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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER


Los centros
comerciales en
el Per
www.accep.org.pe
Oportunidades de inversin en un
pas en crecimiento
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Presentacin:
Presidente de ACCEP
CENTROS COMERCIALEs
OPORTUNIDADES EN EL PER
I. Crecimiento en la regin
II. Evolucin econmica del Per
III. Un futuro bien sustentado
IV. Un pas conado en sus capacidades
V. Comercio creciente
OPORTUNIDADES EN CENTROS COMERCIALES
I. Evolucin de los indicadores en los centros comerciales
II. Incrementan las inversiones en nuevos centros comerciales
III. Cobertura de los centros comerciales
IV. Desarrollo mundial en el mercado retail
V. Operadores de Centros Comerciales en el Per
VI. ltimas aperturas
VII. Proyectos anunciadoss
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NDICE
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9
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
La solidez de la economa peruana nos permite pronosticar un futuro muy
promisorio, con tasas de crecimiento de nuestro PBI por encima del 6% en
los prximos tres aos. Un resultado que podra ser an mayor, en funcin
de las noticias que recibamos sobre el contexto econmico mundial. Esta
proyeccin tan positiva nos mantendr entre los pases lderes de la regin
y los peruanos gozaremos de una mejor calidad de vida.
Precisamente, las buenas perspectivas asociadas a la estabilidad de
polticas econmicas, han atrado a muchos inversionistas peruanos y
extranjeros que vieron a los centros comerciales como un sector bastante
atractivo. A la fecha, ya son casi 20 grupos comerciales, entre locales e
internacionales, que han apostado por este rubro con resultados positivos.
Desde el ao 2010 se ha duplicado el nmero de centros comerciales y su
rea arrendable, consolidndose en ese perodo el proceso de expansin
hacia el interior del pas. No en vano, podemos decir que cada vez hay
menos ciudades donde no exista un centro comercial con gran xito, lo que
demuestra que los consumidores peruanos estn vidos de modernidad,
de ofertas no slo atractivas, sino de calidad, que eleven los estndares
de vida en su comunidad.
Sin lugar a dudas, los centros comerciales generamos progreso e
inclusin en los lugares donde somos acogidos y abrimos el camino
para otras inversiones. Por eso, nuestra meta es alcanzar una presencia
nacional completa y esperamos que, con este documento, ms empresas
inversionistas se unan a este esfuerzo de desarrollo.
Juan Jose Calle
Presidente de la Asociacin de
Centros Comerciales del Per
Presentacin
Un Per integrado por el comercio
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
OPORTUNIDADES
EN EL PER
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Crecimiento dispar en la regin
El panorama positivo del 2013 permiti que el Per se
convirtiera en la tercera economa con mayor expansin
en la regin gracias a su PBI. De esta manera, nuestro
pas mantendra su liderazgo regional tras 15 aos de
crecimiento ininterrumpido en medio de escenarios
adversos para otras economas.
Segn CEPAL, Paraguay y Panam (las dos mayores
economas de Amrica Latina y El Caribe) mostraron magros
crecimientos. Mxico registr una tasa de incremento en
su PBI de 2,8%, mientras que Brasil alcanz un 2,4%. Sin
embargo, y pese a la crisis mundial, la regin elev su
crecimiento en 3%.
Fuente: Comisin Econmica para Amrica Latina y El Caribe(CEPAL),
sobre la base de cifras oficiales
PARAGUAY
Bolivia
PER
URUGUAY
Chile
ECUADOR
HAIT
Colombia
ARGENTINA
CUBA
COSTA RICA
BAHAMAS
Belice
El salvador
Venezuela
REPBLICA DOMINICANA
HONDURAS
MXICO
Brasil
Granada
Jamaica
AMRICA LATINA Y EL CARIBE
GUATELAMA
trinidad y toBago
PANAM
Nicaragua
Crecimiento previsto del PBI para UNA MUESTRA DE PASES DE LA REGiN
(En porcentaje, 2013)
3% 0% 6% 9% 12%
9
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
El Per retoma la senda de alto crecimiento
*Proyeccin
Fuente: BCRP, Reporte de inflacin, diciembre 2013
EVOLUCIN DEL PRODUCTO BRUTO INTERNO
(Variacin porcentual real)
Promedio
2006-2012: 7,0%
2006 2009 2012 2007 2010 2013 2008 2011 2014* 2015*
7,7%
8,9% 8,8%
6,9%
6,3%
6,0%
6,5%
5,1%
0,9%
9,8%
La economa peruana alcanz un crecimiento de 5,1%
en 2013. Segn el Banco Central de Reserva del Per
(BCRP), esta expansin se atribuye a cuatro sectores
de buen desempeo: Comercio (5,8%), Construccin
(8,5%), Servicios a empresas (6,9%) y Transportes y
comunicaciones (5,3%). Aunque el crecimiento del ltimo
ao fue menor al registrado en los tres aos anteriores, el
Per se mantiene entre los pases ms dinmicos de Amrica
Latina con una proyeccin de mejora en el crecimiento de
su PBI para el 2014 y 2015 por encima del 6%.
