EP y at Obra Rafael Pombo

SECRETARA DISTRITAL DE INTEGRACIN SOCIAL
ESTRUCTURA ESTUDIOS PREVIOS LICITACIONES

PROCEDIMIENTO ELABORACIN ESTUDIOS PREVIOS
PLANEACIN DE LA CONTRATACIN
GESTIN CONTRACTUAL
CDIGO
FECHA 15/02/2008
VERSIN 1
PGINA 1 de 3
NUMERO DE SOLICITUD: 113173
Dependencia que elabora el Estudio SUBDIRECCIN DE PLANTAS FSICAS
Nombres del equipo tcnico que
participaron en la elaboracin
RAL TOVAR MARTNEZ
ANGELA EUNICE HURTADO PALACIOS
GEOVANNI ALFONSO BERMUDEZ SEGURA
PATRICIA HELENA BARACALDO OTERO
RAQUEL LUCIA CEPEDA DE LA ESPRIELLA
Revis GUDY ANNE RENTERIA MENA
1. DESCRIPCION DE LA NECESIDAD
1.1. DESCRIPCION DE LA NECESIDAD QUE LA ENTIDAD PRETENDE SATISFACER
El Plan de Desarrollo Bogot Humana tiene como objetivo general mejorar el desarrollo humano de la ciudad,
dando prioridad a la infancia y adolescencia, con nfasis especial a la primera infancia, aplicando un enfo!ue
diferencial en todas sus pol"ticas# En el primero de sus ejes temticos, correspondiente a $na ciudad !ue supera la
segregaci%n y la discriminaci%n& El ser humano en el centro de las preocupaciones del desarrollo, se tiene como
objetivo implementar una estrategia integral de acci%n social y administrativa !ue se oriente a la superaci%n de todo
tipo de segregaci%n social, dando especial prioridad a la atenci%n de los ni'os y las ni'as del Distrito, a travs de una
inversi%n optima de los recursos p(blicos#
Por su parte, la )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocial +)D*),, tiene la misi%n de liderar, de manera concertada, la
formulaci%n y puesta en marcha de las pol"ticas sociales del Distrito -apital, conducentes a la promoci%n, prevenci%n,
protecci%n, restablecimiento y garant"a de los derechos de las ciudadanas y los ciudadanos, cuyo compromiso es
fortalecer las acciones !ue se orienten al desarrollo e!uitativo de las capacidades y oportunidades de las personas,
familias y comunidades urbanas y rurales en situaci%n de pobre.a, de vulnerabilidad o de e/clusi%n#
0o obstante, la realidad social, pol"tica, econ%mica y cultural de los habitantes del Distrito, especialmente de los
sectores con mayor grado de vulnerabilidad, ha generado una serie de limitaciones en el acceso a los servicios
elementales, particularmente el de la educaci%n en la primera infancia#
Para el a'o 1231, de acuerdo con las proyecciones de poblaci%n de la )DP con base en datos D40E, Bogot contaba
con una poblaci%n estimada de 5#653#786 habitantes de los cuales 1#123#792 son ni'os, ni'as y adolescentes entre 2 y
35 a'os e!uivalentes al 1:,25; del total de la poblaci%n de la ciudad# En primera infancia se encuentran 535#795
infantes, de los cuales, en edades entre 2 a 7 a'os hay 792#719 ni'os y ni'as, de los cuales son atendidos por el sector
p(blico y privado el 3:;, generando un dficit de atenci%n del <3; en este rango de edades#
-omo se observa en la tabla 0= 3, las localidades con mayores proporciones de poblaci%n de ni'os y ni'as menores
de 7 a'os son en su orden, >ennedy, )uba, -iudad Bol"var, Engativ, Bosa, $sme, )an -rist%bal y ?afael $ribe
$ribe# 4 su ve., estas son las localidades !ue presentan los ms altos dficits de atenci%n en educaci%n inicial en la
-iudad, como puede observarse en la tabla#
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CDIGO
FECHA 15/02/2008
VERSIN 1
PGINA 2 de 3
Tabla 1. Dficit de atencin en educacin inicial !" L!calidad# $!%!t& '(11
L!calidad Dficit de atencin
)a"ticiacin !"
l!calidad
>E00ED@ 16#<:3 38,73;
-*$D4D BAB*C4? 18#9:7 37,96;
D4?E*?E) 13#258 33,96;
)$B4 3:#553 32,:7;
BA)4 39#876 :,2<;
$)DE 37#539 5,6<;
)40 -?*)EAB4B 31#221 9,97;
?4F4EB $?*BE $?*BE <#:32 8,:1;
FA0E*BA0 9#725 7,8:;
E$0G$EB*EA 9#2<5 7,79;
P$E0EE 4?40D4 6#7:5 1,:<;
$)4H$E0 8#:16 1,51;
B4??*A) $0*DA) 7#:62 1,3<;
)40E4 FE 1#957 3,8<;
BA) D4?E*?E) 1#62< 3,7:;
40EA0*A 04?*IA 1#751 3,73;
EE$)4H$*BBA 1#1:7 3,15;
-H4P*0E?A 3#5<7 2,::;
-40DEB4?*4 382 2,2<;
TOT*L 1+(.,'7 1((#((-
.uente: )DP# Dicrodatos Encuesta Dultiprop%sito para Bogot D#-#, 1233#
-uantificaci%n de respuestas a la pregunta& J4 !u tipo de hogar comunitario,
guarder"a o preescolar asisteK
En la siguiente tabla puede observarse las localidades !ue presentan mayor dficit de atenci%n en funci%n de la
poblaci%n estimada de 2 a 7 a'os !ue en cada una de ellas reside&
Tabla '. Di/t"ibucin del dficit de atencin en
educacin inicial !" L!calidad# $!%!t& '(11
L!calidad )!blacin de ( a 3 a0!/
Dficit de *tencin
1en e"/!na/2
Dficit de *tencin
1en -2
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VERSIN 1
PGINA 3 de 3
E$0G$EB*EA 5#::9 9#2<5 59,3;
-*$D4D BAB*C4? 77#852 18#9:7 57,<;
EE$)4H$*BBA 7#385 1#1:7 51,:;
BA) D4?E*?E) 7#895 1#62< 51,7;
D4?E*?E) 1:#59: 13#258 52,<;
$)DE 3:#<:3 37#539 9:,2;
)40 -?*)EAB4B 3<#126 31#221 96,:;
)40E4 FE 8#31: 1#957 98,5;
P$E0EE 4?40D4 <#882 6#7:5 97,:;
B4??*A) $0*DA) 9#756 7#:62 91,2;
>E00ED@ 88#212 16#<:3 6<,<;
BA)4 1<#112 39#876 6<,1;
?4F4EB $?*BE
$?*BE
36#578 <#:32 69,9;
-H4P*0E?A 7#368 3#5<7 69,6;
40EA0*A 04?*IA 8#726 1#751 66,3;
FA0E*BA0 37#278 9#725 8<,8;
)$B4 83#978 3:#553 85,6;
$)4H$E0 38#773 8#:16 78,8;
-40DEB4?*4 6:9 382 17,6;
.uente !blacin: D40E , )DP# -onvenio espec"fico de cooperaci%n tcnica 0o 2:9,1225#
Proyecciones de poblaci%n 1226,1236, seg(n grupos de edad, se/o, Bocalidad y $PL# Bogot D#-#,
1231#
-on el fin de anali.ar la desagregaci%n del dficit de atenci%n para la poblaci%n de 2 a 7 a'os por territorios, a
continuaci%n se presenta la Eabla 0o# 7, en la cual es posible observar como estn distribuidas por $PL las
necesidades del servicio en las diferentes localidades de la ciudad de Bogot D#-#
Tabla 3. Di/t"ibucin del Dficit de *tencin a"a !blacin de ( a 3en!/ 3 a0!/ !" U)4# $!%!t& '(1' 5 '(11
L!calidad U)4
)!blacin ( a
3en!"e/ de 3
a0!/
- de
a"ticiacin
"e/ect! a la
L!calidad
Dficit de
atencin
- de
a"ticiacin
"e/ect! a la
L!calidad
-iudad Gardin 3#239 17,92 692 17,92
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VERSIN 1
PGINA 4 de 3
4ntonio
0ari'o
?estrepo 7#1:2 59,82 3#<31 59,82
T!tal 6.3(7 1((#(( '.37' 1((#((
Barrios $nidos
Par!ue el )alitre 31< 1,23 5: 1,23
Bos 4ndes 3#266 39,69 968 39,69
Bos 4lca.ares 1#2<6 71,53 3#1:1 71,53
31 de Actubre 7#329 8<,57 3#:16 8<,57
T!tal 8.377 1((#(( 3.,7( 1((#((
Bosa
4pogeo 3#198 8,8< 579 8,8<
Eintal )ur 7#379 33,33 3#<15 33,33
El Porvenir 8#266 38,75 1#791 38,75
Bosa Accidental :#718 77,28 6#872 77,28
Bosa -entral 32#882 79,:: 9#2<2 79,::
T!tal '+.''( 1((#(( 18.637 1((#((
-andelaria
-andelaria 6:9 322,22 382 322,22
T!tal 7,8 1((#(( 16( 1((#((
-hapinero
-hapinero 1:1 :,15 396 :,15
-hico lago 8:1 36,6: 15< 36,6:
El ?efugio 936 3:,62 78< 3:,62
)an *sidro Patios <13 19,21 898 19,21
Pardo ?ubio :78 1:,91 61< 1:,91
T!tal 3.176 1((#(( 1.7+3 1((#((
-iudad
Bol"var
El Dochuelo <8 2,16 91 2,16
Donteblanco 811 3,19 733 3,19
4rbori.adora 1#853 5,7< 3#<17 5,7<
El Eesoro 1#:2: <,9: 1#389 <,9:
)an Francisco 7#971 32,<6 1#9<2 32,<6
Gerusalm 6#5<8 35,1< 8#195 35,1<
*smael Perdomo <#581 19,31 9#88: 19,31
Bucero :#815 1<,39 9#:66 1<,39
T!tal 33.67( 1((#(( '6.8,3 1((#((
Engativ
Gard"n Botnico 56 2,16 67 2,16
4lamos 661 3,<6 7:3 3,<6
)anta -ecilia 3#<<1 9,71 3#771 9,71
Bolivia 1#919 <,<1 3#<6: <,<1
Bas Ferias 7#936 31,38 1#66: 31,38
Boyac ?eal 8#225 37,89 1#<79 37,89
Dinuto de Dios 6#3<6 35,81 7#953 35,81
Marces 0avas 6#8<8 3<,81 7#<<7 3<,81
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CDIGO
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VERSIN 1
PGINA 5 de 3
Engativ 9#787 13,73 8#8:2 13,73
T!tal ',.78, 1((#(( '1.(76 1((#((
Fontib%n
4eropuerto el Dorado 72 2,17 38 2,11
-apellan"a 973 8,<8 726 8,<8
Mranjas de Eecho 3#276 5,:8 623 5,:8
Dodelia 3#28< <,28 625 <,28
-iudad )alitre Accidental 3#158 :,5< 935 :,5<
Fontib%n )an Pablo 3#897 33,17 52< 33,17
Lona Franca 1#313 39,1< 3#219 39,1<
Fontib%n 6#873 83,95 1#91< 83,9<
T!tal 13.(36 1((#(( 8.3(7 1((#((
>ennedy
Bavaria 693 3,15 772 3,15
Bas Dargaritas 585 3,52 87: 3,52
4mericas 1#929 6,:1 3#677 6,:1
>ennedy -entral 1#<7< 9,86 3#99: 9,86
Mran Britalia 1#<<3 9,68 3#9:8 9,68
-arvajal 7#162 5,7< 3#:31 5,7<
Eintal 0orte 7#825 5,58 1#228 5,58
-orabastos 7#983 <,15 1#383 <,15
-alandaima 8#6<2 32,82 1#9:8 32,82
-astilla 6#827 31,15 7#35< 31,15
Eimi.a 6#691 31,98 7#153 31,98
Patio Bonito <#689 3:,83 6#219 3:,83
T!tal 66.('( 1((#(( '7.+,1 1((#((
Bos Dartires
)anta *sabel 3#695 86,35 3#377 86,35
Ba )abana 3#:23 68,<7 3#756 68,<7
Eotal 3.687 1((#(( '.7(+ 1((#((
Puente 4randa
Lona *ndustrial 389 3,57 :7 3,57
Puente 4randa 175 1,<3 361 1,<3
Du.( 3#<89 13,<< 3#3<3 13,<<
)an ?afael 1#658 72,62 3#989 72,62
-iudad Dontes 7#979 87,2: 1#716 87,2<
T!tal +.66( 1((#(( 7.3,7 1((#((
?afael $ribe
$ribe
)an Gos 3#921 32,3< :25 32,3<
Darco Fidel )ure. 1#538 35,16 3#675 35,16
Huiroga 1#:36 3<,67 3#963 3<,67
Diana Eurbay 8#399 19,8< 1#76: 19,8<
Darruecos 8#779 15,69 1#869 15,69
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VERSIN 1
PGINA 6 de 3
T!tal 17.736 1((#(( +.,1( 1((#((
)an -rist%bal
)osiego 3#578 :,61 3#387 :,61
Bos Bibertadores 7#995 12,38 1#835 12,38
12 de Gulio 7#952 12,39 1#83: 12,39
)an Blas 8#785 17,<< 1#<99 17,<<
Ba Mloria 8#5<< 19,72 7#369 19,72
T!tal 1+.'(7 1((#(( 1'.((' 1((#((
)anta Fe
)agrado -ora.%n :6 1,72 91 1,73
Bas 0ieves 727 5,77 3:9 5,77
Ba Dacarena 871 32,85 1<2 32,89
Bas -ruces :35 11,11 6:8 11,13
Bourdes 1#7<1 65,9: 3#681 65,52
T!tal 6.1', 1((#(( '.873 1((#((
)uba
Muaymaral 9 2,23 7 2,21
Ba 4cademia 18 2,29 33 2,29
Ba Floresta 6:7 3,81 1<3 3,81
Ba 4lhambra 577 3,59 78< 3,59
-asa Blanca )uba 3#821 7,75 999 7,75
)an Gos de Bavaria 3#866 7,62 9:3 7,62
0i.a 3#98: 7,:9 5<7 7,:9
Britalia 1#2:9 6,27 ::6 6,27
El Prado 1#56< 9,91 3#732 9,91
)uba 6#:51 38,78 1#<79 38,78
Eibabuyes 33#28< 19,68 6#189 19,68
El ?inc%n 37#<:: 77,7< 9#923 77,7<
T!tal 61.836 1((#(( 1,.771 1((#((
Eeusa!uillo
Par!ue )im%n Bol"var , -40 91 3,:5 86 3,:<
Eeusa!uillo 8:8 36,9: 792 36,9:
Huinta Paredes 689 35,79 7:< 35,79
Esmeralda 96: 12,:7 8<2 12,:7
-iudad )alitre Ariental 999 13,35 8<6 13,39
Malerias 512 11,<5 616 11,<<
T!tal 3.167 1((#(( '.',3 1((#((
Eunjuelito
Eunjuelito 1#897 72,<3 3#<56 72,<3
Cenecia 6#677 9:,3: 8#131 9:,12
T!tal 7.,,8 1((#(( 8.(+7 1((#((
$sa!un
Paseo de los Bibertadores 327 2,51 76 2,51
-ountry -lub 612 7,97 35: 7,97
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CDIGO
FECHA 15/02/2008
VERSIN 1
PGINA 7 de 3
Ba $ribe 657 8,22 3:5 8,22
)anta Barbara :99 9,58 771 9,58
$sa!un 3#258 5,62 79: 5,62
Eober"n 3#659 33,22 681 33,22
Bos -edros 1#2:5 38,98 513 38,98
)an -rist%bal 0orte 1#:53 12,57 3#213 12,57
Cerbenal 8#863 73,29 3#672 73,26
T!tal 16.331 1((#(( 6.,'7 1((#((
$sme
Par!ue Entrenubes 316 2,97 <9 2,97
-iudad $sme 5:< 8,23 662 8,23
Ba Flora 3#396 6,<9 <27 6,<9
Danubio 1#351 32,:1 3#8:< 32,:1
4lfonso B%pe. 7#958 3<,85 1#677 3<,85
-omuneros 8#5:1 18,2: 7#726 18,2:
Mran @omasa 5#398 79,21 8#:82 79,21
T!tal 3:#<:3 322,22 37#539 322,22
T!tal %ene"al ',,.,17 1((#(( 1+(.,'7 1((
.uente !blacin: D40E , )DP# -onvenio espec"fico de cooperaci%n tcnica 0o 2:9,1225# Proyecciones de
poblaci%n 1226,1236, seg(n grupos de edad, se/o, Bocalidad y $PL# Bogot D#-#, 1231# .uente atenci!ne/: )DP#
Dicrodatos Encuesta Dultiprop%sito para Bogot D#-#, 1233# -uantificaci%n de respuestas a la pregunta& J4 !u tipo
de hogar comunitario, guarder"a o preescolar asisteK C&lcul!/: )D*)# Direcci%n de 4nlisis y Dise'o Estratgico,
1231#
En ste conte/to, con el prop%sito de garanti.ar la prestaci%n de servicios sociales dirigidos a la poblaci%n en dficit
de atenci%n, la )ubdirecci%n de Plantas F"sicas de la )D*), es la dependencia encargada de dirigir y elaborar el Plan
de Abras de infraestructura nueva, remodelaciones, refor.amiento estructural, adecuaciones, ampliaciones y
mantenimiento locativo de acuerdo con las necesidades y prioridades enmarcadas dentro del Plan de E!uipamientos
del )ector de Bienestar )ocial#
4s" mismo, la )ubdirecci%n de Plantas F"sicas es el rea encargada de efectuar los direccionamientos administrativos
y tcnicos relacionados con los e!uipamientos de la )D*), por lo cual, con el fin de disminuir la vulnerabilidad de los
inmuebles dotacionales, la )D*) adelanta los procesos para la contrataci%n de las obras p(blicas de obra nueva yNo
refor.amiento estructural a las sedes en las cuales se prestan los servicios sociales de la Entidad, en cumplimiento de
la misi%n institucional y de las metas contempladas en el Plan de Desarrollo Bogot Humana#
1.2. CONVENIENCIA DE LA CONTRATACION
En desarrollo de la Pol"tica P(blica de *nfancia y 4dolescencia de Bogot, el servicio social de Gard"n *nfantil 4cunar
debe garanti.ar el cumplimiento de los cinco componentes del lineamiento tcnico para la Primera *nfancia en
GESTIN CONTRACTUAL
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VERSIN 1
PGINA 8 de 3
Bogot& nutrici%n y salubridad, ambientes adecuados y seguros, proceso pedag%gico, talento humano y proceso
administrativo#
-on fundamento en lo anterior, la )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocial, en desarrollo de las obligaciones a su
cargo y en cumplimiento de su misi%n institucional, considera necesario contratar los estudios y dise'os, trmite de
licencia de construcci%n y construcci%n, para el predio !ue se identifica a continuaci%n&
Tabla 6. )"!9eccin de Se":ici!/ S!ciale/
P?ED*A D*?E--*O0 $PL BA-4B*D4D -H*P EH$*P4D*E0EA PABB4-*O0
G* ?4F4EB PADBA >? :5 4 3: 76 Fontib%n Fontib%n 444225:)E>B
Gard"n *nfantil
4-$04?
*nfancia
Bo anterior, con el fin de garanti.ar su entrega efectiva a la comunidad, en el marco de ejecuci%n del proyecto 57:
P-onstrucciones Dignas 4decuadas y )egurasP#
En ste orden de ideas, el presente proceso de selecci%n es oportuno, teniendo en cuenta !ue el e!uipamiento a
construir debe cumplir con los estndares 4r!uitect%nicos establecidos en el Plan Daestro de E!uipamientos del
)ector de Bienestar )ocial del Distrito -apital, adoptado mediante Decreto 0o# 739 de 1229, y dems normatividad
vigente en la materia#
-on fundamento en lo anterior, la )D*) a travs de la )ubdirecci%n de Plantas F"sicas considera necesario adelantar el
presente proceso mediante el cual se reali.arn los estudios, dise'os, licencia de construcci%n y construcci%n del
e!uipamiento anteriormente mencionados, con el fin de entregar instalaciones dignas, adecuadas y seguras para los
usuarios del Distrito -apital y as" cumplir con el objeto misional de la )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocial#
2. OBJETO
E)E$D*A) @ D*)EIA), E?QD*EE DE B*-E0-*4 DE -A0)E?$--*O0 @ -A0)E?$--*O0 DEB G4?D*0
*0F40E*B ?4F4EB PADBA E0 B4 BA-4B*D4D DE FA0E*BA0, E0 B4 -*$D4D DE BAMAEQ D#-#
2.1. ALCANCE DEL OBJETO
?eali.ar las actividades correspondientes a los Estudios Ecnicos, Dise'os, Ermite de Bicencia de -onstrucci%n y
-onstrucci%n para un e!uipamiento de la )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocial, para lo cual el -ontratista
seleccionado deber ejecutar todas las actividades cuya descripci%n tcnica detallada y completa del proyecto estn
contenidas en los Estudios y Dise'os Ecnicos Rdescritos en el 4ne/o EcnicoS, los cuales hacen parte integral del
Estudio Previo y Pliego de -ondiciones, en el marco del )"!9ect! 73, ;CONSTRUCCIONES DI<N*S#
*DECU*D*S 5 SE<UR*S;, de acuerdo a lo indicado a continuaci%n&
GESTIN CONTRACTUAL
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PGINA 9 de 3
Tabla 7. Identificacin de )"edi!/
P?ED*A D*?E--*O0 $PL
BA-4B*D
4D
-H*P
Q?E4 DE
EE??E0A
4B-40-E DEB ABGEEA
G* ?4F4EB
PADBA
>? :5 4 3: 76 Fontib%n Fontib%n 444225:)E>B 32<1,16 )* )* )* )* 3#685,93
2.2. ALCANCE ESPECFICO
El desarrollo del Abjeto del -ontrato, surtir las etapas de Pre,-onstrucci%n, -onstrucci%n y Bi!uidaci%n, de acuerdo
a lo !ue se define a continuaci%n&
Etaa de )"e=C!n/t"uccin:
Esta etapa comprende los estudios, el dise'o, el trmite y obtenci%n de la licencia de construcci%n para elNlos
e!uipamientoRsS identificados en la tabla del *lcance del Ob>et!# desarrollando las siguientes actividades&
Cerificaci%n de la norma urbana#
Cerificaci%n de disponibilidad de redes y servicios p(blicos#
Bevantamiento topogrfico#
Estudio geotcnico definitivo, incluye recomendaciones para dise'o#
Es!uema bsico del dise'o ar!uitect%nico#
Proyecto general del dise'o ar!uitect%nico#
Dise'o estructural#
Proyecto constructivo del dise'o ar!uitect%nico#
Dise'os de todas las redes de instalaciones necesarias para el adecuado funcionamiento del e!uipamiento,
como son& red elctrica, red hidrosanitaria, red contra incendios, red de gas, red de vo. y datos, red seguridad
y vigilancia#
Elaboraci%n del Presupuesto general#
Definici%n de Especificaciones tcnicas#
Programaci%n de obra#
Dise'o de )ostenibilidad 4mbiental, )ocial y )isoma#
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4tenci%n de los re!uerimientos efectuados por la -uradur"a $rbana para la obtenci%n de la respectiva
licencia de construcci%n Ry de urbanismo, si a la misma hubiere lugarS#
Etaa de C!n/t"uccin:
Esta etapa comprende la construcci%n de los e!uipamientos, de acuerdo a lo establecido en el 4lcance del Abjeto, a
partir de los productos obtenidos en la etapa de Pre,-onstrucci%n por parte del contratista#
Etaa de Li?uidacin:
Esta etapa comprende la reali.aci%n de los trmites y entrega a satisfacci%n de los productos re!ueridos por la
)ecretar"a para la suscripci%n del 4cta de Bi!uidaci%n del -ontrato#
3.FUNDAMENTACIN JURDICA QUE SOPORTA LA MODALIDAD DE SELECCIN
-on el fin de determinar el proceso contractual de selecci%n !ue se va a utili.ar, se tienen en cuenta aspectos
determinantes como el objeto a contratar y la normatividad vigente en materia de contrataci%n Estatal !ue aplica a
este proceso de selecci%n as" como a los contratos !ue de l se deriven#
4l presente proceso de selecci%n son aplicables los principios y normas de la -onstituci%n Pol"tica de -olombia, la
Bey <2 de 3::7, la Bey 3362 de 1225, Bey 3858 de 1233, Decreto Bey 23: de 1231, Decreto 3632 de 1237 y dems
normas concordantes o complementarias# Para a!uellos aspectos no regulados en las normas anteriores, se aplicarn
las normas comerciales y civiles pertinentes, as" como las reglas previstas en este pliego de condiciones, o en las
adendas !ue se e/pidan durante el desarrollo de este proceso#
Eambin tendrn aplicaci%n las normas legales !ue se dicten sobre la materia durante el desarrollo de esta
contrataci%n y !ue deban empe.ar a regir durante la vigencia de la misma, con las e/cepciones !ue al respecto se
determinen y las !ue se desprendan de las normas generales sobre vigencia de normas#
Ba selecci%n del contratista se deber reali.ar mediante la modalidad de Bicitaci%n P(blica, de conformidad con lo
establecido en el 4rt# 1 numeral 3 de la Bey 3362 de 1225#
Ba )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocial dar aplicaci%n de manera especifica, durante todo el presente proceso de
selecci%n, a lo dispuesto en el -apitulo * TBicitaci%n P(blicaU, del Eitulo * TDisposiciones EspecialesU, del Decreto
3632 de 1237#
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.ESTUDIO ECONMICO
4.1. ESTUDIO DE MERCADO
-on el fin de determinar el presupuesto oficial para ejecutar las etapas de pre,construcci%n y construcci%n, asociadas
a los proyectos !ue se ejecutarn a partir del presente proceso, definidos en el 4lcance del Abjeto, la )ubdirecci%n de
Plantas F"sicas reali.% el estudio de mercado respectivo, determinando por ET*)*S los costos asociados para la
ejecuci%n del Abjeto del -ontrato, de la siguiente manera&
Etaa de )"e C!n/t"uccin:
-on base en los valores de los honorarios de los profesionales para la presente vigencia establecidos por la
?esoluci%n 0o# 31:7 de 5 de noviembre de 1237, tiempo de dedicacion al proyecto, insumos y dems gastos
administrativos, la )D*) ha reali.ado la estimaci%n de los siguientes precios unitarios tope para cada una de las
actividades de la etapa de Pre,-onstrucci%n, de la siguiente manera&
Tabla 8. E/ti3acin de )"eci!/ unita"i!/. )"e=C!n/t"uccin.
ITEM *CTI@ID*D UN
)RECIO
UNIT*RI
O
SU$TOT*L
1 DI*<NOSTICO INTE<R*L 7.,1'
3,3 ?EC*)*O0 0A?D4E*C4 @ $?B40*)E*-4 DEB P?ED*A D1 8#975
3,1 BEC40E4D*E0EA 4?H$*EE-EA0*-A D1 7#156
' LE@*NT*MIENTO TO)O<RA.ICO M' 3.'8, 3.'8,
3 ESTUDIO DE SUELOS M' +.((8 +.((8
6 DISEBO *RCUITECTDNICO M' 6'.7+(
8,3 E)H$ED4 B4)*-A D1 8#796
8,1 40EEP?A@E-EA D1 39#1<6
8,7 P?A@E-EA D1 13#:72
7 TR*MITE DE LICENCI* DE CONSTRUCCION M' 3.7+, 3.7+,
8 SOSTENI$ILID*D *M$IENT*L# SOCI*L 5 SISOM* M' 6.768 6.768
7 DISEBO ESTRUCTUR*L M' 7.177
5,3 D*)EIA DE ?EFA?L4D*E0EA E)E?$-E$?4B D1 1#:::
5,1 E)E$D*A DE C$B0E?4B*B*D4D )*)D*-4 D1 1#12:
5,7 *0FA?DE DE PE?*E4GE E)E?$-E$?4B B4)*-A MB 3#:8<
+
DISEBO EIDR*ULICO# S*NIT*RIO 5 <*S# 5 RED
CONTR*INCENDIOS M' 3.+,8 3.+,8
, DISEBO ELFCTRICO# TELE.ONICO# @O4 5 D*TOS M' 3.'67 3.'67
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1(
)RESU)UESTO# C*NTID*DES DE O$R* 5
ES)ECI.IC*CIONES M' 3.'67 3.'67
11 )RO<R*M*CIDN DE O$R* M' 3.'67 3.'67
1' SU)ER@ISION *RCUITECTONIC* 5 TECNIC* DE L* O$R* M' 7.778 7.778
COSTO DIRECTO DISEBO :<#157
COSTOS INDIRECTOS 3<#982

@*LOR DISEBO )OR METRO CU*DR*DO 1incluid! I@* 18-2 118.,13
NOT* 1: Bos valores correspondientes a las e/pensas de las Bicencias de -onstrucci%n R-argo Fijo y -argo
CariableS, de cada uno de los proyectos definidos en el 4lcance del Abjeto del presente proceso, sern cancelados
directamente por la )D*) a la -uradur"a $rbana a la cual le haya correspondido el reparto del respectivo e/pediente#
-on fundamento en lo anterior, a partir del estudio econ%mico se han determinado los siguientes valores para la etapa
de pre,construcci%n para cada uno de los proyectos, como se indica a continuaci%n&
Tabla 7. @al!" e/ti3ad! Etaa de )"ec!n/t"uccin
P?ED*A D*?E--*O0 BA-4B*D4D EH$*P4D*E0EA
Q?E4
D1
Calor unitario
mV
C4BA?
P?E,
-A0)E?$--*O
0
G* ?4F4EB PADBA >? :5 4 3: 76 Fontib%n
Gard"n *nfantil
4-$04?
3#685,93 339#:37 W 3<2#:79#198
@*LOR ESTIM*DO ET*)* DE )RE=CONSTRUCCIDN W 3<2#:79#198
Para la estimaci%n del valor de la etapa de construcci%n, la )D*) ha empleado una metodolog"a de clculo a partir de
la informaci%n hist%rica del valor de obra de -incuenta y Dos R61S proyectos ejecutados por la )D*), en el periodo
comprendido entre los a'os 122< a 1237# El valor de estos proyectos se actuali.% a precios de 1238 empleando el *P-
anual de cada una de las vigencias transcurridas desde la terminaci%n de cada proyecto# -on dicha informaci%n
actuali.ada y con el rea intervenida en cada uno de los proyectos, se procedi% a reali.ar el clculo del valor de
construcci%n por metro cuadrado y se reali.% su promedio, mediante el cual se obtuvo un valor promedio de metro de
construcci%n de W 3#:16#7:9 DNcte, incluido 4*$#
-on base en lo anterior y con las reas definidas para cada proyecto, se estim% !ue el presupuesto asignado para la
etapa de construcci%n de cada e!uipamiento es el siguiente&
Tabla +. @al!" e/ti3ad! Etaa de C!n/t"uccin
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P?ED*A D*?E--*O0
BA-4B*D4
D
EH$*P4,
D*E0EA
4?E4
mV
C4BA?
$0*E4?*A
mV
C4BA? EAE4B
-A)EA D*?E-EA
mV
G* ?4F4EB PADBA >? :5 4 3: 76 Fontib%n
Gard"n *nfantil
4-$04?
3#685,93 W 3#:16#7:9 W 1#:5:#591#115
@*LOR ESTIM*DO ET*)* DE CONSTRUCCIDN G '.,7,.78'.''7
0o obstante, para la reali.aci%n de las obras de la etapa de -onstrucci%n se deben reali.ar los 4nlisis de Precios
$nitarios derivados de los estudios y dise'os generados en la Etapa de Pre,-onstrucci%n, los cuales debern ser
revisados, visados y aprobados por la *nterventor"a y la )D*), previo al inicio de las actividades de construcci%n, de
acuerdo a los precios del mercado#
El estudio de mercado del presente proceso fue avalado por la Direcci%n de 4nlisis y Dise'o Estratgico, mediante
*0E,188:8 de 13N28N1238
4.2. COSTOS ASOCIADOS
COSTOS DE TR*NS*CCIDN R*N<O T*S*HT*RI.*
M4?40E*4 DE )E?*ED4D
DE B4 AFE?E4
32; del Presupuesto Aficial, con vigencia desde la presentaci%n de la Aferta y hasta la
aprobaci%n de la garant"a de cumplimiento del contrato
M4?40E*4 DE
-$DPB*D*E0EA
El -ontratista est obligado a constituir a favor de la )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n
)ocial una garant"a (nica dentro de la cual debern contemplarse los siguientes amparos&
a) $uen Mane>! 9 C!""ecta In:e"/in del *ntici!& Por un monto e!uivalente al 322;
del valor del anticipo, con una vigencia igual al pla.o del mismo y ocho meses ms#
b) Cu3li3ient! del C!nt"at!& Por un monto e!uivalente al 32; del valor total del
contrato, con una vigencia igual al pla.o del mismo y seis meses ms#
c) )a%! de Sala"i!/# )"e/taci!ne/ S!ciale/ Le%ale/ e Inde3niIaci!ne/ Lab!"ale/& Por
un monto e!uivalente al 6; del valor total del contrato, con una vigencia igual al
pla.o del mismo y tres R7S a'os ms#
d) E/tabilidad 9 calidad de la !b"a& Por un monto e!uivalente al 32; del valor total del
contrato, con una vigencia de cinco R6S a'os contados a partir de la fecha del acta de
entrega y recibo final de las obras#
e) Calidad 9 C!""ect! .unci!na3ient! de l!/ $iene/& Por un monto e!uivalente al
32; del valor total del contrato, con una vigencia igual al pla.o del mismo y ocho
meses ms#
?E)PA0)4B*B*D4D -*C*B
EXE?4-A0E?4-E$4B
El contratista deber constituir un seguro de ?esponsabilidad -ivil E/tracontractual, por
un valor asegurado de 622 smmlv# Ba vigencia de esta garant"a deber ser igual al periodo
de ejecuci%n del contrato#
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?EEEF$E0EE 1;
?EEE0-*O0 DE *-4
RImpuesto de Industria y
Comercio)
9#: X 3222
E)E4DP*BB4)&
3S P?A4D$BEA D4@A?
1S P?A-$BE$?4
7S $0*CE?)*D4D D*)E?*E4B
F?40-*)-A GA)E DE
-4BD4)
Y P?A4D$BEA D4@A? R2#6;S
Y P?A-$BE$?4 R2#6 ;S
Y $0*CE?)*D4D D*)E?*E4B F?40-*)-A GA)E DE -4BD4) R3; del valor brutoS#
4PA?EE 4B FA0DA DE
)EM$?*D4D D*)E?*E4B
6; Del valor total del contrato
?EEE0-*A0 DEB *DP$E)EA
4 B4 EH$*D4D -?EE
2#9; Del valor total del contrato
NOT*: Bos valores de impuestos se causarn de conformidad con las normas tributarias vigentes y aplicables#
4.3. PRESUPUESTO ASIGNADO
El presupuesto total asignado para este proceso de selecci%n es de TRES MIL CIENTO CINCUENT* 5 NUE@E
MILLONES CU*TROCIENTOS SETENT* 5 CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENT* 5 SEIS )ESOS 1G
3.17,.677.7782 MHCTE.

