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TRABAJO FINAL DE DERECHO PATRIMONIAL

LAURA CASTAEDA ALZATE


CODIGO: 1135414

1.
El objetivo de la ley de garantias mobiliarias es el de facilitar el acceso al crdito
bancario a los empresarios colombianos.
Pretende establecer una ampliacin de bienes, derechos o acciones que puedan ser
objeto de garanta inmobiliaria.
Establece un proceso de ejecucin ms rpido y menos costoso que no requiere que
los acreedores tengan que esperar hasta la resolucin judicial para poder tomar
posesin de los bienes recibidos en garanta. Incluso, la ley les permite venderlos, a
efectos de recuperar dinero en efectivo en el supuesto en el que el deudor incumpla con
su obligacin de pago, segn se desprende del artculo 69.
Otro adelanto en este mbito es que permite el pago directo, es decir, que el acreedor
podr satisfacer su crdito directamente con los bienes dados en garanta (artculo 61).
El decreto 400 de 2014, reglamenta de forma especfica en la que debe llevarse la
inscripcin, operaciones, procedimientos, funciones y prestaciones de los servicios
brindados por el registro de garantas mobiliarias con el fin de permitir la consulta
pertinente de la informacin consignada en dicha base de datos.
Asimismo, el decreto estipula las funciones del registro, la forma de acceso al mismo, el
formulario de inscripcin del registro, la forma en la que deben presentarse formularios
para la modificacin o cancelacin de garantas mobiliarias, entre otros temas.
La relacion con el derecho de prenda que es una garantia, es la aplicabilidad de la ley
en casos de prenda y que este se considere como una garantia mobiliaria y que de esa
misma manera se regule en base a lo consignado en dicha ley.
A ) ACCIONES REIVINDICATORIAS:
Concepto: El concepto de reivindicacin est definido en el artculo 946 como: "La
reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el dueo de una cosa singular, de que
no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla".
Una accin real, que constituye la ms eficaz defensa del derecho de dominio, es al
demandante a quien le corresponde acreditar, entre otros elementos, la calidad de
propietario del inmueble que reclama, con el fin de aniquilar la presuncin de dueo que
ampara al poseedor material

Finalidad: "La accin reivindicatoria tiene por objeto precisamente recuperar la


posesin prdida, y slo a base del estado posesorio el red puede prosperar la accin
porque sta - lo ha dicho la Corte- es el instrumento que el titular del derecho tiene
contra quien se enfrenta a l pretendiendo el dominio a travs de la posesin." (Corte
Suprema de Justicia, sala de casacin civil, sentencia del 13 de noviembre de 1962).
El titular de esta accin: es el propietario de la cosa en contra del actual poseedor,
para que este le restituya la posesin
son susceptibles de accin de reivindicacin los dems derechos reales excepto el de
herencia como lo prescribe el artculo 948 del cdigo civil pues en este caso se puede
iniciar una accin de peticin de herencia. Tambin pueden hacer uso de esta accin los
herederos sobre las cosas hereditarias reivindicables que hayan pasado a terceros y no
hayan sido prescritas por ellos (artculo 1325 del C.C.), es decir que no hayan sido
declarados propietarios.
NOTA: En cuanto a los modos de adquirir el dominio, la accion reivindicatorias es el
medio eficaz para hacer efectivo el atributo de persecucin que es consustancial al
dominio, y obtener la consecuencial restitucin de la cosa a su dueo.
"La reivindicacin es un derecho real, puesto que nace de un derecho que tiene ese
carcter, cual es el de dominio.
B) ACCIONES POSESORIAS:
Concepto: "En trminos generales puede decirse que la accin posesoria es la que
tiene el poseedor de una cosa para pedir a la autoridad competente que le sea
reconocida su posesin, con el fin de ser restituido o mantenido en ella, sin embarazo ni
perturbaciones, cualquiera que sea la clase de derecho real en funcin del cual se tiene
la posesin." (Barragn, Alfonso, Derechos Reales, Ed. Temis, pg. 342).
Finalidad: Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesin
de bienes races, o de derechos reales constituidos en ellos.
Pueden ejercer esta accion:
- Los herederos y estn sujetos a las mismas acciones posesorias que tendra y a que
estara sujeto su autor, si viviese.
-El usufructuario, el usuario o quien tiene el derecho de habitacin aun contra el mismo
propietario del bien
Requisitos para instaurar la accion posesoria: No podr instaurar una accin
posesoria sino el que ha estado en posesin tranquila y no interrumpida un ao
completo.
Improcedencia de accin posesoria: Sobre las cosas que no pueden ganarse por
prescripcin, como las servidumbres inaparentes o discontinuas, no puede haber accin

