CULES SON LOS PLANOS NECESARIOS QUE JUNTO CON LAS

ESPECIFICACIONES TCNICAS PERMITIRN UN BUEN EJERCICIO DE

PRESUPUESTACIN?
Para elaborar un presupuesto de obra, primero se debe poseer los planos completos del
proyecto y que estn a escala para hacer las respectivas mediciones. Luego se debe
conocer el lugar para comenzar a preveer las distintas etapas de la obra, para
organizarlas y hacerse a una idea de cmo es el proyecto, duracin, costos aproximados
y adicionales. Tener en cuenta los procesos de aprobacin (Curadura, bomberos, etc.)
elaboracin de diseos y modificaciones posteriores.
Una construccin siempre estar condicionada por el lugar, los factores climticos y
ambientales, igualmente, cada una de las etapas o tems de un presupuesto son
importantes, algunas son dependientes y otras independientes, pero deben hacerse
consecutivamente, y elaborar con cuidado, cumpliendo con los tiempos requeridos, para
no presentar atrasos.
La obra est condicionada por varios factores y normativas, por ello es necesario llevar
de la mano todos los diseos (planos arquitectnicos, de suelos o geotcnicos,
estructurales, elctricos, hidrosanitarios, entre otros), adicionalmente se debe tener
presente cmo llegarn las instalaciones a la obra, si existe red de instalacin pblica de
servicios o se debe contratar y pagar la instalacin y suministro de estos.
Tambin se deben pensar en los proveedores de los materiales y equipos para la obra, y
dejar en el presupuesto los tiempos en que deben llegar estos.
Los planos necesarios para la elaboracin de un presupuesto son:
-Arquitectnicos
-Estructurales
-Elctricos
-Hidrulicos o hidrosanitarios
Detalles tcnicos
Detalles especficos
Accesorios de la obra.
Cada uno de los anteriores debe ir a escala para hacer las respectivas mediciones.
Listado de especificaciones (materiales) y acabados de obra.
As mismo se debe conocer el lugar en el que se va a construir, distancias,
disponibilidad de materiales, posibles proveedores, garantas, calidad de los materiales,
entre otros.

QUE TIPO DE INFORMACION SUMINISTRA UNA ESPECIFICACION
TECNICA DE UN PROYECTO DE EDIFICACION?

Las especificaciones Tcnicas constituyen la parte descriptiva del proyecto en cuanto a
la calidad de los materiales, servicios y otras informaciones que por su naturaleza no
pueden indicarse en los planos; estas especificaciones y los planos se complementan
entre s y forman parte del contrato.
Las especificacines tcnicas suministran la informacin de exigencias a nivel de
normas, procedimientos, materiales y equipos, que deben ser utilizados para la
elaboracin de un tema o tem dentro de la obra. Asi como tambin los trminos del
contrato, los cuadros de anlisis de precios y los formatos de presentacin de la
propuesta para los fines de medida y pago. Est informacin debe ser completa, clara,
concisa, organizada, practica y adecuada a las condiciones de la obra.
LAS INFORMACIONES QUE SUMINISTRA SON LAS SIGUIENTES:
Capitulo 1 Trabajos en el sitio de la obra
1.1 TRABAJOS PRELIMINARES
Bajo esta partida el contratista suministrar la mano de obra, el equipo, etc., Cuando
sean necesarios para remover los rboles, construcciones o cualquier obstculo y
los retirar de los lmites del terreno de construccin o dispondr de ellos, tomando
en cuenta de no afectar las propiedades alrededor.
Capitulo 2: TRABAJOS DE PRECONSTRUCCION

2.1 LOCALIZACION DE LA OBRA
Previo a cualquier trabajo, debern determinarse los puntos de referencia de localizacin
de todas y cada una de las estructuras. Una vez realizados todos los movimientos de
tierra necesarios, se proceder a la localizacin de la edificacin y dems estructuras
requeridas en los planos.
Una vez localizados se deber contar con la aprobacin, por escrito, de la Supervisin
de las obras para proseguir con los trabajos subsiguientes. El omitir esta aprobacin
ser por cuenta y riesgo del contratista, quien estar obligado a corregir cualquier falla
de la localizacin que se determine.

