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EXP.

N : 00435-2013
Esp.Legal : Jorge Anbal OBREGON LOPEZ
ESCRITO N:
SUMILLA :Apersonamiento y Contesta
Demanda
SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO SEDE DE LURIN DE LA CORTE
SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA-SUR

Eyner Franz TORRES RODRIGUEZ, identificado con DNI N 43497390, y
Elida Gissela MELO BLAS, identificada con DNI N 44205671; ambos con domicilio real en
Upis San Jos, Mz F, lote 04 del distrito de Pachacamac Lima, y con domicilio procesal en
Mz W, lote 24, barrio 3, IV ETAPA, URB. Pachacamac, referencia paradero sedapal-
distrito de Villa El Salvador; en los autos promovidos por MELO EVANGELISTA Robert
Daro, sobre la Nulidad Del Acto Jurdico, a Ud. atentamente digo:

I. NIEGO Y CONTRADIGO EL PETITORIO DE LA DEMANDA
Que, dentro del plazo de ley, me apersono a la instancia, negando y contradiciendo la
demanda incoada, solicitando se declare INFUNDADA, segn los siguientes fundamentos de
hecho y de derecho.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA NEGACIN DEL PETITORIO.-
Son los siguientes:
PRIMERO:
Que, niego de plano los fundamentos facticos de la parte demandante, y debo precisar que no
es verdad que haya existido falta de manifestacin de voluntad, como pretende hacer creer la
demandante, toda vez que para la celebracin del contrato de compra venta del 50% de
derecho y acciones de la propiedad inmueble ubicado en Asentamiento Humano Upis San
Jos Mz. Lote 4,siendo el precio pactado $ 4,800.00 dlares americanos, cancelados a la firma
de la minuta ; con firmas y huella dactilar de las partes intervinientes en dicho acto jurdico la
cual fue elevada a escritura pblica a la firma del testimonio otorgado por el vendedor, conforme
a la clusula adicional de la escritura pblica; y que la parte ahora demandante pretende
viciar dicho acto protocolar sealando que al momento de celebrar dicho acto
jurdico era alcohlico, desde el ao 2010 hasta septiembre del 2013; que no era
responsable de sus actos y contratos.

SEGUNDO:
As mismo, respecto de lo sealado por la demandante en su segundo fundamento de
hecho con una carta de compromiso en la que refiere que los demandados haban
pactado por la compra-venta de la propiedad inmueble 50% siendo el precio
S/. 25,000.00 N/S, aseverando que hemos pagado a una tercera persona el monto
de S/.12,744.30 N/S, y que personalmente nunca recibi ningn dinero en
efectivo, tan solo se aprovecharon de su enfermedad-adiccin al alcohol, hecho
totalmente contradictorio ya que a la suscripcin de la minuta y firma de las partes
contratantes se le cancelo al demandado el monto total $ 4 ,800.00 (CUATRO MIL
OCHOCIENTOS Y 00/ DOLARES AMERICANOS) conforme lo estipula la clusula
tercera del referido instrumento pblico, y referente al documento interno
denominado carta de compromiso firmado por las partes debemos sealar que
es un documento apcrifo el cual las partes emplazadas nunca lo firmaron y que
las firmas que aparecen en dicho documento no provienen de su puo grfico,
resulta tendencioso pretender el demandante con el aludido documento invalidar
la compra venta, observando las firmas de las partes demandadas no se
encuentra impresa las huellas dactilares como si aparece en las firmas del
demandante( huella dactilar).

TERCERO
Que, la teora de la prueba seala que esta debe ser valoradas de manera integral, por lo que,
la afirmacin hecha por el demandante en su fundamento tercero , respecto que era un
alcohlico desde el ao 2010 hasta hace unos meses del ao 2013(setiembre 2013),aduciendo
que se encuentra en rehabilitacin en el centro parroquial de Salud Mental San Jos; es aqu
donde dicha afirmacin debe ser valorada ,ya que solo es un certificado psiquitrico, por ende
debera inspeccionarse que el demandante es continuo en su rehabilitacin(tratamiento)
olvidando que en el mbito jurdico los documentos son lo que contienen los
nombres que les pueda atribuir el especialista o el operador de derecho,
mxime si se trata de un documento que pretende invalidar el acto jurdico materia
de la presente demanda, por lo que en este extremo resulta inverosmil alegar
dicha pretensin toda vez que el acto jurdico de compra y venta de propiedad
inmueble se ha ceido a la formalidades exigidas por ley y tanto la minuta como el
testimonio se han realizado ante la Notaria Mara Del Carmen Chuquiure Valenzuela
quien ha dado fe que los suscribientes de dicho acto jurdico se encuentran en
capacidad y goce de sus derechos civiles , por lo tanto el ahora demandante poda
suscribir contratos y otros documentos pblicos y privados que hubiera querido
realizar (por lo que en este acto presentamos tacha al certificado
psiquitrico de fecha 04 de setiembre del 2013 expedido por el centro
parroquial de salud mental San Jos suscrito por el doctor Carlos Baca
Senz(mdico psiquiatra), documento cuestionado que no ha sido fedateado
por un centro hospitalario , sealando que el documento se deja constancia
que el referido demandante se atendi en el centro de servicio de psiquiatra
donde se puede verificar que existe un diagnstico y tratamiento, mas no es
un certificado mdico autorizado por el colegio mdico(psiquitrico) que
permitan tener la certeza de lo alegado en este caso por la parte demandante

