2013

TRABAJOS
Derecho Reales, Agrario y de Aguas
3 A
DOCETE! Dr" Re#$#
Ar%ildo &aredes
A'()O! Brya# Os*ar &e+a
Cha,o-ue
.AC('TAD DE DEREC/O 0 C1EC1AS &O'2T1CAS
(13ERS1DAD AC1OA' &EDRO R(14 5A''O
DEMANDA DE INTERDICTO DE RECOBRAR

Expediente :

Especialista :

Cuaderno : rincipal
Escrito
: !"
#u$illa
: Interpon%o de$anda de &
interdicto de reco'rar
#E(OR )*E+ DE A+ DE MARIANO ME,-AR DE ARE.*IA
-*I,,ERMO ED-AR ,*.*E CA#TRO co# D1 6 7212289:, co# do*icilio
real e# la calle 2; de agos<o 30: )aria#o )elgar y =rocesal e# la Casilla :21 de
la Ce#<ral de o<i>cacio#es de la CSJA? a (D" digo!
I/ DE, DEMANDADO!
JOR5E 4EBA''OS )EDE4, -uie# do*icilia e# la calle Sa# Jos@ 6
239 del dis<ri<o, =roAi#cia y regiB# Are-ui=a, lugar do#de se le har$#
llegar las #o<i>cacio#es"
II/
II/ ETITORIO
0/"/ retensi1n principal
1#<er=o#go la de*a#da de i#<erdic<o de reco%rar co# la >#alidad de
-ue su des=acho orde#e la res<i<uciB# de la =osesiB# a *i CaAor del
i#*ue%le de *i =ro=iedad u%icada e# la calle &erD 6 123 )aria#o
)elgar, =roAi#cia y de=ar<a*e#<o de Are-ui=a"
0/0/ retensi1n accesoria
Ta*%i@# de*a#do el =ago de Cru<os e i#de*#iEaciB# =or los da+os y
=erFuicios causados asce#de#<e a (S G 9 000 Hci#co *il y 00I100
dBlares a*erica#osJ, de los cuales (SS" G 1 000 H*il y 00I100 dBlares
a*erica#osJ co#s<i<uye# al da+o e*erge#<e, ya -ue los de*a#dados
al *o*e#<o del des=oFo de la =osesiB# ha# ro<o =uer<as, cerraduras y
Ae#<a#as de *i =ro=iedad y des<ruido al i#<erior del *is*o u#a
=la<aCor*a de co#cre<o y los res<a#<es (S G : 000 Hcua<ro *il dBlares
a*erica#osJ res<a#<es, co#s<i<uye# el lucro cesa#<e y Cru<os e# Air<ud
a -ue sie#do =ro=ie<ario del =redio #o =ude arre#darlo #i dis=o#er del
*is*o a <erceros =or es<ar =riAado de la =osesiB#"
III/ 2*NDAMENTO# DE 3EC3O
3"1" El recurre#<e es =ro=ie<ario D#ico y a%solu<o del %ie# i#*ue%le
de ;90 *2 u%icados e# la calle &erD 6 123 del dis<ri<o de *aria#o
*elgar, =roAi#cia y de=ar<a*e#<o de Are-ui=a, cuyo uso eKclusiAo es
el de arre#da*ie#<o"
3"2" E# horas de la *adrugada del dLa 17 de Agos<o del 2010 el
de*a#dado Jorge 4eAallos )@#deE, -uie# a=roAecha#do -ue el
i#*ue%le se e#co#<ra%a desocu=ado, Crac<urB y ca*%iB las cha=as de
*i =uer<a, des=oF$#do*e asL de la =osesiB# de *i =ro=iedad"
3"3" El 17 de agos<o e# horas de la <arde <ra<o de reco%rar *i %ie#,
co#Cor*e a la deCe#sa =osesoria eK<raFudicial =ero el de*a#dado
Fu#<o co# o<ras =erso#as de dudosa re=u<aciB# re=ele# *i derecho de
reco%rar"
I4/ 2*NDAMENTACI5N )*R6DICA
:"1" El Ar<" ;23 del CC" do#de se eK=resa -ue la =ro=iedad e# el
=oder FurLdico -ue =er*i<e usar, disCru<ar, dis=o#er y reiAi#dicar u#
%ie#"
:"2" El Ar<" 803 del C&&" i#dica -ue =rocede el i#<erdic<o de reco%rar
cua#do el =oseedor ha sido des=oFado de la =osesiB#, sie*=re -ue #o
haya *ediado =roceso =reAio"
:"3" El Ar<" 1;8; del CC, do#de eK=resa -ue a-uel -ue =or dolo o
cul=a causa u# da+o a o<ro es<$ o%ligado a i#de*#iEarlo" 0 e# el
=rese#<e caso es<$ de*os<rado -ue los de*a#dados ha# causado u#
da+o He*erge#<eJ co# sus accio#es Aiole#<as y la des<rucciB# de la
=ro=iedad y u# da+o Hlucro cesa#<eJ =or-ue *e i*=ide# usuCruc<uar
de dicha =ro=iedad ge#era#do re#<a =ara el recurre#<e"
4/ MONTO DE, ETITORIO
'a =rese#<e de*a#da =or su #a<uraleEa es i#a=recia%le e# di#ero,
=ero res=ec<o a la =re<e#siB# de i#de*#iEaciB# =or los da+os y
=erFuicios causados el *o#<o ascie#de a G 9000 dBlares a*erica#os,
-ue al ca*%io de la Cecha HSI" 2"77J hace u# <o<al de SI" 13 M90"
4I/ 46A ROCEDIMENTA,
Co#Cor*e al Ar<" 9:8 del C&C, la =rese#<e de*a#da de%e <ra*i<arse
co*o =roceso su*arLsi*o"
4II/ MEDIO# ROBATORIO#
a" Escri<ura =D%lica de co*=raAe#<a del 1: de Fulio de 1;M9, o<orgada
a#<e #o<ario =D%lico Dr" Edil%er<o 4eAallos BallB#, =or *edio de la
cual el recurre#<e ad-uiere el %ie# i#*ue%le u%icado e# la calle &erD
6 123 )aria#o )elgar"
%" Bole<as de Ae#<a del 32 de oc<u%re y 29 de #oAie*%re de 1;;9
e*i<idos =or SEDA&AR y =or *edio de la cual la recurre#<e a%o#a a
dicha e*=resa =or Ela%oraciB# de &royec<o y Co#eKiB# do*icilia de
DesagNe, co# lo -ue acredi<o *i derecho de =ro=ie<ario desde esa
Cecha"
c" Reci%o de co#su*o de luE el@c<rica eK=edido =or SEA' a *i
#o*%re y res=ec<o al i#*ue%le de *i =ro=iedad"
4III/ ANE7O#
a" Co=ia del D1 del recurre#<e"
%" Bole<as de Ae#<a e*i<idos =or SEDA&AR
c" Reci%o de luE
OR ,O E7*E#TO!
SLrAase acceder a lo solici<ado"
Are-ui=a, 31 de agos<o del 2010
DEMANDA DE INTERDICTO DE RETENER

Expediente :
#u$illa:
interpone de$anda de interdicto

#ecretario :
Escrito
: !"
#E(OR )*E+ DE, )*+-ADO CI4I, DE T*RNO:
ETRONI,A E*#EBIA A.*INO CONDORI8 ide#<i>cada co# D1 00:8380M,
do*icilio e# AA" Coll=a sI# =ago &ecchay, dis<ri<o de &ocollay, do*icilio =rocesal
e#! &asaFe las )alAi#as M2O =ri*er =iso, a (D", a<e#<a*e#<e digo!
ETITORIO:
Recurro a#<e su des=acho co# la >#alidad de i#<er=o#er de*a#da de
1TERD1CTO DE RETEER co#<ra! )ARCO ATO1O )ED1A .A'E, a -uie# se
le de%e #o<i>car e# el .u#do /er*i#ia &arcela : del dis<ri<o de &ocollay, =ara lo
-ue i#<er=o#go es<a de*a#da e# *eri<o a los siguie#<es!

