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PREGUNTAS Y RESPUESTAS EXAMEN DE GRADO DE DERECHO CIVIL

1. DEFINICIN DE COMPRAVENTA ?
" Es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aqulla se dice vender y sta
comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio " ( 1793 .
a.- Cada una de las obligaciones del con!ao.-
!"on las consecuencias #ur$dicas que de ella se derivan o, los derec%os y obligaciones que nacen de ella..."
&eben distinguirse las obligaciones del vendedor y las que corresponden al comprador.
1.-" Obligaciones del #endedo!$ la entrega o tradici'n de la cosa, saneamiento de la cosa vendida.
i. Obligaci%n de en!ega.
riesgo de la cosa vendida comprador ( 1()* + 1,,* .
la entrega de la cosa vendida al comprador debe %acerla el due-o de sta .
entrega debe %acerse igual que la tradici'n ( 1()/ + 0(/ + 0(0 + 09( .
Entrega de un inmueble. 1p. no basta la inscripci'n para tener por cumplida la obligaci'n de entrega. 2undamentos3
el 4. %abla de entrega real en el 1()0.
sentido natural y obvio de la palabra entregar, indica que no basta con la inscripci'n.
la evicci'n procede tambin por la perturbaci'n de la posesi'n pac$5ica de la cosa comprada, y para poseerse la cosa,
debe entregarse.
los contratos deben cumplirse de 6.2. ( 1,/0 .
- 7ugar donde debe %acerse la entrega. Aplicaci'n normas del pago ( 1,,7 . 1,,(
- 8iempo de la entrega. Es el estipulado, o inmediatamente despus del contrato ( 1()0
- 7a entrega comprende todo lo estipulado ( 1()( + 1()9 + 1(3* .
- &erec%o del comprador de e9igir la entrega ( 1()0 : 1/(9 . ;endedor debe estar en mora de entregar y que
comprador cumpla o se allane a cumplir ( art. 1()0, i. 3<. =la>o para el pago del precio no autori>a a e9igir el
cumplimiento o resoluci'n... 1()0, in. 5inal.
- ?tro derec%o comprador, a reivindicar la cosa, sino se le %a entregado materialmente.
- Entrega de predios r@sticos ( 1(3, . En relaci'n a su cabida (super5i cie o como una especie o cuerpo cierto (ad
corpus (1(31. A.g.B Ad corpus.
- 4onsecuencias de la 5alta de entrega de la cosa vendida. &erec%o alternativo para el comprador de pedir el
cumplimiento o la resoluci'n del contrato, con indemni>aci'n de per#uicios ( 1/(9 Aepetida por el 1()0, inciso
)<, requisitos3
+ vendedor retarde la entrega por su %ec%o o culpa o, mCs e9actamente, que se encuentre en mora de cumplir.
+ el comprador %aya pagado o est pronto a pagar el precio el precio o %aya estipulado pagarlo a pla>o.
1
ii. Obligaci%n de &a!an'a o (anea)ieno *1+,-".
?b#etivos obligaci'n de saneamiento (1(37B
+ amparar al comprador en el dominio y posesi'n pac$5ica de la cosa vendida.
+ responder de los vicios red%ibitorios.
1.- (anea)ieno de la e#icci%n.
+ requisitosB
a.+ que el comprador sea privado del todo o parte de la cosa comprada.
b.+ que el %ec%o tenga una causa anterior a la compraventa.
c.+ que se cite al vendedor (1(/3.
d.+ que la privaci'n tenga lugar por una sentencia #udicial (1(3( + 1(39 + 1(/3.
+ citaci'n de evicci'n.
+ indemni>aciones por evicci'n totalB
a.+ restituir el precio..
b.+ las costas legales del contrato de venta...
c.+ el valor de los 5rutos...
d.+ las costas del #uicio...
e.+ pago del aumentos del valor que la cosa... 7imitaciones al aumento de valor.
+ indemni>aciones por evicci'n parcial.
+ sentencia que niega lugar a la evicci'n.
+ e9tinci'n del saneamiento por evicci'n.
,.- Vicios Red/ibio!ios$
+ deben e9istir al tiempo de la venta.
+ deben ser graves.
+ deben ser ocultos.
+ E5ectosB e#ercer acci'n red%ibitoriaB se rescinda la venta o se reba#e proporcionalmente el precio. &os accionesB acci'n
propiamente red%ibitoria y quanti minoris (restituci'n de una parte del precio.
+ Drresponsabilidad vicios red%ibitorios
+ E9tinci'n.
,.- Obligaciones del Co)0!ado!$
+ recibir la cosa.
+ pago del precio.
+ derec%o del comprador para suspender el pago del precio.
)
+ consecuencias de la 5alta de pago del precio.
+ e5ectos de la resoluci'n del contrato por el no pago del precio3 entre las partes y respecto de terceros.
b.- Es obligaci%n del #endedo! !ans1e!i! el do)inio ?.-
Eo, al tenor de la propia de5inici'n que del contrato de compraventa da el art. 1793, queda establecido que el
vendedor se obliga a " entregar la cosa ", y a no a trans5erir el dominio de ella.
c.- 2u3 /ace el co)0!ado! si el #endedo! se !esise a !ecibi! el 0!ecio ?.-
=uede e5ectuar el pago por consignaci'n.
d.- 2u3 es la O1e!a ?.-
" Es el acto por el cual el deudor de#a constancia de su prop'sito de pagar y la negativa del acreedor de recibir ".+
7a o5erta es siempre e9tra#udicial, puede ser incluso verbal y es esencial, es decir, no puede 5altar.
e.- E4ce0ci%n a la !egla gene!al.-
=odrC 5altar cuando el acreedor %a demandado al deudor e#ercitando la acci'n que puede enervarse precisamente con
el pago.
1.- 5ec/a la consignaci%n 0uede el deudo! !ei!a!la ?
"$ puede retirarla, antes de la aceptaci'n del acreedor o declaraci'n de su5iciencia, y no producirC ning@n e5ecto
respecto del consignante y sus codeudores y 5iadores ( 10*0 . 4omo dice Alessandri " Eo %ay, pues, inconveniente para que
el deudor se desista de la consignaci'n y la de#e sin e5ecto, porque %a %abido un acto unilateral, en el cual no %a intervenido
el consentimiento del acreedor ".
,. 26E E( 7A DE7ACIN DE 7A A(I&NACIN ?
Es el actual llamamiento que %ace la ley a aceptar o repudiar una asignaci'n.
a.- Mo)eno$
7a asignaci'n se de5iere al momento de 5allecer el causante.
b.- E4ce0ci%n$
"i el asignatario es llamado ba#o condici'n ( suspensiva , en cuya ocasi'n se produce al momento de cumplirse la
condici'n. A menos que se trate de una condici'n que dependa de la sola voluntad del asignatario, en cuyo caso de vuelve a
la regla general, o5reciendo el asignatario cauci'n su5iciente para el caso de contravenir la condici'n.
c.- Asignaa!io )u!i% des0u3s del causane 8 269 PA(A ?
3
8iene lugar el derec%o de transmisi'n ( 9,7
d.- Re:uisios 0a!a :ue o0e!e el de!ec/o de !ans)isi%n.
+ que el %eredero o legatario premuera al causante.
+ que no %aya alcan>ado a aceptar o repudiar la %erencia o legado.
+ que sus derec%os en la sucesi'n del causante no %ayan prescrito.
+ que el transmitido sea %eredero del transmitente.
+ que sea digno y capa> para sucederle.
+ que %aya aceptado su %erencia.
e.- El !ans)iido 0uede !e0udia! la /e!encia del !ans)iso! ; ace0a! la /e!encia del causane.
Eo, es requisito 5undamental que acepte su %erencia para poder e#ercer el derec%o de aceptar o repudiar que se le %a
transmitido.
<.- R9&IMEN PATRIMONIA7 EN E7 MATRIMONIO.-
" Es el estatuto #ur$dico que regula las relaciones pecuniarias de los c'nyuges entre s$ y de ellos con terceros ".
En 4%ile e9iste un rgimen patrimonial supletorio de la voluntad de las partes, es decir, de derec%o com@n, cual es el de
sociedad conyugal ( 13, + 171( .
a.- O!o !3gi)en
8ambin en nuestra legislaci'n se contemplan dos reg$menes matrimoniales de origen convencional, cuales son el
rgimen de participaci'n en los gananciales y el de separaci'n de bienes, contemplados en la ley 19.3/, y en el 17)3 del 4.
b.- Ad)inis!aci%n de la sociedad con;ugal.
&ebe previamente distinguirse entre administraci'n ordinaria y administraci'n e9traordinaria de la sociedad
conyugal. F dentro de la administraci'n ordinaria de la s.c. debe subdistinguirse entre la administraci'n de los bienes sociales
y la administraci'n de los bienes propios de la mu#er.
7a administraci'n ordinaria sociedad conyugal corresponde al marido. As$, el marido es el #e5e de la sociedad
conyugal, y como tal administra los bienes sociales y los de su mu#er, su#eto empero a las limitaciones legales y a las que
%ubiere acordado en las capitulaciones matrimoniales. &e manera tal, que el marido administra en calidad de due-o, como
#e5e, no es representante ni mandatario de nadie y por lo mismo no rinde cuenta de su administraci'n. Es de esta 5orma que al
interior de la sociedad conyugal e9isten tres patrimonios3 el del marido, de la sociedad y el de la mu#er. =ero esta trilog$a no
e9iste 5rente a los terceros, los que s'lo ven bienes del marido, de a%$ la disposici'n del art. 17,* que " el marido es 5rente a
terceros, due-o de los bienes sociales, como si stos y los suyos 5ormasen un s'lo patrimonio ".
c.- Res!icciones a la ad)inis!aci%n de la sociedad con;ugal o!dina!ia.-
7as restricciones pueden tener un doble origen3 legal y convencional. 7as de origen convencional son aqullas que el
/
marido %ubiese acordado en las capitulaciones matrimoniales como es que la mu#er disponga de una suma de dinero o
pensi'n peri'dica ( 17)1, in. )< . 7as de origen legal son las se-aladas en el t$tulo GDD, del libro DDD, art. 17/9....
=ara la celebraci'n de todos estos contratos requiere de la autori>aci'n de la mu#er, o de la #usticia en subsidio,
cuando la negare sin #usto motivo o se encontrara impedida de prestarla.
d.- Re:uisios de la auo!i=aci%n de la )u>e!.-
1.+ debe ser espec$5ica.+
).+ solemne.+
3.+ dada personalmente o por medio de mandatario3 por escrito o escritura p@blica.
/.+ debe ser previa.
-.- 8269 E( E7 DEREC5O REA7?
Es, de acuerdo al art. ,77 del 4., el que tenemos sobre una cosa sin respecto de determinada persona. "on derec%os
reales "on derec%os reales el de dominio, el de %erencia, los de usu5ructo, uso o %abitaci'n, los de servidumbres activas, el
de prenda y el de %ipoteca. &e estos derec%os nacen acciones reales. F el art. ,79 agrega al derec%o de censo.
?.- 269 E( 6N DEREC5O PER(ONA7 ?
&erec%os personales o crditos, son los que s'lo se pueden reclamar de ciertas personas, que, por un %ec%o suyo o la
sola disposici'n de la ley, %an contra$do las obligaciones correlativas... ,7(.
@.- AD26I(ICIN DE 7O( DEREC5O( REA7E( ?
=or la concurrencia de un t$tulo y de un modo de adquirir.
A.- MODO( DE AD26IRIR 7O( DEREC5O( REA7E(.-
=or ocupaci'n, accesi'n, tradici'n, la sucesi'n por causa de muerte y la prescripci'n. ,((.+
+.- POR 269 7A TRADICIN E( E7 MB( IMPORTANTE ?
=or su e9traordinaria aplicaci'n prCctica.
C.- 269 (E P6EDE AD26IRIR POR TRADICIN ?
"e puede adquirir tanto derec%os reales como personales, cosas corporales e incorporales.
1D.- CMO (E 5ACE 7A TRADICIN ?
&ebemos previamente distinguir entre derec%os reales y derec%os personales.
7a tradici'n de los derec%os reales es di5erente tratCndose de bienes muebles o bienes inmuebles. 7a tradici'n de los
derec%os reales sobre inmuebles se e5ect@a por algunas de las 5ormas se-aladas en el art. 0(/, denominada tradici'n real o
,
simb'lica. En el caso de los bienes ra$ces, sta por e9presa disposici'n del art. 0(0 debe e5ectuarse por la inscripci'n del
t$tulo en el registro del conservador de bienes ra$ces respectivo. 7a e9cepci'n la constituye la tradici'n del derec%o real de
servidumbre, la que se debe %acer por alguna de las 5ormas del 0(/, pero si se trata de servidumbres de alcantarillado sobre
predios urbanos se %ace por la inscripci'n.
8ratCndose de la tradici'n de los derec%os personales, sta se %ace por la entrega del t$tulo que %ace el cedente al
cesionario ( 09( .
11.- 269 PA(A C6ANDO (E OMITE 6N RE26I(ITO DE EEI(TENCIA DE7 ACTO F6RGDICO ?
Ante el s'lo te9to de la ley, debemos se-alar que se produce la nulidad absoluta del acto #ur$dico3 mas
doctrinariamente, se se-ala que el acto ser$a ine9istente, toda ve> que %a 5altado uno de los requisito e9igidos para que el acto
na>ca a la vida #ur$dica.
1,.- INEEI(TENCIA H NO N67IDADI DOCTRINAI NOMJRE( H AR&6MENTO( ?
"e %a planteado a este respecto una de la discusiones mCs clCsicas de nuestra legislaci'n civil, con5rontando dos
posiciones, unida cada una a nombres de #uristas clebres, en relaci'n a si la teor$a de la ine9istencia se encuentra
contemplada en el 4'digo 4ivil.
&on 7uis 4laro "olar %a sostenido la a5irmativa, en cuanto estima que diversas disposiciones de nuestro c'digo el
legislador 5ue di5erenciando la ine9istencia de la nulidad. As$ le sirven de argumentosB
1. el art.+ 10(1, se-ala que es nulo todo acto o contrato a que 5alte alg@n requisito que prescribe la ley para el valor del
mismo acto o contrato, seg@n su especie y la calidad o estado de las personas. &e 5orma que en este primer art.
aparece que la propia ley estC sancionando con la nulidad la omisi'n de requisitos de valide> del acto o contrato y no
de e9istencia.
). El art. 1(*1, en su inc. )<, se-ala que la venta de los bienes ra$ces, servidumbre y censos, y la de una sucesi'n
%ereditaria, no se reputan per5ectas ante la ley, mientras no se %a otorgado escritura p@blica. &e manera que sin esa
solemnidad no e9isten ante la ley estas ventas.
3. 17*1, se-ala que " 7a 5alta de instrumento p@blico no puede suplirse por otra prueba en los actos y contratos en que la
ley requiere esa solemnidad, y se mirarCn como no e#ecutados o celebrados aun cuando en ellos se prometa reducirlos
a instrumentos p@blicos dentro de cierto pla>o.....".
/. )*,, " Eo %ay sociedad, si cada uno de los socios no pone alguna cosa en com@n,.... ". &e manera que sin aporte no
e9iste el contrato de sociedad.
,. 1/// al %ablar de los elementos de la esencia del acto #ur$dico se-ala que sin ellos no produce e5ectos alguno...
0. igual idea e9presan los arts. 1/0* y 1/07 al re5erirse al ob#eto y la causa, respectivamente. "in embargo, 5rente al solo
te9to de la ley debe se-alarse que s'lo se %a reglamentado la nulidad absoluta. As$ donde A. Alessandri se-ala que la
teor$a de la ine9istencia no %a sido recogida por nuestro 4., y al reglamentar la nulidad en los arts. 10(1 y ss. no %a
%ec%o distingo entre los requisitos de valide> o de e9istencia del acto #ur$dico. &e manera que aqullos actos a los que
0
5alte algunos de los requisitos de e9istencia, aun cuando la teo. de la ine9istencia sea doctrinariamente aceptable, son
nulos y de nulidad absoluta. =or otro lado, el legislador no %a reglamentado los e5ectos de ine9istencia, s'lo
re5irindose a los e5ectos de la nulidad.
4laro "olar responde a esta cr$tica, se-alando que es l'gico que el legislador no %aya reglamentado tales e5ectos, ya
que los actos ine9istencia no producen e5ecto alguno, y de a%$ que no podr$an utili>arse como un medio de e9tinguir
obligaciones de actos que no las %an producido.
=or otra parte, don A. Alessandri %a dado un argumento que parece de5initivo en cuanto a %acer notar que el inciso
)< del art. 10() se-ala que " Hay asimismo nulidad absoluta en los actos de los absolutamente incapaces ". F si la ley
precisamente sanciona con la nulidad absoluta un acto en el que %a 5altado un elemento de e9istencia como la voluntad o
consentimiento, es por que no %a contemplado otra tipo de sanciones a la omisi'n de tales requisitos.
4laro "olar se-ala que esta alternativa la tom' el legislador por que en algunas ocasiones los actos de los incapaces
tiene apariencia de valide>, y por ello %a pre5erido esta sanci'n que a la ine9istencia.
=ero, en de5initiva, debemos se-alar que salvo 1p. muy aislada y pretrita, nuestros tribunales se %an inclinado
ostensiblemente por la doctrina de Alessandri, sin desconocer, en algunos casos, la procedencia de la ine9istencia en la
doctrina.
1<.- DEC7ARADA 7A N67IDAD 269 EFECTO( PROD6CE ?
&eclarada #udicialmente la nulidad produce e5ectos. 8ngase presente que cualquiera sea el tipo de nulidad, absoluta
o relativa, los e5ectos son los mismos. As$ produce los siguientes e5ectos3
- Entre las partes3 deben volver al estado anterior que ten$an las partes al celebrar el acto o contrato, y si el contrato se %a
cumplido parcial o totalmente las partes deben %acerse restituciones mutuas.
