Está en la página 1de 5

ACTO JURIDICO NEGOCIO JURIDICO

Teniendo en cuenta el gnero prximo y la diferencia especifica podemos enunciar la siguiente


definicin el acto jurdico es un hecho jurdico voluntario, licito y de efecto querido por el
autor que va a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurdicas El art. 140 del C.C.
Tambin define al acto jurdico, pero nicamente teniendo en cuenta sus efectos.
DEFINICION DEL ACTO JURIDICO
Manifestacin exterior de la voluntad con la finalidad e producir efectos jurdicos
Josserand
Manifestacin de voluntad destinada a crear efectos jurdicos que pueden ser amparados por
el Derecho Objetivo Fernando Vidal Ramrez.
Hay que entender que el acto jurdico es una declaracin de voluntad privada pero
dependiente de normas de Derecho Objetivo - Jose Leon Barandiaran
REQUISITOS DEL ACTO JURIDICO
El art. 140 del C.C., en su segunda parte establece los siguientes requisitos:
Agente Capaz
Objeto fsica o jurdicamente posible
Fin Licito
Observancia de la forma prescrita, bajo sancin de Nulidad.
(*) FORMA PRESCRITA.-La que la ley prescribe con carcter imperativo, es por eso, tambin
llamada forma necesaria, legal o forzosa y la ley la designa refirindola, aun con formalidades
adicionales, a la forma escrita o instrumental. Fernando Vidal Ramirez
(**) FORMA AD SOLEMNITATEM.- Muy diversa es la naturaleza y funcin que tiene las
disposiciones o pactos por lo que se dispone una forma determinada para la validez del
negocio; por ellas, el declarante o las partes no requieren operar en el terreno probatorio y
procesal, sino en el derecho sustancial, para aadir a los requisitos esenciales, segn la ley y
otro querido por ellos, es decir aquellos actos jurdicos que adems de las los requisitos
ordinarios revisten ciertos requisitos formales para su validez v gr. Escritura pblica, renuncia a
Herencia, etc.
(***) FORMA AD PROBATIONEM.-La forma ad probationem la establece el art. 144 del C.C.
que prescribe cuando la ley impone una forma y NO SANCIONA CON NULIDAD SU
OBSERVANCIA, constituye un medio de prueba la existencia del acto, es decir que el
instrumento utilizado ser considerado un medio probatorio de la existencia de dicho acto,
mas su inobservancia no decaer en su Nulidad.
DOCUMENTOS PRIVADOS.-Son aquellos que otorgan los interesados sin intervencin del
notario, fedatario o funcionario pblico. Pueden redactarse por ellos mismos o por terceros. El
Art.236 del C.P.C., establece o define al documento privado con la siguiente forma es el que
no tiene las caractersticas de un documento pblico. La legalizacin o certificacin de un
documento no lo convierte en un documento pblico.
DOCUMENTOS PUBLICOS.- Estn enumerados en el Art.235 C.P.C., y son los siguientes:
Otorgado por funcionario pblico en ejercicio de sus atribuciones; y.
La escritura Pblica y dems documentos otorgados ante o por notario pblico, segn
las formalidades de la ley de la materia.
La copia de un documento pblico tiene el mismo valor que el original, si est certificado por el
auxiliar jurisdiccional respectivo, o notario pblico, o fedatario segn corresponda.
Los documentos debern otorgarse con las formalidades que prescribe la ley para cada caso y
debern ser redactados en castellano por ser el idioma oficial, si se confeccionara en otro
idioma deber estar acompaada por su traduccin oficial.
COMENTARIO.- Existen dos categoras de actos imperfectos: los actos Nulos y los actos
anulables, los primeros estn afectos de nulidad absoluta, y los ltimos de nulidad relativa o
anulabilidad. Este sistema fue adoptado por el cdigo civil de 1936 y continuado por el actual
cdigo.
NULIDAD DEL ACTO JURIDICO.- La Doctrina ha venido considerando que el acto nulo es
INEXISTENTE. La expresin no es correcta, pues en Derecho no existe contraposicin entre en
el ser y el no ser, entre lo existir y no existir, sino entre la validez y Nulidad, el ser y no
ser corresponde a los predios de la filosofa.
El acto jurdico Nulo es una apariencia, la misma que subsiste hasta que los tribunales se
pronuncien sobre su invalidez. Entonces, ha tenido existencia y por lo tanto no puede
calificarse el acto Nulo como inexistente. Lo que sucede es que el acto jurdico Nulo carece de
los elementos esenciales para su validez o se celebra transgrediendo normas de orden pblico
y por consiguiente no produce efectos. Se tiene por no celebrado y sin eficacia alguna.
CARACTERISTICAS
Se deducen las siguientes caractersticas: a)el acto nulo es de pleno derecho, b) no produce los
efectos queridos, c) Puede ser alegada por cualquier persona que tenga inters o por el
Ministerio Publico, d) Puede ser declarada de oficio, y e) No puede ser subsanado por
confirmacin.
ACTO JURIDICO ANULABLE.-El acto jurdico anulable padece de nulidad relativa. La
anulabilidad es una imperfeccin menos transcendente que la nulidad absoluta.
El acto anulable es inicialmente eficaz pero por adolecer de un vicio, a pedido de las partes
puede devenir en nulo.
CARACTERISTICAS DEL ACTO ANULABLE
Validez del acto anulable.-el acto jurdico anulable es valido, produce efectos hasta el
momento que sea anulado.
Requiere sentencia.-el acto jurdico anulable requiere de una sentencia que lo declare,
en razn de tener validez y eficacia.
Titular del Derecho.- la anulabilidad del acto jurdico solo puede ser alegada por los
contratantes, nicamente quienes estn legitimados a invocar su anulabilidad.
Subsanacin.- el acto jurdico anulable puede subsanarse mediante la confirmacin o
convalidacin.