posesoria.
Importancia: La importancia de esta accin radica en que su ejercicio garantiza la
proteccin al poseedor de su condicin de tal.
NOTA: Esta accin se diferencia de la reivindicatoria en que en esta el titular para
iniciarla es el propietario de la cosa mientras que en aquella es el poseedor.
C) ACCIONES CONFESORIAS:
La accin confesoria se dirige a reivindicar la existencia de una servidumbre. Este
derecho recae sobre la cosa misma, y, en consecuencia, la confesoria se configura
como una accin real que otorga a su titular la posibilidad de hacer valer la existencia
de una determina servidumbre y la restitucin de los derechos que integran su
contenido.
D) ACCIONES NEGATORIAS:
Persigue una declaracin de inexistencia de una servidumbre. Es una accin real que
asiste al dueo de la finca libre, sobre la que un tercero pretende disfrutar una
servidumbre, para que se declare la libertad del predio, se condene al perturbador a la
indemnizacin de daos y perjuicios causados y se le aperciba de que en lo sucesivo se
abstenga de incomodar el derecho del dueo mediante la pretensin del uso de
inexistentes servidumbres. En definitiva, se orienta a la reintegracin de la libertad del
bien, y a poner fin a una situacin de influencia del demandado sobre la cosa propiedad
del demandante.
El propietario de un fundo que pretenda ejercitar la accin confesoria como la negatoria
de servidumbre deber probar el ttulo de propiedad que disfruta sobre el fundo
afectado por la servidumbre o por la apariencia que se combate
3. Servidumbres.

ARTCULO 888. Las servidumbres, o son naturales, que provienen de la natural


situacin de los lugares, o legales, que son impuestas por la ley, o voluntarias,
que son constituidas por un hecho del hombre.
A) Servidumbres naturales:
Cuando hablamos de servidumbre natural nos referimos a la servidumbre de
aguas. Se da cuando de un predio superior descienden aguas a otro predio sin
que la mano del hombre haya hecho nada para que esto sucediera.
Ni el dueo del predio inferior puede hacer obras que impidan esta servidumbre,
ni el del superior obras que la agraven.
En la servidumbre de corrientes de agua o servidumbre natural se establece que

el dueo de la heredad pueda hacer uso del agua, pero dicho uso tendr las
siguientes limitaciones:
Cuando el propietario de la heredad inferior ha adquirido el derecho a usar las
mismas aguas por prescripcin.
Cuando se contravinieren las leyes de navegacin o flote.
Cuando las aguas fueren necesarios para el uso domestico de los propietarios
ribereos.
Ejemplo:
Pedro tiene un predio destinado al cultivo de zanahoria, y este predio es
colindante con el de juan, por este pasa un rio, se puede efectuar un derecho
real de servidumbre sobre el fundo (sirviente) donde se encuentra
principalmente el rio para que le brinde un uso y goze al fundo (dominante)

B) Servidumbres legales:
Las servidumbres legales son las impuestas por la ley por causa de utilidad
pblica o inters de los particulares
Ejemplo:
El terreno de juan un campo, no tiene salida a ninguna, porque otro terreno se lo
impide, tiene el derecho de imponer a los otros la servidumbre de transito en
cuanto fuere indispensable para el uso y beneficio de su predio, asi el
propietario del fundo que est ubicado a orillas de la ruta (fundo sirviente), se
compromete a permitir el paso al fundo dominante
C) Servidumbres voluntarias:
Las servidumbres voluntarias son aquellas que se crean por contrato, por acto
de muerte por testamento o por prescripcin.

1. Ley 1676 de 2013 y Decreto 400 de 2014 (Ley sobre garantas mobiliaria), relacin
que tiene con el derecho real de prenda.
2. Acciones reivindicatorias, posesorias, confesorias y negatorias.
3.

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