- Aespecto de terceros, %ay acci'n reivindicatoria contra terceros poseedores, sin entrar a averiguar si estCn o no de buena
5e.
1-.- 7A RE&7A &ENERA7 EN MATERIA DE N67IDAD ?
7a regla general en materia de nulidad es la nulidad relativa.
1?.- CA(O( DE N67IDAD AJ(O76TA ?
+ actos de los absolutamente incapaces.
+ error esencial.
+ ob#eto y causa il$cita.
+ omisi'n requisitos de e9istencia.
1@.- ERROR E(ENCIA7.-
El error vicia el consentimiento cuando recae sobre la especie del acto o contrato que se e#ecuta o celebra o sobre la
calidad esencial de la cosa espec$5ica a que se re5iere.
7
1A.- CONCEPTO DE 5IFO NAT6RA7.-
Es el %i#o ileg$timo al cual la ley le atribuye el estado civil de natural respecto del padre o madre que lo %aya
reconocido o cuya paternidad o maternidad %aya sido establecida de acuerdo con las reglas del t$tulo GDD del libro D del 4. .+
1+.- CMO P6EDE (ER E7 RECONOCIMIENTO ?
=uede ser voluntario o 5or>ado. "on de la primera clase los n< s 1 y , del art. )713 y de la segunda los n< ), 3 y / del
mismo art..+
1C.- F6K&ADO COMPETENTE PARA CONOCER DE7 RECONOCIMIENTO VO76NTARIO DE7 NL ? ?
Es competente el mismo #ue> que lo es para conocer de la demanda de alimentos que el %i#o pueda intentar en contra
de su padre. &e manera que si el %i#o es menor, lo serC el #ue> de menores del domicilio del menor3 en cambio si es mayor de
edad, serC competente el 1.7. del domicilio del alimentante.
,D.- RECONOCIMIENTO VO76NTARIO DE7 ,A1 NL 1?
Es el denominado reconocimiento voluntario espontCneo. "e-ala la norma del n< 1 " 7os que el padre, la madre o
ambos %ubieren reconocido como %i#o suyo mediante una declaraci'n 5ormulada con ese determinado ob#eto en escritura
p@blica, en la inscripci'n de nacimiento del %i#o o en acto testamentario.
4on todo, el %ec%o de consignarse el nombre del padre o de la madre, a petici'n de ellos, en la inscripci'n del
nacimiento, es su5iciente reconocimiento de 5iliaci'n natural..."
As$ los requisitos de este reconocimiento sonB
+ debe emanar del padre o de la madre o de ambos.
+ es solemne
+ debe %acerse en 5orma e9presa.
En doctrina al reconocimiento del inciso 1< se le denomina " r. voluntario e9preso "3 y al consignado en el inc. )I " r.
voluntario presunto ".
,1.- IMPORTANCIA DE7 RECONOCIMIENTO VO76NTARIO H FORKADO ?
Esta distinci'n no tiene ninguna importancia respecto de los derec%os del %i#o. En uno y otro caso son iguales. Eo
ocurre lo mismo con los derec%os del padre o madre, que son notablemente mayores si el reconocimiento %a sido voluntario.
Estas di5erencias son respecto del padre las siguientes3
- s'lo el padre que %a reconocido voluntariamente al %i#o le corresponde el cuidado de los %i#os. "i el reconocimiento %a
sido 5or>ado, serC la #usticia la que resuelva sobre esta materia.
- s'lo el padre que %a reconocido voluntariamente al %i#o estC llamado a dar su autori>aci'n para que el %i#o menor pueda
contraer matrimonio.
- s'lo que %a reconocido voluntariamente al %i#o puede designarle curador en testamento3 y es llamado a la curadur$a
leg$tima del %i#o.
(
+ s'lo el padre que %a r. voluntariamente al %i#o lo %ereda abintestato.
En resumen, el padre que %a reconocido 5or>adamente al %i#o, s'lo tiene derec%o a alimentos necesarios.
,,.- 26I9NE( (ON 7E&ITIMARIO( ?
4on5orme a la disposici'n del 11(1 " 7a leg$tima es aquella porci'n de los bienes de una personas di5unta que la ley
asigna a ciertas personas llamadas legitimarios ".
F, a continuaci'n el 11() establece quines son los legitimariosB
1.+ los %i#os leg$timos, personalmente o representados por su descendencia leg$tima3
).+ los ascendientes leg$timos3
3.+ los %i#os naturales, personalmente o representados por su descendencia leg$tima3
/.+ los padres naturales, que %ubieren reconocidos al %i#o con5orme a los n< 1 ' , del art. )71.
,<.- 7A 7ER EN MATERIA DE PRE(CRIPCIN ?
,-.- EN 269 TIPO DE PRE(CRIPCIN ?
,?.- (I&6I 7A TEORGA DE 7O( DEREC5O( AD26IRIDO( ?
,@.- OTRA NORMA DE 7A 7ER EN MATERIA DE PRE(CRIPCIN ?
,A.- 269 (ON 7A( MODA7IDADE( DE 7O( ACTO( F6RGDICO( ?
"on ciertos elementos accidentales que ni esencial ni naturalmente se entienden pertenecerle, y que se agregan
mediante clCusulas especiales.
,+.- 269 E( 7A REPRE(ENTACIN H (6 NAT6RA7EKA F6RGDICA ?
Es una modalidad de los actos #ur$dicos, en virtud de la cual lo que una persona e#ecuta a nombre de otra, estCn
5acultada por la ley o por ella para representarla, produce respecto del representado iguales e5ectos que si %ubiera celebrado l
mismo el acto #ur$dico.
El determinar la naturale>a #ur$dica de la representaci'n %a sido algo debatido en doctrina. As$ tenemos la teor$a del
mensa#ero, en que el representante no es mCs el instrumento para la celebraci'n del acto #ur$dico, e9presando en 5orma mCs o
menos per5ecta la voluntad del representado. ?tra teor$a es la de la cooperaci'n de voluntades, en virtud de la cual las
voluntades del representado y representante se unen para la celebraci'n de un acto #ur$dico3 pero los e5ectos de este acto solo
9
se radicarCn en la persona del representado. ?tra es la teor$a de la 5icci'n seg@n la cual se supone que el representado estC
actuando a travs del representante, como si l mismo estuviera celebrando el acto. 2inalmente estC la teor$a de la
representaci'n modalidad, en virtud de la cual el acto #ur$dico lo celebra el representante, pero sus e5ectos se irCn a radicar en
la persona del representado.
,C.- PARA7E7O ENTRE 7A REPRE(ENTACIN H E7 MANDATO ?
<D.- DEFINA MANDATO ?
Es un contrato por el cual una persona con5$a la gesti'n de uno o mCs de sus negocios a otra, quien se %ace cargo de
ellos por cuenta y riesgo de la primera.
7a persona que con5iere el encargo se llama comitente o mandante, y la que lo acepta, apoderado, procurador, y en
general, mandatario. )110.+
<1$- PARA7E7O ENTRE 7A RE(PON(AJI7IDAD CONTRACT6A7 H 7A EETRACONTRACT6A7 ?
7a resp. contractual proviene del incumplimiento de un contrato y consiste en indemni>ar los per#uicios resultantes de
la in5racci'n.
"upone esta responsabilidad la e9istencia de u v$nculo #ur$dico pree9istente entre el autor del da-o y la v$ctima del
mismo3 la violaci'n de esta obligaci'n anterior genera la responsabilidad.
7a resp. e9tracontractual proviene de la e#ecuci'n de un %ec%o il$cito, doloso o culpable.
Eing@n v$nculo previo liga al autor con la v$ctima del da-o y es el %ec%o il$cito y per#udicial el que genera la
obligaci'n.
Eo obstante, ambas resp. suponen la e9istencia de una obligaci'n anterior3 en la resp. e9tracontractual serC la
obligaci'n de no da-ar a otro.
As$ podemos encontrar %ondas di5erencias entre ambos tipos de resp.3
+ en materia contractual la culpa admite graduaciones3 grave, leve o lev$sima. En materia e9trac. la culpa no admite
graduaciones.
+ En cuanto al peso de la prueba, en materia cont,. el acreedor debe s'lo probar la e9istencia de la obligaci'n3 el
incumplimiento se presume culpable. 8ocando al deudor e9onerarse de ella, probando que %a empleado la debida diligencia y
cuidado.
En materia e9trac. el acreedor deberC probar que el da-o causado es imputable a culpa del que lo ocasion', salvo
cali5icadas e9cepciones.
+ En cuanto a la capacidad, la plena capacidad cont. se adquiere a los 1( a-os. 7a capacidad. plena en materia e9trac.
se logra a los 10 a-os3 aun el menor de esta edad y mayor de 7, es responsable si el #ue> estima que obr' con discernimiento.
+ En cuanto a la solidaridad, los varios deudores que violan una obligaci'n derivada de un contrato, no son
solidariamente responsables. 1,11. 7os varios autores del delito o cuasidelito son solidariamente responsables del da-o
causado. )317.
1*
+ 7a prescripci'n de las acciones encaminadas a %acer e5ectivas la responsabilidades. En materia cont. la acci'n para
%acer valer la resp. cont. prescribe, por lo general, en , a-os . ),1,. 7a acci'n para perseguir la resp. e9trac. prescribe en /
a-os, contados desde la perpetraci'n del %ec%o. )33).
<,.- 269 E( E7 DAMO MORA7 H (6 RE7ACIN CON 7A RE(PON(AJI7IDAD CONTRACT6A7 H EETRACONTRACT6A7 ?
El da-o moral consiste en el dolor, la a5licci'n, el pesar que causa a la v$ctima el %ec%o il$cito3 no la lesiona en su
patrimonio, sino que en sus sentimientos, sus a5ectos o creencias.
EstC de acuerdo la doctrina que en materia ,contractual el da-o moral no es indemni>able. En cambio, en materia
e9tracontractual la doctrina mayoritaria y la uni5ormidad de la 1p. estCn por la indemni>aci'n del da-o moral.
En contra de la da-o indemni>aci'n del da-o moral se %a dic%o que una indemni>aci'n en dinero no reparar$a una
da-o de esta clase. F ademCs, el precio del dolor ser$a siempre capric%osamente 5i#ado.
A su 5avor se %a dic%o, que el art. )31/ se %a re5erido a todo da-o, sin otro cali5icativo, y el )3)9 declara
indemni>able todo da-o que se pueda imputar a malicia o negligencia de otra persona.
&e otra 5orma, el art. )331 e9cluye la indemni>aci'n del da-o moral, y no se entender$a esta disposici'n e9presa si
sta 5uera la regla general.
<<.- 269 PERF6ICIO( (E INDEMNIKAN EN 7A RE(PON(AJI7IDAD CONTRACT6A7 (E&NN E7 C. ?
=or regla general deben indemni>arse los per#uicios directos previstos, que son aquellos que tienen una relaci'n
inmediata y directa con el incumplimiento3 son la consecuencia necesaria del mismo, y por ende %an debido ser previstos por
el deudor.
4uando el deudor %a obrado con dolo o culpa grave, debe ademCs responder de los per#uicios directos imprevistos.
1amCs responderC de los per#uicios indirectos.
<-.- 269 E( 7A 5IPOTECA ?
4on5orme lo dispone el )/*7 " 7a %. es un derec%o de prenda, constituido sobre inmuebles que no de#an por eso de
permanecer en poder del deudor ".
"in embargo, esta de5inici'n %a sido cali5icada de deplorable. As$ la doctrina %a pre5erido de5inirla comoB
" Jn derec%o real que grava un inmueble, que no de#a por eso de permanecer en poder del constituyente, para
asegurar el cumplimiento de una obligaci'n principal, otorgando al acreedor el derec%o perseguir la 5inca en manos de
quienquiera que la posea y de pagarse con pre5erencia con el producto de su reali>aci'n. "
<?.- 269 E( 7A P6R&A DE 7A 5IPOTECA H (6( RE26I(ITO( ?
7a %ipoteca se e9tingue en el caso previsto en el )/)(, que establece que el acreedor carece del derec%o de
persecuci'n " contra el tercero que %aya adquirido la 5inca %ipotecada en p@blica subasta, ordenada por el #ue> ".
4esa el derec%o de persecuci'n, se e9tingue la %ipoteca, la %ipoteca queda purgada, cuando la 5inca se vende en las
condiciones se-aladas en el )/)(, es decirB
11
a.+ que la venta se %aga en p@blica subasta, ordenada por el #ue>3
b.+ que se cite personalmente a los acreedores %ipotecarios3 y
c.+ que la subasta se veri5ique transcurrido el trmino de empla>amiento.
<@.- 269 (6CEDE (I 6N ACREEDOR 5IPOTECARIO NO F6E CITADO ?
7a @nica consecuencia de la omisi'n es que subsisten las %ipotecas de los acreedores no citados y su derec%o, por lo
tanto, de perseguir la 5inca %ipotecada en poder del tercer adquirente.
"i se %a omitido la citaci'n, el derec%o del acreedor %ipotecario subsiste y podrC perseguir la 5inca contra el
subastador. =ara este caso, rige la situaci'n contemplada en el art. 101* n< ). El subastador se subroga en los derec%os de los
acreedores %ipotecarios a quienes pag'3 rematada nuevamente la 5inca %ipotecada por el acreedor no citado, se pagarC el
subastador pre5erentemente y, de este modo, aunque pierda la 5inca, no perderC el precio pagado por ella.
<A.- DEFINA (6JRO&ACIN ?
=ara el art. 10*( " la s. es la transmisi'n de los derec%os del acreedor a un tercero que paga ".
&octrinariamente podemos decir que la subrogaci'n es una 5icci'n legal en virtud de la cual un crdito, que %a sido
pagado con los dineros suministrados por un tercero, quedando as$ e9tinguido respecto del acreedor, se entiende subsistir
$ntegramente y con sus accesorios en manos de ese tercero, para obtener el reintegro de lo pagado.
<+.- DEFINA 7A PATRIA POTE(TAD ?
Es el con#unto de 5acultades que reconoce al padre o madre leg$timos, sobre los bienes del %i#o no emancipado.
<C.- EN 269 (E MANIFIE(TA 7A PATRIA( POTE(TAD ?
"e mani5iesta a travs de tres derec%osB el de usu5ructo del padre sobre los bienes del %i#o no emancipado, la
administraci'n de tales bienes y la representaci'n #udicial y e9tra#udicial del %i#o.
-D.- PROTECCIN DE 7A M6FER CA(ADA EN (OCIEDAD CONH6&A7 ?
El legislador %a mani5estado su preocupaci'n de proteger a la mu#er casada en reg. de sociedad conyugal a travs de
diversos medios.
=rimero en la administraci'n que la marido %ace tanto de los bienes sociales como de los propios de la mu#er casada,
se %ace necesaria la autori>aci'n de la mu#er para e#ecutar ciertos actos3 como la ena#enaci'n o gravamen voluntario, promesa
de ena#enaci'n o gravamen de los bienes ra$ces sociales, o de los suyos propios. As$ como tambin materia de arrendamiento
de tales bienes.
En cuanto a la responsabilidad de la mu#er en la administraci'n de la sociedad3 el marido es responsable del total de
las deudas de la sociedad. F en de5initiva, la mu#er no responderC sino %asta concurrencia de su mitad de gananciales. F aqu$
se encuentra otro medio de protecci'n, ya que la mu#er o sus %erederos pueden renunciar a los gananciales, e9onerCndose de
toda responsabilidad en las deuda sociales.
1)
&e igual 5orma la mu#er tiene la posibilidad de llegar a intervenir en la administraci'n social3 en caso de impedimento
que no 5uera de larga e inde5inida duraci'n del marido o en caso de ausencia del mismo, o bien en el evento de la
administraci'n e9traordinaria de la sociedad conyugal.
En este @ltimo caso, si la mu#er no quisiere asumir la adm. e9traordinaria y no quisiere someterse a la direcci'n de un
tercero, podrC demandar la separaci'n #udicial de bienes.
En el proceso de liquidaci'n de la sociedad conyugal se le reconocen una serie de bene5icios. As$ la mu#er %arC con
pre5erencia a su marido el retiro de las recompensas a que tenga derec%o, pagCndose primero con dinero, bienes ms. o
inmuebles, y si aun no alcan>aren se pagarC sobre los bienes del marido elegidos de com@n acuerdo, o por el #ue> en caso
contrario.
=uede demandar la separaci'n #udicial de bienes. 8iene derec%o a renunciar a los gananciales. 8iene un crdito
privilegiado de cuarta clase. 8iene bene5icio de emolumentos.
F ademCs, tiene la posibilidad de tener un patrimonio reservado.
-1.- CA6(A7E( DE DI(O76CIN DE7 MATRIMONIO ?
+ Kuerte natural de uno de los c'nyuges.
+ K. presunta de alguno de los c'nyuges.
+ &eclaraci'n de nulidad pronunciada por autoridad competente.
-,.- N67IDAD DE7 MATRIMONIO ?
Lsta se produce por la siguientes causas3
+ e9istencia de alg@n impedimento dirimente.
+ in5racci'n a las normas de las leyes de adopci'n 7.01) y 1(7*3.
+ 5alta de consentimiento libre y espontCneo.
+ %aberse contra$do el matrimonio ante o5icial del r. civil incompetente, o ante testigos in%Cbiles o ante menor n@mero
de testigos que el se-alado por la ley.+
-<.- INCOMPETENCIA DE7 OFICIA7 DE7 RE&I(TRO CIVI7.-
Esta causal de nulidad de matrimonio puede presentarse en dos situacionesB
+ cuando el o5icial del registro civil autori>a un matrimonio 5uera de su territorio #urisdiccional3
+ cuando el matrimonio se veri5ica ante un o5icial civil que no corresponde al domicilio o residencia de ninguno de los
contrayentes.
--.- OFICIA7 CIVI7 COMPETENTE.-
4on5orme a lo dispuesto en el art. 3, de la ley de K.4. es competente el o5icial civil de la comuna o secci'n en que
cualquiera de los contrayentes tenga su domicilio, o %aya vivido los @ltimos tres meses anteriores a la celebraci'n del
matrimonio.
