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IRON MOUNTAIN AMPLIACIN - CONSTRUCCION PLANTA LURN

1) GENERALIDADES
El proyecto est ubicado en Calle 7 (Claveles) s/n, Seccin N 3, Urb. Praderas de Lurn,
Distrito de Lurn, Provincia y Departamento de Lima.
Es una edificacin de tipo industrial, ms conocida como naviera industrial. Esta obra
abarca 4500 m2 y cuenta, bsicamente, con columnas apoyadas en zapatas aisladas. La
construccin de la obra se dividi en dos etapas; la primera ya construida, abarca el rea
de almacenes, oficinas y servicios generales; y en la segunda etapa se har la ampliacin
de almacenes compuesta por concreto armado y estructura metlica

2) PLANO DE UBICACIN PARAMETROS EDIFICATORIOS
Solicitar el plano de ubicacin del proyecto e indicar todos los parmetros edificatorios:
zonificacin, densidad habitacional, rea del terreno, porcentaje de rea libre, rea
construida por niveles y rea construida total, retiros, altura de la edificacin, nmero de
estacionamientos, etc.
Alcance: Solicitar el plano de arquitectura del proyecto. Indica la cantidad de
viviendas/oficinas, reas de departamentos/oficinas, distribucin interna, reas comunes,
cantidad de stanos, cantidad de niveles superiores, sistema estructural, acabados y
principales equipamientos.
PRIMER PISO
REA PARCIAL 1 PARCIAL 2 TOTAL
EDIFICIO
ADMINISTRATIVO
reas de Oficinas 325,44
682,35
16357,55
reas Comunes 356,91
REA DE ALMACEN
rea de
Recepcin y
Despacho
901,81
7362,18
Construccin
Existente
3271,89
Ampliacin 3188,48
EDIFICIO EXTERNO
Caseta de Control
de Ingreso y
Esclusa
65,57
582,02
Vestidores 193,47
Maquinarias 189,06
Tanque de Agua 133,92
REAS LIBRES
Estacionamientos 616,08
7731 Circulacin 7061,45
reas Verdes 53,47

SEGUNDO PISO
REA DE OFICINAS 682,35
REA DE ALMACEN 7362,18
REAS LIBRES 8313,02

2) AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROYECTO DE CONSTRUCCION
Cliente
El cliente y propietario de la obra es Iron Mountain Peru S.A.
Proyectistas
El proyectista fue Ing. Julio A. Higashi Luy e Higashi Ingenieros S.A.C., y el gerente de
proyectos es la Ing.Clotilde Cedano Lozano.
Municipios y supervisin
El encargado de dar la autorizacin fue la Municipalidad Distrital de Lurn, mientras que el
encargado de la supervisin tcnica y econmica de la obra es Schmidt &Chavez-Tafur
Ingenieros S.R.L.
Gerente de construccin
El gerente de obra es el Ing. Alan Pierce Diez Canseco y el ingeniero residente de obra es
el Ing. Carlos J. Reyes Ricaldi.
Contratista General
El contratista general es la constructora MC METCO S.A.C.
Subcontratistas especializados
Algunos de los subcontratistas son: PERI Peruana S.A.C. para el encofrado, Firth
Industries Peru S.A. -UNICON para concreto, Refricorp S.A. para instalaciones de
ventilacin, Martin Palacios para mano de obra,Tcnico Jorge Murrugarra para
TERCER PISO
REA DE OFICINAS 682,35
REA DE ALMACEN 7362,18
REAS LIBRES 8313,02
Gerente general
(MARCO A.
CASTAEDA MORENO)
Gerente de proyectos
(CLOTILDE CEDANO
LOZANO)

Gerente de obras
(ALAN PIERCE DIEZ
CANSECO)
Ingeniero residente
(CARLOS J. REYES
RICALDI)
Ingeniero de costos

Ingeniero de
produccion
(VICTOR O. CAQUI
ZEGARRA)
Jefe de operaciones
(CESAR CORTEGANA
PAREDES)
Ingeniero de calidad
(ESTABAN J. GUZMAN
VALDIVIEZO)
Administrador de
obras
(WALTHER
BARRIENTOS LOPEZ)
Controladores tecnicos

Jefe almacenero

Jefe de seguridad
(EDUARDO J. ATOCHE
BARBOZA)
IRON MOUNTAIN PERU
S.A

Ejecutadora del
proyecto
(MC METCO SAC)
Supervision
Smith Chavez y Tafur
Ingenieros SRL
Instalaciones
electromecanica

Instalaciones electricas
(JORGE MURUGARRA)
Encofrado
(PERISA)
Concreto
(FIRTH UNICON)
Topografia
(TOP ONE)
Maestro de obras

Mano de obra

subcontratistas
instalaciones elctricas y Top OneTopografia y Construccion E.I.R.L. para trabajos de
topografa.

4) COSTO Y PLAZO DEL PROYECTO
El proyecto se estima que tendr una valoracin de 5 millones de soles. El plazo para
finalizar el proyecto es de 120 das calendario, la ejecucin empez el 23 de agosto del
presente ao y se terminar el 20 diciembre del mismo ao.

