Memoria

CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.
Memoria
1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA.

1.1. OBJETO DEL PROYECTO, PROPIEDAD Y ENCARGO.
1.2. DESCRIPCION DE LA BODEGA
1.3. CONDICIONES URBANISTICAS: ORDENANZAS.
1.4. DESCRIPCION Y JUSTIFICACION DE LA SOLUCION ADOPTADA.
1.5. SUPERFICIES: CONSTRUIDAS Y UTILES.
1.6. CARACTERISTICAS GENERALES DE LA OBRA
1.7. CONSIDERACIONES GENERALES.
ANEXO: INFORMACIN HISTRICA.

2. NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
2.1. NORMATIVAS TCNICAS.
2.2.JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NBECPI96.
2.3. JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 72/1992 SOBRE ELIMINACIN DE
BARRERAS ARQUITECTNICAS Y ACCESIBILIDAD A LOS EDIFICIOS.
2.4. REGLAMENTO DE CALIFICACIN AMBIENTAL.
3. PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES.

4. MEDICIONES Y PRESUPUESTOS.
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

Memoria
1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

1.1.
OBJETO DEL PROYECTO, PROPIEDAD Y ENCARGO.
OBJETO DEL PROYECTO: Rehabilitacin y reforma de casco de bodega para Museo de

Belenistas.
CARACTER DE OBRA COMPLETA: El presente proyecto se refiere a una obra completa, es
decir, susceptible de ser entregada al uso descrito, sin perjuicio de las ulteriores ampliaciones de que
posteriormente pueda ser objeto, y comprende todos y cada uno de los elementos que sean precisos
para la utilizacin de la obra, cumpliendo las condiciones que para tal circunstancia determinan el art. 58
del Reglamento General de Contratacin del Estado y el art. 124 de la Ley de Contratos de las
Administraciones Pblicas.
SITUACION: Calle Circo, de Jerez.
PROPIEDAD: La finca sobre la que se desarrolla el proyecto, es de propiedad municipal.
ENCARGO: Por encargo del Gerente de la Gerencia Municipal de Urbanismo del
Ayuntamiento de Jerez, se redacta el presente proyecto.
1.2.
DESCRIPCION DE LA BODEGA.
ESTADO ACTUAL.
La edificacin objeto del informe se encuentra ubicada en la calle Circo, formando parte del
complejo bodeguero de Williams & Humbert, que ocupa la manzana con frente a dicha calle, Nuo
de Caa y Calle Santo Domingo.
Se trata de una construccin de forma trapezoidal en planta, con un ancho constante de 23,5
metros y un fondo que vara desde los 29 metros del lado izquierdo hasta los 37 metros del derecho.
Su superficie construida es de unos 775 m2 aproximadamente.
Interiormente se resuelve a base de cuatro naves longitudinales divididas en seis vanos
transversales, constituyendo los apoyos sendas columnas de piedra arenisca cilndricas rematadas
por capiteles de estilo toscano simple, lo que le da un singular inters al pertenecer a un tipo
arquitectnico escaso en la ciudad.
La cubierta se resuelve a dos aguas, variando la altura de las columnas en funcin de la
inclinacin de la zona a soportar, est compuesta por un forjado inclinado de ladrillo portabla con sus
consiguientes viguetas y alfajas de madera sobre las que descansa el tablero de ladrillo con remate
exterior de teja curva. Esta cubierta se soporta a travs de vigas de madera que descansan en cada

Memoria
uno de los tres prticos de columnas, apoyndose as mismo en los muros laterales. El contacto entre
columnas y vigas se resuelve a travs de canes, tambin de madera, de unos 2 metros de longitud.
La nave aparece difana interiormente, contando con un piso de albero muy deteriorado por
la humedad, que as mismo tambin ataca por capilaridad a los muros perimetrales de mampostera
de piedra arenisca y ripios de ladrillo.
Los revestimientos de paramentos verticales aparecen as mismo muy deteriorados, sobre
todo en la parte baja y en la coronacin de los muros por efecto de la humedad.
Como nica instalacin existente se observa un obsoleto e inservible tendido elctrico.
Las carpinteras son de madera, presentando los tpicos librillos o lamas de la arquitectura
bodeguera, sin vidrios, se encuentran en un regular estado de conservacin por la falta de
mantenimiento pero recuperables con la consiguiente restauracin.
La fachada, de diseo monumental por su gran frontn y sus esbeltas proporciones, se
encuentra en aceptable estado, siendo preciso solo repasar pintura de los paramentos y rejas.
Las fachadas laterales y posterior se encuentran peor conservadas, con desprendimientos
puntuales del revestimiento por humedades de capilaridad casi generalizadas en toda su longitud.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS BASICAS DEL CASCO DE BODEGA

-
Cimentacin: zapatas en zanja corrida bajo muros de fbrica resistente y zapatas aisladas bajo
pilastras.
Estructura: muros resistentes de fbrica mixta de sillares y ladrillo macizo, pilastras de fbrica de
sillares de piedra arenisca de San Cristbal sobre los que apoyan los arcos de fbrica mixta.
Forjados: de madera, compuestos por vigas de seccin 23 x 7,5 cm., alfarjas de madera de
seccin 10 x 4 cm., ladrillo cermico macizo por tabla, capa de alcatifa y teja.
Cubiertas: inclinadas de teja rabe curva.
Albailera: cerramientos exteriores: fbrica mixta de sillares de piedra arenisca de San Cristbal
y verdugadas de ladrillo macizo.
Revestimientos: interiores y exteriores: enfoscados de mortero bastardo.
Soleras: - interiores: albero compactado, soleras de hormign y piedra desconcertada.
Carpinteras: interiores y exteriores de madera maciza pintada al esmalte.

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1.3. CONDICIONES URBANISTICAS: ORDENANZAS

Las condiciones urbansticas que el P.G.M.O.U. de Jerez, planeamiento vigente, establece
sobre la finca, son las siguientes:
CLASIFICACION DEL SUELO
Urbano
CALIFICACION DEL SUELO
Uso global residencial.
USO PARTICULAR
ZONA DE ORDENANZAS
Equipamiento Pblico.
Conjunto Histrico Artstico
SUBZONA DE ORDENANZAS
-----------
TIPOLOGIAS ADMITIDAS
-----------
PARCELA MINIMA
N MAXIMO DE PLANTAS
---------------------
OCUPACION MAXIMA
-----------
APROVECHAMIENTO TIPO
-----------
FRENTE MINIMO
-----------
RETRANQUEOS
-----------
1.4.- DESCRIPCION Y JUSTIFICACION DE LA SOLUCION ADOPTADA

1.4.1. CONSIDERACIONES PREVIAS.
Para realizar el diseo, establecer el programa de usos y determinar las superficies mnimas
de cada dependencia, se ha tenido en cuenta la documentacin recibida de la Asociacin de
Belenistas de Jerez.
Las premisas fundamentales del proyecto han sido, bsicamente, el programa de usos
requerido, la mayor funcionalidad y racionalizacin en la disposicin de las distintas dependencias,
teniendo en cuenta las caractersticas tipolgicas del edificio y que se trata de una rehabilitacin integral.
1.4.2. ORDENACION GENERAL DEL EDIFICIO.

Los criterios o premisas del proyecto son los de una intervencin de rehabilitacin integral que
pretende mantener intacta la estructura incorporando una entreplanta para poder cubrir el programa de
necesidades que, en ciertas zonas se elimina, conservando su altura existente con la finalidad de no
perder la visualizacin del espacio generado por este tipo de edificios.
En el diseo se han tenido especialmente en cuenta, por un lado, aprovechar al mximo el
edificio existente en cuanto a estructura, cimentacin, cerramientos y huecos de fachada adaptndolo al
nuevo uso y programa de necesidades y, por otro lado, conseguir un edificio resultante moderno,
tecnolgicamente avanzado y verstil.
De esta forma, la distribucin de las distintas dependencias del programa
perimetralmente a los cerramiento aprovechando los vanos existentes.
se realizan

Memoria
El espacio central de la bodega en la zona de acceso, donde, en los laterales, se sitan las
escaleras y el ascensor, se convierte en distribuidor de todos los usos contenidos en el edificio, como
elemento emblemtico y configurador del propio edificio.
1.5. SUPERFICIES: CONSTRUIDAS Y UTILES
SUPERFICIES TILES POR LOCAL
Vestbulo-distribuidor
Vestbulo Aseos
Aseo masculino
Aseo femenino
Aeso Minusvlidos
Taquilla y Tienda
Instalaciones1
Sala de usos mltiples
Administracin
Despacho
Aseo
Pasillo
Instalaciones 2
Almacn
Taller
rea Beln Monumental
Zona Visitable Beln Monumental
Cabina de control
SUPERFICIES
(m)
147,50
1,98
5,69
5,69
3,47
11,43
2,72
69,19
32,13
15,28
5,15
1,80
3,54
72,93
50,27
216,00
25,49
4,92
Espacio Expositivo
Instalaciones
589,67
3,54
USO ESTANCIA
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
- CUADRO DE SUPERFICIES.
SUPERFICIES
SUPERFICIE
UTIL
SUPERFICIE
CONSTRUIDA
PLANTA BAJA
675,18 M2
PLANTA ALTA
593,21 M2
TOTAL
1.268,39 M2
761,31 M2
656,69 M2
1.418,00 M2

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1.6.- CARACTERISTICAS GENERALES DE LA OBRA

1.6.1. DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS.
1.6.2. ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO.
1.6.3. CIMENTACION.
1.6.4. SANEAMIENTO.
1.6.5. ESTRUCTURA.
1.6.6. ALBAILERIA.
1.6.7. CUBIERTAS.
1.6.8. REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES.
1.6.9. SOLADOS, APLACADOS Y ALICATADOS.
1.6.10. AISLAMIENTOS
1.6.11. CARPINTERIA Y CERRAJERIA.
1.6.12. INSTALACIONES.
1.6.13. PINTURAS, VIDRIOS Y VARIOS.
1.6.1.- DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS.
Se realizarn las demoliciones de partes de cerramientos exteriores afectados por nuevos
huecos, carpinteras e instalaciones en mal estado o no reutilizables en la obra proyectada
Los trabajos previos se limitarn al vallado de la obra.
1.6.2.- ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO.
No sern necesarios estos trabajos.
1.6.3.- CIMENTACION.
Ha sido ejecutada en la primera fase de la intervencin.
1.6.4.- SANEAMIENTO.
Se adopta sistema unitario de evacuacin de aguas negras y pluviales. La red interior de
colectores y bajantes, se realiza con tubos de P.V.C. rgido reforzado de presin mnima de 4 Kg/cm,
con uniones de copa con junta elstica. La red de colectores de la urbanizacin ser de tubos de
P.V.C. estructurado de doble pared.
La red de colectores discurrir enterrada.
Ser de tubos de P.V.C de dimetros especificados en planos, disponindose la parte
enterrada sobre solera de hormign en masa HM-100, quedando envueltos en grava hasta una altura
de 10 cm. por encima de su generatriz. La pendiente mnima de la red horizontal ser del 0,5 % en la
urbanizacin exterior y del 1,5 % en el interior de edificaciones. Dicha red se conectar a pozos de
registro de la red general de evacuacin.
Las arquetas sern de dimensiones especificadas en planos, de fbrica de ladrillo perforado
R-100 de medio pi de espesor, tomados con mortero de cemento M-40 con juntas de 1 cm. de
espesor, todo ello soportado por una solera de hormign en masa H-150 de 15 cm. de espesor. Los
paramentos interiores irn enfoscados con mortero 1:3, bruido y con redondeado de todas las
aristas.
Se dispondrn arquetas a pie de bajantes, en los cambios de direccin de la red, arquetas
sifnicas de registro en los puntos de conexin a la red general y pozos de registro en las conexiones
de conducciones y bifurcaciones de la red general exterior de urbanizacin.

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1.6.5.- ESTRUCTURA.
-
ESTRUCTURA DE MADERA DE CUBIERTA:
En la primera fase de la intervencin, se procedeci una vez desmontada la cubierta de tejas a

comprobar el estado de la viguera y alfarjas de madera, refuerzando o sustituyendo los elementos
en mal estado. Una vez restaurada la estructura de madera, se cre una capa de compresin de
hormign armado HA-25 de 10 cm. de espesor, armada con mallazo electrosoldado de redondos 5
cada 25 cm., dispuesta sobre el ladrillo por tabla.
-
ESTRUCTURA METLICA:
La estructura de la entreplanta de la nave ser metlica. Esta estructura constar de pilares de

perfiles HEB y vigas de perfiles IPN.
Toda la estructura metlica se ejecutar y controlar, segn las normas N.B.E. E.A.-95 y MV-1041996 "Ejecucin de las estructuras de hierro laminado en edificacin".
-
ESTRUCTURA DE HORMIGN:
Los forjados sern unidireccionales con viguetas semirresistentes armadas, bovedillas aligerantes
y capa de compresin, con un canto total de 29 cm. (25 + 4), que apoyarn sobre las vigas metlicas
de la estructura. Las caractersticas y dimensiones se especifican en plano de forjados, todo ello
segn lo establecido en la norma EHE-99 y EF-96.
La capa de compresin de los forjados ser de 5 cm. de espesor, armndose con mallazos
electrosoldados de redondos 5 cada 20 cm.
1.6.6.- ALBAILERIA.
1.6.6.1. CERRAMIENTOS EXTERIORES:
La formacin de mochetas en huecos, se realizarn con el doblado del ladrillo perforado del
cerramiento hacia la jamba.
Los dinteles se realizarn con viguetas autorresistentes de hormign armado.
inferior.
Los alfeizares se terminarn con baldosas cermicas de 14 x 28 cm. con gotern en la parte
1.6.6.2. CERRAMIENTOS INTERIORES:

Las divisiones interiores se realizarn con tabiques de cartn yeso con estructura portante de
perfiles de acero galvanizado. En todas las particiones se dispondrn dobles los paneles, excepto en
las que irn alicatadas, en las que se dispondr una sola placa de cartn yeso.
Los trasdosados de los muros, se resolvern igualmente mediante paneles de cartn yeso
con estructura portante formando cmara de aire.
Se realizarn asimismo, todas las ayudas de albailera para la ejecucin de las
instalaciones, consistiendo stas en la apertura de rozas y recibido de instalaciones.
1.6.7.- CUBIERTAS.
Fue rehabilitada en la primera fase de la intervencin.

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1.6.8.- REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES.

EXTERIORES:
Todos los revestimientos exteriores, se harn con enfoscados de mortero de cal maestreado.
INTERIORES:
Los revestimientos interiores en paramentos verticales sern en su mayor parte, guarnecido y
enlucido de perlita.
Se dispondrn falsos techos de placas de 60x60 cms. colocadas sobre perfilera suspendida
de aluminio.
1.6.9. PAVIMENTOS, SOLERIAS, APLACADOS Y ALICATADOS.
SOLERIAS:
La solera ser de tarima flotante en las zonas comunes de la planta baja y en la
administracin, y de baldosas de gres con garanta de antideslizamiento y de 30x30 cms, en el resto
de las dependencias. En la planta alta se dispondr un suelo tcnico de baldosas con terminacin
en linleo.
APLACADOS:
- Alfeizares de ventanas y umbrales de puertas balconeras, de baldosas cermicas 14x28 cm. con
gotern.
ALICATADOS:
- En cuartos de aseo de gresite de dimensiones y colores a elegir en obra.
Se colocarn, tomados con cemento cola sobre enfoscado de cemento M-40 (1:6), hasta la
altura del falso techo.
1.6.11. CARPINTERIA Y CERRAJERIA.
1.6.11.1.CARPINTERIA DE MADERA.
Toda la carpintera exterior ser de madera maciza de Pino Flandes para pintar, con diseo
semejante a las existentes.
La carpintera interior de puertas de paso en la zona de la sala polivalente ser de madera de
haya de alta densidad de 40 mm con burlete de espuma de neopreno entre las juntas de la y hoja y
cerco, incluso en el umbral canteada por cuatro lados, contracercos, cerco y tapajuntas de la misma
madera.
La carpintera interior de puertas de paso en el resto del edificio, ser de hojas macizas de 40
mm. de espesor de tableros aglomerados chapados por ambas caras en melamina, canteada por cuatro
lados en madera pino flndes para pintar, contracercos, cerco y tapajuntas de la misma madera. Estarn
protegidas de la humedad y sin llegar al suelo en los locales hmedos (al menos 10 cm separadas del
suelo tanto las hojas como los marcos). Estarn totalmente equipadas con cerraduras y herrajes de
cuelgue y seguridad, de material no oxidable.

Memoria
Los mecanismos sern de manilla (o maneta), con extremo doblado hacia el interior para evitar
enganches, y con placa cuadrada de proteccin en la zona de accionamiento. Irn provistas de
mecanismos de seguridad con llave.
Los cercos de madera irn en escuadras, no inferior a 70x60 cms., y estarn recibidos a la
fbrica mediante patillas con un mnimo de seis puntos de fijacin.
Se instalarn en obra premarcos de madera de pino imprimados, a los que ir atornillado el
bastidor. Del mismo material que las puertas sern los tapajuntas, molduras y dinteles de paso.
Todas las maderas estarn perfectamente rectas, cepilladas, lijadas, bien montadas a plano y
escuadra, ajustando perfectamente.
1.6.11.3. CERRAJERIA.
Las barandillas y rejas sern de perfiles tubulares 5 cm., pletinas y vidrios de seguridad.
1.6.12. INSTALACIONES.
1.6.12.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA FRIA Y CALIENTE, SANITARIOS Y DESAGES.
El diseo y clculo de esta instalacin se ha realizado segn las determinaciones de las Normas
Tecnolgicas. La velocidad del agua en la instalacin ser inferior a 1,5 m/sg.
La red interior de agua fra se realizar en cobre, de dimetros y recorridos especificados en
el plano de fontanera.
Las soldaduras sern blandas, por capilaridad, hacindose con estao-plata al 12% de plata.
Las grapas para colgar las tuberas sern de latn, colocndose cada 40 cm.
Se dispondr llave de corte general en la entrada al edificio, instalacin, cuartos hmedos,
as como en la conexin a cada aparato sanitario.
La grifera ser de primera calidad, antivandlicas con temporizador.
En los inodoros, se dispondrn cisternas de tanque alto dispuestas sobre el falso techo de
placas desmontables, de forma que sean totalmente accesibles, accionndose la descarga de agua
mediante pulsadores hidroneumticos empotrados en la pared. De esta forma se consigue una
instalacin segura y econmica en cuanto al consumo, adems de representar una economa de
proyecto al eliminar la red de fluxores.
Los aparatos sanitarios sern de porcelana vitrificada de primera calidad, de series
normalizadas.
La instalacin de desage, cumplir las especificaciones recogidas en la norma tecnolgica,
situndose en todos los locales el bote sifnico registrable, cuidndose que el manguetn del inodoro sea
inferior a 1 m. Todos los bajantes ventilarn en cubierta.
Los desages sern de tuberas de P.V.C rgido, exento de plastificaciones, lisas por ambas
extremos. La volumetri y sifones sern de polipropileno blanco, y las rejillas sern de latn. El
dimetro interior de cada uno de los desages ser:
- lavabo: 30/35 mm.
- ducha: 40 mm.
- inodoro: 110/116 mm.
- bote sifnico a manguetn: 50/56 mm.

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1.6.12.2. ELECTRICIDAD.
1.0.- INTRODUCCION.
La presente memoria tiene por objeto la descripcin de la instalacin de energa elctrica en
baja tensin, as como la justificacin del sistema propuesto y del dimensionado de sta, en la obra
de referencia.
1.1.- NORMATIVA
Para la redaccin del presente proyecto se han tenido en cuenta las siguientes Normas:
- Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin (Real Decreto 842/2002 de 02 de Agosto e
Instrucciones Tcnicas Complementarias).
- Normas y circulares de la Direccin General de Industria y Energa de la Junta de
Andaluca.
- Normas de la Compaa Suministradora, Sevillana-Endesa.
- Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
1.2.- GRADO DE ELECTRIFICACION Y POTENCIA PREVISTA.
Las previsiones de potencias, puntos de consumo y aparatos elctricos, que se han
considerado para la realizacin de los clculos, como integrantes de la instalacin son:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Cuadro Secundario de Montacargas. P = 5.500 W.

Cuadro Secundario Grupo Contraincendios. P = 5.500 W.
Cuadro Secundario de Planta Alta. P = 9.200 W.
Cuadro Secundario Belenes. P = 3.500 W.
Cuadro Secundario Climatizacin. P = 70.000 W.
Cuadro Secundario Planta Baja. P = 6.000 W.
Cuadro Secundario Ascensor. P = 5.500 W.
1.2.1. PARA EL EDIFICIO.

Teniendo en cuenta las necesidades de uso, la potencia total demanda, ser la suma de las
potencias previstas, estimando un factor de simultaneidad de 0.85.
PT = Factor Simultaneidad x Ptotal demandada= 0,75 x 105.200 W = 78.900 W.
1.3. DESCRIPCION GENERAL DE LA RED.
1.3.1. BAJA TENSIN.
- ACOMETIDA: El edificio tendr una acometida que partir desde la red de baja tensin
hasta la caja general de proteccin situada en fachada.
Al no superar los 100 Kw no se estima necesario la realizacin de un centro de
transformacin. (Segn lo descrito en RD 1955/200 artculo 47.5.). De todas formas, mediante nuestra
Oficina Coordinadora de Subsuelo, se le solicitar a Sevillana Endesa que nos indique el punto de
acometida, segn la potencia a contratar.
La acometida ser subterrnea bajo tubo de PVC rgido de 140 mm de dimetro (S/ ITC BT
21 Tabla 9 apartado 1.2.4), discurriendo a una profundidad mnima de 0.60 metros, con conductor de
aluminio. El material de aislamiento ser de Polietileno Reticulado (XLPE) para un nivel de
aislamiento de 0.6/1 KV. de tensin nominal.
Ser calculada y ejecutada a cargo de la Ca. Suministrada, trifsica del tipo B2 (230/400).

Memoria
- CIRCUITOS ELECTRICOS: Toda la distribucin de energa elctrica interior del edificio se

prev realizar mediante conductor de cobre electroltico, con aislamiento de P.V.C. o polietileno
reticulado y protegido mediante tubo.
- CAJA GENERAL DE PROTECCION: Es la caja que aloja los elementos de proteccin de la
lnea repartidora y sealan el principio de la propiedad de las instalaciones de los usuarios.
La Caja General de Proteccin ser precintable y en su interior se instalarn cortocircuitos fusibles en
todos los conductores de fase o polares, dispondr tambin de bornes para neutro y puesta a tierra.
Su emplazamiento se fijar, de comn acuerdo entre la compaa distribuidora y la propiedad,
eligiendo, por lo general, la fachada del inmueble, o lugares de uso comn, de libre y fcil acceso,
prxima a la red de distribucin urbana, y separada de las instalaciones de agua, gas, telfono, etc.
La altura mnima desde la base de la caja general de proteccin al suelo ser de 0,50 m.
La caja seleccionada ser de tipo C.G.P.- 14-250/400, con fusible segn seccin empleada en la lnea
repartidora.
Cumplirn en todo momento lo especificado en la R.U. 1.403 y UNE 21.103, as como normativa
particular de Sevillana de Electricidad.
- CONTADOR INDIVIDUAL TRIFASICO: En este caso la instalacin se har con contador
trifsico tipo B2 (230/400), situados en fachada del edificio de fcil acceso. Las medidas de dicho
mdulo de medida cumplirn las exigencias de la empresa suministradora y el R.E.B.T.. El contador
est destinado a medir el consumo de energa elctrica, tanto activa como reactiva, del usuario. Ir
provisto de sus correspondientes transformadores de intensidad, los cuales sern legalizados y
calibrados convenientemente.
Entre la CGP y la entrada a la centralizacin de contadores, se dispondr un Interruptor
General de Maniobra (IGM), para posibilitar manualmente la conexin o desconexin del suministro
elctrico procedente de la LGA. Interruptor que debe tener neutro retardado para evitar posibles
tensiones indeseables en el momento de la maniobra de corte.
El contador se colocar a una altura comprendida entre 0.50 y 1.80 metros desde el nivel de
la calle. Estar protegido mediante caja de plstico aislante y autoextinguible con tapa transparente
que incluirn adems los fusibles de proteccin, de tal forma que sea fcil y cmoda su lectura.
- ALIMENTACIN A CUADRO GENERAL: Enlazar al contador, con el cuadro general de
mando y proteccin. Normalmente, su tendido se realizar a lo largo de los huecos (galeras de
instalaciones)dejados al efecto.
Se realizar con conductor de cobre de 1000 voltios de tensin nominal, y bajo tubo flexible o
rgido autoextinguible de 50 mm. de dimetro mnimo, con emisin de humos y opacidad reducida.
Para la identificacin de conductores se utilizarn los siguientes colores:
- Neutro: azul claro.
- Fases: negro, marrn o gris.
- Proteccin: amarillo-verde.
-CUADRO GENERAL DE BAJA TENSION: Se colocar en la entrada por el interior del local,
y alojar todos los dispositivos de seguridad, de proteccin y de distribucin de las instalaciones
interiores.
Se instalar el INTERRUPTOR DE CONTROL DE POTENCIA, cuya misin es desconectar
de la instalacin, aquellos circuitos que en un momento determinado, soliciten ms potencia de la
contratada. Se colocar en el origen de la instalacin interior, y lo ms cerca posible del punto de
alimentacin, junto a la puerta de entrada.
Las secciones empleadas son las indicadas en el esquema unifilar. Irn protegidos por tubos
aislantes flexibles normales (AFN) de dimetros definidos en el citado esquema y tablas de clculos.
Los dispositivos de mando y proteccin estn regulados por la instruccin ITC-BT-017, bajo el
epgrafe "Dispositivos privados de Mando y Proteccin".

Memoria
Es el que aloja todos los dispositivos de seguridad, de proteccin y de distribucin de la

instalacin interior.
Estarn provistos de un interruptor general de corte omnipolar, y llevarn dispuestos dispositivos
de mando y proteccin en cada una de las lneas que partan del cuadro, llevando una placa indicadora
del circuito a que pertenecen y con indicacin de la intensidad y sensibilidad del mismo.
entrada.
Se colocar en el origen de la misma y lo ms cerca posible del punto de alimentacin, junto a la
Para los empalmes y derivaciones se emplearn caja de plstico de 80 mm de dimetro con

tapa de rosca o de 100 x 100 con tapa de tornillos. Las conexiones y empalmes se realizarn con
fichas de apriete por tornillo.
-PUESTA A TIERRA DEL EDIFICIO: La instalacin lleva su correspondiente puesta a tierra de la
forma dispuesta por la ITC-BT-18.
Es necesario, en la iniciacin de la obra, (cimientos, y pilares), tener en cuenta que la
reglamentacin vigente exige una red de tierra para proteccin de los usuarios del edificio.
La instalacin de puesta a tierra de un edificio consta de las siguientes partes:
a) Electrodo, que es la parte del sistema que est en contacto con la tierra. Para obtener una
buena toma de tierra, se recomienda la realizacin de una red en forma de anillo en la base
de cimentacin mediante conductor de cobre desnudo de 35mm, conectado mediante
grapas de cobre las partes metlicas de canastas de zapatas encepados para la masa
metlica del edificio.
b) Lnea de enlace con tierra, que est formada por los conductores que unen el electrodo, con
el punto de puesta a tierra. Conductor de cobre desnudo de 35mm.
c) Punto de puesta a tierra; punto situado fuera del suelo, que sirve de unin entre la lnea de
enlace con tierra y la lnea principal de tierra.
d) Lnea principal de tierra, formada por los conductores de proteccin de cada una de las dos
derivaciones individuales.
La preparacin del terreno y las dimensiones de las picas de tierra se efectuarn de modo
que se consiga una resistencia inferior a 20 ohmios.
-GRUPO ELECTRGENO: Se prev siguiendo las prescripciones del REBT, un suministro de
socorro, que sea capaz de suministrar el 15% de la potencia contratada.
La potencia prevista a contratar es de 84.15 KVA (Para un ICP de 4x125A), luego el G.E.
deber suministrar 12.5 KVA.
Los circuitos que alimente el citado grupo sern exclusivamente los de alumbrado comn
para que en caso de falta de suministro se pueda evacuar con normalidad las dependencias.
Dicho G.E. dispondr de armario de conmutacin automtica, y depsito nodriza de
combustible con capacidad para 3 horas de funcionamiento.
1.4. CALCULOS DE LA INSTALACION.

1.4.1. DATOS GENERALES PARA EL CALCULO.
* Tensin de servicio:
a) de la lnea general de alimentacin, acometida y servicios a cuadros secundarios:
suministro trifsico a tensin simple B2-400 V.

Memoria
b) de los circuitos interiores y servicio a cuadros secundarios CS3, CS4 y CS6: 230 V.
* Cadas de tensin:
a) acometida < 5%
b) lnea general de alimentacin a CGBT < 0,5 %.
c) Alimentacin a Cuadros Secundarios < 1%.
d) instalaciones interiores y receptoras (servicios generales): - alumbrado < 3 %
- otros usos < 5 %
* Factor de potencia:
a) en alimentaciones trifsicas: Fp = 0,9
b) en circuitos interiores monofsicos: Fp = 1
1.4.2. ACOMETIDA. (ITC BT 11)
La acometida se ejecutar en aluminio, arrancar de la red de BT hasta la CGP instalada.
I=
PT
3 x U x cos
Donde PT= 84.150 W; U= 400 V y Cos = 0.9, por lo que despejando I=135.12 A.
Por cada de tensin;

v=(PxL)/(35x400xS);
Donde v=1.26 V<2V (0.5% de 400V) mximo permitido.
P=83.321 W.
L= 5 m.
= Resistividad del aluminio 1/35.
U= Tensin trifsica 400 V.
2
2
S= seccin del conductor en mm . (En este caso 70 mm .)
2
Luego la seccin de la misma sera 3x70+35 mm RZ1 0.6/1 KV.

1.4.3. CAJA GENERAL DE PROTECCION. (ITC BT 13)
La densidad o intensidad de corriente para la que se coloca la caja es
I=
PT
3 x U x cos
que tal como se ha calculado en el apartado anterior nos da 135.12 A.
Luego se coloca una caja de montaje exterior, que deber cumplir la recomendacin UNESA
1403 y llevar de forma visible el anagrama de homologacin UNESA, de tensin nominal no inferior
a 440 voltios e intensidad nominal de 250 A e intensidad de fusibles 160 A.
1.4.4. ALIMENTACIN A CUADRO GENERAL DE BAJA TENSIN.

A. Clculo por densidad de corriente.
- Densidad o intensidad de corriente que circular por la lnea.
I=
PT
3 x U x cos

Memoria
Se eligen conductores de cobre aislados con polietileno reticulado (R XLPE), y condiciones

normales.
B. Clculo por cada de tensin:
La cada de tensin e en voltios y en tanto por ciento es:
v =
LxP
x 400 . x S
Donde:
L : longitud de la lnea
: conductividad del cobre, 56
S : seccin nominal del conductor adoptada en mm2
Ver tabla de resultados adjunta.
1.4.5. ALIMENTACIN A CUADROS SECUNDARIOS.
1.4.6. CONTADOR INDIVIDUAL. (ITC BT 16)

En este edificio se prev un contador trifsico, electrnico, tipo B2 (230/400, situado en la fachada
del mismo, junto al acceso principal.
1.4.7. DERIVACIONES SECUNDARIAS Y CIRCUITOS INTERIORES.
A. Clculo por densidad de corriente:
Densidad o intensidad de corriente que circular por la lnea.
I=
PT
PT
=
(A)
U x cos 230v x 0,9
Clculo por cada de tensin:
La cada de tensin e en voltios y en tanto por ciento es:
v =
2xLxP
= ( V ) que para alumbrado, sera del 3% de 230 V y del 5% para fuerza.
x 230 x S
Donde:
L : longitud de la lnea en m.
: conductividad del cobre = 56
S : seccin nominal de conductor adoptada en mm

Memoria

- Especificacin del conductor y tubo.
Todos los conductores sern de las mismas caractersticas: 750 V tipo Afumex (Cu).
El conductor de proteccin de tierra o derivacin de la lnea principal y el neutro, tendrn las
mismas caractersticas que los conductores de fases y las siguientes secciones, en funcin de la
seccin S de las fases:
SECCION DEL
CONDUCTOR DE FASE
S (mm)
S 16 mm
S
16 < S 35 mm
S
S 35 mm
S
SECCION DEL
CONDUCTOR
NEUTRO (mm)
SECCION DEL
CONDUCTOR DE
PROTECCION (mm)
S
16
S/2
El tubo de proteccin ser de en mm. exterior, obtenido segn la tabla 5 de la ITC BT 21

del R.E.B.T.
El conductor de mando de tarifa nocturna, si se prev su uso, tendr una seccin mnima de
1,5 mm con cubierta de color rojo.
1.4.8. ALUMBRADO DE EMERGENCIA.
En cumplimiento del apartado 2.1. de la MIE BT 025 del REBT, se proyecta alumbrado de
emergencia para toda la obra, para la facilitacin de la evacuacin en caso de fallo en el suministro
elctrico, cuyos circuitos vienen reflejado en el plano de esquemas unifilares as como su disposicin
en los planos de planta.
Se prev la colocacin de luminarias de emergencia BJC tipo F396 o similar, de 70 lmenes y
2
lmpara de 12 W, y 14 m de alumbrado efectivo, por lo que segn las superficies que tenemos, las
necesidades de uso quedan cubiertas.
1.5.- INSTALACION DE PUESTA A TIERRA. ITC BT 18, 24 y 26
La denominacin de "puesta a tierra" comprende toda ligazn metlica directa, sin fusible ni
proteccin alguna, de seccin suficiente, entre determinados elementos o partes de una instalacin y
un electrodo o grupo de electrodos, enterrados en el suelo, con el fin de conseguir que en el conjunto
de instalaciones, edificios y superficie prxima del terreno, no existan diferencias de potencial
peligrosas y que, al mismo tiempo, permita el paso a tierra de las corrientes de falta o la de descarga
de origen atmosfrico.
Mediante la puesta a tierra de la instalacin elctrica y de determinados aparatos, se
aseguran las descargas de toda fuga de corriente causada por un defecto del aislamiento,
favoreciendo as la seguridad de las personas y de las cosas. Estas instalaciones, estn reguladas
por la instruccin ITC BT-24.
Dicha instalacin. constar de las siguientes partes:
1.- Toma de tierra: que estar constituida por los siguientes elementos:
1.1- Electrodo: es una masa metlica, que est permanentemente en buen contacto con el terreno,
para facilitar el paso a ste de las corrientes de defecto que puedan presentarse o la carga elctrica
que tenga o pueda tener.
El clculo se ha realizado segn la tabla I de la N.T.E.- I.E.P. (Instalaciones de electricidad
Puesta a tierra).En este caso, para una naturaleza del terreno de "arenas arcillosas y graveras", para

Memoria
instalacin sin pararrayos, se realizar mediante un anillo cerrado enterrado, de conductor desnudo
de cobre, de 25 m de longitud con una seccin de 35 mm, combinado con electrodo tipo jabalina, con
alma de acero y revestimiento exterior de cobre de alta conductibilidad, de 2 m. de longitud y 15 mm.
de dimetro, hincada en el terreno, en el interior de una arqueta registrable y dispositivo de regado.
Los electrodos debern estar enterrados a una profundidad que impida sean afectados por las
labores del terreno y por las heladas, y nunca a menos de 50 cm.
-
El clculo tambin se puede obtener empleando las frmulas estimativas de la ITC BT

24 para cobre desnudo y picas.
La resistividad del terreno se puede obtener mediante medicin in situ con medidor
apropiado, y en su defecto se podrn emplear los valores aproximados de la tabla 3 de la ITC-BT-18.
1.2.- Lnea de enlace con tierra: que est formada por los conductores que unen el electrodo o
conjunto de electrodos, con el punto de puesta a tierra. El conductor empleado ser aislado del tipo
subterrneo para 1.000 V. y seccin de 35 mm. Discurrir enterrado, con las mismas condiciones
que el electrodo.
1.3.- Puntos de puesta a tierra: puntos situados fuera del suelo, que sirven de unin entre la lnea de
enlace con tierra y la lnea principal de tierra. Dichos puntos estarn ubicados en la C.G.P. y estar
dotado de dispositivo de conexin, que permita la unin entre los conductores de lnea de enlace y de
lnea principal de tierra, de manera que mediante tiles apropiados puedan separarse stos, a fin de
realizar la medida de la puesta a tierra.
2.- Lnea principal de tierra: estar formada por conductores que partirn del punto de puesta a
tierra y a los que se conectan las derivaciones necesarias para la puesta a tierra de las masas,
generalmente a travs de los conductores de proteccin, conectando la puesta a tierra con la barra de
proteccin de la centralizacin de contadores, teniendo las mismas caractersticas de la lnea de
enlace con tierra. Estar constituida por conductores de cobre aislados identificados por los colores
amarillo-verde, alojados en el interior de canalizaciones. Como seccin mnima se adopta un valor
mnimo de 16 mm, siendo el tubo protector de 16 mm.
3.- Derivaciones de la lnea principal de tierra: estarn constituidas por conductores que unirn la
lnea principal de tierra con los conductores de proteccin o directamente con las masas metlicas.
4.- Conductores de proteccin: estos sirven para unir elctricamente las masas de una instalacin,
a ciertos elementos, con el fin de asegurar la proteccin contra los contactos indirectos. Unirn las
masas a la lnea principal de tierra, partiendo desde los bornes de puesta a tierra de los cuadros de
mando y proteccin, hacia el interior de la instalacin de los locales, viviendas y servicios generales.
Sus secciones mnimas se fijan segn la tabla 2 de la ITC BT-19, en funcin de los conductores de
fase de cada uno de los circuitos interiores. Dichos conductores, sern de cobre aislado de color
amarillo-verde, estando protegidos mediante canalizacin.
Debern conectarse a tierra:
- Los hierros de la construccin.
- Los conductores de proteccin de las instalaciones interiores.
- Las guas metlicas de ascensores, montacargas, etc.
- Las tuberas metlicas que penetren en el edificio, tales como las de agua, gas. etc.
- Los depsitos metlicos colectivos: gas-il, etc.
- Los pararrayos (que tendrn puntos de puesta a tierra exclusivos.)
- Las antenas colectivas de T.V, F.M., etc.
- Cualquier masa metlica importante que sea accesible, como las calderas, etc.
Los circuitos de puesta a tierra formarn una lnea elctricamente continua en la que no
podrn incluirse en serie ni masa ni elementos metlicos, cualquiera que sean stos. Siempre las
conexiones de las masas y los elementos metlicos al circuito de puesta a tierra, se efectuarn por
derivaciones desde ste.

