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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la
Seora Identificada con DNI N...
con domicilio en la ..
!" de la otra parte como E# ARRENDA$ARIO el seor ........
identificado con DNI N " domiciliado en la ..........
. quienes con%ienen de mutuo acuerdo "
re&ulado por las le"es %i&entes sobre la materia en los t'rminos " condiciones
si&uientes(
AN TE CEDEN TES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en la
Ciudad de )uliaca *ro%incia de San Rom+n departamento de *uno.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR de,a constancia que el inmueble al que se refiere la
cl+usula anterior se encuentra desocupado en buen estado de conser%aci-n " .abitabilidad
" sin ma"or des&aste que el producido por el uso normal " ordinario.
O BJETO DEL CO NTR ATO :
TERCERA.- /ediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al
ARRENDATARIO el inmueble descrito en la cl+usula primera para destinarlo 0nicamente a
taller el cual es recibido en perfecto estado de operati%idad conforme a lo sealado en la
cl+usula se&unda. *or su parte el ARRENDATARIO se obli&a a pa&ar a EL
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cl+usula si&uiente en la forma "
oportunidad con%enidas.
REN T A: FO RM A Y O PO RTUNI D AD DE P AGO :
CUARTA.1 #as partes acuerdan que el monto de la renta que pa&ar+ E#
ARRENDA$ARIO en calidad de contraprestaci-n por el alquiler del inmueble
asciende a la suma de S2.344.44 5doscientos nue%os soles6 mensuales cantidad
que ser+ cancelada en dinero en la forma " oportunidad a que se refiere la cl+usula
si&uiente.
A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entre&a al ARRENDADOR, la

suma
de S2.344.44 5 doscientos nue%os soles6
correspondiente al mes adelantado de ma"o
"! la suma de S2. 344.44 5doscientos nue%os soles " 442744 nue%os soles6 por
concepto de &arant8a del pa&o los cuales no &eneraran intereses ni rentas " ser+n
de%ueltas a la entre&a del bien pre%ia %erificaci-n del cumplimiento de todos los pa&os a los
que est+ obli&ado EL ARRENDATARIO.
QUINTA.- #a forma de pa&o de la renta ser+ por mensualidades adelantadas que el
ARRENDATARIO pa&ar+ en el domicilio de EL ARRENDADOR el primer d8a 0til de cada
mes.
PL AZO DEL CO NTR AT O :
SEXTA.- El pla9o del presente contrato es de un ao el cual re&ir+ a partir del
.asta..el a cu"o %encimiento podr+ reno%arse con el acuerdo de ambas partes
pudiendo %ariar las condiciones establecidas en el presente contrato en cuanto al pla9o
monto de la renta " uso del bien.
O BLIG ACIO NES DE L AS P AR TES:
1
SPTIMA.- EL ARRENDADOR se obli&a a entre&ar el bien ob,eto de la prestaci-n a su
car&o en la fec.a establecida en el presente contrato la misma que se %erificar+ con la
entre&a del bien.
OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obli&a a pa&ar puntualmente el monto de la renta en la
forma oportunidad " lu&ar pactados con su,eci-n a lo con%enido en las cl+usulas cuarta "
quinta.
NOVENA.- Asimismo EL ARRENDATARIO deber+ pa&ar cualquier derec.o municipal que
por #icencia /unicipal obten&a EL ARRENDATARIO.
DECIMA.- EL ARRENDATARIO est+ obli&ado a permitir la inspecci-n del bien arrendado
por parte del ARRENDADOR, para cu"o efecto 'ste deber+ cursar pre%io a%iso con una
anticipaci-n no menor de dos d8as.
DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO est+ obli&ado a efectuar por cuenta " costo
propio las reparaciones " mantenimientos que sean necesarios para conser%ar el bien en el
mismo estado en que fue recibido.
DECIMO SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO queda pro.ibido de introducir me,oras cambios
o modificaciones internas " e:ternas en el bien arrendado sin el consentimiento e:preso "
por escrito de EL ARRENDADOR. $odas las me,oras inclusi%e las de recreo ser+n de
beneficio de EL ARRENDADOR sin obli&aci-n de pa&o al&uno.
DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO no podr+ ceder a terceros el bien materia del
presente contrato bo,o nin&0n t8tulo ni subarrendarlo total o parcialmente ni ceder su
posici-n contractual sal%o que cuente con el consentimiento e:preso " por escrito de EL
ARRENDADOR, en cu"o caso se suscribir+n los documentos que fueren necesarios.
DECIMO CUARTA.- EL ARRENDATARIO se obli&a a desocupar el bien arrendado en la
fec.a de %encimiento del pla9o estipulado en la cl+usula se:ta de este contrato sal%o
reno%aci-n del mismo.
... ..
ARRENDADOR ARRENDATARIO
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