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Octubre 08 del 2014, Managua, Nicaragua

Ingeniero
JUAN RAFAEL FARIAS CHAVARRIA
Su oficina
Asunto: Solicitud de participacin
en Diseo de Sistema de
Distribucin Elctrica
Estimado Ingeniero:
Por medio de la presente, COSTA CALIDA S.A le invita a usted a presentar oferta de participacin
en el Proyecto Construccin de obras de Desarrollo Turstico en el Velero, Nagarote Len, bajo
el concepto de Contratacin de Servicios Profesionales en el Diseo del Sistema de Distribucin
Elctrico de Hotel y Condominio Velero.
Para la consideracin de su participacin se adjunta la siguiente informacin:
1. ALCANCES Y CONSIDERACIONES CONSTRUCTIVAS para el DISEO del SISTEMA de
DISTRIBUCION ELECTRICA del HOTEL Velero
2. ALCANCES Y CONSIDERACIONES CONSTRUCTIVAS para el DISEO SISTEMA de
DISTRIBUCION ELECTRICO del CONDOMINIO Velero
3. Planos en digital del Hotel Velero
4. Planos en digital del Condominio Velero


Atentamente,


Arq, Aura Cecilia Toruo Porras
Gerente General
Costa Clida S.A




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ALCANCES Y CONSIDERACIONES BASICAS PARA EL DISEO DEL SISTEMA DE DISTRIBUCION
ELECTRICO DEL HOTEL VELERO EN NAGAROTE, LEON, NICARAGUA
1. OBJETOS DE OBRA
El Diseo Elctrico est dirigido a establecer una red en instalaciones tursticas con una demanda
estimada para este tipo de instalaciones de 450 KW que daran servicio en un total de 125
habitaciones distribuidas en un Edificio Principal hasta de 4 plantas y 5 Edificaciones
Habitacionales Independientes de dos plantas (BUNGALOWS) , con servicios de Discoteca, Saln de
Usos Mltiples y reas exteriores con Ranchn-Snack, Piscina, SPA , mirador , Canchas y , parqueo.
1.1. Edificio Principal
Concebido para manejo estructural - constructivo, en 5 bloques como siguen:
BLOQUE EJES NIVELES (pisos) Habitaciones
BLOQUE 1 EJE 1-6 Planta baja( piso 1 ) 0 habitaciones
BLOQUE 2 EJE 7-21 Piso 1,2,3 y 4 24 habitaciones
BLOQUE 3 EJE 22-33 Piso 1,2,3 y 4 31 habitaciones
BLOQUE 4 EJE 34-46 Piso 1,2,3 y 4 30 habitaciones
BLOQUE 5 EJE A-G Planta baja( piso 1 ) 0 habitaciones
El sistema constructivo a utilizar es de mampostera confinada, escaleras, tmpanos y entrepisos
estructurales de hormign armado y cubiertas ligeras soportadas con estructuras de acero.
1.2. Bloques Habitacionales Independientes ( BUNGALOWS)
El sistema constructivo, de mampostera confinada, escaleras y entrepisos de hormign armado y
cubiertas ligeras soportadas con estructuras de acero.
1.3. Conjunto Ranchn -Snack Piscina
El Ranchn -Snack tendr paredes mampostera confinada, columnas y cubiertas ligeras soportadas
con estructuras de madera rolliza.
La Piscina ser de hormign armado en paredes y fondo con la canal para recirculacin y drenaje
longitudinal en el borde franco oeste drenando hacia el Local de Equipos.
El Local de Equipos se construir soterrado lateral al borde sur de la piscina con paredes, fondo y
cubierta de hormign armado.
1.4. Conjunto SPA
El SPA tendr paredes de mampostera confinada, columnas y cubiertas ligeras soportadas con
estructuras de madera rolliza.
1.5. Cisterna Casa de Bombas
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Tanto el depsito como el Local de Equipos sern semisoterrados con paredes, fondo y cubierta de
hormign armado. El Local de Equipos tendr una pared comn con el depsito de agua. El depsito
tendr compartimientos a definir en el Proyecto Hidrulico.
1.6. reas Exteriores
Se debern prever soluciones para las redes y registros de alumbrado exterior, fuerza y control, de
los Objetos complementarios en el Conjunto (mirador, canchas, parqueos, circulaciones exteriores).
2. BASES PARA EL DISEO DEL SISTEMA DE DISTRIBUCION ELECTRICO
La aplicacin de estas bases deber estar sustentada en funcin de dar solucin a travs de un
sistema de distribucin eficiente; que resista a los ambientes agresivos locales, a los riesgos
telricos, y a las consideraciones de tipo econmico.
El suministro elctrico se realizara por una acometida directa a una tensin nominal de 13.2 kV a
una frecuencia de 60 Hz .Las desviaciones permisibles y las caractersticas del tipo de conexin
estarn en funcin de las disposiciones y factibilidades tcnicas de la empresa distribuidora para
el lugar de ubicacin del Proyecto.
Dado la configuracin de las instalaciones se ha considerado tener dos entregas a 13.2 kV en cada
extremo, colocando en esas posiciones transformadores, CGD y Grupo Electrgeno.
El Sistema de distribucin deber tener los siguientes niveles de ascendencia:
CGD
Bloques del Edifico Principal y otros Objetos de Obra
Pisos
Habitaciones

