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Derecho de
posesin
Derecho de
posesin
162
Derecho Romano
Interdictos
Retinendi possessionis
Interdicto utrubi
Recupendae possessionis
Interdicto unde vi
Interdicto de precario
Disposicin
Interdicto clandestina possessione
Posesin
Caractersticas generales
Efectos jurdicos
Caractersticas
Tipos
Civil
Natural
Justa-injusta
Buena fe - mala fe
Derivado de otro derecho
Missio in possessionem
Bonorum possesio
Adquisicin
Ocupacin
Tradicin
1. La posesin en el derecho romano
UNIDAD XI
Derecho de posesin
Mapa mental: Unidad XI
2. Medios de defensa: interdictos
163
Uni dad XI . Derecho de posesi n
S
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m
a
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1
1
Presentacin
L
a posesin es una situacin de hecho que genera ciertos derechos y con el
transcurso del tiempo puede generar un derecho real sobre el bien en que
recae. La posesin consiste en el paso previo o sustento de la propiedad que es
el derecho real ms importante. No requiere de un acto o norma jurdica para
existir, por lo que es un hecho muy frecuente; en consecuencia fue necesaria su
regulacin a pesar de no ser un derecho. En esta unidad veremos las caractersticas
generales de la posesin as como los medios para su regulacin.
XI.1 La posesin en el derecho romano
XI.2 Medios de defensa: interdictos
I. Derecho de posesin
Tema y subtemas
XI
Objetivo especfco
El estudiante conocer las caractersticas generales de la posesin conforme al
derecho romano, as como los medios que se concedieron para su proteccin y
regulacin, mismos que sirven de antecedente al derecho mexicano.
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Derecho Romano
XI.1 La posesin en el derecho
romano
La posesin (possessio) es el poder de hecho que tiene quien ostenta una cosa
fsicamente, tal como lo defne el jurista Juan Iglesias: la seora o dominacin
de hecho sobre una cosa (Iglesias, 1972: 311).
Esta fgura de hecho tiene relevancia jurdica mientras sea una accin conti-
nua del sujeto y con la intencin de que la cosa poseda sea adquirida, eventual-
mente, en propiedad. Aunque se reconocen algunos derechos, en los cuales el
titular se convierte en poseedor de los bienes, sin que su intencin sea adquirir-
los como veremos ms adelante.
Propiedad y posesin estn estrechamente relacionadas, incluso algunos ju-
ristas se referen a la propiedad como la posesin dotada de garanta jurdica
(Iglesias, 1972: 313).
La posesin adems de la simple detentacin del bien implica la apariencia
del derecho, principalmente la propiedad, es decir, quien tenga el bien se con-
sidera como propietario inicialmente, pero tambin indica apariencia de otros
derechos, e inclusive se relaciona con el status de la persona (libre o esclavo)
(Dors, 1997: 194).
Aunque no es considerado un derecho estrictamente, la posesin es de gran
relevancia social y econmica, adems de ser estrechamente relacionada con la
propiedad, por lo que produce algunos efectos jurdicos (Iglesias, 1972: 313):
1. En algunos casos la posesin conduce a la adquisicin de la propiedad,
por medio de la ocupacin, la usucapin y la tradicin.
2. El que posee de buena fe tiene derecho sobre los frutos que se obtengan
del bien posedo.
3. La posesin es presuncin de titularidad de la propiedad, por lo que en
los procedimientos reivindicatorios el poseedor no tiene que probar su
derecho, sin embargo el que no tiene la posesin s necesita probar su
derecho.
4. Se protege la posesin sancionando a todo aquel que la interrumpe y
quien se considere con mejor derecho deber reclamar judicialmente
para hacerlo valer.
Posesin
Efectos jurdicos
Cul es la diferencia entre propiedad y posesin en el derecho romano?
165
Uni dad XI . Derecho de posesi n
Es necesario que la posesin cumpla con ciertas caractersticas para que
pueda considerarse como tal y que en un momento dado pueda producir los
efectos jurdicos.
Los dos principales elementos de la posesin son el corpus, es decir, la te-
nencia de la cosa por el sujeto, que es un elemento de carcter objetivo; y el
animus possidendi, de los que se desprenden los siguientes requisitos:
Tenencia de la cosa: es decir, que el sujeto de hecho tenga el bien fsicamen-
te, a este elemento se le denomina corpus y consiste en el control o poder fsico
que la persona ejerce sobre la cosa (Morineau Iduarte; Iglesias Gonzlez, 1993:
117).
