CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

LUGAR Y FECHA DE CELEBRACION DEL CONTRATO:

ARRENDADOR(ES):
Nombre e identificacin: COMPLETAR
Nombre e identificacin: COMPLETAR
ARRENDATARIO(S):
Nombre e identificacin: COMPLETAR
Nombre e identificacin: COMPLETAR
Direccion del inmueble: COMPLETAR
Precio o canon: COMPLETAR ($COMPLETAR)
ec!a de Pa"o: COMPLETAR
#itio $ lu"ar de %a"o: COMPLETAR
Termino de duracin del contrato: COMPLETAR () A&o(')
ec!a de iniciacin del contrato: Dia: COMPLETAR () Me' COMPLETAR A&o COMPLETAR ()
ec!a de terminacin del contrato: Dia: COMPLETAR () Me' COMPLETAR A&o COMPLETAR ()
El inmueble tiene lo' 'er(icio' de: COMPLETAR
Cu$o %a"o corre'%onde a: COMPLETAR
Adem)' de la' anteriore' e'ti%ulacione'* la' %arte' de com+n acuerdo con(ienen la' 'i"uiente'
clau'ula':
Primera. OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el %re'ente contrato* EL ARRENDADOR
concede a t,tulo de arrendamiento AL ARRENDATAR-O el "oce del bien inmueble cu$o'
lindero' 'e determinan en la clau'ula decimo octa(a.
Se!"#a. PAGO$ OPORTUNIDAD Y SITIO: EL ARRENDATAR-O 'e obli"a a %a"ar a EL
ARRENDADOR el canon de arriendo acordado dentro de lo' %rimero' TRES (%) d,a' de cada
%eriodo contractual* a EL ARRENDADOR a 'u orden. El (alor del canon de arrendamiento 'e
aumentara al (encimiento d/ cada %eriodo contractual en un DIE& %or ciento ('(0). #i el %recio
'e %a"are en c!e1ue* 'e entender) el %a"o 'ati'fec!o una (e2 el banco realice el abono 'iem%re $
cuando el c!e1ue 'e %re'ente en tiem%o en el 3anco %ara 'u %a"o $ dentro del %la2o contractual
e'ti%ulado %ara el %a"o.
Ter)era. DESTINACI*N: EL ARRENDATAR-O 'e com%romete a utili2ar el inmueble ob4eto de
e'te contrato como local comercial %ara COMPLETAR $ 'e obli"an a no darle un u'o 1ue 'ea
contrario a la le$* el orden %+blico $ la' buena' co'tumbre'. Par+ra,-: EL ARRENDADOR
declara e5%re'a $ terminantemente %ro!ibida la de'tinacin del inmueble a lo' fine' contem%lado'
en el literal b) del %ar)"rafo del Art,culo 67 de la Le$ 68 de 9:;< $ en con'ecuencia EL
ARRENDATAR-O 'e obli"a a no u'ar* el -nmueble %ara el ocultamiento de %er'ona'* de%'ito de
arma' o e5%lo'i(o' $ dinero de "ru%o' terrori'ta'. No de'tinar) el inmueble %ara la elaboracin*
almacenamiento o (enta de 'u'tancia' alucin"ena' tale' como mari!uana* !ac!,'* coca,na*
metacualona $ 'imilare'. EL ARRENDATAR-O faculta a EL ARRENDADOR %ara 1ue*
directamente o a tra(/' de 'u' funcionario' debidamente autori2ado' %or e'crito* (i'iten el
-nmueble %ara (erificar el cum%limiento de la' obli"acione' de EL ARRENDATAR-O.
C!ar.a. SUBARRIENDO Y CESION: EL ARRENDATAR-O no %odr) ni 'ubarrendar %arcial ni
totalmente el inmueble* ni ceder el contrato 'in autori2acin %re(ia* e5%re'a $ e'crita de EL
ARRENDADOR.
