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1.
El objetivo de la ley de garantias mobiliarias es el de facilitar el acceso al crdito
bancario a los empresarios colombianos.
Pretende establecer una ampliacin de bienes, derechos o acciones que puedan ser
objeto de garanta inmobiliaria.
Establece un proceso de ejecucin ms rpido y menos costoso que no requiere que
los acreedores tengan que esperar hasta la resolucin judicial para poder tomar
posesin de los bienes recibidos en garanta. Incluso, la ley les permite venderlos, a
efectos de recuperar dinero en efectivo en el supuesto en el que el deudor incumpla con
su obligacin de pago, segn se desprende del artculo 69.
Otro adelanto en este mbito es que permite el pago directo, es decir, que el acreedor
podr satisfacer su crdito directamente con los bienes dados en garanta (artculo 61).
El decreto 400 de 2014, reglamenta de forma especfica en la que debe llevarse la
inscripcin, operaciones, procedimientos, funciones y prestaciones de los servicios
brindados por el registro de garantas mobiliarias con el fin de permitir la consulta
pertinente de la informacin consignada en dicha base de datos.
Asimismo, el decreto estipula las funciones del registro, la forma de acceso al mismo, el
formulario de inscripcin del registro, la forma en la que deben presentarse formularios
para la modificacin o cancelacin de garantas mobiliarias, entre otros temas.
La relacion con el derecho de prenda que es una garantia, es la aplicabilidad de la ley
en casos de prenda y que este se considere como una garantia mobiliaria y que de esa
misma manera se regule en base a lo consignado en dicha ley.
A ) ACCIONES REIVINDICATORIAS:
Concepto: El concepto de reivindicacin est definido en el artculo 946 como: "La
reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el dueo de una cosa singular, de que
no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla".
Una accin real, que constituye la ms eficaz defensa del derecho de dominio, es al
demandante a quien le corresponde acreditar, entre otros elementos, la calidad de
propietario del inmueble que reclama, con el fin de aniquilar la presuncin de dueo que
ampara al poseedor material
posesoria.
Importancia: La importancia de esta accin radica en que su ejercicio garantiza la
proteccin al poseedor de su condicin de tal.
NOTA: Esta accin se diferencia de la reivindicatoria en que en esta el titular para
iniciarla es el propietario de la cosa mientras que en aquella es el poseedor.
C) ACCIONES CONFESORIAS:
La accin confesoria se dirige a reivindicar la existencia de una servidumbre. Este
derecho recae sobre la cosa misma, y, en consecuencia, la confesoria se configura
como una accin real que otorga a su titular la posibilidad de hacer valer la existencia
de una determina servidumbre y la restitucin de los derechos que integran su
contenido.
D) ACCIONES NEGATORIAS:
Persigue una declaracin de inexistencia de una servidumbre. Es una accin real que
asiste al dueo de la finca libre, sobre la que un tercero pretende disfrutar una
servidumbre, para que se declare la libertad del predio, se condene al perturbador a la
indemnizacin de daos y perjuicios causados y se le aperciba de que en lo sucesivo se
abstenga de incomodar el derecho del dueo mediante la pretensin del uso de
inexistentes servidumbres. En definitiva, se orienta a la reintegracin de la libertad del
bien, y a poner fin a una situacin de influencia del demandado sobre la cosa propiedad
del demandante.
El propietario de un fundo que pretenda ejercitar la accin confesoria como la negatoria
de servidumbre deber probar el ttulo de propiedad que disfruta sobre el fundo
afectado por la servidumbre o por la apariencia que se combate
3. Servidumbres.
el dueo de la heredad pueda hacer uso del agua, pero dicho uso tendr las
siguientes limitaciones:
Cuando el propietario de la heredad inferior ha adquirido el derecho a usar las
mismas aguas por prescripcin.
Cuando se contravinieren las leyes de navegacin o flote.
Cuando las aguas fueren necesarios para el uso domestico de los propietarios
ribereos.
Ejemplo:
Pedro tiene un predio destinado al cultivo de zanahoria, y este predio es
colindante con el de juan, por este pasa un rio, se puede efectuar un derecho
real de servidumbre sobre el fundo (sirviente) donde se encuentra
principalmente el rio para que le brinde un uso y goze al fundo (dominante)
B) Servidumbres legales:
Las servidumbres legales son las impuestas por la ley por causa de utilidad
pblica o inters de los particulares
Ejemplo:
El terreno de juan un campo, no tiene salida a ninguna, porque otro terreno se lo
impide, tiene el derecho de imponer a los otros la servidumbre de transito en
cuanto fuere indispensable para el uso y beneficio de su predio, asi el
propietario del fundo que est ubicado a orillas de la ruta (fundo sirviente), se
compromete a permitir el paso al fundo dominante
C) Servidumbres voluntarias:
Las servidumbres voluntarias son aquellas que se crean por contrato, por acto
de muerte por testamento o por prescripcin.
1. Ley 1676 de 2013 y Decreto 400 de 2014 (Ley sobre garantas mobiliaria), relacin
que tiene con el derecho real de prenda.
2. Acciones reivindicatorias, posesorias, confesorias y negatorias.
3.