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Republica Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para Relaciones Interiores y J usticia
Servicio Autonomo de Registros y Notarias
Notaria Publica Octava Municipio Baruta
qo.VW'CJ"vr(aN ...,
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DUPLICADO
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Numero Planilla: i ~7_9=~.~016900 .J
Nro.: _ Tomo: __ F.Otorgamiento: _1_1_
Tipo deActo: Monto Bs.
AUTENTICACION 261,00
~Q 163- 0618 CSS NSUAY M4DVX5TO
TRASLADO l N~~ 2863 FEe 21- 09- 2012 HRM 14: 56
M 261. 00 MRC 0. 00 MRT
I-T_R_A_N_S_P_O_R_T_E ---I
II
.uw::.lJ.f'RECAUDACION SAREN EJ 03959
Nombre y Apellido Solicitante
RAQUEL OROPEZA
PLANILLA UNICA BANCARIA I
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
C.I.IRIF/Pasaporte Solicitante
V-6027439
261. 00
Numero Control: 488-0000-0000
Forma de Pago Monto Bs.
Nombr7~ y Apellid3j Depositante
~ f{4~/tii!
Monto Efectivo
N" Cheque/Aprobacion
Cheque Gerencia
del mismo Banco
C.I.IRIF/Pasaporte Depositante
..'
6--:300 c Y 3 0
I------------------------il Punto de Venia
.icitante
~ RGhut-
Pago por Internet
Monto en Letras
DOSCIENTOS SESENTA Y UNO
BANCOS RECAUDADORES
MONTOTOTAL
0003 - Banco Industrial de Venezuela
0007 - Banco Bicentenario
0102 - Banco de Venezuela
0163 - Banco del Tesoro
0108 - Banco Provincial
DECLARACION JURADA DE ORIGEN Y DESTINO LiCITO D,~.,~~""
DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ART_ 17 DE LA RESOLUCION N 150 PUBLICADA NG~E .
DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA W 39.697 DEL 16 DE J UNIO DE 2011, DE 'iA
LA PREVENCION, CONTROL Y FISCALIZACION DE LAS OPERAC/ONES DE LEGITIMACIO ~; PIT '.
FINANCIAMIENTO AL TERRORISMO.APLICABLES EN LAS OFICINAS REGISTRALES Y NO ' '~ ~~ ,
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. ""iM(;!l~Q~'
.-:-
Yo,
de nacionalidad Ve-flE'h lC}.nc....
----~=-,
mayor de edad, estado civil , titular de la cedula de identidad y/o
pasaporte N V~'S"3oc8J >? de profesi6n/ocupaci6n ~ ~ \~ru habil y
domiciliado en \ ) > 1 - 0; V-c nr-t:-O.(l &\r-e'S
en representaci6n de: ---I'------'----7 -I-) -'-~_ ':...:.A-~~--L ---''2 ..'''--? ..------,.;-_ ('_ ~_f\ - _
-A:,,,u" dedicada a ,,~~ \v~o.n ~ ~,~c..r +hCd'-",
'CE:I? r >:
R/ C'i '; ~: ~~ DECLARO BAJO FE DE JURAMENTO, que los capitales, bienes, haberes,
. ,- 1 J \.~
~'~ '~l yalores 0 titulos del acto 0 negocio juridico a objeto de
If~~ j; ~ ~ 0--f\ ({:::,:' Q...I) l) n0... b.
proceden de actividades de legitimo caracter mercantil, 1 0 cual puede ser
corroborado por los organismos competentes y no tienen relaci6n alguna con
dinero, capitales, bienes, haberes, valores 0titulos que se consideren producto de
las actividades 0acciones ilicitas contempladas en la Ley Orqanica Contra la
Delincuencia Organizada y la Ley Orqanica de Drogas.
