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JUICIO SUMARIO DE INTERDICGTO DE DESPOJO DE UN BIEN INMUEBLE NUEVO.

HONORABLE SALA SEGUNDA DE LA CORTE DE APELACIONES DEL RAMO CIVIL YH


MERCANTIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA AURA ONEIDA VILLATORO MEDA, de
cuarenta y seis aos de edad, soltera secretaria, guatemalteca, de este domicilio, atentamente
ante usted comparezco, y :
EXPONGO:
I. ASISTENCIA TCNICA. Encomiendo la direccin y procuracin en el presente caso al
Abogado DANILO OLAVERRI MELGAR.
II. LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES Y CITACIONES. Sealo lugar para ser
notificado en la Va cuatro nmero uno guion y siete de la zona cuatro de esta ciudad
capital.
III. COMPARECENCIA. Vengo en nombre propio a promover INTERDICTO DE
DESPOJO JUDICIAL EN LA VIA DEL JUICIO SUMARIO en contra del SEOR JUEZ
OCTAVO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA y en contra de la seor BYRON PROFIRIO CALDERON MARIN
(MINISTRO EJECUTOR DEL CENTRO DE SERVICIOS AUXILIARES DE LA
ADMINISTRACION DE JUSTICIA DEL ORGANISMO JUDICIAL), DE QUIENES
IGNORO SU RESIDENCIA PERO PUEDEN SER NOTIFICADOS EN UBICADOS
AMBOS EN LA GTORRE DE TRIUNALES, NOVENA AVENIDA FINAL, CENTRO
CIVICO DE LA ZONA UNO, OCTAVO Y QUINTO NIVEL RESPECTIVAMENTE, DE
ESTA CIUDAD CAPITAL. Y al efecto:
HECHOS:
1) El da veintisis de mayo del ao dos mil ocho, en horas de la maana se hizo efectiva una
ORDEN DE LANZAMIENTO emanada segn tengo entendido, del Juzgado Octavo de
Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de Guatemala, dictada dentro del juicio
ejecutivo en la va de apremio nmero DOS GUION DOS MIL CUATRO GUION SIETE4
MIL NOVENTQA Y SEIS (C-2-2004-7096) OFICIAL Y NOTIFICADOR SEGUNDO (2. ),
Orden que fue realizada en el inmueble ubicado en TRECE AVENIDA NMERO TREINTA
Y DOS GUION SESENTA Y CUATRO, DE LA ZONA SIETE, COLONIA BETHANIA, DE
ESTA CIUDAD CAPITAL, en donde viv hace ms de treinta aos y hasta ese da estuve
viviendo juntamente con mi hijos y mis padres y segn se me inform por el ministro
ejecutor a cargo, es decir el demandado Byron Porfirio Caldern Marn, dicha orden
supuestamente se origin por una deuda a favor del Primero Banco de Ahorro y Prstamo
para la vivienda Familiar, Sociedad Annima, que con mucho esfuerzo hemos venido
pagndole a dicha entidad bancaria desde hace varias aos y con los consecuentes
recargos por mora, intereses, multas y dems rubros que hicieron que la deuda
originalmente se haya se haya acrecentado desproporcionadamente, pero que an as
hemos venido cancelando, situacin que aprovecho el referido banco para apropiarse
indebidamente4 de nuestro patrimonio y cuyos mandatarios judiciales se encontraban
tambin presentes en la diligencia.
2) Lo ms lamentable de todo esto que segn mi abogado averigu ese mismo da, consta
que en dicho proceso ejecutivo en la va de apremio, JAMAS! Se me notific
absolutamente nada, simplemente fui lanzada a la calle con mis pocas pertenencias por
orden del juez demandado y el ministro ejecutor designado para el efecto seor Byron
Porfirio Caldern Marn con el auxilio de un desmedido i innecesario uso de la fuerza
pblica, ya que el seor Caldern Marn ni siquiera se tom la educacin de tocar a la
puerta del inmueble, se aprovech de que en el portn de ingreso principal se encontraba
tomando Sol mi padre a quien le falta una pierna y es persona de la tercera edad; el caso
es que cuando yo baje al primer nivel a inquirir de donde provenan una fuertes golpes
metlicos, pude ver como una persona que segn su atuendo y herramientas que portaba,
se trataba de un herrero que empezaba a extraer por la fuerza las chapas de las puertas de
ingreso de mi casa con el objeto de cambiar los respectivos registros, y yo confundida y
totalmente alterada solo recuerdo que haban tres personas de sexo masculino y tres radio
patrullas de la Polica Nacional Civil repletas de elementos de dicha institucin as como del
ejrcito, entonces pregunt qu suceda y estas personas altanerament4e solo me dijeron
que estaban cumpliendo UNAR ORDEN JUDICIAL y que mejor no me opusiera, pues me
amenazaron que de lo contrario inmediatamente podra consignarme, a lo que no tuve ms
que soltar en llanto y cuando unas vecinas generosas lograron calmarme, inmediatamente
trate de comunicarme con autoridades del Banco mencionado para suplicarles que me
explicaran porque haban actuado de esa forma, cuando yo tengo en mi poder una serie de
recibos que amparan los diferentes abonos que en nombre de la parte demandada hice a
su favor, pero ni siquiera me comunicaron con el gerente, y mientras tanto unas personas
que supongo fueron contratados por el bando ejecutante tiraban a la calle todas nuestras
pertenencias sin tomarse el cuidado de tratarles con el cuidado que el caso amerita, pues
muchas de ellas eran frgiles y se destruyeron en su mayora.