El contrato !ue se suscriba como resultado del presente proceso de selecci%n, ser a precios unitarios fijos sin f%rmula
de ajuste, de acuerdo con los valores establecidos en el presupuesto de obra !ue se genere en la etapa de pre,
construcci%n, el cual debe incluir todos los costos, directos e indirectos, !ue impli!ue la ejecuci%n de las actividades
de construcci%n, entre ellos los costos de materiales, mano de obra en trabajos diurnos y nocturnos o en d"as feriados,
prestaciones sociales, herramientas, ma!uinaria, los costos ambientales y sociales de la obra y todos los dems gastos
inherentes al cumplimiento del objeto contractual# El Proponente deber tener en cuenta !ue elRlosS contratoRsS !ue se
deriven del presente proceso estRnS sujetoRsS al pago de todos los impuestos y contribuciones, locales y nacionales,
legalmente a cargo del -ontratista# En los precios unitarios se entendern incluidos dichos impuestos y
contribuciones#
NOT*S:
1. El valor oficial RtopeS establecido por la Entidad para el *.I.U#, tanto en porcentaje como en pesos, no podr
ser superado por los proponentes en su propuesta econ%mica, so pena de recha.o de la oferta#
2. El proponente deber discriminar los valores del componente *.I.U#, de acuerdo a lo indicado en el Formato
Propuesta Econ%mica, toda ve. !ue el valor correspondiente a T*U RimprevistosS del componente 4*$, en caso
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de no ser utili.ado por el contratista deber ser devuelto a la )D*)# En todo caso, si fuese necesario su gasto
deber ser debidamente soportado por el contratista y avalado por la *nterventor"a#
Bos proponentes podrn consultar los diagn%sticos, estudios y dise'os del proyecto, en la SU$DIRECCIDN DE
)L*NT*S .JSIC*S Rpiso 5& oficina 52:S del 0ivel -entral de la )E-?EE4?Z4 D*)E?*E4B DE *0EEM?4-*O0
)A-*4B, ubicada en la -arrera 5 0o# 71 + 31, en horario de :&22 4#D# hasta las 6&22 P#D#, de lunes a viernes#
Tabla ,. @al!" E/ti3ad! del )"e/uue/t! Oficial.
P?ED*A EH$*P4D*E0EA
C4BA? E)E*D4DA
EAE4B -A0E?4EA
G* ?4F4EB PADBA
Gard"n *nfantil
4-$04?
W 7#36:#856#569
@*LOR TOT*L ESTIM*DO
)RESU)UESTO O.ICI*L
W 7#36:#856#569
4.4. CERTIFICADOS DE DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL !A"#$%& $'($ $' $% )&(*
$+&,(*-
0A# DE
-DP
0A# DE
P?A@E-EA
DAD4B*D4D -A0-EPEA
C4BA?
-DP
C4BA?
4FE-E4DA -DP
32237
57:,327
-A0)E?$--*A
0E) D*M04),
4DE-$4D4) @
)EM$?4)
23,23,232,57:,21,196,
1:6 4-E$4B*L4-*A0
)*)DA?E)*)EE0EE @
?EDADEB4-*O0
27,23,236< 4)E)A?*4),
-A0)$BEA?*4)
4)A-*4D4) 4B )E-EA?
ME)E*[0 )A-*4B
*0EEM?4B 23,23,22:5
-A0)E?$--*A0,
4DE-$4-*O0 @
4DPB*4-*O0 P4?4
P?*DE?4 *0F40-*4
W 7#36:#856#569 W 7#36:#856#569
TRES MIL CIENTO CINCUENT* 5 NUE@E MILLONES CU*TROCIENTOS
SETENT* 5 CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENT* 5 SEIS )ESOS 1G
3.17,.677.7782 MHCTE.
W 7#36:#856#569 W 7#36:#856#569
4.5. CONDICIONES DEL CONTRATO
a. )L*4O
El pla.o de ejecuci%n del contrato contado a partir de la firma del 4cta de inicio para la reali.aci%n de cada una de las
etapas de Pre construcci%n o -onstrucci%n, esta descrito en la siguiente tabla&
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)"!9ect! Etaa )laI! Re/ultad!
?4F4EB PADBA
Pre,-onstrucci%n Cinc! 172 Me/e/ Bicencia de -onstrucci%n
-onstrucci%n Sei/ 182 Me/e/ E!uipamiento
b. *NTICI)O
Ba )D*), har un desembolso del treinta por ciento R72;S del Calor del Eotal del -ontrato, en calidad de anticipo, !ue
ser administrado a travs de una Fiducia Dercantil, constituida por el -ontratista, cuyos recursos sern girados de
conformidad con lo estipulado en el Plan de *nversi%n del anticipo !ue haya validado y aprobado el interventor del
contrato#
RECUISITOS )*R* L* ENTRE<*
Previo a la entrega del anticipo, deber cumplirse lo siguiente&
El -ontrato debe encontrarse perfeccionado#
Ba garant"a (nica debe encontrare aprobada por la Entidad#
Debe estar constituido el contrato del Encargo Fiduciario#
RE<L*S )*R* SU M*NEKO E IN@ERSIDN
Para el manejo e inversi%n del anticipo, se aplicarn las siguientes reglas&
De conformidad con el 4rt"culo :3 de la Bey 3858 de 1233 el contratista deber constituir una fiducia o un
patrimonio aut%nomo irrevocable para el manejo de los recursos !ue reciba a t"tulo de anticipo, con el fin de
garanti.ar !ue dichos recursos se apli!uen e/clusivamente a la ejecuci%n del contrato# En todo caso el costo
de la comisi%n fiduciaria ser cubierto directamente por el contratista#
El -ontratista, el interventor y el supervisor )D*) del contrato verificarn el flujo de inversi%n del
anticipo del contrato de conformidad con el presentado por el primero, lo cual constar en acta debidamente
suscrito por los anteriores#
El contratista deber invertir, en forma directa y de manera ine!u"voca, el anticipo en el objeto
contractual, con sujeci%n al flujo de inversi%n del anticipo#
En todo caso, la ejecuci%n del anticipo deber justificarse con gastos necesarios para la ejecuci%n
del objeto contractual, previamente aprobados por la *nterventor"a en el plan de inversi%n de anticipo#
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El flujo de *nversi%n del anticipo correspondiente a la etapa de construcci%n, no podr dar inicio hasta tanto
haya sido e/pedida la Bicencia de -onstrucci%n por parte de la -uradur"a $rbana#
*MORTI4*CIDN
El valor entregado como anticipo ser amorti.ado con cada acta de pago mensual de las actividades ejecutadas en el
-ontrato, en un porcentaje igual al entregado a t"tulo de anticipo R72;S#
c. .ORM* DE )*<O:
El valor final de la Etapa de Pre,-onstrucci%n, ser la resultante de los metros cuadrados de dise'o ejecutado para
cada actividad por el precio unitario oficial#
$n primer pago correspondiente al 82; del valor total contratado para la etapa de Pre,-onstrucci%n, previa
presentaci%n del *nforme aprobado por la *nterventor"a del contrato a la )D*), !ue debe contener la verificaci%n
de la norma urbana y de disponibilidad de redes y servicios p(blicos, levantamiento topogrfico, estudio
geotcnico definitivo, !ue incluye recomendaciones para dise'o, y es!uema bsico del dise'o ar!uitect%nico#
$n segundo pago correspondiente al 82; del valor total contratado para la etapa de Pre,-onstrucci%n, previa
presentaci%n y revisi%n del *nforme aprobado por la *nterventor"a del contrato a la )D*), !ue debe contener el
proyecto general del dise'o ar!uitect%nico y el dise'o estructural para radicar a -uradur"a#
$n tercer pago correspondiente al 12; del valor total contratado para la etapa de Pre,-onstrucci%n, una ve. se
obtenga la Bicencia de -onstrucci%n y se cumpla con la presentaci%n del *nforme aprobado por la *nterventor"a
del contrato a la )D*), el cual debe contener el Proyecto constructivo del dise'o ar!uitect%nico y los dise'os de
todas las redes de instalaciones necesarias para el adecuado funcionamiento del e!uipamiento, especificaciones
tcnicas y programaci%n de obra y dise'o de sostenibilidad ambiental, social y )*)AD4, y presupuesto general#
Ba )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocial pagar al -ontratista adjudicado el :6; del valor total de la Etapa de
-onstrucci%n Rincluido 4*$S, as"&
El 0oventa y cinco por ciento R:6;S del valor total de la Etapa de -onstrucci%n Rincluido 4*$S se
pagar a precios unitarios fijos sin formula de ajuste en pagos parciales mensuales, previa presentaci%n del
acta de recibo parcial de obra ejecutada por el contratista y aprobada por la interventor"a, de acuerdo con los
trabajos reali.ados durante tal periodo, previa presentaci%n de la certificaci%n de pago de las obligaciones de
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PGINA 18 de 3
seguridad social integral y parafiscales Rsi a ello hubiere lugarS, factura y certificaci%n de cumplimiento a
satisfacci%n e/pedida por el interventor del contrato, el cual se soportar en los informes !ue presente el
contratista debidamente firmados#
El 72; del valor total del contrato de acuerdo con el Plan de *nversi%n del anticipo aprobado por
interventor"a
Bos precios unitarios fijos, sin f%rmula de ajuste, deben corresponder a los 4P$ aprobados por la *nterventor"a al
finali.ar la etapa de Estudios, Dise'os y Bicenciamiento#

Etaa de Li?uidacin
El cinco por ciento R6;S restante del valor de la Etapa de -onstrucci%n, se pagar previa suscripci%n del acta de
li!uidaci%n del -ontrato#
P4?QM?4FA P?*DE?A# El -ontratista deber acreditar el pago de los aportes establecidos en el 4rt"culo 62 de la
ley 5<: de 1221, lo cual se har mediante certificaci%n e/pedida por el revisor fiscal o el representante legal sino tiene
revisor fiscal, y dems normas !ue lo modifi!uen, reglamentan o complementen# P4?QM?4FA )EM$0DA& El
-ontratista deber acreditar, previo a cada pago, !ue respecto de sus obligaciones en materia laboral frente al personal
utili.ado para la ejecuci%n del contrato, se encuentra al d"a a la fecha de presentaci%n de la factura# P4?QM?4FA
EE?-E?A& Bos pagos !ue efect(e la )D*) en virtud del presente contrato estarn sujetos a la programaci%n de los
recursos del Programa 4nual de -aja \ P4- y a los recursos disponibles en Eesorer"a# P4?QM?4FA -$4?EA& Ba
cancelaci%n del valor del contrato, por parte de la )E-?EE4?*4 al -A0E?4E*)E4, se har mediante el )istema
4utomtico de Pagos + )4P, !ue maneja la Eesorer"a Distrital de Bogot, reali.ando consignaciones en las cuentas
!ue posea el contratista en una entidad financiera, de acuerdo a la informaci%n suministrada por el mismo, en el
momento de la suscripci%n del contrato# P4?4M?4FA H$*0EA& El -ontratista est en la obligaci%n de entregar al
interventor, el original y una copia de las facturas correspondientes a los productos y servicios prestados] junto con el
pa. y salvo de aportes a seguridad social y parafiscales, con lo cual el interventor e/pedir el certificado para el pago
y reali.ar el trmite ante el Qrea Financiera#
d. INTER@ENTORI*:
)e reali.ar dicha interventor"a por parte de un tercero elegido mediante un proceso de selecci%n R-oncurso de
Dritos 4biertoS#
e. SU)ER@ISION:
En virtud de lo establecido en el numeral 31 del 4rt"culo 11 del Decreto 3632 de 1237, la supervisi%n del presente
contrato ser responsabilidad del )$BD*?E-EA? DE PB40E4) FZ)*-4)# 4s" mismo, de acuerdo a lo establecido
en el 4rt"culo <7 de la Bey 3858 de 1233, se podr contar el apoyo a la )upervisi%n por parte de un profesional o un
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e!uipo de profesionales, sin !ue dicho apoyo impli!ue el traslado de la responsabilidad del ejercicio de la
supervisi%n#
)*R*<R*.O )RIMERO& El )upervisor ejercer la labor encomendada de acuerdo con lo establecido en el
art"culo <8 de la Bey 3858 de 1233, los documentos del Danual de -ontrataci%n de la )ecretar"a y en particular con
los relacionados, con la ejecuci%n, supervisi%n y li!uidaci%n del contrato# )*R*<R*.O SE<UNDO& El
)upervisorNa verificar el cumplimiento de los re!uisitos para ejecuci%n del presente contrato y ejercer todas las
obligaciones propias de la supervisi%n#
..PLAN DE COMPRAS !ID. 2/03-
CE? P40E4BB4LA 40EXA
1.OBLIGACIONES GENERALES Y ESPECFICAS DEL CONTRATISTA
6.1. OBLIGACIONES GENERALES
1. -onocer a cabalidad el Pliego de -ondiciones, el estudio previo, ane/o tcnico, planos y dise'os y el contrato y
cronograma, para reali.ar la ejecuci%n del mismo con eficiencia y eficacia#
2. Elaborar oportunamente las actas a las !ue haya lugar en el desarrollo real del contrato#
3. Dar cumplimiento a sus obligaciones frente al sistema de seguridad social integral y parafiscales para lo cual
deber reali.ar los aportes a !ue se refiere el art"culo 62 de la ley 5<: de 1221 y el art"culo 17 de la Bey 3362 de
1225, en lo relacionado con los sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones y aportes a las cajas de
compensaci%n familiar, )E04 e *-BF, cuando haya lugar a ello, de conformidad con las normas y reglamentos
!ue rigen la materia#
4. 4sumir el pago de salarios, prestaciones e indemni.aciones de carcter laboral del personal !ue contrate para la
ejecuci%n del contrato, lo mismo !ue el pago de honorarios, los impuestos, gravmenes, aportes y servicios de
cual!uier gnero !ue estable.can las leyes colombianas y dems erogaciones necesarias para la ejecuci%n del
contrato# Es entendido !ue todos estos gastos han sido estimados por el -ontratista al momento de la
presentaci%n de la oferta#
5. Dantener vigente las garant"as e/igidas por el tiempo pactado en el contrato, as" como de las modificaciones !ue
se presenten en la ejecuci%n del mismo#
6. El -ontratista tiene la obligaci%n de soportar debidamente la totalidad de los recursos ejecutados !ue estn a su
cargo, sin e/cepci%n de porcentaje alguno] por lo anterior, el pago de imprevistos del 4*$, cuando a ello haya
lugar, deben ser acreditados por el -ontratista previo al pago mensual junto con la presentaci%n del acta de recibo
parcial de obra ejecutada por el -ontratista y aprobada por la *nterventor"a, en todo caso antes de la li!uidaci%n
del contrato# )i durante la ejecuci%n del contrato dichos imprevistos no ocurren, las partes en la li!uidaci%n del
contrato dejarn constancia de esta situaci%n y la )D*) no deber pagarlos#
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7. )uministrar al supervisor del contrato toda la informaci%n !ue le sea solicitada para verificar el correcto y
oportuno cumplimiento de las obligaciones !ue contrae, de acuerdo con los art"culos 8= y 6= de la Bey <2 de
3::7#
8. -on el informe mensual se deber entregar el original del recibo de pago a la interventor"a y ste a su ve. al
supervisor del contrato R)D*)S, donde conste la consignaci%n mensual de los rendimientos generados por el
40E*-*PA en la Eesorer"a Distrital#
9. Elaborar y entregar todos los documentos e informes establecidos en el Pliego de -ondiciones, y a!uellos otros
re!ueridos por la R)D*)S en la ejecuci%n del contrato#
10. Presentar oportunamente las facturas, los soportes correspondientes y dems documentos necesarios para el pago#
11. ?esponder ante las autoridades competentes por los actos u omisiones !ue ejecute en desarrollo del contrato,
cuando en ellos se cause perjuicio a la administraci%n o a terceros en los trminos del art"culo 61 de la ley <2 de
3::7#
12. Pagar a la )ecretaria Distrital de *ntegracion )ocial R)D*)S, todas las sumas y costos !ue la misma deba asumir,
por ra.%n de la acci%n !ue contra ella, inicien terceros !ue hayan sufrido da'os por causa del -ontratista, durante
la ejecuci%n del contrato#
13. ?eparar los da'os e indemni.ar los perjuicios !ue cause a la )ecretaria Distrital de *ntegracion )ocial R)D*)S, por
el incumplimiento del contrato#
14. )e consideran imputables al -ontratista, todas las acciones y omisiones de su personal, subcontratistas y
proveedores, as" como del personal al servicio de estos (ltimos# En caso de !ue se intente una acci%n o se
presente una reclamaci%n contra la )ecretaria Distrital de *ntegracion )ocial, por la cual deba responder el
-ontratista, a!uella proceder a notificarle a la mayor brevedad para !ue el -ontratista adopte bajo su propia
costa todas las medidas necesarias para resolver el conflicto y evitar perjuicios a la )D*)# )i EB -ontratista no
logra resolver la controversia en el pla.o !ue fije la )D*), la misma podr hacerla directamente y EB -ontratista
asumir todos los costos en !ue se incurra por tal motivo#
15. Dantener *ndemne a la )D*) de los reclamos, demandas, acciones legales y costos !ue surjan en la ejecuci%n del
contrato#
16. 4catar y aplicar de manera diligente las observaciones y recomendaciones impartidas por el *nterventor del
contrato y visto bueno del supervisor delegado por la )D*)#
17. 35# 4sistir a las reuniones !ue sean convocadas por el interventor del contrato o por el )upervisor de la )D*),
para revisar el estado de ejecuci%n del mismo, el cumplimiento de las obligaciones a cargo del -ontratista o
cual!uier aspecto tcnico referente al mismo#
18. Entregar a la )D*), los informes y dems productos en medio f"sico y magntico conforme a la normatividad
vigente de archivo# RPara la entrega de los documentos de archivo producidos como resultado del desarrollo de
las funciones de las obligaciones de -ontratistas de la )D*)] se re!uiere el cumplimiento de lo establecido en la
BE@ 6:8 DE 1222] en lo referente a sus art"culos 1, 33, 36 @ 18, el DE-?EEA 638 DE 1229, el numeral 6 del
art"culo 78 de la Bey 578 de 1221, los art"culos 3 y 1 del 4-$E?DA 0o# 27< del 1221 del 4#M#0# y los
parmetros establecido por el )*M4 de la )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocialS#
19. Bas dems inherentes al objeto y la naturale.a del contrato y a!uellas indicadas en las -ondiciones Especiales del
contrato y por el )upervisor para el cabal cumplimiento del objeto del mismo#
6.2. OBLIGACIONES ESPECFICAS
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1. EB -ontratista se obliga a presentar al *nterventor, antes de la suscripci%n del acta de iniciaci%n, todos los
documentos previos !ue de conformidad con el pliego de condiciones, estudio previo y ane/o tcnico, !ue se
re!uieran para la iniciaci%n de la obra, efectuando los ajustes pertinentes, de acuerdo a las observaciones
efectuadas por la interventor"a#
2. Bos profesionales encargados del Dise'o 4r!uitect%nico y Estructural, debern acompa'ar los trmites
posteriores a la radicaci%n en -uradur"a $rbana y atendern las solicitudes !ue se deriven de los entregables
desarrollados bajo su responsabilidad#
3. Maranti.ar la construcci%n, cumpliendo estndares 4r!uitect%nicos !ue sean aplicables para el n(mero de
usuarios programado, con un %ptimo funcionamiento, adems de contar con el recurso econ%mico y los dems
re!uisitos necesarios para la ejecuci%n de estos proyectos sociales#
4. El -ontratista se obliga a cumplir con las obligaciones espec"ficas de la etapa de Pre,-onstrucci%n descritas en
el 4ne/o Ecnico#
5. )e obliga a dar aviso escrito a la )ubdirecci%n de Plantas F"sicas de la )ecretar"a de *ntegraci%n )ocial o a
!uien esta delegue, y al *nterventor de la fecha en la cual recibi% la transferencia o giro por concepto de
anticipo, dentro de los tres d"as hbiles siguientes a tal hecho#
6. El -ontratista debe reali.ar el levantamiento de 4ctas de Cecindad# )e reali.arn por medio de visita
domiciliaria, ocho R<S d"as antes del inicio de la Etapa de -onstrucci%n# Bas caracter"sticas f"sicas de cada
predio colindante debern ser grabadas en un v"deo yNo reali.ar un registro fotogrfico#
El acta de vecindad deber ser levantada por un ingeniero civil o ar!uitecto del -ontratista !uien deber
reali.ar el levantamiento en coordinaci%n con el 4sesor )*)AD4# *gualmente para el levantamiento del acta
de vecindad el -ontratista debe estar acompa'ado de un ingeniero civil o ar!uitecto de la interventor"a# El
-ontratista deber entregar copia del acta al propietario del predio o su representante legal con foto original
del mismo# 4l finali.ar las obras de construcci%n el -ontratista deber levantar un acta de vecindad de cierre#
7. )uministrar e instalar a su cargo la valla informativa, de acuerdo con el dise'o entregado por la )D*), en un
lugar visible del lote y reali.ar el cerramiento provisional#
8. )uscribir con la *nterventor"a de obra una bitcora diariamente, en donde se llevar una memoria de todos los
acontecimientos, sucesos y decisiones tomadas en la ejecuci%n de los trabajos y actividades de la obra# Entre
otras circunstancias, se deber registrar la visita de funcionarios !ue tengan relaci%n con la ejecuci%n del
proyecto# Esta memoria deber firmarse por el Director de obra y por el Director de *nterventor"a y debe
encontrarse debidamente foliada# 4l finali.ar los trabajos, en su informe final, el -ontratista deber entregarle
a la *nterventor"a como ane/o, el cual debe permitir la comprensi%n general y el desarrollo de las actividades
de acuerdo con la programaci%n de ejecuci%n aprobado#
9. Establecer y controlar las medidas necesarias en el manejo de los campamentos y del mantenimiento de la
sanidad y el orden en ellos y en todos sus trabajos#
10. )e obliga a tomar las precauciones necesarias para la seguridad del personal a su cargo o servicio y los
transe(ntes, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes en el pa"s# Deber modificar el programa completo
de servicio de seguridad de acuerdo con las recomendaciones del *nterventor, !uien podr adems ordenar
cual!uier otra medida adicional !ue considere necesaria# El -ontratista deber responsabili.ar a una persona
de su organi.aci%n aprobada por el *nterventor para velar por el cumplimiento de dichas medidas# Deber
organi.ar y dirigir el programa y comit de seguridad industrial de la obra, de acuerdo con las normas legales
vigentes#
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11. )e obliga a cumplir las recomendaciones e/igidas por parte de la )ecretaria de *ntegraci%n )ocial en cuanto a
normas para el manejo de seguridad en obras de construcci%n#
12. Dantener actuali.ado el programa completo de servicio de seguridad industrial de acuerdo con las
recomendaciones del *nterventor, !uien podr adems ordenar cual!uier otra medida adicional !ue considere
necesaria acorde con las normas legales vigentes#
13. Dar cumplimiento a lo dispuesto en el art"culo 66 de la Bey :91 de 1226, en lo referente a las condiciones de
higiene y seguridad#
14. Dar aplicaci%n a lo dispuesto en la Bey 61 de 3::7, por medio de la cual se aprueban el P-onvenio 0o# 395 y
la ?ecomendaci%n 0o# 356 sobre )eguridad y )alud en la -onstrucci%nP#
15. -ontar con personal certificado para trabajo seguro en alturas#
16. Disponer del personal, materiales, transporte, comunicaciones y e!uipos, de acuerdo con el pliego de
condiciones, propuesta presentada, contrato y dems documentos del proceso contractual, especificaciones del
contrato de obra, aun!ue ello no e/ime al -ontratista !ue los incremente de acuerdo con la necesidad de la
obra en su momento re!uerido seg(n el avance de la misma#
17. -ontar con los procedimientos, e!uipos y la disposici%n de medidas !ue considere necesarias para garanti.ar
la buena calidad, uniformidad y correcta ejecuci%n contractual#
18. -umplir con todas las normas vigentes en -olombia en materia de construcci%n sismo resistente#
19. ?etirar los escombros peri%dicamente, materiales sobrantes y mantener en perfecto estado de limpie.a la obra#
El -ontratista deber retirar los materiales sobrantes y entregar la obra en perfecto estado de limpie.a#
20. -umplir la normatividad vigente e/istente para la correcta disposici%n de materiales sobrantes de demoliciones
o de las labores de limpie.a] estos materiales debern ser transportados a las .onas autori.adas, propuestas por
el -ontratista y aprobadas por el *nterventor#
21. )e compromete a estudiar cuidadosamente todos los factores !ue puedan influir en la ejecuci%n de los trabajos#
22. 4nali.ar el avance contractual de los trabajos, con el fin de prever, con la suficiente anticipaci%n, eventuales
incumplimientos de pla.os y tomar las medidas correspondientes#
23. -umplir con los procedimientos adecuados y protecci%n contra cual!uier da'o o deterioro !ue pueda afectar la
calidad y estabilidad de la obra#
24. Estudiar oportunamente las sugerencias, reclamaciones y consultas y resolver a!uellas !ue fueren de su
competencia, buscando solucionar conjuntamente con la *nterventor"a de obra los problemas !ue puedan
afectar la adecuada ejecuci%n del contrato de obra#
25. Pactar con la *nterventor"a de obra los precios de las actividades o "tems no previstos para la adecuada
ejecuci%n de la obra# El *nterventor deber anali.ar y validar los nuevos precios cuando se re!uieran "tems o
actividades no previstas en el contrato y elaborar las especificaciones tcnicas respectivas#
26. )e obliga a responder al *nterventor todas las observaciones tcnicas y administrativas en cuanto a calidad,
presupuesto, programaci%n, seguridad industrial y manejo ambiental de la obra y en especial de manejo de
personal y manejo del anticipo#
27. )e compromete a corregir a su costo cual!uier obra !ue resulte mal ejecutada a juicio del *nterventor#
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28. Hacer demolici%n, remoci%n y el restablecimiento de las condiciones originales yNo cual!uier otra acci%n !ue
resulte necesaria, cuando se hayan ejecutado, por parte del -ontratista en cuanto a trabajos no autori.ados
previamente por la *nterventor"a#
29. El -ontratista asumir la responsabilidad sobre la ejecuci%n total de la obra, para !ue esta se realice en %ptimas
condiciones tcnicas#
30. )er obligaci%n primordial del -ontratista ejecutar la obra, estrictamente de acuerdo a los planos y
especificaciones#
31. El -ontratista debe garanti.ar la construcci%n, cumpliendo con los estndares 4r!uitect%nicos establecidos en
el Plan Daestro de E!uipamientos del )ector de *ntegraci%n )ocial del Distrito -apital, para el n(mero de
usuarios programado con un %ptimo funcionamiento, adems, debe contar con el recurso econ%mico y los
dems re!uisitos necesarios para la ejecuci%n del proyecto social
32. Eodo elemento o material de construcci%n !ue vaya a ser implementado en la obra, deber contar con la
aprobaci%n por parte de la *nterventor"a para dar cumplimiento a lo estipulado en los planos constructivos y en
las especificaciones de construcci%n, para lo cual la *nterventor"a podr solicitar a el -ontratista muestras de
los diferentes materiales en el momento !ue lo considere conveniente#
33. El -ontratista antes de iniciar cual!uier trabajo, deber revisar y estudiar cuidadosamente todos los planos y
documentos !ue contienen el proyecto, con el fin de verificar detalles, dimensiones, cantidades y
especificaciones de materiales#
34. )e asume !ue las cotas y dimensiones de los planos deben coincidir, pero ser siempre obligaci%n por parte del
-ontratista verificar los planos y las medidas antes de iniciar los trabajos# -ual!uier duda deber consultarla
por escrito a la *nterventor"a en forma oportuna#
35. *nspeccionar el lugar de la obra para determinar a!uellas condiciones !ue puedan afectar los trabajos a reali.ar#
36. )e compromete a efectuar el -ontrol de -alidad de la obra mediante la ejecuci%n de ensayos de laboratorio a
los materiales !ue emplee en la construcci%n, con las frecuencias determinadas en las Especificaciones y a
suministrar esta informaci%n al *nterventor# )e compromete igualmente a suministrar las muestras de los
materiales !ue solicite el interventor para la ejecuci%n de ensayos de control#
37. El -ontratista debe reali.ar los trmites necesarios para la legali.aci%n de los servicios P(blicos, cuyo costo
debe estar contenido desde su propuesta econ%mica#
38. El -ontratista deber solicitar a las entidades prestadoras de servicios p(blicos el respectivo delegado para la
revisi%n y recibo final de las obras !ue tengan !ue ver con el respectivo servicio p(blico#
39. Deber asistir a las reuniones programadas con la *nterventor"a y la supervisi%n de la )D*) por lo menos una
R3S ve. por semana, con el fin de verificar el desarrollo del contrato y elaborar las actas !ue documenten el
estado del mismo y suscribir las actas correspondientes#
40. En materia de *nformes&
Inf!"3e /e3anal: El -ontratista presentar semanalmente a la *nterventor"a, un informe en medio magntico,
donde se consigne el trabajo ejecutado en esa semana, el cual deber reflejar adecuadamente las actividades
reali.adas, la cantidad ejecutada y estado de avance f"sico y financiero con respecto a lo programado# 4dems,
incluir lo programado para la semana siguiente, con las observaciones necesarias# De presentarse atraso en la
programaci%n inicial, deber e/plicar las medidas, acciones a tomar en un plan de contingencia# Estos
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informes tendrn los ane/os necesarios como programaciones, registro fotogrfico, pruebas y ane/os
aclaratorios# Deben ser presentados en aplicaciones compatibles con los sistemas operativos RsoftâreS de la
)D*)#
Inf!"3e 3en/ual: El -ontratista presentar mensualmente a la *nterventor"a los documentos necesarios con el
fin de !ue la *nterventor"a pueda reali.ar el *nforme Densual, donde se consigne el trabajo ejecutado en ese
mes, !ue refleje adecuadamente las actividades reali.adas, la cantidad ejecutada y estado de avance f"sico y
financiero con respecto a lo programado# 4dems, incluir lo programado para el mes siguiente, con las
observaciones necesarias# De presentarse atraso en la programaci%n inicial, deber e/plicar las medidas,
acciones a tomar en un plan de contingencia# Estos informes tendrn los ane/os necesarios como
programaciones, registro fotogrfico, pruebas y ane/os aclaratorios# Estos informes deben ser presentados en
aplicaciones compatibles con los sistemas operativos RsoftâreS de la )D*)# El informe deber contener los
avances y novedades tcnicas, administrativas, legales y financieras, acompa'adas por grficos, cuadros,
fotograf"as, anlisis y comentarios sobre el estado de los trabajos, en todos sus aspectos# )e incluir un registro
de las notas cru.adas entre el interventor, el -ontratista y la supervisi%n por parte de la )D*)# El -ontratista
presentar en el informe mensual de progreso durante la ejecuci%n del contrato, un resumen de trabajos
durante el respectivo per"odo, la utili.aci%n de recursos y sus costos durante el per"odo y acumulados, el
balance del contrato, los porcentajes de avances de cada una de las actividades, el cronograma de ejecuci%n
programado y real#
Inf!"3e/ tcnic!/: -uando la *nterventor"a o la )D*) lo re!uiera o seg(n la periodicidad y los estndares
establecidos, el -ontratista presentar informes de ejecuci%n, tcnicos, de calidad y de pruebas de materiales y
procedimientos, para mantener actuali.ada la informaci%n sobre el desarrollo del contrato#
Bos documentos relacionados en los literales anteriores debern ser entregados por el -ontratista en los
formatos yNo modelos y medio magntico indicados por la )D*), por medio del *nterventor, debidamente
revisados y avalados por ste# *gualmente deber diligenciar y entregar, formato de actuali.aci%n de
inventarios suministrados por la )ecretar"a de *ntegraci%n )ocial#
41. Elaborar los documentos y presentar los informes !ue le sean re!ueridos en caso de !ue se interponga en
contra de la )D*) alguna acci%n administrativa, policial o judicial, o re!uerimientos formulados por tribunal
de arbitramento u organismos de control y !ue guarden relaci%n con la celebraci%n, ejecuci%n o li!uidaci%n del
contrato de obra#
42. Elaborar junto con el interventor el acta de recibo final de obra#
43. 4 la terminaci%n de la obra, el -ontratista se obliga a entregar los documentos !ue se relacionan en la
siguiente lista de che!ueo&
a) PB40A) ?E-A?D, los cuales debern ser entregados en medio magntico e impresos, debidamente
aprobados y firmados por los dise'adores R4r!uitecto, Estructural, Elctrico, HidrosanitarioS, constructor
responsable, el *nterventor y el )upervisor yNo auditor del proyecto# Deber entregar planos ar!uitect%nicos de
plantas por pisos, detalles y dise'os adicionales, estructurales en las variaciones y aclaraciones a las !ue haya
habido lugar, hidrosanitarios por pisos y es!uema vertical, elctricos por pisos y diagrama unifilar#
4dicionalmente se deber entregar, entre otros, plano de replanteo y en general todos planos elaborados e
implementados durante la construcci%n del jard"n social#
b) D40$4B DE D40EE0*D*E0EA del e!uipamiento, de acuerdo con las especificaciones#
c) D*?E-EA?*A en el !ue se se'ale direcciones y telfonos de profesionales, subcontratista y proveedores
representativos involucrados en obra#
d) *0CE0E4?*A DE D4H$*04?*4 @ EH$*PA) *0)E4B4DA) con sus respectivas garant"as#
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e) *0CE0E4?*A PA? E)P4-*A) detallado, con los elementos, materiales, ma!uinaria y e!uipos all"
instalados#
f) )E?C*-*A) P$BB*-A)# Deber entregar las certificaciones o documentos soporte de la instalaci%n de los
servicios p(blicos y donde se refleje la cancelaci%n y retiro de todas las obras y servicios provisionales, as"
como el pa. y salvo por utili.aci%n de las mismas#
g) B*EQ-A?4 DE AB?4 en original
h) -A0E?AB DE 4)E0E4D*E0EA)#
i) -4E4BAMA) DE EH$*PA), debidamente instalados en el Proyecto#
j) *0CE0E4?*A @ M4B*0EEE DE BB4CE), debidamente marcadas, se'ali.adas y probadas#
44. )e obliga a la terminaci%n de las obras !ue se construyan en la )ecretar"a de *ntegraci%n )ocial, objeto del
presente contrato, a incorporar las mismas para su actuali.aci%n a la informaci%n de inventarios e/istentes en
la )ubdirecci%n de Plantas F"sicas de la )ecretar"a de *ntegraci%n )ocial, dicha informaci%n se deber entregar
tanto impresa en originales como en medio magntico R1228#% 1229# % 1225 % superiorS de acuerdo con los
re!uisitos y formatos establecidos por la )ecretar"a de *ntegraci%n )ocial#
6.3. OBLIGACIONES AMBIENTALES
1. $tili.ar de manera racional el agua y la energ"a, as" como manejar los materiales, residuos s%lidos y desechos
!ue se manipulen en ejercicio de las actividades derivadas de la ejecuci%n del contrato tal y como lo estipula la
norma#
2. Dar cumplimiento a las acciones y lineamientos establecidos para la implementaci%n de la Mesti%n 4mbiental
de la Entidad en la ejecuci%n del contrato, sin costo adicional para la Entidad#
3. ?eali.ar la adopci%n e implementaci%n del Plan de 4cci%n *nterno Para el 4provechamiento Eficiente de los
?esiduos )%lidos y el Plan de Mesti%n *ntegral de ?esiduos Peligrosos de la Entidad, al cual se le har
seguimiento, vigilancia y control por parte de la Entidad y entes de control#
4. ?eali.ar la adopci%n e implementaci%n del Plan *nstitucional de Mesti%n 4mbiental , P*M4 de la Entidad, el
cual da herramientas de planeaci%n !ue permitan gestionar acciones institucionales con miras a lograr los
objetivos propuestos, adoptado por Decreto 869 de 122< Por el cual se reforma el Plan de Mesti%n 4mbiental
del Distrito -apital y se dictan otras disposiciones#
5. Dar cumplimiento a la gu"a de manejo ambiental para el sector de la construcci%n de la )ecretaria Distrital de
4mbiente
6. Maranti.ar !ue el gestor e/terno de los residuos peligrosos o especiales escombros est autori.ado por los
entes de control y cuenta con las licencias, permisos y autori.aciones ambientales para llevar a cabo la
actividad#
7. $na ve. reali.ada la disposici%n final el adjudicatario durante los cinco R6S primeros d"as de cada mes deber
presentar a la interventor"a y a la )ecretaria Distrital de *ntegraci%n )ocial al rea de gesti%n ambiental el
certificado de disposici%n final de todos los elementos mencionados, donde se determine la cantidad y peso de
residuos eliminados, fecha, hora, placa de veh"culo !ue reali.a el trasporte, informaci%n completa de la
empresa !ue reali.a la disposici%n final, tratamientos !ue se reali.aron para la desactivaci%n y disposici%n
final de los elementos#
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8. Maranti.ar la se'ali.aci%n y restricci%n del rea donde se llevan a cabo las actividades de mantenimiento para
disminuir los posibles riesgos en el lugar de trabajo#
9. Maranti.ar a los centros de la )D*) !ue al finali.ar las actividades propias del contrato el lugar debe !uedar
totalmente limpio de sustancias y elementos peligrosos y residuos especiales#
10. Maranti.ar !ue todas las sustancias con las !ue reali.a sus actividades deben ser eti!uetadas y en lo posible no
deben ser envasadas en recipientes de gaseosas o comestibles#
11. Dar cumplimiento a las acciones establecidas en las especificaciones ambientales de los ane/os tcnicos y
lineamientos ambientales determinados por la )D*) en la ejecuci%n del contrato# )in costo adicional para la
entidad#
12. Evaluar la conveniencia tcnica y econ%mica para la implementaci%n del uso de paneles fotovoltaicos en su
infraestructura como un mtodo eficiente y amigable con el medio ambiente captando los rayos del sol y
convirtindolos en energ"a elctrica#
13. Maranti.ar !ue los predios cuenten con sanitarios de alta eficiencia RHEES cuyos sistemas incluyen sanitarios
de doble descarga, alta presi%n y doble descarga en cicl%n#
14. Maranti.ar !ue los muros internos y techos de los predios nuevos deben ser de colores claros preferiblemente
blanco aprovechando as" la lu. natural# REn predios como jardines es recomendable utili.ar colores pasteles
para los murales permitiendo as" el desarrollo cognitivo de los infantesS#
15. Bos circuitos de iluminaci%n debe ser independientes y sectori.ados con el fin !ue los funcionarios,
contratistas y usuarios utilicen la iluminaci%n re!uerida en los puestos de trabajo o actividades dentro del
predio#
16. Dar cumplimiento a las acciones establecida en las E)PE-*F*-4-*A0E) 4DB*E0E4BE) de los ane/os
tcnicos y lineamientos ambientales determinados por la )D*) en la ejecuci%n del contrato# )in costo adicional
para la entidad#
6.4. OBLIGACIONES DE CAR2CTER FINANCIERO
1. *nvertir el anticipo entregado para la ejecuci%n de la obra, de conformidad a lo establecido en el flujo de
inversi%n del anticipo aprobado, debidamente soportado en los informes de manejo de anticipo mensual, as"
como en la li!uidaci%n#
2. -onsignar mensualmente ante la Eesorer"a Distrital los rendimientos del anticipo entregado por la entidad#
3. Entregar al interventor y supervisor del contrato el comprobante de consignaci%n de los rendimientos
mensuales del anticipo#
4. Cerificar junto con el interventor y el supervisor del contrato el flujo de inversi%n del anticipo del contrato de
conformidad con el presentado en la propuesta, para lo cual deber suscribirse el acta respectiva#
5. ?eali.ar mensualmente un anlisis del avance financiero de las obras con los debidos soportes, a fin de prever,
con la suficiente anticipaci%n, eventuales necesidades de modificaciones de reserva o de disponibilidades
presupuestales o cual!uier otra medida !ue la )D*) deba tomar para asegurar el flujo de fondos del contrato de
obra#
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6.5. OBLIGACIONES DEL RECURSO HUMANO REQUERIDO PARA LA EJECUCIN DEL
OBJETO CONTRACTUAL
1. Presentar al interventor del contrato, los soportes correspondientes !ue acrediten las calidades y la e/periencia
general y espec"fica del personal m"nimo re!uerido para la ejecuci%n del contrato#
2. En caso de incumplimiento por parte del contratista en la presentaci%n de los soportes del personal antes
indicado, en el pla.o se'alado, se proceder a la aplicaci%n de las sanciones contractuales correspondientes#
3. -ontar con los profesionales o tcnicos !ue se re!uieran para cumplir cabalmente el contrato, adems del
personal m"nimo e/igido# En ning(n caso podr presentar e!uipo de trabajo !ue se encuentre comprometido
hasta el 322; de tiempo de dedicaci%n en contratos en ejecuci%n con la )D*)#
4. Maranti.ar !ue todos los profesionales a !uienes se les asignen labores en desarrollo del contrato cuenten con
matr"cula o tarjeta profesional vigente#
5. )uministrar y mantener durante la ejecuci%n del contrato y hasta la li!uidaci%n del mismo el personal
profesional ofrecido e/igido y necesario# En caso de !ue el contratista re!uiera cambiar alguno de los
profesionales y dems personal ofrecido yNo presentado este debe"& tene" un e"fil i%ual ! /ue"i!" al
e"/!nal a /e" "ee3laIad!, !uien cumpli% con los re!uisitos e/igidos en los pliegos de condiciones, sin
perjuicio de la regulaci%n espec"fica !ue sobre este aspecto se establece sobre el e!uipo de trabajo principal] en
todo caso, el interventor deber aprobar previamente el reempla.o#
6. Bas siguientes son algunas de las normas cuyo cumplimiento ser e/igible al contratista de la obra&
Begislaci%n ambiental municipal yNo, Distrital y 0acional#
Begislaci%n de seguridad industrial, )alud ocupacional y Dedio ambiente#
0ormas 0FP4 + 0E- y -%digo 0acional de 4larmas de *ncendios#
El -%digo 0)? +32 0ormas -olombianas de Dise'o y -onstrucci%n )ismo ?esistentes RDecreto 2:1
de 1233S yNo 0ormativa sismo resistente vigente aplicable#
Bey 822 de 3::5#
El -%digo Elctrico 0acional, norma *-A0EE- 1262#
El ?eglamento Ecnico de *nstalaciones Elctricas ?esoluci%n 0o# 3< 27:< de 5 de abril de 1228
e/pedida por el Dinisterio de Dinas y Energ"a R?EE*ES, modificada por la resoluci%n 3< 31:8 de 122<#
Bas normas vigentes de la empresa de energ"a encargada del suministro y control de la energ"a en la
localidad#
?eglamento tcnico del sector de agua potable y saneamiento bsico, ?4) + 1222, ?esoluci%n 32:9 del
35 de noviembre de 1222, emanada del Dinisterio de Desarrollo Econ%mico de la ?ep(blica de
-olombia#
?eglamentaci%n de manejo ambiental y recursos h"dricos#
Bas dems normas tcnicas vigentes aplicables para la debida ejecuci%n del contrato#
6.6. OBLIGACIONES DE LA SECRETARIA DISTRITAL DE INTEGRACIN SOCIAL
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PGINA 28 de 3
1. -ancelar el valor del contrato en la forma y trminos establecidos en el Estudio previo, yNo 4ne/o Ecnico,
yNo Pliego de -ondiciones#
2. Permitir el desarrollo y la ejecuci%n del contrato por parte del -ontratista#
3. 4sumir los riesgos !ue correspondan, de conformidad con lo establecido en el numeral de riesgos previsibles,
avalados por la direcci%n de anlisis y dise'o estratgico, !ue pueden afectar el e!uilibrio econ%mico del
contrato#
4. Bas dems !ue correspondan, para el cumplimiento del objeto contratado y de acuerdo con la naturale.a del
mismo#
0.CARACTERSTICAS Y CONDICIONES DEL CONTRATO
CE? 40EXA E_-0*-A
3. REQUISITOS HABILITANTES
En el presente proceso, de conformidad con lo establecido en el 4rt"culo 9 de la Bey <2 de 3::7, podrn participar
las personas naturales yNo jur"dicas, los consorcios y uniones temporales, consideradas legalmente capaces en las
disposiciones vigentes, siempre y cuando su objeto social les permita desarrollar el objeto del presente proceso#
)ERSON* N*TUR*L& Ba )D*) re!uiere !ue el proponente sea profesional en T4r!uitecturaU o T*ngenier"a -ivilU o
T-onstructor en 4r!uitectura e *ngenier"aU Rde acuerdo al 4rt# 3 de la Bey 311: del 39 de Gulio de 122<S, debiendo
adjuntar con la propuesta el certificado de vigencia de la matricula profesional por parte de la -onsejo Profesional
0acional de 4r!uitectura y sus Profesiones 4u/iliares R-P044S o del -onsejo Profesional 0acional de *ngenier"a
R-AP0*4S, seg(n sea el caso#
)ERSON* KURJDIC* 5HO CONSORCIO 5HO UNIDN TEM)OR*L& Ba )D*) re!uiere !ue el ?epresentante
Begal sea T4r!uitectoU o T*ngeniero -ivilU o T-onstructor en 4r!uitectura e ingenier"aU para lo cual deber adjuntar
con la propuesta el certificado de vigencia de la matricula profesional por parte de la -onsejo Profesional 0acional de
4r!uitectura y sus Profesiones 4u/iliares R-P044S o del -onsejo Profesional 0acional de *ngenier"a R-AP0*4S,
seg(n sea el caso#
NOT*& En caso !ue el ?epresentante Begal del proponente no sea profesional en T4r!uitecturaU o T*ngenier"a -ivilU o
T-onstructor en 4r!uitectura e *ngenier"aU, la propuesta deber venir avalada por un T4r!uitectoU o T*ngeniero -ivilU o
T-onstructor en 4r!uitectura e *ngenier"aU y ser el profesional !ue acompa'e tcnicamente al representante legal
hasta la li!uidaci%n del contrato# El proponente deber presentar junto con la propuesta el certificado de vigencia de
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PGINA 29 de 3
la matricula de dicho profesional vigente, emitido por parte de la -onsejo Profesional 0acional de 4r!uitectura y sus
Profesiones 4u/iliares R-P044S o del -onsejo Profesional 0acional de *ngenier"a R-AP0*4S, seg(n sea el caso#
3.1.VERIFICACION JURIDICA !H&45%5(&"($-
Ba )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocial revisar !ue los Proponentes no se encuentren en causales de inhabilidad,
incompatibilidad o conflictos de inters para celebrar o ejecutar el contrato# Para ello, revisar el bolet"n de
responsables fiscales, el certificado de antecedentes disciplinarios, el certificado de antecedentes judiciales y el ?$P
para verificar !ue no haya sanciones inscritas#
4dicionalmente, se estudiarn y anali.arn los documentos, formalidades y especificaciones legales relacionadas en
el Pliego de -ondiciones, verificando su estricto cumplimiento# )ern descartadas las propuestas !ue no cumplan con
dichos re!uisitos y por ello no sern sujetas a evaluaci%n#
3.2.VERIFICACION TECNICAS !H&45%5(&"($-
3.2.1.R$#5'(6* "5,* )$ P6*7*"$"($' !RUP-
8.2.1.2. *nscripci%n, -lasificaci%n y -alificaci%n
Eeniendo en cuenta !ue el 4rt"culo 9 de la Bey 3362 de 1225, modificado por el art"culo 113 del Decreto 3: de 1231
establece !ue& Eodas las personas naturales o jur"dicas nacionales, o las e/tranjeras domiciliadas o con sucursal en
-olombia !ue aspiren a celebrar contratos con las entidades estatales, debern estar inscritas en el ?egistro `nico de
Proponentes, los proponentes debern allegar el ?egistro `nico de Proponentes e/pedido por la -mara de
-omercio cuya fecha de e/pedici%n no podr ser superior a treinta R72S d"as calendario anteriores a la fecha de cierre
del presente proceso, vigente y en firme, en el !ue se acredite !ue se encuentra inscrito en cual!uiera de las siguientes
clasificaciones&
La )D*), en aras de reali.ar la selecci%n objetiva de la propuesta ms favorable, establece !ue para el presente
proceso el proponente deber acreditar la calificaci%n y clasificaci%n con el respectivo certificado ?$P conforme lo
establecido en el Decreto 3632 de 1237, seg(n el )*)EED4 DE -AD*F*-4-*A0 E)E40D4? DE P?AD$-EA) @
)E?C*-*A) DE 04-*A0E) $0*D4) R$0)P)-S#
El proponente y cada uno de sus integrantes, si el mismo es un consorcio o uni%n temporal, deber estar -lasificados
en el ?egistro `nico de Proponentes de la -mara de -omercio en las siguientes actividades econ%micas&
ET*)* CODI<O SE<MENTO .*MILI* CL*SE
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Pre,-onstrucci%n <3323621
)ervicios Basados en
*ngenier"a, *nvestigaci%n
y Eecnolog"a
)ervicios
Profesionales de
*ngenier"a
*ngenier"a -ivil
-onstrucci%n
:6313632
Eerrenos, Edificios,
Estructuras y C"as
Estructuras y Edificios
Permanentes
Edificios y Estructuras -omerciales y de
Entretenimiento
:6313533
Eerrenos, Edificios,
Estructuras y C"as
Estructuras y Edificios
Permanentes
Edificios y Estructuras P(blicos
NOT* 1: Bos proponentes singulares debern estar inscritos como consultor Retapa de pre,construcci%nS y
constructor Retapa de construcci%nS, en por lo menos una de las clasificaciones contempladas#
NOT* '& Para los consorcios o uniones temporales cada uno de los integrantes deber estar inscrito en por lo menos
una de las clasificaciones contempladas#
3.2.3.1. Capacidad Residual de Contratacin del Proponente
De conformidad con lo dispuesto en el art"culo 3< del Decreto 3632 de 1237, el proponente deber acreditar una
capacidad residual de contrataci%n !ue le permite asumir las obligaciones derivadas del contrato objeto del proceso de
contrataci%n# Por lo cual, el proponente debe presentar junto con su propuesta, bajo la gravedad de juramento, el
FA?D4EA , -4P4-*D4D ?E)*D$4B DE -A0E?4E4-*A0, firmado por su representante legal y por su revisor
fiscal, si el proponente est obligado a tenerlo, o por el contador o su auditor, presentando a su ve. copia de la tarjeta
profesional y certificado de vigencia de inscripci%n y antecedentes disciplinarios e/pedido por la Gunta -entral de
-ontadores, registrando en l la informaci%n para acreditar su capacidad residual, de conformidad con la metodolog"a
descrita en el documento Mu"a para Determinar y Cerificar la -apacidad ?esidual del Proponente en los Procesos de
-ontrataci%n de Abra P(blica, el cual se encuentra publicado en la pgina êb ^^^#colombiacompra#gov#co#
De acuerdo con la metodolog"a definida por -olombia -ompra Eficiente, la )ecretar"a ha definido para ste proceso
de -ontrataci%n una -apacidad ?esidual m"nima e/igida a los proponentes de SEISCIENTOS TREINT* 5 DOS
MILLONES CIENTO TREINT* 5 NUE@E MIL SEISCIENTOS NO@ENT* 5 OCEO )ESOS 1G83'.13,.8,+2
MHCTE# De l! c!nt"a"i!# la )"!ue/ta /e"& c!n/ide"ada NO E*$IL en la e:aluacin.
Ba -apacidad ?esidual del proponente se calcular con base en el Flujo de -aja de -ontrataci%n RF--S del a'o
inmediatamente anterior, los saldos de los contratos en ejecuci%n del proponente para el periodo para el cual se
calcula la -apacidad ?esidual y el porcentaje de recursos propios !ue el proponente invierte en los -ontratos en
ejecuci%n#
Para calcular el flujo de caja de contrataci%n, se re!uiere diligenciar el FA?D4EA , ?E)$DE0 DE BA) E)E4DA)
F*040-*E?A), con la informaci%n contable de los (ltimos dos R1S a'os, suscrito por el proponente y el revisor
fiscal, si est obligado a tenerlo, o el auditor o contador si no est obligado a tener revisor fiscal, presentando a su ve.
copia de la tarjeta profesional y certificado de vigencia de inscripci%n y antecedentes disciplinarios e/pedido por la
Gunta -entral de -ontadores# )i el interesado tiene menos de dos R1S a'os de informaci%n financiera, debe presentar el
formato diligenciado con informaci%n de los estados financieros al corte del (ltimo mes con respecto a la fecha de
presentaci%n de la oferta#
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Ba lista debe contener los contratos en ejecuci%n al momento de la presentaci%n de la oferta, suscritos con entidades
estatales y entidades privadas, para ejecutar obras civiles, incluyendo los contratos de concesi%n y los contratos de
obra suscritos con concesionarios, as" como los contratos suscritos por sociedades, consorcios o uniones temporales,
en los cuales el proponente tenga participaci%n, indicando el valor y pla.o de tales contratos#
En cumplimiento de lo dispuesto por el inciso final del Pargrafo 3 del art"culo 9= de la Bey 3362 de 1225 modificado
por el art"culo 113 de la Bey Decreto 23: de 1231 y el art"culo 3< del Decreto 3632 de 1237, el proponente
suministrar la informaci%n sobre los saldos de los contratos de obra a la fecha de presentaci%n de la propuesta# )i el
proponente no tiene contratos en ejecuci%n, en el FA?D4EA , -4P4-*D4D ?E)*D$4B DE -A0E?4E4-*A0
debe hacer constar e/presamente esa circunstancia#
Ba capacidad residual de consorcios o uniones temporales ser la suma de la -apacidad ?esidual de cada uno de sus
integrantes# -ada uno de los miembros del -onsorcio o $ni%n Eemporal deber diligenciar los formatos de
-4P4-*D4D ?E)*D$4B DE -A0E?4E4-*A0 y ?E)$DE0 DE BA) E)E4DA) F*040-*E?A)
separadamente#
En el evento de presentar los contratos con valores en moneda e/tranjera para efectos de calcular la -apacidad
?esidual, el proponente deber hacer la conversi%n a pesos colombianos de acuerdo con los siguientes parmetros&
-uando el valor est dado en d%lares de los Estados $nidos de 4mrica R$)DS se convertir a pesos colombianos
utili.ando para esa conversi%n la Easa de -ambio ?epresentativa del Dercado RE-?DS diaria, vigente en la
fecha de apertura de esta licitaci%n, publicada por el Banco de la ?ep(blica en su pgina oficial&
http://www.banrep.gov.co/series-estadisticas/see_ts_cam.htm#199
-uando el valor est dado en moneda e/tranjera diferente al d%lar de los Estados $nidos de 4mrica, primero se
reali.ar su conversi%n a d%lares estadounidenses de acuerdo con las tasas de cambio estad"sticas anuales
correspondientes teniendo en cuenta la fecha de apertura del presente proceso de selecci%n y posteriormente, se
proceder a su conversi%n a pesos colombianos de conformidad con la Easa de -ambio ?epresentativa del
Dercado RE?DS diaria, vigente en la fecha de apertura de la presente licitaci%n, publicada por el Banco de la
?ep(blica en el lina arriba indicado#
3.2.1.E+7$65$",5&
Eeniendo en cuenta !ue la e/periencia probable es a!uella del proponente derivada del tiempo en !ue ha podido
ejercer la actividad, la )ecretaria re!uiere !ue el proponente de acuerdo con el certificado de inscripci%n, calificaci%n
y clasificaci%n e/pedido por la -mara de -omercio, acredite !ue cuenta con una e/periencia probable como
CONSULTOR de m"nimo CINCO 172 a0!/ y como CONSTRUCTOR de m"nimo CINCO 172 a0!/#
En el caso de los consorcios yNo uniones temporales, el re!uerimiento antes descrito, ser el resultado de la suma de la
e/periencia de los miembros, es decir, el puntaje de e/periencia probable como -onsultor y -onstructor de cada uno
de los miembros de la figura asociativa#
El incumplimiento de la e/periencia probable re!uerida por la )D*) para el presente proceso ser causal de recha.o#
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NOT*: En virtud de la e/pedici%n del Decreto 3632 de 35 de Gulio de 1237, no cesarn los efectos de las
inscripciones de los proponentes !ue se encontraban vigentes a la fecha de e/pedici%n del Decreto citado#
3.2.1.1.Experiencia Especfca Del Proponente
La Sec"eta"La "ealiIa"& la :e"ificacin de la/ c!ndici!ne/ de eMe"iencia 3ediante el RU) del "!!nente ! la/
ce"tificaci!ne/ alle%ada/ c!n la !fe"ta# teniend! en cuenta ?ue a"a el "e/ente "!ce/! /e tend"&n en cuenta
eMclu/i:a3ente l!/ c!nt"at!/ "elaci!nad!/ en el f!"3at! EN)ERIENCI* DEL )RO)ONENTE.
Etaa de )"e C!n/t"uccin:
El proponente RPE?)A04 04E$?4B , PE?)A04 G$?ZD*-4 , -A0)A?-*A , $0*A0 EEDPA?4BS deber
acreditar una e/periencia espec"fica, ad!uirida en contratos ejecutados y terminados, cuyo objeto de las
certificaciones haya consistido en& la "ealiIacin de di/e0!/ a"?uitectnic!/ 9 e/tudi!/ tcnic!/ c!3le3enta"i!/
de e?uia3ient!/ d!taci!nale/ Rej& jardines, bibliotecas, colegios, yNo edificios institucionalesS, nacionales o
internacionales# iniciados a partir del 3= de enero de 122< y terminados antes de la fecha de cierre del presente
proceso#
Ba )D*) re!uiere !ue los contratos presentados por el proponente cumplan con los siguientes re!uerimientos&
SUM*TORI* EN
*RE* DE LOS CONTR*TOS
M*5OR O I<U*L *
SUM*TORI* EN
@*LOR DE LOS CONTR*TOS M*5OR *
C*NTID*D DE
CERTI.IC*CIONES )*R*
*CREDIT*R L*
EN)ERIENCI*
3#622 m
1
322; del presupuesto oficial
de Pre,-onstrucci%n en )DDBC
D4X*DA 8
Bos contratos !ue no cumplan las condici%nes tcnicas re!ueridas no se tendrn en cuenta para acreditar e/periencia#
El proponente RPE?)A04 04E$?4B , PE?)A04 G$?ZD*-4 , -A0)A?-*A , $0*A0 EEDPA?4BS deber
acreditar una e/periencia espec"fica, ad!uirida en contratos ejecutados y terminados, cuyo objeto de las
certificaciones haya consistido en& RealiIa" la/ !b"a/ de C!n/t"uccin Nue:a 9H! Ref!"Ia3ient! E/t"uctu"al 9H!
*3liaci!ne/ de e?uia3ient!/ d!taci!nale/ Rej& jardines, bibliotecas, colegios, yNo edificios institucionales,
iniciados a partir del 3= de enero del 122< y terminados antes de la fecha del cierre del presente procesoS#
Ba )D*) re!uiere !ue los contratos presentados por el proponente cumplan con los siguientes re!uerimientos&
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PGINA 33 de 3
SUM*TORI* EN
*RE* DE LOS CONTR*TOS
M*5OR O I<U*L *
SUM*TORI* EN
@*LOR DE LOS CONTR*TOS M*5OR *
C*NTID*D DE
CERTI.IC*CIONES )*R*
*CREDIT*R L*
EN)ERIENCI*
3#622 m
1
322; del presupuesto oficial
de -onstrucci%n en )DDBC
D4X*DA 8
Bos contratos !ue no cumplan las condici%nes tcnicas re!ueridas no se tendrn en cuenta para acreditar e/periencia#
Bos -onsorcios o $niones Eemporales deben acreditar en forma conjunta su e/periencia espec"fica y capacidad
tcnica# )i el proponente es un -onsorcio o una $ni%n Eemporal, para efectos de acreditar la e/periencia especifica
solicitada por la entidad, se reali.ar la sumatoria de la !ue sea allegada por cada uno de sus integrantes# -abe resaltar
!ue cada integrante de la figura asociativa deber aportar por lo menos un contrato ejecutado de conformidad con las
e/igencias se'aladas por la entidad# En caso de !ue alguno de los miembros del -onsorcio no aporten, por lo menos
un contrato ejecutado de acuerdo a las condiciones de e/periencia, acorde con lo re!uerido en el presente numeral, la
propuesta ser ?E-H4L4D4#
En el caso de certificaciones de contratos efectuados por -onsorcios o $niones Eemporales, las certificaciones sern
vlidas siempre y cuando especifi!uen el porcentaje de participaci%n en el -onsorcio o $ni%n Eemporal, con base en
el cual se computar la e/periencia en valor# El rea de la certificaci%n ser tomada en su totalidad#
)i el proponente presenta certificaciones de contratos cuyo inicio haya sido efectuado con anterioridad al per"odo
re!uerido en el presente proceso, estas no sern tenidas en cuenta para su valoraci%n, toda ve. !ue se busca !ue el
contratista adjudicatario haya permanecido vigente y actuali.ado en la materia, lo cual es muestra de su permanencia
en el mercado#
En caso de contratos privados deber ane/arse copia del contrato y copia de la Bicencia de -onstrucci%n, en alguna
de las modalidades se'aladas anteriormente# 0o se aceptarn contratos de obras propias, ni por administraci%n
delegada#
Bos subcontratos no sern tenidos en cuenta para acreditar e/periencia ni se aceptar e/periencia ad!uirida a travs de
sociedades matrices, subsidiarias y filiales#
Para acreditar la e/periencia se deben allegar las certificaciones con la informaci%n solicitada# En caso de !ue se
re!uiera completar la informaci%n all" contenida, deber presentarse acta de terminaci%n o el acta de li!uidaci%n de
obra y copia del respectivo contrato#
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3.2.1.2.Requisitos de las Certifcaciones de Experiencia
Ba verificaci%n de la E/periencia se reali.ar mediante el ?$P del proponente o en las certificaciones de los contratos
presentados para acreditar la e/periencia, adems de lo anterior, el proponente deber diligenciar el formato
denominado OEN)ERIENCI* DEL )RO)ONENTEP, en el cual deber registrar la e/periencia especifica de
acuerdo con lo re!uerido por la entidad] el proponente deber certificar, bajo la gravedad de juramento, !ue toda la
informaci%n contenida en el mismo es vera., al igual !ue en los documentos soporte# Este formato deber entregarse
firmado por el proponente si es persona natural o por el ?epresentante Begal del proponente si es persona jur"dica,
-onsorcio o $ni%n Eemporal#
)i la certificaci%n aportada no contempla todo lo re!uerido por la )D*), el proponente soportar la informaci%n
faltante adjuntando copia del contrato yNo actas parciales yNo su respectiva acta de li!uidaci%n# Ba )ecretar"a Distrital
de *ntegraci%n )ocial se reserva el derecho de verificar la informaci%n suministrada por el proponente y de solicitar
las aclaraciones !ue considere convenientes#
El proponente !ue !uiera acreditar e/periencia espec"fica, deber hacerlo mediante certificaciones !ue contengan la
siguiente informaci%n&
Datos del -ontratante&
Empresa o entidad -ontratante RDirecci%n y EelfonoS
Empresa o entidad -ontratista R0*ES
)i se trata de un -onsorcio o de una $ni%n Eemporal se debe se'alar el nombre de !uienes lo conforman,
adicionalmente se debe indicar el porcentaje de participaci%n de cada uno de sus miembros#
0(mero del contrato Rsi tieneS
Abjeto del contrato claramente definido con sus respectivas actividades
Fecha de suscripci%n, inicio Rd"a, mes y a'oS y fecha de terminaci%n Rd"a, mes y a'oS#
Qrea intervenida Rm1S
Calor del contrato Ridentificar claramente las adiciones si las hubiereS
Pla.o de ejecuci%n del contrato
0ombre y firma de !uien e/pide la certificaci%n RBa certificaci%n deber estar firmada por el funcionario
competente para suscribirlaS#
-uando las certificaciones no incluyan la totalidad de los datos solicitados, el proponente soportar dicha informaci%n
adjuntando copia del contrato yNo actas parciales yNo su respectiva acta de li!uidaci%n#
En caso de presentar un n(mero mayor de certificaciones de contratos de los re!ueridos por la Entidad para acreditar
la e/periencia del proponente a las e/igidas, la )D*) evaluar la e/periencia con base en las primeras cinco R6S
certificaciones relacionadas en el Formato EXPE?*E0-*4 DEB P?APA0E0EE, de los contratos suscritos entre el
3o# De enero de 122< a la fecha#
En el caso en !ue el proponente desee acreditar contratos diferentes a los consignados en el ?$P, deber hacerlo a
travs del formato EXPE?*E0-*4 DEB P?APA0E0EE#
0o se tendrn en cuenta los contratos cuya actividad no guarde relaci%n con en el objeto contractual se'alado en este
estudio previo, ane/o tcnico y pliego de condiciones#
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PGINA 35 de 3
0o sern vlidas las certificaciones e/pedidas por el mismo proponente RsS# Eampoco sern vlidas como soportes de
las certificaciones las %rdenes de servicios, las ordenes de trabajo o las %rdenes de compra#
NOT*: El incu3li3ient! de la eMe"iencia e/ecLfica 3Lni3a "e?ue"ida !" la SDIS a"a el "e/ente "!ce/! ! la
n! "e/entacin de l!/ /!!"te/ "e/ecti:!/ /e"&n cau/al de RECE*4O DE L* )RO)UEST*.
3.2.1.3.Acreditacin de la Experiencia en Valor
-ada uno de los contratos, debern referirse al periodo comprendido entre el 3= de enero de 122< y el cierre del
presente proceso# )e har la conversi%n del valor nominal de cada contrato a salarios m"nimos, tomando el valor del
)alario m"nimo para el a'o de la fecha de Eerminaci%n del respectivo contrato# Para efectos de calcular el valor de
los contratos en )DDBC, a continuaci%n se informa el salario m"nimo para los a'os 122< a 1238, as"&
Tabla 1(. Sala"i!/ MLni3!/ ent"e a0! '((+ 9 '(16
*BO @*LOR DEL SMML@
122< W 893#622
122: W 8:9#:22
1232 W 636#222
1233 W 676#922
1231 W 699#522
1237 W 6<:#622
1238 W 939#222
3.2.1..Experiencia del Recurso umano
El proponente deber presentar junto con su propuesta al personal !ue se relaciona a continuaci%n, diligenciando a su
ve. el formato de FA?D4EA HAG4 DE C*D4 @ EXPE?*E0-*4 DEB ?E-$?)A H$D40A, con los respectivos
soportes, con el fin de acreditar su disponibilidad para la ejecuci%n del contrato correspondiente#
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Ba )D*) re!uiere !ue el proponente cumpla, con el siguiente personal m"nimo&
Tabla 11. EMe"iencia del Recu"/! Eu3an!. )"ec!n/t"uccin.
ET*)* DE )RE=CONSTRUCCIDN
C*R<O
)RO.ESION*
L
EN)ERIENCI* <ENER*L EN)ERIENCI* ES)ECI.IC*
4?H$*EE-EA
D*)EI4DA?
$no R3S
Dedicaci%n m"nima del 322;
4r!uitecto RaS
-on e/periencia general m"nima de
A-HA R<S a'os, contada a partir de
la fecha de e/pedici%n de la tarjeta
profesional#
E/periencia especifica m"nima de 9#222
D1 certificada como dise'ador
ar!uitect%nico en dotacionales p(blicos#
D*)EI4DA?
E)E?$-E$?4B
$no R3S
*ngenieroRaS
-ivil
Con
!specia"i#aci$n
y/o postgrado en
!structuras
profesional#
-on m"nimo cinco R6S a'os como
Dise'ador Estructural, para edificaciones
permanentes de cual!uier uso#
Ba )D*) re!uiere !ue el proponente cumpla, con el siguiente personal m"nimo&
Tabla 1'. EMe"iencia del Recu"/! Eu3an!. C!n/t"uccin.
ET*)* DE CONSTRUCCION
C*R<O
)RO.ESION*
L
EN)ERIENCI* <ENER*L EN)ERIENCI* ES)ECI.IC*
D*?E-EA? DE AB?4
$no R3S
4r!uitectoRaS
o
*ngenieroRaS
-ivil
profesional#
-on m"nimo cinco R6S a'os como
Director de Abra de& -onstrucci%n de
Abra 0ueva yNo ?efor.amiento
Estructural yNo 4mpliaci%n de
e!uipamientos dotacionales p(blicos Rej#&
GESTIN CONTRACTUAL
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FECHA 15/02/2008
VERSIN 1
PGINA 37 de 3
Con
!specia"i#aci$n
y/o %ostgrado en
&erencia de
%royectos
jardines, bibliotecas, colegios, yNo
edificios institucionales#
4)E)A? E)E?$-E$?4B
$no R3S
*ngenieroRaS
-ivil Con
!specia"i#aci$n
y/o postgrado en
!structuras
)E*) R9S a'os, contada a partir de la
fecha de e/pedici%n de la tarjeta
profesional#
-on m"nimo cuatro R8S a'os como
4sesor Estructural de construcci%n de
obra nueva yNo refor.amiento estructural
yNo ampliaci%n de e!uipamientos
dotacionales p(blicos Rej#& jardines,
bibliotecas, colegios, yNo edificios
institucionales#
3.2.1.3. Documentacin que debe presentar el Recurso umano !unto con la Propuesta"
#a documentacin que el proponente debe presentar por cada pro$esional es%
Formato de Hoja de Cida del ?ecurso Humano
-opia del documento de identificaci%n#
-ertificado de vigencia de la Datr"cula, e/pedida por el -onsejo Profesional 0acional de 4r!uitectura y sus
Profesiones 4u/iliares R-P044S o del -onsejo Profesional 0acional de *ngenier"a R-AP0*4S, seg(n sea el caso#
RvigenteS
-opia del diploma del t"tulo profesional y 4cta de grado#
-opia del diploma del t"tulo de postgrado yNo especialista y 4cta de grado# Rsolo para los profesionales !ue se les
re!uiereS
-arta de compromiso con el porcentaje de dedicaci%n re!uerido por la entidad para la ejecuci%n de ste contrato,
debidamente firmada por el profesional#
-ertificaciones de E/periencia, relacionadas en el formato respectivo#
Bos t"tulos de estudios y certificaciones laborales obtenidos en el e/terior debern ser t"tulos oficiales y venir
traducidos oficialmente, debidamente apostillados, homologados yNo convalidados por la entidad competente *-FE)
o Dinisterio de Educaci%n 0acional#
La/ Q!>a/ de :ida de t!d!/ l!/ "!fe/i!nale/ adici!nale/ eMi%id!/ en l!/ aneM!/ tcnic!/# debe"&n /e" a"!bada/
!" la Inte":ent!"La 9 la Sue":i/in de la SDIS ante/ de la /u/c"icin del acta de inici!.
Para acreditar la e/periencia espec"fica de los Profesionales de la *nterventor"a, se deber presentar las
certificaciones correspondientes !ue contengan la siguiente informaci%n&
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VERSIN 1
PGINA 38 de 3
Empresa o entidad -ontratante RDirecci%n y EelfonoS
Empresa o entidad -ontratista R0*ES#
0ombre del profesional y documento de identificaci%n
0(mero del contrato Rsi tieneS
-argo desempe'ado
Abjeto del contrato claramente definido con sus respectivas actividades
Fecha de suscripci%n, inicio Rd"a, mes y a'oS y fecha de terminaci%n Rd"a, mes y a'oS#
Qrea intervenida Rm1S
Calor del contrato Ridentificar claramente las adiciones si las hubiereS
Pla.o de ejecuci%n del contrato
0ombre, fecha y firma de !uien e/pide la certificaci%n RBa certificaci%n deber estar firmada por el
funcionario competente para suscribirlaS#
Para el caso de los profesionales se'alados, la )D*) no evaluar ni validar profesionales !ue se encuentren
comprometidos de tiempo completo en otros procesos yNo contratos !ue se estn llevando a cabo para la entidad#
El incumplimiento del perfil m"nimo re!uerido para el recurso humano ser causal de RECE*4O DE L*
)RO)UEST*.
0o se tendr en cuenta e/periencia con tiempos traslapados en diferentes contratos, es decir !ue no se reali.ar doble
contabili.aci%n# )olo se contabili.ar la primera certificaci%n de las !ue tengan periodos traslapados, las dems no
sern tenidas en cuenta#
En caso de !ue el profesional sea certificado en un contrato ejecutado por el proponente, se deber ane/ar la
certificaci%n o copia del contrato suscrito entre la entidad contratante y proponente RempleadorS# En todo caso la
Entidad se reserva el derecho de verificar las certificaciones presentadas#
0o sern vlidas las certificaciones e/pedidas por los mismos profesionales Rauto certificacionesS#
El contratista seleccionado deber garanti.ar !ue el personal destinado para la ejecuci%n de los trabajos cumpla con los
re!uisitos m"nimos solicitados#
NOT*S:
1. Ba e/periencia profesional, de conformidad con el 4rticulo 31 de la ley <81 de 1227, para el ejercicio de las
diferentes profesiones re!ueridas en el presente proceso, se computar a partir de la fecha de e/pedici%n de
la matricula profesional#
2. Bas certificaciones laborales obtenidas en el e/terior debern venir debidamente apostilladas y traducidas
oficialmente#
3. Para la sustituci%n en el e!uipo de trabajo, durante la ejecuci%n del contrato, el consultor s%lo podr sustituir
alg(n miembro del e!uipo de trabajo si as" lo autori.a la entidad, siempre !ue el nuevo miembro propuesto
cuente con calidades iguales o superiores a las presentadas en la oferta respecto del miembro del e!uipo a !uien
rempla.a#
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VERSIN 1
PGINA 39 de 3
8.3. VERIFICACION FINANCIERA !H&45%5(&"($-
8.3.1. C&7&,5)&) F5"&",5$6&
Ba evaluaci%n de la capacidad financiera se reali.ar teniendo en cuenta los indicadores financieros correspondientes
al a'o 1237, registrados en el ?$P, cuya inscripci%n o renovaci%n o actuali.aci%n debe encontrarse en firme a la
fecha de cierre#
E@*LU*CIDN .IN*NCIER*
#a verifcacin del cumplimiento de los ndices fnancieros& se e$ectuar' mediante la obtencin
de los indicadores%
3# (ndice de #iquide)"
1# (ndice de Endeudamiento"
7# Ra)n de cobertura de intereses"
8# Capital de *raba!o"
El resultado determinar' la +abilitacin o no de la propuesta& es decir& para el proceso de
seleccin de los proponentes& se debe tener en cuenta el cumplimiento de la totalidad de los
ndices fnancieros enunciados"
8.3.1.1. NDICE DE LIQUIDEZ !L-
Es el cociente resultante de dividir el valor del 4ctivo -orriente en el valor del Pasivo -orriente as"&
B b 4-
,,
P-
Donde&
B b Zndice de Bi!uide.
4- b 4ctivo -orriente
P- b Pasivo -orriente
-ondici%n&
)i B
c
3,6] la propuesta se calificar H4B*B*E4DA#
)i B d 3,6] la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
Para consorcios o $niones temporales se calcular as"&
B b R4-3/;P e 4-1/;P efe 4-n/;PS
,,,,,,,,,,,,,,,,
RP-3/;P e P-1/;P efe P-n/;PS
Donde%
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PGINA 40 de 3
B b Zndice de Bi!uide.
4-0 b 4ctivo -orriente de los part"cipes#
P-0 b Pasivo -orriente de los part"cipes#
;P b Porcentaje de Participaci%n
-ondici%n&
)i B
c
)i B d 3,6] la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
8.3.1.2. NDICE DE ENDEUDAMIENTO !NE-
Es el resultado de dividir el Pasivo Eotal RPES, en el 4ctivo total R4ES, y su resultado ser e/presado en trminos
porcentuales y se calcular as"&
0E b PE
,,, X 322
4E
Donde&
0E b 0ivel de Endeudamiento
PE b Pasivo Eotal
4E b 4ctivo Eotal
-ondici%n&
)i 0E g 92;] la propuesta se calificar H4B*B*E4DA#
)i 0E h 92;] la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
Para los consorcios y uniones temporales el 0ivel de Endeudamiento se calcular as"&
0E b RPE3/;P e PE1/;P efe PE7/;PS
,,,,,,,,,,,,,,, X 322
R4E3/;P e 4E1/;P efe 4E7/;PS
Donde&
0E b 0ivel de Endeudamiento
PE b Pasivo Eotal de los part"cipes#
4E b 4ctivo Eotal de los part"cipes#
-ondici%n&
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PGINA 41 de 3
)i 0E g 92;] la propuesta se calificar H4B*B*E4DA#
)i 0E h 92;] la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
8.3.1.3. RAZN DE COBERTURA DE INTERESES !RCI-
Es el cociente resultante de dividir el valor de la $tilidad Aperacional en el valor de los Mastos de *ntereses as"&
?-* b $Ap
,,,
M*
Donde&
?-* b ?a.%n de -obertura de *ntereses#
$Ap b $tilidad Aperacional#
M* b Mastos de *ntereses#
-ondici%n&
)i ?-*
c
)i ?-* d 3,6] la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
0ota& -uando un proponente no tenga obligaciones financieras, se calificar H4B*B*E4DA#
?-* b R$Ap3/;P e $Ap1/;P efe $Apn/;PS
,,,,,,,,,,,,,,,,,
RM*3/;P e M*1/;P efe M*n/;PS
Donde%
?-* b ?a.%n de -obertura de *ntereses#
$Apn b $tilidad Aperacional de los part"cipes#
M*n b Mastos de *ntereses de los part"cipes#
-ondici%n&
)i ?-*
c
)i ?-* d 3,6] la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
8.3.1.4. CAPITAL DE TRABAJO !89-
Es el resultante de restar del valor del 4ctivo -orriente el valor del Pasivo -orriente asi&
>i b 4- + P-
c
62; PA
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PGINA 42 de 3
Donde&
>i b -apital de Erabajo
4- b 4ctivo -orriente
P- b Pasivo -orriente
PA b Presupuesto Aficial del proceso#
-ondici%n&
)i >i
c
62; PA, la propuesta se calificar H4B*B*E4DA#
)i >i d 62; PA, la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
Para los consorcios y uniones temporales el -apital de Erabajo se calcular as"&
>i b R4-3 , P-3S e R4-1 , P-1S efe R4-n , P-nS
c
62; PA
Donde&
>i b -apital de trabajo
4-n b 4ctivo -orriente de los part"cipes
P-n b Pasivo -orriente de los part"cipes
PA b Presupuesto Aficial del proceso#
-ondici%n&
)i >i
c
62; PA, la propuesta se calificar H4B*B*E4DA#
)i >i d 62; PA, la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
8.3.2. CAPACIDAD ORGANIZACIONAL
Ba verificaci%n del cumplimiento de la capacidad organi.acional, se efectuar mediante la obtenci%n de los
indicadores&
1. ?entabilidad sobre Patrimonio#
-" ?entabilidad sobre activos#
El resultado determinar' la +abilitacin o no de la propuesta& es decir& para el proceso de
seleccin de los proponentes& se debe tener en cuenta el cumplimiento de la totalidad de los
ndices de capacidad or.ani)acional enunciados"
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PGINA 43 de 3
8.3.2.1. RENTABILIDAD SOBRE PATRIMONIO
Es el cociente resultante de dividir el valor de la $tilidad Aperacional en el valor del Patrimonio as"&
?P b $Ap
,,, X 322
Pt
Donde&
?P b ?entabilidad sobre Patrimonio#
Pt b Patrimonio#
-ondici%n&
)i ?P
c
31; la propuesta se calificar H4B*B*E4DA#
)i ?P d 31; la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
?P b R$Ap3/;P e $Ap1/;P efe $Apn/;PS
,,,,,,,,,,,,,,,,, X 322
RPt3/;P e Pt1/;P efe Ptn/;PS
Donde%
?P b ?entabilidad sobre Patrimonio#
Ptn b Patrimonio de los part"cipes#
-ondici%n&
)i ?P
c
)i ?P d 31; la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
8.3.2.2. RENTABILIDAD SOBRE ACTIVOS
Es el cociente resultante de dividir el valor de la $tilidad Aperacional en el valor del 4ctivo Eotal as"&
?4 b $Ap
,,, X 322
4E
Donde&
?4 b ?entabilidad sobre 4ctivos#
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PGINA 44 de 3
4E b 4ctivo Eotal#
-ondici%n&
)i ?4
c
)i ?4 d 6; la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
?4 b R$Ap3/;P e $Ap1/;P efe $Apn/;PS
,,,,,,,,,,,,,,,,,, X 322
R4E3/;P e 4E1/;P efe 4En/;PS
Donde%
?4 b ?entabilidad sobre 4ctivos#
4En b 4ctivo Eotal de los part"cipes#
-ondici%n&
)i ?4
c
)i ?4 d 6; la propuesta se calificar 0A H4B*B*E4DA#
N!ta 1: Para el caso de las personas naturales e/tranjeras sin residencia en -olombia y las sociedades e/tranjeras sin
sucursal en -olombia, debern presentar el Balance Meneral -lasificado, el Estado de ?esultados con corte al 73 de
diciembre de 1237, firmados por el representante legal y avalados con la firma de !uien se encuentre en obligaci%n de
hacerlo, de conformidad con la legislaci%n propia del pa"s de origen, debidamente consulari.ado o apostillado,
acompa'ado de traducci%n simple al idioma espa'ol, con los valores e/presados en moneda legal colombiana, a la
tasa de cambio de la fecha de cierre del Balance Meneral, avalados por un -ontador P(blico debidamente inscrito ante
la Gunta -entral de -ontadores, !uien deber presentar el -ertificado de Cigencia de *nscripci%n y 4ntecedentes
Disciplinarios, vigente a la fecha de cierre del presente proceso#
N!ta ': Ba )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocial advierte !ue la informaci%n financiera acreditada se reali.a con
los efectos previstos en el art"culo 87 de la ley 111 de 3::6, !ue al tenor re.a& Responsabilidad penal. Sin perjuicio
de lo dispuesto en otras normas, sern sancionados con prisin de uno a seis aos, quienes a sabiendas:
Suministren datos a las autoridades o expidan constancias o certificaciones contrarias a la realidad. Ordenen,
toleren, haan o encubran falsedades en los estados financieros o en sus notas.!
N!ta 3: Ba informaci%n financiera deber estar en firme a la fecha de cierre con el fin de evitar la acreditaci%n de
circunstancias posteriores al cierre#
/. FACTORES DE SELECCIN
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PGINA 45 de 3
#a /ecretara Distrital de 0nte.racin /ocial evaluar' las o$ertas de los proponentes que +a1an
acreditado los requisitos +abilitantes establecidos en el presente documento"
$na ve. la )D*) haya determinado !ue la propuesta se ajusta a las e/igencias Gur"dicas, Financieras y Ecnicas se
catalogar como E*$ILIT*D* y se proceder a su evaluaci%n y comparaci%n#
/.1.CRITERIOS DE CALIFICACIN
Ba oferta ms favorable para la )D*) ser la !ue presente mejor relaci%n de calidad y precio soportados en puntajes o
f%rmulas se'aladas en el pliego de condiciones, atendiendo lo estipulado en el 4rt"culo 19 del Decreto 3632 de 1237#
El proponente debe elaborar y presentar la propuesta de acuerdo con los lineamientos establecidos en el Pliego de
condiciones, las condiciones tcnicas m"nimas especificadas en el estudio previo, el 4ne/o tcnico, teniendo en
cuenta las disposiciones contenidas en el Decreto 3632 de 1237#
Ba ponderaci%n de los factores de evaluaci%n de las propuestas se har con base en un m/imo de 1.((( unt!/
di/t"ibuid!/ de la /i%uiente 3ane"a:
.*CTORES DE E@*LU*CION )UNT*KE
F4-EA? E_-0*-A
PB40 DE 4)EM$?4D*E0EA DE -4B*D4D 122
P?AM?4D4-*O0 DE EGE-$-*A0 DEB -A0E?4EA 122
F4-EA? E-A0AD*-A P?AP$E)E4 E-A0OD*-4 622
4PA@A 4 B4 *0D$)E?*4 04-*A04B BE@ <39 DE 1227 322
TOT*L 1.(((
Ba )D*) reali.ar una (nica revisi%n de las condiciones presentadas por los proponentes, evaluar el factor tcnico se
anali.ar la informaci%n allegada por el proponente en su oferta, para efectos de establecer el cumplimiento de todos
los aspectos se'alados en el Pliego de condiciones#
/.1.1.2actor *cnico
Ba )D*) asignar puntaje a los proponentes de acuerdo a la oferta tcnica tiene un puntaje de hasta
-$4E?A)-*E0EA) R822S puntos, y se calcular de acuerdo con los siguientes criterios&
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PGINA 46 de 3
/.1.1.1.Plan de Ase.uramiento de Calidad 3-44 Puntos5
)L*N DE *SE<UR*MIENTO DE C*LID*D )UNT*KE
)i el PB40 DE 4)EM$?4D*E0EA DE B4 -4B*D4D contiene la totalidad del desarrollo en
cuanto a& E*E$BA, DE)-?*P-*A0, -A0E?ABE) @ ?E)PA0)4BBE) seg(n lo establecido por
la )D*)#
b 122
)i el PB40 DE 4)EM$?4D*E0EA DE B4 -4B*D4D no contiene la totalidad del desarrollo en
cuanto a& E*E$BA, DE)-?*P-*O0, -A0E?ABE) @ ?E)PA0)4BBE) seg(n lo re!uerido por la
)D*), la Entidad de/c!nta"& 7( unt!/ por cada uno de los aspectos de la tabla !ue no sean
desarrollados con cada una de sus componentes y en debida forma o incompleto#
)i el plan de calidad presentado por el proponente corresponde a !t"a !b"a, el puntaje asignado por
este criterio ser de cero R2S puntos#
d 122
M*NIMO TOT*L '((
El proponente deber presentar en la propuesta el Plan de 4seguramiento de -alidad de Abra planteado para la
reali.aci%n del proyecto, para lo cual deber desarrollar como m"nimo los siguientes aspectos&
Tabla 13. C!ntenid! del )lan de */e%u"a3ient! de Calidad
N!. TITULO
DESCRI)CIDN
?e!uisitos !ue
deben cumplirse en
el proyecto#
Descripci%n de los
procesos
CONTROLES
?egistros utili.ados en el proyecto,
identificaci%n, almacenamiento,
protecci%n, recuperaci%n, tiempo de
retenci%n y disposici%n de los mismos
RES)ONS*
$LES
*ndividuales
por proceso
3
ABGEE*CA E)PE-*F*-A DEB
PB40 DE -4B*D4D DE AB?4
1
PB40E4-*A0 DE B4 EGE-$-*O0
DEB -A0E?4EA&
, Etapa de Pre,-onstrucci%n
, Etapa de -onstrucci%n
7 EBEDE0EA) DE E0E?4D4 DEB
PB40 DE -4B*D4D DEB
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VERSIN 1
PGINA 47 de 3
-A0E?4EA
8
E?4L4B*B*D4D DEB -A0E?4EA
, Pre,-onstrucci%n Rrevisi%n de la
informaci%n suministrada por )D*),
Elaboraci%n de los Estudios, Dise'os
y trmite de la licencia de
construcci%nS
, -onstrucci%n
6
PB40E) @ P?AM?4D4) 4
*DPEBDE0E4?
,-umplimiento de las normas de
)eguridad *ndustrial, )alud
Acupacional y Dedio 4mbiente#
9
)EM$*D*E0EA @ DED*-*A0
, *nforme del avance del trmite de la
licencia de construcci%n#
, Ensayos de laboratorio#
, Proyecci%n del buen manejo del
anticipo y recursos del contrato#
NOT*S:
-ada uno de los puntos R3 a 9S solicitados por la Entidad se deben desarrollar en su totalidad, con el mayor grado
de detalle posible#
El contenido de cada punto debe desarrollarse de manera separada e independiente] no se acepta el desarrollo de
dos t"tulos o ms en un solo contenido#
Bos documentos !ue componen el ofrecimiento del Plan de 4seguramiento de -alidad de Abra, debern ane/arse a la
propuesta en medio f"sico y no ser admitido ning(n documento adicional con posterioridad a la fecha y hora del
cierre para la entrega de propuestas, por ser un factor de ponderaci%n de las ofertas#
/.1.1.2.Pro.ramacin de E!ecucin del Contrato
)RO<R*M*CION DE EKECUCIDN DEL CONTR*TO: )UNT*KE
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VERSIN 1
PGINA 48 de 3
)i la P?AM?4D4-*O0 de ejecuci%n del contrato cumple con todas las actividades previstas en
el numeral 1#1#3 del 4ne/o Ecnico#
b 122
)i la P?AM?4D4-*O0 de ejecuci%n de la obra no cumple con alguna o con todas las
actividades previstas en el numeral 1#1#3 del 4ne/o Ecnico la Entidad de/c!nta"& '( unt!/ por
cada uno de los aspectos de la tabla !ue no venga desarrollado en debida forma o incompleto#
d 122
M*NIMO TOT*L 7(
Ba programaci%n del contrato no podr superar el pla.o estimado para la ejecuci%n del mismo so pena de recha.o de
la propuesta#
Tabla 16. C!ntenid! de la )"!%"a3acin de E>ecucin del C!nt"at!
N!. *CTI@ID*DES CUM)LE NO CUM)LE
4 )E-$E0-*4 @ D$?4-*A0 DE -4D4 4-E*C*D4D
B *0*-*A @ F*0 DE -4D4 4-E*C*D4D
- D$?4-*A0 DE B4 EGE-$-*A0 DE -4D4 4-E*C*D4D
D H*EA) REntregablesS
E ?$E4 -?*E*-4
Ba P?AM?4D4-*O0 de ejecuci%n del contrato deber ser presentado en Diagrama de M40EE, impreso en tama'o pliego]
todas y cada una de las actividades R4, B, -, D, ES debern venir en medio f"sico#
/.1.2.2actor Econmico
/.1.2.1.Propuesta Econmica
Para la elaboraci%n de la Propuesta Econ%mica, el proponente debe tener en cuenta las especificaciones se'aladas en
el pliego de condiciones, estudio previo, ane/o tcnico y dems documentos !ue hacen parte del presente proceso#
Para ello, deber diligenciar el FA?D4EA P?AP$E)E4 E-A0OD*-4 *.I.U., discriminando los valores unitarios
propuestos para 4dministraci%n, *mprevistos y $tilidad# Bos valores ofertados no podrn ser mayores al 322; de los
valores oficiales, so pena de recha.o de la propuesta#
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PGINA 49 de 3
Ba )D*) no reconocer ajustes en los porcentajes propuestos si por omisi%n del proponente no incluy% alg(n
componente en su clculo, como tampoco por otros ajustes inherentes a las modificaciones !ue puedan sufrir de los
precios durante la ejecuci%n del contrato#
-ual!uier error de clculo del proponente al momento de determinar el valor econ%mico de los "tems del 4*$, en el
FA?D4EA P?AP$E)E4 E-A0OD*-4 4#*#$#, correr a su cargo#
4ntes de proceder a la evaluaci%n y calificaci%n del factor econ%mico, la )ecretar"a verificar aritmticamente las
propuestas# )i al evaluar la propuesta se encuentra un error aritmtico, la )ecretar"a proceder a su correcci%n y ste
ser el valor !ue se tendr en cuenta para la evaluaci%n y adjudicaci%n del contrato# Por error aritmtico, se entiende
a!uel en !ue incurre el proponente cuando reali.a una indebida operaci%n matemtica#
Ba )D*) verificar aritmticamente las propuestas, los valores de los "tem -A0 D4X*DA DA) decimales# En caso
de presentarse DQ) decimales no sern tenidos en cuenta por la entidad al momento de la evaluaci%n y solamente
tomar los DA) P?*DE?A) valores DE-*D4BE)] el valor o valores corregidos de la propuesta sern los utili.ados
para la comparaci%n con los correspondientes C4BA?E) EAPE E0E?EM4DA) PA? B4 )D*) y se tendrn en
cuenta en la adjudicaci%n y suscripci%n del contrato#

Bas propuestas presentadas cuyos valores ofertados RyNo corregidos de las operaciones aritmticasS superen el 1((-
del valor de 4#*#$# yNo en los valores de las componentes se'aladas en el Estudio Econ%mico, sern ?echa.adas#
Ba asignaci%n de puntaje en el factor econ%mico, se reali.ar sobre los valores propuestos en el FA?D4EA
P?AP$E)E4 E-A0OD*-4 4#*#$. y sern calificadas en el aspecto econ%mico, a!uellas propuestas !ue hayan
cumplido con los re!uisitos jur"dicos, financieros y tcnicos, de acuerdo a lo establecido en numeral Factor
Econ%mico de este estudio previo#
Bos costos y gastos en !ue incurran los oferentes para la elaboraci%n y presentaci%n de las propuestas, sern de su
propia cuenta y riesgo# Ba )D*), no reconocer ni reembolsar ning(n valor por ste concepto#
/.1.2.2.Evaluacin de las Propuestas Econmicas
Ba evaluaci%n y calificaci%n de las ofertas econ%micas se reali.ar mediante la siguiente metodolog"a, asignando
como calificaci%n m/ima R662S puntos, aplicando las f%rmulas !ue se e/ponen a continuaci%n&
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VERSIN 1
PGINA 50 de 3
/.1.2.2.1.Una (1) sola propuesta habilitada:
En el evento en !ue haya solamente una propuesta H4B*B*E4D4 a partir de la aplicaci%n de los criterios
habilitantes, se verificar el cumplimiento de las condiciones establecidas en ste documento y, si cumple con ellas,
se le asignar el m/imo puntaje estipulado#
/.1.2.2.2.Dos (2) Propuestas Habilitadas:
En el evento !ue solo haya dos propuestas habilitadas, el orden de elegibilidad en el aspecto econ%mico se definir
mediante la aplicaci%n de la f%rmula correspondiente a la MEDI* *RMDNIC*, conforme a la f%rmula y
procedimiento estipulado en la alternativa 1 del numeral 5#3#7#1#7#3 del presente estudio previo, previa verificaci%n de
las condiciones establecidas#
/.1.2.2.3.Tres (3) o ms propuestas habilitadas:
Para la evaluaci%n econ%mica de las ofertas, se contemplan tres R7S f%rmulas y se escoger entre ellas cual se aplicar,
mediante sorteo, el d"a y hora fijados para la diligencia de cierre del presente proceso#
Bas balotas tendrn impreso el n(mero de la formula asignado a cada una de ellas de la siguiente manera&
N!. $al!ta .!"3ula a e3lea"
3 Dedia Meomtrica
1 Dedia 4rm%nica
7 Dediana
Para este fin se observar el siguiente procedimiento&
Bos representantes de los proponentes o sus delegados, determinarn cual ser en orden de salida Rprimera, segunda o
terceraS correspondiente a la balota vlida para la aplicaci%n de la f%rmula, designarn a uno de ellos para !ue
proceda a sacar laRsS balotaRsS respectivaRsS# En caso de no encontrarse presente ning(n proponente, su representante
legal o sus delegados para el sorteo de las balotas, estos sern sustituidos por el funcionario designado por la Aficina
de -ontrol *nterno de la )D*)# De lo anterior se dejar constancia en el acta de la diligencia#
)e efectuar la revisi%n de las propuestas !ue hayan obtenido calificaci%n de H4B*B*E4DA en todos los criterios de
evaluaci%n, se verificar el cumplimiento de las condiciones establecidas, en el evento de no cumplir con ellas, la
oferta no se tendr en cuenta para ning(n efecto#
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PGINA 51 de 3
-on el fin de incluir el valor del 4#*#$ oficial en el clculo !ue se realice, de conformidad con los rangos !ue se
establecen en el cuadro !ue se muestra a continuaci%n, se aplicar la opci%n cuyo n(mero corresponda a la Rlti3a
bal!ta !ue se sa!ue para este fin. 4l efecto se depositarn en la balotera tantas balotas como opciones aparecen en el
cuadro, de acuerdo con el n(mero de "!ue/ta/ "e/entada/, de lo cual se dejar constancia en la respectiva 4cta
de -ierre del proceso de selecci%n#
Tabla 17. Inclu/in del *.I.U Oficial.
)RO)UEST*S
)RESENT*D*S
NR3e"! de :ece/ ?ue /e inclui"& el *.I.U !ficial
MLni3! M&Mi3!
3 , 8 2 veces 1 veces
6 , < 2 veces 7 veces
: , 31 2 veces 8 veces
37 , 39 2 veces 6 veces
35 en adelante 2 veces 9 veces
-on los valores totales ofertados, ajustados con las correcciones aritmticas a las !ue haya lugar, se aplicar la
formula sorteada y se asignar la m/ima calificaci%n a la oferta cuyo valor sea igual al valor de la Dedia aplicada o
en su defecto a la oferta cuyo valor est inmediatamente por debajo de la Dedia aplicada y a las dems propuestas, el
puntaje correspondiente derivado de la aplicaci%n de las formulas planteadas#
)e adicionar el puntaje obtenido en los dems factores de ponderaci%n y se establecer el orden de elegibilidad#
/.1.2.2..Alternativas Para La valua!i"n !on"mi!a
*LTERN*TI@* N!. 1: MEDI* <EOMFTRIC*
)e determinar la media geomtrica con el valor total ofrecido por los proponentes H4B*B*E4DA) y el valor del
4#*#$ oficial, seg(n sea el caso, el cual ser incluido B4) CE-E) 4 H$E H4@4 B$M4?# El m/imo puntaje se
dar a la oferta cuyo valor en primera instancia sea igual al valor de la media geomtrica, o en su defecto, a la oferta
cuyo valor est ms cerca por debajo de la media geomtrica#
Para determinar la media geomtrica se aplicar la siguiente f%rmula&
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PGINA 52 de 3
( ) { }
n m
n
m
% % % % % %o &
+
####
8 7 1 3
Donde&
M b Dedia geomtrica#
Po b Calor del 4#*#$ Aficial
D b 0(mero de veces !ue se incluye el 4#*#$ Aficial#
P R3fnS b Calor Eotal de las propuestas H4B*B*E4D4)#
n b 0(mero de propuestas H4B*B*E4D4)#
$na ve. determinada la media geomtrica RMS, se asignar el puntaje de la siguiente forma&
4 la propuesta !ue sea igual al 322; de la Dedia Meomtrica o en su defecto a la propuesta cuyo valor se encuentre
ms cerca por debajo de la misma, se le asignar el m/imo puntaje, para lo cual no se aplicar ning(n tipo de
f%rmula para la obtenci%n del puntaje#
4 las dems propuestas se asignar la respectiva calificaci%n mediante la siguiente f%rmula&
%
&
' &
()* C
+
'
,
_

