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INFORME

TorreArias
Madrid,3julio2014
AlbertoTelleraBartolom


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NDICE

LAQUINTADETORREARIAS pg.3

1UNAHISTORIASINGULAR pg.4
1.1Elorigendeunaquintaderecreo pg.5
1.2LaQuintadeAguilarenmanosdelaCasadeOsuna pg.7
1.3DelosfrailesdeSantoTomsalaQuintadeGarro pg.10
1.4ElesplendordelaQuintadeBedmar pg.13
1.5Porfin,TorreArias pg.20

2SITUACINACTUAL pg.32

3ANLISISCRTICODELPLANESPECIALPROPUESTO pg.45

4CONCLUSIONES pg.48

5SOLICITUDDEDECLARACINCOMOBIENDEINTERSCULTURAL pg.50


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Fig.1VistacenitaldelpalacioylacasadelabordeTorreAriasen2013.FotoNomecalles.

LAQUINTADETORREARIAS

Lasnoticiasaparecidasrecientementeenprensasobrelaprximaaperturaalpblicomadrileode
la Quinta de Torre Arias han levantado cierta alarma en diversos colectivos ciudadanos, al reflejarse una
disociacinabsolutaentreelusodelpalacioconsusconstruccionesauxiliaresqueestenelorigenmismo
delapropiedadyelparquecircundante,puesseplantealaentregadelprimeroaunainstitucineducativa
privadaparaqueloexplotedemodoindependienteyprevisiblementesegregadodelsegundo,concebido
simplemente como una zona verde de uso ciudadano al modode un parque de creciente creacin o un
monte pblico. Se desdean as simultneamente el carcter unitario del conjunto que no puede
entenderse como una simple yuxtaposicin de elementos independientes, pues slo se explica desde la
relacinexistenteentrelosmismos,ylasingularidaddequehayallegadocasiintactahastanuestrosdas
una explotacin agropecuaria caracterstica del Antiguo Rgimen con todos los elementos que la
integraban:viviendaseorialycasasdejardineros,labradoresycriados;caballerizasyestablos;granerosy
pajares; vaquera y mataderos; perrera y gallineros; pozos, norias y estanques, etc., cuya conservacin es
imprescindibleparaentendersudesarrollodurantemsdecuatrosiglos.
Con el fin de que se aprecie debidamente este valor excepcional se ha elaborado el presente
informe,queplanteaunrecorridocronolgicoporlahistoriadelaQuintadesdesucreacinhastanuestros
das, seguido de una exposicin de la situacin actual, un anlisis crtico del Plan Especial de proteccin y
ordenacin propuesto para la finca Torre Arias, y unas conclusiones donde se plantean los valores que
deben preservarse y los objetivos a que deberan dirigirse cualquier propuesta de recuperacin de la
misma,yquedeberanproyectarsedesdesusolicitadadeclaracincomoBiendeIntersCultural.

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1UNAHISTORIASINGULAR

Afortunadamente,lafincaconocidacomoTorreArias,juntoalantiguopueblodeCanillejas,cuenta
con un captulo propio (ANEXO 1) en el magnfico estudio sobre las quintas de recreo en torno a Madrid
realizado por el doctor arquitecto Miguel Lasso de la Vega Zamora antiguo director del Servicio Histrico
del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid y del Instituto de Arquitectura de la Fundacin Arquitectura
COAM,yactualdirectordelDepartamentodeUrbanismo,HistoriayRepresentacindelaArquitecturaen
la Universidad Europea de Madrid, que fue editado en dos tomos por el Departamento de Patrimonio
Histrico del propio Ayuntamiento de Madrid el ao 2006, mereciendo una mencin en los Premios de
Arquitectura,UrbanismoyObraPblicaelsiguienteao
1
.

Fig.2RestitucindelaQuintadeAguilarysusaledaoshacia1850,segnMiguelLassodelaVega.

1
Este estudio constituy la tesis doctoral de su autor, mereciendo la calificacin de sobresaliente cum laude y el
Premio Extraordinario de la Universidad Politcnica de Madrid. LASSO DE LA VEGA ZAMORA, Miguel: Quintas de
recreo.LascasasdecampodelaaristocraciaalrededordeMadrid.Libroprimero:CanillejasyChamartndelaRosa;
Librosegundo:LosCarabancheles.AyuntamientodeMadrid,ArtesGrficasPalermo,2006y2007.Adems,elpropio
Lasso de la Vega escribi la ficha correspondiente a la Quinta de Torre Arias para la gua Arquitectura de Madrid,
editadaporlaFundacinCOAM.LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:PosesinderecreodeloscondesdeAguilar,
luegodelosmarquesesdeBedmar,enAA.VV.:ArquitecturadeMadrid.Tomo3:Periferia.FundacinCOAM.Madrid,
ArtesGrficasPalermo,2007;pgs.210211.
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1.1Elorigendeunaquintaderecreo

Segndichoestudio,elgermendelaactualfincadeTorreAriasfueconstituidoentre1580yel29
de julio de 1602, cuando otorg testamento su creador, el I conde de Villamor, Garca de Alvarado
Velasco,ricocriolloperuleroquegozabaexcepcionalmentedeunaencomiendaenIndiasapesardeestar
establecido en la Corte. Por ese testamento sabemos que el conde haba formado dicha propiedad
agregandotierrasdediversospropietariosparacrearunaquintacercada,conpalacio,huerta,palomar
y dems que comprende, que fue incorporada al mayorazgo creado para su hijo mayor Alonso de
Alvarado; siendo muy probable que este primer palacio se corresponda con la casa actual, pues la
documentacin subsistente de los siglos XVII al XIX solo recoge reparaciones, alguna reconstruccin,
conforme a su espritu primitivo, y mejoras diversas. El palacio, de planta cuadrangular de
aproximadamente 26x26 m, se organizaba en torno a un patio cuadrado de 13x13 m, y contaba con un
torren esquinero al sureste, elemento propio de la tipologa de villa, con doble funcin: dominio del
paisaje y disfrute de las vistas, y smbolo seorial desde el exterior. En cuanto al primitivo interior (),
contabacondosniveles:bajoyprincipal,mscuevaydesvanes,destacandoelzagun,soladodepiedra,
y la escalera principal, de madera excepto los primeros peldaos granticos, tres tramos y ojo central,
comunicadaconaqulyasuvezconelpatiocentral.Losmurosdelasfachadaserancompletamentede
albailerasobrecimientosdepedernalyzcalodecanteradepiedraberroquea,coronadosporalerosde
madera y cubierta de teja (), con balcones en los huecos del piso principal y rejas en los del inferior;
destacando al exterior la escalera de sillera y doble ramal, con barandillas de hierro forjado entre
pedestalesadosadaprobablementealfrentemeridionalparafacilitarlacomunicacinconeljardn
2
.
Traslamuertedelfundadoren1604,LapropiedadpasalIIcondedeVillamor,elcitadoAlonsode
Alvarado,queslocincoaosdespus,el13defebrerode1609,obtuvounRealDecretodelreyFelipeIII
por el que se le permita venderla segregndola del mayorazgo para redimir un censo y con el resto
comprarunjuro.LaquintapasentoncesaparentementeamanosdePedrodeLedesma,secretariodeSu
Majestad
3
,quepag4.000ducadosporlacasaquinta,palacio,huerta,palomarydemsquecomprende
dentro de sus cercas, aunque curiosamente la existencia de esta transaccin no supuso la prdida del
dominioydisfrutepor()losdescendientesdeloscondesdeVillamor,puesprobablementelacomprade
la quinta fue pagada por el propio conde Alonso de Alvarado para poder disponer de ella libremente,
ajena a toda vinculacin, aunque en un nuevo censo impuesto sobre la propiedad en 1623 volvi a
reconocerla vinculada al mayorazgo. Y slo cuatro aos ms tarde, el 6 de marzo de 1627, Felipe IV le
vendi el seoro de todo el lugar de Canillejas hasta entonces de realengo; aunque quinta y seoro
volvieronadesvincularseunlustromstarde,puestraslamuertesindescendenciadelIIcondedeVillamor
en 1632, la primera junto con el ttulo condal recay en su hermano Gaspar Antonio de Alvarado, y el
segundoensuviuda
4
.
Recay despus la propiedad en la IVcondesa, Mara de Velasco Alvarado hermana del III conde,
incapacitado tras perder la razn, y de sta a su hija la V condesa de Villamor, Ana Mara de Mendoza
Alvarado,quecasconelVIIIcondedeAguilar;pasandoaconocerselaquintadeCanillejascomolacasa
de Aguilar durante los dos siglos siguientes. Y aunque el hijo de ambos, IX conde de Aguilar y VI de
Villamor,residienValladolidduranteuntiempo,en1670lafamiliayahabaregresadoalaCorte,donde
secelebrelenlacedelaXcondesadeAguilaryVIIcondesadeVillamorconelIIcondedeFrigiliana,quien

2
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pgs.112114.
3
En ese mismo ao, pero el 19 de diciembre, este mismo Pedro de Ledesma compr tambin al segundo conde la
cercanafincadeLaPiovera,igualmenteenCanillejas.LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pgs.115.
4
EsteseoropasluegoporherenciaaloscondesdePuebladeMontalbnquelovendieronalosfuturosmarqueses
deCanillejas.LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pgs.116.
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no slo se opuso a la cesin de la finca para redimir el censo antedicho de 1623


5
, sino que ejecut
numerosas mejoras y ampliaciones entre 1675 y 1682, reparando la cubierta y aleros, que amenazaban
ruina y realizando otras obras relativas a enyesados, remates, carpinteras y pinturas en diversas
dependencias, que permiten conocer y constatar algunos datos sobre su distribucin, como el nmero de
pisos,dosmslacuevaydesvanes,laexistenciadelzagun,elpatio,conalmenosunfrenteporticado,la
cocinaolatorrecilla.EnelnivelinferiorsesituabalacuriosaSaladelaFruta,denominadadeestemodo
seguramenteporsusdecoracionespictricas,lagaleraquemiraalpatioylapiezadondeesthundida
la cueva, mientras que en el superior se hallaban las alcobas de los seores, el oratorio, una habitacin
sobre la cocina, donde deba trazarse una nueva escalera para subir a la buhardilla, y otra ms con vistas
hacia Madrid y hacia el patio, esto es, supuestamente dentro del ala occidental. Se mencionaban,
igualmente,laescalinatadepiedraparabajaralosjardinesdesdeelpalacio,lascaballerizasylascocheras.
De las obras se responsabilizaba Bartolom Ferreres o Ferreras, que ostentaba el cargo de maestro de
obrasenlaquintadelcondedeAguilar(),mientrasquedelosjardinesseocupabaJuanGarca,aunque
consta la intervencin de otros profesionales por la misma poca, como Juan Lpez, vecino de la villade
Barajas, o Toms Fernndez. Adems, el 10 de octubre de 1689, despus de la mayora de edad del
legtimoheredero,igodelaCruz,XIcondedeAguilaryVIIIdeVillamor,supadreelIIcondedeFrigiliana
todava compr por 14.625 reales de velln al convento madrileo de San Jernimo el Real, una tierra
olivar limtrofe de 21 fanegas y 8 celemines (742 ha), con el agua del arroyo que la cruzaba y las dems
aguascorrientesymanantiales;extendiendolapropiedadhastalindarconelCaminoqueibadestavilla
alaciudaddeAlcal(),propiciandoelcambiodelantiguoaccesoprincipal,enelCaminodelaQuintaa
otro en aquel camino ms cmodo y directo desde Madrid, que se corresponde con la actual calle de
Alcal. Y el 28 de agosto de 1699 todava aadi el conde de Aguilar otra nueva tierra de 3 fanegas y 3
celemines(111ha)compradaaunvecinodeCanillejas,porloquesusuperficietotalsefijabaahoraen42
fanegasyde400estadalescadauna(1463ha)
6
,aproximadamentesusuperficieactual.
Once aos despus, esta Quinta de Aguilar cobr cierto protagonismo durante la Guerra de
Sucesin, pues fij aqu su residencia el archiduque Carlos de Austria antes de efectuar su entrada en
Madrid el 28 de septiembre de 1710; recibiendo en ella dos das antes el juramento, reconocimiento y
proclamacin de la aristocracia austracista, bien representada por el duque de Hjar, el marqus de la
Laguna,elcondedePalmadelRoyelarzobispodeValencia
7
.
Terminadalacontienda,huboquerealizarreparaciones,conservndoselascuentasdelosgastos,
mejorasyadelantamientosejecutadosentreel1defebrerode1725yelfindeeseao,entrelosquese
incluan el empedrado del arroyo de la Quinta, que comienza en el estanque y fenece en la cantarilla,
cuyo coste ascendi a 100 ducados, la renovacin del palomar, con su cubierta, sus bolas y hornillas, la
reposicindelaalbardilladelastapiasyeladornogeneralizadodelosjardines,paralocualseadquirieron
doscientostiestosaunmaestroalfarerodeAlcorcn
8
.

5
Fue esta una pretensin del caballero de Santiago Gabriel Bernaldo de Quirs, futuro marqus de Monreal, que
consider esta quinta como la alaja en q. ha puesto los ojos para su satisfazin. LASSO DE LA VEGA ZAMORA,
Miguel:O.cit.;pgs.117.
6
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pgs.117118.
7
Curiosamente no figuraba ya entre ellos el II conde de Frigiliana, que haba ido el nico miembro del Consejo de
EstadopartidariodelemperadorLeopoldopadredelpretendiente,antesdepasarseen1700albandodelduquede
Anjou,futuroFelipeV;siendoquizsstalacausaquedebideterminarlaconfiscacindelosbienesdesuCasapor
partedelastropaselpretendiente.LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.118.Entrelosasistentesestuvo
tambinelauxiliardelarzobispodeToledo.ORTEGARUBIO,Juan:HistoriadeMadridydelospueblosdesuprovincia.
Madrid, Imprenta Municipal, 1921; pg. 41. Y es que, previendo la situacin, Felipe V que se haba retirado a
Valladolidhabarelevadoatodoelmundodesuobediencia.ROSELL,Cayetano:CrnicadelaprovinciadeMadrid.
ComunidaddeMadrid,1983(edicinfacsmildelaCrnicaGeneraldeEspaa,osea,historiailustradaydescriptivade
suspoblacionesmsimportantesyposesionesdeultramar,de1865);pg.187.
8
Parasufragarestosgastosqueascendieronavariosmilesderealesdevellnsevendieron800carnerosyparte
delarecogidadefrutadeeseao,relativaaperasdebuencristianoybergamotaomembrillos,puessucondicinde
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TraslamuertesindescendenciadelXIcondedeAguilaren1733,lapropiedadpaspordisposicin
testamentaria a su sobrina segunda Mara Augusta de Wignancourt Manrique de Lara, IV condesa de
Frigiliana,quenopudodisfrutardelaposesinhastadosaosmstarde,trasganarunpleitosuscitadopor
una rama menor de su familia que le disputaba la herencia, formada por unas casas principales con su
huerta y jardn en la carrera de San Jernimo esquina a la del Prado Viejo, donde aos despus se
levantara el palacio de Villahermosa, y la propia quinta de Aguilar toda ella cercada con tapias de
albailera y cajones de tierra, y dentro una casa palacio con buenas habitaciones y oficinas para su
servidumbre, un palomar, planto de vias, olibos, rboles frutales de barias especies y otros no frutales
para su adorno. Aunque siendo muchas las deudas contradas por el condado de Aguilar, los nuevos
propietariossevieronobligadosadesprendersedeasdosfincas,urbanayrecreativa,porautosdelaReal
HaciendaypreviaFacultadReal,puessehallabanvinculadas
9
.