/!i".a. MEJORAS: EL ARRENDATAR-O no %odr) 'in la autori2acin %re(ia* e5%re'a $ e'crita
de EL ARRENDADOR !acerle me4ora' al inmueble. En todo ca'o* al t/rmino del contrato* la'
me4ora' 1uedaran de %ro%iedad de EL ARRENDADOR.
Se0.a. REPARACIONES: EL ARRENDATAR-O 'e obli"a a reali2ar la' re%aracione' locati(a' $
a1uella' 1ue 'e cau'en %or !ec!o' de el o de 'u' de%endiente'. #er)n de car"o de EL
ARRENDADOR la' re%aracione' nece'aria' al inmueble arrendado.
Page 1 of 6
Se1.ima. INSPECCION: EL ARRENDATAR-O %ermitir) la' (i'ita' 1ue en cual1uier tiem%o EL
ARRENDADOR o 'u' re%re'entante' ten"an a bien reali2ar* %ara con'tatar el e'tado $
con'er(acin del inmueble u otra' circun'tancia' 1ue ean de 'u inter/'. -"ualmente %ermitir)n la'
(i'ita' de in'%eccin %or %arte de la em%re'a de =a' Natural 1ue %re'ta tal 'er(icio. La' %arte'
acordaran manera e5%re'a de car"o de 1uien e' el co'to $ re%aracin de la red $ lo' e1ui%o' cu$a
recomendacin de re%aracin o cambio formule la em%re'a de =a' Natural. De no %actar'e* 'er)n
de car"o de EL ARRENDADOR 1uien a 'u (e2 debe %romo(er dic!a re(i'in %eridicamente.
O).a2a. SEGUROS: EL ARRENDATAR-O %a"ara la diferencia de (alor 1ue re'ultare en el
'e"uro de incendio del local* 'i la ta'a 'e modifica %or cau'a de la de'tinacin dada a el inmueble.
N-2e"a. RESTITUCION: EL ARRENDATAR-O re'tituir) el inmueble a EL ARRENDADOR a la
terminacin del contrato en el mi'mo e'tado en 1ue lo recibi* 'al(o el deterioro natural cau'ado
%or el tiem%o $ el u'o le",timo del mi'mo. EL ARRENDATAR-O re'tituir) el inmueble con todo' lo'
'er(icio' cone5o' totalmente al dia $ a %a2 $ 'al(o con la' em%re'a' %re'tadora' del 'er(icio* $ 'e
obli"an a cancelar la' factura' debida' 1ue lle"uen %o'teriormente %ero cau'ada' en (i"encia del
contrato. En nin"+n ca'o EL ARRENDADOR 'er) re'%on'able %or el %a"o de 'er(icio' o
cone5ione' o acometida' 1ue fueren directamente contratada' %or EL ARRENDATAR-O* 'al(o
%acto e5%re'o entre la' %arte'. . EL ARRENDATAR-O entre"ar) a EL ARRENDADOR lo'
e4em%lare' ori"inale' de la' factura' de cobro %or conce%to de 'er(icio' %+blico' del -nmueble
corre'%ondiente' a lo' +ltimo' tre' (6) me'e'* debidamente cancelada' %or EL ARRENDATAR-O
con una antelacin de do' (>) d,a' !)bile' a la fec!a fi4ada %ara la re'titucin material del
-nmueble a EL ARRENDADOR. Par+ra,- ': No ob'tante lo anterior* EL ARRENDADOR %odr)
ne"ar'e a recibir el -nmueble* cuando a 'u 4uicio e5i'tan obli"acione' %endiente' a car"o de EL
ARRENDATAR-O 1ue no !a$an 'ido 'ati'fec!a' en forma debida* ca'o en el cual 'e 'e"uir)
cau'ando el canon de arrendamiento !a'ta 1ue EL ARRENDATAR-O cum%la con lo 1ue le
corre'%onde. Par+ra,- 3: La re'%on'abilidad de EL ARRENDATAR-O 'ub'i'tir) a+n de'%u/' de
re'tituido el -nmueble* mientra' EL ARRENDADOR no !a$a entre"ado el %a2 $ 'al(o
corre'%ondiente %or e'crito a EL ARRENDATAR-O.
