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MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : CONSTRUCCIN DE VIVIENDA DE DOS PLANTAS MS AZOTEA


PROPIETARIO : MIRIAM VSQUEZ RAMO Y ESPOSO

ANTECEDENTES:

El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del propietario para satisfacer
sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para l y su familia.
El proyecto, materia de construccin, ha sido proyectado por un arquitecto, de acuerdo a los lineamientos de
distribucin, espacio, dimensionamiento conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones
(RNE).


UBICACIN

El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra ubicado en la Mz. C Lt.
265 Los Mangos de la ciudad de Chiclayo, provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.


LINDEROS Y MEDIDAS

El terreno donde se ejecutar el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes:

Por el frente : limita con el Jirn Neptuno, con una longitud de 8.50 m.
Por la derecha : entrando, en lnea recta con el lote N 07, con una longitud de 17.50m.
Por la izquierda : entrando, en lnea recta con la calle Av. Sauces, con una longitud de 17.50m.
Por el fondo : limita con el lote N 13, con una longitud de 8.00m.


PERMETROS Y REAS

DEL TERRENO

Los linderos mencionados en el tem anterior, describen un rea cerrada de forma rectangular, la
misma que encierra un rea total de 144.30m.

DE LA EDIFICACIN

La construccin, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas reas son las siguientes:

rea a construirse en primer piso : 69.50 m
rea a construirse en segundo piso : 67.75 m
rea a construirse azotea : 28.00 m






DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

El proyecto a construirse, es una edificacin para uso de vivienda, que cuenta con un primer y
segundo piso y adems una azotea y que complementa la funcionabilidad de la misma.

PRIMER PISO

SALA
COMEDOR
UN CAR-PORT
UN SS.HH
UN ESTUDIO
UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
UN HALL
TERRAZA
JARDIN

SEGUNDO NIVEL

UNA SALA STAR
UNA TERRAZA
TRES DORMITORIOS
DOS BAOS
UN HALL
UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A LA AZOTEA

AZOTEA.

UN DORMITORIO DE SERVICIO
UN DEPOSITO
TENDAL+LAVANDERIA
UN BAO



















ESPECIFICACIONES TCNI CAS DE I NSTALACI ONES ELCTRICAS


Instalaciones interiores

Estas se refieren generalmente instalaciones elctricas en los pisos y en el saln
de usos mltiples, que comprenden circuitos de iluminacin, tomacorrientes,
alimentadores a mquinas para las aulas taller, esquemas de los tableros de
distribucin, as como los artefactos de iluminacin a utilizar.

Sistemas de comunicaciones

En este caso, slo se est considerando los circuitos de timbres, estos estn
compuestos por alimentadores de conductores TW (1.5 mm2) y tubo de PVC-P
de 25 mm. de dimetro, pulsador y timbre con su respectivo transformador.

Red alimentador de energa al tablero general

Esta red ser conectada al tablero general. Se han proyectado por canalizacin
subterrnea, sistema trifsico de tres hilos para una tensin nominal de 220V, 60
Hz.

Cdigo y reglamentos

Todos los trabajos se ejecutarn de acuerdo con los requisitos de las secciones
aplicables al Cdigo Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional de
Construcciones.

Pruebas

Antes de la colocacin de los artefactos o portalmparas se realizarn pruebas de
aislamiento a tierra y de aislamiento entre los conductores, debindose efectuar
la prueba, tanto de cada circuito, como de cada alimentador.
Tambin se deber realizar pruebas de funcionamiento a plena carga, durante un
tiempo prudencial. Todas estas pruebas se realizarn basndose en lo dispuesto
por el Cdigo Nacional de Electricidad.

Ductos

Todos los ductos a instalar estn constituidos por tubera PVC Standard
Americano Pesado, en las dimensiones indicadas en el proyecto.







Cajas

Las cajas en general sern del tipo metlicas livianas en las distintas formas y
dimensiones.

Conductores elctricos

Son de cobre tipo TW de 1.5, 2.5, 4.0, 6.0 y 10 mm2. de seccin nominal. El
color amarillo se reserva para la identificacin del cable de puesta a tierra.

Interruptores

Son del tipo placa metlica a ras, simple, doble de 3 y de 4 vas, para 20 voltios
y 10 amperios.

Tomacorrientes

Son del tipo placa metlica a ras, bipolares, dobles para 220 voltios y 10
amperios cada uno. Los que tienen puesta a tierra son de toma central.

Luminarias

Son para instalaciones adosadas al cielorraso o a la pared con lmparas de
caractersticas indicadas.

Tablero de Distribucin General

Es metlico de 24 polos, con barras distribuidoras de cobre e interruptores termo
magnticos bipolares y trifsico el de acometida, de 10 Kamperios de ruptura,
con tapa y chapa.

Sistema de Puesta a tierra

Para la proteccin de descargas a tierra de las personas. Formada por una varilla
cooperweld de 5/8 de dimetro y 2.0 mt. de longitud, conector A/B y cable de
cobre desnudo de 10 mm2. de seccin. La varilla va instalada en un pozo con
tratamiento del terreno con sanick gel, que asegure una resistencia de puesta a
tierra no mayor de 15 ohmios.











