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Expediente No :

Especialista :
Cuaderno : Principal
Escrito No : 1
Sumilla : Interpone Demanda de Reivindicacin l


SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO DE LO CIVIL
AURELIO PASTOR MAMANI, con DNI 08581777 y SELMA GALDOS QUISPE, con
DNI 08612896, ambos con domicilio en jirn Umachiri 550, Barrio Manco Capac, Juliaca
San Romn y sealando domicilio procesal en la Casilla 50 de la Central de Notificaciones
del Poder Judicial- San Romn, a Ud. Decimos:

Que recurrimos a su Despacho a efecto de interponer demanda contra HUARANCCA
HILARIO y TITO QUISPE EULALIA a quienes se notificara en Jr. Ubinas 470 Juliaca
San Roman.


I. PETITORIO:
Teniendo legitimidad para obrar y solicitando tutela jurisdiccional efectiva y
ejerciendo nuestro derecho de accin y pretensin que garantiza nuestra norma
jurdica, por ante su despacho recurro, a efecto de interponer demanda por las
acciones y pretensiones acumuladas :
1.- Reivindicacin del rea de 85.50 m2, (Hoy jirn Umachiri 550 Barrio Manco
Capac, Juliaca - San Roman
2.-Restitucion de los frutos percibidos de mala fe
3.- Dao moral .
PRIMERA PRETENSION :
Que se nos reivindique el rea de 85.50 m2, (Hoy jirn Umachiri 550 Barrio Manco
Capac, Juliaca - San Roman, con testimonio de escritura pblica de compra venta
nmero 729 de fecha 08 de abril de 2003, debindose restituirnos la posesin del
citado.
SEGUNDA PRETENSION:
Como pretensin accesoria que se nos restituya los frutos percibidos durante todos
estos aos en que los demandados estuvieron haciendo posesin de mala fe ,
estando obligados entregar los frutos percibidos si los hubiese.
TERCERA PRETENSION:
Como pretensin accesoria que se nos indemnice por dao moral sufrido a mi
familia , ya que con esfuerzo mo y de mi esposa pudimos construir la misma; en el
cual a un futuro bamos a dejarla para nuestros hijos ; pero desde la posesin de los
demandados tuvimos que alquilar una pequea habitacin en la cual apenas
podamos estar 2 personas por lo cual tuvimos que sepranos de ellos , estando en
tal situacin de ellos pues estos fueron a vivir con nuestros abuelos en la provincia
de Azngaro, y con los costos que tuvimos que pagar durante todo este tiempo para
la reivindicacin de nuestra propiedad la familia se vio desintegrada.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Conforme se desprende del testimonio de escritura pblica de compra venta
nmero 729 de fecha 08 de abril de 2003 , el mismo que tiene un rea de 85.50 m2,
siendo sus linderos los siguientes:
Por el frente con 5.70 m.l. (por medio la calle Umachiri)
Por la derecha con 15.00 m.l. (familia Quispe Huallpa)
Por la Izquierda con 15.00 m.l. (propiedad Felicitas Carita)
Por el Fondo con 15.00 m.l. (familia Quispe Huallpa)

2. Es el caso Sr. Juez, que debido a lazos familiares, durante varios aos dimos
posada en nuestra propiedad a Ricardo Calcina Tito y esposa doa Antonia Laura de
Calcina, con quienes al parecer tenamos buenos lazos, sin embargo muy por el
contrario estas personas, lejos de agradecer nuestro accionar de brindarles un lugar
donde vivir, sin nuestro consentimiento, hacindose pasar como propietarios
trasfieren la posesin de nuestra propiedad a LORENZO TACO SALINAS y su
conviviente ISABEL NIO DE GUZMAN y luego estos a los demandados, quienes
hasta la fecha permanecen ocupando nuestra propiedad, pretendiendo que los
contratos a que hemos hecho referencia tiene algn valor, sin reconocer que las
personas antes mencionadas carecan de derecho alguno sobre nuestra propiedad y
que los mencionados actos son sin valor alguno.

3. Los demandados, pretendiendo hacer valer esos contratos, hasta la actualidad se
mantienen en posesin del inmueble de nuestra propiedad, negndose a retirarse del
mismo, es ms han recurrido ante una serie de entidades pretendiendo se les
reconozca un derecho sobre nuestra propiedad.

4. Es de esta forma Sr. Juez, que los demandados valindose de los documentos
antes mencionados y coludindose con malos funcionarios de la Municipalidad de
San Roman , han logrado que administrativamente se emitan resoluciones por las
cuales se sub divide la propiedad en otros dos lotes sin que nosotros estemos de
acuerdo. Esta subdivisin de otros dos lotes servir para la construccin de dos
departamentos de mediano tamao ; los cuales sern destinados para alquiler.
Asimismo, la mencionada Municipalidad en forma indebida les ha otorgado
constancias de posesin, visado planos y otros actos con los cuales los demandados
han consolidado su posesin y hoy pretenden despojarnos de nuestra propiedad.

