proteccin lateral

Mesetas:

a 1200 mm
a 1200 mm
a 1200 mm
h = 100 mm

ancho meseta
longitud meseta

a ancho rampa
l 1500 mm

entre tramos con cambio de direccin:


ancho meseta (libre de obstculos)

a ancho rampa

a 1200 mm
d 400 mm
d 1500 mm

entre tramos de una misma direccin:

ancho de puertas y pasillos


distancia de puerta con respecto al arranque de un tramo
distancia de puerta con respecto al arranque de un tramo (PMR)

Pasamanos
pasamanos continuo en un lado
pasamanos continuo en un lado (PMR)
pasamanos continuo en ambos lados
altura pasamanos
altura pasamanos adicional (PMR)
separacin del paramento

a > 1200 mm
900 mm h 1100 mm
650 mm h 750 mm
d 40 mm

caractersticas del pasamanos:


Sist. de sujecin no interfiere en el paso continuo de la mano firme, fcil de asir

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Escalas fijas
Anchura
Distancia entre peldaos
espacio libre delante de la escala
Distancia entre la parte posterior de los escalones y el objeto ms prximo
Espacio libre a ambos lados si no est provisto de jaulas o dispositivos equivalentes

400mm a 800 mm

d 300 mm
d 750 mm
d 160 mm
400 mm

p 1.000 mm

h>4m
h>9m

proteccin adicional:
Prolongacin de barandilla por encima del ltimo peldao (para riesgo de cada por
falta de apoyo)
Proteccin circundante.
Plataformas de descanso cada 9 m

Limpieza de los acristalamientos exteriores

SU 1.5. Limpieza de los acristalamientos exteriores

limpieza desde el interior:


toda la superficie interior y exterior del acristalamiento se encontrar comprendida en un
radio r 850 mm desde algn punto del borde de la zona practicable h max 1.300 mm
en acristalamientos invertidos, Dispositivo de bloqueo en posicin invertida

limpieza desde el exterior y situados a h > 6 m


plataforma de mantenimiento
barrera de proteccin

SU2.1 Impacto

NORMA

cumple

cumple
a 400 mm
h 1.200 mm
previsin de instalacin
de puntos fijos de
anclaje con la
resistencia adecuada

equipamiento de acceso especial

con elementos fijos

cumple

PROYECTO

NORMA

Altura libre de paso en


resto de zonas
uso restringido 2.100 mm
zonas de circulacin
Altura libre en umbrales de puertas
Altura de los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estn situados sobre zonas de
circulacin
Vuelo de los elementos en las zonas de circulacin con respecto a las paredes en la zona
comprendida entre 1.000 y 2.200 mm medidos a partir del suelo
Restriccin de impacto de elementos volados cuya altura sea menor que 2.000 mm disponiendo de
elementos fijos que restrinjan el acceso hasta ellos.

PROYECTO

2.200 mm
2.000 mm
7

150 mm

con elementos practicables


disposicin de puertas laterales a vas de circulacin en pasillo a < 2,50 m (zonas de uso general)
En puertas de vaivn se dispondr de uno o varios paneles que permitan percibir la aproximacin
de las personas entre 0,70 m y 1,50 m mnimo

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

con elementos frgiles


Superficies acristaladas situadas en reas con riesgo de impacto con barrera de proteccin

Superficies acristaladas situadas en reas con riesgo de impacto sin barrera de proteccin

diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada 0,55 m H 12 m


diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada 12 m
resto de casos

duchas y baeras:
partes vidriadas de puertas y cerramientos
reas con riesgo de impacto

Impacto con elementos insuficientemente perceptibles


Grandes superficies acristaladas y puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas
altura inferior:
altura superior:

sealizacin:

NORMA
850mm<h<1100mm
1500mm<h<1700mm

PROYECTO

travesao situado a la altura inferior


montantes separados a 600 mm

SU2.2 Atrapamiento

NORMA

puerta corredera de accionamiento manual ( d= distancia hasta objeto fijo ms


prx)
elementos de apertura y cierre automticos: dispositivos de proteccin

PROYECTO

d 200 mm

SU3 Aprisionamiento

Riesgo de aprisionamiento
en general:
Recintos con puertas con sistemas de bloqueo interior
baos y aseos
Fuerza de apertura de las puertas de salida

PROY

NORMA
25 N

PROY
-

usuarios de silla de ruedas:


Recintos de pequea dimensin para usuarios de sillas de ruedas
Fuerza de apertura en pequeos recintos adaptados

SU4.1 Alumbrado
normal en zonas de
circulacin

NORMA
150 N

Nivel de iluminacin mnimo de la instalacin de alumbrado (medido a nivel del suelo)


NORMA
PROYECTO
Iluminancia mnima [lux]

Zona
Exterior
Interior

Escaleras
Resto de zonas
Para vehculos o mixtas
Escaleras
Exclusiva para personas
Resto de zonas
Exclusiva para personas

10
5
10
75
50

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
50

Para vehculos o mixtas


factor de uniformidad media

fu 40%

Dotacin
Contarn con alumbrado de emergencia:
recorridos de evacuacin
aparcamientos con S > 100 m2
locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de proteccin
locales de riesgo especial
lugares en los que se ubican cuadros de distribucin o de accionamiento de instalacin de alumbrado
las seales de seguridad
NORMA
h2m

Condiciones de las luminarias


altura de colocacin

SU4.2 Alumbrado de emergencia

se dispondr una luminaria en:

PROYECTO

cada puerta de salida


sealando peligro potencial
sealando emplazamiento de equipo de seguridad
puertas existentes en los recorridos de evacuacin
escaleras, cada tramo de escaleras recibe iluminacin directa
en cualquier cambio de nivel
en los cambios de direccin y en las intersecciones de pasillos

Caractersticas de la instalacin
Ser fija
Dispondr de fuente propia de energa
Entrar en funcionamiento al producirse un fallo de alimentacin en las zonas de alumbrado
normal
El alumbrado de emergencia de las vas de evacuacin debe alcanzar como mnimo, al cabo
de 5s, el 50% del nivel de iluminacin requerido y el 100% a los 60s.

Condiciones de servicio que se deben garantizar: (durante una hora desde el fallo)
Iluminancia eje central
Vas de evacuacin de anchura 2m
Iluminancia de la banda central
Pueden ser tratadas como varias bandas
Vas de evacuacin de anchura > 2m
de anchura 2m
relacin entre iluminancia mx. y mn
- equipos de seguridad
puntos donde estn ubicados
- instalaciones de proteccin contra
incendios
- cuadros de distribucin del alumbrado
Seales: valor mnimo del ndice del Rendimiento Cromtico (Ra)

NORMA
1 lux

PROY

0,5 lux

a lo largo de la lnea central

40:1

Iluminancia
5 luxes

Ra 40

Iluminacin de las seales de seguridad


NORMA
2

luminancia de cualquier rea de color de seguridad


relacin de la luminancia mxima a la mnima dentro del color blanco de seguridad

2 cd/m
10:1
5:1 y
15:1
5s
60 s

relacin entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor >10

SU5

aplicable a las piscinas de uso


colectivo. Quedan excluidas las
piscinas de viviendas
unifamiliares

SU6.1 Piscinas Esta Seccin es

situaciones de
alta ocupacin

Tiempo en el que deben alcanzar el porcentaje de iluminacin

50%
100%

PROY
-

mbito de aplicacin
Las condiciones establecidas en esta Seccin son de aplicacin a los graderos de
estadios, pabellones polideportivos, centros de reunin, otros edificios de uso cultural,
etc. previstos para ms de 3000 espectadores de pie.
En todo lo relativo a las condiciones de evacuacin les es tambin de aplicacin la
Seccin SI 3 del Documento Bsico DB-SI

No es de aplicacin a
este proyecto

Barreras de proteccin
Control de acceso de nios a piscina
Deber disponer de barreras de proteccin
Resistencia de fuerza horizontal aplicada en borde superior

si

no
si
0,5 KN/m.

Caractersticas constructivas de las barreras de proteccin:


No existirn puntos de apoyo en la altura accesible (Ha).
Limitacin de las aberturas al paso de una esfera
Lmite entre parte inferior de la barandilla y lnea de inclinacin
Caractersticas del vaso de la piscina:
Profundidad:
Piscina infantil

NORMA
200 Ha 700 mm
100 mm
50 mm

PROY
-

NORMA

PROY
-

p 500 mm

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Resto piscinas (incluyen zonas de profundidad < 1.400 mm).

p 3.000 mm

Sealizacin en:
Puntos de profundidad > 1400 mm
Sealizacin de valor mximo
Sealizacin de valor mnimo
Ubicacin de la sealizacin en paredes del vaso y andn

NORMA

Pendiente:
Piscinas infantiles

PROY
-

pend 6%
p 1400 mm
pend 10%
p > 1400 mm
pend 35%

Piscinas de recreo o polivalentes


Resto

Huecos:
Debern estar protegidos mediante rejas u otro dispositivo que impida el atrapamiento.
Caractersticas del material:
Resbaladicidad material del fondo para zonas de profundidad 1500 mm.
revestimiento interior del vaso
Andenes:
Resbaladicidad
Anchura
Construccin

clase 3
color claro

CTE

PROY
-

clase 3
a 1200 mm

evitar el
encharcamiento

Escaleras: (excepto piscinas infantiles)


1.000 mm, o bien hasta 300 mm
por encima del suelo del vaso
No sobresaldrn del plano de la
pared del vaso.
peldaos antideslizantes
carecern de aristas vivas
se colocarn en la proximidad de
los ngulos del vaso y en los
cambios de pendiente

Profundidad bajo el agua

Colocacin

Ambito de aplicacin: Zonas de uso aparcamiento y vas de circulacin de


vehculos, excepto de viviendas unifamiliares

SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento.

SU6.2
Pozos y
depsitos

Distancia entre escaleras

D < 15 m

Pozos y depsitos
Los pozos, depsitos, o conducciones abiertas que sean accesibles a personas y presenten riesgo de ahogamiento
estarn equipados con sistemas de proteccin, tales como tapas o rejillas, con la suficiente rigidez y resistencia, as
como con cierres que impidan su apertura por personal no autorizado.