13
-?.- CMO (E PIDE 7A N67IDAD ?
7a nulidad del matrimonio debe ser #udicialmente declarada. Eo opera de pleno derec%o. &e 5orma tal que serC
necesario, por consiguiente, si el matrimonio estC a5ectado por alguna causal que produ>ca su nulidad, que se entable la
acci'n de nulidad.
-@.- E( (6FICIENTE 7A PR6EJA DE TE(TI&O( ?
-A.- 269 E( E7 PACTO COMI(ORIO ?
El art. 1(77 se-ala " =or el p.c. se estipula e9presamente que, no pagCndose el precio al tiempo convenido, se
resolverC el contrato de venta..."
En doctrina se entiende " la estipulaci'n que las partes %acen de que el contrato se resolverC, si uno de ellos no
cumple su obligaci'n ".
-+.- PACTO COMI(ORIO (IMP7E H CA7IFICADO.-
El p.c. simple es aqul en que se estipula, lisa y llanamente, que se resolverC el contrato si no se cumple lo pactado.
El p.c. cali5icado o con clCusula de ipso 5acto, es aquel en que se estipula que el incumplimiento resolverC ipso 5acto,
en el acto ' sin mCs trCmite, el contrato de compraventa.
-C.- (E P6EDE E(TIP67AR E7 PACTO COMI(ORIO EN OTRO CONTRATO( 26E EN 7A COMPRAVENTA ?
En doctrina se entiende que el p.c. procede en toda clase contratos en virtud del principio de la autonom$a de la
voluntad.
Eo obstante, ante el solo te9to de la ley el p.c. estC de5inido y tratado en el contrato de compraventa, especialmente en
relaci'n con la obligaci'n del comprador de pagar el precio. 7uego, en estricto derec%o, el p.c. se aplica s'lo a la
compraventa y respecto de la obligaci'n de pagar el precio. En igual sentido lo %an entendido los tribunales.
?D.- PARA 269 EFECTO( TIENE IMPORTANCIA E7 PACTO COMI(ORIO CA7IFICADO ?
=ara los e5ectos de que el deudor %aga subsistir el contrato pagando dentro de la )/ %rs siguientes a la noti5icaci'n
#udicial de la demanda.
?1.- 5AH AC6ERDO EN 26E E7 P.C. OPERA DE P7ENO DEREC5O.-
Eo de %ec%o autores como Ke>a 6arros se-alan que aun en el pacto comisorio cali5icado no opera de pleno derec%o,
ya que el acreedor podrC todav$a el cumplimiento. F el p.c. simple produce los mismo e5ectos que la condici'n resolutoria
tCcita, y no se resuelve de pleno derec%o.
?,.- 7ER EN MATERIA DE CONTRATO( ?
4on5orme lo dispone el art. )) de la 7EA " En todo contrato se entenderCn incorporadas las leyes vigentes al tiempo
1/
de su celebraci'n... "
"in embargo, al mismo tiempo declara e9ceptuados de esta disposici'n3
+ las leyes concernientes al modo de reclamar en #uicio los derec%os que resultaren de ellos3 y.
+ las que se-alan penas para el caso de in5racci'n de lo estipulado en ellos, pues sta serC castigada con arreglo a la
ley ba#o la cual se %ubiere cometido.
?<.- A 26I9N CORRE(PONDE PROJAR ?
Dncumbe probar las obligaciones o su e9tinci'n al que alega aqullas o sta. 109(.
?-.- CA(O( EN 26E (E AP7ICA 7A (6CE(IN INTE(TADA
4uando el causanteB
+ Eo dispuso de sus bienes,
+ 4uando dispuso de ello, pero no lo %i>o con5orme a derec%o.
+ 4uando dispuso con5orme a derec%o, pero no %an tenido e5ecto sus disposiciones.
??.- TE(T (EMA7ANDO PARTIDORI RECONOCIENDO 5IFO NAT6RA7I (ERGA (6CE(IN INTE(TADA? *NO
5IKO DI(PO(ICIN DE JIENE("
El testamento como acto es vClido, puesto que su ob#eto 5undamental es el de disponer de los bienes, pero no es su
ob#eto e9clusivo. "e aplican las reglas de la sucesi'n intestada.
?@.- 6NA PER(ONA P6EDE E(TAR RE&IDA POR DO( TE(TAMENTO(?
Eo puede.
?A.- REVOCACIN DE TE(TAMENTO.
4onsiste en de#ar sin e5ecto el testamento anterior por un nuevo testamento. 7os art. 999 y 1**1, e9presan que el
testamento es esencialmente revocable mientras viva la persona (causante.
7o revocable son las disposiciones no las declaraciones E#. reconocimiento de %i#o natural.
El testamento revocatorio no tiene por que ser de la misma naturale>a que el revocado. E#. testamento solemne puede
ser revocado por un testamento privilegiado y viceversa. "i se revoca un testamento revocatorio no valdrC el revocado
inicialmente.
4lases de revocaci'nB
+ 8otalB Aevoca todo el testamento anterior.
+ =arcialB Aevoca algunas de las disposiciones del testamento anterior, manteniendo las demCs.
"eg@n la 5orma en que se %agaB
+ E9presaB En trminos 5ormales y e9pl$citos.
1,
+ 8CcitaB 7as disposiciones no pueden cumplirse simultCneamente.
?+.- A 26IEN 77AMA 7A 7EH A (6CEDER A7 DIF6NTO.
A los %erederos del causante.
?C.- 826IENE( (ON 5EREDERO(?
Art. 1*97, "los asignatarios a t$tulo universal, con cualquiera palabra que se les llame, son %erederos3 representan la
persona del testador para sucederle en todos sus derec%os y obligaciones transmisibles. 7os %erederos son tambin obligados
a las cargas testamentarias, estos es, a las que se constituyen por el testamento mismo, y que no se imponen a determinadas
personas".
7o que caracteri>a 5undamentalmente a los %erederos es que suceden al causante en todo su patrimonio, el %eredero
no recibe bienes determinados, sino que la universalidad #ur$dica que constituye el patrimonio, ya sea la totalidad de ste o
una cuota de l.
@D.- 26E ENTIENDE POR RDENE( (6CE(ORIO(
4on#unto de parientes que la ley llama a suceder en la %erencia intestada del causante y que e9cluye a los otros
parientes.
@1.- PRIMER ORDEN (6CE(ORIO IRRE&67AR.
&escendientes leg$timos (993 + 9((.
@,.- 826IENE( CONC6RREN?
7os %i#os leg$timos y los %i#os naturales, quienes llevan la mitad de lo que corresponda a cada %i#o leg$timo, y en
con#unto no pueden llevar mCs un cuarto de la %erencia o de la mitad legitimaria en su caso.
@<.- 8269 E( 7A PORCIN CONH6&A7 H CMO F6NCIONA?
7a porci'n conyugal es aquella parte del patrimonio de una persona di5unta que la ley asigna al c'nyuge
sobreviviente en con5ormidad a las disposiciones del pCrra5o )<, del t$tulo ; del 7ibro DDD.
@-.- 6N C7IENTE 26IERE COMPRAR 6NA PROPIEDADI 269 ANTECEDENTE( 7E PIDE?
Jna copia de la inscripci'n de la propiedad en el conservador, para saber si e5ectivamente pertenece a quien se la
quiere vender.
Jn certi5icado de dominio vigente.
Jn certi5icado de gravCmenes.
@?.- C7A(IFICACIN DE 7A 7EH.
7eyes =ro%ibitivas.
10
7eyes Dmperativas.
7eyes =ermisivas.
@@.- 8269 E( 7EH PRO5IJITIVA?I (ANCIN.
Dmpiden la celebraci'n de un acto ba#o todo respecto y en toda circunstancia. "e impone una abstinencia absoluta.
Eulidad absoluta.Art. 1* + 1/00 + 10().
@A.- 826E E( 7EH IMPERATIVA?I (ANCIN.
Es aquella que pro%ibe reali>ar un acto #ur$dico, mientras no se cumplen ciertas 5ormalidades, requisitos u otras
e9igencias especiales.
En cuanto a la sanci'n ver en cada particular , tomando como base la naturale>a del requisito in5ringido. As$,
si se in5ringe un requisito establecido en consideraci'n a la calidad o estado de las partes, la sanci'n serC la nulidad relativa,
pero si se in5ringe un requisito establecido en ra>'n de la naturale>a del acto o contrato o a 5ormalidades de los mismos, la
sanci'n serC la nulidad absoluta. "i los requisitos estCn establecido en protecci'n de terceros, la sanci'n serC la inoponibilidad
del acto.
@+.- 8269 E( 7EH PERMI(IVA?
Aquella que autori>a a las personas para actuar en cierta 5orma o para abstenerse de actuar o tambin que se de#e de
%acer algo. E#. leyes que permiten otorgar testamento, contratar pasada cierta edad.
4on5ieren un derec%o que queda al arbitrio del titular.
@C.- RE26I(ITO DE VA7IDEK DE7 ACTO F6RGDICO
4onsentimiento no viciado.
?b#eto l$cito.
4ausa l$cita.
4apacidad de las partes.
AD.- VICIO( DE7 CON(ENTIMIENTO
"on ciertos de5ectos o circunstancias que atentan contra la voluntad libre y autntica del su#eto que celebra el
contrato.
Error, 5uer>a y dolo.
A1.- C7A(IFICACIONE( DE7 ERROR.
Error de derec%o.
Error de %ec%oB Error esencial u obstativo.
Error sustancial.
17
Error accidental.
Error en la persona.
(Error com@n.
A,.- (ANCIN DE7 ERROR E(ENCIA7
4uando recae sobre la especie del acto o contrato que se e#ecuta o celebra, como si una de las partes entendiese
emprstito y la otra donaci'n3 o sobre la identidad de la cosa espec$5ica de que se trata, como si en el contrato de venta el
vendedor entendiese vender cierta cosa determinada, y el comprador entendiese comprar otra. (1/,3.
En cuanto a la sanci'n la doctrina se encuentra divididaB
+ =ara algunos, el acto ser$a Inexistente, puesto que %a 5altado el consentimiento, pero como en nuestro derec%o la teor$a de
la ine9istencia no estC contemplada, al menos ser$a Nulidad Absluta, 1///, 1//, y 10().
+ =ara otros ser$a Nulidad Relati!a, dando las siguientes ra>onesB
+ El 4< se-ala el error como vicio del consentimiento (1/,1, el 10() se-ala como regla general en materia de
nulidad "cualquier otro tipo de vicio produce nulidad relativa".
+ El error sustancial trae como consecuencia la nulidad relativa del acto o contrato. 7uego, se estima que el legislador
%a querido dar igual sanci'n a ambas clases de error por la e9presi'n "asimismo" que emplea el 1/,/.
+ "e agrega que el art. 1091 se-ala la nulidad relativa para el caso de error, sin distinci'n alguna.
A<.- 26E E( E7 ERROR (6(TANCIA7I (ANCIN.
4uando la sustancia o calidad esencial del ob#eto sobre que versa el acto o contrato es diversa de lo que se cree3 como
si por alguna de las partes se supone que el ob#eto es una barra de plata, y realmente es una masa de alg@n otro material
seme#ante. (1/,/ inc. 1<
"anci'nB Nulidad Relati!a, aqu$ %ay un consentimiento 5ormado. Arts. 1/,1 + 1/,/ + 10().
A-.- ERROR ACCIDENTA7I (ANCIN.
Es el error que recae sobre cualquier otra calidad de la cosa y no vicia el consentimiento de los que contratan sino
cuando esa calidad es el principal motivo de una de ellas para contratar, y este motivo %a sido conocido de la otra parte.
(1/,/ inc. )<.
En caso que vicie el consentimiento, la sanci'n serC la nulidad relativa, arts. 1/,1 + 1/,/ + 10().
A?.- ERROR EN 7A PER(ONAI EFEMP7O.
El error acerca de la persona con quien se tiene intenci'n de contratar no vicia el consentimiento, salvo que la
condici'n de esta persona sea la causa principal del contrato.
E#. 1uan cree celebrar un contrato de arrendamiento con =edro, pero en verdad contrata con =ablo, que es %ermano de
=edro.
;icia el consentimiento en los contrato intuito personae.
1(
A@.- 826E E( E7 ERROR COMNN?
Es el 5also concepto que se tiene de una persona, cosa o %ec%o por un n@mero apreciable de personas y que por sus
apariencias de verdad se acepta que quede saneado el acto.
El error com@n %ace derec%o. Eo estC establecido de manera e9presa en la ley, pero %ay varios preceptos que se
encuentran inspirados en l. E#. 7*/ E< / t$tulo in#usto3 en el caso del testigo de un testamento.
AA.- C7A(IFICACIN DE 7A( CONDICIONE(.
4ondici'n suspensiva y resolutoria
A+.- 8269 E( 7A CONDICIN RE(O76TORIA ORDINARIA H COMO OPERA?
Es el %ec%o 5uturo e incierto, que no sea el incumplimiento de una obligaci'n, de que penda la e9tinci'n de un
derec%o.+ ?pera de pleno derec%o.+
AC.- 8CONDICIN RE(O76TORIA TBCITAI COMO OPERA? 8POR269 NO OPERA DE P7ENA DEREC5O?
4onsiste en no cumplirse lo pactado, de tal modo que el %ec%o 5uturo e incierto es el incumplimiento de una
obligaci'n.+ Eo opera de pleno derec%o, puesto que requiere ser declarada por una sentencia #udicial.+
+D.- PACTO COMI(ORIOI DONDE E(TB TRATADO.
EstC tratado como uno de los pactos accesorios al contratos de compraventa.+
+1.- 8(7O EN E7 CONTRATO DE COMPRAVENTA?
+,.- EN OTRO( CONTRATO(.
+<.- EN E7 DEREC5O (6CE(ORIO F6E&AN VARIO( DEREC5O(.
&erec%os de transmisi'n, de representaci'n, de acrecimiento y de sustituci'n.
+-.- DEREC5O DE TRAN(MI(IN.
Art. 9,7, "i el %eredero o legatario cuyos derec%os a la sucesi'n no %an prescrito, 5allece antes de %aber aceptado o
repudiado la %erencia o legado que se le de5erido, transmite a sus %erederos el derec%o de aceptar o repudiar dic%a %erencia o
legado, aun cuando 5alle>ca sin saber que se le %a de5erido.
Eo se puede e#ercer este derec%o sin aceptar la %erencia de la persona que lo transmite.+
+?.- EN 26E CAMPO( OPERA?
8anto en la sucesi'n testada como en la intestada.
19
+@.- E7 TRAN(MITIDO P6EDE REP6DIAR 7A 5ERENCIA DE7 TRAN(MITENTE?
"i repudia la %erencia no %abrC lugar al derec%o de transmisi'n puesto que para que el opere es necesario que el
transmitido acepte la %erencia del transmitente y as$ %aga entrar a su patrimonio el derec%o de opci'n.
+A.- 26E E( 7A 5IPOTECA EN E7 CDI&O CIVI7 H DOCTRINA?
&e acuerdo al art. )/*7 " 7a %ipoteca es un derec%o de prenda, constituido sobre inmuebles que no de#an por eso de
permanecer en poder del deudor ".+
=ara la doctrina, la %ipoteca es " un derec%o real constituido sobre un inmueble, que no de#an por eso de permanecer
en poder del deudor, para seguridad del cumplimiento de una obligaci'n principal, concediendo la 5acultad al acreedor de
perseguir la 5inca %ipotecada en poder de quienquiera que la posea, y de pagarse con pre5erencia con el producto de su
reali>aci'n, si el deudor no cumple la obligaci'n garanti>ada ".
++.- FORMA DE CE7EJRACIN DE7 CONTRATO DE 5IPOTECA
7a %ipoteca es un con!ao sole)ne, ya que debe celebrarse por esc!iu!a 0Oblica, la que se debe insc!ibi! en el
registro conservatorio ( )/*9, ,) reglamento
+C.- DI(PO(ICIN 26E AJONA 7A PO(ICIN 26E (O7O E( NECE(ARIA 7A E(CRIT6RA.
Hay una corriente de opini'n que estima que en cuanto a la celebraci'n del contrato de %ipoteca basta con la escritura
p@blica, y la inscripci'n no es solemnidad del contrato, sino que sta desempe-a el papel de tradici'n del derec%o real de
%ipoteca. &e sustento le sirve los siguientes argumentos3
a.+ en el mensa#e del 4. se se-ala que la trans5erencia de todo derec%o real y del dominio e9ige tradici'n y la 5orma de
e5ectuarla es a travs de la inscripci'n en el registro conservatorio. Kientras sta no se veri5ica, un contrato puede ser
per5ecto, puede producir obligaciones y derec%os entre las partes, pero no trans5iere ning@n derec%o real, ni tiene respecto de
terceros e9istencia alguna.
7a escritura p@blica per5ecciona el contrato, pero el derec%o real no adquiere vida sino por la inscripci'n.
b.+ El art. )/19 declara que la %ipoteca de los bienes 5uturos da derec%o al acreedor para %acerla inscribir sobre los
bienes que el deudor adquiera y a medida que los %aya adquirido.
7a posici'n reconoce la e9istencia de un acto anterior a la inscripci'n que da derec%o para pedir que sta se practique.
Este acto vClido es el contrato de %ipoteca, per5ecto por el otorgamiento de la escritura p@blica.+
"i el acto no produce ning@n e5ecto sin la inscripci'n, M c'mo concebir que al acreedor tenga derec%o a obtener que la
inscripci'n se practique .
c.+ 7as consecuencias prCcticas corroboran que se trata de la buena doctrina. "up'ngase que despus de otorgada la
escritura p@blica, y antes de la inscripci'n el constituyente ena#ena la 5inca. El acreedor no quedarC burlado, podrC reclamar
que se %aga la tradici'n del derec%o real de %ipoteca y deducir contra el deudor las acciones que procedan, seg@n las reglas
generales, contra el contratante incumplidor.+
)*
CD.- EFECTO( DE 7A IN(CRIPCIN 5IPOTECARIAI F6NCIONE( 26E DE(EMPEMA.
