ESTUDIO TIPOLOGICO DE LA

ARQUITECTURA HABITACIONAL EN EL
DISTRITO DE CHICLAYO ENTRE LOS AOS DE
1950 HASTA 2010



























Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA

Escuela Profesional De Arquitectura


PLAN DE TRABAJO PARA LA INVESTIGACIN

Estudio tipolgico de la Arquitectura Habitacional en el distrito de
Chiclayo entre los aos de 1950 hasta 2010

CURSO:

SEMINARIO DE HISTORIA Y CRTICA DE LA ARQUITECTURA

CTEDRA:

ARQ. LUIS ROS URIO

PRESENTA:

BUSTAMANTE QUISPE Lyman
CARLOS BELICOSO Ely




Lambayeque, Abril del 2014


1.2 PROBLEMA

1.2.1 REALIDAD PROBLEMTICA

El Distrito de Chiclayo se ha convertido en un polo de atraccin debido a su creciente
actividad econmica, que d (1) 100 establecimientos 63 se dedican al comercio. Esto
ha generado que su poblacin haya aumentado vertiginosamente, rebasando con
creces la capacidad de la ciudad de otorgar la infraestructura necesaria para darle
alojamiento con un dficit de 17.4% de la poblacin (1).

Este crecimiento trae consigo poblacin de diferentes partes mayoritariamente el 39,2%
de los inmigrantes que llegaron a Chiclayo procede del departamento de Cajamarca, un
25,1% se moviliza del mismo departamento de Lambayeque. El 63,0% de la PEA
migrante se ubica en el comercio y servicios (2), este sector de la poblacin tiene
diferentes costumbres las cuales responden a diferentes tipologas habitacionales; otro
factor importante que determina las tipologas son los niveles socioeconmicos de la
poblacin la cual les permite acceder a diferentes tipologas de la arquitectura
habitacional.

A la fecha se estima que dentro del Distrito de Chiclayo cuenta con unos 260 794
habitantes, segn la Cmara Peruana de Construccin (CAPECO) presenta un estudio
de Mercado de Edificaciones Urbanas revela que 83.28% de los hogares que
demandaron una vivienda no satisfacen sus expectativas en el mercado de las
edificaciones urbanas dentro de Chiclayo como Distrito.



1.2.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Observamos que desde los ao 50 se viene dando un cambio entorno a la arquitectura
habitacional y van generando diferentes tipos ya sea por las costumbres o por lo el nivel
econmico; este estudio nos permitir identificar los diferentes tipologas de la
Arquitectura habitacional dentro del Distrito de Chiclayo y conducir a la definicin de
los tipos bsicos presentes en la actualidad en el rea considerada y de qu manera
indiscutible, caracterizan sus diversos ambientes.
Se trata pues de una tipologa de existencia, orientada con un sentido prctico urbano
arquitectnico- que la diferencian de otros enfoques con los cuales se ha tratado
tradicionalmente el tema tipolgico de nuestra arquitectura.

1.2.3 FORMULACION DEL PROBLEMA

Cules son las tipologas de la Arquitectura habitacional que se desarrollaron desde los
aos 1950 hasta el ao 2010 en el Distrito de Chiclayo?

(1) Fuente: INEI- IV censo Nacional Econmico 2008
(2) Fuente: INEI-Censos Nacionales: XI de Poblacin y VI de Vivienda, ao 2007
(3) Fuente: INEI-Censos Nacionales de Poblacin y Vivienda, 1993-2007.



1.3 OBJETO

Definir los diversos tipologas que integran la Arquitectura Habitacional actual en el
Distrito de Chiclayo.

1.4 JUSTIFICACION, ALCANSES Y LIMITACIONES

1.4.1. JUSTIFICACION:

Hoy en la actualidad no se ha actualizado ningn estudio o ndice realizado
acerca de la Evolucin y Tipolgica de la Arquitectura Habitacional entre los
aos 1950 a 2010 el distrito de Chiclayo.
Por lo cual nace el motivo de nuestro estudio para conocer acerca de las
diferentes formas o ndices de la arquitectura habitacional que el hombre
establece en los distintos lugares de nuestro distrito y de esa manera tener un
estudio actualizado y escrito relacionado al cambio tipolgico de las viviendas
frente a la evolucin de la arquitectura y las necesidades de la poblacin.