Memoria
Se prohbe intercalar en los circuitos de tierra seccionadores, fusibles o interruptores. Slo se

permite disponer un dispositivo de corte en los puntos de puesta a tierra, de forma que permita medir
la resistencia de la toma de tierra.
1.6.12.3. INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES Y AUDIO-VISUALES.

Constar de instalacin de radio y televisin y, de telefona bsica.
INSTALACION DE RADIO Y TELEVISION TERRESTRE (RTV):
Red de Alimentacin (o Captacin de seales), formada por una antena omnidireccional para
radio F.M. una antena direccionales multicanal para TV, y un amplificador monocanal.
Redes de Distribucin, Dispersin e Interior, con un nico cable coaxial de 75
y una ancho de
banda de 47 a 862 Mhz, con un derivador por planta, un PTR por usuario y una serie de tomas de
usuario.
Desde la cubierta del castillete donde se sita el R.I.T.S. (recinto de instalaciones de
telecomunicaciones superior) se colocarn 4 conductos de 40 mm., hasta el R.I.T.I. (recinto de
instalaciones de telecomunicaciones inferior), que se ubicar en la recepcin del edificio.
INSTALACION DE TELEFONIA BASICA:

Esta instalacin tendr dos partes, una la exterior al edificio incluida en la urbanizacin del
solar, y otra la interior ste, ejecutndose segn normativa.
-
Se colocar centralita telefnica para todo el edificio.

1.6.12.4. INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS.
En cumplimiento del artculo 20 de la N.B.E.-C.P.I:-96, el edificio contar con las siguientes
instalaciones:
1/. Extintores porttiles: se dispondrn extintores porttiles en nmero suficiente para que el recorrido
real en cada planta desde cualquier origen de evacuacin hasta un extintor no supere los 15 m.
Los extintores se dispondrn de forma tal que puedan ser utilizados de manera fcil y rpida;
siempre sea posible, se situarn en los paramentos de forma tal que el extremo superior del extintor
se encuentre a una altura sobre el suelo menor que 1,70 m.
2/. Alumbrado de sealizacin y emergencia.
3/. Instalacin de deteccin y alarma.
1.6.13.- PINTURA, VIDRIOS Y VARIOS.
Las pinturas y barnices a emplear son los siguientes:
- En exteriores, estuco a la brocha (jabelga) para exteriores.
- En interiores, se emplear pintura plstica lisa en paredes y techos, realizndose con limpieza del
soporte, una mano de fondo y otra de acabado.
- En la carpintera de madera se emplear pintura de esmalte al aceite mate, con tratamiento de
imprimacin antiparsitos y dos manos.
- La cerrajera y puertas metlicas de chapa de acero galvanizado, pintura al leo, con dos manos de
imprimacin de minio electroltico al plomo y dos de color.
Los vidrios sern de luna flotada pulida incolora de 6 mm. en interiores, Climalit 6+6+6 mm. y
Stadip de 6+6 mm. de espesor en todas las carpinteras exteriores.

Memoria
1.7.- CONSIDERACIONES GENERALES

El constructor observar en todo momento lo legislado en cuanto a seguros, salarios y
seguridad en el trabajo y ejecutar todas las unidades de obra con arreglo al proyecto y a la prctica
de la buena construccin.
Esta memoria, todos los planos y cuanta documentacin compone el proyecto, no podrn
modificarse bajo ningn concepto, como as mismo el volumen de dichas obras, considerando que
slo puede ser modificada total o parcialmente bajo acuerdo expreso de ambas partes, propietario y
arquitecto autor del proyecto, ejerciendo ste ltimo la propiedad intelectual del mismo y
convocndose oportunamente, si ello afecta en medida sustancial a las obras, tanto al Colegio Oficial
de Arquitectos como al Ayuntamiento de la localidad.
La entidad ejecutoria de las obras deber dar cuenta de la iniciacin de las mismas y con el
tiempo suficiente a los tcnicos competentes directores de ella, a fin de dar su conformidad. Caso
contrario, recaer sobre l toda la responsabilidad que pudiera producirse.
Para poder iniciar las obras, es condicin indispensable la obtencin de la preceptiva licencia
municipal.
En la realizacin del presente proyecto regir el Pliego de Condiciones de la Edificacin,
realizado por el Centro Experimental de Arquitectura y aprobado por el Consejo Superior de los
Colegios de Arquitectos de Espaa, as como toda la normativa vigente en cuanto le afecta a este
proyecto.
Ser preceptivo el V.B. por la direccin facultativa de las obras del contrato o contratos que
celebren propiedad y contratista de las mismas, as como la expedicin por la antes dicha direccin
facultativa del certificado final de obras, para poder ocupar la edificacin realizada.
1.7.1. PLAZO DE EJECUCION.

Se estima que el plazo de ejecucin de la obra puede ser de DOCE MESES (12 meses).
1.7.2. PLAZO DE GARANTIA.

El plazo de garanta de la obra ser de UN AO (1 ao), a partir de la fecha de Recepcin
Provisional.
1.7.3. PRESUPUESTO.
El presupuesto de contrata total de la obra, incluido Seguridad y Salud, asciende a la cantidad
de SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL euros Y CUARENTA
Y CUATRO cntimos (689.227,44 ), al que aadiendo el 16 % de I.V.A., asciende a un presupuesto
total de SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TRES euros y OCHENTA Y TRES
cntimos (799.503,83 )

Memoria
1.7.4. CLASIFICACION DEL CONTRATISTA.

De acuerdo con lo establecido en la Orden 28 de Junio de 1.991 (B.O.E. 24 de Julio), el
contratista al que se adjudiquen las obras deber estar clasificado, al menos, en los grupos,
subgrupos y categoras siguientes:
CLASIFICACION DEL CONTRATISTA

GRUPO
SUBGRUPO
CATEGORIA
TODOS
C Edificaciones
d (*)
(excepto el 1/.
Demoliciones)
* La categora, se entiende de forma que el cmputo de las categoras particulares obtenidas

para cada subgrupo por la empresa licitante, sumadas, alcance la categora total exigida para
la obra.
1.7.5. CONCLUSION.
Este proyecto trata de una obra completa y cumple las condiciones que para tal circunstancia
determina el artculo 58 del Reglamento de contratacin del estado, y con el artculo 124 de la Ley de
Contratos de las administraciones Pblicas.
Jerez, Abril de 2006
Los arquitectos.
Juan Ramn Daz Pinto
Antonio Carrero Lrida
CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS

Anexo informacin histrica
ANEXO INFORMACIN HISTRICA

Las informaciones y datos documentales que se van a desarrollar a continuacin,
versan sobre el casco de bodega sito en la calle Circo. Este casco de bodega se sita en los
aledaos de la plaza de toros y lo hemos resaltado en rojo en la fotografa area. La referencia
catastral del inmueble es 63450- 13.
Montaje de Ortofoto Mpal.

Los orgenes de las construcciones dedicadas al vino en Jerez se remontan
prcticamente a los orgenes de la urbe. No obstante, el principal modelo arquitectnico
bodeguero se asienta durante el siglo XVIII y ser en la centuria siguiente cuando el negocio
del vino se expanda, tanto en el volumen de nuevas firmas, (extractores, cosecheros,
almacenistas), como en sus modelos arquitectnicos. Los tipos constructivos de las bodegas
evolucionan hacia diferentes diseos aunque con su especial impronta en el tipo de huecos,
etc. Esta nueva realidad no desbancar en ningn momento al modelo que podramos clasificar
de clsico; muro de sillares de caliza bien escuadrada con una o dos hiladas de ladrillo (y en
algunos casos ripios para rellenar, mezclados con morteros de cal que tambin colmataban las
juntas). La cubierta de tejado a dos aguas con vigas de madera y portabla, tejas cermicas
hechas a torno y pilares con arcos o sin ellos, los pilares tanto de planta cuadrada como
circular (en general tambin de caliza al igual que los muros, aunque a partir sobre todo de la
segunda mitad del siglo XIX se empiezan a fabricar de ladrillo). Precisamente a este modelo
arquetpico es al que responde la nave objeto de este informe.
La expansin de la ciudad industrial en el XIX.La planimetra que se realiza de Jerez durante el siglo XIX resulta sumamente
ilustrativa en cuanto a la evolucin de esta zona de expansin de la ciudad. Contamos con
planos de la ciudad de los aos 1822-24, el plano de Cohelo de 1850, el de Jos San Martn de
1852 y el de la Gua de Jerez de 1892. Los detalles que mostramos a continuacin, ensean
de una forma clara la expansin de la urbe hacia esta zona de la ciudad a partir de la mediana
del siglo XIX.

Detalle del Plano de 1824

El primer documento grfico que podemos analizar nos muestra esta zona de
la plaza de toros como el borde la cuidad construida. Debemos presumir por la documentacin
grfica y escrita que slo existan en estos aos la calle Zaragoza y la prolongacin de la calle
Santo Domingo y que el resto eran huertas y campo como podremos comprobar en planimetra
posterior.
La ciudad decimonnica comienza su expansin industrial tras haber saturado el
ncleo urbano de manera definitiva a lo largo de la primera mitad de esta misma centuria. Las
dos principales zonas de expansin del tejido industrial urbano sern el antiguo Egido y la
actual zona de la plaza de toros. Estas zonas estaban fuera de la ordenacin urbana, y se
crean unas ordenanzas especficas para la urbanizacin y edificacin . Bien es cierto que la
primera zona del Egido se comenz a ocupar con edificaciones ya el siglo XVIII, pero es ahora
cuando el negocio del vino est en plena explosin comercial. La construccin de la plaza de
toros ser determinante en el uso de esta zona de expansin de la urbe. Ambas zonas (Egido y
Toros), tenan una situacin privilegiada gracias (la primera) a la cercana de la estacin de
ferrocarril, junto con los ramales del ferrocarril urbano o bodeguero de las dos zonas, ya que la
mayora de las firmas vinateras tenan su propio ramal del ferrocarril bodeguero.
Detalle plano de Cohelo, 1850.


La primera plaza de toros fija que se edifica en la ciudad fue levantada en el mismo
solar que la actual en 1840 y se trata precisamente de la que observamos en el plano de
Cohelo de 1850 y en el grabado siguiente:
Grabado de la plaza de toros, 1856

Este primer circo quedar destruido por un incendio en 1860, a partir de 1862 se
construira la nueva plaza de toros diseada en un estilo marcadamente academicista por Jos
Esteve y Lpez. A fines de siglo, concretamente en 1891, otro incendio destruye gran parte de
la plaza, no se comenzarn los trabajos para su reapertura hasta 1894.
La plaza de toros en 1894

La direccin de los trabajos para la recuperacin de la plaza de toros los liderar
Francisco Hernndez Rubio, ste respetar la fbrica exterior que haba quedado
prcticamente indemne despus del incendio. Los trabajos se realizaran muy deprisa gracias a
la reutilizacin de mampostera y la introduccin de elementos de fundicin para sustituir a los
materiales perdidos de la fbrica anterior, inaugurndola en cinco meses tras el comienzo de
las obras.

Det. plano de 1852, Jos San Martn

El detalle del plano de Jos San Martn de 1852, aunque ciertamente no llega a abarcar
toda la zona de expansin de la plaza de toros nos interesa especialmente porque puntea el
arbolado que tena la zona de acceso a la plaza. Pero lo ms interesante es el antiguo nombre
que tuvo la actual calle Nuo de Caas, manga del toril, al que alguna de las licencias de
construccin har alusin como denominacin del emplazamiento de la finca.
Det. plano de 1892

El detalle mostrado pertenece al plano realizado para la Gua de Jerez de 1892
ya se advierte las nuevas alineaciones del viario creado y que analizaremos con mayor
detenimiento a continuacin.

Jos Esteve 1869 1 propuesta de alineacin de la Nueva calle, actual calle Circo1
Efectivamente, contamos en los depsitos del fondo documental municipal con diversos
proyectos de alineacin que se realizan en el ao 1869. El primero diseado por Jos Esteve
que es el que mostramos en esta pgina, se modificar en ciertos detalles por su sucesor en la
ostentacin del cargo de arquitecto municipal, Elas Gallegos y Daz.
Det. Jos Esteve 1869 1 propuesta de alineacin de la Nueva calle, actual calle Circo2
Este arquitecto que continuar las labores de su predecesor en el diseo de las
alineaciones de la nueva calle y la delimitacin de los solares liberados para la construccin de
naves industriales, nos deja una propuesta de alineacin que transcribimos por su claridad en
la exposicin de las delineaciones de Esteve y las que propone con este documento:
1
2
AMJF, Archivo Histrico Reservado, Cajn 23 Propuestas de alineacin de la Plaza de Toros.


...Sr. alcalde presidente de la comisin.

Cumpliendo lo dispuesto por v. p. he levantado el plano de los terrenos pertenecientes
a la plaza de toros que hoy se destinan a ensanchar la va publica y edificaciones y en l su
trazado. El proyecto de alineacin con tinte carmn y todos los datos prescriptos para esta clase
de trabajos.
Situacin.- Los terrenos pertenecientes a la Plaza de los toros estn situados en las
afueras de la poblacin y al norte de la misma. Sus linderos son. Por el Norte recreo y Bodegas
de Elizarza, por el Oeste con la calle Nuo de Caas, y por el Sur con la calle Zaragoza sea
la prolongacin de la Hijuela de Lrgalo. Las calles Nuo de Caas y Zaragoza son de mucha
importancia, pues la primera forma parte de lo que se llama Ronda de la Ciudad, y la segunda
de entrada a la misma a la expresada hijuela, siendo anchas de mucho trnsito por las muchas
bodegas enclavadas en las calles, que les son colindantes.
El ancho de las calle de Zaragoza vara entre Pal 50 m y medio y el de la calle Nuo
de Caas es de doce metros.
Alineacin.- Lo marcado en el plano en tinta azul est aprobado por la Real Orden de
19 de enero de 1869 para el proyecto de Plaza de toros y circo, en el cual la unin aplicacin
quedaba a los expresados terrenos era la de dependencias y desahogos de la misma, pero hoy
que los expresados terrenos se destinaba a edificaciones y la plaza de toros se esta
reconstruyendo sin tener en cuenta para nada el proyectota mencionado, he credo mas
conveniente la alineacin mas dado en el adjunto plano con tinta carmn que de lo propuesto
por el arquitecto D. Jos Esteve y Lpez, director de los trabajos de alineacin ejecutados.
La alineacin para la calle Nuo de Caas es la prolongacin de la lnea de la fachada
de las Bodegas de Elizarza marcadas con el nmero dos, quedando as la expresada calle con
su ancho uniforme de doce metros en toda la longitud.
El ancho para la Hijuela del Largalo o sea de la prolongacin de las calles Nuo de
Caas y Zaragoza , doce metros, y su alineacin la determina para la acera de los nmeros
pares, la prolongacin por uno y otro lado de la lnea, de la fachada de la bodega marcada con
el numero veinte y dos accesorio de la calle Zaragoza y pasado (...) en cuestin por su paralela
a la lnea anteriormente trazada y distante de ella doce metros.
La calle Nueva se determina uniendo el centro del circo o plaza con el eje de la
desembocadura de la calle Zaragoza, y trazando a uno y otro lado de la lnea que as resulte
paralelas a distancia de trece metros del y yo he determinado, tendremos las dos auras que
forman la nueva calle.
La calle de Conocedores se prolonga hasta encontrar la calle Nueva.
Rasantes.- los rasantes para las expresadas calles se conservar la misma que hoy
tiene los expresados terrenos por estar sujetos sus linderos a puntos invariables.
Tales son las nicas que he credo mas convenientes para la prolongacin y apostura
de las diferentes calles las que van expresadas con tinta carmn en el adjunto plano que tengo
el honor de someter a la aprobacin, Elas Gallegos y Daz, 1 de diciembre de 1869... 3
Observamos como las alineaciones que describe el arquitecto no desdicen
tanto de lo recomendado por su colega de profesin, y en cuanto las modifica, las seala
convenientemente. Este documento se encuentra inserto dentro de todo un expediente de
alineacin completo y lleva aparejado un plano que expone grficamente las pretensiones del
cabildo municipal respecto a esta zona de expansin industrial.


Elas Gallegos y Daz, 1869 propuesta de alineacin del entorno de la plaza de toros4
La planimetra expuesta hasta el momento nos informa de un dato sumamente
relevante, las edificaciones en la actual calle Circo no pueden producirse hasta el ao 1870 ya
que es en este momento cuando se delimitan los solares construibles. Anteriormente, slo
tenemos constancia de la existencia de la bodega de Elizarza en los linderos de estos nuevos
solares y de un picadero, tal y como se puede leer en el plano de Gallegos. Adems, vemos las
pretensiones del cabildo municipal en cuanto al uso netamente industrial que le asigna a las
inmediaciones de la plaza de toros.
La edificacin en las inmediaciones de la plaza de toros.La edificacin de viviendas y sobre todo de naves industriales entre el Llano de
San Sebastin (Alameda Cristina), calle Sevilla, el convento de Capuchinos y la plaza de Toros
se acentuar a partir de la mediana del XIX incluso antes de la demarcacin de viales, en el
caso de C/ Circo. Podemos sintetizar parte de esta actividad edificatoria a partir de 1860, es
decir, diez aos antes de la normalizacin, ordenacin y regulacin de por parte del Municipio
del lugar donde se alza la bodega objeto del estudio. Hemos obtenido esta informacin del
fondo municipal del AMJF, en concreto de la coleccin de Protocolo Municipales en la seccin
obras locales o particulares de estos aos.


Jos Esteve 1860, proyecto de bodega para la calle Santo Domingo5

Uno de los primeros proyectos que se presentan este ao es el de una bodega en la
calle Santo Domingo. El arquitecto es Jos Esteve y si bien el casco hoy da no nos atrevemos
a identificarlo ya que en este vial se han derribado muchsimos cascos de bodegas cuando
empez a valorarse como zona residencial. Aunque posiblemente responda a uno de las
bodegas que podemos observar en las fotografas areas que tenemos de la zona de diversos
aos del XX.
Jos Esteve 1860, Proyecto de reforma de fachada para bodega c/ Sevilla, 36

5
AMJF Protocolo Municipal de Obras Particulares del ao 1860.


El siguiente plano presentado ante el Municipio se trata de un Bodegn en la calle

Sevilla (y que podemos observar arriba) que se quera reformar y cuya alteracin resulta muy
curiosa porque sigue utilizndose como bodega aunque tenga aspecto de vivienda.
La
misma
cuestin
nos
encontraremos
con
el
caso
que
presentamos a continuacin y que viene a
darnos luz sobre este asunto, se trata de
un proyecto presentado en 1861 por el
mismo arquitecto.
Jos Esteve 1861, Proy. Casabodegn

frente a la Puerta de Sevilla
Jos Esteve disea una fachada de vivienda pero su uso ser mixto, es decir, casabodegn, este dato es interesante en tanto puede romper las teoras estipuladas sobre
estilos y diseos arquitectnicos bodegueros, que hasta ahora han seguido historiadores,
arquitectos, antroplogos y arquelogos principalmente.
Jos Esteve 1862, proy. bodega para Jos Adorno en el arrecife de Capuchinos6
Los dos siguientes proyectos que se presentan se tratan de la construccin de bodegas
y granero en el arrecife de Capuchinos presentados en el ao 1862, el arquitecto contina
siendo Jos Esteve.


Jos Esteve 1862, Proyecto de Granero y Bodega para Juan Lpez

en el Arrecife de capuchinos y calle Pal7
Sin embargo, justamente al ao siguiente, 1863 tambin trazada por el mismo
arquitecto se presenta el proyecto de dos bodegas en el callejn de Pal. Estas bodegas si son
fcilmente identificables pues se tratan de la conocida como Sala Pal de propiedad municipal
y recientemente rehabilitada para sala multiusos.
Jos Esteve 1863, proyecto de dos bodegas en la calle Pal8
7
8


Este proyecto ser el que cerrar la actividad edificatoria hasta la demarcacin de las
nuevas alineaciones y la aprobacin de las ordenanzas sobre la zona de la plaza de toros. Al
menos en lo que nos informa la documentacin depositada en el AMJF ya que conocemos
gracias a esta misma documentacin como en muchos casos el plano se presentaba pero a
veces se retiraba inmediatamente tras la aprobacin de las trazas por el arquitecto municipal.
Podemos asimismo apuntar con respecto a esta investigacin que el hecho de que la
documentacin ya sea escrita o grfica no aparezca en los fondos del AMJF no significa que no
se realizara o que no hubiera existido sino que simplemente no se encuadern en el protocolo
o lo que viene a ser lo mismo no se archiv en su tomo correspondiente.
A partir de la aprobacin de las
lneas que demarcaran la alineaciones y
los solares liberados en 1870 para edificar
en la calle Circo comenzar la actividad
constructiva en estas nuevas parcelas. El
primer ejemplo es un casco bodeguero que
perteneci en ltima instancia a Domecq y
en cuyo frontis de fachada tiene su fecha
de construccin, 1870. El casco tiene parte
de su fachada a este mismo vial, pero esta
fotografa se trata de el lienzo hacia
Conocedores.
Las solicitudes de licencias de construccin se multiplicarn para los solares de esta
calle recin creada y a fines de siglo estaba prcticamente edificados todos los inmuebles
bodegueros. La planimetra original que mostramos a continuacin asevera esta afirmacin.

Lutgardo Ruiz 1871, Proy. Bodega en

el terreno de acceso a la plaza de
toros
Lutgardo Ruiz 1871, Proyecto de Bodega

en la Manga del Toril (actual Nuo de
Caas)
Jos Esteve 1871, reforma de fachada de

bodega.
Jos Esteve 1871, Proy. dos
bodegas
en los solares de la plaza de toros
La fbrica o bodegas de Sebastin Argudo ser el siguiente proyecto que se presentar
en las dependencias municipales.
Grabado fbrica de Sebastin Argudo. Revista Espaa en fin de siglo.


El grabado es muy interesante no slo por la imagen del trabajadero sino porque
tambin seala el tren bodeguero que transportaba desde este lugar las botas de vino para su
embarque. El documento presentado en 1873 nos revela las trazas del edificio que podemos
observar en la fotografa que mostramos bajo el plano original adjunto. La fachada de este
edificio an se puede apreciar las siglas de la firma vinatera -S.A.Y. Hnos.- que son las siglas
de -Sebastin Argudo y Hnos-.
Jos Esteve 1873, Proyecto de fachada para bodega de Sebastin Argudo

en los terrenos de la plaza de toros9
Jos Esteve 1873, bodega de Sebastin Argudo

en los terrenos de la plaza de toros


Antonio de la Barrera 1880, Proyecto de fachada de bodega 10

para un solar en las inmediaciones de la plaza de toros
El fondo documental de Protocolo Municipales de obras particulares es muy

prolfico en cuanto a documentacin relativa a edificaciones en los alrededores de la plaza de
toros. La documentacin presentada en las solicitudes de obras en muchos casos carecan de
documentos grficos, e incluso de registro alguno. Se han localizado este tipo de casos gracias
a la consulta de guas, y otras publicaciones de fines del XIX en el que aparecen reseadas
estas firmas vinateras cuyas fbricas estaban asentadas junto al circo de la ciudad e incluso
con elementos grficos estos edificios industriales. Uno de estos casos ser Cosens y Cia. o
Manuel Jurado entre otros. La documentacin que tenemos de estas firmas es exigua pero
muy interesante.
El caso de Manuel Jurado y la resea de la Revista Espaa en fin de siglo es muy
ilustrativa: ... Tiene un edificio- bodega de exportacin, sito en la calle Circo, nmero 8, en la
10


que los vinos estn en disposicin de ser embarcados. En este mismo edificio est tambin el
departamento de embotellado y los escritorios....
Etiqueta del Coac Manuel Jurado y a la derecha un grabado del trabajadero de

Cosens y Cia.
Revista Espaa en fin de siglo
Cosens y Cia adquiere en propiedad un trabajadero ya construido en la calle
Circo, en 1880 solicita al Municipio permiso para modificar su fachada haciendo desaparecer el
frontis y adornos del apretilado, modificando toda la fachada con un apretilado corrido11. La
prctica de compra e incluso arrendamiento de trabajaderos y bodegas ya construidos ser una
actividad inherentemente aparejada al mundo bodeguero y que hoy da seguimos observando.
Tras este declogo de obras realizadas en estos aos en las inmediaciones de
la plaza de toros nos centraremos en el anlisis del casco de bodega objeto del estudio.
El casco de Bodega de Calle Circo n 13.El edificio objeto del estudio es una nave industrial que responde al diseo ms clsico
que se identifica en general con las bodegas. Su factura se realizara a partir de 1871 tal y
como muestra el plano localizado en los fondos documentales municipales, el arquitecto
responsable de proyectar el inmueble ser de nuevo Jos Esteve y Lpez.
11


Jos Esteve 1871, proyecto de bodega en los solares de la plaza de toros
La identificacin del plano de alzada original dentro de los presentados ante el

Municipio en estos aos ha sido costoso puesto que la fachada ha sido modificada en parte. El
ritmo de los vanos se ha alterado, cambiando la situacin de puertas por las ventanas, siendo
esta definitiva disposicin la que parece ms lgica por el sistema de trabajo impuesto en este
negocio. Asimismo, la decoracin del frontn ha desaparecido por la pintura y en principio
poda llevar a equvocos. Los remates de los extremos son claramente posteriores y lo cierto es
que proliferan en toda la zona, muy probablemente instaurados por la ltima empresa
propietaria Williams & Humbert.

Detalle de la basa y del pilar interior.

El edificio responde a la tipologa arquetpica de la segunda mitad del XIX: cubierta a
dos aguas de teja rabe hecha torno sustentadas mediante alfajas con su correspondiente
portabla. Los muros de sillares de caliza bien escuadrada con un hilada de ladrillo entre cada
fila de sillar y ripios mezclados con argamasa a base de cal y arena en los lugares que lo
precise (colmatando juntas , uniones y parches en el lienzo de muro).
Det. de los sillares del muro

Consta de tres hileras de pilares con una potente base cuadrada y el resto de seccin
circular, en general han proliferado los pilares realizados en la misma caliza que los muros,
pero no es el caso de la bodega que nos compete puesto que se usar el ladrillo para este
elemento portante. El cambio de material constructivo de los pilares de las bodegas se ver
extendido durante la segunda mitad del XIX; tenemos ms ejemplos que pueden asegurar esta
afirmacin como la bodega de la calle Lechuga que usa el ladrillo para la fbrica de los pilares,
o el complejo bodeguero- industrial de Dez Mrito en frente de la Estacin de ferrocarril.
El plano viene acompaado del documento por el que solicita la licencia de obras,
gracias a esto tenemos conocimiento de los promotores del inmueble y por ende de los
primeros que asentaron en este edificio su negocio vinatero:
... Manuel Lpez, vecino de la misma calle Cruz de la Palma n uno, Jos Ordez, de
los Morenos, Antonio Prez, de la de los Valientes y Francisco Domnguez de la de los
Morenos, a Vd. con el debido respeto hacen presente que habiendo convenido, levantar de
nueva planta una bodega en el sitio conocido por solar de la plaza de toros, con arreglo en un
todo a la decoracin que presenta el plano, que suscrito por el profesor Jos esteve y Lpez.

Anexo grfico.-
umersindo Fdez. de la Rosa 1880, Proyecto de jardn-vivero en Capuchinos
Fotografa area fechada aproximadamente en 1930.

Memoria
2. NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.

2.1. NORMATIVAS TCNICAS.
1
ABASTECIMIENTO DE AGUA SANEAMIENTO Y VERTIDO

1.1
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS GENERALES PARA TUBERAS DE

ABASTECIMIENTO DE AGUA.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
1.2
236; 02.10.74
237; 03.10.74
260; 30.10.74
11; 13.01.76
37; 12.02.76
58; 07.03.80
55; 06.03.89
Orden de 30 de diciembre de 1988, del M de Obras
ACCIONES EN LA EDIFICACIN
2.1
NORMA MV 101-1962 "ACCIONES EN LA EDIFICACIN". _

B.O.E.
2.2
2.3
35; 09.02.63
Decreto 195/1963, de 17 de enero, del M. de la Vivienda.
MODIFICACIN PARCIAL DE LA MV-101/1962, CAMBIANDO SU DENOMINACIN

POR NBE-AE/88, "ACCIONES EN LA EDIFICACIN". _
B.O.E.
276; 17.11.88
Real Decreto 1370/1988, de 11 de noviembre, del M de

Obras Pblicas y Urbanismo.
NORMA DE CONSTRUCCIN
EDIFICACIN (NCSE-94)._
B.O.E.
Orden de 28 de diciembre de 1.988 del M de Obras

Pblicas y Urbanismo.
CONTADORES DE AGUA CALIENTE.
B.O.E.
25; 30.01.89
Decreto de 11 de junio de 1.991 de la Consejera de la

Presidencia de la Junta de Andaluca.
CONTADORES DE AGUA FRA.

B.O.E.
1.5
Orden de 9 de diciembre de 1.975 del M de Industria.

Correccin de errores.
Complemento del apartado 1.5 del ttulo 1.
REGLAMENTO DEL SUMINISTRO DOMICILIARIO DE AGUA.

B.O.J.A. 81; 10.09.91
1.4
NORMAS BSICAS PARA LAS INSTALACIONES INTERIORES DE SUMINISTRO DE

AGUA.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
1.3
Orden de 28 de julio de 1.974 del M de Obras Pblicas y

Urbanismo.
33; 08.02.95
SISMORRESISTENTE:
PARTE
GENERAL
Real Decreto 2543/1994, de 29 de diciembre, del M de

Obras Pblicas, Transportes y Medio Ambiente.
AISLAMIENTO ACSTICO
3.1
NORMA NBE-CA-81 SOBRE "CONDICIONES ACSTICAS EN LOS EDIFICIOS"._

B.O.E.
214; 07.09.81
Real Decreto 1909/1981 de 24 de julio del M. de Obras


Memoria
3.2
MODIFICACIN PARCIAL DE LA NBE-CA-81, CAMBIANDO SU DENOMINACIN POR

NBE-CA-82._
B.O.E.
B.O.E.
3.3
211; 03.09.82
240; 07.10.82
ACLARACIN Y CORRECCIN DE DIVERSOS ASPECTOS DE LOS ANEXOS A LA

NBE-CA-82, PASANDO A DENOMINARSE NBE-CA-88. _
B.O.E.
Real Decreto 2115/1982, de 12 de agosto del M de Obras

242; 08.10.88
Orden de 29 de septiembre de 1988, del M de Obras

APARATOS ELEVADORES
4.1
REGLAMENTO DE APARATOS ELEVADORES PARA OBRAS.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
4.2
296; 11.12.85
239; 06.10.87
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
114; 12.05.88
223; 17.09.91
245; 12.10.91
117; 15.05.92
97; 23.04.97
B.O.E.
123; 23.05.97
162; 07.07.88
239; 05.10.88
98; 24.04.90
115; 14.05.90
Orden de 28 de junio de 1988 del M de Industria y Energa.

Modificacin.
INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM 3, REFERENTE A

CARRETILLAS AUTOMOTORAS DE MANUTENCIN.
B.O.E.
4.7
Orden de 23 de septiembre de 1.987 del M de Industria y

Energa.
Modificacin.
Complemento.
Modificacin sobre instalaciones de ascensores sin cuarto
de mquinas.

GRAS TORRE DESMONTABLES PARA OBRAS.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
4.6
Orden de 14 de noviembre de 1.986 de la Consejera de

Fomento y Turismo.

ASCENSORES ELECTROMECNICOS.
- A partir del 30.06.99 ver Disposicin Derogatoria nica del Real Decreto 1314/1997.
B.O.E.
4.5
Real Decreto 2291/1985 de 8 de noviembre del M de

Industria y Energa.
Derogado a partir del 30.06.99 por el Real Decreto
1314/1997, con excepcin de sus artculos 10,11, 12, 13,
14, 15, 19 y 23 (Disposicin derpgatoria nica)
REGULACIN DE LA APLICACIN DEL REGLAMENTO DE APARATOS DE

ELEVACIN Y SU MANUTENCIN EN LA COMUNIDAD AUTNOMA ANDALUZA.
B.O.J.A. 106; 25.11.86
4.4
Orden de 23 de mayo de 1.977 del M de Industria.

Modificacin artc. 65.
Modificacin cap. 1. Ttulo 2
Modificacin artc. 96
REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIN Y SU MANUTENCIN.

B.O.E.
4.3
141; 14.06.77
170; 18.07.77
63; 14.03.81
282; 25.11.81
50; 29.04.99
137; 09.06.89
Orden de 26 de mayo 1989 del M de Industria y Energa.
NORMAS TCNICAS PARA LA ACCESIBILIDAD Y LA ELIMINACIN DE BARRERAS

ARQUITECTNICAS, URBANSTICAS Y EN EL TRANSPORTE EN ANDALUCA,
ARTCULO 27 .
B.O.J.A. 44; 23.05.92
Decreto 72/1992 de 5 de mayo de la Consejera de la

Presidencia; artc. 27.

Memoria
4.8
RESERVA Y SITUACIN DE
DESTINADAS A MINUSVLIDOS.
B.O.E.
4.9
67; 18.03.80
234; 30.09.97
B.O.E.
179; 28.07.98
230; 25.09.98
B.O.J.A. 41;08.04.99
Real Decreto 1314/1997, de 1 de agosto, del M de Industria

y Energa.
Correccin de errores
Resolucin de 10 de septiembre de 1998, del M de Industria
y Energa
Decreto 178/1998, de 16 de septiembre, de la C de Trabajo

e Industria.
Y
MEJORA
DE
LOS
Orden de 29 de diciembre de 1998, de la C de Trabajo e

Industria.
AUDIOVISUALES (Ver 16. Instalaciones especiales)

5.1
INSTALACIN DE INMUEBLES DE SISTEMAS DE DISTRIBUCIN DE LA SEAL DE

TELEVISIN POR CABLE.
B.O.E.
5.2
5.3
116; 15.05.74
Decreto 1306/1974, de 2 de mayo, de la Presidencia del

Gobierno.
REGULACIN DEL DERECHO A INSTALAR EN EL EXTERIOR DE LOS INMUEBLES

LAS ANTENAS DE LAS ESTACIONES RADIOELCTRICAS DE AFICIONADOS.
B.O.E.
283; 26.11.83
Ley 19/1983, de 16 de noviembre, de la Jefatura del Estado.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL PUNTO DE TERMINACIN DE RED DE LA RED

TELEFNICA CONMUTADA Y LOS REQUISITOS MNIMOS DE CONEXIN DE LAS
INSTALACIONES PRIVADAS DE ABONADO.
B.O.E.
del M de Obras
Orden de 3 de marzo de 1980 del M de Obras Pblicas y

Urbanismo; artc. 1, aptdo. B.
CONCESIN DE AYUDAS PARA LA RENOVACIN

ASCENSORES EN SUS CONDICIONES DE SEGURIDAD
B.O.J.A. 16;06.02.99
Real Decreto 355/1980 25 de enero,

Pblicas y Urbanismo; artc.2
OFICIAL
REGULACIN DE LA OBLIGATORIEDAD DE INSTALACIN DE PUERTAS DE

CABINA, AS COMO DE OTROS DISPOSITIVOS COMPLEMENTARIOS DE
SEGURIDAD EN LOS ASCENSORES EXISTENTES
B.O.J.A. 121;24.10.98
4.13
PROTECCIN
AUTORIZACIN DE LA INSTALACIN DE ASCENSORES CON MQUINAS EN FOSO.

B.O.E.
4.12
DE
DISPOSICIN DE APLICACIN DE LA DIRECTIVA DEL PARLAMENTO EUROPEO Y

DEL CONSEJO 95/16/CE, SOBRE ASCENSORES.
B.O.E.
4.11
VIVIENDAS
CARACTERSTICAS DE LOS ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y CONDICIONES

INTERIORES DE LAS VIVIENDAS PARA MINUSVLIDOS PROYECTADAS EN
INMUEBLES DE PROTECCIN OFICIAL.
B.O.E.
4.10
51; 28.02.80
LAS
305; 22.12.94

Obras Pblicas, Transportes y Medio Ambiente.
BARRERAS ARQUITECTNICAS
6.1
INTEGRACIN SOCIAL DE LOS MINUSVLIDOS

B.O.E.
103; 30.04.82
Ley 13/1982, de 7 de abril, de la Presidencia del Gobierno;

artc. del 54 al 61.

