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DO 0539
RESOLUCIÓN GERENCIAL N° -2009-GR-GG/MDSA.

VISTO.
Santa Anita,

1 3 MAR. 2009
El expediente N' 02343-2009 de fecha 11/03/2009 presentado por SANTOS MANCHA ISMAEL ABDIAS,quien solicita la
Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal, para el giro comercial de VENTA DE MUEBLES.

NSIDERANDO,
. el administrada solicita la Licencia de Funcionamiento Temporal para el giro comercial de de VENTA DE MUEBLES,
ando con el área de 20.30 m2 en el predio ubicado en Mz. A Lte. 54 - PUEBLO/AA.HH. LOS JARDINES, en el distrito
anta Anita.

ue la Ley 28976 "Ley Marco de Licencia de Funcionamiento", preceptúa en su Art. 2° las siguientes definiciones:
Compatibilidad de Uso 'Evaluación que realiza la entidad competente con el fin de verificar si el tipo de actividad
económica en base a este dispositivo se infiere claramente que para el trámite de licencia de funcionamiento, la
compatibilidad de uso, es una evaluación que verifica si el tipo de actividad a desarrollarse resulta o no compatible con la
cateaorización del espacio geográfico, establecido en la zonificación vigente;

Que. según el Art. 15° del mencionado dispositivo, establece que la siguiente información deberá estar permanentemente a
disposición de los administrados en el local de la Municipalidad y en su portal electrónico Plano de Zonificación.- Las
Municipalidades deberán exhibir el plano de zonificación vigente en su circunscripción con la finalidad que los interesados
orienten adecuadamente sus solicitudes. Asimismo, deberá consignarse la información sobre los procedimientos de cambio
de zonificación que estuvieran en trámite y su contenido. De igual modo se define "índice de Uso de Suelos".- Con el cual
se permitirá identificar los tipos de actividades comerciales correspondientes de cada categoría de zonificación. Asimismo
cle', plano de zonificación y el indice de suelo aprobado para la Municipalidad de Santa Anita, se verifica que la actividad a
desarrollar es compatible o no con la categoría de zonificación vigente asignada al inmueble en el cual va a desarrollarse la
actividad:

Que. el Articulo 6° de la Ley Marco de la Licencia de Funcionamiento Ley 28976, establece la evaluación de la entidad
competente para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento, es en los siguientes aspectos zonificación y
compatibilidad de uso y condiciones de Seguridad en Defensa Civil, (cuando dicha evaluación constituya facultad de la
Municipalidad) Cualquier aspecto adicional será materia de fiscalización posterior. De este dispositivo se concluye, que la
Municipalidad. evalúa la zonificación y compatibilidad de uso, con el fin de verificar si el tipo de actividad económica a ser
desarrollada por el interesado resulta o no compatible con la categorización del espacio geográfico establecido en la
zonificación vigente, es decir que para que proceda el otorgamiento de la licencia debe contarse con evaluación
favorable o procedente la compatibilidad de uso, EL "USO NO CONFORME" de acuerdo a la Ley Marco de Licencia de
Funcionamiento Ley 28976, conlleva a que se declaré improcedente la Licencia de Funcionamiento solicitada;

Que con Informe N° 262-2008-SGOPCUDC-GODU/MDSA. la Subgerencia de Obras Privadas, Control Urbano y Defensa
Civil, refiere que la Zonificación de uso no conforme, es emitida de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones
aprobado por D.S 063-70 VIVIENDA. Compatibilidad de Uso no conforme, se encuentra sustentada en el titulo B Capitulo i
)lficación B-1-05 uso no conforme, Este dispositivo es una norma de menor jerarquía que la Ley N° 28976,
Feciendo de fuerza jurídica para modificar dicha Ley;

Ode, mediante Informe N° 360-2008-GAJ/MDSA, la Gerencia de Asesoría Jurídica, luego de la evaluación

correspondiente opina, que es un requisito para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento la Evaluación Favorable
' `e procedente la compatibilidad de uso, en el caso de que una solicitud de licencia de funcionamiento se le otorgue "USO
NO CONFORME", debe declararse improcedente el pedido de licencia de funcionamiento;