De)ima. ENTREGA: EL ARRENDADOR 'e obli"a a entre"ar a EL ARRENDATAR-O el
inmueble el d,a COMPLETAR () del me' COMPLETAR del a&o COMPLETAR ()* 4unto con lo'
elemento' 1ue lo inte"ran en buen e'tado de con'er(acin* lo' 1ue 'e detallaran en e'crito
'e%arado firmado %or lo' contratante'* el cual 'e con'idera %arte inte"rante de e'te contrato.
De)ima Primera. INCUMPLIMIENTO: El incum%limiento o (iolacin de cual1uiera de la'
obli"acione' %or %arte de EL ARRENDATAR-O* dar) derec!o a EL ARRENDADOR %ara dar %or
terminado el contrato $ e5i"ir la entre"a inmediata del inmueble* 'in nece'idad del de'a!ucio ni de
lo' re1uerimiento' %re(i'to' en la le$ a lo' cuale' renuncia EL ARRENDATAR-O.
De)ima Se!"#a. CLAUSULA PENAL: El incum%limiento total o %arcial %or %arte de el
Arrendatario de cual1uiera de la' obli"acione' de e'te contrato* lo con'tituir) deudora de la otra
%arte %or la 'uma de COMPLETAR() 'alario' minimo' men'uale' (i"ente' a la fec!a de
incum%limiento * a titulo de %ena* 'in meno'cabo del cobro de la renta $ de lo' %er4uicio' 1ue
%udieren oca'ionar'e como con'ecuencia del incum%limiento.
De)ima Ter)era. TERMINACION Y PRORROGA DEL CONTRATO: El %re'ente contrato
termina %or el (encimiento del termino e'ti%ulado. No ob'tante* lo' contratante' %or mutuo
acuerdo %odr)n %rorro"arlo %or un %eriodo i"ual al inicialmente %actado* mediante comunicacione'
e'crita' %or lo meno' con un me' (68 d,a') de antelacin a 'u (encimiento. Lo anterior 'in
%er4uicio del derec!o a la reno(acin con'a"rado en el articulo ?9; del Codi"o del Comercio.
De)ima C!ar.a. GASTOS: Lo' "a'to' 1ue cau'e el %re'ente documento 'er)n de car"o de
COMPLETAR.
De)ima /!i".a. COARRENDATARIOS: Para "aranti2ar a EL ARRENDADOR el cum%limiento
de 'u' obli"acione'* EL ARRENDATAR-O tiene como coarrendatario a COMPLETAR ma$or $
(ecino de COMPLETAR* identificado con COMPLETAR $ COMPLETAR ma$or $ (ecino de
COMPLETAR* identificado con COMPLETAR* 1uien declara 1ue 'e obli"a 'olidariamente con EL
ARRENDATAR-O durante el termino de duracin del contrato $ el de 'u' %rorro"a' $ %or el tiem%o
1ue %ermane2ca el inmueble en %oder de e'te.
De)ima Se0.a. EL ARRENDATAR-O faculta e5%re'amente a EL ARRENDADOR %ara llenar en
e'te documento el e'%acio en blanco de'tinado a lo' lindero'.
Page 2 of 6
De)ima Se1.ima. En ca'o de mora en el %a"o del canon de arriendo* EL ARRENDADOR %odr)
cobrar e4ecuti(amente el (alor de lo' canone' debido'* la %ena a1u, %actada* lo' 'er(icio' de4ado'
de %a"ar %or EL ARRENDATAR-O* $ la indemni2acion de %er4uicio'* ba'tando la 'ola afirmacin
del incum%limiento $ la %re'entacin de e'te contrato.
