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SERVICIOS Y PRODUCTOS CATASTRALES

Desde la perspectiva de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala a travs del principio


de legalidad y seguridad jurdica, se puede sustentar la actividad realizada por el Registro de
Informacin Catastral de Guatemala -RIC con el cumplimiento del principio tambin
constitucional (y registral) de publicidad, que puede expresarse a travs de la certificacin de los
actos administrativos, tcnicos y jurdicos, que se realizan en calidad de Registro Pblico, tal como
la mandata la propia Ley del RIC, Decreto 41-2005.
Es por ello que forma parte muy importante del que hacer pblico del RIC el ofrecimiento de
servicios y productos catastrales que satisfagan la demanda de usuarios, que lgicamente se
incrementarn conforme se inicie e implemente la llamada Fase de Mantenimiento Catastral.
Dado que la institucin empieza a dar resultados en beneficio de la sociedad guatemalteca, se
inicia la fase de promover y brindar cada uno de los servicios y productos catastrales, lo cual podr
hacerse por medio de la administracin, promocin y venta de la informacin grfica y descriptiva
catastral, que adems se traduce en la prestacin de servicios y en la venta de productos
catastrales a los usuarios que as lo solicite.

APROBACIN DE PLANOS CATASTRALES
PROCEDIMIENTO PARA PRESENTACIN Y APROBACIN DE PLANOS CATASTRALES DE PREDIOS
UBICADOS EN ZONAS EN PROCESO CATASTRAL O CATASTRADOS POR EL REGISTRO DE
INFORMACIN CATASTRAL DE GUATEMALA RIC-
A partir del 21 de septiembre de 2011, para cualquier desmembracin y unificacin de fincas
inscritas en el Registro General de la Propiedad, es requisito indispensable la previa aprobacin
Qu pasos debe seguir para la aprobacin de planos de unificacin o desmembracin?
Cualquier persona interesada en desmembrar o unificar una (o) o varios (as) fincas o predios, se
presenta a la ventanilla de las direcciones municipales o sede central del RIC, donde se le solicita
informacin verbal sobre la finca o predio y con los datos proporcionados y complementados con
los obtenidos del sistema, el Encargado de la Ventanilla llena una boleta indicando la situacin de
la finca o predio y la entrega al interesado. Las situaciones pueden ser las siguientes:
o Caso A Finca ubicada en zona declarada en proceso catastral, pero aun no ha sido objeto
de levantamiento catastral (medida) por parte del RIC.
o Caso B Predio con levantamiento catastral (medido) por el RIC, pero que an no tiene
Declaratoria de Predio Catastrado.
o Caso C Predio con declaratoria de predio catastrado y que se encuentra inscrito en el
Registro Pblico del RIC.
La descripcin de los tres casos la encuentra en el siguiente documento.
Modelo de plano en formato Autocad

ZONAS EN PROCESO CATASTRAL
A partir de la aprobacin de la Ley del RIC, Decreto 41-2005; se inicia todo un proceso de
implementacin de la institucin catastral, y en el mes de noviembre de 2005, se establece tal
como lo mandata la Ley, el Consejo Directivo del RIC como mxima autoridad, el cual tiene entre
otras atribuciones, la aprobacin de Declaratoria de Zonas en Proceso Catastral.
Es as, que con la implementacin de procesos e inicio de actividades, en el ao 2006 se empieza a
declarar Zonas en Proceso Catastral, siendo que a la fecha son 66 los municipios que han sido
declarados y de esa cuenta se contina Construyendo la seguridad jurdica de la tierra.

Qu es una Zona en Proceso Catastral?
Corresponde a un municipio determinado, en el que se desarrollan actividades tcnicas y legales,
para el establecimiento catastral.

EQUIPO DE MEDICIN

ESTACIN TOTAL
Con este aparato electro-ptico utilizado en topografa se realizan mediciones de tierra con
precisin, lo que permite la obtencin de coordenadas. Adems todos los datos que en l se
recopilan pueden guardarse en formatos electrnicos por lo que la informacin puede manejarse
en computadoras.