0%
6%
8%
10%
4%
2%
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Un futuro con slidas bases
*Proyeccin
Fuente: BCRP, Reporte de inflacin, diciembre 2013
EXPECTATIVA DE CRECIMIENTO DE LA DEMADA INTERNA Y EL PBI
(Variaciones porcentuales reales)
Segn el Fondo Monetario Internacional (FMI), en
comparacin a otros pases de la regin, durante el 2014
y 2015 la economa peruana seguir en auge debido a la
recuperacin de la inversin privada y pblica, as como
al mayor dinamismo del comercio exterior. El menor
crecimiento de la economa experimentado en el 2013 fue
soportado por el consumo privado, que se ha mantenido
estable en los ltimos aos.
2012 2013 2014* 2015*
1.Demanda interna 7,3 5,8 6,0 6,1
Consumo privado 5,8 5,2 5,2 5,4
Consumo pblico 9,4 5,5 6,3 4,2
Inversin privada 13,5 4,3 6,3 6,6
Inversin pblica 20,8 18,1 15,5 14,6
2. Exportaciones 5,4 1,5 6,3 10,9
3. Importaciones 10,4 5,5 6,3 7,9
PBI 6,3 5,1 6,0 6,5
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Ciudadanos que creen en su futuro
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
E.13 F M A M J J
Tramo pesimista
Tramo optimista
A S O N D
68
66
57 57 57 56 56
50
52
66
62 62
63
F E.14
Fuente: Apoyo Consultora
NDICE DE CONFIANZA DEL CONSUMIDOR
(Expectativas sobre la SITUACIN DE LA ECONOMA FAMILIAR)
Durante el 2013 el ndice de Confianza del Consumidor,
elaborado por Apoyo Consultora, se mantuvo en el tramo
optimista con 68 puntos sobre un mximo de 100. Un nivel
similar se report en diciembre del 2012 (67 puntos).
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
El comercio orece
2010 2011 2012 2013
6.821
8.036
9.179
10.071
Fuente: PRODUCE, Boletn Mensual 2013
EVOLUCIN DE LAS VENTAS DE LOS FORMATOS MINORISTAS MODERNOS
(MILLONES DE DLARES)
Librera, peridicos y artculos
de papelera
Boticas, farmacias y otros
Equipamiento para la casa
Supermercados y tiendas
por departamentos
Segn el reporte elaborado por el Ministerio de la
Produccin sobre la evolucin de las ventas de los formatos
minoristas modernos en el ao 2013, dichas ventas
superaron los 10 mil millones de dlares, registrando un
crecimiento de casi 50% respecto del nivel de ventas del
2010. Nuevamente, los supermercados y las tiendas por
departamentos lideraron el sector con el 57.5% del total
de las ventas, seguido del rubro equipos para el hogar con
22,2%. Es decir, los segmentos atendidos habitualmente
por las anclas de los centros comerciales participan del
80% del comercio minorista moderno.
0
4
8
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
OPORTUNIDADES EN
centros comerciales
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Evolucin de los centros comerciales en el Per
INDICADOR 2011 2012 2013
1/
2014*
Ventas brutas de los centros comerciales
(Millones de Dlares)
4.453 5.285 6.183 6.668
Poblacin atendida por los centros comerciales
(Millones de personas)
6,3 8,4 9,0 10,9
Visitas mensuales promedio a los centro comerciales
(Millones de personas)
32,7 36,5 42,9 51,3
Evolucin del rea arrendable
(miles de m2)
1.454 1.662 2.013 2.118
Tasa de vacancia
(en porcentaje)
4,1 3,8 3,3 2,5
Nmero de centros comerciales 45 51 63 65
Nmero de tiendas 3.903 4.874 5.512 6.331
A/ Informacin de los asociados de ACCEP
1/ Estimacin
*Proyeccin
Fuente: PRODUCE-DIGECOMTE-Direccin de Estudios Econmicos,
ACCEP
En el 2013, el ritmo de crecimiento de las nuevas aperturas
de centros comerciales se elev en 50% con relacin a aos
anteriores. Este hecho denota un creciente inters de los
operadores por ampliar su cobertura en el pas.
