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MEMORIA DESCRIPTIVA TCNICA


MODELO DE VIVIENDA (3 habitaciones + 1 bao)
El modelo que se presenta posee un rea de construccin
techada de 60 m2, distribuidos de la siguiente manera:
- Habitacin Principal. 9.00 m2
- Habitacin Secundaria.. 9.00m2
- Habitacin Auxiliar .. 6.00 m2
- Bao . 3.50 m2
- Cocina ..8.00 m2
- Sala Comedor ..16.50 m2
- Aleros Perimetrales..7.77 m2

La vivienda seleccionada presenta un rea total de
construccin de 60 m2, tres habitaciones, un bao, porche, sala,
cocina y comedor, rea de batea externa.
Esta compuesta por una estructura metlica, las columnas
son de tubo estructural Conduven 100x100, vigas de 120x60. y
correas son de 3 1/2x 1 . Las fundaciones estn compuestas por
cabillas de 3/8, que forman la viga de riostra; la losa de piso es de
e=10cm Rcc=210 Kg. /cm2, en la cual se empotran las aguas
negras, aguas blancas y electricidad, para el acabado de la losa se
utilizo el requemado
Las paredes son de bloque de concreto e=15 cm., en el
permetro y en los lugares donde haya existencia de tuberas,
tambin se utilizan bloque e=10 cm. en las divisiones. El acabado
de las paredes internas es a esponja, a diferencia de las exteriores
donde se utiliza el salpicado, en los baos se colocar como
acabado la cermica.
Las instalaciones elctricas se realizaran empotrando las
tuberas en la pared, se colocaran tomacorrientes y suiches a
excepcin de las lmparas donde se dejar el punto cableado para
la posterior acometida.
El techo ser de machihembrado, con dos manos de sellador,
manto y teja criolla, toda la estructura se le colocara fondo
anticorrosivo y en las habitaciones marcos metlicos.
La puerta principal ser de madera entamborada y la puerta
de servicio de metal (mitad reja y mitad lamina), la del bao
contemplara slo el marco
Para los baos se usaran piezas sanitarias (Wc, lavamanos)
de la lnea blanca econmica
Las ventanas sern de romanilla, con vidrios planos y lisos,
transparentes e incoloros
Las aguas servidas y aguas blancas, se dejaran los puntos
fuera de la losa para el posterior empotramiento
Los acabados de pintura ejecutaran en la fachada principal,
sala, comedor, cocina, habitaciones y baos; mientras que en los
exteriores se realizara con oxido del color a elegir, la aplicacin de la
pintura se har en dos manos y se pintara interior y exteriormente
con pintura a base de caucho
Las dimensiones mnimas de parcelas para poder implantar el
modelo propuesto varan de acuerdo al sector en donde estas sean
planteadas.













MEMORIA EXPLICATIVA
1.- REPLANTEO DE VIVIENDA
Ubicacin de los ejes que indiquen los planos del Proyecto, se
considera para el replanteo de la vivienda la verificacin de las
distancias entre los diferentes ejes.

2.- EXCAVACIN DE FUNDACIONES A MANO
A objeto de la conformacin del terreno donde se fundar las
zapatas de la vivienda se verificar que las excavaciones se ejecuten
segn lo previsto en el proyecto

3.- RELLENO Y COMPACTACIN CON MATERIAL DE
EXCAVACIN EN FUNDACIONES Y BASE DE PISO
Se selecciona el material para el relleno y la compactacin se
har por capas para obtener la mayor resistencia de ese suelo.

4.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE ANCLAJE
Comprende la utilizacin de planchas de acero utilizando
cabilla de para la fijacin de la columna.

5.- SUMINISTRO PREPARACIN Y COLOCACIN DE ACERO DE
REFUERZO DE 3/8 EN VIGAS DE RIOSTRA.
Comprende la utilizacin de acero de refuerzo en
infraestructura, utilizando cabillas de 3/8, necesarias para llevar a
cabo la construccin de vigas de riostra.


6.- SUMINISTRO, PREPARACIN Y COLOCACIN DE MALLA
ELECTROSOLDADA EN PISO
Comprende la colocacin de malla trucson en losas de piso
necesario para garantizar la resistencia de la losa de piso.

7.- ENCOFRADO EN BASE DE PISO
Esta partida se refiere al suministro, transporte y colocacin de
encofrado de madera de acabado corriente necesario para la
construccin de las obras de concreto en infraestructura.

