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INSTITUTO DE FORMACION

BANCARIA
INTEGRANTES: CARRILLO SALINAS, MARCO
PEA , CESAR
CICLO : 4TO
GRUPO : 3
CARRERA : ADMINISTRACION BANCARIA

PROFESOR : ALVARO MENDO TORRES

AO :
2014





INDICE

Captulo I: Ttulo Tentativo de Proyecto. ...................................................
Captulo II: Planteamiento del Problema. ..................................................
2.1..-Argumentacin: .......................................................................................
2.1.1.- Contexto: ..............................................................................
2.1.2.- Descripcin Del Problema: ....................................................
2.2.- Formulacin del Problema: ...................................................................
2.2.1.-Problemas Especficos:..........................................................
2.3.- Objetivos: .................................................................................................
2.3.1.- Objetivo general
2.3.2.-Objetivos Especficos: ............................................................
2.4.- Justificacin de La Investigacin: .........................................................
2.4.1.-Conveniencia: ........................................................................
2.4.2.- Relevancia Social: ................................................................
2.4.3.- Implicaciones Prcticas: ........................................................
Captulo III: La Hiptesis. .............................................................................
3.1.- Hiptesis General: ..................................................................................
3.2.- Hiptesis Especficas. ............................................................................
Captulo IV: Marco Terico. .........................................................................
4.1.- Fundamentacin Terica: ......................................................................
4.2.- Antecedentes de la Investigacin: ........................................................
4.2.1.- Tesis N 1: ..................................................
4.2.2.- Tesis N 2: ...........................................................................
4.2.3.-Tesis N 3: .............................................................................
4.3.- Definicin de Trminos: .........................................................................


Captulo V: Matriz de Consistencia. ...........................................................
Captulo VI: Variables . .................................................................................
6.1 Variables Criticas
6.2 Operacionalizacin de Variables...........................................................
Captulo VII: Metodologa. ............................................................................
7.1.- Diseo y tipo de Investigacin:
7.2.- Poblacin y muestra:
7.2.1.-Poblacin:
7.2.2.- Muestra:
7.3.- Procedimiento y Recoleccin de Datos:
7.4.- Procesamiento y Anlisis de Datos:
7.5.- Anlisis de Interpretacin de Datos:
Captulo VIII: Aspectos Administrativos. .................................
8.1.- Recursos Humanos y Materiales:
8.1.1. Recursos Humanos:
8.1.2. Recursos Materiales:
8.2.- Presupuesto:
8.3.- Cronograma de Actividades:
CONCLUSIONES ........................................................................
BIBLIOGRAFA ...........................................................................
ANEXO .........................................................................................


CAPITULO I: TTULO TENTATIVO
Causas del aumento de la demanda de crditos hipotecarios
de la agencia principal de V.M.T del BCP en el II semestre del
2013

CAPITULO II: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
2.1) ARGUMENTACIN:
2.1.1) CONTEXTO:

Es un crdito destinado a la adquisicin de un inmueble el cual queda hipotecado
como respaldo del prstamo que se hace a largo plazo.
La agenciadel BCP ubicada en Villa Mara del Triunfo ha ido mejorando su poltica y
procesos de adquisicin de inmuebles, por el cual ha generado un aumento en la
demanda de crditos hipotecarios durante el primer semestre del ao en curso, en
comparacin a otros periodos. Siendo Lima la que presenta mayor demanda de este
producto.
2.1.2) DESCRIPCIN DEL PROBLEMA:

La vivienda es por naturaleza una de las ms importantes aspiraciones del ser
humano, la cual representa no slo la posibilidad de satisfacer una de las
necesidades bsicas de las familias en toda sociedad; sino en una tan informal como
la nuestra, la posibilidad de obtener un lugar donde vivir se puede hacer a travs un
crdito hipotecario.
Es por ello que a fines del 2012 la demanda de crditos hipotecarios del banco de
crdito del Per era del 20.5% en el distrito de V.M.T, pero para el ll semestre del ao
2013 esta demanda present un aumento del 6.5%, debido a la disminucin de sus
tasas de inters en comparacin con otros bancos. Esto ha captado la atencin de la
poblacin carente de un hogar propio, la cual se ha incrementado en los ltimos aos.