Se deben de considerar locales elctricos que permitan una distribucin racional, y que posibilite
cualquier mantenimiento, pudiendo utilizar, de ser viable, la estructura de bloque indicado (tabla
numeral 1.1), o parte de esta, ubicando los locales elctricos de una manera descentralizada, por
bloques, por piso y por habitaciones. Esta ltima ubica el panel del consumidor final detrs puerta
principal.
Las redes elctricas, de corrientes dbiles y de control automtico se han considerado dentro del
Edificio Principal sobre falso techo desde cada CGD y local de Control, hasta los locales Principales
de cada Bloque y Objeto de Obra. A partir de ah subirn en esas posiciones a cada piso y se
distribuirn de manera horizontal por falso techo a cada posicin final.
El sistema de Emergencia deber cubrir el 100%de la demanda, lo que no significa que los
generadores tengan capacidad igual a la instalada, sino que se controlara la utilizacin con la
automtica con determinados criterios de seleccin.
El diseo se adaptar, donde sea posible, a la ASHRAE 90.1 norma de diseo de energa eficiente.
Sern usados balastros electrnicos eficientes con alto factor de potencia con las luminarias
fluorescentes y en las luminarias con lmparas de alta intensidad de descarga (H.I.D). Las lmparas
fluorescentes sern de energa eficiente del tipo de T 8 de con ndice de rendimiento de color sobre
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85 y la vida de lmpara ms de 24000 horas. Se identificara debidamente en el Proyecto el tipo de
proteccin por la exposicin a ambiente salino u otro.
El sistema de tierra ser nico para la instalacin, y ser comn para todos los servicios de ingeniera
que requieran conectarse a l. El valor mximo de la resistencia total a tierra del sistema nico de
electrodos estar determinado por el servicio de ingeniera de mayor exigencia. La existencia de
equipos diseados con componentes microelectrnicas (Ej. Pizarras telefnicas) obliga
generalmente a que este valor sea tan bajo como 0.5 ohm.
Se dispondr de dos protecciones contra descargas atmosfricas:
Proteccin contra los impactos directos del rayo.
Contra las sobretensiones de origen atmosfricas y otras.
Todos los equipos por Sistemas y Pizarras de Control sern interconectados con el Sistema de
Automatizacin General del Hotel.
Se debern considerar como elementos bsicos para el diseo:
Normativas de Instalaciones Elctricas de Nicaragua y las disposiciones de la Direccin
General de Bomberos de Nicaragua.
Considerar la aprobacin del Diseo por parte de la empresa Distribuidora.
Exposicin a un Ambiente salino
Todas las Protecciones necesarias en los desconectivos de cada nivel de distribucin.
Secuencia Constructiva
Pruebas necesarias de sistemas y ramales en el periodo de construccin.
El diseo considerara condicionales adecuadas para mantenimiento y reparaciones en la
Operacin.
Consideraciones de Proteccin en el proceso de construccin.
Instalaciones provisionales para etapa de construccin
Todo el Sistema Distribuan Elctrica tendr las conexiones necesarias y elementos de
control que permitan enlazar las seales al sistema automtico de control integral del Hotel.