En ~c.JY)./? a los D3 dias del mes de oc;-~0~ de L ':) t1 C
-------- -----
DATOS DEL D -
COD. OFI ~ . . \ ~A~. ~~~~
FECHA: , ~~~~~~_
ANO:_----'=:::...-.:..-L- __
MATRI CUL A: _
ASI ENTO: , _ - - - . - - - r l_
TOMO: \ \1
NUMERO: )\.{
ntre, RAQUEL EL ENA OROPEZA DE RODRIG EZ, venezolana, mayor dee d deeste
~omicilio y titular delaCeduladeIdentidad No. V-6.02 7 .4~ denominada en 1 0adelante y alos
solos efectos deeste contrato L A ARRENDADORA, por unaparte, y por laotralaempresa
ASSIAH 2 2 , C.A., inscrita por ante el Registro Mercantil V delaCircunscripcion Judicial de
Distrito Capital y Estado Miranda, bajo el No. 7 4, TO~46 A, en fecha 2 9 deJ~o~04,
denominada en 1 0adelante y a los solos efectos 'deeste contrato L A A RRE L / ~~~"
representada en esteactopor su Director L UIS ENRIQUE RAMIREZ INSAUSTI, vene ano,
'~s~" . matr de edad, de este domicilio, titular de la Cedula de Identidad Nro.V-5.300.8 0, se ha
~~./r~ '- 'orjvenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO contenido en las
,~~ .~.entes clausulas:
, ~G" ~
.' j;. MERA: OBJETO: L AARRENDADORA daen arrendamiento aL AARRENDATARIA
A..".r'!' .f
.,; ~, uhinmueble constituido por un local paraoficina distinguido con el No. 305, situado en el Nivel
J. 'f:'-5'~.J
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866,60, pi so tercero, de la Primera Etapa del Centro Ciudad Comercial Tamanaco, Av. L a
Estancia, Urb. Chuao, ubicado en Jurisdiccion del Municipio Chacao, propiedad de L A
ARRENDADORA tal como se evidencia de Documento debidamente registrado por ante el
Registro Publico del Municipio Chacao del Estado Miranda, en fecha 1 2 deAgosto de2 01 1 , bajo
el No. 2 01 0.1 051 1 , asiento registral 6 del inmueble matriculado con el No. 2 40.1 3.1 8.1 .47 86 y
correspondiente al L ibro deFolioReal del afio2 01 0.
SEGUNDA: DESTINO: Queda expresamente convenido que el inmueble arrendado sera
destinado parael funcionarniento deunaempresa decomputacion, cualquier otrousodeberaser
~autorizado expresamente por L AARRENDADORA. Aestefin, L AARRENDATARIA debera
'1' obtener a su nombre, la correspondiente Conformidad de Uso, el permiso del Cuerpo de
Bomberos, la Patente de JUAN L EON DIAZ Industria y Comercio, y cualquier otro tipo de
permiso querequieran las autoridades competentes parael buen funcionamiento delaempresa a
ser desarrollada en laoficinaarrendada.
TERCERA: DURACION: El plazo deduracion deestecontrato seradeun (1 ) afio contado a
partir del 1 5 deSeptiembre de2 01 2 hastael 1 5 deSeptiembre de2 01 3. Estecontrato podra ser
prorrogado por periodos deun (1 ) afio siempre que las partes demutuo acuerdo expresen por
escrito su voluntad deprorrogarlo con por 1 0menos sesenta (60) dias de anticipacion asu
fecha devencimiento.
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,,/' .: _ ,,/~', ",-P,IO!,? &
CUARTA: CANON: El canon dearrendamiento mensual hasidoconvenido en la~tf~;.