El rol que desempe-a la inscripci'n en el contrato de %ipoteca, es la de ser tradici'n del derec%o real de %ipoteca.+
C1.- DEREC5O( DE7 ACREEDOR 5IPOTECARIO.
a.+ derec%o de venta.
b.+ derec%o persecuci'n3 y,
c.+ derec%o de pre5erencia.
C,.- 8CMO (E EFERCE E7 DEREC5O DE PER(EC6CIN?
=or el )/)( la %ipoteca da al acreedor el derec%o de perseguir la 5inca %ipotecada, sea quien 5uere el que la posea y a
cualquier t$tulo que la %aya adquirido.
Kientras la 5inca %ipotecada permanece en poder del deudor, la acci'n personal que deriva de la obligaci'n principal
y la acci'n %ipotecaria, en el %ec%o, se con5unden. "e produce, en cambio, una radical separaci'n entre ambas acciones
cuando la 5inca es ena#enada.
7a ena#enaci'n no a5ecta al derec%o de %ipoteca ni a la acci'n %ipotecaria. 7a %ipoteca es un derec%o real, sigue a la
5inca. 7a acci'n %ipotecaria podrC dirigirse contra el actual poseedor.
El acreedor dispone del derec%o de persecuci'n, que no es otra cosa que la %ipoteca misma, en cuanto a5ecta a
terceros poseedores. Lstos serCn toda persona que detenta, a t$tulo no precario, la 5inca gravada con %ipoteca, sin que se %aya
obligado personalmente al pago de la obligaci'n garanti>ada. "e denomina tercero a esta persona para signi5icar su condici'n
de e9tra-o a la deuda.
El @nico v$nculo que los une al acreedor es la posesi'n de la cosa a5ecta al gravamen real. As$ serCn terceros
poseedores3
a.+ los terceros que a cualquier t$tulo %ayan adquirido la 5inca %ipotecada .
b.+ el constituyente de %ipoteca sobre un bien propio en garant$a de una deuda a#ena.
C<.- E( PO(IJ7E A7 CON(TIT6IR 5IPOTECA 26E E7 MONTO DE 7A OJ7I&ACIN E(T9 INDETERMINADOI
F6NDAMENTO DE TEETO.
7a a5irmativa no aparece dudosa.
El )/3) no menciona el monto de la obligaci'n principal entre los requisitos de la inscripci'n. "u n@mero / dispone
que la inscripci'n e9presarC " la suma determinada a que se e9tienda la %ipoteca ", en caso de que limite a una determinada
suma.
7a %ipoteca se e9tiende a una suma determinada que debe indicarse en la inscripci'n, pero la obligaci'n es de monto
indeterminado.
=or otro lado, el )/)7, en caso de que la 5inca se pierda o deteriore en 5orma de no ser su5iciente para seguridad de la
deuda, permite que el acreedor impetre medidas conservativas, " si la deuda 5uere l$quida, condicional o indeterminada ".
)1
En variados y numerosos casos, es necesariamente indeterminado el monto de la obligaci'n. =ara el discernimiento de
la guarda, la ley e9ige que el tutor o curador rinda previamente 5ian>a que puede reempla>arse por una %ipoteca su5iciente
( 370 . Asimismo, el usu5ructuario no podrC tener la cosa 5ructuaria, " sin %aber prestado cauci'n su5iciente de conservaci'n
y restituci'n " ( 77,
C-.- C6A7E( (ON 7A( F6ENTE( DE 7A( OJ7I&ACIONE( (O7IDARIA(.
7a ley, el testamento y la convenci'n.
C?.- 26E (I&NIFICA 26E 6NA OJ7I&ACIN (EA (IMP7EMENTE CONF6NTA?
"on aquellas en que %abiendo un ob#eto divisible, y %ay pluralidad de deudores, de acreedores o de ambos, pero cada
deudor estC obligado al pago de su parte en la deuda, y cada acreedor puede demandar @nicamente su cuota en ella.
C@.- PROJ7EMA DE CONTRIJ6CIN A 7A( DE6DA(.
CA.- COMO TERMINA 7A (O7IDARIDAD.
7a solidaridad se e9tingue por3 1.+ renuncia del acreedor a la solidaridad, que puede ser e9presa, tCcita, total o parcial3
).+ muerte del deudor solidario.+
C+.- C6ANDO E7 DO7O VICIA E7 CON(ENTIMIENTO.
4uando es principal y obra de una de las partes.
CC.- (I NO E( OJRA DE 6NA DE 7A( PARTE(I 8269 PA(A?
4uando no se re@nen los requisitos copulativos, el 4< %a se-alado otra sanci'n en el inc. )< del 1/,(, solamente
darC lugar a acci'n de per#uicios, contra la persona o personas que lo %an 5raguado o que se %an aprovec%ado de l, contra las
primeras por el total de los per#uicios, contra las segundas %asta concurrencia del provec%o que %an reportado del dolo.
1DD.- EN 269 OTRO( CAMPO( F6E&A E7 DO7O?
En materia de responsabilidad civil e9tracontractual
Agravante de responsabilidad civil contractual.
1D1.- 269 TIENE 26E PROJAR E7 ACREEDOR C6ANDO COJRA 7O( PERF6ICIO( DIRECTO( PREVI(TO( H
7O( IMPREVI(TO(?
4omo la regla general es la buena 5e, de manera que el dolo no se presume debe probarlo.
1D,.- 7EHE( 26E 5AN INTROD6CIDO MODIFICACIONE( A7 CDI&O CIVI7.
Entre las leyes modi5icatorias %ay varias importantes3 &7 3)( )9.*/),, reempla>ado por la ley ,.,)1 19.1).3/, que
me#or' la situaci'n de la mu#er, incorporando la instituci'n de los bienes reservados de la mu#er casada y, permitiendo, por
))
primera ve>, pactar el rgimen de separaci'n de bienes en la 4ap. matrimoniales celebradas con anterioridad al matrimonio3
la ley ,.7,* ).1).3,, que suprimi' los %i#os de da-ado ayuntamiento y permiti', por ve> primera en 4%ile, la investigaci'n de
paternidad y maternidad ileg$timos3 la ley 7.01) )1.1*./3., que modi5ic' una serie de preceptos, entre los cuales estuvo el
17)3, permitiendo a los c'nyuges sustituir el rgimen de sociedad conyugal por el separaci'n total de bienes3 ley 1*.)71
).*/.,), la que introduce las mayores modi5icaciones en el derec%o de 5amilia, especialmente en materia de rgimen
matrimonial y 5iliaci'n natural3 la 1(.(*) 9.*0.(9, que dio plena capacidad #ur$dica a la mu#er casada e introdu#o
modi5icaciones destinadas a me#orar su situaci'n #ur$dica3 y 5inalmente, la ley 19.33, )3.*9.9/, sobre rgimen de
participaci'n en los gananciales y bienes 5amiliares.
1D<.- A(PECTO( DE 7A( MODIFICACIONE( INTROD6CIDA( POR 7A 7EH 1+.+D,
1D-.- ADMINI(TRACIN DE 7A (OCIEDAD CONH6&A7 ANTE( DE 7A 7EH 1D.,A1 H DE(P69( H PO(TERIOR
A 7A 7EH 1+.+D,.
a.- 5asa la 1D.,A1I la ley no impon$a limitaciones al marido en cuanto a la administraci'n de los bienes sociales. 7os
administraba como si 5ueren propios, sin necesidad de rendir cuenta. "in embargo, y con el ob#eto de proteger a la mu#er, se
entend$a que el marido respond$a a la mu#er por los per#uicios causados por su dolo o culpa grave3 por aplicaci'n de
principios generales del derec%o.
b.- Con la en!ada en #igencia de la 1D.,A1I la situaci'n cambi'. "e introducen por primera ve> una serie de
limitaciones a la administraci'n del marido. Estas limitaciones estaban contempladas en el art. 1.7/9, siendo las siguientes3
+ el marido no puede ena#enar voluntariamente los bs. ra$ces sociales, sin autori>aci'n de la mu#er.
+ no puede gravar los bienes ra$ces sociales, sin autori>aci'n de la mu#er.
+ no puede dar en arriendo los bienes ra$ces sociales por mCs de cinco a-os si son urbanos o por mCs de oc%o a-os si
son r@sticos, sin autori>aci'n de la mu#er.
c.+ 4on la ley 1(.(*), se agregan otras limitaciones a las ya se-aladas. &e lo anterior viene a resultar que %oy en d$a,
el marido requiere, con5orme lo dispone el 1.7/9, de autori>aci'n de la mu#er para reali>ar los siguientes actos #ur$dicos3
+ ena#enar o gravar voluntariamente o prometer ena#enar o gravar los bienes ra$ces sociales.
+ ena#enar, gravar o prometer ena#enar o gravar los derec%os %ereditarios de la mu#er.
+ para disponer por acto entre vivos a t$tulo gratuito de los bienes sociales.
+ para dar en arriendo o ceder la tenencia de los bienes ra$ces sociales por mCs de cinco a-os si son urbanos o por mCs
de ( a-os si son r@sticos.
para otorgar avales o constituirse en deudor solidario u otorgar cualquiera otra cauci'n respecto de obligaciones
contra$das por terceros.
1D-.- ADMINI(TRACIN EETRAORDINARIA DE 7A (OCIEDAD CONH6&A7.
Es la que e#erce la mu#er como curadora de su marido o de sus bienes por incapacidad o ausencia de ste, o un tercero
en el mismo caso.+
)3
7uego, la administraci'n e9traordinaria de la s.c. tiene lugar cuando se le %a designado un curador al maridoB
a.+ por ser menor de 1( a-os3
b.+ por %aber sido declarado en interdicci'n por demencia, prodigalidad o sordomude>3
c.+ por encontrarse ausente.+
7a administraci'n e9traordinaria no requiere decreto #udicial que la declare, opera de pleno derec%o cumplidos que
sean los requisitos se-alados.+
Esta administraci'n corresponderC a la mu#er cuando %a sido designada curadora de su marido, en los siguientes
casos3
a.+ demente.
b.+ sordomudo.
c.+ menor edad.
d.+ ausente.
4orresponderC a un tercero, cuando sea designado curador del marido3
1.+ caso de incapacidad o e9cusa de la mu#er para servir ella el cargo de curadora del marido.
).+ cuando el marido estC declarado en interdicci'n por disipaci'n, pues en tal caso la mu#er no puede ser curadora del
marido.+
4uando la mu#er no quisiese asumir la administraci'n, ella corresponderC a un tercero3 lo que puede incomodar a la
mu#er, desde que serC un tercero el administrador de la sociedad conyugal, el que administrarC incluso sus bienes propios. =or
ello el 170) la 5aculta para pedir en este caso la separaci'n #udicial de bienes.
1D?.- (EPARACIN DE JIENE(
El rgimen de separaci'n de bienes se caracteri>a porque cada c'nyuge tiene su propio patrimonio que administra con
absoluta libertad.
=ara don 2ernando 2ueyo dice que este es un rgimen matrimonial de alternativa para los c'nyuges, cuando no se
encuentran en el caso normal de 5ormar la sociedad conyugal3 y a pesar de su carCcter marcadamente opuesto al de sociedad,
puede subsistir paralelamente con l, si la separaci'n de bienes es parcial ".
1D@.- 7IJRO( DE7 CON(ERVADOR DE JIENE( RAGCE(.
Nndice.
Aepertorio.
Aegistro de =ropiedad.
Aegistro de =ro%ibiciones e interdicciones.
Aegistro de Hipoteca y OravCmenes.
1DA.- IMPORTANCIA DE7 REPERTORIO.
El repertorio es un especie de libro de ingreso del sistema registral, y en el se anotan en orden cronol'gico y seg@n se
)/
vayan presentando todos los t$tulos cuya inscripci'n se requiera. "u importancia radica en que no puede %aber inscripci'n sin
previa %aber anotado el t$tulo cuya inscripci'n se requiere, constituye una anotaci'n presuntiva y caduca a los dos meses de
e5ectuada si no se convierte en inscripci'n. Esto tiene importancia para los e5ectos de subsanar los de5ectos de la escritura o
t$tulo, cuando el conservador lo devuelve al adolecer de ellos.+
1D+.- RE26I(ITO( DE VA7IDEK DE7 ACTO F6RGDICO ?
Estos tienen por ob#eto que el acto na>ca a la vida del derec%o sin vicios. "onB voluntad no viciada, ob#eto l$cito,
causa l$cita, capacidad de las partes.
1DC.- OJFETO I7GCITO .
El 4. no de5ine ob#eto il$cito, s'lo indica los casos de ob#eto il$cito. &octrinaB Es aquel pro%ibido por la ley, o
contrario al orden p@blico o a las buenas costumbres.
11D.- CA(O( DE OJFETO I7GCITO *algunos"
1.+ Actos que contravienen al derec%o p@blico c%ileno. AA8. 1/0)
).+ =actos sobre sucesi'n 5utura. AA8. 1/03
3.+ 4ondonaci'n del dolo 5uturo AA8. 1/0,
/.+ &eudas contra$das en #uegos de a>ar AA8. 1/00
,.+ ;enta de ob#etos contrarios a las buenas costumbres AA8. 1/00
0.+ Oeneralmente en todo contrato pro%ibido por las leyes AA8. 1/00
7.+ 4asos AA8. 1/0/
111.- EN 26E CON(I(TEN 7O( PACTO( (OJRE (6CE(IN F6T6RA?
"e re5ieren a pactos que dicen relaci'n con la sucesi'n de una persona viva. Euestra legislaci'n no los acepta. "e
consideran inmorales (pues se comerciali>a con la vida %umana, y pueden crear un incentivo para matar al supuesto
causante. Esta pro%ibici'n viene del &< Aomano. En doctrina se distinguenB =acto de Dnstituci'n3 =acto de Aenuncia y =acto
de &isposici'n. =or e9cepci'n en nuestra legislaci'n se acepta el llamado =A48? &E E? KE1?AAA. AA8. 1)*/.
2allecido el causante, pueden celebrarse respecto de su sucesi'n todo tipo de actos.
11,.- PACTO DE NO MEFORAR. Desa!!ollo
AA8. 1)*/ =ersonas que lo celebranB se celebra entre ciertas y determinadas personas. El 5uturo di5unto y por otra
parte su c'nyuge ( 117( inc )< , los %i#os leg$timos o naturales o alguno de los descendientes leg$timos de estos que a la
sa>'n era legitimario.
4ontenidoB el 5uturo causante promete no donar ni asignar parte alguna de la 4uarta de Ke#oras.
E5ectosB si contraviene su promesa, el 5avorecido por el pacto tendrC derec%o a que los bene5iciarios de estas cuartas
le enteren lo que le %abr$a valido el cumplimiento de la promesa a prorrata de lo que su in5racci'n les aprovec%e.
),
6ene5icio de este pactoB la cuarta de me#oras acrece a la mitad legitimaria.
"olemnidadB debe %acerse por escritura p@blica.
11<.- 26E PROJ7EMA( PRE(ENTA E7 ART. 1-@- nL < ?
Este n@mero se re5iere a que " %ay ob#eto il$cito en las ena#enaci'n de las cosas embargadas por decreto #udicial. F
presenta los siguientes problemas:B
1 En que sentido se %a tomado la palabra embargo.
4aben aqu$ dos sentidos. Est"i#t$ s'lo respecto del #uicio e#ecutivo. Es decir, situaci'n #ur$dica en que se encuentra un
determinado ob#eto en virtud de una resoluci'n #udicial, por la cual queda a5ecto al pago de una deuda, en manos del
depositario para llegar %asta su subasta y pagarse as$ con el producto
si persiste su incumplimiento.
A%&li$ incluye no solo el embargo propiamente tal, sino que tambin cualquier otra medida de limitaci'n o
pro%ibici'n dictada por el tribunal, con el 5in de asegurar el cumplimiento de la obligaci'n o bien el resultado del #uicio. F en
este sentido estC tomada la e9presi'n embargo.
) Pue pasa con los terceros que ignorantes de la pro%ibici'n %ayan contratado con el deudor la ena#enaci'n de dic%as
cosas .
El 4. no lo soluciona. "in embargo %a sido complementado por el 4=4 Art. )97, que establece requisitos de
inoponibilidad para estos terceros respecto de actos y contratos de inmuebles. As$, de acuerdo Art. )97 si el embargo o
medida precautoria recae sobre bienes ra$ces , no producirC e5ecto respecto de terceros mientras no se inscriba en el Aeg. de
Dnterdicciones y =ro%ibiciones de Ena#enar del 4onservador de 6ienes Aa$ces respectivo.
Pu pasa con los muebles. "e entiende que no produce e5ectos respecto de terceros que no cono>can la situaci'n del
embargo.
3< 7a regla del AA8. 1/0/ n< 3 M es aplicable a las ena#enaciones 5or>adas .
Este es un problema clCsico. =ara su soluci'n %ay que tener presente que en nuestra legislaci'n es posible el "reembargo" .
(Art. ,)( A%ora, como la cosa esta embargada en dos causas di5erentes y en una de las e#ecuciones se pretende subastar,
preguntaB El tribunal que va a subastar Mdebe o no pedir la autori>aci'n al otro u otros tribunales. M=uede reali>arse
vClidamente esta ena#enaci'n. Hay dos alternativas planteadasB
a El 1/0/ n< 3 s'lo se re5iere a ena#enaciones voluntarias. =or lo tanto, en el caso visto, no necesitar$a el #ue> pedir
autori>aci'n a los otros tribunales. Fa que si se permite el reembargo es porque los otros tribunales pueden sacar libremente
los bienes a remate.
b "e sostiene que la pro%ibici'n se aplica tambin a las ena#enaciones 5or>adas. Aa>onesB 1< 7a ley no distingue, )< "e
mantiene una apropiada administraci'n de #usticia entre todos los acreedores, 3< "i no se necesitare autori>aci'n se
producir$a una suerte de "carrera procesal" para llegar cada uno primero al remate.