Memoria
6.2
NORMAS SOBRE SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS EN LAS

EDIFICACIONES PERTENECIENTES A LOS SERVICIOS COMUNES DE LA
SEGURIDAD SOCIAL DEPENDIENTES DE LA DIRECCIN GENERAL DE SERVICIOS
SOCIALES.
B.O.E.
6.3
259; 28.10.76
CARACTERSTICAS DE LOS ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y CONDICIONES

INTERIORES DE LAS VIVIENDAS PARA MINUSVLIDOS PROYECTADAS EN
INMUEBLES DE PROTECCIN OFICIAL.
B.O.E.
6.4
67; 18.03.80
51; 28.02.80
122; 23.05.89
82; 06.04.81
149; 22.06.90
B.O.J.A. 50; 06.06.92

B.O.J.A. 70; 23.07.92
B.O.J.A. 18; 06.02.96
B.O.J.A. 111; 26.09.96
5; 21.01.86
B.O.J.A. 107; 02.10.93
Real Decreto 556/1989, de 19 de mayo, del M de Obras

Orden de 26 de marzo de 1981, del M de Educacin y

Ciencia; artc. 6.
Ley 3/1990, de 21 de junio, de la Jefatura del Estado.
Decreto 72/1992, de 5 de mayo, de la Consejera de la

Presidencia.
Disposicin Transitoria.
Decreto 298/1995, de 26 de diciembre, de la C de Trabajo
y Asuntos Sociales.
Modelo ficha.
Resolucin de 30 de diciembre de 1985, de la Direccin

General de Construcciones y Equipamiento Escolar.
Resolucin de 30 de julio de 1993, del Instituto Andaluz de

Servicios Sociales, de la C de Asuntos Sociales.
I PLAN DE ELIMINACIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS EN LOS EDIFICIOS,

ESTABLECIMIENTOS E INSTALACIONES DE LA JUNTA DE ANDALUCA Y DE SUS
EMPRESAS PBLICAS.
B.O.J.A. 14; 02.02.99
6.12
Real Decreto 355/1980, de 25 de enero, del M de Obras

CONDICIONES TCNICAS QUE DEBEN REUNIR LOS CENTROS DE ATENCIN

ESPECIALIZADA PARA PERSONAS CON MINUSVALAS, PARA PODER SUSCRIBIR
CONCIERTOS DE PLAZAS CON DICHO INSTITUTO.
B.O.J.A. 86; 07.08.93
6.11
OFICIAL
SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS EN LOS EDIFICIOS ESCOLARES

PBLICOS.
B.O.J.A.
6.10
PROTECCIN
NORMAS TCNICAS PARA LA ACCESIBILIDAD Y LA ELIMINACIN DE BARRERAS

ARQUITECTNICAS, URBANSTICAS Y EN EL TRANSPORTE EN ANDALUCA.
B.O.J.A. 44; 23.05.92
6.9
DE
MODIFICACIN DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, PARA FACILITAR LA

ADOPCIN DE ACUERDOS QUE TENGAN POR FINALIDAD LA ADECUADA
HABITABILIDAD DE MINUSVLIDOS EN EL EDIFICIO DE SU VIVIENDA.
B.O.E.
6.8
VIVIENDAS
PROGRAMAS DE NECESIDADES PARA LA REDACCIN DE LOS PROYECTOS DE

CONSTRUCCIN Y ADAPTACIN DE CENTROS DE EDUCACIN ESPECIAL.
B.O.E.
6.7
LAS
MEDIDAS MNIMAS SOBRE ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS.

B.O.E.
6.6
Orden de 3 de marzo de 1980, del M de Obras Pblicas y

Urbanismo.
RESERVA Y SITUACIN DE
DESTINADAS A MINUSVLIDOS.
B.O.E.
6.5
Resolucin de 5 de octubre de 1976, de la Direccin

General de Servicios Sociales de la Seguridad Social, del
M de Trabajo.
Acuerdo de 29 de diciembre de 1998 del Consejo de

Gobierno
ATENCIN A LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN ANDALUCA

B.O.J.A. 45; 17.04.99
Ley 1/1999, de 31 de marzo, de la Presidencia de la Junta

de Andaluca.

Memoria
6.13
SUBVENCIONES DESTINADAS A LAS CORPORACIONES LOCALES PARA LA

ELABORACIN DE PLANES DE ACCESIBILIDAD EN MATERIA DE ELIMINACIN DE
BARRERAS URBANSTICAS Y ARQUITECTNICAS PARA EL AO 2000
BOJA
BOJA
104; 09.09.00
115; 05.10.00
Orden de 18 de agosto de 2000, de la C de Asuntos

Sociales
CALEFACCIN, CLIMATIZACIN, A.C.S.

7.1
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE) Y SUS

INSTALACIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS (ITR), SE CREA LA COMISIN
ASESORA PARA LAS INSTALACIONES TRMICAS DE LOS EDIFICIOS._
B.O.E.
Presidencia.
B.O.E.
7.2
186; 05.08.98
Real Decreto 1751/1998, de 31 de Julio, del M de la
259; 29.10.98
REGLAMENTO DE SEGURIDAD PARA PLANTAS E INSTALACIONES FRIGORFICAS.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
9; 11.01.78
57; 07.03.79
B.O.E.
7.3
291; 06.12.77
101; 28.04.81
INSTRUCCIONES COMPLEMENTARIAS MI-IF CON ARREGLO A LO DISPUESTO EN

EL REGLAMENTO DE SEGURIDAD PARA PLANTAS E INSTALACIONES
FRIGORFICAS.
B.O.E.
29; 03.02.78
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
7.4
112; 10.05.79
251; 18.10.80
291; 05.12.87
276; 17.11.92
288; 02.12.94
114; 10.05.96
60; 11.03.97
10; 12.01.99
99; 25.04.81
55; 05.03.82
B.O.J.A. 36; 17.05.91
Orden de 30 de marzo, de la C de Economa y Hacienda de

la Junta de Andaluca.
REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE GAS EN LOCALES DESTINADOS A USOS

DOMSTICOS, COLECTIVOS O COMERCIALES.
-Deroga, para estos usos, lo establecido en las Normas Bsicas para Instalaciones de
gas en edificios habitados. Orden de 27 de marzo de 1974, de la Presidencia del
Gobierno)
B.O.E.
281; 24.11.93
B.O.E.
7.7
Orden de 9 de abril de 1981, del M de Industria y Energa.

Prrroga de plazo.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE DISEO Y MONTAJE DE INSTALACIONES

SOLARES TRMICAS PARA LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE.
B.O.J.A. 29; 23.04.91
7.6
Orden de 24 de enero de 1978, del M de Industria y

Energa.
MODIFICACION MI-IF 007 y 014.
MODIFICACION MI-IF 013 y 014.
MODIFICACION MI-IF 004
MODIFICACION MI-IF 005
MODIFICACIN MI-IF 002, 004, 009 y 010.
MODIFICACIN MI-IF 002, 004, 008, 009 y 010.
MODIFICACIN TABLA I MI-IF 004.
MODIFICACIN MI-IF 002, MI-IF 004 y MI-IF 009.
ESPECIFICACIONES DE LAS EXIGENCIAS TCNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS

SISTEMAS SOLARES PARA AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIN.
B.O.E.
B.O.E.
7.5
Real Decreto 3099/1977, de 8 de septiembre, del M de

Industria y Energa.
MODIFICACION artc. 3, 28, 29, 30, 31 y Disp Adicional
3.
MODIFICACION artc. 28, 29 y 30.
57; 08.03.94
Real decreto 1853/1993 de 22 de octubre del Ministerio de la

Presidencia
INSTRUCCIN SOBRE DOCUMENTACIN Y PUESTA EN SERVICIO DE LAS

INSTALACIONES RECEPTORAS DE GASES COMBUSTIBLES
B.O.E.
8; 09.01.86
Orden de 17 de Diciembre de 1985 del Ministerio de Industria

y Energa

Memoria
B.O.E.
7.8
100; 26.04.86
REGLAMENTO SOBRE INSTALACIONES DE ALMACENAMIENTO DE GASES

LICUADOS DEL PETRLEO (GLP) EN DEPSITOS FIJOS
B.O.E.
46; 22.02.86
B.O.E.
7.9
138; 10.06.86
292; 06.12.74
B.O.E.
267; 08.11.83
B.O.E.
B.O.E.
175; 23.07.84
175; 23.07.84
B.O.E.
B.O.E.
68; 21.03.94
139; 11.06.98
254; 23.10.98
B.O.E:
21; 24.01.98
MI-IP
03
INSTALACIONES
Real decreto 1427/1997 de 15 de septiembre del Ministerio

de Industria y Energa
CASILLEROS POSTALES
8.1
REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE CORREOS, ADAPTADO A LAS NORMAS

BSICAS CONTENIDAS EN LA VIGENTE ORDENANZA POSTAL.
B.O.E.
138; 09.06.64
B.O.E.
B.O.E.
9
Orden de 18 de noviembre de 1974 del Ministerio de

Industria
Orden de 26 de octubre de 1983 Modificacin de los puntos
5.1 y 6.1de la orden de 18 de Noviembre
Correccin de errores de la Orden de 26 de octubre
Modificacin de los puntos 5.1, 5.2, 5.5 y 6.2. del
Reglamento
Modificacin del apartado 3.2.1. de la ITC- MIG 5.1
Modificacin de la ITC- MIG-R 7.1. y ITC-MIG-R 7.2. del
Reglamento
INSTRUCCIN TCNICA COMPLEMENTARIA

PETROLFERAS PARA USO PROPIO
B.O.E:
Orden de 29 de enero de 1986 del Ministerio de Industria y

Energa
REGLAMENTO DE REDES Y ACOMETIDAS DE COMBUSTIBLES GASEOSOS E

INSTRUCCIONES "MIG"
B.O.E.
7.10
164; 09.07.64
211; 03.09.71
Decreto 1653/1964, de 14 de mayo, del M de la

Gobernacin, artc. del 258 al 266 y Disp. Trans 3
Modificacin Disp. Trans 3
CONGLOMERANTES
9.1
INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CEMENTOS.(RC-97)._

B.O.E.
9.2
141; 13.06.97
DECLARACIN DE LA OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIN DE LOS CEMENTOS

PARA LA FABRICACIN DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE
OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS.
B.O.E.
265; 04.11.88
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
9.3
155; 30.06.89
312; 29.12.89
158; 03.07.90
36; 11.02.92
125; 26.05.97
Real Decreto 1313/1988, de 28 de octubre, del M de

Industria y Energa.
MODIFICACIN.
MODIFICACIN.
MODIFICACIN del plazo de entrada en vigor.
MODIFICACIN.
MODIFICACIN.
CERTIFICACIN DE CONFORMIDAD A NORMAS COMO ALTERNATIVA DE LA

HOMOLOGACIN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIN DE HORMIGONES Y
MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS.
B.O.E.
9.4
Real Decreto 776/1997, de 30 de mayo, del M de la

Presidencia.
21; 25.01.89
Orden de 17 de enero de 1989, del M de Industria y

Energa.
INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CALES EN OBRAS DE ESTABILIZACIN

DE SUELOS. (RCA-92)._
B.O.E.
310; 26.12.92
Orden de 18 de diciembre de 1992, del M de Obras

Pblicas y Transportes.

Memoria
10 CUBIERTAS
10.1
NORMA BSICA DE LA EDIFICACIN NBE QB-90. "CUBIERTAS CON MATERIALES

BITUMINOSOS" _
B.O.E.
B.O.E.
10.2
293; 07.12.90
179; 25.07.96
NORMA BSICA DE LA EDIFICACIN NBE-EA-1995 SOBRE ESTRUCTURAS DE

ACERO. APARTAD0 4 SOBRE CLCULO DE PIEZAS DECHAPA CONFORMADA._
B.O.E.
10.3

Obras Pblicas y Urbanismo
Orden de 5 de julio de 1996, del M de Fomento.
Actualizacin del apndice "Normas UNE de referencia" del
anejo del Real Decreto 1572/1990
16; 18.01.96
Real Decreto 1829/1995, de 10 de noviembre del M de

Obras Pblicas
DECLARACIN OBLIGATORIA DE LA HOMOLOGACIN DE LOS PRODUCTOS

BITUMINOSOS PARA LA IMPERMEABILIZACIN DE CUBIERTAS EN LA
EDIFICACIN.
B.O.E.
70; 22.03.86
B.O.E.
233 ; 29.09.86
Orden de 12 de marzo de 1986, del M de Industria y

Energa.
Ampliacin de la entrada en vigor.
11 ELECTRICIDAD
11.1
REGLAMENTO ELECTROTCNICO PARA BAJA TENSIN._

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
11.2
242; 09.10.73
109; 07.05.74
297; 12.12.85
Decreto 2413/1973, de 20 de septiembre, del M de

Industria.
Regulacin del apartado 4.5 de la MI.BT.041.
Adicin de un nuevo prrafo al artculo 2 del REBT.
APROBACIN DE LAS INSTRUCCIONES COMPLEMENTARIAS MI.BT. DEL REBT.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
MI.BT.026
11.3
310; 27.12.73
311; 28.12.73
312; 29.12.73
313; 31.12.73
90; 15.04.74
22; 26.01.78
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
257; 27.10.78
174; 22.07.83
11; 13.01.78
265; 6.11.78
193; 13.08.81
133; 4.06.84
22; 26.01.88
73; 25.03.88
194; 13.08.80
250; 17.10.80
140; 12.06.82
35; 09.02.90
186; 04.08.92
179; 28.07.95
289; 04.12.95
47; 23.02.96
188; 07.08.98
Orden de 31 de octubre de 1973, del M de Industria.

Aplicacin de las Instrucciones Complementarias.
MODIFICACIN parcial y ampliacin de MI.BT.004,007 y
017.
MODIFICACIN de MI.BT. 008 y 044.
MODIFICACIN de MI.BT.025.
MODIFICACIN del apartado 7.1.2 de MI.BT.025.
MODIFICACIN de MI.BT. 025 y MI.BT. 044.
MODIFICACIN de MI.BT.026 del REBT
MODIFICACIN.
Adaptacin de la Instruccin Complementaria MI.BT.026
MODIFICACIN.
MODIFICACIN de MI.BT. 026
MODIFICACIN de MI.BT. 044
Adaptacion de la Instruccin Tcnica complementaria
B.O.E.
230; 25.09.98
REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TCNICAS Y GARANTAS DE SEGURIDAD

EN CENTRALES ELCTRICAS Y CENTROS DE TRANSFORMACIN
B.O.E.
288; 1.12.82
B.O.E.
B.O.E.
15; 18.01.83
152; 26.06.84

Industria y Energa
MODIFICACIN

Memoria
11.4
INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS MIE-RAT DEL REGLAMENTO

ANTERIOR.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E
11.5
183; 1.08.84
256; 25.10.84
291; 5.12.87
54; 3.03.88
160; 5.07.88
237; 3.10.88
5; 5.01.96
47; 23.02.96
REGLAMENTO DE LNEAS ELCTRICAS AREAS DE ALTA TENSIN.

B.O.E.
311; 27.12.68
B.O.E.
11.6
58; 08.03.69
114; 12.05.84
B.O.E.
B.O.E.
122; 22.05.84
253; 22.10.84
43; 19.02.88
207; 29.08.79
12; 14.01.88
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
53; 03.03.95
69; 22.03.95
147; 21.06.89
B.O.E.
275; 17.11.95
B.O.E.
84; 06.04.96
Resolucin del 17 de agosto de 1979, de la Direccin

General de la Energa, del M de Industria y Energa.
Real Decreto 7/ 1988, de 8 de enero, del M de Industria y

Energa.
MODIFICACIN
DESARROLO del Real Decreto 7/ 1988. (Orden de 6 de
Junio de 1989)
MODIFICACIN del Anexo Ide la Orden de 6 de Junio del
89
MODIFICACIN del Anexo II apartado b de la Orden de 6
de Junio del 89
SUMINISTRO DE ENERGA ELCTRICA A LOS POLGONOS URBANIZADOS POR EL

M DE LA VIVIENDA.
B.O.E. 83; 06.04.72
11.11
EN
EXIGENCIAS DE SEGURIDAD DEL MATERIAL ELCTRICO DESTINADO A SER

UTILIZADO EN DETERMINADOS LMITES DE TENSIN.
B.O.E.
11.10
Resolucin de 18 de enero de 1988, de la Direccin General

de Innovacin Industrial y Tecnolgica, del M de Industria y
Energa.
BAREMOS PARA LA DETERMINACIN DEL FACTOR DE POTENCIA

INSTALACIONES DE POTENCIA CONTRATADA NO SUPERIOR A 50 KW.
B.O.E.
11.9
Real Decreto 875/1984, de 28 de marzo, de la Presidencia

del Gobierno.
AUTORIZACIN DEL EMPLEO DEL SISTEMA DE INSTALACIN CON

CONDUCTORES AISLADOS BAJO CANALES PROTECTORES DE MATERIAL
PLSTICO.
B.O.E.
11.8
Decreto 3151/1968, de 28 de noviembre, del M de

Industria.
REGLAMENTO DE CONTADORES DE USO CORRIENTE CLASE 2.

B.O.E.
11.7
Orden de 6 de julio de 1984, del M de Industria y Energa.

MODIFICACION de MIE.RAT 20.
MODIFICACIN de las MIE-RAT 13 y MIE-RAT 14.
MODIFICACIN de las MIE-RAT 01, 02, 07, 08, 09, 15, 16,
17 y 18.
Correccin de erratas.
MODIFICACIN de MIE-RAT 02
Orden de 18 de marzo de 1972, del M de Industria.
REGULACIN DE LAS ACTIVIDADES DE TRANSPORTES, DISTRIBUCIN,

COMERCIALIZACIN, SUMINISTRO Y PROCEDIMIENTOS DE AUTORIZACIN DE
LAS INSTALACIONES ELCTRICAS.
B.O.E.
310; 27.12.00
B.O.J.A.
54; 12.05.01
Real Decreto 1955/2000,
de 1 de diciembre, del M de
Economa.
ACLARACIONES. Instruccin de 27 de marzo de 2001, de
on
la D General de Industria, Energa y Minas.

Memoria
12 ENERGA
12.1
CONSERVACIN DE ENERGA.
-La Ley 40/1994, de 30 de diciembre, de ordenacin del Sistema Elctrico Nacional
deroga a la presente Ley en lo que se oponga a lo dispuesto en aquella (Disp
Derogatoria nica. 1).
B.O.E.
B.O.E.
12.2
23; 27.01.81
108; 06.05.82
NORMA BSICA DE LA EDIFICACIN NBE-CT-79, SOBRE CONDICIONES TRMICAS

EN LOS EDIFICIOS._
B.O.E.
12.3
253; 22.10.79
113; 11.05.84
167; 13.07.84
222; 16.09.87
53; 03.03.89
64; 15.03.86
B.O.E.
B.O.E.
107; 05.06.86
81; 05.04.99
186; 05.08.86
B.O.E.
12.7
257; 27.10.86

Industria y Energa.
Modificacin.
Real Decreto 1637/1986, de 13 de junio, del M de Industria

y Energa.
ESPECIFICACIONES DE LAS EXIGENCIAS TCNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS

SISTEMAS SOLARES PARA AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIN.
B.O.E.
99; 25.04.81
Orden de 9 de abril de 1981, del M de Industria y Energa.
B.O.E.
HOMOLOGACIN DE LOS PANELES SOLARES.
B.O.E.
12.8
EXPANDIDOS
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA

AISLAMIENTO TRMICO Y SU HOMOLOGACIN.
B.O.E.
12.6
Orden de 8 de mayo, de la Presidencia del Gobierno.

Anulacin la 6 Disposicin.
MODIFICACIN.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS POLIESTIRENOS

UTILIZADOS COMO AISLANTES TRMICOS Y SU HOMOLOGACIN.
B.O.E.
12.5
Real Decreto 2429/1979,de 6 de julio, de la Presidencia del

Gobierno.
NORMAS SOBRE LA UTILIZACIN DE LAS ESPUMAS DE UREA-FORMOL USADAS

COMO AISLANTES EN LA EDIFICACIN.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
12.4
Ley 82/1980, de 30 de diciembre, de la Jefatura del Estado.

Ampliacin de la Ley 82/1980.
114;12.05.80
Real Decreto 891/1980, de 14 de abril, del M de Industria y

Energa.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE DISEO Y MONTAJE DE INSTALACIONES

SOLARES TRMICAS PARA LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE.
B.O.J.A.
29; 23.04.91
B.O.J.A.
36; 17.05.91
Orden de 30 de marzo, de la C de Economa y Hacienda

de la Junta de Andalucia.
13 ESTRUCTURAS DE ACERO
13.1
NORMA BSICA DE LA EDIFICACIN NBE-EA-1995 SOBRE ESTRUCTURAS DE

ACERO._
B.O.E.
13.2
16; 18.01.96

Obras Pblicas.
RECUBRIMIENTOS GALVANIZADOS EN CALIENTE SOBRE PRODUCTOS, PIEZAS Y

ARTCULOS DIVERSOS CONSTRUIDOS O FABRICADOS CON ACERO U OTROS
MATERIALES FRREOS.
B.O.E.
3; 03.01.86

Industria y Energa.

Memoria
13.3
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE
SOLDADOS LONGITUDINALMENTE.
B.O.E.
12; 14.01.86
B.O.E.
38; 13.02.86
LOS
TUBOS
DE
ACERO
INOXIDABLE

Industria y Energa.
14 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
14.1
INSTRUCCIN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIN DE FORJADOS

UNIDIRECCIONALES DE HORMIGN ARMADO O PRETENSADO (EF-96)._
B.O.E.
B.O.E.
14.2
19; 22.01.97
74; 27.03.97
FABRICACIN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y

CUBIERTAS.
B.O.E.
190; 08.08.80
B.O.E.
14.3

Fomento.
56; 06.03.97
Real Decreto 1630/1980, de 18 de julio, de la Presidencia

del Gobierno.
Actualizacin de las fichas de autorizacin de uso de
sistemas de forjados. Resolucin de 30 de enero de 1997,
de la Direccin General de la Vivienda, la Arquitectura y el
Urbanismo, del M de Fomento.
ALAMBRES
TREFILADOS
LISOS
Y
CORRUGADOS
PARA
MALLAS
ELECTROSOLDADAS Y VIGUETAS SEMI-RESISTENTES DE HORMIGN ARMADO
PARA LA CONSTRUCCIN.
B.O.E.
51; 28.02.86

Industria y Energa.
15 ESTRUCTURAS DE HORMIGN
15.1
INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL EHE._

B.O.E.
B.O.E.
15.2

Fomento.
150; 24.06..99 Real Decreto 966/1999, de 11 de junio, del M de Fomento.
Correccin de errores y modificacin de entrada en vigor
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGN PRETENSADO.

B.O.E.
15.3
11; 13.01.99
305; 21.12.85
CRITERIOS PARA LA REALIZACIN DE CONTROL DE PRODUCCIN DE LOS

HORMIGONES FABRICADOS EN CENTRAL.
B.O.E.
8; 09.01.96
B.O.E
B.O.E.
15.4

Industria y Energa.
32; 06.02.96
58; 07.03.96
Orden de 21 de diciembre de 1995, del M de Industria y

Energa.
INSTRUCCIN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIN DE OBRAS DE HORMIGN

PRETENSADO EP-93._
B.O.E.
152; 26.06.93
Real Decreto 805/93, de 28 de mayo, del M de Obras

Pblicas y Transportes.
16 INSTALACIONES ESPECIALES
16.1
INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS

SERVICIOS DE TELECOMUNICACION.

Memoria
Edificacin.
- Ver disposicin adicional 6 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la

B.O.E.
16.2
51; 28.02.98
REGLAMENTO
DE
LAS
INFRAESTRUCTURAS
COMUNES
DE
TELECOMUNICACIONES
PARA
EL
ACCESO
A
LOS
SERVICIOS
DE
TELECOMUNICACIN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE
INSTALACIN DE EQUIPOS Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES..
B.O.E.
16.3
58; 09.03.99
255; 24.10.72
REGLAMENTO
IONIZANTES.
B.O.E.
16.5
SOBRE
37; 12.02.92
Decreto 2869/1972, de 21 de julio, del M de Industria.

PROTECCIN
SANITARIA
CONTRA
RADIACIONES
Decreto 53/1992, de 24 de enero, del M de Relaciones con

las Cortes y de la Secretara del Gobierno.
PARARRAYOS RADIOACTIVOS.
B.O.E.
165; 11.07.86
B.O.E.
16.6
Real Decreto 279/1999, de 22 de febrero, del M de Fomento
REGLAMENTO SOBRE INSTALACIONES NUCLEARES Y RADIOACTIVAS.

B.O.E.
16.4
Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, de la Jefatura del

Estado.
165; 11.07.87
Real Decreto 1428/1986, de 13 de junio, del M de Industria y

Energa.
MODIFICACIN.
PROTECCIN OPERACIONAL DE LOS TRABAJADORES EXTERNOS CON RIESGO

DE EXPOSICIN A RADIACIONES IONIZANTES POR INTERVENCIN EN ZONA
CONTROLADA.
B.O.E.
91; 16.04.97
B.O.E.
238; 04.10.97
Real Decreto 413/1997, de 21 de marzo, del M de la

Presidencia.
Creacin del Registro de Empresas Externas. Resolucin de
16 de julio de 1997, del Consejo de Seguridad Nuclear.
17 LADRILLOS Y BLOQUES
17.1
NORMA BSICA DE LA EDIFICACIN NBE-FL-90. "MUROS RESISTENTES DE

FBRICAS DE LADRILLO"._
B.O.E.
17.2
4; 04.01.91
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIN DE LOS LADRILLOS

CERMICOS EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN RL-88._
B.O.E.
17.3

Obras Pblicas y Urbanismo.
185; 03.08.88
Orden de 27 de julio de 1988, del M de Relaciones con las

Cortes y de la Presidencia del Gobierno.
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIN DE BLOQUES DE

HORMIGN EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN RB-90._
B.O.E.
165; 11.07.90
Orden de 4 de julio de 1990, del M de Obras Pblicas y

Urbanismo.
18 MADERA
18.1
TRATAMIENTOS PROTECTORES DE LA MADERA.

B.O.E.
249; 16.10.76
Orden de 7 de octubre de 1976, del M de Agricultura.
19 MEDIO AMBIENTE
19.1
LEY DE PROTECCIN AMBIENTAL

B.O.J.A.
19.2
79; 31.05.94
Ley 7/1994, de 18 de mayo, de la Presidencia de la Junta de

Andaluca.
REGLAMENTO DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD AUTNOMA ANDALUZA.


Memoria
B.O.J.A.
19.3
REGLAMENTO DE EVALUACIN DE IMPATO AMBIENTAL DE LA COMUNIDAD

AUTNOMA DE ANDALUCA.
B.O.J.A.
19.4
97; 28.06.94
175; 04.11.94 Decreto 334/1994, de 4 de octubre, de la C de Medio

Ambiente.
19; 08.02.96
30; 07.03.96
B.O.J.A.
48; 23.04.96
30; 07.03.96
B.O.J.A.
46; 18.04.96
69; 18.06.96
27; 04.03.97
77; 05.07.97
B.O.J.A.
91;13.09.98
Acuerdo de 17 de junio de 1997, de la C de Medio

Ambiente.(Formulacin)
Decreto 134/1998, por el que se aprueba el Plan de Gestin
de Residuos Peligrosos de Anadaluca.
MODELO TIPO DE ORDENANZA MUNICIPAL DE PROTECCIN DEL MEDIO

AMBIENTE CONTRA RUIDOS Y VIBRACIONES.
B.O.J.A.
19.14
Orden de 14 de febrero de 1997, de la C de Medio

Ambiente.
PLAN DE GESTIN DE RESIDUOS PELIGROSOS DE ANDALUCA.

B.O.J.A.
19.13
Decreto 153/1996, de 30 de abril de 1996, de la C de Medio

Ambiente.
CLASIFICACIN DE LAS AGUAS LITORALES ANDALUZAS Y ESTABLECIMIENTO DE

LOS OBJETIVOS DE LA CALIDAD DE LAS AGUAS AFECTADAS DIRECTAMENTE
POR LOS VERTIDOS.
B.O.J.A.
19.12
Orden de 23 de febrero de 1996, de la C de Medio

Ambiente.
REGLAMENTO DE INFORME AMBIENTAL.

B.O.J.A.
19.11
Decreto 74/1996, de 20 de febrero, de la C de Medio

Ambinte.
REGLAMENTO DE LA CALIDAD DEL AIRE, EN MATERIA DE MEDICIN,

EVALUACIN Y VALORACIN DE RUIDOS Y VIBRACIONES.
B.O.J.A.
19.10
Decreto 14/1996, de 16 de enero, de la C de Medio

Ambiente.
REGLAMENTO DE LA CALIDAD DEL AIRE.

B.O.J.A.
19.9
Decreto 97/1994, de 3 de mayo, de la C de Cultura y Medio

Ambiente.
REGLAMENTO DE CALIDAD DE LAS AGUAS LITORALES.

B.O.J.A.
19.8
Decreto 297/1995, de 19 de diciembre, de la C de la

Presidencia.
PROCEDIMIENTO PARA LA TRAMITACIN DE AUTORIZACIONES DE VERTIDOS AL

DOMINIO PBLICO MARTIMO-TERRESTRE Y DE USO EN ZONA DE SERVIDUMBRE
DE PROTECCIN.
B.O.J.A.
19.7
3; 11.01.96
ASIGNACIN DE COMPETENCIAS EN MATERIA DE VERTIDOS AL DOMINIO

PBLICO MARTIMO TERRESTRE Y DE USOS EN ZONAS DE SERVIDUMBRE DE
PROTECCIN.
B.O.J.A.
19.6
166; 28.12.95 Decreto 292/1995, de 12 de diciembre, de la C de Medio

Ambiente.
REGLAMENTO DE CLASIFICACIN AMBIENTAL.

B.O.J.A.
19.5
161; 19.12.95 Decreto 283/1995, de 21 de noviembre, de la C de Medio

Ambiente.
105; 17.09.98 Orden de 3 de septiembre de 1998, de la C de Medio

Ambiente
REGLAMENTO
PELIGROSAS.
DE
ACTIVIDADES
MOLESTAS,
INSALUBRES,
NOCIVAS

Memoria
- Las tranferencias de competencias de la Administracin del Estado a la Comunidad

Autnoma de Andaluca afecta a los artculos 4, 7 a 10, 15, 20, 31 a 39, 43 a 45
del presente Reglamento. (Anexo V)
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
292; 07.12.61
57; 07.03.62
79; 02.04.63
Decreto 2414/1961 de 30 de noviembre

Orden de 15 de marzo de 1963. Instrucciones
complementarias para la aplicacin del Reglamento
20 PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

20.1
NORMA BSICA DE LA EDIFICACIN "NBE-CPI/96" CONDICIONES DE PROTECCIN

CONTRA INCENDIOS EN LOS EDIFICIOS._
B.O.E.
B.O.E.
20.2
261; 29.10.96
274; 13.11.96
REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS.

B.O.E.
298; 14.12.93
B.O.E.
B.O.E.
20.3
Real Decreto 2177/1996, de 4 de octubre, del M de

Fomento.
109; 07.05.94
101; 28.04.98

Industria y Energa.
Orden de 16 de abril de 1998, del M de Industria y energa
(Normas de Procedimiento y Desarrollo).
ITC-MIE-AP 5: EXTINTORES DE INCENDIO.

B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
149; 23.06.82
266; 07.11.83
147; 20.06.85
285; 28.11.89
101; 28.04.98
134; 05.06.98
Orden de 31 de mayo de 1982, del M de Industria y Energa

Modificacin de los artculos 2,9 y 10
Modificacin de los artculos 1,4,5,7,9 y 10
Modificacin de los artculos 4,5,7 y 9
Modificacin de los artculos 2, 4, 5, 8, 14 y otros.
21 SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

21.1
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD EN LAS OBRAS DE

CONSTRUCCIN.
B.O.E.
21.2
256; 25.10.97
OBLIGATORIEDAD DE LA INCLUSIN DEL ESTUDIO DE LA SEGURIDAD E HIGIENE

EN EL TRABAJO EN PROYECTOS DE EDIFICACIN Y OBRAS PBLICAS.
Ver disposiciones derogatorias y transitorias del Real Drecreto 1627/1997.
B.O.E.
69; 21.03.86
B.O.E.
B.O.E.
21.3
22; 25.01.90
38; 13.02.90
Real Decreto 555/1986, de 21 de febrero, de la Presidencia

del Gobierno.
MODIFICACIN.
REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE DEL TRABAJO EN LA INDUSTRIA DE LA

CONSTRUCCIN.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
21.4
Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del M de la

Presidencia.
167; 15.06.52
356; 22.12.53
235; 01.10.66
Orden de 20 de mayo de 1952, del M del Trabajo.

MODIFICACIN.
MODIFICACIN.
ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO.

Ver disposiciones derogatorias y transitorias de:
- Ley 31/1995, Real Decreto 485/1997, Real Decreto 486/1997, Real Decreto 664/1997,
Real Decreto 665/1997, Real Decreto 773/1997 y Real Decreto 1215/1997.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
64; 16.03.71
65; 17.03.71
82; 06.04.71
263; 02.11.89
Orden de 9 de marzo de 1971, del M de Trabajo.

MODIFICACIN.

Memoria
21.5
NUEVOS MODELOS PARA LA NOTIFICACIN DE ACCIDENTES DE TRABAJO E

INSTRUCCIONES PARA SU CUMPLIMIENTO Y TRAMITACIN.
B.O.E.
21.6
224; 18.09.87
269; 10.11.95
224; 18.09.98
27; 31.01.97
B.O.E.
159; 04.07.97
B.O.E.
104; 01.05.98
97; 23.04.97
97; 23.04.97
124; 24.05.97
Real Decreto 487/1997, de 14 de abril, del M de Trabajo y

Asuntos Sociales.

Asuntos Sociales.

Presidencia.
PROTECCIN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS

CON LA EXPOSICIN A AGENTES BIOLGICOS DURANTE EL TRABAJO.
B.O.E.
124; 24.05.97
B.O.E.
21.15

Asuntos Sociales.
PROTECCIN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS

CON LA EXPOSICIN A AGENTES CANCERGENOS DURANTE EL TRABAJO.
B.O.E.
21.14
97; 23.04.97
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS AL TRABAJO CON

EQUIPOS QUE INCLUYEN PANTALLAS DE VISUALIZACIN.
B.O.E.
21.13

Asuntos Sociales.
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA

MANIPULACIN MANUAL DE CARGAS QUE ENTRAE RIESGO, EN PARTICULAR
DORSOLUMBARES, PARA LOS TRABAJADORES.
B.O.E.
21.12
97; 23.04.97
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE

TRABAJO.
B.O.E.
21.11
Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, del M de Trabajo y

Asuntos Sociales.
Orden de 27 de junio de 1997, del M de Trabajo y Asuntos
Sociales.
Asuntos Sociales.
DISPOSICIONES MNIMAS EN MATERIA DE SEALIZACIN DE SEGURIDAD Y

SALUD EN EL TRABAJO.
B.O.E.
21.10
Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado.

Real Decreto 1932/1998 sobre adaptacin de la ley al mbito
de los centros y establecimientos militares.
REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIN.

B.O.E.
21.9
Orden de 31 de agosto de 1987, del M de Obras Pblicas y

Urbanismo.
PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES.

B.O.E.
B.O.E.
21.8
Orden de 16 de diciembre de 1987, del M de Trabajo y

Seguridad Social.
SEALIZACIN, BALIZAMIENTO, LIMPIEZA Y TERMINACIN DE OBRAS FIJAS EN

VAS FUERA DE POBLADO.
B.O.E.
21.7
311; 29.12.87
76; 30.03.98

Presidencia.
Orden 25 ,de Marzo de 1998, por la que se adapta Real
Decreto anterior.
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACIN

POR LOS TRABAJADORES DE EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL.
B.O.E.
140; 12.06.97
B.O.E.
171; 18.07.97

Presidencia.

Memoria
21.16
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIN POR

LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE TRABAJO.
B.O.E.
21.17
188; 07.08.97
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO DE LAS

EMPRESAS DE TRABAJO TEMPORAL.
B.O.E.
21.18
47; 24.02.99
38; 30.03.99
Orden de 8 de marzo de 1999, de la C de Trabajo e

Industria.
REGISTRO ANDALUZ DE SERVICIOS DE PREVENCIN Y PERSONAS O ENTIDADES

AUTORIZADAS PARA EFECTUAR AUDITORAS O EVALUACIONES DE LOS
SISTEMAS DE PREVENCIN.
B.O.J.A.
21.20
Real Decreto 216/1999, de 5 de febrero, del M de Trabajo y

Asuntos Sociales.
REGISTROS PROVINCIALES DE DELEGADOS DE PREVENCIN Y ORGANOS

ESPECFICOS QUE LOS SUSTITUYAN.
B.O.J.A.
21.19
Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, del M de la

Presidencia.
38; 30.03.99
Orden de 8 de marzo de 1999, de la C de Trabajo e

Industria.
DISPOSICIONES MNIMAS PARA LA PROTECCIN DE LA SALUD Y SEGURIDAD DE

LOS TRABAJADORES FRENTE AL RIESGO ELCTRICO.
B.O.E.
148;21.06.01
Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, del M de la

Presidencia.
22 YESOS
22.1
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIN DE YESOS Y

ESCAYOLAS EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN "RY-85"._
B.O.E.
22.2
138; 10.06.85
Orden de 31 de mayo de 1985, de la Presidencia del

Gobierno.
YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIN Y ESPECIFICACIONES

TCNICAS DE LOS PREFABRICADOS DE YESOS Y ESCAYOLAS.
B.O.E.
156; 01.07.86
B.O.E.
240; 07.10.86
Real Decreto 1312/1986, de 25 de abril, del M de Industria y

Energa.

