En la ciudad de Guatemala, siendo las diez horas del da sabado veinte

de septiembre del ao dos mil catorce; YO: CARLOS ALBERTO LAU SOSA,
Notario, ubicado en la primera calle, diez guin sesenta y nueve de la
zona diecisiete de esta ciudad, colonia Lomas del Norte a requerimiento
del seor JUAN MANUEL MARTINEZ ZABALA, de cuarenta y siete aos de
edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, persona de
m anterior conocimiento, quien acta en representacin de su hi!a
CLARA LUCIA MARTINEZ ARGUETA, calidad que acredita con el "andato
#udicial y General con representacin y cl$usula especial, otorgado
mediante escritura pblica nmero once %&&' autorizada en esta ciudad
el da cuatro de diciembre del ao dos mil trece por el Notario
Giovanni Ernesto (once )o!as e inscritos en el )egistro de (oderes del
*rchivo General de (rotocolos ba!o los nmeros+ ,reinta mil setecientos
cuatro %-./.0' 1olio cuatrocientos noventa y tres %02-' del Libro
veintids %33' de "andatos y ,reinta mil setecientos cinco %-./.4'
1olio cuatrocientos noventa y cuatro %020' del Libro veintids %33' de
"andatos, respectivamente5 El )equirente me asegura ser de los datos y
las generales anotadas, hallarse en el libre e!ercicio de sus derechos
civiles y que requiere mis servicios Notariales para hacer constar el
SALDO DEUDOR que e6iste en los libros de contabilidad legalmente
llevados por la empresa mercantil 7AGROIN, en contra de la entidad
mercantil CORPORACION LOS ALTOS, SOCIEDAD ANNIMA, procedi8ndose como
sigue+ PRIMERO: El seor #uan "anuel "artinez 9abala es !uramentado de
con:ormidad con la ley para que se conduzca nada m$s con la verdad
durante la presente diligencia y enterado de las penas relativas al
delito de per!urio, declara e6presamente sobre los siguientes e6tremos+
a) ;ue su hi!a <lara Lucia "artinez *rgueta es propietaria de la
empresa mercantil denominada AGROIN inscrita en el )egistro "ercantil
General de la )epblica ba!o el nmero+ ciento sesenta y dos mil
seiscientos treinta y siete %&=3,=-/' 1olio trescientos veinticinco
%-34' del Libro ciento veinte %&3.' de empresas mercantiles, categora
nica, cuya sede se ubica en el lugar donde actualmente me encuentro;
b) ;ue por un precio de sesenta mil %;5=.,...5..' quetzales y por medio
de contrato verbal celebrado el da diez de septiembre del ao dos mil
doce, su hi!a le vendi con pacto de reserva de dominio a la entidad
mercantil CORPORACION LOS ALTOS, SOCIEDAD ANNIMA, dos %3' maquinas
identi:icadas como+ "aquina pegadora de ca!as de cartn marca
>N,E)N*,>?N*L ,>(? @A>,B y "aquina ,roqueladora marca >>#>"*,
respectivamente, compraventa que :ue inscrita en los libros de
contabilidad que para el e:ecto se llevan legalmente en la empresa
AGROINC y se adquiri la obligacin de entregar la :actura contable al
momento de cancelarse la totalidad de lo adeudado, m$s el >mpuesto al
Dalora *gregado >D* correspondiente5 Ee la cantidad pactada se ha
hecho e:ectiva la cantidad de veinticuatro mil %;530,...5..' quetzales
que han ingresado a los activos de la empresa *groin, quedando un saldo
deudor de treinta y seis mil %;5-=,...5..' quetzales5 SEGUNDO: *cto
seguido procedo a veri:icar que los libros de contabilidad se
encuentran debidamente habilitados por la @uperintendencia de
*dministracin ,ributaria, de con:ormidad con la resolucin nmero dos
mil siete guin uno guin ciento treinta y dos mil trescientos treinta
y ocho %3../F&F&-3--G', emitida por la @uperintendencia de
*dministracin ,ributaria con :echa veintinueve de !ulio del aos dos
mil siete los cuales se llevan en :orma electrnica5 @eguidamente
reviso los libros de contabilidad que para el e:ecto se llevan
legalmente en la empresa AGROIN, comprobando que en los mismos se
hace constar que el saldo deudor en contra de la entidad mercantil
CORPORACION LOS ALTOS, SOCIEDAD ANONIMA, es resultado de las partidas
nmero diecis8is 1 %&=1' por la cantidad de sesenta mil %;5=.,...5..'
quetzales que corresponde al valor de venta al cr8dito de las m$quinas;
as mismo se encuentran registradas la partida nmero diecinueve H
%&2H' en la que se opera durante el mes de septiembre del ao dos mil
doce un primer abono por la cantidad de veinte mil %;53.,...5..'
quetzales; y la partida nmero veintiuno H %3&H' en la que se opera
durante el mes octubre del ao dos mil doce un segundo abono por la
cantidad de cuatro mil %;50,...5..' quetzales, ambas partidas constan
en las ho!as electrnicas comprendidas entre el :olio cuatro %0' y el
:olio ocho %G' del libro diario de operaciones de la empresa AGROIN, no
encontr$ndose en los libros ninguna otra partida a :avor de CORPORACION
LOS ALTOS, SOCIEDAD ANNIMA, constando que el total abonado asciende a
la cantidad de veinticuatro mil %;530,....5..', quetzales; por tal
razn a la :echa la empresa *G)?>N tiene un SALDO DEUDOR de sesenta
mil %;5=.,...5..' quetzales en contra de la entidad mercantil
denominada CORPORACION LOS ALTOS, SOCIEDAD ANNIMA5 TERCERO: <on:orme
lo requerido, yo el in:rascrito Notario HAGO CONSTAR+ a' ;ue se
veri:icaron los libros de contabilidad legalmente llevados por la
empresa AGROIN, b' ;ue e6iste un SALDO DEUDOR que asciende a la
cantidad de SESENTA MIL (Q!",""""") QUETZALES, consta en los libros
de contabilidad llevados legalmente por la empresa AGROIN en contra de
la entidad mercantil denominada CORPORACION LOS ALTOS, SOCIEDAD
ANNIMA5 No habiendo m$s que hacer constar se da por terminada la
presente diligencia en el mismo lugar y :echa, a sesenta minutos de su
inicio y para que sirva de titulo e!ecutivo al )equirente, autorizo la
presente acta Notarial en dos %3' ho!as de papel bond tamao o:icio,
las que nmero, sello y :irmo5 Leo lo escrito al )equirente y bien
impuesto de su contenido, ob!eto y dem$s e:ectos legales, lo rati:ica,
acepta y :irma !unto con el notario autorizante quien de todo lo
actuado; DOY #E:
ANTE M$: