- - - - -CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte como

arrendadora _____________________________________________, misma que tiene

su domicilio en
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________; y de la otra parte como arrendatario
__________________________________________________________, con domicilio
en
______________________________________________________________________
____________________________________________________, los dos con
capacidad legal para contratar y obligarse a las siguientes: - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I.- Declara la arrendadora _______________________________________________,
ser legitima propietaria del inmueble ubicado en
______________________________________________________________________
__________________________________________________________________, Que
Acredita con la Escritura Numero ________________________ Volumen Especial
Numero _________________________ del ao _______________ de la Notaria
Publica No.
______________________________________________________________________
_______________________, y que se encuentra debidamente inscrita en el Registro
Pblico de la Propiedad y el Comercio del Estado de Mxico; que servir como objeto
del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
II.- Declara el arrendatario ser mayor de edad, de ocupacin pensionada y ser persona
con solvencia econmica para suscribir el presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Manifestado lo anterior las partes convienen sujetarse a las siguientes:- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CLAUSULAS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERA.- El inmueble descrito en la Declaracin Uno del presente contrato, tendr
como uso el de Casa-Habitacin. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- El arrendatario pagara al arrendador o a quin sus derechos represente, la
cantidad de $_________________ (_______________________________________)
por el arrendamiento mensual del inmueble descrito en la Declaracin Uno, del
presente contrato, que cubrir en Moneda Nacional dentro de los Cinco Primeros das
de cada mes, en el inmueble objeto del presente contrato donde se presentar la
arrendadora o a quin sus derechos represente a cobrar, la cantidad ya descrita, de
acuerdo a lo que previenen los artculos 7.670, 7.671, 7.674, 7.675 y dems relativos y
aplicables del Cdigo Civil vigente para el Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -TERCERA.- Convienen expresamente las partes que para el
arrendamiento, todo mes de arrendamiento le es forzoso y que solo pagara integro aun
cuando nicamente ocupe el inmueble un solo da. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- La duracin del presente contrato de arrendamiento ser por tres meses y
empezara a partir de la firma del mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o parte del
inmueble arrendado y en caso de hacerlo ser con permiso y por escrito del arrendador
tal y como lo previenen el artculo 7.714 y 7.715 del Cdigo Civil vigente en el Estado
de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- El arrendatario declara bajo protesta de decir verdad haber recibido el
inmueble dado en arrendamiento en perfecto estado para servir como Casa-Habitacin
segn la siguiente descripcin: En la planta baja sala comedor, cocineta patio de
servicio, muros en color blanco en buen estado, con lmparas econmicas, cortineros y
cortinas de buena calidad, ventanas de aluminio, y puerta en buen estado. En el planta
Alta se encuentran dos recamaras con ventanas de cancelera de aluminio, un bao
equipado, todos en perfectas condiciones de servicio; se entrega al arrendatario juegos
de llaves completos de las puertas de entrada o de acceso; tuberas de agua y gas en
buen estado, as como todos los vidrios de las ventanas completos. La casa cuenta con
tinaco de agua en perfecto estado de servicio. As como, instalacin elctrica completa
incluyendo apagadores y focos, lo anterior con fundamento en lo prescrito con el
artculo 7.686 del cdigo Civil Vigente para el Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - -- - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEPTIMA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el
arrendatario en el inmueble materia del arrendamiento queda a beneficio del inmueble y
que para hacer una mejora el arrendatario requerir previamente permiso por escrito
del arrendador, estando obligado el arrendatario a poner de conocimiento al arrendador
a la brevedad posible, la necesidad de las reparaciones, bajo pena de pagar los daos
y perjuicios que su omisin cause. De acuerdo a lo establecido por el artculo 7.683 del
Cdigo Civil Vigente en el Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- El arrendatario deber hacer las reparaciones de aquellos deterioros de
poca importancia que regularmente sean causados por las personas que habitan en el
inmueble arrendado, como lo previene el artculo 7.688 del Cdigo Civil Vigente del
Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- El arrendatario no podr retener ni descontar la renta, o cantidad alguna de
sta, por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de
una autoridad, pues en caso de recibir tal orden deber de avisar inmediatamente al
arrendador renunciando a los beneficios que pudieran favorecerle.- - - - - - - - - - - - - - - -
DECIMA.- El arrendatario har uso del inmueble para lo convenido y si infringiere esta
clusula se dar por rescindido el mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DECIMA PRIMERA.- El arrendatario est obligado a responder de los perjuicios que el
inmueble sufra por su culpa o negligencia, las de sus familiares o sirvientes, de acuerdo
a lo establecido por el artculo 6.688 fraccin primera del Cdigo Civil Vigente para el
Estado de Mxico.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DECIMA SEGUNDA.- El arrendatario no podr tener sustancias corrosivas, materias
inflamables o peligrosas en el inmueble arrendado en contravencin a lo dispuesto en
esta clusula el arrendatario se har merecedor de la responsabilidad a que se refiere
el artculo 6.688 del Cdigo Civil Vigente del Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DECIMA TERCERA.- El arrendatario recibe la Casa-Habitacin en las condiciones que
se describen en la clusula sexta del presente contrato en perfecto estado a la firma del
presente contrato y se compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo por su
cuenta todos los gastos que tuvieren que erogarse para su conservacin en el estado
en que los recibi a la fecha de la firma del presente contrato hasta que haga entrega
del inmueble arrendado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DECIMA CUARTA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato el arrendatario
entregara al arrendador la cantidad de $_______________
(______________________________________), la cual devolver cuando desocupe
la casa siempre que no deba cantidad alguna por concepto de rentas y segn
constancias por escrito que le extiende el arrendador por haber cumplido con las
obligaciones que el presente contrato impone.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DECIMA QUINTA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes terminando
el plazo del presente contrato sin necesidad de desahucio puede darlo por terminado,
previo aviso con quince das de anticipacin, renunciando a lo establecido en los
artculos 7.716 fraccin I y 7.717 del Cdigo Civil Vigente en el Estado de Mxico. - - - -
- - - Las partes contratantes perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas
y cada una de las clusulas que anteceden firman el presente contrato manifestando
que no existe mala fe, dolo, o ningn otro vicio del consentimiento que puede viciar su
libre manifestacin para obligarse al presente contrato; siendo el da
___________________, en ___________________________.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -



ARRENDADOR ARRENDATARIO








TESTIGO TESTIGO