El incremento de sus ventas, de 25% en el 2013, y la
constante reduccin de la tasa de vacancia, a pesar del
aumento del rea arrendable en casi 100% en el ltimo
quinquenio, confirman que las inversiones han sido muy
bien aceptadas por los consumidores y comerciantes. En
ese sentido, se espera que el ritmo de aperturas se acelere
en el futuro cercano.
PRINCIPALES INDICADORES DE LOS CENTROs COMERCIALES DEL PER
a/
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Incrementan las inversiones en nuevos centros comerciales
INVERSIONES EN CENTROS COMERCIALES EN EL PEr
(millones de dlares)
1/ Estimacin
*Proyeccin
Fuente: ACCEP
2012 2013
1/
2014
*
2010 2011
150
300
450
600
0
318
309
417
507
333
En el ao 2013, las inversiones en proyectos de centros
comerciales superaron los 414 millones de dlares y se
estima que la inversin para el ao 2014 alcanzara los 507
millones de dlares.
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Queda mucho espacio para crecer
Penetracin de los centros comErciales
(CENTROS COMERCIALES POR CADA MILLN DE HABITANTES AL 2013)
Fuente: ACCEP, Abrasce, Acecolombia, CASC,CCC.
chile colombia uruguaY argentina ecuadoR brasil per
1,0%
2,0%
3,0%
4,0%
5,0%
6,0%
2,9%
4,1%
3,6%
3,3%
2,8% 3,0%
2,2%
El incremento constante de inversiones en inauguraciones
de centros comerciales ha mejorado su presencia dentro del
Per. Sin embargo, la cobertura alcanzada es considerada
como una de las ms bajas en la regin. Esta situacin no
es negativa, por el contrario, existe una gran oportunidad
para el desarrollo de nuevos centros comerciales en todos
sus formatos a nivel nacional.
Promedio: 3.4%
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
El Per est entre los ms atractivos para invertir
Ranking de atractividad para invertir en centros comerciales
ndice del Ranking Global de Desarrollo del Retail - GRDI 2013
14.44
brasil
0
80
40
20
60
100
chile uruguay china Turqua mongolia kuwait kazajistn georgia armenia per emiratos
arabes
unidos
69,5
67,1
66,5 66,1
63,5
62,6
62,5
61,4
58,4
58,2 57,5 56,5
Fuente: AT Kearney's Global Retail Development Index
El Ranking Global de Desarrollo del Retail (GRDI) ubica a
Brasil, Chile y Uruguay como los tres pases ms atractivos
para hacer negocios en esta industria. No muy lejos est el
Per que se encuentra en la posicin 12. La baja penetracin
del mercado y la estabilidad econmica convierten a
nuestro pas en una plaza muy atractiva.
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Cada vez ms operadores apuestan por el Per
OPERADOR TOTAL EN LIMA EN PROVINCIA
Real Plaza 17 6 11
Open Plaza 8 4 4
Administradora Panamericana 7 3 4
Centenario 5 1 4
Mall Aventura Plaza 4 2 2
Penta Realty Group 4 3 1
Cencosud 3 2 1
Parque Arauco 3 2 1
Cbica 1 1 0
El Quinde 2 0 2
Administradora Jockey Plaza Shopping Center 1 1 0
Corporacin Inmobiliaria Sudamericana 1 0 1
GyM 1 1 0
Inversiones Castelar 1 1 0
Pentarama 1 0 1
Plaza Norte 1 1 0
Plaza San Miguel 1 1 0
Quimera 1 0 1
Total 63 29 34
Actualmente el Grupo Interbank (Real Plaza), el Grupo
Falabella (Open Plaza), Administradora Panamericana
(Mega Plaza y Mega Express) y Centenario (Plaza del
Sol, Plaza de la Luna y Minka) son los operadores que
administran ms centros comerciales en todo el pas. Entre
los cuatro tienen el 58% del sector.