No existe

Caractersticas constructivas
Espacio de acceso y espera:
Localizacin

en su incorporacin al exterior
NORMA
PROY

Profundidad

p 4,50 m

Pendiente

pend 5%

Acceso peatonal independiente:


Ancho
Altura de la barrera de proteccin

A 800 mm.
h 800 mm

Pavimento a distinto nivel


Proteccin de desniveles (para el caso de pavimento a distinto nivel):
Barreras de proteccin en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales con
diferencia de cota (h)
Sealizacin visual y tctil en zonas de uso pblico para h 550 mm,
Diferencia tctil 250 mm del borde

Pintura de sealizacin:

Proteccin de recorridos peatonales


Plantas de garaje > 200 vehculos o S> 5.000 m2

pavimento diferenciado con pinturas o relieve


zonas de nivel ms elevado

Proteccin de desniveles (para el supuesto de zonas de nivel ms elevado):


Barreras de proteccin en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales con diferencia de cota (h). para h 550 mm
Sealizacin visual y tctil en zonas de uso pblico para h 550 mm
Dif. tctil 250 mm del borde

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Se sealizar segn el Cdigo de la
Circulacin:

Sealizacin
Sentido de circulacin y salidas.
Velocidad mxima de circulacin 20 km/h.
Zonas de trnsito y paso de peatones en las vas o rampas de circulacin
y acceso.
Para transporte pesado sealizacin de glibo y alturas limitadas
Zonas de almacenamiento o carga y descarga sealizacin mediante
marcas viales o pintura en pavimento

No es de
aplicacin

Procedimiento de verificacin

instalacin de sistema
de proteccin contra el
rayo

Ne (frecuencia esperada de impactos) > Na (riesgo admisible)


Ne (frecuencia esperada de impactos) Na (riesgo admisible)

si
no

Determinacin de Ne
Ae
[m2]

Ng

SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la accin del rayo

[n impactos/ao, km2]

superficie de captura
equivalente del edificio
aislado en m2, que es la
delimitada por una lnea
trazada a una distancia
3H de cada uno de los
puntos del permetro del
edificio, siendo H la
altura del edificio en el
punto del permetro
considerado

densidad de impactos
sobre el terreno

Ne

C1

Ne = Ng A e C110 6

Coeficiente relacionado con el entorno

Situacin del edificio

C1

Prximo a otros edificios o rboles de la


misma altura o ms altos
Rodeado de edificios ms bajos

0,5
0,75

Aislado

Aislado sobre una colina o promontorio

Ne =
Determinacin de Na
C3

C2

coeficiente en funcin del tipo de construccin

Estructura
metlica
Estructura de
hormign
Estructura de
madera

C4

C5

contenido
del edificio

uso del
edificio

necesidad de
continuidad en las activ.
que se desarrollan en el
edificio

Cubierta
metlica

Cubierta
de
hormign

Cubierta
de
madera

uso
residencial

uso
residencial

uso residencial

0,5

2,5

2,5

Na
Na =

5,5
10 3
C 2C 3 C 4 C5

Na =

Tipo de instalacin exigido


Na

Ne

E = 1

Na
Ne

Nivel de proteccin
E > 0,98

0,95 < E < 0,98

0,80 < E < 0,95

0 < E < 0,80

Las caractersticas del sistema de proteccin para cada nivel sern las descritas en el Anexo SU B del Documento
Bsico SU del CTE

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

3.4. Exigencias bsicas de salubridad


HS1 Proteccin frente a la Humedad
Terminologa (Apndice A: Terminologa, CTE, DB-HS1)
Relacin no exhaustiva de trminos necesarios para la comprensin de las fichas HS1
Barrera contra el vapor: elemento que tiene una resistencia a la difusin de vapor mayor que 10 MN s/g equivalente a 2,7 m2hPa/mg.
Cmara de aire ventilada: espacio de separacin en la seccin constructiva de una fachada o de una cubierta que permite la difusin del vapor de agua a travs de
aberturas al exterior dispuestas de forma que se garantiza la ventilacin cruzada.
Cmara de bombeo: depsito o arqueta donde se acumula provisionalmente el agua drenada antes de su bombeo y donde estn alojadas las bombas de achique,
incluyendo la o las de reserva.
Capa antipunzonamiento: capa separadora que se interpone entre dos capas sometidas a presin cuya funcin es proteger a la menos resistente y evitar con ello
su rotura.
Capa de proteccin: producto que se dispone sobre la capa de impermeabilizacin para protegerla de las radiaciones ultravioletas y del impacto trmico directo del
sol y adems favorece la escorrenta y la evacuacin del agua hacia los sumideros.
Capa de regulacin: capa que se dispone sobre la capa drenante o el terreno para eliminar las posibles irregularidades y desniveles y as recibir de forma
homognea el hormign de la solera o la placa.
Capa separadora: capa que se intercala entre elementos del sistema de impermeabilizacin para todas o algunas de las finalidades siguientes:
o
evitar la adherencia entre ellos;
o
proporcionar proteccin fsica o qumica a la membrana;
o
permitir los movimientos diferenciales entre los componentes de la cubierta;
o
actuar como capa antipunzonante;
o
actuar como capa filtrante;
o
actuar como capa ignfuga.
Coeficiente de permeabilidad: parmetro indicador del grado de permeabilidad de un suelo medido por la velocidad de paso del agua a travs de l. Se expresa
en m/s o cm/s. Puede determinarse directamente mediante ensayo en permemetro o mediante ensayo in situ, o indirectamente a partir de la granulometra y la
porosidad del terreno.
Drenaje: operacin de dar salida a las aguas muertas o a la excesiva humedad de los terrenos por medio de zanjas o caeras.
Elemento pasante: elemento que atraviesa un elemento constructivo. Se entienden como tales las bajantes y las chimeneas que atraviesan las cubiertas.
Encachado: capa de grava de dimetro grande que sirve de base a una solera apoyada en el terreno con el fin de dificultar la ascensin del agua del terreno por
capilaridad a sta.
Enjarje: cada uno de los dentellones que se forman en la interrupcin lateral de un muro para su trabazn al proseguirlo.
Formacin de pendientes (sistema de): sistema constructivo situado sobre el soporte resistente de una cubierta y que tiene una inclinacin para facilitar la
evacuacin de agua.
Geotextil: tipo de lmina plstica que contiene un tejido de refuerzo y cuyas principales funciones son filtrar, proteger qumicamente y desolidarizar capas en
contacto.
Grado de impermeabilidad: nmero indicador de la resistencia al paso del agua caracterstica de una solucin constructiva definido de tal manera que cuanto
mayor sea la solicitacin de humedad mayor debe ser el grado de impermeabilizacin de dicha solucin para alcanzar el mismo resultado. La resistencia al paso del
agua se grada independientemente para las distintas soluciones de cada elemento constructivo por lo que las graduaciones de los distintos elementos no son
equivalentes, por ejemplo, el grado 3 de un muro no tiene por qu equivaler al grado 3 de una fachada.
Hoja principal: hoja de una fachada cuya funcin es la de soportar el resto de las hojas y componentes de la fachada, as como, en su caso desempear la funcin
estructural.
Hormign de consistencia fluida: hormign que, ensayado en la mesa de sacudidas, presenta un asentamiento comprendido entre el 70% y el 100%, que
equivale aproximadamente a un asiento superior a 20 cm en el cono de Abrams.
Hormign de elevada compacidad: hormign con un ndice muy reducido de huecos en su granulometra.
Hormign hidrfugo: hormign que, por contener sustancias de carcter qumico hidrfobo, evita o disminuye sensiblemente la absorcin de agua.
Hormign de retraccin moderada: hormign que sufre poca reduccin de volumen como consecuencia del proceso fsico-qumico del fraguado, endurecimiento o
desecacin.
Impermeabilizacin: procedimiento destinado a evitar el mojado o la absorcin de agua por un material o elemento constructivo. Puede hacerse durante su
fabricacin o mediante la posterior aplicacin de un tratamiento.
Impermeabilizante: producto que evita el paso de agua a travs de los materiales tratados con l.
ndice pluviomtrico anual: para un ao dado, es el cociente entre la precipitacin media y la precipitacin media anual de la serie.
Inyeccin: tcnica de recalce consistente en el refuerzo o consolidacin de un terreno de cimentacin mediante la introduccin en l a presin de un mortero de
cemento fluido con el fin de que rellene los huecos existentes.
Intrads: superficie interior del muro.
Lmina drenante: lmina que contiene nodos o algn tipo de pliegue superficial para formar canales por donde pueda discurrir el agua.
Lmina filtrante: lmina que se interpone entre el terreno y un elemento constructivo y cuya caracterstica principal es permitir el paso del agua a travs de ella e
impedir el paso de las partculas del terreno.
Lodo de bentonita: suspensin en agua de bentonita que tiene la cualidad de formar sobre una superficie porosa una pelcula prcticamente impermeable y que es
tixotrpica, es decir, tiene la facultad de adquirir en estado de reposo una cierta rigidez.
Mortero hidrfugo: mortero que, por contener sustancias de carcter qumico hidrfobo, evita o disminuye sensiblemente la absorcin de agua.
Mortero hidrfugo de baja retraccin: mortero que rene las siguientes caractersticas:
a)
contiene sustancias de carcter qumico hidrfobo que evitan o disminuyen sensiblemente la absorcin de agua;
b)
experimenta poca reduccin de volumen como consecuencia del proceso fsico-qumico del fraguado, endurecimiento o desecacin.
Muro parcialmente estanco: muro compuesto por una hoja exterior resistente, una cmara de aire y una hoja interior. El muro no se impermeabiliza sino que se
permite el paso del agua del terreno hasta la cmara donde se recoge y se evacua.
Placa: solera armada para resistir mayores esfuerzos de flexin como consecuencia, entre otros, del empuje vertical del agua fretica.
Pozo drenante: pozo efectuado en el terreno con entibacin perforada para permitir la llegada del agua del terreno circundante a su interior. El agua se extrae por
bombeo.
Solera: capa gruesa de hormign apoyada sobre el terreno, que se dispone como pavimento o como base para un solado.
Sub-base: capa de bentonita de sodio sobre hormign de limpieza dispuesta debajo del suelo.
Suelo elevado: suelo en el que la relacin entre la suma de la superficie de contacto con el terreno y la de apoyo, y la superficie del suelo es inferior a 1/7.

HS1 Proteccin frente a la humedad


Fachadas y medianeras descubiertas

Zona pluviomtrica de promedios

III

(01)

Altura de coronacin del edificio sobre el terreno


15 m
16 40 m

41 100 m

> 100 m

(02)

Zona elica

(03)

E0

E1

(04)

V3

(05)

(06)

Clase del entorno en el que est situado el edificio


Grado de exposicin al viento
Grado de impermeabilidad

V1
1

Revestimiento exterior
Condiciones de las soluciones constructivas

V2
2

4
si

no
R1+C2

(07)

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

(01)

Este dato se obtiene de la figura 2.4, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE

(02)

Para edificios de ms de 100 m de altura y para aquellos que estn prximos a un desnivel muy pronunciado, el grado de exposicin al viento
debe ser estudiada segn lo dispuesto en el DB-SE-AE.
Este dato se obtiene de la figura 2.5, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE

(03)
(04)

(05)

E0 para terreno tipo I, II, III


E1 para los dems casos, segn la clasificacin establecida en el DB-SE
Terreno tipo I: Borde del mar o de un lago con una zona despejada de agua (en la direccin del viento)de una extensin mnima de 5
km.
Terreno tipo II: Terreno llano sin obstculos de envergadura.
Terreno tipo III: Zona rural con algunos obstculos aislados tales como rboles o construcciones de pequeas dimensiones.
Terreno tipo IV: Zona urbana,industrial o forestal.
Terreno tipo V: Centros de grandes ciudades,con profusin de edificios en altura.
Este dato se obtiene de la tabla 2.6, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE

(06)

Este dato se obtiene de la tabla 2.5, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE

(07)

Este dato se obtiene de la tabla 2.7, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE una vez obtenido el grado de impermeabilidad

nico

Grado de impermeabilidad
Tipo de cubierta
plana

inclinada

convencional

invertida

Uso
Transitable

peatones uso privado

peatones uso pblico

zona deportiva

vehculos

No transitable
Ajardinada

Barrera contra el paso del vapor de agua


barrera contra el vapor por debajo del aislante trmico ( 01)
Cubiertas, terrazas y balcones
Parte 1

HS1 Proteccin frente a la humedad

Condicin higrotrmica
Ventilada
Sin ventilar

Sistema de formacin de pendiente


hormign en masa
mortero de arena y cemento
hormign ligero celular
hormign ligero de perlita (rido volcnico)
hormign ligero de arcilla expandida
hormign ligero de perlita expandida (EPS)
hormign ligero de picn
arcilla expandida en seco
placas aislantes
elementos prefabricados (cermicos, hormign, fibrocemento) sobre tabiquillos
chapa grecada
elemento estructural (forjado, losa de hormign)