41 (L ,
VEINTE MIL BOL IVARES (Bs. 2 0.000,00) y L A ARRENDATARIA se compromete -
pagarlo puntualmente directamente aL A ARRENDADORA 0alapersona y en ladir~~~l? ~:'~uCf'
este designe, por mensualidades anticipadas dentro de los cinco (5) dias siguientes a i~Jaruta(\~
vencimiento. L afaltadepago deuna(1 ) mensualidad dearrendamiento es causa suficiente para
que L A ARRENDADORA solicite la resoluci6n del presente Contrato y exigir la inmediata
desocupaci6n del inmueble arrendado totalmente desocupado debienes y personas en las mismas
buenas condiciones en quelefueentregado al inicio del Contrato deArrendamiento, sin erjuicio
deexigir igualmente laindemnizaci6n delos dafios y perjuicios quesehubieren ocasion~d,o~
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pago del canon 0canones de arrendamiento vencidos y no pagados, y los que confmUaren :-.Q
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venciendose hastaladefinitiva entregadel inmueble arrendado. r .:::: .,<~
QUINT A: CO SERVACION Y USO: L A ARRENDAT ARIA declara recibir el inmueble
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arrendado en buen estado de aseo, conservaci6n y uso y en el mismo estado se obliga a ""
devolverlo aL AARRENDADORA al vencimiento del presente Contrato.
SEXTA: DANOS Y PER.JUICIOS: Queda expresamente entendido que L A
ARRENDADORA norespondera por perdidas 0dafios y perjuicios materiales 0morales quele
sean causados aL A ARRENDATARIA por terceros 0por Organismos del Estado, siendo su
responsabilidad limitada alos actos y omisiones de L A ARRENDADORA, sus funciones y
dependientes.
SEPTIMA: ORDENANZAS: L A ARRENDATARIA declara expresamente que conoce y
acepta y se compromete a cumplir en todos sus terminos las Ordenanzas Municipales sobr~
inmuebles destinadas a oficinas y locales comerciales, por 1 0queasume entera responsabilidad .\i-.:c,1
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de realizar los tramites correspondientes para la obtenci6n de los perrnisos necesarios para su <"", .
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funcionamiento. Asimismo se compromete a cumplir con los terminos del documento .de: qg

condominio del Centro Ciudad Comercial Tamanaco.


OCTAVA: CESION 0 SUB-ARRENDAMIENTO:
.
Se conviene formalmente en que el
presente Contrato, es estrictamente intuitu personae, por 1 0queel inmueble arrendado nopodra
ser cedido 0traspasado, ni sub-arrendado total 0parcialmente, sin el previo consentimiento por
escrito deL AARRENDADORA.
NOVENA: Queda entendido que en caso determinaci6n anticipada del presente contrato, por
causas imputables a L A ARRENDATARIA, queda obligada a pagar las mensualidades de
para el vencimiento del contrato de haber continuado, 0hasta ~l
ARRENDADORA alquilare nuevamente el inmueble en condiciones similares alas del presente
contrato, si estoUltimoocurriere antes del vencimiento en cuestion.
DECIMA: INCUMPL IMIENTO: L a falta de cumplimiento por parte de L A
ARRENDATARIA de una cualquiera de las obligaciones contenidas en este Contrato 0de
cualquier contrato celebrado entre las mismas partes en relacion con prestaciones relativas al
mismo inmueble arrendado, dara derecho aL A ARRENDADORA aexigir sin necesidad de
aviso previo, la desocupacion inmediata del inmueble, sin perjuicio de las demas acciones 0
-.. r~,'--<j reclamaciones aquehubiere lugar.
l, i~.Ay.~ ,
, r ~ "DECIMA PRIMERA: Seacuerda entre las partes queen caso deprorroga deestecontrato el
scanon de arrendamiento sufrira un incremento calculado en base al Indice de Precios al
~
e; ~".GI~cP: ~Consumidor para el Area Metropolitana de Caracas y determinado por el Banco Central de
'(..s\? ;
~.~ Venezuela.
DECIMA SEGUNDA: CL AuSUL A PENAL : Si al vencimiento del presente contrato y no
acordada prorroga alguna entre las partes, L A ARRENDAT ARIA se negare a devolver el
inmueble, debera pagar aL A ARRENDADORA, ademas de los canones de arrendamiento, a
titulo deClausula Penalla suma deCIENTO CUARENTA BOL IVARES (Bs. 1 40,00) por
cada dia que transcurra despues del vencimiento del contrato hasta la fecha de desocupacion
defmitiva del inmueble, asi como tambien los gastos de cobranza a que hubiere lugar, con
exclusion depagopor canon dearrendamiento.