3
Donde&

- b -alificaci%n#
4B) b Calor 4bsoluto#
M b Calor de la Dedia Meomtrica#
C b Calor Eotal de la Propuesta habilitada del proponente PXP#
P b Puntaje m/imo para este factor de evaluaci%n#
La calificacin /e a/i%na"& c!n :al!"e/ "ed!ndead!/ a d!/ deci3ale/ !" defect!.
*LTERN*TI@* ': MEDI* *RMDNIC*
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PGINA 53 de 3
)e tomar como base para la evaluaci%n econ%mica, el valor total de las propuestas H4B*B*E4D4)] con dichos
valores se calcular la Dedia 4rm%nica mediante la aplicaci%n de la siguiente f%rmula&
( )( ) { }
n n
% % % % , N 3 ### N 3 N 3 N 3 N 3 N 3
7 1 3
+ + + +
Donde&
0 b 0(mero de propuestas H4B*B*E4D4)#
P R3fnS b Calor de las propuestas H4B*B*E4D4)#
D b Dedia 4rm%nica#
$na ve. determinada la Dedia 4rm%nica RDS, se asignar el puntaje de la siguiente forma&
4 la propuesta !ue sea igual al 322; de la Dedia 4rm%nica o en su defecto, a la propuesta cuyo valor se encuentre
ms cerca por debajo de la misma, se le asignar el m/imo puntaje, para lo cual no se aplicar ning(n tipo de
f%rmula para la obtenci%n del puntaje#
4 las dems propuestas se asignar la respectiva calificaci%n mediante la siguiente f%rmula&
%
,
' ,
()* C
+
'
,
_

3
Donde&

- b -alificaci%n#
D b Calor de la Dedia 4rm%nica#
C/ b Calor Eotal de la Propuesta habilitada del proponente PXP#
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PGINA 54 de 3
*LTERN*TI@* 3: MEDI*N*
)e entender por 3ediana de un grupo de valores el resultado del clculo !ue se obtiene mediante la aplicaci%n del
siguiente procedimiento& se ordenan de manera descendente los valores de las propuestas H4B*B*E4D4) y el valor
del 4#*#$ oficial, el n(mero de veces !ue resulte sorteado# )i el n(mero de valores es impar, la mediana corresponde
al valor central, si el n(mero de valores es par, la mediana corresponde al promedio de los dos valores centrales#
*/i%nacin de )unta>e/
)i el resultado de sumar el n(mero de propuestas H4B*B*E4D4) con el n(mero de veces !ue se incluye el valor del
4#*#$ oficial es i3a", se le asignar el m/imo puntaje a a!uella oferta cuyo valor sea igual al valor de la mediana,
o en su defecto a la propuesta cuyo valor se encuentre inmediatamente por debajo del valor de la mediana, las dems
ofertas obtendrn la puntuaci%n de acuerdo a la siguiente f%rmula&
%
,
' ,
()* C
+
'
,
_

3
Donde&
- b -alificaci%n#
D b Dediana#
C/ b Calor Eotal de la propuesta habilitada del proponente PXP#
)i el resultado de sumar el n(mero de propuestas H4B*B*E4D4) con el n(mero de veces !ue se incluye el valor del
4*$ oficial es a"# se le asignar el m/imo puntaje a a!uella oferta !ue se encuentre inmediatamente por debajo del
valor de la mediana, las otras propuestas obtendrn la puntuaci%n de acuerdo a la siguiente f%rmula&
%
,
' ,
()* C
+
'
,
_

3
Donde&
- b -alificaci%n#
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PGINA 55 de 3
D b Dediana#
C/ b Calor Eotal de la propuesta habilitada del proponente PXP#
El proponente debe tener en cuenta !ue de conformidad con y el art"culo 322 de la Bey 13N:1, los contratos de obras
p(blicas !ue celebren las personas naturales o jur"dicas con entidades territoriales yNo entidades descentrali.adas del
orden municipal o departamental estarn e/cluidos del *C4
De conformidad con lo dispuesto por el art"culo 36 de la Bey 35 de 3::1 y el art"culo 322 de la Bey 13 de 3::1, los
contratos de obra p(blica !ue celebren las personas naturales o jur"dicas con las entidades territoriales y No
descentrali.adas del orden municipal y departamental estn e/cluidos del *C4, por lo tanto, el proponente debe tener
en cuenta !ue la oferta presentada no podr contener el *C4 )AB?E B4 $E*B*D4D y en caso de incluirlo el mismo
no ser tenido en cuenta#
/.1.3.A7*:* & %& I");'(65& N&,5*"&%
Dando cumplimiento a la ley <39 de 1227, las entidades de la administraci%n p(blica !ue de acuerdo con el rgimen
jur"dico de contrataci%n !ue le sea aplicable, deban seleccionar a sus contratistas a travs de licitaciones,
convocatorias o concursos p(blicos, o mediante cual!uier modalidad contractual, e/cepto a!uellas en !ue la ley no
obligue a solicitar ms de una propuesta, adoptarn criterios objetivos !ue permitan apoyar a la industria nacional#
BE@ <39 1227 4PA@A 4 B4 *0D$)E?*4 04-*A04B Puntaje
AF?E-*D*E0EA DEB PE?)A04B 322; 04-*A04B 322
AF?E-*D*E0EA DEB PE?)A04B 04-*A04B @ EXE?40GE?A RDi/toS 96
AF?E-*D*E0EA DEB PE?)A04B 322; EXE?40GE?A 76
El proponente debe manifestar en el formato 4poyo a la *ndustria 0acional en la propuesta, la nacionalidad del
personal !ue ofrece para el desarrollo del contrato#
)ervicios de origen nacional# Para los efectos de la aplicaci%n del pargrafo 3 del art"culo 13 de la Bey <2 de 3::7,
son servicios de origen nacional a!ullos prestados por empresas constituidas de acuerdo con la legislaci%n nacional,
por personas naturales colombianas o por residentes en -olombia#
-onforme con el Decreto 3632 de 1237 el 4rt"culo 365j -umplimiento de la reciprocidad, a efectos de lo establecido
en el pargrafo segundo del art"culo 12 de la Bey <2 de 3::7 y el pargrafo del art"culo 32 de la Bey <39 de 1227
modificado por el art"culo 63 del Decreto Bey 23: de 1231, se otorgar tratamiento de bienes y servicios nacionales a
a!uellos de origen e/tranjero en procesos de selecci%n nacionales, siempre !ue cumplan con alguna de estas
condiciones& aS Hue -olombia haya negociado trato nacional en materia de compras estatales con dicho pa"s, o bS
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PGINA 56 de 3
Hue en el pa"s del proponente e/tranjero, con el !ue no se hubiere negociado trato nacional, las ofertas de bienes y
servicios colombianas, reciban el mismo tratamiento otorgado a sus bienes y servicios nacionales#
Para la acreditaci%n del trato nacional otorgado a bienes y servicios nacionales en pa"ses con los cuales -olombia ha
negociado trato nacional en materia de compras p(blicas el proponente aportar la certificaci%n e/pedida por el
Director de 4suntos Gur"dicos *nternacionales del Dinisterio de ?elaciones E/teriores, la cual contendr lo siguiente&
RiS Bugar y fecha de e/pedici%n de la certificaci%n] RiiS 0(mero y fecha del Eratado] RiiiS Abjeto del Eratado] RivS
Cigencia del Eratado, y RvS Proceso de selecci%n al cual va dirigido# En ausencia de negociaci%n de trato nacional, la
certificaci%n deber indicar si e/iste trato nacional en virtud del principio de reciprocidad#
0AE4&
En caso de haber un (nico proponente habilitado se adjudicar el grupo al cual se present% siempre y cuando haya
cumplido todos los re!uisitos de la evaluaci%n#
En caso de haber dos o ms proponentes habilitados empatados en todos los aspectos del Pliego la )D*) aplicar los
siguientes criterios de desempate#
Bos asesores re!ueridos por la )D*) en el 4ne/o tcnico y !ue no sean objeto de la evaluaci%n debern cumplir y se
presentarn solamente por el adjudicatario al )upervisor del contrato#
/.2.OFRECIMIENTO M2S FAVORABLE
Eeniendo en cuenta la naturale.a jur"dica del contrato !ue se va a celebrar, y conforme a lo e/presado en el art"culo 6
de la Bey 3362 de 1225, concordado con el art"culo 99 del decreto 3632 de 1237, el ofrecimiento ms favorable
corresponde a a!uel !ue cuente con la mejor e/periencia y la de su e!uipo de trabajo] !ue tenga la formaci%n
acadmica re!uerida y !ue satisfaga las necesidades tcnicas de la Entidad y se ajuste su oferta a la disponibilidad
presupuestal del proceso contractual#
/.3.CRITERIOS DE DESEMPATE
)e entender !ue hay empate cuando dos o ms proponentes habilitados cuenten con el mismo puntaje en la
evaluaci%n# En caso de presentarse un empate entre dos o ms proponentes, se aplicaran los criterios de desempate
establecidos en el art"culo 77 del Decreto 3632 de 1237, escogiendo al oferente !ue tenga el mayor puntaje en el
primero de los factores de escogencia y calificaci%n establecidos en los pliegos de condiciones del Proceso de
-ontrataci%n# )i persiste el empate, escoger al oferente !ue tenga el mayor puntaje en el segundo de los factores de
escogencia y calificaci%n establecidos en los pliegos de condiciones del Proceso de -ontrataci%n y as" sucesivamente
hasta agotar la totalidad de los factores de escogencia y calificaci%n establecidos en los pliegos de condiciones#
)i persiste el empate, se utili.ar las siguientes reglas de forma sucesiva y e/cluyente para seleccionar el oferente
favorecido, respetando los compromisos ad!uiridos por 4cuerdos -omerciales&
1. Preferir la oferta de bienes o servicios nacionales frente a la oferta de bienes o servicios e/tranjeros#
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PGINA 57 de 3
2. Preferir las ofertas presentada por una Dipyme nacional#
3. Preferir la oferta presentada por un -onsorcio, $ni%n Eemporal o promesa de sociedad futura siempre !ue& RaS
est conformado por al menos una Dipyme nacional !ue tenga una participaci%n de por lo menos el
veinticinco por ciento R16;S] RbS la Dipyme aporte m"nimo el veinticinco por ciento R16;S de la e/periencia
acreditada en la oferta] y RcS ni la Dipyme, ni sus accionistas, socios o representantes legales sean empleados,
socios o accionistas de los miembros del -onsorcio, $ni%n Eemporal o promesa de sociedad futura#
4. Preferir la propuesta presentada por el oferente !ue acredite en las condiciones establecidas en la ley !ue por
lo menos el die. por ciento R32;S de su n%mina est en condici%n de discapacidad a la !ue se refiere la ley 793
de 3::5# )i la oferta es presentada por un -onsorcio, $ni%n Eemporal o promesa de sociedad futura, el
integrante del oferente !ue acredite !ue el die. por ciento R32;S de su n%mina est en condici%n de
discapacidad en los trminos del presente numeral, debe tener una participaci%n de por lo menos el veinticinco
por ciento R16;S en el -onsorcio, $ni%n Eemporal o promesa de sociedad futura y aportar m"nimo el
veinticinco por ciento R16;S de la e/periencia acreditada en la oferta#
5. $tili.ar un mtodo aleatorio para seleccionar el oferente, mtodo !ue deber haber sido previsto en los pliegos
de condiciones del Proceso de -ontrataci%n#
NOT*: CU*LCUIER DOCUMENTO RECUERIDO EN L*S C*US*LES DE DESEM)*TE DE$ER*
EST*R CONTENIDOS EN L* )RO)UEST*.
/..CRITERIOS DE ASIGNACIN DE PUNTAJE CUANDO E<ISTA UNA SOLA
PROPUESTA H2BIL
Ba entidad podr adjudicar el contrato cuando s%lo se haya presentado una propuesta, y sta cumpla con los re!uisitos
habilitantes e/igidos, siempre !ue la oferta satisfaga los re!uerimientos contenidos en el pliego de condiciones# En
caso de e/istir una sola propuesta hbil, la )ecretar"a le asignar el m/imo puntaje en a!uellos factores y sub,
factores !ue re!uieran comparaciones con los de otras propuestas#
9.5. DECLARATORIA DE DESIERTA
Ba )D*) declarar desierto el presente proceso de selecci%n cuando& RaS)e entender !ue hay empate cuando dos o
ms proponentes habilitados no presenten ofertas] RbS ninguna de las ofertas resulte admisible en los factores
jur"dicos, tcnicos, financieros y de e/periencia previstos en el Pliego de condiciones] RcS e/istan causas o motivos
!ue impidan la escogencia objetiva del proponente] RdS el representante legal de la )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n
)ocial o su delegado no acoja la recomendaci%n del comit evaluador y opte por la declaratoria de desierta del
proceso, caso en el cual deber motivar su decisi%n] y ReS se presenten los dems casos contemplados en la ley
9.6. RETIRO DE LA OFERTA
Bos proponentes !ue opten por entregar su oferta antes de la fecha de cierre del proceso de selecci%n, podrn
retirarlas, siempre y cuando la solicitud, efectuada mediante escrito, sea recibida por la )D*) antes de la fecha y hora
de cierre del presente proceso#
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PGINA 58 de 3
-uando se trate de retiro definitivo, la oferta ser devuelta al proponente sin abrir, previa e/pedici%n de un recibo
firmado por el solicitante#
9.7. DEVOLUCIN DE LAS OFERTAS
Bos proponentes no favorecidos con la adjudicaci%n del contrato, podrn acercarse a reclamar el original de la
garant"a de seriedad de la oferta y los dems documentos dentro de los 36 d"as hbiles siguientes a la fecha !ue se
e/pida el acto de 4djudicaci%n, de lo contrario la )D*) proceder al archivo de la oferta original y la destrucci%n de
su copia#
/.3.CAUSALES DE RECHAZO
)%lo sern causales de recha.o las previstas en el estudio previo yNo pliego de condiciones y las e/presamente
se'aladas en la Bey# Por lo tanto, de conformidad con lo se'alado en el art"culo 16 numeral 36 inciso segundo de la
Bey <2 de 3::7, la )D*) recha.ar las propuestas en los siguientes eventos&
/.3.1.G$"$6&%$'
1. El proponente se halle incurso en alguna de las causales de inhabilidad % incompatibilidad para contratar
establecidas en la -onstituci%n o en la ley#
2. Ba propuesta sea presentada por personas jur"dicamente incapaces para obligarse#
3. E/istan varias propuestas presentadas por el mismo proponente, ya sea en forma individual o en calidad de
integrante de un consorcio o uni%n temporal#
4. Ba )ecretar"a detecte inconsistencias !ue no puedan ser resueltas por los proponentes mediante pruebas !ue
aclaren la informaci%n presentada#
5. El proponente se'ale su desacuerdo o imposibilidad de cumplir las obligaciones y condiciones previstas en el
pliego de condiciones, o presente condicionamiento para la adjudicaci%n#
6. En el caso en !ue la )ecretar"a comprobare la violaci%n por parte del proponente, de sus empleados o de un
agente comisionista independiente, actuando en su nombre, de los compromisos anticorrupci%n asumidos por
el proponente#
7. -uando el proponente no subsane o no subsane en debida forma lo re!uerido por la )D*), la ausencia de
re!uisitos o la falta de documentos habilitantes, dentro del pla.o estipulado en el pliego de condiciones#
8. -uando de conformidad con la informaci%n a su alcance, la entidad estime !ue el valor de una oferta resulta
artificialmente baja y una ve. re!uerido el proponente para !ue e/pli!ue las ra.ones !ue sustentan el valor
ofertado, las mismas no sean suficientes o ra.onables para el comit evaluador, de acuerdo con lo establecido
en el art"culo 1< del Decreto 3632 de 1237#
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9. -uando el proponente, en forma individual o cada uno de los miembros del consorcio yNo uni%n temporal, no
acredite respecto del ?$P la clasificaci%n e/igida por la entidad yNo dicha clasificaci%n no se encuentre en
firme a la fecha de cierre del presente proceso#
10. -uando en el certificado de e/istencia y representaci%n se verifi!ue !ue el objeto del proponente Ro de
cual!uiera de los integrantes, cuando sea -onsorcio o $ni%n EemporalS no permite la actividad, gesti%n y
operaci%n !ue se solicita en este proceso#
11. )e demuestre !ue a la fecha de presentaci%n de su propuesta, el proponente no se encuentra al d"a, durante los
(ltimos seis R9S meses con el cumplimiento en el pago de los aportes al )istema de )eguridad )ocial en )alud,
Pensi%n y ?iesgos Profesionales y los aportes parafiscales, cuando a ello hubiere lugar, en cumplimiento a lo
estipulado en el art"culo 62 de la Bey 5<: de 1221 y el art"culo 17 de la ley 3362 de 1225#
12. -uando de forma simultnea con la oferta no se presente la garant"a de seriedad del ofrecimiento#
13. -uando la P%li.a de seriedad de la propuesta tenga fecha de e/pedici%n posterior a la hora y fecha de cierre del
presente proceso#
14. -uando de conformidad con el certificado de e/istencia y representaci%n legal e/pedida por la cmara de
comercio o por la autoridad competente, con los estatutos de la persona jur"dica o con certificaci%n
juramentada proveniente del representante legal del proponente, se determine !ue la duraci%n de la persona
jur"dica no es igual a la del pla.o para la ejecuci%n del contrato y un R3S a'o ms#
15. -uando el proponente Rpersona natural, persona jur"dica, consorcio yNo uni%n temporalS no cumpla con alguno
de los conceptos !ue conforman la -apacidad Financiera#
16. -uando el proponente no cumpla con la -apacidad Argani.acional e/igida por la entidad#
17. -uando el proponente Rpersona natural, persona jur"dica, consorcio yNo uni%n temporalS no cumpla con la
e/periencia probable como -A0)E?$-EA? e/igida por la entidad#
18. -uando el proponente no cumpla con la -apacidad ?esidual de contrataci%n e/igida por la entidad#
19. -uando se acrediten circunstancias ocurridas con posterioridad al cierre del proceso#
20. -uando de acuerdo con los documentos presentados, el representante legal del proponente o apoderado
care.ca de facultades suficientes para presentar la propuesta y el interesado no presente los documentos
necesarios para acreditar !ue su representante o apoderado dispone de las facultades necesarias#
21. -uando la )ecretar"a haya solicitado al proponente cual!uier aclaraci%n, y el mismo no d respuesta o
responda en forma insatisfactoria o incompleta durante el pla.o fijado para ello por la entidad#
22. -uando de acuerdo con el dictamen del revisor Fiscal, el participante o alguno de sus miembros se encuentre
en casual de disoluci%n#
23. -uando verificada la informaci%n aportada por cual!uiera de los proponentes yNo de los integrantes del
consorcio yNo uni%n temporal, se determine por parte de la )D*) !ue ella no corresponde a la realidad#
24. -uando la inscripci%n, actuali.aci%n yNo renovaci%n del proponente yNo de cual!uiera de los integrantes de la
figura asociativa en el ?$P, no se encuentre en firme a la fecha de cierre del presente proceso en los aspectos
re!ueridos por la Entidad#
25. En los dems casos !ue contemple la ley yNo los estudios previos yNo el pliego de condiciones !ue rige el
presente proceso de selecci%n#
/.3.2.E'7$,=>,&'
1. -uando la propuesta no cumpla con cual!uiera de los aspectos tcnicos m"nimos re!ueridos en el pliego de
condiciones yNo estudio previo yNo ane/o tcnico#
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PGINA 60 de 3
2. -uando la Entidad estime !ue el valor de la P?AP$E)E4 E-A0OD*-4 4#*#$#, resulte ser artificialmente
bajo y el oferente no sustente o sustente de manera inconsistente el valor de su oferta#
3. El valor tope de 4*$ establecido por la entidad para el presente contrato, as" como los valores discriminados
del 4*$, no podr ser superado por los proponentes en la propuesta econ%mica so pena de recha.o de la oferta#
4. Ba omisi%n en el FA?D4EA P?AP$E)E4 E-A0OD*-4, de uno o varios "tems o su diligenciamiento en
cero#
5. Ba omisi%n de la presentaci%n del FA?D4EA P?AP$E)E4 E-A0OD*-4#
6. Dodificar las condiciones tcnicas re!ueridas en el pliego de condiciones, estudio previo yNo ane/o tcnico#
7. El incumplimiento de la e/periencia total re!uerida, relacionada yNo soportada, o la no presentaci%n de los
soportes y formatos RambosS#
8. -uando la propuesta econ%mica no se ajuste a los re!uerimientos consignados por la Entidad en los estudios
previos, ane/o tcnico y pliegos de condiciones#
9. En caso !ue el proponente no presente junto con la propuesta el 4val de un T4r!uitectoU o T*ngeniero -ivilU o
T-onstructor en 4r!uitectura e *ngenier"aU, !ue acompa'e tcnicamente al representante legal hasta la
li!uidaci%n del contrato, en caso tal !ue ste no lo sea#
10. -uando la programaci%n de obra presentada con la propuesta supere el pla.o estimado para la ejecuci%n del
contrato#
11. -uando el recurso humano re!uerido propuesto en este proceso, se encuentren comprometido de tiempo
completo en otros procesos yNo contratos !ue se estn llevando a cabo para la entidad#
12. El incumplimiento del perfil m"nimo de los profesionales re!ueridos por la Entidad#
13. -uando un proponente se presente o participe en ms de una propuesta#
14. En los dems casos !ue as" lo contemple la ley yNo los estudios previos yNo ane/o tcnico yNo el pliego de
condiciones !ue rige el presente proceso de selecci%n#
1?. RIESGOS PREVISIBLES AVALADOS POR LA DIRECCIN DE ANALISIS Y
DISE@O ESTRATAGICO QUE PUEDEN AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONMICO DEL
CONTRATO.
De acuerdo a lo dispuesto en los art"culos 11 y 7: del Decreto 3632 de 1237, art"culo 8 de la Bey 3362 de 1225, y 4rt#
15 de la ley <2 de 3::7, a continuaci%n se presenta una enumeraci%n minuciosa de los posibles riesgos previsibles
!ue se puedan ocasionar dentro de la ejecuci%n del contrato, as" como su asignaci%n entre la entidad contratante y el
contratista#
)ROCESO: *DCUISICIONES
)ROCEDIMIENTO: *DMINISTR*CIDN DE RIES<OS )RE@ISI$LES INEERENTES *
L* COM)R* O CONTR*T*CIDN DE $IENES O SER@ICIOS
-OD*MA&
CE?)*O0&
FE-H4&
PQM*04&
INT 111'+= 1,H('H'(13
GESTIN CONTRACTUAL
CDIGO
FECHA 15/02/2008
VERSIN 1
PGINA 61 de 3
112 Identificacin Cla/ificacin 162 1+2 Calificacin
1112
E:al
ua=
cin
11'2
*/i%nacin
1132 T"ata3ient! de Rie/%!/
1'2 Rie/%! 132 Cau/a/
172
Tiifica=
cin
182
Re/!n=
/able
172
De/e?ui=
lib"i!
ec!n3ic!
del
c!nt"at!
1,2
)"!babilidad
de
!cu""encia
11(2 I3act!
@R
-
SDIS
C!nt
"a=
ti/ta
*/i%na=
cin del
Rie/%!
C!nt"!l
1
27# 4ccidentes
ocurridos a
operarios del
contrato como
consecuencia
de la
ejecuci%n del
contrato
Y Falta de planes de
contingencia
Y Desconocimiento del
operador en la
ejecuci%n de las
actividades contratadas
Y Desconocimiento del
contratista de las
normas m"nimas de
seguridad
Apera,
cional
-ontratis
ta
0A
Posibl
e
3,22; Denor 36;
2,36
;
2,22;
2,36
;
?educir
la
probabili
dad de
ocurrenc
ia
*mplementaci%n de medidas de
seguridad y formulaci%n de
procedimientos de verificaci%n y
control del cumplimiento de las normas
al respecto# -umplimiento de los planes
de aseguramiento de la calidad#
-ual!uier accidente !ue se presente con
el e!uipo de trabajo del contratista es
responsabilidad del mismo contratista#
'
26# -esi%n del
contrato por
parte del
contratista sin
previa
autori.aci%n
de la
)ecretaria
Distrital de
integraci%n
)ocial#
Y *nadecuada
ejecuci%n del contrato
por parte del
contratista#
Y Estado de
li!uidaci%n de la
empresa
Financie
ro
-ontratis
ta
0A ?aro 2,12;
Doderad
o
72;
2,29
;
2,22;
2,29
;
?educir
las
consecue
ncias o
el
impacto
del
?iesgo
Hacer efectivas las garant"as !ue
amparan el contrato, as" como todas las
dems acciones legales a !ue haya
lugar, en caso tal !ue el contratista
renuncie o traslade a un tercero
compromisos por l ad!uiridos a partir
de la suscripci%n del contrato, dando as"
lugar al inicio de un proceso de
declaratoria de incumplimiento#
3
2<#
-ontingencias
con los
proveedores
subcontratado
s por el
contratista en
cuanto a
incumplimient
os, calidad u
oportunidad#
Errores, fallas,
incumplimientos,
insuficiencias o
eventos con origen en,
o derivados de
subcontratos]
alteraci%n de planos,
estudios o dise'os no
ejecutados
directamente por el
contratista o por su
cuenta, falla humana
de otro distinto de sus
empleados, actos o
eventos en
proveedores, filiales,
subordinadas u otros
contratistas vinculados
con el contratista
principal#
Aperacio
nal
-ontratis
ta
0A
Posibl
e
3,22;
Doderad
o
72; 2,7;2,22;
2,72
;
?educir
la
probabili
dad de
ocurrenc
ia
*mplementar planes de contingencia,
planes de mejoramiento y dems
sanciones a !ue haya lugar#
incumpla con los compromisos por l
ad!uiridos a partir de la suscripci%n del
contrato#
GESTIN CONTRACTUAL
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VERSIN 1
PGINA 62 de 3
6
32# Da'os a
propiedades
por parte de
los operadores
del contrato
Y Dal manejo de los
espaciosY Falta de
seguimiento de la
normatividad para el
manejo de los
mismosY 4ccidentes
durante la ejecuci%n
del contrato
Aperacio
nal
-ontratis
ta
0A
Posibl
e
3,22; Denor 36;
2,36
;
2,22;
2,36
;
?educir
la
probabili
dad de
ocurrenc
ia
)upervisi%n constante de las actividades
de obra por parte del interventor para
evitar da'os a propiedades# En caso de
da'os a a propiedades, se re!uerir al
contratista, a travs de la interventor"a,
subsanar las afectaciones generadas, el
cumplimiento de las normas para el
manejo de materiales y la
implementaci%n de procedimientos para
evitar da'os a terceros y !ue se
presenten accidentes en obra# Bo
anterior, sin perjuicio de las dems
acciones legales a !ue haya lugar#
7
33# Da'os
ambientales
por
inadecuadas
prcticas del
proceso
constructivo
autori.ados
yNo aprobados
por el
*nterventor#
Y 0o actuar
adecuadamente por
parte del
*0EE?CE0EA?,
cuando operen
desviaciones tcnicas
por parte del
contratista#
Y 0o observar y hacer
cumplir las normas
ambientales vigentes
RMu"a de Danejo
4mbiental para el
)ector de la
-onstrucci%n, de la
)ecretaria Distrital de
4mbienteS#
4mbient
al
-ontratis
ta
0A
Posibl
e
3,22;
Doderad
o
72;
2,72
;
2,22;
2,72
;
?educir
las
consecue
ncias o
el
impacto
del
?iesgo
contrato#
8
15# Huelgas,
paros, motines
y dems
factores del
e!uipo de
trabajo del
contratista !ue
puedan afectar
el ejercicio
com(n de su
actividad, en
la prestaci%n
del servicio,
como parte
del contrato
suscrito con la
)D*)#
Y Desacuerdos
laborales y oposici%n a
las pol"ticas
empresariales
)ocial o
Pol"tico
)D*) ,
-ontratis
ta
0A
*mpro
bable
2,62; Denor 36;
2,2<
;
2,28;
2,28
;
4ceptar
el ?iesgo
contrato#
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PGINA 63 de 3
7
83#
*ncumplimient
o ostensible
del contratista
en la
ejecuci%n del
contrato
Y Falta de planeaci%n
para el proceso de
ejecuci%n en calidad o
coberturaY ?otaci%n del
personal operativo con
rpida o lenta
sustituci%n de los
puestos vacantesY Falta
de idoneidad del
personal para la
ejecuci%n de las
operaciones
contratadasY
*nsatisfacci%n de los
e!uipos operativos
profesionales o
contratados por la
ine!uidad en pagos con
relaci%n a los e!uipos
vinculados directamente
a la )D*)Y ?etraso en la
contrataci%n de
servicios de soporte&
profesionales, de apoyo
o art"sticosY Falta de
apropiaci%n de la
pol"tica social,
metodolog"as y modelo
de intervenci%n
-ubierto
s bajo el
rgimen
de
garant"as
-ontratis
ta
0A
Posibl
e
3,22; Dayor 62;
2,62
;
2,22;
2,62
;
Eransferi
r el
?iesgo
sanciones a !ue haya lugar# Hacer
efectivas las garant"as !ue amparan el
contrato, as" como todas las dems
acciones legales a !ue haya lugar, en
caso tal !ue el contratista incumpla con
los compromisos por l ad!uiridos a
partir de la suscripci%n del contrato#
+
88#
*ncumplimient
o total parcial
o de calidad
del contratista
en el
suministro de
bienes objeto
del contrato
Y ?etrasos
administrativos en la
ejecuci%n del contrato
Y *ncumplimiento del
proveedor en la
entrega o calidad de
los bienes
-ubierto
s bajo el
rgimen
de
garant"as
-ontratis
ta
0A
Posibl
e
3,22;
Doderad
o
72;
2,72
;
2,22;
2,72
;
Eransferi
r el
?iesgo
contrato#
,
8:# 0ecesidad
de cesi%n del
contrato a otra
empresa
diferente a la
seleccionada
en el proceso
de
contrataci%n#
Y Bi!uidaci%n de la
empresa contratada#
Y Dificultades de
cumplimiento por
parte con contratista
Aperacio
nal
)D*) ,
-ontratis
ta
0A
*mpro
bable
2,62; Dayor 62;
2,16
;
2,37;
2,37
;
?educir
la
probabili
dad de
ocurrenc
ia
Deber reali.arse un acompa'amiento
permanente a travs de la interventor"a
para reducir la probabilidad de
incumplimiento del contrato, !ue
genere la necesidad imperiosa de ceder
el contrato de obra, implementando
medidas de seguimiento, planes de
contingencia, planes de mejoramiento y
dems acciones !ue conminen el buen
desarrollo y cumplimiento del objeto
contractual#
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PGINA 64 de 3
1(
66# Perdida o
robo de
muebles,
utilitarios o
e!uipo a cargo
o bajo uso del
contratista
Y *nadecuado sistema
de seguridad
Aperacio
nal
-ontratis
ta
0A
Posibl
e
3,22;
*nsignifi
cante
6;
2,26
;
2,22;
2,26
;
4ceptar
el ?iesgo
Ba perdida de muebles, utilitarios o
e!uipos !ue hayan sido entregados a
cargo del contratista o sean de su
propiedad, ser responsabilidad
e/clusiva del contratista# En caso de
tratarse de elementos de la )D*), a
cargo del contratista, ste deber
sustituirlos de acuerdo a las
indicaciones !ue al respecto se'ale la
oficina de 4poyo Bog"stico de la
Entidad, en calidad, modo y tiempo, sin
perjuicio de las dems acciones a !ue
haya lugar
11
65# Hue el
interventor no
actu
adecuadament
e cuando
operen
desviaciones
tcnicas por
parte del
contratista#
Y 0o actuar
adecuadamente por
parte del
*0EE?CE0EA?,
cuando operen
desviaciones tcnicas
por parte del
contratista#
-ubierto
s bajo el
rgimen
de
garant"as
-ontratis
ta
0A
*mpro
bable
2,62;
Doderad
o
72;
2,36
;
2,22;
2,36
;
Eransferi
r el
?iesgo
El incumplimiento de las condiciones
tcnicas establecidas en el estudio
previo y ane/o tcnico, as" como de las
obligaciones a cargo del contratista,
!ueda cubierto por la garant"a (nica de
cumplimiento e/igida en los estudios
previos del proceso de selecci%n#
4dicionalmente, es necesario reali.ar el
seguimiento a la labor de la
interventor"a, revisando tanto los
informes !ue presente el interventor
como los soportes y avances !ue se
evidencien en obra, para corroborar la
informaci%n reportada#
1'
6:# ?etrasos
de la )D*) en
el P4-
RPrograma
4nual de
-ajaS
YEntrega tard"a de
informes de ejecuci%n
del contrato por parte
del contratista#
Y?ecepci%n tard"a de
las cuentas de cobro
por demora del
contratista en la
radicaci%n#
Y ?etrasos
administrativos de la
secretaria#
Financie
ro
)D*) ,
-ontratis
ta
0A
Posibl
e
3,22; Denor 36;
2,36
;
2,2<;
2,2<
;
?educir
la
probabili
dad de
ocurrenc
ia
4plicar las medidas estipuladas
contractualmente relacionadas con la
forma de pagos y presentaci%n de
soportes oportunos por el contratista#
)eguimiento a las obligaciones a cargo
del interventor relacionadas con el
trmite oportuno de los pagos al
contrato de obra#
13
92# ?etrasos
en el
cronograma
de ejecuci%n
del contrato,
!ue afecte la
entrega de los
productosNserv
icios
definidos#
Y Falta de soportes
necesarios en la
entrega del avance de
los productos yNo
obligaciones del
contrato
Aperacio
nal
-ontratis
ta
0A
Posibl
e
3,22;
Doderad
o
72;
2,72
;
2,22;
2,72
;
?educir
la
probabili
dad de
ocurrenc
ia
)e implementarn a travs del
interventor del contrato todos a!uellos
programas, correctivos, planes de
contingencia y planes de mejoramiento
necesarios para recuperar los atrasos en
obra o, en caso de persistir el
incumplimiento, hacer efectiva la
garant"a (nica de cumplimiento e/igida
en los estudios previos del proceso de
selecci%n#
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VERSIN 1
PGINA 65 de 3
16
93#
)uspensi%n
del contrato#
Y -ausas ajenas a la
administraci%n y al
contratista
Aperacio
nal
)D*) ,
-ontratis
ta
0A
Posibl
e
3,22;
Doderad
o
72;
2,72
;
2,36;
2,36
;
4ceptar
el ?iesgo
Frente a la necesidad de suspender el
contrato, se legali.ar dicha
modificaci%n, adoptando a su ve. todas
a!uellas medidas !ue le correspondan a
la )D*) yNo a la interventor"a yNo al
contratista, para subsanar la causas !ue
dieron lugar a la suspensi%n yNo reducir
la afectaci%n a la ejecuci%n del contrato
yNo para disminuir los tiempos de
suspensi%n del mismo#