3) Sin embargo, mi abogado tambin logr {o corroborar en el citado proceso de ejecucin en
va de apremio que la mencionada Orden, como es usualmente en estos casos,
nicamente afectaba a los ejecutados: ZOILA FRANCISCA MEDA Y JUAN RAMON
GOMEZ tal como lo justifico con los documentos adjuntos (Mandamiento y copias de
rdenes dictadas por el juez despojador) Y NADIE MS!. Lo cual al demandado Byron
Porfirio Caldern Marn poco le import pues como dije anteriormente ni siquiera pregunt
o se cercior si amos ejecutados efectivamente Vivian all.
4) Ahora bien con dicha medida se nos afect gravemente, ya que en esa oportunidad
obviamente los ejecutados no se encontraba dentro del inmueble le, por el contrario el
mismo nicamente se encontraba ocupado por m, mi seor padre y mis hijos en una parte
de la casa y el resto es ocupado por inquilinos que curiosamente el banco ejecutante
permiti que se quedaran en calidad de arrendatarios lgicamente porque su representante
legales saba perfectamente que en los procesos ejecutivos el lanzamiento UNICA Y
EXCLUSIVAMENTE AFECTA AL EJECTUADO Y A NADIE MAS! A diferencia de loo9s
procesos sumarios en donde si es posible que el lanzamiento se extienda y afecte a
cualquier otro ocupante bajo cualquier ttulo tal y como ilegal e injustamente ocurri en el
presente caso, por lo que4 es obvio que con dicha medida se nos afect gravemente, ya
que en la diligencia de lanzamiento realmente los ejecutados no se encontraban ocupando
el inmueble y mucho menos el ejecutado JUAN RAMON GOMEZ quien jams ha vivido en
el mismo y lo nico que lo vincula con todo este asunto es que cuando se tramito el crdito
que origino la desafortunada medida, el banco despojante exiga adems de la deudora
principal, que tambin debera figurar un Codeudor y fue asa que el tambin compareci a
otorgar el rfeferido crdito hipotecario, pero reitero que nunca vivi en nuestra casa; de
cualquier manera fuimos lanzados a la calle en medio de un claro Abuso de la fuerza
pblica, Abuso de poder y violencia en especial por parte del demandado BYRON
PORFIRIO CALDERON MARIN quin en aquel aciago veintisis de mayo fungi como
Ministro Ejecutor designado para llevar a cabo el lanzamiento nicamente ordenado para
los ejecutados Zoila Francisca Meda y Juan Ramn Gmez y para nadie ms pero que sin
importarle las consecuencias y sintindose amparado por el Organismo al que sirve
adems de encubrirse bajo el poder de la fuerza pblica un innecesario contingente de
elementos de la Polica Nacional Civil y del ejercito- procedi a ordenar que se hiciera
efectiva la desocupacin sin importarle mis suplicas o el impedimento fsico de mi padre, es
mas en algn momento note que los representantes del banco despojante ya haba de
alguna forma, cedido a que nos quedramos en la casa por los menos unos cuantos das
ms para sacar nuestras humildes pertenencias y buscar otra cas a donde mudarnos, pero
esto tampoco le import a Caldern Marn quien prepotentemente conmino tambin a los
representantes legales del banco a que le obedecieran a cumplir con la orden de
lanzamiento pues segn vocifero, l llego a cumplir con la ley inclusive amenazndome de
que3 si yo me opona, l inmediatamente poda ordenar a los policas destacados a que me
condujeran a los separos policiales a guardan prisin por desobediencia por lo que no tuve
ms que aceptar lo que estaba ocurriendo y por mas ruegos que le hice al funcionario hoy
demandado, esta persona incluso lleg al extremo de ayudar a los representantes del
banco a sacar a la calle nuestras cosas, por lo que hasta el da de hoy me pregunto qu le
hice yo, una mujer sola y madre soltera o que le pudo haber hecho mi seor padre un
anciano de noventa aos- a quin incluso le hace falta una pierna que por cierto este
Funcionario Judicial se dio a la tarea con otro desconocido a cargar su silla de ruedas
haca la calle con mi anciano padre sentado en ella, supongo que divirtindose y
mofndose de nuestra desgracia y con una evidente urgencia de darle posesin los ms
pronto posible a los personeros del banco despojante lo cual lograron en las primeras