GPS
Aparato para medir distancias y reas colocando un punto referencia. Se basa en un sistema que
cuenta con 24 satlites que orbitan nuestro planeta a una altitud de aproximadamente 11,000
millas. Todo el sistema se basa en triangulacin. Con el GPS se pueden determinar coordenadas
pudindose calcular distancias y reas. Una de las ventajas de este sistema es que es ms preciso,
eficiente y econmico que los mtodos topogrficos tradicionales.

ORTOFOTO
Fotografa area utilizada entre otros usos para la medicin de tierras, consiste en la
representacin fotogrfica de una superficie terrestre. Una ortofoto combina las caractersticas de
detalle de una fotografa area con las propiedades geomtricas de un plano.









ACCESO A INFORMACIN PBLICA
Cumplimiento al Decreto 57-2008 Ley de Acesso a la Informacin pblica
El Registro de Informacin Catastral de Guatemala en cumplimiento a la Ley de Acceso a la
Informacin Pblica, Decreto 57-2008, se complace en poner a su disposicin en formato digital la
informacin de oficio que manda la misma Ley.
ARTCULO 10. INFORMACIN PBLICA DE OFICIO.
Los Sujetos Obligados debern mantener, actualizada y disponible, en todo momento, de acuerdo
con sus funciones y a disposicin de cualquier interesado, como mnimo, la siguiente informacin,
que podr ser consultada de manera directa o a travs de los portales electrnicos de cada sujeto
obligado:
1 ) Estructura Orgnica
2 ) Directorio y Telfonos de la Entidad
3 ) Directorio de Empleados
4 ) Nmero, Puestos y Nombre de Funcionarios
5 ) Misin y Objetivos
6 ) Manuales de Procedimientos
7 ) Presupuesto
8 ) Informes Mensuales de Ejecucin Presupuestaria
9 ) Depsitos con Fondos Pblicos
10 ) Procesos de Licitacin y Cotizacin
11 ) Contratacin de Bienes y Servicios
12 ) Viajes, Costos y Viaticos
13 ) Inventario
14 ) Mantenimiento de Equipo
15 ) Programa de Subsidios
16 ) Contrato, Licencias y Consesiones
17 ) Empresas Obras Pblicas
18 ) Obras con Fondos Pblicos
19 ) Contratos de Arrendamiento
20 ) Contratos por Cotizacin y Licitacin
21 ) Fideicomisos
22 ) Compras Directas
23 ) Informes de Auditoria
24 ) Informacin de Entidades Internacionales
25 ) Informacin de Entidades no Gubernamentales o Privadas
26 ) Publicaciones Diario de Centroamrica
27 ) ndice de informacin
28 ) Pertenencia Sociolingstica
29 ) Otra Informacin Relacionada
Nota: Articulo 15 del Decreto 57-2008, Ley de Acceso a la Informacin Pblica - Los interesados
tendrn responsabilidad, penal y civil por el uso, manejo o difusin de la informacin pblica a la
que tengan acceso, de conformidad con esta ley y dems leyes aplicables.
Dado que como principio tenemos la Trasparencia, es importante para nosotros que conozca
informacin de inters acerca de la institucin. Si desea informacin adicional puede solicitarla a
travs del formulario en lnea o bien presentarse a nuestra oficina de Acceso a la Informacin
Pblica del RIC.

ZONAS EN PROCESO CATASTRAL
A partir de la aprobacin de la Ley del RIC, Decreto 41-2005; se inicia todo un proceso de
implementacin de la institucin catastral, y en el mes de noviembre de 2005, se establece tal
como lo mandata la Ley, el Consejo Directivo del RIC como mxima autoridad, el cual tiene entre
otras atribuciones, la aprobacin de Declaratoria de Zonas en Proceso Catastral.
Es as, que con la implementacin de procesos e inicio de actividades, en el ao 2006 se empieza a
declarar Zonas en Proceso Catastral, siendo que a la fecha son 66 los municipios que han sido
declarados y de esa cuenta se contina Construyendo la seguridad jurdica de la tierra.