De)ima O).a2a. LINDEROS DEL INMUEBLE: : COMPLETAR
De)ima N-2e"a. Para la' notificacione' $ a(i'o' entre la' %arte' 'on admi'ible' la'
comunicacione' 1ue 'e !a"an $a 'ea (,a fa5* tel/fono* correo electrnico* o %or el 'er(icio %ortal
autori2ado %or el =obierno Nacional* $ %ara tale' efecto' 'e 'e&alan la' 'i"uiente' direccione':
ARRENDADOR: Direccion: COMPLETAR
Telefono: COMPLETAR a5: COMPLETAR Direccion Electronica: COMPLETAR
COARRENDATAR-O: Direccion: COMPLETAR
Telefono: COMPLETAR a5: COMPLETAR Direccion Electronica: COMPLETAR
CLAUSULAS ADICIONALES: PRIMERA: Cual1uier me4ora o remodelacin al local 'er) %or
cuenta de EL ARRENDATAR-O* %re(ia autori2acin de EL ARRENDADOR $ no com%romete en
nin"una forma al arrendador al %a"o de al"+n ti%o de indemni2acin %or dic!a cau'a.
Com%rometiendo'e EL ARRENDATAR-O a de4ar el -nmueble en el mi'mo buen e'tado en 1ue lo
recibi de EL ARRENDADOR. #E=@NDA: No 'e cobrara* ni 'e %a"ara nin"+n ti%o de %rima de
acreditamiento ni %re'ente ni futura 'obre el local a 'u' arrendatario' 1ue re'ultare %or el u'o del
mi'mo. TERCERA: En ca'o de (enta e la %ro%iedad inmueble ob4eto de e'te contrato 'e dara
a(i'o con 'e'enta (<8) d,a' de antelacin a lo' arrendatario'* %ara la re'%ecti(a entre"a del local $
terminacin del contrato de arrendamiento. C@ARTA: El Arrendatario %a"ar) o%ortuna $ totalmente
lo' 'er(icio' %+blico' del -nmueble de'de la fec!a en 1ue comience el arrendamiento !a'ta la
re'titucin del -nmueble. #i el Arrendatario no %a"a lo' 'er(icio' %+blico' a 'u car"o* el Arrendador
%odr) !acerlo %ara e(itar 1ue lo' 'er(icio' %+blico' 'ean 'u'%endido'. El incum%limiento del
Arrendatario en el %a"o o%ortuno de lo' 'er(icio' %+blico' del -nmueble 'e tendr) como
incum%limiento del Contrato $ el Arrendatario deber) cancelar de manera incondicional e
irre(ocable al Arrendador la' 'uma' 1ue %or e'te conce%to !a$a tenido 1ue %a"ar el Arrendador*
%a"o 1ue deber) !acer'e de manera inmediata %or el Arrendatario contra la %re'entacin de la'
factura' corre'%ondiente' %or %arte del Arrendador. No ob'tante lo anterior* el Arrendador %odr)
ab'tener'e de %a"ar lo' 'er(icio' a car"o del Arrendatario* 'in 1ue %or ello el Arrendatario %ueda
ale"ar re'%on'abilidad del Arrendador. Par+ra,- ': El Arrendatario declara 1ue !a recibido en
%erfecto e'tado de funcionamiento $ de con'er(acin la' in'talacione' %ara u'o de lo' 'er(icio'
%+blico' del -nmueble* 1ue 'e ab'tendr) de modificarla' 'in %ermi'o %re(io $ e'crito del
Arrendador $ 1ue re'%onder) %or da&o' $Ao (iolacione' de lo' re"lamento' de la'
corre'%ondiente' em%re'a' de 'er(icio' %+blico'. Par+ra,- 3: El Arrendatario reconoce 1ue el
Arrendador en nin"+n ca'o $ ba4o nin"una circun'tancia e' re'%on'able %or la interru%cin o
deficiencia en la %re'tacin de cual1uiera de lo' 'er(icio' %+blico' del -nmueble. En ca'o de la
%re'tacin deficiente o 'u'%en'in de cual1uiera de lo' 'er(icio' %+blico' del -nmueble* el
Arrendatario reclamar) de manera directa a la' em%re'a' %re'tadora' del 'er(icio $ no al
Arrendador. B@-NTA: El arrendatario de4a al arrendador como de%o'ito la 'uma de: COMPLETAR
($: COMPLETAR) %ara efecto' de %a"o de la' factura' de 'er(icio' %+blico' "enerada' %or la
em%re'a %re'tadora de 'er(icio' %o'teriore' a la re'titucin o entre"a del inmueble $ oca'ionado'
durante el termino de duracin del %re'ente contrato.
