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(1) Accesin de posesiones.

(Dr. Vctor J. Chocobar)


Trascripcin textual de la grabacin de la clase del da viernes 9 de mao de !""#.
En que consiste la accesin de posesiones?
$cceder una posesin a otra signi%ica agregar o sumar una posesin nueva una anterior& esto %undamentalmente tiene importancia respecto
al transcurso del tiempo lo cual es %undamental& pero tambi'n tiene otros e%ectos como por e(emplo la posibilidad de ceder los derechos
posesorios como lo a%irma el art. )*** +Todo ob(eto incorporal& todo derecho toda accin sobre una cosa ,ue se encuentra en el comercio&
pueden ser cedidos& a menos ,ue la causa no sea contraria a alguna prohibicin expresa o implcita de la le& o al ttulo mismo del cr'dito.+
-ntre ellos las acciones posesorias& el derecho al la posesin puede cederse& al ceder por e(emplo el boleto de compra venta inmobiliaria
esto cediendo los derechos ,ue simult.neamente incluen en el boleto de compra venta& entre ellos el derecho a la posesin si esta no se ha
tomado& osea en ve/ de tomarla o a la posesin la va a tomar el acreedor cedido.
0sea ,ue la accesin de posesiones signi%ica sumar tiempo de posesin signi%ica tambi'n traspasar los derechos posesorios.
-sta accesin de posesiones puede darse en dos casos& en un caso de ,ue la sucesin sea titulo universal o ,ue la sucesin sea a titulo
singular independientemente de las cualidades delas posesiones del los ttulos. 1a sucesin es a ttulo universal implica la transmisin de
una universalidad& el sucesor continua la personalidad del causante es propietario acreedor 2 deudor de todo lo ,ue el causante era
propietario acreedor 2 deudor& siempre dentro del .mbito del los derechos patrimoniales. -n cambio en la sucesin a ttulo singular. -l
sucesor no continua la personalidad del causante (por e(emplo el legado de un libro)
Por que importa esto?
3or ,ue la cualidad de la posesin ser. di%erente seg4n la accesin sea a titulo universal o a titulo singular& osea si hablamos de accesin a
titulo universal todas las cualidades vicios de la posesin del causante se traspasan a su sucesor universal por ,ue continua la personalidad
del causante. 3or e(emplo si el causante era poseedor de buena %e el sucesor ser. de buena %e& aun,ue 'l sea de mala %e por ,ue la buena del
causante lo impregna por,ue reiteramos este sigue su personalidad. $rt. *""*. + -l sucesor universal del poseedor del inmueble& aun,ue sea
de mala %e& puede prescribir por die/ a5os cuando su autor era de buena %e6 recprocamente& no es admitida la prescripcin en el caso
contrario& a pesar de su buena %e personal.+ (texto seg4n le )7.7)).)
-n una universalidad el sucesor es heredero de todo lo ,ue el causante era propietario acreedor o deudor& al ser acreedor o deudor ha bienes
,ue no son cosas& cuando hablamos de acreedor o deudor lo hacemos en el campo de las obligaciones personales. -n cambio en la sucesin
a ttulo singular es +esa+ cosa +esa+ persona. -n el $rt. *""* lo ,ue prima es la buena %e del causante. $rt. *""8. + -l sucesor particular de
buena %e puede prescribir& aun,ue la posesin de su autor hubiese sido de mala %e. Cuando el sucesor particular es de mala %e& la buena %e de
su autor no lo autori/a para prescribir. 3uede unir su posesin a la de su autor& si las dos posesiones son legales.+
-ntonces si el poseedor a titulo singular es de buena %e la posesin ser. de buena %e a la inversa si la del causantes de buena %e el
poseedor es de mala %e la posesin es de mala %e osea ,ue importa la personalidad del sucesor. $rt. !*78. +1a posesin del sucesor universal
se (u/gar. siempre unida a la del autor de la sucesin6 participa de las calidades ,ue 'sta tenga. 1a posesin del sucesor por ttulo singular&
puede separarse de la de su antecesor. 9lo podr.n unirse ambas posesiones si no %uesen viciosas.+ )er. :e,uisito para la accesin de
posesiones es ,ue no sea viciosa& aun,ue el art. *""8 dice ,ue puede unir su posesin a la de su autor si las ! posesiones son legales& osea
,ue tienen ,ue ser legitimas& una posesin ilegitima por el *""8 no podra unirse pero el !*78 nos dice pide solamente ,ue no sea viciosa&
entonces seamos indulgentes con el ad,uirente digamos ,ue puede unir en tanto en cuanto no sea viciosa osea les pediremos ,ue no sea
legitima hasta ,ue sea de mala %e pero ba(o ning4n punto de vista& viciosa.
3or e(emplo un poseedor clandestino. !do. :e,uisito ; $rt !*7<. +3ara ,ue las dos posesiones puedan unirse& es necesario ,ue ellas no haan
sido interrumpidas por una posesin viciosa& ,ue procedan la una de la otra.+ -sto signi%ica ,ue no haa interrupcin ,ue proceda la una
de la otra sin ,ue haa habido una posesin intermedia por,ue sino se torna di%cil (u/gar la situacin para determinar su buena o mala %e.
=ue proceda una de la otra signi%ica ,ue debe haber un vinculo de derecho entre ambas posesiones& por e(emplo en la sucesin universal por
muerte del causante el sucesorio es vinculo de derecho.
Por qu es importante estudiar la accesin de posesiones?
3or,ue supongamos ,ue o sea poseedor de buena %e con (usto ttulo esto en posesin hace 8 a5os >mis sucesores universales van a
volver a contar desde el a5o " para cumplir los )" a5os para ad,uirir el dominio por prescripcin ad,uisitiva? @o& acceden la posesin&
siempre cuando no haa sido viciosa tampoco interrumpida estar unida por un vinculo de derecho (,ue provenga de la anterior).2