Qu es una Zona en Proceso Catastral?
Corresponde a un municipio determinado, en el que se desarrollan actividades tcnicas y legales,
para el establecimiento catastral.

o Zonas en proceso catastral

ORGANIZACIN
El RIC, cuenta con un Consejo Directivo como rgano rector de la poltica catastral, de la
organizacin y funcionamiento del RIC, el cual es conformado de la siguiente manera:
o Ministro de Agricultura, Ganadera y Alimentacin quien lo preside, y como suplente el
Viceministro que l designe.
o Registrador General de la Propiedad y como suplente el Registrador sustituto.
o El Director del Instituto Geogrfico Nacional y como suplente el Subdirector
o Delegados de la Asociacin Nacional de Municipalidades ANAM-
o Delegados nombrados por el Colegio de Ingenieros de Guatemala
o Delegados nombrados por el Colegio de Ingenieros Agrnomos de Guatemala
o Delegados nombrados por el Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala
Por designacin del Propio Consejo Directivo del RIC actualmente funge como Directora Ejecutiva
Nacional Interina la Licenciada Emilia Guadalupe Ayuso de Len quien estar a cargo de las
acciones, la ejecucin de las disposiciones y resoluciones emanadas por dicho Cuerpo Colegiado.
Quien a su vez para dar cumplimiento a lo establecido en la Ley del RIC trabajan en colaboracin
con las distintas Gerencias, reas y Oficinas Zonales.




PROGRAMA DE ADMINISTRACIN DE TIERRAS FASE II (PAT II)
El PAT surge en el contexto de la construccin de la nueva institucionalidad, y a la luz de las
lecciones aprendidas en el marco de los trabajos realizados por parte de UTJ-Protierra. Es as que,
el Gobierno de Guatemala, a travs del Registro de Informacin Catastral (RIC), dio prioridad a la
preparacin de la Fase II del Programa de Administracin de Tierras, con el objeto de solicitar
recursos ante el Directorio del Banco Mundial para el financiamiento de los esfuerzos del catastro
en el pas, obteniendo la aprobacin del mismo mediante Decreto del Congreso de la Repblica 1-
2008.
La virtud del Programa est enfocada en incrementar la certeza y seguridad jurdica de la
propiedad, tenencia y uso de la tierra en Guatemala, mediante la provisin de servicios catastrales
y de administracin de tierras eficientes y accesibles a la poblacin guatemalteca. La cobertura del
Programa estar llegando a 41 municipios de distintos departamentos del territorio nacional.
PROGRAMA DE REAS PROTEGIDAS
PROGRAMA DE ESTABLECIMIENTO CATASTRAL Y CONSOLIDACIN DE LA CERTEZA JURDICA EN
REAS PROTEGIDAS
DESCRIPCIN DEL PROGRAMA:
Durante el ao 2008, el RIC lanza el Programa Establecimiento Catastral y Consolidacin de la
Certeza Jurdica en reas Protegidas, el cual pretende brindar certeza jurdica y promover el
ordenamiento de la propiedad dentro del Sistema Guatemalteco de reas Protegidas (SIGAP), para
contribuir a mejorar su efectividad de administracin y manejo en el largo plazo. La estrategia de
intervencin del Programa se basa, fundamentalmente, en la necesidad de otorgar certeza jurdica
y espacial a las reas protegidas y la tierra dentro de ellas, al igual que a los diferentes actores
dentro y alrededor de las mismas, con miras a mejorar las condiciones bajo las cuales opera su
administracin. La expectativa detrs del Programa es que el SIGAP adecuadamente catastrado,
con lmites claramente establecidos y demarcados y con regmenes de tenencia de las tierras
claramente establecidas, minimizar sustancialmente las posibilidades del surgimiento de
conflictos sociales dentro de las reas protegidas, y al mismo tiempo permitir optimizar su aporte
al ordenamiento territorial del pas.