7a 1p %a sido vacilante. Actualmente se inclina por estimar que tambin se aplica a las ena#enaciones 5or>osas.

11<.- 8PODRGA 6NA PER(ONA CE7EJRAR VB7IDAMENTE E7 CONTRATO DE 5IPOTECA (OJRE JIENE( EMJAR&ADO(?
)0
&e acuerdo al AA8. 1/0/ n< 3 %ay un ob#eto il$cito en la ena#enaci'n de ..., para determinar si es posible la %ipoteca
respecto de un bien embargado serC preciso ver en que sentido se toma la palabra ena#enaci'n. 7a mayor$a de la doctrina
estima que se %a tomado en un sentido amplio, vale decir, tanto la trans5erencia del dominio a otra persona como la
constituci'n de 5avor de otro de cualquier derec%o real. =or lo tanto, en atenci'n a esto, no ser$a posible celebrar una %ipoteca
respecto de un bien embargado. =ero lo anterior su5rirC cambio cuando el #ue> autorice o el acreedor consienta en dic%a
ena#enaci'n, seg@n Art. 1/0/ n< 3, o sea en este caso, cuando autoricen o consientan en la %ipoteca.
11-.- (O7IDARIDAD PA(IVA$ PROJ7EMA DE OJ7I&ACIN A 7A DE6DA H CONTRIJ6CIN A 7A DE6DA.
Hay solidaridad pasiva, cuando %abiendo varios deudores cada uno de ellos estC obligado al pago total de la deuda.
El problema de la obligaci'n a la deuda dice relaci'n entre el acreedor y los codeudores. El acreedor puede demandar a los
codeudores con#untamente o a un codeudor en especial, sin que ste pueda oponerle el bene5icio de divisi'n. 7a demanda
dirigida por el acreedor a uno de los deudores no e9tingue la acci'n contra los demCs sino en la parte en que el acreedor %aya
sido satis5ec%o. AA8. 1,1,. =or lo tanto, respecto del acreedor cualquiera de los codeudores estC obligado al pago de la
deuda.
El problema de la contribuci'n a la deuda es un problema interno, propio de los codeudores. F dice relaci'n con los
e5ectos que se producen entre ellos una ve> que alg@n deudor %a pagado la obligaci'n o la %a e9tinguido por otro medio
equivalente
al pago. Kateria tratada AA8. 1,)). As$, debe distinguirseB
a 7a obligaci'n contra$da por los deudores solidarios interesa a todos ellos. &e acuerdo al AA8. 1,)) inc 1< el deudor
queda subrogado en los derec%os del acreedor para e9igirle a los otros deudores su parte o cuota en la deuda. 4oncuerda con
el AA8. 101* n< 3, seg@n el cual se produce subrogaci'n legal cuando es a bene5icio B 3< "del que paga un adeuda a que se
%alla obligado solidariamente . ?1?B el deudor solo puede repetir contra los otros deudores la cuota que tienen ellos en la
deuda y E? por el total.
&e lo anterior vemos las di5erencias con la subrogaci'n legalB
1 "eg@n el AA8. 10*(, la subrogaci'n es el traspaso de los derec%os del acreedor a un "tercero" que le paga. F en el caso de
la solidaridad quien paga es un deudor solidario, una persona obligada por un v$nculo #ur$dico al acreedor.
) Aplicando las reglas de la subrogaci'n (AA8. 101), resultar$a que el deudor que paga podr$a repetir totalmente en contra
de los otros deudores, lo cual pro%ibe el AA8. 1,1).
b 7a obligaci'n contra$da interesa a uno de los codeudores. AA8. 1,)) inc )< . Hay que distinguir B
b.1 =aga el deudor que tiene inters en la obligaci'n. Eo tiene derec%o a repetir contra lo codeudores.
b.) =aga otro de los deudores. El deudor que paga s'lo podrC repetir contra el que ten$a inters en la obligaci'n.
11?.- C6B7 E( 7A ACCIN PROPIA DE 7A FIANKA ?
El 5iador una ve> que %a e5ectuado el pago dispone de dos accionesB la acci'n de reembolso y la subrogatoria.
7a acci'n de reembolso tambin llamada acci'n personal es propia de la 5ian>a. 7e pertenece al 5iador por derec%o
propio. (en la subrogatoria el 5iador e#ercita los derec%os del acreedor 7a acci'n de reembolso comprende B 1< el capital
)7
pagado3 )< los intereses3 3< los gastos3 y /< los per#uicios su5ridos.
4ondiciones para que opereB
a que no se encuentre privado de la acci'n.
b que %aya pagado la deuda3
c que el pago %aya sido @til3
d que entable la acci'n en tiempo oportuno.
11@.- 8269 E( E7 TE(TAMENTO?
AA8. 999 " El testamento es un acto mCs o menos solemne, en que una persona dispone del todo o parte de sus bienes
para que tenga pleno e5ecto despus de sus d$as, conservando la 5acultad de revocar las disposiciones contenidas en l
mientras viva."
11A.- (O7EMNIDADE( COM6NE( A TODO TE(TAMENTO$
a 7a escrituraci'n. AA8. 1*11 " El testamento es siempre escrito." El testamento verbal no es una e9cepci'n, el AA8.
1*30 se-ala que el testamento verbal no tendrC valor alguno si el testador 5allece despus de los 3* d$as subsiguientes al
otorgamiento3 o %abiendo 5allecido antes, no se %ubiere puesto por escrito el testamento, con las 5ormalidades que van a
e9presarse, dentro de los 3* d$as subsiguientes al de la muerte.
b =resencia de testigos.
8estamentos menos solemnesB ;erbalB 3 testigos3 KilitarB un testigo3 Kar$timo 3 testigos.
8estamentos solemnesB 8estamento abiertoB 3 testigos mCs 5uncionario o bien , testigos3 8estamento
cerradoB ante escribano y 3 testigos.
&e acuerdo art. 1*1) inc )<B
+ dos a lo menos de los testigos deberCn estar domiciliados en la comuna o agrupaci'n de comunas en que se
otorgue el testamento.
+ Jno a lo menos, cuando sean tres, y dos a los menos cuando sean cinco testigos, deberCn saber leer y
escribir.

11+.- 8 26E E( E7 PO(E(IN ?
AA8. 7** "7a posesi'n es la tenencia de una cosa determinada con Cnimo de se-or y sue-o, sea que el due-o o el que
se da por tal tenga la cosa por s$ mismo, o por otra persona que la tenga a nombre de l.
El poseedor es reputado due-o, mientras otra persona no #usti5ique serlo."
11C.- 826E E( 7A MERA TENENCIA?
art. 71/ " "e llama mera tenencia la que se e#erce sobre una cosa, no como due-o, sino en lugar y a nombre del due-o.
El acreedor prendario, el secuestre, el usu5ructuario, el usuario, el que tiene derec%o de %abitaci'n, son meros tenedores de la
)(
cosa empe-ada, secuestrada o cuyo usu5ructo, uso o %abitaci'n les pertenece.
7o dic%o se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio a#eno."
1,D.- CMO (E (AJE C6ANDO (E E(TB ANTE 6NA 6 OTRA?
Puien posee, posee la cosa con Cnimo de se-or y due-o. Hay tenencia del corpus y del animus.
Puien es mero tenedor, posee una cosa reconociendo dominio a#eno. =osee no como due-o, sino en lugar y a nombre
del due-o.
1,1.- TGT67O( DE MERA TENENCIA$
1< el acreedor prendario3 )< el secuestre, 3< el usuario3 /< el usu5ructuario3 ,< el que tiene el derec%o de
%abitaci'n3 0< en general todo el que tiene una cosa reconociendo dominio a#eno.
1,,.- 26E (ON 7O( TGT67O( TRA(7ATICIO(
7os t$tulos que %abilitan para la posterior trans5erencia del dominio son los llamados t$tulos traslaticios del dominio.
F entendemos por t$tulo todo antecedente #ur$dico que %abilita o #usti5ica la trans5erencia del dominio. e#.B compra venta,
permuta, donaci'n, aporte en sociedad.
1,<.- DEFINA TGT67O( CON(TIT6TIVO( DE DOMINIO$
El t$tulo es originario o constitutivo cuando permite adquirir la propiedad independientemente de un antecesor. E1.B
ocupaci'n, accesi'n, prescripci'n.
1,-.- 269 PA(A CON 7A PRE(CRIPCIN?
7a prescripci'n admite clasi5icarse en prescripci'n adquisitiva o usucapio y prescripci'n e9tintiva. 7a prescripci'n
adquisitiva constituye un modo de adquirir originario, pues a@n cdo el ob#eto ten$a un propietario anterior, el prescribiente no
lo recibe de aqul3 lo adquiere independientemente.

1,?.- 269 E( E7 MATRIMONIO ?
AA8. 1*) " El matrimonio es un contrato solemne por el cual por el cual un %ombre y una mu#er se unen actual e
indisolublemente, y por toda la vida, con el 5in de vivir #untos, de procrear y de au9iliarse mutuamente."
2ue signi1ica :ue sea acual ? "igni5ica que no puede someterse a condici'n, pla>o o modo.
Pod!'a esa! su>eo a una condici%n !esoluo!ia ? E?, por el carCcter indisoluble del matrimonio.
1,@.- RE26I(ITO( DE7 MATRIMONIO.
Aequisitos de e9istenciaB
+ di5erencia de se9o entre los contrayentes3
+ consentimiento de los contrayentes3
)9
+ presencia de un ?5icial del Aegistro 4ivil.
Aequisitos de valide>B
+ consentimiento libre y espontCneo3
+ capacidad de los contrayentes y ausencia de
impedimentos dirimentes3
+ cumplimiento de las 5ormalidades legales.
1,@.- (ANCIN POR FA7TA DE RE26I(ITO( DE VA7IDEK$
7a 5alta de alguno de ellos produce la EJ7D&A& del matrimonio.
1,A.- IMPORTANCIA DE DI(TIN&6IR ENTRE 7A INEEI(TENCIA H N67IDAD DE7 MATRIMONIO.
"i el matrimonio es nulo, puede ser putativo y producir los mismos e5ectos civiles que el vClido. En cambio, no %ay
putatividad 5rente a un matrimonio ine9istente. Hay s'lo una apariencia de matrimonio, pues carece de los elementos sin los
cuales no puede concebirse el acto.
1,+.- VICIO( DE7 CON(ENTIMIENTO EN E7 MATRIMONIO
7os vicios del consentimiento en el matrimonio sonB error, 5uer>a y rapto.
8 269 PA(A CON E7 DO7O ? el dolo no se admite como vicio del consentimiento en el matrimonio por una
tradici'n que viene del &< Aomano, y luego recogida por =ot%ier y de l por el 4. 5rancs. Establecer el dolo como vicio del
consentimiento signi5icar$a poner en peligro la estabilidad del v$nculo matrimonial, ya que es normal que en las relaciones
que preceden al matrimonio se adopten actitudes destinadas a impresionar, que pudieran llegar a ser constitutivas de este
vicio.
1,C.- E7 RAPTO COMO VICIO DE7 CON(ENTIMIENTO
&e acuerdo al AA8. 33 7ey de K. 4ivil " 2alta el consentimiento libre y espontCneo en los casos siguientesB E< 3 "
"i %a %abido rapto, y al tiempo de celebrarse el matrimonio no %a recobrado la mu#er su libertad."
Hay rapto, cuando mediante la seducci'n o la 5uer>a se %ace abandonar a una mu#er el %ogar paterno para casarse con
ella o con 5ines des%onestos. El rapto de seducci'n se re5iere al rapto de una menor.
VICIA (IEMPRE E7 ACTO ?
Hay que ver que pasa con la libertad de la mu#er. "i al tiempo de celebrarse el matrimonio %a recobrado su libertad
E? vicia el consentimiento.
1<D.- CARACTERG(TICA( DE 7A ACCIN DE N67IDAD DE MATRIMONIO$
a es una acci'n de derec%o de 5amilia3
b es una acci'n personal3
c es imprescriptible (por regla general
3*
d por regla general s'lo se puede %acer valer en vida de los c'nyuges.
1<1.- E7 26E (AJIA O DEJGA (AJER E7 VICIO 8 P6EDE DEMANDAR DE N67IDAD?
"D.
1<,.- E7 MATRIMONIO E( 6N CONTRATO O 6NA IN(TIT6CINI DE(DE E7 P6NTO DE VI(TA
DOCTRINARIO.
El matrimonio es una instituci'n. 7a instituci'n es una situaci'n #ur$dica cuyas reglas y marcos estCn 5i#ados
anticipadamente por el legislador, independientemente de la voluntad de los interesados. 7a instituci'n es un todo orgCnico.
"i se admite que la 5amilia es una instituci'n, el matrimonio surge como una ad%esi'n a la instituci'n. "i bien esta ad%esi'n
es un acto voluntario, es bastante di5erente a un contrato, quien ad%iere a una asociaci'n acepta pura y simplemente la
reglamentaci'n comprendida en los estatutos. &el mismo modo los esposos ad%ieren al estatuto matrimonial.
1<<.- CMO P6EDEN (ER TGT67O( 7A OC6PACIN H ACCE(IN H NO MODO( DE AD26IRIR ?
Estos modos de adquirir requieren para operar como tales que las cosas no tengan due-o. 4uando tienen due-o no
podrCn adquirir el dominio de las mismas, pero servirCn en el lengua#e del 4. como t$tulos para poseer, aunque sea irregular,
y en situaci'n de ganar el dominio por la prescripci'n.+
1<-.- 269 IMPORTANCIA PRBCTICA VA 5A 5AJER ?
7a importancia que sean t$tulos para poseer y no modos de adquirir es que los derec%os del verdadero due-o
permanecen inc'lumes, pudiendo e#ercitar las acciones reales o posesorias que procedan.
1<?.- CMO (E AD26IERE 7A PO(E(IN DE 6N INM6EJ7E ?
Hay que distinguir si se trata de un inmueble inscrito o no inscrito.+
En los inmuebles no inscritos3
a.+ si se invoca un t$tulo constitutivo de dominio3 ocupaci'n, accesi'n, prescripci'n.
a.1.+ en cuanto a la ocupaci'n3 se %a distinguido entre la ocupaci'n y el simple apoderamiento material. &esde ya se
%a dic%o que este modo de adquirir no tendrC cabida respecto de los inmuebles, puesto que todos los inmuebles tienen due-o
( ,9* . F se trata de un poseedor de mala 5e puesto que sabe que tiene due-o ( ( + ,9* , en de5initiva de un poseedor
irregular. &e manera que es posible adquirir la posesi'n de un inmueble no inscrito por simple apoderamiento material, se
tratarC de un poseedor irregular, en v$as de prescribir e9traordinariamente.+
a.).+ en cuanto a la accesi'n, lo que se dice respecto del predio principal se dice respecto de que a l se le #unta o
accede.+
a.3.+ la prescripci'n se %a ob#etado como t$tulo constitutivo de dominio, puesto que se llega a l precisamente por la
prescripci'n.+
b.+ se invoca un t$tulo traslaticio de dominio, deberC procederse a e5ectuar la inscripci'n con5orme a las normas
31
contempladas en el reglamento para la incorporaci'n de inmuebles al registro.+
Dnmuebles inscritos.
a.+ si se invoca un t$tulo constitutivo de dominio, tiene aplicaci'n lo recin dic%o para los inm. no inscritos.+
b.+ se invoca t$tulo traslaticio de dominio. &e la con#ugaci'n de numerosas disposiciones, 0(0, 090, 7*), 7)/, 7)(,
7)9, ),*,, se %a elaborado la denominada teor$a de la posesi'n inscrita, con5orme a la cual si se invoca un t$tulo traslaticio
de dominio no se adquiere la posesi'n regular del inmueble sino en virtud de la inscripci'n conservatoria.
En cuanto a la posesi'n irregular %a sido discutido en la doctrina.
1<@.- 6NA PER(ONA PODRGA (ER PO(EEDORA DE 6N INM6EJ7E (IN IN(CRIPCIN ?
En concepto de aquellos que dan mCs valor a las situaciones reales, que la e5icacia de un registro de escasa legalidad,
%an sostenido la a5irmativa, puesto que estiman que %a sido la propia ley la que %a de#ado abierta la posibilidad de que llegue
a triun5ar la posesi'n material por sobre la inscripci'n.
1<A.- F6NDAMENTO PARA (O(TENER 26E (E AD26IERE E7 DOMINIO (7O POR 7A IN(CRIPCIN.-
El proceso de trans5erencia del dominio en nuestro sistema se encuentra integrado por dos actos copulativos3 el t$tulo
y el modo. "iendo el t$tulo el %ec%o o antecedente #ur$dico que sirve de causa a la trans5erencia del dominio3 requiere de un
modo para que la cosa e5ectivamente se %aga a#ena, se ena#ene, que en este caso serC la tradici'n. 4uando la cosa es de
aquellas cuya tradici'n debe a e5ectuarse por inscripci'n del t$tulo en el registro conservatorio, no se trans5erirC o adquir$a la
posesi'n e5ectiva del derec%o respectivo.
1<+.- DEFINA MANDATO.-
El mandato es un contrato en que una persona con5$a la gesti'n de uno o mCs de sus negocios a otra, que se %ace
cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera.
7a persona que con5iere el encargo se llama comitente o mandato, y la que lo acepta apoderado, procurador y, en
general, mandatario. )110.
1<C.- CONFGO 7A CON(TR6CCIN 6N MI CA(AI 8 E( MANDATO ?
Eo constituye un mandato.
1-D.- POR 269 NO E( MANDATO ?