2.2) FORMULACIN DEL PROBLEMA:
2.2.1) PREGUNTA GENERAL:

Cules son las causas del aumento de la demanda de crditos hipotecarios
de la agencia principal de V.M.T del BCP en el ll semestre del 2013?
2.2.2) PREGUNTA ESPECFICA:

o La necesidad de una vivienda es una causa del aumento de la demanda
de crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en el Il
semestre del 2013?
o La sobrepoblacin es una causa del aumento de la demanda de
crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en el lI
semestre del 2013?
o Las bajas tasas de inters son una causa del aumento de la demanda
de crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en el Il
semestre del 2013?
2.3) OBJETIVOS:
2.3.1) OBJETIVO GENERAL:

Determinar cules son las causas del aumento de la demanda de
crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en el lI
semestre del 2013.
2.3.2) OBJETIVO ESPECFICO:

o Analizar si la necesidad de una vivienda es una causa del aumento de la
demanda de crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del
BCP en el lI semestre del 2013.
o Investigar si la sobrepoblacin es una causa del aumento de la demanda
de crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en el Il
semestre del 2013.
o Saber si las bajas tasas de inters son una causa del aumento de la
demanda de crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del
BCP en el lI semestre del 2013.
2.4. JUSTIFICACIN:
2.4.1) CONVENIENCIA:
Esta investigacin nos sirve para poder determinar las causas del aumento de la
demanda de crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en
el Il semestre del 2013
2.4.2) RELEVANCIA SOCIAL:
Los beneficiados de esta investigacin ser la agencia principal de V.M.T del banco
BCP y el sector financiero dedicado a la colocacin de crditos hipotecarios.
2.4.3) IMPLICACIONES PRCTICAS:
A la agencia le ayudara para la toma de decisiones en sus proyectos a futuro
relacionados a este producto y al sector financiero le permitir medir el nivel de
competencia que existe en este mercado.
CAPITULO III: HIPTESIS
3.1) HIPTESIS GENERAL:
La necesidad de una vivienda, la sobrepoblacin y las bajas tasas de inters son
causas del aumento de la demanda de crditos hipotecarios de la agencia
principal de V.M.T del BCP en el Il semestre del 2013
3.2) HIPTESIS ESPECFICA:
o La necesidad de una vivienda es una causa del aumento de la demanda
de crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en el Il
semestre del 2013
o La sobrepoblacin es una causa del aumento de la demanda de crditos
hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en el Il semestre
del 2013
o Las bajas tasas de inters es una causa del aumento de la demanda de
crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en el Il
semestre del 2013.

CAPITULO IV: MARCO TERICO
4.1) FUNDAMENTACIN TERICA:
El crdito es una operacin en la cual se obtiene un prstamo financiado por
terceros, bajo compromiso de reembolso futuro. (Ambrosini, 2001).
Los elementos constituidos de toda operacin crediticia son:
Un plazo definido de tiempo, que es el periodo en el cual debe darse la
contraprestacin pactada.
La transferencia de propiedad del bien o dinero.
La voluntariedad del intercambio, que excluye el ahorro forzoso
La confianza, que no tiene por qu ser absoluta, sino existir en cierto grado y
complementarse con las garantas tomadas para asegurar la recuperacin del
prstamo

CRDITOS HIPOTECARIOS:
Los crditos hipotecarios no son ms que crditos con un sistema de devolucin
mediante cuotas y donde la garanta de la operacin es la vivienda, preferiblemente la
primera vivienda. La gran ventaja para la entidad financiera es que consigue una
mayor vinculacin del cliente y que adems todas sus operaciones de financiacin
estn garantizadas con la primera vivienda del mismo. Esta mayor garanta para la
entidad se traduce en una rebaja de tipo de inters para el cliente, pues puede
financiar sus necesidades de efectivos con un tipo de inters mucho ms econmico
que el de un prstamo personal contratado de forma independiente.

CARACTERSTICAS DEL CRDITO HIPOTECARIO.

OBJETO DEL CRDITO:
o Adquisicin de viviendas.
o Ampliacin de viviendas.
o Construccin de viviendas.
o Compra de un terreno.