3. DISEO DEL SISTEMA DE DISTRIBUCION ELECTRICO (ALCANCES BASICOS) :
Para todos los objetos de obra indicados:
3.1. Sistemas de Iluminacin Interior
3.2. Sistemas de Iluminacin exterior ( soterrada)
3.3. Sistema de Suministro de Energa (Fuerza): banco de transformadores; alambrado,
conductores, iluminacin.
3.4. Sistema de Emergencia
3.5. Sistemas de Protecciones
3.6. Sistema de Control
3.7. Cualquier otro sistema que a juicio del diseador sea necesario para el funcionamiento
integral de la distribucin elctrica total.
Alimentacin, ubicacin red de distribucin con toda la informacin requerida: tipo de luminaria,
circuitos de iluminacin, paneles y equipos y el recorrido de los circuitos, registros, tipo de
canalizacin y sus caractersticas, dimetros de tuberas y calibre de los conductores,
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compatibilizado con el resto de las redes tcnicas as como las cotas de altura de las salidas de
fuerza.
Diagrama unifilar (monolineal) de conexiones de cada panel de iluminacin y/o tomacorrientes,
indicando voltaje, nivel de cortocircuito, caractersticas de cada disyuntor, potencia de cada circuito
y total.
Diagrama unifilar general para toda la instalacin indicando codificacin de los alimentadores,
capacidad de los transformadores, capacidad de los interruptores, cadas de voltaje, longitudes,
potencia instalada, potencia demandada y factores de potencia.
Sistema de proteccin contra descargas elctricas atmosfricas donde se refleje el sistema de
pararrayos a utilizar, indicando lo que corresponda del nmero de puntas y caractersticas de estas
as como su ubicacin. Recorrido de los cables bajantes, calibre y caractersticas de estos. Ubicacin
y caractersticas de los electrodos.
Sistema de Tierra con la descripcin del sistema escogido, sus especificaciones, caractersticas de
la instalacin diseada y su vinculacin y unin con la estructura de la edificacin, si hubiera.
CGD y Locales de Bombas, dimensiones y ubicacin de las pizarra (normal y emergencia) de cada
Local. Diagrama de conexin, calibre de los conductores, dimetro de tubera y capacidad de los
disyuntores. Tipo de conductores y canalizacin. Carga instalada total y demanda mxima.
Correccin del factor de potencia, con ubicacin de transformadores, potencia, voltaje, impedancia
y frecuencia de los mismos, tipos y caractersticas de la canalizacin (bandeja - soterrado) y
conductores. Pase para la salida y entrada de cables de baja y media tensin.
Grupo Electrgeno y sus equipos complementarios, pases y detalles de los mismos para su conexin
con los locales de Centro General de Distribucin (2) (CGD).Capacidad - Voltaje - Frecuencia - RPM.
4. ESPECIFICACIONES TECNICAS
Debern indicarse los procedimientos necesarios para la ejecucin prctica y de taller en la
instalacin de todos los sistemas, desglosados por objeto de obra, por bloque y por nivel.
El Diseo de distribucin deber definir las ESPECIFICACIONES TCNICAS de materiales, alambrado,
tuberas, cajas de registros, contactos, alimentadores, curvas de disparos de los desconectivos, los
tipos de fijacin, para cada elemento. Tambin definir los materiales para impermeabilizacin y
aislamientos en casos necesarios, pinturas anticorrosivas, protecciones contra incendio, tipos de
luminarias y su categorizacin y todo lo necesario para garantizar la estabilidad, durabilidad,
funcionabilidad y proteccin de los Sistemas.
5. MEMORIAS DE CALCULO
Por sistema, por objeto de obra, por bloque, por nivel.
6. LISTADO DE MATERIALES
Por sistema, por objeto de obra, por bloque, por nivel.
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7. PRESENTACION
Se deben presentar Planos del Diseo de Distribucin Elctrica en formato A-1 en 2 copias fsicas y
un soporte digital con los contenidos que por norma y procedimiento exige la Empresa Distribuidora
con fines de aprobacin de factibilidad y ejecucin final. Los planos finales deben presentarse con
la firma y el sello del Diseador.
7.1. Plano de distribucin en habitacin tpica y de suite en edificio principal,
7.2. Plano de distribucin en habitacin tpica en Bungalows
7.3. Plano de distribucin por bloque y piso edificio principal
7.4. Plano de distribucin por piso en bungalows
7.5. Plano de distribucin otros objetos de obra :
7.5.1 Conjunto Ranchn -Snack Piscina
7.5.2 Conjunto SPA
7.5.3 Cisterna Casa de Bombas
7.5.4 reas Exteriores:
Canchas
Parqueo
Mirador
Circulaciones exteriores
7.6. Cortes y detalles en sistemas que por su necesidad normativa, de aprobacin y de
instalacin se requiera representar en los planos