Que. de acuerdo lo informado por la Subgerencia de Promoción a las Actividades Económicas, Comerciales y Defensa del
Consumidor, mediante Informe N°227-2009-SGPAECDC-GR-MDSA de fecha 11 de - Marzo de 2009, señala que, de la
revisión de los documentos que obran en el expediente administrativo, se ha verificaddrque la administrada no cumple con
los requisitos previstos en la Ley Marco de Licencia de Funcionamiento Ley 28976 Art. 2° de la Compatibilidad de Uso
y Ordenanza 028-2007-MDSA; declarando el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal.

Ctue estando a lo expuesto en la Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, Ley 28976, Art. 7°, Ley de Procedimientos
Administrativos General, Ley N° 27444. Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, Decreto Legislativo N°
776 y la Ordenanza Municipal N° 028-2007-MDSA.

Articulo Primero. - Autorizar la expedición de la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal N° 01577-2009 a

nombre de SANTOS MANCHA YSMAEL ABDIAS. para el establecimiento Comercial ubicado en Mz. A Lte. 54 -
PUEBLO/AA.HH. LOS JARDINES, en el Distrito de Santa Anita, con el giro de VENTA DE MUEBLES, por el término de
12 meses, entrando en vigencia a partir del 11de Marzo de 2009 al 11de Marzo de 2010. como "USO NO CONFORME"
ya que la evaluación no es favorable o improcedente la compatibilidad de uso, por la razones expuestas en la parte
considerativa de la presente Resolución.
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Reinas

Articulo Sequndo--No se autoriza al contribuyente a efectuar ampliaciones, modificaciones de giro, nombre y dirección,
reducciones de área, del establecimiento, ni la ocupación de la vía publica con mercaderías, vehículos y/o anuncios de
publicidad exterior sin la correspondiente autorización municipal, no utilizar la vía pública para desarrollar el giro
solicitado, de comprobarse lo contrario será sujeto de multa y cierre del local, no se permite el consumo de
bebidas alcohólicas, dentro del local, de comprobarse lo contrario será sujeto a multa y cierre del local.

Articulo Tercero.- La Subgerencia de Promoción a las Actividades Económicas, Comerciales y defensa al Consumidor y/o
alta dirección podrán revocar, dejando sin efecto cualquiera de las autorizaciones municipales de funcionamiento reguladas
en la Ordenanza 028-2007-MDSA, por las siguiente causales: 1) La Presentación de documentación falsa y/o adulterada; 2)
La constatación de ejercicio de actividades legalmente prohibidas o que constituyan peligro o riesgo para la seguridad de
las personas y a la propiedad privada o la seguridad pública; 4) La reiterada infracción de una norma (dos veces a más); 5)
La alteración del giro autorizado al establecimiento; 6) El uso indebido de la vía pública, el retiro frontal o aislamiento del
jardin sin autorización municipal: 7) Cuando contravenga el orden, la tranquilidad pública, el bienestar general, la moral y las
buenas costumbre; 8) Quejas fundadas de vecinos contra el funcionamiento del establecimiento; 9) La sanción de clausura
definitiva recaída contra el establecimiento: 10) Transferir la Licencia Municipal de Funcionamiento a persona distinta de la
autorizada; 11) Por otras disposiciones expresas de la entidad municipal que contravengan las normas municipales. En
todos los casos de revocatoria de la Licencia Municipal de funcionamiento, adicionalmente se ordenará la clausura definitiva
del establecimiento.

o
Articulo Cuarto.- En caso de comprobar fraude o falsedad en la declaración, información o en la documentación
presentada por el administrado, la entidad considerará no satisfecha la exigencia respectiva para todos sus efectos,
procediendo a comunicar el hecho a la autoridad jerárquicamente superior, si lo hubiere, para que se declare la nulidad del
acto administrativo

REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE,

OE SANTA UNTA

ANAGERENTEE
'CATHERINE MOTO

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