5. Los demandados no parecen comprender que nuestro derecho es superior al que
ellos puedan alegar, puesto que tenemos un derecho de propiedad inscrito, emanado
de la entidad que en su oportunidad era la encargada de expedir los respectivos
ttulos de propiedad en reconocimiento del derecho de aquellos que lo tenamos y
que los documentos con que cuentan los emplazados carecen de valor alguno,
puesto que han sido otorgados por personas que carecen de derecho alguno,
personas que abusando de nuestra confianza, han obtenido un beneficio a costa de
los demandados o quizs se han coludido con stos para pretender despojarnos de
nuestra propiedad y siendo posesionarios de mala fe , pues a travez de engaos
pudieron hacerse con la propiedad de otros.

6. Con testimonio de escritura pblica de compra venta nmero 729 de fecha 08 de
abril de 2003, se demuestra que nuestro derecho de propiedad es preferente y
excluyente de cualquier derecho que puedan alegar los demandados, en virtud de los
cual deber declararse fundada nuestra demanda de mejor derecho de propiedad.

7. Asimismo, habindose acreditado nuestro mejor derecho de propiedad, es lgico
que reclamemos se nos reivindique el rea que ocupan los demandados y que es del
mismo que tiene un rea de 85.50 m2, siendo sus linderos los siguientes:
Por el frente con 5.70 m.l. (por medio la calle umachiri)
Por la derecha con 15.00 m.l. (familia Quispe Huallpa)
Por la Izquierda con 15.00 m.l. (propiedad Felicitas Carita)
Por el Fondo con 15.00 m.l. (familia Quispe Huallpa)

8. El rea ocupada indebidamente por los demandados se encuentra debidamente
identificada y asimismo se ha demostrado que forma parte del predio de nuestra
propiedad, por lo que al carecer los demandados de derecho alguno sobre el mismo,
deber declararse fundada nuestra pretensin reivindicatoria y en consecuencia
deber de procederse al lanzamiento de los demandados.
9. No solo la reivindicacin , ni el percibimiento de frutos que puedan percibir es lo
que nos importa si no tambin el dao moral sufrido a nuestra familia desde la
posicin de los demandados que como rferi prrafos ms arriba fue el que ocasiono
la desintegracin familiar


III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Fundo mi demanda en lo expresamente establecido por los artculos Art. 923 Que
define a la propiedad como el poder Jurdico que permite usar, disfrutar, disponer,
reivindicar un bien y en el presente caso, al haber acreditado ser propietarios del
predio sub litis as como del rea que indebidamente ocupan los demandados,
tenemos la facultar de reivindicar dicha rea que forma parte del inmueble de
nuestra propiedad., el cual tambin en el Art. 927 el cual muestra nuestro derecho a
reivindicar el bien de nuestra propiedad es imprescriptible, es decir que estamos en
tiempo hbil para hacerlo.
Art. 2022,por el cual, teniendo los recurrentes un derecho inscrito, solo podrn
oponer a nuestro derechos otros que estn igualmente inscritos, lo que no sucede en
el presente caso.

IV. VIA PROCESAL Y COMPETENCIA:

De conformidad con lo establecido el Articulo 175 del Cdigo Procesal Civil la va
procedimental que corresponde en el presente proceso es el de Conocimiento.
V. MEDIOS PROBATORIOS:
1. El mrito de la copia literal con testimonio de escritura pblica de compra venta
nmero 729 de fecha 08 de abril de 2003, con la cual demostramos que somos
propietarios del predio sub Litis y que tenemos un derecho inscrito y que en
consecuencia superior al que puedan alegar los emplazados.
2. El merito de la exhibicin que debern efectuar los demandados de algn ttulo
inscrito con el cual demuestren ser propietarios del rea de 59.34 m2 materia de
reivindicacin, bajo apercibimiento de tenerse por cierto que carecen de derecho
inscrito
3. El merito de nuestra partida de matrimonio, con la que acreditamos ser una
sociedad conyugal

MONTO DEL PETITORIO:
Ambas pretensiones son inapreciable en dinero

ANEXOS:
1-A Copia de DNI (2)
1-B Tasa Judicial
1-C Copia Literal de Testimonio
1-D Partida de matrimonio
POR TANTO:
A Usted Seor Juez solicito se sirva admitir la presente demanda tramitarla
conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.


Juliaca San Roman de mayo del 204


ABOGADO AURELIO PASTOR MAMANI
ERIKA ZEVALLOS ROJAS DNI 08581777
CAA 7028



SELMA GALDOS QUISPE
DNI 08612896