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

>2 %

Pendiente

(02)

Aislante trmico (03)


Material

espesor

Capa de impermeabilizacin (04)


Impermeabilizacin con materiales bituminosos y bituminosos modificados
Lmina de oxiasfalto
Lmina de betn modificado
Impermeabilizacin con poli (cloruro de vinilo) plastificado (PVC)
Impermeabilizacin con etileno propileno dieno monmero (EPDM)
Impermeabilizacin con poliolefinas
Impermeabilizacin con un sistema de placas
Sistema de impermeabilizacin
adherido

semiadherido

no adherido

fijacin mecnica

Cmara de aire ventilada


Ss

Superficie total de la cubierta:


Cubiertas, terrazas y balcones
Parte 2

HS1 Proteccin frente a la humedad

rea efectiva total de aberturas de ventilacin: Ss=


=

Ac=

30 >

Ac

>3

Capa separadora
Para evitar el contacto entre materiales qumicamente incompatibles
Bajo el aislante trmico
Bajo la capa de impermeabilizacin
Para evitar la adherencia entre:
La impermeabilizacin y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos
La capa de proteccin y la capa de impermeabilizacin
La capa de impermeabilizacin y la capa de mortero, en cubiertas planas transitables con capa de
rodadura de aglomerado asfltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacin
Capa separadora antipunzonante bajo la capa de proteccin.
Capa de proteccin
Impermeabilizacin con lmina autoprotegida
Capa de grava suelta (05), (06), (07)
Capa de grava aglomerada con mortero (06), (07)
Solado fijo (07)
Baldosas recibidas con mortero
Capa de mortero
Adoqun sobre lecho de arena
Hormign
Mortero filtrante
Otro:
Solado flotante (07)
Piezas apoyadas sobre soportes (06)
Otro:

Piedra natural recibida con mortero


Aglomerado asfltico

Baldosas sueltas con aislante trmico incorporado

Capa de rodadura (07)


Aglomerado asfltico vertido en caliente directamente sobre la impermeabilizacin
Aglomerado asfltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacin (06)
Capa de hormign (06)
Adoquinado
Otro:
Tierra Vegetal (06), (07), (08)
Tejado
Teja

Pizarra

Aleaciones ligeras

Zinc

Cobre

Placa de fibrocemento

Perfiles sintticos

Otro:

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

HS2 Eliminacin de residuos


NO ES DE APLICACIN, apartado 1.1 de DB-HS-2 edificios de viviendas de nueva construccin.

HS3 Calidad del aire interior


NO ES DE APLICACIN, al tratarse de una intervencin exterior.

HS4 Suministro de agua


Se desarrollan en este apartado el DB-HS4 del Cdigo Tcnico de la Edificacin, as
como las Normas sobre documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas de las
1
instalaciones interiores de suministro de agua, aprobadas el 12 de abril de 1996 .

No es de aplicacin por tratarse de un proyecto de reparacin de fachadas y cubiertas no actuando sobre


el suministro de agua existente.
HS5 Evacuacin de aguas residuales
No es de aplicacin por tratarse de un proyecto de reparacin de fachadas y cubiertas no actuando sobre
la instalacin de saneamiento existente.

3.5. Proteccin contra el ruido

NBE-CA-882, Condiciones Acsticas en los edificios


El presente cuadro expresa los valores del aislamiento al ruido areo y de impacto de los elementos constructivos, que cumplen lo establecido
en la Norma Bsica NBE-CA-88, Condiciones Acsticas en los Edificios.
Masa
Elementos constructivos verticales

kg/m
Particiones interiores
(Art. 10)

Aislamiento acstico a
ruido areo R en dBA

m
2

Proyectado

Entre reas de No se acta sobre ellos


igual uso
Entre reas de No se acta sobre ellos
uso distinto
No se acta sobre ellos

30
35

Paredes separadoras
de propiedades o
usuarios distintos
(Art. 11)
Paredes separadoras No se acta sobre ellos
de zonas comunes
Interiores
(Art. 12)
Paredes separadoras No existen
de salas de mquinas
(Art. 17)

45
45

55

Parte ciega

sc
m
Fachadas
(Art. 13) (1)

Exigido

Media de fachadas 102.87

mc
Kg/m
246

Ventanas

ac
2

dBA
46

sv
2

m
37.80

Masa

(2)

av

sc+sv

ac-ag

mm
6

dBA
30

sv
3.72

dBA
12

Aislamiento acstico a

Aislamiento
acstico
global a ruido
areo
ag en dBA
Proyectado
34

Ex
30

Nivel ruido
impacto

Normas sobre documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas de las instalaciones interiores de suministro de agua. La presente
Orden es de aplicacin a las instalaciones interiores (generales o particulares) definidas en las Normas Bsicas para las instalaciones
interiores de suministro de agua, aprobadas por Orden del Ministerio de Industria y Energa de 9 de diciembre de 1975, en el mbito territorial
de la Comunidad Autnoma de Canarias, si bien con las siguientes precisiones:
Incluye toda la parte de agua fra de las instalaciones de calefaccin, climatizacin y agua caliente sanitaria (alimentacin a los
aparatos de produccin de calor o fro).
Incluye la parte de agua caliente en las instalaciones de agua caliente sanitaria en instalaciones interiores particulares.
No incluye las instalaciones interiores generales de agua caliente sanitaria, ni la parte de agua caliente para calefaccin (sean
particulares o generales), que slo podrn realizarse por las empresas instaladoras a que se refiere el Real Decreto 1.618/1980, de 4 de
julio.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Elementos constructivos horizontales

m
Kg/m

Elementos horizontales
de separacin
(Art. 14)
Cubiertas planas
y tejados
(Art. 15)
Elementos horizontales
separadores de salas
de mquinas (Art. 17)

ruido areo R en dBA


2

Proyectado

Exigido

No se acta sobre ellos


tejado

405

Ln en dBA
Proyectado

Ex

45

80

45

80

59

55

No existen

Solo se analizan aquellos elementos en los cuales se actan.

3.6. Ahorro de energa


HE1 Limitacin de demanda energtica
X
X

mbito de aplicacin

Nacional
Autonmico
Local
Edificios de nueva construccin
Modificaciones, Reformas o Rehabilitaciones de edificios existentes con Su > 1.000 m donde
se renueve ms del 25% del total de sus cerramientos
Edificios aislados con Su > 50 m

Conformidad con la opcin simplificada


Aplicabilidad (01)
Fachadas (02)

Orientacin

Superficie
Cerramiento

N
E
SE
S
SO
O

Superficie
Huecos

Superficie
Total

Cubiertas Planas
Porcentaje
Huecos

Actuacin exclusiva de reparacin de


fachadas y cubiertas, no incide sobre las
condiciones de Limitacin de demanda
energtica.

Conformidad con la opcin simplificada


1.- Determinacin de la zonificacin climtica
Altitud Desnivel Zona
Localidad
Capital de Provincia
Localidad de Proyecto

e,cp

(m)

(03)

(04)

(05)

0
0

A-3
A-3

12.8

Superficie
Cubierta

Superficie
Lucernario

Superficie
Total

Porcentaje
Lucernarios

Edificio Tipo

450

HE1

< 60%

e,loc

(06)

e,cp

(07)

77
12.8

Psat,cp

Pe,cp

179.30

13806.10

(08)

(09)

HE1
< 5%
< 5%
< 5%
< 5%
< 5%
< 5%

Psat,loc
(10)

(11)

13806.10

77

e,loc

(01) Cumplimiento simultneo de ambas condiciones


(02) Se admiten porcentajes de huecos superiores al 60% en fachadas cuya rea total suponga un porcentaje inferior al 10% del rea total de las fachadas
del edificio
(03) Diferencia de nivel entre la localidad de proyecto y la capital de provincia
(04) Zona climtica obtenida del Apndice D, Tabla D.1 del CTE HE1
(05) Temperatura Exterior del mes de Enero de la capital de Provincia. Apndice G, Tabla G.2 del CTE HE1
(06) Temperatura Exterior del mes de Enero de la localidad de proyecto. Se supondr que la temperatura exterior es igual a la de la capital de provincia
correspondiente minorada en 1 C por cada 100 m de diferencia de altura entre ambas localidades. Si la localidad se encuentra a menor altura que la
de referencia se tomar para dicha localidad la misma temperatura y humedad que la que corresponde a la capital de provincia.
(07) Humedad Relativa Exterior del mes de Enero de la capital de Provincia. Apndice G, Tabla G.1 del CTE HE1
(08) Presin de saturacin de vapor de la capital de provincia. Calculo segn expresiones [G.14] y [G.15] del Apndice G, apartado G.3.1
(09) Presin de vapor del aire exterior de la capital de provincia. Calculo segn expresin [G.13] del Apndice G, apartado G.2.2.3, pto. 3
(10) Presin de saturacin de vapor de la localidad de proyecto. Calculo segn expresiones [G.14] y [G.15] del Apndice G, apartado G.3.1
(11) Humedad Relativa Exterior del mes de Enero de la localidad de proyecto de Provincia. Calculo segn expresin [G.2] del Apndice G, apartado G.1.1,
pto. 4, d).

Observaciones:
No se adoptan criterios distintos a la Norma ni medidas singulares a resear

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Ficha 1
2.- Clasificacin de los espacios
A efecto de clculo de la demanda energtica
(01)
A efecto de la limitacin de condensaciones en los cerramientos(02)

Espacio baja carga Interna


X Espacio alta carga Interna
X Higrometra 4
Higrometra 5
Higrometra 3

3.- Definicin de la envolvente trmica y clasificacin de sus componentes (03)


Cerramiento

Componente
*

C1

En contacto con el aire

C2

En contacto con un espacio no habitable

UC2

PC

Puente trmico (Contorno de lucernario > 0,5 m2)

UPC

M1

Muro en contacto con el aire

UM1

M2

Muro en contacto con espacios no habitables

UM2

PF1

Puente trmico contorno de huecos > 0,5 m2 (04)

UPF1

PF2

Puente trmico pilares en fachada > 0,5 m2

UPF2

PF3

Puente trmico (caja de persianas > 0,5 m2

UPF3

PF4

Puente trmico (Frente de Forjado > 0,5 m2

PF5

Puente trmico (Viga de Fachada > 0,5 m2

S2

En contacto con espacios no habitables

US2

S3

En contacto con el aire exterior

US3

Contacto con terreno

T2

Cubiertas enterradas

(06)

UT2

Medianerias

MD

Cerramientos de medianera

(07)

UMD

Particiones Interiores

M2V

Particiones interiores de edificios de viviendas (08)

UM2V

Cubierta
*

Fachadas

Suelos

UC1

N
X

E
X

TIPO:
Orientacin
SE
S
SO O
X
X
X
X

Superficie
(m)
190

250

UPF4
(05)

UPF5

(01) Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Bsica HE1


(02) Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Bsica HE1
(03) Se deber seleccionar un solo componente de los relacionados en la tabla
(04) Contorno de hueco se refiere a: Dintel, Jambas y Alfeizar
(05) Viga de Fachada si cuelga por debajo del canto del forjado. Para el clculo de superficie se medir el alto por debajo del forjado
(06) Se considera el terreno como una capa trmicamente homognea de conductividad = 2 W/Mk. Ver apartado E.1.2.3 de la Exigencia Bsica HE1.
(07) Si las Medianeras estn libres, sin Edificios contiguos, se consideraran Fachadas
(08) Particiones interiores de Edificios de Viviendas que limitan las unidades de uso con sistema de calefaccin con las zonas comunes del edificio no calefactadas La
transmitancia trmica no debe ser superior a 1,2 W/mK

4.- Clculo de los parmetros caractersticos de cubiertas


La cubierta y cerramientos solo se reparan de manera puntual, no se interviene sobre ellos de manera general.