1.4.2.- LIMITACIONES:

El Distrito de Chiclayo se encuentra ubicado en la Regin Lambayeque,
abarcando a la zona central de la ciudad de Chiclayo la cual ser estudio de
nuestra investigacin. Este estudio abarcara las edificaciones habitacionales
del Distrito de Chiclayo desde los aos 1950 hasta 2010.



1.5. OBJETIVOS:
1.5.1. OBJETIVO GENERAL

Realizar un estudio que nos permita identificar las tipologas en la arquitectura
habitacional que se han venido generando desde el ao 1950 hasta el ao 2010 y
poder concluir en una clasificacin de las tipologas del distrito de Chiclayo.







1.5.2. OBJETIVOS ESPECFICOS

Establecer un Marco Terico sobre la problemtica de la vivienda y un Marco
Contextual sobre el desarrollo de sta en la ciudad.
Conocer las ideas y conceptos que estn detrs de tal manera en que se ha
venido diseando las diferentes formas tipolgicas de viviendas que ofertan
las instituciones gubernamentales u otras entidades.
Recopilar informacin acerca de la tipologa que existe en la arquitectura
domstica en el distrito a partir de un estudio totalmente abarcador del
sistema de la vivienda.
Conocer los proyectos que se han realizado en nuestra ciudad por parte de
los organismos gubernamentales y sector privado que estn en nuestro
campo de estudio.
Clasificar las diferentes tipologas de vivienda.


1.6. CAMPO DE ACCIN

El campo de Accin a trabajar sern las diferentes tipologas habitacionales en el
distrito de Chiclayo entre los aos 1950 a 2010.


1.7. FUNDAMENTO TEORICO

1.7.1. MARCO TEORICO:
1.7.1.1. ANTECEDENTES DEL PROBLEMA

ESTUDIO DE MERCADO DE LA VIVIENDA SOCIAL EN LA CIUDAD DE
CHICLAYO - Elaborado por Fondo Mi Vivienda S.A. Lima- Per

Este documento cuenta con informacin actualizada sobre el mercado de
viviendas de inters social, as como de las caractersticas principales de la
ciudad de Chiclayo, adems, tiene como principal objetivo analizar las
relaciones en el mercado de viviendas e hipotecario, as como determinar
el tamao de la demanda por viviendas en la ciudad.



"DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE: PERFIL SOCIO-DEMOGRFICO" -
Elaborado por el Instituto Nacional de Estadstica e Informtica (INEI).

El documento presenta un anlisis desagregado por edad y sexo, a nivel
provincial, estructurado en 4 captulos. El primero, est referido a las
caractersticas demogrficas que analizan la evolucin y cambios en la
poblacin, su crecimiento y distribucin geogrfica, los flujos migratorios y la
fecundidad. El segundo, se refiere a las caractersticas sociales de la
poblacin: educacin, analfabetismo, poblacin minusvlida, orfandad, estado
civil, religin e idioma materno. El tercero, analiza las caractersticas
demogrficas, educativas y ocupacionales de la Poblacin Econmicamente
Activa. En el ltimo y cuarto captulo, se presenta las caractersticas de la
infraestructura de las viviendas y la disponibilidad y acceso a los servicios
bsicos de los hogares as como su equipamiento. Asimismo, se anexa
informacin estadstica desagregada para todas las provincias del
departamento.

TESIS CONJUNTO HABITACIONAL PLURIFAMILIAR FLEXIBILIDAD
ESPACIAL - Elaborado por ARQ. Esteban Ivn Andrade Albornoz (Ecuador-
Quito)

En esta tesis se plantear un conjunto habitacional plurifamiliar, enfocado a
un determinado grupo de la sociedad (clase media. El tema se enfocar
desde el punto de vista de la expansin y crecimiento de la cuidad, el
comportamiento socio-econmico y la utilizacin de espacios no
aprovechados. Se busca una aproximacin tipolgica que intente establecer
una serie de parmetros y patrones mediante la utilizacin de modulaciones
que permitan crear una versatilidad del espacio y, que este pueda ser usado
de acuerdo a las necesidades de propietario, ya sea por el crecimiento de la
familia o la integracin de nuevos miembros a esta. Estas modulaciones
permitirn una diversidad de tipologas y plantas tipo que crearn variedad en
el conjunto y no harn de este, un lugar montono y aburrido.