=uesto que este encargo es un contrato para la con5ecci'n de una obra material, que puede de5inirse diciendo que es
un contrato en que las partes se obligan mutuamente, la una a e#ecutar una obra material y la otra a pagar por ella un precio
determinado. 7a persona que toma a su cargo la e#ecuci'n de la obra se denomina, en general, art$5ice.
Este contrato puede importar legalmente una compraventa o un arrendamiento3
a.+ si el art$5ice suministra la materia para la con5ecci'n de la obra, " el contrato es de venta ". 1990, i. 1<. "e
3)
denomina de obra vendida.+
b.+ por el contrario, " si la materia es suministrada por la persona que encarg' la obra, es de arrendamiento. 1990, i.
3<.
c.+ en 5in, si ambas partes suministran las materia, el contrato serC de compraventa o arrendamiento, seg@n cuCl de
ellas suministre la parte principal. 1990, i. /<.+
1-1.- OJFETO DE7 MANDATOI 269 (E ENTIENDE POR &E(TIN DE 6NO O MB( NE&OCIO( ?
El encargo que constituye el ob#eto del mandato, debe consistir en la e#ecuci'n de actos #ur$dicos.
"e comprueba estas a5irmaci'n al e9aminar las 5acultades que el mandato con5iere naturalmente al mandatario3 pagar
las deudas y cobrar los crditos del mandante, intentar acciones posesorias, interrumpir las prescripciones, contratar las
reparaciones de las cosas que administra, comprar los materiales necesarios para el cultivo o bene5icio de tierras, minas o
5Cbricas que se le %ayan con5iado.
El encargo que consiste en la e#ecuci'n de un %ec%o material, como construir un camino, levantar un muro, no
constituye un mandato, sino un contrato de arrendamiento de servicios o de con5ecci'n de obra material.
1-,.- RE7ACIN ENTRE MANDATO H REPRE(ENTACIN.-
7a representaci'n no es de la esencia del mandato.
En el desempe-o de su cometido, el mandatario puede obrar a su propio nombre y, en tal evento, no representa al
mandante3 para ello es indispensable que lo %aga en nombre del mandante, con arreglo al 1//(3 el art. )1,1 agrega que
obrando nomine propio no le obliga respecto de terceros.
El mandato con5iere al mandatario la 5acultad de representar al mandante3 se le entiende 5acultado para obligarle
directamente3 y como dic%a 5acultad no requiere una especial menci'n, %a de concluirse que la representaci'n es de la
naturale>a del mandato.
"i el mandatario obra su propio nombre, se obliga l y no obliga al mandante. =ero como pese a las apariencias el
mandatario act@a por cuenta a#ena, sus relaciones con el mandante se rigen por las reglas del mandato. =ara los terceros, el
mandatario es el titular de los derec%os emergentes del acto reali>ado3 5rente al mandante, contin@a siendo mandatario.
1-<.- CMO (E P6EDE PONER T9RMINO A7 MANDATO ?
4on5orme al )103, el mandato termina3
1.+ por el desempe-o del negocio para que 5ue constituido3
).+ por la e9piraci'n del trmino o por evento de la condici'n pre5i#ados para la terminaci'n del mandato3
3.+ por la revocaci'n del mandante3
/.+ por la renuncia del mandatario3
,.+ por la muerte del mandante o del mandatario3
0.+ por la quiebra o insolvencia de uno u otro3
7.+ por la interdicci'n del uno o del otro3
33
(.+ por el matrimonio de la mu#er mandataria3
9.+ por la cesaci'n de las 5unciones del mandante, si el mandato %a sido dado en e#ercicio de ellas.+
1--.- REVOCBNDO7OI EEPRE(A O TBCITAMENTE ?
"iendo un contrato de con5ian>a, es una 5acultad privativa del mandante ponerle trmino unilateralmente por medio
de la revocaci'n del encargo, cuando crea conveniente. En cuanto a la 5orma puede tratarse de una revocaci'n e9presa o
tCcita, total o parcial.
7a revocaci'n tCcita se produce por el encargo del mismo negocio a distinta persona. )10/.+
1-?.- MANDATO E(PECIA7 H MANDATO &ENERA7 ?
"e llama especial el mandato que comprende uno o mCs negocios especialmente determinados.+
"e denomina general el mandato, si se da para todos los negocios del mandante y, tambin si se da para todos, con
una o mCs e9cepciones determinadas.+
1-@.- MANDATO (E OTOR& POR E(CRIT6RA PNJ7ICAI DE(P69( REVOC E7 MANDATO POR
IN(TR6MENTO PRIVADO.-
En los casos en que, por e9cepci'n, el mandato debe ser solemne, y precisamente en ciertos casos constar en escritura
p@blica, no se aceptarC la escritura privada cuando las leyes requieran un instrumento autntico. Eo se puede suplir la 5alta de
instrumento p@blico por otros medios de prueba, en los actos y contratos en que la ley e9ige esa solemnidad.
1-A. 269 (ON 7O( PERF6ICIO( ?
4ualquier detrimento o da-o que e9perimente el patrimonio de una persona.
1-+.- 269 COMPRENDEN 7O( PERF6ICIO( ?
4omprenden el lucro cesante y el da-o emergente.
1-C.- 269 E( E7 DAMO EMER&ENTE H E7 76CRO CE(ANTE ?
El da-o emergente es la disminuci'n real o e5ectiva del patrimonio de una persona3 y el lucro cesante, es la privaci'n
de obtener una utilidad o ganancia a que leg$timamente ten$a derec%o una persona.+
1?D.- 269 E( E7 DAMO MORA7 ?
Es la lesi'n causada en los a5ectos, sentimientos o creencias de una persona, o dolor causado a la v$ctima por el %ec%o
il$cito.
1?1.- CA(O( EN 26E (7O PROCEDE E7 DAMO EMER&ENTE.-
3/
1?,.- DE 269 PERF6ICIO( RE(PONDE E7 DE6DOR ?
En principio, como regla general, el deudor responde de los per#uicios directos previstos. =or e9cepci'n, cuando obra
con dolo o culpa grave, responde ademCs de los imprevistos3 mas nunca responderC de los per#uicios indirectos.
1?<.- CMO (E AVA7NAN 7O( PERF6ICIO( ?
7os per#uicios los aval@a la ley, las partes o el #ue>.
1?-.- C6B7 E( 7A RE&7A EN MATERIA DE AVA76ACIN F6DICIA7 ?
1??.- 269 E( OJ7I&ACIN DE DINEROI INTERE(E( H MBEIMO 7E&A7 ?
Es aquella que tiene por ob#eto pagar una cantidad de dinero. A las indemni>aciones de los per#uicios en estas
obligaciones se le llaman intereses, y constituyen el lucro del capital, son el provec%o, la utilidad o la ganancia que proviene
de la colocaci'n o uso de los capitales. El inters mC9imo legal, es aquel se-alado para la operaciones de crdito de dinero,
en cuanto se pro%ibe estipular un inters que e9ceda en mCs de un ,* Q al corriente que ri#a al momento de la convenci'n.
1?@.- C7B6(67A PENA7I CMO (E P6EDE PA&AR 7A INDEMNIKACIN ?
Este pago puede consistir en dar o %acer algo.
1?A.- C7B6(67A PENA7 ENORME.-
Es aquella que pierde su carCcter indemni>atorio, trans5ormCndose en un lucro para el acreedor. F por ello, la ley
autori>a a reba#arla por lesi'n enorme, reba#Cndose la pena a una #usta avaluaci'n3 en todo lo e9ceda al duplo de la obligaci'n
principal, incluyndola.
1?+.- 269 E( 7A PO(E(IN ?
Es la tenencia de una cosa determinada con Cnimo de se-or o due-o, sea que el due-o o que el que se da por tal, tenga
la cosa por s$ mismo o en lugar y a nombre del due-o.
El poseedor es reputado due-o mientras otra persona no #usti5ique serlo. 7**.
1?C.- CMO (E AD26IERE 7A PO(E(IN ?
"e adquiere por la concurrencia de sus elementos constitutivos3 el corpus y el animus. Es decir, la tenencia o
apre%ensi'n material acompa-adas del Cnimo de se-or o due-o.
1@D.- CAPACIDAD PARA AD26IRIR 7A PO(E(IN H EFERCER7A.-
4on5orme a la disposici'n del 7)3, los que no pueden administrar libremente lo suyo, no necesitan de autori>aci'n
alguna para adquirir la posesi'n de una cosa mueble, con tal que concurran en ello la voluntad u la aprensi'n material o legal.
"in embargo, no pueden e#ercer los actos de poseedores sin la correspondiente autori>aci'n de su representante legal.
3,
&e manera que los dementes y los in5antes no podrCn adquirir por s$ mismos la posesi'n, puesto que ellos carecen
totalmente de voluntad.
1@1.- AD26I(ICIN DE 7A PO(E(IN DE 7O( JIENE( RAGCE( EN RE7ACIN CON 7A CAPACIDAD.
Eada %a dic%o el legislador al respecto3 de manera, que parece l'gico tener en esta partes tener que aplicar las normas
generales, es decir, los relativamente incapaces deberCn actuar autori>ados por sus representantes legales o bien a travs de
ellos3 y los absolutamente incapaces, s'lo lo podrCn %acer de esta @ltima 5orma.
1@,.- CMO CE(A 7A IN(CRIPCIN ?
4esa mediante la cancelaci'n de la misma, sea por voluntad de las partes, por una nueva inscripci'n en que el
poseedor inscrito trans5iere su derec%o a otro o por decreto #udicial. 7a 5orma puede serlo mediante un subscripci'n %ec%a al
margen de la inscripci'n o bien mediante una nueva inscripci'n, que cancelarC virtualmente la anterior. En estas por
conveniencias de registro, el conservador %arC una re5erencia a las anteriores y en aqullas, una re5erencia a las posteriores.
1@<.- CMO (E AD26IERE 7A PO(E(IN DE JIENE( RAGCE( IN(CRITO( ?
=ara adquirir la posesi'n regular es indispensable la inscripci'n conservatoria. &iversos preceptos as$ lo demuestran.
0(0, 090, 7*), 7)/, etc...
A%ora, surge la interrogante de si es posible adquirir la posesi'n irregular sin la inscripci'n .
Algunos autores, valorando el sistema registral y ademCs 5undados en el te9to del mensa#e del 4., que en la parte
pertinente, e9presa la intenci'n del legislador de llegar en el tiempo a identi5icar dominio, posesi'n e inscripci'n, %an
se-alado que no se podr$a adquirir sin inscripci'n ni aun la posesi'n irregular, puesto que la ley no %a distinguido, en
de5initiva, que clase de posesi'n es la que se adquiere o cesa.
"in embargo, %ay otros que estiman que la ley %abr$a de#ado abierta la puerta para que en ciertas situaciones triun5ara
la posesi'n material por sobre la inscrita, toda ve> que los %ec%os desbordan al derec%o. F as$ este poseedor, aunque
irregular, estar$a en v$as de ganar su dominio por la prescripci'n, no obstante e9traordinaria, de 1* a-os.
1@-.- 269 E( PO(E(IN RE&67AR E IRRE&67AR ?
7a posesi'n regular es la que procede de #usto y se %a adquirido de buena 5e, aunque sta no subsista despus de
adquirida. 7*).
7a posesi'n irregular es aquella a que 5altan uno o mCs requisitos de la posesi'n regular. 7*(.
1@?.- C6B7 E( 7A IMPORTANCIA DE E(TA( DO( C7A(E( ?
2undamentalmente, radica en la adquisici'n del dominio por la prescripci'n. Es menor el lapso de tiempo del
poseedor regular
1@@.- E7 MERO TENEDOR P6EDE TRAN(FORMAR(E EN PO(EEDOR ?
30
4omo principio general, el simple lapso de tiempo no muda la mera tenencia en posesi'n. 710. "in embargo, se %a
reconocido que en dos situaciones el mero tenedor puede trans5ormarse en poseedor3
a.+ ),1*, regla 3<,
1@A.- DEFINICIN DE7 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ?
El arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan rec$procamente, la una a conceder el goce de una
cosa, o a e#ecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado. 191,.+
1@+.- E7 ARRENDAMIENTO DE 6N INM6EJ7E E( REA7I (O7EMNE O CON(EN(6A7 ?
En sus diversas 5ormas el contrato de arrendamiento es un contrato consensual.+
1@C.- TIENE IMPORTANCIA CE7EJRAR7O POR E(CRIT6RA PNJ7ICA ?
Es de gran conveniencia prCctica que el contrato se otorgue por escritura p@blica y, aun, que se inscriba en el registro
conservatorio de bs. ra$ces. El art. ,3 del reglamento del conservador de bienes ra$ces se-ala el arrendamiento entre los t$tulos
que pueden inscribirse.
&e esta manera las partes pueden disponer de un t$tulo e#ecutivo para reclamar compulsivamente el cumplimiento de
sus mutuas obligaciones. AdemCs, en caso de ena#enarse la cosa, los adquirentes quedarCn obligados a respetar el arriendo3
deben respetarlo aun los acreedores %ipotecarios cuando el arrendamiento se encuentra inscrito con anterioridad a la
inscripci'n de la %ipoteca.+
1AD.- 7A 5IPOTECA (E OTOR&A POR E(CRIT6RA PNJ7ICA E(O E( CATE&RICO ?
"i.
1A1.- C6B7 E( E7 PROCEDIMIENTO PARA AD26IRIR ?
En nuestra legislaci'n el proceso de trans5erencia del dominio estC constituido por dos actos sucesivos y copulativos3
cuales son el t$tulo y el modo.
1A,.- 26E E( TGT67O H 269 E( MODO ?
8$tulo es el antecedente o %ec%o #ur$dico que sirve de causa y #usti5icaci'n para trans5erirlo3 y el modo de adquirir es el %ec%o
material a que la ley atribuye la virtud de %acer nacer o traspasar el derec%o de dominio.
1A<.- C6A7E( (ON 7O( MODO( DE AD26IRIR E7 DOMINIO ?
Estos estCn se-alados en el art. ,((, y son la ocupaci'n, accesi'n, prescripci'n, sucesi'n por causa y la tradici'n.
&octrinariamente debe agregarse la 7ey.
1A-.- DEFINA 7A PRE(CRIPCIN ?
Es un modo de adquirir el dominio de las cosas a#enas o de e9tinguir las acciones y derec%os a#enos, por %aberse
37
pose$do las cosas o no %aberse e#ercido tales acciones y derec%os, y concurriendo los demCs requisitos legales.
Jna acci'n o derec%o se dice prescribir cuando se e9tingue por la prescripci'n. )/9).+
1A?.- DE C6BNTA( C7A(E( P6EDE (ER ?
=uede ser prescripci'n adquisitiva o usucapio3 o bien e9tintiva.+
1A@.- RE&7A( COM6NE( A TODA PRE(CRIPCIN.-
1.+ &ebe ser alegada.+
).+ Eo puede renunciarse anticipadamente.
3.+ 7as reglas son iguales para todas las personas.
1AA.- DEFINA PRE(CRIPCIN EETINTIVA.-
7a p. e9tintiva es un modo de e9tinguir las acciones y derec%os a#enos, por no %aberse e#ercido dic%as acciones y
derec%os, y concurriendo los demCs requisitos legales. Jna acci'n o derec%o prescribe cuando se e9tingue por la
prescripci'n.
1A+.- E( CIERTO 26E E( 6N MODO DE EETIN&6IR OJ7I&ACIONE( ?
Es uno de los modos de e9tinguir obligaciones reconocidos por el 1,07, en el n< 1*.+
1AC.- 7A( PARTE( P6EDEN CONVENIR EN AMP7IAR O RED6CIR E7 P7AKO DE PRE(CRIPCIN ?
1+D.- 269 E( E7 PACTO COMI(ORIO H P7AKO DE PRE(CRIPCIN ?
Es la condici'n resolutoria de no cumplirse lo pactado, e9presamente estipulado.
1+1.- CA6(A7E( DE N67IDAD DE MATRIMONIO ?
1.+ e9istencia de un impedimentos dirimente.
).+ matrimonio celebrado con in5racci'n a las leyes de adopci'n.
3.+ 5alta de consentimiento libre y espontCneo.+
/.+ matrimonio celebrado ante o5icial reg. civil incompetente, ante menor n@mero de testigo que el e9igido por la ley
o ante testigos in%Cbiles.
1+,.- VICIO( DE7 CON(ENTIMIENTOI REFI9RA(E E(PECIA7MENTE A7 ERROR.-
"on vicios del consentimiento o, como dice la ley de K.4., 5alta el consentimiento libre y espontCneo de alguno de los
contrayentes cuando e9iste error, 5uer>a o rapto.
El error en esta materia puede tener un triple alcance3
3(
a.+ e. en cuanto a la persona social, que es el que recae sobre un con#unto de cualidades o atributos que determinan la
posici'n del individuo en la sociedad3 por e#emplo, el pertenecer a una determinada 5amilia.
b.+ e. en cuanto a circunstancias accidentales de la persona3 por e#emplo, la virginidad de la mu#er, etc...
c.+ e. en cuanto a la persona 5$sica, que serC de rara ocurrencia, pero podr$a tener lugar en los matrimonios por poder,
en cuanto se discrepa de la persona 5$sica.
En nuestra legislaci'n la gran mayor$a de la doctrina y de la 1p. estCn de acuerdo que s'lo se %a recogido este @ltimo
caso. y as$ lo de#a de mani5iesto el art. 33 n< 1, " si %a %abido error en cuanto a la identidad de la persona del otro
contrayente.+
1+<.- RE26I(ITO( DE 7A F6ERKA EN MATERIA CIVI7.-
7a 5uer>a no vicia el consentimiento sino cuando3
a.+ es grave.+
b.+ in#usta e ileg$tima.+
c.+ determinante.+
1+-.- 269 E( E7 IMPEDIMENTO DIRIMENTE ?
El impedimento dirimente son aquellos que obstan a la celebraci'n del matrimonio, de manera que si no se respetan,
se produce la nulidad del v$nculo matrimonial.
