UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
ARQUITECTURA APLICADA


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Si desearas construir tu vivienda propia, qu caractersticas tomaras en
cuenta?
a) La ubicacin: El lugar adecuado para construir una vivienda es sobre suelos firmes y
resistentes, tales como las rocas o piedras redondeadas con arena compacta, ya que
permitirn un buen comportamiento de la cimentacin. Nunca debe construirse sobre
relleno o basura.

Adems de ello, existen numerosos factores a tener en cuenta tales como accesos
desde la ruta principal, colegios de la zona, paseos de compras, costos de las expensas,
servicios brindados, requerimientos constructivos, etc.

b) El entorno: Es importante tambin verificar si por la zona no existe vandalismo, o si
existe mucha o poca contaminacin (autos, industrias, etc) ya que esto puede afectar a
los habitantes de la vivienda.

c) La sismoresistencia: Para que la vivienda resista los sismos, debe ser diseada y
construida cumpliendo los siguientes requisitos:

Simetra: la vivienda debe ser lo ms simtrica posible tanto en planta como en
elevacin, es decir si la dividimos en cuatro partes estas deben ser ms o menos
parecidas. Se debe evitar construir viviendas cuyo largo sea mayor a tres veces el
ancho.
Continuidad de las losas: se debe evitar tener losas con grandes aberturas y formas
irregulares.
Ubicacin de puertas y ventanas: Las puertas y ventanas deben ser ubicadas en el
mismo sitio en todos los pisos y deben construirse hasta las vigas, es decir sin
dinteles.
Cantidad de muros: se deben construir muros en las dos direcciones de la casa y
tratando que la cantidad de dichos muros sea la misma. Esto es importante ya que
los muros tienen la funcin de resistir los sismos que pueden venir en diferentes
direcciones
Continuidad de los muros: los muros de los pisos superiores deben estar ubicados
sobre los muros de pisos inferiores.

d) Servicios e instalaciones: La zona debe contar con los servicios bsicos de agua y
desage e instalaciones de luz, telfono, etc.

e) Los materiales: Es necesario definir desde el primer momento el tipo de material a
utilizar en la terminacin de cada ambiente. Para el tipo de materiales que se utilizar
se realizar un adecuado balance entre seguridad y economa.


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f) Los ambientes y su distribucin: Existe una ntima relacin entre la forma y tamao de
los ambientes a incluir en una casa. As, se incluirn ambientes tpicos, tales como
dormitorio, baos, sala, cocina y comedor, as como tambin otros dependiendo de las
necesidades del propietario, como gimnasio, sala de estudios, jardn, etc.

Se debe verificar adems que exista una adecuada distribucin, ventilacin e
iluminacin de los ambientes, por ejemplo, en los dormitorios, se debe planificar que
tengan el espacio suficiente para colocar en una forma lgica los muebles que
quisiramos incluir, anticipando de alguna forma los cambios futuros que pudieran
producirse, adems se debe verificar que el dormitorio reciba aire y luz natural
suficiente, para lo cual debe incluirse ventanas y/o tragaluces.