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VENTA DE TERRENOS EN GETAFE

• CONSTITUIDA LA JUNTA DE PROPIETARIOS: 30-11-2005

• SITUACIÓN: Término municipal de Getafe. A 9 Km. de Puerta del Sol. A pie de carretera M -301 a San Martín de la Vega (Parque
Temático). En obras nueva carretera de circunvalación 301.

• CALIFICACIÓN ACTUAL: Aprobación inicial en el Plan General de Getafe como unifamiliar el 29 de Julio de 2002. Aprobación
provisional Diciembre de 2002. Aprobación definitiva de la Comunidad Autónoma de Madrid, el 7 de Mayo de 2003. Figura dicha
aprobación como suelo urbanizable no sectorizado y como uso residencial unifamiliar.

• EDIFICABILIDAD: 26.000 nuevas viviendas para 80.000 personas (aprox. 750 Ha con una densidad media de 40 viviendas /
Ha). De esas viviendas, unas 14.000 son protegidas.

• PREVISIONES: Poder construir aproximadamente dentro de 3-4 años.

• SOCIOS: Conocidos. Dominio de más del 60%.

• ENTORNO: Cerca de M-30, M-45 y M-50 (Subterránea), carretera de Toledo y de Andalucía.

o Lindando a dos campos de golf.


o Entorno protegido Parque de Manzanares de 28.000 Ha.
o Cerca del parque tecnológico más grande de Europa.
o Dispone de todos los servicios a pie de obra.
o Gastos mínimos de urbanización.
o Aprobado por la Comunidad estación de metro.
o 2 Estaciones de Metro en la zona (Línea Legazpi - Villaverde - El Casar)

• ACTUACIONES: Ya se encuentra elaborando y presentado en junta el proyecto de sectorización, desarrollado por un equipo de 12
arquitectos dirigidos por Alejandro Zaera Polo (de reconocido prestigio Internacional), y con la colaboración en España del
Catedrático de Planeamiento Urbanístico de la Escuela de Arquitectura, D. Ramón López de Lucio.
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V en tas e In v er s i on es I nm ob i li ar i as
C/ Chile nº 4-II Oficina 26, 28290 Las Rozas de Madrid (Madrid) | Teléfono: 916 306 862 | Fax: 916 306 826
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PLANO DE SITUACIÓN:

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LOCALIZACIÓN DE LOS TERRENOS:

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CARRETERA CARRETERA DE M-45 M-30 AVE CAMPO DE GOLF
DE TOLEDO ANDALUCÍA (BLUB DE CAMPO II)
EL BERCIAL

CAMPO DE
GOLF
MUNICIPAL
CERRO DE LOS
ÁNGELES

M-301
SECTOR III

M-50 DEPURADORA
ARROYO CULEBRO

PARQUE DEL
MANZANARES
(28.000 Has)

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SUELO URBANIZABLE NO
PARQUE
SECTORIZADO
TECNOLÓGICO V en tas e In v er s i on es I nm ob i li ar i as
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR SAN MARTÍN DE LA VEGA
C/ Chile nº 4-II Oficina 26, 28290 Las Rozas de Madrid (Madrid) | Teléfono: 916 306 862 | Fax: 916 306 826
w w w .v ent a se inv e r si one si nmob il i ar i as .c o m (Parque Warner )