OBRA : CONSTRUCCIN DE VIVIENDA DE DOS PLANTAS MS AZOTEA
PROPIETARIO : MIRIAM VSQUEZ RAMO Y ESPOSO
ANTECEDENTES:
El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para l y su familia. El proyecto, materia de construccin, ha sido proyectado por un arquitecto, de acuerdo a los lineamientos de distribucin, espacio, dimensionamiento conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).
UBICACIN
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra ubicado en la Mz. C Lt. 265 Los Mangos de la ciudad de Chiclayo, provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.
LINDEROS Y MEDIDAS
El terreno donde se ejecutar el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes:
Por el frente : limita con el Jirn Neptuno, con una longitud de 8.50 m. Por la derecha : entrando, en lnea recta con el lote N 07, con una longitud de 17.50m. Por la izquierda : entrando, en lnea recta con la calle Av. Sauces, con una longitud de 17.50m. Por el fondo : limita con el lote N 13, con una longitud de 8.00m.
PERMETROS Y REAS
DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el tem anterior, describen un rea cerrada de forma rectangular, la misma que encierra un rea total de 144.30m.
DE LA EDIFICACIN
La construccin, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas reas son las siguientes:
rea a construirse en primer piso : 69.50 m rea a construirse en segundo piso : 67.75 m rea a construirse azotea : 28.00 m
DESCRIPCION DE LA EDIFICACION
El proyecto a construirse, es una edificacin para uso de vivienda, que cuenta con un primer y segundo piso y adems una azotea y que complementa la funcionabilidad de la misma.
PRIMER PISO
SALA COMEDOR UN CAR-PORT UN SS.HH UN ESTUDIO UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL UN HALL TERRAZA JARDIN
SEGUNDO NIVEL
UNA SALA STAR UNA TERRAZA TRES DORMITORIOS DOS BAOS UN HALL UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A LA AZOTEA
AZOTEA.
UN DORMITORIO DE SERVICIO UN DEPOSITO TENDAL+LAVANDERIA UN BAO
ESPECIFICACIONES TCNI CAS DE I NSTALACI ONES ELCTRICAS
Instalaciones interiores
Estas se refieren generalmente instalaciones elctricas en los pisos y en el saln de usos mltiples, que comprenden circuitos de iluminacin, tomacorrientes, alimentadores a mquinas para las aulas taller, esquemas de los tableros de distribucin, as como los artefactos de iluminacin a utilizar.
Sistemas de comunicaciones
En este caso, slo se est considerando los circuitos de timbres, estos estn compuestos por alimentadores de conductores TW (1.5 mm2) y tubo de PVC-P de 25 mm. de dimetro, pulsador y timbre con su respectivo transformador.
Red alimentador de energa al tablero general
Esta red ser conectada al tablero general. Se han proyectado por canalizacin subterrnea, sistema trifsico de tres hilos para una tensin nominal de 220V, 60 Hz.
Cdigo y reglamentos
Todos los trabajos se ejecutarn de acuerdo con los requisitos de las secciones aplicables al Cdigo Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional de Construcciones.
Pruebas
Antes de la colocacin de los artefactos o portalmparas se realizarn pruebas de aislamiento a tierra y de aislamiento entre los conductores, debindose efectuar la prueba, tanto de cada circuito, como de cada alimentador. Tambin se deber realizar pruebas de funcionamiento a plena carga, durante un tiempo prudencial. Todas estas pruebas se realizarn basndose en lo dispuesto por el Cdigo Nacional de Electricidad.
Ductos
Todos los ductos a instalar estn constituidos por tubera PVC Standard Americano Pesado, en las dimensiones indicadas en el proyecto.
Cajas
Las cajas en general sern del tipo metlicas livianas en las distintas formas y dimensiones.
Conductores elctricos
Son de cobre tipo TW de 1.5, 2.5, 4.0, 6.0 y 10 mm2. de seccin nominal. El color amarillo se reserva para la identificacin del cable de puesta a tierra.
Interruptores
Son del tipo placa metlica a ras, simple, doble de 3 y de 4 vas, para 20 voltios y 10 amperios.
Tomacorrientes
Son del tipo placa metlica a ras, bipolares, dobles para 220 voltios y 10 amperios cada uno. Los que tienen puesta a tierra son de toma central.
Luminarias
Son para instalaciones adosadas al cielorraso o a la pared con lmparas de caractersticas indicadas.
Tablero de Distribucin General
Es metlico de 24 polos, con barras distribuidoras de cobre e interruptores termo magnticos bipolares y trifsico el de acometida, de 10 Kamperios de ruptura, con tapa y chapa.
Sistema de Puesta a tierra
Para la proteccin de descargas a tierra de las personas. Formada por una varilla cooperweld de 5/8 de dimetro y 2.0 mt. de longitud, conector A/B y cable de cobre desnudo de 10 mm2. de seccin. La varilla va instalada en un pozo con tratamiento del terreno con sanick gel, que asegure una resistencia de puesta a tierra no mayor de 15 ohmios.