OPERADORES de centros comerciales en EL per
(INFORMACiN CONSOLIDADA Al 2013)
Fuente: Operadores de los centros comerciales
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
ltimas aperturas
PROYECTO UBICACIN OPERADOR
EN LIMA
Penta Mall Canto Grande SJL Penta Realty Group
EN PROVINCIAS
Real Plaza Cusco Cusco Real Plaza
Open Plaza Pucallpa Open Plaza
Real Plaza Hunuco Hunuco Real Plaza
Real Plaza Cajamarca Cajamarca Real Plaza
Real Plaza Moquegua Moquegua Real Plaza
Colibri Plaza Chiclayo Cissac
Mega Express Barranca Barranca Administradora Panamericana
Mega Express Caete Caete Administradora Panamericana
Mega Express Chincha Chincha Administradora Panamericana
Plaza Norte Arequipa Arequipa Quimera
Penta Mall Mansiche Trujillo Penta Realty Group
Las nuevas aperturas de centros comerciales durante el
2013 se concentraron en provincias. De los 321 millones
de dlares invertidos en el 2013, el 94% se ejecut fuera
de la capital. Adems, de los once proyectos concretados
en ciudades del interior del pas, siete fueron los primeros
centros comerciales instalados en la zona y los cuatro
restantes se convirtieron en la primera experiencia de
comercio minorista moderno para los consumidores de
esas localidades.
CENTROS COMERCIALES QUE ABRIERON EN EL 2013
Fuente: Operadores de los centros comerciales
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Proyectos anunciados
PROYECTO UBICACIN OPERADOR INVERSION
(US$ Millones)
EN LIMA
Real Plaza Salaverry Jess Mara Real Plaza 120
Penta Mall Gamarra La Victoria Penta Realty Group 100
Real Plaza Ventanilla Ventanilla Real Plaza 30
Penta Mall Campoy San Juan Lurigancho Penta Realty Group 20
Open Plaza No especifcado Open Plaza
Parque Arauco No especifcado Parque Arauco
EN PROVINCIAS
Mall Aventura Plaza Cayma Arequipa Mall Aventura Plaza 50
MegaPlaza Tacna Tacna Parque Arauco 50
Real Plaza Pucallpa Pucallpa Real Plaza 45
MegaPlaza Pisco Pisco Parque Arauco 25
MegaPlaza Huaraz Huaraz Parque Arauco 24
Parque Arauco No especifcado Parque Arauco
A diferencia del 2013, se espera que en el 2014, la mitad de
los doce proyectos anunciados sean ejecutados en Lima. La
mayora estara ubicado en nuevas zonas an no exploradas
por los centros comerciales. En el caso de los proyectos en
provincias, como Pisco y Huaraz, se tratar de su primera
experiencia de comercio moderno.
PROYECTOS DE CENTROS COMERCIALES QUE ABRIRAN en el 2014
(Anuncios de los operadores)
Fuente: Operadores de los centros comerciales
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
centros
comerciales
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Administradora Jockey Plaza Shopping Center
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 625 US$ 726 US$ 730 US$ 829
Visitantes por mes (en millones): 2,5 2,5 2,5 2,5
rea arrendable (en mt
2
): 124.561 136.834 148.514 156.106
Centros comerciales: 1 1 1 1
Nmero de tiendas 346 382 423 425
Nmero de tiendas ancla 5 5 6 6
Grupo Empresarial: Altas Cumbre (Chile)
Inicio de Operaciones: 1997
Marcas: Jockey Plaza Shopping Center
Direccin: Av. Javier Prado Este 4200,
Surco, Lima
Telfono: (511) 716-2000
Web: www.jockeyplaza.com.pe
Contacto: Carla Rodriguez
(contacto@jockey-plaza.com.pe)
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Jockey Plaza Shopping Center (1997)
Saga Falabella, Ripley, Oechsle,
Plaza Vea, Tottus, Sodimac
Av. Javier Prado Este 4200, Santiago de Surco
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Grupo Empresarial: Grupo Wiese (Per) y
Parque Arauco (Chile)
Inicio de Operaciones: 2002
Marcas: MegaPlaza y MegaPlaza Express
Direccin: Av. Alfredo Mendiola 3698,
Independencia, Lima
Telfono: (511) 613-9500
Web: www.megaplaza.com.pe
Contacto: Juan Carlos Chiappe
(jchiappe@megaplaza.com.pe)
Administradora Panamericana
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 407 US$ 525 US$ 598 US$ 829
