Universidad Rafael Landvar

Facultad de Arquitectura y Diseo

Licenciatura en Arquitectura
Construccin 1
Arq. Dennys Manuel Huertas







































Juan Daniel Garca Castillo
1303912
Guatemala, jueves 31 de octubre de 2013








Introduccin

En zona 16, a un costado del Hospital Militar, se encuentra uno de los
proyectos ms ambiciosos de temtica residencial en la Ciudad de Guatemala. El
siguiente informe sintetiza la construccin de las viviendas unifamiliares por
medios de las etapas en las cuales se realiza la construccin.

El proyecto avanza de 10 en 10 casas y el tiempo estimado en que las
construcciones estn listas es de 3 meses la primera seguida por las dems en un
intervalo de semana por casa. Este mtodo se utiliza para poder ir vendiendo por
partes el fraccionamiento y as mantener el resto del proyecto.

En la visita se pudo observar el proceso constructivo de un lote de 10 casas
de las 300 0 400 que estn y estarn construidas, el proyecto se inicio hace tres
aos y es uno de los muchos que hoy por hoy se est construyendo segn las
normas de la FHA.





























Objetivos
Analizar las fases del proyecto y como los conceptos y temas vistos en clase
se van realizando y utilizando en obra y as concluir las viviendas adecuadamente.

Identificar los diferentes tipos de columnas y cimientos vistos en clase
dentro de la construccin y como se distribuyen las zapatas segn el uso de
columnas.

Analizar las diferentes soluciones de armado que se le dan a las columnas
segn la necesidad de las casas.

Explicar las diferentes etapas por las que se construye una casa; Desde
cimientos hasta acabados, pasando por levantado de muros y losas.










Patio de Obra
En este espacio de la construccin se colocan los materiales como piedrn arena y
cemento, en este sector tambin se ubica la maquinaria utilizada para compactar
el suelo hasta la utilizada para fundir losas. Tambin se localiza el sector donde los
trabajadores estarn construyendo la estructura metlica de las casas. En el patio
de obra se encuentra la guardiana, la bodega de herramientas y la oficina.











Urbanizacin
Esta es la fase inicial del proyecto en la cual se realiza el entubado de los ramales
principales de las instalaciones de agua potable y drenajes. Se manejan
plataformas rellenas para lograr de esta forma nivelar el terreno. Como el
condominio se est construyendo por partes es importante dividir el
fraccionamiento para evitar que el rea terminada se mezcle con el rea
construida o por construir. Los terrenos aproximadamente miden 9 x 20 metros.


















Cimientos
En esta etapa se pudieron observar dos casas una en la etapa de colocacin de la
estructura en las zanjas y la otra y con los cimientos fundidos. En la primera casa
se observo la colocacin de las zapatas y el cimiento corrido sobre tacos de
concreto para que la estructura metlica no toque el suelo. En esta etapa tambin
se observo cmo se coloca la solera de amarre entre columnas del car-port y el
bloque de vivienda.

En esta etapa tambin se observo el confinamiento de la estructura metaliza, as
como las tuberas ya estaban colocadas para luego fundirlas. En las columnas se
observo la intercalacin de estribos para darle fuerza a la estructura. Los muros de
contencin de la casa estn hechos de ladrillo con pines. En el proyecto de Santa
Amelia se funde el cimiento luego se le colocan dos hileras de block seguidas por
la solera y es ah donde quedan fundidas las instalaciones.





























Levantado de Muros
En las construcciones de Santa Amelia se utilizan ladrillos de 20 X 15 X 40. Como
el fin del proyecto es realizar las casas dentro de un plazo estimado se utilizan
varios materiales prefabricados para facilitar el proceso como es el caso de las
soleras ya que en vez de colocar una formaleta para fundir las soleras se colocan
ladrillos en forma de U y ah se funde.

Las columnas se funden con formaleta y se utiliza un vibrador para que el concreto
corra en su totalidad hasta el ltimo rincn de la pieza a fundir y evitar las
ratoneras. Cuando los muros ya estn levantados en su totalidad (antes de fundir
la losa) se cubren con una mezcla para cerrar el poro y luego poder aplicar el
acabado final en la pared.































Losas
Luego de colocar el armado de la losa se procede a fundirla en este proyecto se
utiliza una impulsadora de concreto. Los parales telescpicos soportan el peso de
la losa y en vez de tablas de madrea se utilizan planchas de playwood como
formaleta. A la losa se le aplica agua durante 21 que es el tiempo de fraguado
para que el concreto no se agriete. Pasadas dos semanas desde la fundicin retira
parte de la formaleta y nicamente se dejan parales telescpicos sobre cargas
puntuales que provienen del segundo nivel.
































Acabados
Luego de que los poros de las paredes se les colocan un material que sirve como
repello y luego se empiezan los acabados como la instalacin de materiales,
fachaletas, piso, puertas, ventanas y dems materiales en los baos se instalan
todos los artefactos. Finalmente se aplica la pintura y se da por concluida la
construccin de la vivienda en el fraccionamiento Alczar de Santa Amelia.




















































Conclusin

Luego de visitar la construccin se puede concluir que la proyeccin de un
edificio por ms simple que sea conlleva con proceso largo y arduo donde el
tiempo se aprovecha al mximo. Todos los conceptos aprendidos en clase se
pudieron poner en prctica en la visita y de esa forma afianzar el conocimiento
terico. Se lleg a la conclusin que paralela a la teora debe ir la practica ya que
de esa forma se van comprendiendo cosas que nicamente pueden ser explicadas
en la prctica.