Memoria
2.2. JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA N.B.E C.P.I-96.

CAPITULO 1.- OBJETO Y APLICACION.
Art.1.- Objeto.
Es objeto de este apartado establecer las condiciones que debe reunir el edificio o local
proyectado, para proteger a sus ocupantes frente a riesgos originados por un incendio, para prevenir
daos a edificios o establecimientos prximos y para facilitar la intervencin de los bomberos y los
equipos de rescate, teniendo en cuenta su seguridad.
El cumplimiento de la Norma Bsica CPI-96 no incluye entre sus hiptesis de riesgo la de un
incendio de origen intencional.
Art.2.- mbito de aplicacin.
Esta Norma Bsica es de aplicacin a los Proyectos y a las obras de nueva construccin, de
reforma de edificios y establecimientos, o de cambio de uso de los mismos.
Art.3.- Rgimen de aplicacin.
El cumplimiento de esta Norma Bsica debe quedar reflejado en el proyecto general del
edificio que nos ocupa, as como en la documentacin necesaria para la obtencin de las
autorizaciones de las licencias preceptivas, de tal forma que sean fcilmente identificables los
elementos que no pueden modificarse sin afectar a las exigencias reglamentarias de seguridad contra
incendios.
CAPITULO 2.- COMPARTIMENTACION, ECACUACION Y SEALIZACION.
Art.4.- Compartimentacin en sectores de incendio.
El contenido de este estudio establece las condiciones que debe satisfacer el diseo general
del edificio para garantizar el confinamiento y control de un incendio y facilitar la evacuacin de los
ocupantes.
Art. 4.1.- La superficie construida a tener en cuenta a efectos de compartimentacin, es de 1.418,00
m, considerndose el edificio un solo sector de incendios dado que la superficie construida es menor
que 2.500 m .
Art. 4.3.- Los elementos estructurales pertenecientes al establecimiento cumplen, segn el uso a que
est destinado, las exigencias correspondientes de estabilidad ante el fuego (E.F.) que se establecen
en el artculo 14, y los elementos constructivos que lo delimitan, las de resistencia al fuego
establecidas en los apartados 15.1, 15.2 y 15.5.
Art. 5.- Restricciones de la ocupacin.
Art. 5.1.- No existe ninguna zona en las que todos los recorridos de evacuacin precisen salvar en
sentido ascendente una altura mayor de 4 m, bien en la totalidad del recorrido de evacuacin hasta el
espacio exterior, o bien en algunos de sus tramos.
Art. 6.- Clculo de la ocupacin.
Art. 6.1.- Recintos o zonas de densidad elevada.
2
- Una persona por cada 1,0 m de superficie construida en salones de uso mltiple.
2
- Una persona por cada 2,00 m de superficie construida en salas de espera y zonas de uso
pblico en museos.

Memoria
Art. 6.2.- Recintos, zonas o edificios de baja densidad

2
- Una persona por cada 10,00 m de superficie construida en zonas destinadas a uso
administrativo.
2
- Una persona por cada 40 m de almacn.
Como locales de ocupacin ocasional se pueden considerar las salas de mquina de instalaciones,
locales de material de limpieza, aseos de planta, etc...
CALCULO DE LA OCUPACION
PLANTA
BAJA
ALTA
AMBITO DE USO
Vestbulo-distribuidor
Taquilla y Tienda
Sala de usos mltiples
Administracin
Despacho
Pasillo
Almacn
Taller
rea Beln Monumental
Zona Visitable Beln Monumental
Cabina de control
TOTAL
Espacio Expositivo
TOTAL
DENSIDAD DE
OCUPACION
(personas/m)
1 p/2 m
1 p/2 m
1 p/ m
1 p/10 m
1 p/10 m
1 p/10 m
1 p/40 m
1 p/10 m
10 p/40 m
1 p/2 m
1 p/10 m
SUPERFICIE
(m)
OCUPACION
(personas)
147,50
11,43
69,19
32,13
15,28
1,80
72,93
50,27
216,00
25,49
4,92
74
6
70
4
2
1
2
6
6
13
1
185
295
295
1 p/2 m
589,67
TOTAL EDIFICIO
480
En base a este artculo, se pueden considerar alternativas las ocupaciones: de los aseos
pblicos con la de otras dependencia
Art. 7.- Evacuacin.
Art. 7.1.1.- Origen de evacuacin
Para el anlisis de la evacuacin de este edificio se ha considerado como origen de
evacuacin todo punto ocupable, salvo aquellos cuya superficie sea menor que 50 m, en este caso,
el origen de evacuacin se considerar situado en la puerta de la habitacin.
Art. 7.1.2.- Recorridos de evacuacin
Se justifican en la planimetra que se adjunta.
Art. 7.1.4.- Rampas
No existen.
Art. 7.1.7.- Compatibilidad de los elementos de la evacuacin
- Los recorridos de evacuacin se han previsto por zonas comunes de circulacin del edificio.

Memoria
Art. 7.2 Nmero y disposicin de salidas.

Al estar comunicadas las dos plantas a travs de un hueco a doble altura, consideramos que
el edificio constituye un nico mbito de riesgo, y en consecuencia, no es necesaria la existencia de
salidas de planta.
Al ser un edificio con una ocupacin mayor que 100 personas, dispone de ms de una salida
de edificio. Concretamente, tiene dos salidas en su fachada principal, ms otras dos en sendas
fachadas laterales.
Art. 7.2.3. Cuando una planta o un recinto deba tener ms de una salida, verificar:
- la longitud del recorrido de evacuacin ms desfavorable hasta alguna salida 5000 m.
- la longitud del recorrido desde todo origen de evacuacin hasta algn punto, desde el que partan
al menos dos recorridos alternativos hacia sendas salidas no ser mayor de 2500 m.
- la altura mxima de evacuacin del edificio es menor de 2800 m.
Estas condiciones se cumplen en el edificio.
Art. 7.4.- Dimensionado de salidas, pasillos y escaleras.
Art. 7.4.1. Asignacin de ocupantes.
La asignacin de ocupantes se ha llevado a cabo conforme a los criterios siguientes:
- En los recintos se ha asignado la ocupacin de cada punto a la salida ms prxima, en la hiptesis
de que cualquiera de ellas pueda estar bloqueada.
- En la planta de salida del edificio, a cada salida se le han asignado los ocupantes conforme a
criterios de proximidad.
Dado que el edificio cuenta con varias salidas, se hace el clculo de la asignacin de
ocupantes para cada una de ellas. Los edificios de pblica concurrencia, han de tener una anchura
mnima de 1,20 m. en las escaleras y en los pasillos, mnimo que se recoge en todos los
elementos de este edificio, en cumplimiento del Decreto de accesibilidad.
Art. 7.4.2.- Clculo de la anchura.
El clculo de la anchura o de la capacidad de los elementos de evacuacin se ha llevado a
cabo conforme a los criterios siguientes:
- La anchura A, en metros, de las puertas, pasos y pasillos ser al menos igual a P/200, siendo P el
nmero de personas asignadas a dicho elemento de evacuacin, excepto las puertas de salidas de
recintos de escalera protegida a planta de salida de edificio, para las que ser suficiente una anchura
igual al 80% de la calculada para la escalera.
Anchura A, de las puertas, pasos y pasillos:
1/. Puertas de salida principal desde el vestbulo de zonas comunes de circulacin:
A = P 200
P = A x 200 = 1,80m x 200 = 360 personas.

Memoria
Luego el nmero de ocupantes total capaz de evacuarse por las puertas contempladas, es
de 360 personas cada puerta, que da un total de 720 personas, superior a la ocupacin mxima
calculada de 480 personas.
Art. 7.4.3.- Anchuras mnimas y mximas.
La anchura libre en puertas, pasos y huecos previstos como salida de evacuacin ser
0,80 m. La anchura de la hoja ser 1,20 m. y en las puertas de dos hojas 0,60 m.
La anchura libre de las escaleras y de los pasillos previstos como recorridos de evacuacin,
ser igual o mayor que 1,20 m.
Estas condiciones se cumplen en el edificio, para las puertas existentes.
Art. 8.- Caractersticas de las puertas y pasillos.
A lo largo de todo recorrido de evacuacin, las puertas y los pasillos cumplirn las
condiciones que figuran a continuacin:
Art. 8.1.- Puertas.
- Las puertas de salida son abatibles, con eje de giro vertical y fcilmente operables.
- No existen puertas giratorias ni automticas.
- Las puertas previstas para la evacuacin de ms de 100 personas abrirn en el sentido de la
evacuacin.
- No existen puertas en meseta de escaleras.
Art. 8.2.- Pasillos.
- En ningn punto de los pasillos previstos para la evacuacin de ms de 50 personas, que no
sean ocupantes habituales del edificio podrn disponerse menos de tres escalones.
- Los pasillos de evacuacin carecern de obstculos, salvo aquellos elementos salientes localizados
en las paredes, tales como soportes, cercos, bajantes o elementos fijos de equipamiento y siempre
respetando la anchura libre mnima establecida en la norma bsica y sin reducir ms de 10 cm. la
anchura calculada.
Art. 12 Sealizacin e iluminacin.
Art. 12.1.- Sealizacin de evacuacin.
- Las salidas de recintos, planta o edificio contempladas en el artculo 7 estarn sealizadas, cuando
se trate de salidas de recinto cuya superficie no exceda de 50 m, sern fcilmente visibles desde
todo punto de dicho recinto y los ocupantes estn familiarizados con el edificio.
- Se dispondrn seales indicativas de direccin de los recorridos que deben seguirse desde todo
origen de evacuacin hasta un punto desde el que sea directamente visible la salida o la seal que la
indica y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupacin mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo.
En los puntos de los recorridos de evacuacin que deban estar sealizados en los que existan
alternativas que puedan inducir a error, tambin se dispondrn las seales antes citadas, de forma tal
que quede claramente indicada la alternativa correcta.

Memoria
En dichos recorridos, las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuacin,
debern sealizarse con la seal correspondiente definida en la norma UNE 23-033 dispuesta en
lugar fcilmente visible y prxima a la puerta.
- Las seales se dispondrn de forma coherente con la asignacin de ocupantes a cada salida
realizada conforme a las condiciones establecidas en el apartado 7.4
Para indicar las salidas, de uso habitual o de emergencia, se utilizarn las seales definidas en la
norma UNE 23-034.
Art. 12.2.- Sealizacin de los medios de proteccin.
Se sealizarn los medios de proteccin contra incendios de utilizacin manual, que no sean
fcilmente localizables desde algn punto de la zona protegida por dicho medio, de forma tal que
desde dicho punto la seal resulte fcilmente visible.
Las seales sern las definidas en la norma UNE 23-033 y su tamao ser el indicado en la
norma UNE 81-501.
Art. 12.3.- Iluminacin.
En los recorridos de evacuacin, en los locales de riesgo especial que se indican en el
artculo 19 y en los alberguen equipos generales de proteccin contra incendios, las instalaciones de
alumbrado normal debe proporcionar, al menos, los mismos niveles de iluminacin que se establecen
en el artculo 21 para la instalacin de alumbrado de emergencia.
Las seales a las que se hace referencia en los apartados 12.1 y 12.2 sern visibles, incluso
en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Para ello, dispondrn de fuentes luminosas
incorporadas externa o internamente a las propias seales, o bien sern auto-luminiscente, en cuyo
caso, sus caractersticas de emisin luminosa cumplirn lo establecido en la norma UNE 23-035
Parte 1.
CAPITULO 3.- COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Y
MATERIALES.
Art. 13.- Caractersticas que definen el comportamiento ante el fuego.
En cuanto al comportamiento ante el fuego de los elementos constructivos y materiales, se
han de cumplir las prescripciones que establece la Norma al efecto en su Captulo N3, dirigidas a
garantizar la estabilidad del edificio y a limitar el desarrollo de un posible incendio.
Art. 14.- Estabilidad ante el fuego exigible a la estructura.
La determinacin de la estabilidad ante el fuego exigible a la estructura portante del edificio
se ha realizado adoptando los valores que se establecen en esta norma bsica conforme a los
criterios siguientes:
-
Los forjados junto con las vigas, los soportes y los tramos de escaleras correspondientes que
sean recorrido de evacuacin tendrn, como mnimo, una estabilidad ante el fuego EF-90, segn
la tabla 1 de la norma, en funcin de la mxima altura de evacuacin del edificio y del uso del
recinto inmediatamente inferior al forjado considerado.
En el caso de este edificio se cumple lo siguiente:
MUROS:

Memoria
Muros de 1 pie de ladrillo perforado enfoscado exterior y trasdosado mediante paneles de

yeso por interior:
EF-120, segn tabla 2, apndice 1 de NBE-CPI 96.
FORJADO:
Forjado e viguetas semiresistentes de 30 cm. de canto y 70 cm. entre ejes:
EF-90, segn tabla A.7.8 de EHE.
CUBIERTA:
Losa maciza de hormign armado de 10 cm. de espesor, sobre forjado de ladrillo por tabla:
EF-90, segn tabla A.7.7 de EHE.
Art. 15.- Resistencia al fuego exigible a los elementos constructivos.

Art. 15.2.- Medianeras y fachadas.
Toda medianera o muro colindante con otro edificio ser como mnimo RF-120.
Art. 15.3.- Cubiertas.
La cubierta tendr una resistencia al fuego (RF)al menos igual a la estabilidad al fuego (EF)
exigida al forjado, conforme al artculo 4, es decir, RF-90.
Art. 15.4.- Elementos de particin interior.
Los elementos de particin interior, excluidas las puertas de paso y los registros, cumplirn
las condiciones siguientes:
- Las paredes que separan una habitacin de otra, as como las que separan los citados recintos de
pasillos, de zonas comunes o de otros locales, sern como mnimo RF-60.
- Las paredes de los vestbulos sern como mnimo RF.120.
Todos estos requisitos se cumplen en el edificio.
Art. 16.- Condiciones exigibles a los materiales.
Art. 16.1.- Materiales de revestimiento en recorridos de evacuacin.
Los materiales utilizados como revestimiento o acabado superficial en pasillos, escaleras y en
las zonas por las que discurran los recorridos de evacuacin, sern de la clase indicada en la tabla 2,
o a una ms favorable.
Clase de reaccin admisible en los materiales de revestimiento.
Recorridos en recintos protegidos: - Revestimientos de suelos: M2.
- Revestimientos de paredes y techos: M1.
Recorridos normales:
- Revestimientos de suelos: M3.

- Revestimientos de paredes y techos: M2.
Art. 16.2.- Materiales incluidos en paredes y cerramientos.

Cuando un material que constituya una capa contenida en el interior de un suelo pared o
techo sea de una clase ms desfavorable que la exigida al revestimiento de dichos materiales

Memoria
constructivos, la capa conjunto de capas situadas entre este material y el revestimiento sern, como
mnimo, RF-30.
Art.16.3.- Otros materiales.

Los materiales situados en el interior de falsos techos para aislamiento trmico y para
acondicionamiento acstico, como los que constituyan o revistan conductos de aire acondicionado y
ventilacin, sern de la clase M1, o a una ms favorable.
Art. 17.- Justificacin del comportamiento ante el fuego de los elementos constructivos y de los
materiales.
Art. 17.1.- Elementos constructivos.
La comprobacin de que el comportamiento ante el fuego de un elemento constructivo
satisface las condiciones EF, PF o RF establecidas, podr realizarse mediante alguno de los
siguientes procedimientos:
- Contrastndose con los valores mnimos fijados en el Apndice 1 de la Norma.
- Marca de conformidad a Normas UNE, Sello o Certificado de Conformidad con la CPI-96.
- A falta de lo especificado, se realizarn ensayos segn Normas UNE, para cada elemento
constructivo.
La comprobacin de que un material alcanza la clase de reaccin exigida se llevar a cabo
mediante ensayos realizados segn UNE-23727.
CAPITULO 4: INSTALACIONES GENERALES Y LOCALES DE RIESGO ESPECIAL.

Art. 18.- Instalaciones y servicios generales del edificio.
Art. 18.1 Tuberas y conductos.
- El hueco de paso de las tuberas de agua a presin se ajustar siempre a las mismas.
- Las tuberas o los conductos y sus recubrimientos de proteccin y, en su caso, los elementos
delimitadores de las cmaras, patinillos o galeras que las contengan, tendrn una resistencia al
fuego al menos igual a la mitad de la exigida al elemento constructivo atravesado.
Art. 19.- Locales y zonas de riesgo especial.
No hay en este edificio.
CAPITULO 5: INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS.
Art. 20.- Instalaciones de deteccin, alarma y extincin de incendios.
De acuerdo a las caractersticas del edificio, las instalaciones de proteccin contra incendios
previstas sern:
- Extintores porttiles.

Memoria
En todo el edificio se dispondrn extintores en nmero suficiente para que el recorrido real en
cada planta desde cualquier origen de evacuacin hasta un extintor no supere los 15 m. De esta
forma se colocarn 7 extintores de 6 Kg de polvo polivalente y adems 1 extintor de CO2 de 5 Kg.
junto al cuadro de mando y proteccin principal.
Los extintores se dispondrn de forma tal que sean fcilmente visibles y accesibles, prximos
a los puntos donde se estime mayor probabilidad de iniciarse un incendio, a ser posible prximos a
las salidas de evacuacin. Se situarn preferentemente sobre soportes verticales, de forma que
puedan ser utilizados de manera rpida y fcil, con el extremo superior a una altura mxima del suelo
de 1,70 m., colocndolos en paramentos verticales mediante soportes adecuados. Debern estar
homologados por el Ministerio de Industria, y debern ser revisados peridicamente (se establecen
las operaciones de mantenimiento de los extintores mviles cada 6 meses) y cargados segn
normas. Adems se cumplirn los criterios indicados en la norma en lo que respecta a la
sealizacin. (Todo ello, segn el Apndice 1 punto 6, del Reglamento de Instalaciones de Proteccin
contra incendios). Para evitar que el extintor entorpezca la evacuacin se colocarn en ngulos
muertos.
Cada uno de los extintores previstos tendr una eficacia como mnimo de 21A-113B con
vlvula de disparo rpido, tubo sonda, trompa difusora y soporte mural.
- Instalacin de deteccin y alarma.
La instalacin de deteccin estar constituida por los siguientes elementos:
- Central de deteccin de incendios de 2 zonas prevista de avisadores acsticos y pticos de
alarma. La central de deteccin, la cual ir ubicada en el puesto de control, estar alimentada con una
fuente secundaria de suministro elctrico mediante bateras que permitan una autonoma mnima de
72 horas en estado de vigilancia y hora en estado de alarma.
- Pulsadores de alarma. Con la finalidad de transmitir una seal a la central de deteccin
instalado de forma tal que resulte localizable la zona del pulsador que ha sido activada. Los
pulsadores se han distribuidos de forma tal que resulten fcilmente visibles y la distancia desde
cualquier punto del establecimiento hasta el pulsador mas prximo sea inferior a 25 m. Estos estarn
dotados de un dispositivo que impida su activacin involuntaria y situados en paramentos verticales a
una altura de 1,70 m.
- Alarmas acsticas, en las cuales al menos una estar integrada en la propia central y otra
situada en el exterior del establecimiento.
Art. 21.- Instalacin de alumbrado de emergencia.
Art. 21.1.- Dotacin.
Contarn con una instalacin de alumbrado de emergencia las zonas siguientes:
- Todos los recintos cuya ocupacin sea mayor que 100 personas.
- Los recorridos generales de evacuacin previstos para la evacuacin de ms de 100 personas.
- Los locales de riesgo especial sealados en el artculo 19 y los aseos generales de planta en
edificios de acceso pblico.
- Los locales que alberguen equipos generales de las instalacin de proteccin.
- Los cuadros de distribucin de la instalacin de alumbrado de las zonas antes citadas.
De esta forma, se colocarn luces de emergencia segn se indica en el plano, de manera tal
que se iluminen los recorridos de evacuacin y se resalten las indicaciones de salida.
Art. 21.2.- Caractersticas.
Dadas que estas son las mismas para la Iluminacin de los recorridos de evacuacin, se
recogen en este punto las caractersticas generales.

Memoria
Se colocarn equipos (luminarias autnomas) de alumbrado de emergencia y sealizacin,

distribuidas segn figura en planos.
La instalacin ser fija, provista de fuente propia de energa y debe entrar automticamente
en funcionamiento al producirse un fallo de alimentacin de la instalacin de alumbrado normal.
Estas luminarias sern homologadas, y cumplirn las condiciones de servicio que se indican a
continuacin, durante 1 hora como mnimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo:
-
proporcionar una iluminancia de 1 lux, como mnimo, en el nivel del suelo en los recorridos de
evacuacin.
proporcionar una iluminancia de 5 lux, en los puntos en los que estn situados los equipos de
las instalaciones de proteccin contra incendios que exijan utilizacin manual y en los cuadros de
distribucin de alumbrado.
El flujo luminoso de las luminarias: F30 lmenes, adoptndose una dotacin de 5 lmenes/m.
La separacin de las luminarias estar entre 8 y 10 m. ( 4x h), colocadas a una altura (h) entre 2 y
2,5 m.
Esta instalacin se realizar conforme a la Instruccin M.I.E. B.T. 025 del Reglamento
electrotcnico de baja tensin y se revisarn las instalaciones de alumbrado de emergencia al menos
una vez al ao.
Art. 21.2.2.- De los componentes de la instalacin.
Si la instalacin se realiza con aparatos autnomos automticos, las caractersticas exigibles
a dichos aparatos y equipos sern las establecidas en las normas UNE 20062, 20392 y UNE-EN
60598-2-22.
APNDICE: ACCESIBILIDAD Y ENTORNO DE LOS EDIFICIOS.
Tanto el planeamiento urbanstico, como las condiciones de diseo y construccin de los
edificios, en particular el entorno inmediato de estos, sus accesos, sus huecos en fachada y las redes
de suministro de agua, deben posibilitar y facilitar la intervencin de los servicios de extincin de
incendios.
2.1. Condiciones de aproximacin a los edificios.
Los viales de aproximacin a los espacios de maniobra, deben cumplir las condiciones
siguientes:
- Anchura mnima libre: 5 metros
- Altura mnima libre o glibo: 4 metros
- Capacidad portante del vial: 2.000 kp/m.
En los tramos curvos, el carril de rodadura debe quedar delimitado por la traza de una
corona circular cuyos radios mnimos deben ser 5,30 metros y 12,50 metros, con una anchura libre
para la circulacin de 7,20 metros (Artculo 58 del Cdigo de la Circulacin).
2.3. Condiciones de accesibilidad por fachada.
Las fachadas, dispondrn de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del
servicio de extincin de incendios. Dichos huecos cumplirn las condiciones siguientes:
- Facilitar el acceso a cada una de las plantas del edificio, de forma que la altura del alfizar
respecto al nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20 metros
- Sus dimensiones horizontal y vertical debe ser, al menos, 0,80 metros y 1,20 metros,
respectivamente.

Memoria
2.4. Redes de hidrantes exteriores.

En el trazado de redes de abastecimiento de agua incluidas en actuaciones de planeamiento
urbanstico, debe contemplarse una instalacin de hidrantes la cual cumplir las condiciones
establecidas en el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios.
Los hidrantes estarn situados en lugares fcilmente accesibles, fuera del espacio destinado
a circulacin y estacionamiento de vehculos, debidamente sealizados conforme a la Norma UNE 23
033 y distribuidos de tal manera que la distancia entre ellos medida por espacios pblicos no sea
mayor que 200 metros.
La red hidrulica que abastece a los hidrantes debe permitir el funcionamiento simultneo de
dos hidrantes consecutivos durante dos horas, cada uno de ellos con un caudal de 1.000 l/minuto y
una presin mnima de 10 m.c.a. En ncleos urbanos consolidados en los que no se pudiera
garantizar el caudal de abastecimiento de agua, puede aceptarse que ste sea de 500 l/minuto, pero
la presin se mantendr en 10 m.c.a.
Jerez, Abril 2006

Los Arquitectos.
Juan Ramn Daz Pinto
Antonio Carrero Lrida.

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2.3. JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 72/1992 SOBRE

ELIMINACIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS Y ACCESIBILIDAD A LOS
EDIFICIOS.
Al tratarse de un edificio destinado a un uso que implica concurrencia de pblico, se tienen
que cumplir una serie de requisitos recogidos en las siguientes fichas (Anexo I para exteriores y
Anexo II para interiores):
1. Elementos de Urbanizacin e Infraestructura.
ELEMENTO
NORMA
PROYECTO
TRAZADO Y DISEO
Ancho mnimo 1,20 mts.
CUMPLE
Pendiente longitudinal (tramos < 3 mts.) 12 %.

(tramos 3 mts.) 8 %.
CUMPLE
ITINERARIOS
Pendiente transversal 2 %.
CUMPLE
PEATONALES
Altura de bordillos 14 cms., y rebajados en pasos de peatones y esquinas.
CUMPLE
DE USO COMUNITARIO
PAVIMENTOS
CUMPLE
Sern antideslizantes variando la textura y color en las esquinas y en cualquier

obstculo.
CUMPLE
Los registros y los alcorques estarn en el mismo plano del nivel del
pavimento.
CUMPLE
Si los alcorques son de rejilla la anchura mxima de la malla ser de 2 cms.
CUMPLE
Directriz recta o ligeramente curva.

Anchura libre 1,20 mts.
Pavimento antideslizante.
Pendiente longitudinal (recorrido < 3 mts.) _____ 12 %.
RAMPAS
(recorrido 3 mts.) ______ 8 %.

transversal _______________ 2 %.
Pasamanos de altura entre 70 y 95 cms.
Barandillas no escalables si existe hueco.
Sern accesibles.
* 1 ASEO DE LOS
OBLIGADOS POR
NORMATIVA ESPECFICA
CUMPLE
Al menos un lavabo y un inodoro estarn adaptados.
CUMPLE
(Ver este apartado en el Anexo II Edificios de Pblica

Concurrencia)

Memoria
2. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE PBLICA CONCURRENCIA
Comunicacin entre exterior e interior del edificio, establecimiento o

instalacin.
ITINERARIOS
PRACTICABLES
(Para contestar
afirmativamente a estos
apartados hay que
cumplir la normativa
exigida en todos los
apartados siguientes)
CUMPLE
En el caso de edificio, establecimiento o instalacin de las

Administraciones y Empresas Pblicas, la comunicacin entre un
acceso y la totalidad de sus reas o recintos.
ACCESO DESDE
EL EXTERIOR
CUMPLE
El acceso al menos a un aseo adaptado.
ACCESO DISTINTAS
PLANTAS
En el caso del resto de los edificios, establecimientos o instalaciones

(de propiedad privada), la comunicacin entre un acceso y las reas y
dependencias de uso pblico.
CUMPLE
Con independencia de que existan escaleras, el acceso a las zonas

destinadas a uso y concurrencia pblica, situadas en las distintas
plantas de los edificios, establecimientos e instalaciones y a todas las
reas y recintos en los de las Administraciones y Empresas Pblicas, se
realizar mediante ascensor, rampa o tapiz rodante.
CUMPLE
Desnivel 12 cms. Salvado con plano inclinado
Pendiente 60 %
Ancho 0,80 mts.
Desnivel > 12 cms. Salvado con rampa que se ajuste a la norma.

1,50 mts.
CUMPLE
CUMPLE
Prohibidos desniveles salvados nicamente con escalones, debiendo

ser sustituidos o completados por rampas accesibles.
Anchura libre 1,20 mts.
CUMPLE
CUMPLE
Prohibidos desniveles salvados nicamente con escalones, debiendo

ser sustituidos o complementados por rampas accesibles.
Anchura de puertas de entrada de 0,80 mts.
CUMPLE
CUMPLE
Anchura de salidas de emergencia 1,00 mts.
CUMPLE
A ambos lados de las puertas existir un espacio libre horizontal no

barrido por puertas 1,20 mts.
Entre puertas dobles deber existir un espacio libre de 1,50 mts.
CUMPLE
CUMPLE
VESTIBULO
PASILLOS
HUECOS DE PASO
Si hay torniquetes, barreras, puertas giratorias u otros elementos de

control de entrada que obstaculicen el paso, se dispondrn huecos de
paso alternativos accesibles.
Las puertas automticas de cierre de corredera irn provistas de
dispositivos de apertura automticos en caso de aprisionamiento.
Deben llevar una banda indicativa de color a una altura 0,60 y 1,20 mts.
Las puertas abatibles de cierre automtico debern llevar zcalo
protector de 0,40 mts. de altura y banda sealizadora horizontal a altura
> 0,60 mts. y 1,20 mts.
La apertura de las salidas de emergencia ser por presin simple.
MOSTRADORES Y
VENTANILLAS
CUMPLE
CUMPLE
Los mostradores tendrn un tramo 0,80 mts. con altura 0,70 mts. y 0,80
mts.
Las ventanillas de atencin al pblico tendrn una altura 1,10 mts.
CUMPLE
CUMPLE

Memoria
Directriz recta o ligeramente curva.
CUMPLE
Longitud libre de peldaos 1,20 mts.
CUMPLE
Dimensiones de peldaos
CUMPLE
Huella 29 cm.(En caso de

escalones curvos se medirn a 40
cms. de su borde interior)
Contrahuella 17 cm.
CUMPLE
No se admiten mesetas partidas, ni en ngulo, ni escaleras

compensadas.
CUMPLE
Fondo de las mesetas
Intermedias 1,20 mts.
CUMPLE
De acceso 1,20 mts.
ESCALERAS
CUMPLE
Distancia de la arista de peldaos a puertas 25 cms.
CUMPLE
Tramos 16 peldaos.
Altura de pasamanos 0,90 mts. y 0,95 mts.
CUMPLE
Si hay ojo de escalera la barandilla no ser escalable.
CUMPLE
Puertas de recinto y cabina automticas, y con indicador acstico.
CUMPLE
Anchura de puertas 0,80 mts.
CUMPLE
DE LOS OBLIGADOS
Fondo de cabina 1,20 mts.
CUMPLE
POR LA NORMATIVA
Ancho de cabina 0,90 mts.
CUMPLE
Pasamanos en cabina con altura 0,80 mts. y 0,90 mts.
CUMPLE
1 ASCENSOR
ESPECFICA
Cuando existan aparcamientos en plantas de stano, el ascensor

llegar a todas ellas.
MECANISMOS
ELECTRNICOS
CUMPLE
Espacio libre 1,50 mts.
CUMPLE
Un lavabo no tendr obstculos en su parte inferior.
CUMPLE
No es admisible la grifera de pomo redondo.
CUMPLE
Altura de accesorios y mecanismos 0,80 mts. y 1,20 mts.
CUMPLE
Altura borde inferior del espejo 0,90 mts.
CUMPLE
Inodoro con espacio lateral libre de anchura 0,70 mts. y dos barras
abatibles de 0,50 mts. de longitud y 0,75 mts. de altura.
1 ASEO DE LOS
OBLIGADOS POR LA
NORMATIVA
ESPECFICA
Sern fcilmente manejables. Prohibidos los de accionamiento rotatorio.
CUMPLE
Tal y como se refleja en las fichas, se cumplen todas las disposiciones de la Norma que
afectan al edificio atendiendo a sus caractersticas y uso.
Jerez, Abril 2006

Los Arquitectos.
Juan Ramn Daz Pinto
Antonio Carrero Lrida.
Pliego General de Condiciones
3. PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES
CAPITULO 1. GENERALIDADES.
Art. 1.- INTERPRETACION Y VALIDEZ DEL PLIEGO.
El presente Pliego de condiciones recoge la prescripciones tcnicas generales y particulares,
que salvo autorizacin escrita de la Direccin Facultativa se aplicarn en la presente obra de
CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS en Jerez
de la Frontera.
En todos los artculos del presente Pliego se entender que su contenido rige para las
materias que expresan sus ttulos, en cuanto no se opongan a lo establecido en la legislacin vigente.
Las unidades de obra que no se hayan incluido y sealado especficamente en este Pliego, se
ejecutarn de acuerdo con lo establecido en las normas e instrucciones tcnicas en vigor que sean
aplicables a dichas unidades con lo sancionado por la costumbre como reglas de buena prctica en la
construccin y con las indicaciones que, sobre el particular, seale el Director de las obras.
Este Pliego contiene las determinaciones, prescripciones y condiciones para la ejecucin de
las obras descritas en el presente proyecto, rigiendo a todos los efectos los siguientes Pliegos,
Normativas bsicas, Normas, Decretos y reglamentos, que sean de aplicacin, referidos a los
materiales y elementos constructivos, siempre que no contradigan las estipulaciones del Contrato
para la ejecucin de las obras o el presente Proyecto:
- el Pliego General de Condiciones Tcnicas de 1.960, compuesto por el Centro Experimental de
Arquitectura.
- el Pliego de Condiciones Generales de la Edificacin de 1.989, aprobado por el Consejo Superior de
los Colegios de Arquitectos de Espaa.
- Pliegos de Condiciones Generales de ndoles Facultativas y Econmicas, Ttulos 1 y 2, de 1.986,
aprobados por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espaa.
- Normas Bsicas (N.B.E.) y Tecnolgicas de la Edificacin (N.T.E.) espaolas.
- Disposiciones mnimas de Seguridad y Salud en las obras de construccin. (R.D. 1.627/1.997 de 24
de Octubre).
- Ley de prevencin de riesgos laborales. (Ley 31/1.995 de 8 de Noviembre).
Art. 2.- FORMA GENERAL DE INTERPRETACION DE LOS TRABAJOS.
El orden de prelacin de documentos del proyecto, de mayor a menor, queda fijado de la
siguiente forma:
- Planos, Mediciones y Presupuesto, Pliego de Condiciones y Memoria.
Si por cualquier circunstancia fuese necesario ejecutar alguna variacin en las obras a
realizar, se redactar el correspondiente proyecto reformado, el cual desde el da de la fecha que se
redacte, se considerar parte integrante del proyecto primitivo y por tanto sujeto a las mismas
especificaciones de todos y cada uno de los documentos de ste en cuanto no se le opongan
explcitamente.
Art. 3.- RELACIONES ENTRE LA ADMINISTRACION Y EL CONTRATISTA.
3.1.- DIRECCION DE LAS OBRAS
El facultativo de la Administracin, Director de obra, en lo sucesivo "Director", es la persona con
titulacin adecuada y suficiente, directamente responsable de la comprobacin y vigilancia de la
correcta realizacin de la obra contratada.
Para el desempeo de su funcin podr contar con colaboradores a sus rdenes que
desarrollarn su labor en funcin de las atribuciones derivadas de sus ttulos profesionales o de sus
conocimientos especficos y que integrarn, junto con el Director, la Direccin de la obra, en lo sucesivo
"Direccin"
Los componentes de la Direccin, sern comunicados por la Administracin al contratista antes
de la fecha de la Comprobacin del Replanteo.
3.2.- FUNCIONES DEL DIRECTOR
Las funciones del Director en orden a la direccin, control y vigilancia de la obras que
fundamentalmente afectan a sus relaciones con el Contratista, son las siguientes:
a)
Exigir al Contratista, directamente o a travs del personal a sus rdenes, el cumplimiento de las
condiciones contractuales con la facultad de controlar totalmente la ejecucin de la obra.
b)
Cuidar que la ejecucin de las obras se realice con estricta sujecin al Proyecto aprobado o
modificaciones debidamente autorizadas as como del cumplimiento del Programa de Trabajos.
c)
Definir aquellas condiciones tcnicas que este Pliego dejan a su decisin.
d)
Resolver todas las cuestiones tcnicas que surjan en cuanto a interpretacin de planos,
condiciones de materiales y de ejecucin de unidades de obra, siempre que no se modifiquen
las condiciones del contrato.
e)
Estudiar las incidencias o problemas planteados en las obras que impidan el normal
cumplimiento del contrato o aconsejen su modificacin tramitando, en su caso, las propuestas
correspondientes.
f)
Asumir personalmente y bajo su responsabilidad en casos de urgencia o gravedad, la direccin

inmediata de determinadas operaciones o trabajos en curso, para lo cual el Contratista deber
poner a su disposicin el personal y medios de la obra.
g)
Acreditar al Contratista las obras realizadas conforme a lo dispuesto en los documentos del
contrato.
h)
Participar en las Recepciones Provisional y Definitiva y redactar la liquidacin de las obras

conforme a las normas legales establecidas.
3.3.- FACILIDADES A LA DIRECCION

El Contratista estar obligado a prestar su colaboracin al Director para el normal cumplimiento
de las funciones a ste encomendadas.
El Contratista proporcionar a la Direccin toda clase de facilidades para practicar replanteos,
reconocimientos y pruebas de los materiales y de su preparacin y para llevar a cabo la inspeccin y
vigilancia de la obra y de todos los trabajos, con objeto de comprobar el cumplimiento de las
condiciones establecidas en el presente Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares facilitando, en
todo momento, el libre acceso a todas las partes de la obra, incluso a las fbricas y talleres donde se
produzcan los materiales o se realicen trabajos para las obras, para lo cual deber hacer constar este
requisito en los contratos y pedidos que realice con sus suministradores.
3.4.- CONTRATISTA Y SU PERSONAL DE OBRA
Se entiende por Contratista la parte contratante obligada a ejecutar la obra.
Se entiende por Delegado de obra del Contratista, en lo sucesivo "Delegado", a la persona
designada expresamente por el Contratista y aceptada por la Administracin, con capacidad suficiente
para:
a)
Ostentar la representacin del Contratista cuando sea necesaria su actuacin o presencia en

cualquier acto derivado del cumplimiento de las obligaciones contractuales, siempre en orden a
la ejecucin y buena marcha de las obras.
b)
Organizar la ejecucin de la obra e interpretar y poner en prctica las rdenes recibidas de la

