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MATEMATICA FINANCIERA
102007
Bogot, Colombia
2014
INTRODUCCIN
OBJETIVOS
1. Elabore una tabla de frmula del captulo uno con su respectivo despeje
INTERES SIMPLE
Inters es igual a utilidad sobre la inversin.
Dinero invertido = P
Tasas de inters = i
Utilidad es igual a inversin por tasa de inters
Utilidad= Pi
Monto o el futuro en trminos simblicos se representa de la siguiente manera:
P= valor de la inversin o valor actual
F= valor futuro
n= nmero de periodos
%i= tasa de inters
por lo tanto:
F= inversiones + utilidades acumuladas F= P+ Pin F=P(1+in)
Valor presente P es igual a valor futuro sobre uno ms tasa de inters por nmero de periodos:
Tasa de inters es igual a valor futuro sobre valor presente -1 dividido en el nmero de periodos:
Periodos:
INTERES COMPUESTO
Inters compuesto:
P = Inversin
%i = tasa de inters
Utilidad = Pi
F = valor futuro
Como las utilidades se reinvierten el valor futuro se define como :
(
Valor presente:
Tasa de inters:
[ ]
Numero de periodos:
TASAS DE INTERES
Tasa Efectiva:
Tasa peridica:
TABLAS DE AMORTIZACIN
AMORTIZACION CUOTA FIJA
Cuota
1
2
3
4
5
6
1.46%
Periodos
capital $
20000000
3505724
Valor inicial
20000000.00
16786276.19
13525632.02
10217382.44
6860832.42
3455276.77
Inters
292000.00
245079.63
197474.23
149173.78
100168.15
50447.04
amortizacin
3213723.81
3260644.17
3308249.58
3356550.02
3405555.65
3455276.77
Valor final
16786276.19
13525632.02
10217382.44
6860832.42
3455276.77
0.00
Cuota
1
2
3
4
5
6
7
1.46%
Periodos
capital
20000000
Valor inicial
20000000.00
16666666.67
13333333.33
10000000.00
6666666.67
3333333.33
Inters
292000.00
243333.33
194666.67
146000.00
97333.33
48666.67
Valor de la
cuota
3625333.33
3576666.67
3528000.00
3479333.33
3430666.67
3382000.00
Amortizacin
3333333.33
3333333.33
3333333.33
3333333.33
3333333.33
3333333.33
Valor final
16666666.67
13333333.33
10000000.00
6666666.67
3333333.33
0.00
Cuot
a
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Periodo de gracia
1.80%
Periodos
capital
20000000
2706713
Valor inicial
20000000.00
20000000.00
20000000.00
20000000.00
20000000.00
17653286.77
15264332.71
12832377.47
10356647.03
7836353.45
5270694.58
2658853.86
Inters
360000.00
360000.00
360000.00
360000.00
360000.00
317759.16
274757.99
230982.79
186419.65
141054.36
94872.50
47859.37
Cuota
360000.00
360000.00
360000.00
360000.00
2706713.23
2706713.23
2706713.23
2706713.23
2706713.23
2706713.23
2706713.23
2706713.23
amortizacin
0.00
0.00
0.00
0.00
2346713.23
2388954.07
2431955.24
2475730.43
2520293.58
2565658.87
2611840.73
2658853.86
Valor final
20000000.00
20000000.00
20000000.00
20000000.00
17653286.77
15264332.71
12832377.47
10356647.03
7836353.45
5270694.58
2658853.86
0.00
Cuot
a
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Periodos muertos
1.80%
Periodos
Valor de la deuda $
20000000
2906922
21479349
Valor inicial
20000000.00
20360000.00
20726480.00
21099556.64
21479348.66
18959055.08
16393396.21
13781555.49
11122701.63
8415988.40
5660554.33
2855522.45
Interes
360000.00
366480.00
373076.64
379792.02
386628.28
341262.99
295081.13
248068.00
200208.63
151487.79
101889.98
51399.40
Cuota
0.00
0.00
0.00
0.00
2906921.86
2906921.86
2906921.86
2906921.86
2906921.86
2906921.86
2906921.86
2906921.86
a capital
0.00
0.00
0.00
0.00
2520293.58
2565658.87
2611840.73
2658853.86
2706713.23
2755434.07
2805031.88
2855522.45
Valor final
20360000.00
20726480.00
21099556.64
21479348.66
18959055.08
16393396.21
13781555.49
11122701.63
8415988.40
5660554.33
2855522.45
0.00
Toda simulacin requiere de un anlisis de entrada, para poder determinar cul es el tipo de
distribucin de los datos obtenidos de una situacin real, esto tiene como fin obtener una funcin
de distribucin y los parmetros a usar durante la simulacin. Con el fin de comprender cul es la
distribucin que ms se ajusta se realiza un prueba de bondad de ajuste que es lo que se realiza en
la primera parte del trabajo, para el ejercicio del video se utiliz la prueba
KOLMOGOROVSMIRNOF sin embargo lo ms adecuado es realizar varias pruebas con el fin de verificar el ajuste
de una distribucin de probabilidad a los datos reales. Adicionalmente se utiliza un segundo
criterio en el caso de KOLMOGOROV-SMIRNOF el software RISK SIMULATION usa el p-valor el
cual la probabilidad de obtener con una distribucin de probabilidad un resultado como los datos
de entrada (datos reales), el mismo software para otras pruebas de bondad utiliza el MAPE que es
el promedio de los valores absolutos de los errores de los valores reales en comparacin de los
datos tericos obtenidos con la distribucin.