Accesoria*e#<e *e =ague u#a i#de*#iEaciB# de SI 10, 000 =or los =erFuicios
-ue se *e Aie#e ocasio#a#do"
2*NDAMENTO# DE 3EC3O 9 DEREC3O:
1"O 'a recurre#<e soy =ro=ie<aria de u# =redio u%icado e# la AAe#ida Jorge
Basadre 809 de es<a ciudad, el *is*o -ue al-uile *edia#<e u#a *erced
co#duc<iAa de ;00 #ueAo soles al de*a#dado, e# u# $rea de 1000 *2 =ero
es<e co#<ra<o <odaALa Ae#ciB e# el *es de *ayo del =rese#<e a+o H2011J,
e#<o#ces el de*a#dado cua#do le Cui a decir -ue desocu=e, *e *a#iCes<B -ue
es<a%a %usca#do u# #ueAo local y =or CaAor le diera u# #ueAo =laEo"
2"O =or es<e *o<iAo Fus<a*e#<e es -ue a#<e el FueE de &A4 DE &OCO''A0 ,
cele%ra*os u# ac<a de co*=ro*iso =ara -ue desocu=e el i#*ue%le,
co*=ro*iso -ue Cue cele%rado e# Cecha 19 de Fulio del 2011" E# dicha
o=or<u#idad co#Cor*e es de Aerse del docu*e#<o corres=o#die#<e, se
co*=ro*e<iB a desocu=ar el i#*ue%le e# Cecha 13 de agos<o del 2011, =ero
co*o es<e =odLa es<ar *i#<i@#do*e, lo ci<e a u# ce#<ro de co#ciliaciB#, al cual
#o asis<iB =or-ue *e diFo -ue ya ha%La co#seguido local y =or eso #o era
#ecesario #i#gD# acuerdo a#<e co#ciliador y -ue si i%a a re<irar y -ue =er
=erdo#e los al-uileres =or esos dLas de agos<o, lo cual ace=<e, asi*is*o *e
solici<o -ue *o*e#<$#ea*e#<e le guarde =or u#os dLas sus sillas y *esas, e#
u#a =ar<e de *i =a<io, lo cual accedL"
3"O &ero resul<a -ue el de*a#dado luego de ha%er desocu=ado ahora -uiEB
AolAer al =redio co# la Fus<i>caciB# o =re<eK<o de -ue la =erso#a -ue le i%a
al-uilar le es<a%a =idie#do 8 *eses de adela#<o y -ue le ha%La su%ido el
al-uiler >Fado, y -ue =or CaAor le siga <e#ie#do e# el local y -ue *e i%a
au*e#<ar el al-uiler"
:"O Co*o -uiera -ue #o ace=<e su =ro=osiciB# resul<a -ue e# Cecha 21 de
agos<o a horas 11 a* =re<e#diB i#gresar #ueAa*e#<e a AiAa CuerEa, =ara lo
-ue ha%La Ae#ido co# dos =erso#as, lo -ue ha sido rechaEado =or el cuida#<e
-ue =use =ara -ue se res=e<e *i =osesiB# y =ro=iedad, =or -ue el de*a#dado
ya *e res<i<uyo la =osesiB# y #o =uede #ueAa*e#<e i#gresar"
9"O &os<erior*e#<e al dLa siguie#<e igual*e#<e e# horas de la #oche *$s o
*e#os a las M =* a=roAecha#do -ue #o es<a%a #ueAa*e#<e ha i#<e#<ado
i#gresar, al =redio de *i =osesiB# e# igual Cor*a lo -ue <a*%i@# ha sido
rechaEado"
8"O Co#siguie#<e*e#<e se *e Aie#e =er<ur%a#do e# *i =osesiB#, =or lo -ue
ca%e el a*=aro legal del caso y se de%e sa#cio#ar es<os ac<os =er<ur%a<orios
del de*a#dado, co# el =ago de cos<as y cos<os"
2*NDAMENTO# DE DEREC3O!
ARTIC*,O :;< DE, CC -ue =er*i<e u<iliEar es<a clase de Fuicios
cua#do u#a =erso#a es =er<ur%ada e# su =osesiB# co*o es lo -ue Aie#e
sucedie#do e# *i caso"
Articulo ;!= y siguie#<es del CC -ue regula# el derecho de =osesiB#"
De*$s #or*as =er<i#e#<es del CC y C&C"
4IA ROCEDIMENTA,:
Co#Cor*e ar<Lculo 9:8 del C&C es<e =roceso de%e <ra*i<arse e# ALa
su*arLsi*a"
MONTO DE, ETITORIO:
o <ie#e *o#<o algu#o"
R*EBA#:
OCreEco co*o =rue%as!
1"O Ac<a de co*=ro*iso do#de el de*a#dada se co*=ro*e<e a desocu=ar el
=redio su% li<is"
2"O Co=ia de *i <L<ulo de =ro=iedad, au# cua#do e# es<os =rocesos #o se
discu<e la =ro=iedad"
3"O la <es<i*o#ial de las siguie#<es =erso#as!
O.eli=e leB# A-ui#o Co#dori, a%ogado, do*icilio e# AA" El eFerci<o P9:1
OCarlos Ce#<e#o Are#as, elec<ricis<a, do*icilio al<o de la Alia#Ea /O12"
O Es=osa de se+or A-ui#o Ra*os do*icilio e# ocu=aciB#"
A -uie#es les co#s<a <odos y cada u#o de los =u#<os eK=ues<o e# la de*a#da
so%re los cuales Aa# a declarar, co#Cor*e el i#<erroga<orio -ue adFu#<o"
&or <a#<o =ido ad*i<ir dichas =rue%as"
ANE7O#:
Co*o a#eKos a la de*a#da =rese#<o!
1" A" co=ia de la de*a#da y =rue%as =rese#<adas =ara ser #o<i>cada a la =ar<e
co#<raria"
1" B" co=ia de *i D1"
1" C" &ago de <asa Fudicial =or #o<i>caciB#"
OR ,O E7*E#TO!
&ido ad*i<ir a <r$*i<e la de*a#da y declararla Cu#dada e# su o=or<u#idad co#
cos<as y cos<os"