5.- Limitacin de la demanda energtica (cubierta y cerramiento)


La cubierta y cerramientos solo se reparan de manera puntual, no se interviene sobre ellos de manera general.
6.- Control de Condensaciones
6.1.- Condensaciones Superficiales
Exento de comprobacin, se trata de una particin interior que linda con espacio no habitable donde se prev escasa produccin de vapor de
agua, o de un cerramiento en contacto con el terreno.
Se cumple la condicin fRsi fRsi,max , se trata de un cerramiento o particin interior de un espacio de clase de higrometra 4 o inferior que tiene
una transmitancia trmica U menor que la transmitancia trmica mxima Umax de la tabla 2.1 del HE1.
x Se Verifica fRsi = 1-U * 025 =
0.4525 <
fRsi,max
0.50 (Obtenida de la Tabla 3.2 del HE1)
6.2.- Condensaciones Intersticiales
Exento de comprobacin, se trata de un cerramiento en contacto con el terreno.
Exento de comprobacin, se trata de un cerramiento con barrera contra el paso de vapor de agua en su parte caliente.
Exento de comprobacin, se trata de una particin interior en contacto con espacio no habitable en la que se prev gran produccin de humedad
y que cuenta con barrera de vapor en el lado de dicho espacio no habitable.
X La cantidad de agua condensada admisible en los materiales aislantes es nula.
En la ficha 4 se verifica, para cada mes del ao y para cada capa de material, que la cantidad de agua condensada en cada periodo anual no es
superior a la cantidad de agua evaporada posible en el mismo periodo.

Transmitancia trmica del hueco


Se obtiene de la siguiente expresin UH = (1-FM)
UH,m

UH,v + FM

Donde:
UH,v = Transmitancia trmica de la parte semitransparente obtenida
en la siguiente Tabla

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
2
Transmitancia trmica de la parte semitransparente del hueco o lucernario UH,v (W/m K)

UH,m = Transmitancia trmica del marco obtenida en las Tablas


siguientes

FM = Fraccin del hueco ocupada por el marco

Ficha 2
2.- Clasificacin de los espacios
A efecto de clculo de la demanda energtica
(01) Espacio baja carga Interna X Espacio alta carga Interna
A efecto de la limitacin de condensaciones en los cerramientos (02) Higrometra 3
X Higrometra 4
Higrometra 5
3.- Definicin de la envolvente trmica y clasificacin de sus componentes
Cerramiento
Componente
Cubierta
Fachadas

Lucernario

Huecos

UL
FL
UH
FH

4.- Clculo de los parmetros caractersticos de cerramientos y particiones interiores


hueco
vidrio
Tipo Orientacin Superficie (m)
FS
UH
F
Descripcin (03)
UH,v
g
(01)
(02)
(03)
(04)

Descripcin (04)

marco
UH,m

FM

Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Bsica HE1


Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Bsica HE1
Se deber describir el tipo de vidrio que se va a emplear en el acristalamiento, as como su espesor
Se deber describir el material que compone el marco de la carpintera (madera, aluminio, PVC, metal, con rotura puente trmico,
etc..)

5.- Limitacin de la demanda energtica


5.1.- Comprobar que UH,v < Umax, (Obtenida de la Tabla 2.1 del HE1)
UH,v = 3.00
<
Umax = 5.70
Comprobar que UH,m < Umax, (Obtenida de la Tabla 2.1 del HE1)
UH,m= 5.60
<
Umax = 5.70
5.2.- Clculo de la media de los distintos parmetros caractersticos
Comprobar en ficha 1
5.3.- Comprobar que Um < Ulim
Comprobar en ficha 1 (UHlim=5.7) CUMPLE

CUMPLE
CUMPLE

6.- Control de Condensaciones


6.1.- Condensaciones Superficiales
X Se cumple la condicin fRsi fRsi,max , se trata de un cerramiento o particin interior de un espacio de clase de higrometra 4 o
inferior que tiene una transmitancia trmica U menor que la transmitancia trmica mxima Umax de la tabla 2.1 del HE1.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

HE2 Rendimiento de las instalaciones trmicas


Los edificios dispondrn de instalaciones trmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar trmico de sus
ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el
vigente Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, RITE.
No es de aplicacin.

HE3 Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin


No es de aplicacin.

HE4 Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria


No es de aplicacin al tratarse de un proyecto de resanado de fachadas y cubiertas de un edificio deshabitado, donde
encontramos limitaciones no subsanables que nos impiden la instalacin de Captadores Solares en la Rehabilitacin que nos
ocupa tal y como se menciona en el Art. 1.1 de esta seccin.
d) en rehabilitacin de edificios, cuando existan limitaciones no subsanables derivadas de la configuracin previa del edificio
existente o de la normativa urbanstica aplicable.

HE5 Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica


No es de aplicacin al tratarse del resanado de fachadas en un edificio, por lo que no se incluira en los supuestos recogidos en
el mbito de Aplicacin de la HE-5.

Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Anexo XII: Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.


-

Eficiencia energtica
Estudio de impacto ambiental
Baja Tensin REBT
Telecomunicaciones

Eficiencia energtica

Por las condiciones constructivas del edificio proyectado, uso del mismo y segn apartado correspondiente de la
presente memoria, el edificio cumple las exigencias mnimas establecidas en el DB-HE-3, exigible al Valor de
Eficiencia Energtica de la Instalacin (VEEI).

Estudio de impacto ambiental

No es de aplicacin la realizacin de un estudio de impacto ambiental para el resanado de fachadas en un edificio


un entorno urbano interior consolidado.

Baja Tensin REBT

No se realiza actuacin alguna sobre la instalacin existente de electricidad.

Telecomunicaciones

No se realiza actuacin alguna sobre los elementos de telecomunicaciones, por lo que no es necesaria la
redaccin de proyecto especfico por tcnico competente en cumplimiento de la Orden CTE 1296/2003 (BOE 126
de 27 de marzo de 2003) y segn RD 401/2003 de 4 de abril.
Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Anexo XIII: Plan de Control


Segn establece el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), aprobado mediante el REAL DECRETO 314/2006, de
17 de marzo, los Proyectos de Ejecucin deben incluir, como parte del contenido documental de los mismos, un
Plan de Control que ha de cumplir lo especificado en los artculos 6 y 7 de la Parte I, adems de lo expresado en
el Anejo II.

0. Generalidades
El presente Plan de Control de Calidad se elabora conforme a las unidades y captulos correspondientes al
Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de
Soller. Palma de Mallorca. Expediente: 16-2012-0052, en referencia con el Anejo I incluido en la Parte 1 del
Cdigo Tcnico de la Edificacin en cuanto a contenidos del proyecto de edificacin, y la obligacin de inclusin
del mismo, valorado, en el Proyecto de Ejecucin.
- mbito del plan de Control
El programa de actuaciones se extiende a los siguientes apartados:
I
Control de productos, equipos y sistemas
II
Control de Ejecucin
III
Control de la Obra terminada y Pruebas Finales
El presente Plan de Control es de carcter general conforme al Proyecto de referencia, quedando limitado por
ste, por las decisiones tomadas por la Direccin Facultativa, por el desarrollo propio de los trabajos, y las
eventuales modificaciones que se produzcan a lo largo de la fase de obra, autorizadas por el Director de Obra
previa conformidad del Promotor; de todo ello se dejar constancia en el acta aneja al Certificado Final de Obra.
El alcance de los trabajos de control de calidad contenidos en el presente documento tendr desarrollo al amparo
de los artculos 6 y 7 de la Parte 1 del Cdigo Tcnico de la Edificacin, estableciendo la metodologa de control
que llevar a cabo la Direccin Facultativa y la Empresa de Control homologada que se contrate por parte del
Contratista, garantizndose:
-

El cumplimiento de los objetivos fijados en el Proyecto


El conocimiento cualitativo tanto del estado final de las mismas como de cualquier situacin intermedia.
La sujecin a los parmetros de calidad fijados en los documentos correspondientes.
El asesoramiento acerca de los sistemas o acciones a realizar para optimizar el desarrollo de las obras y
funcionalidad final.
La implantacin y seguimiento de aquellas medidas que se adopten en orden a la consecucin de los
objetivos que se pudieran fijar.

Todo ello en referencia a las exigencias bsicas relativas a uno o a varios de los requisitos bsicos explicitados en
el artculo 1 del CTE.
Los trabajos a desarrollar indicados anteriormente se explicitan y tienen desarrollo especfico en siguientes
apartados.
El Plan de Control de Calidad, cuyo objeto es describir los trabajos a desarrollar para el control tcnico de la
calidad de la obra referida, abarca comprobaciones, ensayos de materiales, inspecciones y pruebas necesarias
para asegurar que la calidad de las obras se ajusta a las especificaciones de Proyecto, legislacin aplicable,
normas vigentes, y normas de la buena prctica constructiva.
Las caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de
forma permanente en el edificio proyectado, as como sus condiciones de suministro, las garantas de calidad y el
control de recepcin que deba realizarse.
Las caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, con indicacin de las condiciones para su ejecucin y las
verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto.
Durante la construccin de las obras el director de obra y el director de la ejecucin de la obra realizarn, segn
sus respectivas competencias, los controles siguientes:
-

Control de recepcin en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a las obras de
acuerdo con el artculo 7.2.
Control de ejecucin de la obra de acuerdo con el artculo 7.3; y
Control de la obra terminada de acuerdo con el artculo 7.4.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

1. Control de recepcin en obra de productos, equipos y sistemas (art. 7.2.1)


-

Este apartado contempla los ensayos y determinaciones, aprobados por la Direccin Facultativa, a realizar
a los productos, equipos y sistemas para garantizar que satisfacen las prestaciones y exigencias definidas
en Proyecto. Los suministradores presentarn previamente los Documentos de Idoneidad, Marcado CE,
Sello de Calidad o Ensayos de los materiales para el control de recepcin en obra de los productos,
equipos y sistemas que se suministren de acuerdo con el artculo 7.2 del CTE.
En correspondencia con el Proyecto, sus determinaciones, caractersticas y condiciones particulares, se
propone el siguiente Control de recepcin de productos, equipos y sistemas, el cual queda sujeto a las
modificaciones en cuanto a criterios de muestreo que puedan ser introducidos por la Direccin Facultativa
de las obras, comprendiendo3:
control de la documentacin de los suministros segn artculo 7.2.1 CTE
control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de idoneidad, segn art. 7.2.2 CTE
control mediante ensayos, conforme el artculo 7.2.3 CTE

Segn el apartado de Memoria Constructiva incluido en Proyecto, la relacin de productos, equipos y sistemas
sobre los que el Plan de Control deber definir las comprobaciones, aspectos tcnicos y formales necesarios para
garantizar la calidad del proyecto, verificar el cumplimiento del CTE, y todos aquellos otros aspectos que puedan
tener incidencia en la calidad final del edificio proyectado se explicitan a continuacin.
Para el control de la Documentacin de los suministros:
Los suministradores entregarn al constructor, quien los facilitar al director de ejecucin de la obra, los
documentos de identificacin del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el
proyecto o por la direccin facultativa. Esta documentacin comprender, al menos, los siguientes documentos:
a)
b)
c)

Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.