En con'tancia de lo anterior* 'e firma %or la' %arte' el d,a: COMPLETAR ()* del me' de
COMPLETAR del a&o COMPLETAR ().
ARRENDADOR ARRENDATAR-O
CC . N-T No. CC . N-T No.
Page 3 of 6
ARRENDADOR COARRENDATAR-O
CC . N-T No. CC . N-T No.
AAAAAAAAAAAAAPO#-3LE# AD-C-ONALE#.AAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
Par+ra,- ': El Arrendatario 'e ab'tendr) de !acer me4ora' de cual1uier cla'e al -nmueble 'in
%ermi'o %re(io $ e'crito del Arrendador. La' me4ora' al -nmueble 'er)n del %ro%ietario del
-nmueble $ no !abr) lu"ar al reconocimiento de co'to* %recio o indemni2acin al"una al
Arrendatario %or la' me4ora' reali2ada'. La' me4ora' no %odr)n retirar'e 'al(o 1ue el Arrendador
lo e5i4a %or e'crito* a lo 1ue el Arrendatario acceder) inmediatamente $ a 'u co'ta* de4ando el
-nmueble en el mi'mo buen e'tado en 1ue lo recibi del Arrendador.
S41.ima Ser2i)i-5 P678i)-5: El Arrendatario %a"ar) o%ortuna $ totalmente lo' 'er(icio'
%+blico' del -nmueble de'de la fec!a en 1ue comience el arrendamiento !a'ta la re'titucin del
-nmueble. #i el Arrendatario no %a"a lo' 'er(icio' %+blico' a 'u car"o* el Arrendador %odr) !acerlo
%ara e(itar 1ue lo' 'er(icio' %+blico' 'ean 'u'%endido'. El incum%limiento del Arrendatario en el
%a"o o%ortuno de lo' 'er(icio' %+blico' del -nmueble 'e tendr) como incum%limiento del Contrato
$ el Arrendatario deber) cancelar de manera incondicional e irre(ocable al Arrendador la' 'uma'
1ue %or e'te conce%to !a$a tenido 1ue %a"ar el Arrendador* %a"o 1ue deber) !acer'e de manera
inmediata %or el Arrendatario contra la %re'entacin de la' factura' corre'%ondiente' %or %arte del
Arrendador. No ob'tante lo anterior* el Arrendador %odr) ab'tener'e de %a"ar lo' 'er(icio' a car"o
del Arrendatario* 'in 1ue %or ello el Arrendatario %ueda ale"ar re'%on'abilidad del Arrendador.
Par+ra,- ': El Arrendatario declara 1ue !a recibido en %erfecto e'tado de funcionamiento $ de
con'er(acin la' in'talacione' %ara u'o de lo' 'er(icio' %+blico' del -nmueble* 1ue 'e ab'tendr)
de modificarla' 'in %ermi'o %re(io $ e'crito del Arrendador $ 1ue re'%onder) %or da&o' $Ao
(iolacione' de lo' re"lamento' de la' corre'%ondiente' em%re'a' de 'er(icio' %+blico'. Par+ra,-
3: El Arrendatario reconoce 1ue el Arrendador en nin"+n ca'o $ ba4o nin"una circun'tancia e'
re'%on'able %or la interru%cin o deficiencia en la %re'tacin de cual1uiera de lo' 'er(icio'
%+blico' del -nmueble. En ca'o de la %re'tacin deficiente o 'u'%en'in de cual1uiera de lo'
'er(icio' %+blico' del -nmueble* el Arrendatario reclamar) de manera directa a la' em%re'a'
%re'tadora' del 'er(icio $ no al Arrendador.