Tacna8 0> a%osto del 0!""/
DEMANDA DE DE#A,O)O

Expediente N: 0!"!&><==

Especialista: Miria$ Cuer?a O@eda

Cuaderno: rincipal

Escrito N: "

Materia: Desalo@o

#u$illa: Interpon%o de$anda
#E(OR )*E+ DE, TERCER )*+-ADO E#ECIA,I+ADO EN ,O CI4I, DE
ARE.*IA
Jorge SalaEar )edi#a, ide#<i>cado co# D1 2;8;17MM, co# direcciB# do*iciliaria
e# Calle CruE 3erde 300 BO2, dis<ri<o del Cercado de Are-ui=a, =roAi#cia y
de=ar<a*e#<o de Are-ui=a y se+ala#do do*icilio =rocesal e# calle los 5era#ios
109, SelAa Alegre, Cercado de Are-ui=a, a (D" A<e#<a*e#<e digo!
I/ NOMBRE 9 DOMICI,IO DE, DEMANDADO:
'a =rese#<e de*a#da la diriFo e# co#<ra de Jus<o 5er*$# 4a=a#a 5allegos y
RociB SuareE RuiE, -uie#es do*icilia# e# Calle CruE 3erde P 30:, Cercado de
Are-ui=a, =roAi#cia y de=ar<a*e#<o de Are-ui=a"
II/ COMETENCIA:
Es co*=e<e#<e el JuEgado CiAil de Are-ui=a!
&or-ue, co#Cor*e se des=re#de del <ercer =$rraCo del ar<Lculo 9:7 del CBdigo
&rocesal CiAil, so# co*=e<e#<es =ara co#ocer el =roceso de desaloFo los Jueces
CiAiles cua#do #o eKis<a cua#<La"
&or do*iciliar el de*a#dado de#<ro de la co*=e<e#cia <erri<orial del JuEgado?
co#Cor*e a lo =reAis<o e# el ar<Lculo 1: O=ri*er =$rraCoO del CBdigo &rocesal
CiAil" Es de des<acar -ue, co#Cor*e se des=re#de del i#c" 1J del Ar<" 2: del C&C,
ade*$s del JueE del do*icilio del de*a#dado, <a*%i@# es co*=e<e#<e, a
elecciB# del de*a#da#<e, el JueE del lugar e# -ue se e#cue#<re el %ie#"
III/ ETITORIO:
1" &edi*os -ue el FuEgado orde#e se #os res<i<uya e# la =osesiB# la casa
ha%i<aciB# -ue ocu=a# los de*a#dados, =or ha%er i#currido e# la causal de
resoluciB# de co#<ra<o de arre#da*ie#<o, =or ha%er deFado de =agar la re#<a
co#Ae#ida =or *$s de dos *eses y *edio? se d@ =or <er*i#ado el co#<ra<o de
arre#da*ie#<o, da#do =or Cu#dada la =rese#<e de*a#da de desaloFo =or Cal<a
de =ago"
2" Acu*ula<iAa*e#<e, solici<a*os -ue se #os =ague la re#<a de la casa O
ha%i<aciB# *a<eria de la =rese#<e de*a#da -ue ha# deFado de =agar"
3" El =ago de la re#<a o al-uiler *e#sual deFado de =agar, <a*%i@# solici<a*os
se i#cluya los i#<ereses legales del di#ero"
I4/ 2*NDAMENTO# DE 3EC3O:
1" Que a Cecha 0; de Fu#io del 2008, Jorge SalaEar )edi#a ad-uiriB la =ro=iedad
del i#*ue%le u%icado e# Calle CruE 3erde P 30:? cercado de Are-ui=a
*edia#<e Escri<ura de Co*=raAe#<a de Cecha 0; de Fu#io del 2008? o<orgado
a#<e o<ario &D%lico de Are-ui=a, Dr" Carlos E" 5B*eE de la Torre RiAera
suscri<a e#<re los a#<eriores =ro=ie<arios! Do+a )ercedes 4egarra RodrLgueE y
Do# 5o#Ealo 4egarra RodrLgueE a CaAor del de*a#da#<e" &or lo <a#<o, es
=ro=ie<ario del i#*ue%le ur%a#o de 900 *2 de $rea, u%icado e# Calle CruE
3erde P 30:, el cual se e#cue#<ra regis<rado a #o*%re de Jorge SalaEar
)edi#a, segD# >cha 6 1;700, To*o 98, asie#<o 1:9 de los Regis<ros &D%licos
del Are-ui=a"
2" &or Co#<ra<o de Arre#da*ie#<o de Cecha 01 de se<ie*%re del 200M, la
recurre#<e hiEo e#<rega e# calidad de arre#da*ie#<o la *e#cio#ada casa
ha%i<aciB# a los de*a#dados, =or el al-uiler de (SG 900"00 *e#suales a CaAor
de la de*a#da#<e"
3" Es el caso -ue los de*a#dados ha# deFado de =agar la re#<a co#Ae#ida
corres=o#die#<e a los *eses de E#ero 2010, .e%rero 2010 y )arEo 2010,
ha%ie#do ellos i#currido e# causal de resoluciB# del co#<ra<o de arre#da*ie#<o,
=or deFar de =agar *$s de dos *eses y *edio"
:" Que ha Cecha 17 de *arEo del 2010 se ha >r*ado u# acuerdo co#cilia<orio
e# el ce#<ro de co#ciliaciB# &RO&A4, acorda#do -ue los de*a#dados =agarLa#
los *eses -ue de%La# el dLa 19 de a%ril, y -ue has<a la Cecha #o ha# cu*=lido"
9" Co# Cecha 19 de *ayo del 2010 se les #o<i>cB a los de*a#dados so%re la
resoluciB# de co#<ra<o y la deAoluciB# del i#*ue%le *a<eria de la de*a#da?
car<a #o<arial -ue #o ha sido co#<es<ada =or los se+ores de#u#ciados has<a la
Cecha y -ue a Cecha 29 de *ayo del 2010 se e#ALa u#a segu#da car<a #o<arial
e# la -ue se les rei<era la =e<iciB# de deAoluciB# del i#*ue%le y el =ago
corres=o#die#<e"
4/ 2*NDAMENTACION )*RIDICA:
1" Es<$# Cacul<ados =ara =ro*oAer el =roceso de desaloFo el =ro=ie<ario y <oda
=erso#a -ue es co#siderado <e#er derechos, e# a=licaciB# de lo dis=ues<o =or
el Ar<" 9M8 del C"&"C" y, =or co#siguie#<e, la recurre#<e, co*o =ro=ie<aria del
%ie# <ie#e legi<i*idad =rocesal =ara =ro*oAer el =rese#<e =roceso de desaloFo"
2" 'os de*a#dados ha# i#currido e# causal de resoluciB# del co#<ra<o de
arre#da*ie#<o, e# a=licaciB# del Ar<" 18;7 del C"C", -ue es<a%lece -ue -uie#
#o =aga *$s de dos *eses y *edio, =or la re#<a del %ie#, i#curre e# *ora, -ue
es causal de resoluciB# de co#<ra<o de arre#da*ie#<o"
3" El desaloFo se sus<e#<a e# la causal de Cal<a de =ago segD# el Ar<" 9;1 C"&"C",
*edia#<e la cual se sus<e#<a la car<a #o<arial de aAiso de ># de co#<ra<o y
deAoluciB# del i#*ue%le"
4I/ 4IA ROCEDIMENTA,:
El =rese#<e =roceso de%er$ <ra*i<arse %aFo las reglas del =roceso S()AR1S1)O"
4II/ MEDIO# ROBATORIO#:
OCrece*os los siguie#<es *edios de =rue%a!
1" El *@ri<o del Co#<ra<o de Arre#da*ie#<o de Cecha 01 de #oAie*%re del 2008,
cele%rado co# los de*a#dados" Docu*e#<o -ue de*ues<ra la eKis<e#cia de
u#a relaciB# co#<rac<ual e# la -ue se es<a%lece -ue la Cal<a de =ago <ie#e u#a
