10-10-2014

Contabilidad
financiera
PPE, depreciacin y valorizacin de
activos

Decente: Luis Alvear

JEFFER ARIZA & JAIRO TEJEDA

UNIVERSIDAD DE LA COSTA

Planta propiedad y equipo

Las propiedades, la planta y equipo estn constituidas por todos los activos
tangibles adquiridos o construidos por un ente econmico, es decir todos
aquellos elementos que se pueden tocar y tienen una duracin de ms de un
ao, independiente a su uso o destino en la empresa.
El ente econmico utiliza diferentes activos fijos, como equipo, mobiliario,
herramientas, maquinaria, edificios y terrenos que no son dados en venta como
parte de sus operaciones normales. Estas propiedades de la empresa deben
generar una utilidad o beneficio para la misma y por lo general deberan durar
ms de un ao. Los activos fijos son tambin llamados activos de planta, o
propiedades, planta y equipo.
En la definicin de propiedad, planta y equipo se excluye aquellos activos
biolgicos que estn relacionados con la actividad agrcola, tambin se excluyen
derechos mineros y reservas minerales, como por ejemplo petrleo y todos
aquellos recursos no renovables o que posean similitud. Adems de descartan
aquellos activos que se mantienen para la venta en el curso normar de la
operacin.
Con las NIIF, los cambios en cuanto a los elementos que aparecen en
Propiedad, Planta y equipo no son especialmente grandes, suponen un
cambio de mentalidad.
El estndar NIC-16 aplica a todos los elementos que cumplan con la
definicin de PPE, excepto cuando otra norma exija y permita un
tratamiento contable diferente.

Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocer como activo si, y

slo si:
Sea probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros
derivados del mismo;
El costo del elemento puede medirse con fiabilidad.

Algunos activos y/o elementos de la propiedad, planta y equipo pueden ser

adquiridos por motivos de seguridad o de ndole medioambiental. Aunque la
compra de ese tipo de propiedades, planta y equipo no aumenta los beneficios
econmicos que proporcionan las partidas de propiedades, planta y equipo
existentes, puede ser necesaria para que la empresa logre obtener los

beneficios econmicos derivados del resto de los activos. Dichos elementos de

propiedades, planta y equipo cumplen las condiciones para su reconocimiento
como activos porque permiten a la entidad obtener beneficios econmicos
adicionales del resto de sus activos, respecto a los que hubiera obtenido si no
los hubiera adquirido.

Depreciacin de Activos Fijos

La depreciacin es la reduccin del valor histrico contable de las propiedades,
planta y equipo por su uso o cada en desuso, o por el desgaste de estos activos
fijos durante su vida til en la funcin productora de renta. La vida til
corresponde al lapso de tiempo durante el cual se espera que estos activos
contribuyan a la generacin de ingresos del ente econmico, y debe
reconocerse peridicamente a travs de la depreciacin de su valor histrico
ajustado. Para calcular la depreciacin de las propiedades, planta y equipo es
necesario estimar su vida til y, cuando sea significativo, su valor residual. Para
determinar la vida til de un activo es necesario conocer ciertos factores como
las especificaciones de la fbrica, el deterioro que sufren por el uso, la
obsolescencia por avances tecnolgicos, la accin de algunos factores naturales
y los cambios en la demanda de bienes y servicios a cuya produccin o servicio
contribuyen.
Los activos sujetos a depreciacin son los activos fijos; que son bienes que
posee la empresa y no estn disponibles para la venta dentro de las actividades
normales de la empresa, y solo estn para su uso y servicio. Estos activos fijos se
clasifican en bienes muebles e inmuebles es decir que se pueden o no mover de
un lugar a otro. La mayora de los activos fijos de una empresa son bienes
muebles, estos son, muebles y enseres, maquinaria y equipo, vehculos, e
inmuebles como edificios. Contablemente estos bienes se clasifican en activos
depreciables y activos no depreciables Los activos no depreciables son aquellos
que no sufren desgaste o deterioro por el uso a que son sometidos y que por
tanto no pierde valor, al menos contablemente.

Clasificacin de PPE
La propiedad planta y equipo se divide en 3 grades categoras:
Activos no depreciables.
Activos depreciables
Activos agotables

Valoracin de Activos Pasivos

Se entiende por valorizacin de un activo el mayor valor resultante entre su
valor en libros y su valor comercial.
El costo histrico de un activo[valor en libros, est conformado por su costo de
adquisicin o construccin, adiciones, mejoras y cualquier necesidad para
colocar el activo en condiciones de ser utilizado y por consiguiente de generar
renta, El valor comercial es el valor de mercado del activo si decidiese venderse.
Es el valor por el que se vendera el activo.
Los activos fijos propiedad, planta y equipo, se les debe realizar un avalo
tcnico como mnimo cada 3 aos, avalo que deber ser realizado por
personas de reconocida idoneidad. El avalo tcnico busca determinar
precisamente el valor comercial del activo.
Al igual que la propiedad, planta y equipo, cualquier otro activo es susceptible
de ser avaluado tcnicamente con el fin de determinar su valor comercial, una
vez determinado el valor comercial del activo, y si este resulta mayor que el
valor registrado en libros, se presenta entonces lo que conocemos como
valorizacin.
La valorizacin, es pues ese mayor valor de los activos frente al valor por los que
estn registrados en la contabilidad.
Son muchas las razones por las que se puede valorizar un activo. Una de las
formas ms comunes se da cuando la infraestructura alrededor del activo es
mejorada, ya sea por la construccin de mejores vas de acceso, de grandes
locales comerciales o cualquier construccin que atraiga multitudes. Estos
hechos hacen que el activo incremente su valor comercial, incremento que se
debe avaluar y contabilizar.

Glosario

Depreciacin: es la distribucin sistemtica del importe depreciable de un

activo a lo largo de su vida til.
Propiedad planta y equipo: son los activos tangibles que:
1. Posee una entidad para su uso en la produccin o suministro de bienes y
servicios, para arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos; y
2. se esperan usar durante ms de un periodo.
El valor residual de un activo es el importe estimado que la entidad podra
obtener actualmente por la disposicin del elemento, despus de deducir los
costos estimados por tal disposicin, si el activo ya hubiera alcanzado la
antigedad y las dems condiciones esperadas al trmino de su vida til.