EAE
4B
7,28
;
2,7:;
1,96
;

11. GARANTAS
El CONTRATISTA se compromete a constituir a $avor de BOGOT2 D.C. SECRETARIA
DISTRITAL DE INTEGRACION SOCIALB NIT. 3//.///.?11C/& .aranta 6nica para
ase.urar el cumplimiento de sus obli.aciones contractuales& de acuerdo a lo establecido
en los artculos 777 1 778 del Decreto 7974 de -47:& la cual deber' constituirse dentro de
los tres 3:5 das +'biles si.uientes a la $ec+a de frma del contrato 1 requerir' ser aprobada
por LA SECRETARIA DISTRITAL DE INTEGRACION SOCIAL.
#a .aranta 6nica de cumplimiento debe cumplir los si.uientes amparos%
a) Se"iedad de la Ofe"ta: C!""e/!ndiente al 1(- del )RESU)UESTO !ficial# debe"& cub"i" de/de la
"e/entacin de la "!ue/ta Qa/ta la a"!bacin de la %a"antLa de cu3li3ient!.
b) $uen Mane>! 9 C!""ecta In:e"/in del *ntici!: )!" un 3!nt! e?ui:alente al 1((- del :al!" del
antici!# c!n una :i%encia i%ual al laI! del 3i/3! 9 !cQ! 3e/e/ 3&/.
c) Cu3li3ient! del C!nt"at!: )!" un 3!nt! e?ui:alente al 1(- del :al!" t!tal del c!nt"at!# c!n
una :i%encia i%ual al laI! del 3i/3! 9 /ei/ 3e/e/ 3&/.
d) )a%! de Sala"i!/# )"e/taci!ne/ S!ciale/ Le%ale/ e Inde3niIaci!ne/ Lab!"ale/: )!" un 3!nt!
e?ui:alente al 7- del :al!" t!tal del c!nt"at!# c!n una :i%encia i%ual al laI! del 3i/3! 9 t"e/ 132
a0!/ 3&/.
e) E/tabilidad 9 calidad de la !b"a: )!" un 3!nt! e?ui:alente al 1(- del :al!" t!tal del c!nt"at!# c!n
una :i%encia de cinc! 172 a0!/ c!ntad!/ a a"ti" de la fecQa del acta de ent"e%a 9 "ecib! final de la/
!b"a/.
f) Calidad 9 C!""ect! .unci!na3ient! de l!/ $iene/: )!" un 3!nt! e?ui:alente al 1(- del :al!" t!tal
del c!nt"at!# c!n una :i%encia i%ual al laI! del 3i/3! 9 !cQ! 3e/e/ 3&/.
4dicionalmente, el contratista deber constituir un seguro de ?esponsabilidad -ivil E/tracontractual, por un valor
asegurado de 622 )DDBC# Ba vigencia de esta garant"a deber ser igual al periodo de ejecuci%n del contrato#
12. INTERVENTORA YDO SUPERVISIN
Ba )D*) ejercer el control y la vigilancia de la ejecuci%n de los trabajos REcnico, administrativo, financiero,
contable y jur"dicoS a travs de *nterventor"a e/terna, en cumplimiento del objeto del contrato, y en ra.%n a !ue
mediante ?esoluci%n 0o# 3663 de Diciembre de 1237 fue adjudicado el contrato 32181 de 1237 a la empresa
4r!uitectura $rbana Btda !uienes ejercern la *nterventor"a del presente contrato#
Ba *nterventor"a impartir las recomendaciones por escrito con copia al )upervisor de la )D*) !ue sern acatados
por el contratista, si no estuviere de acuerdo, deber manifestarlo por escrito al *nterventor con copia al supervisor
de la )D*), previo a proceder a la ejecuci%n de dichas recomendaciones#
)i el -ontratista reh(sa o descuida cumplir cual!uier orden escrita del interventor yNo supervisor, ste le notificar
por escrito sobre el incumplimiento de dicha orden, se'alando espec"ficamente las omisiones o infracciones y
e/igiendo su cumplimiento#
13. ACUERDOS INTERNACIONALES
Por tratarse de )ervicios de *ngenier"a o 4r!uitectura, el presente proceso esta incluido en las e/clusiones de
aplicabilidad contenidas en los 4cuerdos -omerciales suscritos por -olombia, por lo cual, no es necesario ofrecer
trato nacional a las propuestas de los oferentes de pa"ses con los cuales -olombia tiene 4cuerdos -omerciales
vigentes
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
<UD5 *NNE RENTERI* MEN*
SU$DIRECTOR* DE )L*NT*S .ISIC*S
Proyect%& 4ngela Eunice Hurtado Palacios
Proyect%& Meovanni 4lfonso Bermude. )egura
Proyect%& ?a!uel Bucia -epeda de Ba Espriella
?evis%& Patricia Helena Baracaldo Atero
ANE<O TECNICO
1.DETALLE Y DESCRIPCIN DEL OBJETO
1.1.OBJETO
E)E$D*A) @ D*)EIA), E?QD*EE DE B*-E0-*4 DE -A0)E?$--*O0 @ -A0)E?$--*O0 DEB
G4?D*0 *0F40E*B ?4F4EB PADBA E0 B4 BA-4B*D4D DE FA0E*BA0, E0 B4 -*$D4D DE BAMAEQ
D#-#
1.2.ALCANCE DEL OBJETO
?eali.ar las actividades correspondientes a los Estudios Ecnicos, Dise'os, Ermite de Bicencia de -onstrucci%n y
-onstrucci%n para un e!uipamiento de la )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocial, para lo cual el -ontratista
seleccionado deber ejecutar todas las actividades cuya descripci%n tcnica detallada y completa del proyecto
estn contenidas en los Estudios y Dise'os Ecnicos Rdescritos en el 4ne/o EcnicoS, los cuales hacen parte
integral del Estudio Previo y Pliego de -ondiciones, en el marco del )"!9ect! 73, ;CONSTRUCCIONES
DI<N*S# *DECU*D*S 5 SE<UR*S;, de acuerdo a lo indicado a continuaci%n&
Tabla 18. Identificacin de )"edi!/
P?ED*A D*?E--*O0 $PL
BA-4B*D
4D
-H*P
Q?E4 DE
EE??E0A
4B-40-E DEB ABGEEA
G* ?4F4EB
PADBA
>? :5 4 3: 76 Fontib%n Fontib%n 444225:)E>B 32<1,16 )* )* )* )* 3#685,93
1.3.ALCANCE ESPECFICO
El desarrollo del Abjeto del -ontrato, surtir las etapas de Pre,-onstrucci%n, -onstrucci%n y Bi!uidaci%n, de
acuerdo a lo !ue se define a continuaci%n&
Esta etapa comprende los estudios, el dise'o, el trmite y obtenci%n de la licencia de construcci%n para elNlos
e!uipamientoRsS identificados en la tabla del *lcance del Ob>et!# desarrollando las siguientes actividades&
Cerificaci%n de la norma urbana#
Cerificaci%n de disponibilidad de redes y servicios p(blicos#
Bevantamiento topogrfico#
Estudio geotcnico definitivo, incluye recomendaciones para dise'o#
Es!uema bsico del dise'o ar!uitect%nico#
Proyecto general del dise'o ar!uitect%nico#
Dise'o estructural#
Proyecto constructivo del dise'o ar!uitect%nico#
Dise'os de todas las redes de instalaciones necesarias para el adecuado funcionamiento del e!uipamiento,
como son& red elctrica, red hidrosanitaria, red contra incendios, red de gas, red de vo. y datos, red
seguridad y vigilancia#
Elaboraci%n del Presupuesto general#
Definici%n de Especificaciones tcnicas#
Programaci%n de obra#
Dise'o de )ostenibilidad 4mbiental, )ocial y )isoma#
4tenci%n de los re!uerimientos efectuados por la -uradur"a $rbana para la obtenci%n de la respectiva
licencia de construcci%n Ry de urbanismo, si a la misma hubiere lugarS#
Esta etapa comprende la construcci%n de los e!uipamientos, de acuerdo a lo establecido en el 4lcance del Abjeto,
a partir de los productos obtenidos en la etapa de Pre,-onstrucci%n por parte del contratista#
Etaa de Li?uidacin:
Esta etapa comprende la reali.aci%n de los trmites y entrega a satisfacci%n de los productos re!ueridos por la
)ecretar"a para la suscripci%n del 4cta de Bi!uidaci%n del -ontrato#
2.CARACTERSTICAS Y CONDICIONES TACNICAS
Ba )ecretaria de *ntegraci%n )ocial presenta las caracter"sticas y condiciones tcnicas espec"ficas para la
Bicitaci%n P(blica, en el presente ane/o tcnico, el cual hace parte integral del correspondiente Pliego de
-ondiciones#
2.1.CARACTERSTICAS Y CONDICIONES TACNICAS GENERALES
2.1.1.#ocali)acin de las ;bras
Bas actividades a desarrollar, objeto del presente Pliego de -ondiciones, se llevarn a cabo en los siguientes
predios&
LOTE ?afael Pombo
LOC*LID*D Fontib%n
U)4 56 Fontib%n
DIRECCIDN C*T*STR*L >? :5 4 3: 76
DIRECCIDN *NTI<U* >? :5 4 3: 87
CEI) 444225:)E>B
2.1.2.Visita de ;bra 3;pcional5
Para la elaboraci%n de la propuesta se debe tener en cuenta el estado y ubicaci%n del predio en el cual se
desarrollar el contrato# Ba visita la reali.ar el interesado a su costa y bajo su responsabilidad# En nin%Rn ca/! el
"!!nente !d"& a"%u3enta" !/te"i!"3ente el de/c!n!ci3ient! de la/ c!ndici!ne/ ! ci"cun/tancia/ ?ue
uedan afecta" la e>ecucin ! cu3li3ient! del c!nt"at!# !b>et! de e/te "!ce/!#
Se Qa"& i3lLcit! el c!n!ci3ient! 9 la c!3"en/in %ene"al de t!da/ la/ c!ndici!ne/ ba>! la/ cuale/ /e
adelanta"& la e>ecucin del c!nt"at!. */L 3i/3!# el "!!nente /e Qa"& "e/!n/able de l!/ c!/t!/ ?ue e/t!
i3li?ue en /u "!ue/ta.
Para la visita& el interesado 1<o un representante dele.ado se deber' presentar mediante
autori)acin escrita& a la cual deber' anexar copia de la tar!eta pro$esional del pro$esional
que asistir' a la visita 1 certifcado de vi.encia de la misma"
La fecQa 9 Q!"a a"a la :i/ita !ci!nal# a/L c!3! el unt! de encuent"!# /e"&n ublicad!/ >unt! c!n el lie%!
definiti:!.
2.2.CARACTERSTICAS Y CONDICIONES TACNICAS ESPECFICAS
2.2.1.Caractersticas 1 Condiciones *cnicas Especfcas de la Etapa de Pre=
Construccin
2.2.1.1.Procedimiento para la Etapa de Pre=Construccin
Para el desarrollo del objeto contractual, !uien resulte adjudicado a este proceso, deber determinar la prioridad de
cada uno de los trabajos a reali.ar, asignando a cada una de las actividades a desarrollar el personal necesario e
id%neo, para interactuar en sinergia, logrando los objetivos tra.ados para la etapa de Pre,-onstrucci%n, dentro del
pla.o establecido para tal fin, cumpliendo con los re!uerimientos m"nimos contenidos en este ane/o tcnico#
2.2.1.2.Aspectos *cnicos para desarrollar en la Etapa de Pre=
Construccin
El desarrollo de la etapa de Pre,-onstrucci%n, deber contener como m"nimo los productos descritos a
continuaci%n#
2.2.1.3.Productos%
2.2.1.3.1.#eri$!a!i"n de la norma urbana%
El contratista debe verificar la normativa urbana aplicable al predio a ser intervenido con el fin de garanti.ar el
estricto cumplimiento de la misma en las etapas de Pre,-onstrucci%n, -onstrucci%n y Bi!uidaci%n y el
cumplimiento del objeto del contrato, de acuerdo con los ane/os tcnicos establecidos#
En caso de !ue ocurra modificaci%n de la normativa urbana aplicable al predio, durante la elaboraci%n de los
estudios y dise'os, y antes de la radicaci%n del proyecto ante -uradur"a $rbana, los estudios y dise'os debern ser
ajustados por el contratista de acuerdo a como la modificaci%n normativa lo indi!ue, sin !ue esto acarree mayor
costo para la )D*)#
.!"3at! de "e/entacin del "!duct! a"!bad! !" la inte":ent!"La:
$n R3S informe impreso y en digital, firmado por el profesional responsable de la revisi%n, acreditado con tarjeta
profesional#
2.2.1.3.2.#eri$!a!i"n de disponibilidad de redes & servi!ios
p'bli!os%
El contratista debe determinar, locali.ar e investigar las diferentes redes !ue se encuentran construidas en el sector
de desarrollo del proyecto, en concordancia con la disponibilidad de redes y servicios p(blicos, reali.ando la
ubicaci%n planimtrica y altimtrica de cada uno de los po.os, tapas de cajas y cmaras de accesorios,
canali.aciones y l"neas areas de redes elctricas y telef%nicas, y redes de gas, !ue se re!uieran para el adecuado
funcionamiento del e!uipamiento#
El contratista debe reali.ar el levantamiento de redes para cada una de las empresas de servicios p(blicos, y con
base en los re!uerimientos de cada empresa, elaborar y presentar los dise'os re!ueridos para su respectiva
aprobaci%n, gestionando y acopiando la documentaci%n adicional re!uerida#
.!"3at! de "e/entacin del "!duct! a"!bad! !" inte":ent!"La:
$n R3S original impreso y una R3S copia digital del archivo en formato #d^g, de la planimetr"a del levantamiento de
redes, firmado por el profesional responsable, acreditado con tarjeta profesional vigente#
2.2.1.3.3.Levantamiento topo(r$!o%
El levantamiento topogrfico debe ser elaborado por el contratista, de acuerdo con las condiciones establecidas en
la ?esoluci%n Distrital 36:5 de 1233 o la !ue haga sus veces#
En el caso !ue se re!uiera incorporaci%n topogrfica, el contratista entregar la informaci%n !ue sea necesaria
para la obtenci%n de la ?esoluci%n de *ncorporaci%n del Plano Eopogrfico ante la $nidad 4dministrativa de
-atastro Distrital, de conformidad con los lineamientos establecidos en la ?esoluci%n Distrital 36:5 de 1233, o la
!ue haga sus veces, sin !ue esto acarree un costo adicional para la )D*)#
$n R3S original de la planimetr"a correspondiente, ligada a las coordenadas cartesianas locales, Datum Dagna
)irgas y firmada por el profesional responsable, acreditado con tarjeta profesional vigente#
$n R3S original de la documentaci%n y soportes del levantamiento topogrfico, !ue incluyan datos de trabajos de
campo, datos crudos y procesados !ue soporten el archivo d^g# y las certificaciones de calibraci%n de los e!uipos
empleados para el levantamiento topogrfico#
$na R3S copia digital del archivo en formato #d^g !ue contenga el levantamiento topogrfico !ue define el
pol"gono del predio, con la identificaci%n de los mojones ligados al )istema de ?eferencia D4M04,)*?M4),
coordenadas planas cartesianas, origen Bogot, y cuadro de coordenadas y distancias entre mojones#
$na R3S copia digital de los archivos soportes del levantamiento topogrfico y de las certificaciones de calibraci%n
de los e!uipos#