8.- SUMINISTRO, PREPARACIN Y COLOCACIN DE CONCRETO
Rcc=180 Kg. /cm2 EN ZAPATAS, VIGAS DE RIOSTRA Y PISO

9.- SUMINISTRO, CONFECCIN Y COLOCACIN DE COLUMNAS
METLICAS 100*100
Comprende la colocacin de columnas estructurales de
100*100 para la construccin de prticos de la nueva estructura.

10.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE VIGAS DE
CARGA, AMARRE Y CORREAS METLICAS
Comprende la colocacin de vigas estructurales de 120*60 y
correas de 3*1 para los apoyos de la cubierta y consolidacin de
los prticos de la nueva estructura.

11.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE BLOQUE
Comprende los trabajos necesarios para la construccin de los
cerramientos verticales exteriores de la edificacin con bloques de
concreto e=15cm en acabado corriente.
12.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE BLOQUE
Comprende los trabajos necesarios para la construccin de los
cerramientos verticales de divisiones internas de la edificacin con
bloques de concreto e=10cm en acabado corriente.

13.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE
MACHIHEMBRADO INCLUYENDO FARQUILLA.
Comprende los trabajos para la colocacin del
machihembrado como cubierta de techo.

14.- SUMINISTRO TRANSPORTE Y COLOCACIN DE MANTO
ASFLTICO
Comprende los trabajos para la colocacin del manto asfltico
e=2.5cm para la impermeabilizacin del techo.

15.- SUMINISTRO TRANSPORTE Y COLOCACIN DE TEJA
CRIOLLA, INCLUYE MORTERO
Comprende los trabajos necesarios para la construccin de
revestimiento exterior con tejas criollas en techo (machihembrado y
manto) con la finalidad de proteger la edificacin, as como para
darle un tratamiento de esttica a la estructura.

16.- CONSTRUCCIN DE REVESTIMIENTO FRISO EN PAREDES
CON TEXTURIZADO, (COLOR A ESCOGER) EN FACHADA.
Una vez culminada la construccin de las paredes es
necesaria la ejecucin de los revestimientos en las reas exteriores,
para ello se propone la construccin de friso con mortero con
acabado texturizado.

17.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE
PROTECCIN DE VENTANAS
Comprende la fabricacin de protectores para las ventanas
con cabillas de lisa.

18.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE MARCOS DE
PUERTAS METLICAS. INCLUYENDO ANTICORROSIVO.
Comprende todas las obras necesarias para la colocacin de
marcos metlicos antes del revestimiento de paredes, con pintura
anticorrosivo.

19.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE PUERTAS
ENTAMBORADAS. INCLUYEN CERRADURA.
Comprende todas las obras necesarias par la colocacin de
puertas metlicas, con pintura anticorrosiva.

20.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE PUERTAS
METLICAS SENCILLA. INCLUYE ANTICORROSIVO Y CERRADURA.
Comprende todas las obras necesarias par la colocacin de
puertas metlicas, con pintura anticorrosiva y cerradura.

21.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIN DE REJA CON
LMINA METLICA SENCILLA. INCLUYE ANTICORROSIVO Y
CERRADURA.
Comprende la fabricacin de protectores para los accesos a la
vivienda con cabillas de lisa. Incluyendo cerradura.

22.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE PIEZA SANITARIA, W.C.
CON HERRAJE.
Comprende los trabajos necesarios para el transporte e
instalacin de la pieza sanitaria w.c. en el respectivo punto de la
sala sanitaria, a 23 cm. de distancia respecto a la pared

23.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE LAVAMANOS.
INCLUYENDO HERRAJE.
Comprende los trabajos necesarios para el transporte e
instalacin de la pieza sanitaria lavamanos. en el respectivo punto
de la sala sanitaria, a una altura de 90 cm. de distancia respecto al
piso.

24.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE PUNTOS DE AGUAS
NEGRAS
Comprende el suministro e instalacin de los accesorios
necesarios en la sala sanitaria y cocina de acuerdo a las
especificaciones contenidas en los planos.

25.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE PUNTOS DE AGUAS
BLANCAS
Comprende el suministro e instalacin de los accesorios
necesarios en la sala sanitaria y cocina de acuerdo a las
especificaciones contenidas en los planos.

26.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE PUNTOS DE
ELECTRICIDAD. INCLUYE CABLEADO Y CAJETINES.
Comprende la instalacin al cableado y todos los accesorios
que se incluyen en especificaciones tcnicas contenidos en los
planos.


27.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE TABLERO DE 2 CIRCUITOS
Contempla el suministro, transporte y colocacin del tablero
para el control de los diferentes circuitos de la edificacin.

28.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE BREAKERS CON ENCHUFE.
Comprende el suministro y conexin de los breakers de un
polo para la puesta de servicio del tablero de electricidad.