1.2LaQuintadeAguilarenmanosdelaCasadeOsuna

AdquirientonceslapropiedadlaviudadelVIIduquedeOsuna,FranciscaJavieraBibianaPrezde
Guzmn el Bueno Silva Mendoza, firmando la escritura notarial en mayo de 1741; aunque ya por un
acuerdo anterior de 18 de diciembre de 1737 el precio se haba fijado en 300.000 reales de velln de los
que 285.000 correspondan a los acreedores, muy por debajo del valor de tasacin efectuada por los
maestros de obras Francisco ngel lvarez Figueroa y Ventura Palomares, que la valoraron en 443.7805
reales:319.159realesporlacasapalacio,palomarytapiasdecerca;60.000porelcaudaldeagua;28,931
reales por las arboledas, frutales y no frutales, y dems plantas; 20.951 reales por la fbrica de
conduccindeaguasaladichaquinta;y14.739realesporlastierras.
Sinembargo,alquererdisfrutarlanuevapropietariadelafinca,lahalltandeterioradaquenola
pudohabitar,loquelaobligaefectuardiferentesobrasyreparos,asenlacasaysuhabitacin,como
en sus cercas, conductos y caeras, estanques y plantos de rboles; y para incorporar a la escritura las
mejoras solicit en 1740 nueva tasacin a los peritos citados, as como a Antonio de Madrid, jardinero
queenellasehallabaasistiendodecontinuo,steenrelacinconlosaumentosdeplantos,vias,rboles
y dems, que se valoraron en 54.979 reales con 29 maravedes, correspondiendo 10.500 reales al
desmonte realizado a la parte del Norte y 146.000 reales a las obras en casas, tapias, caeras y
estanques.Porestatasacinconocemoslaprofundaintervencinrealizadaenelpalacio,enlaquese
recalzaronloscimientosysereconstruylapartedelafachadaquemiraaMadrid,jarreandostaytodas
como paso previo a su revoco. Se retejaron todos los tejados que cubren dha. casa a canal avierta y se
rehzoelencadenadodeladrillodelalero,ylomismoenlazircumbalacindelpattioporelmotibodelos
aires, adems de colocarse canalones de hoja de lata en todas sus lneas, y vaciaderos de lo mismo, dos
rejasdelcuartobajo,deltotaldetrece,yseisantepechosdehierroenlosfrentesdePonienteyNorte,de
los veintiuno existentes, enderezando las buhardillas, asentando y umbralado sus huecos y guarneciendo
sus capialzados. Se empedr la circunvalacin de la casa y portal y se compuso el patio, se limpi la
cantera de las portadas, pilastras y plintos, y diferentes composturas de recantones y lumbreras. Al
interiorserestauraronloscielosrasosymoldurasdelostechosdelasdiversaspiezas,inclusosecolocaron
bovedillasdemaderaenelsalndelpisoprincipalysuantesalaysehicierondosclaraboyascircularesen
unahabitacinbaja,seblanquearongeneralizadamentetodossusparamentos,tambinlosdelaescalera,
ysesolaronconladrillofinodelaRivera,cortadoyraspado,diferentespiezasenelquartoprl.yquarto
vajo. Se compusieron todas las ventanas y puertas de paso y los errajes de fallevas, picaportes,
zerradurasyzerrojos,habiendoechadonuebosdiferentesdellos,ascomoelhogardecanteradelacozina

villaderecreosecompatibilizabaconsuexplotacincomofincaagrcola.LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;
pg.119.
9
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.120.
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prl.yornillasdella,haviendopuestodiferenteslosasnuevasdeverroqueo.Tambinselimpilacueva
de broza, vistiendo su lumbrera de fbrica de albailera. Completaban estas actuaciones en el palacio, la
realizacindedospedestalesygradasenlaescaleraprincipal,questporlaparteesteriordelacasa,yla
renovacin de la red de saneamiento, reparando alcantarillas, tragaderos de agua llovediza, pozillos de
registro, estanques grande y pequeo, orquillas de repartimiento, etc. Ya fuera se haba desmontado el
granpatioposteriorocorraldeservicioyrecompuestolaalcantarilladelarroyo,queatraviesaelCamino
RealdeAlcal,conlosasdepiedraordinariaydepedernal,ylafbricadealbaileraymamposteraque
constitualacerca.
El jardn y la huerta tambin fueron objeto de fuertes inversiones, mejorando su riego y
desmontando el sector a Saliente o ingreso desde Canillejas y a falta del de Poniente, que se haba de
poner en planta y hacer en regla. En cuanto a las plantaciones, se repartan en ocho cuarteles
denominadosenfuncindesuubicacinyalgunosdestinadosalmonocultivodemembrillosomanzanos
asperiegos(),destacando,tambinentrelosfrutales,peralescermeos,delbuencristianoybergamotos;
ciruelos,albaricoques,acerolos,perabrigos,guindos,higuerasblancasynegras,avellanos,almendros,etc.,
ascomo3.750cepas,52olivos,212lamosnegrosuolmosy30lamosblancos.
De este modo, segn Lasso de la Vega, esta posesin de recreo de Canillejas restaurada por la
duquesaviudadeOsunapuedeconsiderarseunprecedente()delasexperienciascampestresqueenel
mismo siglo habra de promover la Casa de Osuna, especialmente de la clebre finca El Capricho de la
Alameda,quepromoverasunietoaslo2kmdelaposesin
10
.
Por desgracia, tras la muerte de su propietaria en 1748, sus hijos y herederos, Pedro Zoilo VIII
duque de Osuna y Mara Fausta condesaduquesa de Benavente, se vieron obligados a vender
nuevamenteestacasadeAguilar,quehabasidogravadacontreshipotecassucesivasentre1746y1748,
encargando la medida y tasacin de su fbrica, sitio y terrazgo, a Manuel Lpez Corona, arquitecto de
S.M.,quienepresentel20demayode1749elmapadelafincayunadeclaracinjuradaenlaque
indicaba su emplazamiento inmediato a la villa de Canillejas, sus tres accesos, al Medioda, Poniente y
Orientesiendosteelprincipalporsubuenusorespectodeladisttanciaquettienehastaelpalacio,ysu
reade1.054.875piescuadrados,equivalentesa1345ha,muysimilaralaexpuestaconanterioridad.
Se hallaba todo su permetro circundado con tapias compuestas de su cimiento de pedernal, pilares de
ladrillo, tapias de tierra con sus berdugos y su albardilla de fbrica, y en ellas las portadas, configuradas
pordoshiladasdecantera,machonesdeladrilloytejaronesdemaderaempizarrados,conlascarpinteras
pintadasdeverde.Todosehallabamuybientrattadoexcepcindeunpedazoqueestarruinadoyllev
lasaguasdelarroyoqueattraviesadhaQuinta.
El palacio constaba de los referidos quarto vaxo, pral. y desbanes, alrededor de un patio
empedrado.Laescalerainteriorerademaderaconbarandilladehierro,mientrasquelaexteriordesillares
de piedra. Tambin haba una cuadra con doce plazas de pesebres y una cueva con cuatro lumbreras.
Exista un palomar de ladrillo y tapial, con capacidad para mil settecientos y cattorce nidos, todos de
barro fino de Alcal, una casera de dos niveles, de la misma fbrica que la antecedente medio
hacer,ycuatroestanquesdediferentescabidas,quesedestinabanalriego,aunqueseencontrabanalgo
deteriorados,teniendoenellos,hastadocerr.
s
deaguadulce,laqualvieneconducidaporminasytarjeas
condistanciademedialegua
11
.Haytambinunafuentedepiedraberroquea,consutaza,ypilnpara
recogerelaguadepie,quevaexpresada,lacualsecompletaconladelarroyo,canalizadoconparedesde
mampostera.

10
Este nieto fue el IX duque de Osuna, Pedro de Alcntara TllezGirn, aunque El Capricho parece deber ms al
empeodesuesposaMaraJosefaAlonsoPimentelTllezGirn,condesaduquesadeBenavente.LASSODELAVEGA
ZAMORA,Miguel:O.cit.;pgs.85y122123.
11
Estamedidafontaneracorrespondealaguasuministradaporunatuberaconeldimetrodeunamonedadeareal;
mientrasquelaleguaequivalealadistanciaquepodarecorrerunpeatnenunahora,msomenoscincokm.
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Esta agua tan valorada serva para regar los diferentes cultivares, pues entrando por la puerta
principaluoriental,seencontrabaeljardn,entreaqullayelpalacio,divididoenquadros,esdecir,ala
maneraclsicaorenacentistaitaliana,confuentesycaerasparasuriego.AlNorte,siguiendolalneade
fachada de la casa se situaba el viedo (), y al Sur muchas tierras de sembrado y una gran huerta con
muchos rboles frutales, en lo que antes haba sido olivar de los jernimos; sin contar construcciones
como el corral para criar gallinas y el orno de ladrillo mu bien hecho. Por todo ello, Lpez Corona
tasabalapropiedaden741.365realesdevelln,msdeldobledelpreciopagadoslodoceaosantespor
laduquesarecinfallecida,reflejandoas,conclaridad,laselevadasinversionesefectuadas
12
.
Sin embargo, parte se perdi en el grande yncendio que aconteci poco despus, en 1750, y
aunque se hicieron algunas obras para detener la ruina, especialmente en los pisos y tejados, recomend
en1754eladministrador ()quesevolvieraaponerenarrendamientola propiedad,comodurantelos
ltimos aos haba estado, para no reducir an ms su estimacin. A la par apareci un comprador,
llamado Antonio de Estrada Bustamante, que ofreci por la quinta los mismos 300.000 reales de velln
que haba pagado la antigua propietaria a los condes de Frigiliana, por lo que se solicit una nueva
tasacin a Lpez Corona que no pudo efectuar por sus muchas obligaciones en colaboracin con el
maestro de obras y agrimensor Francisco Prez Cabo, junto con los peritos nombrados por los
interesadosenlatestamentara:AndrsDazCarnicero,tambinarquitectoendiferentesobrasrealesde
S.M.,yelagrimensorprcticolabradorapreciadordetierrasydetodojneroderbolesJuanManuel
Guiz.
El nuevo informe muy minucioso estuvo listo el 6 de marzo de 1755, y en l se comput una
superficiedequarentafanegasytresquartillasdequatrocientosestadalescadauna(marcodeestevilla
de Madrid y su tierra), es decir, 1395 ha, casi exactamente la misma que la medida en 1749,
completamentecercadaconmurosde2piesdegrueso,pocomsomenos,configuradosporpilaresde
ladrillouniformementerepartidos,aunos17o18piesdedistancia,yentreelloscajonesdeestematerialy
barro, si bien tambin algunos con sus tendereles de cal, fbrica que llaman de almojayre y otros
encajonados entre dhos. pilares (en la lnea que mira Madrid) estn hechos de cal y ladrillo. En esta
orientacin la cerca contaba con su arco, bottareles y sillares por donde entran las aguas del arroyo,
atravesandottodolovajodelahuerta,elcualsalaporlalneadeOrienteatravsdeunabvedayarco
deroscaconsurejadehierroysudespeaderodelosasconsusadoquinesysillaresdecantera.Haba
entonces dos nicas puertas en la quinta: la principal a Levante, hecha de fbrica de albailera, con sus
tranquerosderodadas,dospilaresopostesparaasegurarlacadenadehierroquesiemprehabatenido
seal de haber entrado persona real por dha. puerta y con su tejaroz de madera
13
, y lo mismo en la
otra,enelcaminodeCanillejas,seguramenteeldeAlcal,aescepcindecarecerdelosposttes,ytener
enlugardetranquerosdosyladasdecanttera.
Encerradosentreestastapiasestabanlafbricadelpalacioconsusoficinas,losestanques,pajar,
palomar,gallineroyarroyo;dividindoselatierraentrescategoras:lamsestabledondeestelolivar,
arroyo, jardn, casa y via, con las veredas y pasos que tiene, de 14 fanegas (479 ha), la de secano,
sembranta y de mejor calidad, de 8 fanegas (274 ha), y la ms excelente en lo restante, negra mui
migosa, y substtanciosa para todo gnero de rboles fruttales, como los tiene, y dems plantos de
hortaliza,queconelveneficiodelaporcindeagua(queesnueverr.
s
eneldaquelarieganyferttilizasus
plantas)lohacemsapreciable.Adems,estadescripcinhacereferenciaaalgunasmejorasejecutadas
comolabarbacanaque,atravesandopordelantedelestanqueprincipalyalameda,contenaelplanto,y
tambin diversos elementos o construcciones repartidos por la posesin, como los pilares de piedra

