INGENIERIA ECONOMICA II FABRICA DE CENIZA DE CASCARA DE ARROZ
MUROS Y COLUMNAS (1)
TECHOS (2) PISOS (3) PUERTAS Y VENTANAS (4) REVESTIMIENTOS (5) BAOS (6) Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentacin y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna N2. Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6m. Con sobrecarga mayor a 300 kg/m2. Mrmol importado, piedras naturales importadas, porcelanato. Aluminio pesado con perfiles especiales. Madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto). Vidrio insulado (1) Mrmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acstica en techo o similar. Baos completos (7) de lujo importado con enchape fino (mrmol o similar). Aire acondicionado, iluminacin especial, ventilacin forzada, sist. hidroneumtico, agua caliente y fra, intercomunicador alarmas, ascensor, sist. de bombeo de agua y desague (5), telfono, gas natural. 420.74 255.54 225.68 228.34 246.12 83.05 244.08 Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metlicas. Aligerados o losas de concreto armado inclinadas. Mrmol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar), cermica importada, madera fina. aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseo especial, vidrio polarizado (2) y curvado, laminado o templado. Mrmol nacional, madera fina (caoba o similar) enchapes en techos. Baos completos (7) importados con maylica o cermico decorativo importado. Sistemas de bombeo de agua potable, ascensor, telfono, agua caliente y fra, gas natural. 271.27 166.72 135.26 120.52 186.73 63.23 178.21 Placas de concreto (e=10 a 15 cm), albailera armada, ladrillo o similar con columna y vigas de amarre de concreto armado. Aligerado o losas de concreto armado horizontales. Madera fina machihembrada, terrazo. Aluminio o madera fina (caoba o similar), vidrio tratado polarizado (2), laminado o templado. Superficie caravista obtenida mediante enco- frado especial, enchape en techos. Baos completos (7) nacionales con maylica o cermico nacional de color. Igual al Punto "B" sin ascensor. 187.59 138.38 89.44 78.15 138.98 44.01 112.94 Ladrillo o similar sin elementos de concreto armado. Drywall o similar incluye techo (6) Calamina metlica, fibrocemento sobre viguera metlica. Parquet de 1ra., lajas, cermica nacional, loseta veneciana 40x40 cm, piso laminado. Ventanas de aluminio, puertas de madera selecta, vidrio tratado transparente (3). Enchape de madera o laminado, piedra o material vitrificado. Baos completos (7) nacionales blancos con maylica blanca. Agua fra, agua caliente, corriente trifsica telfono, gas natural. 181.41 87.83 78.90 68.46 106.62 23.47 71.34 Adobe, tapial o quincha. Madera con material impermeabilizante. Parquet de 2da., loseta veneciana 30x30 cm, lajas de cemento con canto rodado. Ventanas de fierro, puer tas de madera selecta (caoba o similar), vidrio transparente (4) Superficie de ladrillo caravista. Baos con maylica blanca, parcial. Agua fra, agua caliente, corriente monofsica, telfono, gas natural. 127.70 32.74 52.86 58.57 73.36 13.81 51.82 Madera (estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares) Calamina metlica, fibrocemento o teja sobre viguera de madera corriente. Loseta corriente, canto rodado, alfombra. Ventanas de fierro o aluminio industrial, puertas contraplacadas de madera (cedro o similar), puertas material MDF o HDF, vidrio simple transparente (4). Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado, pintura lavable. Baos blancos sin maylica. Agua fra, corriente monofsica, gas natural. 96.18 18.01 36.10 43.98 51.71 10.29 29.64 Pircado con mezcla de barro. Madera rstica o caa con torta de barro. Loseta vinlica, cemento bruado coloreado, tapizn. Madera corriente con marcos en puertas y ventanas de pvc o madera corriente. Estucado de yeso y/o barro, pintura al temple o al agua. Sanitarios bsicos de losa de 2da., fierro fundido o granito. Agua fra, corriente monofsica, telfono. 56.76 12.40 31.91 23.98 42.46 7.08 27.50 Sin techo. Cemento pulido, ladrillo corriente, entablado corriente. Madera rstica. Pintado en ladrillo rstico, placa de concreto o similar. Sin aparatos sanitarios. Agua fra, corriente monofsica sin empotrar - 0.00 19.97 11.89 16.98 0.00 14.88 Tierra compactada. Sin puertas ni ventanas. Sin revestimientos en ladrillo, adobe o similar. Sin instalacin elctrica ni sanitaria. - - 3.99 0.00 0.00 - 0.00 H I B C D E F G A VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE REA TECHADA C A T E G O R A ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES ELCTRICAS Y SANITARIAS (7) UNIVERSIDAD PEDRO RUIZ GALLO ESCUEL PROFESIONAL DE INGENIRIA item Descripcin obra complementaria u otras Descripcin componente Unidad medida V. U 2014 1 Muros perimtricos o cercos Muro de concreto armado que incluye armadura y cimentacion, espesor: hasta 0.25 m. Altura (h): hasta 2.40 m. m2 298.48 2 Muros perimtricos o cercos Muro traslucido de concreto armado (tipo UNI) y/o metalico que incluye cimentacion. h: 2.40 m. m2 258.32 3 Muros perimtricos o cercos Muro de ladrillo de arcilla o similar, tarrajeado, amarre en soga, con columnas de concreto armado y/o metalicas que incluye m2 231.46 4 Muros perimtricos o cercos Muro de ladrillo de arcilla o similar tarrajeado, amarre de soga, con columnas de concreto armado y/o metalicas que incluye m2 200.62 5 Muros perimtricos o cercos Muro de ladrillo de arcilla o similar, amarre en soga, con columnas de concreto armado, solaqueados h. hasta 2.40 m. m2 165.12 6 Muros perimtricos o cercos Cerco de fierro/aluminio m2 119.32 7 Muros perimtricos o cercos Muro de ladrillo de arcilla o similar amarrado en soga que incluye cimentacion. m2 132.64 8 Muros perimtricos o cercos Muro de adobe, tapial o quincha tarrajeado m2 90.85 9 Muros perimtricos o cercos Muro de ladrillo o similar tarrajeado, amarre de cabeza con columnas de concreto armado h. hasta 2.40 m. m2 247.53 10 Portones y puertas Puerta de fierro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m. m2 370.39 11 Portones y puertas Puerta de fierro con plancha metalica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a m2 350.24 12 Portones y puertas Portn de fierro con plancha metalica con una h. mayor de 3.00 m hasta m2 291.66 13 Portones y puertas Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con ancho de hasta 2.00 m. m2 286.63 14 Portones y puertas Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m. m2 262.46 15 Portones y puertas Portn de fierro con plancha metalica con una h. hasta 3.00 m. m2 244.88 16 Portones y puertas Portn de fierro con plancha metalica con una altura mayor a 4.00 m. m2 218.46 17 Tanques elevados Tanque