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MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA

UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA,


PROVINCIA DE PIURA, DEPARTAMENTO DE
PIURA.
PROYECTO DE INVERSION PBLICA A NIVEL DE PERFIL.
DICIEMBRE, 2013
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Contenido
CAPTULO 01: RESUMEN EJECUTIVO DEL PROYECTO. ....................................................................... 5
A. NOMBRE DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA (PIP). ...................................................... 5
B. OBJETIVO DEL PROYECTO. ...................................................................................................... 5
C. BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA DE LOS BIENES O SERVICIOS DEL PIP. ........................... 5
D. DESCRIPCIN TECNICA DEL PROYECTO: ................................................................................ 6
E. COSTOS DEL PIP. ..................................................................................................................... 6
1. COSTOS DE INVERSION DE LAS ALTERNATIVAS A PRECIOS DE MERCADO ....................... 6
2. COSTOS DE INVERSION DE LAS ALTERNATIVAS A PRECIOS SOCIALES .............................. 9
3. COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO SIN PROYECTO ........................................ 10
4. COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO DE LA ALTERNATIVA
SELECCIONADA ......................................................................................................................... 11
5. COSTOS POR HABITANTE DIRECTAMENTE BENEFICIADO ............................................... 13
6. COMPARACION ENTRE ALTERNATIVAS ........................................................................... 13
F. BENEFICIOS DEL PIP. ............................................................................................................. 14
G. RESULTADOS DE LA EVALUACIN SOCIAL. .......................................................................... 15
H. SOSTENIBILIDAD DEL PIP. ..................................................................................................... 17
I. IMPACTO AMBIENTAL .......................................................................................................... 17
J. ORGANIZACIN Y GESTIN. ................................................................................................. 18
K. PLAN DE IMPLEMENTACIN ................................................................................................ 18
L. MATRIZ DE MARCO LGICO ................................................................................................. 20
....................................................................................................................................................... 21
M. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. .......................................................................... 21
CAPTULO 02: ASPECTOS GENERALES. ............................................................................................. 24
2.1. NOMBRE DEL PROYECTO. ..................................................................................................... 24
2.2. UNIDAD FORMULADORA Y UNIDAD EJECUTORA. .............................................................. 24
2.3. SNTESIS DEL DIAGNSTICO DE LOS INVOLUCRADOS (ENTIDADES Y BENEFICIARIOS) ..... 25
CAPTULO 03: IDENTIFICACIN. ....................................................................................................... 28
3.1. MARCO DE REFERENCIA. ....................................................................................................... 28
3.1.1. ANTECEDENTES DEL PROYECTO: .................................................................................... 29
3.1.2. LINEAMIENTOS DE POLTICA SECTORIAL NACIONAL .................................................... 30
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3.2. DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL. ........................................................................... 31
3.2.1 DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO: .......................................................................... 31
3.2.2. ANALISIS DE RIESGOS Y VULNERABILIDADES DEL AREA DE ESTUDIO. ......................... 32
3.2.3. ANTECEDENTES DE LA SITUACION QUE MOTIVA EL PROYECTO. .................................. 34
3.2.4. GRAVEDAD DE LA SITUACIN NEGATIVA QUE SE INTENTA MODIFICAR. .................... 36
3.2.5. INTENTOS DE SOLUCIONES ANTERIORES ...................................................................... 37
3.3. DEFINICIN DEL PROBLEMA: CAUSAS Y EFECTOS ................................................................ 37
3.3.1. DEFINICION DEL PROBLEMA CENTRAL .......................................................................... 37
3.3.2. IDENTIFICACION DE LAS CAUSAS DEL PROBLEMA CENTRAL: ....................................... 38
3.3.3. IDENTIFICACION DE LOS EFECTOS DEL PROBLEMA CENTRAL: ...................................... 39
3.4. OBJETIVO DEL PROYECTO: MEDIOS Y FINES ......................................................................... 40
3.4.1. OBJETIVO DEL PROYECTO: ............................................................................................. 40
3.4.2. DEFINICION DE MEDIOS Y FINES DEL PROYECTO: ......................................................... 41
3.5. ALTERNATIVAS DE SOLUCIN. .............................................................................................. 42
3.5.1. IDENTIFICACION DE LAS ALTERNATIVAS DE SOLUCION: ............................................... 43
CAPTULO 04: FORMULACIN Y EVALUACION. ............................................................................... 46
4.1. HORIZONTE DE EVALUACIN. .............................................................................................. 46
4.2- ANALISIS DE LA DEMANDA: .................................................................................................. 47
4.2.1.- Los servicios que cada proyecto alternativo ofrecer: ................................................ 48
4.2.2 Diagnstico de la situacin actual de la demanda y sus principales determinantes ... 49
4.2.3.-Determinacin de la demanda efectiva de los servicios recreativos e integracin
social que cada proyecto alternativo ofrecer. ....................................................................... 49
4.2.3.1 POBLACIN TOTAL. ................................................................................................. 50
4.2.3.2.-POBLACION DE REFENCIA ....................................................................................... 51
4.2.3.3.-POBLACION DEMANDANTE POTENCIAL ................................................................. 51
4.2.3.4.-POBLACION DEMANDANTE EFECTIVA .................................................................... 52
4.2.3.5. DEMANDA ACTUAL SIN PROYECTO. ...................................................................... 52
4.2.3.6. DEMANDA TOTAL CON PROYECTO. ....................................................................... 53
4.3.- ANALISIS DE LA OFERTA ....................................................................................................... 55
4.3.1.- Oferta sin Proyecto: ...................................................................................................... 55
4.3.2. OFERTA CON PROYECTO ............................................................................................... 56
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4.3.3. OFERTA OPTIMIZADA .................................................................................................... 57
4.4. ANLISIS DE LA OFERTA Y DEMANDA.................................................................................. 58
4.4.1. Balance oferta y demanda (con proyecto) ................................................................... 58
4.5. COSTOS DEL PROYECTO ......................................................................................................... 59
4.5.1. COSTOS DE INVERSION DE LAS ALTERNATIVAS A PRECIOS DE MERCADO ............. 59
4.5.2. COSTOS DE INVERSION DE LAS ALTERNATIVAS A PRECIOS SOCIALES .................... 61
4.5.3. COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO SIN PROYECTO ................................ 63
4.5.4. COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO DE LA ALTERNATIVA
SELECCIONADA ......................................................................................................................... 63
4.5.5. COSTOS POR HABITANTE DIRECTAMENTE BENEFICIADO. ...................................... 66
4.6. COMPARACION ENTRE ALTERNATIVAS. .......................................................................... 66
4.7. BENEFICIOS DEL PIP. ......................................................................................................... 67
4.8. RESULTADOS DE LA EVALUACIN SOCIAL. ...................................................................... 68
4.8.1. COSTO EFECTIVIDAD ................................................................................................. 68
4.9. ANLISIS DE SOSTENIBILIDAD. ......................................................................................... 70
4.10. EVALUACIN DE IMPACTO AMBIENTAL. ..................................................................... 71
4.10.1. SITUACIN ACTUAL ...................................................................................................... 72
4.10.2. IMPACTOS NEGATIVOS ................................................................................................ 72
4.10.3. IMPACTOS POSITIVOS. ................................................................................................. 73
4.11. ANLISIS DE IMPACTO URBANO. ........................................................................................ 75
4.12. ANLISIS DE RIESGOS Y VULNERABILIDAD. ....................................................................... 76
4.13. SELECCIN DE ALTERNATIVA. ............................................................................................ 76
4.14. PLAN DE IMPLEMENTACION. .............................................................................................. 76
4.15. ORGANIZACIN Y GESTIN ................................................................................................ 77
4.16. MATRIZ DE MARCO LGICO. .............................................................................................. 78
CAPTULO 05: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. .................................................................. 81




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CAPITULO 01
<< RESUMEN EJECUTIVO DEL
PROYECTO >>


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CAPTULO 01: RESUMEN EJECUTIVO DEL PROYECTO.
A. NOMBRE DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA (PIP).
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE
PIURA, PROVINCIA DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA.

B. OBJETIVO DEL PROYECTO.

ADECUADAS CONDICIONES DE ESPARCIMIENTO Y RECREACION PASIVA EN EL PARQUE DE
LA UPIS VILLA HERMOSA, PIURA.

B.1. PROFESIONALES QUE PARTICIPARON EN LA ELABORACIN DEL PIP

Responsable del Estudio de Pre inversin a nivel de Perfil: Dr. Federico Guerrero

Estudio Econmico y Financiero: Dr. Federico Guerrero.

Estudio de Ingeniera y Arquitectura: ALUMNOS FIC-UNP

C. BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA DE LOS BIENES O SERVICIOS DEL PIP.
De acuerdo a la Oferta Fsica del Proyecto se concluye que el Balance es Positivo
porque la Oferta Propuesta de Diseo y componentes del Parque satisface la Demanda
y necesidades de confort que requiere la poblacin (cuadro BALANCE OFERTA DEMANDA
CON PROYECTO). Por lo que se considera que la Oferta Con Proyecto cubre a la Demanda
Actual Efectiva durante los 10 aos de vida til del proyecto. Superando con creces la
expectativa del proyecto. Cabe sealar que antes de iniciar el proyecto el balance es
negativo puesto que la oferta es psima (deficiente).



BALANCE OFERTA DEMANDA (CON PROYECTO)
BALANCE DE OFERTA Y
DEMANDA (CON
PROYECTO)
AO
O
AO
1
AO
2
AO
3
AO
4
AO
5
AO
6
AO
7
AO
8
AO
9
AO
10
A. Afluencia por la
demanda de la
poblacin
450 3650 3650 3650 3650 3650 4015 4015 4015 4015 4380
B. Afluencia por
los servicios
ofertados/ao.
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
C. Balance 450 3650 3650 3650 3650 3650 4015 4015 4015 4015 4380
CUADRO N15: BALANCE OFERTA DEMANDA CON PROYECTO.
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D. DESCRIPCIN TECNICA DEL PROYECTO:

PROYECTO ELEGIDO: Proyecto alternativo 01
Tomando como base a la poblacin objetivo y teniendo en cuenta que el proyecto
a proponer debe ser un espacio abierto integrado en el contexto y cuyas funciones
bsicas a cumplir son: recreativa y de esparcimiento, ambiental, higinico-
sanitaria, esttica, y que adems deber satisfacer el dficit de los servicios
de calidad; se proyecta la ejecucin de los siguientes componentes:

MEJORAMIENTO Y REMODELACION DEL PARQUE
Dotacin de nuevo mobiliario urbano (bancas, luminarias, farolas, tachos de
basura), acorde al proyecto.
Dotacin de nuevos juegos recreativos.
Mejoramiento del sistema elctrico e iluminacin, as como el sistema de
riego y dotacin de agua.
Construccin de cuatro puertas de ingreso.
Construccin de prgolas tanto en el centro como perimetrales (en cada
banca)
Construccin de una gruta.

MEJORAMIENTO DE AREAS VERDES, JARDINES Y ZONAS ARBOLADAS con
plantas y arbustos ornamentales adecuados para un parque. CONSTRUCCION
DE 136.80 ML DE CERCO PERIMETRICO.

E. COSTOS DEL PIP.
1. COSTOS DE INVERSION DE LAS ALTERNATIVAS A PRECIOS DE MERCADO

Alternativa 1
Los costos de inversin de la alternativa seleccionada son aquellos costos en que
se incurre para el mejoramiento del parque. En este caso, y de acuerdo con
proyectos similares formulados por la unidad formuladora este presupuesto se
detalla por componentes como obras provisionales, trabajos preliminares, veredas
interiores, veredas perimetrales, etc. Adems, se incluye gastos generales, utilidad
e IGV Supervisin y medidas de mitigacin ambiental. El costo de inversin total a
precios de mercado asciende a S/.503279.862 Nuevos Soles.

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Ver cuadro siguiente:






CUADRO N17
FUENTE: ELABORACION PROPIA
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Alternativa 2
Los costos de inversin de la alternativa seleccionada son aquellos costos en
que se incurre para el mejoramiento del parque. En este caso, y de acuerdo
con proyectos similares formulados por la unidad formuladora este
presupuesto se detalla por componentes como obras provisionales, trabajos
preliminares, veredas de acceso, veredas perimetrales, etc. Adems, se
incluye gastos generales, utilidad e IGV. Supervisin y medidas de mitigacin
ambiental. El costo de inversin total a precios de mercado asciende a
S/444,079.1377 Nuevos Soles. Ver cuadro siguiente:
CUADRO N17
FUENTE: ELABORACION PROPIA
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DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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2. COSTOS DE INVERSION DE LAS ALTERNATIVAS A PRECIOS SOCIALES

Para convertir a precios sociales los costos de inversin a precios de mercado se aplicaron
los factores de correccin establecidos por la normatividad SNIP, a saber:
Componentes Factor de correccin
Impuesto General a las ventas 0.8474
Supervisin 0.9091
Mitigacin 0.9091
Gastos generales 0.8474
Utilidad 0.8474
Estudio definitivo 0.9091

Ciertamente, el costo de inversin inicial de la Alternativa 1 a precios sociales tiene los
mismos componentes que a precios de mercado. El costo de inversin total de la
Alternativa 1 asciende a S/.417633.2124 Nuevos Soles a precios sociales. Ver cuadro
siguiente:








CUADRO N20
FUENTE: ELABORACION PROPIA
CCUADRO N21
FUENTE: ELABORACION PROPIA
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El costo de inversin inicial de la Alternativa 2 a precios sociales tiene los mismos
componentes que a precios de mercado. El costo de inversin total de la Alternativa
2 asciende a S/. 390,506.7389 Nuevos Soles a precios sociales. Ver cuadro siguiente:



3. COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO SIN PROYECTO

Los costos de operacin y mantenimiento sin proyecto serian aquellos que
vienen siendo asumidos por la Municipalidad Provincial de Piura y/o por los
moradores de la UPIS Villa Hermosa para mantener en buenas condiciones el
rea de terreno frente a sus viviendas. En este caso, el valor es cero





CUADRO N22
FUENTE: ELABORACION PROPIA
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4. COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO DE LA ALTERNATIVA
SELECCIONADA

Los costos de operacin y mantenimiento son aquellos en que incurre la MPP para
mantener en buenas condiciones el parque y que se encuentre operativa para atender
la demanda de la poblacin en relacin a reas de recreacin o esparcimiento. Los
costos de mantenimiento rutinario comprenden la limpieza del terreno manual, el
riego continuo para grass, etc. Los costos de mantenimiento peridico corresponden
al desmontaje de adoquines en mal estado, curado de veredas, reposicin de
adoquines, etc. Ver cuadros siguientes:

UND METRADO PRECIO PARCIAL
Costo mantenimiento rutinario 29.21
veredas-limpieza terreno manual m2 1120.64 0.01 11.21
areas verdes-riego continuo dia 120 0.15 18.00
Costo mantenimiento periodico 74613.59
pavimento articulado 22631.99
limpieza del terreno manual m2 1120.64 1.03 1154.26
desmontaje de adoquines mal estado m2 339.73 8.86 3010.01
adoquines m2 339.73 54.36 18467.72
veredas de concreto 19836.11
limpieza de terreno manual m2 231.73 1.03 238.68
demolicion de veredas m2 231.73 14.74 3415.70
corte superficial hasta 0.1 m m2 231.73 3.44 797.15
acarreo manual excedente m3 2.78 25.79 71.70
eliminacion de material de excedente m3 2.78 15.59 43.34
nivelacion y compactacion de subrasantem2 231.73 2.24 519.08
vereda de concreto f'c=140 kg/cm2 m2 231.73 54.83 12705.76
encofrado y deencofrado de veredas m2 19.31 38.74 748.07
curado de veredas m2 231.73 2.21 512.12
junta de dilatacion m 115.2 6.81 784.51
areas verdes 8572.07
sembrado de grass m2 461.36 18.58 8572.07
infraestructura 4564.32
juegos infantiles 150.00
materiales de limpieza und 5 10 50.00
reparaciones menores und 5 20 100.00
tachos 69.96
materiales de limpieza und 6 8.33 49.98
reparaciones menores und 6 3.33 19.98
costo de reparacion 1969.36
sardineles f`c=175 kg/cm2 m2 13.74 64 879.36
gruta und 1 1090 1090.00
sembrio 175.00
plantas ornamentales und 35 5 175.00
instalaciones sanitarias 1000.00
glb 1 1000 1000.00
instalaciones electricas 1200.00
glb 1 1200 1200.00
pintura 12439.10
interiores y exteriores del parque m2 1120.64 11.1 12439.10
mitigacion ambiental 6570.00
mitigacion ambiental evento 1 6570 6570.00
COSTO DIRECTO 74642.79
gastos generales 7464.28
utilidades 7464.28
subtotal 89571.35
igv (18%) 16122.84
total 105694.20
costos de mantenimiento alternativa 1
6325.23
6325.23
87293.26
0
87293.26
12705.76
748.07
512.12
74642.79
8572.07
50.00
100.00
49.98
19.98
879.36
175.00
1000.00
1200.00
12439.10
6570.00
1090.00
PRECIO SOCIAL DESCRIPCION
11.21
18.00
1154.26
784.51
3010.01
18467.72
238.68
3415.70
797.15
71.70
43.34
519.08
CUADRO N23
FUENTE: ELABORACION PROPIA
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DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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UND METRADO PRECIO PARCIAL
Costo mantenimiento rutinario 29.21
veredas-limpieza terreno manual m2 1120.64 0.01 11.21
areas verdes-riego continuo dia 120 0.15 18.00
Costo mantenimiento periodico 96852.67
veredas de concreto 46907.18
limpieza de terreno manual m2 571.44 1.03 588.58
demolicion de veredas m2 571.44 14.74 8423.03
corte superficial hasta 0.1 m m2 571.44 3.44 1965.75
acarreo manual excedente m3 2.78 25.79 71.70
eliminacion de material de excedente m3 2.78 15.59 43.34
nivelacion y compactacion de subrasantem2 571.44 2.24 1280.03
vereda de concreto f'c=140 kg/cm2 m2 571.44 54.83 31332.06
encofrado y deencofrado de veredas m2 19.31 38.74 748.07
curado de veredas m2 571.44 2.21 1262.88
junta de dilatacion m 175 6.81 1191.75
areas verdes 8572.07
sembrado de grass m2 461.36 18.58 8572.07
infraestructura 22364.32
bancas de madera und 24 700 16800.00
juegos infantiles 150.00
materiales de limpieza und 5 10 50.00
reparaciones menores und 5 20 100.00
tachos 69.96
materiales de limpieza und 6 8.33 49.98
reparaciones menores und 6 3.33 19.98
costo de reparacion 1969.36
sardineles f'c=175 kg/cm2 m2 13.74 64 879.36
gruta und 1 1090 1090.00
sembrio 175.00
plantas ornamentales und 35 5 175.00
instalaciones sanitarias 1500.00
glb 1 1500 1500.00
instalaciones electricas 1700.00
glb 1 1700 1700.00
pintura 12439.10
interiores y exteriores del parque m2 1120.64 11.1 12439.10
mitigacion ambiental 6570.00
mitigacion ambiental evento 1 6570 6570.00
COSTO DIRECTO 96881.88
gastos generales 9688.18806
utilidades 9688.18806
subtotal 116258.26
igv (18%) 20926.4862
total 137184.74
DESCRIPCION PRECIO SOCIAL
879.36
1090.00
43.34
11.21
18.00
588.58
8423.03
1965.75
71.70
113301.42
1500.00
1700.00
12439.10
6570.00
96881.88
8209.77
costos de mantenimiento alternativa 2
8209.77
113301.42
0
175.00
1280.03
31332.06
748.07
1262.88
1191.75
8572.07
50.00
100.00
49.98
19.98
CUADRO N24
FUENTE: ELABORACION PROPIA
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
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5. COSTOS POR HABITANTE DIRECTAMENTE BENEFICIADO

El costo por habitante directamente beneficiado es el resultado entre el valor actual
de los costos totales y el nmero de personas beneficiadas con la ejecucin del
proyecto. En nuestro caso el nmero de personas beneficiadas con el proyecto
asciende a 450 moradores. Para efectos de evaluacin se utiliza la poblacin
promedio durante el horizonte de evaluacin, la cual asciende a 509 pobladores (IE).
El valor actual de costos totales es de 903027.92. El costo por habitante asciende a
1774.12 Nuevos Soles a Precios Sociales.
6. COMPARACION ENTRE ALTERNATIVAS

Se estiman el valor actual de los costos incrementales de inversin y operacin y
mantenimiento (situacin sin proyecto frente a situacin con proyecto) para cada una
de las alternativas del proyecto.
COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA 1




CUADRO N25
FUENTE: ELABORACION PROPIA
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA 2


F. BENEFICIOS DEL PIP.
Los beneficios que generar el proyecto Mejoramiento del Parque Infantil UPIS Villa
Hermosa no sern monetarios a diferencia de otros proyectos, sin embargo los beneficios
cualitativos son los siguientes:

385 pobladores beneficiados de la UPIS Villa Hermosa, que habitan dentro del
rea de influencia, durante los 10 aos de vida til del proyecto, los cuales
demandan un total 29,930 visitas o afluencias al 1er ao y con la ejecucin del
proyecto la demanda por los servicios a ofrecer se elevar de 10 a 82 afluencias
al da, lo que significara que al primer ao, la brecha estar siendo atendida en
gran medida.
Se atender a 25 familias, quienes conforman el pblico objetivo del proyecto,
quienes habitan alrededor del parque, ellos se beneficiaran con el aumento en
un 40% del precio actual de los lotes de terreno y sus propiedades.
La inversin a realizar ser de S/.503279.862 en un rea de terreno de 1120.64
m2, es un proyecto de gran impacto para este tipo de zonas ubicadas en la
periferia de la zona urbana de la UPIS Villa Hermosa.
Se elevara en un 80% la prctica de actividades saludables y un 30% en las
prcticas de conservacin de la naturaleza.
Mejora en un 100% la calidad del espacio urbano social para la recreacin, ocio
y esparcimiento que demande la poblacin de la UPIS Villa Hermosa.
Con el proyecto se pretende mejorar y dinamizar la economa del lugar en favor
del aumento de la calidad de vida de la poblacin y el desarrollo urbano.
CUADRO N26
FUENTE: ELABORACION PROPIA
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Se disminuir la accin delincuencial existente en la zona en aproximadamente
60% el segundo ao.
Mejoramiento de Ornato pblico en un 70% de la zona afectada.
Se elevara el nivel de habitabilidad urbana y la recuperacin de un 100% de la
zona del rea designada para la construccin del parque que se encuentra en
situacin de abandono.

G. RESULTADOS DE LA EVALUACIN SOCIAL.

COSTO EFECTIVIDAD

Se procede a calcular los indicadores de evaluacin social, de acuerdo con la metodologa
de evaluacin utilizada. Para el caso de la metodologa costo efectividad, deber describirse
el indicador de efectividad o eficacia, adems de sealar su resultado final.
En este caso el indicador de efectividad es la semisuma de la poblacin en el ao 0 y la
poblacin en el ao 10. Segn la proyeccin de la poblacin beneficiada directa con la tasa
de crecimiento del 2.18% anual segn INEI sede Piura, tenemos:


Indicador de efectividad
Poblacin beneficiada =
460+558
2
= 509

CUADRO N27: PROYECCION POBLACIONAL.
FUENTE: ELABORACION PROPIA
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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A continuacin se presentan los cuadros del clculo del Valor Actual de costos totales
y del indicador de efectividad de ambas alternativas.
Valor Actual de Costos Totales a Precios Sociales- Alternativa 1


Valor Actual de Costos Totales a Precios Sociales - Alternativa 2

CUADRO N28
FUENTE: ELABORACION PROPIA
CUADRO N29
FUENTE: ELABORACION PROPIA
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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H. SOSTENIBILIDAD DEL PIP.

El responsable de la operacin y mantenimiento del PIP es la municipalidad provincial de
Piura a travs del servicio de parques. Sin embargo es pertinente mencionar que los
moradores se comprometen a cuidar y mantener en buenas condiciones la infraestructura
a construir. La Unidad ejecutora es la Oficina de Infraestructura de la Municipalidad
Provincial de Piura pero esta dependencia no se har cargo de la operacin y
mantenimiento de la obra a futuro.
El rea donde se ubica el proyecto no ha sido afectada por algn desastre. Se ha considerado
en el diseo del parque las pendientes y cotas para desviar las aguas pluviales hacia fuera
de la infraestructura a construir.
I. IMPACTO AMBIENTAL

Por las caractersticas del proyecto que se pretende ejecutar, los riesgos de generar
un impacto negativo en el medio ambiente del rea afectada es de poca magnitud,
sin embargo la generacin de polvo, debido al movimiento de tierras, desperdicios
de mezcla de concreto, entre otros al ejecutar la obra, nos conlleva a tomar las
medidas necesarias a fin de disminuir el efecto de impacto ambiental.
Objetivo del Estudio de Impacto Ambiental: Brindar a la poblacin de UPIS Villa
Hermosa un acceso seguro y saludable a la infraestructura social y de recreacin
pasiva.









MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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J. ORGANIZACIN Y GESTIN.

La Municipalidad Provincial de Piura cuenta con un staff de profesionales idneos y con
experiencia en la elaboracin de expedientes tcnicos y ejecucin de este tipo de obras
segn la normatividad tcnica establecida por el Ministerio de Transportes. Los materiales
de construccin proviene de canteras cercanas a la zona de ejecucin y las vas de acceso
son regulares y no existirn problemas por el traslado de materiales a la obra.
K. PLAN DE IMPLEMENTACIN

El proyecto se inicia con la formulacin del estudio de pre inversin en el nivel de perfil,
aprobacin y declaratoria de viabilidad por parte de la Municipalidad Provincial de Piura.
Una vez aprobado se procede a la elaboracin del expediente tcnico correspondiente y
poder iniciar el proceso de licitacin respectivo, previa inclusin del proyecto en el Plan
Anual de Adquisiciones y Contrataciones del Estado.
Las actividades a desarrollar se inician con el otorgamiento de la Buena Pro a la empresa
que resulte ganadora del proceso de licitacin. Dicha empresa o contratista asume toda la
responsabilidad de la ejecucin del proyecto.
La ruta crtica que el proyecto debe de seguir contempla la planeacin, la organizacin, la
direccin y el control. La planeacin del proyecto recae en la Divisin de Obras de la
Municipalidad Provincial de Piura, desde la idea hasta la puesta en ejecucin del proyecto;
DIMENSIONES/
CARACTERSTICAS DE
LOS IMPACTOS
EFECTOS TEMPORALIDAD MBITO MAGNITUD
P
O
S
I
T
I
V
O
S

N
E
G
A
T
I
V
O
S

N
E
U
T
R
O

P
E
R
M
A
N
E
N
T
E

TRANSITORIO
L
O
C
A
L

R
E
G
I
O
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A
L

N
A
C
I
O
N
A
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L
E
V
E

M
O
D
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O

F
U
E
R
T
E

C
O
R
T
O

M
E
D
I
A
N
O

L
A
R
G
O

MEDIO FSICO
NATURAL
AGUA X
SUELO X
AIRE X X X X
PAISAJE X X X X
MEDIO BIOLGICO
FLORA X
FAUNA X
MEDIO SOCIAL
BIENESTAR X X X X
SALUD DE LA
POBLACIN X X X X
CUADRO N30
FUENTE: ELABORACION PROPIA
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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la organizacin es asumida por la misma municipalidad a travs de sus entes corporativos,
sus reglamentos y manuales de organizacin y funciones.
En esta fase se programan las actividades a realizar y que involucran la instalacin de los
equipos, el desmontaje, las obras internas civiles, etc. La direccin y el control tambin sern
asumidos por la Gerencia Municipal y la misma empresa contratista ganadora de la Buena
Pro supervisar el estricto cumplimiento de lo establecido en las bases administrativas.
La Gerencia Municipal coordina con las altas autoridades del municipio para canalizar el
financiamiento del proyecto. Para ello, se estn realizando las gestiones ante la Oficina de
Programacin e Inversiones de la Municipalidad Provincial de Piura para la obtencin de la
Declaratoria de Viabilidad del proyecto y por ende obtener los recursos del Gobierno Central
a travs de Transferencias., Canon y Sobre canon, FONCOMUN, entre otras.
A continuacin se presenta un cronograma de implementacin tentativo:

1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES TOTAL
INTANGIBLES
EXPEDIENTE TECNICO 100% 100%
INVERSION FIJA
PAVIMENTACION 30% 30% 30% 10% 100%
VEREDAS 30% 30% 40% 100%
COSTO DIRECTO 25% 30% 30% 15% 100%
GASTOS GENERALES (10% CD) 25% 30% 30% 15% 100%
UTI LI DAD(8% CD) 25% 30% 30% 15% 100%
SUB TOTAL 25% 30% 30% 15% 100%
I GV (18%) 25% 30% 30% 15% 100%
TOTAL (CT) 25% 30% 30% 15% 100%
SUPERVSI ON 25% 30% 30% 15% 100%
LI QUI DACI ON 0% 0% 50% 50% 100%
GESTI ON DE RI ESGO 33% 33% 34% 100%
TOTAL DE INVERSION 2% 24% 29% 30% 15% 100%
MONTOS S/.
DESCRIPCION
CUADRO N32: CRONOGRAMA DE EJECUCION FISICA.
FUENTE: ELABORACION PROPIA
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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L. MATRIZ DE MARCO LGICO.




















MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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M. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
El proyecto MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL
DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA, pretende solucionar
las INADECUADAS CONDICIONES DE ESPARCIMIENTO Y RECREACION PASIVA EN EL
PARQUE DE LA UPIS VILLA .
De acuerdo a los resultados de la evaluacin costo - efectividad, de impacto ambiental
y del anlisis de sostenibilidad del proyecto en mencin, se concluye que es conveniente
la ejecucin de la alternativa 01, por lo tanto, se recomienda solicitar la aprobacin y la
declaratoria de viabilidad tcnica del presente estudio de pre inversin a nivel de
Perfil ante los rganos correspondientes de la Municipalidad Distrital de Piura, ya
que no es necesario realizar estudios ulteriores de Pre factibilidad y Factibilidad por los
costos que no supera la barrera de los S/. 6'000,000.00. Recomendando realizar
las acciones y trmites necesarios para la elaboracin del Expediente Tcnico de
ejecucin de obra de acuerdo a las metas fsicas determinadas en el presente
perfil, para cumplir con el cronograma planteado.

CUADRO N33
FUENTE: ELABORACION PROPIA
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Adems, la ejecucin de la obra no causar impactos negativos sobre el medio ambiente
durante la etapa de operacin (vialidad ambiental), por el contrario, como consecuencia
de la ejecucin del proyecto, se considerara como impacto POSITIVO, debido a que el
proyecto constituir una mejora en la calidad de vida de los pobladores beneficiarios.
La Alternativa recomendada para la solucin del problema, desde el punto de vista
tcnico es apropiada para esta zona y para el tipo de infraestructura, que cumple con
las exigencias y estndares establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

El monto de inversin del proyecto seleccionado a precios sociales es: S/.
S/.417633.21 respectivamente.