2.2 DESMONTE Y DESTRONQUE
2.3 REMOCION DE ESTRUCTURA EXISTENTE
2.4 REMOCION DE LA CAPA VEGETAL
2.5 EXCAVACIONES
2.6 RELLENO Y NIVELACION DEL TERRENO

2.7 REPLANTEO

2.8 CASETA DE ALMACENAMIENTO DE MATERIALES

C A P I T U L O 3: CONCRETO ARMADO

3.1 CAMPO DE APLICACIN
Este captulo contiene las medidas que se debern tomar para que la construccin de los
miembros de hormign armado se efecte de acuerdo a las normas, con el fin de lograr
una buena calidad de stos.
3.2 GENERALIDADES
Los materiales a usar se emplearn exentos de impurezas, tanto los agregados como el
agua.
La dosificacin de los agregados queda a criterio del contratista, siempre que cuente
con la aprobacin de la supervisin de la obra y que el producto que obtenga cumpla
con las siguientes especificaciones:
Las normas que regirn, en forma general, sern las del ACI-318-2005.

3.3 ACERO DE REFUERZO
3.4 CEMENTO
3.5 AGUA
3.6 ADITIVOS
3.7 AGREGADOS DE HORMIGON

3.8 DOSIFICACION DEL HORMIGON

3.9 REVENIMIENTO DEL CONCRETO
3.10 MEZCLADO DE HORMIGON
3.11 INSPECCION
3.13 ENCOFRADOS
3.14 CONSOLIDACION DE LOS HORMIGONES
3.15 CURADO DEL CONCRETO
3.16 TOMA DE MUESTRAS DE HORMIGON
3.17 EVALUACION DE LOS ENSAYOS
3.17.1 Criterios Bsico de Aceptacin o Rechazo:
El criterio bsico de aceptacin o rechazo es el establecido en el cdigo ACI que
establece lo siguiente: El resultado de esfuerzo de rotura a compresin simple de
tres especmenes consecutivos ser igual o superior al esfuerzo de diseo y ningn
resultado individual ser menor del esfuerzo requerido en menos 35 k/cm2.
Si la resistencia no cumple con este enunciado se proceder a realizar pruebas
complementarias, tales como las evaluaciones no destructivas inspeccin visual
acompaada con escleromtrica y/o ultrasonido, o las pruebas destructivas tales como la
extraccin de ncleos o corazones extrados de los elementos cuestionados.
3.18 VACIADO DE HORMIGON EN TIEMPO LLUVIOSO
CAPITULO 4: MUROS EN BLOQUES

4.1 CAMPO DE APLICACIN
Este captulo contiene las medidas que se debern tomar en la colocacin de los muros
de mampostera o de ladrillo de arcilla cocida y las caractersticas principales que
debern cumplir las unidades.
4.2 CALIDAD DE LOS BLOQUES DE HORMIGON
4.2.1 Requisito para el Diseo de Muros de Mamposteria
4.3 COLOCACION DE LOS BLOQUES
4.4 MORTERO EN LAS JUNTAS

4.5 RESANE EN EL CONCRETO

CAPITULO 5: INSTALACIONES ELECTRICAS

5.1 CAMPO DE APLICACION
Las especificaciones de este captulo se aplicarn a todas las instalaciones necesarias
para la interconexin de la energa elctrica con los aparatos, equipos y utensilios
necesarios para la iluminacin y buen funcionamiento de la edificacin, para fines de
aprobacin por parte de la Supervisin.
El contratista deber cumplir adems, con las Recomendaciones Provisionales para
Instalaciones Elctricas.
La alimentacin vara en cada caso, El Supervisor indicar el recorrido de la
alimentacin y el calibre de los conductores segn como se indica en los planos
elctricos de la obra. En la generalidad de los casos es soterrada salvo en casos
excepcionales.
5.2 CALIDAD DE LOS MATERIALES
5.3 CANALIZACION ELECTRICA
5.4 CONDUCTOS
5.5 CONDUCTORES
5.6 ALAMBRADO
5.7 INSTALACIN DE INTERRUPTORES DE LUCES
5.8 TOMACORRIENTES
5.9 TABLERO DE DISTRIBUCION
5.10 INTERRUPTOR DE SEGURIDAD
5.11 CASOS ESPECIALES
5.12 INSTALACION DE BOMBA DE AGUA
5.13 INSTALACION DE TIMBRE
5.14 ALTA TENSION