12
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pgs.123124.
13
Segn Lasso de la Vega es probable que la concesin de esta cadena corresponda, ms que a la ocupacin del
archiduqueCarlosfuturoemperadorCarlosVIantesrelatada,aalgunaestancianodocumentadadeCarlosIIodesu
madre Mariana de Austria, o incluso al propio Felipe V como en la Casa de la Cadena de Chinchn, todos ellos
protectoresdelIIcondedeFrigiliana.LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.125.
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guarnecidosconyeso,queservanparalosemparrados,eltejar,lacercadelgallinero,elpalomardeladrillo
y tapial (), el pajar, de dos alturas, por formar, cubierto de sus armaduras y dos buhardillas, o la casilla
q.
e
est en la via del Moscatelar, con su arca para recoger las aguas que vienen encaadas desde el
campo, fuera de las cercas, y cuyo origen se ignoraba, aunque se researan los componentes de la
infraestructuraparaaseguraryaprovecharatiempoelriego,comolasminasdeladrillo consuoscadelo
mismo, que conducan el agua que verta en los estanques altos y bajo, hechos de la misma fbrica y con
susllavesdebronce,pozillosderexistro,surtidoresofuentesdeljardn,canalesdepiedraberroquea
consusarquetasolapresaenelarroyo.
Tanvin se dio valor todos los rboles frutales y silbestres que estn plantados dentro de la
jurisdiccindedha.cerca(),estoes,2.500cepasdemoscatel,700perales,97ciruelos,63manzanos,un
melocotonero, 57 guindos, 18 albaricoques, 63 membrillos, 3 acerolos, 95 almendros, y en ellos algunos
dealmendradulce,3cermeos,17higueras,47castaosdeIndias,59morerasdeseda,3demoranegra,
2olmosvestidosdehiedra,503lamosnegros,138lamosblancos,sinyncluirlosgrandesqueestnenla
arroyadafueradelacerca,56olivos,39avellanos,ylamimbreraqueestlaorilla.
En cuanto al palacio, precisan los peritos que en su piso bajo se hallaba la repostera, cocinas
principalydelafamiliaoservidumbre,ylascuadras,consuspesebrerasforradasdechapa;yenelaltolas
salas, dormitorios, recibimiento, galera y oratorio, con las dems viviendas correspondientes (). Se
menciona nuevamente la cueva, el zagun y el patio empedrado, la escalera de peldaos de madera de
media vara de huella, 42 cm aproximadamente, labrados con su bocel y barandas y pasamanos de hierro
mazorqueados, hogares de piedra y chimeneas francesas. Asimismo se valora la esmerada
arquitectura de la fachada, con resaltos y pilastras de cantera en el cuerpo inferior, algunos chapeados
de losas, jambas, dinteles, y batientes de lo mismo, as como gradas de similar piedra en la entrada de
alguna puerta, balcones y antepechos de hierro comn y alero con su escocia de madera, adems de la
citada escalera exterior de cantera labrada, de quatro tiros protegidos por barandillas de forja, con
hiladasdesillaresydiferentesalmohadilladosyresaltos,ascomonichosocapillasenlobajo,queserva
para comunicar el palacio y los jardines. En sus inmediaciones exista un cenador, entonces sin uso,
configuradoporunafuenteensucentro,consutazaypedestal,soladodepiedraygradaalrededor,con13
basasparaelemparrado.
Consecuentemente la valoracin ascendi a 755.0555 reales de velln, lo que parece indicar que
los daos del incendio de cinco aos antes no fueron tan graves como se supona, pero el antedicho
Antonio de Estrada slo aument su oferta a 380.000 reales; protocolizndose la venta judicial de la
fbrica del palacio con sus oficinas, estanques, palomar, pajar, gallinero y arroyo con sus fbricas, rboles
frutalesysilvestres,minas,caeras,aguascorrientesymanantes,el7demayode1756
14
.

1.3DelosfrailesdeSantoTomsalaQuintadeGarro.

Pero el nuevo comprador no quera la finca para s, sino que era slo un representante del hoy
desaparecido Convento y Colegio de Santo Toms de Aquino de la madrilea calle de Atocha, de la
OrdendePredicadoresdeSantoDomingo,aquienselatraspasel4dejuniosiguiente,yqueladestina
finesagrcolas;aunquenodebireportaralosfrailesloesperadopuesapenasinvirtieroncaudalesensu
mantenimiento, constando slo algunos reparos, encomendados al maestro de obras y alarife Manuel
Burgueo, que no lograron impedir que tres lustros despus la casa y las cercas amenazaran ruina y que
deoraenorasefueradeteriorandotodolodems.Consecuentemente,porfaltadecaudalesparael
cultivodelatierraydelosrboles,yparareparodelascaeras,planearonlosdominicossuventa,paralo

14
Durante este periodo la finca se haba deteriorado, como es pblico, por hallarse arrendada por un individuo
que a menos precio la usufructuaba, dejando romper sus puentes, secar sus plantas y arruinar sus tapias, pues se
hallaba uno de los esquinazos con el camino de Alcal cado y sustituido por otro de tierra. LASSO DE LA VEGA
ZAMORA,Miguel:O.cit.;pgs.125126.
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que se pidi nueva tasacin al arquitecto Juan Antonio lvarez, habilitado por la Real Academia de San
Fernando,quelevantunplanohoyperdidoenelquerepresentlafiguramultilateraldelaquinta,con
susentradasysalientes,dentrodelacualseubicabaelpalacio,caballerizas,corralndestas,palomares,
estanques,arquillasderegistro,labadero,corralndeabaxoylosdosmiradoresdejuntoaelarroioque
ocupaban una superficie construida de 57.243 pies cuadrados (4.38863 m
2
). Se describa despus la
cerca, con sus dos puertas, la del Camino Real de Alcal, ahora convertida en principal, y la de Canillejas,
quecontinuabasiendolamscmodaparaaccederalpalacio.Juntoastesehallabalatahona,construida
probablementeporlosfrailes,yformandopartedellacuevabestida
15
yelpatio,conunpozoconsu
losa y argolla para registrar la mina que sigue hazia el arroyo. Respecto al interior se reseaba la
escaleraprincipal,queesdeunojo,conpasamanosdefierroamazorcados,quetieneunaentradaporel
zagun,ydospeldaosdepiedra,existiendootraescalinatadelomismoparabajaralpatio.Enlaplanta
baja haba diversas piezas, alcobas, dormitorios, un horno para la pasta y dos cocinas, una en lo bajo,
posiblementeensemistano,yotraarriba,demayorenjundia,ambasconlosasdepiedraensuelo,hogary
algunosparamentos,ylaltimaconunapilaparafregar.Existaademsotrapilaenelpassoquehayde
laescaleraprl,quecadaunaesdeunapiedraysirbeporlapartteestteriordebatiente,yporlainteriorde
lapilaconsubaciadero,ylatraenlamismaformasoladosdeladrillofinodelaribera.Desdeestenivel
secomunicabaconlamagnficaescaleraexteriordepiedra,configuradapordosramalesenfrentadosydos
tiros en cada una de rosca de ladrillo, entre mesillas de la misma fbrica, y en su frente, unque est
arruinadaparttedella,secomponedebasas,jambasquesiguenhastaquerecuadranconlassobrezancas;
hay dos puertas con vatientes, jambas, y dinteles, y otra puerta que es ms grande, tiene lo mismo.
Andabanrodandoalgunospedestalesqueservanderemate,endondeestabanembebidaslasbarandillas
opasamanosdehierromazorcado,quesehabanretiradooconservado.Elpisoprincipalpresentaba
un buen repartimiento, de grandes salones, piezas de paso, alcobas, dormitorios y dems,
acondicionadocontreschimeneasdepiedraydestacandoeloratorio,cubiertoporunabvedatabicaday
dobladadeladrillo.
En cuanto a los frentes exteriores del palacio, el principal o meridional estaba algo deteriorado,
con un lienzo que no valor por hallarse apeado y ser preciso demolerle y reconstruirlo. Hacia la parte
posterior se encontrara el corraln con las caballerizas, levantadas recientemente por los dominicos y
resueltasconmurosdeladrilloycajonesdetierra,cubiertaadosaguasdetejaytablayuncortopajar
abuhardillado.Similarconstruccinpresentabanlosdospalomares,unoconsupilagrandedepiedraen
el centro, para el bebedero de las palomas, y el segundo con un forjado de madera a media altura.
Losestanqueserandeladrillo,incluidoeldellavadero,soladodelosasparalabar,consusarquillasde
registro de lo mismo. Por ltimo, informaba de la conservacin del cenador y su situacin en el parral,
conunafuentecentraldepiedraconsuadornoypilnochavado,hallndosesoladoylevementeelevado,
conunpeldaoconsubocelyfilete.
En el terreno circundante destacaban algunas obras efectuadas para canalizar el arroyo que lo
atravesaba, como los murallones de mampostera, el puente, por donde sale el gua, de dha. quinta y
sigueCanillejas,lasmanguardiasdepiedraberroquea,losasydintelparacontenersuempuje,olagran
reja de hierro. Adems hay que sealar las plantaciones conservadas, que fueron tasadas por Francisco
Aparicio, Jardinero Mayor y Arbolista del Real Sitio del Buen Retiro, quien contabiliz 47 moreras, 31
perales cermeos, ms 8 mosqueruelos, 70 bergamotos, 251 del buencristiano y 3 ordinarios, 1
melocotonero,24manzanos,8albaricoques,9cerezos,35guindos,3morales,5acerolos,7membrillos,2
esperiegos, 1 nspero, 1 camueso, 40 ciruelos, 11 higueras blancas y negras, 8 olivos, 354 almendros, 20
avellanosy42parras,quedemostrabanunaproduccinsimilaraladedosdcadasantes,engeneralalgo

15
Esta expresin probablemente haga referencia a que dicha cueva estaba no slo excavada en el terreno sino
revestidainteriormentedeladrilloomamposteraparareforzarlayevitarderrumbescomolosantesdescritos.LASSO
DELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.127.
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menor,especialmentelavincolaymoscatelar.Msdrsticahabaidolareduccindelarboladodesombra,
apenas40castaosdeIndias,48lamosblancosymuchosyaperdidos,contndosetodava114rosalesen
eljardn.
Entotal,eljustiprecio,fechadoel19denoviembrede1771,secalculenmsde450.000realesde
velln de los que 416.9335 reales correspondan a las edificaciones y 35.354 reales de velln y 17
maravedesalasplantaciones,perolaventaseefectuporslo240.000realessegnescriturafechadael
27 de abril de 1772; pasando la casa de Aguilar con su palacio y cercas amenazando ruina y sus 41
fanegas de tierra de la medida de 400estadales de diez tercias, aproximadamente 1403ha, a manosde
Josefa Mara de Arizcun Irigoyen, de noble familia navarra del valle de Baztn enriquecida por contratas
estatales
16
.
La nueva y acaudalad propietaria comenzara la restauracin del conjunto para su disfrute,
imponindolaapesardesucuantiosafortunaunnuevocensode40.000realesdevellnen1780.Pero
esta rehabilitacin no fue duradera, pues Mara Josefa falleci poco despus de 1786, cuando su quinta
aparecicitadacomounadelasmsimportantesdeCanillejasjuntoconLaPioveraantesmencionadaen
lasRelacionesdelgegrafoTomsLpezyenlasdelcardenalLorenzana.
Pasentonceslaheredad,consucasapalacioyhortalizas,pinturas,cabalgaduras,silleras,mesas
y aperos de labranza a manos de su segundo marido Luis Manuel de Quiones, segn divisin de bienes
efectuadaen1789;ydeesteasuhijastro,PedroRegaladodeGarroArizcun,nacidodelprimermatrimonio
de Mara Josefa con su primo segundo Ambrosio Agustn de Garro Micheltorena. Este ltimo heredero
descuido una posesin que no usaba para su recreo, por lo que progresivamente fue cayendo en un
abandono total, con sus edificios sin reparar, lamentable situacin que acrecent la Guerra de la
Independencia. Tras la misma, fue nuevamente traspasada en 1818 por un precio irrisorio, 248.000
realesdevellnaFernandodeAguileraContreras,XVmarqusdeCerralbo
17
.steadquiriademsel25
deoctubredeesemismoaounatierradepanllevarinmediata,de253fanegas(8660ha),perteneciente
hasta entonces a la comunidad religiosa de Santo Domingo el Real de Madrid, que cobr por la misma
250.600realesdevelln.Sinembargo,pocomsdebihacer,puessedeshizodelaquintaslosieteaos
despus, vendindola el 11 de abril de 1825 al XVII duque de Medina Sidonia, Pedro lvarez de Toledo
Palafox, por 340.000 reales de velln, con el palacio, huerta, con su cerca de fbrica que delimitaba la
repetida superficie de 41 fanegas (), palomares, estanques, arquillas de registro, lavadero, corraln,
aguas,rbolesfrutalesydeotrasespecies.
Recuper entonces la quinta parte de su perdido esplendor, influida sin duda por la cercana de El
CaprichoqueposeansusparienteslosduquesdeOsuna;aunquenosinaltibajos,pueselnuevoposeedor
fuenombradoen1830embajadorenNpoles,partiendoalexiliotresaosmstardealsumarsealpartido
carlistatraslamuertedeFernandoVII
18
,porloquesusbienesincluidaestaquintadeCanillejaslefueron
confiscados en 1837, no sindole devueltos hasta diez aos ms tarde, cuando pudo regresar a Espaa.
PrecisamentedeesemomentoesladescripcinquefiguraenelfamosoDiccionarioGeogrficodeMadoz,
dondeapareceescuetamentereferidacomounaposesinestensaypobladaderbolesfrutalesyplantas
de diferentes especies, con 2 fuentes, que en cada una hay su correspondiente estanque, rodeando una
casacompuestadedospisosybastantecomodidadinterior
19
.