Intencin de disposicin: retener la cosa para s, el sujeto debe tener el
bien con la fnalidad de ser su propietario.
Exclusin de terceros: se debe entender que la posesin es excluyente de
los dems, es decir, se ostenta a ttulo de propietario y, por lo tanto, se
espera que todos los dems lo respeten y no lo obstaculicen.
Independiente: que no tenga limitacin de ningn tipo y que no dependa
de ninguna otra persona.
Estos tres requisitos (intencin de disponer, independiente y con exclusin
de terceros) conforman el denominado animus possidendi (Morineau Iduarte;
Iglesias Gonzlez, 1993: 117).
a) Tipos de posesin
Se puede distinguir entre diversos tipos de posesin de conformidad con la ma-
nera en que el titular se conduce respecto de los bienes, la manera en que es
protegida o regulada por el derecho, as como los efectos jurdicos que pueden
llegar a producir:
1. Posesin civil (possessio civilis)
Es aquella posesin que se refere a la tenencia inmobiliaria a ttulo de
propietario que es protegida por medio de los interdictos, y en algunas
ocasiones tambin mediante la accin publicana.
La intencin de poseer el bien a ttulo de propietario es de suma im-
portancia puesto que la posesin civil tiene su razn de ser en cuanto es
punto de partida para la adquisicin de la propiedad, y en tal sentido, se
requieren el corpus y el animus possidendi, aunado a que se complementa
con los requisitos para la usucapin como son la adquisicin de buena
fe y de manera justa (Iglesias, 1972: 315).
Caractersticas
Tipos
Civil
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Derecho Romano
El corpus se puede adquirir mediante un representante o subordi-
nado, a travs de un hijo o un esclavo y se puede retener tambin por
medio de un tercero, por ejemplo, un arrendatario o un depositario.
En cambio, el animus possidendi debe ser directamente mostrado por
el titular.
2. Posesin natural (possessio naturalis)
Se contrapone a la posesin civil y se refere a la simple tenencia de hecho
sin que se detente a ttulo de propietario, aunque puede estar protegida
mediante interdictos (Iglesias, 1972: 315).
3. Posesin justa injusta
Se considera como justa la posesin que se adquiere sin violencia (vi) y
de manera no clandestina (clam); de lo contrario, se considera una pose-
sin injusta (Morineau Iduarte; Iglesias Gonzlez, 1993: 118).
Tiene relevancia esta distincin, pues una posesin injusta implica
que no se pueda invocar en un procedimiento, aunque, s se puede opo-
ner frente a terceros que pretendan impedir su libre ejercicio, puesto
que si se considera que tiene un mejor derecho deber hacerlo valer en
juicio.
4. Posesin de buena fe mala fe
La posesin de buena fe ocurre cuando el sujeto adquiere la misma sin
perjudicar a otra persona o sin conocimiento de que con su apoderamien-
to menoscaba los derechos de un tercero. La posesin de mala fe implica
que el sujeto tiene conocimiento previo de que con su actuar perjudica a
alguien ms, por lo que no podr usucapir.
5. Posesin derivada de otro derecho:
Existen formas en que las personas detentan algunos bienes, derivado de
otro derecho, sin embargo, no siempre se considerar una posesin civil e
inclusive en ocasiones no conlleva ni siquiera la posesin natural.
Missio in possessionem: Por este medio se habilita a un sujeto a deten-
tar los bienes; puede derivar en una simple posesin natural, en una
posesin civil, o bien, limitarse a la vigilancia de los mismos sin la
tenencia efectiva de los mismos (Dors, 1997: 194).
Bonorum possessio: Habilita la posesin de los bienes de una herencia.
Natural
Buena fe mala fe
Derivado de otro
derecho
Justa injusta
Cules son los elementos de la posesin en el derecho romano?
167
Uni dad XI . Derecho de posesi n
b) Adquisicin de la posesin:
En este apartado se analizan las formas de adquirir la posesin por medio de las
cuales se entiende qu es una posesin justa:
1. Ocupacin:
La ocupacin de la cosa se refere a la entrada en posesin de la misma, la
toma material del bien a partir del cual se considera que inicia la posesin.
Se debe distinguir entre la ocupacin de bienes muebles y de los bie-
nes inmuebles. Siendo sufciente en el caso de los muebles que se hayan
puesto a su disposicin, es decir, en cuanto se permita actuar sobre ella
(Iglesias, 1972: 318).