DECIMA TERCERA: GASTOS DE HONORARIOS: Seran por laexclusiva cuentadeL A
, '~
,: ~NDATARIA todos 1 0s gastos, tanto judiciales como extrajudiciales, asi como los
-"-6/
. honorarios de abogados razonables aque hubiere lugar, en todos aquellos casos en que por
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j"fI rT'
;; i,ncumplimiento por parte de L A ARRENDATARIA de las obligaciones a su cargo
? > cY
-o\. - eo templadas en este contrato y en especial las relativas al atraso 0falta absoluta depagos, se
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_ ~ produjere laeventualidad deincurrir en tales emoluciones.
DECIMA CUARTA: NOTIFICACIONES: L A ARRENDADORA y L A
ARRENDAT ARIA convienen expresamente que toda notificacion que se dirijan podra ser
practicada validamente por uno cualquiera de los siguientes medios: a) telegrama 0fax con
acuse derecibo, 0carta donde conste el respectivo acuse de recibo. b) las direcciones alos
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efectos depracticar las notificaciones son las siguientes: Para LA ARRENDADORA: C~;h't~:
Ciudad Comercial Tamanaco, Primera Etapa, Pi so 5, Oficina 504, Av. L a Estancia, Ch ,-10~)
Caracas, Venezuela Para LA ARRENDAT ARIA: En la direcci6n del local objeto de es ~k:-tO',
contrato.
DECIMA QUINTA: JURISDICCION: Paratodos los efectos y consecuencias derivadas del
presente contrato, las partes fijan como domicilio especial, con exclusi6n decualquier otro, ala
ciudad deCaracas, ala jurisdiccion decuyo arbitraje declaran someterse. :' ~
//' .,,~p.. 0
Caracas, alafechadesu autenticaci6n. -l >,"~~
/ . J "'-~ ~
-,-
IX i;!
I ..::
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUElA.
abogado bajo el N1 44.830, fue presentado Re1rasu Autenticaci6n y
devoluci6n seoun Planilla N 1 431 40, de fech 24/09/201 2. Presente sus
Otorgantes dijeron Ilamarse: RAQUEl ElENA 0 OPEZA DE RODRIGUEZ Y LUIS
_ ENRIQUE RAMIREZ INSAUSTI, mayores de edad, domiciliados en Caracas, de
I~"""':' .
~p 7 , nacionalidad venezolana, de estado civil ASADA Y SOLTERi; titular de las
i;.' Ce~~las de Idenlidad Nos. V-6.027.439, y V-5.300.83~speClivamenle
~.;.: Leidoles y confrontado el original con sus fotocopias y firmadas estes y el
-/ J /nginal en presencia del Notario, los Otorgantes expusieron: " SU CONTENIDO
.. :a-;~~ ~IERTO Y NUESTRAS LAS FIRMAS QUE APARECEN AL PIE DEL INSTRUMENTO."
. ..--::::.
EI Notario, en tal virtud, 1 0declara Autenticado en presencia de LosTestigos:
BLANCA VETENCOURT Y YUSMARY HERNANDEZ, venezolanos, mayores de
edad, de este domicilio, portadores de las Cedulos de Identidad Nos. V-
14.799.835 Y V-16.263.051, respectivamente, quedando anotado bajo el N
34, Tomo 1 1 8, de los Libros de Autenticaciones lIevados en esto Notaria. EI
Notario Publico que suscribe hace constar que tuvo a su vista: Documento
Constitutivo Estatutario de 10 Sociecioc Mercantil " ASSIAH 22, C.A II inscrita
por ante el Registro Mercantil V de 10 Circucscnocior. Judicial del Distrito
Capital y Estado Miranda en fecha 2 9/07 /2 004, bajo el N 7 4, tomo 946-A 5e
Ie dio estricto cumplimiento a10 establecido en el Artrculo 7 9, Numeral 2, de
10 Ley de Registro Publico y del Notariado.
-, LA NOTARIO PUBLICO
,
...
LOS OTORGANTES
~~