TESIS TIPOLOGIA DE LA ARQUITECTURA DOMESTICA DEL CENTRO
HISTORICO LA HABANA - Autora : ARQ. Madeline Menndez Garca

Estudio de la arquitectura domstica del centro histrico La Habana Vieja,
sistema edificado dominante del valioso conjunto urbano. Este territorio es
sometido a una fuerte dinmica funcional, situacin sta conveniente como
va para garantizar la vigencia de sus edificaciones y el rescate y
fortalecimiento de su centralidad. De este modo, el fondo edificado es
receptor de un continuo proceso de adecuacin a los nuevos requerimientos y
demandas derivadas del desarrollo socioeconmico y de la primaca de los
programas culturales.

1.7.1.2. BASES TEORICAS

Los estratos socioeconmicos son el principal factor para las diferentes
tipologas de vivienda que existen en la ciudad de Chiclayo ya que ella arroja las
diferentes preferencias y necesidades de las familias.
La historia de la ciudad y de su poblacin en determinados aos nos ha dejado
diferencias en la arquitectura habitacional que en su respectivo tiempo
respondan a las necesidades de la poblacin, estas diferencias marcaron
tipologas que se han ido modificando evolucionando, adaptando y creando
nuevas tipologas.
Los medios para poder clasificar e identificar estas tipologas que se generaron
entre los aos 1960 hasta el 2010 son: estratos socioeconmicos, ubicacin de
la vivienda, tiempo de construccin y dimensiones de la vivienda.












1.7.2. MARCO CONCEPTUAL.

Ambiente Urbano: Conjunto de reas construidas o sin construir, y sus
elementos consecutivos cuando muestran, una cierta unidad y continuidad
fisonmica y estn provistas con los servicios bsicos tales como agua, y
desage, electricidad, vas, pavimentacin y de ms elementos.

Habilitacin Urbana: proceso de convertir un terreno rustico a urbano, mediante
la ejecucin de obras de accesibilidad, distribucin de agua y recoleccin de
desage distribucin de energa e iluminacin pblica, pistas y veredas

Conjunto residencial: grupo de viviendas compuesto de varias edificaciones
independientes, con predios de propiedad exclusiva y que comparten bienes
comunes bajo el rgimen de copropiedad.

Edificacin: Toda obra ejecutada por el hombre para albergar sus actividades o
permitir su desplazamiento

Arquitectura Moderna: Bajo esta denominacin se incluyen una serie de
movimientos tcnicos y estilsticos de arquitectura que se desarrollaron en el
siglo XIX. Adems del Neoclasicismo internacional, progresaron las tcnicas
constructivas a base de nuevos descubrimientos cientficos en el empleo del
hierro y la revalorizacin de la artesana.

Edificio multifamiliar: Edificacin nica con dos o ms unidades de vivienda que
mantienen la copropiedad del terreno y de las reas y servicios comunes.


Vivienda: es el mbito fsico-espacial que presta el servicio para que las personas
desarrollen sus funciones fsicas vitales. Este concepto implica tanto el producto
terminado como el producto parcial en proceso, que se realiza paulatinamente en
funcin a las posibilidades materiales del usuario







1.7.3. MARCO REFERENCIAL

INSTITUTO NACIONAL DE ESTADSTICA E INFORMTICA (INEI)
Contiene datos estadsticos de la regin Lambayeque, que nos serviran a
diferenciar la tipologa de vivienda de acuerdo al crecimiento poblacin que
atenido la ciudad, este crecimiento se da mediante la migracin de
campo -ciudad y ciudad ciudad


MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO
El Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, es el Ministerio
encargado de las materias de viviendas, las construcciones que se realizan a
travs del territorio peruano, adems de promover el agua y desage de
todos los peruanos. Esta institucin nos brinda datos de la vivienda.

1.8. HIPTESIS
Si realizamos una investigacin en la Arquitectura habitacional desde los
aos 1950 hasta el 2010 en el distrito de Chiclayo, lograremos determinar
los diversos tipos de arquitectura habitacional que se utilizaron en esta
poca.