16
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.127128.
17
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.129.
18
Curiosamente,segnsediceylanoticianotienevaloralguno,esemismoaode1833tuvolugarentrmino
deCanillejasycercadelafuentellamadaLaPiobera,muycercadelaquinta,laprimeraentrevistadelareinaregente
viudaMaraCristinadeBorbnconsufuturoesposomorganticoFernandoMuoz.ORTEGARUBIO,Juan:O.cit.;pg.
41. Lo mismo en CANT TLLEZ, Antonio: El turismo en la provincia de Madrid. Madrid, Imprenta Alpha, 1928; pg.
112.
19
Loreducidodeestadescripcinesposiblequesedebaalascircunstanciasantessealadas,queimpediranaMadoz
osuscolaboradoresaccederalrecinto.MADOZ,Pascual:DiccionariogeogrficoestadsticohistricodeEspaaysus
posesionesdeultramar.Madrid,1846;tomoV,pg.463.LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.131.
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1.4ElesplendordelaQuintadeBedmar

Una vez recuperada por sus antiguos propietarios, la propiedad fue vendida casi inmediatamente
porelfuturoXVIIIIduquedeMedinaSidonia,JoslvarezdeToledoSilvahijoyherederodelanterior,a
Manuel de Acua Dewitte, X marqus de Bedmar, que segn escritura de 27 de noviembre de 1850 pag
240.000realesdevellnporlaposesin,juntoconlatierrade253fanegasanejaalamismaadquiridaen
1818porelmarqusdeCerralbo,conunadepreciacinimportantequepermiteintuireldeteriorosufrido
enlosltimosaos
20
.
El nuevo propietario emprendi entonces una importantsima y dilatada campaa de restauracin
quedotarafinalmentealafincadelaimagenconquehallegadoanuestrosdas;aunquesuusodebide
serbastantecircunstancialdadaslaslargasestanciasquepasabaelnuevodueoenPars.As,poruncenso
de 24.000 reales al 5% impuesto sobre la finca en 1853, sabemos que entonces contaba con cerca,
palomares, estanques, arquillas de registro, lavadero, corraln, aguas estantes y manantes, el derecho al
gocedestas,rbolesycuantosecontuvieradentrodeella,conlas41fanegasquecomprenda,alasque
se sumaban las 253 fanegas de pan llevar en el trmino redondo llamado de la Encinilla. Estas
propiedadesanejasseensancharantodavamsapartirde1858,cuandoelmarqusgast3.250ptas.en
adquirir 7 fanegas (243 ha) en el sitio de la Virgen, con su tejar, casita para guardar herramientas, dos
pozosyunhorno;mientrasquedosaosmstardecomprotrapropiedadde3fanegas,4celeminesy
14 estadales (116 ha), tambin con su tejar, tinado y dos pozos, y despus hasta ms de 40 posesiones
distintas,quepertenecanmayormenteavecinosdelavilla.
Unaomstarde,el15deabrilde1861,esteXmarqusdeBedmar,viudodesdeelaoanterior,
contrajo segundas nupcias y se instal en la quinta, que recibira importantes mejoras
21
. De poco ms
tardedebedatarelplanodeCanillejaslevantadoporlaJuntaGeneraldeEstadsticaporLeyde1859,que
se custodia en el Instituto Geogrfico Nacional
22
, y que nos permite apreciar la disposicin general de la
posesin en ese momento (fig. 3), con el palacio de planta trapezoidal con su patio cuadrangular central,
unidoporsupartenorteaunenormepatiodelabortambintrapezoidalrodeadocasiporcompletode
construcciones agrcolas. En torno a este conjunto se distribuye un jardn paisajista a la moda, con una
fuente ante la fachada principal de la propiedad, que todava miraba a Oriente, hacia Canillejas, que ms
all a Occidente y Sur se convierte en simples bosquetes; destacando las plantaciones regulares de
cultivos en la esquina nororiental plantada de viedos a juzgar por su traza en parcelas alargadas
paralelas y en la mitad meridional de la finca, una vez cruzado el barranco formado por el arroyo de la
Quinta que atravesaban cuatro puentes, donde se dispone la huerta como una retcula de parcelas
romboidales separadas por calles alineadas con rboles. Adems se distinguen dos grandes norias en la
parte ms alta de la finca, casi lindando con el lmite septentrional de la propiedad figurando la de la
esquina noroccidental como noria antigua, y otra menor en la mitad meridional, tres estanques y un
lavadero, dos invernaderos, ascomo diversas construcciones auxiliares; pudiendo apreciarse ya la exedra
semicirculardelaentradaporelCaminodeAlcal,aunquetodavanofiguralaactualpuerta.
MuysemejanteeselplanodelaCdulacatastralde1867(fig.4),puesprobablementefuedibujado
porsuautor,AdolfodelYerro,apartirdelanterior.

20
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.132.
21
No vale para conocer su aspecto de entonces la descripcin dada por Rosell en 1865, pues procede ntegramente
del Diccionario de Madoz ya citado, hasta el punto de ignorar el cambio de propietario. Aun as, la reproducimos
seguidamente: casa propia del Marqus de Villafranca, aneja a una buena posesin poblada de rboles frutales y
algunasotrasplantas.ROSELL,Cayetano:O.cit.;pg.58.
22
EstaJuntadeEstadsticaestabaorganizadaporFranciscoCoello,directorgeneraldeoperacionesgeogrficas,yen
1865 se dot de un Reglamento para la realizacin de los levantamientos topogrficos necesarios para levantar el
mapa general del pas. PLANOS de iglesias, edificios pblicos y parcelarios urbanos de la provincia de Madrid en el
ltimoterciodelsigloXIX.Madrid,MOPU,InstitutoGeogrficoNacional,1988.
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Fig.3Planode1861conlosantiguoslmitesdelaQuinta,queensuextremosuroestetodavanoalcanzalacarretera
de Aragn, donde ya se aprecia la casilla de peones camineros que todava hoy se conserva. Hojas kilomtricas de
Canillejas,3C,levantadasporlaJuntaGeneraldeEstadsticaycustodiadasenelInstitutoGeogrficoNacional.

Fig.4Planodelaparcelaen1867,AdolfodelYerro.Cdulacatastraln132.InstitutoGeogrficoNacional.
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El30denoviembrede1874ardielnuevopalaciocapitalinoqueelmarqusestabaconstruyendo
parasustituirsuantigua moradadelacalledelPezdondehabanacido(figs.5y6),yqueapesardeno
estar terminado ya estaba habitado por sus propietarios, que es de suponer tendran que trasladarse a la
QuintadeCanillejashastaquelosdestrozosprovocadosporelfuegoquedaranreparados
23
.

Fig. 5 Incendio del Palacio del marqus de Bedmar en la noche del 30 de noviembre de 1874. Grabado de Nao
publicadoenLaIlustracinEspaolayAmericana,AoXVIII,n45,8dediciembrede1874,pg.716.

Fig.6ElpalaciodelosmarquesesdeBedmarenlaesquinadelascallesGnovayZurbano,hacia1900.Fotoannima.

23
EstesuntuosopalaciodeestilofrancsestabasituadoenlacalledeGnovaconvueltaaZurbano,siendoderribado
en los aos setenta del pasado siglo para levantar el edificio que aloja actualmente la sede del PP. La Ilustracin
EspaolayAmericana.AoXVIII,n45,8dediciembrede1874,pg.707.
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De poco ms tarde data la primera imagen publicada por la revista El Campo en 1877 que
tenemos del palacio (fig. 7), que fue ampliado por el marqus con una segunda cruja por sus costados
orientalymeridional,dejandoelpatiooriginaldescentrado,aunquetodavasereconocelaprimitivatorre
esquinerarecrecidaasomandoporencimadelngulosuroriental.
La nueva construccin se efectu con fabrica de ladrillo fino visto, que se extendi a todas las
fachadas para dotar de unidad al conjunto, dndole una apariencia neomedievalista de corte victoriano
muy singular dentro de la arquitectura madrilea. Y aunque desconocemos el nombre de sus autores, su
nueva fachada principal orientada ahora al Sur, enfrentando la entrada desde el Camino Real de Alcal
presentafuertesconcomitanciascon ladela casicontemporneaCrcel Modelodela calle delaPrincesa
(fig.8),hoydesaparecida,quefuediseadaen1876porelarquitectoTomsArangurenconlacolaboracin
de su colega Eduardo Adaro Magro sobre un plano trazado hacia 1860 por el arquitecto Bruno F. de los
Ronderos,empezandolostrabajosen1877
24
,loquepermitesuponerquelaquintadeCanillejasseaobra
delosmismosautores,pueselXmarqusdeBedmarformabaparteenrepresentacindelSenadodela
Juntadeinspeccinyvigilanciaencargadadecontrolarlostrabajosdelanuevaprisin
25
ytendratratocon
Aranguren y Adaro, por lo que no resultara extrao que les encargarse la reforma monumental de su
quinta.

Fig. 7 La Quinta del marqus de Bedmar (Torre Arias) en un diujo de M. Ojeda grabado por A, publicado en El
Campo,AoII,n20,16deseptiembrede1877;pg.280.

24
RevistadelaSociedadCentraldeArquitectos.30dediciembrede1883;pg.285.
25
LASTRES,Francisco:LacrceldeMadrid15721877.Madrid,TipografadelaRevistaContempornea,1877;pg.80.
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Fig.8FachadadelaCrcelModelo,obradelosarquitectosTomsArangurenyEduardoAdaro.Obsrveselasimilitud
desutorrecentralconladeTorreArias,ambasconsureloj,cuatrotorrecillasangularesyempinadochapitelcncavo
revestidodezinc.GrabadodeNao.LaIlustracinEspaolayAmericana, AoXXVII,n48,30dediciembrede1883,
pg.380.

El texto que acompaa a la imagen citada (ANEXO 2) nos informa de que esta quinta, que
recientementesehavistohonradaconlavisitadeS.M.D.AlfonsoXIIyconlapresenciadelaEmperatriz
Eugenia,esdignadelexquisitogusto,peculiardesudueo.Haceveintisieteaosqueloquehoyeslujosa
quinta no era otra cosa que un huerto con escaso arbolado y una antigua y pobre casa de labor
26
. La
actividad y la inteligencia del hombre transform aquellos campos, casi sin cultivo, en un lugar donde la
produccin y el recreo, donde las fragantes flores y sabrosos frutos, donde la arquitectura y la mecnica,
dondeellaboreodelastierras,elcuidadoylaseleccinenlacrianzadelosanimales,dondelaindustria,en
fin, complementando a la agricultura, traen a nuestra imaginacin lisonjeras consideraciones. Una
superficie de cuarenta y cinco fanegas de tierra, cercada por una segura y duradera pared de piedra y
ladrillo, constituye la parte de recreo de la finca, y fuera de muros se extienden mil doscientas cincuenta
fanegasmsqueelmarqus()compraraalosDuquesdeSanPedroydeZaragoza.Dentrodelastapiasse
admiraelarte,lacomodidad,elgusto,lapericia,hastaellujo.Fueradeellasestlalabranza,laproduccin,
lariqueza.
Laquintapropiamentedichaseencuentraadmirablementepobladaporrbolesdefruto,dehoja
perenne y de flores, formando en su distribucin alineadas calles, bosques, jardines, laberintos,
emparrados, viveros y cuanto pueden inventar la floricultura y la horticultura modernas. Tres grandes
estufas,dosdeellasconpoderososcalorferosTermosgphon,conservandediezadocemilmacetasdelas
ms caprichosas y variadas flores. Multitud de hoyas o bastidores con cristales nos ofrecen los ms
exquisitos y delicados frutos y legumbres. Dos fuentes, llamadas La Isabela y La Minaya, derraman sus

26
SealdeladecadenciasufridaporellugardurantesucomplicadodisfruteporlacasadeMedinaSidonia,apesarde
queestaexageradadescripcinseveinfluidaporelcarcterlaudatoriodelartculoyporelradicalcambiodegusto
sufridoporlasociedadalolargodelsigloXIX.ALBAREDA,JosLuis:QuintadelExcmo.Sr.MarqusdeBedmar,enEl
Campo.AoII,n20,16deseptiembrede1877;pg.280.
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ricasyabundantesaguas,yconellasycondosgigantescasnorias,cuyofondonuncaseveseco,serieganla
huerta y los jardines. Un lavadero provisto de calderas, alguna de ellas de vapor, y bombas para las lejas
confeccionadas con sales, forman el admirable concierto de la economa domstica y de la industria
mecnica.Undepartamentodetirodepistola,consuplacadehierrofundidoalaentrada,yunapintoresca
casita,ofreceinteresanteperspectivadesdeaquellasfrondosasgaleras,yformaagradablecontrasteconla
preciosacasitadeljardinerojefe,construidaporelmodelodeloschaletssuizos.Esteedificioconstadedos
pisos, con cmodas y espaciosas habitaciones y con dependencias para la conservacin de semillas y
frutos.
Enmediodeestepintorescoverjelselevantaorgullosoelpalacio,deconstruccinmoderna,estilo
alemn,pordecirloas,concuatrofachadas,torre,reloj,cincopararrayos,seisveletasyunespaciosopatio
en su centro. En su planta baja se encuentran las oficinas de contadura y administracin, las cocinas,
comedores, cuartos de baos, cocheras y dems dependencias para criados, caballeriza, guadarns,
organizadotodoconesmeroybuengusto.Unaespaciosaescalerademrmolconducedesdeelvestbuloal
piso principal, donde se encuentran el oratorio profusamente adornado; salones tapizados con el mayor
gustoyrepresentandodistintaspocas;unabibliotecaenriquecidaconmuchosvolmenesymanuscritos,
entre los cuales hay verdaderas joyas de nuestra literatura e historia; galeras con armaduras que
recuerdanlossiglosXVyXVI;panopliasmodernas;yarmassueltasdedistintossistemasydetodasclases;
comedoresdecoradosconelmejorgusto,ymultituddehabitacionesconpisosdemaderaspulimentadas,
dondeconlamayorcomodidadpuedenhospedarsedecincuentaasesentapersonas.
Alladodelpalacio,ydescribiendounaespaciosacalle,seencuentralagrancasadelabor,encuyo
centrose extiende uninmensopatiorodeadode edificios,donde estnellagarparapisaruva;labodega,
provistadeunaprensaWood;elgranero,conpavimentodeasfalto,conbuenascondicionesdeventilacin
y con todo lo necesario para la entrada, conservacin y salida de los granos; extensos pajares, cuadras y
establos para las yuntas y para el ganado de la labranza; habitaciones para el capataz y los criados, y
guadarnsagrcola;uncobertizoparaloscarros;fraguacompleta;gallinero;palomarconsutorre;casade
vacas, con departamentos para la lechera y fabricacin de la manteca; cochineras o zahrdas para los
cerdos, y casa de aves, donde se obtienen por medio de incubadoras artificiales multitud de pollos de
gallinas y de pavas, que se sirven luego a la mesa convenientemente aderezados, por ser uno de los
manjaresfavoritosdeldueodelaquinta.
Las tierras de labor que circundan la huerta y los jardines, y que, como hemos dicho, constan de
mil doscientas cincuenta fanegas, estn cultivadas la mayor parte por la casa con diez pares de mulas y
algunas otras de bueyes, emplendose los arados de vertedera y la famosa mquina de limpiar granos, o
criba de rotacin, sistema Ransomes y Sicus; la rastra o grada y la mquina de recoger el heno, paja y
espigas,sistemaHoward.
Los viedos, que constan de treinta y dos mil pies, tienen unas doce mil cepas de Burdeos,
procedentes de ChateauMargau, propiedad de los seores Aguado
27
. Todos ellos estn defendidos por
vallados, y en su centro contienen la casa del guarda, que hace cinco aos se levant, tres despus de la
plantacindelasvides.Alladodelacasitadelguardahayunpozo,cuyasaguaspotablessedescubrierona
pocosmetrosdeprofundidad.Porltimo,slounacosapordecir,yesqueparecementiraqueelcamino
que conduce de Madrid a esta agradable posesin y al inmediato pueblo de Canillejas est casi
intransitable,yquelaDiputacinProvincialnohayatenidoencuenta,onoprocurereplantearycomponer
lacarretera,quesobreserempresatil,nodebeporotrapartecostarmucho
28
.