casual de resoluciB# de co#<ra<o de arre#da*ie#<o"
2" Co=ia de la >cha 1;700, <o*o 98, asie#<o 1:9 eK=edida el 10 de a%ril del
2007 =or los Regis<ros &D%licos del Callao, docu*e#<o -ue acredi<a la co#diciB#
de =ro=ie<aria de la recurre#<e, res=ec<o del %ie# *a<eria de la =rese#<e
de*a#da"
3" Co=ia de la Car<a o<arial e#<regado a los de*a#dados e# aAiso al ># del
co#<ra<o y la deAoluciB# del i#*ue%le"
OR ,O E7*E#TO:
Se+or JueE =ido ad*i<ir a <r$*i<e la =rese#<e de*a#da y declararla Cu#dada e#
su o=or<u#idad"
Are-ui=a, 31 de *ayo del 2010"
RRRRRRRRRRRRRRRRRRR
RRRRRRRRRRRRRRRRRRR
Jorge SalaEar )edi#a
'iE%e<h A=aEa JaliK<o
D""1 2;8;17MM
A%ogada
C"A"A" )AT"
3891
CONTRATO DE ANTICRE#I#
ARTE#! E#<re el Sr" 'uis RodrLgueE, *ayor de edad, ide#<i>cado co# la c@dula
de ciudada#La 9SM;0M"M;: de 1%agu@, -uie# e# adela#<e se #o*%rar$ E'
DE(DOR y el Sr" Carlos 'B=eE, *ayor de edad, Aeci#o de 1%agu@, ide#<i>cado
co# la c@dula de ciudada#La #u*ero 23:8O:97 de 1%agu@, e# adela#<e E'
ACREEDOR, co#Aie#e# e# cele%rar es<e co#<ra<o de a#<icresis suFe<o a
RIMERA! OB)ETO" El acreedor e#<regar$ al deudor la su*a de Ci#co *illo#es
de =esos HG9S000"000"ooJ )" C<e", =or co#ce=<o de cr@di<o de *u<uo" El deudor
ca#celar$ el cr@di<o adeudado e# ci#co H9J cuo<as de G (# *illB# cie#<o sie<e
*il cua<rocie#<os seis =esos HG1S107":08"ooJ )" C<e", cada u#a,
corres=o#die#<e al ca=i<al de%ido *$s u# i#<er@s *e#sual del 3"9T so%re el
saldo de ca=i<al es Ae#cido" El deudor co#s<i<uir$ e# el *is*o ac<o, derecho
real de a#<icresis e# CaAor del acreedor so%re el i#*ue%le si<uado e# la Calle 10
#D*ero 2O98 de 1%agu@, edi>cio de a=ar<a*e#<os, -ue co#s<a de dieE u#idades
reside#ciales, <odas i#de=e#die#<es y co# serAicios de%ida*e#<e legi<i*ados"
El acreedor reci%ir$ la =osesiB# del i#*ue%le al <ie*=o de la escri<uraciB# del
derecho real de a#<icresis e# CaAor del acreedor"
#E-*NDA: 2AC*,TADE# DE, ACREEDOR ANTICRE#I#TA" El deudor
au<oriEa eK=resa*e#<e al acreedor a#<icresis<a a! aJ re<e#er el i#*ue%le
aCec<ado has<a el =ago L#<egro del ca=i<al e i#<ereses -ue corres=o#da#? %J
=erci%ir los Cru<os del i#*ue%le %aFo co#diciB# de i*=u<ar lo =roducido al =ago
del Aalor de los i#<ereses del cr@di<o y e# lo -ue eKcediera i*=u<arlo al =ago
del ca=i<al? cJ recoger los Cru<os cul<iAa#do @l *is*o la <ierra o d$#dola e#
arre#da*ie#<o y /a%i<ar la casa eKis<e#<e e# ella? dJ desco#<ar del Aalor de los
Cru<os los gas<os -ue hiciere =ara la co#serAaciB# del i#*ue%le" E# caso -ue los
Cru<os #o cu%riere# los gas<os =odr$ re=e<irlos del deudor? eJ =edir la Ae#<a
Fudicial del i#*ue%le e# caso -ue el deudor #o =agara el cr@di<o e# el =laEo
co#Ae#ido o deFare <ra#scurrir ci#co =erLodos co#secu<iAos o #o si# a%o#ar los
i#<ereses deAe#gados? CJ hacer Aaler sus derechos co#s<i<uidos =or la a#<icresis
co#<ra <erceros ad-uire#<es del i#*ue%le, co#<ra acreedores -uirograCarios y
co#<ra los hi=o<ecarios -ue ad-uiera# derechos co# =os<erioridad a la
co#s<i<uciB# de la a#<icresis? gJ res<i<uir e# cual-uier <ie*=o el i#*ue%le al
deudor y =erseguir el co%ro de su cr@di<o =or cual-uier o<ro *edio legal"
TERCERA: ,A+O" El =laEo de =ago =ara el cr@di<o del deudor e# CaAor del
acreedor es de ci#co *eses" El derecho de a#<icresis se co#s<i<uir$ =or el
*is*o =laEo" El deudor =odr$ ca#celar el cr@di<o adeudado oCrecie#do e#
Ae#<a el i#*ue%le al acreedor"
C*ARTA: OB,I-ACIONE# DE, ACREEDOR" El acreedor a#<icresis<a es<$
o%ligado a! aJ cuidar el i#*ue%le y =roAeer a su co#serAaciB# si# i#<roducirle
ca*%io algu#o #i al<erar el g@#ero de la eK=lo<aciB# -ue sBlo =odr$ ser de
car$c<er AiAie#da ur%a#a Ca*iliar" %J re=arar los da+os -ue suCriera el i#*ue%le
=or su cul=a o #eglige#cia y res<i<uirlo, au# a#<es de ser =agado su cr@di<o si
a%usare de sus Cacul<ades? cJ =agar los i*=ues<os y co#<ri%ucio#es -ue graAe#
la =ro=iedad, desco#<a#do de los Cru<os el dese*%olso -ue hiciere y co#
derecho de re=e<irlos del deudor e# caso -ue @s<os #o Cuera# su>cie#<es? dJ
res<i<uir el i#*ue%le al deudor u#a AeE =agado su cr@di<o e i#<ereses
deAe#gados"
.*INTA: E#CRIT*RACION" A*%as =ar<es co#currir$# a >r*ar la escri<ura de
co#s<i<uciB# de la a#<icresis el dLa 16 de #oAie*%re de 2002 a las 10 A" )" e# la
o<arLa =ri*era del cLrculo de 1%agu@" 'os gas<os y ho#orarios =or la
co#s<i<uciB# y la ca#celaciB# de la a#<icresis ser$# =or cue#<a del deudor"
#E7TA: INC*M,IMIENTO" E# caso -ue cual-uiera de las =ar<es
de%ida*e#<e ci<ada #o co#curriera al ac<o de la escri<uraciB#, -uedar$
co#s<i<uida e# *ora e# Cor*a au<o*$<ica y si# #ecesidad de i#<er=elaciB#
algu#a" E# ese caso se har$ =asi%le de u#a *ul<a de Cie# *illo#es de =esos
HG100S000"000"ooJ )" C<e", la -ue ser$ eKigi%le e# Cor*a au<o*$<ica y =or ALa
eFecu<iAa" 'a =ar<e cu*=lidora =odr$ declarar resuel<o el co#<ra<o y eKigir
Fudicial*e#<e el =ago de los da+os y =erFuicios -ue corres=o#da#"
#ETIMA: DOMICI,IO#" &ara <odos los eCec<os deriAados del =rese#<e
co#<ra<o, las =ar<es acuerda# o<orgar co*o do*icilio el de la ciudad de 1%agu@"
E# co#s<a#cia de lo a#<erior, se >r*a e# la ciudad de 1%agu@, a los Aei#<iocho
dLas del *es de Oc<u%re de 2002, e# dos eFe*=lares del *is*o <e#or, y a#<e
<es<igos rogados =or las =ar<es"