EXTRAIDO DE:
Zavaleta Carruitero W. Codigo Civil Comentado T-I, pag.213-232-233, 238 a240

COMPRA-VENTA
Definicin.- por el contrato de compra-venta el vendedor se obliga a transferir la propiedad
del bien al comprador y este a pagar su precio en dinero, expresa el art. 1529 del C.C., vigente
al hacer la definicin de este contrato.
Segn la doctrina
contrato bilateral, oneroso, realizado entre dos o mas personas mediante la cual una parte
enajenante, se compromete a dar una cosa, y la otra a entregar su precio en dinero. la
compra venta procede del latin vulgar comperare que significa adquirir. Diccionario
Juridico. J.E. Couture. Pag. 77.
habr compra venta cuando una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa a
la otra, y esta se obliga a recibirla y a pagar por ella el precio cierto en dinero. Compra, por lo
tanto, es la adquisicin de una cosa por un precio y venta, la enajenacin de una cosa por un
precio. Diccionario de Derecho Usual Guillermo Cabanellas.
ELEMENTOS DE LA COMPRA VENTA
Elemento personal.- a los sujetos de la compra venta se les denomina comprador y
vendedor, pueden actuar en ese caso personas naturales y/o jurdicas.
Bien transferido de la Compra venta.- todos los objetos o las cosas son susceptibles de
venderse. Solo debe ser fsica y moralmente posible.
El precio en el contrato de compra-venta.- es la cantidad a pagar por la traslacin del
dominio, y esta debe estar sujeto a tres condiciones fundamentales 1) que sea real, 2)
que sea cierto, y 3) que sea en dinero.
JURISPRUDENCIA
1.-Lo que caracteriza y tipifica al contrato de compra venta es su carcter consensual, por el
que la propiedad se transfiere por el simple consentimiento de las partes, sin relacin con la
formalidad alguna, por lo que someter la nulidad del acto jurdico al instrumento que la
contiene, implicara caracterizar la compra venta como un acto ad solemnitatem, causa es
ajena a su esencia jurdica.
Exp.979-87-Lambayeque, Ejecutoria Suprema del 05/10/87, Alberto Retamozo-Jurisprudencia
Civil de la Corte Suprema. Pag. 183
2.- El demandante no ha presentado documento alguno que acredite la transferencia de
dominio a su favor respecto del inmueble materia del presente juicio de modo que no tiene
realmente titulo de propiedad que pueda oponer al demandado.
Ejecutoria del 13-02-99. Jurisprudencia Civil. Alberto Hinostroza. T.IV. pag 429
3.- Cuando se alega la nulidad de un contrato de compra venta es imprescindible acreditar el
documento que lo contiene, para decidir sobre la valides o invalidez.
Ejecutoria del 04-05-94. Jurisprudencia Civil. Alberto Hinostroza. T.IV pag. 431