de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3. m3 803.33 18 Tanques elevados Tanque elevado de plastico/fibra de vidrio/polietileno o similar, mayor de m3 780.24 19 Tanques elevados Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3. m3 674.26 20 Tanques elevados (Opcional) Tanque de concreto armado con capacidad mayores a 15.00 m3. m3 596.13 21 Tanques elevados Tanque elevado de plstico/fibra de vidrio/polietileno o similar capacidad hasta 1.00 m3 . m3 565.16 22 Cisternas, pozos sumideros, tanques spticos Tanque cisterna de plstico, fibra de vidrio, polietileno o similar capacidad mayor de 1.00 m3. m3 798.94 23 Cisternas, pozos sumideros, tanques spticos Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3. m3 831.37 24 Cisternas, pozos sumideros, tanques spticos Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 10.00 m3. m3 691.83 25 Cisternas, pozos sumideros, tanques spticos Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 20.00 m3. m3 607.95 26 Cisternas, pozos sumideros, tanques spticos Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado. hasta 5.00 m3 m3 601.89 27 Cisternas, pozos sumideros, tanques spticos Cisterna de concreto armado con capacidad mayor de 20.00 m3. m3 500.46 28 Cisternas, pozos sumideros, tanques spticos Tanque de plastico, fibra de vidrio, polietileno o similar con capacidad hasta 1.00 m3. m3 494.22 29 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua, concreto armado con maylica, capacidad hasta 5.00 m3. m3 879.97 30 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua, concreto armado con mayolica, capacidad hasta 10.00 m3. m3 731.24 31 Piscinas, espejos de agua Piscina, espejo de agua concreto armado con maylica, capacidad mayores a 10.00 m3. m3 698.2 32 Piscinas, espejos de agua Piscina de ladrillo kk con pintura. m3 533.4 33 Losas deportivas, estacionamientos, patios de Losa de concreto armado espesor 4 m2 99.7 34 Losas deportivas, estacionamientos, patios de Asfalto espesor 2 m2 71.15 35 Losas deportivas, estacionamientos, patios de Losa de concreto simple espesor hasta 4 m2 80.72 VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO) AL 31 DE OCTUBRE DE 2013 36 Losas deportivas, estacionamientos, patios de Concreto para veredas espesor 4 m2 61.24 37 Hornos, chimeneas, incineradores Horno de concreto armado con enchape de ladrillo refractario. m3 1,008.40 38 Hornos, chimeneas, incineradores Horno de ladrillo con enchape de ladrillo refractario. m3 842.9 39 Hornos, chimeneas, incineradores Horno de adobe m3 253.75 40 Torres de vigilancia 1/ Estructura de concreto armado que incluye torre de vigilancia. und 4,097.95 41 Torres de vigilancia 1/ Estructura de concreto armado no incluye torre de vigilancia. und 2,544.47 42 Bvedas Bveda de concreto armado reforzado m3 963.22 43 Balanzas industriales Balanza industrial de concreto armado (obra civil) m3 490.26 44 Postes de alumbrado Poste de concreto/fierro que incluye un reflector und 1,308.48 45 Bases de soporte de maquinas Dados de concreto armado m3 1,173.97 46 Cajas de registro de concreto Caja de registro de concreto de 24x24 und 212.32 47 Cajas de registro de concreto Caja de registro de concreto de 12x24 und 179.91 48 Cajas de registro de concreto Caja de registro de concreto de 10x20 und 175.94 49 Buzn de concreto Buzn de concreto standard und 1,591.77 50 Parapeto Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. m2 133.19 51 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado tarrajeado, h = 0.80 m. m2 106.14 52 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, acabado caravista, h = 0.80 m. - 1.00 m. m2 95.12 53 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado caravista, h = 0.80 m.