El certificado de garanta del fabricante, firmado por persona fsica;
Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la
documentacin correspondiente al marcado CE de los productos de construccin, cuando sea pertinente, de acuerdo
con las disposiciones que sean transposicin de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados.

Para el control de recepcin mediante distintivos de calidad y evaluacin de Idoneidad tcnica:


1 El suministrador proporcionar la documentacin precisa sobre:
a)
b)

Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren las
caractersticas tcnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentar, en su caso, el reconocimiento oficial
del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.3;
Las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, de
acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.5, y la constancia del mantenimiento de sus caractersticas tcnicas.

2 El director de la ejecucin de la obra verificar que esta documentacin es suficiente para la aceptacin de los productos,
equipos y sistemas amparados por ella.

Para el control de recepcin mediante ensayos:


1 Para verificar el cumplimiento de las exigencias bsicas del CTE puede ser necesario, en determinados casos, realizar
ensayos y pruebas sobre algunos productos, segn lo establecido en la reglamentacin vigente, o bien segn lo especificado
en el proyecto u ordenados por la direccin facultativa.
2 La realizacin de este control se efectuar de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o indicados por la
direccin facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptacin y rechazo y las acciones
a adoptar.

1.1 Albailera
1.1.1 Revestimientos
En este captulo se contemplan para su control los siguientes tipos de materiales de revestimientos:
- Baldosas cermicas
Al alicatado se le realizar un chequeo in situ para determinar la adherencia al soporte, (3 determinaciones),
(UNE-EN-1015-12).
- Guarnecidos y enlucidos de yeso
Se girar visita para la determinacin in situ de los ndices de dureza shore, (UNE102038/85).
- Terrazos
Sobre una muestra del material a emplear se realizarn las siguientes determinaciones:
3 Ver documento de Condiciones y medidas para la obtencin de las calidades de los materiales y de los procesos constructivos, Circular CAT n 2
de enero de 2007 y documento COAM sobre Condiciones para la obtencin de los materiales y procesos constructivos.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

* Absorcin, UNE 127020/99


* Resistencia a flexin, UNE-127020/99
* Desgaste por Abrasin, UNE 127020/99
* Ensayo de Absorcin
- Perlita
De la perlita empleada en obra se aportar certificado del SELLO DE CALIDAD, en caso de no estar en
posesin del mismo debern aportarse por parte del fabricante los resultados de los siguientes ensayos
convenientemente actualizados:
ndice de pureza. UNE-102.037
Finura de molido. UNE-102.131
Resistencia a flexotraccin. UNE-102.032
Ensayo de trabajabilidad. UNE-102.032
A la perlita aplicada se le realizar 1 chequeo in situ para determinar la Dureza Shore.
- Mortero monocapa
El mortero monocapa debe proveerse envasado y avalado por una marca registrada, provista de D.I.T.
(Documento de Identidad Tcnica), para lo cual solo debe agregarse el agua indicada en el envase y concluir al
pie de obra la operacin de mezcla en una amasadora.
Para Morteros a la Cal, el fabricante provee ya preparada la ltima capa para aplicacin directa.
Control de los Trabajos
Durante el desarrollo de estos trabajos, debern efectuarse los siguientes controles:

Comprobar la planeidad del paramento donde se efectuar la aplicacin del revestimiento.


En paramentos de fbrica de ladrillos, verificar que las juntas estn rellenas y los canutos que sobresalen al
exterior tapados.
Para efectuar la aplicacin en techos y voladizos, conviene efectuar previamente un enfoscado ligero con
mortero tradicional, evitando as el marcado de juntas.
Para evitar fisuras, cubrir los cantos de los forjados con un mallazo.
Verificar el replanteo de paos con fijacin de los correspondientes junquillos de PVC.
Comprobar que no queden marcas en los paos si la operacin se realiza en dos veces o ms.
Ensayos
Del mortero empleado; pudiendo exigir:
a. Resistencia a la compresin, segn UNE- EN 1015 -11. 2000.
b. Dosificacin cemento/arena, segn MV-201.
c. Densidad aparente del mortero fresco, segn UNE- EN 1015 - 6 . 1999.
d. Consistencia, de acuerdo a UNE 83811/2.
e. Tiempo de utilizacin de mortero fresco, de acuerdo a UNE - 83817.
1.1.2 Celosas y morteros de agarre
Se realizar 1 control por cada tipo de celosa, realizndose los siguientes ensayos:
- Absorcin, UNE 67027/84
- Succin, UNE-EN-772-11/2001
- Eflorescencia, UNE 67029/95 EX
- Ndulos de cal, UNE 67039/93 EX
- Resistencia a compresin. UNE-EN-772-1/2001, (slo sobre ladrillos perforados).
Asimismo se elaborar una serie de probetas para el control de las caractersticas mecnicas de los morteros,
(UNE-EN-772-1/2001), tanto si son resistentes (DB SE-F) o para enfoscados (NTE-RPE),
- Morteros de fbrica de ladrillo (DB SE-F).
Cada 1.500 m
- Morteros para enfoscado (DB HS-1 y NTE-RPE). Cada 2.000 m
- Morteros para solera (NTE-RSR).
Cada 3.000 m

1.2 Pinturas
1.2.1 Pintura plstica y/o elastmera sobre superficie de albailera
Se tomarn 3 muestras durante la obra para realizar los siguientes ensayos:
Tiempo de secado. UNE-EN-ISO 1517/96, UNE-EN-ISO 3678/96
Densidad. UNE 48098/92
Composicin (fija, voltil y resinas). Experimental
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Resistencia al frote en hmedo. UNE 48284/95


ndice de resistencia al descuelgue. UNE 48068/94

2. Control de Ejecucin
Este apartado de control tiene como objeto la realizacin de un conjunto de inspecciones sistemticas y de detalle,
desarrolladas por personal tcnico especialista, para comprobar la correcta ejecucin de las obras de acuerdo con
el artculo 7.3 del CTE.
Estas inspecciones no contemplan actuacin alguna en lo que se refiere al cumplimiento de la normativa de
Seguridad y Salud en el trabajo.
Las inspecciones afectarn a aquellas unidades que puedan condicionar la habitabilidad de la obra (como es el
caso de las instalaciones), utilidad (como son las unidades de albailera, carpintera y acabados) y la seguridad
(como es el caso de la estructura).
1.

2.
3.

Durante la construccin, el director de la ejecucin de la obra controlar la ejecucin de cada unidad de obra
verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecucin y disposicin de los elementos
constructivos y de las instalaciones, as como las verificaciones y dems controles a realizar para comprobar su
conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislacin aplicable, las normas de buena prctica constructiva y
las instrucciones de la direccin facultativa. En la recepcin de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las
certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen, as como las verificaciones que, en su
caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificacin.
Se comprobar que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los diferentes
productos, elementos y sistemas constructivos.
En el control de ejecucin de la obra se adoptarn los mtodos y procedimientos que se contemplen en las
evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, previstas
en el artculo 5.2.5.

2.1 Inspeccin de albailera y acabados


Se realizarn inspecciones de control de calidad en la ejecucin de obra, comprobando:
- Calidades de los materiales empleados en cerramientos, falsos techos, yesos, escayolas, revestimientos,
pavimentos, solados, carpintera, elementos especiales, etc...
- Comprobacin de que los trabajos se realizan segn los Planos y Pliegos de Condiciones Tcnicas del Proyecto de
acuerdo con las normas aplicables, incluyendo las siguientes operaciones de control:
Enfoscados y Revocos
- Preparacin del soporte.
- Tipo, clase y dosificacin de mortero.
- Espesor, acabado especificado y curado.
- Adherencia, planeidad, espesor.

La DIRECCIN FACULTATIVA establecer el nmero de visitas para el control de ejecucin de las distintas
unidades especificadas, con nmero mnimo de 10, fijndose igualmente las condiciones especficas bajo las que
stas se desarrollen, en coherencia con las fichas.

3. Control en fase de obra y de la obra terminada. Pruebas finales


Este apartado de control tiene por objeto definir, en la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien
sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, las comprobaciones y pruebas de
servicio previstas en el Proyecto u ordenadas por la Direccin Facultativa, y las exigidas por la legislacin
aplicable que deben realizarse, adems de las que puedan establecerse con carcter voluntario, (artculo 7.4
CTE).
Como complemento del control de ejecucin especificado en apartados anteriores, centrados fundamentalmente
en materiales y productos, los controles documentales previos y los del seguimiento de la obra que desempee el
Director de la Ejecucin, explicitados complementariamente fundamentalmente en los apartados de
Documentacin Previa y de Control, respectivamente, en las tablas resumen adjuntas, se sealan a continuacin
las pruebas finales a realizar sobre el edificio terminado.
Como parte de estos controles finales de recepcin, se realizar un seguimiento especialmente cuidadoso de los
ensayos de estanquidad de cubiertas y pruebas de funcionamiento e inspecciones finales de instalaciones.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

3.1 Pruebas de estanqueidad


- Fachadas
Aleatoriamente se realizarn 3 ensayos de estanqueidad en fachadas en zonas de huecos (ventanas o terrazas),
disponiendo de un sistema de rociadores de agua durante al menos 2 horas.
- Cubiertas
Se realizar como minimo 1 ensayo de estanqueidad en todas las cubiertas durante un periodo mnimo de 24 horas.

4. Informes. Control de material y control de ejecucin.


Durante la ejecucin de la obra la Empresa de Control de Calidad queda obligada a remitir un informe resumen
con carcter mensual, con detalle del programa de control realizado hasta la fecha; esto es, tanto de control de
evaluaciones de idoneidad tcnica y de recepcin mediante ensayos, como de control de ejecucin y de
obra terminada, segn determinaciones del presente Plan de Control y desarrollo del mismo consecuente con las
condiciones de la obra, en coherencia con las determinaciones y limitaciones establecidas por el CTE al respecto.
Dicho informe contar con un apartado especial de observaciones donde se indiquen expresamente los ensayos
con resultado negativo o las deficiencias detectadas en la ejecucin a juicio de la entidad de control.
Adems, estas evaluaciones y/o ensayos con resultado negativo, as como aquellos informes emitidos como
consecuencia de una deficiencia o error detectados en la ejecucin, o reserva tcnica que eventualmente pudiera
imponer la Oficina de Control Tcnico, sern transmitidos mediante fax, o comunicacin fehaciente equivalente
que asegure el conocimiento inmediato y expreso, a la Direccin Facultativa, con independencia de las
comunicaciones ordinarias y entrega de resultados de su actividad que, en atencin al artculo 14.3 de la LEY
38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin (B.O.E. n 266 de 6 de noviembre de 1999) les viene
impuesto.
Control de ensayo y ejecucin:
Tcnico: La Empresa Auditora del Control designar a cada obra un tcnico con titulacin de arquitecto tcnico
como responsable de la ejecucin y seguimiento del Plan de Control establecido.
Acceso a la obra: El personal de la Empresa Auditora del Control tendr libre acceso en todo momento a la obra
que est ejecutndose, previa la oportuna identificacin ante el representante de la constructora.
Como resumen, el contenido del Programa de Control a establecer en obra para cada captulo puede desglosarse
en:
Lista Chequeo/autocontrol, estructurada en cuatro apartados o niveles de intervencin para los distintos Agentes
implicados en el proceso, a los efectos de garantizar la Calidad en la Obra, y segn el siguiente desglose y
contenidos:

Documentacin previa: A aportar por la Empresa Constructora con carcter previo al uso de productos, equipos y
sistemas, o ejecucin de obras afectadas. Se refiere igualmente al control de calidad que, con carcter previo al inicio
de las obras, deber realizar la DIRECCIN FACULTATIVA respecto a la documentacin y contenido del proyecto.
Control de ejecucin: Aspectos de la obra que requieren control fehaciente por parte del Director de la Ejecucin de
Obra, y del que responder sobre su cumplimiento.
Ensayos o pruebas finales: Pruebas o controles, segn se realicen durante la ejecucin o al final de la misma, a efectuar
por laboratorio homologado. De todas ellas se emitir informe final por parte del Laboratorio.
Documentacin final: A aportar por la Empresa Constructora de forma previa a la Recepcin Provisional, y sin cuyo
cumplimiento no se proceder a sta.

