Familias abandonan 2 millones de viviendas

por no poder pagarlas

Por cada mil casas abandonadas en Mxico, el Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) slo es responsable de recuperar tres! "e
las ##$ restantes, nadie se %ace car&o
FEBRERO 8, 2012Francisco Sandoval Alarcn (@MrTerremoto
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Por cada mil casas abandonadas en Mxico, el Institto del !ondo "acional de la
#i$ienda para los Traba%adores &Infona$it' s(lo es responsable de recperar tres) *e
las ++, restantes, nadie se hace cargo) "i los gobiernos estatales - mnicipales .e
otorgan facilidades - licencias para el desarrollo de ne$os fraccionamientos .e, en
mchos casos, terminan deshabitados, ni las empresas constrctoras e hipotecarias
.e los constr-en - financian a n alto costo, no s(lo por los enormes intereses .e se
generaran, sino por la insegridad .e acarrea el tener cientos de miles de casas en
total abandono)
FOTO! "#artosc#ro'asas sin terminar por falta de recursos!
/Es n problema m- comple%o0, asegra 1odrigo 2nimas, Sbdirector 3eneral de
Tecnolog4as del Infona$it - .ien hasta hace n par de semanas se desempa5ara
como gerente de 1ecperaci(n de 6artera Especializada del Institto)
7o dice, con la atoridad .e le da el ser no de los fncionarios me%or informados del
problema .e representa el tener de entre 8), - dos millones de casas abandonadas en
Mxico, seg9n el censo del I"E3I :;8;) Seg9n el 6enso :;8; del I"E3I, en Mxico
ha- <): millones de casas deshabitadas, de las cales se calcla .e entre el =< - 4; >
est?n abandonadas @.e ss de5os se desistieron de pagar la deda-) Por s parte, el
Infona$it -.e centa con < millones de acreditados-, tiene docmentadas <A mil :4;
casas $ac4as, de las cales 84 mil +4; est?n abandonadas, =B mil <<4 deshabitadas - :
mil ,4A in$adidas)
En entre$ista con Cnimal Pol4tico, 2nimas explic( .e son $arios los factores .e
contrib-en al problema social .e representa el tener cientos de miles de casas
abandonadas, principalmente en los estados del norte de Mxico) 7as estad4sticas del
Infona$it re$elan .e Tamalipas, 6oahila - Da%a 6alifornia, @en ese orden- son los
.e encabezan la lista)
Los ciclos econmicos
7os ciclos econ(micos .e se han experimentado en Mxico en las 9ltimas dcadas,
.e ha de%ado etapas de expansi(n segidas de contracciones - as4 scesi$amente, es
no de los factores .e seg9n 2nimas, m?s sale a relcir al momento de analizar el
fen(meno de las casas abandonadas)
FOTO! $ortedi%ital&com'asas abandonadas en el norte del pa(s!
Csegra .e cando se registra en el pa4s n ciclo de contracci(n econ(mica, lego de
$i$ir na etapa de bonanza, el problema se agra$a, sobre todo en las zonas donde se
agrpa el age econ(mico)
Pso como e%emplo los estados indstrializados del norte de Mxico, donde se
concentra la indstria ma.iladora) 7a bonanza de s econom4a, reportada a
principios de la dcada de :;;;, pro$oc( .e mcha gente originaria del sr del pa4s
se trasladara al norte, como le scedi( a 6idad E?rez, 6hihaha, - 1e-nosa,
Tamalipas)
En esas dos cidades, record( 2nimas, $i$4a mcha gente originaria de #eracrz, pero
las crisis de los 9ltimos a5os @ligada a los 4ndices de $iolencia-, gener( .e n
importante n9mero de familias se regresaran al perto - .e abandonaran las casas
donde $i$4an)
Largos procesos judiciales
El largo camino %dicial por el .e se debe transitar legalmente para recperar na
casa abandonada, es otro de los factores .e abonan al deterioro de los espacios
habitacionales) 2nimas comenta . rescatar na casa abandonada pede tardar hasta
catro a5os)
*i%o .e en el caso de las <A mil :4; casas .e el Infona$it tiene contabilizadas como
$ac4as, todas t$ieron .e pasar por n largo proceso para recperarlas, .e inici( con
na demanda %dicial)
/Fna $ez .e eres el de5o -a pedes rehabilitarla, pero para llegar a eso, en el me%or
de los casos, pedes tardarte :4 meses -: a5os0)
Comunidad como factor de cambio
C la par de la responsabilidad .e tienen los gobiernos estatales, mnicipales - el
!ederal, as4 como las empresas constrctoras - financiadoras de implsar acciones
para frenar este problema, la comnidad debe cmplir s rol de organizarse e
interactar con todos los responsables del fen(meno) /T pedes hace lo .e .ieras,
pintar - lo .e se te anto%e, pero si no ha- esa parte de comnidad nnca $as a
solcionar el problema0, sostiene 2nimas)
El fncionario se5ala .e a9n cando en el caso del Infona$it ha firmado con$enios
con gobiernos estatales - mnicipales para agilizar la recperaci(n de casas, adem?s de
poner en marcha na serie de opciones para .e el traba%ador no la pierda, estos
esferzos de nada sir$en si los $ecinos no se organizan e interact9an con las