1.9. VARIABLES

1.9.1.- DIRECTA:
La Arquitectura Habitacional en el distrito de Chiclayo entre los aos de 1950
hasta 2010.

1.9.2.- INDIRECTA:
Las tipologas de vivienda que se generaron entre los aos de 1950 hasta
2010 en el distrito de Chiclayo.




1.10. METOGOLGIA

1.10.1. DISEO DE LA INVESTIGACIN

-Se va a proceder de la siguiente manera para demostrar la verdad de la
consecuencia lgica del mtodo:
A travs de la problemtica estudiada como teora y constatada en la
realidad, se detectara los cambios en la tipologa de la arquitectura
habitacional.
Despus se buscar en la informacin recopilada el punto principal o la
esencia del problema y se desecha lo que no nos lleve a l.
Se reunir datos, pero esta vez mediante la observacin simple y se
analizar la informacin en los sitios que elegidos para acercarse a una
hiptesis.
Se propone la Hiptesis despus de todo lo ya recorrido y revisado.
Verificar la Hiptesis visitando las diversas tipologas elegidas en el
estudio.
Y finalmente se proceder a la clasificacin de las tipologas de vivienda
en el distrito de Chiclayo.


















1.10.2. ESQUEMA METODOLOGICO

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1.10.3. MATERIALES, TCNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCIN DE
DATOS

- Materiales.- Lapiceros, lpices, bitcoras de notas, cmaras
fotogrficas, Grabadora, winchas, laptop, calculadora.
- Tcnicas.- Observacin, Entrevistas, cuadros para tabular
datos, Sesin Fotogrfica.
- Instrumentos.- Entrevistas, Cuestionarios.

1.10.4. MTODOS Y PROCEDIMIENTOS PARA LA RECOLECCIN DE DATOS

- Anlisis de Campo
- Encuestas
- Levantamiento y Fotografas

1.11. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

1.11.1. CRONOGRAMA DE EJECUCIN DE ACTIVIDADES

ACTIVIDADES PRIMER MES SEGUNDO MES TERCER MES CUARTO MES
1
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2
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3
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4
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3
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4
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BUSQUEDA DE INFORMACION X X X
RECONOCIMIENTO DE CAMPO X X
DETERMINACIONDEL TEMA Y
OBJETIVOS
X X
PLNA DE TRABAJO X
JUSTIFICACION, MARCO Y
BASES TEORICAS
X X
ESQUEMAS DE METODO X
FINACIAMIENTO X
ESQUEMA DE CONTENIDO X
PLANTEAMIENTO DEL ANALISIS X X
DESARROLLO DE ANALISIS 1
ETAPA
X X X X X
BIBLIOGRAFIA Y ANEXOS X X
ESQUEMA GENERAL X X



1.11.2. PRESUPUESTO
Dinero de Pasajes. S/.100.00
Fotocopias de Libros. S/.25.00
Cuaderno de Apuntes. S/. 8.50
Lapiceros, Lpices. S/. 5.00
CD + caja para la presentacin del trabajo. S/.10.00
Hojas Papel Bond. S/. 11.00
Luz S/.25.00
Internet S/.35.00
Dinero de llamadas S/.23.00
Desayunos, Almuerzos, Cena. S/. 200.00
TOTAL S/. 441.50


1.11.3. FINANCIAMIENTO
Cada uno de los integrantes del grupo asumimos con los gastos de la
investigacin a realizarse.

1.12. BIBLIOGRAFIA

Yllanes Snchez, Juan Carlos. (2009). Anlisis De La Situacin De La Vivienda
En El Per: Lambayeque Una Oportunidad De Inversin. Per.
FONDO MI VIVIENDA. (2011).Estudio De Mercado De La Vivienda Social En
La Ciudad De Chiclayo. Chiclayo.
INEI. (2007). Compendio Censo Nacional 2007 : XI de poblacin y VI de
vivienda . Chiclayo.

1.12.1. PAGINAS DE INTERNET

Madeleine,2008.http://www.planmaestro.ohc.cu/recursos/papel/investigaciones/
tesis-madelaine.pdf
Inei, 2007, http://www.inei.gob.pe/
Estudio de mercado de la vivienda social en Chiclayo,
http://www.msncorp.pe/EstudiodemercadodelaViviendaSocialenChiclayo.pdf