|
En el grfico siguiente se puede ver como se vera una distribucin de probabilidad ideal para los
datos dados por el banco de la repblica en color rojo y en color azul se puede observar como se
vera si la distribucin fuera parablica.
13.87
Periodos
Capital
20000000
5125266
10751596.29
20000000.00
Cuota
Valor inicial
Inters
Amortizacin
Valor final
20000000.00
2774587.13
2350678.92
17649321.08
17649321.08
2448478.95
2676787.09
14972533.98
14972533.98
2077130.00
3048136.05
11924397.94
11924397.94
1654264.05
3471002.00
8453395.94
8453395.94
1172734.18
3952531.87
4500864.07
4500864.07
624401.98
4500864.07
0.00
P Y G despus de la simulacin
CUENTA
Ingresos por ventas
Costo de ventas
Utilidad bruta
Gastos operacionales
Utilidad operacional
Gastos financieros
Utilidad antes de impuestos
Impuestos
Utilidad neta
2.013
115232470
38730422
76502048
42912000
33590048
10751596.29
22838451.71
11757000
11081451.71
Como se puede observar en la grfica siguiente el valor esperado de la tasa segn la distribucin
es de 13,87% sin embargo si vemos los valores de la distribucin de frecuencias para los valores
reales dicho dato tiene una probabilidad muy baja por lo cual se sigue aportando evidencia para
que la distribucin de probabilidad sea rechazada.
Continuando con la simulacin obtenemos que aun teniendo una certeza del 100% los valores de
la utilidad seran positivos con mnimo de $5297.410, esto se debe a que la tasa del 13,87 no
puede realizar una reduccin substancial de las utilidades netas.
Interes %
Periodos
Capital
20000000
13.87
9711054.9
5
Cuot
a
Valor inicial
20000000.00
16666666.67
13333333.33
4
5
6
10000000.00
6666666.67
3333333.33
Interes
2774587.1
3
2312155.9
4
1849724.7
5
1387293.5
6
924862.38
462431.19
Valor de la
cuota
Amortizaci
n
6107920.46
3333333.33
5645489.27
3333333.33
5183058.08
3333333.33
Valor final
16666666.6
7
13333333.3
3
10000000.0
0
4720626.90
4258195.71
3795764.52
3333333.33
3333333.33
3333333.33
6666666.67
3333333.33
0.00
P Y G despus de simulacin
CUENTA
2.013
Ingresos por ventas
115232470
Costo de ventas
38730422
Utilidad bruta
76502048
Gastos operacionales
42912000
Utilidad operacional
33590048
Gastos financieros
9711054.9
Utilidad
antes
de
23878993
impuestos
Impuestos
11757000
Utilidad neta
12121993
Periodo de
gracia
Interes %
Periodos
Capital
Valor del pago
Valor inicial
20000000.00
20000000.00
20000000.00
20000000.00
20000000.00
18481549.93
16752446.25
14783465.14
12541328.54
9988141.78
7080753.06
3770024.17
4
13.87
8
20000000
4293037
25442646.11
Interes
2774587.13
2774587.13
2774587.13
2774587.13
2774587.13
2563933.53
2324056.09
2050900.60
1739850.44
1385648.48
982308.31
523013.03
Cuota
2774587.13
2774587.13
2774587.13
2774587.13
4293037.20
4293037.20
4293037.20
4293037.20
4293037.20
4293037.20
4293037.20
4293037.20
a capital
0.00
0.00
0.00
0.00
1518450.07
1729103.67
1968981.11
2242136.60
2553186.76
2907388.72
3310728.89
3770024.17
Valor final
20000000.00
20000000.00
20000000.00
20000000.00
18481549.93
16752446.25
14783465.14
12541328.54
9988141.78
7080753.06
3770024.17
0.00
P Y G despus de la simulacin
CUENTA
Ingresos por ventas
Costo de ventas
Utilidad bruta
Gastos operacionales
Utilidad operacional
Gastos financieros
Utilidad
antes
de
impuestos
Impuestos
Utilidad neta
2.013
115232470
38730422
76502048
42912000
33590048
25442646.11
8147401.89
11757000
-3609598.11
El valor de la certeza mnimo para que la utilidad sea positiva es de 27,4% lo cual es un nivel de
certeza muy bajo lo que indica que es muy probable que la compaa de prdidas por lo tanto no
es recomendable endeudarse.