En el cuadro resumen siguiente se marcan los aspectos que le son de afeccin a la obra a modo de lista de
autocontrol para la Direccin Facultativa en fase de obra.
CAPTULO
ESTRUCTURAS DE
ACERO
(captulos 10,
ejecucin; 11,
tolerancias; 12, control

TIPO DE REQUERIMIENTO
Documentacin previa

CONTENIDO
Certificado de calidad del material. Sellos y/o
4
homologaciones.
Si Proyecto especifica caractersticas no avaladas por
certificado de origen del material establecer procedimiento
control mediante ensayos laboratorio independiente.
Correspondencia calidades materiales Proyecto.

En este caso el control se limitar a relacionar inequvocamente cada elemento de estructura con certificado origen.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
de calidad, DB SE-A)

Control documentacin de la fabricacin coherente con la del


proyecto. (Memoria de fabricacin, planos de taller y plan de
puntos de inspeccin) Aprobada por DIRECCIN
FACULTATIVA
Revisin y aprobacin por DIRECCIN FACULTATIVA
documentacin de fabricacin segn art. 12.4.1 DB SE-A
Existencia Plan de Soldeo segn art. 10.3.1 DB SE-A
Soldadores certificados por organismo acreditado y
cualificarse segn UNE EN287-1:1992
Control

Existencia identificacin producto mediante nmeros


estampados y marcas punzonadas, nunca entalladuras
cinceladas.
Acopios componentes estructurales sobre terreno sin contacto
con l, evitando acumulacin de agua.
Documentacin montaje (memoria y planos segn art. 12.5.1
DB SE-A) coherente con documentacin de taller; VB
Direccin Facultativa.
Orden operaciones y utilizacin herramientas adecuadas,
cualificacin personal y sistema trazado adecuado.
Tolerancias de fabricacin y ejecucin art. 11 DB SE-A.
Uniones atornilladas comprobar tuercas se desplazan
libremente sobre tornillo.
Superficies en contacto con hormign no pintadas, slo
limpias.

Ensayos

Inspeccin tratamiento protector, corregir deterioros ejec.


Ensayos de soldadura (inspeccin visual, lquidos
penetrantes, rayos x, y/o ultrasonidos.
Control espesor pelcula protectora acero.
Ensayos de procedimiento de los procesos por chorreado en
produccin asegurar proceso recubrimiento posterior

CAPTULO
ALBAILERA

TIPO DE REQUERIMIENTO
Documentacin previa

(captulos 4, productos
de construccin; 5,
construccin:
ejecucin, control de
ejecucin y control
obra terminada
DB
HS-1)
Control

Ensayos

CONTENIDO
Fichas Tcnicas de los materiales empleados y sello AENOR
de cementos firmado por persona fsica.
Marcado CE productos.
Otros sellos, marcas, certificaciones y distintivos calidad
segn condiciones art. 5.2.5 y 6 parte I CTE.
Proyecto justifica solucin aislamiento y caractersticas
tcnicas productos y ejecucin unidades obra.
Pliego define condiciones control para recepcin y ensayos
necesarios de comprobacin.
Replanteo. Escuadras y verticalidad.
Control ejecucin puentes trmicos.
Ladrillos y bloques sin revestimiento exterior tipo caravista.
Condiciones ejecucin mnimas art. 5.1 DB HS-1.
Ladrillos:
Geometra; tolerancia dimensional. (UNE 67019)
Resistencia a compresin. (UNE 67026)
6
Succin, segn lmites art. 4.1.2 DB HS-1:
UNE 67031:1985 ladrillo cermico
UNE 41170:1989 bloque hormign

X
X

UNE 77211:2001 bloque hormign visto


Absorcin (UNE 67027).
Eflorescencias (UNE 67029).
Bloques:
Geometra; tolerancia dimensional. (UNE 47167)
Resistencia a compresin. (EN 772)
7
Succin, segn lmites art. 4.1.2 DB HS-1:
UNE 41170:1989 bloque hormign
UNE 77211:2001 bloque hormign visto
Absorcin (UNE 67027).
Eflorescencias (UNE 67029).
Termoarcilla:
Tolerancia dimensional. (UNE 136010)
Resistencia en fachadas. (UNE 67026)
5

Los resultados de control del acero deben ser conocidos por la D.F. antes del hormigonado.

Valores lmite de succin para piezas en hoja principal de fachadas segn art. 4.1.2 DB HS-1.

Ibidem 12.
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Morteros: Resistencia y composicin.

CAPTULO

TIPO DE REQUERIMIENTO
Documentacin previa

CUBIERTAS y
SISTEMAS DE
PROTECCIN
FRENTE HUMEDAD
(captulos 4, productos
de construccin; 5, Control
construccin:
ejecucin, control de
ejecucin y control
obra terminada
DB Ensayos
HS-1)
Pruebas finales
Documentacin previa

AISLAMIENTOS
(captulos 4, productos
de construccin; 5,
construccin:
ejecucin, control de Control
ejecucin y control
obra terminada
DB
HS-1) Ensayos

CAPITULO
CARPINTERA DE
MADERA

TIPO DE REQUERIMIENTO
Documentacin previa
Control

Ensayos
Documentacin previa
Control
ALUMINIO

Ensayos
Control
CERRAJERA
Documentacin previa
(de cada tipo)
Control

PINTURAS

Ensayos (de cada tipo)

CONTENIDO
Documento autorizacin de lminas y otros.
Marcado CE productos.
Otros sellos, marcas, certificaciones y distintivos calidad
segn condiciones art. 5.2.5 y 6 parte I CTE.
Proyecto justifica solucin aislamiento.
Pliego define condiciones control para recepcin y ensayos
necesarios de comprobacin.
Construccin de capas segn Proyecto.

X
X

Continuidad barrera de vapor.

Condiciones ejecucin mnimas art. 5.1 DB HS-1.

Lminas: Espesor y plegabilidad.


Ladrillos: Geometra, permeabilidad y flexin.
Prueba de estanquidad 100% en cubierta.
Documento de autorizacin y propiedades.
Marcado CE productos.
Otros sellos, marcas, certificaciones y distintivos calidad
segn condiciones art. 5.2.5 y 6 parte I CTE.
Puesta en obra; posicin, dimensiones, puntos singulares.
Tipo no hidrfilo si se dispone en exterior hoja ppal

Condiciones ejecucin mnimas art. 5.1 DB HS-1.


Espesor y densidad

CONTENIDO
Homologaciones, si es industrializada.
Muestra previa de elementos y herrajes.
Proteccin xilfagos.
8
Carpinteras exteriores.
Estanquidad in situ.
Caractersticas perfil (UNE 38066).
Clasificacin (UNE 85220).
Fijacin cercos carpintera garantice estanquidad.
Muestra previa de perfiles y herrajes.
Espesor vidrio.
Espesor lacado/anodinados.
9
Carpintera de exteriores.
Estanquidad in situ
Fijacin cercos carpintera garantice estanquidad.
Muestra previa de elementos y herrajes.
Anclajes y soldaduras.
Proteccin de taller.
Propiedades fsicas.
Composicin.
Aplicacin.
Material adecuado decepcionado.
Nmero de capas.
Material usndose: Adecuacin a Documentacin Previa.
Aplicado: Adherencia, espesor, nmero de capas.

X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X

Respecto a los apartados de Documentacin Previa y Control explicitados en el inicio de este cuadro resumen, se
garantizar que:
a)
b)
c)

el Director de la Ejecucin de la obra recopilar la documentacin del control realizado, verificando que es
conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones;
el Constructor recabar de los suministradores de productos y facilitar al Director de Obra y al Director de la
Ejecucin de la Obra la documentacin de los productos anteriormente sealada as como sus instrucciones
de uso y mantenimiento, y las garantas correspondientes cuando proceda;
la documentacin de calidad preparada por el Constructor sobre cada una de las unidades de obra podr
servir, si as lo autorizara el Director de la Ejecucin de la obra, como parte del control de calidad de la obra.

8 Sobre marcas de carpintera: transmitancia trmica (U) y absortividad (). Sobre partes transparentes o translcidas:
transmitancia (U) y Factor solar (g).
9 Ibidem cit 16.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

d)

La documentacin del seguimiento del control ser depositada por el Director de la Ejecucin de la obra en
su Colegio Profesional, o Administracin Pblica competente.

En referencia a la Clusula 38 del Pliego de clusulas administrativas generales para la contratacin de


obras del Estado:
La Direccin puede ordenar que se verifiquen los ensayos y anlisis de materiales y unidades de obra que
en cada caso resulten pertinentes y los gastos que se originen sern por cuenta del contratista hasta un
importe mximo del 1% del presupuesto de la obra.
Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

Enterados,
El Constructor

El Director de la Ejecucin

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Anexo XIV: Condiciones de Uso, Conservacin y Mantenimiento


Operaciones de mantenimiento
Revestimientos del edificio
Criterio de mantenimiento
Se revisar cada cinco aos, el estado del revestimiento de terminacin.
No se admitir la sujecin de elementos pesados en el espesor del revestimiento, debiendo sujetarse en el
soporte, o elemento resistente, con las limitaciones que incluyen en cada caso, las normas correspondientes.
Las reparaciones del revestimiento por deterioro u obras realizadas que le afecten, se realizarn con anlogos
materiales a los utilizados en el revestimiento original y por paos completos delimitados por juntas.
Enfoscado maestreado de paredes
Cuando se aprecie alguna anomala en el enfoscado no imputable al uso se levantar la superficie afectada y se
estudiar la causa por tcnico competente que dictaminar su importancia y en su caso las reparaciones que
deban efectuarse.
Cubiertas
Criterios de mantenimiento: En general no se recibirn sobre la cubierta elementos que la perforen o dificulten su
desage, y en todo caso se tomarn las precauciones para evitar la falta de estanqueidad.
Cada tres aos, o antes si fuera apreciada alguna anomala, se realizar una revisin de los faldones de cubierta,
inspeccionando la posible aparicin de goteras o cualquier otro tipo de lesin.
Cada ao, coincidiendo con la poca ms seca, se proceder a la limpieza de hojarasca y tierras que puedan
dificultar el desage de las cubiertas.
En caso de ser observado alguno de estos sntomas, ser estudiado por Tcnico Competente que dictaminar las
reparaciones que deban efectuarse.
Cerramiento
Cada 5 aos, o antes, si fuera apreciada alguna anomala, se realizar una inspeccin visual de la fachada,
observando si aparecen fisuras o humedades, daos en los sellantes, o cualquier otro tipo de lesin en los paos
o en las juntas.
En caso de ser observado alguno de estos sntomas, ser estudiado por tcnico competente que dictaminar su
importancia y en su caso las reparaciones que deban realizarse.
No se realizarn modificaciones o reformas sin que previamente se aprueben estas operaciones por tcnico
competente.
Conservacin.
Una vez cada cinco aos se revisarn las juntas de estanqueidad, reponindolas si existen filtraciones.
Doce veces al ao en fachadas accesibles y seis veces en no accesibles, se limpiarn vidrios y elementos opacos.
Los elementos metlicos, se conservarn, segn el tipo, como se indica a continuacin y siempre una vez al ao.
Elementos de aleacin ligera.
Se limpiarn con esponja y agua jabonosa o detergentes no alcalinos.
Cuando la suciedad sea importante se lavar con agua acondicionada con un detergente no alcalino. Despus
debe aclararse y secarse, frotando despus con un trapo enrgicamente.
En la limpieza de los vidrios, se evitar el uso de productos abrasivos que puedan rayarlos o afecten al acabado
superficial de los elementos metlicos.
Se revisar, cada 10 aos, el estado de los elementos de sellado, sustituyndolos en caso de prdida de
estanqueidad.
El mantenimiento se realizar por personal especializado.
Cualquier ampliacin o mejora que se pretenda realizar ser objeto de estudio especial por un tcnico
competente.
Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Anexo XV: Remisin de resolucin de Adjudicacin de asistencia

