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NUMERO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE (159).

En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de


Abril del ao dos mil uno. ANTE MI: MOREY ENEVIL ZULETA GARCIA, Notario, comparecen por
una parte el seor: JUAN PABLO PREZ LOPEZ, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado,
guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, uien se identi!ica con la c"dula de vecindad n#mero
de orden A gui$n %no &A'() y de *egistro n#mero ++++++++++++++++++++++++&++++++++++),
e,tendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. - por la
otra parte el seor _______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado,
guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala uien se
identi!ica con la c"dula de vecindad A gui$n &A'() y registro
++++++++++++++++++++++++++++++++++++&++++++++++) e,tendida por el alcalde municipal de la
ciudad de Guatemala. .os comparecientes me aseguran ser de los datos de identi!icaci$n personal
indicados, y /allarse en el libre e0ercicio de sus derec/os civiles, y ue por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de con!ormidad con las
siguientes clusulas: PRIMERA: E,presa el seor: __________________________________, ue
es propietario de la !inca urbana ue se encuentra inscrita en el *egistro General de la 1ropiedad
de la 2ona 3entral al n#mero: ++++++++++++++++++++&+++++++++++)4 !olio +++++++++++++++
&++++++++ )5el .ibro ++++++++++++, &++++++++++++) de Guatemala, dic/a propiedad se encuentra
ubicada en la ++++++++++ de la 6ona uno de esta ciudad de Guatemala4 con la super!icie, medidas
y colindancias ue constan en su respectiva inscripci$n *egistral. SEGUNDA: E,presa el seor:
__________________________________, ue por el precio de +++++++++++++++++ uet6ales
& 7+++++++++), ue tiene recibidos a su entera satis!acci$n, del seor
+++++++++++++++++++++++++++++, le VENDEN la !inca identi!icada en la clusula primera de este
instrumento. En la presente venta se incluye todo cuanto de /ec/o y por derec/o le corresponde a
la !inca, ob0eto de la presente venta. TERCERA: 7ue por advertencia del in!rascrito Notario, el
seor: __________________________________, mani!iesta en !orma e,presa: ue sobre la !inca
ue /oy ena0enan, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, ue puedan a!ectar los
derec/os del comprador, y ue estn enterados de los alcances legales de esta declaraci$n.
CUARTA: 7ue en los t"rminos relacionados, el
seor++++++++++++++++++++++++++++++++++++++, ACEPTA e,presamente la VENTA ue se le
/ace y ambos aceptan el contenido del presente instrumento. -o el Notario, DOY FE: a) 7ue todo
lo escrito me !ue e,puesto4 b) 7ue tuve a la vista las c"dulas de vecindad relacionadas, ue tuve a
la vista el primer testimonio de la escritura p#blica numero +++++++++++++++++autori6ada por el
notario+++++++++++++++++++++++++++++++, con el cual el vendedor Acredita su derec/o de
1ropiedad sobre la !inca ue /oy ena0ena4 c) 7ue advierto a las otorgantes de la obligaci$n del pago
de los impuestos respectivos ue gravan el presente contrato, as8 como de presentar el testimonio
de la presente escritura al registro respectivo4 d) .eo lo escrito a los otorgantes, uienes bien
enterados de su contenido, ob0eto, valide6, y dems e!ectos legales, lo rati!ican, aceptan y !irman.