- 1.00 m. m2 58.9 54 Rampas, gradas y escaleras de concreto Escalera de concreto armado c/ acabados m3 3,819.70 55 Rampas, gradas y escaleras de concreto Escalera de concreto armados s/ acabados m3 3,069.70 56 Rampas, gradas y escaleras de concreto Rampa o grada de concreto c/ encofrado m3 1,249.46 57 Rampas, gradas y escaleras de concreto Rampa de concreto s/encofrado m3 1,004.07 58 Muro de contencin de concreto armado Muro de contencin concreto armado h = 1.40 m., e = 20 cm. m3 929.19 59 Muro de contencin de concreto armado Muro de contencin concreto armado h = 2.50 m., e = 20 cm. m3 826.6 60 Muro de contencin de concreto armado Muro de contencin concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm. m3 807.23 61 Muro de contencin de concreto armado Muro de contencin concreto armado h =1.40 m., e = 15 cm. m3 823.23 62 Muro de contencin de concreto armado Muro de contencin concreto armado h = 2.50 m., e = 15 cm. m3 692.5 63 Muro de contencin de concreto armado Muro de contencin concreto armado h = 4.00 m., e = 15 cm. m3 668.49 64 Escalera metlica Escalera metlica caracol h = 6.00 m. (va del 1er piso al 3er piso) und 5,772.32 65 Escalera metlica Escalera metalica caracol h = 3.00 m. (va del 1er piso al 2do piso) und 3,033.48 66 Escalera metlica Escalera metlica caracol h = 3.00 m. de un piso a otro (entre pisos) und 2,738.85 67 Pastoral Pastorales h =2.20 m. und 328.79 68 Proyectores luminaria Proyectores luminaria, 250 W, vapor de sodio, instalacin, cableado und 626.69 69 Proyectores luminaria Proyectores luminaria, 150 W, vapor de mercurio, instalacin, cableado. und 579.53 70 Tuberas de concreto Tuberia de concreto armado D=1.20 m. ml 364.27 71 Tuberas de concreto Tuberia de concreto D=18 (45 cm) ml 218.15 72 Canaleta de concreto armado Canaleta de concreto sin rejilas ml 51.97 73 Zanjas de concreto Zanja de concreto armado (talleres) ml 505.72 74 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 12.00 m. pza 2,590.08 75 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 11,00 m. pza 2,097.60 76 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 10,00 m. pza 1,821.31 77 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 9.00 m. pza 1,501.05 78 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 8.00 m. pza 1,308.48 79 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 7.00 m. pza 1,073.41 80 Postes de concreto armado Postes de concreto, un reflector, instalado y cableado, h = 3.00 m. pza 541.93 81 Cubiertas Cubierta de tejas de arcillas o similar m2 74.89 82 Cubiertas Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/mezcla 1:5 m2 48.42 83 Cubiertas Cubierta de ladrillo pastelero asentado c/barro m2 48.54 84 Cubiertas Cubierta con torta de barro 2 m2 26.4 85 Pasamano Metlico Pasamano metlico de tubo circular galvanizado de 3 diam. ml 251.29 86 Pasamano metlico Pasamano metlico de tubo circular galvanizado de 2 diam. ml 145.41 87 Pasamano metlico Pasamano metlico de tubo circular galvanizado de 1 