En el caso de bienes inmuebles es necesario que entre en ellos se rea-
lice un acto que denuncie su ocupacin, por ejemplo, poner cercas.
2. Tradicin:
La llamada traditio es la ms antigua forma de adquisicin o transmisin
de bienes, por lo que tambin se adquiere la posesin de esta manera. En
el caso de bienes inmuebles basta con que el adquirente pise el fundo,
y posteriormente en los casos de fundos vecinos se admitieron formas
simblicas o no fsicas, por ejemplo, que el vendedor seale el bien e
indique que le entrega la posesin.
Tratndose de bienes muebles no es necesaria una detencin fsica
sino que basta que se encuentre delante del adquirente, es decir, que se
encuentre en su presencia, que sean depositadas en su casa o que las mer-
cancas sean marcadas (Iglesias, 1972: 319).
XI.2 Medios de defensa: interdictos
Adquisicin
Ocupacin
Tradicin
Interdictos
Cul es la forma de proteccin de la posesin?
La defensa y proteccin de la posesin comienza en el derecho honorario, es de-
cir, es el pretor que concede facultades a los sujetos para hacer valer este frente
a terceros. Los medios de proteccin de la posesin se denominan interdictos
que son rdenes emanadas del pretor a peticin de parte, mediante la cual trata
de poner fn a una diferencia entre dos personas, ordenando que se haga alguna
cosa o que se abstenga de un conficto (Gutirrez-Alviz y Armario, 1995: 306).
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Derecho Romano
Retinendi possessionis
Los interdictos que sirven para retener la posesin ante una amenaza de
despojo se denominan interdicta retinendae possessionis; y aquellos que sirven
para solicitar la restitucin del bien porque el despojo ha sido consumado se lla-
man interdicta recuperandae possessionis (Morineau Iduarte; Iglesias Gonzlez,
1993: 119).
a. Interdictae retinendae possessionis
Los interdictos para retener la posesin se utilizan ante la amenaza de despojo y
antes de que el mismo se lleve a cabo, es decir, cuando el sujeto aun cuenta con
la tenencia de la cosa.
Estos interdictos tienen un plazo de prescripcin, por lo que debern ser
utilizados dentro del ao siguiente al que se haya sufrido la perturbacin o mo-
lestia (Iglesias, 1972: 325).
Asimismo, puede servir como base para una accin en la que se dispute la
propiedad del bien, ya que de esta manera queda determinada la posesin del
bien en ventaja del poseedor puesto que quien no detente el bien deber probar
su derecho. Son de dos tipos atendiendo al tipo de bien a que se refere, mueble
o inmueble:
1. Interdicto uti possidetis
Es el interdicto en virtud del cual el magistrado ordena a ambas partes la
no perturbacin de la posesin actual, siempre que cumpla con los requi-
sitos necesarios, incluyendo el haberla obtenido sin que medie violencia
o clandestinidad (Morineau Iduarte; Iglesias Gonzlez, 1993: 119).
Si la posesin hubiese sido obtenida con violencia o de manera
clandestina, en perjuicio del demandado, entonces el magistrado puede
revertirla y ordenar al actor la restitucin del bien, y se convierte en un
interdicto restitutorio.
Es importante mencionar que no sera relevante para la concesin
de este interdicto si el actor hubiera obtenido la posesin de manera
violenta o clandestina respecto de un tercero diverso al demandado
(Iglesias, 1972: 325).
2. Interdicto utrubi
Interdicto uti possidetis
Interdicto utrubi
Cules son los interdictos para la retencin de la posesin?
El interdidicto utrubi sirve para conservar la posesin de bienes muebles
concedindosele a la parte que hubiera tenido el bien por ms tiempo
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Uni dad XI . Derecho de posesi n
durante el ltimo ao, de manera pacfca y sin clandestinidad, sin im-
portar cul de los dos sea el poseedor actual (Morineau Iduarte; Iglesias
Gonzlez, 1993: 119).
b. Interdictae recuperandae possessionis
Los interdictos para recuperar la posesin se utilizan cuando la amenaza de des-
pojo se ha consumado, es decir, el sujeto ya no tiene en su poder el bien. Se
distinguen tres tipos de interdictos:
1. Interdicto unde vi
Se utiliza en relacin con bienes inmuebles cuando la desposesin de
stos es producto de la violencia. Existen dos tipos de este interdicto
puesto que se distingue entre violencia simple (interdictum de vi) y vio-
lencia armada (interdictum de vi armata) (Morineau Iduarte; Iglesias
Gonzlez, 1993: 120).