PRSTAMOS PERSONALES CON GARANTA HIPOTECARIA.
CONDICIONES GENERALES DEL CRDITO:
El promedio del monto mnimo promedio a financiar es de US$ 15,000 y el monto a
financiar vara entre el 70 y el 80% del valor de la tasacin.
La cuota inicial vara en cada entidad bancaria entre el 20 y 25% de valor de la
tasacin, y la tasa de inters actual en los bancos estn bajando, siendo la ms baja
8.5% y la ms alta 13% efectiva anual en dlares (Gerardo Freiberg, 2012).
La garanta debe ser primera y preferente hipoteca a financiar y en casos
excepcionales se pueden poner como garanta otros inmuebles propios o de terceros,
as como, depsitos, CTS u otros depsitos o valores.
Adicionalmente se endosa a esta operacin los siguientes seguros: seguros contra
todo riesgo del inmueble y seguro de desgravamen (muerte natural y/o accidental
tanto individual o mancomunado).
La pre-aprobacin de las solicitudes de crdito flucta desde 48 horas hasta 5 das
tiles y el desembolso vara entre 24 y 30 das; el plazo mximo en la mayora de los
banco es hasta 15 aos. Todos los bancos aceptan prepagos, sin embargo, algunos
castigan esto con penalidades.
El perfil del cliente es: personas naturales, clientes o no del banco, edad entre 21 y
70 aos, con ingreso familiares mnimos, con antigedad laboral mnima que oscile
entre 1 y 3 aos.
4.2) ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIN:
4.2.1) I TESIS

TTULO: EL BOOM INMOBILIARIO EN V.M.T
AUTOR: Luciano Laurencio (2012)
CONCLUSIONES
La demanda que haba antes en Lima era para cubrir el sector A y B, era
bastante fuerte hace ms o menos cinco aos, cuando empez este boom
inmobiliario, y lo que se est viendo ahora es que esta demanda est
presentando un incremento en el sector c de la poblacin.
Las tarifas ofrecidas al pblico son de acorde al sector en el que se encuentran
variando entre 80 mil soles y 200 mil soles tomando.
Gracias a la demanda de inmuebles en los diversos distritos de lima como lo es
Villa Mara del Triunfo, entidades como el BCP realizan ferias inmobiliarias con
el fin de ofrecer la amplia gama de opciones que pueden financiar.
4.2.2) II TESIS:

TITULO: EL CRDITO HIPOTECARIO Y EL ACCESO A LA VIVIENDA PARA LOS
HOGARES DE MENORES INGRESOS EN AMRICA LATINA
AUTOR: Gerardo M. Gonzales Arrieta (2007)
CONCLUSIONES:
Basndose en un estudio sobre las opciones de crdito hipotecario disponibles
en Latinoamrica, identifica dos tareas pendientes para la mayora de los
pases: la necesidad de movilizar recursos de largo plazo para minimizar los
riesgos de descalce de plazos y tasas, la necesidad de armonizar los criterios
de rentabilidad para los prestamistas con el criterio de acceso al crdito para la
poblacin con bajo poder adquisitivo.
La vivienda constituye un bien duradero; es quiz el ms importante activo
fsico de la mayora de las unidades familiares, y su precio suele ser varias
veces superior a los ingresos de los potenciales demandantes.
Muchas de las opciones de crdito hipotecario disponibles en el mercado
estn, en la prctica, fundamentalmente dirigidas a los sectores con mayor
capacidad adquisitiva.
4.2.3) III TESIS:

TITULO: MECANISMOS ALTERNATIVOS PARA DESARROLLAR EL
FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO EN EL PER
AUTOR: Arce Enrquez, Karin Miriam. ; Cceres Bellido, Oscar Ricardo. ;
Estremadoyro Stagnaro (2011)
CONCLUSIONES:
El crdito hipotecario representa el 14.1 por ciento del total de colocaciones de
la banca mltiple, mientras que su estructura de financiamiento est basada en
depsitos de corto y mediano plazo.
La legislacin peruana considera dentro de su normatividad el uso de diversos
instrumentos de deuda que permiten a las instituciones financieras captar
recursos de largo plazo para financiar las colocaciones de crditos
hipotecarios.
Este trabajo de tesis propone una alternativa de financiamiento, que contribuya
a la diversificacin del mercado de capitales domstico, al proveer ttulos
financieros que podran ser demandados por los inversionistas institucionales.