diam. ml 104.01 88 Cercos metlicos Cerco metlico; tubo circular 2 diam., Ang. 1, malla 2 x 2, Alam. #8 m2 138.29 89 Cercos metlicos Cerco metlico; tubo circular 2 diam., Ang 1, malla 2 x 2, Alam #10 m2 133.83 90 Cercos metlicos Cerco metlico; tubo circular 2 diam. , Ang 1, malla 2 x 2, Alam #12 m2 120.23 91 Columnas estructuras o similares de fierro Poste/estructura de fierro h = 4 m. pza 245.47 92 Columnas estructuras o similares de fierro Poste/estructura de fierro h = 2.50 m. pza 149.62 93 Sardinel Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado sin pintura ml 72.99 94 Sardinel Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado, acabado con pintura ml 85.39 95 Pista o pavimento de concreto Pista o losa de concreto de 6 m2 121.53 96 Trampa de concreto para grasa Trampa de concreto armado para grasa m3 821.32 Teniendo en cuenta los valores unitarios oficiales de edificaciones para la costa (Octubre del 2013), tenemos: MUROS Y COLUMNAS (1) TECHOS (2) PISOS (3) PUERTAS Y VENTANAS (4) REVESTI- MIENTOS (5) BAOS (6) PRECIOS (S/.) 187.59 138.38 36.1 58.57 51.71 23.47 Del cuadro anterior obtenemos un costo total por m2 de area techada TABLA N 02.- PINTURA 12,363.64 TOTAL (S/.) AREA TOTAL TERRENO 5334.165 m2 PERIMETRO 306.045 ml AREA EDIFICACION 1333.541 m2 PERIMETRO 146.070 ml Muros Interiores 438.21 m2 S/. 5.00 2,191.05 Muros Exteriores 1356.35 m2 S/. 7.50 10,172.59 D E 29.64 Costo por M2 de area techada S/. 525.46 DETALLE METRADO COSTO UNITARIO PARCIAL CATEGORIA C C F E F TABLA N01.- PRESUPUESTO FABRICA DE CENIZA DE CASCARA DE ARROZ VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE REA TECHADA ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES ELCTRICAS Y SANITARIAS (7) ESTUDIO DE SUELOS COSTO POR CALICATA - COSTO DE ESTUDIOS - COSTO DE MANO DE OBRA Rendimiento: 2 calicatas/dia Parcial Total 48 Operario 18 Herramientas 1.98 67.98 S/. - COSTO DE RESPONSABLE DE EMS Y TECNICOS Responsable de estudio CANTIDAD TOTAL DE CALICATAS: 4 INVERSION TOTAL DEL EMS: 4,911.92 S/. Peon 12 1 4 3 800.00 S/. Tecnicos 150.00 S/. 950.00 S/. 18 0.25 1 % 3 TOTAL 210.00 S/. RECURSO Precio de hh Cantidad Cantidad Estudio granulometrico por tamizado 30.00 S/. Estudio de limite liquido y limite plastico 50.00 S/. Estudio de contenido de humedad 10.00 S/. 1,227.98 S/. NOMBRE DE ESTUDIO Precio de ensayo Estudio de corte directo 120.00 S/. Rubro Unidad de medida. Cantidad Costo unitario (S/.) Costo total (S/.) Cerco Perimetrico ml 306 200.62 61,398.75 Porton m2 40 291.66 11,666.40 Torre de vigilancia und 1 4,097.95 #VALUE! Edificacion 4,640,738.60 Estructura y Cimentacion m2 1,334 325.97 3,042,861.09 Pintura 12,363.64 Otros acabados m2 1,334 169.85 1,585,513.87 Postes de concreto armado pza 5 2,097.60 #VALUE! Oficinas. und 5 4000.00 20,000.00 Caseta de vigilancia und 2 2000.00 4,000.00 Construcin e Instalaciones Servicio Bsicos m2 1,334 29.64 276,683.14 Instalaciones de Redes/Comunicacn 7000.00 10,500.00 #VALUE! #VALUE! #VALUE! < Rubro Unidad de medida. Cantidad Costo unitario (S/.) Costo total (S/.) TERRENO m2 5,334 300 1,600,250 Descripcin Cantidad Parcial Total Ingeniero Proyectista 2 30,000.00 60,000.00 Estudios de Mecnica de Suelos 4 1,227.98 4,911.92 Tecnicos 5 3,000.00 15,000.00 Ing. Sanitario 1 15,000.00 15,000.00 Ing. Mecanico electrico 1 15,000.00 15,000.00 Ing. Estructuralista 1 40,000.00 40,000.00 Estudio de impacto ambiental 1 10,000.00 10,000.00 Arquitecto 1 50,000.00 50,000.00 Levantamiento Topografico 1 8,000.00 8,000.00 Gastos de Oficina 1 5,000.00 5,000.00 COSTO DIRECTO 222,911.92 UTILIDAD 10% CD 22,291.19 SUBTOTAL 245,203.11 IGV 18% ST 44,136.56 289,339.67 COSTO TOTAL DE ESTUDIOS INVERSION EN OBRA FISICA Subtotal IGV (18%) COSTO DE OBRA INVERSION EN TERRENO EXPEDIENTE TECNICO A. MAQUINA PROCESADORA Horno ciclonico 1 20 A.