Direccin.
c)
Proponer a sta o colaborar con ella en la resolucin de los problemas que se planteen durante
la ejecucin.
La Administracin, cuando por la complejidad y volumen de la obra as haya sido establecido en

este PCTP, podr exigir que el Delegado tenga la titulacin profesional adecuada a la naturaleza de las
obras, y que el Contratista designe, adems, el personal facultativo necesario bajo la dependencia de
aqul.
Antes de la iniciacin de las obras, el Contratista presentar por escrito al Director la relacin
nominal y la titulacin del personal facultativo que, a las rdenes de su Delegado, ser responsable
director de los distintos trabajos o zonas de la obra.
El nivel tcnico y la experiencia de este personal sern los adecuados, en cada caso, a las
funciones que le hayan sido encomendadas en coincidencia con lo ofrecido por el Contratista en la
proposicin aceptada por la Administracin en la adjudicacin del contrato de obras.
El Contratista dar cuenta al Director de los cambios que tengan lugar durante el tiempo de
vigencia del contrato.
La Direccin de las obras podr suspender los trabajos sin que de ello se deduzca alteracin
alguna de los trminos y plazos del contrato, cuando no se realicen bajo la direccin del personal
facultativo designado para los mismos.
La Direccin de las Obras podr recabar del Contratista la designacin de un nuevo Delegado
y, en su caso, de cualquier facultativo que de l dependa cuando as lo justifique la marcha de los
trabajos.
Se presumir existe siempre dicho requisito en los casos de incumplimiento de las rdenes
recibidas o de negativa a suscribir, con su conformidad o reparos, los documentos que reflejen el
desarrollo de las obras, como partes de situacin, datos de medicin de elementos a ocultar, resultados
de ensayos, rdenes de la Direccin, y anlogos definidos por las disposiciones del contrato o
convenientes para un mejor desarrollo del mismo.
3.5.1- RESIDENCIA DEL CONTRATISTA
El Contratista est obligado a comunicar a la Administracin, en un plazo de quince das (15)
contados a partir de la fecha en que se le haya notificado la adjudicacin definitiva de las obras, su
residencia o la de su Delegado, a todos los efectos derivados de la ejecucin de aqulla.
Esta residencia estar situada en Jerez o en una localidad cercana y, tanto para concretar
inicialmente su situacin como para cualquier cambio futuro, el Contratista deber contar con la previa
conformidad de la Administracin.
Desde que comiencen las obras hasta su recepcin definitiva, el Contratista o su Delegado
deber residir en el lugar indicado y, caso de ausencia, quedar obligado a comunicar fehacientemente
a la Direccin la persona que designe para sustituirle.
3.5.2.- OFICINA DE OBRA DEL CONTRATISTA
En los casos en que la Direccin lo estime oportuno el Contratista deber instalar, a su cargo,
antes del comienzo de las obras y mantener durante la ejecucin de las mismas, una oficina de obras
en el lugar que considere ms apropiado previa conformidad con el Director.
El Contratista deber, necesariamente, conservar en ella copia autorizada de los documentos
contractuales del Proyecto o Proyectos base del contrato y el Libro de Ordenes; a tales efectos, la
Administracin suministrar a aqul una copia de aqullos documentos antes de la fecha en que tenga
lugar la Comprobacin del Replanteo.
El Contratista no podr proceder al cambio o traslado de la oficina de obra sin previa
autorizacin de la Direccin.
3.5.3.- LIBRO DE ORDENES
El Libro de Ordenes ser diligenciado previamente por el Departamento a que est adscrita la
obra, se abrir en la fecha de Comprobacin del Replanteo y se cerrar en la Recepcin Definitiva.
Durante dicho lapso de tiempo estar a disposicin de la Direccin que, cuando proceda,
anotar en l las rdenes, instrucciones y comunicaciones que estime oportunas, autorizndolas con su
firma.
Efectuada la Recepcin Definitiva, el Libro de Ordenes pasar a poder de la Administracin, si
bien podr ser consultado en todo momento por el Contratista.
3.5.4.- ORDENES AL CONTRATISTA
Se har constar en el Libro de Ordenes, al iniciarse las obras o, en caso de modificaciones,
durante el curso de las mismas, con el carcter de orden al Contratista, la relacin de personas que por
el cargo que ostentan o la delegacin que ejercen tienen facultades para acceder a dicho Libro y
transcribir en l las que consideren necesario comunicar al Contratista.
El Contratista se atendr, en el curso de la ejecucin de las obras, a las rdenes e instrucciones
que le sean dadas por al Direccin, que se le comunicarn por escrito y duplicado, debiendo el
Contratista devolver una copia con la firma del "Enterado".
Cuando el Contratista estime que las prescripciones de una orden sobrepasan las obligaciones
del contrato, deber presentar la observacin escrita y justificada en un plazo de ocho (8) das, pasado
el cual no ser atendible. La reclamacin no suspende la ejecucin de la orden de servicio a menos que
sea decidido lo contrario por el Director.
Sin perjuicio de las disposiciones precedentes, el Contratista ejecutar las obras atenindose
estrictamente a los planos, perfiles, dibujos, rdenes de servicio y, en su caso, a los modelos que le
sean suministrados en el curso del contrato.
El Contratista est obligado a aceptar las prescripciones escritas que seale la Direccin,
aunque supongan modificacin o anulacin de rdenes precedentes o alteracin de planos previamente
autorizados o de su documentacin aneja.
El Contratista carece de facultades para introducir modificaciones en el Proyecto de las obras
contratadas, en los planos de detalle autorizados por la Direccin o en las rdenes que le hayan sido
comunicadas. A requerimiento del Director, el Contratista estar obligado, a su cargo, a sustituir los
materiales indebidamente empleados y a la demolicin y reconstruccin de las obras ejecutadas en
desacuerdo con las rdenes o los planos autorizados.
Si la Direccin estimase que ciertas modificaciones hechas bajo la iniciativa del Contratista son
aceptables, las nuevas disposiciones podrn ser mantenidas, pero entonces el Contratista no tendr
derecho a ningn aumento de precios, tanto por dimensiones mayores como por un mayor valor de los
materiales empleados. En este caso, las mediciones se basarn en las dimensiones fijadas en los
planos y rdenes. Si, por el contrario, las dimensiones son menores o el valor de los materiales es
inferior, los precios se reducirn proporcionalmente.
3.5.5.- OBLIGACIONES GENERALES DEL CONTRATISTA
El Contratista es responsable del orden, limpieza y condiciones sanitarias de las obras objeto
del contrato por lo que deber adoptar, a su cargo y bajo su responsabilidad, las medidas que le sean
sealadas por las Autoridades competentes, por los Reglamentos vigentes y por el Director.
A este respecto, es obligacin del Contratista:
a)
Limpiar todos los espacios interiores y exteriores de la obra de escombros, materiales

sobrantes, restos de materiales, desperdicios, basuras, chatarra, andamios y de todo aquello
que impida el perfecto estado de la obra y sus inmediaciones.
b)
Proyectar, construir, equipar, operar, mantener, desmontar y retirar de la zona de la obras las
instalaciones necesarias para la recogida, tratamiento y evacuacin de las aguas residuales, de
sus oficinas e instalaciones, as como para el drenaje de las reas donde estn ubicadas y de
las vas de acceso.
c)
En caso de heladas o de nevadas, adoptar las medidas necesarias para asegurar el trnsito de
vehculos y peatones en las carreteras, caminos, sendas, plataformas, andamios y dems
accesos y lugares de trabajo, que no hayan sido cerrados eventualmente en dichos casos.
d)
Retirar de la obras las instalaciones provisionales, equipos y medios auxiliares en el momento

en que no sean necesarios.
e)
Adoptar las medidas y ejecutar todos los trabajos necesarios para que la obra, durante su
ejecucin y, sobre todo, una vez terminada, ofrezca un buen aspecto a juicio de la Direccin.
f)
Establecer y mantener las medidas precisas por medio de agentes y seales para indicar el
acceso a la obra y ordenar el trfico en la zona de obras, especialmente en los puntos de
posible peligro, tanto en dicha zona como en sus lindes e inmediaciones.
g)
Llevar a cabo la sealizacin en estricto cumplimiento de las disposiciones vigentes en la

materia, bajo su propia responsabilidad y sin perjuicio de lo que, sobre el particular, ordene el
Director.
h)
Cuando dicha sealizacin se aplique sobre instalaciones dependientes de otros organismos

pblicos, el Contratista estar, adems, obligado a lo que sobre el particular establezcan las
normas del organismo pblico al que se encuentre afecta la instalacin, siendo de cuenta del
Contratista, adems de los gastos de sealizacin, los del organismo citado en ejercicio de las
facultades inspectoras que sean de su competencia.
En casos de conflictos de cualquier clase que pudieran implicar alteraciones de orden pblico,
corresponder al Contratista la obligacin de ponerse en contacto con las Autoridades competentes y
convenir con ellas la disposicin de las medidas adecuadas para evitar dicha alteracin, manteniendo al
Director debidamente informado.
Todos los gastos que origine el cumplimiento de lo establecido en el presente Artculo sern de
cuenta del Contratista, por lo que no sern de abono directo, esto es, se considerarn includos en los
precios del Contrato.
3.6.- OBLIGACIONES SOCIALES, LABORALES Y ECONOMICAS

3.6.1.- CONTRATACION DE PERSONAL
El Contratista deber disponer, a pie de obra, del equipo tcnico necesario para la correcta
interpretacin de los planos, para elaborar los planos de detalle, para efectuar los replanteos que le
correspondan y para la ejecucin de la obra de acuerdo con las normas establecidas en este Pliego.
El Director podr exigir la retirada de la obra del empleado u operario del Contratista que incurra
en insubordinacin, falta de respeto a l mismo o a sus subalternos, o realice actos que comprometan la
buena marcha o calidad de los trabajos o por incumplimiento reiterado de las normas de seguridad.
El Contratista entregar a la Direccin, cuando sta lo considere oportuno, la relacin del
personal adscrito a la obra clasificado por categoras profesionales y tajos.
3.6.2.- OBLIGACIONES SOCIALES Y LABORALES DEL CONTRATISTA
El Contratista est obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de
seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo.
El Contratista deber constituir el rgano necesario con funcin especfica de velar por el
cumplimiento de las disposiciones vigentes sobre seguridad e higiene en el trabajo y designar al
personal tcnico de seguridad que asuma las obligaciones correspondientes en cada centro de trabajo.
El incumplimiento de estas obligaciones por parte del Contratista o la infraccin de las
disposiciones sobre seguridad por parte del personal tcnico designado por l, no implicar
responsabilidad alguna para la Administracin.
El cualquier momento, el Director podr exigir del Contratista la justificacin de que se
encuentra en regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicacin de la legislacin laboral y de
la seguridad social de los trabajadores ocupados en la ejecucin de las obras objeto del contrato.
3.6.3.- SEGURIDAD E HIGIENE
El Contratista es responsable de las condiciones de seguridad e higiene en los trabajos y est
obligado a adoptar y hacer cumplir las diposiciones vigentes sobre esta materia, las medidas y normas
que dicten los organismos competentes, las exigidas en este Pliego y las que fije o sancione el Director.
El Contratista es responsable y deber adoptar las precauciones necesarias para garantizar la
seguridad de las personas que transiten por la zona de obras y las proximidades afectadas por los
trabajos a l encomendados. En particular, prestar especial atencin a la seguridad del trfico rodado,
a las voladuras, a las lneas elctricas y a las gras y mquinas cuyo vuelo se efecte sobre zonas de
trnsito o vas de comunicacin.
La contrata, a la vista del Proyecto de Ejecucin conteniendo, en su caso, el Estudio de
Seguridad e Higiene, presentar el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobacin del
Aparejador o Arquitecto Tcnico de la Direccin Facultativa (R.D. 84/90 de 19 de Enero)
CONDICIONES GENERALES DE LA MANO DE OBRA.
Con independencia de las estipulaciones contenidas en los Pliegos generales facultativos y
legales, ser exigible a todo el personal a admitir en la obra, las siguientes condiciones:
SANITARIAS: No padecer enfermedad infecto-contagiosa, ni defecto fsico alguno que le
imposibilite para la labor que deba ejecutar.
PROFESIONALES: Con excepcin del peonaje no cualificado, todo el personal deber
acreditar los conocimientos tcnicos por las corporaciones sindicales y gremiales para la definicin de
las diversas categoras laborales.
ASISTENCIALES: Estar debidamente asegurados de acuerdo con la legislacin vigente.
La D.F. podr exigir la presentacin de los correspondientes justificantes, tanto de idoneidad,
como de seguros asistenciales y sociales.
3.6.4.- OBJETOS HALLADOS EN LAS OBRAS
La Administracin se reserva la propiedad de los objeto de arte, antigedades, monedas y, en

general, objetos de todas clases que se encuentren en las excavaciones y demoliciones practicadas en
terrenos de su propiedad o expropiados para la ejecucin de la obra, sin perjuicio de los derechos que
legalmente correspondan a los terceros.
El Contratista tiene la obligacin de emplear todas las precauciones que para la extraccin de
tales objetos le sean indicadas por la Direccin y derecho a que se le abone el exceso de gasto que
tales trabajos causen.
El Contratista est tambin obligado a advertir a su personal de los derechos de la
Administracin sobre este extremo, siendo responsable subsidiario de las sustracciones o desperfectos
que pueda ocasionar el personal empleado en la obra.
En el supuesto de que durante las excavaciones se encontraran restos arqueolgicos, se
interrumpirn los trabajos y se dar cuenta, con la mxima urgencia, a la Direccin. En el plazo ms
perentorio posible y previo los correspondientes asesoramientos, el Director confirmar o levantar la
interrupcin.
3.6.5.- SERVIDUMBRES Y PERMISOS
El Contratista est obligado a mantener provisionalmente durante la ejecucin de la obra y a
reponer a su finalizacin, todas aquellas servidumbres que se relacionen en los documentos del
Proyecto.
Tal relacin podr ser rectificada como consecuencia de la comprobacin del replanteo o de
necesidades surgidas durante su ejecucin.
Son de cuenta del Contratista los trabajos necesarios para el mantenimiento y reposicin de
tales servidumbres.
En cualquier caso se mantendrn, durante la ejecucin de las obra, todos los accesos a las
viviendas y fincas existentes en la zona afectada por las obras.
El Contratista deber obtener con la antelacin necesaria para que no se presenten dificultades
en el cumplimiento del Programa de Trabajo, todos los permisos que se precisen para la ejecucin de
las obras. Las cargas, tasas, impuestos y dems gastos derivados de la obtencin de estos permisos,
sern siempre a cuenta del Contratista. Asmismo, abonar a su costa todos los cnones para la
ocupacin temporal de terrenos para instalaciones, explotacin de canteras, prstamos o vertederos y
obtencin de materiales.
El Contratista estar obligado a cumplir estrictamente todas las condiciones que haya impuesto
el organismo o la entidad otorgante del permiso en orden a las medidas, precauciones, procedimientos
y plazos de ejecucin de los trabajos para los que haya sido solicitado el permiso.
Todos los gastos que origine el cumplimiento de los preceptuado en el presente Artculo, sern
de cuenta del Contratista y no sern de abono directo.
3.6.6.- DOCUMENTACION GRAFICA
El Contratista realizar a su costa y entregar una (1) copia en color de tamao veinticuatro por
dieciocho centmetros (24x18 cms.) de una coleccin de, como mnimo seis (6), fotografas de las obras
tomadas, la mitad antes de su comienzo y las restantes despus de su terminacin.
Asmismo, el Contratista realizar a su costa y entregar una (1) copia en color de tamao
veinticuatro por dieciocho centmetros (24x18 cms.) de una coleccin de, como mnimo, cuatro
fotografas de la obra, ejecutada en cada mes.
Los negativos de estas fotografas sern tambin facilitados por el Contratista al Director para
su archivo en la Administracin.
El Director podr, si las caractersticas de las obras lo aconsejan, ampliar el nmero de

fotografas anteriormente indicado.
3.6.7.- CARTELES DE OBRA
Ser de cuenta del Contratista la confeccin e instalacin de los carteles de obra de acuerdo
con los modelos y normas de la Administracin.
El nmero de los carteles a instalar y las normas vigentes para la confeccin, lo indicar el
Director de las Obras.
3.7.- DOCUMENTACION TECNICA.
3.7.1.- PLANOS A SUMINISTRAR POR LA ADMINISTRACION
Los planos a suministrar por la Administracin se pueden clasificar en planos de contrato y
planos complementarios.
Son planos del contrato los planos del proyecto y los que figuren como tales en los documentos
de adjudicacin o de formalizacin del contrato que definen la obra a ejecutar al nivel del detalle posible
en el momento de la licitacin.
Son planos complementarios los que el Director entrega al Contratista durante la ejecucin de
las obras, necesarios para desarrollar aspectos no definidos en los planos del contrato, as como las
modificaciones de estos planos a efectos de completar detalles para adaptarlos a las condiciones reales
de la obra, o con otros fines.
El Contratista deber revisar los planos que le hayan sido facilitados por la Administracin y
comprobar sus cotas inmediatamente despus de recibidos. Deber informar al Director sobre cualquier
error o contradiccin en los planos con tiempo suficiente para que ste pueda aclararla. El Contratista
ser responsable de las consecuencias de cualquier error que pudiera haberse subsanado mediante
una adecuada revisin.
3.7.2.- PLANOS A SUMINISTRAR POR EL CONTRATISTA
El Director deber especificar las instalaciones y obras auxiliares de las que el Contratista
deber entregar planos detallados, estudios y los datos de produccin correspondiente para su debida
aprobacin si procede.
El Contratista someter a la aprobacin del Director, antes de iniciar la fabricacin o adquisicin,
los planos de conjunto y los dibujos de catlogo o de ofertas comerciales de las instalaciones y equipos
mecnicos o elctricos que debe suministrar segn el contrato, y deber proporcionar al Director un
ejemplar de todos los manuales de instalacin, funcionamiento y mantenimiento de estos equipos e
instalaciones sin costo alguno para la Administracin.
El Contratista est obligado a presentar para su aprobacin los planos, las prescripciones
tcnicas y la informacin complementaria para la ejecucin y el control de los trabajos que hayan de ser
realizados por algn subcontratista especializado tales como sondeos, inyecciones, cimentaciones
indirectas, trabajos subacuticos, obras realizadas por procedimientos patentados y otros trabajos de
tecnologa especial.
Todos los planos y documentos antes citados estarn escritos en idioma castellano. Si el
original estuviera escrito en otro idioma, deber acompaarse de la correspondiente traduccin al
castellano.
3.7.3.- CONTRADICCIONES, OMISIONES Y ERRORES
Los errores materiales que puedan contener el Proyecto o Presupuesto elaborado por la
Administracin no anularn el contrato salvo que sean denunciados por cualesquiera de las partes
dentro de dos (2) meses computados a partir de la fecha del Acta de Comprobacin del Replanteo y
afecten, adems, al importe del presupuesto de la obra en el porcentaje que establezca el Contrato.
Caso contrario, los errores materiales solo darn lugar a su rectificacin pero mantenindose
invariable la baja proporcional resultante de la adjudicacin.
En caso de contradiccin entre los planos y este Pliego, prevalecer lo dispuesto en este ltimo.
Lo mencionado en este Pliego y omitido en los planos o viceversa, habr de ser ejecutado
como si estuviese expuesto en ambos documentos siempre que, a juicio del Director, quede
suficientemente definida la unidad de obra correspondiente y esta tenga precio en el contrato.
Las contradicciones, omisiones o errores que se adviertan en estos documentos por el Director
o por el Contratista antes de la iniciacin de la obra, deber reflejarse en el Acta de Comprobacin del
Replanteo con su posible solucin.
Las omisiones en los planos y en el PCTP, las descripciones errneas de los detalles
constructivos de elementos indispensables para el buen funcionamiento y aspecto de la obra, de
acuerdo con los criterios expuestos en dichos documentos y que, por uso y costumbre, deban ser
realizados, no eximen al Contratista de la obligacin de ejecutar estos detalles de obra omitidos o
errneamente descritos sino que, por el contrario, debern ser ejecutados como si hubieran sido
completa y correctamente especificados en los planos y en el PCTP.
3.7.4.- CARACTER CONTRACTUAL DE LA DOCUMENTACION
Obligatoriamente, tendrn carcter contractual los siguientes documentos del proyecto:
a) Los planos
b) El PCTG y el PCTP
c) Los cuadros de precios
a)
b)
c)
d)
e)
Por el trmino "planos", se entiende:

Los planos del contrato.
Los planos que, oficialmente, entregue el Director al Contratista.
Las modificaciones de los planos anteriores por las circunstancias de las obras.
Todos los dibujos, croquis e instrucciones que entregue el Director al Contratista para una mejor
definicin de las obras a ejecutar.
Todos los planos, dibujos, croquis e instrucciones que, habiendo sido suministrados por el
Contratista, hayan sido expresamente aprobados por el Director.
No tendrn carcter ejecutivo ni contractual y, por consiguiente, no tendrn la consideracin de

planos en el sentido dado a este trmino en el prrafo anterior, los dibujos, croquis e instrucciones que,
includos en el Proyecto, no formen parte del documento "Planos" del citado Proyecto.
Tampoco tendrn dicha consideracin cuantos dibujos o informes tcnicos hayan sido
facilitados al Contratista con carcter puramente informativo, para una mejor comprensin de la obra a
realizar.
Las obras se construirn con estricta sujecin a los planos sin que el Contratista pueda
introducir ninguna modificacin que no haya sido previamente aprobada por el Director.
Todos los planos complementarios elaborados durante la ejecucin de las obras debern estar
suscritos por el Director. Sin este requisito no podrn ejecutarse los trabajos correspondientes.
Cualquier duda en la interpretacin de los planos deber ser comunicada por el Contratista al
Director el cual, antes de quince (15) das, dar las explicaciones necesarias para aclarar los detalles
que no estn suficientemente definidos en los planos.
Asmismo, podrn tener carcter contractual el Acta de Comprobacin del Replanteo y los
plazos parciales que puedan haberse fijado al aprobar el Programa de Trabajo. Para ello, ser
necesario que dichos documentos sean aprobados por la Administracin.
En caso de estimarse necesario, durante la redaccin del Proyecto, el calificar de contractual

cualquier otro documento del mismo, se har constar as en el Pliego de Condiciones Administrativas
estableciendo, a continuacin, las normas por las que se regirn los incidentes de contradiccin con los
otros documentos contractuales.
Los datos sobre informes geolgicos y geotcnicos, reconocimientos, sondeos, procedencia de
materiales, ensayos, condiciones locales, diagramas de ejecucin de las obras, estudios de maquinaria,
estudios de programacin, de condiciones climticas e hidrolgicas y, en general, todos los que se
incluyen habitualmente en la Memoria de los Proyectos, son documentos informativos.
Los documentos anteriormente indicados representan una opinin de la Administracin. Sin
embargo, ello no supone que sta se responsabilice de la certeza de los datos que se suministran y, en
consecuencia, deben aceptarse tan solo como complemento de la informacin que el Contratista debe
adquirir directamente y con sus propios medios.
En base a lo anterior, el Contratista ser responsable de los errores que se puedan derivar de
su defecto o negligencia en la consecucin de todos los datos que afecten al contrato y a la ejecucin
de las obras.
3.8.- COMIENZO DE LAS OBRAS.
3.8.1.- CONOCIMIENTO DEL EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS
El Contratista tiene la obligacin de haber inspeccionado y estudiado el emplazamiento y sus
alrededores y darse por enterado de la naturaleza del terreno, de las condiciones hidrolgicas y
climticas, de la configuracin y naturaleza del emplazamiento de las obras, de las cantidades y
naturaleza de los trabajos a realizar y de los materiales necesarios para la ejecucin de las obras, de los
accesos al emplazamiento, los medios que pueda necesitar y, en general, de toda la informacin
necesaria y circunstancias que puedan incidir en la ejecucin y en el coste de las obras.
Ningn defecto o error de interpretacin que pudiera contener o surgir del uso de documentos,
estudios previos, informes tcnicos o suposiciones establecidas en el Proyecto y en general de toda la
informacin adicional suministrada a los licitadores por la Administracin o procurada por stos
directamente, relevar al Contratista de las obligaciones dimanantes del contrato.
A menos que se establezca explcitamente lo contrario, el Contratista no tendr derecho a eludir
sus responsabilidades ni a formular reclamacin alguna que se funde en datos o antecedentes del
Proyecto que puedan resultar equivocados o incompletos.
3.8.2.- COMPROBACION DEL REPLANTEO
1.2.3.4.5.-
El Acta de Comprobacin del Replanteo reflejar los siguientes extremos:

La conformidad o disconformidad del replanteo respecto a los documentos contractuales del
Proyecto.
Especial y expresa referencia a las caractersticas geomtricas de la obra.
Especial y expresa referencia a la autorizacin para la ocupacion de los terrenos necesarios.
Las contradicciones, errores u omisiones que se hubieran observado en los documentos
contractuales del Proyecto.
Cualquier otro punto que pueda afectar al cumplimiento del Contrato.
Sern de cuenta del Contratista todos los gastos derivados de la Comprobacin del Replanteo.
El Contratista transcribir y el Director autorizar con su firma, el texto del Acta en el Libro de
Ordenes.
La Comprobacin del Replanteo deber incluir, como mnimo, el eje principal de los diversos
tramos o partes de la obra y los ejes principales de las obras de fbrica as como los puntos fijos o
auxiliares necesarios para los sucesivos replanteos de detalle.
3.8.3.- PROGRAMA DE TRABAJO

El Contratista estar obligado a presentar un Programa de Trabajo en las condiciones que se
indican ms adelante.
1.2.-
El Programa de Trabajo deber proporcionar la siguiente informacin:

Estimacin, en das de calendario, de los tiempos de ejecucin de las distintas actividades,
includas las operaciones y obras preparatorias, instalaciones y obras auxiliares y las de
ejecucin de las distintas partes o clases de obra definitiva.
Valoracin mensual de la obra programada.
El Programa de Trabajo incluir todos los datos y estudios necesarios para la obtencin de la
informacin anteriormente indicada debiendo ajustarse, tanto la organizacin de la obra como los
procedimientos, calidades y rendimientos, a los contenidos en la oferta no pudiendo, en ningn caso,
ser de inferior condicin a la de stos.
El Programa de Trabajo habr de ser compatible con los plazos parciales establecidos por el
Director de las obras y tendr las holguras convenientes para hacer frente a aqullas incidencias de
obra que, sin ser de posible programacin, deben ser tenidas en cuenta en toda obra segn sea la
naturaleza de los trabajos y probabilidad de que se presenten.
Los grficos de conjunto del Programa de Trabajo sern diagramas de barras que se
desarrollarn por los mtodos PERT, CPM o anlogos segn indique el Director.
El Programa de Trabajo deber tener en cuenta el tiempo que la Direccin precise para
proceder a los trabajos de replanteo y a las inspecciones, comprobaciones, ensayos y pruebas que le
correspondan.
El Programa de Trabajo debe presentarse al Director en el plazo de una semana desde el da
siguiente a aqul en que tuviere lugar la firma del Acta de Comprobacin del Replanteo.
El Director resolver sobre el programa presentado dentro de los quince (15) das siguientes a
su presentacin. La resolucin puede imponer al Programa de Trabajo presentado la introduccin de
modificaciones o el cumplimiento de determinadas prescripciones siempre que no contravengan las
clusulas del contrato. En particular, el Contratista est obligado a cumplir los plazos parciales que la
Administracin fije a la vista del Programa de Trabajo, conforme previene el Artculo A.V.4 del presente
PCTP
El Director podr acordar el no dar curso a las certificaciones de obra hasta que el Contratista
haya presentado, en debida forma, el Programa de Trabajo cuando ste sea obligatorio, sin derecho a
intereses de demora, en su caso, por retraso en el pago de estas certificaciones.
El Programa de Trabajo ser revisado cada trimestre por el Contratista y cuntas veces sea
ste requerido para ello por la Direccin debido a causas que el Director estime suficientes. En caso de
no precisar modificacin, el Contratista lo comunicar mediante certificacin suscrita por su Delegado.
El Contratista se someter a las instrucciones y normas que dicte el Director tanto para la
redaccin del Programa inicial como en las sucesivas revisiones y actualizaciones. No obstante, tales
revisiones no eximen al Contratista de su responsabilidad respecto de los plazos estipulados en el
contrato.
Todos los gastos que originare el cumplimiento del presente Artculo estn includos en los
precios del contrato, por lo que no sern objeto de abono independiente.
3.9.- DESARROLLO Y CONTROL DE LAS OBRAS.
3.9.1.- REPLANTEOS
El Director comprobar los replanteos efectuados por el Contratista y ste no podr iniciar la
ejecucin de ninguna obra o parte de ella sin haber obtenido del Director la correspondiente aprobacin
del replanteo.
La aprobacin por parte del Director de cualquier replanteo efectuado por el Contratista, no
disminuir la responsabilidad de ste en la ejecucin de las obras, de acuerdo con los planos y con las
prescripciones establecidas en este PCTP.
Los perjuicios que ocasionaren los errores de los replanteos realizados por el Contratista,
debern ser subsanados a cargo de ste en la forma que indicare el Director.
El Contratista deber proveer, a su costa, todos los materiales, aparatos y equipos de
topografa, personal tcnico especializado y mano de obra auxiliar, necesarios para efectuar los
replanteos a su cargo y materializar los vrtices, bases, puntos y seales niveladas. Todos los medios
materiales y de personal citados tendrn la cualificacin adecuada al grado de exactitud de los trabajos
topogrficos que requiera cada una de las fases del replanteo y el grado de tolerancias geomtricas
fijado por el Director, de acuerdo con las caractersticas de la obra.
En las comprobaciones del replanteo que la Direccin efecte el Contratista, a su costa,
prestar la asistencia y ayuda que el Director requiera, evitar que los trabajos de ejecucin de las
obras interfieran o entorpezcan las operaciones de comprobacin y, cuando sea indispensable,
suspender dichos trabajos sin que por ello tenga derecho a indemnizacin alguna.
En los replanteos que realice directamente la Administracin y para las comprobaciones de los
replanteos que realice el Contratista, ste proveer a su costa la mano de obra, los materiales y medios
auxiliares para la ejecucin de los pilares de triangulacin, hitos, seales y dems puntos topogrficos a
materializar en el terreno.
El Contratista ejecutar a su costa los accesos, sendas, escalas, pasarelas y andamios
necesarios para la realizacin de todos los replanteos, tanto los efectuados por el mismo como por la
Administracin, para las comprobaciones de los replanteos y para la materializacin de los puntos
topogrficos citados anteriormente.
El Contratista ser responsable de la conservacin, durante el tiempo de vigencia del contrato,
de todos los puntos topogrficos materializados en el terreno y seales niveladas debiendo reponer, a
su costa, los que por necesidad de ejecucin de las obras o por deterioro, hubieran sido movidos o
eliminados, por lo que comunicar por escrito al Director y ste dar las instrucciones oportunas y
ordenar la comprobacin de los puntos repuestos.
3.9.2.- MATERIALES
Los materiales que hayan de constituir parte integrante de las unidades de la obra definitiva, los
que el Contratista emplee en los medios auxiliares para su ejecucin as como los materiales de
aquellas instalaciones y obras auxiliares que, total o parcialmente, hayan de formar parte de las obras
objeto del contrato tanto provisionales como definitivas, debern cumplir las especificaciones
establecidas en este PCTP
El Director definir, de conformidad con la normativa oficial vigente, las caractersticas de
aquellos materiales para los que no figuren especificaciones correctas en este PCTP, de forma que
puedan satisfacer las condiciones de funcionalidad y de calidad de la obra a ejecutar establecidas en el
contrato.
El Contratista notificar a la Direccin, con la suficiente antelacin, la procedencia y
caractersticas de los materiales que se propone utilizar a fin de que la Direccin determine su
idoneidad.
La aceptacin de las procedencias propuestas ser requisito indispensable para que el
Contratista pueda iniciar el acopio de los materiales en la obra, sin perjuicio de la potestad de la
Administracin para comprobar, en todo momento de manipulacin, almacenamiento o acopio, que
dicha idoneidad mantiene.
Cualquier trabajo que se realice con materiales de procedencia no autorizada podr ser
considerado como defectuoso.
Si el PCTP fijara la procedencia concreta para determinados materiales naturales, el Contratista
estar obligado a obtenerlos de esta procedencia.
Si durante las excavaciones de las obras se encontraran materiales que pudieran emplearse
con ventaja tcnica o econmica sobre los previstos, la Direccin podr autorizar el cambio de
procedencia.
En los casos en que el PCTP no fijara determinadas zonas o lugares apropiados para la
extraccin de materiales naturales a emplear en la ejecucin de las obras, el Contratista los elegir bajo
su nica responsabilidad y riesgo.
Los productos industriales de empleo en la obra se determinarn por sus calidades y
caractersticas, sin poder hacer referencia a marcas, modelos o denominaciones especficas.
Si en los documentos contractuales figurase alguna marca de un producto industrial para
designar a ste, se entender que tal mencin se constrie a las calidades y caractersticas de dicho
producto pudiendo el Contratista utilizar productos de otra marca o modelo que tengan las mismas.
El Contratista deber presentar, para su aprobacin, muestras, catlogos y certificados de
homologacin de los productos industriales y equipos identificados por marcas o patentes.
Si la Direccin considerase que la informacin no es suficiente, el Director podr exigir la
realizacin, a costa del Contratista, de los ensayos y pruebas que estime convenientes. Cuando se
reconozca o demuestre que los materiales o equipos no son adecuados para su objeto, el Contratista
los reemplazar, a su costa, por otros que cumplan satisfactoriamente el fin a que se destinan.
3.9.3.- ENSAYOS Y RECEPCION DE MATERIALES
Previamente a la ejecucin de la obra deber desarrollarse un Programa del Control de Calidad
de la misma de acuerdo con sus caractersticas particulares.
Servir de base para su confeccin lo indicado al respecto en el presente PCTP
La calidad de los materiales que hayan sido almacenados o acopiados deber ser comprobada
en el momento de su utilizacin para la ejecucin de las obras mediante las pruebas y ensayos
correspondientes, siendo los que en ese momento no cumplan las prescripciones establecidas.
De cada uno de los materiales a ensayar, analizar o probar, el Contratista suministrar, a sus
expensas, las muestras que en cantidad, forma, dimensiones y caractersticas establezca el Programa
de Control.
Asmismo, el Contratista est obligado a suministrar, a su costa, los medios auxiliares
necesarios para la obtencin de las muestras, su manipulacin y transporte.
3.9.4.- ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES
El Contratista debe instalar en la obra y por su cuenta, los almacenes precisos para asegurar la
conservacin de los materiales evitando su destruccin o deterioro y cumpliendo, al respecto, las
instrucciones que reciba de la Direccin.
Los materiales se almacenarn de modo que se asegure su correcta conservacin y de forma
que sea posible su inspeccin en todo momento y que pueda asegurarse el control de calidad de los
materiales con el tiempo necesario para que sean conocidos los resultados antes de su empleo en obra.
3.9.5.- MATERIALES DEFECTUOSOS
Cuando los materiales no fueran de la calidad prescrita en este PCTP o no tuvieran la

preparacin en ellos exigida o cuando, a falta de prescripciones formales en los pliegos, se reconociera
o demostrara que no fueran adecuados para su objeto, El Director del Departamento dar orden al
Contratista para que ste, a su costa, los reemplace por otros que cumplan las prescripciones o que
sean idneos para el objeto a que se destinen.
Los materiales rechazados y los que, habiendo sido inicialmente aceptados, han sufrido
deterioro posteriormente, debern ser inmediatamente retirados de la obra por cuenta del Contratista.
3.9.6.- ACOPIO DE MATERIALES
El Contratista est obligado a acopiar en correctas condiciones los materiales que requiera para
la ejecucin de la obra en el ritmo y calidad exigidos por el contrato.
El Contratista deber prever el lugar, forma y manera de realizar los acopios de los distintos
tipos de materiales y de los productos procedentes de excavaciones para posterior empleo, siguiendo
las indicaciones que pudiera hacer el Director.
La Administracin se reserva el derecho de exigir del Contratista el transporte y entrega en los
lugares que aqul indique de los materiales procedentes de excavaciones, levantados o demoliciones
que considere de utilidad.
El Contratista propondr al Director, para su aprobacin, el emplazamiento de las zonas de
acopio de materiales con la descripcin de sus accesos, obras y medidas que se propone llevar a cabo
para garantizar la preservacin de la calidad de los materiales.
Las zonas de acopio debern cumplir las condiciones mnimas siguientes:
-
No se podrn emplear zonas destinadas a las obras.