ACREEDOR
DE*DOR
BIENE# INM*EB,E#
ARTIC*,O <<=
#on in$ue'les:
1"O El suelo, el su%suelo y el so%resuelo"
2"O El *ar, los lagos, los rLos, los *a#a#<iales, las corrie#<es de agua y las
aguas AiAas o es<a#ciales"
3"O 'as *i#as, ca#<eras y de=Bsi<os de hidrocar%uros"
:"O 'as #aAes y aero#aAes"
1#ciso derogado =or la SeK<a Dis=osiciB# .i#al de la 'ey 6 2M877, =u%licada el
01 *arEo 2008, Aige#<e a los #oAe#<a dLas de la =u%licaciB# de la ci<ada 'ey"
9"O 'os di-ues y *uelles"
8"O 'os =o#<o#es, =la<aCor*as y edi>cios ,o<a#<es"
HUJ 1#ciso derogado =or la SeK<a Dis=osiciB# .i#al de la 'ey 6 2M877, =u%licada
el 01 *arEo 2008, Aige#<e a los #oAe#<a dLas de la =u%licaciB# de la ci<ada 'ey"
7"O 'as co#cesio#es =ara eK=lo<ar serAicios =D%licos"
M"O 'as co#cesio#es *i#eras o%<e#idas =or =ar<iculares"
;"O 'as es<acio#es y ALas de Cerrocarriles y el *a<erial roda#<e aCec<ado al
serAicio"
HUJ 1#ciso derogado =or la SeK<a Dis=osiciB# .i#al de la 'ey 6 2M877, =u%licada
el 01 *arEo 2008, Aige#<e a los #oAe#<a dLas de la =u%licaciB# de la ci<ada 'ey"
10"O'os derechos so%re i#*ue%les i#scri%i%les e# el regis<ro"
11"O 'os de*$s %ie#es a los -ue la ley les co#>ere <al calidad"
#e%An el artBculo <<=8 son $ue'les:
aC El suelo8 el su'suelo D el so'resuelo" El suelo es la diAisiB# de la
su=er>cie <erres<re" 'a diAisiB# de la su=er>cie <erres<re so# los =redios" 'os
=redios se eK<ie#de# a <odo lo -ue es<$ =or de%aFo de @l Hsu%sueloJ y =or
e#ci*a de @l Hso%resueloJ has<a do#de sea D<il al =ro=ie<ario el eFercicio de su
derecho Har<Lculo ;9: del CBdigo CiAilJ"
'C El $ar8 los la%os8 los rBos8 los $anantiales8 las corrientes de a%ua D
las a%uas ?i?as o estanciales/ El *ar es la *asa de agua salada -ue se=ara
las <ierras e*ergidas y co#s<i<uye la *ayor =ar<e de la su=er>cie de la Tierra"
E# el &erD, el do*i#io *arL<i*o del Es<ado co*=re#de el *ar adyace#<e a sus
cos<as, asL co*o el lecho y su%suelo, has<a la dis<a#cia de doscie#<as *illas
*ari#as co#<adas desde la lL#ea de *$s al<a *area" 'as =ri*eras doce *illas
corres=o#de# al *ar <erri<orial y las siguie#<es cie#<o oche#<a y ocho al
do*i#io *arL<i*o o Eo#a eco#B*ica eKclusiAa" 'os lagos so# *asas de agua
dulce o salada -ue ocu=a# u#a Eo#a de=ri*ida de la cor<eEa <erres<re" 'os
lagos se e#cue#<ra# ali*e#<ados =or u# curso de agua, el i#*isario y dre#ado
=or o<ra corrie#<e ,uAial, el e*isario" 'os rLos so# las corrie#<es de agua
co#<i#ua -ue Aa# a dese*%ocar e# o<ra corrie#<e, e# u# *ar o e# u# lago" Su
orige# =uede ser u# *a#a#<ial, u# lago o los Ae#<is-ueros de #ieAe derre<ida"
'os *a#a#<iales so# los a,ora*ie#<os e# su=er>cie de u# *a#<o acuLCero
su%<err$#eo"
cC ,as $inas8 canteras D dep1sitos de Eidrocar'uros" Se e#<ie#de =or
*i#a la eKcaAaciB# =or *edio de =oEos, galerLas, <D#eles, socaAo#es o <aFos
a%ier<os =ara la eK<racciB# y eK=lo<aciB# de *i#erales" Ta*%i@# se e#<ie#de
=or *i#a el lugar do#de se acu*ula# o se e#cue#<ra# los *i#erales =or o%ra
de la #a<uraleEa" 'as ca#<eras so# los lugares de do#de se saca =iedra, greda u
o<ro *a<erial a#$logo, so# el co#Fu#<o de las =roduccio#es de los *i#erales de
#a<uraleEa =@<rea o <errosa, y e# ge#eral <odas las -ue sirAe# =ara *a<eriales
de co#s<rucciB# y or#a<o"
dC ,as na?es D aerona?es" 'as #aAes so# AehLculos e# Cor*a de %arcos o
e*%arcacio#es -ue <ie#e# =or ># <ra#s=or<ar %ie#es yIo =erso#as a <raA@s de
los *ares, rLos o lagos" 'as aero#aAes so# <odos los AehLculos susce=<i%les de
#aAegaciB# a@rea"
eC ,os diFues D $uelles" 'os di-ues so# los *uros ar<i>ciales realiEados =or
el ho*%re =ara co#<e#er las aguas de *ares, rLos o lagos" 'os *uelles so# las
co#s<ruccio#es hechas a la orilla del *ar o de u# rLo #aAega%le -ue Cacili<a# el
e*%ar-ue y dese*%ar-ue de %ie#es yIo =erso#as de las e*%arcacio#es"
GC ,os pontones8 plataGor$as D ediHcios Iotantes/ 'os =o#<o#es so# u#
<i=o de e*%arcacio#es -ue se carac<eriEa# =or <e#er *ayor Cacilidad e# el =aso
e# los rLos y =ue#<es" 'as =la<aCor*as so# <a%leros horiEo#<ales, descu%ier<os y
eleAados so%re el suelo" 'os edi>cios ,o<a#<es so# edi>cacio#es -ue se
e#cue#<ra# =er*a#e#<e*e#<e asegurados a la orilla"
%C ,as concesiones para explotar ser?icios pA'licos" 'a co#cesiB# es el
ac<o ad*i#is<ra<iAo =or el -ue el Es<ado o<orga a u# =ar<icular la Cacul<ad de
=res<ar u# serAicio =D%lico"
EC ,as concesiones $ineras o'tenidas por particulares" 'a co#cesiB#
*i#era es u# derecho -ue o<orga a su <i<ular la eK=loraciB# y eK=lo<aciB# de los