- SECCION ADMINISTRATIVA Central Telefnica (25 puertos) 1 3 835.25 Televisor 21' 1 3 500.00 Calefactores 2 3 115.00 TOTAL 1,450.25 B: COMPUTADORAS Computadoras (Todo incluido) 5 3 3,125.00 C: VEHICULO Camioneta VOLKSWAGEN 1 5 12,850.00 H: OTROS Generador 2 5 2,500.00 TOTAL 2,500.00 Inversion Inicial de Maquinarias y Equipos Operacionales 34,925.25 Nota = Valor de desecho 25% del costo del equipo. MAQUINARIA Y EQUIPO OPERACIONAL Valor de Desecho 5,801.00 3,341.00 3,341.00 2,000.00 2,000.00 230.00 460.00 Denominacion Cantidad Costo Unitario S/. Costo Total S/. VIDA UTIL Costo Total S/. Denominacion Cantidad Costo Unitario S/. Costo Total S/. Denominacion Cantidad Costo Unitario S/. Costo Total S/. Cantidad Costo Unitario S/. 51,400.00 51,400.00 2,500.00 12,500.00 139,701.00 S/. Vida Util VIDA UTIL VIDA UTIL Denominacion Cantidad Costo Unitario S/. Costo Total S/. Vida Util 60,000.00 60,000.00 5,000.00 10,000.00 10,000.00 Denominacion A. CASCARILLA DE ARROZ Cascarilla de arroz ton 10 Inversion Materia Prima ## Nota = Valor de desecho 25% del costo del equipo. 1,500.00 S/. Unidad 150.00 1500 MATERIA PRIMA Denominacion Cantidad Costo Unitario S/. Total S/. Dia Aos. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 MAQUINA PREOCESADORA SECCION ADMINISTRATIVA Central Telefnica 3,341 3,341 3,341 Televisor 21' 2,000 2,000 2,000 Calefactores 460 460 460 COMPUTADORAS 12,500 12,500 12,500 VEHICULO 51,400 51,400 OTROS Generador 10,000 10,000 TOTAL 18,301 61,400 18,301 18,301 61,400 ANEXO A2 CALENDARIO DE REINVERSIONES EN MAQUINARIA. Aos. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 SECCION ADMINISTRATIVA Central Telefnica 835 835 835 Televisor 21' 500 500 500 Calefactores 115 115 115 COMPUTADORAS 3,125 3,125 3,125 VEHICULO 12,850 12,850 OTROS Generador 2,500 2,500 TOTAL 4,575 15,350 4,575 4,575 15,350 ANEXO A3 CALENDARIO DE INGRESO POR VENTA DE MAQUINARIA y EQUIPO DE REEMPLAZO A.- SECCION ADMINISTRATIVO 1 617 617.00 10 150 1,500.00 2 260 520.00 10 98 980.00 2 200 400.00 45 15 675.00 10 45 450.00 45 77 3,465.00 5 65 325.00 8,932.00 INVERSION TOTAL DE MUEBLES Y ENSERES TOTAL Anaqueles Telfonos administrativos 8,932.00 S/. Extintores COSTOS DE MUEBLES Y ENSERES DESCRIPCION CANTIDAD COSTO UNITARIO COSTO TOTAL Archivadores Juego de sala Sillas giratorias Escritorio Gerencia Sillas Ejecutivas Cajas Fuertes Concepto Costo # veces Mensual Anual Publicidad Televisiva 400 168 horas 400 4800 Anuncios en Prensa Escrita. 150 3 450 5400 Internet. 