EXMO. SR.

PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO

________________________________________________________________________ ,
(NOME DO ADQUIRENTE)

________________________, ________________________,_____________________________ ,
(NACIONALIDADE) (ESTADO CIVIL) (PROFISSO)
________________________, ________________________,_____________________________ ,
(IDENTIDADE) (CPF/CNPJ) (TELEFONE P/ CONTATO)

vem respeitosamente pedir a V. Ex, nos termos do Decreto n 14602 de 29/02/96, REVISO DO VALOR
VENAL, para efeito do IMPOSTO SOBRE A TRANSMISSO DE BENS IMVEIS ITBI, do imvel situado na
__________________________________________________________________________________________
pelas razes que passo a expor:

INSCRIO IMOBILIRIA DO IMVEL: _______________________

Caractersticas do imvel:
playground salo de festas piscina sauna apart-hotel

N de quartos: ______ N vagas de garagem: ______
Posio: frente lateral fundos

__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________

Nestes termos,
Pede deferimento.

Rio de Janeiro, ________ de ____________________ de ________.


__________________________________________________________________
ASSINATURA

__________________________________________________________________
Nome legvel

A entrada no Processo de Impugnao s poder ser feita pelo prprio adquirente ou procurador atravs
de Procurao com firma reconhecida, pois precisa assinar a NOTA DE LANAMENTO no ato da abertura do
processo administrativo.
- A impugnao no suspende o curso da MORA;
- Contribuinte poder como alternativa depositar a quantia total ou parcial devida;
- O valor do Crdito Tributrio depositado no ficar sujeito a atualizao e mora, at o limite desse depsito
(Art. 171, pargrafo 3 do Decreto n 14.602/96).















PREENCHIMENTO OBRIGATRIO

DOMICLIO TRIBUTRIO DO ADQUIRENTE (CDIGO TRIBUTRIO NACIONAL ARTIGO 127):

(Rua, Avenida, etc.): _______________________________________________________________________

N:_________ Complemento: ____________________________________Bairro:______________________

Municpio:______________________________Estado:_________________________CEP:_______________

Telefone para contato: (____)_____________E-mail:______________________________________________






DOCUMENTOS EXIGIDOS:
a) Cpia do protocolo. No sero aceitos protocolos vencidos;
b) Adquirente pessoa fsica: cpia autenticada do CPF e documento de identidade do adquirente (ou original e
cpia para conferncia);
c) Adquirente pessoa jurdica: cpia do ato constitutivo atualizado e devidamente registrado, cpia da ata da
assembleia que elegeu a atual diretoria, se for o caso, e cpia autenticada do CPF e da identidade do(s)
representante(s) da pessoa jurdica (ou original e cpia para conferncia);
d) Caso procurador: Procurao com firma reconhecida (original ou cpia autenticada ou original e cpia para
conferncia) e cpia da identidade do outorgado acompanhada do original para conferncia (ou cpia
autenticada);
e) Elementos que fundamentem o pedido de reviso do valor venal do imvel (arts. 35 e 12 do Dec. 14.602/96).
Ex: anncios de jornais de pgina inteira ou declarao de imobiliria);
f) Nmero mnimo de 6 fotos em ngulo aberto do imvel (fachada e mais ambientes interiores) para
verificao do acabamento, padro construtivo e estado de conservao;
g) Declarao anexa a este requerimento;
h) Declarao de Transao Imobiliria a ttulo oneroso (formulrio anexo a este requerimento, apenas em caso
de inexistncia de um dos documentos descritos na letra a da relao de cpias a seguir);
CPIA:
a) Instrumento pblico ou particular, instrumento particular com fora de escritura pblica, contrato
social/alterao com integralizao de capital com o imvel, auto de arrematao (cpia autenticada),
adjudicao ou sentena judicial, se houver;
b) Certido do RI com prazo mximo de 90 dias;
c) No caso de escrituras de promessas: certido do RGI com prazo mximo de 30 dias;
d) Caso terreno: planta de situao ou PAL, no lugar das fotos;
e) No caso de coberturas e casas com reas de terrao: apresentar plantas baixas assinadas por profissional
habilitado (engenheiro ou arquiteto) e cpia do documento do CREA.