Par+ra,-: El Arrendador declara e5%re'a $ terminantemente %ro!ibida la de'tinacin del
inmueble a lo' fine' contem%lado' en el literal b) del %ar)"rafo del Art,culo 67 de la Le$ 68 de
9:;< $ en con'ecuencia el Arrendatario 'e obli"a a no u'ar* el -nmueble %ara el ocultamiento de
%er'ona'* de%'ito de arma' o e5%lo'i(o' $ dinero de "ru%o' terrori'ta'. No de'tinar) el inmueble
%ara la elaboracin* almacenamiento o (enta de 'u'tancia' alucin"ena' tale' como mari!uana*
!ac!,'* coca,na* metacualona $ 'imilare'. El Arrendatario faculta al Arrendador %ara 1ue*
directamente o a tra(/' de 'u' funcionario' debidamente autori2ado' %or e'crito* (i'iten el
-nmueble %ara (erificar el cum%limiento de la' obli"acione' del Arrendatario.

N-2e"a 9 Re5.i.!)i:": Cencido el %eriodo inicial o la +ltima %rrro"a del Contrato* el Arrendatario
(i) re'tituir) el -nmueble al Arrendador en la' mi'ma' buena' condicione' en 1ue lo recibi del
Arrendador* 'al(o el deterioro natural cau'ado %or el u'o le",timo* (ii) entre"ar) al Arrendador lo'
e4em%lare' ori"inale' de la' factura' de cobro %or conce%to de 'er(icio' %+blico' del -nmueble
Page 4 of 6
corre'%ondiente' a lo' +ltimo' tre' (6) me'e'* debidamente cancelada' %or el Arrendatario* ba4o el
entendido 1ue !ar) entre"a de dic!a' factura' en el domicilio del Arrendador* con una antelacin
de do' (>) d,a' !)bile' a la fec!a fi4ada %ara la re'titucin material del -nmueble al Arrendador.
Par+ra,- ': No ob'tante lo anterior* el Arrendador %odr) ne"ar'e a recibir el -nmueble* cuando a
'u 4uicio e5i'tan obli"acione' %endiente' a car"o del Arrendatario 1ue no !a$an 'ido 'ati'fec!a'
en forma debida* ca'o en el cual 'e 'e"uir) cau'ando el canon de arrendamiento !a'ta 1ue el
Arrendatario cum%la con lo 1ue le corre'%onde. Par+ra,- 3: La re'%on'abilidad del Arrendatario
'ub'i'tir) a+n de'%u/' de re'tituido el -nmueble* mientra' el Arrendador no !a$a entre"ado el %a2
$ 'al(o corre'%ondiente %or e'crito al Arrendatario.

D4)ima Re"!")ia: El Arrendatario declara 1ue renuncia en beneficio del Arrendador o de 'u
ce'ionario* a todo re1uerimiento %ara con'tituirlo en mora en el cum%limiento de la' obli"acione' a
'u car"o deri(ada' de e'te Contrato.
D4)ima Se!"#a I")!m18imie".-: El incum%limiento del Arrendatario a cual1uiera de 'u'
obli"acione' le"ale' o contractuale' faculta al Arrendador %ara e4ercer la' 'i"uiente' accione'*
'imult)neamente o en el orden 1ue /l eli4a:
a) Declarar terminado e'te Contrato $ reclamar la de(olucin del -nmueble 4udicial $Ao
e5tra4udicialmenteD
b) E5i"ir $ %er'e"uir a tra(/' de cual1uier medio* 4udicial o e5tra4udicialmente* al
Arrendatario el monto de lo' %er4uicio' re'ultante' del incum%limiento* a', como de la
multa %or incum%limiento %actada en e'te Contrato.

D4)ima Ter)era ;a8i#e<: El %re'ente Contrato anula todo con(enio anterior relati(o al
arrendamiento del mi'mo -nmueble $ 'olamente %odr) 'er modificado %or e'crito 'u'crito %or la
Parte'.