Visitantes por mes (en millones): 3,1 4 4,5 5,5
rea arrendable (en mt
2
): 89.814 121.027 176.971 192.000
Centros comerciales: 2 4 7 10
Nmero de tiendas 307 451 503 615
Nmero de tiendas ancla 6 14 24 25
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
MegaPlaza Lima Norte (2002)
Saga Falabella, Ripley Max, Paris, Sodimac, Tottus
Av. Alfredo Mendiola 3698, Independencia
MegaPlaza Caete (2013)
Saga Falabella, Sodimac,
Tottus, Movie Time
Av. Mariscal Benavides s/n
MegaPlaza Express Barranca (2013)
Oechsle, Plaza Vea
Jr. Zavala s/n cruce con Av. Castilla
MegaPlaza Chimbote (2012)
Saga Falabella, Ripley, Tottus,
Sodimac, Cinerama
Av Victor Ral Haya de la Torre 4694
MegaPlaza Express Chincha (2013)
Estilos, Metro, Movie Time
Panamericana Sur km 197
MegaPlaza Express
Villa El Salvador (2012)
Plaza Vea, Estilos, Movie Time
Calle Lima 2500, Villa El Salvador
MegaPlaza Express Villa (2009)
Plaza Vea, Movie Time
Av. Alameda Sur con Av. San Marcos,
Chorrillos
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
MegaPlaza Pisco (por inaugurar 2014)
MegaPlaza Huaral (por inaugurar 2014)
MegaPlaza Huaraz (por inaugurar 2014)
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Cencosud Shopping Center
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 186 US$ 214 US$ 239 US$ 279
Visitantes por mes (en millones): 1,0 1,2 1,5 1,7
rea arrendable (en mt
2
): 53.700 58.000 88.000 88.000
Centros comerciales: 1 2 3 3
Nmero de tiendas 129 149 229 242
Nmero de tiendas ancla 4 4 6 6
Grupo Empresarial: Cencosud Chile (Chile)
Inicio de Operaciones: 2005
Marcas: Plaza Lima Sur, Arequipa Center y
Balta Shopping
Direccin: Calle Augusto Angulo 130,
Miraflores, Lima
Telfono: (511) 626-0000
Contacto: Juan Cruz Trillo
(juancruz.trillo@cencosud.com.ar)
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Arequipa Center (2013)
Paris
Av. Aviacin 602 Cerro Colorado
Balta Shopping (2012)
Wong
Av. Bajada Balta 626, Miraflores
Plaza Lima Sur (2005)
Ripley, Metro, Maestro Home Center
Prolong. Paseo de la Repblica, Chorrillos
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Centenario
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 320 US$ 390 US$ 406 US$ 446
Visitantes por mes (en millones): 4,0 4,6 4,7 5,1
rea arrendable (en mt
2
): 117.560 118.707 128.035 135.095
Centros comerciales: 5 5 5 5
Nmero de tiendas 1.072 1.072 1.075 1.138
Nmero de tiendas ancla 14 16 17 17
Grupo Empresarial:
Inversiones Centenario (Per)
Inicio de Operaciones: 1986
Marcas: Minka, Plaza del Sol y Plaza de la
Luna
Direccin: Av. Vctor Andrs Belaunde 147,
Edificio Real 4, Piso 1, San Isidro, Lima
Telfono: (511) 616-9000
Contacto: Ana Mara Aloma
(aalomia@centenario.com.pe)
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Plaza de la Luna Piura (2011)
Metro, UVK
Prolongacin Grau Piura S/N
Plaza del Sol Piura (2011)
Ripley, Saga Falabella, Cineplanet
Calle Cusco 801
Plaza del Sol Ica (2008)
Sodimac
Av. San Martn 627-763
Minka (1999)
La Curacao, Elektra
Av. Argentina 3093, Callao
Plaza del Sol Huacho (2011)
Plaza Vea
Av. Coln 601
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
30
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 54 US$ 54 US$ 107 US$ 143
Visitantes por mes (en millones): 0.2 0.2 0.9 1.5
rea arrendable (en mt
2
): 15.970 15.970 56.570 73.000
Centros comerciales: 1 1 1 2
Nmero de tiendas 11 11 115 200
Nmero de tiendas ancla 1 1 3 5
Cbica
Grupo Empresarial: Breca (Per)
Inicio de Operaciones: 2012
Marcas: La Rambla, Molina Plaza
Direccin: Calle Las Begonias 415,
Piso 7, San Isidro, Lima
Telfono: (511) 200-0200
Contacto: Vernica Salas
(vsalas@cubica.com.pe)
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
La Rambla (2012)
Ripley, Oechsle, Plaza Vea ,
Cineplanet
Av. Javier Prado Este 2050, San Borja
Molina Plaza (2004)
Plaza Vea , Cineplanet
Av. Ral Ferrero 1205,