Debern mantenerse los servicios pblicos o privados existentes.
Estarn provistos de los dispositivos y obras para la recogida y evacuacin de las aguas
superficiales.
Los acopios se dispondrn de forma que no se merme la calidad de los materiales tanto en su
manipulacin como en su situacin de acopio.
Se adoptarn las medidas necesarias en evitacin de riesgo de daos a terceros.
Todas las zonas utilizadas para acopio debern quedar, al trmino de las obras, en las mismas
condiciones que existan antes de ser utilizados como tales. Ser de cuenta y responsabilidad
del Contratista la retirada de todos los excedentes de material acopiado.
Ser de responsabilidad y cuenta del contratista la obtencin de todos los permisos,
autorizaciones, pagos, arrendamientos, indemnizaciones y otros que deba efectuar por
concepto de uso de las zonas destinadas para acopios y que no correspondan a terrenos
puestos a disposicin del Contratista por la Administracin.
Todos los gastos de establecimiento de las zonas de acopio y sus accesos, los de su utilizacin
y restitucin al estado inicial, sern de cuenta del Contratista.
El Director podr sealar al Contratista un plazo para que retire de los terrenos de la obra los
materiales acopiados que ya no tengan empleo en la misma. En caso de incumplimiento de esta orden,
podr proceder a retirarlos por cuenta y riesgo del Contratista.
3.9.7.- CONTROL DE CALIDAD
Tanto los materiales como la ejecucin de los trabajos y las unidades de obra terminadas,
debern ser de la calidad exigida en el contrato, cumplirn las instrucciones del Director y estarn
sometidos, en cualquier momento, a los ensayos y pruebas que ste disponga.
La inspeccin de la calidad de los materiales, la ejecucin de las unidades de obra y de las
obras terminadas, corresponde a la Direccin, la cual utilizar los servicios de control de calidad de un
laboratorio homologado.
El Contratista deber dar las facilidades necesarias para la toma de muestras y la realizacin de
ensayos y pruebas "in situ" e interrumpir cualquier actividad que pudiera impedir la correcta realizacin
de estas operaciones.
Los gastos derivados del control de la calidad de la obra que realice la Direccin sern por
cuenta del Contratista, hasta un 1% del Presupuesto de Ejecucin Material.
No obstante lo anteriormente indicado, el Contratista podr efectuar su propio control de calidad
independientemente del realizado por la Administracin.
Los gastos derivados de este control de calidad, propio del Contratista, sern de cuenta de ste
y estarn includos en los precios del contrato no siendo, por tanto, objeto de abono independiente.
Ninguna parte de la obra deber cubrirse u ocultarse sin la aprobacin del Director. El
Contratista deber dar todo tipo de facilidades al Director para examinar, controlar y medir toda la obra
que haya de quedar oculta as como para examinar el terreno de cimentacin antes de cubrirlo con la
obra permanente.
Si el Contratista ocultara parte de la obra sin previa autorizacin escrita del Director, deber
descubrirla, a su costa, si as lo ordenara ste.
3.9.8.- OBRAS DEFECTUOSAS O MAL EJECUTADAS
Hasta que tenga lugar la recepcin definitiva, el Contratista responder de la obra contratada y
de las faltas que en ella hubiere sin que sea eximente ni le de derecho alguno la circunstancia de que la
Direccin haya examinado o reconocido, durante su construccin, las partes y unidades de la obra o los
materiales empleados, ni que hayan sido includos stos y aqullas en las mediciones y certificaciones
parciales.
El Contratista quedar exento de responsabilidad cuando la obra defectuosa o mal ejecutada
sea consecuencia inmediata y directa de una orden de la Administracin o vicios del proyecto salvo que
ste haya sido presentado por el Contratista en la licitacin si sta se hubiese convocado bajo la figura
"Concurso" de Proyecto y Obra.
Si se advierten vicios o defectos en la construccin o se tienen razones fundadas para creer
que existen ocultos en la obra ejecutada, la Direccin ordenar durante el curso de la ejecucin y
siempre antes de la Recepcin Definitiva, la demolicin y reconstruccin de las unidades de obra en que
se den aqullas circunstancias o las acciones precisas para comprobar la existencia de tales defectos
ocultos.
Si la Direccin ordena la demolicin y reconstruccin por advertir vicios o defectos patentes en
la construccin, los gastos de esas operaciones sern de cuenta del Contratista con derecho de ste a
reclamar ante la Administracin, en el plazo de diez (10) das contados a partir de la notificacin escrita
de la Direccin.
En el caso de ordenarse la demolicin y reconstruccin de unidades de obra por creer
existentes en ellas vicios o defectos ocultos, los gastos incumbirn tambin al Contratista si resulta
comprobada la existencia real de aquellos vicios o defectos; caso contrario, corrern a cargo de la
Administracin.
Si la Direccin estima que las unidades de obra defectuosas y que no cumplen estrictamente
las condiciones del contrato son, sin embargo, admisibles, puede proponer a la Administracin la
aceptacin de las mismas con la consiguiente rebaja de los precios. El Contratista queda obligado a
aceptar los precios rebajados fijados por la Administracin a no ser que prefiera demoler o reconstruir
las unidades defectuosas por su cuenta y con arreglo a las condiciones del contrato.
La Direccin, en el caso de que se decidiese la demolicin y reconstruccin de cualquier obra
defectuosa, podr exigir del Contratista la propuesta de las pertinentes modificaciones en el Programa
de Trabajo, maquinaria, equipo y personal facultativo que garanticen el cumplimiento de los plazos o la
recuperacin, en su caso, del retraso padecido.
3.9.9.- TRABAJOS NO AUTORIZADOS

Cualquier trabajo, obra o instalacin auxiliar, obra definitiva o modificacin de la misma que
haya sido realizado por el Contratista sin la debida autorizacin o la preceptiva aprobacin del Director o
del rgano competente de la Administracin, en su caso ser removido, desmontado o demolido si el
Director lo exigiere.
Ser de cuenta del Contratista los gastos de remocin, desmontaje o demolicin as como los
daos y perjuicios que se derivasen por causa de la ejecucin de trabajos no autorizados.
3.10.- ABONO DE LA OBRA EJECUTADA
3.10.1.- MEDICION DE LA OBRA EJECUTADA
La Direccin realizar mensualmente y en la forma que establezca este PCTP, la medicin de
las unidades de obra ejecutadas durante el perodo de tiempo anterior.
El Contratista o su Delegado podrn presenciar la realizacin de tales mediciones.
Para las obras o partes de obras cuyas dimensiones y caractersticas hayan de quedar posterior
y definitivamente ocultas, el Contratista est obligado a avisar a la Direccin con la suficiente antelacin
a fin de que sta pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos, levantando los
planos que las definan, cuya conformidad suscribir el Contratista o su Delegado.
A falta de aviso anticipado, cuya existencia corresponde probar al Contratista, queda ste
obligado a aceptar las decisiones de la Administracin sobre el particular.
Con carcter general, todas las unidades de obra se medirn por su volumen, superficie,
longitud o peso, expresados en unidades del sistema mtrico o por el nmero de unidades iguales de
acuerdo a como figuran especificadas en los Cuadros de Precios y en la definicin de los Precios
Nuevos aprobados en el curso de las obras, si los hubiere.
Las mediciones se calcularn por procedimientos geomtricos a partir de los datos de los
planos de construccin de la obra y, cuando esto no sea posible, por medicin sobre planos de perfiles
transversales o sobre planos acotados, tomados del terreno. A estos efectos solamente sern vlidos
los levantamientos topogrficos y datos de campo que hayan sido aprobados por el Director.
Cuando este PCTP indique la necesidad de pesar materiales directamente, el Contratista
deber situar las bsculas o instalaciones necesarias debidamente contratadas para efectuar las
mediciones por peso requeridas. Dichas bsculas o instalaciones sern a costa del Contratista, salvo
que se especifique lo contrario en los documentos contractuales correspondientes.
Solamente podr utilizarse la conversin de peso a volumen o viceversa cuando,
expresamente, la autorice este PCTP. En este caso, los factores de conversin estn definidos o, en su
defecto, lo sern por el Director.
3.10.2.- PRECIOS UNITARIOS DE CONTRATO
Todos los trabajos, transportes, medios auxiliares y materiales que sean necesarios para la
correcta ejecucin y acabado de cualquier unidad de obra se considerarn includos en el precio de la
misma, aunque no figuren todos ellos especificados en la descomposicin o descripcin de los precios.
El clculo de los precios de las distintas unidades de obra se ha basado en la determinacin de
los costes directos e indirectos precisos para su ejecucin.
3.10.3.- OBRAS CONSTRUIDAS EN EXCESO
Cuando, a juicio del Director, el aumento de dimensiones de una determinada parte de la obra
ejecutada o exceso de elementos unitarios respecto de lo definido en los planos de construccin,
pudiera perjudicar las condiciones estructurales, funcionales o estticas de la obra, el Contratista, tendr
la obligacin de demolerla a su costa y rehacerla nuevamente con arreglo a lo definido en los planos.
En el caso en que no sea posible o aconsejable a juicio del Director la demolicin de la obra
ejecutada en exceso, el Contratista estar obligado a cumplir las instrucciones del Director para
subsanar los efectos negativos subsiguientes sin que tenga derecho a exigir indemnizacin alguna por
estos trabajos.
An cuando los excesos sean inevitables a juicio del Director o autorizados por ste, no sern
de abono si forman parte de los trabajos auxiliares necesarios para le ejecucin de la obra y tampoco lo
sern si dichos excesos o sobreanchos estn includos en el precio de la unidad correspondiente o si en
las prescripciones relativas a la medicin y abono de la unidad de obra en cuestin as lo estableciere
este PCTP.
Unicamente sern de abono los excesos de obra o sobreanchos inevitables que de manera
explcita as lo disponga ste PCTP y en las circunstancias, procedimiento de medicin, lmites y precios
aplicables que determine.
Si en este PCTP o en los cuadros de precios no figurase precio concreto para los excesos o
sobreanchos de obra abonables, se aplicar el mismo precio unitario de la obra ejecutada en exceso.
3.10.4.- OBRAS EJECUTADAS EN DEFECTO
Si la obra realmente ejecutada tuviere dimensiones inferiores a las definidas en los planos ya
sea por orden del Director o por error de construccin, la medicin para su valoracin ser la
correspondiente a la obra realmente ejecutada an cuando las prescripciones para medicin y abono de
la unidad de obra en cuestin establecidas en este PCTP, prescribiesen su medicin sobre los planos
del Proyecto.
3.11.- RECEPCION Y LIQUIDACION
Dentro de los diez (10) das siguientes a la fecha de terminacin de las obras, se proceder al
acto de la Recepcin Provisional de las mismas.
Podrn ser objeto de Recepcin Provisional aquellas partes de obra que deban ser ejecutadas
en los plazos parciales establecidos en el contrato.
Si se encuentran las obras en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas, el
Director de las mismas las dar por recibida provisionalmente y se entregarn al uso pblico o servicio
correspondiente.
La Recepcin Provisional se formalizar mediante un Acta que ser firmada por el Director y el
Contratista.
El plazo de garanta comenzar el da siguiente al de la firma del Acta de Recepcin
Provisional.
En los casos en que haya lugar a Recepciones Provisionales Parciales, el plazo de garanta de
las partes recibidas comenzar a contarse desde la fecha de las respectivas Recepciones Provisionales
Parciales.
3.11.2.- MEDICION PARCIAL
El Director citar al contratista o a su Delegado fijando la fecha en que, en funcin del plazo
establecido para la liquidacin provisional de la obra ejecutada, ha de procederse a su medicin
general.
El Contratista, o su Delegado, tiene la obligacin de asistir a la toma de datos y realizacin de la
medicin general que efectuar la Direccin. Si por causas que le sean imputables no cumple tal
obligacin, no podr realizar reclamacin alguna en orden al resultado de aquella medicin ni acerca de
los actos de la Administracin que se basen en tal resultado, sino previa la alegacin y justificacin
fehaciente de inimputabilidad de aquellas causas.
Para realizar la medicin general se utilizarn como datos complementarios la comprobacin
del replanteo, los replanteos parciales y las mediciones efectuadas durante la ejecucin de la obra, el
libro de rdenes y cuantos otros estimen necesarios el Director y el Contratista.
Las reclamaciones que estime necesario hacer el Contratista contra el resultado de la medicin
general, las dirigir por escrito a la Administracin por conducto del Director, el cual las elevar a aqul
con su informe.
3.11.3.- LIQUIDACION DE LAS OBRAS
El Director formular la liquidacin de las obras aplicando al resultado de la medicin general
los precios y condiciones econmicas del Contrato.
Los reparos que estime oportunos hacer el Contratista a la vista de la liquidacin, los dirigir por
escrito a la Administracin en la forma establecida en el ltimo prrafo del apartado anterior y dentro del
plazo reglamentario, pasado el cual, se entender que se encuentra conforme con el resultado y
detalles de la liquidacin.
Art. 4.- CONDICIONES GENERALES QUE DEBERAN SATISFACER LOS MATERIALES.

4.1.- INTRODUCCION.
En el art. 7 de este Pliego se concretan las condiciones para los materiales ms usuales en
la construccin, a los cuales se har referencia cuando estn includos en distintas unidades de obra
o trabajos a realizar. En cada uno de estos casos, se concretarn las condiciones que difieran de las
generales.
Para los materiales no includos en el art. 7 , se anunciarn de igual modo, las condiciones
generales y particulares que sean necesarias. Para los materiales, en lo no especificado en el
articulado de este Pliego, regir la normativa existente, en lo que sea de aplicacin.
4.2.- CONTROL DE ENSAYOS.
Se especificarn los distintos controles y ensayos (segn la normativa vigente) a que sern
sometidos los distintos materiales utilizados.
Antes de proceder al empleo de los materiales sern examinados y aceptados por el D.F.
quin podr disponer, si as lo considera, todas las pruebas, anlisis, ensayos, etc.., hasta su
definitiva aprobacin. Los gastos de dicho ensayo, sern del exclusivo cargo de la E.C.
Los ensayos concretos a realizar sobre el hormign y el acero se describen en 7.1.2 y 7.5.3.
respectivamente.
4.3.- OTROS.
La E.C. podr proveerse de materiales y aparatos a utilizar en las obras objeto de este Pliego,
en los puntos que le parezcan convenientes, siempre que renan las especificaciones tcnicas
exigidas en el proyecto.
4.4.- RESPONSABILIDADES.
Hasta que tenga lugar la recepcin definitiva de las construcciones ejecutada, la E.C. es el
nico responsable de la ejecucin de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en
stos puedan existir, bien por mala ejecucin o deficiente calidad de los materiales empleados, sin
que le otorgue derecho alguno la circunstancia de que la D.F. o sus subalternos no le hayan llamado
la atencin ni tampoco el hecho de haber sido valoradas en las certificaciones parciales de obra.
Art. 5.- ACOPIOS.
Las superficies utilizadas debern acondicionarse, una vez utilizado el acopio, restituyndolas
a su natural estado. Todos los gastos e indemnizaciones, en su caso, que se deriven de la utilizacin
de superficies para acopios sern de cuenta del Contratista.
Art. 6.- PRECAUCIONES ESPECIALES DURANTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS.
6.1.- DRENAJE.
Durante las diversas etapas de la construccin, las obras se mantendrn en todo momento en
perfectas condiciones de drenaje.
6.2.- HELADAS.
Si existe temor de que se produzcan heladas, el Contratista de las obras proteger todas las
zonas que pudieran quedar perjudicadas por los efectos consiguientes. Las partes de obras daadas
se levantarn y reconstruirn a su costa, de acuerdo con lo que se seale en este Pliego.
6.3.- INCENDIOS.
El Contratista deber atenerse a las disposiciones vigentes para la prevencin y control de
incendios y a las instrucciones
complementarias que figuren en el presente Pliego.
En todo caso adoptar las medidas necesarias para evitar que se enciendan fuegos
innecesarios, y ser responsable de evitar la propagacin de los que se requieran para la ejecucin
de las obras, as como de los daos y perjuicios que se puedan producir.
Art. 7.- CONDICIONES GENERALES DE LOS MATERIALES.

7.1.- HORMIGONES.
7.1.1.- CARACTERISTICAS.
1./ El hormign de la estructura y de la cimentacin, tendr resistencia caracterstica de 25
N/mm . El hormign e masa y de soleras tendr resistencia caracterstica de 20 N/mm.
2./ La resistencia a compresin, alcanzar en los tiempos indicados en el cuadro, valores
superiores a los dados en el mismo, siendo estos valores de resistencia los de rotura multiplicados
por la K que corresponde segn el nivel de control:
(100%)
HA-25: a 3 das 10 N/mm (40%), a 7 das 16,25 N/mm (65%) y a 28 das 25 N/mm
3./ En todo caso, los hormigones se consolidarn por vibracin y los vibradores sern
aprobados previamente por la D.F. Se admite como norma general que los vibradores de superficie
utilizados por la ejecucin de elementos con encofrados por una sola cara, se aplicarn corrindolos
de tal modo que la superficie vaya quedando uniformemente hmeda, con una velocidad de 0,8 a 1,5
metros por minuto, segn la potencia del vibrador y la consistencia del hormign.
Los vibradores de penetracin deben sumergirse rpidamente en la masa, mantenerse de 5 a

15 segundos y retirarlos con lentitud y velocidad constante. Se introducir la punta del vibrador hasta
que penetre algo en la tongada anteriormente compactada, manteniendo el aparato vertical o
ligeramente inclinado. La distancia del vibrador al encofrado ser menos de 0,10 m. para evitar la
formacin de coqueras.
La distancia entre los puntos de inmersin ser la adecuada para producir en la superficie del
hormign una humectacin brillante, y en general no exceder de 0,5 metros. Es preferible la
inmersin en un gran nmero de puntos a aumentar el tiempo del vibrador en puntos ms
distanciados. El vibrador no deber actuar sobre las armaduras ya que la accin sobre stas reduce
notablemente su adherencia al hormign.
4./ En todo caso, el hormign cumplir con lo especificado en los artculos adecuados de la
EHE, tanto e sus propiedades como en su dosificacin, fabricacin, transporte, consolidacin, puntos
de hormign y curado del hormign.
5./ Para el hormigonado en tiempo fro o caluroso se seguir lo indicado en dicha norma.
6./ Para la comprobacin de la calidad del hormign, se har de acuerdo con la norma EHE.
7./ La consistencia del hormign fresco se medir en la obra segn la norma UNE 7.013. Es
preceptivo que en toda la obra de elementos estructurales de hormign, haya un cono de Abrams,
ajustado a dicha norma y que con la periodicidad que indique el aparejador, se compruebe que la
consistencia del hormign que se fabrica se mantiene dentro de los lmites establecidos, con objeto
de asegurar que el contenido de agua del hormign no rebase la cantidad mxima aceptable para
conseguir las propiedades adecuadas, ni la cantidad mnima, que hara difcil su puesta en obra.
8./ Antes de comenzar la obra se establecer experimentalmente la dosificacin de cada tipo
de hormign, de modo que alcance la resistencia a la compresin exigida.
Durante la ejecucin de los trabajos, con la periodicidad que establece la D.F. se realizarn
preceptivamente ensayos de control de resistencia a la compresin, o encargando a un laboratorio el
ensayo de la probeta. A menos que se disponga de personal adiestrado y de moldes normales,
conviene encargar tambin al laboratorio la toma de muestras y la ejecucin de las probetas en obra.
Los ensayos de control y las decisiones que hayan de tomarse de acuerdo con los resultados
obtenidos, se llevarn a efecto de acuerdo con la EHE.
7.1.2.- ENSAYOS.
Los hormigones usados para la realizacin de la obra a la que se refiere este Pliego de
Prescripciones Tcnicas, sern objeto de los ensayos siguientes:
- UNE 7240 (Fabricacin de probetas).
- UNE 7242 (Resistencia a compresin).
- UNE 7102 y UNE 7103 (Consistencia).
El control se realizar mediante la determinacin de resistencia de amasados. Para ello se
tomarn seis probetas por cada 100 m3 o fraccin. Las probetas sern cilndricas de 15 cm x 30 cm.
Su rotura se realizar segn determina la EHE en sus artculos 69.3.2, 69.4 y 10.
7.2.- MORTEROS.
Las caractersticas de sus componentes (cementos, cales, arenas y aguas) son las
especificadas por N.B.E. F.L.-90.
Adems, las caractersticas del mortero atendern a las especificaciones de los artculos
3.2.2. (Plasticidad) de la N.B.E. F.L.-90.
En todo caso, la determinacin de las cantidades o proporciones en que deben entrar los
distintos componentes para la formacin de morteros, ser fijado en cada caso por la Direccin de
obras, y una vez establecidas dichas cantidades, no podrn ser variadas en ningn caso por la E.C.
Al efecto, debe existir en la obra, una bscula, cajones y medidas para la arena en los que se pueda
comprobar en cualquier instante las proporciones de ridos, aglomerantes y aguas empleadas en la
confeccin de los morteros.
Las condiciones de amasado del mortero, se realizarn segn los artculos 3.3. y 6.2.2. de la
N.B.E. F.L.-90.
El tiempo de utilizacin del mortero y el apagado de la cal se llevarn a efecto
respectivamente, como se determina en los artculos 3.4 y 6.2.1. de la misma norma.
En todo caso, el aparejador fijar para cada clase de mortero, los plazos mximos y an los
mnimos, si se juzga necesaria, dentro de los cuales habr de verificarse su empleo, contando
siempre a partir del momento en que se agreg agua a la mezcla.
Si el mortero adquiere cierta dureza durante su empleo, puede ser debido a la falta de agua
o a un principio de fraguado; en este ltimo caso debe ser desechado. Si la dureza es debida a la
falta de agua, puede ablandarse la mezcla aadiendo un nueva cantidad y sometindola a un batido
fuerte.
7.2.2.- ENSAYOS.
Los ensayos que se consideren necesarios realizar en este material se harn de acuerdo
con:
- Para los componentes del mortero: como se especifica en sus respectivas fichas.
- Para los morteros: * UNE 7270 (para resistencias).
* Cono de Abrams (para plasticidad y amasado).
7.3.- AGUA PARA HORMIGONES.
El agua usada para la fabricacin de los hormigones cumplir las especificaciones del Art. 6
de la EHE. Asimismo, se tendr en cuenta las especificaciones del Art. 20, para curado del
hormign.
Otras especificaciones que sean funcin del conglomerado usado (cementos, cales, yesos,
etc...), se encuentran anotadas en los apartados correspondientes a dichos conglomerados.
7.3.2.- ENSAYOS.
Cuando en caso de duda deban realizarse ensayos para determinar las caractersticas del
agua usada para fabricar el hormign, estos ensayos se harn segn los mtodos siguientes:
- UNE 7235 (para aceites y grasas)
- UNE 7236 (para toma de muestras)
- UNE 7234 (para acidez)
- UNE 7130 (para sustancias disueltas)
- UNE 7131 (para sulfatos)
- UNE 7178 (para cloruros)
- UNE 7132 (para hidratos de carbono)
7.4.- AGUA PARA MORTERO Y PASTA DE CEMENTO.
El agua para amasado de morteros y pastas de cementos suplirn las especificaciones de la
norma N.B.E. F.L.-90, art. 3.1.4.
Se tendr especial cuidado al usar aguas selenitosas ricas en CaSO ya que ste combina
con el sulfoaluminato clcico dando la sal de Candlot, disminuyendo alarmantemente la resistencia de
la pasta resultante.
Efectos iguales al anterior producen las aguas magnsicas con cargas de MgSO.
7.4.2.- ENSAYOS.
Cuando se tengan que utilizar ensayos, stos se llevarn a efecto de acuerdo con las
especificaciones del Art. 3.1.4. de la N.B.E. F.L.-90.
Se aconseja la realizacin de estos ensayos cuando se usen aguas industriales que poseen
normalmente altos porcentajes de grasa, hidratos de carbono, cidos, amnicas, etc...
7.5.- ACEROS PARA HORMIGONES.
Los aceros utilizados para armar los hormigones cumplir las especificaciones de forma ( y
seccin) especificados en el Art. 9.1. de la EHE.
Cuando se utilicen corrugadas o mallas electrosoldadas verificarn las caractersticas que
respectivamente se enuncien en los arts. 9.2 y 9.4 de la EHE.
El diagrama tensin-deformacin, la resistencia de clculo (fyd) y el diagrama de clculo
tensin-deformacin del acero, son tres caractersticas del acero que cumplirn lo dicho en los arts.
2.7.1 y 2.7.3. de la EHE.
Caso de ser preciso usar aceros de ms de una marca, se recabar la autorizacin de la D.F.
y en ningn caso se permitir hacerlo en aceros del mismo dimetro.
7.5.2.- EJECUCION.
Las siguientes operaciones se ejecutarn de la forma que a continuacin se indica:
- doblado de armaduras (segn Art. 12 EHE)
- colocacin de armaduras (segn Art. 13 EHE)
- distancia entre barras de armaduras principales (Art. 13.2 EHE)
- distancia a los paramentos (Art. 13.3 EHE)
7.5.3.- ENSAYOS.
Los ensayos se realizarn de acuerdo con las normas:
- UNE 36097 (para condiciones exigidas a las barras lisas)
- UNE 36088 (para condiciones exigidas a las barras corrugadas)
- UNE 7262 (diagramas tensin- deformacin)
- ANEJO 5, cap. I y II de la EHE (adherencia en las barras corrugadas)
- EHE, en los artculos dedicados a lmite elstico, doblado, y desdoblado de los aceros y corrosin
de las armaduras.
La calidad del acero se controlar a nivel normal. Para ello se tomarn dos probetas por
cada dimetro y partida de 20 t. o fraccin, y sobre ellas se realizarn los ensayos descritos en el art.
71.3. de EHE, segn las normas antes citadas.
7.6.- ARIDOS NATURALES PARA HORMIGON.
Todo rido usado para la fabricacin de los hormigones cumplir las especificaciones de la
EHE, Art. 7., referentes a su naturaleza y limitaciones de tamao en funcin de las armaduras y
espesores de las piezas.
- Las caractersticas de la ARENA utilizada cumplirn el Art. 7.3 de la EHE.

- Las caractersticas de la GRAVA se especificarn en el Art. 7.4 de la EHE.
Para estructuras, nunca se utilizar rido de tamao mximo de 20 mm. En caso de
cimentacin y soleras podr ser de 35 mm.
Cuando el contenido de arcilla, materia orgnica o partculas blandas sea superior a lo
permitido en dicha norma se ordenar un lavado enrgico de los ridos, el cual habr de hacerse en
cribas, lavadoras, u otros dispositivos previamente aprobados por la D.F.
No se entender por lavado el hecho de que se rieguen con mangas los montones de acopio
o el contenido de los camiones a su llegada a la obra.
7.6.2.- ENSAYOS.
Cuando se considere necesario la realizacin de ensayos, para determinar la caractersticas
de los ridos usados, stos se llevarn a cabo segn las normas:
- UNE 7133 (terrones de arcilla)
- UNE 7135 (finos)
- UNE 7137 (para reactividad)
- UNE 7244 (contenido de partculas 0,063)
- UNE 7245 (contenido de silicatos inestables y compuestos ferrosos si el rido es escoria
siderrgica)
- UNE 7136 (para prdida de peso)
- UNE 7082 (para contenido de materia orgnica en arenas)
- UNE 7134 (contenido en partculas blandas en gravas)
- UNE 7238 (coeficiente de forma del rido grueso)
7.7.- ARIDOS PARA MORTEROS.
Las arenas usadas para la fabricacin de morteros, cumplirn las especificaciones de la
norma N.B.E. F.L.-90 en lo referente a:
- forma de las arenas (nunca lajas o aciculares)
- tamao mximo de los granos (1/3 del espesor del tendel y 5 mm.)
- contenido de finos (mximo del 15% del peso total)
- granulometra.
- contenido de materia orgnica.
- contenido de otras impurezas (29)
- cuidadosa limpieza.
A efectos orientativos se pueden considerar vlidas las arenas en las caractersticas que
define la NTE/RPE:
- contenido de imurezas 20%
- tamao mximo de grano 2,5 mm.
- volumen de huecos 35%
7.7.2.- EJECUCION.
En lo referente a la recepcin en obra de la arena, sta se llevar a cabo segn especifica la
N.B.E. F.L.-90 en el art. 6.1.2.
7.7.3.- ENSAYOS.
Cuando se es necesaria la realizacin de ensayos, estos se llevarn a cabo segn las
normas:
- UNE 7050 (para contenido de fino, tamizados y granulometra)
- UNE 7082 (para contenido de materia orgnica)
7.8.- CALES.
Las cales que se utilizan para la confeccin de morteros cumplirn lo especificado en la
norma UNE 41067. Los fabricantes indicarn el tipo de cal que suministran.
7.9.- ADITIVOS.
Condiciones generales de uso:
- La E.C. para conseguir la modificacin favorable de una o ms condiciones en determinado tipo de
hormign, puede proponer el uso de un aditivo no estipulado en las especificaciones tcnicas de la
obra, indicando la proporcin y las condiciones de empleo.
- Para ello, justificar mediante los pertinentes certificados de ensayo que produce el efecto deseado,
que las modificaciones que puede ejercer en las restantes propiedades no es perturbadora y su
empleo no representa peligro para las armaduras, si existen ; para emplearlo, se requiere
autorizacin escrita del aparejador.
En ningn caso se permitir la adicin de cloruro potsico.
7.10.- LADRILLOS.
Los ladrillos empleados en las distintas fbricas debern cumplir las condiciones de bondad
que se indican en las especificaciones de las normas N.B.E. F.L.-90 correspondientes. Debern ser
uniformes en sus medidas, no presentar grietas, tener cochura correcta y no tener "caliches".
Antes de su utilizacin se proceder a sumergirlos en agua para evitar la absorcin del agua
de amasado de los morteros.
7.11.- ENCOFRADOS Y CIMBRAS.
1/. Ser perceptivo lo que se indique en la norma EHE tanto
encofrados como para el desencofrado y descimbramiento.
para la disposicin de
2/. Al desencofrado debe dejarse el hormign visto y sin parchear o retocar con mortero,
picar ni operacin alguna que impida observar el estado de los paramentos.
Si la D.F. comprueba que se han empleado tales recursos, u otros que enmascaren y
dificulten apreciar la calidad del hormign, ordenar que extraigan testigos de obra mediante sonda u
otro medio apropiado. El costo de dicha operacin y de los ensayos a que tales probetas se sometan,
sern por cuenta de la E.C.
Cuando el defecto sea exclusivamente superficial y no afecte de modo importante a la
seguridad del conjunto, se podr autorizar un enrgico picado y nuevo vertido de una capa superficial
de hormign. En caso contrario, la D.F. proceder a ordenar la demolicin de la pieza y rehacerla, a
expensas de la E.C.
El jefe de equipo de encofrados recibir del encargado los esquemas de encofrado, realizado
bajo la direccin del jefe de obra y con la aprobacin del aparejador, que complementen los planos de
la obra, con todas las indicaciones precisas para que los encofrados se ajusten a los planos y
especificaciones tcnicas de la obra.
7.12.- CEMENTOS.
El cemento ser de la clase especificada en la Documentacin Tcnica de la Obra, que habr
sido elegido de acuerdo con el Pliego de Prescripciones Tcnicas Generales para la recepcin de
Cementos RC-97. Si en algn caso faltase la especificacin de la clase de cemento, el
Arquitecto-Director de la obra, decidir el tipo, clase y categora del cemento que debe ser utilizado.
Para el almacenamiento del conglomerado se seguirn las normas marcadas en la EHE.

7.13.- CONSERVACION DE LOS MATERIALES.
Respecto al cemento estar en todo momento de la obra a cubierto y en sus sacos, abrindose
estos conforme se vayan utilizando y en sitio seco; respecto a los ridos se mantendrn
adecuadamente separadas las distintas fracciones segn tamao; respecto a la grava sta puede
estar a la intemperie mientras que la arena deber de protegerse para evitar su humedecimiento y
consiguiente aumento de volumen.
7.14.- PERFILES METALICOS. MATERIALES.
7.14.1.- MATERIALES LAMINADOS.
Se cumplirn todas las especificaciones de la N.B.E. E.A.-95.
Se emplearan aceros comunes al carbono, o aceros de baja aleacin fabricados por
cualquiera de los procedimientos usuales.
Los productos laminados sern homogneos, estarn correctamente laminados y estarn
exentos de defectos presentando una superficie lisa.
Se emplearn aceros A-42 con las especificaciones siguientes: Calidad b, utilizables en
construccin, con soldaduras ordinarias.
7.14.2.- RECEPCION DE LOS MATERIALES LAMINADOS.
Todo producto laminado llevar las siglas del fabricante y el smbolo de la clase de acero a
que corresponde.
El fabricante garantizar la composicin qumica y caractersticas mecnicas de los productos
que suministra, de acuerdo con lo especificado anteriormente.
El Aparejador podr exigir la comprobacin de las caractersticas del material entregado,
ordenando que se realicen los correspondientes ensayos de recepcin. Para ello se dividir cada
partida en lotes de productos de la misma serie y clase, tales que sus espesores en el lugar de la
muestra para el ensayo de traccin estn dentro de uno de los siguientes grupos:
- Hasta 16 mm.
- Mayor de 16 mm. Hasta 40 mm.
- Mayor de 40 mm. Hasta 63 mm.
- Mayor de 63 mm.
El peso de cada lote no ser mayor de 20 t. para perfiles de acero menor que 144 cm, y 30 t.
para perfiles de mayor seccin.
En chapas, el lote no ser mayor de 20 t. con un mximo de 50 chapas cuando el espesor
sea menor de 10 mm., y 25 chapas, cuando sea igual o mayor de 10 mm.
Las muestras para la preparacin de probetas se tomarn de productos del lote sacados al
azar.
La toma de muestras ser realizada por personal especializado del laboratorio que ha de
realizar la comprobacin.
Los resultados de los ensayos realizados de acuerdo con las normas UNE 7010, 7051, 7056,
7029,7019, se reflejarn en un acta o documento que especifique los resultados de stos de la
siguiente forma:
- Ensayo de traccin.- Se determinarn las caractersticas siguientes: Lmite de fluencia F, resistencia
a traccin R y alargamiento de rotura.
- Ensayo de doblado.- Se comprobar la no aparicin de grietas.
- Resilencia.- Se determinar el valor.

- Anlisis qumico.- Se determinarn los contenidos de carbono, fsforo y azufre.
Si los resultados expresados en el Acta cumplen lo prescrito, el lote ser aceptable. Si algn
resultado no cumple lo previsto, por observarse alguna anormalidad, no imputable al material, en la
realizacin del ensayo, se analizarn correctamente sobre nueva probeta.
Si algn resultado no cumple lo prescrito, habindose realizado correctamente el ensayo, se
realizarn dos nuevos ensayos sobre probetas tomadas de dos unidades distintas del lote que se
analiza. Si los dos resultados cumplen lo prescrito, el lote es aceptable; en caso contrario, es
rechazable.
7.15.- PIEDRA ARTIFICIAL.
Los materiales para estos revestimientos se ejecutarn con ingredientes de primera calidad y
con arreglo a los procedimientos ms perfectos de fabricacin, consiguindose que estos elementos
posean y presenten la misma capacidad, resistencia, aspecto, coloracin y finura de aristas que se
exigen a las piedras naturales.
7.16.- MATERIAL CERAMICO VIDRIADO.
El soporte del azulejo reunir todas las condiciones del buen baldosn cermico, debiendo
presentar buena porosidad y adherencia, estando limpios de vidriados sus cantos y la cara posterior
deber ser de fcil rotura, para permitir el escafilado en buenas condiciones.
Tendr caras planas y un pequeo bisel en sus cuatro lados, para lo cual no deber estar
excesivamente cocido.
Si el material de soporte es de arcilla, no se admitirn aquellas piezas en que el color
modifique por transparencia el vidriado; a ser posible, se emplearn azulejos con soportes o baldosn
de pasta blanca.
Slo se considerarn azulejos de 1 calidad aquellos que cumpliendo todas las condiciones y
consideraciones generales anteriormente expuestas, no presenten defecto alguno y tengan
perfectamente cubierto los bordes.
7.17.- MATERIAL BITUMINOSO (IMPERMEABILIZACION).
Todo el material asfltico utilizado en la obra proyectada se regir por las especificaciones
contenidas en la Norma N.B.E. Q.B - 90 "CUBIERTAS CON MATERIALES BITUMINOSOS".
7.18.- PAVIMENTOS.
7.18.1.- PAVIMENTOS DE PIEDRA ARTIFICIAL.
Una vez terminados deben presentar una superficie uniforme en color, con un perfecto
pulimentado y abrillantado, libre de manchas y sin resaltes, todas las partes vistas.
La colocacin se har de acuerdo con las rdenes dadas por la D.F.
La terminacin ser con acristalados.
7.18.2.- PAVIMENTOS CERAMICOS.
Se realizarn con baldosas cermicas vidriadas o no, en tamaos normales de mercado.
Se recibirn con mortero de cemento m-40 (1: 6) y segn el caso se realizarn juntas o no.
Si se realizan juntas, stas sern de 5 mm. como mximo y se tomarn con mezcla de cal y
una mnima parte de cemento y arena muy fina.
Una vez colocadas se dejarn totalmente limpias de manchas de mortero, yeso o similares.
7.19.- PUERTAS DE MADERA.
Se ajustarn en todo momento con las especificaciones del proyecto. La E.C. deber
presentar, a peticin de la D.F., una informacin que comprenda la descripcin de las ventanas o
puertas a emplear y un modelo a escala natural si se considera necesario.
El Aparejador podr solicitar que se realicen ensayos que estime oportunos, con el fin de
asegurar el buen comportamiento de los materiales.
En todo caso, se atender a las N.T.E., editadas por el B.O.E. (NTE-PPM-1975
"PARTICIONES. PUERTAS DE MADERA").
Todas las pinturas, colores, barnices y dems aceites han de ponerse a pie de obra en
envases originales de fbrica sin abrir y todas las mezclas y empleo de las pinturas han de hacerse
siguiendo exactamente las instrucciones que se dicten por cada caso.
7.20.- PINTURAS.
La pintura de imprimacin est constituida por barniz de aceite de linaza, muy fluido y secante, mezclado con ocre de minio de plomo exento de cidos. La pintura de aceite sobre la imprimacin
en una o ms manos, estar compuesta de aceite de linaza puro con albayalde grfico o polvo de
zinc.
La cantidad de pintura a emplear no ser inferior a ciento cincuenta gramos (150) por metro
cuadrado para el minio y a ochenta y cinco (85) gramos por metro cuadrado para la pintura al leo en
primera mano, y a setenta (70) por la segunda.
En caso de emplearse varios tipos de pinturas, habrn de ser aprobados previamente por la
Direccin Tcnica.
La pintura al temple estar constituida por materiales de primera calidad y tendr el color que
seale el Director Tcnico.
Todos los materiales a que este artculo se refiere podrn ser sometidos a los anlisis o
pruebas que se crean necesarios para acreditar su calidad.
Todas las sustancias de uso general en pintura, debern ser de excelente calidad.
Art. 8.- MEDICIONES.
8.1.- MEDICIONES.
En lo que no est reglamentado de un modo oficial, la forma de medir las unidades de obra,
ser, de acuerdo con los usos y costumbres de la regin. Sin que la forma de medir unidades en las
Mediciones del Proyecto, prejuzgue que esta es la forma en que se ha de medir para hacer las
liquidaciones de obra. En caso de discrepancia entre la D.F. y la E.C., la medicin se har por tercera
persona designada por el propietario y el resultado dado por ella se considerar vlido y por tanto,
aceptado sin opcin a reclamacin alguna por este concepto.
8.2.- MEDICIONES DE LOS COMPONENTES DEL HORMIGON.
El cemento se medir preceptivamente en peso. Los ridos pueden medirse en peso o en
volumen, aunque este ltimo sistema no es aconsejable por las fuertes dispersiones a que da lugar.
El agua se medir con suficiente presin en volumen o en peso, recomendando comprobar
sistemticamente el contenido de humedad de los ridos para corregir la cantidad de agua amasado.
Los aditivos, si existen, se medirn cuidadosamente, segn el mtodo indicado para su tipo.
CAPITULO 2. EJECUCION DE LAS OBRAS

Art. 1.- TRABAJOS PREVIOS.
1.1.- DESCRIPCION.
Por la E.C., se har el cerramiento de la obra, instalaciones de obra, acometidas
provisionales diversas, apuntalamiento y acodalados, si fuesen necesarios.
1.2.- CONDICIONES GENERALES.
Todos los elementos (materiales, maquinarias, etc..) y obras includos dentro de este artculo,
los ejecutar obligatoriamente la E.C., con arreglo a las "buenas normas de la Construccin" y a las
instrucciones que al efecto recibiese de la D.F., por parte del Arquitecto Director o de sus ayudantes
en su nombre.
Estar el constructor obligado a utilizar materiales de primera calidad y tantos apartados,
maquinara y medios auxiliares como el ritmo de estos trabajos necesiten.
Art. 2.- DEMOLICIONES.
No son necesarias
Facultativa.
y si lo fuesen se realizarn segn las indicaciones de la Direccin
Art. 3.- REPLANTEO.

