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Gua Ejercicios Propiedad Planta y Equipos

Ejercicio 1
Una compaa compr una parcela de terreno en el ao 2005 por $
300.000.000.- Conjuntamente con ello, la empresa adopt el criterio de
contabilizar este activo, segn el modelo de revaluacin.
Durante 2008, estudios de tasadores determinaron que la tierra haba sufrido
una disminucin en su valor, y que a esa fecha, el valor del terreno era de $
265.000.000.- Por lo tanto, en esa oportunidad (2008), se registr un cargo de
$ 35.000.000- al estado de resultados.
En 2011, debido al desarrollo inmobiliario del sector en que se ubicaba el
terreno, el valor razonable del mismo se haba incrementado a $ 340.000.000-.
Con estos antecedentes, en el ao 2011, se genera una diferencia de $
75.000.000- en la valorizacin del terreno.
Se pide:
Realice las contabilizaciones asociadas a las operaciones descritas, segn lo
establecido en la NIC 16.
Ejercicio 2
La empresa Delphimagen S.A. es una reconocida empresa grfica del sector
oriente de la capital. Es la empresa grfica preferida en el mercado por la
seriedad en el servicio y la calidad de sus trabajos.
Para mantener el liderazgo en el mercado, Delphimagen adquiri con fecha 30
de junio de 2010, una mquina de ltima generacin, cuyo precio es de $
20.000.000.- Si esta mquina es pagada dentro de 30 das, el proveedor
otorgar un descuento de un 5% sobre el valor de la factura. Delphimagen ha
optado por aprovechar este descuento. Adicionalmente, para que la mquina
quede en condiciones de ser utilizada, el proveedor cobr $ 500.000.-
adicionales por el servicio de instalacin (a los cuales no aplica el descuento).
Antecedentes adicionales:
La vida til de la mquina ha sido definida en 10 aos.
El valor residual se estim en $ 2.300.000.-
Al 31 de diciembre de 2011, el valor razonable de la mquina es $
22.000.000.-
La empresa a optado por valorizar y contabilizar sus activos segn el
mtodo del costo
Pide:
Realice los clculos y contabilizaciones que debe realizar Delphimagen S.A.
para reflejar sus operaciones, desde el momento de la adquisicin al cierre del
ao 2011.
Ejercicio 3
Astilleros Magnus S.A. es una prestigiosa empresa ubicada en la cuidad de
Valdivia. Esta empresa se especializa en la fabricacin de barcos pesqueros,
que operan en a lo largo de todo el litoral de nuestro pas.
Con fecha 01 de enero del ao 2006, Astilleros Magnus S.A. ha comprado una
mquina ensambladora que permite automatizar el proceso de montaje de
piezas al interior del barco. Esta mquina cost $ 20.000.000.- ms iva, segn
la factura de compra. Adicionalmente, y para que pudiera quedar en
condiciones de operar, la empresa tuvo que realizar los siguientes
desembolsos:
Fletes: $ 650.000.- (neto, segn factura)
Seguros: $ 750.000.- (neto, segn factura)
Instalacin: $ 2.320.500.- (brutos, segn factura)
Honorarios: $ 2.800.000.- (brutos, segn boleta)
Impuestos de aduana: $ 2.450.000.- (importe total, segn formulario)
La mquina adquirida ser depreciada linealmente, y se le ha asignado una
vida til de 5 aos. Se estima que la mquina no tendr valor residual una vez
concluida su vida til.
En enero del ao 2008, Magnus S.A. realiza una erogacin de $ 12.000.000.-
con la finalidad de realizar una mejora en la maquina ensambladora. Este
desembols implic el cambio de un importante repuesto de la mquina, hecho
que le permitir al activo aumentar su vida til, establecindose un horizonte de
cuatro aos, contador a partir del 01 de enero de 2008
El repuesto sustituido tiene un valor libros de $ 4.000.000.- y posee una
depreciacin acumulada asignable de $ 1.700.000.-
Se pide:
Realice los clculos y contabilizaciones que debe realizar Astilleros Magnus
S.A. para reflejar sus operaciones desde el ingreso de la mquina hasta el
agotamiento de la vida til de la misma.
Ejercicio 4
Recicauchos Ltda. es una empresa dedicada al reciclaje de cauchos. Obtiene
su materia prima, principalmente del reciclaje de neumticos en
vulcanizaciones y empresas en general.
Producto de un cambio en al plano regulador, debe trasladarse de ubicacin, y
para ello ha ubicado y adquirido un terreno en una zona industrial habilitada.
Una empresa de ingeniera ha construido las instalaciones de su planta de
reciclaje y las ha vendido llave en mano a Recicauchos Ltda.. El costo de
estas nuevas instalaciones asciende a la suma de M$ 300.000.- (ms IVA). La
vida til se ha estimado en 10 aos, y el valor residual asignado es cero. Toda
esta operacin se concret con fecha 01 de enero de 2011 y la planta comenz
sus operaciones de inmediato.
Si bien las instalaciones estn en un sector industrial, la empresa tuvo algunas
dificultades para la obtencin del permiso de operacin. Por ello debi llegar a
un acuerdo con la municipalidad, en el cual se establece que Recicauchos
Ltda. debe hacerse cargo del desmantelamiento de la planta una vez que deje
de operar.
El importe estimado actual de los costos de desmantelamiento alcanza la suma
de M$ 36.262. La tasa de inters relevante para los precios del sector de
demolicin es de un 4,5% anual.
Datos adicionales:
La tasa de inters aplicable a los activos y pasivos financieros relevantes a
largo plazo, es de un 6,5% anual, y se prev cierta estabilidad en torno a esta
cifra durante los prximos aos.
Se pide:
Realice los clculos y contabilizaciones que debe realizar Recicauchos Ltda.
para reflejar sus operaciones durante todo el ao 2011.
Ejercicio 5
Cronos S.A. es una empresa metalrgica que opera en la VIII regin. Es
competidor directo de la Ca. de Aceros del Pacfico, y se encuentra en proceso
de expansin.
Por tal motivo, ha encargado a la empresa Tecnohorno S.A. (especialista en la
fabricacin de hornos industriales) la fabricacin de un alto horno, con el que
ver duplicada su capacidad de produccin.
El horno en cuestin tiene un costo de $ 6.000.000.000.-
Tecnohorno S.A. le informa a Cronos S.A. que para el correcto funcionamiento
del horno, este debe ser sometido a una reparacin mayor, con una frecuencia
de 5 aos. El costo estimado de esta gran reparacin alcanzara los $
900.000.000.- y consistira en el cambio completo de los refractarios interiores.
La fecha de inicio de operaciones se ha establecido el 01 de enero el ao 2007.
Cronos S.A., por indicacin del propio proveedor, ha decidido asignar al alto
horno, una vida til de 40 aos, dejando el valor residual del mismo en cero.
Tampoco se asumen costos asociados al desmantelamiento.
Se pide:
Realice los clculos y contabilizaciones hasta la fecha en que corresponde
realizar la primera gran mantencin.