Se recomienda pasar a la etapa de inversin, para poder realizar el estudio definitivo
(Expediente Tcnico) del presente y continuar con la ejecucin del proyecto.

De acuerdo a los resultados de la evaluacin costo efectividad, se opt por la
alternativa 1, porque el costo efectividad es S/. 1774.12 por habitante, el cual es menor
a la alternativa 2, cuyo costo efectividad es S/. 1782.67 por habitante. Esto se debe a
que los costos de operacin y mantenimiento de la alternativa 2 son mayores a los de
la alternativa 1(Ver tablas de COSTO Y MANTENIMIENTO).



MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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CAPITULO 02
<< ASPECTOS GENERALES >>


MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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CAPTULO 02: ASPECTOS GENERALES.
2.1. NOMBRE DEL PROYECTO.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO
DE PIURA, PROVINCIA DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA.










2.2. UNIDAD FORMULADORA Y UNIDAD EJECUTORA.
LA UNIDAD FORMULADORA:
Unidad Formuladora: Municipalidad Distrital de Piura.
Sector: Gobiernos Locales.
Pliego Presupuestal: Municipalidad Distrital de Piura.
Telfono: 602000 / ANEXO: 5904.
Direccin: Jr. Ayacucho 772 Centro Cvico.
Persona Responsable de UF: Econ. Flix Gerardo Castillo Rosillo.

LA UNIDAD EJECUTORA:
Unidad Formuladora: Municipalidad Provincial de Piura.
Sector: Gobiernos Locales.
Pliego Presupuestal: Municipalidad Provincial de Piura.
Telfono: 602000 / ANEXO: 6102.
Direccin: Jr. Ayacucho 772 Centro Cvico.
Persona Responsable de UE: Ing. Cesar Castillo Ruesta.
Es necesario mencionar que se encuentran en concordancia con las competencias
del Gobierno Local enmarcada en la Nueva Ley Orgnica de Municipalidades N
27972.
CAPACIDAD TCNICA: La Municipalidad Distrital de Piura cuenta con una rea
Tcnica que funciona como unidad ejecutora de proyectos, cuenta con el personal
Ubicacin:
Departamento: Piura.
Provincia: Piura.
Distrito: Piura
Localidad: UPIS Villa Hermosa


DIBUJO N01
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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de manera interna y externa con amplia experiencia en obras de saneamiento,
edificaciones, electrificacin, vial y otros.
Tambin se cuenta con el personal dedicado a las labores administrativas y control
de recursos econmicos y financieros, tanto corrientes como en obras pblicas.
CAPACIDAD OPERATIVA: Se cuenta con varios equipos, maquinarias y herramientas
e infraestructura para la ejecucin de obras.
2.3. SNTESIS DEL DIAGNSTICO DE LOS INVOLUCRADOS (ENTIDADES Y BENEFICIARIOS)
La estrategia de intervencin del proyecto en mencin, se inici con la realizacin
de reuniones de coordinacin con las autoridades de la localidad y con participacin
activa de la propia poblacin. Asimismo han participado activamente el Alcalde y
funcionarios de la Municipalidad distrital de Piura.
No existe ningn conflicto entre los actores e instituciones involucradas,
habindose propuesto el proyecto por amplio consenso en forma participativa con
la poblacin. Al respecto, la Municipalidad Distrital se ha comprometido
formalmente a continuar con las siguientes etapas del proyecto as como con la
operacin y mantenimiento del mismo, con recursos regulares.
CUADRO N01: MATRIZ DE INVOLUCRADOS
GRUPOS INVOLUCRADOS PROBLEMAS INTERESES ESTRATEGIAS ACUERDOS Y
COMPROMISOS




POBLACION Y
AUTORIDADES DE LA
LOCALIDAD.
- Carencia de veredas
y bancas.
- Inundacin del rea
recreativa durante
poca de lluvias.
- Inseguridad de la
integridad fsica de
los nios.
- Mejoramiento de
los juegos
recreativos y
cambio total de las
bancas.
- Tener un sistema
de agua potable
para el regado de
la plantas del
parque.
- Pintado y
cuidado de los
juegos
recreativos y
de las bancas.
- Adquisicin de
manguera y
asignacin de
personas
responsables
del regado de
las plantas.
- Cuidado y
proteccin de
la
infraestructura
del parque.








MUNICIPALIDAD DE
PIURA.
- Carencia de Sistema
de Agua Potable y
de Desage pluvial
del parque.
- Alumbrado pblico
deficiente.
- Condiciones
inadecuadas de la
infraestructura del
parque (Juegos
recreativos, bancas,
tachos de basura).


- Establecer un
sistema de agua
potable para el
regado de la
plantas del
parque.
- Establecer un
sistema de
desage pluvial
que permita evitar
inundaciones
durante pocas de
lluvias.
- Establecer un
adecuado
alumbrado que
permita brindar
seguridad a los
- Instalacin de
Sistemas de
Agua potable y
Desage
pluvial.
- Mejoramiento
del sistema de
alumbrado del
parque.
- Construccin
de veredas y
mantenimiento
o cambio de los
juegos
recreativos.
- Apoyar
activamente en
el
mantenimiento
de la
infraestructura
del parque.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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pobladores que
frecuentan el
parque durante la
noche.
- Construccin de
veredas y de
nuevas bancas.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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CAPITULO 03
<< IDENTIFICACIN >>












MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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CAPTULO 03: IDENTIFICACIN.
3.1. MARCO DE REFERENCIA.
La prioridad del proyecto se enmarca en la Actividad de Recreacin Pasiva, que son
actividades de integracin social que se desarrollada bajo el concepto de que stas
constituyen una poderosa herramienta para mejorar las condiciones de vida de la
poblacin e incentiva a la sana diversin de los nios, adolescentes y jvenes.

FACULTADES DE LOS GOBIERNOS LOCALES.
ARTCULO 73 Y 79 DE LA LEY N 27972: LEY ORGNICA DE MUNICIPALIDADES
(MAYO DE 2003):
Las Municipalidades, tomando en cuenta su condicin de Municipalidad Provincial
o Distrital, asumen las competencias y ejercen funciones especficas, con carcter o
compartido, en las siguientes materias:
a) Organizacin del espacio Fsico Uso del suelo.
Zonificacin.
Catastro Urbano.
Habilitacin Urbana.
Saneamiento Fsico Legal de asentamientos humanos.
Acondicionamiento territorial.
Renovacin Urbana.
Infraestructura urbana o rural bsica.
Vialidad.
Patrimonio histrico, cultural y paisajstico.
b) Servicios pblicos locales.
c) Proteccin y conservacin del ambiente.
d) Desarrollar y economa local.
e) Participacin vecinal.

ARTCULO 79: ORGANIZACIN DEL ESPACIO FSICO Y USO DEL SUELO.
4. Funciones especficas compartidas de las municipalidades distritales:
4.1. Ejecutar directamente o proveer la ejecucin de las obras de infraestructura
urbana o rural que sean indispensables para el desenvolvimiento de la vida del
vecindario, la produccin, el comercio, el transporte y la comunicacin en el distrito,
tales como pistas o calzadas, vas, puentes, parques, mercados, canales de
irrigacin, locales comunales, y obras similares, en coordinacin con la
municipalidad provincial respectiva.
Asimismo por encontrarse estipulado en el objetivo del plan de desarrollo
concertado local que dice: Constar con el desarrollo integral de la zona urbana.


MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
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3.1.1. ANTECEDENTES DEL PROYECTO:
La propuesta de ejecucin del presente proyecto, se orienta especficamente a
mejorar el servicio de actividades de recreacin pasiva de acuerdo a estndares
internacionales que posibiliten la insercin en el nivel de integracin social, en los
diferentes contextos y realidades geogrficas, socio econmicas y polticas.
La Municipalidad de Piura ha decidido intervenir en las acciones que se pretenden
llevar a cabo, ya que stas no escapan al inters y responsabilidades de esta
institucin.








En el presente proyecto, se evaluar las necesidades de infraestructura,
equipamiento, gestin de recreacin pasiva, reas verdes, Sistemas de Alumbrado,
Agua y Desage Pluvial del parque, ya que estos componentes son los bastones
principales que permitirn acercarse a brindar un eficiente servicio de recreacin
que incentive a la integracin social de la localidad de UPIS Villa Hermosa, Provincia
de Piura, Distrito de Piura, Departamento de Piura.
AO 2006:
INSTALACION DE
JUEGOS RECREATIVOS
POR EL COMIT
PROPARQUE DE VILLA
HERMOSA
AO 2010:
INSTALACION DE
BANCAS POR PARTE DE
LOS POBLADORES DE
LA UPIS VILLA
HERMOSA

ACTUALMENTE:
INFRAESTRUCTURA DEFICIENTE,
CARENCIA DE VEREDAS Y AREAS VERDES,
JUEGOS RECREATIVOS INESTABLES, SIN
SISTEMAS DE AGUA, DESAGUE PLUVIAL Y
ALUMBRADO.

ESQUEMA N1
FOTOGRAFIA N01: SE PUEDE APRECIAR LA CARENCIA DE VEREDAS Y
ARAES VERDES, JUEGO RECREATIVOS INESTABLES, SIN SISTEMAS DE
AGUA, DESAGUE PLUVIAL Y ALUMBRADO.
FOTOGRAFIA N02: SE PUEDE APRECIAR LAS BANCAS INSTALADAS POR
LOS MISMOS POBLADORES DE LA UPIS VILLA HERMOSA Y JUEGOS
RECREATIVOS EN PSIMAS CONDICIONES.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
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La Ley 27293 Ley del Sistema Nacional de Inversin Pblica y sus dispositivos
complementarios constituyen el marco legal para el tratamiento de los proyectos a
financiarse con recursos pblicos. El Sistema Nacional de Inversin Pblica se rige
por los principios de economa, priorizacin y eficiencia durante las fases del
Proyecto de Inversin Pblica. Asimismo, reconoce la importancia del
mejoramiento oportuno de la inversin ejecutada; considerando que se encuentra
en el plan estratgico del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento y de
la Municipalidad Distrital de Piura.

3.1.2. LINEAMIENTOS DE POLTICA SECTORIAL NACIONAL
CLASIFICADOR FUNCIONAL PROGMATICO.
FUNCIN 17: Ambiente:
Corresponde al nivel mximo de agregacin de las acciones realizadas para la
consecucin de los objetivos del gobierno relacionados con el desarrollo
estratgico, conservacin y aprovechamiento sostenible del patrimonio natural, as
como la gestin integral de la calidad ambiental, en el marco de la Poltica Nacional
del Ambiente.
DIVISIN FUNCIONAL 055: Gestin integral de la calidad ambiental:
Conjunto de acciones desarrolladas para la gestin integral de la calidad ambiental,
comprendiendo la gestin de residuos slidos, conservacin y ampliacin de las
reas verdes y ornato pblico, vigilancia y control integral de la contaminacin y
remediacin ambiental, as como el control integral de sustancias qumicas y
materiales peligrosos.
Grupo Funcional 0125: Conservacin y ampliacin de las reas verdes y ornato
pblico:
Comprende las acciones relacionadas a la conservacin, implementacin,
mantenimiento y fomentando el uso de aguas servidas tratadas para la ampliacin
de las reas verdes urbanas, que incluye las reas verdes productivas y
ornamentales, dispuestas en parques, jardines, alamedas, bermas y otros. As como
las acciones orientadas al embellecimiento y la mejora de la calidad ambiental de la
ciudad.

MARCO LEGAL:
a) Constitucin Poltica del Per:
Art. 2, inc. 8: Toda persona tiene derecho A la libertad de creacin intelectual,
artstica, tcnica y cientfica, as como a la propiedad sobre dichas creaciones y a su
producto. El estado propicia el acceso a la cultura y fomenta su desarrollo y
difusin.
Art. 2, inc. 19: Toda persona tiene derecho A su identidad tnica y cultural. El
estado reconoce y protege la pluriculturalidad tnica y cultural de la nacin.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Art. 47, inc. K: Promover y difundir las manifestaciones cultuales y potenciar las
instituciones artsticas y culturales de la regin, en coordinacin con los gobiernos
locales.

b) Ley 27972, Ley Orgnica de Municipalidades, Ttulo V, Captulo II, Artculo 82:
(...)
16. Impulsar una cultura cvica de respeto a los bienes comunales, de
mantenimiento y limpieza y de conservacin y mejora del ornato local.
17. Promover espacios de participacin, educativos y de recreacin destinados a
adultos mayores de la localidad.
18. Normar, coordinar y fomentar el deporte y la recreacin de la niez y del
vecindario en general, mediante la construccin de campos deportivos y
recreacionales o el empleo temporal de zonas urbanas apropiadas, para los fines
antes indicados.
c) RR.MM. N 628-2007/ VIVIENDA:
Considerando: Que, mediante el Decreto Supremo N 017-2007-VIVIENDA se crea
el Programa Integral de Mejoramientos de Barrios y Pueblos bajo el mbito del
viceministerio de Vivienda y Urbanismo, y se aprueba la fusin de diversos
programas y proyectos entre los cuales se encuentra el Programa de Mejoramiento
Integral de Barrios -Mi Barrio y el Proyecto La Calle de Mi Barrio. Este Programa
es un Proyecto que contribuye a mejorar la calidad de vida de los habitantes del
Centro Poblado Rural y pequeas localidades del interior del pas.
3.2. DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL.
3.2.1 DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO:
El rea de estudio est delimitado dentro del mbito del distrito de Piura, provincia
de Piura y regin Piura. El rea de estudio presenta los siguientes linderos:
Por el Norte : Con propiedad de terceros.
Por el Sur : Con propiedad de terceros.
Por el Este : Con la Avenida Las Gardenias.
Por el Oeste : Con la Avenida Los Cipreses.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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3.2.2. ANALISIS DE RIESGOS Y VULNERABILIDADES DEL AREA DE ESTUDIO.
ANALISIS DE AMENAZAS:
En el diagnstico se incorpora el anlisis de amenazas que permitir una
aproximacin a la probabilidad de ocurrencia de un evento que podra afectar al
rea de estudio y generar posteriormente un gasto adicional al Estado o una mala
inversin. En los siguientes cuadros se realiza el anlisis con el objetivo identificar
las condiciones de amenazas a las cuales puede estar expuesto el PIP que se est
formulando.
CUADRO N02: IDENTIFICACION DE AMENAZAS.
EXISTEN ANTECEDENTES DE PELIGROS EN LA ZONA EN LA CUAL SE PRETENDE EJECUTAR EL
PROYECTO?
PELIGROS SI NO COMENTARIOS
INUNDACIONES X Se pueden presentar inundaciones leves ante la
ocurrencia de eventuales lluvias.
LLUVIAS INTENSAS X La presencia de lluvias intensas es eventual, no
obstante, ocasiona inundacin de la zona de estudio.
FRIAJE/NEVADA X No se presenta esta amenaza en el lugar.
SISMOS X Piura se encuentra en zona ssmica 3.
SEQUIAS X No se presenta esta amenaza en el lugar.
DERRUMBES/DESLIZAMIENTOS X No se presenta esta amenaza en el lugar.
OTROS X


AREA DE ESTUDIO:
1120.64 m2
DIBUJO N02
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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CUADRO N03: IDENTIFICACION DE AMENAZAS.

De los cuadros analizados se concluye lo siguiente:
El rea de estudio que se desea mejorar esta ubicada en una zona
medianamente riesgosa latente a sufrir daos producto de un eventual
sismo y la presencia eventual de lluvias intensas que causan inundaciones
leves, pero tomando medidas correctivas de prevencin se pueden evitar
dichos daos, o en todo caso minimizarlos.