D4)ima /!i".a Meri.- E=e)!.i2-: El Arrendatario declara de manera e5%re'a 1ue reconoce $
ace%ta 1ue e'te Contrato %re'ta m/rito e4ecuti(o %ara e5i"ir del Arrendatario $ a fa(or del
Arrendador el %a"o de (i) lo' c)none' de arrendamiento cau'ado' $ no %a"ado' %or el
Arrendatario* (ii) la' multa' $ 'ancione' 1ue 'e cau'en %or el incum%limiento del Arrendatario de
cual1uiera de la' obli"acione' a 'u car"o en (irtud de la le$ o de e'te Contrato* (iii) la' 'uma'
cau'ada' $ no %a"ada' %or el Arrendatario %or conce%to de 'er(icio' %+blico' del -nmueble*
cuota' de admini'tracin $ cual1uier otra 'uma de dinero 1ue %or cual1uier conce%to deba 'er
%a"ada %or el ArrendatarioD %ara lo cual ba'tar) la 'ola afirmacin de incum%limiento del
Arrendatario !ec!a %or el Arrendador* afirmacin 1ue 'olo %odr) 'er de'(irtuada %or el
Arrendatario con la %re'entacin de lo' re'%ecti(o' recibo' de %a"o.
Par+ra,-: La' Parte' acuerdan 1ue cual1uier co%ia autenticada ante Notario de e'te Contrato
tendr) mi'mo (alor 1ue el ori"inal %ara efecto' 4udiciale' $ e5tra4udiciale'.

D4)ima Se0.a C-5.-5: Cual1uier co'to 1ue 'e cau'e con oca'in de la celebracin o %rorro"a
de e'te Contrato* inclu$endo el im%ue'to de timbre* 'er) 'umido en 'u inte"ridad %or el
Arrendatario.
D4)ima O).a2a A!.-ri<a)i:": El Arrendatario autori2a e5%re'amente e irre(ocablemente al
Arrendador $Ao al ce'ionario de e'te Contrato a con'ultar informacin del Arrendatario 1ue obre en
la' ba'e' de dato' de informacin del com%ortamiento financiero $ crediticio o centrale' de rie'"o
Page 5 of 6
1ue e5i'tan en el %a,'* a', como a re%ortar a dic!a' ba'e' de dato' cual1uier incum%limiento del
Arrendatario a e'te Contrato.

D4)ima N-2e"a A7a"#-"-: El Arrendatario autori2a de manera e5%re'a e irre(ocable al
Arrendador %ara in"re'ar al -nmueble $ recu%erar 'u tenencia* con el 'olo re1ui'ito de la %re'encia
de do' (>) te'ti"o'* en %rocura de e(itar el deterioro o de'mantelamiento del -nmueble* en el
e(ento 1ue %or cual1uier cau'a o circun'tancia el -nmueble %ermane2ca abandonado o
de'!abitado %or el t/rmino de do' (>) me'e' o m)' $ 1ue la e5%o'icin al rie'"o 'ea tal 1ue
amenace la inte"ridad f,'ica del bien o la 'e"uridad del (ecindario.
;i45ima Re)i7-5 #e 1a- #e 5er2i)i-5 1678i)-5: El Arrendador en cual1uier tiem%o durante
la (i"encia de e'te Contrato* %odr) e5i"ir del Arrendatario la %re'entacin de la' factura' de lo'
'er(icio' %+blico' del -nmueble a fin de (erificar la cancelacin de lo' mi'mo'. En el e(ento 1ue el
Arrendador lle"are a com%robar 1ue al"una de la' factura' no !a 'ido %a"ada %or el Arrendatario
encontr)ndo'e (encido el %la2o %ara el %a"o %re(i'to en la factura re'%ecti(a* el Arrendador %odr)
terminar de manera inmediata e'te Contrato $ e5i"ir del Arrendatario el %a"o de la' 'uma' a 1ue
!ubiere lu"ar.
Para con'tancia el %re'ente Contrato 'e firma en la ciudad ........ a lo' ....d,a' del me' de ..... del
a&o ......* en do' (>) e4em%lare' del mi'mo (alor* cada uno de ello' con de'tino a cada una de la'
%arte'.
El Arrendador El Arrendatario
EEEEEEEEEEEEEEEE EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE
Page 6 of 6