4.3) DEFINICIN DE TRMINOS:

SOBREPOBLACIN:
Es la densidad de la poblacin que provoca un empeoramiento del entorno, una
disminucin en la calidad de vida o un desplome de la poblacin.
ENDOSO:
Significa trasladar el valor de un determinado valor cambiario a otra persona,
existiendo varias modalidades.
FLUCTUACIN:
La fluctuacin es la prdida monetaria que se produce por la reduccin de una
determinada cantidad de mercancas o por la actualizacin del stock.

DESGRAVAMEN:
Contraccin de la cantidad sobre la que se paga un impuesto.
OSCILAR:
Se denomina oscilacin a una variacin, perturbacin o fluctuacin en el tiempo de un
medio o sistema.
DESCALCE:
Se produce cuando las entidades toman fondos a Corto Plazo y financian a Largo
Plazo, producindose un desfase entre el dinero que toman y como lo financian.













MATRIZ DE CONSISTENCIA
PREGUNTA GENERAL OBJETIVO GENERAL HIPOTESIS GENERAL
Cules son las causas
del aumento de la
demanda de crditos
hipotecarios de la agencia
principal de V.M.T del BCP
en el Il semestre del 2013?
Determinar cules son las
causas del aumento de la
demanda de crditos
hipotecarios de la agencia
principal de V.M.T del BCP
en el Il semestre del 2013.
La necesidad de una
vivienda, la sobrepoblacin
y las bajas tasas de inters
son causas del aumento
de la demanda de crditos
hipotecarios de la agencia
principal de V.M.T del BCP
en el Il semestre del 2013.

PREGUNTAS
ESPECIFICAS
OBJETIVOS ESPECIFICOS HIPOTESIS ESPECIFICAS
1. La necesidad de una
vivienda ser una causa
del aumento de la
demanda de crditos
hipotecarios de la agencia
principal de V.M.T del BCP
en el Il semestre del 2013?

1. Analizar si la necesidad de
una vivienda es una causa
del aumento de la
demanda de crditos
hipotecarios de la agencia
principal de V.M.T del BCP
en el Il semestre del 2013.
1. La necesidad de una
vivienda es una causa del
aumento de la demanda
de crditos hipotecarios de
la agencia principal de
V.M.T del BCP en el lI
semestre del 2013.
2. La sobrepoblacin ser
una causa del aumento de
la demanda de crditos
hipotecarios de la agencia
principal de V.M.T del BCP
en el Il semestre del 2013?

2. Investigar si la
sobrepoblacin ser una
causa del aumento de la
demanda de crditos
hipotecarios de la agencia
principal de V.M.T del BCP
en el Il semestre del 2013.
2. La sobrepoblacin ser una
causa del aumento de la
demanda de crditos
hipotecarios de la agencia
principal de V.M.T del BCP
en el Il semestre del 2013.
3. Las bajas tasas de inters
sern una causa del
aumento de la demanda
de crditos hipotecarios de
la agencia principal de
V.M.T del BCP en el lI
semestre del 2013?
3. Indagar si las bajas tasas
de inters sern una causa
del aumento de la
demanda de crditos
hipotecarios de la agencia
principal de V.M.T del BCP
en el lI semestre del 2013.

3. Las bajas tasas de inters
sern una causa del
aumento de la demanda
de crditos hipotecarios de
la agencia principal de
V.M.T del BCP en el Il
semestre del 2013.
CAPITULO VI: DETERMINACION DE LAS VARIABLES
6.1) VARIABLES CRTICAS:

a) Aumento de la demanda de crditos hipotecarios.
b) La necesidad de una vivienda.
c) La sobrepoblacin.
d) Las bajas tasas de inters.
CAPITULO VII: MATRIZ DE OPERACIONALIZACION DE VARIABLES
MATRIZ DE OPERACIONALIZACION DE VARIABLES
VARIABLES CONCEPTUALIZACIN DIMENSIN INDICADOR
a) Aumento de la
demanda de
crditos
hipotecarios
(DEPENDIENTE)
Alza producido en la
demanda del sector
hipotecario.
Crditos
aprobados




Nmero de
operaciones
grabadas en el
sistema.
Incremento de
solicitudes
ingresadas.

b) La necesidad de
una vivienda
(INDEPENDIENTE)
Importancia de adquirir
una casa u hogar para
bienestar social.
ndice
habitacional
Mediante
encuestas de
personas que
viven en casa
alquiladas.

c) La
sobrepoblacin
(INDEPENDIENTE)

Es la densidad de la
poblacin que provoca un
empeoramiento del
entorno, una disminucin
en la calidad de vida.