ANALISIS DE VULNERABILIDADES:
Este anlisis nos permitir determinar las condiciones que hacen que la unidad
productiva o el proyecto pueda verse afectado por la ocurrencia de una amenaza.

CUADRO N04: VERIFIFCACION DE VULNERABILIDADES.












SI NO COMENTARIOS
Existe la posibilidad de
ocurrencia de algunos de los
peligros sealados en las
preguntas anteriores durante
la vida til del proyecto?
X

Las caractersticas de la zona, hacen de esta una zona
medianamente riesgosa.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Del cuadro analizado se concluye lo siguiente:
De acuerdo con los resultados del cuadro 04, la alternativa de ubicacin en
la cual se desarrollar el proyecto no se ver afectado por alguna amenaza
durante su vida til, siendo factible esta zona para la ejecucin del proyecto.
Se recomienda que el inicio de ejecucin de obra se realice entre los meses
de mayo a agosto, por ser los meses de menor intensidad de lluvias.
3.2.3. ANTECEDENTES DE LA SITUACION QUE MOTIVA EL PROYECTO.
A. MOTIVOS QUE GENERARON LA PROPUESTA DEL PROYECTO.
La propuesta del proyecto se origina por una necesidad sentida de la poblacin
ubicada en la UPIS VILLA HERMOSA quienes en una reunin general de vecinos
decidieron priorizar la ejecucin de la mejora de esta infraestructura,
emprendiendo las gestiones ante la Municipalidad Distrital de Piura para dar
solucin a esta problemtica.
El abandono en que se encuentra el rea de recreacin y el dficit existente en el
lugar, provocan un gran malestar en la poblacin, que desean vivir en un lugar ms
urbanizado con toda la infraestructura
necesaria para el desarrollo humano y
buena calidad de vida.
El grado de crecimiento de la poblacin
y de consolidacin urbana, genera
nuevas necesidades en los habitantes
que solicitan espacios adecuadas para la
integracin social y el esparcimiento y
recreacin de los nios alejados de
agentes contaminantes, el polvo y el
barro en pocas de lluvia.
La decisin poltica de la Municipalidad
Distrital de invertir en zonas urbanas y
de mejorar el estado actual de sus
contados espacios pblicos para la
recreacin pasiva, con una nueva
estrategia de intervencin urbana que
permita mejorar la calidad de vida del
poblador y elevar la imagen urbana del
lugar. Este modelo de intervencin
pretende incorporar en la localidad un
espacio de uso pblico que fomente la socializacin e identidad del lugar y permita
dejar una buena impresin a los visitantes.
FOTOGRAFIA N03: ABANDONO DE LAS AREAS DE
USO PUBLICO POR PARTE DE LAS AUTORIDADES
MUNICIPALES Y DETERIORO DEL CONTEXTO
URBANOS POR LOS PROPIOS POBLADORES.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Por tanto el mejoramiento del parque ofrecer un nivel de condiciones de
urbanidad tanto al poblador como al visitante y un alto impacto social, econmico,
ambiental y que requiere de la participacin activa de los habitantes y la
Municipalidad Distrital de Piura.
B. CARACTERSTICAS DE LA SITUACIN NEGATIVA QUE SE INTENTA MODIFICAR.
Actualmente el rea de estudio cuenta con un terreno de 1192 m2 donde se ubica
el Parque Infantil. El rea de estudio adolece de un espacio abierto de uso pblico
de mnimas condiciones de confort urbano para la poblacin. Adems por la falta
de mantenimiento, el parque, se encuentra muy deteriorado y en abandono, el cual
no satisface las necesidades de los vecinos y no cumple la funcin para el cual fue
construido.
No existe un lugar adecuado donde uno pueda descansar, y los espacios de uso
pblico con que cuenta, no tienen la calidad para cumplir la funcin de un parque
vecinal. La calidad del mobiliario urbano y de recreacin es inadecuada,
encontrndose considerablemente deteriorados.
El parque se encuentra en un total
abandono y durante las noches se
eleva el nivel de inseguridad por
la escasa iluminacin, la
presencia de pandillas juveniles,
delincuencia y por la carencia de
vigilancia, lo que viene
degradando el nivel de vida de la
poblacin y la imagen del parque
ante la sociedad. Por estas
razones el parque tiene muy poca
afluencia por personas del lugar y
visitantes.
En conclusin el parque en el
estado en que se encuentra no tiene un valor en la poblacin y no cumple con los
fines y objetivos para el cual fue construido, afectando en la calidad de vida de la
poblacin y el valor de los predios urbanos.
C. RAZONES POR LA QUE ES DE INTERS PARA LA COMUNIDAD RESOLVER EL
PROBLEMA.
El principal inters de la poblacin es mejorar la calidad de los componentes del
medio urbano y recreativo. Es importante sealar que estos tipos de reas verdes
recreativas tienen esencia social, al ser la sociedad la que la asigna, y encierran en
FOTOGRAFIA N04: DETERIORO DEL MOBILARIO URBANO ES CONSIDERABLE,
CONTRIBUYENDO A QUE EL PARQUE NO CUMPLA LOS FINES Y OBJETIVOS
PARA EL CUAL FUE PROYECTADO.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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s un valor objetivo. Al mismo tiempo son valorados subjetivamente en
correspondencia con los intereses individuales de cada persona.
De otra parte desean elevar el valor ecolgico, el paisaje arquitectnico mejorando
la fisonoma del lugar y el nivel socioeconmico desarrollando actividades
recreativas, cvicas, fomentando la convivencia comunitaria y el consiguiente
aumento del valor del precio de las propiedades ubicadas alrededor del proyecto.
D. EXPLICACIN PORQUE ES DE COMPETENCIA DEL ESTADO REVERTIR DICHA
SITUACIN
El proyecto ofrece poca rentabilidad para la inversin privada, porque no obtendr
los recursos suficientes para cubrir sus costos lo cual motiva que no sea atractivo
para la inversin privada. Sin embargo la Municipalidad Distrital de Piura est
facultado por la nueva Ley Orgnica de Municipalidades N 27972 que estipula:
Ejecutar directamente o proveer la ejecucin de obras de infraestructura urbana y
rural que sean indispensables para el desenvolvimiento de la vida del vecindario, la
produccin, el comercio, el transporte y la comunicacin del distrito, tales como
pistas, veredas, vas, puentes, parques, mercados, canales de irrigacin, locales
comunales y obras similares. Dado que este proyecto se enmarca en todo
programa de desarrollo a nivel del estado, podemos concluir que este es un
proyecto de competencia del municipio de Piura que se articula efectivamente a los
lineamientos de sus polticas locales.
3.2.4. GRAVEDAD DE LA SITUACIN NEGATIVA QUE SE INTENTA MODIFICAR.
La situacin negativa que se intenta resolver ha existido a lo largo del
tiempo, siempre ha existido un dficit de reas de recreacin dentro del
distrito de Piura. La desidia de intervencin de las anteriores autoridades
municipales para dotacin de un parque en el lugar, est ocasionando que
la poblacin especialmente la niez no tenga nociones de lo que significa
un parque dentro de su localidad y tampoco conductas de comportamiento
urbano. Obligando a los pobladores a concurrir a parques alejados de su
localidad y lugares poco seguros e insalubres, contribuyendo en el
deficiente desarrollo de la personalidad fsica, psquica y espiritual del
individuo urbano rural. Adems la imagen que muestra a los visitantes es
psima por el deficiente servicio que brinda el Parque Infantil, que no
contribuye en la revaloracin de la identidad vecinal.
Esta mala situacin ha devenido en el descontento de la poblacin, que
observa que las autoridades hacen poco o casi nada por conservar y
promocionar la identidad de los pueblos urbanos, que con un poco de
recursos y con la creatividad necesaria se pueden ejecutar proyectos de
gran significancia para los pobladores.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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3.2.5. INTENTOS DE SOLUCIONES ANTERIORES
El Parque Infantil de la UPIS VILLA HERMOSA fue construido y entregado para su
operacin y mantenimiento hace 8 aos aproximadamente. Desde entonces no han
existido intentos de soluciones anteriores, de mejoramiento y/o remodelacin del
parque, en la actualidad se encuentra deteriorada por el abandono en que se
encuentra por la falta de mantenimiento. A la fecha el nico intento de solucin al
problema es la elaboracin y formulacin del presente estudio de pre inversin a
nivel perfil.

3.3. DEFINICIN DEL PROBLEMA: CAUSAS Y EFECTOS
3.3.1. DEFINICION DEL PROBLEMA CENTRAL
Basados en el diagnstico de la situacin actual del proyecto, donde se menciona la
situacin negativa que se intenta resolver, el problema central estara definido de
la siguiente manera: Inadecuadas condiciones de esparcimiento y recreacin
pasiva en la UPIS VILLA HERMOSA.





PROBLEMA
CENTRAL
INADECUADAS CONDICIONES
DE ESPARCIMIENTO Y
RECREACION PASIVA EN EL
PARQUE DE LA UPIS VILLA
HERMOSA, PIURA.
ESQUEMA N02
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Los parques son resultado de la actividad prctica del hombre, pues contienen un
componente natural (flora y fauna) y otro sociocultural que refleja la cosmovisin,
costumbres y tradiciones de la sociedad.
Es importante sealar que estos tipos de reas verdes recreativas tienen esencia
social, al ser la sociedad la que la asigna, y encierran en s un valor objetivo. Al
mismo tiempo son valorados subjetivamente en correspondencia con los intereses
individuales de cada persona.
En resumen el parque se nos presenta hoy como un espacio multifuncional
integrado en el contexto y cuya importancia podemos colegirla de las funciones
bsicas que cumple como son: recreativa y de esparcimiento, ambiental, higinico-
sanitaria y esttica.
3.3.2. IDENTIFICACION DE LAS CAUSAS DEL PROBLEMA CENTRAL:
Del problema identificado Inadecuadas condiciones de esparcimiento y recreacin
pasiva en el Parque de la UPIS VILLA HERMOSA, Piura; las causas que lo generan
son las siguientes:
IDEA 01: Inadecuada infraestructura y equipamiento del parque de la UPIS
VILLA HERMOSA
IDEA 02: Desorganizacin de los pobladores de la UPIS VILLA HERMOSA.
IDEA 03: Restricciones presupuestarias de la Municipalidad Distrital de
Piura.
IDEA 04: Abandono total del Parque por parte dela autoridades municipales
y pobladores de la UPIS VILLA HERMOSA.
IDEA 05: Infraestructura de Parque (veredas, tachos de basura, juegos
recreativos) en psimo estado de conservacin.
IDEA 06: Falta de mantenimiento del parque de la UPIS VILLA HERMOSA.

Agrupamiento y jerarquizacin de las causas:
CAUSA DIRECTA 01:
IDEA 01: Inadecuada infraestructura y equipamiento del parque de la UPIS
VILLA HERMOSA.
Causas Indirectas:
IDEA 05: Infraestructura de Parque (veredas, tachos de basura, juegos
recreativos) en psimo estado de conservacin.
IDEA 06: Falta de mantenimiento del parque de la UPIS VILLA HERMOSA.

CAUSA DIRECTA 02:
IDEA 04: Abandono total del parque por parte de la autoridades
municipales y pobladores de la UPIS VILLA HERMOSA.

CAUSAS INDIRECTAS:
IDEA 02: Desorganizacin de los pobladores de la UPIS VILLA HERMOSA.
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IDEA 03: Restricciones presupuestarias de la Municipalidad Distrital de
Piura.
3.3.3. IDENTIFICACION DE LOS EFECTOS DEL PROBLEMA CENTRAL:
Del problema identificado Inadecuadas condiciones de esparcimiento y recreacin
pasiva en el Parque de la UPIS VILLA HERMOSA, Piura; los efectos que generaran
son los siguientes:
IDEA 01: Poca afluencia diaria de visitantes y pobladores al parque.
IDEA 02: Deficiente desarrollo de la personalidad fsica, psquica y espiritual
del poblador beneficiario.
IDEA 03: Degradacin y deterioro de la calidad del ornato e imagen urbana
del lugar.
IDEA 04: Disminucin del precio de las propiedades colindantes al parque.
IDEA 05: Malestar e insatisfaccin de la poblacin de la UPIS VILLA
HERMOSA.
IDEA 06: Aumento del nivel de inseguridad y delincuencia.
IDEA 07: Bajo nivel de interaccin social, esparcimiento, recreacin y cultura
cvica entre los habitantes.
IDEA 08: Bajo nivel de la calidad de vida de la poblacin de la UPIS VILLA
HERMOSA.

De la lluvia de ideas se ha considerado como EFECTOS DIRECTOS los siguientes:
IDEA 01: Poca afluencia diaria de visitantes y pobladores al parque.
IDEA 06: Aumento del nivel de inseguridad y delincuencia.
IDEA 07: Bajo nivel de interaccin social, esparcimiento, recreacin y cultura
cvica entre los habitantes.
IDEA 03: Degradacin y deterioro de la calidad del ornato e imagen urbana
del lugar.

En cuanto a los EFECTOS INDIRECTOS se ha determinado que:
IDEA 04: Disminucin del precio de las propiedades colindantes al parque.
IDEA 02: Deficiente desarrollo de la personalidad fsica, psquica y espiritual
del poblador beneficiario.
IDEA 05: Malestar e insatisfaccin de la poblacin de la UPIS VILLA
HERMOSA.

EFECTO FINAL:
IDEA 08: Bajo nivel de la calidad de vida de la poblacin de la UPIS VILLA
HERMOSA.
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3.4. OBJETIVO DEL PROYECTO: MEDIOS Y FINES
3.4.1. OBJETIVO DEL PROYECTO:
Esta determinado en funcin del problema principal planteado y se refiere a la
situacin positiva que se espera del proyecto y queda definido de la siguiente
manera:






INADECUADAS CONDICIONES
DE ESPARCIMIENTO Y
RECREACION PASIVA EN EL
PARQUE DE LA UPIS VILLA
HERMOSA, PIURA.
ADECUADAS CONDICIONES DE
ESPARCIMIENTO Y
RECREACION PASIVA EN EL
PARQUE DE LA UPIS VILLA
HERMOSA, PIURA.
ARBOL DE CAUSAS Y EFECTOS
EFECTO FINAL:
BAJONIVEL DE CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACION DE LA UPIS VILLA HERMOSA, PIURA.
Efecto Indirecto:
Disminucion del precio de las propiedades
colindantes al parque.
Efecto Indirecto:
Deficiente desarrollo de la personalidad fisica,
psiquica y espiritual del poblador beneficiario.
Efecto Indirecto:
Malestar e insatisfaccion del poblador de
la UPIS VILLA HERMOSA.
Efecto Directo:
Poca afluenciadiaria
de visitantes y
pobladores al parque.
Efecto Directo:
Aumento del nivel de
inseguridad y
delicuencia.
Efecto Directo:
Bajo nivel de interaccion
social, esparcimiento,
recreacion y cultura
dentro de la localidad.
Efecto Directo:
Degradacion y
deterioro de la calidad
del ornato e imagen
urbana del lugar.
INADECUADAS CONDICIONES DE ESPARCIMIENTO Y RECREACIN PASIVA EN EL PARQUE DE LA UPIS VILLA HERMOSA, PIURA
CAUSA DIRECTA:
INADECUADA INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DEL PARQUE
DE LA UPIS VILLA HERMOSA.
CAUSA DIRECTA
ABANDONO TOTAL DEL PARQUE POR PARTE DE LAS
AUTORIDADES MUNICIPALESY POBLADORES DE LA
UPIS VILLA HERMOSA.
Infraestructtura del
Parque ( Veredas,
sardineles, tachos de
basura, juegos
recreativos) en psimo
estado de conservacion.
Falta de
mantenimiento del
Parque de la UPIS
VILLA HERMOSA.
Restricciones
presupuestarias
de la
Municipalidad
Distrital de Piura.
Desorganizacion
de los
pobladores de la
UPIS Villa
Hermosa.
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3.4.2. DEFINICION DE MEDIOS Y FINES DEL PROYECTO:
Los medios para alcanzar el objetivo central son:
MEDIOS FUNDAMENTALES:
MF 01: Adecuada infraestructura y equipamiento del parque de la UPIS VILLA
HERMOSA.
MF 02: Infraestructura del Parque (Veredas, sardineles, tachos de basura, juegos
recreativos) en buen estado de conservacin.
MF 03: Mantenimiento del parque de la UPIS VILLA HERMOSA.
MF 04: Recuperacin del espacio recreacional de la UPIS VILLA HERMOSA.
MF 05: Accesibilidad presupuestaria de la Municipalidad Distrital de Piura.
MF 06: Organizacin de los pobladores de la UPIS VILLA HERMOSA.

