CONTRATO

Un contrato es la principal fuente de obligaciones.
Según el Art.1137 C.C; “Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una
declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos”
Pero esta interpretación debe ser perfeccionada con ayuda de Art.1169 C.C, que establece el
contenido patrimonial de los contratos. Además dicha definición confunde a los contratos, con
simples convenciones (que no producen efectos jurídicos).
Podemos afirmar que la naturaleza jurídica de los contratos, son los actos jurídicos susceptibles de
apreciación económica y como tal, deben ser:
1) Bilaterales (entre 2 o más personas)
2) Entre vivos (ya que no dependen del fallecimiento de aquellos cuya voluntad emana)
3) De carácter patrimonial
4) Causado (tiene que existir una causa por la cual las partes decidieron contratar)
PRINCIPIOS DEL CONTRATO
Los principios fundamentales son:
1) La autonomía de la voluntad (el hombre es libre de contratar)
2) El efecto vinculante (es obligatorio para las partes como la ley misma)
3) La buena fe y la equidad (incorporadas con la reforma de la Ley 17.711)
ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO
Son aquellos que necesariamente deben existir para que haya contrato;
 SUJETOS, que deben tener capacidad para manifestar el consentimiento en forma libre
(expresa o tacita)
 OBJETO, la prestación debe ser posible, licito, debe estar dentro del comercio, de acuerdo a
la moral y las buenas costumbre, determinad y patrimonial
 CAUSA, es la finalidad que las partes tuvieron al contratar
Elementos naturales, forman parte del contrato (las partes pueden excluir elementos mediante
pactos)
Elementos accidentales, pueden estar o no el contrato (las partes pueden incluir elementos
mediante pactos)
Pacto: en materia de contratos son clausulas accesorias que modifica los efectos normales del
contrato



DIFERENCIA ENTRE CONTRATOS Y DERECHOS REALES
Derechos reales, son creados por la Ley y guardan la relación SUJETO– COSA
Contratos, son creados entre dos o más personas y la relación es SUJETO- SUJETO
DIFERENCIA Y PUNTO DE CONTACTO ENTRE CONTRATO Y LA LEY
Tanto la Ley como los contratos son obligatorios, a diferencia la ley es una norma de orden publico
obligatoria para todos y de no ser cumplida a afecta a particulares o a terceros y los contratos son
obligatorios solo para las partes que contratan (no para terceros) y surgen de la autonomía de la
voluntad.

CONTRATOS Y DERECHOS PERSONALISIMOS
Los contratos se desenvuelven dentro del ámbito de los Derechos Patrimoniales, no operan en los
Derechos Personalísimos porque estos no son objeto de contratación, así como tampoco los actos
jurídicos familiares y los derechos hereditarios.
CONTRATO CIVILES Y COMERCIALES
El contrato comercial jamás se presume gratuito, mientras que el civil en principio se presume
gratuito cuando no se hubiera convenido que se perciba una retribución por su trabajo, además en
este ámbito influyen las cuestiones referidas a la competencia.

ESTRUCTURAS CONTRACTUALES
Según el Dr. Enrique Alberto Ghersi actualmente existen dos estructuras contractuales:
1) Los contratos paritarios, que son todos aquellos que emanan del Art.1137 del C.C en el cual
se establece la libertad de contratar, y:
2) Los contratos de consumo que nacen a partir de la intervención del Estado en los
desequilibrios producidos por las nuevas formas de contratar surgidas en la primera mitad
del siglo XX .En el año 1993 se sanciono la Ley 24.240 y más tarde adquirieron jerarquía
constitucional.

PARTE HISTÓRICA
El Código de Vélez se basa en los principios filosóficos liberales que inspiraron la Revolución de Mayo
(plasmado en el Preámbulo de la Constitución). Sin embargo años más tarde surge una reforma
trascendental de la Ley 17.711 que humaniza al Código y le otorga flexibilidad a los principios
racionalistas, instaurando los conceptos de equidad y buena fe como principios rectores.


CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS
Las clasificaciones de los contratos responden solo a criterios prácticos y didácticos
1) UNILATERALES Y BILATERALES
 Unilaterales, una parte se obliga sin que la otra quede obligada, como la donación
 Bilaterales, crean obligaciones reciprocas, como la compraventa
 Bilaterales imperfectos, comienzan siendo unilaterales, como el depósito

2) ONEROSOS Y GRATUITOS
 Onerosos, hay prestaciones reciprocas, como la locación
 Gratuitos, se debe la prestación sin recibir nada a cambio, como la donación

3) CONSENSUALES Y REALES
 Consensuales, se perfeccionan solo con el consentimiento, como la fianza
 Reales, para perfeccionarse requieren de la tradición de la cosa, como el comodato
En el Proyecto desaparecen los contratos reales

4) ALEATORIOS Y CONMUTATIVOS
 Aleatorios , las ventajas o perdidas dependen del elemento estructural el “alea,
como la lotería
 Conmutativo, las ventajas o perdidas están sujetas a condición

5) FORMALES Y NO FORMALES
 Formales, la Ley exige una forma determinada de manifestar el consentimiento,
como la escritura pública.
 No formales, las partes lo celebran como quieren y pueden ser expreso o tacitas

6) DE FORMA IMPUESTA Y DE FORMA LIBRE
 De forma impuesta (Ad solemnitatem), la voluntad de las partes requiere una
formalidad particular, sin la cual la validez no tiene eficacia jurídica
 De forma libre (Ad probationem) ,deben ser realizadas con fin de poder demostrar la
celebración de un acto

7) DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA Y DE TRACTO SUCESIVO
 De ejecución instantánea, la prestación se ejecuta o cumple de una sola vez, como la
compraventa
 De tracto sucesivo, la prestación se cumple periódicamente, como la locación






8) DE EJECUCION INMEDIATA Y DIFERIDA
 De ejecución inmediata, los efectos se producen desde el instante de la celebración
 De ejecución diferida, los efectos comienzan a cumplirse en un determinado plazo

9) PRINCIPALES Y ACCESORIOS
 Principales, la validez no depende de otro contrato
 Accesorio, la validez si depende de otro contrato que lo acompañe

10) ENTRE PRESENTES Y AUSENTES
 Entre presentes, ambas partes están en contacto directo
 Entre ausentes, las partes se encuentran separadas territorialmente y requieren de
representación

11) TIPICOS Y ATIPICOS
 Típicos o nominados, están normalmente regulados por ley
 Atípicos o innominados, no poseen una regulación específica
Se rigen por el siguiente orden:
a) Voluntad de las partes
b) Normas generales sobre el contrato y obligaciones
c) Usos y prácticas del lugar de celebración
d) Disposiciones

12) DE DISPOSICION Y DE ADMINISTRACION
 De disposición, cuando disminuye o modifica los elementos sustanciales que
constituyen al patrimonio, como la venta de una casa
 De administración, cuando su finalidad es hacer que un bien produzca beneficios,
como la locación

13) CONSTITUTIVOS Y DECLARATIVOS
 Constitutivos , crean situaciones jurídicas nuevas y por lo tanto producen efectos al
futuro
 Declarativos, presuponen la existencia de una situación jurídica anterior y sus efectos
pueden ser retroactivos entre las partes
CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS SEGÚN SU FUNCION SOCIAL O ECONOMICA
1) De cambio (compraventa)
2) De crédito (préstamo)
3) De garantía (fianza)
4) De previsión (seguro)
5) De custodia (deposito)
6) De colaboración (sociedad)

CONSENTIMIENTO
Es un elemento esencial y el más importante del proceso contractual, ya que sin él no existe el
contrato. Está compuesto por dos elementos: la oferta y la aceptación. El consentimiento debe ser
prestado libremente por las partes intervinientes, (por el principio de relatividad de los contratos) y
puede ser expreso o tácito.
 Los contratos concluyen con la aceptación de la oferta o por una conducta que demuestre la
existencia de un acuerdo
 Oferta, es la manifestación dirigida a alguien con intención de obligarse, es unilateral,
receptiva, completa además debe ser lisa y llana
 Contraoferta, constituye una nueva oferta
 Aceptación, es la conformidad de la oferta
 Modos de aceptación, son validos declaraciones o actos de quien está conforme con la oferta
 Perfeccionamiento, es la aceptación y debe entenderse como un proceso, que se da en un
momento determinado , como una película
 El que acepta puede retractarse antes de que esta llegue a conocimiento al proponente. Si lo
hace después deberá pagar los daños ocasionados