La tasa mxima a la que se puede endeudar la compaa y mantener sus utilidades positivas es de
12,01% tal como se muestra en la siguiente imagen en la cual se us la funcin buscar objetivo
Periodos muertos
Inters %
Periodos
Capital
Valor del pago
Valor futuro
Valor inicial
20000000.00
22774587.13
25934090.94
29531910.68
33628853.65
31075666.88
28168278.16
24857549.28
21087525.10
16794487.90
11905880.42
6339079.56
4
13.87
8
20000000
7218496
33628854
37747967.88
Interes
2774587.13
3159503.81
3597819.74
4096942.96
4665309.22
4311107.27
3907767.10
3448471.81
2925458.78
2329888.50
1651695.13
879416.43
Cuota
0.00
0.00
0.00
0.00
7218495.98
7218495.98
7218495.98
7218495.98
7218495.98
7218495.98
7218495.98
7218495.98
a capital
0.00
0.00
0.00
0.00
2553186.76
2907388.72
3310728.89
3770024.17
4293037.20
4888607.49
5566800.86
6339079.56
Valor final
22774587.13
25934090.94
29531910.68
33628853.65
31075666.88
28168278.16
24857549.28
21087525.10
16794487.90
11905880.42
6339079.56
0.00
P Y G despus de simulacin
CUENTA
Ingresos por ventas
Costo de ventas
Utilidad bruta
Gastos operacionales
Utilidad operacional
Gastos financieros
Utilidad antes de impuestos
Impuestos
Utilidad neta
2.013
115232470
38730422
76502048
42912000
33590048
37747967.9
-4157919.88
11757000
-15914919.9
Como se puede observar la certeza de que la utilidad es positiva es de solo el 5,93% por lo cual no
se recomienda el endeudamiento en periodo muerto.
Al igual que en los otros casos hallamos el valor mximo para el inters de la deuda que mantiene
la utilidad positiva loa cual es de 9,34% como se muestra a continuacin
Monto
solicitado
Amortizacin fija a
capital
Amortizacin pago
cuota fija
20.000.000
20.000.000
Tasa
inters
Plazo
efectiva
mensual
Monto total
inters
cancelados
Periodo
Periodo
Total
de
muerto periodos
gracia
Cuota mensual
1.46
$
9,711,054.95
6107920.4(1a cuota)
1.46
$
10,751,596.29
5125266
Utilidad
$20,811,048.00
$20,798,705.16
4293037(amortizando
a capital)
20.000.000
20.000.000
1.8
1.8
$25,442,646.11
$37,747,967.88
12
12
2774587.13 (durante
el period de gracia)
7218495.98
$18,739,342.17
$18,577,673.14
Anlisis:
Segn comparativos entre pruebas de bondad de ajuste la mejor opcin de distribucin de probabilidad es la arcoseno, por lo cual lo correcto
seria realizar el ejercicio en esta function, sin embargo aplicamos la distribucin parablica que solicita la docente en el video. En el punto 3 halle
el nivel de certeza para los cuatro tipos de tablas de amortizacin solicitados y en todos la utilidad es >= 0. Para cuota fija la certeza es de que la
utilidad siempre es positiva y usando la distribucin parablica es del 100%, igual que para la amortizacin fija de capital. El nivel de certeza para
el periodo de gracia es <28% por lo cual no es una opcin viable y para el periodo muerto es del 5.9%, entoncessolamente son viables los dos
primeros: cuota fija y amortizacin fija, siendo entre los dos la amortizacin fija la mejor opcin ya que los limites mnimos de la utilidad en la
distribucin son los ms altos, y esto se debe a que en un crdito con amortizacin fija de capital se pagan menos intereses, ya que la cuota en
los primeros periodos del crdito es ms alta que en cuota fija, lo que disminuye rpidamente periodo a periodo la base para calcular el inters.
2. Martn lvarez decidi contraer matrimonio y le va a dar una sorpresa a su futura esposa.
Negoci una casa campestre por valor de $253.000.000.00. Requiri solicitar un crdito por valor
de $ 150.000.000.00, el cual debe ser cancelado en 10 aos, en cuotas variables semestrales, con
una tasa de inters del 3,5 semestral, e incrementos de $ 300.000,00 en cada una de las cuotas.
Determine el valor de la primera cuota.
]) [
Datos iniciales
Numero de periodos (n)
Tasa de inters por periodo
Valor presente (P)
Gradiente (G)
Pago (A)
Periodo
Saldo inicial
Inters
20
3.50%
$150,000,000
$300,000
$8,044,632
Gradiente
Cuota
Amortizacin
Saldo final
$150,000,000
$150,000,000
$5,250,000
$0
$8,044,632
$2,794,632
$147,205,368
$147,205,368
$5,152,188
$300,000
$8,344,632
$3,192,444
$144,012,924
$144,012,924
$5,040,452
$600,000
$8,644,632
$3,604,179
$140,408,745
$140,408,745
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CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFA
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