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SEOR NOTARIO:

Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de COMPRA-VENTA


DE UN INMUEBLE, que celebran de una parte en calidad de VENDEDORA doa ANA
MARIA VEGA DE SANCHEZ de nacionalidad peruana, de ocupacin su casa , de
estado civil casada con don Jorge Aurelio Sanchez Taranco , con L.E N 19853029
identificada con Libreta electoral Nro.19853028, con domicilio en la Av. Giraldez N 261,
tercer piso , distrito y provincia de Huancayo , departamento de Junin,y de la otra parte en
calidad de COMPRADORA doa GRIMALDA JUANA APONTE RICSE de nacionalidad
peruana, de ocupacin comerciante, de estado civil soltera identificada con LE.
Nro.23710168 con domicilio en la EL Jr. Independencia S/N , del distrito de Chilca , de la
provincia de Huancayo , del departamento de Junin ,el presente contrato de COMPRA
VENTA se extiende en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- LA VENDEDORA es propietaria de un lote de terreno Urbano, ubicado en el
paraje denominado Pealoza , antes , hoy jr. Independencia, dentro de la urbanizacin la
Rinconada del distrito de Chilca de la provincia de Huancayo , del departamento de Junin,
cuenta con un rea superficial de 118.08.00 M (ciento dieciocho , punto ocho metros
cuadrados) dentro de los linderos :

Al norte: Con el Jr. Independencia en 12.00 ml.
Al sur : Con bienes de Roberto Aguirre Delzo y Bertha Aguirre Machuca en 10.80 ml
Al este : Con bienes de Don Ciro Mejia , en 10.40 ml.
Al oeste: Con el pasaje sin nombre en 10.30 m.l.


SEGUNDO.- El terreno adquirido en la clausula anterior fue adquirido en mayor extensin
por mi finado padre que fue en vida Raul Vega Lopez , segn consta los instrumentos
seguido la declaratoria de herederos por ante Seor Juez del primer Juzgado en lo Civil
Huancayo , Dr. Ramiro Durand Pimentel , segn fecha de sentencia 26 de Agosto de
1992 , registrado la declaratoria de herederos bajo el Asiento N 01 del rubro a , ficha N
01313 de intestados . Huancayo 14 de setiembre de 1992 y el causante adquirio por
perfeccionamiento de titulo . Registrado en el Asiento c-1 Ficha 04807, Huancayo 19 de
Abril de 1989.
TERCERO.- Mediante el presente instrumento pblico LA VENDEDORA dan en venta
real y enajenacin perpeta a favor de LA COMPRADORA el total de las acciones y
derechos del inmueble indicado en la clusula anterior.
CUARTO .- La presente compra venta se efecta sin reserva ni limitacin alguna,
comprendindose adems del rea, vuelos costumbres, entradas y salidas y todo
cuando de derecho o por derecho le toca o corresponda o es inherente al dominio del
inmueble que se enajena, sin reserva ni limitacin alguna, la venta es de AD-CORPUS
El precio de venta pactado por las acciones y derechos inmobiliarios que son materia de
la presente transferencia asciende a la suma de S/.2,500.00 (DOS MIL QUINIENTO Y
00/100 NUEVOS SOLES), suma que LA COMPRADORA cancela en efectivo a LA
VENDEDORA a la firma de esta minuta, sin ms constancia de su entrega, recepcin y
de su total cancelacin que las firmas de ambas partes puestas al final de la presente, no
teniendo nada que reclamarse la una al la otra por este ni por ningn otro concepto.
Dndose por cancelado el precio de la compra venta.
CUARTO.- Las partes contratantes declaran que el precio de venta pactado es el que
real y justamente corresponde al valor de las acciones y derechos materia de este
contrato, hacindose mutua y recproca donacin de cualquier exceso o diferencia que
pudiera existir, y que desde luego no perciban, renunciando a toda accin rescisoria o
modificatoria, a las acciones de dolo, error, lesin, violencia y a los plazos que la ley
seala para interponerlos en relacin con este contrato.

QUINTO.- LA VENDEDORA declara que sobre el predio descrito en la clusula primera
que enajenan no pesa ningn gravamen, hipoteca, medida judicial o extrajudicial, acto o
contrato limitativo de dominio y en general cualquier acto que, pudiera limitar su libre
derecho de disposicin, comprometindose en todo caso a la eviccin y saneamiento de
Ley.

SEXTO.- LA VENDEDORA deja expresa constancia que no adeuda suma alguna de
dinero por concepto de impuestos arbitrios municipales y en general los que pudieran
adeudarse o sean exigibles y que afecten a las acciones y derechos que se venden y que
estn impagos hasta la fecha de suscripcin de la presente minuta.

Agregue Ud. Seor Notario lo que fuere de ley y srvase cursar el parte notarial
correspondiente al Registro de predios para su inscripcin.
Lima, 27 de diciembre de 1997.