CUARTO:
Referente al punto cuatro que hace mencin la parte demandante el acto jurdico de compra
venta de propiedad inmueble en favor de las parte demandada quedo protocolizado con la
inscripcin en RR.PP y tanto en la minuta y testimonio en la clusula tercera la que se
reproduce extensamente seala DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO .- EL PRECIO DE
VENTA PACTADO POR LAS ACCIONES Y DERECHO SOBRE EL INMUEBLE
MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, ES LA SUMA TOTAL DE $ 4 ,800.00 (CUATRO
MIL OCHOCIENTOS Y 00/ DOLARES AMERICANOS) CANCELADOS A LA FIRMA DE
LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO , NO TENIENDO EL VENDEDOR NADA QUE
RECLAMAR POR DICHO CONCEPTO. Por lo que resulta totalmente irrelevante la pretensin
del demandante quien refiere que demuestre que l no ha recibido ningn dinero por el monto
pactado de la compra venta de la propiedad inmueble hecho totalmente contradictorio e incierto,
que lo nico que busca es invalidar el acto jurdico aduciendo que es alcohlico, una persona
enferma, por tal motivo no pudo firmar dichos documentos , y para consumar su acto doloso
presenta en su demanda una carta de compromiso afirmando que el costo total de la propiedad
inmueble es de S/. 25,000.00 N/S, sealando que el aludido documento nunca lo
suscribimos los emplazados por lo tanto resulta ser un documento falso que carece
de veracidad, autenticidad.

QUINTO
POR LO ANTES EXPUESTO SEOR MAGISTRADO Y EN SU OPORTUNIDAD LUEGO
DE MERITUAR LAS PRUEBAS POR LA PARTE DEMANDANTE Y VALORADAS LAS
PRUEBAS DE LA PARTE ACCIONANTE SE DECLARE INFUNDADA DICHA DEMANDA,
QUE LO UNICO QUE BUSCA LA PARTE DEMANDANTE ES INVALIDAR EL ACTO
JURIDICO COMPRA Y VENTA DE PROPIEDAD INMUEBLE Y DESCONOCER
NUESTROS DERECHOS DE PROPIETARIOS COSA QUE NO SE LO VAMOS A
PERMITIR YA QUE EN UN ESTADO DE DERECHO EXISTE PARAMETROS Y
FORMALIDADES EXIGIDAS POR LA LEY.

III. FUNDAMENTACION JURIDICA DEL PETITORIO.-
Amparo a mi pretensin, por:
CODIGO CIVIL
ART.II, V, VI del Ttulo Preliminar. La ley no ampara el abuso del derecho, es nulo
el acto jurdico contrario a las leyes, puede accionar el que tenga inters
econmico y moral.
ART.219 inc. 3). Es nulo el acto jurdico cuyo objeto sea fsica o jurdicamente
imposible.
ART. 220 La nulidad puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte
manifiesta.

EN EL CODIGO PROCESAL CIVIL
Art. I del Ttulo Preliminar. Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional
efectiva para el ejercicio o defensa de sus derechos o intereses.
Art. 475 inc. 1). Los procesos contenciosos que no tengan va procedimental
propia se tramitan como proceso de conocimiento ante el juez civil.

IV. MEDIOS PROBATORIOS

1. El mrito de la copia literal de la partida N PO3292386 que demuestra que la propiedad
inmueble se encuentra inscrita en SUNARP a nombres de los demandados sobre el
50% de derechos y acciones de dicha propiedad
2. El mrito de la copia literal de la partida N PO3292387 que acredita que la conviviente
del demandante Quispe Gutirrez Martha tiene el 50% de derechos y acciones sobre el
mismo predio.
3. El mrito del testimonio (minuta y escritura pblica realizada en la notaria Mara Del
Carmen Chuquiure Valenzuela) documento que obran en el expediente principal.
4. El mrito de la fotocopia legalizada de la carta de compromiso, documento
cuestionado por las partes demandadas por lo que en este acto solicitamos que la parte
demandante presente a su judicatura el original de dicho documento a efectos de ser
peritado por un perito llamado por Ley, dejando constancia que dicho documento solo
se registra la huella dactilar del demandante mas no la impresin dactilar de los
demandados, por lo que su despacho deber tener en cuenta nuestra peticin.
V. ANEXOS:
1 A. copia de los DNI de los demandados.
1 B. copia literal de la partida N PO3292386 inscrita en los RR.PP a nombre de los
demandados.
1 C. copia literal de la partida N PO3292387 inscrita en los RR.PP a nombre de la conviviente
del demandante.
1 D. Tasas por ofrecimientos de pruebas.
1 E. Cedulas de notificacin.
POR LO TANTO:
A usted Seor Juez solicito tener por contestada la presente demanda y por ofrecidos los
medios probatorios de nuestra parte y tramitar la misma de acuerdo a su naturaleza.


Lima, 27 de Mayo del 2014.


TORRES RODRIGUEZ Eyner Franz
DNI N 43497390




MELO BLAS, Elida Gissela
DNI N 44205671