La Molina
La Rambla Brasil (por inaugurar en 2014)
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
32
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
El Quinde Shopping Plaza
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 60 US$ 73 US$ 117 US$181
Visitantes por mes (en millones): 0,6 0,6 1,1 1,5
rea arrendable (en mt
2
): 23.504 23.504 66.884 66.884
Centros comerciales: 1 2 2 2
Nmero de tiendas 90 95 174 190
Nmero de tiendas ancla 1 1 5 5
Grupo Empresarial: Ekimed (Per)
Inicio de Operaciones: 2006
Marcas: El Quinde Shopping Plaza
Direccin: Calle Islas Vrgenes 115,
Piso 3, La Molina, Lima
Telfono: (511) 368-1659
Web: www.elquinde.com.pe
Contacto: Enrique C. Melian
(ec.melian@elquinde.pe)
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LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Quinde Shopping Plaza Cajamarca (2006)
Saga Falabella, Metro
Av. Hoyos Rubio Cdra. 7
Quinde Shopping Plaza Ica (2012)
Saga Falabella, Metro, Ripley
Av. Los Maestros 206
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
34
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Inversiones Castelar
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 38 US$ 42 US$ 50 US$ 55
Visitantes por mes (en millones): 0,7 0,8 0,8 0,8
rea arrendable (en mt
2
): 145.895 160.000 180.000 220.000
Centros comerciales: 1 1 1 1
Nmero de tiendas 250 260 270 290
Nmero de tiendas ancla 3 3 4 4
Grupo Empresarial: Ibrcena (Per)
Inicio de Operaciones: 1998
Marcas: Boulevard de Asia
Direccin: Bolognesi 495, Santa Anita, Lima.
Telfono: (511) 230-2800
Web: www.boulevardasia.com
Contacto: Diego Prado
(dprado@boulevardasia.com )
Luis Espinoza (lespinoza@boulevardasia.com )
35
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Boulevard de Asia (2003)
Ripley, Wong, Casa & Ideas, UVK
Km 97.5 Panamericana Sur, Lima
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
36
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Mall Aventura Plaza
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 498 US$ 552 US$ 716 US$ 825
Visitantes por mes (en millones): 2,8 3,2 4,2 4,5
rea arrendable (en mt
2
): 174.950 223.612 238.834 274.746
Centros comerciales: 3 4 4 4
Nmero de tiendas 329 489 562 621
Nmero de tiendas ancla 12 16 16 18
Grupo Empresarial: Mall Plaza (Chile)
Inicio de Operaciones: 2008
Marcas: Mall Aventura Plaza
Direccin: Av. Oscar R. Benavides 3866,
Urb. El guila, Bellavista, Callao, Per
Telfono:(511) 626-6000
Web: www.mallaventuraplaza.com.pe
Contacto: Andrea De Romaa
(andrea.deromana@mallplaza.com)
37
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Mall Aventura Plaza
Santa Anita (2012)
Saga Falabella, Ripley,
Tottus
Carretera Central 111,
Santa Anita
Mall Aventura Plaza Bellavista (2008)
Saga Falabella, Ripley, Tottus, Sodimac
Av. Oscar R. Benavides 3866, Bellavista
Mall Aventura Plaza Trujillo (2007)
Tottus, Sodimac, Saga Falabella, Ripley
Av. Amrica Oeste 750
Mall Aventura Plaza Arequipa (2011)
Saga Falabella, Ripley, Tottus,
Cinemark, Sodimac
Av. Porongoche 500
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
38
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Open Plaza
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 734 US$ 854 US$ 937 US$ 1.092
Visitantes por mes (en millones): 3,8 4,4 5,6 6,4
rea arrendable (en mt
2
): 238.472 243.279 268.342 291.008
Centros comerciales: 8 8 9 10
Nmero de tiendas 344 447 502 537
Nmero de tiendas ancla 20 20 23 _
Grupo Empresarial: Falabella(Chile)
Inicio de Operaciones: 1995
Marcas: Open Plaza
Direccin: Av. Angamos Este 1805, Piso 8,
Surquillo, Lima
Telfono: (511) 616-1054
Web: www.openplaza.com.pe
Contacto: Jos Antonio Contreras
(jacontreras@openplaza.com.pe)
39
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Open Plaza Canta Callao (2008)
Tottus, Sodimac
Av. Alejandro Bertello S/N
Open Plaza Piura (2010)
