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CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO, que celebran por una parte el C.

MEL PELAS
MAMN, a quien en lo sucesivo se le denominar como el Dueo de la obra, y por el
otro el C. _________________________________________________________________,
a quien para los efectos del presente contrato se le identificar como el Empresario,
respecto de las obras a realizarse en el inmueble ubicado en Boulevard de la Libertad No.
86, Colonia Rincn de los Nogales, en la ciudad de Torren, Coahuila de Zaragoza. Para lo
anterior, las partes vierten las siguientes:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA. Declara el Dueo de la obra lo siguiente:

a) Que es ciudadano mexicano, en pleno uso de sus facultades.
b) Que es propietario del inmueble materia del presente contrato.
c) Que requiere de los servicios del Empresario para la realizacin de una serie de
obras sobre el inmueble, mismas que se detallan en el cuerpo del presente
contrato.

SEGUNDA.- Declara el empresario lo siguiente:

a) Ser una persona fsica, con actividad empresarial, dedicado al ramo de la
construccin, con domicilio en
___________________________________________________________________.
b) Que es ciudadano mexicano, mayor de edad y cuenta con la capacidad legal para
suscribir el presente contrato y asumir las obligaciones que deriven del mismo,
cumpliendo lo establecido en los artculos 1915, 1916, 1949 y 1950 del Cdigo Civil
del Estado de Coahuila de Zaragoza.
c) Que cuenta con amplia experiencia en la planeacin y ejecucin de obras para el
remozamiento o edificacin de inmuebles de diversas caractersticas, por lo que
tiene sobrada capacidad tcnica en la materia; as mismo cuenta con los recursos
humanos, materiales y equipo de trabajo necesarios para la ejecucin de este
contrato.
d) Que, por todo lo anterior, est en posibilidad de ejecutar, bajo su responsabilidad y
hasta su conclusin y entrega, de manera integral las obras que requiere el dueo
de la obra.

TERCERA.- Declaran ambas partes que desean celebrar Contrato de Obra a Precio
Alzado, atentos a los establecido por los artculos 3082, 3084 y dems aplicables del
Cdigo Civil vigente en el Estado de Coahuila de Zaragoza.

C L U S U L A S:
I. El dueo de la obra desea realizar una serie de obras consistentes en techar la
parte externa del domicilio, que comprende la zona de la cochera en el inmueble
que se describe en lneas precedentes, para lo cual contrata los servicios del
empresario para que este ltimo ejecute de manera integral y hasta su
conclusin las obras de conformidad al proyecto de obra aprobado por el dueo
de la obra.

II. Por los servicios prestados el dueo de la obra deber pagarle al empresario el
gran total de $ 7,500.00 M.N. (SON SIETE MIL QUINIENTOS PESES 00/100 M.N.).

III. El empresario recibir, para la realizacin de los trabajos encomendados el _____
% del monto total de las obligaciones de pago a cargo del dueo de la obra,
como anticipo, una vez suscrito el presente contrato.
IV.El dueo de la obra pagar adems al empresario, a ms tardar los das
_____________________, la cantidad de $_______________________
(_____________________________________ pesos ___/100 M.N.) hasta finiquitar el
monto de las obligaciones derivadas del presente contrato.
V.El Empresario rendir cuentas al dueo de la obra de lo gastado cada
_____________________________.
VI. El monto derivado de las autorizaciones y gestiones que se, corrern por cuenta del
empresario, siendo estas rembolsadas por el dueo de la obra.
VII. Por su parte, el empresario se obliga a realizar, ejecutar la obra de acuerdo al
proyecto aprobado por el dueo de la obra, consistente en un techo de forma plana, con
para soportar un segundo piso.
VIII. El empresario, dar inicio a las obras materia del presente contrato a ms tardar el
da _____ de ____________ del ao _______ y deber concluir y, en consecuencia,
entregar las obras al dueo de la obra a ms tardar el da ______ de _____________
del ao _______, segn se observa en el anexo ____ a que se hace referencia en la
clusula inmediata anterior.
IX. El empresario, para el cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente
contrato, estar facultado para contratar a su costa y bajo su responsabilidad, los servicios
tcnicos de terceras personas que requiera para llevar a cabo las obras materia del
contrato.
X. Corrern por cuenta del dueo de la obra los gastos relativos a la compra de
materiales que se requieran para el cumplimiento del presente contrato.
XI. Igualmente, el empresario ejecutar las obras con recursos tcnicos y humanos
propios y si as lo requiriese, a su costa y bajo su supervisin y responsabilidad, podr
llevar a cabo la contratacin del personal necesario para dar cumplimiento al presente
contrato en los plazos y en las condiciones derivadas de los proyectos de obra. En este
caso, los gastos inherentes a la alta ante las instituciones de seguridad social y los pagos
que se requiera realizar por dichos conceptos, corrern exclusivamente por cuenta del
empresario.
XII. El empresario supervisar en todo momento la realizacin de la obra, y garantizar
que sta rena las condiciones ptimas de calidad y seguridad.
XIII. El empresario se responsabiliza del total de las obligaciones a su cargo, por lo que
estar igualmente obligado a resarcirle al dueo de la obra los gastos que, en su caso
sea necesario realizar como consecuencia de los defectos que pudiese tener la obra, o
bien, a realizar a su costa las reparaciones que se requieran, as mismo responder por
cualquier vicio oculto que sta en un futuro pudiera presentar, derivado de la mal
ejecucin de la obra o por no apegarse al proyecto aprobado por el dueo de la obra
XIV. Una vez concluidas las obras de acuerdo al proyecto ejecutivo y al calendario de
obras aprobado por el dueo de la obra, el empresario, har la entrega formal y por
escrito de las mismas al dueo de la obra, previa inspeccin conjunta.
XV. Una vez recibidas las obras a satisfaccin de el dueo de la obra, las partes
suscribirn un finiquito, en el que se liberen de cualquier obligacin derivada del contrato,
con excepcin hecha de lo dispuesto por la clusula XIII del presente contrato.
XVI. En caso de incumplimiento del presente contrato, las partes se obligan de comn
acuerdo a pagar la cantidad del 10% del valor total de la obra como indemnizacin, as
como el 100% de los gastos y costas que en su caso generare algn litigio, a lo que
quedarn sometidos a lo dispuesto por la clusula XVII.
XVII. Para la interpretacin del presente contrato, as como para dirimir cualquier
controversia que de ella derive, las partes se someten a la jurisdiccin de los tribunales
competentes con sede en la ciudad de Torren, Coahuila de Zaragoza.

Ledo que fue a las partes y enterado de su contenido y alcances legales, stas suscriben
de conformidad y por duplicado el presente contrato.



TORREN, COAHUILA DE ZARAGOZA A 17 DE JUNIO DE 2014




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EL DUEO DE LA OBRA EL EMPRESARIO



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TESTIGO TESTIGO

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