recursos *i#erales co#cedidos" 'a co#cesiB# *i#era es u# i#*ue%le dis<i#<o y
se=arado del =redio do#de se e#cue#<ra u%icada"
iC ,as estaciones D ?Bas de Gerrocarriles D el $aterial rodante aGectado
al ser?icio/
@C ,as estaciones de Gerrocarriles son los puestos donde existen
ca$'ia?Bas, se =res<a serAicios a =asaFeros y =uede# eCec<uarse ade*$s
*oAi*ie#<os, co*o la i#AersiB# del se#<ido de *archa de los <re#es, la
co#cesiB# de =recede#cias y o<ros"
BIENE# M*EB,E#
ARTIC*,O <<:
#on $ue'les:
1"O 'os AehLculos <erres<res de cual-uier clase"
2"O 'as CuerEas #a<urales susce=<i%les de a=ro=iaciB#"
3"O 'as co#s<ruccio#es e# <erre#o aFe#o, hechos =ara u# ># <e*=oral"
:"O 'os *a<eriales de co#s<rucciB# o =rocede#<es de u#a de*oliciB# si #o es<$#
u#idos al suelo"
9"O 'os <L<ulos Aalores de cual-uier clase o los i#s<ru*e#<os do#de co#s<e la
ad-uisiciB# de cr@di<os o derechos =erso#ales"
8"O 'os derechos =a<ri*o#iales de au<or, de i#Ae#<or, de =a<e#<es, #o*%res,
*arcas y o<ros si*ilares"
7"O 'as re#<as o =e#sio#es de cual-uier clase"
M"O 'as accio#es o =ar<ici=acio#es -ue cada socio <e#ga e# sociedades o
asociacio#es, au#- ue a es<as =er<e#eEca# %ie#es i#*ue%les"
;"O 'os de*$s %ie#es -ue =ueda# lleAarse de u# lugar a o<ro"
10"O'os de*$s %ie#es #o co*=re#didos e# el ar<Lculo MM9"
#e%An el artBculo <<:8 son $ue'les!
aC ,os ?eEBculos terrestres de cualFuier clase" Se co#sidera AehLculo
<erres<re a <odo ar<eCac<o o a=ara<o des<i#ado al <ra#s=or<e de =erso#as yIo
carga" o es<$# i#cluidas las #aAes y aero#aAes"
'C ,as GuerJas naturales suscepti'les de apropiaci1n" Se <ra<a de las
CuerEas #a<urales, co*o la e#ergLa el@c<rica, -ue, =or el =rogreso de la cie#cia,
=uede# ser a=ro=iadas y <e#er u# Aalor eco#B*ico"
cC ,as construcciones en terreno a@eno8 EecEas para un Hn te$poral"
Es<e <i=o de co#s<ruccio#es se carac<eriEa# =or #o <e#er ci*ie#<os >Fos e# el
suelo" Tie#e# car$c<er <e*=oral" Es el caso de los circos"
dC ,os $ateriales de construcci1n o procedentes de una de$olici1n si
no estKn unidos al suelo"
eC ,os tBtulos ?alores de cualFuier clase o los instru$entos donde
conste la adFuisici1n de crLditos o derecEos personales/ TL<ulo Aalor es
el docu*e#<o -ue re=rese#<a o i#cor=ora derechos =a<ri*o#iales cuyo des<i#o
es la circulaciB#, y -ue ade*$s reD#e los re-uisi<os Cor*ales ese#ciales -ue
eKige la ley" 'os <L<ulos Aalores =uede# ser *a<erialiEados, cua#do re=rese#<a#
o i#cor=ora# derechos =a<ri*o#iales e# u# docu*e#<o car<ular, o
des*a<erialiEados, cua#do re-uiere# su re=rese#<aciB# y a#o<aciB# e# cue#<a
y su regis<ro a#<e u#a i#s<i<uciB# de co*=e#saciB# y li-uidaciB# de Aalores"
So# %ie#es *ue%les los <L<ulos Aalores regulados =or la 'ey de TL<ulos 3alores
H'ey P 272M7J! la le<ra de ca*%io, el =agar@, la Cac<ura co#Cor*ada, el
che-ue, el cer<i>cado %a#cario de *o#eda eK<ra#Fera y de *o#eda #acio#al, el
cer<i>cado de de=Bsi<o, el Varra#<, el <L<ulo de cr@di<o hi=o<ecario #egocia%le,
el co#oci*ie#<o de e*%ar-ue, la car<a de =or<e, los Aalores *o%iliarios H%o#os
y =a=eles co*ercialesJ, el cer<i>cado de suscri=ciB# =reCere#<e, la le<ra
hi=o<ecaria, la c@dula hi=o<ecaria, el =agar@ %a#cario y el cer<i>cado de
de=Bsi<o #egocia%le" 1#s<ru*e#<os -ue re=rese#<a# cr@di<os o derechos
=erso#ales so# <os cer<i>cados de =ar<ici=aciB# e# Co#dos *u<uos y Co#dos
*u<uos de i#AersiB# e# Aalores"
GC ,os derecEos patri$oniales de autor8 de in?entor8 de patentes8
no$'res8 $arcas D otros si$ilares" Se <ra<a de la =ro=iedad i#<elec<ual y la
=ro=iedad i#dus<rial" 'a =ro=iedad i#<elec<ual es<$ co#Cor*ada =or los derechos
de au<or so%re o%ras li<erarias, co*=osicio#es *usicales, ar<es =l$s<icas,
=rogra*as de orde#ador HsoC<VareJ, ar<Lculos =eriodLs<icos, o%ras
ar-ui<ec<B#icas, e<c" 'a =ro=iedad i#<elec<ual de u#a o%ra o<orga a su <i<ular
dos <i=os de derechos! *oral y =a<ri*o#ial" El derecho *oral es a-uel
*edia#<e el cual se =uede reiAi#dicar la =a<er#idad de la o%ra y es, =or
#a<uraleEa, =er=e<uo, i#e*%arga%le, i#alie#a%le, irre#u#cia%le e
i*=rescri=<i%le" &or su =ar<e, el derecho =a<ri*o#ial o<orga al <i<ular de la o%ra
la Cacul<ad =ara eK=lo<arla eco#B*ica*e#<e" El %ie# *ue%le se re>ere a los
derechos =a<ri*o#iales de au<or" 'a =ro=iedad i#dus<rial co*=re#de a las
=a<e#<es de i#Ae#ciB#, los *odelos de u<ilidad, los dise+os y secre<os
i#dus<riales, las *arcas de =roduc<o, serAicio, colec<iAas y de cer<i>caciB#, los
