Requisitos para trabajar como EGIS y PSAT

Las EGIS y los PSAT son entidades que apoyan a las familias durante todo el proceso de
postulacin a las distintas modalidades del Fondo Solidario de Vivienda y del Subsidio
Habitacional Rural respectivamente. Esto abarca, desde la organizacin de los postulantes y la
preparacin de los proyectos, hasta la entrega de las viviendas a los beneficiarios del subsidio.
El D.S. N 174, (V. y U.), de 2005, que regula el Fondo Solidario de Vivienda establece que las
Entidades de Gestin Inmobiliaria Social o EGIS son personas jurdicas, de derecho pblico
o privado, con o sin fines de lucro, que prestan los servicios de asistencia tcnica requeridos
para el buen desarrollo de los proyectos del Fondo Solidario de Vivienda, a que se refiere la
Resolucin N 533, (V. y U.), de 1997.

Funciones


Documentacin


Requisitos


Funciones
Para los proyectos de construccin las principales funciones que deben asumir la EGIS o
el PSAT son:
Organizacin de la demanda habitacional.

Diseo y elaboracin de proyectos de arquitectura e ingeniera.

Diseo y Ejecucin del Plan de Habilitacin Social.

Contratacin de las Obras.

Inscripcin de las viviendas en el Conservador de Bienes Races y entrega a los beneficiarios.


Para proyectos de adquisicin de viviendas las principales funciones de las EGIS son:
Asesora para la adquisicin de viviendas construidas.

Tasacin de la Vivienda.

Diseo y Ejecucin del Plan de Habilitacin Social.

Inscripcin de las viviendas en el Conservador de Bienes Races y entrega a los beneficiarios.


Para operar como EGIS o PSAT las entidades interesadas deben suscribir un Convenio Marco con
el MINVU, en el que se establecen las acciones, condiciones, compromisos y obligaciones que
asumirn para la preparacin, desarrollo y ejecucin de los proyectos, y cualquier otra estipulacin
que se estime conveniente a los intereses de las partes.

Documentacin
Los documentos que las EGIS deben presentar para firmar Convenio son los siguientes:
1. Cuatro ejemplares del Convenio firmados, por el representante legal ante ministro de fe del
SERVIU.

2. Boleta Bancaria de Garanta pagadera a la vista y con vigencia de a lo menos 2 aos.

3. Certificado firmado por el Representante Legal, que acredita oficinas, indicando direccin,
telfono, correo electrnico y que cuentan con el equipamiento necesario para la atencin de
pblico.

4. Declaracin jurada que indique que la EGIS o PSAT no se encuentra afecto a sanciones en los
registros del MINVU, firmado por el Representante Legal.

5. Nmina de personas que se relacionarn con el respectivo SERVIU, firmada por el
representante legal. En esta se debe indicar, nombre completo y rut de la persona, y adems en
que alternativas del subsidio operar.

6. Declaracin de cobro de honorarios complementarios a la Resolucin 533, segn formato
MINVU, firmado por el Representante Legal.

7. Certificado de Antecedentes para fines especiales otorgado por el Registro Civil, tanto del
Representante Legal como de todas las personas que se relacionarn con el SERVIU respectivo
(que aparezcan en la nmina que se indica en el punto 5).

8. Declaracin Jurada simple de cada una de las personas que se relacionarn con el SERVIU, que
indique que no tienen relacin laboral alguna con el MINVU o con el SERVIU, ni vnculo de
matrimonio o parentesco por consanguinidad o afinidad hasta 2 grado inclusive con funcionarios
de MINVU o SERVIU.

9. Informe comercial (en original) de la Sociedad y del Representante Legal o de la persona
natural, segn corresponda.

10. Antecedentes legales de la sociedad. Se debe adjuntar a lo menos una copia simple de la
escritura de constitucin de la sociedad, copia simple de documento donde conste la personera
del representante legal de la sociedad, copia simple de la inscripcin del extracto de la escritura de
constitucin de sociedad en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Races respectivo y
copia simple de la publicacin en el Diario Oficial del extracto de la escritura de constitucin de la
sociedad. El objeto de la sociedad debe comprender las labores a desarrollar por la EGIS o el PSAT
para dar cumplimiento a lo sealado en los decretos y en la Resolucin N 533. (organizacin de la
demanda, desarrollo de proyectos de arquitectura y especialidades, contratacin de la empresa
constructora, elaboracin e implementacin del Plan de Habilitacin Social, apoyo para la
adquisicin de terrenos, tasacin de terrenos, etc.)