Tienen tambin un plazo de prescripcin de un ao, contado a par-
tir de la fecha en que se sufri la desposesin. El actor desposedo debe
haber adquirido la posesin de manera justa puesto que el demandado
que no haya actuado con violencia armada puede oponer una excep-
cin (exceptio vitiosae possessionis) aduciendo la posesin injusta (Igle-
sias, 1972: 326).
2. Interdicto de precario
La fgura del precario consiste en conceder gratuitamente la posesin
de un inmueble a un tercero con la obligacin de restituirla a la primera
reclamacin (Gutirrez-Alviz y Armario, 1995: 557), por lo que este in-
terdicto sirve cuando el que recibi un bien bajo este ttulo no lo regresa
a quien se lo concedi.
En este caso el actor no recupera la posesin perdida sino que trae
a s en plenitud el goce mermado por el precario (Iglesias, 1972: 327).
3. Interdicto de clandestina possessione
Este interdicto sirve en contra de una desposesin de un bien inmueble
clandestina, es decir, oculta y maliciosa. Sin embargo, no hay mucha
doctrina respecto al mismo y solamente se hace mencin al mismo en
el Digesto, probablemente mediante una interpolacin, en D.10, 3, 7, 5
(Iglesias, 1972: 326).
Recuperandae
possessionis
Interdicto unde vi
Interdicto de precario
Interdicto clandestina
possessione
Cules son los interdictos para la recuperacin de la posesin?
170
Derecho Romano
El derecho de posesin en cultura romana nos posibilit la comprensin de situa-
ciones en las que se generan derechos sobre propiedades. Es el poder de hecho
que se ejerce sobre un objeto, se posea o no derechos sobre ella, con el nimo de
poseerla como dueo, es decir, no reconociendo el dominio en otra persona.
Se pudo apreciar que dicho trmino proviene del latn, potis (poderoso) y se-
dere (asentarse o permanecer) y debe contener como se expres en la defnicin,
dos elementos. Uno es el corpus, o detentacin material de la cosa, y la otra es el
animus, es decir, la intencin de tenerla para s, como propia.
Como se explic al tratar el tema de la propiedad, se puede diferenciar una
posesin que es legtima cuando alguien posee algo como dueo, es decir que
adquiri algo legalmente, pero tambin es posible determinar, cuando existe un
usurpador; es decir la posesin ilegtima.
Conclusin
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Uni dad XI . Derecho de posesi n
Reactivos de autoevaluacin
a. Interdicto unde vi
b. Interdicto recuperandae possessionis
c. Interdicto retinendae possessionis
d. Interdicto
e. Posesin civil
f. Posesin natural
g. Posesin injusta
h. Elementos de la posesin
i. Posesin
( ) Dominio fsico sobre una cosa
( ) Animus possidendi y corpus
( ) Tenencia inmobiliaria a ttulo de propietario
con la proteccin de los interdictos.
( ) Simple detentacin de un bien
( ) Tenencia obtenida con violencia o
clandestinidad
( ) Orden de magistrado para proteger la posesin
( ) Interdicto para recuperar la posesin una vez
sufrida la desposesin
( ) Interdicto para retener la posesin ante la
amenaza de perderla
( ) Interdicto para la recuperacin de la posesin
sufrida con violencia
Instruccin. Relaciona las columnas anotando en el parntesis la letra que corresponda a cada uno de los siguientes
enunciados.
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Derecho Romano
Referencias
Bibliogrfcas
Bernal, B.; Ledesma, J. J. (1989). Historia del derecho romano y de los derechos
neoromanistas. Tomo I. De los orgenes a la alta edad media. Mxico:
Universidad Nacional Autnoma de Mxico, Instituto de Investigaciones
Jurdicas.
Dors, A. (1997). Derecho privado romano. Espaa: Ediciones Universidad de
Navarra Pamplona.
Foignet, R. (1956) Manual elemental de derecho romano. Mxico: Editorial Cajica.
Gutirrez-Alviz y Armario, F. (1995). Diccionario de derecho romano. Madrid:
Editorial Reus.
Iglesias, J. (1972). Derecho romano. Instituciones de derecho privado. Barcelona:
Ediciones Ariel.
Morineau Iduarte, M; Iglesias Gonzlez, R. (1993). Derecho romano.
Coleccin de textos jurdicos universitarios. Mxico: Harla.