Y los fines a alcanzar son los siguientes:
FD 01: Elevar la afluencia diaria de visitantes y pobladores al parque durante el da y
la noche
FD 02: Disminucin de los niveles de inseguridad y delincuencia.
FD 03: Alto nivel de interaccin social, esparcimiento, recreacin y cultura dentro de
la localidad.
FD 04: Mejoramiento de la Calidad del Ornato e imagen urbana del lugar.

FIN LTIMO. Mejorar el nivel de calidad de vida de la poblacin.


















MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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3.5. ALTERNATIVAS DE SOLUCIN.
El rbol de medios y fines se ha clasificado los medios fundamentales como
imprescindibles o no y se determin las relaciones que existen entre ellos. En el
siguiente cuadro se detalla las acciones que nos llevar a plantear las alternativas de
solucin.




ARBOL DE MEDIOS Y FINES
MEJORAR EL NIVEL DE CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACION DE LA UPIS VILLA HERMOSA, PIURA.
Aumento del precio de las propiedades
colindantes al parque.
Aumentar el desarrollo de la personalidad fisica,
psiquica y espiritual del poblador beneficiario.
Satisfaccion del poblador de la UPIS VILLA
HERMOSA.
Elevar afluenciadiaria
de visitantes y
pobladores al parque.
Disminucionde los
niveles de inseguridad
y delicuencia.
Alto nivel de interaccion
social, esparcimiento,
recreacion y cultura
dentro de la localidad.
Mejoramiento de la
calidad del ornato e
imagen urbana del
lugar.
ADECUADAS CONDICIONES DE ESPARCIMIENTO Y RECREACIN PASIVA EN EL PARQUE DE LA UPIS VILLA HERMOSA, PIURA
ADECUADA INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DEL PARQUE
DE LA UPIS VILLA HERMOSA.
RECUPERACIONDEL ESPACIO RECREACIONAL
PARQUE DE LA UPIS VILLA HERMOSA.
Infraestructura del Parque (
Veredas, sardineles, tachos de
basura, juegos recreativos) en
buen estado de conservacion.
Mantenimientodel
Parque de la UPIS
VILLA HERMOSA
Accesibilidad
presupuestaria de la
Municipalidad
Distrital de Piura.
Organizacion de
los pobladores
de la UPIS Villa
Hermosa.
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DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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3.5.1. IDENTIFICACION DE LAS ALTERNATIVAS DE SOLUCION:
Mediante el anlisis del rbol de Problema y rbol de Objetivos, y asumiendo
consideraciones de orden tcnico, ambiental y de uso y costumbres de la poblacin,
se plantean las siguientes alternativas a evaluarse:

PROYECTO ALTERNATIVO 01: 2A + 3A + 4A + 5A + 6A
Instalacin de sistemas de drenaje pluvial, alumbrado y agua potable del
parque de la UPIS VILLA HERMOSA.
Eliminacin y tala de algunos rboles de gran tamao y mejoramiento de las
reas verdes y jardines.
Construccin de cerco perimtrico- enmallado y veredas perimetrales con
concreto e interiores con adoquines.
Construccin de Glorieta Central, bancas de concreto con su respectiva
prgola y sardineles.
Establecer un Acuerdo entre los pobladores y las Autoridades Municipales,
referido al adecuado Mantenimiento y Reparacin del Parque.
ARBOL DE MEDIOS FUNDAMENTALES Y ACCIONES
Establecer un Acuerdo
entre los Pobladores y
las Autoridades
Municipales, referido al
Adecuado
Mantenimiento del
Parque.
Instalacion de
sistemas de
drenaje pluvial,
alumbrado y
agua potable
del parque de
la UPIS VILLA
HERMOSA
Eliminacin y tala
de algunos rboles
de gran tamao y
mejoramiento de
las reas verdes y
jardines.
Construccin de
cerco perimtrico-
veredas
perimetrales.
Instalacionde de
infraestructura de
recreacio y
Construccin de
Glorienta central,
sardineles y bancas
con su respectiva
prgola.
INFRAESTRUCTTURA DEL PARQUE
( VEREDAS, SARDINELES, TACHOS
DE BASURA, JUEGOS
RECREATIVOS) EN BUEN ESTADO
DE CONSERVACION.
MANTENIMIENTO DEL
PARQUE DE LA UPIS
VILLA HERMOSA.
ACCESIBILIDAD
PRESUPUESTARIA DE
LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE PIURA.
ORGANIZACION
DE LOS
POBLADORES DE
LA UPIS VILLA
HERMOSA.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
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PROYECTO ALTERNATIVO 02: 1A + 2A + 3A + 4A + 5B + 6A
Mejoramiento del sistema elctrico e iluminacin del parque.
Eliminacin y tala de algunos rboles de gran tamao y mejoramiento de las
reas verdes y jardines.
Construccin de cerco perimtrico natural y veredas perimetrales e
interiores de concreto.
Construccin de Glorieta central, sardineles y bancas de madera con su
respectiva prgola.
Construccin de un sistema de drenaje pluvial.
Establecer un Acuerdo entre los pobladores y las Autoridades Municipales,
referido al adecuado Mantenimiento y Reparacin del Parque.


MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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CAPITULO 04
<< FORMULACIN Y
EVALUACIN>>


MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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CAPTULO 04: FORMULACIN Y EVALUACION.
4.1. HORIZONTE DE EVALUACIN.
El ciclo de proyecto est compuesto por la fase de pre- inversin, inversin, y post-
inversin y se detalla en el siguiente esquema.


Para fines de evaluacin y por las caractersticas que posee el proyecto, se propone
un periodo de 10 aos como horizonte de evaluacin del proyecto, periodo mximo
propuesto por la DGPM y publicado en la Gua: Pautas para la Identificacin,
Formulacin y evaluacin social de proyectos de inversin pblica a nivel de perfil
del Ministerio de Economa y Finanzas- en el ao 2003. Las fases y etapas para cada
proyecto alternativo se muestran a continuacin.




ESQUEMA N03
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
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4.2- ANALISIS DE LA DEMANDA:
En este punto se ha estimado los servicios que se pueden brindar con las actividades de
recreacin e integracin social y en base a estos se ha proyectado los que sern
demandados en el rea de influencia del proyecto. Para ello, en trminos generales,
incluimos:
La determinacin de los servicios se puede brindar con actividades de
recreacin pasiva e integracin social que los proyectos alternativos ofrecern.
Diagnstico de la situacin actual de la demanda de los servicios de actividades
de recreacin pasiva e integracin social que el proyecto ofrecer, incluyendo
una descripcin de sus principales determinantes.
Determinacin de la demanda efectiva de los servicios de actividades de
recreacin pasiva e integracin social que cada proyecto alternativo ofrecer.
Todas las estimaciones se han tomado en el momento de inversin del proyecto, para
ser luego proyectadas a lo largo del horizonte de evaluacin del mismo. Sabiendo que,
usualmente para la elaboracin de un perfil no es necesario recoger informacin
primaria; no obstante y dadas las limitaciones existentes en el manejo y sistematizacin
de estadsticas, se ha considerado necesario recurrir a este tipo de informacin: Por lo
tanto se realizaran estudios de campo y se recurrir a la opinin de expertos y
especialistas en los diversos temas involucrados con este tipo de proyectos.




1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
AO ( EN MESES) AOS 1-10
FASES Y ETAPAS DE LOS PROYECTOS ALTERNATIVOS 1 Y 2
2.1.3. Proceso de contratacion para la ejecucion de obra
2.1.4. Ejecucion de la obra
2.1.5. Culminacion de obra, liquidacion de obra.
3. POST- INVERSION
3.1.E ntrega de la obra a la poblacion, etapa de operacin y mantenimiento
1.2.Evaluacion y aprobacion del PIP
2. INVERSION
2.1.Infraestructura y Equipamiento
2.1.1.Convocatoria del profesional y elaboracion del Expediente Tecnico
2.1.2.Aprobacion y evaluacion de los estudios definitivos
ACTIVIDADES
1. PRE- INVERSION
1.1.Elaboracion del perfil de Preinversion
CUADRO N05: FASES Y ETAPAS DE LOS PROYECTOS ALTERNATIVOS 1 Y 2.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
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4.2.1.- Los servicios que cada proyecto alternativo ofrecer:
Los servicios propuestos que ofrecer el proyecto, es un nico SERVICIO DE
RECREACION PASIVA E INTEGRACION SOCIAL EN LA UPIS VILLA HERMOSA, DISTRITO
DE PIURA, PROVINCIA DE PIURA, mejorando la calidad de recreacin pasiva, en reas
seguras, amplias y cmodas. La unidad de medida ser la cantidad de poblacin
beneficiaria mediante el nmero de asistencias estimada a fin de ao.

Las actividades de recreacin pasiva e integracin social que ofrecer cada alternativa
del proyecto son las siguientes:
Lugares destinados para caminatas.
Recreacin infantil ( juegos para nios de uso mltiple)
Descanso pasivo
Seguridad
Mejorara la interrelacin social entre las personas.

Todas estas alternativas se darn a travs de los siguientes servicios:
Dotacin de nuevo mobiliario urbano (bancas, luminarias, farolas, tachos de
basura), acorde al proyecto.
La construccin de cerco perimtrico; se realizara con enmallado esta
accin comprender la construccin de 136.80 ml de cerco perimtrico con
la colocacin de tubos metlicos y entre cada tubo estarn las mallas,
adems se construir cuatro puertas en todo el permetro del parque que
estarn ubicadas en el centro de cada lado del parque
Construccin de una glorieta central, esta infraestructura permitir a los
visitantes un descanso ms placentero.
Equipamiento para las actividades de recreacin pasiva.

Las actividades recreativas pasivas mencionadas se desarrollarn en las diferentes
zonas o reas dentro del lugar donde se ubica el Parque central de la Ciudad
de Nueva Cajamarca, como se puede describir a continuacin:
Circulacin Peatonal: el rea que articula todas las reas que conforman el
proyecto, tanto veredas perimetrales y se plantean el uso de adoquines
de colores para las veredas interiores.
reas Verdes, el rea donde se sembrar el grass y las diferentes zonas
arboladas con plantas y arbustos ornamentales que no boten tanta basura.
Descanso Pasivo: Son los espacios dentro del rea del proyecto que servirn
para el descanso ambulatorio de los beneficiarios directos, haciendo uso
del mobiliario de confort urbano.


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4.2.2 Diagnstico de la situacin actual de la demanda y sus principales determinantes
A continuacin, se muestra un breve resumen de los aspectos ms importantes
vinculados con la situacin actual de la demanda y sus determinantes:
Como se mencion en el mdulo de identificacin, los proyectos
alternativos planteados se concentrarn en el Servicio de Recreacin Pasiva
e integracin Social de la zona Upis Villa Hermosa, Distrito de Piura, Provincia
de Piura.
Los servicios que actualmente ofrece el parque se puede mostrar en las
siguientes figuras en donde se ve cmo es que la infraestructura se encuentra
en estado de deterioro minimizando las actividades de recreacin para los
menores de edad, adems se puede observar que el servicio de descanso se ve
afectado por el deterioro total de bancas y ausencia de reas verdes, y no hay
que olvidar que la zona no cuenta con el servicio de seguridad.

4.2.3.-Determinacin de la demanda efectiva de los servicios recreativos e integracin
social que cada proyecto alternativo ofrecer.
Para estimar cual ser la demanda efectiva de los servicios que brindar las
actividades de recreacin pasiva e integracin social en la localidad de la
ciudad de Nueva Cajamarca que cada proyecto alternativo ofrezca tomaremos
en cuenta las poblaciones que estn involucradas en su determinacin. De
esta forma consideramos:
FIGURA N05: INFRAESTRUCTURA SE ENCUENTRA EN
ESTADO DE DETERIORO MINIMIZANDO LAS ACTIVIDADES
DE RECREACIN PARA LOS MENORES DE EDAD.
FIGURA N06: EL DETERIORO TOTAL DE BANCAS Y
AUSENCIA DE REAS VERDES
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.2.3.1 POBLACIN TOTAL.
La Poblacin Total est conformada por el total de habitantes de la UPIS
Villa Hermosa, que incluye a todos los pobladores entre nios, jvenes,
adultos y ancianos, que demandan esta infraestructura urbana social y que
fue calculado tomando como referencia la poblacin del ao 2007 (fuente
INEI) y que ha sido proyectada hasta el ao 2013, para obtener la poblacin
real. (Ver cuadro N 06)












Para efectuar la proyeccin de la poblacin demandante se tiene en
consideracin la tasa de crecimiento intercensal 1993-2007 emitida por el
Instituto Nacional de Estadstica e Informtica Sede Piura, la cual asciende
a 2.18% anual, asumiendo que se mantiene constante en el periodo de
evaluacin de 10 aos.


CUADRO N07: PROYECCION DE LA POBLACION DE LA UPIS VILLA HERMOSA.




CUADRO N06: PROYECCION POBLACIONAL TOTAL AO 2013.
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DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.2.3.2.-POBLACION DE REFENCIA

La POBLACION DE REFERENCIA
est conformado por los habitantes
que se encuentran dentro del sector
enmarcado con color rojo, lo que
conforman una poblacin de 1275
habitantes entre nios, jvenes,
adultos y ancianos, haciendo un
total promedio de 255 familias.

4.2.3.3.-POBLACION DEMANDANTE POTENCIAL

Es la poblacin con necesidades que potencialmente requerira los
servicios en los que intervendr el proyecto y para este caso la
POBLACIN DEMANDANTE POTENCIAL est conformada por el total de la
poblacin entre nios, jvenes, adultos, ancianos, que habitan en un radio
de 130m en relacin a la ubicacin actual del rea de terreno designado
para la ejecucin del proyecto( poblacin directamente afectada por el
proyecto), tambin se tomara en cuenta a la poblacin que no es del lugar
que posiblemente van al parque.





CUADRO N08: IDENTIFICACION Y PROYECCION DE LA POBLACION DEMANDANTE POTENCIAL.
DIBUJO N03
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4.2.3.4.-POBLACION DEMANDANTE EFECTIVA

Es la poblacin con necesidades que busca atencin, es decir, aquella que
requerir y demandar efectivamente los servicios en los que intervendr
el proyecto. Para efectos del PIP se tiene proyectado una POBLACIN
DEMANDANTE EFECTIVA para el ao 2014 de 460 beneficiarios, entre nios,
jvenes, adultos, ancianos. Adems se debe tener en cuenta que con la mejora
de la infraestructura existente se pretende atender al 100% de los beneficiarios
pero debido a diferentes factores no va ser posible, por ello de acuerdo al
estudio realizado y los datos expuestos se estima que la demanda efectiva a
atender ser solo del 85%, dando como resultado una poblacin
beneficiaria real de 385 habitantes, quienes harn uso de los servicios que
brindara el futuro Parque Infantil Upis Villa Hermosa- Distrito de Piura- Provincia
de Piura totalmente remodelado y mejorado.