3.1.- REPLANTEO GENERAL.
Ejecutadas las instalaciones previstas de la obra, tales como casetas, vallas, etc. de acuerdo
con lo que se estipula en el artculo correspondiente a estos extremos en el presente Pliego de
Condiciones y limpias las zonas de actuacin, deber procederse por el Aparejador en presencia de
la E.C., al replanteo general y nivelacin del terreno con arreglo a los planos de la obra y a los datos u
rdenes que se facilitan por la D.F.
La E.C. est obligada a suministrar todos los tiles y elementos auxiliares necesarios para
estas operaciones, con inclusin de clavos y estacas. Tambin correr por su cuenta el personal
necesario para los mismos. La E.C. vigilar, conservar y responder de las estacas y seales,
haciendose directamente responsable de cualquier modificacin y desaparicin de estos elementos.
Se sealar finalmente una linea de nivel invariable que marcar el plano horizontal de referencia para las obras de movimientos de tierras y apertura de zanjas.
3.2.- BASES DE REPLANTEO.
El replanteo de los elementos que integran la edificacin ser hecho de acuerdo con lo que
se indica en los planos; para ello se situar en el terreno el centro de los ejes de coordenadas de la
figura, mediante un golpe de punzn practicado en el tope de la cabilla de hierro, que se clavar
verticalmente en el terreno y se afianzar con un dado de hormign, de tal forma que resulte
inamovible durante la realizacin de los trabajos de construccin. Este punto quedar visible hasta el
fin de la obra.
Igualmente, se situar los dos ejes de coordenadas sealados que sern las lineas de
referencia para el replanteo de los pilares y de los muros de la edificacin.
3.3.- MODO DE EJECUTAR EL REPLANTEO.
Todas las alineaciones de los elementos estructurales debern marcarse mediante cordeles
de replanteo, que se fijarn en clavos fijos en las correspondientes camillas colocadas, a su vez, en
los extremos de la alineacin y a prudencial distancia de los lmites de la edificacin, o en forma tal
que no se muevan durante la ejecucin de la obra. Las distancias se tomarn con cinta mtrica
metlica y los ngulos con aparatos topogrficos.
3.4.- PRUEBAS DE TERRENO.
Cuando la D.F. as lo exija, se harn pruebas del terreno de la clase y en la cantidad que
estime necesarias para verificar la resistencia del suelo, la estabilidad de los taludes u otras
caractersticas.
Si se hallase un terreno distinto del supuesto en los clculos se modificarn las secciones de
nuevo, segn las instrucciones pertinentes del Arquitecto Director. Igualmente podrn ser objeto de
modificaciones las alineaciones y forma de los muros, si as lo aconsejasen las circunstancias.
Art. 4.- MOVIMIENTOS DE TIERRAS.
4.1. DESCRIPCION
Se distinguen dos grupos, uno que comprende los movimientos de tierras, trabajos y servicios
que se derivan de la preparacin previa del terreno y urbanizacin, y el otro que comprende las
excavaciones y rellenos que han de realizarse para un edificio o estructura concreta.
4.2.- RECONOCIMIENTO DEL SUELO.
En cada seccin de calle, zanja o pozos y cuantas exploraciones estime necesarias realizar,
para comprobar las caractersticas del terreno a excavar y la capacidad de carga del terreno de
cimentacin.
4.3.- EXCAVACION Y EXPLANACION GENERAL.
Se harn conforme a los lmites y stos expresados en los planos u rdenes de la D.F. Las
excavaciones en exceso que realicen por errores de replanteo, u otras razones, que no sean rdenes
concretas de la D.F., sern de abono a la E.C. Adems este exceso de excavacin, est obligado a
rellenarlo y compactarlo con los materiales y en la forma que indique la D.F. si sta lo considera
necesario. Estas excavaciones quedaran convenientemente refinadas estando incluido el costo del
refine en el precio de las unidades de excavacin. La excavacin de tierras en la explanacin, se
realizar con mquina pesada adecuada esta labor.
4.4.- EXCAVACION EN ZANJA Y POZOS.
Las excavaciones de las zonas de fundacin de los muros o de los drenajes, se harn de las
dimensiones que se indican en los planos, salvo en aquellos casos en los que por la mala calidad de
los terrenos es preciso profundizar para hallar el firme o ensancharlo.
En este caso, el Arquitecto Director, dar las indicaciones precisas.
En las excavaciones que hubiera penetrado agua superficial o de lluvias, se ahondar sta lo
ms pronto posible, se profundizar el lecho de fundacin hasta quitar la capa reblandecida que se
reemplazar con hormign igual al que se emplee para las fundaciones, a menos que se prescriba
particularmente otro.
Del mismo modo, se rellenar con hormign toda la cavidad imprevista (huecos provenientes
de piedra extradas, etc..), que resulten en el lecho de fundacin.
Las paredes de las zanjas debern quedar verticalmente y limpias para evitar que caigan
piedras en el hormign de relleno. Sus fondos y lechos de fundacin quedarn bin limpios,
apisonados y perfectamente horizontales. Antes de proceder al relleno de hormign debern ser
examinadas y aprobadas por el Arquitecto Director.
4.5.- RELLENO DE TIERRAS POR COMPACTADO.
Las tierras que se destinen a relleno de zonas sujetas a pavimentacin debern estar exentas
de basuras, escombros y materias orgnicas, as como de piedras de tamao mayor de 6 cm. y en
proporcin que no excedan del 40% en volumen.
Por su naturaleza debern ser susceptibles de admitir la compactacin prescrita y no sern
admitidas por tanto, arcilla en estado plstico, con exceso de humedad, barros, lodos, etc. si se
emplean arenas, stas debern estar exentas de terrones de otras tierras y sern colocadas en seco.
Los rellenos debern tener una extensin y profundidad en los planos indicados y sern compactados
por capas no mayores de 20 cm. de altura previamente humedecidas si fuera necesario; y debern
alcanzar un grado de compactacin mnimo del 95% Proctor en aquellos en que haya de recibir un
pavimento, y 98% en las que quedan tras los muros de contencin. Se realizar una prueba Proctor
por cada 10 m de superficie y 40 cm. de altura. De no resultar satisfactoriamente se levantarn las
partes defectuosas y se realizar de nuevo el trabajo a expensas de la E.C.
4.6.- AGOTAMIENTO Y DRENAJE.
Se considera excavacin con agotamiento aquella que se realice en pozos donde dos
hombres con cubos no puedan mantener razonablemente seco el pozo, dedicando a esta operacin
tres horas al da.
Si en las operaciones aparecieran afloramientos de agua corriente que fuera imposible
agotar, debido a su continuidad, o abundancia, se deber dar cuenta inmediata a la D.F., quien
ordenar las medidas que sean precisas para salvar esta anomala.
La E.C. deber tener en todo momento en la obra una bomba de suficiente potencia en
perfectas condiciones de uso para emplearla en el achique del agua que se deposite en las zanjas,
tanto si procede de afloramientos como si se debe a la lluvia o avenida.
4.7.- PRECAUCION EN TIEMPO DE LLUVIA.
Si amenazase lluvia, se debern tomar las siguientes precauciones:
a) Cavar con el pico una cuneta de menos de 15 cm. de profundidad en el terreno natural, junto al
borde de la excavacin, on en la cresta del talud, si la configuracin de tal terreno tuviera tendencia a
introducir en la excavacin, las aguas superficiales de las lluvias, para evitar en lo posible este
accidente.
b) Dicha cuneta deber tener salida para el desvo del agua a zonas en las que no perjudique. Si no
es posible la cuneta deber hacerse a pala, un canaln de tierra de no menos de 10 cm. de altura,
cuya funcin es la misma que la cuneta. Si por la configuracin del terreno no fuese de temer una
avenida de una cantidad de agua importante, se aumentar las dimensiones del canaln o la cuneta,
e incluso se formarn ambos con una sola defensa.
4.8.- TOLERANCIA.
En las explanadas terminadas para recibir el afirmado ser de ms menos 4 cm.
Con regla de tres metros las elevaciones o baches no sern superiores a diez milmetros.
En explanadas secundarias, taludes de desmontes o terraplenes y rellenos, se admiten
tolerancias de hasta treinta milmetros con regla de tres metros.
4.9.- MEDICIONES.
En todos los casos la excavacin se medir en perfiles con los taludes y forma del proyecto, o
los reales en obra, si la cubicacin resultante de esta medicin fuese inferior a la primera.
La excavacin en pozos se determinar midiendo la profundidad real del mismo y calculando
el volumen del cuerpo geomtrico definido en los planos del proyecto, o la que realmente se haya
ejecutado, si siendo sta menor, fue aceptada previamente por la D.F.
La excavacin en zanjas se cubicar mediante la determinacin de los perfiles de obra, si

estos tienen menor seccin que la sealada en los planos y en caso contrario, se adaptar como
volumen el que se deduzca de los planos del proyecto, salvo que el exceso obedezca a soluciones
constructivas o modificaciones ordenadas por la D.F. Los rellenos y terraplenes compactados, bien
sea con tierras procedentes de excavacin o de prestamos se cubicarn midiendo las unidades de
obra terminada.
El volumen de las tierras que hayan de transportarse a vertederos, se determinar
deduciendo del volumen de las excavaciones medidas segn se indica anteriormente, el de los
rellenos efectuados con tierras procedentes de excavacin. A esta cantidad se le incrementar un 30
% por el concepto de esponjamiento.
Las entibaciones se medirn por m de superficie entibada, entendindose como tal cuando el
forrado de la entibacin es igual o superior al 75%. Cuando la superficie de forrado est comprendida
entre el 20 y el 75%, a la medicin se le efectuara una reduccin del 50%. Las superficies forradas
con superficies inferior al 20% deben tener incluido su precio en el de la excavacin.
Los agotamientos se abonarn por Administracin. No sern de abono los agotamientos que
se produzcan por causas de lluvias de intensidad no mayor que la observada en los ltimos veinte
aos por el observatorio meteorolgico ms prximo. Tampoco sern de abono los aumentos de
excavacin que como consecuencia de desprendimientos originen estas lluvias, ni cualquier otra
clase de dao.
Art. 5.- SANEAMIENTO Y ALCANTARILLADO.
5.1.- OBRAS A EJECUTAR.
Las obras a ejecutar para la red de alcantarillado sern:
1.- Apertura de zanjas y pozos.
2.- Tendido de tubos.
3.- Pozos y registros.
4.- Arquetas.
5.- Arquetas sifnicas.
6.- Sumideros sifnicos.
7.- Acometidas.
5.2.- APERTURA DE ZANJAS Y POZOS.
Todas las zanjas y pozos necesarios para la red de alcantarillado se abrirn de acuerdo con
lo especificado en los planos correspondientes, teniendo muy en cuenta, todo lo referente a la
estabilidad de las tierras y taludes de las zanjas y pozos abiertos.
El Aparejador comprobar antes de comenzar la apertura que el replanteo previo coincide
con lo estipulado en planimetra, dando as el visto bueno para su ejecucin.
5.3.- TENDIDO DE TUBOS.
Todos los tubos, as como sus accesorios, sern reconocidos por la D.F., o personal en
quien delegue, antes de su empleo, sin cuya aprobacin no podr procederse a su colocacin, siendo
retirados de las obras los que sean desechados.
Este reconocimiento previo no constituye aprobacin definitiva y dichos materiales podrn
retirarse an despus de colocados en la obra cuando presentes defectos que se hayan podido
producir durante la instalacin.
Una vez realizada la excavacin en zanjas, se preparar la base y formacin de pendientes.
Antes de la puesta en obra de los tubos y accesorios se limpiarn de todo cuerpo extrao;
barro, tapones, rebabas, etc..
Al atravesar un muro, se emplearn pasamuros metlicos o de cualquier otro material que

autorice la Direccin Facultativa, dentro de los cuales los colectores puedan deslizarse y nunca una
junta quedar dentro de esos pasamuros.
Los tubos situados dentro de la zona de edificacin se colocarn antes de la construccin.
5.4.- POZO DE REGISTRO.
Una vez realizada la exploracin se realizar la excavacin del pozo, ejecutndose la obra de
fbrica, sobre las losas de
cimentacin de 20 cm. de espesor construida con hormign en masa Fck = 100 Kg/cm .
Se colocarn cercos metlicos, y placa practicable de hierro fundido que cerrar
hermticamente. La junta se efectuar con mortero de cemento y todos los paramentos inferiores irn
enfoscados y bruidos. tambin se pondrn escalera de pates de base y redondos metlicos de 20
mm. de dimetro cada 30 cm. y separados 10 cm. de la pared y 30 cm. de anchura si fuera necesario:
la sujeccin de los pates se realizar embutindolos en la pared en una longitud igual al espesor de la
misma.
Para la unin del pozo colector se emboquillarn en las paredes del pozo, formndose cauce
de seccin semicircular con mortero de cemento.
Se har un relleno perimetral compactado y retirada de tierras sobrantes. Los materiales y la
excavacin deben cumplir con las condiciones exigidas en el presente Pliego.
5.5.- POZOS SIFONICOS.
Una vez realizada la explanacin se realizar la propia del pozo ejecutndose la obra de
fbrica, sobre losas de cimentacin de 20 cm. construida con hormign en masa Fck = 100 Kg/cm.
Se har la construccin de tabiques para separacin de cmaras. Y la colocacin de cercos
metlicos y tapa practicable que cerrar hermticamente.
Las juntas se efectuarn con mortero de cemento y todos los paramentos interiores irn
enfoscados y bruidos.
La conexin de tubos en paredes laterales irn emboquilladas en las mismas.
Se har un relleno perimetral compactado y retirada de tierras sobrantes.
Pliego.
Los materiales y excavaciones deben cumplir con las condiciones exigidas en el presente
5.6.- ARQUETAS.
Una vez realizada la explanacin se realizar la excavacin del pozo, efectundose la obra
de fbrica y losas de cimentacin de 15 cm. de espesor construida con hormign en masa Fck = 100
Kg/cm.
Colocacin de cerco metlico y placa practicable de hormign armado que cerrar
hermticamente.
Las juntas se efectuarn con morteros de cemento y todos los paramentos interiores irn
enfoscados y bruidos.
Se pondrn escaleras de pates, a base de redondos metlicos de 20 mm. de dimetro, cada
30 cm. y separado de la pared 10 cm. y 30 de acho. La sujecin de pates se realizar embutindolos
en la pared en una longitud igual al espesor de la misma si fuese necesario.
Para la unin de la arqueta al colector, los tubos de cada colector se emboquillarn en las
paredes de la arqueta, formndose cauce de seccin semicircular, con mortero de cemento.
Las arquetas situadas dentro de la zona de edificacin se construirn antes de la ejecucin
de losas, para la cimentacin del edificio.
Se har un relleno perimetral compactado y retirada de tierras sobrante. Los materiales de
excavacin deben cumplir con las condiciones exigidas en el presente Pliego.
5.7.- SUMIDEROS.
Una vez realizada la excavacin, explanacin, se realizar la propia del pozo ejecutndose la
obra de fbrica sobre losas de cimentacin de 15 cm. de espesor construida con hormign en masa
Fck = 100 Kg/cm.
Se colocar cercos metlicos y rejillas de hierro fundido. Las juntas se efectuarn con mortero
de cemento y todos los paramentos interiores irn enfoscados y bruidos.
La conexin de tubos en pared de arqueta ir emboquillado en la misma.
Se har un relleno perimetral compactado y retirada de tierras sobrantes.
5.8.- ACOMETIDAS.
El empalme de la tubera de la acometida a la red se efectuar por encima de la banqueta de
la misma, y con la acometida en sentido oblicuo a la direccin stas y a ser posible, a favor del
sentido de la pendiente de la misma.
5.9.- MEDICIONES.
La tubera se medir por ml. incluyndose la totalidad de los trabajos necesarios para la
ejecucin (excavacin, relleno, compacto y retirada de tierras y sobrantes a vertedero).
La arqueta y dems elementos se miden por los distintos tipos de unidad, incluyndose as la
totalidad de trabajos de necesidad para su ejecucin.
5.10.- CONDICIONES DE LOS MATERIALES.
1.- TUBOS DE ALCANTARILLADO:
Quedan definidos por su dimetro interior, segn se indica en los planos correspondientes. La
longitud de los tubos ser la normal de fabricacin.
2.- TOLERANCIA:
La tolerancia en el dimetro interior ser - 1/30 de su valor. La ovalizacin diferencial entre los
dimetro de una seccin, no exceder de 5 mm. para los fibrocementos.
3.- CONSTITUCION:
Los tubos sern de PVC terminados con copa en uno de sus extremos. Espesor uniforme y
superficie interior lisa. Para el saneamiento colgado se emplear abrazadera de acero galvanizado
con manguito de caucho sinttico. (UNE 53114)
4.- TAPA Y CERCO PARA POZOS REGISTROS Y SIFONES:
Ser de hierro fundido. Las tapas de los pozos sern abatibles sobre el cerco sin presentar
ajuste. Las dimensiones se ajustarn a las indicadas en los planos.
5.- CALIDAD DE LA FUNDICION:
La fundicin empleada ser gris de segunda fusin presentando en su fractura un grano fino,
apretado, regular, homogneo y compacto. Deber ser dulce, tenaz y dura. En su moldeo no
presentar poros, bolsas de agua o huecos, gotas grias, grietas, sopladuras, manchas, pelos y otros
defectos debidos a las impurezas que perjudiquen a la resistencia, a la continuidad del material y al
buen aspecto de la superficie del producto obtenido.
6.- TAPAS Y CERCO PARA ARQUETA:
La tapa ser de hormign armado de Fck = 100 Kg/cm, y dimensiones indicadas en los
planos correspondientes y cercada con perfil de acero laminado en L.
7.- SUMIDEROS:
Tanto el sumidero como la tapa sern de hierro fundido, siendo desmontable y las
dimensiones sern segn el plano correspondiente. El cerco para proteccin de cantos se construir
con perfil de acero laminado en L.
8.- CALIDAD DE LA FUNDICION:
La fundicin empleada ser gris presentando en su fractura un grano fino, apretado y
compactado, con una proporcin del 2,4% al 6% de carbono y no conteniendo ms del 6% de azufre
ni del 8% de fsforo. En su empleo no presentar poros, sopladuras, bolsas de aire y otros defectos
debidos a impurezas, que perjudiquen a la continuidad del material.
9.- TIERRAS PARA EL RELLENO DE EXCAVACIONES PARA RED DE ALCANTARILLADO:
No se admitirn para el relleno de la excavacin en zanjas sobre tubera, los fangos, races,
tierras yesosas, ni las tierras que contengan proporcin orgnica y debern cumplir con el presente
Pliego.
Art. 6.- CIMENTACION.
1.- Explanado general y desbroce del terreno por medios mecnicos.
2.- Apertura de zanjas y pozos con medios mecnicos.
3.- Encofrado en las zonas en que sea necesario.
4.- Colocacin del hormign de regulacin y limpieza.
5.- Colocacin de armaduras y esperas.
6.- Hormigonado y vibrado.
6.2.- EJECUCION DE LA CIMENTACION.
Se realizar a base de zapatas que se arriostran mediante zunchos que los recogen, segn
los planos correspondientes.
Las condiciones que han de satisfacer los materiales utilizados en la ejecucin de la cimentacin, sern los sealados en el cap. 1, art. 7.
- HORMIGON:
Resistencia caracterstica 25 N/mm, compactacin por vibrado, consistencia plstica (4 cm.

asiento en como Abrans ) tamao mximo de ridos 40 mm. Diagramas tensin-deformacin del
hormign, coeficientes de retraccin, de Poisson y de dilatacin trmica, los definidos en el art. 26 de
la EHE.
- ACERO:
AEH-400 N, de dureza natural, con lmite elstico no inferior a 4.100 Kp/cm y con las
caractersticas mecnicas del Art. 9.3. de la EHE. Diagrama tensin-deformacin del acero definido
en el Art. 25 de la EHE.
Las dems condiciones que han de satisfacer los materiales utilizados en la ejecucin de la
cimentacin, sern las sealadas en el captulo 1 Art. 7.
Art. 7.- ESTRUCTURAS.
7.1.- OBRAS A EJECUTAR DE HORMIGON ARMADO.
1.- Trabajos previos (esperas, limpieza, etc..).
2.- Colocacin de armaduras de pilares.
3.- Encofrados de pilares.
4.- Hormigonado y vibrado de pilares.
5.- Desencofrado y curado de pilares.
6.- Apeo y encofrado de vigas.
7.- Colocacin de armaduras en vigas.
8.- Realizacin de forjado.
9.- Hormigonado de formado y vigas (incluso vibrado).
10.- Desencofrado y curado de vigas y forjado.
11.- Ejecucin de escaleras.
7.2.- EJECUCION.
Las obras que se contienen en este apartado son todas aquellas en cuya construccin se
utilizar el hormign como material bsico y que integran generalmente la estructura y otros
elementos resistentes.
Se construirn con arreglo a sus especificaciones particulares, detalladas a continuacin y a
las generales para el hormign ya dadas.
Se entiende que para la obtencin del hormign adecuado a cada elemento, la E.C. se
atendr a los mnimos de resistencia a la compresin que se indican para cada uno de ellos y que en
todo caso se citase en este Pliego o ms adelante, durante la construccin cantidades de cemento
por m3, de hormign, ser slo a ttulo de informacin y su utilizacin no eximir a la E.C. de la
obligacin de obtener tales resistencias mnimas. Estas resistencias debern ser comprobadas
mediante los oportunos ensayos de laboratorios, los cuales se realizarn a razn de 2 por cada 20
m3 o fraccin de cada clase de hormign que se fabrique, como mnimo y aquellas que solicite
expresamente la D.F. A estos efectos la E.C. deber tener en la obra el nmero suficiente de moldes
para formar las probetas cilndricas. Los dos ensayos prescritos de resistencia del hormign a la
rotura se realizarn a los 7 y 28 das de su fabricacin respectivamente.
En cuanto a las obras que por error u omisin del contratista no hayan sido realizadas
correctamente, tengan faltas por mala ejecucin, por afectar ello directamente a la seguridad de la
construccin , queda expresamente prohibido realizar trabajos y parcheos, revocos, enyesados, etc..,
que pudieran ocultar vicios hasta tanto la D.F. no lo haya examinado y tomado las medidas
oportunas, las cuales sern efectuadas de inmediato y a expensas del contratista.
Cuando haya necesidad de disponer de juntas de hormigonado no previstas en direccin se
ejecutarn lo ms normal posible a la de las tensiones de compresin y all donde su efecto sea
menos perjudicial, alejndolas con dicho fin, de la zona en que la armadura est sometida a fuertes
tracciones.
Si el plano de una junta resulta mal orientado, se destruir la parte del hormign que sea
necesaria eliminar para dar a la superficie la direccin adecuada. Antes de reanudar el hormigonado
se limpiar la junta de toda suciedad de mortero, dejando los ridos al descubierto; para ello se
aconseja utilizar cepillo de alambre o chorro de arena y aire. Expresamente se prohibe el uso de
productos corrosivos en la limpieza de las juntas.
Realizada la operacin de limpieza, se humedecer la superficie de la junta, sin llegar a
encharcarla, antes de verter de nuevo hormign.
7.2.1.- ENCOFRADO.
Los lmites mximos que pueden alcanzar los movimientos de los encofrados se fijan en 5
mm., para los movimientos locales y la milsima parte de la luz para los de conjunto.
Las grietas debern rellenarse y hacerse estancas para evitar la acumulacin de suciedad y
la penetracin de la lechada.
No se utilizarn encofrados de madera que est verde o demasiado seca.
Los productos desencofrantes que a la superficie de encofrado se le puede aplicar no
contendrn sustancias perjudiciales para el hormign, debiendo comunicarse al aparejador de la D.F.
las marcas a utilizar.
Antes de comenzar el desmoldeo de los moldes recuperables se proceder al desencofrado y
limpieza de la zona a montar. El desmontaje de los moldes se realizarn manualmente, evitando el
romper los cantos inferiores de los nervios de hormign al apalancarlos con la herramienta de
desmoldeo.
Terminado el desmoldeo se proceder a la limpieza de los moldes y a su almacenamiento
para su posterior utilizacin.
7.2.2.- COLOCACION DE ARMADURA.
Las armaduras se colocarn atendiendo a las prescripciones siguientes:
- Los calzos y apoyos provisionales de las armaduras sern de mortero plstico.
- Las barras que deban doblarse se ajustarn a los planos e instrucciones del proyecto. La operacin
de doblado se har en frio por medios mecnicos, y a velocidad moderada.
- La sujeccin de unas barras a otras se har mediante atado con alambre.
- Las armaduras se colocarn exentas de xido no adherente, pintura, grasa o cualquier otra
sustancia perjudicial.
- Las armaduras se dispondrn de acuerdo con las indicaciones del proyecto, sujetas entre s y al
encofrado de manera que no puedan experimentar movimientos durante el vertido y compactacin del
hormign, y permita a ste envolverlas sin dejar coqueras asegurndose los recubrimientos
especificados en el proyecto.
- Se atender igualmente a lo especificado en los Arts. 12 y 13 de la EH-91.
- Debern ser revisados por el aparejador de la d.F. antes de comenzar el hormigonado de cada
zona, siendo el jefe de obra responsable de avisarle con antelacin suficiente para evitar demoras en
la marcha de la obra.
7.2.3.- HORMIGONADO.
No se comenzar el hormigonado en tanto no se obtenga la conformidad del aparejador de la
D.F. una vez que se hayan revisado las armaduras ya colocadas en una posicin definitiva.
En ningn caso se tolerar la colocacin en obra de masas que acusen un principio de
fraguado, o tongadas de hormign cuyo espesor sea superior al que permita una compactacin
completa de la masa.
La compactacin se realizar mediante vibrador de aguja. Cuando se prevea que dentro de

las 48 horas siguientes puede descender la temperatura ambiente por debajo de los 0 o supera los
40 sobre Cero, se suspendern las labores de hormigonado, salvo que previa autorizacin expresa
del aparejador de la D.F. se adopten medidas especiales.
En caso de hormign preamasado no se admitirn camiones que lleguen a obra despus de
1 h. 1/2 de salida de la planta de hormigonado, o despus de 1 h. si la temperatura es de 35 C. sobre
cero o superior.
7.2.4.- DESENCOFRADO Y CURADO.
En cuanto al tiempo de desencofrado se podrn quitar los encofrados laterales del forjado a
los 7 das del hormigonado, as como el aflojamiento de puntales. El desencofrado de elementos
horizontales se realizar a los 27 das.
En cuanto al curado, este se realizar mediante riego diario durante la primera semana o
atendiendo a la D.F. estableciendo turnos especiales para regarlo a la cada de la tarde cuando las
mximas temperaturas superen los 35.
7.2.5.- CRITERIOS DE RECHAZO DE ELEMENTOS.
- DEFORMACIONES GEOMETRICAS:
* Estn ntimamente relacionadas con el desplome; no se admitir un desplome superior a 1/500 luz.
* En cuanto a la torsin que se puede producir no se admitirn alabeos que produzcan una distorsin
en el plano, superior a 0,5 cms.
- COQUERAS: No se admitirn profundidades mayores a la mitad del recubrimiento, y
superficies no sern superiores a un crculo de dimetro 3 cms.
sus
- FISURACION: En general no se admitirn fisuraciones con profundidad superior a 3 cm., anchura

superior a 0,5 mm., procediendo a resanar la zona a criterio de la D.F. segn la posible repercusin
sobre la seguridad de la estructura. No se admitirn en ningn caso que sean tapadas fisuras o
coqueras sin conocimiento de la D.F.
7.3.- OBRAS A EJECUTAR EN ESTRUCTURA METALICA

7.3.1.- EJECUCION
En todo lo referente a la ejecucin de taller y montaje en obra de la estructura, o de los
elementos estructurales, de acero laminado, se seguirn las prescripciones de la N.B.E. E.A-95.
Los empalmes de perfiles que deban realizarse para constituir viga continua, se realizarn
siempre a 1/3 de la luz del tramo y segn un plano que forme 45 grados con la directriz de la viga,
siendo la soldadura a tope.
Se exigir en los trabajos de soldeo, que sean ejecutados por operarios especializados
segn norma UNE 1410.
7.3.2.- PROTECCIONES
Las superficies que hayan de soldarse no estarn pintadas ni imprimidas en una zona de
anchura mnima de 100 mm. desde el borde de la soldadura. Si se precisa una proteccin temporal;
se pintar con pintura fcilmente eliminable y se proceder a una cuidadosa eliminacin antes del
soldeo.
Las superficies contiguas al terreno es preciso, para evitar corrosiones que queden
embebidas en hormign. No se pintarn estos elementos, y para evitar su oxidacin antes de su
hormigonado, si han de permanecer algn tiempo a la intemperie, se recomienda su proteccin con

lechada de cemento.
7.4.- MEDICIONES.
Los distintos elementos utilizados se medirn:
3
1.-Homigones para armar en pilares, losas de escaleras, vigas y ......................... m
2.-Forjado, incluyendo relleno de hormign en vigas, nervios, capiteles y losas de escaleras, as como
las armaduras necesarias segn sobrecarga y luces ............................................ m
3.- Acero para armaduras (o incluido en puntos y/o 1,2) y perfiles......................... Kg
4.- Encofrados (o incluidos en los puntos 1 y/o 2)................................................... m
5.- Mano de obra, (incluida en alguno de los puntos anteriores ).
6.- Transporte (incluido en alguno de los puntos anteriores).
Las condiciones que han de satisfacer los materiales utilizados en la ejecucin de la
estructura, sern las sealadas en el cap. 1 Art. 7.
Las especificaciones de resistencia, plasticidad, etc.. son las relacionadas en el cap. 2, Art.
6.3. (condiciones de los materiales en cimentacin) salvo en lo referente al tamao mximo de rido
para el hormign de la estructura, que se limita a 20 mm.
7.6.- PRUEBAS DE OBRA.
La prueba de una zona de la estructura se realizar si la D.F. lo ordena, para comprobar por
la resistencia defectuosa del hormign o por otras causas.
La sobrecarga de pruebas, ser en general igual y nunca mayor que la suma de concargas y
sobrecargas de uso menos el peso propio de los elementos que se prueban. Si existen sobrecargas
dinmicas, se sustituirn por una sobrecarga esttica con el valor de aquellas multiplicada por el
coeficiente de impacto considerado en el clculo. La sobrecarga de prueba se colocar en la forma
establecida en las directrices, sin choques ni vibraciones. Se cuidar muy especialmente que si los
elementos de carga son bloques, ladrillos, sacos, etc.., se coloquen con separacin que impidan que
pueda producirse el efecto de arco, que transmitir directamente a los apoyos una parte de la
sobrecarga aplicada.
Los aparatos de medida se dispondrn unidos a soportes bien firmes y estables,
colocndolos en la medida posible, abrigados de la intemperie y protegidos de influencias extraas
que pudieran producir vibraciones y deformaciones.
Si la obra acusa debilidad debida a baja resistencia de hormigones, coquera, errores en la
colocacin de armaduras u otras causas cualesquiera, imputables ala E.C. sta se ver obligada a
abonar de la prueba el importe y a reforzar la obra a sus expensas.
Si la debilidad no tiene orgenes imputables al contratista ste vendr obligado a reforzarla en
la forma y condiciones que se indiquen, pero la obra que resulta de ello, le ser abonado como obra
nueva con cargo al captulo correspondiente a las certificaciones.
Art. 8.- ALBAILERIA.
1.- Realizacin del cerramiento exterior.
2.- Tabiquera y distribucin interior.
3.- Trabajos complementarios:
4.- Formacin de peldaos.
5.- Dinteles.
6.- Formacin de mochetas.
7.- Recrecido de suelos.