27
Sinduda,unaerrataporelclebreChteauMargaux,queefectivamentepertenecaentoncesalbanqueroespaol
AlejandroAguado,marqusdelasMarismasdelGuadalquivir.
28
ALBAREDA, Jos Luis: O. cit.; pgs. 279281. Todava cuarenta y cinco aos ms tarde, el cronista MonteCristo
rememorabaestedifcilacceso:loscaminosestabanmalosyescasamentealumbrados().Losinvitadosponansede
acuerdo para ir al mismo tiempo, en sus carruajes de caballos, tres o cuatro familias con objeto de protegerse y
ayudarse unas a las otras, todo lo cual daba mayor inters a la excursin, que revesta los caracteres de un
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Esta completa descripcin permite apreciar la enorme reforma efectuada por el marqus de
Bedmar,quedestinajardnderecreoelespaciocercadoqueantaoconstitualaposesin,rodendolaa
cambio de tierras productivas para mantener su carcter mixto como lugar de recreo y finca agrcola.
Asimismoreconstruyelpalacioydotalapropiedaddeinnumerablesconstruccionesauxiliaresestufas,
vaquera,casasdeguardasyjardineros,etc.queenbuenapartetodavaseconservan.
Una nueva descripcin annima, publicada por la misma revista en 1880, describe la fiesta que
todoslosaos,antesdesalirparaelextranjerodevacaciones,dabanlospropietariosaloshabitantesde
Canillas y sus contornos; y no duda en presentar la propiedad como un edificio que parece un castillo
feudal,porsuslidaymajestuosaconstruccin,queselevantaporentreespesaarboleda,ycuyafama
haca innecesario nombrarla pues basta decir: voy a la Quinta, vengo de la Quinta, para que todo el
mundosepadeculsetrata,puesenestesitionohayotracomoladelosmarquesesdeBedmar.Con
motivo de esta fiesta pblica se organiza un baile popular y se levanta una elevadsima cucaa, colocada
en el centro de espaciosa plazoleta, y en el trmino de este elevado y resbaladizo palo, contonase un
soberbio jamn, diciendo: comedme; a su alrededor, una bolsa con dinero, un pauelo de seda, un
respetablecuchillodemonte,unoscubiertosdeplatayotrascosasms,sonlospremiosdestinadosalque,
consiguiendo llegar hasta ellos, pueda coger uno. Tras la cucaa se ofrecen copas con bebidas
refrescantes,yvasosconvino,servidosenelegantesbandejasdeplata,yalllegarlanochelosfarolillosa
la veneciana sustituyeron a la claridad del da, sin que cesara el baile mas que durante la comida,
compuestadevariadosmanjares,yenlacualreinelconsiguienteregocijo
29
.
Tres aos despus falleci el X marqus de Bedmar, dejando a su viuda, Carolina Juana Montafur
GarcaInfante, como heredera del palacio madrileo de la calle de Gnova, de la casa de jornada en
AranjuezydelaquintadeCanillejasconlasfincascircundantesradicadasenestetrminomunicipalyen
los de La Alameda, Barajas, Canillas, Alcobendas, Hortaleza y Viclvaro, tasado cada uno de estos tres
conjuntos en 400.000, 10.000 y 311.293 ptas., respectivamente. En el ltimo se integraba la casaquinta
palacio y huerta, con su cerca de fbrica, palomares, estanques, arquillas de registro, lavadero, corraln,
aguas, rboles frutales y de otras especies, lindante a todos aires con tierras de la misma pertenencia y
cuyasuperficiesefijabaen41fanegasdemedidade400estadaleso14hectreas,27reas,69centireas
y38dm
2
;estimndosesuvaloren96.336ptas.
30
.
Uninventariofechadoen1885nospermiteconoceralgomsdelinteriordelpalacio,queenplanta
baja contaba a la entrada el vestbulo, con dos jardineras de bamb, dos bancos y una mesa de madera
tallada y nueve jarrones de porcelana; mientras que la zona de servicio estaba configurada por catorce
alcobasparacriados,consucama,lavabo,armarioysilla,elcomedorparastos,lacocinaylarepostera.
Laescaleraprincipal,condoscolumnasconsuslmparasycuatrojardinerasconducaalpisosuperior,
el mbito ms pblico, que estaba constituido por el saloncito, con sof, silla, cuatro mesas, dos
chinerosyunreloj,elcomedor,consumesa,dosaparadoresydocesillasdenogal,stasmuyusadas()
ysobretodoelgransaln,condossofsgrandesycuatropequeos,dosmueblesimitandobronce,varias
cmodasdediversostipos,ochosillonesycuatrosillasdetapicera,unaaraa,unpiano,tresalfombras,un
espejoyvarioselementosdegustooriental,comodosnegrosdemadera,unbiomboolasdiezsillasde
paja. Ms privados eran la antecapilla, adornada con tres columnas de madera con sus jarrones de
porcelana y dos sillas talladas, la capilla con su altar, varias reliquias y un cuadro al leo presidindola, la
biblioteca,consusarmarios,mesas,vitrinasdeestampasyaraadeimitacindebronceeneltecho,yel

accidentado viaje. Mas compensbales de las molestias el agrado y cordialidad del recibimiento, el fresco delicioso
que en el extenso parque se disfrutaba, pues ya entonces era magnfica la arboleda. RODRGUEZ RUIZ DE LA
ESCALERA,Eugenio(MONTECRISTO):LaQuintadeCanillejasdeloscondesdeTorreArias,enBlancoyNegro.23de
juliode1922;pg.35.
29
EstemismoartculonosinformadequelamarquesadeBedmaryladuquesadeOsunasostenanunaescuelapara
nias establecida recientemente en Canillas. M.: La Quinta, en El Campo. Ao V, n 18, 16 de agosto de 1880;
pgs.279280.
30
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pgs.135136.
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saloncito verde o despacho, con su mesa de escribir, sillones, mesa de juego de madera tallada y otra
pequea de palo santo. Ya estrictamente estancias familiares eran el cuarto de dormir de estilo persa,
consucamaconcolgadura,cmodaysof,eldevestir,delmismocarcter,consuarmariodeluna,mesa
para lavabo, con su juego de cofainas y jarros, sillas, sofs, reloj y candelabros, y un sinfn de alcobas y
gabinetes,adecuadamenteamueblados.
Adems, el nmero de huecos al exterior o al patio indica la importancia y tamao de cada
habitacin,destacandolostresbalconesdelsaln,dosenelsaloncitoyeneldespachoyunoenelresto,
aunquealgunasslocontabanconventanas,talvezporhallarseenotronivelosectorpalacial
31
.

1.5Porfin,TorreArias

En La Quinta sigui recibiendo la marquesa de Bedmar en el verano del 85 celebrbase all el


ltimobaile,alqueasistanD.AlfonsoXIIydoaMaraCristina
32
;peropocodespusyencualquiercaso
antes del fallecimiento en 1891 de aqulla, pues la quinta de Canillejas ya no figura en su testamento se
produciraunnuevotraspasodelapropiedad,quefueadquiridaporMaraJosefadeArteagaSilva,esposa
del VII marqus de la Torrecilla, que se la cedera a su hija Mara de los Dolores de Salabert Arteaga, VIII
marquesadelaTorredeEstebanHambrn,quizsconmotivodesubodaen1887conelVIcondedeTorre
Arias,IldefonsoPrezdeGuzmnelBueno,cuyottulonobiliariodaraalapropiedadladenominacinpor
la que es actualmente conocida. Aunque el plano de Facundo Caada Lpez de hacia 1900 que la
representaparcialmenteyconescasaprecisin(fig.9)ladenominatodavaQuintadeCanillejas,dando
al Camino de la Quinta que la circundaba por sus bordes oriental y septentrional el ttulo de Camino de
ChamberylaConcepcinybautizandoaltorrentequelaatraviesacomoarroyodePuenteTranzos
33
.

31
As, el numerado en el inventario con el 6, ste compuesto por tres cuartitos, es decir, saln dormitorio y
vestidor;yel7tambin.LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pgs.133134.
32
RODRGUEZRUIZDELAESCALERA,Eugenio(MONTECRISTO):O.cit.;pg.36.
33
LPEZCAADA,Facundo:PlanodeMadridypuebloscolindantesalempezarelsigloXX.Madrid,h1900.
Fig.9Ncleourbano
deCanillejasenel
PlanodeFacundo
LpezCaada,h.1900.
Dibujadoygrabadopor
AndrsBonilla.
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UnescuetoreportajepublicadoenMundoGrficoen1912(ANEXO3)nosdanuevosdatos,puesa
losdesusentoncespropietarios
34
aadeinteresantesfotografasdepocaascomounaligeradescripcin:
La Quinta es una posesin magnfica, con extenso campo, poblada de rboles y embellecida con
elegante jardn. Semejante a las casas de campo inglesas, hara un papel airoso en los alrededores de
Londres. Los condes de Torre Arias suelen pasar en la finca las temporadas de primavera. La casa,
construidadeladrillo,eseleganteyespaciosa(fig.10).Ensuinteriorestdecoradayamuebladaconelarte
y el buen gusto que caracteriza a sus ilustres propietarios (fig. 11). Es muy hermoso el saln de baile, que
notardareninaugurarseconalgunagranfiesta.Muyeleganteylindotambinelsaloncitodelpisobajo,
donde los condes obsequian a sus amigos con el t. En el centro del palacio hay un esplndido patio con
jardn. Cerca de la casa hay un magnfico campo de tennis, donde casi todas las tardes de primavera se
juegananimadaspartidas(fig.12).
Entrelasdependenciasdelpalaciollamanlaatencinlaperrera,donde,pormediodelaseleccin,
haconseguidoelcondemagnficosejemplaresdegalgosdepurarazaespaola;lascuadras,perfectamente
montadas,conboxesparaloscaballos,quesonunverdaderomodelo;elgallinero,enelqueseadmirarn
preciososejemplaresdegallinasenanasdelJapn,tradasporelduquedeMedinaceli;siendolavaquera
de la finca otro modelo de organizacin. En la misma Suiza no se encontrara mayor perfeccin ni ms
cuidadosahigiene
35
.

Fig. 10 Fachada de la finca de recreo La Quinta, de los condes de Torre Arias. Fotografa de Salazar publicada en
MundoGrfico,AoII,n45,4deseptiembrede1912.

34
Este reportaje cita escuetamente la compra de la finca por la difunta marquesa de la Torrecilla de quien la
hered su hija, la condesa de Torre Arias. Residencias aristocrticas, en Mundo Grfico, Ao II, n 45, 4 de
septiembrede1912.
35
Residenciasaristocrticas,enMundoGrfico,AoII,n45,4deseptiembrede1912.
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Fig.11SalnprincipaldelafincaderecreoLaQuinta,deloscondesdeTorreArias.FotografadeSalazarpublicada
enMundoGrfico,AoII,n45,4deseptiembrede1912.

Fig.12Eljuegodelawntennis.FotografadeSalazarpublicadaenMundoGrfico,AoII,n45,4deseptiembrede
1912.
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Alaosiguiente,LaQuintadeTorreAriasfueelescenarioescogidoparalapeticindemanode
la hija menor de los condes de Torre Arias por los de Romanones para su hijo, el conde de Velayos. Con
estemotivo,lashermosasavenidasestabaniluminadasconfocoselctricos,destacandoenelfondodel
jardn la elegante casa, cuyas estancias estaban abiertas e iluminadas; mientras que el comedor,
decoradoconbellasobrasdearte
36
,lucaadornoextraordinariodeflores
37
.
Nueveaosmstarde,unnuevoreportajepublicadoenBlancoyNegrofirmadoporMonteCristo,
seudnimodelcronista EugenioRodrguez RuizdelaEscalera,nosinformadealgunasmejorasquese
hanrealizadoallporsusactualespropietarios,enteellaslagranpuertadeentrada,formadaporesbeltas
columnas de piedra; el alumbrado elctrico y otras, que la han convertido en una de las ms bellas
residencias de los alrededores de Madrid; debiendo sealarse la probabilidad de que dicha puerta
monumental(fig.13)consurejadehierroforjadoenmarcadaporparejasdecolumnastoscanascolocadas
sobre altos pedestales, y respaldadas por grandes pilares granticos que comparten un entablamento
comn sobre el que descansan sendas pias provenga de alguna edificacin anterior, pues su diseo
neoclsico romntico tan semejante al de la puerta del Casino de la Reina construida por Antonio Lpez
Aguadoen1818(fig.14)permitefecharsuejecucinenlaprimeramitaddelsigloXIX.

Fig.13AspectoactualdelapuertaprincipalhaciaelSurqueseabrealacalledeAlcaldelaQuintadeTorreArias.
FotografaVPAT.

36
La importante coleccin artstica de los condes de Torre Arias suma de las heredadas de los marqueses de la
Torrecilla , de los de Santa Marta, y del duque de Ciudad Real contaba con importantes cuadros flamencos, de
Tipolo y de Goya, entre otros muchos. LPEZROBERTS, Mauricio: Varios cuadros de la galera de los condes de
TorreArias, en ABC. 15 de julio de 1928; pgs. 67. LPEZROBERTS, Mauricio: Varios cuadros de la galera de los
condesdeTorreArias,enABC.22dejuliode1928;pgs.67.
37
EnLaQuintadeTorreArias,enLapoca.AoLXV,n22.529,17dejuliode1913.
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Fig. 14 Puerta principal de acceso al Casino de la Reina trasladada actualmente al Retiro, obra del arquitecto
AntonioLpezAguadode1818,queapesardesumayorescalamuestragransimilitudconladeTorreArias.Dibujode
Urrabieta grabado por Varela, publicado en Madrid.Audiencia, provincia, intendencia, vicara, partido y villa, por
PascualMadoz.Madrid,1848;pg.397.

Tambin se instalaron en sus esplndidos jardines los courts del tennis, sport indispensable a la
juventudaristocrticadenuestrotiempo;(y)secoloceljuegodelcroquet,gratoalaspersonasmayores,
y se sigui mejorando la parte prctica, pues el VI conde de Torre Arias en sus magnficas cuadras
estableci parte de su yeguada (fig. 15), en un pabelln muy capaz instal la lechera (fig. 16), en gran
espacio abierto alberg las ms raras especies de gallinas y aves de corral (fig. 17) y le mereci tambin
particularaciertoyproteccinlaperrera(fig.18).Deestemodo,LaQuintadeCanillejasesactualmente,
no slo una soberbia y agradable finca de recreo () a las mismas puertas de Madrid (), sino una
verdadera granja modelo, en la que adems se celebraban magnficas recepciones, a las que alguna vez
asistieron los reyes D. Alfonso XIII y doa Victoria Eugenia
38
, aunque en ese ao de 1922 permanecan
cerradosparatodafiestalossalonesyjardinesporlarecientemuertedelhijomenordeloscondes,cado
enlaGuerradeMarruecos
39
.