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

Anexo XVI: Estudio de Gestin de los Residuos de Construccin y


Demolicin
ANEXO: Plan de Gestin de los Residuos de Construccin y Demolicin
1.- Identificacin de los residuos a generar, codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos,
publicada por Orden MAM/304/ 2002 del Ministerio de Medio Ambiente, de 8 de febrero, o sus
modificaciones posteriores. Se marcar cada casilla azul, por cada tipo de residuos de construccin y
demolicin (RCD) que se identifique en la obra.
Descripcin segn Art. 17 del Anexo III de la ORDEN MAM/304/2002

Cd. LER.

A.1.: RCDs Nivel I


1. Tierras y ptreos de la excavacin
Tierra y piedras distintas de las especificadas en el cdigo 17 05 03
Lodos de drenaje distintos de los especificados en el cdigo 17 05 05
Balasto de vas frreas distinto del especificado en el cdigo 17 05 07

17 05 04
17 05 06
17 05 08

A.2.: RCDs Nivel II


RCD: Naturaleza no ptrea
1. Asfalto
Mezclas Bituminosas distintas a las del cdigo 17 03 01

17 03 02

2. Madera
Madera

17 02 01

3. Metales (incluidas sus aleaciones)


Cobre, bronce, latn
Aluminio
Plomo
Zinc
Hierro y Acero
Estao
Metales Mezclados
Cables distintos de los especificados en el cdigo 17 04 10

17 04 01
17 04 02
17 04 03
17 04 04
17 04 05
17 04 06
17 04 07
17 04 11

4. Papel
Papel

20 01 01

5. Plstico
Plstico

17 02 03

6. Vidrio
Vidrio

17 02 02

7. Yeso
Materiales de Construccin a partir de Yeso distintos de los 17 08 01

17 08 02

RCD: Naturaleza ptrea


1. Arena, grava y otros ridos
Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el cdigo 01 04 07
Residuos de arena y arcilla

01 04 08
01 04 09

2. Hormign
Hormign
Mezcla de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos distinta del cdigo 17 01 06

17 01 01
17 01 07

17 01 02
17 01 03
17 01 07

3. Ladrillos, azulejos y otros cermicos


Ladrillos
Tejas y Materiales Cermicos
Mezcla de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos distinta del cdigo 17 01 06

4. Piedra
RCDs mezclados distintos de los cdigos 17 09 01, 02 y 03

17 09 04

Descripcin segn Art. 17 del Anexo III de la ORDEN MAM/304/2002

Cd. LER.

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

RCD: Potencialmente peligrosos y otros


1.Basuras
Residuos biodegradables
Mezclas de residuos municipales

20 02 01
20 03 01

2. Potencialmente peligrosos y otros


Mezcla de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos con sustancias peligrosas (SPs)
Madera, vidrio o plstico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas
Mezclas Bituminosas que contienen alquitrn de hulla
Alquitrn de hulla y productos alquitranados
Residuos Metlicos contaminados con sustancias peligrosas
Cables que contienen Hidrocarburos, alquitrn de hulla y otras SPs
Materiales de Aislamiento que contienen Amianto
Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas
Materiales de construccin que contienen Amianto
Materiales de Construccin a partir de Yeso contaminados con SPs
Residuos de construccin y demolicin que contienen Mercurio
Residuos de construccin y demolicin que contienen PCBs
Otros residuos de construccin y demolicin que contienen SPs
Materiales de aislamiento distintos de los 17 06 01 y 17 06 03
Tierras y piedras que contienen sustancias peligrosas
Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas
Balasto de vas frreas que contienen sustancias peligrosas
Absorbentes contaminados (trapos)
Aceites usados (minerales no clorados de motor..)
Filtros de aceite
Tubos fluorescentes
Pilas alcalinas y salinas
Pilas botn
Envases vacos de metal contaminados
Envases vacos de plstico contaminados
Sobrantes de pintura
Sobrantes de disolventes no halogenados
Sobrantes de barnices
Sobrantes de desencofrantes
Aerosoles vacos
Bateras de plomo
Hidrocarburos con agua
RCDs mezclados distintos de los cdigos 17 09 01, 02 y 03

17 01 06
17 02 04
17 03 01
17 03 03
17 04 09
17 04 10
17 06 01
17 06 03
17 06 05
17 08 01
17 09 01
17 09 02
17 09 03
17 06 04
17 05 03
17 05 05
17 05 07
15 02 02
13 02 05
16 01 07
20 01 21
16 06 04
16 06 03
15 01 10
15 01 10
08 01 11
14 06 03
08 01 11
07 07 01
15 01 11
16 06 01
13 07 03
17 09 04

2.- Estimacin de la cantidad de cada tipo de residuo que se generar en la obra, en toneladas y metros
cbicos, en funcin de las categoras del punto 1.
A.2.: RCDs Nivel II. Naturaleza no ptrea. Mezcla de metales (hierro y acero) (17 04 05)
s
m2 superficie
construda
13,60

V
m3 volumen
residuos (S x 0,2)
2,72

d
densidad tipo
entre 1,5 y 0,5
tn/m3
0,5

Tn tot
toneladas de
residuo
(v x d)
1,36

A.2.: RCDs Nivel II. Naturaleza no ptrea. Mezcla de vidrios (17 02 02)
s
m2 superficie
construda
24,92

V
m3 volumen
residuos (S x 0,2)
4,98

d
densidad tipo
entre 1,5 y 0,5
tn/m3
0,5

Tn tot
toneladas de
residuo
(v x d)
2,490

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

A.2.: RCDs Nivel II. Naturaleza ptrea. Mezcla de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos distinta del
cdigo 17 01 06 (17 01 07)
s
m2 superficie
construda
344,25

V
m3 volumen
residuos (S x 0,2)
68,85

d
densidad tipo
entre 1,5 y 0,5
tn/m3
0,5

Tn tot
toneladas de
residuo
(v x d)
34,43

RCD: Potencialmente peligrosos y otros. Sobrantes de pintura (08 01 11) y mezcla de materiales con sustancias
peligrosas (amianto) (cdigo 170106):
V
m3 volumen
residuos (S x 0,2)
6,58

d
densidad tipo
entre 1,5 y 0,5
tn/m3
0,6

Tn tot
toneladas de
residuo
(v x d)
3,95

3.- Medidas de segregacin "in situ" previstas (clasificacin/seleccin).


Se marcarn las casillas azules, segn lo que aplique a la obra.
X
X

Eliminacin previa de elementos desmontables y/o peligrosos.


Derribo
separativo/
Segregacin
en
obra
nueva
(ej:
ptreos,
madera,
metales,
plasticos+cartn+envases, orgnicos, peligrosos).
Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva todo mezclado, y posterior tratamiento en
planta

4.- Previsin de operaciones de reutilizacin en la misma obra o en emplazamientos externos (en este caso
de identificar el destino previsto).
Se marcarn las casillas azules, segn lo que aplique a la obra.
Para rellenar la columna de destino previsto inicialmente se optar por:
1) propia obra
2) externo (escribiendo en este ltimo caso la direccin).
Destino previsto
inicialmente

Operacin prevista

No se prev operacin de reutilizacin alguna


Reutilizacin de tierras procedentes de la excavacin
Reutilizacin de residuos minerales o petreos en ridos reciclados o en
urbanizacin
Reutilizacin de materiales cermicos
Reutilizacin de materiales no ptreos: madera, vidrio,...
Reutilizacin de materiales metlicos
Otros (indicar)

5.- Previsin de operaciones de valoracin "in situ" de los residuos generados.


Se marcarn las casillas azules, segn lo que aplique a la obra.
X

No se prev operacin alguna de valoracin "in situ"


Utilizacin principal como combustible o como otro medio de generar energa
Recuperacin o regeneracin de disolventes
Reciclado o recuperacin de sustancias orgnicas que utilizan no disolventes
Reciclado y recuperacin de metales o compuestos metlicos
Reciclado o recuperacin de otras materias inorgnicas
Regeneracin de cidos y bases
Tratamiento de suelos, para una mejora ecolgica de los mismos.
Acumulacin de residuos para su tratamiento segn el Anexo II.B de la Decisin Comisin 96/350/CE.
Otros (indicar)
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

6.- Destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables "in situ" (indicando caractersticas y
cantidad de cada tipo de residuos).
En la casilla de cantidad se colocar la estimacin realizada en el punto 2 para los casos que aplique.
La columna de destino es predefinida. En el caso de que sea distinta la realidad se deber especificar. Ejemplo: el
residuo hormign se destina a un Vertedero o Cantera autorizada, en lugar de a Planta de Reciclaje.

Material segn Art. 17 del Anexo III de la O.


MAM/304/2002

Tratamiento

Destino

Cantidad

A.1.: RCDs Nivel I


1. Tierras y ptreos de la excavacin
Tierra y piedras distintas de las especificadas en el cdigo 17 05 03
Lodos de drenaje distintos de los especificados en el cdigo 17 05 05
Balasto de vas frreas distinto del especificado en el cdigo 17 05 07

Restauracin/Verted.
Restauracin/Verted.
Restauracin/Verted.