Requisitos
Los municipios que quieran operar como EGIS o PSAT debern entregar los siguientes
documentos:
1. Cuatro ejemplares del Convenio firmados por el Alcalde.

2. Decreto de nombramiento del Alcalde.

3. Certificado que acredita Oficinas indicando direccin, telfono, correo electrnico y que cuenta
con el equipamiento necesario para la atencin de pblico, firmado por el Alcalde.

4. Nmina de personas que se relacionarn con el respectivo SERVIU, firmada por el Alcalde. En
esta se debe indicar, nombre completo y Rut de la persona, indicando adems en que alternativas
del subsidio operar.
5. Certificado de Antecedentes para fines especiales otorgado por el Registro Civil, de todas las
personas que se relacionarn con el SERVIU respectivo (que aparezcan en la nmina que se indica
en el punto 4).

6. Declaracin Jurada simple de cada una de las personas que se relacionarn con el SERVIU, que
indique que no tienen relacin laboral alguna con el MINVU o con el SERVIU, ni vnculo de
matrimonio o parentesco por consanguinidad o afinidad hasta 2 grado inclusive con funcionarios
de MINVU o SERVIU.


Entidad de Gestin Inmobiliaria Social (EGIS)


El Ministerio de Vivienda y Urbanismo entrega asesoras especializadas para guiar y respaldar a
las familias que postulan a sus programas para comprar, construir, ampliar o mejorar su casa.
Las Entidades de Gestin Inmobiliaria Social (EGIS) cumplen esta tarea en beneficio de los
postulantes al Fondo Solidario de Vivienda I y II.
Los Prestadores de Asistencia Tcnica (PSAT), en tanto, entregan ayuda a quienes optan por el
Subsidio Habitacional Rural y el Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar.

Tanto las EGIS como los PSAT asumen obligaciones especficas con los postulantes. Estos
compromisos quedan establecidos en un convenio que cada entidad organizadora o prestador
debe suscribir con el MINVU antes de ofrecer sus servicios.
La asistencia de las EGIS y los PSAT es pagada por el MINVU, por lo que es gratuita para las
familias. Sin embargo, en algunos casos estas entidades cobran por servicios
adicionales que deben declarar al MINVU al momento de firmar el convenio.

Servicios que las EGIS y PSAT deben prestar en forma gratuita
Aqu encontrar una definicin de los servicios y prestaciones que son responsabilidades de las
Entidades de Gestin Inmobiliaria Social (EGIS) y Prestadores de Servicios de Asistencia
Tcnica (PSAT).

EGIS - Adquisicin de Viviendas Construidas
Aqu encontrar un listado en formato Excel, para descargar, con informacin de subsidios
aplicados a esta modalidad. Contiene detalle del nmero de las operaciones realizadas por las
Entidades de Gestin Inmobiliaria Social (EGIS) en cada una de las regiones del pas.

Listado EGIS para Fondo Solidario de Vivienda I y II
El listado de Entidades de Gestin Inmobiliaria Social (EGIS) es una base de datos por regiones
con la informacin de todas las empresas que prestan servicios de asesora para postular al
Fondo Solidario de Vivienda I y II, ofrecido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Listado de EGIS para FSV I y II
Con Convenio Marco, actualizado al 15/04/2008.
xls - (227,50 Kb)


Listado EGIS para D.S.N40
El listado de Entidades de Gestin Inmobiliaria Social (EGIS) es una base de datos por regiones
con la informacin de todas las empresas que prestan servicios de asesora para postular al
Subsidio D.S. N40, ofrecido por el Minisiterio de Vivienda y Urbanismo.

Listado EGIS para D.S. N40.
Con Convenio Marco, actualizado al 13/12/2007.
pdf - (10,31 Kb)