METRADO DE I NTALACI ONES ELECTRI CAS
29.01.00 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA 29.02.00 SALIDA DE CENTRO LUZ pto 19 19 29.03.00 SALIDA DE BRAQUET pto 2 2 29.04.00 SALIDA DE SPORT LIGHT pto 7 7 29.05.00 SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE pto 14 14 29.06.00 SALIDA INTERRUPTOR DOBLE pto 4 4 29.07.00 SALIDA INTERRUPTOR TRIPLE pto 2 2 29.08.00 SALIDA INTERRUPTOR DE CONMUTACION pto 2 2 29.09.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTE pto 25 25 29.10.00 SALIDA PARA ELECTROBOMBA pto 1 1 29.11.00 SALIDA INTERRUPTOR PARA TIMBRE pto 1 1 0 31.00.00 CANALIZACION Y/O TUBERIA 0 31.00.01 TUBERIA -20mm PVC -SAP ml 20.5 20.5 31.00.02 TUBERIA -20mm PVC -SEL ml 250 250 31.00.03 TUBERIA -15mm PVC -SEL ml 90 90 0 32.01.00 CONDUCTORES EN TUBERIAS 0 32.01.01 CABLE -1*10mm2 TW -AWG(POZO A TIERRA) ml 8 8 32.01.02 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG ml 6 6 32.01.03 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 190 190 32.01.04 CABLE -1*2.5mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 38 38 32.01.05 CABLE -2*2.5mm2TW-AWG ml 19 19 0 33.02.00 TABLERO DISTRIBUCION Pza 3 3 0 33.03.00 LLAVES DE INTERRUCCION Pza 5 5 0 37.03.00 ACCESORIOS 0 CAJA DE RECTANGULARES 4"X4"X2" Pza 20 20 PARTIDA DESCRIPCIN UNID. CANT. TOTAL
ANALISI S DE COSTOS UNITARIOS
Obra: Obra: Propietario: Propietario: Ubicacin: Ubicacin: Partida: Partida: Especificaciones: Especificaciones: Unidad: pto Unidad: m Cuadrilla: Cuadrilla: Rendimiento: Rendimiento: Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U. Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U. tub 1.32 0.36 0.48 72 und 0.003 113.00 0.34 30 und 0.90 6.30 5.67 12 pza 0.35 6.00 2.10 72 und 1.43 4.87 6.96 12 pza 0.11 0.77 0.08 72 ml 8.15 0.64 5.22 7 pza 0.333 0.77 0.26 72 18.33 2.78 hh 0.20 16.77 3.35 47 hh 0.03 16.77 0.45 47 Operario hh 2.00 12.90 25.80 47 Operario hh 0.27 12.90 3.44 47 hh 1.50 10.40 15.60 47 hh 0.27 10.40 2.78 47 44.75 6.67 0.03 44.75 1.34 37 0.03 6.67 0.20 37 1.34 0.20 TOTAL 64.42 TOTAL 9.65 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS Construccin de una vivienda de 2 plantas mas azotea Miriam Vsquez Ramos y Esposo Los Mangos 265 29.02.00 Centro de Luz Descripcin MATERIALES Tubo PVC-SEL 5/8 x 3m Interruptor de Bakelita simp Caja Octogonal Liviana 4" 0,1 capataz + 1 operario + 0,75 pen 4 pto/dia Costo de Mano de Obra EQUIPO, HERRAMIENTAS Herramientas (3% M.O.) Cable TWN 14 Costo de Material MANODE OBRA Capataz Peon Costo de Equipo, Herramientas 30 m/dia Descripcin MATERIALES ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS Construccin de una vivienda de 2 plantas mas azotea Miriam Vsquez Ramos y Esposo Los Mangos 265 31.00.00 Tuberias PVC SAP 0,1 capataz + 1 operario + 0,75 pen Capataz Peon Costo de Mano de Obra EQUIPO, HERRAMIENTAS Pegamento para PVC 1/4 Fourdit Tuberia PVC SAL EC 1" x 3m Curva PVC SAP 1" Union Simple PVC SAP Costo de Material MANODE OBRA Herramientas (3% M.O.) Costo de Equipo, Herramientas Obra: Obra: Propietario: Propietario: Ubicacin: Ubicacin: Partida: Partida: Especificaciones: Especificaciones: Unidad: pto Unidad: pz Cuadrilla: Cuadrilla: Rendimiento: Rendimiento: Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U. Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U. ml 9.00 0.50 4.50 7 und 0.90 3.52 3.17 12 pz 1.00 105.34 105.34 12 SPOT LIGTHCROMADO und 1.00 23.00 23.00 30 und 1.43 4.20 6.01 12 und 1.322 5.00 6.61 72 43.28 105.34 hh 0.16 16.77 2.68 47 hh 0.40 16.77 6.71 47 Operario hh 1.60 12.90 20.64 47 Operario hh 4.00 12.90 51.60 47 hh 1.20 10.40 12.48 47 hh 2.00 10.40 20.80 47 35.80 79.11 0.03 35.80 1.07 37 0.03 79.11 2.37 37 1.07 2.37 TOTAL 80.16 TOTAL 186.82 29.04.00 Salida para Spot Light 0,1 capataz + 1 operario + 0,75 pen 5 pto/dia ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS Construccin de una vivienda de 2 plantas mas azotea Miriam Vsquez Ramos y Esposo Los Mangos 265 INTERRUPTOR SIMPLE BIPOLAR BAKELITA CAJA OCTOGONAL GALVANIZADA LIVIANA 4" X 4" X 2 1/2 Costo de Material MANODE OBRA Capataz Descripcin MATERIALES CABLE TW# 14 AWG2.5 mm2 Herramientas (3% M.O.) Costo de Equipo, Herramientas TUBERIA PVC SEL 5/8" x 3cm Peon Costo de Mano de Obra EQUIPO, HERRAMIENTAS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS Construccin de una vivienda de 2 plantas mas azotea Miriam Vsquez Ramos y Esposo Los Mangos 265 33.02.00 Tabla de Distribucin caja con 12 polos Descripcin MATERIALES TABLERO GABINETE METAL 0,1 capataz + 1 operario + 0,75 pen 2 pz/dia Costo de Equipo, Herramientas Costo de Mano de Obra EQUIPO, HERRAMIENTAS Herramientas (3% M.O.) Costo de Material MANODE OBRA Capataz Peon
Obra: Propietario: Ubicacin: Partida: Especificaciones: Unidad: pto Cuadrilla: Rendimiento: Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U. tub. 1.32 32.19 42.56 72 und. 0.90 7.80 7.02 12 Caja octogonal liviana de 4" und. 1.43 2.50 3.58 12 ml 8.5 5.30 45.05 7 98.20 hh 0.16 16.77 2.68 47 Operario hh 1.60 12.90 20.64 47 hh 1.20 10.40 12.48 47 35.80 0.03 35.80 1.07 37 1.07 TOTAL 135.08 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS 0,1 capataz + 1 operario + 0,75 pen 4 pto/dia Descripcin Construccin de una vivienda de 2 plantas mas azotea Miriam Vsquez Ramos y Esposo Los Mangos 265 29.09.00 Salida para Tomacorriente Bipolar Simple con PVC Capataz Peon MATERIALES Tubo PVC-SEL 5/8"x3,00 m Tomacorriente Baquelita simple Cable TW N14 Costo de Equipo, Herramientas Costo de Mano de Obra EQUIPO, HERRAMIENTAS Herramientas (3% M.O.) Costo de Material MANO DE OBRA
PRESUPUESTO
UNITARIO PARCIAL 29.01.00 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA 29.02.00 SALIDA DE CENTRO LUZ pto 19 64.42 1223.98 29.03.00 SALIDA DE BRAQUET pto 2 64.42 128.84 29.04.00 SALIDA DE SPORT LIGHT pto 7 80.16 561.12 29.05.00 SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE pto 14 64.42 901.88 29.06.00 SALIDA INTERRUPTOR DOBLE pto 4 64.42 257.68 29.07.00 SALIDA INTERRUPTOR TRIPLE pto 2 64.42 128.84 29.08.00 SALIDA INTERRUPTOR DE CONMUTACION pto 2 64.42 128.84 29.09.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTE pto 25 135.08 3377.00 29.10.00 SALIDA PARA ELECTROBOMBA pto 1 135.08 135.08 29.11.00 SALIDA INTERRUPTOR PARA TIMBRE pto 1 135.08 135.08 31.00.00 CANALIZACION Y/O TUBERIA 31.00.01 TUBERIA -20mm PVC -SAP ml 20.5 9.65 197.83 31.00.02 TUBERIA -20mm PVC -SEL ml 250 9.65 2412.50 31.00.03 TUBERIA -15mm PVC -SEL ml 90 9.65 868.50 32.01.00 CONDUCTORES EN TUBERIAS 32.01.01 CABLE -1*10mm2 TW -AWG(POZO A TIERRA) ml 8 6.5 52.00 32.01.02 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG ml 6 6.5 39.00 32.01.03 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 190 6.5 1235.00 32.01.04 CABLE -1*2.5mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 38 6.5 247.00 32.01.05 CABLE -2*2.5mm2TW-AWG ml 19 6.5 123.50 33.02.00 TABLERO DISTRIBUCION Pza 3 186.82 560.46 33.03.00 LLAVES DE INTERRUCCION Pza 5 9.44 47.20 37.03.00 ACCESORIOS CAJA DE RECTANGULARES 4"X4"X2" Pza 20 4.87 97.40 TOTAL : s/. 12858.73 PARTIDA ESPECIFICACIONES UNID. CANT. COSTO TOTAL