horas de la tarde habiendo cambiado todas las chapas de la casa y nosotros habiendo
perdido posiblemente para siempre nuestro nico patrimonio, lo que incluye adems de
nuestra casa, los ahorros de toda su vida de mis padres que suman UN MIL QUINIENTOS
DOLARES ($.1,500.00), en efectivo que estaban guardados bajo el colchn de una de sus
camas, dos televisores: uno de sala y otro porttil con radiograbadora incorporada, que
supongo que fueron sustrados por las personas que sacaron a la calles nuestras
pertenencias y con la anuencia del demandado Byron Porfirio Caldern Marn-
5) Ahora bien, es evidente y obvio que con lo anteriormente expuesto se cometieron por parte
de los demandados , una serie de ilegalidades, arbitrariedades y graves violaciones a
nuestros ms elementales garantas constitucionales como lo son el derecho a la Legtima
defensa pues nunca fui citada, oda y vencida en el juicio ejecutivo en va de apremio que
origino la orden de lanzamiento de mrito en particular porque al leer lo que el demandado
Byron Porfirio Caldern Marn falsamente inserto en el acta que l mismo faccion el da de
la desocupacin se evidencia la mala fe y el abuso de poder con que acta esta persona,
ya que incluso se atreve a decir que toc la puerta en reiteradas ocasiones in que se le
atendiera lo cual resulta incluso risible como miente esta persona, puesto que en la misma
acta de mrito el menciona que la puerta de la casa desocupada, se encontraba abierta y
all haba una persona adulta mayor asolendose, entonces en qu quedamos? Estaba la
puerta abierta cuando ellos llegaron? O estaba cerrada y el muy cortsmente como dice
ser, se tom la molestia de tocar?, adems en el mismo documento el demandado
maliciosa y falsamente afirma que al no ser atendido cuando supuestamente toco la puerta,
decidi retirarse del lugar pues no est autorizada para utilizar los servicios de un cerrajero,
lo cual es falso de toda falsedad pues como ya dije anteriormente, lo primero que hizo esta
persona al estar frente a la casa es ordenar al cerrajero que los acompaaba a que
destruyera loas chapas de las puertas de ingreso y ordenar entrar al inmueble incluso se
atreve a afirmar que tiene a la vista a mi padre doa Zoila Francisca Meda lo cual fue
imposible pues en esos momentos ella se encontraba en un hospital privado de esta capital
en compaa de familiares cercanos quienes la acompaaron a su chequeo mdico por
padecer trastornos cardiacos. Tal vez lo nico cierto que consigno el demandado Caldern
Marn en el acta de mrito es que yo me encontraba aquella trgica maana en la casa, lo
cual confirma que este funcionario judicial procedi a LANZAR A LA CALLE A LAS
PERSONAS EQUIVOCADAS es decir a m, a mis hijos y a mi seor padre, razn por la
cual vengo a interponer en tiempo INTERDICOT DE DESPOJO JUDICIAL EN LA VIA DEL
JUICIO SUMARIO en contra del SEOR JUES OCGTAVO DE PRIMERA INTANCIA DEL
RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DER GUATEMALA y en contra del seor BYRON
PORFIRIO CALDERON MARIN (MINISTRO EJECUTOR DEL CENTRO DE SERVICIOS
AUXILIARES DE LA ADMINISTRACION DE EJUSTICIA DEL ORGANISMO JUDICIAL),
por lo que en consecuencia y en tanto se tramita el presente juicio y de conformidad con lo
que para el efeto establece el artculo DOSCIEDNTOS CINCUENTA Y DOS (252) DEL
CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL (Media Precautoria), pido respetuosamente al
seor juez QUE COMO MEDIDA PRECAUTORIA se sirva ordenar a los demandados y a
quienes actualmente detenten bajo cualquier ttulo, la posesin de los inmuebles descritos
a que ME RESTITUYAN EN EL GOCE DE LA POSESION SOBRE EL INMUEBLE
UBICADO EN TRECE AVENIDA NUMERO TREINTA Y DOS GUION SESENTA Y
CUATRO, DE LA ZONA SIETE, COLONIA BETHANIA, DE ESTA CIUDAD CAPITAL, EL
INSCRITO EN EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEAD COMO FINCA NUMERO:
OCHENTA Y DOS MIL OCHCIENTOS SETENTA Y CUATRO (82874); FOLIOS:
VEINTICUATRO (24) DEL LIBRO: UN MIL CIENTO OCHENTA Y CINCO (1185) DE
GUATEMALA. BAJO APERCIBIMIENTO DE CERTIFICARF LO CONDUCENTE A UN
TRIBUNAL DEL RAMO PENAL PARA LO QUE HAYA LUGAR, EN CASO DE
OPOSICIN.