#o*%res y le*as co*erciales y las de#o*i#acio#es de orige#"
iC ,as rentas o pensiones de cualFuier clase/
@C ,as acciones o participaciones Fue cada socio ten%a en sociedades o
asociaciones8 aunFue a Lstas perteneJcan 'ienes in$ue'les" 'a acciB#
=uede ser de>#ida co*o u#a de las =ar<es e# -ue se diAide el ca=i<al social de
u#a sociedad" Dado -ue el ca=i<al social sie*=re se eK=resa *o#e<aria*e#<e,
la acciB# re=rese#<a al *is*o <ie*=o u#a su*a de di#ero y u#a alLcuo<a del
ca=i<al social" &or acciB# <a*%i@# se e#<ie#de el co#Fu#<o de derechos y
o%ligacio#es cor=ora<iAas deriAadas de la calidad de socio H<i<ular de la acciB#J"
'as accio#es =uede# ser de sociedades a#B#i*as a%ier<as, cerradas y
ordi#arias y de sociedades e# co*a#di<a =or accio#es" 'as =ar<ici=acio#es
re=rese#<a# los a=or<es -ue los socios realiEa# e# CaAor de sociedades
colec<iAas, sociedades e# co*a#di<a si*=les, sociedades co*erciales de
res=o#sa%ilidad li*i<ada, sociedades ciAiles ordi#arias y de res=o#sa%ilidad
li*i<ada" 'as =ar<ici=acio#es #o se *a<erialiEa# e# <L<ulos"
%C ,os de$Ks 'ienes Fue pueden lle?arse de un lu%ar a otro/ ,os
de$Ks 'ienes no co$prendidos en el artBculo <<="
,IMITE# A ,A ROIEDAD DE ,A TIERRA
En un pas con tan escasa disponibilidad de reas agrarias y aguas
manejables, el latifundio es una negacin del pluralismo econmico, la
difusin democrtica de la propiedad y el crecimiento econmico con
inclusin social
Mor FuL se de'e poner lB$ites a la propiedad de la tierra en el paBsN
'a raEB# =ri#ci=al es de<e#er el =roceso de reco#ce#<raciB# a#<isocial,
a#<ieco#B*ica y a#<ide*ocr$<ica de la =ro=iedad e# =ocas *a#os, =ues<o -ue
e# el =aLs #o hay su>cie#<es <ierras #i agua si-uiera =ara los ca*=esi#os de
a#ces<ro, i#cluso =ara eAi<ar -ue los =e-ue+os ca*%ie# su co#diciB# de
=ro=ie<arios e# *eros =eo#es de los #eola<iCu#dios" Es -ue a#<e la %aFa
re#<a%ilidad del agro Ca*iliar -ue =roduce =ara el co#su*o i#<er#o, cada AeE
so# *$s los =e-ue+os =roduc<ores -ue se Ae# o%ligados a arre#dar o Ae#der
sus <ierras a gra#des e*=resas agroi#dus<riales y agroeK=or<adoras, e i#cluso
a i#Aersio#is<as Cor$#eos, a los -ue sBlo les i#<eresa el lucro, #o el rol social de
la <ierra #i la seguridad ali*e#<aria del &erD"
MCuKles Gueron los li$ites inaGecta'les de las tierrasN
El <e*a de los lL*i<es a la =ro=iedad, o *$s =recisa*e#<e del es<a%leci*ie#<o
a <raA@s de la ley de lL*i<es *$Ki*os a la =ro=iedad de la <ierra agrLcola ha
re<o*ado ac<ualidad e# los Dl<i*os a+os e# el &erD" A la Cecha se ha#
=rese#<ado has<a <res =ro=ues<as legisla<iAas al res=ec<o"
De hecho, dura#<e el =roceso de a=licaciB# de la 'ey de ReCor*a Agraria, e#
Air<ud del Decre<o 'ey 17718, se a=licB lL*i<es a la =ro=iedad agraria" AsL, e# el
ar<Lculo 11 del TeK<o W#ico Co#cordado de la 'ey de ReCor*a Agraria se =odLa
leer lo siguie#<e!
Cual-uier =erso#a #a<ural o FurLdica -ue ad-uiera u#o o *$s =redios a =ar<ir
de la =ro*ulgaciB# del =rese#<e Decre<o 'ey sBlo =odr$ *a#<e#er %aFo su
do*i#o, i#cluye#do el =redio o =redios -ue a#<erior*e#<e =udiere <e#er, u#a
eK<e#siB# e# la Cos<a, Sierra o CeFa de SelAa -ue #o su=ere el lL*i<e
i#aCec<a%le se+alado =ara cada caso"""
Esos lL*i<es Cuero# >Fados e# "=! EectKreas de tierras de culti?o 'a@o
rie%o en la costa, sie*=re -ue es<uAiera# direc<a*e#<e co#ducidas" Esa
eK<e#siB# =odrLa a*=liarse has<a 200 ha si se cu*=lLa# algu#as co#dicio#es
es<i=uladas e# el *is*o ar<Lculo 2M de la 'ey" &ara el caso de las <ierras de
cul<iAo %aFo riego, direc<a*e#<e co#ducidas, e# las regio#es de sierra y ceFa de
selAa, el ar<Lculo 30 de la 'ey de ReCor*a Agraria co#<e*=la%a lL*i<es de
i#aCec<a%ilidad -ue i%a# de "= a == EectKreas, de=e#die#do de las =roAi#cias
de -ue se <ra<ara"
,i$itar la propiedad $Kxi$a de la tierra si%niHcarBa desalentar a las
in?ersiones/ MEs correcto este ar%u$entoN
o, es a=ara<oso y CalaE" Suceder$ <odo lo co#<rario" 'o a-uL se #ecesi<a es
Co*e#<ar la diCusiB# de la =ro=iedad y el =luralis*o eco#B*ico, re=o<e#cia#do
e# es=ecial a las =e-ue+as y *edia#as =ro=iedades, si# o%s<ruir la Cor*aciB#
de algu#as raEo#a%le*e#<e gra#des, so%re <odo e# los eriaEos de la cos<a" E#
es<e se#<ido *e =er*i<o recordar -ue la =olL<ica del eK=reside#<e 5arcLa e#
<or#o a la =ro*ociB# de i#Aersio#es =riAadas e# <ierras eriaEas ha sido u#
ro<u#do Cracaso" &ues #o ha surgido #i#gu#a =ro=iedad sig#i>ca<iAa so%re las
*is*as" Todos los #eola<iCu#dios se es<$# Cor*a#do so%re <ierras ya <ra%aFadas