CAPITULO 6: INSTALACIONES SANITARIAS

6.1 CAMPO DE APLICACIN
Este captulo contiene las disposiciones a aplicar para la ejecucin de las obras de
instalaciones sanitarias, la cual se har de acuerdo a lo dispuesto en las
Recomendaciones Provisionales para Instalaciones Sanitarias en Edificaciones, de
acuerdo a los planos y especificaciones del proyecto.
Las instalaciones sanitarias sern ejecutadas por un plomero experimentando.
6.2 INSTALACION DE LA RED DE ALIMENTACION DE AGUA POTABLE
6.3 INSTALACION DEL SISTEMA DE AGUAS RESIDUALES Y PLUVIALES
Registros Sanitarios y Trampas de grasas:
Sptico:
Pozo Filtrante
INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS. REQUISITOS A CUMPLIR

6.4 EQUIPO DE BOMBEO, ALMACENAMIENTO Y SUMINISTRO.

Cisterna, Bomba, y Tanque Hidroneumtico.
CAPITULO 7: TERMINACIONES

7.1 CAMPO DE APLICACION
Las disposiciones de este captulo sern aplicadas a las reas que recibirn la
terminacin requerida de acuerdo a lo sealado en los planos y a estas disposiciones
especiales. Dichas terminaciones sern ejecutadas con la autorizacin de la Supervisin
y de acuerdo a lo estipulado en las especificaciones.

7.2 DEFINICIONES Y FORMAS DE APLICACIN DE PAETES

7.2.1 DEFINICIONES
a) Paetes Normales
b) Mortero para Paete
Bases para Paetes
Aplicacin de Paete

7.3 TERMINACION DE PISOS

Tipos de Pisos
Piso Hormign Frotado:
Pisos de Losas de Granito
Zcalos
Derretido
7.4 TERMINACION EN ESCALERA
7.5 TERMINACIN EN TECHOS DE HORMIGON
a) Fino de Techos
b) Impermeabilizacin de Techos de Hormign o de madera
7.6 REVESTIMIENTO DE CERAMICA
7.7 PINTURA

Materiales y equipos
Requisitos a cumplir
CAPITULO 8: COLOCACIN DE PUERTAS Y VENTANAS
Este captulo contiene los requisitos necesarios para la instalacin de las puertas,
ventanas y colocacin de los herrajes correspondientes. Esta instalacin se har de
acuerdo a las indicaciones en los planos y a las especificaciones.
8.1 PUERTAS
8.2 VENTANAS
8.3 PROTECTORES DE VENTANAS
8.4 HERRAJE
CAPITULO 9: MISCELANEOS

9.1 BORDILLOS Y ACERAS
9.2 ASTA DE BANDERA
9.3 TARJA DE BRONCE
9.4 PLAFOND
9.5 PASAMANOS
9.6 PAISAJISMO Y HUERTO EXPERIMENTAL
9.7 VERJA PERIMETRAL Y PARQUEOS
9.8 ACCESO PRINCIPAL Y AREA CIVICA
9.9 LETRERO DE OBRA
CAPITULO 10: LIMPIEZA DE TERMINACION

10.1 CAMPO DE APLICACIN
Este captulo contiene las medidas a tomar para la realizacin de la limpieza general de
la edificacin y de toda el rea que est dentro de los lmites del terreno; tambin
incluir la limpieza de cualquier parte, fuera de los lmites, en donde se hayan
depositado los desechos.

10.2 REQUISITOS A CUMPLIR
CAPITULO 11: MEDICION Y FORMA DE PAGO

11.1 CAMPO DE APLICACION
El captulo contiene los procedimientos que se adoptarn en la medicin y la forma de
pago para la determinacin de las partidas que intervengan en el presupuesto.
11.2 MEDICION DE CANTIDADES
11.3 BASE PARA EL PAGO
11.4 TRABAJOS ADICIONALES
CAPITULO 12: HIGIENE Y PREVENCION DE ACCIDENTES EN OBRA

12.1 GENERALES

Desde el inicio de la Obra el Contratista debe sacar la Pliza de Seguros contra
Accidentes para proteger sus trabajadores. Se elaborar y ser distribuido a todo el
personal, los lineamientos de seguridad e higiene en la construccin, aparte de las
charlas peridicas que se harn al respecto.