atoridades para recperar los espacios abandonados)
Es n tema comple%o - de los .e m?s dele, insiste 2nimas, por.e en contraste ha-
mcha gente en Mxico .e no tiene $i$ienda) /Es como decir .e ha- .e darle los
coches estacionados en la calle a la gente .e $a caminando, pes s4, siempre - cando
el de5o del coche se lo .iera dar0)
6estionado sobre la efecti$idad de los programas .e implementa el Infona$it para
tratar de redcir el problema de las $i$iendas abandonadas, reconoce .e ss
resltados re.ieren tiempo) Csegra .e a9n cando siempre se tiene .e estar alerta
s(lo ese fen(meno, lo .e les permite estar pre$enidos para hacerle frente al problema,
como atoridad no estaban preparados a los ciclos econ(micos .e atra$es( el pa4s -
las consecencias .e eso ha acarreado)
Pero mientras la ma-or4a de los in$olcrados en este problema e$aden s
responsabilidad para implementar acciones .e pdieran frenar este mal, <): millones
de $i$iendas en Mxico @de n total nacional de =< millones- se encentren
deshabitadas, cifra .e representa 4)< $eces m?s a la demanda de 8)8 millones .e la
Sociedad Gipotecaria !ederal calcl( .e hbo drante el :;88 en Mxico)
El problema de la vivienda en nuestro pas es grave y se manifiesta de dos formas
fundamentalmente. La primera, consiste en que son muchas las familias que no
cuentan con un pedazo de tierra en el cual construir sus casas, situacin que obliga a
estas familias a rentar cuartuchos en vecindades en muy malas condiciones o a vivir
arrimados con algn familiar en condiciones de hacinamiento inhumanos. Los costos de
las rentas son elevados y gran parte de los salarios que perciben los trabajadores se
les va en el pago de stas, golpeando fuertemente el ingreso familiar, que de por s ya
es raqutico, lo que a su vez impacta dr!sticamente en los niveles de vida de millones
de me"icanos que se encuentran en esta situacin. La segunda, se manifiesta en que
aquellos que han logrado hacerse de un terreno, por la pobreza en que viven,
construyen verdaderas chozas, peque#as, de una sola pieza o, a lo sumo, de dos, en la
que se tiene que cocinar y dormir toda la familia$ construidas con piso de tierra, de
trozos de madera y l!minas de cartn, falt!ndole el espacio indispensable para la
convivencia de los miembros de la familia, as como la ventilacin necesaria para un
ambiente sano.
Este problema ha sido reconocido a medias por los gobiernos me"icanos y han tratado
de maquillarlo con anuncios de programas de mejoramiento de vivienda, que son
verdaderos mejoralitos, cuando en realidad se requiere de medidas mucho m!s
profundas que erradiquen el c!ncer de fondo. %uchos de estos programas que se
anuncian en los medios electrnicos de comunicacin se aplican en mnima medida,
m!s para la fotografa del funcionario en turno, que para solucionar el problema. &on
muy pocos los recursos presupuestales que los gobiernos destinan al mejoramiento de
la vivienda, por lo que el problema, en lugar de disminuir, va en aumento da con da.
'or eso es que vemos a familias asentadas en zonas de alto riesgo, en las laderas de
los cerros, en barrancas o en zonas de los causes de los ros, pegadas a las vas de
ferrocarril o bajo las lneas de luz de alta tensin, situacin que constituye un
verdadero peligro para quienes viven all.
El (obierno federal no le est! entrando en serio a resolver la cuestin, y le est!
dejando el problema a la iniciativa privada, a las empresas desarrolladoras de vivienda
que hacen un verdadero negocio con la necesidad de las clases trabajadoras, pues
construyen casas peque#as y caras, a las que miles de familias no pueden acceder por
los requisitos que se imponen, y aquellas que en un momento dado si logran un
financiamiento, con el tiempo tienen que abandonar sus casas porque se los comen los
intereses o bien porque perdieron el empleo que tenan y que les sirvi de garanta
para dicho financiamiento. Los actuales programas de vivienda que est!
instrumentando la federacin, adem!s de escasos, est!n siendo manipulados por el
partido en el poder con fines electorales, lo que complica an m!s dicha problem!tica.
En los estados de la )epblica me"icana, los gobiernos estatales asumen diferentes
actitudes ante la falta de vivienda. *lgunos se niegan en redondo a permitir que los
ciudadanos se organicen para buscarle una solucin a este problema, un ejemplo es el
caso de +uertaro, gobierno panista,yunquista, que encarcela a los peticionarios de
vivienda. -tros asumen una actitud m!s fle"ible y permiten se haga realidad lo
establecido en la .onstitucin 'oltica de los Estados /nidos %e"icanos, lo establecido
en el artculo cuarto, en el sentido de que es un derecho de todo me"icano contar con
un lote para construir su casa.