Zavaleta Carruitero W. Codigo Civil Comentado T-III, pag.1538-1539 y 1571-1572

CONTRATO DE DEPSITO
El art. 1814 del C.C., define este depsito diciendo: Por el deposito voluntario el depositario
se obliga a recibir un bien para custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el depositante.
DOCTRINA
Deposito voluntario es el que se efectua por mutuo consentimiento de las partes, esto es, del
que entrega y de quien recibe para custodiar y devolver, sin intervencin de ninguna otra
circunstancia imperativa, como un deber legal o calamidad (calamidad necesario), ni de orden
judicial (secuestro). Diccionario de Derecho Usual. Guillermo Cabanellas.
el que se formula mediante concurso espontaneo de voluntades. Este es el deposito
voluntario comn, que ordinariamente se produce. Jos Len Barandiaran
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
De la definicin antes mencionada, deducimos la existencia de los siguientes elementos
constitutivos: 1) Elemento personal, y 2) Prestaciones.
Elemento Personal
A) Depositante.- Es la persona que entrega el bien para su custodia. El
depositante puede ser propietario, administrador, o simplemente el
poseedor de la cosa.
B) Depositario.- es la persona que recibe el bien para custodiarlo, con
la obligacin de devolverlo, cuando este lo solicite.
Ambas personas deben ser mayores de edad y capaces en el ejercicio de sus derechos civile,
para la validez del contrato. Si el depositario es incapaz la accin se reduce a cobrar lo que
existe y el valor consumido en provecho de dicho depositario.
Prestaciones.- el depositante tiene la obligacin de pagar remuneracin, honorarios o
retribucin, y los gastos de conservacin y entrega, y la indemnizacin si la hubiera.
Si no se pacto remuneracin alguna, el contrato se presume gratuito, por expresa
disposicin del art. 1818 del C.C.
CARACTERISTICAS
Contrato principal.- porque es autnomo, no depende de otro.
Contrato Real.-se perfecciona con la entrega de la cosa
Contrato temporal.- surte efectos durante cierto tiempo
Contrato oneroso.- es remunerado, y cuando no existe pacto, se presume
gratuito.
Contrato conmutativo.- existen prestaciones reciprocas.
Zavaleta Carruitero W. Codigo Civil Comentado T-III, pag.1701-al- 1704
OBLIGACIONES
Comentario
Obligacin posee mltiples acepciones: Es un PRECEPTO de inexcusable cumplimiento, por
ejemplo; significa DEBER, como la obediencia al superior, a los padres, y a los maestros a las
autoridades, etc.; importa una CARGA o una tarea o funcin exigida por la ley o por el
reglamento, como las obligaciones de los conyugues o de los hijos para con sus padres, ect.
Tomando en referencia al Libro VI del Cdigo Civil, obligacin es la relacin jurdica en virtud
de la cual una persona llamada deudor es constreida a otra denominada acreedor a
ejecutar una prestacin de dar, hacer o una abstencin de no hacer.
OBLIGACION DE DAR BIEN CIERTO
Existen obligaciones de especie y de genero las primeras las denomina obligaciones de dar
bien cierto y a las segundas obligaciones de dar cosas inciertas
Si la cosa que debe darse es cierta, el deudor no podr quedar desobligada dando otra,
aunque fuese ms valiosa. Ello obedece a que ninguna persona est facultada a cambiar en
forma unilateral, el objeto de la prestacin. Para que tal hecho ocurra, se requiere que el
deudor y el acreedor acuerden la sustitucin del objeto.
JURISPRUDENCIA
En las obligaciones de dar bienes ciertos la responsabilidad de ejecutar la obligacin debida
resulta de algn suceso jurdico o por la naturaleza de las cosas. En el primer caso la
imposibilidad es consecuencia de una prohibicin legal: y el segundo el bien materia de la
relacin obligacional ha dejado de existir o se ha perdido para las partes antes de su entrega,
en todo caso se determinara la responsabilidad del agente, e indemnizara si fuere a la parte
perjudicada.
Casacin N280-2000 (05-08-00), Dialogo con la Jurisprudencia. T.24. pag.309.
Zavaleta Carruitero W. Codigo Civil Comentado T-II, pag.1174-al- 1176.
EJECUCION DE OBLIGACIONES DE DAR BIEN MUEBLE DETERMINADO
El art. 704 C.P.C, define lo siguiente: si el Titulo ejecutivo contiene obligacin de dar bien
mueble determinado, el proceso se tramitara conforme a las disposiciones generales, con las
modificaciones del presente subcaptulo. En la demanda se indicara el valor aproximado del
bien cuya entrega se demanda.