38
AttulodeancdotapuedereferirsequefuedesdeunatribunaconstruidaalefectoenlafincaParsdeloscondes
deTorreAriasenelPlanto,lindanteconlascercasdeElPardo,quebuenapartedelanoblezamadrileaadmirpor
vez primera a la princesa Victoria Eugenia, recin llegada a Madrid para casarse con el rey Alfonso XIII. M.: En la
fincadeloscondesdeTorreArias,enLapoca.AoLVIII,n20.039,26demayode1913.
39
RODRGUEZRUIZDELAESCALERA,Eugenio(MONTECRISTO):O.cit.;pgs.34y36.Curiosamente,lafotografadela
fachadadelpalaciopublicadaenesteartculoeslamismaaparecidaenMundoGrficodiezaosantes.
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Figs.15,16,17y18Lascuadras,lalechera,elgallineroylaperreradelaquintadeTorreArias.
FotografaspublicadasenBlancoyNegro.23dejuliode1922;pgs.35y36.
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PoresasfechastambindebiproducirselacesindelterrenoqueocupalacercanaQuintadeLos
Molinos, que el VI conde entreg a su amigo el arquitecto alicantino Csar Cort Bot como pago por el
diseoylaconstruccindelpalaciofamiliarenlacalledelGeneralMartnezCampos(fig.19)
40
.

Fig. 19 Planta principal de la casapalacio para el conde de Velayos en la esquina de la calle del General Martnez
Camposc/vFernndezdelaHoz.Arquitecto:CsarCortBot,1922.AVM:252313.

Todavaen1936lapropiedadpasaraamanosdeAlfonsoPrezdeGuzmnelBuenoSalabert,VII
condedeTorreAriastraselasesinatodesupadreel24dejuliodeeseao,enlosalboresdelaGuerraCivil.
Traslamisma,sonmuyescasoslosdatossobrelaQuintadeTorreArias,msalldesuaparicinenplanos
como el Parcelario Urbano de Madrid de 1955 (fig. 20), que recoge la silueta del palacio, destacando la
torrecilla de la fachada y una fuente polilobulada en el patio, mientras que el corral trasero cobija un
estanquesemicircular.Asimismoaparecenbuenapartedelosestanques,invernaderosycasillasyacitados,
pero sorprende la red de caminos que se abren en abanico a partir de una puerta trasera aparentemente
secundaria; aunque lo ms interesante con respecto al plano de 1861 es la modificacin del lmite
suroccidentaldelapropiedad,cuyatapiasehadesplazadohastaelbordemismodelacarreteradeAragn
laactualcalledeAlcal,absorbiendocasilaantiguacasilladepeonescamineros,queanseconserva
41
.

40
EstepalacioeselqueselevantaenlaesquinadelacallecitadaconladeFernndezdelaHoz,yfuepromovidopor
el yerno del VI conde Luis de Figueroa AlonsoMartnez, conde de Velayos como casapalacio para tres familias
prceres, segn diseo del citado Csar Cort Bot; comenzando las obras en 1922. En la actualidad es la sede de la
Fundacin Tatiana Prez de Guzmn el Bueno, creada en 2012 por la VIII condesa de Torre Arias. PATN, Vicente;
TELLERA,Alberto:MagistraturadeTrabajo(AntiguacasapalaciodelcondedeVelayos),enAA.VV.:Arquitecturade
Madrid. Tomo 2: Ensanches. Fundacin COAM. Madrid, Artes Grficas Palermo, 2003; pg. 225. Tres aos despus
Csar Cort comenz a construir la Quinta de Los Molinos que ampli con sucesivas compras para su propia
residencia privada. PATN, Vicente; TELLERA, Alberto: Quinta de los Molinos. Palacete Cort, en AA.VV.:
ArquitecturadeMadrid.Tomo3:Periferia.FundacinCOAM.Madrid,ArtesGrficasPalermo,2007;pgs.217218.
41
LaaparicinenesteplanosejustificadesdelaabsorcindelantiguopueblodeCanillejasporlacapitalen1949.
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Fig.20LafincaTorreAriasenelParcelarioUrbanodeMadridde1955,hoja41

Una nueva fuente de informacin, las fotografas areas


42
, se limitan a mostrar lo ya consignado,
sin apenas cambios en lo arquitectnico pero s en la ordenacin de los cultivos, que desde 1946 a 2001
(figs. 1 y 21 a 28)muestran la progresiva prdida de las trazas histricas consignadas en el plano de 1861
antes citado, con la desaparicin de la mayora de las calles arboladas que dividan las tierras del sector
meridionaldelapropiedadalsurdelarroyoenunacuadrculadehuertasyplantos.
Pordesgracia,durantetodoesteperiodolapropiedadpermanecicerradaatodapersonaajenaa
la familia condal, hasta el punto de impedir los estudios arquitectnicos, ecolgicos agrnomos y
medioambientales, como seala el tantas veces citado Lasso de la Vega, cuyas gestiones para poder
visitarlafueronsiempreinfructuosasaundemostrandopreviamenteelconocimientoquesobrelamisma
se tena y el inters puramente histrico
43
. Y de modo paradjico, es este cierre el que nos impide
conocermspormenorizadamentelaevolucindellugarysusedificiosprecisamenteenelmomentoms
cercanoalaactualidad,cuandodebamostenermsinformacin.

42
TodaslasimgenescenitalesqueilustranelpresenteinformehansidodescargadasdeNomecalles,pginaweb
oficialdedifusindelSistemadeInformacinTerritorialdelInstitutodeEstadstica.DireccinGeneraldeEconoma,
EstadsticaeInnovacinTecnolgicadelaConsejeradeEconomayHaciendadelaComunidaddeMadrid.
43
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.111.
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Figs.21y22Lacomparacinentre
estasdosfotosareascenitales,
tomadasen1946y1956
respectivamente,permitecomprobar
laprogresivadisolucindelastrazade
loscultivospresenteenelplanode
1861,quetodavasereconoceenla
retculadecallesarboladasdela
imagensuperior,habiendo
desaparecidoyaenlainferiorparte
delasqueseguanladireccin
EsteOeste.Fotos:Nomecalles.
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Fig.23Fotografaareacenitalprocedentedelmosaicoformadoportomasdelosaos1961a1967.FotoNomecalles.
Fig. 24 Vista de la posesin en los aos sesenta del siglo XX. Foto Paisajes Espaoles, publicada en Arquitectura de
Madrid.Tomo3:Periferia.
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Fig.25Fotografaereacenitalde1975.FotoNomecalles

Fig.26VistaareadelpalacioylacasadelabordeTorreAriasdesdeeleste,conelmataderoenlaesquinasuperior
derecha,ylacasadejardinerosenlainferior.FotoMicrosoftCorporation2009.
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Fig.27Fotografaereacenitalde2001.FotoNomecalles.

Fig. 28 Vista area del palacio y la casa de labor de Torre Arias desde el noroeste, con el matadero en la esquina
inferiorizquierda,ylacasadejardinerosenlasuperior.FotoMicrosoftCorporation2009.
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2SITUACINACTUAL

En1978TatianaPrezdeGuzmnelBuenoSeebacherhereddesupadreelttulodeVIIIcondesa
de Torre Arias y la propiedad de la Quinta de Canillejas, ya conocida como Torre Arias hasta el punto de
recibir ese nombre la estacin de Metro que desemboca en su puerta principal. En ese momento, segn
Lasso de la Vega, es ya la nica gran finca del trmino municipal de Madrid que guarda todava su doble
carcter, particular y residencial, unido a su inestimable antigedad, pues fue creada al poco de
asentarse aqu la Corte. Desaparecidas durante la Repblica, la Guerra Civil y los devastadores aos
sesenta las clebres y notables posesiones de los alrededores de Madrid: Miranda en Carabanchel, la
Moncloa, Pastrana e Infantado en Chamartn, y profundamente transformadas Campo Alange, Yumuri y
Vista Alegre, tambin en los Carabancheles, o la Fuente del Berro, apenas si queda, aparte de El Capricho
enlaAlamedadeOsuna,msqueBedmar,laactualTorreArias
44
.
Afortunadamente, un convenio promovido en 1985 entre el Ayuntamiento de Madrid durante la
alcaldadeEnriqueTiernoGalvnyloscondesdeTorreAriasestableciquelaQuintadeCanillejaspasase
a propiedad municipal como cesin gratuita obligatoria a cambio de los aprovechamientos concedidos
sobremsde170.000m
2
desuelopertenecientealoscondes,queserecalificaroncomourbanizablesenel
PlanGeneraldeUrbanismodeeseaoaunqueelacuerdonosefirmhastael30dejuliode1986,conla
condicin de suspender la entrega de la Quinta hasta el deceso de los condes, que la seguan habitando.
Fallecido el conde en 2003, y la VIII condesa de Torre Arias el 1 de octubre de 2012, se puso por fin en
marchaelconvenioacordadoconelAyuntamiento;peroaunquelafincayafigurabainscritayregistradaa
su nombre, se busc un acuerdo con la Fundacin Tatiana Prez de Guzmn el Bueno
45
, que lleva el
nombredeladifuntacondesayqueseencargabademantenerelpalacioysusjardines;previndoseyaen
febrero de 2013 su prxima apertura al pblico
46
, pues en el convenio se impona la condicin de que el
espacio se empleara como parque pblico y para servicios a la ciudad, aunque en un primer momento la
Fundacinsolicitseguirusandolafincaparafinesculturalesacambiodecostearsumantenimiento
47
.
Sin embargo, ante la posible falta de seguridad para los paseantes por el mal estado de
conservacindelosjardineslaaperturaprevistasevinoretrasando
48
,yunaodespustodavalaQuinta
deTorreAriasnoharecibidomsquecontadasvisitasderesponsablesmunicipales,aunquesegneldiario
ABC, en marzo de 2014 laactual alcaldesa Ana Botella dio rdenes para iniciar de inmediato los trabajos
de limpieza y desbroce de los jardines que permitiesen garantizar la seguridad de los paseantes, para
abrirlosloantesposible,quenoseraantesdelverano
49
.
Aunas,lasimgenesaportadasporlaprensaylosafortunadosvisitantes
50
hanpermitidoapreciar
el inmenso valor del conjunto, pues adems de una extraordinaria vegetacin con algunos ejemplares

44
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.138.
45
Esta Fundacin Patrimonial sin nimo de lucro se constituy el 9 de abril de 2012, para la promocin de
actuacionesconcretasenloscamposdelaformacindelajuventud,lainvestigacincientficayelmedioambiente,
y la restauracin del patrimonio familiar de su fundadora y su conservacin sostenible en el tiempo; estando
inscritaconeln1.465enelRegistroGeneraldeFundacionesdelMinisteriodeEducacin,CulturayDeporte.
46
Un segundo y tardo convenio de 15 de marzo de 2011 estableca nuevas condiciones a la condesa ya viuda: la
cesin de 30.066 m
2
para zonas verdes y viarios, ms una parcela de 5.370 m
2
. MEDIALDEA, Sara: Madrid gana un
parquehistrico,enABC.12defebrerode2013;pgs.8889.
47
GARCAGALLO,Bruno:ElAyuntamientorecuperaungranparquehistricoenSanBlas,enElPasMadrid.13de
febrerode2013;pg.2.
48
GARCAGALLO,Bruno:LaquintadeTorreAriaspermanecercerradaporfaltadedinero,enElPasMadrid.18de
septiembrede2013;pg.6.
49
MEDIALDEA, Sara: El histrico parque abrir sus puertas al pblico este verano, en ABC. 17 de marzo de 2014;
pgs.7880.
50
TodaslasimgenesquesereproducenacontinuacinhansidopublicadasoriginalmenteenelblogLoscordelesde
ladehesa,ilustrandoelartculoRegresoaTorreArias,porRaquelLpez,dedondehansidotomadas.
cordelesdehesavilla.blogspot.com.es/2014/06/regresotorreariasporraquellopez.html
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excepcionales de cedros y almendros centenarios, e incluso una encina a la que se calculan 400 aos de
antigedad (fig. 29) hay que citar la presencia de numerosas construcciones singulares de uso agrcola,
comoinvernaderosquepuedenserlasestufasinstaladasporelmarqusdeBedmarhacia1860(fig.30),
puentes que cruzan el arroyo (fig. 31), un lavadero (fig. 32), estanques y norias (fig. 33), casillas de
empleados(figs.34y35),elmatadero(fig.36).

Fig.29Vistadelpaseodeentradaalparque.FotoIUSanBlasCanillejas

Fig.30Interiordelinvernaderodehierro.FotoIUSanBlasCanillejas
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Fig.33Noriadeaguaalnortedelpalacio.FotoIUSanBlasCanillejas
Fig.32Lavaderojuntoenelarroyo.FotoIUSanBlasCanillejas
Fig.31Puenteprincipal.FotoIUSanBlasCanillejas
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Fig.36 Matadero.FotoIUSanBlasCanillejas
Fig.35Casetadelaentrada.FotoIUSanBlasCanillejas
Fig.34Casaenelparque.FotoIUSanBlasCanillejas
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Lasconstruccionesdecorativasdeljardnincluyenfuentes(figs.37y38)yelementosornamentales
(fig.39),unpabelln(fig.40)yuncenador(fig.41);

Fig.37Estanqueyfuentealsurdelpalacio.FotoIUSanBlasCanillejas


Fig.38Detalledeunafuente.FotoIUSanBlasCanillejasFig.39Jarrndecorativo.FotoIUSanBlasCanillejas
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Fig.40Pabellnenelparquequenofiguraenellistadodeelementosprotegidos.FotoIUSanBlasCanillejas

Fig.41Cenadorjuntoalpalacio.FotoIUSanBlasCanillejas

Perolapiezamsdestacadaessindudaelconjuntoformadoporlacasadelabor(figs.42a46)yel
propio palacio anejo (figs. 47 a 49), cuyo interior merece una consideracin aparte, pues a pesar de los
daossufridosquesehacenpatentesalcompararlasfotoshistricasylasactuales(figs.11y51)todava
conserva elementos de gran valor, como la magnfica escalera de mrmol que desarrolla su doble tiro en
unamonumentalcajaabovedada(fig.50),oelsalnprincipal,coronadoporunesplndidoartesonadode
escayola(fig.51),ascomolacocina(fig.52),losaseos(figs.53y54)yalgunaschimeneas(fig.55)
51
.