Prazo legal de andamento: no mximo 30 dias (art. 59, Inciso VI do Dec. 2477/80);




















DECLARAO



Declaro, para os devidos fins de abertura de Processo Administrativo, referente Reviso de Valor Venal
do ITBI, que no houve pagamento da guia inicial at a presente data, tendo em vista o preconizado pelo
pargrafo nico do art. 18 da Lei 1364/88, combinado com o art. 2 da Resoluo SMF n 1584/96.

Declaro estar ciente, tambm, que o pagamento do imposto ora impugnado, antes do trmino do presente
processo, acarretar a extino do crdito tributrio, nos termos do artigo 156, inciso I, do Cdigo Tributrio
Nacional (CTN), encerrando-se, assim, o litgio, conforme o artigo 109, incisos III e VI do Decreto n. 14.602, de
29 de fevereiro de 1996.

Declaro, outrossim, a no existncia, at a presente data, de promessa de compra e venda, ou promessa
de cesso de direitos com quitao, relativa a este imvel.

Concordo com todas as informaes cadastrais, nada havendo a ser retificado alm do valor venal
atribudo ao imvel.

Estou ciente que no caso de divergncias entre os elementos cadastrais, estas devero ser sanadas
antes do prosseguimento do pleito junto Coordenadoria do IPTU, conforme artigo 116, nico do PAT, decreto
14.602 de 29/02/96.


Rio de Janeiro, _____ de ____________________ de __________.


___________________________________________________________________
Assinatura do Contribuinte ou Representante Legal





LEI N. 1.364 DE 19 DE DEZEMBRO DE 1988, publicada no D.O. RIO em 20/12/88:
Art. 18 - A autoridade fazendria poder lanar o imposto, mediante arbitramento da base de clculo,
sempre que no concordar com o valor declarado pelo contribuinte.
Pargrafo nico Ocorrida a hiptese do caput, o contribuinte ser intimado do lanamento para, no
prazo de 30 (trinta) dias, recolher o imposto ou impugnar o dbito.

RESOLUO SMF N. 1.584, DE 02 DE JANEIRO DE 1996
ART. 2. - O pagamento da guia implica a aceitao do valor nela expresso.











PREFEITURA DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO
SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA
SUBSECRETARIA DE TRIBUTAO E FISCALIZAO
COORDENADORIA DO ITBI


DECLARAO DE TRANSAO IMOBILIRIA A TTULO ONEROSO

Venho informar a esta Municipalidade que o imvel de minha propriedade, localizado
na ________________________________________, n
o
________________, Inscrio
Imobiliria ____________, est sendo transacionado a ttulo oneroso com o(a) Sr(a).
______________________________________, CPF______________________,
RI___________________, pelo valor de R$___________________. Declaro ainda no ter
sido celebrada escritura, pblica ou particular, ou qualquer outro tipo de instrumento, para a
transao sob anlise (protocolo n
o
_______________), estando ciente de que a reviso
solicitada destina-se exclusivamente ao pagamento do Imposto de Transmisso de Bens
Imveis ITBI, configurando crime contra a ordem tributria a omisso ou prestao de
informaes falsas ao fisco, conforme o art. 1
o
, inciso I, da Lei n
o
8.137/90.

Rio de Janeiro, ____ de ________________ de _______


Assinatura do Transmitente: __________________________________
(com firma reconhecida)
Nome Legvel: _____________________________________
Identidade: ________________________________________
CPF: _____________________________________________

Assinatura do Adquirente: __________________________________
(com firma reconhecida)
Nome Legvel: _____________________________________
Identidade: ________________________________________
CPF: _____________________________________________

Documentos Necessrios:
- Cpia da Identidade e CPF do transmitente e do adquirente.