6) Es mi deseo aclarar que a menos que el seor juez decida otra cosa, la medida solicitada
(Restitucin de Posesin) no necesariamente implicar el Desalojo o Desahucio de quienes
detenten el inmueble bajo cualquier ttulo, es solo que dada las dimensiones y la naturaleza
pblica de los negocios que se encuentran instalados en el mismo, esto permite la
cohabitacin y permanencia pacifica de mi persona y los supuestos arrendatarios,
inquilinos, habitantes, detentadores, invasores o simples tenedores de los inmuebles
relacionados, por lo menos mientras se tramita el presente proceso, medida que se hace
necesaria y tiene por objeto reparar de alguna forma el dao causado con ocasin de la
serie de falsedades denunciadas.




FUNDAMENTO DE DERECHO
PROCEDENCIA DEL INTERDICOT DE DESPOJO EL ARTICULO 255 DEL CODIGO
PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL. Precepta: El que tenga la posesin a la tenencia de un bien
inmueble o de derecho real, que fuero desposedo, con fuerza o sin ella, sin haber sido citado,
odio y vencido en juicio, puede pedir la restitucin ante el juez respectivo, exponiendo helecho del
despojo su posesin y el nombre del despojador; y ofrecer la prueba de los extremos de haber
posedo y dejado de poseer.
EL ARTICULO DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE (249) DEL CODIGO PROCESAL CIVIL Y
MERCANTIL estipula (NATURALEZA DE LOS INTERDICTOS).- Los interdictos slo proceden
con respecto de bienes inmuebles y de ninguna manera afecta las cuestiones de propiedad ni de
posesin definitiva En ellos no se resolver cosa alguna sobre la propiedad. Por SU PARTE EL
ARTCULO Doscientos cincuenta y uno (251) del mismo cuerpo legal estipula (CADUCIDAD).-
Las acciones interdicatales solo podrn interponerse dentro del ao siguiente a la fecha en que
ocurri el hecho que los motiva...Asimismo el articulo Doscientos Cincuenta y Dos (252) de la
misma ley establece: (Medias Precautorias).- El juez podr adoptar todas las medidas
precautorias que considera necesarias en vista de las circunstancias. Tambin el artculo
Doscientos Cincuenta y tres (253) del cdigo Procesal Civil y Mercantil precepta. (Legitimacin
para demandar). .- Procede este Interdicto cuando el que se halla en posesin o tenencia de un
bien inmueble es perturbado en ella, por actos que pongan de manifiesto la intencin de
despojarlo... el artculo Doscientos cincuenta y cuatro (254) del cdigo Procesal Civil y Mercantil
manda: (prueba y sentencias). La prueba de la posesin o tenencia ha de contraerse al hecho
de la posesin actual. Si procediere la demanda el juez ordenar que se mantenga al demandante
en la posesin o tenencia; condenar en costas al perturbador y en daos y perjuicios, que fijar.
Prudencialmente si se hubiere ejercido violencia, sin perjuicio de las responsabilidades penales.
Y por ltimo el artculo 169 de la Ley del Organismo Judicial estipula: AUXILIO DE
AUTORIDADES. Para ejecutar sus sentencias y para practicar o hacer prctica las resoluciones
que dicten, los tribunales podrn requerir de las dems autoridades el auxilio de la fuerza pblica
que de ellas dependiere, y los otros medios de accin conducentes de que dispongan.
Requerida en forma legal, la autoridad debe prestar el auxilio sin que le corresponda calificar el
fundamento con que se le pide, ni la justicia o legalidad de la sentencia o resolucin que se trata
de ejectuar. En todo caso es responsable quien hubiere solicitado el auxilio de la fuerza pblica.