51
Pordesgraciafaltaprecisamentelamejor,queen1912presidaelsalnprincipalconsumanteldemrmolyuna
lujosacampanarevestidadeesculturasenestucorodeandounmedallncoronadoporelblasndelafamilia(fig.11).
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Fig.44Detallelascaballerizas.FotoIUSanBlasCanillejas
Fig.43Fachadaexteriormeridionaldelascaballerizas.FotoIUSanBlas
Canillejas
Fig.42Fachadaexterioroccidentaldelascaballerizas. FotoIUSanBlas
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Fig.47Fachadaoccidentaldelpalacio.FotoIUSanBlasCanillejas
Fig.46Tinajasenelpatiodecaballerizas.FotoIUSanBlasCanillejas
Fig.45Patiodelascaballerizas.FotoIUSanBlasCanillejas
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Fig.48Fachadaprincipaldelpalaciohaciaelmedioda.FotoIUSanBlasCanillejas

Fig49.Fuenteenelpatiodelpalacio.FotoIUSanBlasCanillejas
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Fig.51Salnprincipal delpalacio.FotoIUSanBlasCanillejas
Fig.50Cajadelaescaleraprincipaldelpalacio.FotoIUSanBlasCanillejas
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Fig.54Otrobaodelpalacio.FotoIUSanBlasCanillejas
Fig.53Unbaodelpalacio.FotoIUSanBlasCanillejas
Fig.52Cocina delpalacio.FotoIUSanBlasCanillejas
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Fig.55.Chimeneaenunsaln. Fig.56Detalledeunacampanadelpalacio.
FotoIUSanBlasCanillejas FotoIUSanBlasCanillejas

Ha desaparecido en cambio casi todo el mobiliario as como los objetos artsticos que antao
adornaban las habitaciones, excluido un grupo escultrico en terracota de Diana y Endimin (fig. 57)
52
,
vaciadodesdeunmodelodelgranescultorbarrocofrancsRenMichel(MichelAnge)Slodtzejecutadoen
Romahacia173540,cuyaversinoriginalenmrmolseconservaenunacoleccinprivadadeGinebra(fig.
58); pudiendo citarse a modo de ancdota la existencia de un pintoresco gimnasio con anillas, espalderas
demaderayescalerasdecuerda(fig.59).


Figs.57y58VaciadoenterracotaconservadoenTorreAriasdelgrupoescultricoDianayEndimin(FotoIUSan
BlasCanillejas),obradelescultorfrancsRenMichel(MichelAnge)Slodtzdehacia173540;yversinenmrmoldel
mismoconservadaenunacoleccinprivadadeGinebra.

52
El autor del presente escrito ha conocido la existencia de esta escultura a partir de una foto parcial que le ha
permitidoidentificarla,perosinpodervalorarsuautenticidadnilafechadesuejecucin.
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Por desgracia, la compleja gestin municipal pretende asignar jardines y palacio que
histricamente siempre han constituido un conjunto unitario, como ya se ha visto a distintos
departamentos; entregando aqullos al rea de Medio Ambiente, y ste a la Direccin General de
Patrimonio. Como resultado de esta escisin se plantea la posibilidad de llegar a un acuerdo con una
entidadprivadaparacederleelusodeledificioprincipalacambiodesurehabilitacinymantenimiento
53
,
loqueimplicarasegregarlacasaderecreoydelabordeljardnquelacircundayqueledasentido,incluso
fsicamente, pues es difcil concebir el funcionamiento de la institucin universitaria sin entrada de
vehculospropianicontroldeaccesos.

Fig. 60 Vista area del palacio y la casa de labor de Torre Arias desde el sudoeste, con el matadero al fondo a la
izquierda,ylacasadejardinerosenelextremoopuesto.FotoMicrosoftCorporation2009.

53
EstasolucinpareceprocederdeunaconsultaalrespectoefectuadaalaComisinLocaldePatrimonioporla
UniversidaddeNavarra(queapesardesunombreesunainstitucinprivadaligadaalOpusDei).MEDIALDEA,Sara:O.
cit.ABC.17demarzode2014;pg.80.
Fig.59Aparatosgimnsticos
conservadosenunaestanciadel
palacio.
FotoIUSanBlasCanillejas
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3ANLISISCRTICODELPLANESPECIALPROPUESTO

DadoquelaQuintaestcalificadaenelPGOUMvigentede1997conusodotacionalensuclasede
Zona Verde singular, de uso especfico Parque Urbano, e incluida en el Catlogo de Parques y Jardines de
IntersconNivel1deProteccin,perolasedificacionesdispersasporelparqueestabansinordenardesde
elpuntodevistadelplaneamiento,seplantelanecesidaddeelaborarunPlanEspecialparaprotegerlos
elementossingularescomprendidosenelmbito,incluyndolosenelCatlogodeEdificiosProtegidos.
Sorprendentemente, este Plan Especial que el 26 de mayo de 2014 recibi un informe jurdico
favorable por el Servicio Jurdico Administrativo de la Direccin General de Planeamiento del rea de
Gobierno de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento (ANEXO 4), siendo aprobado inicialmente tres das
despusotorgaNivel1gradoSingularsloalacasetadelaentrada(fig.35)yaledificiodelpalacioconsus
caballerizas (figs. 42 a 56), aunque de modo inslito se autoriza la modificacin de algunos huecos de
fachada de la parte recayente al patio del cuerpo adosado al edificio principal, as como en la fachada
exterior norte y oeste de las caballerizas; dejando sin proteccin el resto de las edificaciones, por
considerar que carecen de valores a pesar de su probada antigedad y su relevancia en la configuracin
deldoblepapeldelaQuintade Torre Ariascomocasaderecreodesuspropietariosyfincaagropecuaria.
Paradjicamentedespusseespecificaelreconocimiento,valoracinyproteccindelrestodeelementos
singulares existentes (puentes, fuentes, estanques, etc.) que contiene la finca incorporando unas
condiciones de restriccin que se asimilan a las del PG (Plan General), como un catlogo de elementos
singulares,otorgandoNivel1deProteccinHistricoartsticaalasChimeneas1,2,3,4y5delpalacio
ascomoalaFuentedesupatio(fig.49),alaPuertaaccesonorte,alaPuertaAccesosur(fig.13),al
Muro vallado perimetral, al Pozo oeste, a un Jarrn decorativo del jardn (fig. 39), al Estanque y
fuente al sur del palacio (fig. 37), y al Puente principal (fig. 31); Nivel 2 de Proteccin Histrica a un
Invernadero(fig.30),alaAlbercacanaldecaballerizas,alArcoarroyo,alCenadorjuntoalpalacio
(fig.41),alaNoriadeagua(fig.33),alaFuenteenarroyo,alLavaderodeaguaenarroyo(fig.32),ya
2puentessobreelarroyo;yNivel3deProteccinreferencialalasChimeneasdepalacio6,7,8y9
54
,a
las Tinajas patio caballerizas (fig. 46), a unas Piezas piedra de Colmenar, a unos Tiradores, y al
arbolado singular, que se limita a la encina cuatricentenaria ya citada, dos cedros, otros tantos pinos y
algn ciruelo. En cambio, se propone el derribo de la vivienda moderna junto al palacio, de la casa de
jardineros en la esquina nordeste de la finca, de la antigua vaquera arruinada descrita hace cien aos
como un modelo de organizacin no superado en la misma Suiza, como ya hemos visto situada en la
esquina noroeste, del matadero (fig. 36) y de la perrera (fig. 18) que llamaba la atencin y donde se
criabanmagnficosejemplaresdegalgosdepurarazaespaolajuntoallmitenortedelapropiedad,de
unacasetaalsurdelarroyo,deotracasetademaderaalestedelpalacio,ydeuninvernaderodecristalcon
lacasetadeaperosanejaalmismo;casitodasellasedificacionesdeprobadovalorhistricoygraninters
tipolgicoyartstico,puesajuzgarporlasfotografasdisponiblesslolaviviendanueva,elinvernaderoy
unacasetademaderacubiertadeuralitatranslcidacarecenabsolutamentedeinters.
Tras esta apreciacin tan restringida del patrimonio construido desconcierta an ms que s se
cuantifique su edificabilidad construida desde el siglo XVI (asumiendo implcitamente en esta frase el
granvalorhistricodeestoselementoscarentesdevalores)paradeterminarlaedificabilidadexistente
enelmbito,sindistinguirlaspiezashistricascomolavaquera,elmataderoolaperreraquedeberan
conservarseobligadamentedeaquellasderecientecreacincomolaviviendajuntoalpalacio,quenunca

54
Sorprende que las chimeneas francesas no queden cubiertas por el Nivel 1 Singularotorgado al palacio, y queden
amparadas de modo independiente por frmulas inferiores de proteccin, pues aunque sus manteles puedan ser
desmontados como de hecho ha sucedido con el ms valioso, correspondiente al gran saln, que slo conocemos
por una fotografa antigua, lo mismo podra decirse de aparatos sanitarios, carpinteras, artesonaos e incluso
revestimientos de cubiertas, convirtiendo la proteccin general del edificio en una disposicin sin valor, que exigira
relacionardemodoindependientecadaunodesuscomponentes.
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deberanhaberseconstruidoenestembitosingular,yconelfindetrasvasarlaaunanuevaedificacinde
dos alturas situada en la parte exterior junto al cuerpo este de las caballerizas, de modo que se creen las
condiciones necesarias para impartir la actividad docente; desfigurando as la traza heredada con una
edificacin nueva de dos alturas ms stano que ocupara el lugar de los antiguos viedos y que
desfiguraraademslafachadaorientaldeunedificioalqueelpropioPlanasignaproteccinNivel1grado
Singularsloconelfindefacilitarelusoalosfuturosusufructuariosdelpalacio,segnunproyectoqueno
se adjunta, pero que responde al dictamen emanado de una consulta previamente formulada el 17 de
enero de 2014 a la Comisin Local de Patrimonio por la Universidad de Navarra
55
, a pesar de que
oficialmente se insiste en la necesidad de convocar un concurso para elegir qu institucin educativa
ocupar el palacio
56
; obviando en todo caso la posibilidad de dedicarlo a otros usos culturales de inters
generalcomoreclamanlasasociacionesvecinalesdelbarrioquepermitieseademsunamayorrelacin
con el parque circundante, de acuerdo con el carcter histrico de una finca de recreo. Y todo a pesar de
que la regulacin urbanstica de estos espacios, zona verde singular respecto de la rasante y residencial
respectodelasedificaciones,permitealAyuntamientodeMadridadecuarestosinmueblessinnecesidad
de modificar la calificacin urbanstica de la superficie, pero siempre de la manera ms adecuada a su
desarrollo integral y preservacin, y estableciendo una intensa proteccin sobre los elementos de valor
contenidos en la finca, aadiendo un rgimen de distintos volmenes superpuestos con distintos usos
quepermitanlapuestaenvalordelasedificacionesexistentes.
ElmismoPlanEspecialplanteatambinlaconstruccindeunaparcamientoquedebercontaral
menos con 106 plazas, con una planta en superficie y otra bajo rasante, en una finca de propiedad
municipalcolindante conlatapiaseptentrionaldelaQuinta,que seperforaraconunhuecodepaso()
junto al frontn, previendo sin duda las necesidades de estacionamiento de los futuros usuarios del
palacio
57
.
Enresumen, resultainauditoque unPlanEspecialquedeberahaberseredactadodeacuerdocon
lo dispuesto en los artculos 4.6.5 y 4.6.7 de las Normas Urbansticas del Plan General de 1997 que
establecen la necesidad de redaccin de un plan especial de proteccin, usos y gestin para los jardines
catalogados con nivel 1 de proteccin, atendiendo por tanto al valor intrnseco de los elementos
conservados, en realidad se realice respondiendo expresamente a las necesidades planteadas por un
particular, que present a la Comisin Local de Patrimonio una consulta que dirige todas las decisiones
tomadas, pero que no se recoge claramente en el Plan, impidiendo apreciar hasta qu punto ste se ha
plegadoalasexigenciasplanteadasenella.
Asimismo,elPlaninsisteenquesuobjetivoeslapuestaenvalordeunespaciourbanoverdepara
el uso y disfrute por los ciudadanos de Madrid del parque que constituye alrededor del 95 % de la finca,
obviando que el 5 % restante est ocupado por valiosas edificaciones histricas que tambin deberan
poderserdisfrutadasporlosciudadanos,yqueencualquiercasonosetratadeunsimpleespaciourbano
verdecomoloseraunmonteinculto,sinoquesetratadeunejemplohistriconicodefincaparticular
de uso mixto como casa de recreo y explotacin agropecuaria, donde es preciso conservar los distintos