40 1 40 480 Letrero 1 850 Banner 2 300 Radio 60 2 120 1440 TOTAL 1010 13270 -4020 ANEXO A 5. Gastos de Publicidad unid. # veces Cantidad P. UNIT. SUBTOTAL 78,000.00 und 12 1.00 1,000.00 12,000.00 Gl 12 1.00 500.00 6,000.00 Gl 12 1.00 5,000.00 60,000.00 837,250.00 678,600.00 Gl 12 2.00 1,200.00 28,800.00 Gl 12 1.00 5,000.00 60,000.00 Gl 12 1.00 2,000.00 24,000.00 Gl 12 1.00 2,000.00 24,000.00 Gl 12 1.00 2,000.00 24,000.00 Gl 12 4.00 1,500.00 72,000.00 Gl 12 1.00 1,200.00 14,400.00 Gl 12 1.00 1,000.00 12,000.00 Gl 12 1.00 1,500.00 18,000.00 Gl 12 1.00 3,000.00 36,000.00 Gl 12 5.00 850.00 51,000.00 Gl 12 1.00 1,200.00 14,400.00 Gl 12 2.00 1,000.00 24,000.00 Gl 12 1.00 1,500.00 18,000.00 Gl 12 1.00 1,500.00 18,000.00 .Obreros y trabajadores Gl 12 20.00 1,000.00 240,000.00 Gl 12 1.00 1,000.00 13,150.00 Gl 1 1.00 1,500.00 1,500.00 Gl 12 1.00 10,000.00 120,000.00 Gl 12 1.00 1,000.00 12,000.00 Gl 12 1.00 1,000.00 12,000.00 TOTAL GASTOS OPERATIVOS/ AO S/. 915,250.00 78,000.00 837,250.00 915,250.00 10.00% 91,525.00 1,006,775.00 10.00% 100,677.50 1,107,452.50 unid. # veces Cantidad P. UNIT. SUBTOTAL 27,233.00 Glb 1 1.00 18,301.00 18,301.00 Glb 1 1.00 8,932.00 8,932.00 TOTAL GASTOS OPERATIVOS/ 3 AOS S/. 27,233.00 . Asistente de Gerencia COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO RUBRO COSTO ANUAL (S/.) MANTENIMIENTO . Limpieza de ambientes (materiales) . Utiles de limpieza . Mantenimiento de equipos y programas OPERACIN SUELDOS Y SALARIOS . Seguridad . Gerente General . Personal de limpieza . Auxiliar de mantenimiento . Jefe de Relaciones Publicas . Gerente de Marketing . Gerente de contabilidad . Cajero . Secretaria . Jefe de mantenimiento . Encargado de capacitacion . Encargado de sistemas computacionales PUBLICIDAD Y PROPAGANDA IMPUESTO PREDIAL . Jefe de almacen . Auxiliar de Almacen SERVICIOS BASICOS: LUZ Y AGUA SERVICIO DE TELEFONIA, CABLE E INTERNET SUMINISTROS Y MATERIALES DE OFICINA RESUMEN DE COSTOS OPERACIN Y MANTENIMIENTO DESCRIPCION / RUBROS COSTOS (S/.) DE MERCADO . Maquinarias y equipos A) MANTENIMIENTO B) OPERACIN COSTO DIRECTO COSTOS INDIRECTOS SUB TOTAL 1 IMPUESTOS TOTAL COSTOS OPERAC. Y MANTENIMIENTO ANUAL MANTENI MI ENTO PERI DI CO (3 AOS) RUBRO COSTO ANUAL (S/.) MANTENIMIENTO . Muebles y enseres unid. # veces Cantidad P. UNIT. SUBTOTAL 93,400.00 Glb 1 1.00 15,000.00 15,000.00 Glb 1 1.00 10,000.00 10,000.00 Glb 1 1.00 7,000.00 7,000.00 Glb 1 1.00 61,400.00 61,400.00 TOTAL GASTOS OPERATIVOS/ 5 AOS S/. 93,400.00 A) MANTENIMIENTO 27,233.00 B) OPERACIN 0.00 COSTO DIRECTO 27,233.00 COSTOS INDIRECTOS 10.00% 2,723.30 SUB TOTAL 1 29,956.30 IMPUESTOS 10.00% 2,995.63 TOTAL COSTOS OPERAC. Y MANTENIMIENTO C/3 aos 32,951.93 A) MANTENIMIENTO 93,400.00 B) OPERACIN 0.00 COSTO DIRECTO 93,400.00 COSTOS INDIRECTOS 10.00% 9,340.00 SUB TOTAL 1 102,740.00 IMPUESTOS 10.00% 10,274.00 TOTAL COSTOS OPERAC. Y MANTENIMIENTO C/5 aos 113,014.00 RESUMEN DE COSTOS DE MANTENIMIENTO PERIODICO C/ 3 AOS MANTENI MI ENTO PERI DI CO (5 AOS) RUBRO COSTO ANUAL (S/.) MANTENIMIENTO . Pintura . Puertas . Ventaneria . Maquinarias y equipos DESCRIPCION / RUBROS COSTOS (S/.) DE MERCADO RESUMEN DE COSTOS DE MANTENIMIENTO PERIODICO C/ 5 AOS DESCRIPCION / RUBROS COSTOS (S/.) DE MERCADO unid. # veces Cantidad P. UNIT. SUBTOTAL 547,500.00 Ton 365 10.00 150.00 547,500.00 547,500.00 547,500.00 10.00% 54,750.00 602,250.00 10.00% 60,225.00 662,475.00 COSTOS DE MATERIA PRIMA RUBRO COSTO ANUAL (S/.) MATERIA PRIMA . Cascarilla de arroz RESUMEN DE COSTOS DE MATERIA PRIMA DESCRIPCION / RUBROS COSTOS (S/.) DE MERCADO A) Materia prima COSTO DIRECTO COSTOS INDIRECTOS SUB TOTAL 1 IMPUESTOS TOTAL COSTOS MATERIA PRIMA ANUAL #VALUE! #VALUE! 