METRADO DE I NTALACI ONES ELECTRI CAS













29.01.00 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA
29.02.00 SALIDA DE CENTRO LUZ pto 19 19
29.03.00 SALIDA DE BRAQUET pto 2 2
29.04.00 SALIDA DE SPORT LIGHT pto 7 7
29.05.00 SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE pto 14 14
29.06.00 SALIDA INTERRUPTOR DOBLE pto 4 4
29.07.00 SALIDA INTERRUPTOR TRIPLE pto 2 2
29.08.00 SALIDA INTERRUPTOR DE CONMUTACION pto 2 2
29.09.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTE pto 25 25
29.10.00 SALIDA PARA ELECTROBOMBA pto 1 1
29.11.00 SALIDA INTERRUPTOR PARA TIMBRE pto 1 1
0
31.00.00 CANALIZACION Y/O TUBERIA 0
31.00.01 TUBERIA -20mm PVC -SAP ml 20.5 20.5
31.00.02 TUBERIA -20mm PVC -SEL ml 250 250
31.00.03 TUBERIA -15mm PVC -SEL ml 90 90
0
32.01.00 CONDUCTORES EN TUBERIAS 0
32.01.01 CABLE -1*10mm2 TW -AWG(POZO A TIERRA) ml 8 8
32.01.02 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG ml 6 6
32.01.03 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 190 190
32.01.04 CABLE -1*2.5mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 38 38
32.01.05 CABLE -2*2.5mm2TW-AWG ml 19 19
0
33.02.00 TABLERO DISTRIBUCION Pza 3 3
0
33.03.00 LLAVES DE INTERRUCCION Pza 5 5
0
37.03.00 ACCESORIOS 0
CAJA DE RECTANGULARES 4"X4"X2" Pza 20 20
PARTIDA DESCRIPCIN UNID. CANT. TOTAL





ANALISI S DE COSTOS UNITARIOS






Obra: Obra:
Propietario: Propietario:
Ubicacin: Ubicacin:
Partida: Partida:
Especificaciones: Especificaciones:
Unidad: pto Unidad: m
Cuadrilla: Cuadrilla:
Rendimiento: Rendimiento:
Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U. Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U.
tub 1.32 0.36 0.48 72 und 0.003 113.00 0.34 30
und 0.90 6.30 5.67 12 pza 0.35 6.00 2.10 72
und 1.43 4.87 6.96 12 pza 0.11 0.77 0.08 72
ml 8.15 0.64 5.22 7 pza 0.333 0.77 0.26 72
18.33 2.78
hh 0.20 16.77 3.35 47 hh 0.03 16.77 0.45 47
Operario hh 2.00 12.90 25.80 47 Operario hh 0.27 12.90 3.44 47
hh 1.50 10.40 15.60 47 hh 0.27 10.40 2.78 47
44.75 6.67
0.03 44.75 1.34 37 0.03 6.67 0.20 37
1.34 0.20
TOTAL 64.42 TOTAL 9.65
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Construccin de una vivienda de 2 plantas mas azotea
Miriam Vsquez Ramos y Esposo
Los Mangos 265
29.02.00 Centro de Luz
Descripcin
MATERIALES
Tubo PVC-SEL 5/8 x 3m
Interruptor de Bakelita simp
Caja Octogonal Liviana 4"
0,1 capataz + 1 operario + 0,75 pen
4 pto/dia
Costo de Mano de Obra
EQUIPO, HERRAMIENTAS
Herramientas (3% M.O.)
Cable TWN 14
Costo de Material
MANODE OBRA
Capataz
Peon
Costo de Equipo, Herramientas
30 m/dia
Descripcin
MATERIALES
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Construccin de una vivienda de 2 plantas mas azotea
Miriam Vsquez Ramos y Esposo
Los Mangos 265
31.00.00 Tuberias PVC SAP
0,1 capataz + 1 operario + 0,75 pen
Capataz
Peon
Costo de Mano de Obra
EQUIPO, HERRAMIENTAS
Pegamento para PVC 1/4 Fourdit
Tuberia PVC SAL EC 1" x 3m
Curva PVC SAP 1"
Union Simple PVC SAP
Costo de Material
MANODE OBRA
Herramientas (3% M.O.)
Costo de Equipo, Herramientas
Obra: Obra:
Propietario: Propietario:
Ubicacin: Ubicacin:
Partida: Partida:
Especificaciones: Especificaciones:
Unidad: pto Unidad: pz
Cuadrilla: Cuadrilla:
Rendimiento: Rendimiento:
Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U. Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U.
ml 9.00 0.50 4.50 7
und 0.90 3.52 3.17 12 pz 1.00 105.34 105.34 12
SPOT LIGTHCROMADO und 1.00 23.00 23.00 30
und 1.43 4.20 6.01 12
und 1.322 5.00 6.61 72
43.28 105.34
hh 0.16 16.77 2.68 47 hh 0.40 16.77 6.71 47
Operario hh 1.60 12.90 20.64 47 Operario hh 4.00 12.90 51.60 47
hh 1.20 10.40 12.48 47 hh 2.00 10.40 20.80 47
35.80 79.11
0.03 35.80 1.07 37 0.03 79.11 2.37 37
1.07 2.37
TOTAL 80.16 TOTAL 186.82
29.04.00 Salida para Spot Light
0,1 capataz + 1 operario + 0,75 pen
5 pto/dia
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Construccin de una vivienda de 2 plantas mas azotea
Miriam Vsquez Ramos y Esposo
Los Mangos 265
INTERRUPTOR SIMPLE BIPOLAR BAKELITA
CAJA OCTOGONAL GALVANIZADA LIVIANA 4" X 4" X 2 1/2
Costo de Material
MANODE OBRA
Capataz
Descripcin
MATERIALES
CABLE TW# 14 AWG2.5 mm2
Herramientas (3% M.O.)
Costo de Equipo, Herramientas
TUBERIA PVC SEL 5/8" x 3cm
Peon
Costo de Mano de Obra
EQUIPO, HERRAMIENTAS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Construccin de una vivienda de 2 plantas mas azotea
Miriam Vsquez Ramos y Esposo
Los Mangos 265
33.02.00 Tabla de Distribucin
caja con 12 polos
Descripcin
MATERIALES
TABLERO GABINETE METAL
0,1 capataz + 1 operario + 0,75 pen
2 pz/dia
Costo de Equipo, Herramientas
Costo de Mano de Obra
EQUIPO, HERRAMIENTAS
Herramientas (3% M.O.)
Costo de Material
MANODE OBRA
Capataz
Peon






