8.2.- CERRAMIENTOS EXTERIORES.
Consistirn en paredes, compuestas por fbrica de ladrillo hueco o perforado, segn casos, al
exterior, aislante trmico-acstico y tabique interior.
En los paramentos vistos ir ladrillo a cara vista. Se tendr en cuenta lo especificado en la
NTE-FFL.
Se deber evitar en todos los casos, la formacin de puentes trmicos especialmente en los
paramentos que queden al descubierto.
Todo cerramiento se ejecutar con la incorporacin de los materiales oportunos, con la finalidad de garantizar un aislamiento trmico adecuado, cumpliendo las prescripciones de la
NBE-CT/1979 as como la proteccin adecuada contra las humedades.
Las fbricas se construirn con los aparejos que para cada caso establezca el Arquitecto
Director o la persona por l delegada.
Para la construccin de los muros de ladrillo, una vez hecho el conveniente acopio de este
material se proceder a mojarlo antes de su empleo, si el ladrillo fuese de la clase llamada recocho
ordinario, debiendo sumergirlo completamente en agua, si el ladrillo es prensado, dejndolo en agua
una hora, cuando ordene la Direccin Facultativa.
Las obras de fbrica de ladrillo se ejecutarn con el mayor esmero, subindose todos los
muros a nivel y a un tiempo en cuanto esto sea posible, y conservandose perfectamente los aplomos,
niveles y cuerdas de cada hilada y los generales de cada fbrica entre s y el conjunto de la misma.
Los gruesos de tendeles y llagas sern los que marque la direccin facultativa despus de
aprobar las muestras realizadas en obra.
Cuando por cualquier motivo haya que suspender los trabajos de un muro o fbrica, se dejar
sta con las diferentes hiladas formando entrantes y salientes (adarajas y endejas), a manera de
pendientes para que al continuar la fbrica se pueda conseguir una perfecta trabazn de la nueva con
la antigua.
8.3.- TABICADOS.
Para proceder a la construccin de tabiques y tabicones se sujetarn los reglones bien
aplomados en uno y otro extremo de la posicin que ocupar el tabique o tabicn.
En estos reglones se marcarn las anchuras de cada hilada con un cordel que ir subiendo al
mismo tiempo que las hiladas, montndolas sobre la base del tabique, que se habr limpiado y
nivelado bien. Las hiladas se efectuarn de tal manera que las juntas verticales no se correspondan
en dos hiladas sucesivas; para conseguir esta, la segunda hilada se empezar con un ladrillo partido
a la mitad.
Las rozas para empotrar tubos o cajas de las instalaciones, se realizarn sin degollar el
tabique o tabicn, tomndose para ello, las precauciones necesarias.
8.4.- MEDICIONES.
1.- Muros para cerramientos exteriores.............................................................. m
2.- Tabiques y tabicones interiores..................................................................... m
Todos los materiales utilizados verificarn las caractersticas definidas en los artculos
correspondientes en este Pliego.
Las dimensiones y calidades de los ladrillos sern las marcadas en el estado de mediciones y
debern reunir las condiciones de homogeneidad, dimensiones y ejecucin que permitan la
realizacin de los distintos tipos de fbricas proyectadas y merezcan la aprobacin de la D.F. Estarn
formados con buena arcilla, bien trabajados, correctamente cortados y bien cocidos. Tendrn sonido
metlico al ser golpeados. Soportarn a compresin una presin no inferior a 200 Kg/cm. La
colocacin ser uniforme. No contendrn materias que por descomposicin puedan modificar
posteriormente su aspecto y resistencia. Tendrn superficie adherente a los morteros.
Para el almacenaje de los ladrillo, se aplicarn enrejales para evitar roturas y
desportillamientos, prohibindose la descarga de los ladrillos por vuelco de la caja del vehculo
transportados.
Art. 9.- CUBIERTA.
9.1.- EJECUCION DE LAS OBRAS.
Cualquier tipo de material de cubricin se manipular con cuidado de no deteriorarlo,
almacenndolo en los tajos suficientemente repartido para no producir sobrecargas peligrosas. Antes
de su colocacin en obra debe hacerse un replanteo previo y se reconocer perfectamente la base
del soporte para comprobar que puede aplicarse perfectamente.
En el caso de existir alguna anomala en el soporte, que no asegure el perfecto
funcionamiento de la cubierta, el oficial que realice los trabajos de recubrimiento deber advertirlo
para su subsanacin, comunicandolo directamente a la D.F.
9.2.- SOPORTE.
Sobre la base del forjado se colocar la barrera del vapor con una pintura oxiasfltica a la que
le seguir la formacin de pendiente, realizada con hormign celular, cuidando que las irregularidades
estn dentro de ciertos lmites.
La base para la impermeabilizacin estar perfectamente limpia y horizontal. Antes de
proceder a la colocacin de la lmina asfltica habr que asegurarse que el hormign celular est
seco para evitar sobrecargas.
9.3.- IMPERMEABILIZACION.
Se utilizar lmina asfltica. El material no presentar trazas de descomposicin ni deterioro
de ninguna clase. El material sin embalaje de origen, no se admitir.
El constructor facilitar las muestras de material que sean necesarias para comprobar su
comportamiento en el laboratorio y comprobar que verifica todos los extremos especficados en la
Norma N.B.E. Q.B.-90.
La colocacin de la membrana se iniciar por las coras ms bajas. Los solapes sern
perpendiculares y paralelos a las lneas de mxima pendiente y no menores de 7 cm. No se
extender hasta que el mortero inferior no presente una humedad inferior al 10%.
9.4.- PROTECCION.
El aislamiento se realizar con planchas de espuma rgida de poliestireno extrudo.
Sobre el aislamiento se aplicarn cargas adicionales tanto como proteccin contra la
radiacin ultravioleta, como para fijar las placas contra la accin del viento ( succiones ).
Se utilizar para este fin grava de canto redado lavado, de 16 a 32 mm. en una capa de
espesor de 5 cms.
Para la conexin de las impermeabilizaciones de la cubierta con otros elementos de

construccin, debe elevarse la membrana por lo menos 15 cms. por encima del borde superior de la
capa de grava. Los elementos de desage de la cubierta se dispondrn de forma que no se pueda
acumular agua en la zona de la capa de aislamiento.
9.5 ENSAYOS.
La D.F. podr exigir la presentacin de certificados de garanta de los productos a emplear,
as como ejecucin de los ensayos en la obra o en el laboratorio que juzgue oportuno. Ningn
producto podr ser empleado en obra sin haber sido sometido previamente a su aprobacin.
9.6.- MEDICIONES.
Los distintos elementos utilizados para aislar o impermeabilizar se medirn en m.
Art. 10.- REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.
1.- Pavimentos.
2.- Techos y paredes.
2.1.- Enlucidos y guarnecidos.
2.2.- Alicatados.
3.- Revestimientos exteriores.
4.- Pintura.
10.2.- REVESTIMIENTOS DE SUELOS.
CONDICIONES GENERALES DE EJECUCION: La composicin del mortero de agarre ser
fijada en funcin de las condiciones de uso del pavimento, a criterio de la D.F.
Terminada la colocacin de los elementos, stos se lecharn con lechada de cemento
Portland, hasta que queden perfectamente cerrados los espacios libres entre las jutas.
El solado debe formar una superficie plana y horizontal, con correcta alineacin de sus juntas
en todas direcciones y sin presentar ni torceduras ni cejas.
Se impedir el trnsito por los soldados, hasta transcurridos cuatro das, como mnimo, y si el
trnsito a travs de ellos fuese imprescindible, la E.C. tomar las medidas precisas para que dicho
trnsito no perjudique en nada al soldado recin terminado. La terminacin ser con acristalado.
PAVIMENTOS CERAMICOS: Se realizarn con baldosas cermicas.
Se recibirn con mortero de cemento M-40 (1:6) y segn el caso se realizarn juntas o no.
Una vez colocadas se dejarn totalmente limpias de manchas de mortero, yeso o similares.
Las baldosas sern no heladizas, con dureza superficial Molis no inferior a 7 y coeficiente de
absorcin al agua no superior al 6%. Su cara vista se presentar lisa y exenta de manchas y grietas.
PAVIMENTO DE MARMOL: No se permitirn aquellas losas que presenten coqueras ni
roturas ni aquellas que presenten betas de un material distinto al del proyecto, su espesor ser de 3
cms. y se tomar con mortero de cemento y arena M-40 (1:6), el rodapis ser del mismo material y
vendr pulido y abrillantado de taller, mientras que en la solera se realiza en obra.
10.3.- REVESTIMIENTO DE TECHOS Y PAREDES.
CONDICIONES GENERALES DE EJECUCION EN REVESTIMIENTOS INTERIORES :
Los paramentos interiores de fachadas y tabiques, se guarnecern con yeso negro bien maestrado y
sobre ste se ejecutar el enlucido con yeso blanco: irn tendidos a la llana y lavados a mueca,
afinando la superficie con la llana cuando haya de pintarse sobre ellos.
ENLUCIDOS: Los enlucidos se efectuarn cuando est completamente seco el guarnecido
del paramento. Para la confeccin de la pasta se emplear yeso blanco, y el tendido se har con la
llana, apretando con fuerza la masa hasta que se adhiera y quede perfectamente alisada y sin
rebabas en los empalmes; stos se prepararn dejando cortados los bordes a bisel y con su contorno
sinuoso, a fin de obtener una buena traba.
EJECUCION DE ALICATADOS: Se sumergirn previamente en agua hasta su saturacin,
debiendo quedarse a la sombra 12 horas como mnimo, antes de su colocacin. Se colocar sobre el
paramento que estar limpio, lavado y aplomado. Se emplear azulejo romo o inglete en las aristas
salientes de los paramentos.
Los taladros que se realicen en los azulejos, para casos de tuberas, tendrn un dimetro de
1 cm. mayor que el dimetro de stas. Los cortes y taladros se harn mecnicamente con
instrumentos adecuados. Siempre que sea posible, los cortes se realizarn en los extremos de
paramentos.
El alicatado se comenzar a partir del nivel superior del pavimento y antes de realizarse ste.
Terminada la colocacin de los elementos, stos se lecharn con lechada de cemento blanco en el
rejuntado del alicatado. Los azulejos se limpiarn con estropajo seco, 12 horas despus de efectuado
el rejuntado.
CONDICIONES DE LOS MATERIALES. AZULEJOS : De tamao 15 x 15 cms.; con bizcocho
cermico poroso y esmalte impermeable. Dureza superficial Molis no inferior a 3. Espesor no menos
de 3 mm. ni mayor de 15 mm. Ausencia de esmaltado en la cara posterior y en los cantos.
10.4.- PINTURAS.
En paramentos horizontales y verticales interiores, antes de proceder a aplicar pintura alguna,
debern estar bien preparadas todas las superficies sobre las cuales se pinte. De no cumplirse esto,
se rasparn cuidadosamente con este requisito.
Se proceder a dar una primera mano para enfondar con temple liso no muy espeso. Una vez
seco y previo visto bueno del Aparejador, se proceder al tirado de la gota de pasta de temple de
grano grueso con compresor, plstica blanca, despus de estar perfectamente seca, se da otra en
sentido contrario.
En los paramentos verticales exteriores, despus de hacer una preparacin anloga a la
anterior se termina el paramento con una pasta ptrea de una marca homologada.
En la cerrajera metlica, antes de proceder a la pintura deber purgarse de todo principio de
oxidacin, limpindolas y frotndolas fuertemente. Se aplicar enseguida la primera mano de pintura
antioxidante, esta capa cubrir por completo toda la superficie, sin dejar solucin alguna de
continuidad. Despus de sta se darn otras manos ms de leo, del color que se indique por la D.F.
Los colores empleados sern metlicos para mayor garanta de retrasar la oxidacin.
Respecto a la carpintera de madera, no se aplicar barniz alguno sin estar bien preparadas
todas las superficies, se dar una primera mano de imprimacin para tapar los poros, posteriormente
se lijarn los elementos con lana de acero, a continuacin se darn dos manos de barniz a pistola,
cuidando bien que no exista polvo en esta operacin ni en el secado del barniz.
CARACTERISTICAS: Todas las sustancias de uso general en pintura deberan ser de
excelente calidad.
Los colores reunirn las condiciones siguientes:
a) Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies a que se apliquen.
b) Fijeza en su tinta.
c) Facultad de aplicarse al aceite, cola, etc..

d) Insolubilidad al agua.
e) Ser inalterable por la accin de los aceites o de otros colores.
10.5.- MEDICIONES.
1.- Solado de terrazas, baldosas cermicas, etc....................................................................... m
2.- Alicatados............................................................................................................................. m
3.- Enlucidos, enfoscados y guarnecidos.................................................................................. m
4.-Pintura sobre paramentos verticales y horizontales carpintera de madera, metlica y
cerrajera ...................................................................................................................... m
5.- Pintura sobre elementos vistos de fontanera y pequea cerrajera.................................... Ud.
6.- Revestimiento de piedra artificial.......................................................................................... m
7.- Revestimientos en madera .................................................................................................. m
Art. 11.- CERRAJERIA Y CARPINTERIA DE TALLER.
11.1.- CARPINTERIA DE MADERA.
11.1.1.- COLOCACION EN OBRA.
La carpintera deber almacenarse en obra en sentido vertical. Deber instalarse bien
encuadrada, previo uso del nivel y plomada. En ningn caso deben desmontarse las hojas ni abrirlas,
mientras no hayan fraguado las garras de sujecin a la obra de fbrica. Debern protegerse los
herrajes con envolturas de papel, trapos, etc..
La carpintera una vez instalada, no debe soportar andamios ni otros materiales.
11.1.2.- PUERTAS DE MADERA Y CELOSIAS.
Todos los elementos de madera para cerramientos de huecos, paso y luz, se realizarn de
acuerdo con las especificaciones del proyecto. La E.C. deber presentar a peticin de la D.F. una
informacin que comprenda la descripcin de las puertas a emplear y un modelo a escala natural si
se considera necesario.
El Aparejador podr solicitar que se realicen ensayos que estime oportunos, con el fin de
asegurar el buen comportamiento de los materiales.
11.3.- MEDICIONES.
Los elementos utilizados se medirn:
1.- Puertas de carpintera de madera............................................................................... m Ud.
2.- Rejillas para cazoletas y sumideros.................................................................................... Ud.
3.- Cercos, tapajuntas, tiradores, cadenas, etc...(incluidos en algunos de los puntos anteriores)
4.- Ventanas y puertas de carpintera metlica................................................................ m Ud.
5.- Celosas............................................................................................................................... Ud.
Art. 12.- VIDRIOS. TRABAJOS DE COLOCACION.
La E.C. deber especificar el procedimiento de fijacin a emplear, presentando
muestras de los elementos auxiliares de fijacin, que debern ser aprobados por el Aparejador.
Los vidrios de toda clase de ventanas, puertas, maineles, o bastidores diversos, se
montarn ajustndolos cuidadosamente en el hueco en donde han de encajar. Se sujetar
finalmente por cualquiera de los procedimientos siguientes:
1.- Por medio de junquillos de madera o metlicos , perfectamente ajustados a los bastidores,
con puntas si el junquillo es de madera.
Todo el contorno se sujetar a continuacin por su cara exterior con un borde o chafln
de masilla, de silicona o de betn de vidrio, compuesto del 0,1% de carbonato de plomo, un
41% de blanco de Espaa y un 28% de aceite de linaza puro.
La masilla slo tendr funcin de conseguir estanqueidad de las juntas y evitar ruidos
producidos por vibraciones. Esta masilla se aplicar con esptula en el ngulo que forma el
vidrio con el bastidor, apretando con fuerza hasta alisarla, lustrarla con el cuchillo de plano y
cortando perfectamente la rebaba.
Se aceptar cualquier otro tipo de fijacin, siempre que tenga el consiguiente
documento de idoneidad tcnica.
En ningn caso se podrn producir roturas por accin de los agentes atmosfricos ni
debido a las acciones que sean sometidos en el uso normal de la carpintera en que est
instalado.
Se prevern las holguras necesarias para evitar que las hojas del vidrio queden
oprimidas y puedan producirse roturas.
Antes de la colocacin se limpiarn los marcos, se prepararn los calzos de apoyo y se
elegir la masilla idnea, teniendo en cuenta que los marcos estn imprimados en aceite de
linaza o pintura al aceite.
La colocacin de la masilla se compactar para dejar una superficie lisa. El cordn de
masilla ser de 3 a 5 mm. de espesor y despus se colocar el junquillo, apretndose hasta
que rebose ste, eliminando luego las rebabas.
Cuando sean hojas finas, las piezas de sujecin no estarn en contacto directo con el
vidrio, intercalndose elementos de materia fibrosa, imputrescible y elstica, impregnados
previamente con un pegamento idneo.
La E.C. queda obligada a presentar muestras del material vtreo que se proponga emplear en
la obra. Estas muestras se colocarn en los lugares que la D.F. designe. Adems de esas
muestras deber presentar el constructor dos, que en caso de tratarse de elementos planos,
deber ten r la dimensin mnima de 18 x 12 cms. Una de ellas quedar como testigo del
material a emplear en la obra y en ella se realizarn los anlisis a pruebas que el Aparejador
considere oportuno. Los gastos que con este motivo se originan, sern por cuenta de la E.C.
La E.C. deber presentar certificados por centros competentes en los que se abarquen
los extremos siguientes:
1.- Anlisis qumico, anlisis cualitativo y cuantitativo.
2.- Densidad.
3.- Resistencia.
4.- Condiciones trmicas.
5.- Efectos producidos por los cidos, humedad y cambios de temperatura.
6.- Resistencia al rayo.
7.- Ensayo de visibilidad.
8.- Coloracin.
9.- Ensayos de planimetra.
En las lunas se permitirn las siguientes tolerancias:
- En dimensiones: entre 0 y -3 mm.
- En planeidad: 2 mm. de flecha por ml, sobre la diagonal.
Se tendr en cuenta la masilla a emplear, no utilizndose las de tipo bituminoso sobre
soportes de madera, ni de aceite de linaza sobre perfiles de aluminio. en cualquier caso,
debern asegurar la estanqueidad durante un periodo de 10 aos y ser fcilmente
reemplazable.
Las tolerancias permitidas sern entre 0,4 y 0,6 mm., segn el espesor de los vidrios.
En cuanto a dimensiones se tolerarn diferencias de 12 mm.
Las masillas para formacin de juntas de estanqueidad y fijacin de los vidrios al
soporte debern ser flexibles, adherentes, sin grumos, adaptables a cualquier superficie, no
sufrirn retracciones ni grietas y no perdern sus propiedades ante la accin del sol y del agua.
No debern tener olores molestos, prohibindose aquellas que lleven componentes de origen
animal.
ENSAYOS:
En cualquier caso, la D.F. podr obligar a la E.C. a realizar sobre las piezas a utilizar
para el acristalamiento, ya sean vidrios o elementos auxiliares, cualquier ensayo. Estos pueden
ser de flexin, planeidad, deformacin de la visin, aspecto, influencia del agua corriente o en
ebullicin, humedad, impacto, tensin, etc..
12.2.- MEDICIONES.
Se medirn todos los tipos de vidrios utilizados, por m, segn las dimensiones reales
de las piezas colocadas.
Art. 13.- FONTANERIA Y APARATOS.
Las obras a ejecutar para la red de fontanera sern:
1.- Apertura de zanjas.
2.- Acometidas.
3.- Tendido de tubera (alimentacin de agua).
4.- Grifera.
5.- Aparatos sanitarios.
6.- LLaves de corte.
13.2.- ACOMETIDAS.
Se realizarn para abastecimiento de agua en los puntos que se indican en los planos.
13.3.- TENDIDO DE TUBERIAS ( ALIMENTACION DE AGUA ).
Todos los tubos, as como sus accesorios sern reconocidos por la D.F. o personal a
quin delegue, antes de su empleo sin cuya aprobacin no podr procederse a su colocacin,
siendo retirados de la obra los que sean necesarios.
Este reconocimiento previo, no constituye la aprobacin definitiva, y dichos materiales
podrn retirarse an despus de colocados en la obra, o cuando presenten defectos no
percibidos en el reconocimiento previo que se hayan podido introducir durante la instalacin.
Una vez realizada la exploracin, se realizar la excavacin de zanjas y preparacin de
la base, para el ramal desde el contador al edificio.
Antes de la puesta en obra, se limpiarn los tubos de todo cuerpo extrao: barro,
tapones, rebabas, etc.. Por otra parte, la D.F. podr disponer, si lo estima conveniente, que
sean sometidos los tubos a los ensayos pertinentes, con el fin de comprobar sus
caractersticas.
Las tuberas estarn alineadas de modo que sus ejes queden en prolongacin y en los
cambios de direccin las alineaciones sin acusar derivaciones ni garrotes para evitar flexiones
o torsiones.
Para resolver las curvaturas, codos, injertos, desviaciones, etc.. se emplearn las
piezas especiales correspondientes, del mismo material que las tuberas.
El tubo de acometida deber quedar enterrado como mnimo a 80 cms. a nivel del
terreno, se situar por encima de cualquier tubo de saneamiento o alcantarillado y es
aconsejable mantener una distancia de 30 cms. de ella.
Al atravesar un muro de forjado se emplearn pasamuros metlicos o de cualquier otro
material que autorice la D.F. y dentro de ellos los tubos podrn deslizarse.
Cuando las columnas vayan empotradas en el muro, se debern hacer canales en el y
no cerrarlo hermticamente.
Si la velocidad del agua algn tramo es de 2 m/seg. se deber sujetar la tubera al
tamo o muro por medio de abrazaderas especiales que eviten la transmisin de ruidos. Si las
derivaciones van empotradas en el muro o tabique, se harn tambin dejando una pequea
cmara, a ser posible ventilada, para evitar que las condensaciones marquen la tubera en la
pintura.
Se aislar toda la tubera que pueda ser afectada por la proximidad de un foco de calor.
Los materiales deben cumplir las condiciones exigidas en el presente Pliego.
13.4.- TENDIDO DE TUBERIAS ( SANEAMIENTO).
Todos los tubos, accesorios, y dems materiales, sern reconocidos por la D.F. o
persona en quien delegue, antes de su empleo, sin cuya aprobacin no podr procederse a su
colocacin, siendo retirados de la obra los materiales desechados.
Este reconocimiento previo, no constituye la aprobacin definitiva, y dichos materiales
podrn retirarse, an despus de colocados en obra, cuando presenten defectos no percibidos
en el reconocimiento previo o se hayan podido producir durante la instalacin.
Antes de la puesta en obra, se limpiarn los tubos de todo cuerpo extrao.

Antes de la puesta en obra, se limpiarn los tubos de todo cuerpo extrao: barro,
tapones, rebabas, etc.. Los tubos de desage de los aparatos sanitarios se conectarn
soldndolos a los botes sifnicos, y segn los casos, a las manguetas del inodoro, o bien al
colector principal ( y en caso de no existir stas, al desage del aparato que conecte
directamente con el injerto de bajada); esta unin o soldadura se efectuar siempre en la mitad
inferior de la bajada de aguas, al efectuarse la descarga del inodoro. Podr tambin
desembocar este tubo directamente en el tubo principal por medio de una pieza de injerto
sencilla, cuyo dimetro ser igual o superior, pero en este caso lo ms aproximado posible, al
tubo general de desage de los aparatos.
Cuando las tuberas vayan empotradas, en el muro o tabiquera,, se dejar una
pequea cmara, a ser posible ventilada, para evitar que las condensaciones marquen la
tubera en pintura.
Se evitar que los nidos o juntas de soldaduras queden alojados en el interior de los
muros, tabiques o forjados que atraviesan la tubera, con excepcin de la junta de los enlaces
en los inodoros.
Cuando el tubo de desage sirva para dos o ms aparatos, el dimetro ser apropiado,
pero en ningn caso, menor que el del desage del aparto al que corresponde mayor dimetro.
Con el fin de evitar encuentros cambios de direccin bruscos, se tomarn las siguientes
medidas:
1.- Las curvas debern ser de radio no inferior a 25 mm.
2.- Se evitar el encuentro de dos desages sobre una misma tubera.
3.- Los encuentros debern hacerse segn ngulos iguales o menores a 45.
4.- Los materiales deben cumplir con las condiciones exigidas en este Pliego.
13.5.- GRIFERIA.
Todos los grifos, llaves y accesorios, necesarios para su instalacin, debern ser
entregados en obra convenientemente empaquetados y con las instrucciones para su
instalacin, que dar el fabricante cuando sea preciso. Antes de su instalacin, se comprobar
que el dimetro nominal de grifos, coincide con el de la tubera que va a instalarse.
El montaje de grifos y llaves de paso se reducir a envolver el fileteado con camo
embadurnado de minio u otra materia semejante, para obtener una estanquidad perfecta.
Cuando la tubera no vaya empotrada en el muro, se colocar una abrazadera a una
distancia no mayor a 15 cms. de la llave, para impedir todo movimiento de la tubera, cuando
sta vaya empotrada en el muro, la llave ha de colocarse de tal forma que se pueda manejar
sin dificultad, por lo que la masilla distar por lo menos 3 cms. de la pared cuando dicha llave
est cerrada.
Si la unin va roscada directamente a la tubera se soldar al extremo de la
alimentacin una pieza de latn que quedando empotrada en el muro, ser recibida con
mortero de cemento. Para dar buena presentacin, se colocar un disco que sujetar al propio
grifo, al roscado y la pieza de latn.
Si la unin va roscada directamente a la tubera se envolver al fileteado con camo
embadurnado de minio u otra materia semejante.
Para colocar el grifo en el aparato, se proceder de la siguiente manera:
1.- El extremo del vstago del grifo ir roscado a la pieza de latn unida a la tubera cuando
sta sea de plomo, o bien mediante un racor de unin cuando sea de acero o cobre.
2.- Se colocarn arandelas a ambos lados del aparato sanitario, estas arandelas harn presin
mediante el propio grifo por la parte superior y con una tuerca por la parte inferior, que es la
que aprieta.
3.- El hueco que queda en el orificio del aparato sanitario se rellenar con escayola.
4.- La arandela superior deber quedar invisible, bien por la tapa, la parte inferior del grifo o por
un disco.
En ningn caso se permitir sustituir este montaje por otro, a menos de recibir el grifo
con morteros de cemento al igual que la cermica del aparato.
Los materiales deben cumplir con las condiciones exigidas en le presente Pliego.
13.6.- APARATOS SANITARIOS.
Los aparatos sanitarios debern ser entregados por el fabricante perfectamente
embalados y con las instrucciones precisas para su instalacin. Todos los aparatos sanitarios,
se instalarn con arreglo a las instrucciones que los fabricantes puedan indicar.
La unin de los aparatos a la red de saneamiento se efectuar de la forma siguiente:
Siendo la tubera de desage de P.V.C., se unir directamente la vlvula de desage
del aparto sanitario a dicho tubo, que se realizar mediante un manguito de P.V.C. que ir
enroscado en la vlvula de desage interponiendo una junta y pegado por el otro extremo a la
tubera.
La fijacin de aparatos sanitarios, se efectuar con tornillos de material inoxidable
sobre tacos, o bien mediante anclajes embutidos en el pavimento.
13.7.- LLAVES DE CORTE.
Quedan definidas por su dimetro, pues tendrn el mismo de la tubera que vaya
instalada.
Sern de tipo compuerta ejecutadas en tono de bronce fundido; esta fundicin estar
exenta de todo tipo de defectos que puedan influir en las caractersticas mecnicas o
hidrulicas, en la estanquidad, en el revestimiento, en el aspecto exterior, etc..
1.- CONTADOR
El contador de agua quedar sometido a las normas establecidas por la Delegacin de
Industria. Se especificar que es para agua fra.
Los materiales que lo compongan, debern resistir las aguas cargadas de sales
adherentes u oxidantes, dichos materiales pueden ser: nquel, ebonita, bronce, piezas
moldeadas procedentes de resinas sintticas y latn.
2.- TUBOS DE RED.
Quedan definidos por su dimetro interior, expresados en milmetros. Las longitudes
ser las normales de fabricacin.
3.- TOLERANCIA.
La tolerancia en el dimetro interior es de menos de 1 con cinco por cien (-1,5%) y para
las paredes ser del diez por ciento (10%).
4.- CONSTITUCION.
Los tubos debern ser de cobre, liso y de seccin circular, con generatrices rectas y no
debern presentar rugosidades ni rebabas en sus extremos los cuales irn enroscados para su
unin con manguitos.
5.- RESISTENCIA.
Los tubos de cobre debern resistir sin fugas ni exudaciones una presin hidrosttica
de 30 Kg. por cm, hasta un dimetro de dos pulgadas (2") debern admitir curvaturas segn
radio de cuatro veces el dimetro exterior del tubo, sin agrietarse ni sufrir deformaciones
sensibles en su seccin transversal. No se admitirn tubos que hayan sido centrado en
caliente, despus de galvanizados.
6.- TUBO PARA LA RED DE SANEAMIENTO.
Quedan definidos por su dimetro y espesor de paredes expresados en mm. siendo el
espesor uniforme en toda su longitud.
7.- TOLERANCIA.
Se permitir hendiduras, procedentes del proceso de fabricacin o de la obra, poco profundas
considerndose como tal aquella hendidura que no alcance ms del diez por ciento del espesor
de la pared y sin exceder en ningn caso de cero con cinco mm. (0,5 mm.).
8.- CONSTITUCION.
El plomo que se utilizar ser refinado, de primera fusin, de ley no inferior de
noventa y nueve con noventa y cuatro por ciento (99,94 %), o refundido de ley no inferior a
noventa y nueve con noventa por ciento (99,90 %).
9.- RESISTENCIA.
La carga de rotura a traccin ser como mnimo de 2 Kg/mm.
10.- GRIFERIA.
Tanto los grifos como las llaves de paso sern de dimetro igual a la tubera en que
se hayan instalado.
11.- CONSTITUCION.
Los grifos y llaves de paso podrn ser de:
- bronce fundido en arena.
- latn fundido en arena.
- latn fundido en coquilla.
- latn laminado en estampado.
- acero inoxidable.
Las piezas fundidas, laminadas, estampadas o embutidas, estarn exentas de defectos
que puedan influir en las caractersticas mecnicas o hidrulica, en la estanqueidad, en el
revestimiento protector o en el aspecto exterior.
La pieza fundida, no presentar soldadura ni otros defectos apreciados en sus
superficies: tanto exterior como interior y no presentarn rebabas.
Debern estar cubiertas de nquel ms cromo con lo siguientes mnimos:
Capa de nquel............................ 5 micras.
Capa de cromo....................... 0,25 micras.
12.- RESISTENCIA.
El grifo cerrado deber soportar, sin aparecer fugas, deformaciones y exudaciones: una
prueba hidrulica a la presin de 15 Kg/cm, una prueba neumtica con aire comprimido a 8
Kg/cm. Siendo de veinte minutos y cuarenta segundos, respectivamente, el tiempo de la
prueba. A grifos abiertos al mximo, sin forzarlos, con una presin del agua a la entrada del
mismo de 4 Kg/cm, no debern observarse fugas, estando abiertos durante cinco minutos. Las
llaves sometidas a corrosin no debern presentar defectos visibles en su acabado; es decir,
no se apreciarn en ellas ampollas, crteres, manchas marcadas, tolerndose algunas
porosidades especiales.
13.- APARATOS SANITARIOS.
Todos los aparatos sanitarios, debern suministrarse con su vlvula de desage,
cuando la naturaleza del aparato lo requiera.
Los tapones de accionamiento no mecnico debern ir provistos de sus
correspondientes cadenillas de material inoxidable y la forma conveniente para que no se haga
nudos durante su servicio. Estas cadenitas resistirn una fuerza a traccin de cinco
kilopondios. La prdida de agua por los tapones, no podr ser superior a cero con quince litros
por minuto.
Los desages de todos los aparatos sanitarios que no tengan el sifn incorporado,
debern ir provistos de una cruceta de material inoxidable que impida el paso de slidos que
puedan obturarlo. El dimetro de la varilla que constituye la cruceta quedar a unos 2 cms. de
la superficie de la vlvula de desage.
Los rebosaderos de que irn previstos todos los aparatos que lo tengan incorporado,
estarn unidos al desage del aparato del sifn correspondiente y sern capaces de impedir
que el agua rebose teniendo el desage cerrado y un grifo al menos abierto a un caudal de
cero con quince litros por segundo.
Se rechazar todo aparato que presente desconchados, hilados, y hendiduras
provocados por granos de cuarzo, tanto si viene de fbrica como si se produce en la ejecucin
de la obra. En las dimensiones, no se admitirn errores en la ejecucin de la obra.
13.9.- MEDICIONES.
Los distintos elementos utilizados se medirn :
1.- Tuberas.............................................................................................................................. m.l
2.- Vlvulas, llaves de paso, contadores, aparatos sanitarios, grifera, botes y cazoletas
sifnicas, accesorios de cuarto de bao, termos,etc...............................................................ud.
Art. 14.- ELECTRICIDAD.
14.1.- OBRAS A EFECTUAR.
Las obras que comprende este proyecto y que se efectuarn de acuerdo con las
condiciones sealadas en este Pliego, sern las siguientes:
1.- Suministro, montaje e instalacin de luminarias y regletas.
2.- Suministro y montaje de centro de mando.
3.- Pruebas y puesta a punto de la instalacin.
Todos los materiales que se emplearn en las obras, aunque no se haya expresado
mencin de ellos en este Pliego, debern ser de la mejor calidad conocida dentro de su clase.
No se proceder al empleo de materiales sin que stos sean examinados y aceptados

por los trminos que se prescriben en las respectivas condiciones estipuladas para cada
material.
Esta misin ser efectuada por la persona en que, expresamente y por escrito, delegue
la D.F., sin cuya aprobacin no sern admitidos y los desechados se retirarn
automticamente.
Este reconocimiento previo no constituye la aprobacin definitiva, pudiendo rechazarlo
la D.F. an despus de aprobado si no cumpliese con las condiciones debidas en las pruebas o
anlisis, todos ellos en los trminos que se precisen en este Pliego, debiendo reemplazarlos la
contrata por otros que cumplan las condiciones debidas.
Se realizarn cuantos anlisis mecnicos, fsicos, qumicos, ensayos y pruebas con los
materiales y elementos o partes de la construccin se ordenen por la D.f., siendo los gastos por
cuenta de la E.C.
AISLANTES:
Respondern a las exigencias que se indiquen y no ejercern accin corrosiva sobre
los conductores y dems materiales de plstico a base de cloruro de polivinilo u otra
composicin anloga. Se comprobarn sus resistencias ante la humedad, as como a las
temperaturas comprendidas entre los 50 y 60, sin que se observen deterioros de ninguna
naturaleza.
El cloruro de polivinilo tendr la densidad comprendida entre 1,6 y 1,7. La rigidez
dielctrica y su corta duracin, para un espesor de 3,17 ml. ser de 13,5 kilovatios.
La hidroporosidad en 24 horas de inmersin, ser inferior al 0,1%. La velocidad de
combustin ser nula y la accin de luz sobre su coloracin ser dbil.
CABLES SUBTERRANEOS.
Sern de tipo termoplstico y estarn constituidos por un aislante a base de cloruro de
polivinilo (PVC) que posea un grado apropiado de termoplasticidad y les permita funcionar en
servicio permanente con temperatura en el cobre de 75 a 80 grados, no presentando en ningn
caso, autocalentamiento.
CONDUCTORES, CANALIZACIONES EN TUBERIA DE ACERO.
Estarn formadas por uno o varios hilos de cobre, aislados por una capa de polietileno
y recubierto de una capa de PVC en colores distintos en cada fase.
Sern aptos para una tensin de prueba de hasta 3000 V. entre fases.
OTROS CONDUCTORES.
Los conductores a instalar dentro de paramentos, sern de tipo antihumedad y estarn
compuestos por el conductor formado por uno o varios hilos de cobre, aislados, en color
distinto para cada fase. Estos conductores estarn cableados y ocludos en una masa de
relleno, de gran resistencia a la humedad en grado de alta plastificacin.
La cubierta exterior, ser gris brillante de polivinilo resistente a grasas, aceites y cidos.
Sern aptos para una tensin de servicio de hasta 1.000 V. y un tensin de prueba de
3.000 V. entre fases.
MATERIALES AUXILIARES.
Todos los materiales accesorios sern de primera calidad y marcas de reconocida
solvencia dentro del mercado nacional.
14.3.- MEDICIONES.

1.- Acometida y diversas
lineas.......................................................................................................... m.l.
2.- Centralizacin de contadores, cuadro de distribucin, interruptores, punto de luz, enchufes,
timbres, etc. ................................................................................................ Uds.
Art. 15.- OTROS.
15.1.- OTROS.
Los aparatos y mquinas a emplear, tanto para confeccin y colocacin de materiales,
como de medios auxiliares, sern los necesarios para el perfecto funcionamiento de la obra,
estando la E.C. en la obligacin de poner tantos aparatos y mquinas como el ritmo de la obra
lo necesite.
15.2.- OBRAS NO ESPECIFICADAS EN ESTE PLIEGO.
Las obras que figurando en el proyecto no se especifiquen en el presente Pliego, as
como las que en el curso de los trabajos fuese menester, las ejecutar obligatoriamente la E.C.
con arreglo a las buenas normas de la construccin, y a las instrucciones que al efecto
recibiesen de la D.F. de las obras, sin tener derecho a reclamacin alguna por las rdenes que
recibiese.
Jerez, abril de 2006
Los arquitectos
Juan Ramn Daz Pinto
Antonio Carrero Lrida

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CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA.

ANEXO: INFORMACIN HISTRICA.

3. PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES.

AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

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1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

OBJETO DEL PROYECTO, PROPIEDAD Y ENCARGO.

OBJETO DEL PROYECTO: Rehabilitacin y reforma de casco de bodega para Museo de

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CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS BASICAS DEL CASCO DE BODEGA

Cubiertas: inclinadas de teja rabe curva.

Revestimientos: interiores y exteriores: enfoscados de mortero bastardo.

Soleras: - interiores: albero compactado, soleras de hormign y piedra desconcertada.

Carpinteras: interiores y exteriores de madera maciza pintada al esmalte.

AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

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1.3. CONDICIONES URBANISTICAS: ORDENANZAS

CALIFICACION DEL SUELO

Uso global residencial.

1.4.- DESCRIPCION Y JUSTIFICACION DE LA SOLUCION ADOPTADA

1.4.2. ORDENACION GENERAL DEL EDIFICIO.

AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

1.5. SUPERFICIES: CONSTRUIDAS Y UTILES

SUPERFICIES TILES POR LOCAL

AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

1.6.- CARACTERISTICAS GENERALES DE LA OBRA

AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

ESTRUCTURA DE MADERA DE CUBIERTA:

En la primera fase de la intervencin, se procedeci una vez desmontada la cubierta de tejas a

La estructura de la entreplanta de la nave ser metlica. Esta estructura constar de pilares de

1.6.6.2. CERRAMIENTOS INTERIORES:

CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

1.6.8.- REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES.

AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

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CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

Cuadro Secundario de Montacargas. P = 5.500 W.

1.2.1. PARA EL EDIFICIO.

AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

- CIRCUITOS ELECTRICOS: Toda la distribucin de energa elctrica interior del edificio se

AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

Es el que aloja todos los dispositivos de seguridad, de proteccin y de distribucin de la

Se colocar en el origen de la misma y lo ms cerca posible del punto de alimentacin, junto a la

Para los empalmes y derivaciones se emplearn caja de plstico de 80 mm de dimetro con

1.4. CALCULOS DE LA INSTALACION.

CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

Por cada de tensin;

Luego la seccin de la misma sera 3x70+35 mm RZ1 0.6/1 KV.

1.4.4. ALIMENTACIN A CUADRO GENERAL DE BAJA TENSIN.

AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

Se eligen conductores de cobre aislados con polietileno reticulado (R XLPE), y condiciones

1.4.6. CONTADOR INDIVIDUAL. (ITC BT 16)

AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL

CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS.

Ver tabla de resultados adjunta.

El tubo de proteccin ser de en mm. exterior, obtenido segn la tabla 5 de la ITC BT 21

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