Saga Falabella, Tottus,
Sodimac
Av. Andrs Avelino Cceres
y Av. Guillermo Iraola S/N
Open Plaza Chiclayo (2006)
Tottus, Sodimac
Av. Ral Haya de la Torre 120
Open Plaza Pucallpa (2013)
Tottus, Sodimac, Saga Falabella
Av. Centenario Km. 4
Open Plaza Los Jardines (2008)
Tottus, Sodimac
Av. Amrica Norte 1245
Open Plaza Cayma (2012)
Saga Falabella, Tottus, Sodimac
Av. Ejrcito 793, Cayma
Open Plaza Angamos (2010)
Saga Falabella, Tottus,
Sodimac
Av. Angamos con Av. Toms
Marsano S/N, Surquillo
Open Plaza La Marina (2006)
Tottus, Sodimac
Av. La Marina 2344, San Miguel
Open Plaza Atocongo (2006)
Saga Falabella, Tottus,
Sodimac
Av. Circunvalacin 1801,
San Juan de Miraflores
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
40
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Viva GyM
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 1 US$ 7 US$ 10 _
Visitantes por mes (en millones): 0,2 0,3 0,3 _
rea arrendable (en mt
2
): 12.130 12.159 13.375 _
Centros comerciales: 1 1 2 _
Nmero de tiendas 98 98 74 _
Nmero de tiendas ancla 1 1 2 _
Grupo Empresarial: Graa y Montero (Per)
Inicio de Operaciones: 2011
Marcas: Parque Agustino
Direccin: Jr. Ancash 2151,
El Agustino, Lima
Telfono: (511) 206-7707
Web: www.parqueagustino.pe
Contacto: Adriana Doig Mannucci
(adoig@gym.com.pe)
41
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Parque Agustino (2011)
Metro, UVK
Jr. Ancash 2151, El Agustino
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
42
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Parque Arauco
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 129 US$136 US$ 157 US$ 214
Visitantes por mes (en millones): 1,0 1,0 1,1 _
rea arrendable (en mt
2
): 58.000 60.000 65.000 _
Centros comerciales: 2 2 3 5
Nmero de tiendas 222 223 257 _
Nmero de tiendas ancla 2 2 3 _
Grupo Empresarial: Parque Arauco (Chile)
Inicio de Operaciones: 2006
Marcas: Larcomar, Lambramani y Lima
Outlet Center
Direccion: Jos Larco 1301, Oficina 502-
503, Miraflores, Lima
Telefono: (511) 610-4646
Web: www.parauco.com
Contacto: Karina Meier
(kmeier@parauco.com)
43
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Parque Lambramani (2010)
Metro, Paris, Maestro,
Estilos, Cinemark
Av. Lambramani 325, Arequipa
Larcomar Fashion Center (1998)
Malecn de la Reserva 610, Miraflores
Lima Outlet Center (2010)
Av. Elmer Faucett 3443, Callao
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
44
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Plaza Norte
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 220 US$ 404 US$ 543 US$ 625
Visitantes por mes (en millones): 2,0 2,8 3,5 3,9
rea arrendable (en mt
2
): 93.000 93.603 115.000 127.350
Centros comerciales: 1 1 1 1
Nmero de tiendas 247 340 370 430
Nmero de tiendas ancla 6 7 9 10
Grupo Empresarial: Corporacin Wong (Per)
Inicio de Operaciones: 2009
Marcas: Plaza Norte
Direccin: Alfredo Mendiola 1400,
Independencia, Lima
Telfono: (511) 202-1111
Web: www.plazanorte.pe
Contacto: Elka Popjordanova
(epopjordanova@wong.net.pe)
45
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Plaza Norte (2009)
Hipermercado Metro, Makro,
Maestro, Ripley, Oechsle, Estilos, Saga
Falabella, Paris, Cinepolis
Av. Alfredo Mendiola 1440,
Independencia.
Cruce Panamericana Norte Av. Toms
Valle Av. Tpac Amaru.
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
46
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Plaza San Miguel
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 462 US$ 521 US$ 547 US$ 591
Visitantes por mes (en millones): 2,5 2,5 2,8 3,0
rea arrendable (en mt
2
): 79.246 79.246 79.308 85.504
Centros comerciales: 1 1 1 1
Nmero de tiendas 200 200 220 230
Nmero de tiendas ancla 3 3 3 3
Grupo Empresarial: Pontificia Universidad
Catlica del Per
Inicio de Operaciones: 1976
Marcas: Plaza San Miguel
Direccin: Av. La Marina 2000 , Piso 4, Urb.