4.2.3.5. DEMANDA ACTUAL SIN PROYECTO.

Para estimar la demanda actual sin proyecto (N de afluencia/da, se ha
considerado que solo 2.5 % del total de beneficiarios (ver cuadro anterior),
visitan y utilizan el servicio en las condiciones actuales en que se encuentra,
siendo estos demandantes actuales los siguientes:
Pobladores que usan el espacio para sus reuniones vecinales.
Nios, jvenes y adultos que emplean la explanada para actividades
deportivas
Nios y jvenes que usan el parque para sus actividades recreativas y
de ocio.
(*) Cabe sealar que de la visita realizado nsitu, se pudo constatar que la afluencia
de visitantes solo se da durante el da, debido a la inseguridad existente durante las
noches.


CUADRO N09: PROYECCION POBLACIONAL BENEFICIARIA REAL.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.2.3.6. DEMANDA TOTAL CON PROYECTO.
Para estimar la demanda total con proyecto (N de afluencia/da), se
pretende que un 20% de los beneficiarios (ver cuadro PROYECCION
POBLACIONAL BENEFICIARIA REAL) en algn momento del da concurran al
lugar, esta demanda podra elevarse an ms dependiendo de la calidad del
proyecto.
Adems se pretende capturar un 0.5% de visitantes del resto de
poblacin de ENACE IV ETAPA, y un 0.03% de otros lugares aledaos, que
con la construccin del proyecto demandaran los servicios ofrecidos en el
proyecto.











PROYECCION DE DEMANDA CON PROYECTO
POBLACION DEMANDANTE CON
PROYECTO 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
A. Total de beneficiarios( ver cuadro
PBFR) 385 393 402 411 420 429 438 448 457 467
B.Afluencia/da de habitantes con
proyecto.(A*0.20) 77 79 80 82 84 86 88 90 91 93
C.Afluencia/ao de habitantes con
proyecto.(B*365) 28105 28835 29200 29930 30660 31390 32120 32850 33215 33945
CUADRO N11: PROYECCION DE DEMANDA CON PROYECTO.
CUADRO N10: DEMANDA ACTUAL SIN PROYECTO.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Del cuadro anterior se puede apreciar que son 29930 visitas de habitantes
de todas las edades que demandan servicios de infraestructura social
para la recreacin pasiva y el acondicionamiento para actividades de
recreacin pasiva durante el primer ao. Esta demanda consiste en
una necesidad de equipamiento que contemple espacios de descanso,
recreacin, reas verdes y jardines.
Se tendr un total de 385 beneficiarios demandantes efectivos, que
demandaran 82 visitas diarias en un rea de terreno de espacio de uso
pblico de 1120.64 m2.


PROYECCION DE DEMANDA TOTAL CON PROYECTO
DEMANDA TOTAL CON PROYECTO 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
A. Afluencia/da de habitantes con
proyecto( ver cuadro anterior)
77 79 80 82 84 86 88 90 91 93
B.Afluencia/da de habitantes no atendidos(
se proyecta un 0.5% de la poblacin no
atendida(ver cuadro DC)
4 4 4 4 4 4 5 5 5 5
C.Afluencia/da de habitantes de la Upis
Villa Hermosa.( se pretende capturar un
0.03% de la poblacin total-ver cuadro DC)
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
D. Afluencia/da. Demanda total con
proyecto.(A+B+C)
82 84 85 87 89 92 94 96 97 99
E. Afluencia/ao. Demanda total con
proyecto.(D*365)
29930 30660 31025 31755 32485 33580 34310 35040 35405 36135
DATOS COMPLEMENTARIOS PARA EL CALCULO DE DEMANDA TOTAL
CON PROYECTO
A. Poblacin de referencia de la Upis Villa Hermosa 1275
B.Total de beneficiarios (PBFR) 385
C.Poblacion no atendida.(A-B) 890
D. Poblacin de la Upis Villa Hermosa 1900
CUADRO N12: PROYECCION DE DEMANDA TOTAL CON PROYECTO.
CUADRO N13: DATOS COMPLEMENTARIOS PARA EL CALCULO DE DEMANDA
TOTAL CON PROYECTO.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.3.- ANALISIS DE LA OFERTA
4.3.1.- Oferta sin Proyecto:
La situacin Sin Proyecto describe la Situacin Actual del Terreno que se encuentra
ubicado dentro del rea urbana entre las
intersecciones de la Av. Gardenia con la Av.
Los Cipreces. La forma del terreno es
regular y tiene aproximadamente un rea
total de 1120.64 m2 y un permetro de
136.80 ml. El rea de estudio es
regularmente llana, presentando ligeros
desniveles.
El estado actual se describe en las
imgenes presentadas, donde se puede
notar que la oferta sin proyecto es cero,
debido a que se utiliza en inadecuadas
condiciones el rea ya que los menores de
edad no solo hacen uso de los juegos en mal
estado si no que destinan una pequea rea
del parque para prctica de futbol, por tanto
se presentan condiciones que no prestan las
garantas necesarias de seguridad para el desarrollo de actividades de recreacin e
integracin social, por ende los servicios que brinda son de psima calidad, el lugar
posee una demanda diaria promedio de solo 10 visitantes, siendo esta afluencia
nfima en relacin a la cantidad de la poblacin.
CUADRO N14: ANALISIS DE LA OFERTA ACTUAL.
FOTOGRAFIA N07: LA FORMA DEL TERRENO ES
REGULAR Y TIENE APROXIMADAMENTE UN
REA TOTAL DE 1120.64 M2 Y UN PERMETRO DE
136.80 ML.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.3.2. OFERTA CON PROYECTO
Debido a que la zona de estudio en la actualidad padece de un rea pblica, de
calidad, para la recreacin pasiva de la poblacin, la oferta con proyecto pretende elevar
el nivel de reas de recreacin Activa y Pasiva a 1 m2/por habitante y elevar de 10 a 77 el
nmero de visitas al parque por da, con la finalidad de mejorar la calidad de vida
de los pobladores. Tambin el proyecto pretende contribuir para disminuir el dficit de
85.73ha de reas para este uso del suelo en un 5%, que padece el distrito de Piura, de
acuerdo al plan de desarrollo urbano de Piura.







Proyecto en un rea de terreno de 1120.64 m, comprende el mejoramiento
del parque con materiales constructivos modernos, veredas interiores de
adoqun ecolgico, veredas perimetrales de concreto, cerco perimtrico ser
enmallado, gruta, poseer una prgola en el centro y en cada una de las bancas
que poseer el parque, bancas de concreto, reas verdes y jardines.

ALTERNATIVA 01:
DIBUJO N04: PLANO EN PLANTA DE LA ATERNATIVA 1
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.3.3. OFERTA OPTIMIZADA
La estimacin de la oferta optimizada es crucial en el planteamiento de presente PIP y
en su dimensionamiento. En este caso la oferta optimizada vendra a ser la adecuacin de
la infraestructura actual, es decir el mejoramiento de las condiciones del Parque Upis Villa
Hermosa, ejecutar trabajos de mejoramiento de las reas verdes, construccin de
veredas perimetrales e interiores, sardineles, bancas, prgolas tanto en el centro como en
el permetro, dotar al parque de nueva infraestructura recreativa(juegos recreativos), el
cerco perimtrico ser enmallado , para que los pobladores puedan hacer uso de ella para
sus actividades tanto de recreacin pasiva y activa. Lo que demandara una inversin
aproximada de S/. 472,629.12 Nuevos Soles, con ello elevaramos en un 5% su capacidad
instalada, pero su capacidad de oferta de servicios sera insuficiente.
Proyecto en un rea de terreno de 1120.64 m, comprende el
mejoramiento del parque con materiales constructivos modernos,
veredas interiores y perimetrales de concreto, cerco perimtrico natural,
gruta, poseer una prgola en el centro y en cada una de las bancas que
poseer el parque, bancas de madera, reas verdes y jardines.

ALTERNATIVA 02
DIBUJO N05: PLANO EN PLANTA DE LA ATERNATIVA 2.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
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4.4. ANLISIS DE LA OFERTA Y DEMANDA
4.4.1. Balance oferta y demanda (con proyecto)
De acuerdo a la Oferta Fsica del Proyecto se concluye que el Balance es
Positivo porque la Oferta Propuesta de Diseo y componentes del Parque
satisface la Demanda y necesidades de confort que requiere la poblacin (Ver
cuadro). Por lo que se considera que la Oferta Con Proyecto cubre a la Demanda
Actual Efectiva durante los 10 aos de vida til del proyecto. Superando con creces
la expectativa del proyecto. Cabe sealar que antes de iniciar el proyecto el balance
es negativo puesto que la oferta es psima (deficiente).


CUADRO N16: DEMANDA DE OFERTA Y DEMANDA.

0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
10000
AO O AO 1 AO 2 AO 3 AO 4 AO 5 AO 6 AO 7 AO 8 AO 9 AO 10
DEMANDA DE OFERTA Y DEMANDA
Series1 Series2 Series3
BALANCE OFERTA DEMANDA (CON PROYECTO)
BALANCE DE OFERTA Y
DEMANDA (CON
PROYECTO)
AO
O
AO
1
AO
2
AO
3
AO
4
AO
5
AO
6
AO
7
AO
8
AO
9
AO
10
A. Afluencia por la
demanda de la
poblacin
450 3650 3650 3650 3650 3650 4015 4015 4015 4015 4380
B. Afluencia por
los servicios
ofertados/ao.
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
C. Balance 450 3650 3650 3650 3650 3650 4015 4015 4015 4015 4380
CUADRO N15: BALANCE OFERTA DEMANDA CON PROYECTO)
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.5. COSTOS DEL PROYECTO
4.5.1. COSTOS DE INVERSION DE LAS ALTERNATIVAS A PRECIOS DE MERCADO

Alternativa 1
Los costos de inversin de la alternativa seleccionada son aquellos costos en
que se incurre para el mejoramiento del parque. En este caso, y de acuerdo
con proyectos similares formulados por la unidad formuladora este
presupuesto se detalla por componentes como obras provisionales, trabajos
preliminares, veredas interiores, veredas perimetrales, etc. Adems, se
incluye gastos generales, utilidad e IGV Supervisin y medidas de mitigacin
ambiental. El costo de inversin total a precios de mercado asciende a
S/.503279.862 Nuevos Soles. Ver cuadro siguiente:




PRIMERA PROPUESTA PRECIOS DE MERCADO
ITEM PRECIOS MERCADO
ESTUDIOS
EXPEDIENTE TECNICO 10160.4279
INVERSION FIJA
1 OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD 10052.3
1.01 OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES 10052.3
2 PISTAS Y VEREDAS 216291.32
2.01 MOVIMIENTOS DE TIERRA 15191.01
2.02 VEREDAS 175514.13
2.03 JARDINES Y OTRAS OBRAS 25586.18
3 INFRAESTRUCTURA 112337.31
3.01 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 3079.46
3.02 GRUTA 1281.03
3.03 CARPINTERIA DE MADERA 38608.38
3.04 JUEGOS MECANICOS PARA NIOS 5854.97
3.05 ENRREJADO 31394.1
3.06 MONTAJE ELECTROMECANICO 9979.65
3.07 SISTEMA DE AGUA 4416.34
3.08 MEDIDAS DE MITIGACION 16973.38
3.09 VARIOS 750
TOTAL COSTO DIRECTO 338680.93
GASTO GENERAL 33868.093
UTILIDAD 33868.093
IGV(18%) 73155.08088
TOTAL DE PRESUPUESTO 479572.1969
SUPERVICION 10160.4279
LIQUIDACION 3386.8093
TOTAL GENERAL 503279.862
DESCRIPCION
CUADRO N17
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Alternativa 2
Los costos de inversin de la alternativa seleccionada son aquellos costos en
que se incurre para el mejoramiento del parque. En este caso, y de acuerdo
con proyectos similares formulados por la unidad formuladora este
presupuesto se detalla por componentes como obras provisionales, trabajos
preliminares, veredas de acceso, veredas perimetrales, etc. Adems, se
incluye gastos generales, utilidad e IGV. Supervisin y medidas de mitigacin
ambiental. El costo de inversin total a precios de mercado asciende a
S/444079.1377 Nuevos Soles. Ver cuadro siguiente:




SEGUNDA PROPUESTA PRECIOS DE MERCADO
EXPEDIENTE TECNICO 8965.2585
1 OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD 10052.3
1.01 OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES 10052.3
2 PISTAS Y VEREDAS 194360.74
2.01 MOVIMIENTOS DE TIERRA 15024.86
2.02 VEREDAS 167803.91
2.03 JARDINES Y OTRAS OBRAS 11531.97
3 INFRAESTRUCTURA 94428.91
3.01 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 3079.46
3.02 GRUTA 1281.03
3.03 CARPINTERIA DE MADERA 65049.42
3.04 JUEGOS MECANICOS PARA NIOS 5854.97
3.05 MONTAJE ELECTROMECANICO 10941.05
3.06 SISTEMA DE AGUA 4416.34
3.07 MEDIDAS DE MITIGACION 3056.64
3.08 VARIOS 750
TOTAL COSTO DIRECTO 298841.95
GASTO GENERAL 29884.195
UTILIDAD 29884.195
IGV(18%) 64549.8612
TOTAL DE PRESUPUESTO 423160.2012
SUPERVICION 8965.2585
LIQUIDACION 2988.4195
TOTAL GENERAL 444079.1377
CUADRO N18
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.5.2. COSTOS DE INVERSION DE LAS ALTERNATIVAS A PRECIOS SOCIALES
Para convertir a precios sociales los costos de inversin a precios de mercado se aplicaron
los factores de correccin establecidos por la normatividad SNIP, a saber:






ALTERNATIVA 2
ITEM DESCRIPCION
PRECIOS DE MERCADO
ESTUDIOS

EXPEDIENTE TECNICO 8926.8276
INVERSION FIJA 297560.92
1 OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD 10052.3
1.01 OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES 10052.3
2 PISTAS Y VEREDAS 194360.74
2.01 MOVIMIENTOS DE TIERRA 15024.86
2.02 VEREDAS 167803.91
2.03 JARDINES Y OTRAS OBRAS 11531.97
3 INFRAESTRUCTURA 93147.88
3.01 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 3079.46
3.02 CARPINTERIA DE MADERA 65049.42
3.03 JUEGOS MECANICOS PARA NIOS 5854.97
3.04 MONTAJE ELECTROMECANICO 10941.05
3.05 SISTEMA DE AGUA 4416.34
3.06 MEDIDAS DE MITIGACION 3056.64
3.07 VARIOS 750
TOTAL COSTO DIRECTO 297560.92
GASTO GENERAL 29756.092
UTILIDAD 29756.092
IGV (18%) 64273.15872
TOTAL DE PRESUPUESTO 421346.2627
SUPERVISION (3%) 8926.8276
LIQUIDACION (1 %) 2975.6092
TOTAL GENERAL 442175.5271
Componentes Factor de correccin
Impuesto General a las ventas 0.8474
Supervisin 0.9091
Mitigacin 0.9091
Gastos generales 0.8474
Utilidad 0.8474
Estudio definitivo 0.9091
CUADRO N19
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

CUADRO N20
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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Ciertamente, el costo de inversin inicial de la Alternativa 1 a precios sociales tiene los
mismos componentes que a precios de mercado. El costo de inversin total de la
Alternativa 1 asciende a S/. 417633.2129 Nuevos Soles a precios sociales. Ver cuadro
siguiente:





ALTERNATIVA 1
ITEM PRECIOS MERCADO PRECIOS SOCIALES
10160.4279 9236.845004
338680.93
1 10052.3 10052.3
1.01 10052.3 10052.3
2 216291.32 216291.32
2.01 15191.01 15191.01
2.02 175514.13 175514.13
2.03 25586.18 25586.18
3 INFRAESTRUCTURA 112337.31 112337.31
3.01 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 3079.46 3079.46
3.02 GRUTA 1281.03 1281.03
3.03 CARPINTERIA DE MADERA 38608.38 38608.38
3.04 JUEGOS MECANICOS PARA NIOS 5854.97 5854.97
3.05 ENMALLADO 31394.1 31394.1
3.06 MONTAJE ELECTROMECANICO 9979.65 9979.65
3.07 SISTEMA DE AGUA 4416.34 4416.34
3.08 MEDIDAS DE MITIGACION 16973.38 16973.38
3.09 VARIOS 750 750
TOTAL COSTO DIRECTO 338680.93 338680.93
GASTO GENERAL 33868.093 28699.82201
UTILIDAD 33868.093 28699.82201
IGV(18%) 73155.08088 0
TOTAL DE PRESUPUESTO 479572.1969 396080.574
SUPERVICION 10160.4279 9236.845004
LIQUIDACION 3386.8093 3078.948335
TOTAL GENERAL 503279.862 417633.2124
PISTAS Y VEREDAS
MOVIMIENTOS DE TIERRA
VEREDAS
JARDINES Y OTRAS OBRAS
OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES
DESCRIPCION
ESTUDIOS
EXPEDIENTE TECNICO
INVERSION FIJA
OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD
CUADRO N21
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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El costo de inversin inicial de la Alternativa 2 a precios sociales tiene los mismos componentes que
a precios de mercado. El costo de inversin total de la Alternativa 2 asciende a S/. 390506.7389
Nuevos Soles a precios sociales. Ver cuadro siguiente:



4.5.3. COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO SIN PROYECTO

Los costos de operacin y mantenimiento sin proyecto serian aquellos que vienen siendo
asumidos por la Municipalidad Provincial de Piura y/o por los moradores de la UPIS Villa
Hermosa para mantener en buenas condiciones el rea de terreno frente a sus viviendas.
En este caso, el valor es cero.