55
Asombra que el propio Plan Especial plantee ya las reestructuraciones puntuales, fundamentalmente en accesos
deconexinentreplantasyvasdeevacuacinqueexigiralaadaptacindelpalacioparasuusodocente,yquesin
dudadebendeestarrecogidasenelproyectopresentadoaconsultaporlaUniversidaddeNavarra,queparecehaber
tenido un conocimiento pormenorizado de la disposicin y caractersticas del palacio que ignoraban incluso
historiadores tan documentados como el propio Miguel Lasso de la Vega, tan citado en este informe antes que los
ciudadanosmadrileos,susverdaderospropietarios.
56
Concurso que parte de un procedimiento viciado, pues el Plan autoriza unas disposiciones que responden
expresamentea las necesidades planteadas por la Universidad deNavarra pues se ha redactadode acuerdo con su
proyecto,yqueporlotantopuedenconvenirlenicamenteaella.
57
Esta finca es citada con su propia referencia catastral 7475603VK4777E0001DR en el documento municipal
analizado,distinguindoladeladeTorreArias,cuyareferenciaes7475604VK4777E0001XR.Sinembargo,alconsultar
laSedeElectrnicadelCatastro,laprimeranotienecorrespondenciaconningunapropiedad,figurandoTorreAriasy
suparcelaadyacenteporelNortecomounnicopredioconelsegundocdigocitado(ANEXO5).
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elementos desde norias y viedos a vaquera, perrera o gallineros por ser imprescindibles para
comprenderelusoydesarrollocontinuadodelafincaalolargodecuatrosiglos.
A pesar de todas las carencias sealadas, esta propuesta fue informada favorablemente por la
Comisin Local de Patrimonio Histrico del Municipio de Madrid en su sesin del 28 de marzo de 2014
(Acta 12/2014) como no poda ser de otra manera al estar formulada de acuerdo con un dictamen
emitido por dicha Comisin atendiendo a la consulta interesada de un particular, y ratificada por la
Comisin para la Proteccin del Patrimonio Histrico, Artstico y Natural (CPPHAN) en sesin de la misma
fecha (Acta 12BBIS/2014). Asimismo, con fecha 4 de abril de 2014, el Director General de Patrimonio
Histrico de la Comunidad de Madrid acept la propuesta de informe formulada por la Comisin Local de
Patrimonio Histrico del Municipio de Madrid y, en consecuencia, ratific el acuerdo como informe
preceptivoeninstrumentodeplaneamiento.
El informe revisa despus la pertinencia de la frmula de planeamiento adoptada, considerndola
adecuadaporsuponerqueelPlanEspecialpropuestoseinscribecontodaevidenciaenlosapartadosb),c)
yd)del()artculo50.1delaLey9/2001,de17dejulio,queestablecenquelosPlanesEspecialestienen
cualquiera de las siguientes funciones: b) La conservacin, proteccin y rehabilitacin del patrimonio
histricoartstico, cultural, urbanstico y arquitectnico, de conformidad, en su caso, con la legislacin de
patrimoniohistrico.c)Laconservacin,laproteccin,larehabilitacinolamejoradelmediourbanoydel
mediorural.d)Laproteccindeambientes,espacios,perspectivasypaisajesurbanosynaturales,pueses
objeto prevalente del Plan Especial la conservacin, proteccin y rehabilitacin de los edificios as como
elementosyarboladosingularesqueporsuscaractersticassonmerecedoresdelaproteccinqueofreceel
Catlogo urbanstico, pero tambin el establecimiento de las condiciones para la puesta en valor de los
mismos mediante la mejora de sus condiciones de habitabilidad, uso y rgimen de obras. Sin embargo,
olvida que en su actual redaccin este Plan Especial autoriza y promueve el derribo de numerosos
elementos patrimoniales de gran valor histricoartstico como la vaquera, la perrera, invernaderos y
otras construcciones auxiliares en clara contradiccin con las funciones previstas por la Ley y con la
sentenciadelTribunalSupremode16deoctubrede1979quesecitaexpresamente,yqueestableceque
con los Planes Especiales se persigue especficamente la conservacin y valoracin del patrimonio
histricoyartstico;plantendoseademsestosderribosinjustificablesconelnicoobjetivodereunirla
edificabilidad precisa para una nueva construccin adosada a la fachada oriental de las caballerizas, que
respondealosinteresesparticularesdelaentidadprivadaqueplantelaconsultatantasvecescitada,pero
quenuncapuedeconsiderarsecomounapuestaenvalordelosedificiosprotegidos.
De acuerdo con este criterio interesado existen edificaciones histricas con una superficie
construida computable en el mbito de 7.03116 m
2
, que quedan reconocidos de los cuales se propone
conservar5.70395m
2,
ysustituir1.32721m
2
enunaoperacinquesedefineeufemsticamentecomo
demoleryvolveraconstruirparallevarlosaunanuevalocalizacin,comosisepreviesereubicarestas
edificacioneshistricascomoelpropioPlanlasllama,cuandolonicoquesepretendeestrasladarsu
edificabilidadalanuevaedificacindestinadaadotacionaleducativoantedicha.Pudiendosuponerseque
es este objetivo de acumular edificabilidad para una nueva construccin lo que ha llevado a desdear el
evidentevalordepiezastansingularescomolavaqueraparcialmentearruinada(47697m
2
),elmatadero
(27934 m
2
), la casa de jardineros (19104 m
2
), o la perrera (8322 m
2
); pues los elementos sin inters ni
antigedad,comolaviviendajuntoalpalacio(12490m
2
),elinvernaderomsmoderno(10387m
2
)cuya
demolicinesmuycuestionableporhallarseenbuenusoyserunainstalacinadecuadaalcarcteryuso
tradicional de la Quinta, o su caseta de aperos (1569 m
2
), ms otras dos casetas al sur del arroyo (3478
m
2
)yalestedelpalacio(1740m
2
),apenassumaran300m
2
entotal.


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4CONCLUSIONES

Portodoslosmotivosexpuestosanteriormente,puedeconsiderarsequeelPlanEspecialpropuesto
noesuninstrumentoadecuadoparalaproteccindelosvaloresdeunelementotansingulardelahistoria
madrilea como la Quinta de Torre Arias, que en palabras de Miguel Lasso de la Vega fuera una de las
posesiones de recreo ms clebres en magnificencia y extensin de los alrededores de Madrid, siendo la
ltimaquintanobiliariaeneltrminomunicipaldeMadridquehaconservadointactossuusoresidencial,
delimitacin y, en gran medida, su configuracin; observndose inmutables el palacio, diversas
edificaciones y construcciones auxiliares y algunas trazas de los jardines, que permitiran clasificar y
comprender in situ numerosos aspectos de la relacin entre la aristocracia y el campo durante el Antiguo
Rgimen,einclusohastalaRevolucinde1868,LaGloriosa
58
.

De aprobarse definitivamente el Plan Especial propuesto, la Quinta de Torre Arias sufrira numerosas
afeccionesnegativas,puescomoyasehasealadoanteriormente,estePlan
Proponesegregarelpalacioderecreoconsusconstruccionesauxiliaresdelparqueajardinadoyde
la finca agrcola que les dan sentido, al plantear destinarlo a uso docente a cargo de una entidad
privada; dificultando la comprensin de las caractersticas singulares de una quinta con uso mixto
como casa de recreo y de explotacin agropecuaria tan importantes para definir la imagen
histrica de Torre Arias, e impidiendo simultneamente al pueblo madrileo el uso y disfrute del
principaledificiodelaposesin.
Autoriza e impone el derribo de valiosas construcciones auxiliares vaquera, matadero, perrera,
casa de jardineros de singular importancia histrica para entender el funcionamiento tradicional
de una quinta de las caractersticas de Torre Arias, slo con el fin de trasvasar su edificabilidad a
una nueva construccin proyectada por la entidad particular que plante una consulta a la
ComisinLocaldePatrimonio;incumpliendoasabsolutamenteelobjetivodeclaradodelosPlanes
Especiales como instrumentos de proteccin con los que se persigue especficamente la
conservacinyvaloracindelpatrimoniohistricoyartstico,nuncasudemolicin.
Implanta una nueva edificacin de dos plantas y stano adosada a la fachada oriental del antiguo
pabelln de caballerizas anejo al palacio, alterando un conjunto cuyo valor histricoartstico
paradjicamente reconoce el propio Plan Especial al otorgarle Proteccin Nivel 1 grado Singular.
Esta construccin no slo desfigurara la imagen arquitectnica de un elemento de reconocida
importanciasinoquealteraralatrazadelparquecircundantealocuparellugardelantiguoviedo.
Facultaunrgimendeobrasqueampara,demodoinslito,lamodificacindealgunoshuecosde
lasfachadasexterioresyalpatiodelcuerpodecaballerizas,alquecomosehadichoenelpunto
anteriorelpropioPlanEspecialotorgaunaProteccinNivel1gradoSingularincompatibleconlas
reformaspropuestas,quealteraransuimagenhistrica.
Proyecta la construccin de un estacionamiento con un mnimo de 106 plazas en una parcela
municipal aneja, slo con el fin de atender a las necesidades de aparcamiento de la institucin
particularalaquesepretendeentregarelpalacio.

Frenteaestapropuestainasumible,sepropone
Garantizarlaaperturaatodoslosciudadanosdelpalacioconsusconstruccionesauxiliaresanexas,
destinndolopreferentementeadotacinculturaldelibreacceso,demodoquesemantengapara
los usuarios la relacin existente entre este edificio y el jardn circundante, facilitando la
comprensindelascaractersticassingularesdeunaquintadeusomixtoldicoagrariocomoTorre
Arias.

58
LASSODELAVEGAZAMORA,Miguel:O.cit.;pg.111.
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Conservar y consolidar todas las construcciones auxiliares histricas supervivientes,


identificndolas y ponindolas en valor con el fin de facilitar a los visitantes la comprensin del
antiguo funcionamiento de la quinta, que slo puede entenderse desde su distribucin espacial y
funcional;inclusoponiendoenusoaqullasquepuedancompatibilizarseconelusorecreativodel
parque por los vecinos del barrio: norias y estanques, invernaderos, viveros, huertas de frutales,
viedos, olivar, plantos, huertos, etc., estudiando la posibilidad de recuperar slo con fines
didcticosinstalacionescomolavaqueraylosgallineros
59
.
Demoler estrictamente aquellas edificaciones sin valor histrico ni artstico, como algunas casetas
modernas o la casa nueva al Este del palacio, cuya construccin nunca debera haberse permitido
en una finca incluida en el Catlogo de Parques y Jardines de Inters con Nivel 1 de Proteccin;
plantendose incluso una posible renuncia a su edificabilidad (en torno a 300 m
2
), si no se
encuentra un nuevo uso y ubicacin compatibles con los valores arquitectnicos y paisajistas del
lugar.
Renunciar definitivamente a la ampliacin del palacio y sus construcciones auxiliares, por tratarse
delapiezaarquitectnicamsvaliosadelconjunto,queslopuedeserobjetoderestauracin,con
lasobligadasconcesionesparagarantizarsuadaptacinalasnormativasactualesdeevacuaciny
seguridad, pero procurando evitar alteraciones que dificulten la comprensin de su complejo
funcionamientooriginalcomocasaderecreodelospropietarios,viviendahabitualdesuscriadosy
ncleofuncionaldeunaexplotacinagropecuaria.
Reducir la capacidad del estacionamiento para adaptarlo a las estrictas necesidades del uso
previsto del palacio, con las imprescindibles plazas de aparcamiento para discapacitados;
dedicando a parque pblico el solar municipal anejo al lmite septentrional de la Quinta para
garantizarunentornoadecuadoalosvaloresdelamisma,evitandoelefectobarreraylaalteracin
paisajsticaqueprovocaradestinarloaedificacionesdecualquiertipo.

Y es que la singularidad de Torre Arias obliga a plantear una proteccin conjunta de todos los
elementos: jardn, huertas, palacio y construcciones auxiliares, que no se limite a valorar slo su inters
material individual a partir de criterios histricos o artsticos, sino que los entienda como piezas
complementariasquesecombinanparaintegrarunaunidadsuperior;expresandomediantesupresenciay
organizacin espacial el funcionamiento de una gran propiedad agropecuaria y de recreo tradicional y su
evolucindesdeelsigloXVIhastaelsigloXIX.
Partiendo de esta premisa ineludible dado el carcter excepcional de la posesin debera
plantearse la conservacin, consolidacin y rehabilitacin de losdiversos mbitos en que se materializaba
el concepto fisiocrtico de una finca concebida casi a modo de granja modelo, con su palacio de recreo
rodeado de jardines, su vaquera para ganado selecto, su gallinero de aves exticas, o su perrera para
crianza de galgos, sin olvidar instalaciones prcticas como el matadero, graneros, pajares y establos.
Igualmente el parque debera recuperar la combinacin de zonas de paseo plantadas con rboles de
adorno, con reas de cultivo divididas en tranzones mediante calles rectilneas arboladas, viedos
plantados en hileras, huertas de frutales, y plantos de olivares. Este planteamiento no slo ofrecera la
mayor variedad a los paseantes que recorriesen la propiedad, sino que sera de gran valor didctico e
inters ecolgico; uniendo al patrimonio material conservado, el inmaterial expresado en la recuperacin
deprcticasytcnicastradicionalesdelabranzayexplotacindelterritoriohoyyacasiolvidadas.

59
Estapropuestanodebecalificarsedeutpica,puesexperienciassimilaresyasonfrecuentesenciudadeseuropeas
comoPars,quecultivaunhuertodefrutalesenelcntricoJardndelLuxemburgo,colmenasenelParqueMonceau,y
huertos urbanos en mltiples localizaciones; sin citar ejemplos completos de recuperacin de explotaciones
agropecuarias histricas como la Ferme de Mara Antonieta en el Petit Trianon del Parque de Versalles, que cuenta
inclusoconanimalesvivos,comovacas,cerdosycarneros.
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5SOLICITUDDEDECLARACINCOMOBIENDEINTERSCULTURAL

Por las circunstancias sealadas, atendiendo a los indiscutibles valores histricoartsticos de la


Quinta de Torre Arias ya descritos; a su extraordinaria singularidad como la unica posesin de origen
aristocrticodelosalrededoresdeMadridaunquehoyyaintegradaenlacapitalquehaconservadocasi
hasta nuestras das su doble uso como finca de recreo y centro de una extensa explotacin agropecuaria,
conservandotantolaantiguacasapalacialydelaborcomolasnumerosasdependenciasquecaracterizana
una propiedad de este tipo y que permiten entender su compleja organizacin espacial y funcional; sin
olvidar la riqueza botnica, paisajista y ecolgica tanto de su parque centenario como de sus reas de
cultivo;yantelaamenazadeunproyectodeutilizacinequivocadoquedisgregalaunidaddelconjuntoy
prev la destruccin de algunas de las construcciones reseadas sin atender a los valores antedichos;
resultaineludiblelanecesidaddepromoverladeclaracindelaQuintadeTorreAriascomoBiendeInters
Cultural, al ser este el mayor rango de proteccin y valoracin que puede otorgar nuestra legislacin,
debiendo dicha declaracin reafirmar el carcter unitario de palacio, construcciones, huertas y jardines,
quenopuedennidebendestruirsenidisociarsedesuentorno,portratarsedeunejemplonicoenMadrid
dequintanobiliariaquedemodoexcepcionaltodavapermiteapreciarlaorganizacindeunainstalacin
deestetipotalcomoeraconcebidaenelAntiguoRgimenalmododealgunoschteausfranceses,dela
FermedelPetitTrianonodelasvillaspalladianasdelaterrafermaquecombinabanelcarcterfestivodela
casaseorialconelutilitariodelasbarchesseanejasdestinadasaacogergranerosyestablos.

AlbertoTelleraBartolom
VocalTcnicodeMadrid,CiudadanayPatrimonio

Escudonobiliariodemosaicoreproducidoenelpavimentodelpalacio
FotoIUSanBlasCanillejas
ANEXO 1
LASSO DE LA VEGA ZAMORA, Miguel: Quintas de recreo. Las casas de campo de la aristocracia alrededor de
Madrid. Libro primero: Canillejas y Chamartn de la Rosa. Ayuntamiento de Madrid, Artes Grficas Palermo,
2006; pgs. 111140.




















































































































































































































ANEXO2

ALBAREDA, Jos Luis: Quinta del Excmo. Sr. Marqus de Bedmar, en El Campo. Ao II, n 20, 16 de
septiembrede1877;pgs.279281.
ANEXO3

Residenciasaristocrticas,enMundoGrfico,AoII,n45,4deseptiembrede1912.
ANEXO4

InformetcnicojurdicorelativoalaaprobacininicialdelPlanEspecialdeproteccin,usosygestinpara
lafincaTorreArias,enlacalleAlcal,551,distritodeSanBlasCanillejas.
ANEXO5

Consultadescriptivaygrficadedatoscatastralesdebienesinmueblesdenaturalezaurbana.

Referenciascatastrales:
7475604VK4777E0001XR
7475603VK4777E0001DR

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