Pando, San Miguel , Lima
Telfono: (511) 566-3569
Web: www.plazasanmiguel.com.pe
Contacto: Ricardo Ruiz Huapaya
(PSM@plazasanmiguel.com.pe)
47
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Plaza San Miguel (1976)
Ripley, Saga Falabella, Wong
Av. La Marina 2000, San Miguel
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
48
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Real Plaza
2011 2012 2013 2014*
Facturacin (en millones): US$ 714 US$ 786 US$ 1.018 US$ 1.671
Visitantes por mes (en millones): 8,3 8,7 11,3 16,0
rea arrendable (en mt
2
): 260.864 350.074 440.807 613.537
Centros comerciales: 13 13 17 20
Nmero de tiendas 625 697 821 1.293
Nmero de tiendas ancla 27 37 49 71
Grupo Empresarial: Grupo Intercorp (Per)
Inicio de Operaciones: 2005
Marcas: Real Plaza
Direccin: Pardo y Aliaga 640, Piso 8,
San Isidro, Lima
Telfono: (511) 611-8200
Web: www.realplaza.pe
Contacto: Rafael Dasso
(rafael.dasso@realplaza.com.pe)
49
LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PER
Real Plaza Pro (2008)
Plaza Vea, Promart, CIneplanet
Av. Alfredo Mendiola 7042 Santa
Luzmila, San Martn de Porres
Real Plaza Centro Cvico (2009)
Plaza Vea, Oechsle,
Cineplanet, Saga Falabella
Av. Garcilazo de la Vega 1337, Lima
Real Plaza Guardia Civil (2011)
Plaza Vea, Promart, Cineplanet,
Av. Guardia Civil 1035, La Campia, Chorrillos
Real Plaza Estacin Central (2010)
Estacin Central del Metropolitano
Real Plaza Primavera (2001)
Oechsle, Ripley, Metro, Cineplanet
Av. Aviacin 3620, San Borja
Real Plaza Santa Clara (2009)
Plaza Vea, Promart, Cineplanet
Av. Nicols AYlln 8694,
Carretera Central 10.5 Ate
Real Plaza Salaverry
(por inaugurar 2014)
Oechsle, Saga Falabella,
Ripley, Plaza Vea, Promart,
Cineplanet, Zara
Av. Felipe Salaverry cdra. 21,
Jess Mara
Real Plaza Sullana (2013)
Plaza Vea, Promart
Panamericana Norte y Tambo Grande
Real Plaza Chiclayo (2005)
Oechsle, Saga Falabella,
Plaza Vea, Promart, Cineplanet
Andrs Avelino Cceres 222
Real Plaza Hunuco (2012)
Plaza Vea, Oechsle, Promart, Cineplanet
Jr. Independencia 1601
Real Plaza Huancayo (2008)
Oechsle, Ripley, Estilos,
Plaza Vea, Promart, Cineplanet
Av. Ferrocarril 1035
Real Plaza Piura (2010)
Oechsle, Ripley, Plaza Vea, Promart, Cineplanet
Av. Snchez Cerro 234
Real Plaza Cajamarca (2013)
Plaza Vea, Promart
Va de Evitamiento Norte cdra. 4
Real Plaza Trujillo (2007)
Oechsle, Estilos, Plaza Vea, Promart, Cineplanet
Av. Csar Vallejo Oeste 1345
Real Plaza Pucallpa (por inaugurar 2014)
Oechsle, Ripley, Plaza Vea, Promart, Cineplanet
Real Plaza Ventanilla (por inaugurar 2014)
Plaza Vea, Promart, Cineplanet
Real Plaza Chimbote (2011)
Plaza Vea
Panamericana Norte Km. 427
Real Plaza Arequipa (2010)
Oechsle, Plaza Vea, Cineplanet
Av. Ejrcito 1009, Cayma
Real Plaza Cusco (2013)
Oechsle, Plaza Vea,
Promart, Cineplanet
Av. de la Cultura y Collasuyo
Real Plaza Julaca (2011)
Oechsle, Plaza Vea,
Promart, Cineplanet
Jr. Tumbes 391
Ubicacin DE LOS CENTROS COMERCIALES QUE OPERA
Centros comerciales Abiertos
Centros comerciales Por Abrir
Av. Javier Prado Este 4200,
Ofcinas administrativas del Jockey Plaza, Surco, Lima
(511) 716-2000 Anexo 406
www.accep.org.pe