El Programa se conforma de nueve proyectos interrelacionados entre s, que pretenden atender
hasta 92 reas protegidas legalmente declaradas que conforman el SIGAP, siendo estos: (i)
Diagnsticos territoriales de las reas protegidas; (ii) Diagnsticos registrales de las reas
protegidas; (iii) Comunicacin social en rea protegidas; (iv) Delimitacin fsica y monumentacin
de lmites y zonificacin de las reas protegidas; (v) Establecimiento catastral en reas protegidas;
(vi) Mediacin de conflictos que resulten del proceso de establecimiento catastral en reas
protegidas; (vii) Procuracin de servicios legales; (viii) Monitoreo de tenencia y uso de la tierra en
reas protegidas; (ix) Soporte Tcnico y Coordinacin Interinstitucional.

En Enero del ao 2011, luego de dos aos de aplicacin, se revisa y autoriza por las autoridades
del RIC y del CONAP la Gua Especfica para realizar actividades del proceso catastral en reas
protegidas que conforman el Sistema Guatemalteco de reas Protegidas (SIGAP), la cual brinda
dentro del marco legal existente, las directrices especficas sobre la temtica, considerando los
procedimientos ordinarios establecidos en el Manual de Normas Tcnicas y Procedimientos
Catastrales del RIC. Durante el perodo de los dos aos de aplicacin, se delimitaron, demarcaron y
catastraron seis reas protegidas ubicadas en la zona norte del departamento de Petn, con
fondos del presupuesto institucional del RIC y del Contrato de Prstamo No. 1820/OC-GU
PDPCRBM/MARN-BID, experiencia que permiti proponer los cambios necesarios a la Gua
Especfica, previa oficializacin.

Considerando que el SIGAP est integrado tanto por las reas protegidas como por sus
administradores, es necesario impulsar el Programa procurando una adecuada insercin de tales
administradores en los procesos de catastroregistro y manejo de la conflictividad en sus
diferentes regiones de trabajo. Un esquema de esta naturaleza, se espera brinde mayor
sostenibilidad a los resultados del Programa. En lo concerniente a las metas y nociones de catastro
que impulsa el RIC, la atencin de esta actividad en el SIGAP representa para el pas el
cumplimiento de metas de catastro que estn en el orden de un 30% del territorio nacional.

El financiamiento del Programa proviene del Contrato de Prstamo No. 2149/BL-GU que
actualmente ejecuta el RIC, el cual fue firmado entre el gobierno de Guatemala y el Banco
Interamericano de Desarrollo (BID), dentro del cual se enmarcan las presentes especificaciones
tcnicas. El financiamiento para el Programa con esta fuente financiera se estima en el equivalente
de veintids millones de dlares de los Estados Unidos de Amrica (US$ 22.000.000). La operacin
financiera se encuadra dentro del objetivo estratgico de la Estrategia de Pas (CP-2877) de
mejorar las condiciones para producir eficientemente. Asimismo apoya el elemento transversal de
fortalecimiento de la gobernabilidad al permitir a los usuarios de las reas protegidas, garantizar
sus derechos y al Estado ejercer sus competencias constitucionales.
1. Personal que participo en Convocatoria Noviembre 2012
2. Personal que participo en Convocatoria Abril 2013
3. Personal que participo en Convocatoria Noviembre 2013

1. Formato de CV
2. Carta de Interes
3. Tcnico en Levantamiento Catastral
4. Tcnico en Mosaico de Fincas y Anlisis Catastral
5. Analistas de Procesos Jurdicos y Registro Pblico
6. Tcnico en Supervisin y Control de Calidad