Censos
anuales
Nmero de
habitantes de un
territorio.
Estadsticas del
INEI.

d) Las bajas tasas
de inters
(INDEPENDIENTE)
Es el costo por la
adquisicin de un crdito.
Tasas de
inters
Porcentaje o
monto que se
paga por la
adquisicin de un
crdito (OPER.
ACT.)

HIPTESIS GENERAL:

La necesidad de una vivienda, la sobrepoblacin y las bajas tasas
de inters son causas del aumento de la demanda de crditos
hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en el Il
semestre del 2013
1. Cul cree usted que es la causa del aumento de la demanda de crditos hipotecarios
en el BCP?

a) Necesidad de una vivienda b) Sobrepoblacin c) bajas tasas de inters
d) todas las anteriores
HIPTESIS ESPECFICA:

La necesidad de una vivienda es una causa del aumento de la
demanda de crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T
del BCP en el Il semestre del 2013


2. Cree usted que la necesidad de una vivienda de la poblacin de V.M.T es una causa
del aumento de la demanda de crditos hipotecarios en el BCP?

a) Si b) No c) Probablemente d) No sabe

3. Es necesario para usted adquirir una vivienda propia mediante el financiamiento de
un crdito hipotecario?

a) Si b) No c) Probablemente d) No sabe

4. Obtener un crdito hipotecario en el BCP es fundamental para satisfacer la
necesidad de una vivienda en el distrito de V.M.T?

a) Si b) No c) Probablemente d) No sabe



La sobrepoblacin es una causa del aumento de la demanda de
crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T del BCP en el
Il semestre del 2013

5. Cree usted que la sobrepoblacin es una causa del aumento de la demanda de
crditos hipotecarios del BCP?

a) Si b) No c) Probablemente

6. Cree usted que la poblacin de V.M.T esta en busca de un crdito hipotecario?

a) Si b) No c) Probablemente d) No sabe

7. Cmo cree usted que es para la poblacin de V.M.T poder acceder a un crdito
hipotecario en el BCP?

a) Fcil acceso b) Regular acceso c) Difcil acceso
d) No puede acceder

Las bajas tasas de inters es una causa del aumento de la
demanda de crditos hipotecarios de la agencia principal de V.M.T
del BCP en el Il semestre del 2013.

8. Cree usted que las bajas tasas de inters son una causa del aumento de la demanda
de crditos hipotecarios en el BCP?

a) Si b) No c) Probablemente d) No sabe

9. Comparando con las tasas de inters de otros bancos, la tasa que le ofrece el BCP
es ms accesible?

Muy accesible b) Accesible c) Poco accesible d) No

10. Cree usted que las altas tasas de inters generen la disminucin de la demanda de
crditos hipotecarios?

a)Si b) No c) Probablemente



CAPITULO VIII: METODOLOGA
7.1) TIPO DE INVESTIGACIN:

Nuestra investigacin ser BSICA ya que buscamos ampliar los conocimientos acerca de
las causas que estn generando el aumento de la demanda de crditos hipotecarios en la
agencia de Villa Mara del Triunfo del banco BCP
7.1.1) DISEO DE INVESTIGACIN:

El diseo de esta investigacin ser no experimental con un nivel de investigacin descriptivo
ya que se har un anlisis descriptivo de la colocacin de crditos hipotecarios en el BCP en
Villa Mara del Triunfo.
7.2) POBLACIN Y MUESTRA:
7.2.1) POBLACIN:

Tomamos como nuestra poblacin a los clientes que cuenten con un crdito hipotecario
vigente a la fecha en la agencia principal de Villa Mara del Triunfo del Banco de Crdito del
Per BCP.
7.2.2) UNIDAD DE ANLISIS:

En esta investigacin se tom como unidad de anlisis a la Agencia principal de Villa Mara
del Triunfo del Banco de Crdito del Per BCP. Con el fin de analizar las causas que estn
generando el incremento de la demanda de sus crditos hipotecarios durante el ll semestre
del ao en 2013.