2.2.1.3..studio (eot)!ni!o de$nitivo* in!lu&e re!omenda!iones
para dise+o%
El contratista debe elaborar el Estudio Meotcnico Definitivo en el !ue se definan el tipo de suelo, el dise'o y las
recomendaciones de la cimentaci%n y del proceso constructivo, conforme a las condiciones establecidas en el
numeral P-... !*./0I1 &!1.2C3IC1 0!4I3I.I'1P del ?eglamento -olombiano de -onstrucci%n )ismo
resistente 0)?,32 +o el numeral e!uivalente del reglamento !ue haga sus veces,, para unidades de construcci%n
de -ategor"a Baja, seg(n el numeral P-.5.1.1 6 C7(*I4IC(CI83 0! 7(* /3I0(0!* 0! C13*.9/CCI83
%19 C(.!&19:(*P +o el numeral e!uivalente del reglamento !ue haga sus veces,#
El alcance m"nimo de la informaci%n geotcnica presentada por el contratista debe dar cumplimiento a lo definido
en el numeral (.;. 6 I3419,(CI83 &!1.2C3IC( del ?eglamento -olombiano de -onstrucci%n )ismo
resistente 0)?,32 +o el numeral e!uivalente del reglamento !ue haga sus veces,, e incluir el anlisis comparativo
de costos de las alternativas presentadas en las recomendaciones para dise'o !ue cumplan con el PC(%:./71 -.<
CI,!3.(CI13!*P del ?eglamento -olombiano de -onstrucci%n )ismo resistente 0)?,32 +o el numeral
e!uivalente del reglamento !ue haga sus veces,#
En general, el contratista, debe dar cumplimiento a los numerales P(.1.5. 6 !*./0I1* &!1.2C3IC1*=>
=(.1.?.< 6 !*./0I1 &!1.2C3IC1P y dems condiciones establecidas en el ?eglamento -olombiano de
-onstrucci%n )ismo resistente 0)?,32 en especial los E"tulos 4 y H +o los numerales e!uivalentes del reglamento
!ue haga sus veces#
Ba investigaci%n del subsuelo debe dar cumplimiento a lo definido en el numeral P-.5. 6 I3'!*.I&(CI83
0!7 */)*/!71 %(9( !*./0I1* 0!4I3I.I'1*P del ?eglamento -olombiano de -onstrucci%n )ismo
resistente 0)?,32, +o el numeral e!uivalente del reglamento !ue haga sus veces,# El n(mero m"nimo de sondeos
para la investigaci%n del subsuelo debe ser el establecido en el numeral P-.5..5 6 3@,!91 ,:3I,1 0!
*130!1*P del ?eglamento -olombiano de -onstrucci%n )ismo resistente 0)?,32, +o el numeral e!uivalente
del reglamento !ue haga sus veces,, los cules deben ser ejecutados por el contratista con la verificaci%n de la
interventor"a, !uienes certificarn locali.aci%n, profundidad y cantidad de los mismos#
Bos ensayos de Baboratorio deben dar cumplimiento al numeral P-.5.5 6 !3*(A1* 0! 7()19(.19I1P del
?eglamento -olombiano de -onstrucci%n )ismo resistente 0)?,32, +o el numeral e!uivalente del reglamento !ue
haga sus veces#
$n R3S original impreso del Estudio Meotcnico Definitivo !ue incluya la informaci%n tcnica obtenida, los
documentos de soporte y las certificaciones de los e!uipos de laboratorio, firmado por el profesional responsable,
acreditado con tarjeta profesional vigente#
$na R3S copia digital del Estudio Meotcnico Definitivo !ue incluya la informaci%n tcnica obtenida, los
documentos de soporte y las certificaciones de los e!uipos de laboratorio#
2.2.1.3...s,uema bsi!o del dise+o ar,uite!t"ni!o:
El contratista debe presentar la primera apro/imaci%n a la soluci%n espec"fica de dise'o ar!uitect%nico, en un
es!uema bsico !ue defina y re(na las caracter"sticas principales de DZ0*DA DA) alternativas distintas de
dise'o, en atenci%n a los re!uerimientos de rea construida, cobertura y programa ar!uitect%nico, establecidos en
el 4ne/o Ecnico y a los parmetros establecidos en los estudios de& verificaci%n de la norma urbana,
verificaci%n de disponibilidad de redes y servicios p(blicos, levantamiento topogrfico y del estudio geotcnico
definitivo !ue incluye recomendaciones para el dise'o#
4dems de la correspondiente revisi%n y aprobaci%n del producto por parte de la interventor"a, el contratista debe
presentar las alternativas de dise'o a la supervisi%n de la )D*), con el fin de !ue sta seleccione la alternativa !ue
debe desarrollarse para el Proyecto general del dise'o ar!uitect%nico#
$n R3S original impreso del es!uema bsico para cada una de las alternativas de dise'o !ue incluye& memoria
descriptiva, dibujos es!uemticos de locali.aci%n, plantas generales, elevaciones principales +secciones de cortes
y fachadas,, documentaci%n tridimensional es!uemtica !ue aporte informaci%n bsica sobre la volumetr"a y la
materialidad constructiva del proyecto y cuadro preliminar de reas con un plan de trabajo para la producci%n del
proyecto general del dise'o ar!uitect%nico definitivo, firmados por el profesional responsable, acreditado con
tarjeta profesional vigente#
$na R3S copia digital del es!uema bsico para cada una de las alternativas de dise'o !ue incluye& memoria
descriptiva, dibujos es!uemticos de locali.aci%n, plantas generales, elevaciones principales +secciones de cortes
y fachadas,, documentaci%n tridimensional es!uemtica !ue aporte informaci%n bsica sobre la volumetr"a y la
materialidad constructiva del proyecto y cuadro preliminar de reas con un plan de trabajo para la producci%n del
proyecto general del dise'o ar!uitect%nico definitivo#
2.2.1.3.1.Pro&e!to (eneral del dise+o ar,uite!t"ni!o%
El contratista debe presentar el proyecto general del dise'o ar!uitect%nico correspondiente a la alternativa de
es!uema bsico seleccionada por la supervisi%n de la )D*), el cual debe dar cumplimiento a lo definido en
el numeral P(.1.5.5 6 0I*!B1 (9C/I.!C.83IC1P del ?eglamento -olombiano de -onstrucci%n )ismo
resistente 0)?,32, o el numeral e!uivalente del reglamento !ue haga sus veces#
Bos planos generales de dise'o ar!uitect%nico deben armoni.ar adecuadamente el proyecto ar!uitect%nico con el
proyecto estructural, orientados a la obtenci%n de permisos y licencias, en los formatos establecidos por la
*nterventor"a y aprobados por la supervisi%n de la )D*), en los cuales se puedan verificar&
Dimensiones generales, interiores y e/teriores#
?elaci%n con los predios, construcciones vecinas o particularidades naturales del sitio#
Precisi%n de linderos, aislamientos, retiros, cesiones o afectaciones#
Elevaciones y alturas totali.adas y por niveles, referenciadas al nivel natural del terreno#
Eratamiento de los e/teriores y el espacio p(blico#
-uadros de reas, reas de ocupaci%n y construcci%n y n(mero de estacionamientos#
Eodos los dems contenidos !ue permitan el funcionamiento integral entre la normativa y el proyecto
ar!uitect%nico, sin incluir los detalles o la informaci%n !ue no sea indispensable para la obtenci%n de
permisos y licencias#
Dos R1S pa!uetes de planos originales impresos a la escala convenida con la *nterventor"a, firmada por el
profesional responsable, acreditado con tarjeta profesional vigente#
Dos R1S copias digitales de los planos, en formato #d^g, a la escala convenida con la *nterventor"a#
Dos R1S copias digitales en formato #d^g con polil"neas !ue permitan corroborar de manera inmediata las reas
construidas y libres consignadas en el proyecto ar!uitect%nico#
$na R3S copia impresa de la matr"cula profesional y $na R3S copia impresa del certificado de vigencia de la
matricula profesional, del profesional responsable#
2.2.1.3.0.Dise+o estru!tural%
El contratista debe presentar dise'o estructural armoni.ado con el proyecto general de dise'o ar!uitect%nico, el
cual debe dar cumplimiento con el ?eglamento -olombiano de -onstrucci%n )ismo resistente 0)?,32, y las
normas !ue lo modifi!uen, reglamenten o !ue hagan sus veces, en especial respecto al numeral P(.1.5.< 6
0I*!B1 !*.9/C./9(7P
Bos planos estructurales deben dar cumplimiento a lo definido en el ?eglamento -olombiano de -onstrucci%n
)ismo resistente 0)?,32, y las normas !ue lo modifi!uen, reglamenten o !ue hagan sus veces, en especial
al numeral P(.1.?..1 6 %"anos estructura"esP#
Bas memorias deben dar cumplimiento a lo definido en en el ?eglamento -olombiano de -onstrucci%n )ismo
resistente 0)?,32, y las normas !ue lo modifi!uen, reglamenten o !ue hagan sus veces, en especial
al numeral P(.1.?.5 6 ,!,19I(*P#
Dos R1S pa!uetes de planos originales impresos a la escala convenida con la interventor"a, firmada por el
Dos R1S originales impresos de las memorias de clculo estructural firmado, !ue incluyan copia de la matr"cula
profesional con certificado de vigencia de la misma, del profesional responsable#
Dos R1S copias digitales, en formato #d^g, de los planos a la escala convenida con la *nterventor"a#
2.2.1.3.3.Pro&e!to !onstru!tivo del dise+o ar,uite!t"ni!o%
El contratista debe presentar el proyecto constructivo, el cual debe estar armoni.ado con el dise'o ar!uitect%nico,
el dise'o estructural y los estudios tcnicos complementarios, de acuerdo con la normativa vigente aplicable, en el
!ue se identifi!uen&
$bicaci%n, pre,dimensionamientos y bordes de los componentes estructurales#
?elaci%n detallada de ductos, salidas y evacuaciones hidrulicas y sanitarias#
Bocali.aci%n, tama'o y caracter"sticas de los sistemas elctricos, hidrosanitario, mecnico, de seguridad,
de comunicaciones, de automati.aci%n y dems desarrollados#
-omo m"nimo, el contratista debe desarrollar los siguientes planos&
1. <ene"ale/
a. )lan!/ de l!caliIacin en l!/ ?ue /e indi?ue:
Dimensiones confirmadas y definitivas del proyecto con relaci%n al sitio, a sus bordes, vrtices y
condiciones naturales o artificiales, en medidas completas acotadas con un m/imo de dos R1S decimales,
amarradas debidamente a la cartograf"a y al levantamiento topogrfico#
Planos y diagramas complementarios sobre trabajos necesarios en el sitio con relaci%n a niveles y
e/cavaciones, demoliciones, sistema de drenajes, sistemas elctricos, instalaciones de gas, agua o
ventilaci%n mecnica#
Eratamiento de los e/teriores y del espacio p(blico& dise'o de los cerramientos, v"as y senderos,
estacionamientos definitivos, amoblamiento e iluminaci%n#
Planta acabada de cubiertas con informaci%n detallada de pendientes, drenajes y materiales de
construcci%n#
Plan de construcciones temporales, cerramientos, campamentos y almacenamientos] accesos
provisionales, estacionamientos y cerramientos temporales a implementar durante la etapa de
construcci%n#
Plan de paisajismo& selecci%n de plantas y sistemas de irrigaci%n#
Pendientes de desagle y drenaje del terreno y de los pisos] sumideros, po.os de inspecci%n y aliviaderos,
si los hay#
Guntas de construcci%n de pisos o sardineles y juntas de movimiento, con referencia a detalles#
Bocali.aci%n de contadores y acometidas de servicios p(blicos#
Bocali.aci%n de almacenamientos y redes subterrneas, si las hay#
*dentificaci%n de muros de contenci%n y obras civiles especiales, si las hay#
b. )lanta/ a"?uitectnica/# en la ?ue /e indi?ue:
Plantas ar!uitect%nicas completamente dimensionadas en acotamientos sucesivos, con referencia a cada
espacio en cada uno de los niveles debidamente relacionados del proyecto#
Elementos de las plantas, tales como vac"os, escaleras, muebles fijos, muros o divisiones] identificaci%n
de vanos, ductos, vol(menes y !uiebres] perforaciones de ventanas puertas y muros, seg(n sea el caso#
*ncorporaci%n de los ejes estructurales, con identificaci%n numerada y letrada, incluida la dimensi%n
definitiva de la estructura#
?elaci%n de pisos y muros, separaciones o particiones, con la indicaci%n de los despieces y materiales de
acabado referidos a listas de materiales y a planos de detalles constructivos#
Proyecci%n de niveles superiores y de cielorrasos, debidamente relacionados a detalles de referencia#
0umeraci%n de huellas de escaleras y dimensi%n de cada elemento] desniveles y rampas deben acotarse,
se'alar su sentido de ascenso y su pendiente en porcentaje] precisar materiales de acabado y provisi%n de
pirlanes antidesli.antes u otros elementos de seguridad, todo debidamente identificado y relacionado a los
detalles constructivos#
*dentificaci%n y relaci%n de detalles clave para umbrales, pirlanes y cambios de pisos#
*dentificaci%n y numeraci%n de puertas y ventanas, con nomenclatura, para ser relacionados en los
cuadros respectivos#
*dentificaci%n de niveles de acabado para los casos en !ue se prevean espesores diferentes de pisos#
?elaci%n de muros o pisos con tratamientos ac(stico, contra fuego, con control de vibraciones, para
montaje de e!uipos o con acabados especiales#
?elaci%n, con la correspondiente nomenclatura, de elementos tales como gabinetes, muebles de empotrar
y muebles fijos#
Elementos especiales como barandas, guarda escobas, muebles fijos y similares, deben ser
dimensionados y referenciados al correspondiente detalle constructivo#
Bistados simplificados de los acabados incluidos en cada espacio de las plantas ar!uitect%nicas#
)e'alamiento grfico en las plantas de los puntos de cortes, cortes de fachada y detalles especiales, si los
hay
Planos sobrepuestos de referencia y coordinaci%n para los diferentes sistemas del edificio& estructura, red
elctrica, red hidro,sanitaria, red de suministro, plantas de drenaje sanitario] red de datos, e!uipos y
planta elctrica] sistemas mecnico, de comunicaciones, seguridad e incendio, incluida la ubicaci%n de
e/tintores#
Plan general de iluminaci%n, discriminando debidamente la ubicaci%n y los distintos tipos de lmparas,
ubicaci%n de sensores, cmaras de seguridad#
Planos de reas e/teriores y p(blicas, se'alando elementos y acabados, niveles, estructura y tratamiento
paisaj"stico bsico] pendientes, drenajes y protecci%n impermeable, si la hay, todo con la debida relaci%n
a detalles constructivos#
)e'alamiento de detalles claves de anclajes a muros o pisos para montaje de e!uipos y salidas#
c. )lanta/ de cubie"ta/# en la/ ?ue /e indi?ue:
Planta de la estructura de cubierta, con relaci%n al piso superior de la edificaci%n, incluyendo soportes
estructurales, cenitales, tan!ues, e!uipos, antenas y similares, con sus correspondientes anclajes y apoyos#
Planta de la cubierta con relaci%n al piso superior de la edificaci%n, se'alando la relaci%n de la misma con
los sistemas de ingenier"a hidro,sanitaria, ventilaci%n, electricidad y comunicaciones, indicando las
correspondientes entradas de acometidas#
?elaci%n definitiva, grfica y porcentual, de las pendientes, superficies y niveles de la cubierta, sus
materiales de acabado, drenajes, salidas y canales, si las hay#
-one/iones y elementos en cubierta asociados a las redes hidrulicas, sanitarias, elctricas, de
comunicaci%n, mecnicas u otras, seg(n sea el caso#
Plano de acabados y niveles de la cubierta, con su debida relaci%n de detalles tipo y referencias al te/to
de especificaciones#
*dentificaci%n y relaci%n de detalles claves o especiales, en cuanto a ticos, drenajes, salientes,
antepechos, protectores de tragantes y similares#
?eferencias grficas de cortes, cortes de fachadas y detalles especiales, si los hay#
0otas sobre aislamientos trmico o ac(stico de las cubiertas, si los hay#
d. )lan!/ de facQada/# en l!/ ?ue /e indi?ue:
Definici%n pormenori.ada de los elementos constitutivos de las fachadas, con su correspondiente
informaci%n dimensional, de niveles y acabados constructivos#
Bocali.aci%n de elementos derivados de las instalaciones tcnicas de la edificaci%n y otros, tales como
mstiles, avisos, placas, siamesas, hidrantes y similares#
E!uipo m%vil o desmontable de cubiertas o fachadas] barandas, defensas de seguridad y similares#
?eferencia a los detalles constructivos y a las especificaciones de elementos de fachada tales como
dinteles, marcos, jambas, juntas verticales y hori.ontales] alfaj"as, grgolas, voladi.os o bajorrelieves,
prgolas y similares#
Especificaci%n precisa, con base en el nivel e/pl"cito de arran!ue, de los niveles de acabado de todos los
elementos con relaci%n a las dimensiones y elementos de la estructura portante#
Proyecciones grficas de la elevaci%n interna de la edificaci%n, con relaci%n al plano e/terior de fachada#
e. )lan!/ de c!"te/ %ene"ale/ 9 c!"te/ de 3u"!/
Bos dibujos de corte incluyen secciones especificadas a detalle del sistema constructivo y acabados de los
muros interiores, muros de cerramiento, estructura, entresuelos, cimentaci%n, cubierta y l"neas principales
de proyecci%n de espacios interiores, relieve e/terior, construcciones vecinas y similares#
Definici%n precisa de cotas y niveles de todos los componentes de la edificaci%n, en plena
correspondencia con los planos de plantas#
?elaci%n de los elementos principales o especiales de los cortes a los planos de detalle y a la
documentaci%n de especificaciones#
*nclusi%n grfica en plano aparte o en planos de plantas, de la identificaci%n correspondiente a los lugares
de corte de las secciones longitudinales y trasversales#
$bicaci%n grfica de los cortes de fachadas y determinaci%n de los detalles especiales de cortes#
)ecciones especiales y complementarias para documentar en detalle las caracter"sticas del edificio en
ciertos componentes particulares, tales como cenitales, remates, ductos, terra.as, cambios de nivel o de
fachada y similares#
Documentaci%n de los componentes estructurales especiales, tales como arriostramientos, rigidi.adores,
tensores y similares#
Planos en secci%n para representar caracter"sticas de los e!uipos mecnicos, de comunicaci%n, seguridad,
sistemas hidro,sanitarios, elctricos y similares#
f. )lanta/ de ciel!""a/!/ "efle>ada/
B"neas punteadas para identificaci%n de la estructura propia del cielorraso#
*ndicaci%n grfica de la presencia de bandejas, vac"os, ductos y similares, adheridos al cielorraso#
Definici%n de barreras de ruido para particiones bajas, en caso de haberlas#
$bicaci%n de los paneles de acceso al cielorraso, de las compuertas y los ductos#
Definici%n de la ubicaci%n y tama'o de los accesorios al cielorraso, tales como lmparas, cajas
incrustadas, alarmas, cmaras, detectores, rejillas, rociadores y e!uipos de diversa "ndole, en caso de
haberlos#
*dentificaci%n de los detalles claves y listado para la documentaci%n de especificaciones#
g. Cuad"!/ de &"ea/ di/c"i3inada/
Discriminaci%n de las reas de cada unidad de soluci%n contigua o seriada, a ejes de muros compartidos y
muros de borde, seg(n sea el caso#
Especificaci%n minuciosa de las reas construidas, ocupadas, privadas por unidad, privadas consolidadas,
comunes por unidad y comunes consolidadas, seg(n las caracter"sticas y tama'o del proyecto#
Precisi%n de los "ndices de construcci%n y ocupaci%n#
Determinaci%n de las reas de aislamientos, de cesi%n, de terra.as y reas e/teriores objeto de dise'o
ar!uitect%nico, por unidades y consolidadas, seg(n sea el caso#
Determinaci%n del rea en verdadera magnitud de la cubierta, particularmente cuando ella sea
sensiblemente diferente a la superficie interior de la edificaci%n#
Discriminaci%n de las reas demandadas, particularmente por las reglamentaciones tcnicas, urban"sticas
y ambientales#
2. )lan!/ a"?uitectnic!/ de detalle/ c!n/t"ucti:!/
a. Detalle/ c!n/t"ucti:!/ de lanta/ 9 /ecci!ne/ a"?uitectnica/
Planos en detalle de los dise'os y materiales constructivos de los elementos !ue componen cada uno de
los niveles de la edificaci%n, incluidos s%tanos, semis%tanos, cubierta, espacio e/terior y espacio p(blico#
Detalles en plantas y secciones de componentes tales como las escaleras, rampas, desniveles, aperturas,
juntas, divisiones o similares y a espacios como las cocinas, unidades sanitarias, cuartos de m!uinas,
ascensores, patios y antejardines#
Detalles en planta y secciones de recintos especiali.ados o protot"picos, !ue por cual!uier circunstancia o
e/igencia constructiva, demanden especial desarrollo y atenci%n en la documentaci%n detallada de dise'o#
0otas de referencia a documentaci%n de especificaciones de construcci%n#
b. C!"te/ de facQada/
Bos cortes de fachada t"picos o at"picos deben ilustrar detalladamente, en planos de secci%n y a escala adecuada, la
totalidad de los componentes y materiales !ue intervienen en la construcci%n de los planos de cerramiento de la
edificaci%n, incluyendo elementos tales como&
4lfaj"as, marcos, montantes, ventaner"a, antepechos, guarda escobas y dinteles#
Placas de pisos, acabados de pisos y componentes e/teriores de fachadas#
?emates inferiores y superiores de la edificaci%n#
-anales, grgolas, elementos y estructura de cubierta#
Duros de contenci%n, niveles de pisos, terra.as, balcones y similares#
0otas de referencia a documentaci%n de especificaciones de construcci%n#
c. Detalle/ de l!/ c!3!nente/ c!n/t"ucti:!/ de la/ facQada/
)e refieren a detalles especiales o a referencias de distintos elementos de las fachadas !ue re!uieren un detalle a(n
ms pormenori.ado !ue el desarrollado para el corte de fachada, tales como marcos de ventanas, alfaj"as, dinteles,
rejillas, remates de impermeabili.aci%n o cubierta, juntas, terra.as o similares#
d. Detalle/ de 3ueble/ fi>!/ 9 ca"inte"La/
)e relacionan en plantas, cortes y elevaciones, los dise'os de muebles fijos y carpinter"as de la edificaci%n, con su
dimensi%n pormenori.ada, ubicaci%n en la edificaci%n con su debida nomenclatura, caracter"sticas constructivas y
documentaci%n de especificaciones#
e. Cuad"!/ de ue"ta/ 9 :entana
)e refieren a cuadros !ue relacionan de manera pormenori.ada las puertas, ventanas y elementos
similares de la edificaci%n, indicando en ellos su tipo y nomenclatura, cantidades, acabados y tama'os,
siempre con referencias a la documentaci%n de especificaciones constructivas#
Bos cuadros deben estar referenciados a los s"mbolos de puertas y ventanas contenidos en los planos
generales y en los de detalle# Bas puertas y ventanas deben a su ve. estar referenciadas a cuadros de
marcos, a detalles y niveles claves de sillares, jambas y montantes, si los hay#
Bos cuadros de puertas y ventanas deben ser e/pl"citos en cuanto a su manera de utili.aci%n y pueden ser
ilustrados con fotograf"as e indicaciones en cuanto a su fabricaci%n e instalaci%n#
En todo caso, estarn complementados por cuadros de cerrajer"as y herrajes, acompa'ados de sus
correspondientes referencias#
f. Cuad"!/ de acabad!/ a"?uitectnic!/
-ontienen la detallada relaci%n de los acabados ar!uitect%nicos de la edificaci%n, con la debida referencia a la
ubicaci%n, despiece especial para su colocaci%n en obra y las especificaciones de construcci%n de todos los
componentes constructivos, tales como&
Pisos, sub,pisos, sardineles e impermeabili.aciones#
Duros, divisiones, revestimientos y aislamientos#
-ielorrasos, con su estructura, soportes de e!uipos, accesos y protecciones#
4cabados de puertas y ventanas, marcos, herrajes, cerrajer"as y vidrios#
Duebles, gabinetes y e!uipos empotrados, entrepa'os, tableros y similares#
E!uipos elctricos y sanitarios, tales como lmparas, tomas, interruptores, controles, tableros, aparatos
sanitarios, accesorios, desagles, rejillas, registros y similares#
E!uipos de calefacci%n, ventilaci%n, aire acondicionado y control de humedad#
E!uipos especiales de comunicaciones, seguridad y computaci%n#
Dos R1S copias digitales, en formato #d^g, de los planos a la escala convenida con la *nterventor"a#
2.2.1.3./.Dise+os de todas las redes de instala!iones ne!esarias
para el ade!uado -un!ionamiento del e,uipamiento* !omo son: red
hidrosanitaria* red !ontra in!endios* red de (as* red el)!tri!a* red de
vo. & datos* red de se(uridad & vi(ilan!ia%
a. Di/e0! Eid"&ulic!# Sanita"i!# <a/ 9 Red C!nt"aincendi!/:
Bos dise'os se deben ejecutar de acuerdo con las normas e/igidas por la E#4#4#B# y Mas 0atural y en lo posible
!ue todos los desagles R40 y 4BBS funcionen por gravedad# )e deben entregar memorias de clculo,
especificaciones tcnicas y los planos de plantas de los dise'os hidrulicos, sanitarios, aguas lluvias, gas y red
contra incendios seg(n lo e/igido en la 0)?,32, adems de los planos de detalles, cortes, diagramas verticales,
planos isomtricos y e!uipos hidroneumticos, si son necesarios# Eodos los puntos de cone/i%n y desagles deben
corresponder a los establecidos en los planos aprobados por la E#4#4#B# En todos los casos ser responsabilidad
del -ontratista adelantar las consultas previas con las Empresas de )ervicios para garanti.ar la aprobaci%n de los
proyectos, incluido el trmite de preliminares# El -ontratista debe entregar los proyectos debidamente aprobados
por la Empresa de )ervicios P(blicos correspondiente#
Bas normas de dise'o aplicables son las establecidas por la empresa prestadora del servicio de acueducto y
alcantarillado de Bogot D#-#, y el -%digo -olombiano de Fontaner"a R0E-,3622S y la 0)? 32#
4dicionalmente el -ontratista deber&
Entregar las memorias de clculo de la verificaci%n, de los sistemas de desagles de aguas negras, lluvias
y drenajes, sistema de suministro de agua potable, indicando los criterios, normas y metodolog"a de
dise'o implementada#
El contratista deber evaluar la red y el sistema de disposici%n final de 4guas Bluvias y 4guas 0egras
con !ue cuentan los predios y en caso de re!uerirse una intervenci%n de los mismos, presentar los dise'os
y recomendaciones constructivas correspondientes#
-uantificaci%n de las cantidades de obra, involucrando todas las actividades !ue se re!uieren para la
construcci%n del proyecto# )e deben ane/ar las memorias de clculo#
Elaboraci%n de anlisis de precios unitarios#
Elaboraci%n de especificaciones tcnicas#
Elaboraci%n de los planos de dise'os de redes, en concordancia con el dise'o ar!uitect%nico del mismo
proyecto#
Planta y perfiles generales de tuber"as de suministro, indicando longitudes de tramos, dimetros,
especificaci%n de materiales y dems informaci%n necesaria para la perfecta ejecuci%n del proyecto#
Plantas y perfiles generales de tuber"as de desagles de aguas negras, lluvias y drenajes, indicando
longitudes de tramos, dimetros, especificaci%n de materiales, cotas claves, pendientes, cajas y po.os de
inspecci%n, cotas de tapas y dems informaci%n necesaria para la completa informaci%n del proyecto#
Plantas generales para la locali.aci%n de tuber"as de suministro, indicando dimetros, longitudes,
accesorios, especificaci%n de materiales, etctera#
Planta general para la locali.aci%n de tuber"as de desagles, re,ventilaci%n, re,circulaci%n, limpie.a y
sistema de conducci%n, indicando longitudes, accesorios, dimetros, especificaci%n de materiales, cotas
claves, pendientes y dems informaci%n necesaria para la perfecta ejecuci%n del proyecto#
Planta general de locali.aci%n de redes, indicando dimetros, longitudes, e!uipos y accesorios,
especificaci%n de materiales, etctera#
Plantas generales de redes e instalaciones e/istentes#
*somtrico de redes, donde se aprecie claramente los recorridos, dimensiones y accesorios, indicndose
claramente los tramos a intervenir#
-uadros de cantidades de obra de los elementos nuevos o modificados#
*ndicar las especificaciones de materiales, e!uipos re!ueridos y procedimientos constructivos#
NOT*: Ba informaci%n contenida en los planos suministrados debe permitir y facilitar la adecuada construcci%n
del proyecto#

b. Di/e0! elct"ic!# telefnic! 9 de :!I 9 dat!/# /i/te3a/ de /e%u"idad 9 :i%ilancia:
Estos dise'os se deben ejecutar con las normas establecidas por -ADE0)4 E#)#P# y la Empresa de Eelfonos
respectiva# Debe contener planos de dise'os de instalaciones elctricas, iluminaci%n con sus respectivos circuitos,
diagramas unifilares, tableros de circuitos, tablero general, sonido y vo. y datos# )e deben entregar las memorias
de clculo, especificaciones tcnicas y la Preliminar de Energ"a e/pedida por -ADE0)4 E#)#P# debidamente
aprobada# El dise'o elctrico deber suministrar toda la informaci%n necesaria y se debern efectuar las
correcciones !ue sean necesarias durante el trmite para la aprobaci%n del servicio de energ"a# En todos los casos
ser responsabilidad del -ontratista adelantar las consultas previas con las Empresas de )ervicios para garanti.ar
la aprobaci%n final del Proyecto# Bos tcnicos deben garanti.ar la disponibilidad y adecuado funcionamiento del
servicio por parte de la Empresa -ADE0)4 E#)#P# y la respectiva Empresa de Eelfonos#
Esta valoraci%n incluye&
?ecibir y dar respuesta, con las respectivas correcciones, a los re!uerimientos efectuados por las
empresas de servicios p(blicos yNo por la )D*), en los trmites ante dichas empresas o por las -uradur"as
$rbanas yNo por la )D*) en el trmite de obtenci%n de Bicencias de -onstrucci%n, hasta lograr su
respectiva aprobaci%n#
Dise'ar, dibujar y presentar en medio impreso y en medio digital las propuestas de los dise'os
solicitados por la )D*) yNo la *nterventor"a del -ontrato#
Bas memorias de los estudios de evaluaci%n#
El diagn%stico y las recomendaciones a seguir a partir del anlisis, clculo y el dise'o, !ue se debern
intervenir, para conseguir los niveles establecidos en las normas y c%digos pertinentes tales como el
-%digo Elctrico 0acional y el ?EE*E#
Dos R1S originales de las memorias de los clculos necesarios para soportar la construcci%n de las redes, firmada
por el profesional responsable, acreditado con tarjeta profesional vigente#
Dos R1S copias digitales, en formato #d^g, de los planos#
2.2.1.3.1?. Dise+o de /ostenibilidad Ambiental* /o!ial &
/isoma
Bos estudios Paisaj"sticos deben estar acordes con los lineamientos tcnicos del D40$4B DE 4?BA?*L4-*O0
$?B404 P4?4 BAMAEQ DEB G4?DZ0 BAEQ0*-A# Estos estudios deben enmarcarse dentro de la
normatividad vigente, Decreto 673 de 1232 %or e" cua" se reg"amenta "a si"vicu"tura urbana> #onas verdes y "a
DardinerEa en )ogotF y se deGinen "as responsabi"idades de "as !ntidades 0istrita"es en re"aci$n con e" tema y se
dictan otras disposiciones#P
El -ontratista deber presentar el estudio del sistema de se'ali.aci%n industrial de acuerdo a la normatividad de
las Empresas 4seguradoras de ?iesgos# Presentar adicionalmente el sistema de se'ali.aci%n general de todo el
proyecto#
Estos estudios se deben enmarcar dentro de los parmetros propios del dise'o sostenible, haciendo nfasis en el
concepto de edificio verde, en concordancia con una propuesta bioclimtica y ambiental integral, siguiendo entre
otras las siguientes pautas de la -onstrucci%n )ostenible& 3S ?elaci%n arm%nica con el entorno# 1S Elecci%n de
procesos y materiales de construcci%n con criterio medioambiental# 7S Bajo impacto de la obras con el entorno# 8S
Eficiencia energtica# 6S Eficiencia h"drica y manejo del agua# 9S Danejo de residuos# 5S Dantenimiento y
conservaci%n# <S -onfort higromtrico# :S -onfort ac(stico# 32S -onfort visual# 33S -onfort olfativo# 31S
-ondiciones sanitarias# 37S -alidad del aire# 38S -alidad del agua#
Estos estudios incluyen el anlisis costoNbeneficio, !ue permita evaluar la condici%n de viabilidad tcnica y
econ%mica de cada propuesta# El -ontratista deber presentar, cuando la *nterventor"a o la )upervisi%n de la )D*)
lo re!uieran, soportes de clculo para ventilaci%n e iluminaci%n natural, sin !ue d lugar a ning(n tipo de
reconocimiento#
profesional responsable, acreditado con tarjeta profesional vigente
Dos R1S originales de las memorias de los clculos necesarios para soportar la construcci%n de las redes, firmada
por el profesional responsable, acreditado con tarjeta profesional vigente#
Dos R1S copias digitales, en formato #d^g, de los planos#
2.2.1.. Coordinacin de pro1ecto arquitectnico 1 de Estudios
*cnicos 1 de 0n.eniera%
)er responsabilidad del -ontratista, la coordinaci%n tcnica de los estudios tcnicos y de ingenier"a para la
elaboraci%n del proyecto ar!uitect%nico# El -ontratista est obligado a entregar la planimetr"a necesaria, cuantas
veces sea re!uerido, para corroborar y verificar la total correspondencia de los mismos, los cuales sern revisados
y aprobados por la *nterventor"a#
2.2.1... Presupuesto& Pro.ramacin& Cantidades de ;bra 1
Especifcaciones de Construccin%
El -ontratista debe entregar bajo su responsabilidad las -antidades de Abra definitivas y las Especificaciones de
-onstrucci%n# El presupuesto y las -antidades de obra debern contener en forma clara y detallada todas y cada
una de las actividades necesarias para ejecutar la construcci%n, cimentaci%n, estructura, obra negra, obra gris,
acabados, instalaciones elctricas, telef%nicas y de sonido, instalaciones hidro,sanitarias y de gas, etc# )e deben
entregar los anlisis de precios unitarios de todas las actividades del presupuesto, al igual !ue todas las
especificaciones de construcci%n, las cuales deben contener, en forma clara, la descripci%n de actividad, los
materiales necesarios, la medida y su valor#
Estos estudios debern tener en cuenta la e/periencia de la )D*) en lo referente a escogencia de especificaciones y
detalles] en caso se controvertir dichos elementos, deber soportar la decisi%n de la elecci%n en un estudio
costo/beneGicio !ue garantice a la )D*) la mejor propuesta frente a los costos de vida (til, funcionamiento y
mantenimiento de los elementos#
El presupuesto de obra debe estar ajustado a los precios del mercado, deber ajustarse al peso colombiano seg(n la
reglamentaci%n vigente de industria y comercio, a la menor denominaci%n de moneda en circulaci%n, las medidas
de cantidades yNo unidades del presupuesto deben presentarse en unidades de medida medibles en obra, y nunca
presentar cantidades con ms de dos decimales#
Ba )D*) ha estimado el valor del costo directo del mV en W 3#:16#7:9 DNcte, de acuerdo a la evaluaci%n hist%rica
de los contratos de construcci%n !ue la )D*) ha ejecutado durante los a'os 122< a 1237, ajustado con el *P- a'o a
a'o hasta el 1238] por lo tanto, el -ontratista debe garanti.ar !ue el proyecto no superar dicho valor por unidad
de metro cuadrado, de lo contrario, deber demostrar condiciones e/cepcionales para !ue le sea autori.ado un
incremento por la supervisi%n de la )D*) y la *nterventor"a en las reas en las cuales fue indispensable el
incremento de valor# Este valor estimado de obra incluye, en condiciones normales de suelo y para una
construcci%n tradicional, la cimentaci%n, la estructura, los cerramientos, instalaciones y acabados del total de la
edificaci%n proyectada, por lo tanto, es necesario el especial cuidado en la elecci%n de detalles constructivos y
especificaciones de materiales#
NOT*: )i el *nterventor o )upervisor designado por la )D*), considera necesario solicitar aclarar o ampliar el
informe de las especificaciones tcnicas presentado, podr hacerlo, y el -ontratista se obliga a efectuarlas#
2.2.1.1. *r'mite 1 obtencion de licencia de construccin%
El -ontratista se obliga a entregar a la )ubdirecci%n de Plantas F"sicas de la )D*), los estudios y dise'os definidos
en la Etapa de Pre,-onstrucci%n, necesarios para reali.ar ante la -uradur"a $rbana, el trmite de solicitud y
obtener la licencia de construcci%n !ue corresponda y de urbanismo, si a esta hubiere lugar# $na ve. obtenido el
concepto de conformidad por parte de la )D*) respecto de los estudios y dise'os, los mismos estarn sujetos a la
aprobaci%n de la respectiva -uradur"a $rbana dentro del trmite de licencia, por lo tanto, todos los ajustes y
correcciones necesarios sobre los estudios y dise'os, para atender las observaciones de la -uradur"a $rbana, sern
reali.ados por el contratista, con celeridad y dentro de los pla.os correspondientes, hasta la obtenci%n de la
Bicencia solicitada# El n(mero de copias resultado de las observaciones de la -uradur"a $rbana hasta la
aprobaci%n y obtenci%n de la licencia de construcci%n, sern responsabilidad del contratista y no acarrear mayor
costo para la )D*)#
NOT*: Bos costos de las e/pensas correspondientes al pago de la Bicencia de construcci%n !ue corresponda y de
urbanismo, si a esta hubiere lugar, estarn a cargo de la )D*)#
2.2.1.0./upervisin arquitectnica 1 tcnica de obra%
Ba supervisi%n ar!uitect%nica y tcnica de obra, comprende la vigilancia de los aspectos ar!uitect%nicos y tcnicos
de la construcci%n de la obra, desde su inicio hasta su terminaci%n, !ue comprendan el proyecto ar!uitect%nico,
cuidando !ue se cumplan las ideas como proyectista# Ba supervisi%n se har por medio de visitas a la obra, todas
las veces !ue a juicio del contratista o del -AD*E_ EE-0*-A DE AB?4 sean necesarias para la adecuada
ejecuci%n del proyecto, incluyendo la asistencia de un profesional aprobado, a todos los -omits de Abra !ue se
desarrollen dentro del pla.o previsto inicialmente para la ejecuci%n de la obra#
4dicionalmente, forman parte del proceso de supervisi%n ar!uitect%nica la escogencia de los colores re!ueridos,
de acabados especiales y nuevos materiales, cuando no sea posible utili.ar los especificados, la soluci%n a las
consultas !ue puedan ocurrir relacionadas con la interpretaci%n de planos y especificaciones, para obtener la
correcta interpretaci%n y ejecuci%n del proyecto#
Ba )upervisi%n ar!uitect%nica y tcnica de obra, hace referencia al cumplimiento en obra de lo estipulado en los
diferentes estudios de dise'o ar!uitect%nico y tcnicos, y !ue re!uieren ser aprobados o supervisados por los
diferentes dise'adores de los respectivos documentos tcnicos, y su acompa'amiento al proceso, haciendo las
aclaraciones necesarias a !ue haya lugar# El contratista tiene (nicamente la funci%n de supervisi%n de su proyecto
y no la direcci%n tcnica de la obra# Ba supervisi%n ar!uitect%nica se considera parte integral e inseparable del
proyecto, adems, se deber coordinar con los dems consultores de los estudios tcnicos, las aclaraciones yNo
ajustes a !ue haya lugar dentro del proceso de construcci%n#
2.2.1.3.Entre.a Defnitiva
El -ontratista se obliga a entregar lo siguiente&
a. $n pa!uete completo de los planos ar!uitect%nicos y estructurales aprobados por la -uradur"a $rbana, una
ve. sea obtenida la licencia de construcci%n
b. $na copia completa de toda la documentaci%n aprobada por la -uradur"a $rbana, !ue haya servido de
soporte para la aprobaci%n y e/pedici%n de la Bicencia de -onstrucci%n#
c. Bos planos debern ser entregados en medio magntico e impresos, debidamente aprobados y firmados por
los dise'adores, responsable e interventor# Deber entregar planos ar!uitect%nicos de plantas por pisos,
detalles y dise'os adicionales, estructurales en las variaciones y aclaraciones a las !ue haya habido lugar,
hidro,sanitarios por pisos y es!uema vertical y elctricos por pisos y diagrama unifilar# 4dicionalmente se
deber entregar, entre otros, estudios de sostenibilidad ambiental, la cartera topogrfica, planos de
urbanismo, y en general todos los planos necesarios para la construcci%n posterior del proyecto objeto del
contrato, correspondiente a la Etapa de -onstrucci%n#
d. Especificaciones tcnicas del proyecto#
e. Presupuesto y programaci%n de obra#
f. Estudio de sostenibilidad ambiental# *nforme foliado y empastado !ue recopile las memorias, los clculos
de anlisis y estrategias de dise'o sostenible implementadas en el proyecto#
2.2.1./.Requerimientos >inimos para la Etapa Pre=Construccin
2.2.1.1?. Personal minimo re,uerido para la e0e!u!ion:
El -ontratista escogido deber presentar las hojas de vida y certificaciones del personal m"nimo re!uerido para el
desarrollo del proyecto, seg(n las e/igencias y dedicaciones establecidas a continuaci%n&
ET*)* DE )RE=CONSTRUCCIDN
C*R<O )RO.ESION*L EN)ERIENCI* <ENER*L EN)ERIENCI* ES)ECI.IC*
Di/e0ad!"e/
*"?uitectnic!/ *uMilia"e/
Dedicaci%n m"nimo del
322; para el proyecto
4r!uitectoRaS
E/periencia profesional m"nima de
tres R7S a'os contada a partir de la
profesional#
-on m"nimo dos R1S a'os como&
Dise'ador ar!uitect%nico para la
construcci%n de edificaciones
In%enie"! ci:il di/e0ad!"
de "ede/ Qid"!/anita"ia/ 9
%a/ natu"al 9 "ed
c!nt"aincendi!/.
Dedicaci%n m"nimo de 72;
para el proyecto
*ngenieroRaS -ivil
cuatro R8S a'os contada a partir de
profesional#
-on m"nimo dos R1S a'os como&
Dise'ador de redes hidro,sanitarias y
de gas natural para la construcci%n de
edificaciones permanentes de
cual!uier uso#
Di/e0ad!" de "ede/
elct"ica/# :!I 9 dat!/# t: 9
:i%ilancia.
para el proyecto
*ngenieroRaS
Elctrico
profesional##
-on m"nimo dos R1S a'os como
Dise'ador de redes elctricas para
cual!uier uso#
E/tudi!/ de Suel!/ !
<e!tecnia
para el proyecto
*ngenieroRaS -ivil
ocho R<S a'os contada a partir de la
profesional#
-on m"nimo cinco R6S a'os como&
*ngeniero -ivil ejecutor de estudios de
)uelos o Meotecnia, para edificaciones
Le:anta3ient!/
T!!%"&fic!/
para el proyecto
*ngenieroRaS -ivil
o Eop%grafo
cinco R6S a'os contada a partir de
profesional#
-on m"nimo tres R7S a'os como&
Ejecutor de levantamientos
topogrficos de proyectos
urban"sticos yNo ar!uitect%nicos para
la construcci%n de edificaciones
permanentes de cual!uier uso !ue
incluyan Meo posicionamiento a partir
de vrtices bases permanentes *M4-#
*/e/!" $i!cli3&tic!
32; para el proyecto
4r!uitectoRaS
o
*ngenieroRaS civil
Con
especia"i#aci$n en
)ioc"imFtica y
*ostenibi"idad> o
arHuitectura
bioc"imFtica o
bioc"imatismo o
profesional#
-on m"nimo dos R1S a'os en&
_nfasis en bioclimtica
yNo
)ostenibilidad
yNo 4sesor de bioclimtica y
sostenibilidad
yNo 4r!uitecto bioclimtico#
administraci$n de
energEa> eGiciencia
energItica y
Guentes renovab"es.
)"!fe/i!nal de
)"e/uue/t!
para el proyecto#
4r!uitectoRaS
o
*ngenieroRaS civil
o
-arreras afines#
E/periencia profesional m"nimo de
cinco R6S a'os contada a partir de
profesional#
-on m"nimo tres R7S a'os como&
Profesional de presupuesto para
cual!uier uso#
NOT*: La/ Q!>a/ de :ida de e/t!/ "!fe/i!nale/ debe"&n /e" "e/entada/ !" l!/ ad>udicata"i!/ 9 a"!bada/
!" la inte":ent!"La 9 la /ue":i/in de la SDIS ante/ de la fi"3a del acta de inici!.
2.2.1.11. 1bli(a!iones espe!2$!as de la etapa de pre3
!onstru!!i"n%
El desarrollo de la etapa de Pre=Construccin& E# C;N*RA*0/*A& se compromete con las
si.uientes obli.aciones%
E" %& E%&4*6&,5E" )$ %*' )5'$F*' )$>"5(5G*'H
1. Elaborar el Bevantamiento !ue apli!ue, de acuerdo al proyecto a ejecutar en el predio yNo de la
construcci%n, seg(n re!uerimiento de la )D*)#
2. -umplir con las directrices impartidas por las diferentes entidades, ajustando los dise'os a los
re!uerimientos !ue estas emitan#
3. Proponer soluciones para elaborar los proyectos re!ueridos, de acuerdo a las necesidades particulares de
cada e!uipamiento, basados en los diagn%sticos reali.ados por los consultores para cada tema&
estructural, de suelos, de remoci%n en masa y de redes hidrulicas, sanitarias, elctricas, de gas, etc#
4. Dise'ar y digitar en 4utocad los planos y dems informaci%n tcnica, relacionada con las obras de
construcci%n, remodelaci%n y adecuaci%n de infraestructura#
5. Maranti.ar !ue los dise'os de las obras se ajusten a los parmetros establecidos por la )D*), a las normas
legales vigentes, a las necesidades de los usuarios y al plan de gesti%n ambiental#
6. Entregar, en medio f"sico y digital, presupuestos y cantidades de obra, los anlisis de precios unitarios
4P$ y las especificaciones tcnicas re!ueridas para los e!uipamientos de la )D*)#
7. Efectuar el acompa'amiento tcnico de manera oportuna y efica. a la )D*) el adecuado desarrollo de las
consultor"as#
8. 4sistir a los comits y reuniones programadas por la )D*)#
9. Aceptar las observaciones 1 recomendaciones $ormuladas por la interventora 1 la
/D0/ al antepro1ecto& e introducir las modifcaciones requeridas en desarrollo del
antepro1ecto defnitivo"
10. Desarrollar el pro1ecto arquitectnico 1 estudios tcnicos dando cumplimiento a las
observaciones emitidas por la 0N*ERVEN*;R(A 1<o la /D0/"
11. Entregar en medio magntico y en medio f"sico las propuestas de los estudios, dise'os y detalles
constructivos#
12. Eramitar la aprobaci%n de la licencia en -uradur"a $rbana, para reali.aci%n de las obras# RDise'ador
ar!uitect%nicoS
13. A!ustar el dise?o propuesto se.6n los lineamientos derivados necesarios para la
le.ali)acin del pro1ecto 3obtencin de la #icencia de Construccin5& sin que con
ello se constitu1an sumas adicionales al contrato pactado"
14. Mestionar con los consultores los ajustes y correcciones a los dise'os y estudios tcnicos, cuando sean
re!ueridos por la -uradur"a $rbana#
E" %& E%&4*6&,5E" )$ $'(;)5*' (I,"5,*' : %5,$",5& )$ ,*"'(6;,,5E"H
1. El Contratista deber' reali)ar el estudio de suelos& el levantamiento topo.r'fco& el
dise?o estructural& el estudio de se?ali)acin& el dise?o de red inal'mbrica de
datos& el dise?o +idrosanitario& de incendio 1 de .as& dise?o del sistema de
se.uridad electrnica 1 automati)acin& dise?o elctrico 1 tele$nico& dise?os de
cableado estructurado& pro1ecto ac6stico 1 audiovisual& ventilacin 1 aire&
presupuesto de obra 1 especifcaciones tcnicas de construccin de acuerdo con las
especifcaciones tcnicas&"
2. El Contratista deber' reali)ar el tr'mite ante Curadura @rbana& se.6n reparto& para
la obtencin de la #icencia de Construccin con las modifcaciones a que +a1a
lu.ar"
3. Documentos de presentacin% El Contratista deber' presentar para revisin 1
aprobacin los dise?os 1 estudios indicados& la /D0/ o a quien esta dele.ue 3#a
0nterventora5" En el evento en que no se apruebe el pro1ecto 3dise?os fnales&
presupuesto& especifcaciones& etc"5& de acuerdo a los requerimientos 1 $ormatos
establecidos por la /D0/& el Contratista deber' e$ectuar las modifcaciones que para
tal e$ecto se imparta mediante comunicacin dentro de los oc+o 3A5 das calendario
si.uiente al recibo de la solicitud"
4. Documentos necesarios% A5 *odos los planos de los di$erentes dise?os en Autocad
-44B o superior& en las escalas adecuadas para su comprensin durante la
construccin 1 con los $ormatos 1 requisitos establecidos por la /D0/& todos ellos
debidamente re$erenciados 1 acotados" /e entre.ar'n todos los planos en
ori.inales debidamente frmados 1 rebordeados& adem's& un paquete de copias en
reduccin a tama?o doble carta 1 un !ue.o reducido de los planos arquitectnicos
.enerales" As mismo& todos los planos que se entre.uen en ori.inal deber'n traer
incorporadas bandas portantes 3Planoteca vertical5& C5 Copia di.ital en CD& donde
se inclu1an todos los planos& estudios memorias 1 dem's soportes tcnicos
necesarios para la construccin de cada uno de los pro1ectosD los planos en
Autocad -44B o superior" 3Arquitectnicos& estructurales& +idr'ulicos E sanitarios 1
de .as& elctricos& vo) 1 datos& topo.r'fcos& estudio de suelos& etc"5" En todos los
arc+ivos se deben identifcar 1 defnir su contenido 1 el so$tFare 1 versin en el
cual se traba!" C5 cantidades de obra defnitivas 1 las especifcaciones de
construccin& las cuales deben ser aprobadas por la 0nterventora"
2.2.2. Caractersticas 1 Condiciones *cnicas Especfcas de la Etapa de
Construccin
2.2.2.1.Aspectos previos a iniciar la construccin"
EB -ontratista deber presentar ante el *nterventor y el )upervisor del contrato los siguientes documentos&
a. El interventor, deber re!uerir al -ontratista para !ue en un trmino m/imo de cinco R6S d"as hbiles,
despus de la finali.aci%n de la Etapa de Pre,-onstrucci%n, presente el Plan de *nversi%n del 4nticipo,
detallado por rubros y tiempo de ejecuci%n, as" como el programa detallado de obra por actividad, en
concordancia con el pla.o de la Etapa de -onstrucci%n y el presupuesto final de obra de acuerdo al valor
del 4#*#$ oficial asignado para la Etapa de -onstrucci%n# Este programa ser contractual, y debe cumplir
con los pla.os de la entrega final de la obra, de acuerdo con lo determinado en el pliego de condiciones y
el estudio previo y ane/o tcnico#
b. Bos 4P$ deben reali.arse conforme a las especificaciones tcnicas del proyecto# )u conformaci%n hace
parte de la estrategia de construcci%n del -ontratista# El contenido de estos no variar en nada el
contenido de las especificaciones, y cual!uier omisi%n o modificaci%n de las especificaciones ser
responsabilidad y a costo del -ontratista# Para todos los "tems deben incluirse y detallarse en el 4P$, por
lo menos los costos de materiales, utili.aci%n de e!uipos, herramientas y ma!uinaria, transporte y mano
de obra ,incluido prestaciones sociales, parafiscales y aportes de ley, y transporte al sitio de la obra# Ba
omisi%n de cual!uiera de estos valores ser responsabilidad y costo del futuro -ontratista#
El -ontratista deber presentar al *nterventor del contrato todos los documentos establecidos en el presente
documento referentes al recurso humano#
2.2.2.2.Generalidades para la e!ecucion de los traba!os
Durante la ejecuci%n del contrato se pueden presentar trabajos, !ue involucren actividades no contempladas en la
etapa de Pre,-onstrucci%n, en cuyo caso el -ontratista evaluar y presentar al interventor del contrato el
correspondiente anlisis de precios unitarios soportado con coti.aciones de los materiales y el costo total del "tem
nuevo# El interventor revisar, evaluar e informar al )upervisor de la )D*), para aprobaci%n del precio unitario
no previsto y si es conveniente dar la orden al -ontratista para ejecutarlas# Estos precios unitarios no previstos no
podrn pagarse en las cuentas parciales de obra, hasta la aprobaci%n de la )D*)#
4dicionalmente, el -ontratista deber garanti.ar !ue el recurso humano a emplear durante la ejecuci%n del
contrato cumpla con la totalidad de normas de seguridad industrial, as" mismo deber dar cumplimiento a lo
dispuesto en el art"culo 66 de la ley :91 de 1226, en lo referente a las condiciones de higiene y seguridad#
El -ontratista deber dar aplicaci%n a lo dispuesto en la Bey 61 de 3::7, por medio de la cual se aprueban el
PConvenio 3o. 1J; y "a 9ecomendaci$n 3o. 1;? sobre *eguridad y *a"ud en "a Construcci$nP#
El -ontratista dar cumplimiento a lo estipulado en el Decreto :8< de 3::6 y dems normatividad concordante, lo
referente a la generaci%n y emisi%n de ruido por parte de e!uipos y herramientas de construcci%n, de demolici%n o
de reparaci%n de v"as en .onas residenciales#