4.5.4. COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO DE LA ALTERNATIVA
SELECCIONADA
Los costos de operacin y mantenimiento son aquellos en que incurre la MPP para mantener
en buenas condiciones el parque y que se encuentre operativa para atender la demanda de
la poblacin en relacin a reas de recreacin o esparcimiento. Los costos de
mantenimiento rutinario comprenden la limpieza del terreno manual, el riego continuo para
grass, etc. Los costos de mantenimiento peridico corresponden al desmontaje de
SEGUNDA PROPUESTA PRECIOS DE SOCIALES
EXPEDIENTE TECNICO 8150.316502
1 OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD 10052.3
1.01 OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES 10052.3
2 PISTAS Y VEREDAS 194536.46
2.01 MOVIMIENTOS DE TIERRA 183004.49
2.02 VEREDAS 105980.67
2.03 JARDINES Y OTRAS OBRAS 11531.97
3 INFRAESTRUCTURA 116252.84
3.01 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 3079.46
3.02 GRUTA 1281.03
3.03 CARPINTERIA DE MADERA 52327.02
3.04 JUEGOS MECANICOS PARA NIOS 5854.97
3.05 MONTAJE ELECTROMECANICO 24083.8
3.06 SISTEMA DE AGUA 4680.16
3.07 MEDIDAS DE MITIGACION 24196.4
3.08 VARIOS 750
TOTAL COSTO DIRECTO 320841.6
GASTO GENERAL 25323.86684
UTILIDAD 25323.86684
IGV(18%) 0
TOTAL DE PRESUPUESTO 371489.3337
SUPERVICION 8150.316502
LIQUIDACION 2716.772167
TOTAL GENERAL 390506.7389
CUADRO N22
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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adoquines en mal estado, curado de veredas, reposicin de adoquines, etc. Ver cuadros
siguientes:

UND METRADO PRECIO PARCIAL
Costo mantenimiento rutinario 29.21
veredas-limpieza terreno manual m2 1120.64 0.01 11.21
areas verdes-riego continuo dia 120 0.15 18.00
Costo mantenimiento periodico 74613.59
pavimento articulado 22631.99
limpieza del terreno manual m2 1120.64 1.03 1154.26
desmontaje de adoquines mal estado m2 339.73 8.86 3010.01
adoquines m2 339.73 54.36 18467.72
veredas de concreto 19836.11
limpieza de terreno manual m2 231.73 1.03 238.68
demolicion de veredas m2 231.73 14.74 3415.70
corte superficial hasta 0.1 m m2 231.73 3.44 797.15
acarreo manual excedente m3 2.78 25.79 71.70
eliminacion de material de excedente m3 2.78 15.59 43.34
nivelacion y compactacion de subrasantem2 231.73 2.24 519.08
vereda de concreto f'c=140 kg/cm2 m2 231.73 54.83 12705.76
encofrado y deencofrado de veredas m2 19.31 38.74 748.07
curado de veredas m2 231.73 2.21 512.12
junta de dilatacion m 115.2 6.81 784.51
areas verdes 8572.07
sembrado de grass m2 461.36 18.58 8572.07
infraestructura 4564.32
juegos infantiles 150.00
materiales de limpieza und 5 10 50.00
reparaciones menores und 5 20 100.00
tachos 69.96
materiales de limpieza und 6 8.33 49.98
reparaciones menores und 6 3.33 19.98
costo de reparacion 1969.36
sardineles f`c=175 kg/cm2 m2 13.74 64 879.36
gruta und 1 1090 1090.00
sembrio 175.00
plantas ornamentales und 35 5 175.00
instalaciones sanitarias 1000.00
glb 1 1000 1000.00
instalaciones electricas 1200.00
glb 1 1200 1200.00
pintura 12439.10
interiores y exteriores del parque m2 1120.64 11.1 12439.10
mitigacion ambiental 6570.00
mitigacion ambiental evento 1 6570 6570.00
COSTO DIRECTO 74642.79
gastos generales 7464.28
utilidades 7464.28
subtotal 89571.35
igv (18%) 16122.84
total 105694.20
PRECIO SOCIAL DESCRIPCION
11.21
18.00
1154.26
784.51
3010.01
18467.72
238.68
3415.70
797.15
71.70
43.34
519.08
12705.76
748.07
512.12
74642.79
8572.07
50.00
100.00
49.98
19.98
879.36
175.00
1000.00
1200.00
12439.10
6570.00
1090.00
6325.23
6325.23
87293.26
0
87293.26
costos de mantenimiento alternativa 1
CUADRO N23
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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UND METRADO PRECIO PARCIAL
Costo mantenimiento rutinario 29.21
veredas-limpieza terreno manual m2 1120.64 0.01 11.21
areas verdes-riego continuo dia 120 0.15 18.00
Costo mantenimiento periodico 96852.67
veredas de concreto 46907.18
limpieza de terreno manual m2 571.44 1.03 588.58
demolicion de veredas m2 571.44 14.74 8423.03
corte superficial hasta 0.1 m m2 571.44 3.44 1965.75
acarreo manual excedente m3 2.78 25.79 71.70
eliminacion de material de excedente m3 2.78 15.59 43.34
nivelacion y compactacion de subrasantem2 571.44 2.24 1280.03
vereda de concreto f'c=140 kg/cm2 m2 571.44 54.83 31332.06
encofrado y deencofrado de veredas m2 19.31 38.74 748.07
curado de veredas m2 571.44 2.21 1262.88
junta de dilatacion m 175 6.81 1191.75
areas verdes 8572.07
sembrado de grass m2 461.36 18.58 8572.07
infraestructura 22364.32
bancas de madera und 24 700 16800.00
juegos infantiles 150.00
materiales de limpieza und 5 10 50.00
reparaciones menores und 5 20 100.00
tachos 69.96
materiales de limpieza und 6 8.33 49.98
reparaciones menores und 6 3.33 19.98
costo de reparacion 1969.36
sardineles f'c=175 kg/cm2 m2 13.74 64 879.36
gruta und 1 1090 1090.00
sembrio 175.00
plantas ornamentales und 35 5 175.00
instalaciones sanitarias 1500.00
glb 1 1500 1500.00
instalaciones electricas 1700.00
glb 1 1700 1700.00
pintura 12439.10
interiores y exteriores del parque m2 1120.64 11.1 12439.10
mitigacion ambiental 6570.00
mitigacion ambiental evento 1 6570 6570.00
COSTO DIRECTO 96881.88
gastos generales 9688.18806
utilidades 9688.18806
subtotal 116258.26
igv (18%) 20926.4862
total 137184.74
DESCRIPCION PRECIO SOCIAL
879.36
1090.00
43.34
11.21
18.00
588.58
8423.03
1965.75
71.70
113301.42
1500.00
1700.00
12439.10
6570.00
96881.88
8209.77
costos de mantenimiento alternativa 2
8209.77
113301.42
0
175.00
1280.03
31332.06
748.07
1262.88
1191.75
8572.07
50.00
100.00
49.98
19.98
CUADRO N24
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.5.5. COSTOS POR HABITANTE DIRECTAMENTE BENEFICIADO.

El costo por habitante directamente beneficiado es el resultado entre el valor actual de los
costos totales y el nmero de personas beneficiadas con la ejecucin del proyecto. En
nuestro caso el nmero de personas beneficiadas con el proyecto asciende a 450
moradores. Para efectos de evaluacin se utiliza la poblacin promedio durante el horizonte
de evaluacin, la cual asciende a 509 pobladores (IE). El valor actual de costos totales es de
903027.92. El costo por habitante asciende a 1774.12 Nuevos Soles a Precios Sociales.
4.6. COMPARACION ENTRE ALTERNATIVAS.
Se estiman el valor actual de los costos incrementales de inversin y operacin y
mantenimiento (situacin sin proyecto frente a situacin con proyecto) para cada una de
las alternativas del proyecto.
COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA 1



Sin Proyecto Con Proyecto
0 417,633.21 1.0000 417,633.21
1 - 72,924.47 72,924.47 0.9174 66,903.18
2 - 72,924.47 72,924.47 0.8417 61,379.07
3 - 72,924.47 72,924.47 0.7722 56,311.07
4 - 87,293.26 87,293.26 0.7084 61,840.75
5 - 72,924.47 72,924.47 0.6499 47,395.90
6 - 72,924.47 72,924.47 0.5963 43,482.48
7 - 72,924.47 72,924.47 0.5470 39,892.18
8 - 87,293.26 87,293.26 0.5019 43,809.54
9 - 72,924.47 72,924.47 0.4604 33,576.45
10 - 72,924.47 72,924.47 0.4224 30,804.08
VACT PS 903,027.92
Aos Inversin
Costos de operacin
Flujo Neto Factor 9% Flujo Actual
CUADRO N25
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA 2


4.7. BENEFICIOS DEL PIP.

Los beneficios que generar el proyecto Mejoramiento del Parque Infantil Upis Villa
Hermosa no sern monetarios a diferencia de otros proyectos, sin embargo los beneficios
cualitativos son los siguientes:

385 pobladores beneficiados de la UPIS Villa Hermosa, que habitan dentro del
rea de influencia, durante los 10 aos de vida til del proyecto, los cuales
demandan un total 29,930 visitas o afluencias al 1er ao y con la ejecucin del
proyecto la demanda por los servicios a ofrecer se elevar de 10 a 82 afluencias
al da, lo que significara que al primer ao, la brecha estar siendo atendida en
gran medida
Se atender a 25 familias, quienes conforman el pblico objetivo del proyecto,
quienes habitan alrededor del parque, ellos se beneficiaran con el aumento en
un 40% del precio actual de los lotes de terreno y sus propiedades.
La inversin a realizar ser de S/. 503,279.862 en un rea de terreno de 1120.64
m2, es un proyecto de gran impacto para este tipo de zonas ubicadas en la
periferia de la zona urbana de la UPIS Villa Hermosa.
Se elevara en un 80% la prctica de actividades saludables y un 30% en las
prcticas de conservacin de la naturaleza.
Mejora en un 100% la calidad del espacio urbano social para la recreacin, ocio
y esparcimiento que demande la poblacin de la UPIS Villa Hermosa.
Con el proyecto se pretende mejorar y dinamizar la economa del lugar en favor
del aumento de la calidad de vida de la poblacin y el desarrollo urbano.
Sin Proyecto Con Proyecto
0 390,506.74 1.0000 390,506.74
1 - 72,924.48 72,924.48 0.9174 66,903.19
2 - 72,924.48 72,924.48 0.8417 61,379.08
3 - 72,924.48 72,924.48 0.7722 56,311.08
4 - 113,301.42 113,301.42 0.7084 80,265.58
5 - 72,924.48 72,924.48 0.6499 47,395.91
6 - 72,924.48 72,924.48 0.5963 43,482.48
7 - 72,924.48 72,924.48 0.5470 39,892.19
8 - 113,301.42 113,301.42 0.5019 56,862.16
9 - 72,924.48 72,924.48 0.4604 33,576.46
10 - 72,924.48 72,924.48 0.4224 30,804.09
VACT PS 907,378.96
Inversin
Costos de operacin
Flujo Neto Factor 9% Flujo Actual Aos
CUADRO N26
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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Se disminuir la accin delincuencial existente en la zona en aproximadamente
60% el segundo ao.
Mejoramiento de Ornato pblico en un 70% de la zona afectada.
Se elevara el nivel de habitabilidad urbana y la recuperacin de un 100% de la
zona del rea designada para la construccin del parque que se encuentra en
situacin de abandono.

4.8. RESULTADOS DE LA EVALUACIN SOCIAL.

4.8.1. COSTO EFECTIVIDAD

Se procede a calcular los indicadores de evaluacin social, de acuerdo con la metodologa
de evaluacin utilizada. Para el caso de la metodologa costo efectividad, deber describirse
el indicador de efectividad o eficacia, adems de sealar su resultado final.
En este caso el indicador de efectividad es la semisuma de la poblacin en el ao 0 y la
poblacin en el ao 10. Segn la proyeccin de la poblacin beneficiada directa con la tasa
de crecimiento del 2.18% anual segn INEI sede Piura, tenemos:









Indicador de efectividad
Poblacin beneficiada =
460+558
2
= 509
A continuacin se presentan los cuadros del clculo del Valor Actual de costos totales
y del indicador de efectividad de ambas alternativas.
CUADRO N27: PROYECCION POBLACIONAL.
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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Valor Actual de Costos Totales a Precios Sociales- Alternativa 1

Valor Actual de Costos Totales a Precios Sociales - Alternativa 2





CUADRO N28
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

CUADRO N29
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.9. ANLISIS DE SOSTENIBILIDAD.
El responsable de la operacin y mantenimiento del PIP es la municipalidad provincial de
Piura a travs del servicio de parques. Sin embargo es pertinente mencionar que los
moradores se comprometen a cuidar y mantener en buenas condiciones la infraestructura
a construir.
La Unidad ejecutora es la Oficina de Infraestructura de la Municipalidad Provincial de Piura
pero esta dependencia no se har cargo de la operacin y mantenimiento de la obra a
futuro.
El rea donde se ubica el proyecto no ha sido afectada por algn desastre. Se ha considerado
en el diseo del parque las pendientes y cotas para desviar las aguas pluviales hacia fuera
de la infraestructura a construir.
Los arreglos institucionales previstos para la fase de operacin y mantenimiento.
La Municipalidad Provincial de Piura ha realizado coordinaciones entre las Gerencias
territorial y de transportes, a travs de la unidad formuladora, Gerencia de Planificacin
y la Gerencia de Infraestructura para la formulacin y declaratoria de viabilidad del
presente estudio. Una vez aprobado se tiene previsto su incorporacin en el Plan de
inversiones 2013 modificado o en su defecto en el Plan de Inversiones del ao fiscal
2014.
La capacidad de gestin de la organizacin encargada del proyecto en su etapa de
operacin.
La institucin encargada de la ejecucin en la etapa de inversin es la Municipalidad
Provincial de Piura a travs de la Gerencia de Infraestructura y Gerencia de Obras y la
Oficina de Planificacin y Presupuesto encargada de la Ejecucin Presupuestaria, las que
cuentan con la experiencia necesaria, as como con los recursos. Los gastos que
demanden la operacin y mantenimiento de la nueva infraestructura, estarn a cargo
de la Oficina de infraestructura del municipio de Piura.
Financiamiento de los costos de operacin y mantenimiento.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Para el presente proyecto se han destinado recursos financieros del Canon y Sobre
Canon Petrolero y Recursos Propios, que se le asignan a la Municipalidad Provincial de
Piura, los cuales estn disponibles para la ejecucin de los estudios. Respecto a los
recursos para los costos de operacin y mantenimiento existe una partida anual del
municipio de Piura para el mantenimiento de los parques de toda la zona urbano de la
ciudad de Piura.
La participacin de los beneficiarios.
Durante el estudio de campo efectuado que implico efectuar entrevistas va
cuestionario a los propietarios de las viviendas ubicadas alrededor del terreno,
se pudo apreciar que los pobladores estn de acuerdo con el proyecto porque
ello permitira tener un lugar donde hacer sus actividades de recreacin,
esparcimiento, etc.
4.10. EVALUACIN DE IMPACTO AMBIENTAL.