Obra:
Propietario:
Ubicacin:
Partida:
Especificaciones:
Unidad: pto
Cuadrilla:
Rendimiento:
Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U.
tub. 1.32 32.19 42.56 72
und. 0.90 7.80 7.02 12
Caja octogonal liviana de 4" und. 1.43 2.50 3.58 12
ml 8.5 5.30 45.05 7
98.20
hh 0.16 16.77 2.68 47
Operario hh 1.60 12.90 20.64 47
hh 1.20 10.40 12.48 47
35.80
0.03 35.80 1.07 37
1.07
TOTAL 135.08
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
0,1 capataz + 1 operario + 0,75 pen
4 pto/dia
Descripcin
Construccin de una vivienda de 2 plantas mas azotea
Miriam Vsquez Ramos y Esposo
Los Mangos 265
29.09.00 Salida para Tomacorriente Bipolar
Simple con PVC
Capataz
Peon
MATERIALES
Tubo PVC-SEL 5/8"x3,00 m
Tomacorriente Baquelita simple
Cable TW N14
Costo de Equipo, Herramientas
Costo de Mano de Obra
EQUIPO, HERRAMIENTAS
Herramientas (3% M.O.)
Costo de Material
MANO DE OBRA






PRESUPUESTO















UNITARIO PARCIAL
29.01.00 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA
29.02.00 SALIDA DE CENTRO LUZ pto 19 64.42 1223.98
29.03.00 SALIDA DE BRAQUET pto 2 64.42 128.84
29.04.00 SALIDA DE SPORT LIGHT pto 7 80.16 561.12
29.05.00 SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE pto 14 64.42 901.88
29.06.00 SALIDA INTERRUPTOR DOBLE pto 4 64.42 257.68
29.07.00 SALIDA INTERRUPTOR TRIPLE pto 2 64.42 128.84
29.08.00 SALIDA INTERRUPTOR DE CONMUTACION pto 2 64.42 128.84
29.09.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTE pto 25 135.08 3377.00
29.10.00 SALIDA PARA ELECTROBOMBA pto 1 135.08 135.08
29.11.00 SALIDA INTERRUPTOR PARA TIMBRE pto 1 135.08 135.08
31.00.00 CANALIZACION Y/O TUBERIA
31.00.01 TUBERIA -20mm PVC -SAP ml 20.5 9.65 197.83
31.00.02 TUBERIA -20mm PVC -SEL ml 250 9.65 2412.50
31.00.03 TUBERIA -15mm PVC -SEL ml 90 9.65 868.50
32.01.00 CONDUCTORES EN TUBERIAS
32.01.01 CABLE -1*10mm2 TW -AWG(POZO A TIERRA) ml 8 6.5 52.00
32.01.02 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG ml 6 6.5 39.00
32.01.03 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 190 6.5 1235.00
32.01.04 CABLE -1*2.5mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 38 6.5 247.00
32.01.05 CABLE -2*2.5mm2TW-AWG ml 19 6.5 123.50
33.02.00 TABLERO DISTRIBUCION Pza 3 186.82 560.46
33.03.00 LLAVES DE INTERRUCCION Pza 5 9.44 47.20
37.03.00 ACCESORIOS
CAJA DE RECTANGULARES 4"X4"X2" Pza 20 4.87 97.40
TOTAL : s/. 12858.73
PARTIDA ESPECIFICACIONES UNID. CANT.
COSTO
TOTAL






CRITI CAS DEL PLANO















































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