1+?.- C7A(IFICACIN DE 7O( IMPEDIMENTO( ?
Ellos pueden ser absolutos y relativos.+ 7os primeros obstan a la celebraci'n del matrimonio respeto de toda persona.+
7os relativos, s'lo respecto de algunas.+
1+@.- C6B7E( (ON 7O( AJ(O76TO( ?
1.+ v$nculo matrimonial no disuelto.+
).+ los imp@beres.+
3.+ los que su5rieren impotencia perpetua e incurable.+
/.+ los que de palabra o por escrito no puedan e9presar con su voluntad claramente.
,.+ los dementes.+
1+A.- EN 269 CON(I(TE E7 VGNC67O MATRIMONIA7 NO DI(6E7TO ?
4onsiste en que uno de los contrayentes se encuentra vClidamente casado con anterioridad, y este v$nculo matrimonial
no se %a disuelto por ninguna causal legal.
1++.- EN E7 (E&6NDO MATRIMONIO (E P7ANTEA 7A N67IDADI 269 PODRGA PROJAR E7 (E&6NDO ?
=ara que se con5igure este impedimento, que la mismo tiempo constituye un delito penal de bigamia, debe probarse
que el primer matrimonio era vClido3 puesto que si este era nulo, no e9iste el impedimento.+
39
1+C.- DEREC5O DE TRAN(MI(IN EN MATERIA (6CE(ORIA.-
"e encuentra contemplado en el art. 9,7 del 4., seg@n el cual " "i el %eredero o legatario cuyos derec%os a la sucesi'n
no %ayan prescrito, 5alleciere antes de %aber aceptado o repudiado la %erencia o legado que se le %a de5erido, transmite su
derec%o de aceptar o repudiar dic%a %erencia o legado a sus %erederos, aun cuando 5alle>ca sin saber que se le %a de5erido.
Eo se puede e#ercer este derec%o sin aceptar la %erencia de la persona que lo transmite "
1CD.- C6BNTA( PER(ONA( INTERVIENEN ?
"on tresB el causante, el transmitente o transmisor y el transmitido.
1C1.- RE26I(ITO( DE7 TRAN(MITENTE O TRAN(MI(OR.-
a.+ debe ser digno y capa> de suceder al causante.+
b.+ ser %eredero o legatario.+
c.+ sus derec%os a la %erencia o legado no deben %aber prescrito.+
d.+ que muera sin e#ercitar el derec%o de opci'n.+
1C,.- RE26I(ITO( DE7 TRAN(MITIDO.-
a.+ ser digno y capa> de suceder al transmisor.+
b.+ ser %eredero del transmisor.+
c.+ %aber aceptado la %erencia del transmisor.+
1C<.- PO(E(INI CONCEPTOI DIFERENTE( C7A(E(.
7a posesi'n es la tenencia de una cosa determinada, con Cnimo de se-or o due-o, sea que el due-o o el que da por tal,
tenga la cosa por si mismo o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre del due-o. El poseedor es reputado due-o
mientras otra persona no #usti5ique serlo. 7**.+
7a posesi'n puede ser regular o irregular. 7*) + 7*(3 o bien viciosa y no viciosa.
1C-.- 269 E( F6(TO TGT67OI 7O DEFINE 7A 7EHI 7O( EN6MERA ?
El #.t. no lo de5ine y no lo enumera la ley, s'lo los clasi5ica. Eosotros podemos decir que el #usto t$tulo es aqul que
por su naturale>a es apto para atribuir el dominio, siendo autntivo, vClido y real. El #.t. es constitivo o traslaticio de dominio.
7*3. 7a doctrina agrega a los declarativos.
1C?.- J6ENA FEI CONCEPTO.
7a buena 5e es la conciencia de %aberse adquirido el dominio de la cosa por medios leg$timos, e9entos de 5raude y de
todo otro vicio.
/*
1C@.- PO(E(IONE( VICIO(A(I CONCEPTO DE CADA 6NA.
"on posesiones viciosas la violenta y la clandestina. 7a violenta es aquella que se %a adquirido por la 5uer>a. 7a
5uer>a puede aser actual o inminente. 7a posesiRpon clandestina es aquella que se e#erce ocultCndola a quienes tienen derec%o
a oponerse a ella.
1CA.- PO(E(IN INNTI7 H PRE(CRIPCIN.-
1C+.- IN(CRIPCIN DE JIENE( RAGCE(I E( RE26I(ITOI &ARANTGA H PR6EJA DE PO(E(IN.
1CC.- PARA 269 TIENE IMPORTANCIA 7A PO(E(IN ?
,DD.- PRE(TACIONE( M6T6A(I A PROP(ITO DE 269 H A 26E MB( (E AP7ICA.
,D1.- A26GI TIENE IMPORTANCIA (ER PO(EEDOR ?
,D,.- (6ERTE DE 7O( FR6TO( H MEFORA(I EN RE7ACIN CON J6ENA O MA7A FE.-
,D<.- CONCEPTO DE FR6TO(I C7A(IFICACIN.-
,D-.- MEFORA(I CONCEPTOI C7A(IFICACIN.
,D?.- VENTAFA( DE 7A PO(E(IN DE J6ENA FE.
,D@.- 269 JIENE( (E P6EDEN AD26IRIR POR 6(6CAPIN ?
,DA.- CONCEPTO DE PRE(CRIPCIN AD26I(ITIVA ?
/1
Es un modo de adquirir las cosas a#enas por %aberse pose$do las cosas durante cierto lapso de tiempo y concurriendo
los demCs requisitos legales.
,D+.- 7AP(O DE TIEMPO.-
El lapso de tiempo es espacio de tiempo que de acuerdo a la ley, deben %aberse poseRpido las cosas para poder
ganarse por este modo de adquirir. Este lapso variarC dependiendo de si trata de una p. adquisitiva ordinaria o bien
e9traordinaria. 7a p. adq. ordinaria es de dos a-os para los muebles y de cinco a-os para los inmuebles. 7a prescripci'n
e9traodrinaria es de 1* a-os.
,DC.- DEREC5O REA7 DE 5ERENCIAI E( M6EJ7E O INM6EJ7EI POR269 E( IMPORTANTE ?
Es ste un asunto discutido en la doctrina nacional.
Algunos %an estimado, a la lu> de la disposici'n del art. ,(* del 4., que este ser$a cali5icable de bien m. o inm. seg@n
sean los bienes que integran la universidad #ur$dica de la %erencia.
?tros, como "omarriva, estiman que escapa a la clasi5icaci'n de muebles o inmuebles, ya que el no participa del
carCcter de los bienes que la integran, porque lo que los comuneros lo que tienen es un derec%o abstracto, una abstracci'n
#ur$dica sobre la universalidad #ur$dica de la %erencia y que no se comunica del carCcter m. o inm. de los diversos bienes que
la integran.
8iene importancia para determinar a qu normas o de qu 5orma se e5ectuarC la tradici'n del derec%o real de %erencia.
As$ serC muebles o inmueble, se aplicarCn las normas de los arts. 0(/ o bien del 0(0. =ero si se opta porla segunda
alternativa, y siendo la inscripci'n una 5orma e9cepcional de e5ectuar la tradici'n destinada a la del dominio sobre los bienes
ra$ces y demCs derec%os reales constituidos sobre ellos, deber$a aplicarse a este respecto la norma geenral en materia de
tradici'n que s el 0(/.
,1D.- CONCEPTO DE JIEN M6EJ7E.
"on aquellas cosas corporales que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas mismas, que por eso
se llaman semovientes, o sea que s'lo se muevan por una 5uer>a e9terna, como las cosas inanimadas.
,11.- 269 FORMA DE TRADICIN (E 6(A PARA E7 DEREC5O REA7 DE 5ERENCIA ?
A este respecto la dcotrina dominante, y la que %an seguido los tribunales nacionales, es la de estimar que no siendo
clasi5icable de bien mueble o inmueble el derec%o real de %erencia, debe e5ectuarse de acuerdo a la 5orma com@n de e5etuar la
tradici'n, que la constituye el 0(/. A%ora, sin reproc%ar lo anterior, se agrega por el pro5esor =e-ailillo, que %abiendo bienes
ra$ces comprendidos en la universalidad de la %erencia es conveniente practicar la inscripci'n, para los e5ectos de mantener la
%istoria de la propiedad ra$>.
,1,.- DOMICI7IO CIVI7 CONCEPTO.-
El domicilio es la residencia acompa-ada, real o presuntivamente, del Cnimo de permanecer en ella. "iendo el
/)
domicilio civil el relativo a una parte determinada del territorio del Estado.
,1<.- E7EMENTO( DE7 CONCEPTO.-
&e la de5inici'n dada, se desprende que son dos los elementos constitutivos de este atributo de la personalidad3 la
residencia y el Cnimo.
,1-.- DIFERENCIA( ENTRE RE(IDENCIAI MORADA H DOMICI7IO.-
7a residencia es el lugar donde %abitualmente vive una persona, sin que necesariamente tenga el Cnimo de
permanecer en l3 la %abitaci'n o morada es el lugar donde ocasionalmente o en 5orma transitoria vive o estC asentada una
persona.
,1?.- N7TIMO DOMICI7IO DE7 CA6(ANTE PARA 269 E( IMPORTANTE ?
8iene importancia para los e5ectos de determinar la ley por la cual se regirC la apertura de la sucesi'n.
,1@.- P6EDE TENER MB( DE 6N DOMICI7IO ?
2rente a las caracter$sticas del domicilio, com atributo de la personalidad3 tioda persona debe tener un domicilio, debe
ser uno s'lo, es indivisible3 no %ay acuerdo en cuanto a la pluiralidad de domicilios3
+ se %a dic%o que si se acepta, al tenor de la disposici'n del art. 07.
+ sin embargo, se %a sostenido lo contrario, distinguiendoB
S el art. 07 permite un domicilio general y uno o varios especiales, pero no es posible la pluralidad de domicilios
generales, dado su carCcter de atributo de la personalidad debe ser uno s'lo, ya que es di5$cil concebir que una personal tenga
el Cnimo de permanecer simultCneamente en dos o mCs lugares.
SS en cuanto al domicilio especial tiene utilidad para varios e5ectos, en materia de 5ian>a, en las actuaciones #udiciales
se acostumbra a 5i#ar domicilio para los e5ectos del litigio.
,1A.- EFEMP7O( DE PRE(6NCIN PO(ITIVA DE BNIMO DE DOMICI7IAR(E.-
7as se-aladas en los arts. 0/ y 00. As$ se presume el Cnimo de permanecer y avecindarse en un lugar, por el %ec%o de
abrir en el tienda, botica, 5Cbrica, taller, posada, escuela u otro establecimiento durable, para administrarlo en persona3 por el
%ec%o de aceptar en dic%o lugar un cargo conce#il, o un empleo 5i#o de los que regularmente se con5ieren por largo tiempo3 y
por otras cvircunstcnacias anClogas. AdemCs, los obispos, curas y otros eclesiCsticos obligados a una residencia determinada,
tienen su domicilio en ella.
,1+.- CAMPO DE AP7ICACIN DE7 DO7O EN DEREC5O CIVI7.-
1.+ en el campo de cumplimiento de contratos, en que act@a como agravante de responsabilidad.+
).+ en la etapa de 5ormaci'n del consentimiento, en que act@a como vicio del consentimiento.
3.+ en el campo de la responsabilidad e9tracontractual, en que la %ace nacer.
/3
,1C.- C7B6(67A( MODIFICATORIA( DE RE(PON(AJI7IDAD CIVI7 26E (E P6EDEN A&RE&AR A 7O(
CONTRATO(.-
Esta clase de clCusula se pueden agregar a los contratos, y son aquellas en que las partes e9imen al deudor de toda
responsabilidad derivada del incumplimiento del contrato o bien la limitan sea en cusanto sa lod casos en que proceda o a la
5orma de establecerla.
7a valide> de estas clCusula estpC aceptada en nuestra doctrina y 1p., 5undados en el principio de la autonom$a de la
voluntad y en cuanto no e9oneren al deudor de la culpa grave o dolo. 7o anterior puesto que la condonaci'n del dolo 5uturo
no vale, y la culpa grave equivale al dolo.
,,D.- 26ANT6M DE 7O( PERF6ICIO(I (E P6EDEN A&RAVAR ?
,,1.- 269 E( OJ7I&ACIN ?
Es el v$nculo #ur$dico e9istente entre dos personas determinadas, en virtud del cual una de ellas se encuentra en la
necesidad de dar, %acer o no %acer algo respecto de la otra.
,,1.- PER(ONA E( 7O MI(MO 26E PARTE ?
Eo, cada parte puede ser una o muc%as personas, como dice el 1/3(.
,,,.- E7EMENTO( DE7 CONCEPTO DE OJ7I&ACINI EEP7I26E E7 VGNC67O F6RGDICO.-
1.+ deudor y acreedor, personas determinadas.
).+ prestaci'n.
3.+ v$nculo #ur$dico. Es el elemento central de la obligaci'n y el propiamente #ur$dico. "e le de5ine como " la relaci'n
en virtud de la cual el deudor queda ligado con el acreedor y obligado a satis5acer una determinada prestaci'n ".

,,<.- OJ7I&ACIN NAT6RA7.
"on aquellas que no dan acci'n para persguir su cumplimiento, pero que una ve> cumplidas autori>an para retener lo
dado pagado en virtud de ellas. 1/7*
,,-.- C7A(IFICACIN DE 7A( OJ7I&ACIONE( (E&NN E7 (6FETO.
a.+ 4on unidad de su#eto, aquellas en que s'lo e9iste un acreedor y un deudor.
b.+ 4on pluralidad de su#eto3
1.+ Kancomunadas o simplemente con#untas, aquellas en que %abiendo pluralidad de acreedores o deudores y
recayendo sobre una cosa divisible, cada deudor es obligado por su cuota o parte de la deuda y cada acreedor es titular de su
parte del crdito.
//
).+ "olidarias, aquellas en que debipendose un mismo ob#eto divisible y %abiendo pluralidad de acreedores o
deudores, cada acreedor puede e9igir la totalidad de la obligaci'n a cualquiera de los codeudores, y cada codeudor estC
obligado a la totalidad de la misma, de modo que cumplida as$ la obligaci'n, se e9tingue.
3.+ Dndivisibles, son aquellas en que %abiendo pluralidad de deudores o acreedores, la prestaci'n en ra>'n de la
naturale>a del ob#eto no es suceptible de cumplirse por partes.
,,?.- RE26I(ITO( DE 7A (O7IDARIDAD.
1.+ pluralidad de su#etos.
).+ divisibilidad de ob#eto.
3.+ unidad de prestaci'n.
/.+ ley o declaraci'n de voluntad e9presos.
,.+ e9tinci'n total por el pago de un deudor a un acreedor.
,,@.- F6ENTE( DE 7A (O7IDARIDADI P6EDE (ER 6NA (ENTENCIA F6DICIA7 ?
7as 5uentes de la solidaridad son3 la convenci'n, el testamento y la ley. 7a sentencia #udicial, como regla general, no
estC reconocida como una de las 5uentes. "'lo por e9cepci'n, el 4. contempla el @nico caso de solidaridad #udicial, cual es el
art. )(* en el t$tulo GD;, de los %i#os ileg$timos no reconocidos solemnemente. "e-ala la norma citada. "i varias personas
%ubieren consumado la violaci'n de la madre, deberC el #ue> determinar cuCl es el presunto padre del %i#o que reclama
alimentos. "i ello no 5uere posible, 0od!P condena! solida!ia)ene al pago de dic%os alimentos a todos los autores de la
violaci'n.
,,A.- EFECTO( DE 7A (O7IDARIDAD PA(IVA. C6B7 TIENE MAHOR IMPORTANCIA PRBCTICAI 7A ACTIVA
O 7A PA(IVA ?
Hay que distinguir3
a.+ entre codeudores solidarios y acreedorB
+ el acreedor puede demandar a cada deudor el total.
+ el pago %ec%o por el deudor e9tingue la obligaci'n para todos.
+ los demCs modos de e9tinguir tambin.
+ la interrupci'n de la prescripci'n per#udica a todos.
+ la prdida de la cosa por culpa de uno los %ace en el precio y la indemni>aci'n es solo de cargo del culpable.
+ la mora de uno de los deudores a5ecta a los demCs.
+ cada deudor puede oponer las e9cepciones reales, personales y mi9tas, como la remisi'n y la compensaci'n.
b.+ entre coduedores e9tinguida la obligaci'nB
+ si la e9tinci'n se produce con disminuci'n de patrimonio de un deudor, los codeudores deben reembolsarse.
+ si todos los deudores tienen inters en el pago, el que paga se subroga en los derec%os del acreedor, con todos sus
derec%os y seguridades, pero limitado respecto de cada uno por su cuota.
/,
+ si paga un deudor interesado, no tiene reembolso contra no interesados.
+ si paga un deudor no interesado tiene reembolso contra los interesados por el total y la cuota del insolvente grava a
los demCs.
7a solidaridad pasiva tiene muc%o mayor importancia respecto de la solidaridad activa, la que no presenta venta#as
prCcticas y si muc%as desventa#as3
a.+ produce la descon5ian>a permanente entre los acreedores, puesto que pagada la deuda se e9tingue la obligaci'n y
s'lo proceder$an reembolsos entre ellos.
b.+ la condonaci'n, la compensaci'n y la novaci'n de la deuda que intervenga entre el deudor y un acreedor, e9tingue
la deuda respecto de todos, con tal que uno de ellos no %aya demandado al deudor.
,,+.- MODO( DE EETIN&6IR EN RE7ACIN CON 7A (O7IDARIDAD.
1.+ cuando muere alg@n deudor, y se e9tingue respecto de sus %erederos, por cuanto la solidaridad no se transmite de
pleno derec%o.
).+ por renuncia %ec%a por el acreedor. 7a que puede ser total, cuando se %ace respecto de todos lo deudores3 o bien
parcial cuando se re5iere a alguno de los deudores.