7.2.3) MUESTRA:



















DATOS
FACTORES PORCENTAJE EQUIVALENTE
Nivel de
confianza (Z)
95% 1.960
Variabilidad
Positiva (p)
50% 0.50
Variabilidad
Negativa (q)
50% 0.50
Precisin de
Error (E)
5% 0.05
n =
Z * p * q
2
E

n =
1.96 * 0.50 * 0.50
2
0.05
2
POR CONVENIENCIA DEL CURSO
SE HA DECIDIDO QUE 20
PERSONAS FORMARAN PARTE
DE NUESTRA MUESTRA.
n = 384 personas
a
encuestar

40%
0
0
60%
%
50%
20%
25%
0.50%
%
7.3.1) PROCEDIMIENTOS DE RECOLECCION DE DATOS:
7.4. PROCESAMIENTO Y ANLISIS DE DATOS

Para la recoleccin de data estamos utilizando instrumentos como lo son las ENCUESTAS a
los clientes que hayan adquirido crditos hipotecarios en la agencia de Villa Mara del Triunfo
en el ll Semestre del 2013. Para luego poder realizar un anlisis estadstico de las causas que
han generado un aumento en la demanda de estos crditos.

RESULTADO ESTADSTICO DE LA ENCUESTA
1. Cul cree usted que es la causa del aumento de la demanda de crditos hipotecarios
en el BCP?







2. Cree usted que la necesidad de una vivienda de la poblacin de V.M.T es una causa
del aumento de la demanda de crditos hipotecarios en el BCP?







TOTALES
Alternativas Categora Totales Porcentajes
A Necesidad 8 40%
B Sobropoblacion 0 0%
C Bajas Tasas 0 0%
D Todas las Ant. 12 60%
Sub-totales 20 100%
TOTALES
Alternativas
Categora
Totales Porcentajes
A SI 10 50%
B NO 4 20%
C PROBABLEMENTE 5 25%
D NO SABE 1 0.5%
Sub-totales 20 100%
25%
10%
60%
0.5%
%
30%
15% 35%
20%
%
30%
25%
45%
%
3. Es necesario para usted adquirir una vivienda propia mediante el financiamiento de
un crdito hipotecario?

TOTALES
Alternativas Categora Totales Porcentajes
A SI 5 25%
B NO 2 10%
C PROBABLEMENTE 12 60%
D NO SABE 1 0.5%
Sub-totales 20 100%




4. Obtener un crdito hipotecario en el BCP es fundamental para satisfacer la
necesidad de una vivienda en el distrito de V.M.T?






5. Cree usted que la sobrepoblacin es una causa del aumento de la demanda de
crditos hipotecarios del BCP?



TOTALES
Alternativas Categoria Totales Porcentajes
A SI 6 30%
B NO 5 25%
C PROBABLEMENTE 9 45%
Sub-totales 20 100%






TOTALES
Alternativas Categoria Totales Porcentajes
A SI 6 30%
B NO 3 15%
C PROBABLEMENTE 7 35%
D NO SABE 4 20%
Sub-totales 20 100%
20%
10%
60%
10%
%
80
20
%
55%
15%
25%
0.5%
%



6. Cree usted que la poblacin de V.M.T esta en busca de un crdito hipotecario?







7. Cmo cree usted que es para la poblacin de V.M.T poder acceder a un crdito
hipotecario en el BCP?




TOTALES
Alternativas
Categoria
Totales Porcentaje
A FACIL ACCESO 0 0%
B REGULAR ACCESO 16 80%
C DIFICIL ACCESO 4 20%
D
NO ACCEDER
0 0%
Sub-totales

20 100%


8. Cree usted que las bajas tasas de inters son una causa del aumento de la demanda
de crditos hipotecarios en el BCP?




TOTALES
Alternativas Categoria Totales Porcentajes
A SI 4 20%
B NO 2 10%
C PROBABLEMENTE 12 60%
D NO SABE 2 10%
Sub-totales 20 100%
TOTALES
Alternativas Categoria Totales Porcentajes
A SI 11 55%
B NO 3 15%
C PROBABLEMENTE 5 25%
D NO SABE 1 0.5%
Sub-totales 20 100%
45%
50%
0.5%
%
60%
0.5%
35%
%