TRATATIVAS
Las tratativas tienen por objeto preparar el contrato y establecer si hay o no posibilidad de celebrarlo
 Las partes son libres para promover tratativas (negociaciones) dirigidas a la formación del
contrato y para abandonarla en cualquier momento
 Las partes deberán obrar de buena fe, dicho incumplimiento genera la responsabilidad de
resarcir el daño ocasionado
 Durante las negociaciones toda información circundante entre partes deberá ser confidencial

CONTRATOS PRELIMINARES
Los contratos preliminares tienen por finalidad la celebración de un futuro contrato y como tal,
deben contener los elementos esenciales propios de estos (consentimiento, objeto y causa)
 Plazo, será de 1 año o el menor que convenga a las partes quienes pueden renovarlo a su
vencimiento (según el Proyecto)
 Las partes pueden pactar celebrar un contrato a futuro
 El contrato contiene la opción de concluir un contrato definitivo y otorga al beneficiario el
derecho de aceptarlo


INCAPACIDAD PARA CONTRATAR
La incapacidad puede ser de Derecho o de Hecho. No podrán contratar:
1) Personas incapaces o con capacidad restringida
2) Los impedidos por disposiciones especiales
3) Funcionarios públicos, jueces, auxiliares de la justicia, abogados, procuradores respecto de
intereses propios.
4) Los semialienados (ebrios)
5) Los pródigos
6) Los penados

OBJETO DE LOS CONTRATOS
El contrato es un acto jurídico y como tal, el objeto de los mismos debe cumplir ciertos requisitos y
estos deben ser:
1) Posible (tanto física como jurídicamente)
2) Debe estar dentro del comercio (las cosas fuera del comercio no se pueden enajenar)
3) Licito (no podrá ser contrario a la Ley)
4) De acuerdo a la moral y a las buenas costumbres
5) Determinado (o ser susceptible de determinación)
6) Patrimonial (debe ser susceptible de apreciación económica)

CAUSA
Es un elemento esencial de los contratos y en materia de contratos pueden entenderse dos
acepciones diferentes:
1) La causa fuente, es el antescente que le da origen a la obligación
2) La causa fin, es el propósito perseguido por las partes, es la finalidad que tuvieron al
momento de contratar
El problema de la causa gira en torno a la “causa fin” ya que ha habido discrepancias y debates de si
debía considerársela como un elemento esencial de los actos jurídicos
Pero para quienes consideran que la causa fin es parte de los contratos distinguen:
 El objeto, son los hechos o las cosas y;
 La Causa, es la finalidad tenida en cuenta por las partes al celebrar el contrato



INTERPRETACION
La interpretación consiste en establecer el verdadero sentido y alcance de las clausulas del contrato.
Se interpreta para saber con exactitud cuáles son los derechos y deberes de las partes. Se debe
interpretar un contrato cuando existen clausulas a las cuales las partes les asignan distintos
significados o las palabras empleadas son ambiguas, equivocas, dudosas o imprecisas.
Actualmente el Código de Vélez no da normas interpretativas pero a través del Art.16 adopta pautas
de interpretación del Código de Comercio.
Todos estos principios interpretativos los depura y mejora el Proyecto en el Art.1061 junto con las
disposiciones específicas para los contratos de consumo y de adhesión
INTERGRACION
Consiste en llenar las lagunas del contrato cuando determinadas situaciones no han sido previstas
expresamente por las partes, en estos casos el juez determinara la especie contractual para ello
deberá recurrir al uso, costumbre y a la intención común de las partes

EFECTO RELATIVO DE LOS CONTRATOS
Este principio indica que los contratos solo tienen efecto con relación a las partes (y sus sucesores) y
no pueden perjudicar a terceros. El mismo consagra el Art.503 referente a los actos jurídicos y es
completado por el Art.1195.
Que el contrato solo tenga efectos entre partes y no sobre terceros es lógico, porque que el mismo
nace exclusivamente de la voluntad de las partes y no resulta aceptable perjudicar a un tercero ajeno
al acto, excepto:
1) Contratos colectivos
2) Contratos a favor de terceros
3) Derechos del consumidor, que expande los efectos a todos los involucrados en el objeto. Esta
es la más importante porque equipara consumidor a quien no haya contratado, es decir, sin
haber sido parte de la relación de consumo se convierte en consumidor.