,,C.- PA&OI NOVACINI COMPEN(ACINI PRE(CRIPCINI DEFGNA7O(.
=ago, es la prestaci'n de lo debido.
Eovaci'n, es la sustituci'n de una nueva obligaci'n a otra anterior, la cual queda por tanto e9tinguida.
4ompensaci'n,es la e9tinci'n de dos obligaciones rec$procas entre unas mismas personas %asta concurrencia de la
obligaci'n de menor valor, de manera que %ace in@til el pago e5ectivo que, de no mediar la compensaci'n, tuviere que
%acerle una a la otra.
=rescipci'n, )/9).
,<D.- 7A PRE(CRIPCIN EETINTIVA OPERA COMO EECEPCIN REA7 O PER(ONA7 ?
,<1.- PARA TODO( 7O( CODE6DORE( (O7IDARIO( 7A OJ7I&ACIN DEJE (ER EEI&IJ7E EN E7 MI(MO
P7AKO ?
,<,.- EFECTO( DE 7A( OJ7I&ACIONE(I A PROP(ITO DE 269 7O( TRATA E7 CDI&O ?
,<<.- PRINCIPA7 DEREC5O 26E 7A 7EH CONCEDE A7 ACREEDOR.
El obtener el cumplimiento 5or>ado de la obligaci'n.
/0
,<-.- OTRO( EFECTO(.
"ecundariamente tiene derec%o a perseguir la indemni>aci'nde los per#uicios por el no cumplimientod e la obligaci'n
o por el cumplimiento tard$o de dla oblugaci'n.
AdemCs, la ley tambin le reconoce otros derec%os au9iliares3 como la acci'n revocatoria, la subrogatoria, las
medidas conservativas.
,<?.- ACCIN RE(O76TORIAI RE26I(ITO(.
1.+
,<@.- 269 RE&7A DE RE(PON(AJI7IDAD CONTRACT6A7 (E AP7ICA A26G PARA E7 ON6( PROJANDII
26I9N TIENE E7 PE(O DE 7A PR6EJA ?
4orresponderC al deudor probar que %a empleado la debida diligencia en el cumplimiento de las obligaciones que le
impone el contrato, toda ve> que el incumplimiento se presdume culpable en materia contractual.
,<A.- DE 269 C67PA RE(PONDE E7 DE6DOR EN MATERIA CONTRACT6A7.
8odo deudor responde de la culpa leve, aunque el acreedor se encuentre en mora.
,<+.- COMODATOI DE 269 C67PA RE(PONDE E7 DE6DOR.
4uando el contrato cede en su s'lo bene5icio, responde de la culpa lev$sima. 4uando es en bene5icio de ambas partes,
serC de culpa leve3 y cuando es en e9clusivo eben5icio del acreedor de culpa grave o lata.
,<C.- DE 269 PERF6ICIO( RE(PONDE.
En materia contractual, la regla general, indica que el deudor responde de los per#uicios direc tos previsots. A%ora,
cuando incumple con dolo o culpa grave, responderC ademCs de los per#uiciosa directos imprevistos. =erp ni a@n en esta
situaci'n, responderC de los per#uicios indirectos.
,-D.- TE(TAMENTOI CONCEPTO.
Es un acto mCs o menos solemne en que una persona dispone del todo o de una parte de sus bienes para que tenga
pleno e5ecto despues,de su d$as, conservando la 5acultad de revocar la disposiciones conetendias en l, mientras viva. 999.+
,-1.- ACTO MB( O MENO( (O7EMNEI 269 (I&NIFICA ?
Pue, por las especiales caracter$sticas que reviste este acto #ur$dico, debe cumplir coin una seire de solemnidades que
el legislador %a establecido para que la voluntad del testador se e9prese en 5orma clara, libre y espontCnea.
,-,.- C7A(IFICACIN DE 7O( TE(TAMENTO (E&NN (O7EMNIDADE(.
/7
7os testamentos pueden ser solemnes o menos solemnes o privilegiados.
,-<.- RE26I(ITO( (6JFETIVO( PARA (6CEDER POR CA6(A DE M6ERTE.
1.+ ser persona cierta y determinada.+
).+ ser capa> de suceder.
3.+ ser digno de suceder.
,--.- INCAPACIDADE(.
1.+ no e9istir al tiempo de la apertura.
).+ carecer de personalidad #ur$dica.
3.+ %aber sido condenado por crimen de da-ado ayuntamiento.
/.+ la incapcidad del eclesiCstico con5esor.
,.+ el notario y testigos.
,-?.- ACCIN DE PETICIN DE 5ERENCIAI PRE(CRIJE O NO ?
Es de las denominadas acciones propietarias y con5orme a lo dispuesto en el ),17, toda acci'n por la cual se reclama
un derec%o, se dice prescribir por la prescripci'n adquisitiva del mismo derec%o.
&e manera que %abrC que distinguir en cuanto a su prescripci'n3
+ p. ordinaria, cuando el %eredero putativo %aya obtenida decreto de posesi'n e5ectiva, el que le servirC de #usto t$tulo,
y por lo tanto podrC ganar por prescripci'n de , a-os.
+ p. e9traoprdinaria, de 1* a-os del derec%o real de %erencia.
,-@.- PRE(CRIPCIN DE7 DEREC5O REA7 DE 5ERENCIA.
prescripci'n e9traordinaria de 1* a-os.
,-A.- MECANI(MO DE PROTECCIN 26E E(TAJ7ECE E7 C. PARA 7O( A(I&NATARIO( FORKO(O(I
7E&ITIMARIO(.
+ la acci'n de petici'n de %erencia.
+ la 5ormaci'n de los acervos imaginarios.
"ecundariamente3
+ la obligaci'n de qu toda donaci'n superior a dos centavos debe ser insinuada.
+ la acci'n de ino5iciosa donaci'n.
+ al %acer la partici'n, en ato entre vivos o en el testamento, no debe ser contraria a derec%o.
+ la leg$tima rigorosa no es suceptible de condici'n, pla>o o modo o gravamen alguno.
,-+.- REFORMA DE TE(TAMENTOI TIT67ARE( DE 7A ACCIN.
/(
7os legimarios y al c'nyuge sobreviviente.
,-C.- E7 CNH6&EI E( A(I&NATARIO FORKO(O DE 7A C6ARTA DE MEFORA( C6ANDO 9(TA CONC6RRE.
El c'nyuge e5ectivamente es asignatario 5or>oso de la cuarta de me#oras, 5undandose esta apreciaci'n en el art. 1))1,
que se-ala " el c'nyuge sobreviviente tendra accci'n de re5orma para la integraci'n de su porci'n c'nyugal y de la cuarta de
me#oras en su caso...". Esto signi5ica que es asignatario 5or>oso de esta asignaci'n toda v> que le da acci'n para obtener la
integraci'n de la misma. =or otro lado, el 1107 %abr$a incurrido en un error al no nombrarlo dentro de tales asignatarios y por
@ltimo, si 5uere un asignatario voluntario no tendr$a acci'n de re5orma.
,?D.- PRE(CRIPCIN DE 7A ACCIN DE REFORMA DE TE(TAMENTO.
Esta acci'n prescribe en / a-os contado desde que tuvo conocimiento del testamento y de su calidad de legitimario.
"i el legitimario no tiene la libre administraci'n de sus bienes al tiempo de la apertura de la sucesi'n, no prescribirC
en l la acci'n de re5orma antes de la e9piraci'n de / a-os contados desde el d$a que tome la administraci'n y que tenga
conocimento de su calidad de legitimario.
,?1.- 269 (E ENTIENDE POR 5EREDERO P6TATIVO ?
El que aparenta ser el verdadero %eredero, en circunstancias que no lo es, y como tal estC en posesi'n de la
universalidad #ur$dica de la %erencia.
,?,.- DEREC5O( 26E P6EDEN CONC6RRIR EN 7A (6CE(IN POR CA6(A DE M6ERTE. CONCEPTO.
CONF7ICTO( 26E P6EDEN PRE(ENTAR(E ENTRE E77O( H (O76CIN.
4oncurren los derec%os de representaci'n, transmisi'n, sustituci'n y acrecimiento.
7a representaci'n es una 5icci'n legal en que se supone que una persona tiene el lugar y, por consiguiente, el grado de
parantesco y los derec%os %ereditarios que tendr$a su padre o madre, si ste o sta, no quisiese o pudiese suceder. "e puede
representar a un padre o madre que, si %ubiese querido o podido suceder, %abr$a sucedido por derec%o de representaci'n.
El derec%o de transmisi'n tiene lugar cuando el %eredero o legatario cuyos derec%os a la sucesi'n no %an prescrito,
5allece antes de aceptar o repudiar la %erencia o legado que se le %a de5erido, transmite a sus %erederos el derec%o de aceptar
o repudiar dic%a %erencia o legado, a un cuando 5alle>ca sin saber que se le %a de5erido. Eo se puede e#ercer este derec%o sin
aceptar la %erencia de la persona que lo transmite.
El derec%o de acrecer tiene lugar cuando dos o mCs asignatarios son llamados a una misma cosa sin designaci'n de
cuota, sin nombrar sustitutos y sin %aber pro%ibido el acrecimiento. 7a parte del dsignatario que 5alta se suma, aumenta, se
agrega, acrece a la de los otros asignatarios con#untos.
El derec%o de sustituci'n supone que en el testamento se designe la persona que reempla>arC al asignatrio en caso de
5altar ste, de modo que si esto ocurre por cualquier causa, pasarC a ocupar su lugar el sustituto establecido por el testador.
+ El derec%o de representaci'n y el de transmisi'n, no estarCn nunca en con5licto, ya que operan en es5eras di5erentes.
En la representaci'n el repTresentado %a 5altado al tiempo de la delaci'n, por cualquier causa3 premuere, es indigno, repudia,
/9
etc... En cambio, el transmitente no %a 5altado, el era una persona cierta y determina, era digno y capa>, pero no alcan>' a
e#ercer su derec%o de opci'n despus de de5erida la asignaci'n.
+ 7a representaci'n y el derec%o de sustituci'n, tampoco tienen colisi'n3 ya que el derec%o de representaci'n s'lo
opera en la sucesi'n abintestato3 y la sustituci'n opera en la sucesi'in testamentaria.
+ 7a representaci'n y el derec%o de acrecer. ?peran en es5eras di5erentes. E9cepcionalmente puede presentarse el
con5licto en aquellos casos en que la representaci'n opera en la sucesi'n testada.
+ 7a transmisi'n e9cluye al acrecimiento y a la sustituci'n, y sta e9cluye al acrecimiento.
,?<.- EN 269 RDENE( (6CE(ORIO( OPERA 7A REPRE(ENTACIN ?
?pera en descendencia leg$tima de sus %i#os leg$timos, y en la descendencia leg$tima de sus %i#os o %ermanos
naturales
,?-.- C6BNDO (E ENTIENDE 26E 5AH 77AMAMIENTO CONF6NTO ?
4uando el testador a llamado suceder en un mismo ob#eto a dos o mCs asignatarios sin designaci'n de cuotas.
,??.- C6BNDO EECEPCIONA7MENTE OPERA 7A REPRE(ENTACIN EN 7A (6CE(IN TE(TADA ?
Arts. 11(3 y 1*0/, es decir, la 5orma en que concurren y son e9cluidos y representados los legitimarios3 y las
asignaciones que se de#an indeterminadamente a los parientes.
,?@.- E(TAT6TO F6RGDICO DE 7A( OJ7I&ACIONE( CONDICIONA7E(.
,?A.- EFECTO( DE 7A CONDICIN RE(O76TORIA C6MP7IDAI RE(PECTO DE 7O( FR6TO(.
El deudor no los debe, salvo las siguientes e9cepciones3
a.+ si la ley o el testador o los contratantes %ubieren dispuesto lo contrario. 1/((.
b.+ la resoluci'n del contrato de compraventa por no pago del precio, da derec%o al vendedor para que se le restituyan
los 5rutos en proporci'n al precio insoluto o todos. 1(7,.
,?@.- JIEN FAMI7IAR.
,?A. PROCEDIMIENTO PARA DEC7ARAR7O.
,?+.- 5EC5O F6RGDICO - ACTO F6RGDICOI (ON DIFERENTE( O NO.
H. #ur$dico es todo acontecimiento de la naturale>a o del %ombre que produce e5ectos #ur$dicos. Estos e5ectos pueden
,*
consistir en la adquisici'n, modi5icaci'n o e9tinci'n de u derec%o.
A. #ur$dico es toda mani5estaci'n voluntad %ec%a con la intenci'n de crear, modi5icar o e9tinguir u derec%o.
,?C.- CONTRATO DE ARRENDAMIENTOI C7A(IFG26E7O COMO ACTO F6RGDICO H COMO CONTRATO.
+ es un contrato bilateral.
+ principal.
+ nominado.
+ consensual.
+ oneroso conmutativo,
+ de tracto sucesivo.
,@D.- C7A(IFICACIONE( DE CONTRATO( 26E DA E7 CDI&O.
+ unilateral y bilateral.
+ gratuito y oneroso. ?n. conmutativo y aleatorio.
+ principal y accesorio.
+ solemene, real y consensual.
,@1.- 269 (I&NIFICA 26E (EA DE TRACTO (6CE(IVO.
Aquellos en que la obligaci'n de una de las partes o ambas se van cumpliendo sucesivamente en el tiempo.
,@,. 269 E7EMENTO( (E DI(TIN&6EN EN 6N CONTRATO H EN E7 ARRENDAMIENTO ?
En todo contrato se distinguen las cosas que son de su esencia, de la naturale>a y las puramente accidentales.
,@<.- C. ARRENDAMIENTOI DE 269 C67PA RE(PONDEN 7A( PARTE(.
Aesponden de culpa leve.
,@-. (IEMPRE RE(PONDEN DE 7A C67PA 7EVE ?
,@?.- (E P6EDE ATEN6ARI EEIMIRI A&RAVARI CMO ?
,@@.- 269 E( 7A C7B6(67A PENA7 ?
Es aquella en que una persona para asegurar el cumplimiento de una obligaci'n se su#eta a una pena que consiste en
dar o %acer algo en caso de no e#ecutar o de retardar la obligaci'n principal.
,1
,@A.- P6EDE CON(I(TIR EN 6N NO 5ACER.
,@+.- CARACTERG(TICA( DE 7A( C7B6(67A PENA7.
1. Es una clausula que contiene una obligaci'n accesoria.
). "e trata de una estipulaci'n e9presa, coetCnea o posterior al contrato, pero siempre anterior al incumplimiento.
3. "e trata de una garant$a o cauci'n personal.
/. 7a pena puede ser compensatoria o moratoria, pero se presume compensatoria.
,. Dmporta una avaluaci'n convencional y anticipada de los per#uicios.
0. "e presumen de derec%o los per#uicios.
,@C. (E P6EDE PACTAR (EPARADAMENTE.
"i, puesto que se puede otorgar con posterioridad al contrato principal cuyo cumplimiento estC garanti>ando.
,AD.- E( 6NA (ANCIN CIVI7 O NO ?
Es una sanci'n civil, porque es un garant$a del no cumplimiento de una obligaci'n o de su e#ecuci'n tard$a.
,A1.- EFECTO( DE 7A C7B6(67A PENA7.
1.+ =ara que pueda e9igirse el deudor debe estar en mora.
).+ "i el deudor cumple parcialmente la obligaci'n principal y el acreedor acepta esa parte, la pena se reba#a
proporcionalmente.
3.+ el acreedor no puede solicitar, salvo pacto e9preso, con#untamente la pena y la indemni>aci'n sino cualquiera de estas a
su arbitrio.
,A,.- AVA76ACIN F6DICIA7 DE 7O( PERF6ICIO( EN MATERIA CONTRACT6A7I A 269 NORMA DE
REC6RRE ?
,A<.- DE(DE C6BNDO (E DEJEN 7O( PERF6ICIO( ?
,A-.- E7 INC6MP7IMIENTO C67PAJ7E H E7 INC6MP7IMIENTO DO7O(OI E( IRRE7EVANTE
DI(TIN&6IR7O( PARA DETERMINAR 7O( PERF6ICIO( ?
Es de importancia %acer la distinci'n, ya que el deudor que incumple con culpa responderC de los per#uicios directos
previstos. "in embaego, si incumple con dolo deberC ademCs responder de los per#uicios directos imprevistos.
,A?.- PARA7E7OI DIFERENCIA( ENTRE RE(PON(AJI7IDAD CIVI7 CONTRACT6A7 H 7A
,)
EETRACONTRACT6A7.
1.+ la responsabilidad contractual supone la e9iostencia de un v$nculo #ur$dico pree9istente3 la e9tracontractual no supone este
v$nculo, nace como consecuencia del %ec%o il$cito.
).+ la culpa en materia contractual admite graduaciones3 no as$ en la responsabilidad e9tracontractual.
3.+ en la responsabilidad contractual el incumplimiento se presdume culpable3 en cambio, en materia e9tracontractual la
v$ctima debe probar la culapbilidad del %ec%or para que ste tenga responsabilidad 5rente al %ec%o il$cito.
,A@.- CMO (E AD26IERE E7 DEREC5O REA7 DE 5ERENCIA ?
"ucesi'n por causa de muerte, tradici'n ( cesi'n y prescripci'n adquisitiva.
,AA.- EEP7I26E 7A PRE(CRIPCIN.
7a adquisici'n del derec%o real de %erencia por prescripci'n adquisitiva, puede ser lo por la ordinaria o la
e9traordinaria.
+ =. adq. e9traordinaria de 1* a-os.
+ =. adq. ordinaria de , a-os si el %eredero putativo %a obtenido la posesi'n e5ectiva de la %erencia.
,A+.- PRE(CRIPCIN DE 7A ACCIN E( EETINTIVA ?
4on5orme lo dice el inciso )< del )/9), Jna acci%n o derec%o se dice prescribir cuando se e4ingue por la
prescripci'n.
,3