Despus de ejecutado el trabajo, el -ontratista presentar a la *nterventor"a la relaci%n de costos del servicio
prestado en el formato correspondiente#
El -ontratista deber tener disposici%n para suministrar todo el personal id%neo re!uerido para la ejecuci%n de los
trabajos& maestro general, oficiales, plomeros, pintores, electricistas y ayudantes#
Ba ejecuci%n del contrato re!uiere por parte del -ontratista, aportar suficiente e!uipo y recurso humano
profesional y tcnico#
*gualmente, la ejecuci%n de la obra deber llevarse a cabo de conformidad con lo establecido en el documento
denominado Especificaciones Particulares @ Menerales de Abra de la )D*)#
NOTA 1H #as especifcaciones tcnicas constructivas se entre.ar'n a los interesados en la
/ubdireccin de Plantas 2sicas de la /ecretara Distrital de 0nte.racin /ocial = piso H" /er'
responsabilidad de cada proponente conocer esta in$ormacin 3*raer memoria o CD5"
NOT* ': El contratista deber contar con personal debidamente certificado por el )E04, o entidad educativa
legalmente autori.ada para reali.ar trabajos seguros en altura vigente, e/pedida por la Entidad correspondiente#
2.2.2.3.>ateriales& Equipos 1 erramienta
Para reali.ar las obras, se hace necesario !ue el -ontratista cuente con un proveedor de materiales de
construcci%n !ue tengan la capacidad de materiales suficientes para la ejecuci%n del objeto contractual, !uien le
deber suministrar los materiales oportunamente, a fin de garanti.ar la disponibilidad de los mismos durante la
ejecuci%n de las obras#
El -ontratista deber tener disponibilidad de e!uipos de construcci%n y herramientas necesarias para atender los
re!uerimientos, estos e!uipos pueden ser propios o al!uilados por alg(n proveedor de la obra#
Bos e!uipos disponibles deben ser andamios, formaletas, escaleras, me.cladoras, compactadoras, vibradores,
motobombas, sonda elctrica, compresores, e!uipos de soldadura, las herramientas elctricas Rtaladros,
pulidoras, lijadoras y sierrasS y dems e!uipos y herramientas necesarias para la ejecuci%n de la obra#
2.2.2..Recurso +umano etapa de construccin
El -ontratista contar con el personal !ue se relaciona a continuaci%n, haciendo claridad en !ue estos no sern
solicitados para la suscripci%n del acta de iniciaci%n de obra de la etapa de -onstrucci%n, pero sern e/igidos por
la *nterventor"a o la )D*) durante la ejecuci%n del contrato, junto con los documentos correspondientes e/igidos
en este numeral# Dicho personal deber cumplir con los siguientes re!uisitos&
ET*)* DE CONSTRUCCION
C*R<O )RO.ESION*L
EN)ERIENCI*
<ENER*L
EN)ERIENCI* ES)ECI.IC*
?esidente de Abra
$no R3S
Dedicaci%n m"nimo de
322; para cada proyecto
4r!uitectoRaS
o
*ngenieroRaS -ivil
-on e/periencia m"nima de
)eis R9S a'os a partir de la
fecha de e/pedici%n de la
tarjeta profesional
-on m"nimo cuatro R8S a'os como&
?esidente de obra de construcci%n de obra
nueva yNo refor.amiento estructural yNo
ampliaci%n de e!uipamientos dotacionales
p(blicos Rej#& jardines, bibliotecas, colegios,
yNo edificios institucionalesS#
Especialista Hidrulico o
)anitario
$no R3S
*ngenieroRaS -ivil,
con post,grado
Hidrulico o )anitario
y gas
cinco R6S a'os contada a
partir de la fecha de
e/pedici%n de la tarjeta
profesional#
-omo m"nimo tres R7S a'os como
Especialista en el rea de redes Hidrulicas
y )anitarias y )istema de gas para
edificaciones#
Especialista en ?edes
Elctricas y Eelef%nicas
$n R3S
Dedicaci%n m"nimo 32;
para cada proyecto
*ngenieroRaS Elctrico
o
*ngeniero -ivil
Con postgrado
!"ectricista.
cuatro R8S a'os contada a
profesional#
-omo m"nimo dos R1S a'os como&
Especialista en el rea de redes elctricas
yNo telef%nicas urbanas, para edificaciones#
Especialista en )uelos o
Meotecnia
$n R3S
*ngenieroRaS -ivil
Con postgrado en
*ue"os o &eotecnia.
cinco R6S a'os contada a
profesional#
-omo m"nimo tres R7S a'os como&
Especialista en suelos o Meotecnia para
edificaciones#
Especialista en )*)AD4
$n R3S
12; para cada proyecto#
*ngenieroRaS -ivil
o
*ngeniero RaS
*ndustrial
o
*ngeniero RaS
4mbiental
o
ErabajadorRaS )ocial
tres R7S a'os contada a partir
de la fecha de e/pedici%n de
la tarjeta profesional#
-omo m"nimo un R3S a'o como&
Especialista en el rea )*)AD4, en
ejecuci%n de obras de edificaciones#
Ba documentaci%n !ue se deber presentar por parte del -ontratista para cada profesional es la siguiente&
-arta de compromiso especificando porcentaje de dedicaci%n al contrato#
-opia del documento de identificaci%n#
-opia del acta de grado o el t"tulo profesional o la tarjeta o matricula profesional
-ertificado de vigencia de la matr"cula profesional RvigenteS
-opia del t"tulo de especialista Rsolo para los profesionales !ue se les re!uiereS
FA?D4EA HAG4 DE C*D4 @ DE EXPE?*E0-*4 del "ecu"/! Qu3an! diligenciado#
-ertificaciones soporte del formato de E/periencia#
Bos t"tulos de estudios obtenidos en el e/terior debern ser t"tulos oficiales y venir traducidos oficialmente,
debidamente apostillados, homologados yNo convalidados por la entidad competente *-FE) o Dinisterio de Educaci%n
0acional#
Bas certificaciones laborales obtenidas en el e/terior debern venir debidamente apostilladas y traducidas oficialmente#
2.2.2...i.iene 1 /e.uridad 0ndustrial"
)er responsabilidad del -ontratista, el dise'o e implementaci%n del programa de Higiene y )eguridad *ndustrial
!ue aplicar durante la ejecuci%n del contrato, de acuerdo con la legislaci%n vigente# El -ontratista, deber tomar
las precauciones necesarias para la seguridad del personal a su cargo o servicio y los transe(ntes, de acuerdo con
las reglamentaciones vigentes en el pa"s# Deber modificar el programa completo de servicio de seguridad de
acuerdo con las recomendaciones del *nterventor, !uien podr, adems, ordenar cual!uier otra medida adicional
!ue considere necesaria# El -ontratista, deber responsabili.ar a una persona de su organi.aci%n aprobada por el
*nterventor para velar por el cumplimiento de dichas medidas# Deber organi.ar y dirigir el programa y comit de
seguridad industrial de la obra, de acuerdo con las normas legales vigentes#
2.2.2.1.0mpacto ambiental"
El -ontratista organi.ar los trabajos de tal forma !ue los procedimientos aplicados sean compatibles no solo con
los re!uerimientos tcnicos necesarios, sino con las disposiciones legales y reglamentarias sobre la minimi.aci%n
del impacto ambiental, en forma previa a la iniciaci%n de las actividades respectivas#
LA04) DE D*)PA)*-*O0 F*04B DE E)-ADB?A)& El -ontratista deber presentar al interventor el
certificado de disposici%n final de escombros, de la escombrera !ue debe estar aprobada por la 4utoridad
4mbiental Distrital o Dunicipal# El -ontratista deber reali.ar la gesti%n para lograr el libre acceso a las .onas de
disposici%n de materiales, negociar y pagar los derechos de utili.aci%n de las mismas#
El -ontratista, deber presentar mensualmente al *nterventor la relaci%n de material dispuesto en la o las
escombreras, !uien revisar y aprobar y las adjuntar en el *nforme mensual de *nterventor"a presentado a la
)D*)#
En cuanto a los materiales provenientes de canteras, el -ontratista deber presentar al *nterventor el certificado de
autori.aci%n de e/plotaci%n e/pedido por la 4utoridad 4mbiental pertinente, de la o las canteras de la cual estn
abasteciendo los materiales ptreos a la obra# El *nterventor deber revisar y aprobar estos certificados#
2.2.2.0.Normas *cnicas
Bos procedimientos y mtodos de construcci%n, para llevar a cabo la ejecuci%n de la obra, son responsabilidad del
-ontratista, siguiendo los lineamientos establecidos en las 0ormas Cigentes#
2.2.2.3.Acceso a las )onas de traba!o
El -ontratista deber conservar todas las reas aleda'as a la obra objeto del contrato, en las condiciones en !ue se
encuentran antes de la iniciaci%n de los trabajos y reponerlas o repararlas a su costo, en caso de !ue las destruya o
da'e durante la ejecuci%n del contrato#
El -ontratista deber limpiar las .onas de su trabajo, incluida la limpie.a de v"as p(blicas y propiedades
adyacentes, cuando a ello hubiere lugar# 4dems, es responsabilidad del -ontratista reali.ar las obras
provisionales !ue sean necesarias para la correcta ejecuci%n de la obra, dentro del valor total de su contrato, previa
autori.aci%n del *nterventor#
)er responsabilidad del -ontratista la construcci%n o adecuaci%n de las obras de carcter provisional, necesarias
para acceder a la .ona del proyecto, as" como su mantenimiento y la obtenci%n de los permisos necesarios para su
utili.aci%n#
El -ontratista reali.ar los trabajos !ue sean necesarios para no interrumpir el servicio de las v"as p(blicas y para
la prevenci%n de accidentes en las v"as de acceso al proyecto y en otras v"as p(blicas !ue deba utili.ar para
acceder a las reas de trabajo#
2.2.2./.Especifcaciones *cnicas de obra 1 dem's Documentos
Bos documentos tcnicos del proyecto, podrn solicitarse en la )ecretar"a Distrital de *ntegraci%n )ocial, en la
)ubdirecci%n de Plantas F"sicas piso 5, oficina 0o 52:# Rtraer memoria $)B o -DS
Bas observaciones y comentarios acerca de los documentos y especificaciones tcnicas de la obra las debern
resolver en comit de obra con el *nterventor, el -ontratista y el )upervisor o el profesional de apoyo a la
supervisi%n del contrato de la )D*), a medida !ue se vaya presentando durante la ejecuci%n contractual#
2.2.3.0n$ormes 1 Comits
2.2.3.1.0n$ormes
Inf!"3e /e3anal: El -ontratista presentar semanalmente a la *nterventor"a, un informe en medio magntico,
donde se consigne el trabajo ejecutado en esa semana, el cual deber reflejar adecuadamente las actividades
reali.adas, la cantidad ejecutada y estado de avance f"sico y financiero con respecto a lo programado# 4dems,
incluir lo programado para la semana siguiente, con las observaciones necesarias# De presentarse atraso en la
programaci%n inicial, deber e/plicar las medidas, acciones a tomar en un plan de contingencia# Estos informes
tendrn los ane/os necesarios como programaciones, registro fotogrfico, pruebas y ane/os aclaratorios# Deben
ser presentados en aplicaciones compatibles con los sistemas operativos RsoftâreS de la )D*)#
Inf!"3e 3en/ual: El -ontratista presentar mensualmente a la *nterventor"a los documentos necesarios con el fin
de !ue la *nterventor"a pueda reali.ar el *nforme Densual, donde se consigne el trabajo ejecutado en ese mes, !ue
refleje adecuadamente las actividades reali.adas, la cantidad ejecutada y estado de avance f"sico y financiero con
respecto a lo programado# 4dems, incluir lo programado para el mes siguiente, con las observaciones
necesarias# De presentarse atraso en la programaci%n inicial, deber e/plicar las medidas, acciones a tomar en un
plan de contingencia# Estos informes tendrn los ane/os necesarios como programaciones, registro fotogrfico,
pruebas y ane/os aclaratorios# Estos informes deben ser presentados en aplicaciones compatibles con los sistemas
operativos RsoftâreS de la )D*)#
El informe deber contener los avances y novedades tcnicas, administrativas, legales y financieras, acompa'adas
por grficos, cuadros, fotograf"as, anlisis y comentarios sobre el estado de los trabajos, en todos sus aspectos# )e
incluir un registro de las notas cru.adas entre el interventor, el -ontratista y la supervisi%n por parte de la )D*)#
El -ontratista presentar en el informe mensual de progreso durante la ejecuci%n del contrato, un resumen de
trabajos durante el respectivo per"odo, la utili.aci%n de recursos y sus costos durante el per"odo y acumulados, el
balance del contrato, los porcentajes de avances de cada una de las actividades, el cronograma de ejecuci%n
programado y real#
Inf!"3e/ tcnic!/: -uando la *nterventor"a o la )D*) lo re!uiera o seg(n la periodicidad y los estndares
establecidos, el -ontratista presentar informes de ejecuci%n, tcnicos, de calidad y de pruebas de materiales y
procedimientos, para mantener actuali.ada la informaci%n sobre el desarrollo del contrato#
2.2.3.2.Comites
C!3it de /e%ui3ient! de !b"a& )e reali.arn semanalmente con el acompa'amiento del )upervisor o delegado
de la )ubdirecci%n de Plantas F"sicas] la *nterventor"a junto con el -ontratista de obra sern !uienes programen los
temas a tratar, para resolver los problemas y revisar los compromisos por las partes involucradas#
Eerminado el comit, se firmar un acta por parte de todos los participantes tanto del -ontratista como de la
*nterventor"a y de la )D*)#
Para cada comit se deber presentar un informe con los balances econ%micos del proyecto y los avances de
ejecuci%n correspondientes a la semana, teniendo como base el cronograma y los compromisos se'alados en las
actas de comit#
2.2.3.3.Precios @nitarios
Bos precios unitarios utili.ados para valorar los presupuestos de la Etapa de -onstrucci%n son producto de los
anlisis de precios unitarios generados a partir de los dise'os de la Etapa de Pre,-onstrucci%n, los cuales deben ser
revisados, visados y aprobados por la *nterventor"a y la )D*), previo al inicio de las actividades de construcci%n,
de acuerdo a los precios del mercado, los cuales deben ser consistentes con lo aprobado en la Bicencia de
construcci%n para los diferentes trabajos reali.ados por el -ontratista, durante el pla.o de la ejecuci%n# En todo
caso, el presupuesto final no debe ser mayor al valor del presupuesto oficial asignado para la Etapa de
-onstrucci%n#
2.2.3..;bras no Previstas
)e considerarn AB?4) 0A P?EC*)E4) a!uellas actividades de construcci%n no previstas inicialmente,
consideradas necesarias para el Proyecto, !ue son resultado de una especificaci%n tcnica de recomendaci%n en
obra y !ue no se encuentran incluidas en los planos de licitaci%n ni en el 4ne/o Ecnico#
)u valor ser propuesto por el -ontratista, revisado y visado por el *nterventor, para ser presentadas a la
)ubdirecci%n de Plantas F"sicas de la )ecretar"a de *ntegraci%n )ocial para su aprobaci%n# El valor se establecer
sobre la base de los precios de lista de insumos bsicos#
-uando estos insumos no se encuentren dentro de los 4P$ aprobados por la interventor"a, deben ser sustentados
con la presentaci%n de 7 coti.aciones del mercado vigente, las cuales deben considerar similares especificaciones
tcnicas#
En caso de diferencias entre los precios e/presados en los 4P$ y el listado de insumos bsicos, para efectos de la
composici%n del valor de los "tems adicionales, el valor del insumo ser el menor valor e/presado ya sea en el
4#P#$ o en el listado de precios de insumos bsicos#
Bas actividades !ue se ejecuten como obras no previstas, debern ser estrictamente evaluadas por el *nterventor,
!uien reali.ar un ajuste a las actividades inicialmente estimadas en la etapa de pre,construcci%n, con el fin de
hacer un balance econ%mico de mayores y menores cantidades, verificando cuales son susceptibles de disminuci%n
para compensar el valor del contrato# El resultado, ser un ajuste en las cantidades de obra en las especificaciones
de construcci%n, sin !ue haya lugar a detrimento en la terminaci%n completa de la obra#
2.2.3...Control de Calidad
El -ontratista deber tener en cuenta !ue debe cumplir completamente con el Plan de 4seguramiento de -alidad
presentado en su propuesta, manejado por personal calificado e id%neo para tal labor, de tal manera !ue le permita
reali.ar las pruebas e/igidas por las especificaciones generales y particulares establecidas para la ejecuci%n de las
obras#
-uando lo ordene el interventor y dentro del pla.o !ue para tal efecto fije, el trabajo u obra recha.ada por
defectuosa, bien sea por defectos en los materiales, elementos empleados, en la mano de obra o por deficiencia en
el e!uipo, deber reconstruirse yNo repararse con cargo al -ontratista, el cual se obliga a retirar del sitio de las
obras los materiales o elementos defectuosos cuando as" lo e/ija el interventor#
4 la terminaci%n de la obra, el -ontratista se obliga a entregar los documentos !ue se relacionan en la siguiente
lista de che!ueo a la *nterventor"a&
LIST* DE CEECUEO IN.ORME TECNICO .IN*L DE INTER@ENTORI*
CONCE)TO
CUM)LE
O$SER@*CIONES
SI NO
*S)ECTOS <ENER*LES DEL )RO5ECTO
*0FA?D4-*O0 ME0E?4B -A0E?4EA
BA-4B*L4-*A0 ME0E?4B
BA-4B*L4-*A0 E)PE-*F*-4
DE)-?*P-*A0 ME0E?4B DE 4-E*C*D4DE)
*NENOS
CONTROL LE<*L
-$4D?A DE -A0E?AB BEM4B, 4-E4) ME0E?4D4), POB*L4)
E0E?E AE?A)

CONTROL .IN*NCIERO
-$4D?A DE -A0E?AB F*040-*E?A
FB$GA DE *0CE?)*O0 F*04B
CONTROL *DMINISTR*TI@O
?EM*)E?A FAEAM?4F*-A
4-E4 -AD*E_) E_-0*-A) R?EB4-*O0 DE 4-E4)S
*0FA?DE) )ED404BE) R?EB4-*O0 DE *0FA?DE)S
*0FA?DE) DE0)$4BE) R?EB4-*O0 DE *0FA?DE)S
-A??E)PA0DE0-*4 E0C*4D4 @ ?E-*B*D4 R?EB4-*O0 DE
-A??E)PA0DE0-*4S

CONTROL TECNICO
DA-$DE0EA) E_-0*-A) EE4P4 P?E-A0)E?$--*O0
E?4D*EE B*-E0-*4 DE -A0)E?$--*O0
P?AM?4D4-*A0 @ -A0E?AB DE AB?4 F*04B
-A0E?AB DE -4B*D4D DE D4EE?*4BE) $E*B*L4DA) R?EB4-*O0
DE E0)4@A)S

E0)4@A) DE B4BA?4EA?*A E *0FA?DE)
E0)4@A) DE -4DPA
404B*)*) DE ?E)$BE4DA)
-A0E?AB DE P?A-E)A) -A0)E?$-E*CA)
-4DB*A) @ DAD*F*-4-*A0E) DE D*)EIA)
B*E4-A?4 DE B4 AB?4#
D40$4B DE D40EE0*D*E0EA
*0CE0E4?*A DE E0E?EM4
4-E4) DE CE-*0D4D
PB40A) ?E-A?D
k) PB40A) ?E-A?D, los cuales debern ser entregados en medio digital e impresos, debidamente
aprobados y firmados por los dise'adores R4r!uitecto, Estructural, Elctrico, HidrosanitarioS, constructor
responsable, el *nterventor y el )upervisor yNo auditor del proyecto# Deber entregar planos ar!uitect%nicos
de plantas por pisos, detalles y dise'os adicionales, estructurales en las variaciones y aclaraciones a las !ue
haya habido lugar, hidrosanitarios por pisos y es!uema vertical, elctricos por pisos y diagrama unifilar#
4dicionalmente se deber entregar, entre otros, plano de replanteo y en general todos planos elaborados e
implementados durante la construcci%n del jard"n social#
l) D40$4B DE D40EE0*D*E0EA del e!uipamiento, de acuerdo con las especificaciones#
m) D*?E-EA?*A en el !ue se se'ale direcciones y telfonos de profesionales, subcontratista y proveedores
representativos involucrados en obra#
n) *0CE0E4?*A DE D4H$*04?*4 @ EH$*PA) *0)E4B4DA) con sus respectivas garant"as#
o) *0CE0E4?*A PA? E)P4-*A) detallado, con los elementos, materiales, ma!uinaria y e!uipos all"
instalados#
p) )E?C*-*A) P$BB*-A)# Deber entregar las certificaciones o documentos soporte de la instalaci%n de los
servicios p(blicos y donde se refleje la cancelaci%n y retiro de todas las obras y servicios provisionales, as"
como el pa. y salvo por utili.aci%n de las mismas#
q) B*EQ-A?4 DE AB?4 en original
r) -A0E?AB DE 4)E0E4D*E0EA)#
s) -4E4BAMA) DE EH$*PA), debidamente instalados en el Proyecto#
) *0CE0E4?*A @ M4B*0EEE DE BB4CE), debidamente marcadas, se'ali.adas y probadas#
Bos documentos relacionados en los literales anteriores debern ser entregados por el -ontratista en los formatos
yNo modelos re!ueridos en medio impreso y digital, por medio del *nterventor, debidamente revisados y avalados
por ste# *gualmente deber diligenciar y entregar, formato de actuali.aci%n de inventarios suministrados por la
)ecretar"a de *ntegraci%n )ocial#
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
<UD5 *NNE RENTERI* MEN*
SU$DIRECTOR* DE )L*NT*S .ISIC*S
Proyect%& 4ngela Eunice Hurtado Palacios
Proyect%& Meovanni 4lfonso Bermude. )egura
Proyect%& ?a!uel Bucia -epeda de Ba Espriella
?evis%& Patricia Helena Baracaldo Atero

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