A.2.: RCDs Nivel II


RCD: Naturaleza no ptrea

1. Asfalto
Mezclas Bituminosas distintas a las del cdigo 17 03 01

Planta de Reciclaje RCD

2. Madera
Madera

Gestor autorizado RNPs

3. Metales (incluidas sus aleaciones)


Cobre, bronce, latn
Aluminio
Plomo
Zinc
Hierro y Acero
Estao
Metales Mezclados
Cables distintos de los especificados en el cdigo 17 04 10

Gestor autorizado de
Residuos No Peligrosos
(RNPs)

1,36

4. Papel
Papel

Gestor autorizado RNPs

5. Plstico
Plstico

Gestor autorizado RNPs

6. Vidrio
Vidrio

Gestor autorizado RNPs

2,490

7. Yeso
Yeso

Gestor autorizado RNPs

RCD: Naturaleza ptrea

1. Arena, grava y otros ridos


Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en
el cdigo 01 04 07
Residuos de arena y arcilla

Planta de Reciclaje RCD


Planta de Reciclaje RCD

2. Hormign
Hormign
Mezcla de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos distinta
del cdigo 17 01 06

Planta de Reciclaje RCD

3. Ladrillos, azulejos y otros cermicos


Ladrillos
Tejas y Materiales Cermicos
Mezcla de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos distinta
del cdigo 17 01 06

Planta de Reciclaje RCD

34,43

Reciclado

4. Piedra
RCDs mezclados distintos de los cdigos 17 09 01, 02 y 03

Planta de Reciclaje RCD

Material segn Art. 17 del Anexo III de la O. Tratamiento


MAM/304/2002

Destino

Cantidad

RCD: Potencialmente peligrosos y otros

1. Basuras
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052
Residuos biodegradables
Mezclas de residuos municipales

Planta RSU
Planta RSU

2. Potencialmente peligrosos y otros


Mezcla de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos con
sustancias peligrosas (SPs)
Madera, vidrio o plstico con sustancias peligrosas o contaminadas
por ellas
Mezclas Bituminosas que contienen alquitrn de hulla
Alquitrn de hulla y productos alquitranados
Residuos Metlicos contaminados con sustancias peligrosas
Cables que contienen Hidrocarburos, alquitrn de hulla y otras SPs
Materiales de Aislamiento que contienen Amianto
Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas
Materiales de construccin que contienen Amianto
Materiales de Construccin a partir de Yeso contaminados con SPs
Residuos de construccin y demolicin que contienen Mercurio
Residuos de construccin y demolicin que contienen PCBs
Otros residuos de construccin y demolicin que contienen SPs

3,67

Gestor autorizado de
Residuos Peligrosos
(RPs)

Gestor autorizado RPs

Materiales de aislamiento distintos de los 17 06 01 y 17 06 03

Gestor autorizado
RNPs

Tierras y piedras que contienen sustancias peligrosas


Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas
Balasto de vas frreas que contienen sustancias peligrosas
Absorbentes contaminados (trapos)
Aceites usados (minerales no clorados de motor..)
Filtros de aceite
Tubos fluorescentes
Pilas alcalinas y salinas y pilas botn
Pilas botn
Envases vacos de metal contaminados
Envases vacos de plstico contaminados
Sobrantes de pintura
Sobrantes de disolventes no halogenados
Sobrantes de barnices
Sobrantes de desencofrantes
Aerosoles vacos
Bateras de plomo
Hidrocarburos con agua

Gestor autorizado RPs

RCDs mezclados distintos de los cdigos 17 09 01, 02 y 03

Gestor autorizado
RNPs

0,28

7.- Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones
de gestin de los residuos de construccin y demolicin en la obra, planos que posteriormente podrn ser
objeto de adaptacin a las caractersticas particulares de la obra y sus sistemas de ejecucin, siempre con
el acuerdo de la direccin facultativa de la obra.
X

Plano o planos donde se especifique la situacin de:


Bajantes de escombros.
Acopios y/o contenedores de los distintos tipos de RCDs (tierras, ptreos, maderas, plsticos, metales,
vidrios, cartones..).
Zonas o contenedor para lavado de canaletas/cubetos de hormign.
Almacenamiento de residuos y productos txicos potencialmente peligrosos.
Contenedores para residuos urbanos.
Ubicacin de planta mvil de reciclaje in situ.
Ubicacin de materiales reciclados como ridos, materiales cermicos o tierras a reutilizar
Otros (indicar): NO PROCEDE

8.- Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones tcnicas del proyecto, en relacin con el
almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestin de los residuos de construccin y
demolicin en obra.
X

Para los derribos: se realizarn actuaciones previas tales como apeos, apuntalamientos, estructuras
auxiliares..para las partes elementos peligrosos, referidos tanto a la propia obra como a los edificios
colindantes.
Como norma general, se procurar actuar retirando los elementos contaminantes y/o peligrosos tan pronto como
sea posible, as como los elementos a conservar o valiosos (cermicos, mrmoles). Seguidamente se actuar
francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

X
X
X

desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpintera, y dems elementos que lo permitan. Por
ltimo, se proceder derribando el resto.
El depsito temporal de los escombros, se realizar bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1 metro cbico,
contenedores metlicos especficos con la ubicacin y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales.
Dicho depsito en acopios, tambin deber estar en lugares debidamente sealizados y segregados del resto de
residuos.
El depsito temporal para RCDs valorizables (maderas, plsticos, chatarra....), que se realice en contenedores o en
acopios, se deber sealizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.
Los contenedores debern estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante la noche,
y contar con una banda de material reflectante de, al menos, 15 centmetros a lo largo de todo su permetro. En los
mismos debe figurar la siguiente informacin: razn social, CIF, telfono del titular del contenedor/envase, y el
nmero de inscripcin en el Registro de Transportistas de Residuos, creado en el art. 43 de la Ley 5/2003, de 20 de
marzo, de Residuos de la Comunidad de Madrid, del titular del contenedor. Dicha informacin tambin deber
quedar reflejada en los sacos industriales u otros elementos de contencin, a travs de adhesivos, placas, etc.
El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptar las medidas necesarias para evitar el
depsito de residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecern cerrados o cubiertos, al menos, fuera del
horario de trabajo, para evitar el depsito de residuos ajenos a las obras a la que prestan servicio.
En el equipo de obra se debern establecer los medios humanos, tcnicos y procedimientos de separacin que se
dedicarn a cada tipo de RCD.
Se debern atender los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condicionados de la licencia de obras),
especialmente si obligan a la separacin en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposicin. En
este ltimo caso se deber asegurar por parte del contratista realizar una evaluacin econmica de las condiciones
en las que es viable esta operacin. Y tambin, considerar las posibilidades reales de llevarla a cabo: que la obra o
construccin lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje/gestores adecuados. La Direccin de Obras ser
la responsable ltima de la decisin a tomar y su justificacin ante las autoridades locales o autonmicas
pertinentes.
Se deber asegurar en la contratacin de la gestin de los RCDs, que el destino final (Planta de Reciclaje,
Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de Plsticos/Madera ) son centros con la autorizacin
autonmica de la Consejera de Medio Ambiente, as mismo se deber contratar slo transportistas o gestores
autorizados por dicha Consejera, e inscritos en los registros correspondientes. Asimismo se realizar un estricto
control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCDs debern aportar los vales de cada retirada
y entrega en destino final.
Para aquellos RCDs (tierras, ptreos) que sean reutilizados en otras obras o proyectos de restauracin, se
deber aportar evidencia documental del destino final.

X
X

La gestin (tanto documental como operativa) de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o se
generen en una obra de nueva planta se regir conforme a la legislacin nacional vigente (Ley 10/1998, Real
Decreto 833/88, R.D. 952/1997 y Orden MAM/304/2002 ), la legislacin autonmica ( Ley 5/2003, Decreto
4/1991) y los requisitos de las ordenanzas locales.
Asimismo los residuos de carcter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases, lodos de fosas
spticas), sern gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislacin y autoridad municipales.
Para el caso de los residuos con amianto, se seguirn los pasos marcados por la Orden MAM/304/2002, de 8 de
febrero, por la que se publican las operaciones de valorizacin y eliminacin de residuos y la lista europea de
residuos. Anexo II. Lista de Residuos. Punto17 06 05* (6), para considerar dichos residuos como peligrosos o como
no peligrosos. En cualquier caso, siempre se cumplirn los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, de 1
de febrero, sobre la prevencin y reduccin de la contaminacin del medio ambiente producida por el amianto. Art.
7., as como la legislacin laboral de aplicacin.
Los restos de lavado de canaletas/cubas de hormign, sern tratados como residuos escombro.
Se evitar en todo momento la contaminacin con productos txicos o peligrosos de los plsticos y restos de
madera para su adecuada segregacin, as como la contaminacin de los acopios o contenedores de escombros
con componentes peligrosos.
Las tierras superficiales que puedan tener un uso posterior para jardinera o recuperacin de suelos degradados,
ser retirada y almacenada durante el menor tiempo posible, en caballones de altura no superior a 2 metros. Se
evitar la humedad excesiva, la manipulacin, y la contaminacin con otros materiales.
Otros (indicar)

9.- Valoracin del coste previsto de la gestin correcta de los residuos de construccin y demolicin,
coste que formar parte del presupuesto del proyecto en captulo aparte.
A: ESTIMACIN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (clculo fianza)
Tipologa RCDs
Estimacin
Precio gestin en Planta/
Importe ()
(m3)*
Vertedero/Cantera/Gestor
(/m3)**
A.1.: RCDs Nivel I
Tierras y ptreos de
4

% del
Presupuesto de
la Obra

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC

Proyecto de ejecucin de reparaciones varias en el edificio Torremar, en la Estacin Naval del Puerto de Soller. Palma de Mallorca.
Expediente: 16-2012-0052

la excavacin
(A.1. RCDs Nivel I). Lmites de la Orden 2690/2006:(40 - 60.000 )
A.2.: RCDs Nivel II
Rcd
Naturaleza
34,43 m3
12,50
430,38
Ptrea
Rcd Naturaleza no
3,85 m3
12,50
48,12
Ptrea
RCD:Potencialmente
3,95 m3
20
79,00
peligrosos
(A.2. RCDs Nivel II). Lmites de la Orden 2690/2006: (mn: 0,2 % del Presupuesto de la
obra)
B: RESTO DE COSTES DE GESTIN***
B.1.% Presupuesto de obra hasta cubrir RCDs Nivel I
B.2. % Presupuesto de Obra (transporte + alquiler cont. 108,45 /m3)
(B. Total:)
% total del Presupuesto de obra (A.1.+A.2.+B total)

%
0,40 %
0,01 %
0,01 %
0,42 %

0,85 %
0,85 %
1,27 %

* Para los RCDs de Nivel I se utilizarn los datos de proyecto de la excavacin; para los RCDs de Nivel II, se utilizarn los
datos del punto 2 del Plan de Gestin.
** Se establecen los precios de gestin acorde a lo establecido a la Orden 2690/2006 de la Comunidad de Madrid. El
contratista, posteriormente, se podr ajustar a la realidad de los precios finales de contratacin, y especificar los costes de
gestin de RCDs del nivel II por las categoras LER si as lo considerase necesario.
*** B1: si el coste de movimiento de tierras y ptreos del proyecto supera al lmite superior (60.000) de fianza, que establece
la Orden 2690/2006 de la Comunidad de Madrid, se asignar un % del Presupuesto de la obra, hasta cubrir dicha partida.
B2: Dichos costes dependern en gran medida del modo de contratacin y los precios finales conseguidos, con lo cual la
mejor opcin sera la ESTIMACIN de un % para el resto de costes de gestin, de carcter totalmente ORIENTATIVO
(depender de cada caso en particular, y del tipo de proyecto: obra civil, obra nueva, rehabilitacin, derribo). Se
incluiran aqu partidas tales como: alquileres y portes (de contenedores/recipientes); maquinaria y mano de obra (para
separacin selectiva de residuos, demolicin selectiva, realizacin de zonas de lavado de canaletas.); medios auxiliares
(sacas, bidones, estructura de residuos peligrosos.).
Los precios aqu establecidos se corresponden y desarrollan en los apartados correspondientes de justificacin de
precios y cuadro de precios descompuestos del presente proyecto.
Asimismo, se aaden y cuantifican como un captulo independiente en las mediciones y presupuesto del mismo. Es
decir, dentro del captulo de GESTION DE RESIDUOS (capitulo 9), se incluye la partida correspondiente de retirada de
residuos mixtos en obra de demolicin a planta de valorizacin situada a una distancia mxima de 10 km, formada por:
carga, transporte a planta, descarga y canon de gestin.
Presupuesto de la Obra calculado.

Puerto Soller, mayo de 2012

el arquitecto: Francisco Javier Gmez Rivero

francisco javier gomez riveroarquitecto505COAC