1,600,250 289,340 139,701 8,932 INVERSION TOTAL S/. #VALUE! Inversion total de muebles y enseres INVERSION EN OBRA FISICA Costo de obra SUPERVISION DE OBRA Terreno INVERSION EN TERRENO Terreno EXPEDIENTE TECNICO Costo total de estudios MAQUINARIA Y EQUIPO OPERACIONAL Inversion Inicial de Maquinarias y Equipos Operacionales COSTOS DE MUEBLES Y ENSERES INVERSIN #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! CUADRO DE INVERSIONES: "SIESTAS HOTEL" VALOR S./ % APORTE FINANCIADO APORTE PROPIO INVERSIONES FIJAS Maquinaria, equipos y enseres operacionales 139,701.00 #VALUE! 139,701.00 Construcciones y Obras de infraestructura #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! Terreno 12000 m2 a S./ 850 1,600,249.50 #VALUE! 1,600,249.50 CAPITAL DE TRABAJO Muebles y Enseres (ANEXO 8,932.00 #VALUE! 8,932 INVERSIONES DIFERIDAS Gastos Pre operacionales y Puesta Marcha #VALUE! #VALUE! #VALUE! Capital de trabajo (* 2 MESES) 279,516.67 #VALUE! 279,516.67 RENDIMIENTO DE CASCARILLA DE ARROZ: 80% OFERTA DE CENIZA PUZOLANICA Unid. CASCARILLA CENIZA unid Contenido Precio S/. Cantidad ton 10 ton 8 ton Bolsa de ceniza puzolanica kg 10 15.00 A. INGRESOS Ceniza puzolanica Bol 800 360,000.00 4,320,000.00 INGRESOS POR CENIZA PUZOLANICA Denominacion Unidad Cantidad / dia Costo Unitario S/. INGRESO TOTAL POR MES DE VENTAS INGRESO TOTAL ANUAL DE VENTAS Total S/. DIA 15.00 12000.00 1. RENDIMIENTO DE LA COCCION DE LA MATERIA PRIMA 2. OFERTA 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 #VALUE! 1,107,453 1,107,453 1,140,404 1,107,453 1,220,467 1,140,404 1,107,453 1,107,453 1,140,404 1,220,467 1,107,453 1,107,453 1,140,404 1,107,453 1,220,467 1,140,404 1,107,453 1,107,453 1,140,404 1,220,467 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 662,475 TOTAL ( A+B+C) #VALUE! 1,769,928 1,769,928 1,802,879 1,769,928 1,882,942 1,802,879 1,769,928 1,769,928 1,802,879 1,882,942 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 #REF! S/. 0.00 4,320,000 4,428,000 4,538,700 4,652,168 4,768,472 4,887,683 5,009,876 5,135,122 5,263,501 5,395,088 S/. 0.00 -6,480 -6,642 -6,808 -6,978 -7,153 -7,332 -7,515 -7,703 -7,895 -8,093 TOTAL ( A+B) #REF! S/. 4,313,520 S/. 4,421,358 S/. 4,531,892 S/. 4,645,189 S/. 4,761,319 S/. 4,880,352 S/. 5,002,361 S/. 5,127,420 S/. 5,255,605 S/. 5,386,995 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 COSTOS #VALUE! S/. 1,769,927.50 S/. 1,769,927.50 S/. 1,802,879.43 S/. 1,769,927.50 S/. 1,882,941.50 S/. 1,802,879.43 S/. 1,769,927.50 S/. 1,769,927.50 S/. 1,802,879.43 S/. 1,882,941.50 #VALUE! INGRESOS #REF! S/. 4,313,520.00 S/. 4,421,358.00 S/. 4,531,891.95 S/. 4,645,189.25 S/. 4,761,318.98 S/. 4,880,351.95 S/. 5,002,360.75 S/. 5,127,419.77 S/. 5,255,605.27 S/. 5,386,995.40 #REF! UTILIDAD #REF! S/. 2,543,592.50 S/. 2,651,430.50 S/. 2,729,012.52 S/. 2,875,261.75 S/. 2,878,377.48 S/. 3,077,472.52 S/. 3,232,433.25 S/. 3,357,492.27 S/. 3,452,725.84 S/. 3,504,053.90 #REF! COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO COSTOS RUBRO AOS A) COSTOS DE INVERSION B) COSTOS DE O&M Costos Presentes VAN #REF! 2,333,571.10 2,231,656.01 INGRESOS RUBRO AOS A) COSTOS DE INVERSION B) INGRESOS POR VENTA DE CENIZA PUZOLANICA C) MATERIA PRIMA EL PROYECTO ES VIABLE 1,589,730.89 1,480,150.23 #REF! VAN #REF! TIR #VALUE! 2,107,298.38 2,036,907.91 1,870,747.87 1,834,996.32 1,768,251.68 1,685,012.16 IMPUESTOS