5) ORGANIGRAMA DE PROFECIONALES Y TECNICOS EN LA OBRA (agregar 3 cate
mano de obra)


















5) FUNCIONES DEL PERSONAL DE OBRA (agregar pen, capataz)
Ingeniero Residente
El Ingeniero residente es el responsable de llevar a cabo el proyecto encomendado con la
calidad, tiempo y costo considerado. Sus principales funciones son : vigilar que, previo al
inicio de la ejecucin de la obra, se cumplan con las condiciones previstas en el
Reglamento Nacional de Edificaciones, Supervisar el cumplimiento de las
especificaciones de la obra, Llevar la programacin y el control de actividades (llevar la
bitcora de obra), coordinar al personal directo de la obra y a los diferentes contratistas
que intervienen en la obra, hacer requerimientos de material oportunos y verificar el pago
de los aportes del personal que labora en la obra

Ingeniero de Campo/Calidad
El ingeniero residente tiene como principales funciones el velar por mantener en excelente
estado las herramientas suministradas para el desarrollo de las labores diarias,
atendiendo las polticas de uso. Tambin analiza y mejora los mtodos de trabajo
verificando el cumplimiento de las polticas y procedimientos de Calidad de la empresa.
Efecta auditoras preventivas en todos los estadios de la produccin o servicio y
emitiendo el informe de auditora de Calidad.

Prevencionista de Riesgo
La Norma G-050 -Seguridad durante la Construccin- lo define como el Jefe de
prevencin de riesgos, que tendr a su cargo la implementacin y administracin del Plan
de Seguridad y Salud (garantiza la integridad fsica y salud de sus trabajadores). Su
funcin es promover el trabajo seguro, prevenir los riesgos laborales y planificar su
evaluacin, asesorarn sobre las necesidades de prendas, implementos y equipos de
seguridad para la obra en lo que respecta a tipo y seguridad para la obra, dan
recomendaciones relacionadas al trabajo seguro, tambin se encargan de hacer instalar
en forma oportuna las protecciones, acordonamientos, avisos y sealizacin de seguridad
necesarios para cumplir con los estndares establecidos y hacen cumplir el Programa de
Prevencin de Riesgos en todos sus puntos.

Administrador de Obra
Las principales funciones del administrador de obra se engloban en planeacin,
organizacin, direccin y control. Se encargan de la administracin del proyecto en
construccin, controlar presupuesto y costos y asegurar que la obra se desarrolle
conforme a los estndares de calidad, plazos y presupuestos definidos.

Ingeniero Topgrafo
Las funciones principales del topgrafo son realizar levantamientos topogrficos
(subterrneos y superficiales) y replanteo de obras Efectuar clculos y dibujos de gabinete
de las mediciones topogrficas. Se encargan de controlar las elevaciones, dimensiones y
ubicaciones de las diferentes estructuras en el terreno; elaborar mapas topogrficos y
planificar y organizar los trabajos en campo de la brigada a su cargo.

Almacenero
Las principales funciones del almacenero son planificar, organizar, dirigir y controlar todas
las actividades del almacn de la obra a la que es asignado. Recepcin (recibir para su
cuidado y proteccin todos los materiales y suministros), despacho (proporcionar
materiales y suministros, mediante solicitudes autorizadas, a los departamentos que los
requieran), inventarios (llevar registros al da de sus existencias), valorizados, reportes
mensuales y control de equipos (controlar los productos terminados para su posterior
destino).

Maestro de Obra
Tiene como funciones realizar las medidas de la obra ejecutada, efectuar la localizacin y
replanteo de los tems de obra que se requiera en el proyecto durante su ejecucin,
revisar y controlar el adecuado uso de formaletas, armaduras, retranques y equipos en las
actividades necesarias en la ejecucin del proyecto y revisar que lo que se est
ejecutando este correcto segn los planos y direccin del Ingeniero Residente







6) EQUIPO DE SEGURIDAD EN OBRA

Equipo de Proteccin Personal (EPP)
Los equipos de seguridad personal obligatoria en una obra son el uniforme de seguridad
(pantaln y polo), los zapatos o botas punta de acero, el casco, lentes de seguridad y
guantes. Tambin existen equipos utilizados para trabajos especiales como el trabajo en
altura; para esto se necesita adems del obligatorio- un arns de cuerpo entero y lneas
de vida que puede ser de nylon o de metal. Algunos ejemplos de trabajos de atura son el
montaje de tijerales y el vaciado de concreto de vigas. Adems, sern necesarios
protectores auditivos (cuando el valor de exposicin a ruido supere los 87 dB), guantes
(su utilizacin permitir reducir la transmisin de vibraciones a las manos), mascarilla con
filtro mecnico (se usa cuando la zona a compactar no est hmeda, presencia de
polvillo), ropa o chaleco reflectante (ser obligatorio cuando existan otros vehculos
trabajando en las proximidades).





Casco
Lentes de seguridad
Equipo
individual de
uso
obligatorio
Uniforme de seguridad
Botas punta de acero
Chaleco reflectante














Equipo de Proteccin Colectiva (EPC)
Los equipos que se instalan en obra, para proteccin en colectivo, son los andamios (se
trata de una construccin provisional con la que se hacen puentes, pasarelas o
plataformas sostenidas por madera o acero), cercos de limitacin de reas de trabajo,
sealizacin, lneas de vida homologada (es una sistema anti cadas que puede instalarse
de manera temporal en las obras de construccin)y el MANLIFT (aparatos elevadores de
personal, es como una canastilla que transporta a un grupo de personas para acceder a
partes inaccesibles o normalmente hacia arriba).








Equipo
individual
para trabajos
en altura
Guantes
Arns de seguridad
Lneas de vida
Andamios de acero
























MANLIFT
aparato
elevador
de
personal
Cercos de limitacin

Sealizacin