8. SOPORTE DOCUMENTAL DEL DUEO.
El solicitante entregara la informacin en formato digital como sigue:
8.1. Plano de conjunto
8.2. Plantas, cortes y elevaciones del Edificio Principal.
8.3. Plantas cortes y elevaciones de los Bloques Habitacionales Independientes (bungalows.)
8.4. Planta, Cortes y Elevaciones del Edificio de Mantenimiento
8.5. Plantas, Cortes y Elevaciones del Conjunto Ranchn Snack Piscina y Conjunto SPA.
8.6. Cisterna y Casa de Bombas, informacin que ser suministrada en su momento por la
especialidad respectiva.
8.7. Informacin adicional del Plan General que permita precisar las redes exteriores.

9. REVISIONES, ENTREGAS PARCIALES Y ENTREGA FINAL.
Para evitar realizar cambios posteriores que demoren las aprobaciones por parte de la entidad
distribuidora se deber trabajar en consultas bilaterales durante el proceso de diseo. Cualquier
cambio sustancial que por los requerimientos de las entidades se indiquen deber ser notificado al
dueo. Asimismo se deber realizar las consultas con las especialidades correspondientes del
proyecto para unificar criterios y garantizar un diseo integral.
Se realizaran revisiones parciales semanales fijas o a peticin del Diseador.
De acordar firma de contrato con el Alcance establecido en esta solicitud, la entrega final sera
mximo 35 das a partir de la firma del mismo.
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En el procedimiento de diseo se podr consultar de manera expedita con las otras especialidades
a fin de hacer ajustes necesarios para el buen funcionamiento de los sistemas. Cualquier cambio en
las fechas de entrega deber ser acordada por ambas partes.
10. FORMA DE PAGO
De llegar a un acuerdo de firma de contrato, se pactara un nico pago con la cancelacin total una
vez entregada toda la documentacin, ya revisada por ambas partes, y firmada por el Diseador.


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ALCANCES Y CONSIDERACIONES PARA EL DISEO DE DISEO DEL SISTEMA ELECTRICO DEL
CONDOMINIO VELERO EN NAGAROTE, LEON, NICARAGUA
1. OBJETO DE OBRA
El diseo ELECTRICO debe tomar en cuenta el siguiente Objeto de Obra:
CASA PLAYA (2 PLANTAS)
El condominio cuenta con 6 unidades similares de 2 pisos cada una , con solucin constructiva de
mampostera confinada, escaleras, entrepisos estructurales de hormign armado y cubierta ligera
soportadas con estructuras metlicas; alero con teja aligerada y columnas de madera simuladas. El
diseo debe considerar el funcionamiento de una unidad base (1/6) partiendo de que el diseo varia
poco entre unidades; considerar adems las reas exteriores indicadas en los planos.
2. BASES PARA EL DISEO DE DISTRIBUCION ELECTRICO