9. Comparando con las tasas de inters de otros bancos, la tasa que le ofrece el BCP
es ms accesible?












10. Cree usted que las altas tasas de inters generen la disminucin de la demanda de
crditos hipotecarios?





TOTALES
Alternativas
Categoria
Totales Porcentajes
A
MUY
ACCESIBLE
0 0%
B ACCESIBLE 9 45%
C
POCO
ACCESIBLE
10 50%
D NO ACCESIBLE 1 0.5%
Sub-totales 20 100%


TOTALES
Alternativas
Categoria
Totales Porcentajes
A
SI
12 60%
B
NO
1 0.5%
C
PROBABLEMENTE
7 35%
Sub-totales

20 100%
7.5.- Anlisis de Interpretacin de Datos:


INTERPRETACIN

1. De acuerdo a los resultados de las encuestas podemos decir que un 40% piensa que
la necesidad es un factor principal para adquirir un crdito hipotecario, mientras que el
60% piensa que tambin son factores influyentes la sobrepoblacin y las bajas tasas
de Inters.
2. El 75% de los encuestados piensan que es una necesidad tener una vivienda, y un 20
% piensa que no.
3. Segn las encuestas el 85% piensa que adquirir una vivienda propia mediante un
financiamiento es fundamental, y un 15% que no.
4. El 65% de la muestra dice que SI es fundamental adquirir un crdito hipotecario en el
BCP, y el otro 35% dice que no
5. La muestra encuestada dice que el 75% piensa que la sobrepoblacin es una causa
del aumento del crdito hipotecario en el BCP, el 25% dice que no .
6. El 80% de nuestros encuestados piensa que la poblacin de VMT est en busca de un
crdito Hipotecario, mientras que el 20% dice que no.
7. El 80% de los encuestados de VMT piensa que adquirir un crdito hipotecario en BCP
es regular acceso y el 20% piensa que es de Difcil acceso.
8. El 80% de las personas encuestadas piensan que una causa del aumento de crditos
hipotecarios son las bajas tasas de inters .el 20% dice que no .
9. Segn las encuestas el 45% piensan que las tasas del BCP a comparacin de otros
bancos es ms accesible, el 55% dice que no es accesible.
10. El 95% de personas encuestadas piensa que las altas tasas de inters generan la
disminucin de la demanda de crditos hipotecarios, el 0.5% dice que no .






Captulo VIII: Aspectos Administrativos.

8.1.- Recursos Humanos y Materiales:

8.1.1. Recursos Humanos:

PROF. ALVARO MENDO TORRES

INVESTIGADORES:
Marco Carrillo
Cesar Pea
8.1.2. Recursos Materiales:
Internet
Impresiones
Folder
Sobre manila
Copias
8.2.- PRESUPUESTO:
GASTOS COSTOS
Internet S/. 9.00
Pasajes (movilidad) S/. 6.00
Impresiones S/. 8.50
Folder con fster S/. 1.00
Copias S/. 1.40
Sobre manila S/. 0.50
TOTAL GASTO S/26. 40



8.3.- CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES:

ACTIVIDADES
MESES

MAR. ABR. MAY. JUN.
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Ttulo Tentativo X

Planteamiento del
Problema
X

Hiptesis X

Marco Terico X

Variables Crticas X

Matriz de Consistencia

Operacionalizacin de
Variables
X

Metodologa X

Aspectos
Administrativos
X

Exposiciones
Entrega de Trabajo
Final
X










CONCLUSIONES

De acuerdo a los resultados se puede decir que la necesidad ES Un
factor en el aumento de la Demanda de Crditos Hipotecarios en VMT
con un 55% lo cual confirma la hiptesis nmero uno.
De acuerdo a los resultados tambin podemos decir que la
Sobrepoblacin de VMT influye en un 25%, la cual disconfirma la
hiptesis segunda.
Por lo tanto Podemos decir que el aumento de la demanda de Crditos
Hipotecarios en VMT se da por la NECESIDAD a una Vivienda nos dice
que Si (75%), mientras que el porcentaje restante (25%) contest que
NO.