a#<es o e# eriaEos ha%ili<ados =or cos<osas irrigacio#es >#a#ciados =or el
Es<ado, o sea, =or <odos los =erua#os"
Te#e*os -ue =o#erle <o=es a la =ro=iedad agraria =ro#<o" &ues la
co#ce#<raciB# #o sBlo co#s=ira co#<ra el acceso de*ocr$<ico a la <ierra, el
agua, el a*%ie#<e, los ali*e#<os e i#cluso los =ro=ios *ercados, si#o <a*%i@#
es u#a #egaciB# del creci*ie#<o eco#B*ico co# i#clusiB# social -ue =ro=ug#a
#ues<ro go%ier#o" 'a co#ce#<raciB# de la <ierra, los oligo=olios y *o#o=olios
so# i#Fus<os, i#sos<e#i%les y a<e#<a, co#<ra la go%er#a%ilidad de*ocr$<ica -ue
<odos de%e*os a>a#Ear"
EN#A9O: 4IA)E A CA)AMARCA
E# la regiB# de CaFa*arca u%icada e# los A#des, =ar<e or<e del &erD,
do#de las co#dicio#es cli*$<icas so# u# =oco *$s CaAora%les a las
ac<iAidades agro=ecuarias y Cores<ales -ue e# el res<o de los A#des del =aLs,
se e*=re#diero# a >#es de los a+os de 1;80, ac<iAidades de desarrollo
Cores<al e# a=oyo al desarrollo rural" Es<as se a%ocaro# a la creaciB# de
*aciEos Cores<ales co# *iras a =roducir *adera e# ca#<idad D<il al
desarrollo de ac<iAidades de <ra#sCor*aciB# a *ayor escala HaserrLo,
car=i#<erLa =ara *ue%les y co#s<rucciB#, C$%rica de =ul=a =ara =a=el, e<c"J"
Se =rese#<a a co#<i#uaciB# el caso de los %os-ues es<a%lecidos e# el =redio
5ra#Fa &orcB#, u%icada a 30 X* al #or<e de la ciudad de CaFa*arca
Ha=roKi*ada*e#<e 1 hora e# au<oJ,so%re los 3100 *s#*" &er<e#ece a la
Coo=era<iAa Agraria A<ahual=aOJerusal@# de <ra%aFadores" Es<a es u#a
co*u#idad ca*=esi#a au<osos<e#i%le, -uie# lo a=roAecha desarrolla#do
ac<iAidades agrLcolas, =ecuarias y Cores<ales, =ero desde hace u# <ie*=o se
ha co#Aer<ido e# u# lugar <urLs<ico -ue ha a%ier<o sus =uer<as a eK<ra#Feros
#acio#ales e i#<er#acio#ales =ara a=reciar el <ra%aFo co*u#i<ario y *uy
%ie# orga#iEado -ue realiEa# los *is*os =o%ladores de lugar"
'a 5ra#Fa de &orcB# ha desarrollado e# los Dl<i*os 33 a+os u# =royec<o
i#<egral de reCores<aciB# de 10 *il hec<$reas e# las Eo#as al<as,
=ro<egie#do y a=roAecha#do suelos y res<aura#do la Cau#a silAes<re, cue#<a
co# i*=resio#a#<es =aisaFes, lle#o de %os-ues -ue al%erga# u#a Aariada
,ora y Cau#a, do#de se cul<iAa# dis<i#<os <i=os de =i#os, <ales co*o!
Radia<a, &a<ula y Qui#ual" Es<a ac<iAidad =er*i<e la #o de=redaciB# de
%os-ues *edia#<e u# eKhaus<iAo <ra%aFo de <odos los socios -uie#es
a=roAecha# de la *adera =ara co#s<ruir sus AiAie#das y al *is*o <ie*=o
eK=or<ar la *is*a a ce#<ros de co*ercialiEaciB#" El <ra%aFo -ue se realiEa
sigue u#a >losoCLa de sacar u# $r%ol, se*%rar dos"
E# es<e *araAilloso lugar se =uede a=reciar u# EoolBgico co# u#a gra#
Aariedad de a#i*ales, ga#aderLa de Aacu#os y oAi#os de raEa, crLa de
aAes<ruces y Aicu+as, o<oro#gos, *o#os, guaca*ayos, =aAos reales, leo#es,
aAes silAes<res, e#<re *uchos o<ros a#i*ales, a los cuales se les %ri#da la
de%ida a<e#ciB# y cuidado" El *i#i EoolBgico co#s<i<uye u# ce#<ro =roCor*a
eco educa<iAa des<i#ada a Aalorar y cuidar a a#i*ales e# =eligro de
eK<i#ciB#" E# el a+o 2000, 'a Coo=era<iAa y )i#era SR', eFecu<a u# =royec<o
de 1#s<alaciB# de u#a &iscigra#Fa, co# u#a ca=acidad de =roducciB# de 20
<o#eladas de <ruchas" Ac<ual*e#<e se cue#<a co# u# sis<e*a de cria#Ea
i#<e#siAo, co# u# *a#eFo <@c#ico -ue =er*i<e el logro de u# M0T de los
o%Fe<iAos =ro=ues<o =ara es<e =royec<o y -ue es<i*a =roducir 80 <o#eladas
=or a+o"
Ade*$s, el lugar cue#<a co# u# hos=edaFe rural =e-ue+o, u# res<aura#<e de
co*ida <L=ica -ue se a%as<ece de =roduc<os de la gra#Fa y <ie#das sur<idas
de diAersos =roduc<os l$c<eos -ue <a*%i@# se =roduce# e# el lugar" 5ra#Fa
&orcB# acoge a los Aisi<a#<es y les =ro=o#e ac<iAidades Cores<ales co*o el
*a#eFo de =la#<acio#es, la =oda y eK<racciB# de *adera, AiAero, al*acigo,
riego, re=i-ue y deshier%o? ac<iAidades agrLcolas co*o cul<iAo de =a=a,
<rigo, ce%ada, oca, olluco y hor<aliEas? co#serAaciB# de suelos *edia#<e
a#de#es y =oda de cercos de =ro<ecciB# de -ui#uales? y ac<iAidades
ga#aderas co*o cuidado de Aacu#os, oAi#os, al=acas y Aicu+as"
E# raEB# de <odo ello y *ucho *$s, =recisa*e#<e la Coo=era<iAa Agraria
A<ahual=a Jerusal@#, co#ocida co*o 5ra#Fa &orcB#, ade*$s de ser u#
des<i#o agro <urLs<ico o%ligado a ser Aisi<ado, si es -ue se =isa suelo
caFa*ar-ui#o, es hoy reco#ocido co*o u# eFe*=lo eKi<oso de u#a
coo=era<iAa e# =le#o Cu#cio#a*ie#<o, asL co*o u# *odelo de desarrollo
sos<e#i%le =ara *uchas co*u#idades a#di#as del &erD"