2.1. Normativas de Instalaciones Elctricas de Nicaragua y las disposiciones de la
Direccin General de Bomberos de Nicaragua.
2.2. Considerar la aprobacin del Diseo por parte de la empresa Distribuidora.
2.3. Exposicin a un Ambiente salino
2.4. Las protecciones necesarias para las unidades condominiales
2.5. Secuencia Constructiva
2.6. Pruebas necesarias en el periodo de construccin
2.7. El diseo considerara condiciones adecuadas para mantenimiento y reparaciones
2.8. Consideraciones de proteccin en el proceso de construccin.
2.9. Instalaciones provisionales para etapa de construccin

3. DISEO DEL SISTEMA DE DISTRIBUCION ELECTRICO (ALCANCES BASICOS)

3.1. Sistemas de Iluminacin Interior
3.2. Sistemas de Iluminacin exterior ( soterrada)
3.3. Sistema de Suministro de Energa (Fuerza): banco de transformadores; alambrado,
conductores, iluminacin.
3.4. Sistemas de Protecciones Bsicos
3.5. Sistema de Control
3.6. Cualquier otro sistema que a juicio del diseador sea necesario para el
funcionamiento integral de la distribucin elctrica total del condominio

4. ESPECIFICACIONES TECNICAS
Debern indicarse los procedimientos necesarios para la ejecucin prctica y de taller en la
instalacin de los sistemas.
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El Diseo de distribucin deber definir las ESPECIFICACIONES TCNICAS de materiales, alambrado,
tuberas, cajas de registros, contactos, alimentadores, curvas de disparos de los desconectivos, los
tipos de fijacin, para cada elemento. Tambin definir los materiales para impermeabilizacin y
aislamientos en casos necesarios, pinturas anticorrosivas, tipos de luminarias y su categorizacin y
todo lo necesario para garantizar la estabilidad, durabilidad, funcionabilidad y proteccin de los
Sistemas.
5. MEMORIAS DE CALCULO
Por sistema, por unidad tpica condominio y reas exteriores.
6. LISTADO DE MATERIALES
Considerar el Take Off necesario, con las cantidades y tipo de materiales recomendados en funcin
de las exigencias normativas.
7. PRESENTACION
Se deben presentar Planos del Diseo de Distribucin Elctrica en formato A-3 en 2 copias fsicas
y un soporte digital con los contenidos que por norma y procedimiento exige la Empresa
Distribuidora con fines de aprobacin de factibilidad y ejecucin final. Los planos finales deben
presentarse con la firma y el sello del Diseador.
7.1. Plano de distribucin en la casa-playa tpica
7.2. Plano de distribucin en las reas exteriores
7.2.1. rea de juegos
7.2.2. rea de parrillada
7.2.3. rea de cancha
7.2.4. Iluminacin perimetral
7.3. Cortes y detalles en sistemas que por su necesidad normativa, de aprobacin y de
instalacin se requiera representar en los planos.

8. SOPORTE DOCUMENTAL DEL DUEO.
El solicitante entregara la informacin en formato digital como sigue:
8.1. Planta , elevaciones y cortes de condominio tpico de dos platas
8.2. Planta del conjunto sobre la cual habr que disear las cargas totales de todo el
complejo

9. REVISIONES, ENTREGAS PARCIALES Y ENTREGA FINAL.
Para evitar realizar cambios posteriores que demoren las aprobaciones por parte de la entidad
distribuidora se deber trabajar en consultas bilaterales durante el proceso de diseo. Cualquier
cambio sustancial que por los requerimientos de las entidades se indiquen deber ser notificado al
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dueo. Asimismo se deber realizar las consultas con las especialidades correspondientes del
proyecto para unificar criterios y garantizar un diseo integral.
Se realizaran revisiones parciales semanales fijas o a peticin del Diseador.
De acordar firma de contrato con el Alcance establecido en esta solicitud, la entrega final sera
mximo 30 das a partir de la firma del mismo.
En el procedimiento de diseo se podr consultar de manera expedita con las otras especialidades
a fin de hacer ajustes necesarios para el buen funcionamiento de los sistemas. Cualquier cambio en
las fechas de entrega deber ser acordada por ambas partes.
10. FORMA DE PAGO
De llegar a un acuerdo de firma de contrato, se pactara un nico pago con la cancelacin total una
vez entregada toda la documentacin, ya revisada por ambas partes, y firmada por el Diseador.





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