Por las caractersticas del proyecto que se pretende ejecutar, los riesgos de generar
un impacto negativo en el medio ambiente del rea afectada es de poca magnitud, sin
embargo la generacin de polvo, debido al movimiento de tierras, desperdicios de
mezcla de concreto, entre otros al ejecutar la obra, nos conlleva a tomar las medidas
necesarias a fin de disminuir el efecto de impacto ambiental.
Objetivo del Estudio de Impacto Ambiental: Brindar a la poblacin de Upis Villa
Hermosa un acceso seguro y saludable a la infraestructura social y de recreacin
pasiva.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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4.10.1. SITUACIN ACTUAL
Del Medio Fsico:
El terreno donde se ubicara el proyecto MEJORAMIENTO DEL PARQUE
INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA-PIURA, cuenta con los servicios bsicos
de agua y energa elctrica.
La configuracin topogrfica del terreno presenta una topografa uniforme de
pendiente mediana.
Del Medio Socio Econmico:
La poblacin de la UPIS Villa Hermosa, est constituida por ncleos familiares
dedicados mayormente a la actividad de comercio y construccin, nivel
educativo promedio es secundaria completa.
4.10.2. IMPACTOS NEGATIVOS
Al Medio Fsico:
La ejecucin de la obra, generar impactos negativos temporales, como ruido
provocado por la maquinaria de trabajo, el polvo provocado por el movimiento
de tierras, que afecta no solo la salud de las personas sino tambin ensucian los
inmuebles de las personas.
CUADRO N30
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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Medio Socio-Econmico:
La poblacin del entorno por su condicin socioeconmica media baja, se dedica
a sus actividades comerciales, servicios, y construccin descuidando
generalmente a la familia.
4.10.3. IMPACTOS POSITIVOS.
Al Medio Fsico:
La ejecucin de la obra, no generar ningn impacto ambiental negativo
permanentes y no demandar mayores obras para la culminacin de la
Infraestructura, puesto que las obras destinadas a construir el Parque, se
planificaran tcnicamente de modo que se adecuen a las condiciones fsicas del
terreno y tratando de que guarden equilibrio con el paisaje local.
Al Medio Socio-Econmico:
La poblacin beneficiaria del Parque, al contar con una infraestructura moderna,
podr recibir un buen servicio de calidad para el desarrollo, difusin, prctica y
promocin del arte y la cultura, lo cual as permitir recordar y revalorar la
cultura democrtica que por derecho nos pertenece.
Al Medio Biolgico:
Al finalizar la construccin la Infraestructura podr contar con reas verdes es
decir, por lo que despus de la construccin se proceder con la recuperacin
de las reas verdes.
La Evaluacin de Impacto Ambiental, tiene como objetivo optimizar los
beneficios socioeconmicos del Proyecto, reducir a su mnima expresin los
impactos negativos sobre el medio ambiente y proteger los variados recursos
naturales que integran los ecosistemas comprendidos en la zona de influencia
del proyecto, con la finalidad de permitir que los pueblos puedan desarrollarse
como resultado de una obra de infraestructura, sin daar el ambiente. Para ello
se debern tener en consideracin las siguientes actividades:
Movimiento de tierras
Explotacin de canteras
Uso de depsitos de materiales
Utilizacin de aguas
Empleo de maquinaria pesada
Participacin de un nmero apreciable de trabajadores.
En estas tareas o actividades, inevitablemente causan disturbios temporales
sobre el ambiente, los cuales sino son objeto de un tratamiento racional podran
ocasionar alteraciones permanentes sobre la zona de influencia del proyecto.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
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Por lo tanto, el objetivo especfico del EIA, es identificar y evaluar los impactos
ambientales, tanto negativos como positivos, que se deriven de la ejecucin del
proyecto.


Para llevar a cabo las medidas de mitigacin se recomienda realizar las siguientes actividades:
a. Calidad de Aire y Ruido

Humedecer la superficie del suelo de estas reas, para disminuir la liberacin de
partculas.
Cubrir el material transportado en volquetes con un manto de lona.
CUADRO N31
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

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Mantenimiento preventivo de equipos y maquinarias.
Para la actividad de pintado del trfico lineal y central se utilizar pintura sin plomo.
Esta actividad se realizar con brocha para evitar la liberacin de compuestos
voltiles orgnicos que puedan afectar la salud de las personas.
Utilizar maquinaria en buen estado mecnico, los motores debern contar con
silenciadores.
Las actividades se realizarn en horario diurno y vespertino, para evitar la
generacin de ruidos molestos durante noche.

b. Paisaje

El material excedente deber ser dispuesto lugares de almacenamiento temporal,
para finalmente ser llevadas al botadero de escombros autorizado por la
Municipalidad Provincial de Piura.
Cercar el lugar de trabajo, en la medida de lo posible, mientras duren los trabajos
de construccin.
Evitar realizar cortes excesivos durante la ejecucin de estas actividades y
limitarse a lo especificado en los diseos.

c. Socio-econmico

Uso de mascarillas y guantes por el personal que labora directamente en esta
obra.
Restriccin del paso de los transentes.
Sealar las rutas alternas necesarias para facilitar el paso de los transentes
mientras duren las obras trabajos civiles.
Control de generacin de partculas.
Control de los niveles de ruidos.
Uso de equipos de seguridad por el personal que trabaja directamente en la obra.
Sealizacin de las zonas peligrosas.
Restriccin del paso a los transentes.
Instrucciones al personal para evitar accidentes.

4.11. ANLISIS DE IMPACTO URBANO.
Con la ejecucin del Proyecto de MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA
HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, pues traer a la zona no solo una mejor manera de
interrelacionarse entre los pobladores y recreacin, sino que esta zona desarrolle socio-
econmicamente, es decir que las viviendas que se encuentran aledaas al parque tomen un
valor monetario mayor que el tenan antes del mejoramiento del parque, debido a que se
encontrarn frente a un rea verde, dndoles un mayor confort a dichos habitantes,
fomentando el cuidado y buena disposicin de la infraestructura del parque.
MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
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4.12. ANLISIS DE RIESGOS Y VULNERABILIDAD.
Esta zona actualmente tiene la caracterstica de ser una micro cuenca, ya que en situaciones
de lluvia, el agua tiende a canalizarse hacia esta superficie, formando posas de agua debido
a la falta de un sistema de drenaje de aguas pluviales, por lo tanto es vulnerable es una
inundacin.
Asimismo, es una zona que esta propensa a la delincuencia por entes que vienen de sectores
cercanos a esta UPIS, para lo cual frente a la ejecucin de este proyecto debera
implementarse sistemas de vigilancia (rondas) entre los vecinos para salvaguardar el
parque.
4.13. SELECCIN DE ALTERNATIVA.
De los resultados de la Evaluacin social a travs del mtodo de Costo efectividad podemos
establecer que la Alternativa N 01 es la seleccionada debido a que su costo efectivo por poblador
beneficiado es menor en comparacin con el costo efectivo de la Alternativa N 02.
4.14. PLAN DE IMPLEMENTACION.
El proyecto se inicia con la formulacin del estudio de preinversin en el nivel de perfil, aprobacin
y declaratoria de viabilidad por parte de la Municipalidad Provincial de Piura. Una vez aprobado se
procede a la elaboracin del expediente tcnico correspondiente y poder iniciar el proceso de
licitacin respectivo, previa inclusin del proyecto en el Plan Anual de Adquisiciones y
Contrataciones del Estado.
Las actividades a desarrollar se inician con el otorgamiento de la Buena Pro a la empresa que resulte
ganadora del proceso de licitacin. Dicha empresa o contratista asume toda la responsabilidad de
la ejecucin del proyecto.
La ruta crtica que el proyecto debe de seguir contempla la planeacin, la organizacin, la direccin
y el control. La planeacin del proyecto recae en la Divisin de Obras de la Municipalidad Provincial
de Piura, desde la idea hasta la puesta en ejecucin del proyecto; la organizacin es asumida por la
misma municipalidad a travs de sus entes corporativos, sus reglamentos y manuales de
organizacin y funciones.
En esta fase se programan las actividades a realizar y que involucran la instalacin de los equipos, el
desmontaje, las obras internas civiles, etc. La direccin y el control tambin sern asumidos por la
Gerencia Municipal y la misma empresa contratista ganadora de la Buena Pro supervisar el estricto
cumplimiento de lo establecido en las bases administrativas.
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DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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La Gerencia Municipal coordina con las altas autoridades del municipio para canalizar el
financiamiento del proyecto. Para ello, se estn realizando las gestiones ante la Oficina de
Programacin e Inversiones de la Municipalidad Provincial de Piura para la obtencin de la
Declaratoria de Viabilidad del proyecto y por ende obtener los recursos del Gobierno Central a
travs de Transferencias., Canon y Sobre canon, FONCOMUN, entre otras.
A continuacin se presenta un cronograma de implementacin tentativo:


4.15. ORGANIZACIN Y GESTIN
La Municipalidad Provincial de Piura cuenta con un staff de profesionales idneos y con experiencia
en la elaboracin de expedientes tcnicos y ejecucin de este tipo de obras segn la normatividad
tcnica establecida por el Ministerio de Transportes. Los materiales de construccin proviene de
canteras cercanas a la zona de ejecucin y las vas de acceso son regulares y no existirn problemas
por el traslado de materiales a la obra.
La sostenibilidad de la operacin y mantenimiento est garantizado y estar a cargo de la
Municipalidad Provincial de Piura, por ser de su competencia programar la partida para dar
mantenimiento a esta infraestructura, dando garanta al mantenimiento de las pistas y veredas, por
lo tanto el financiamiento para los costos de operacin y mantenimiento estn garantizado. Adems
1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES TOTAL
INTANGIBLES
EXPEDIENTE TECNICO 100% 100%
INVERSION FIJA
PAVIMENTACION 30% 30% 30% 10% 100%
VEREDAS 30% 30% 40% 100%
COSTO DIRECTO 25% 30% 30% 15% 100%
GASTOS GENERALES (10% CD) 25% 30% 30% 15% 100%
UTI LI DAD(8% CD) 25% 30% 30% 15% 100%
SUB TOTAL 25% 30% 30% 15% 100%
I GV (18%) 25% 30% 30% 15% 100%
TOTAL (CT) 25% 30% 30% 15% 100%
SUPERVSI ON 25% 30% 30% 15% 100%
LI QUI DACI ON 0% 0% 50% 50% 100%
GESTI ON DE RI ESGO 33% 33% 34% 100%
TOTAL DE INVERSION 2% 24% 29% 30% 15% 100%
MONTOS S/.
DESCRIPCION
CUADRO N32: CRONOGRAMA DE EJECUCION FISICA.

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DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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existe el compromiso de la poblacin beneficiada de cuidar y mantener en buenas condiciones la
obra.
La Municipalidad Provincial de Piura una vez aceptada la propuesta de la poblacin de incluir el
presente proyecto dentro del Presupuesto participativo 2014, asumir la elaboracin de los estudios
definitivos para convocar, luego a licitacin pblica o de acuerdo al proceso de seleccin que se
designe y se ejecute la obra. Para ello cuenta con la Oficina de Logstica que es la encargada de los
procesos de licitacin a travs de su comit especial permanente. La oficina solicitante realizar
todos los trmites para que se otorgue la buena Pro a la empresa que resulte ganadora del proceso
y se firmar el contrato respectivo.
4.16. MATRIZ DE MARCO LGICO.


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CUADRO N33
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
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CAPITULO 05
<< CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES >>







MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA
DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA


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CAPTULO 05: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
El proyecto MEJORAMIENTO DEL PARQUE INFANTIL EN LA UPIS VILLA HERMOSA DEL
DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA, pretende solucionar
las INADECUADAS CONDICIONES DE ESPARCIMIENTO Y RECREACION PASIVA EN EL
PARQUE DE LA UPIS VILLA .
De acuerdo a los resultados de la evaluacin costo - efectividad, de impacto ambiental
y del anlisis de sostenibilidad del proyecto en mencin, se concluye que es conveniente
la ejecucin de la alternativa 01, por lo tanto, se recomienda solicitar la aprobacin y la
declaratoria de viabilidad tcnica del presente estudio de pre inversin a nivel de
Perfil ante los rganos correspondientes de la Municipalidad Provincial de Piura, ya
que no es necesario realizar estudios ulteriores de Pre factibilidad y Factibilidad por los
costos que no supera la barrera de los S/. 6'000,000.00. Recomendando realizar
las acciones y trmites necesarios para la elaboracin del Expediente Tcnico de
ejecucin de obra de acuerdo a las metas fsicas determinadas en el presente
perfil, para cumplir con el cronograma planteado.

Adems, la ejecucin de la obra no causar impactos negativos sobre el medio ambiente
durante la etapa de operacin (vialidad ambiental), por el contrario, como consecuencia
de la ejecucin del proyecto, se considerara como impacto POSITIVO, debido a que el
proyecto constituir una mejora en la calidad de vida de los pobladores beneficiarios.

La Alternativa recomendada para la solucin del problema, desde el punto de vista
tcnico es apropiada para esta zona y para el tipo de infraestructura, cumple con las
exigencias y estndares establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

El monto de inversin del proyecto seleccionado a precios sociales es:
S/.417633.2124 respectivamente.

Se recomienda pasar a la etapa de inversin, para poder realizar el estudio definitivo
(Expediente Tcnico) del presente y continuar con la ejecucin del proyecto.

De acuerdo a los resultados de la evaluacin costo efectividad, se opt por la
alternativa 1, porque el costo efectividad es S/. 1774.12 por habitante, el cual es menor
a la alternativa 2, cuyo costo efectividad es S/. 1782.67 por habitante. Esto se debe a
que los costos de operacin y mantenimiento de la alternativa 2 son mayores a los de
la alternativa 1(Ver tablas de COSTO Y MANTENIMIENTO).