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ABC DOMINGO 15

2007
MADRID
63
w w w . a b c . e s / m a d r i d
El inmueble, una vez
rehabilitado, se
destinar en un 60%a
vivienda libre y el
resto, a pisos sociales
El nmero 13 del paseo
de la Infanta Isabel,
con cinco alturas,
alberga 55 viviendas y
12 locales comerciales
DANIEL G. LPEZ
Una lona cubre la fachada del edificio abandonado, frente al monumento del 11-M, para ocultar su estado ruinoso
MIGUEL OLIVER
MADRID. Ignacio de Figueroa
y Bermejillo, duque de Tobar,
era un enamorado de Tnger.
Las leyendas cuentan que su
idilio con la ciudad marroqu
comenz tras ser herido all en
la guerra de frica. Los cuida-
dos y la dedicacin que pusie-
ron los tangerinos en su recu-
peracin le llegaronal corazn
hasta el punto de fijar su resi-
dencia en dicha localidad. Su
contribucin al resurgir de la
ciudad lo convirti, conel paso
de los aos, enuna de las figu-
ras mticas del Tnger de la
posguerra, como as lo recuer-
dan las crnicas periodsticas
de la poca.
El duque falleci en 1953 so-
lo y sin hijos. Por eso declar
heredero universal de sus bie-
nes al Instituto Norteamerica-
nodel Cncer. Encasodequedi-
cha entidad renunciara al usu-
fructo de sus bienes, el destina-
tariofinal seralaAdministra-
cinmunicipal de Tnger (pro-
tectorado espaol hasta el ao
1956). Como as ocurri. El ins-
tituto norteamericano renun-
cialaherenciaporel costeim-
positivo que le iba a acarrear
apropiarse de una gran canti-
dad de inmuebles repartidos
por la localidad marroqu, as
como por varias ciudades de
Espaa.
Conel dineroqueTngerob-
tuvo de la herencia construy
un hospital al que bautiz con
el nombre de Duque de To-
bar. Entre las propiedades in-
mobiliarias que pasaron a ma-
nos de la ciudad marroqu se
encontrabael nmero13 del pa-
seo de Infanta Isabel, en el ma-
drileo distrito de Centro. Un
edificio que se levantafrente al
monumentodel 11-Menlaesta-
cin de Atocha, prximo tam-
bin al museo Antropolgico y
al Ministerio de Agricultura.
Estado ruinoso
El estado ruinoso de la propie-
dad llev hace seis meses al
Ayuntamiento de Madrid a ne-
gociar su adquisicin con el de
Tnger. ste slo era propieta-
rio del 20,69 por ciento del blo-
que. El resto estaba en manos
de la empresa Castillo de Aldo-
vea, que se encuentra ya en
vas de adquisicin por parte
del Consistorio mediante ex-
propiacin forzosa por reitera-
do incumplimiento del deber
de conservacin del edificio.
Hace unos das que el equi-
po de Ruiz-Gallardn consi-
guicerrar el acuerdoconTn-
ger. Desde un primer momen-
tosemostraronabiertosanego-
ciarconnosotros porqueenten-
dan que el edificio tena que
acabar en manos de los madri-
leos, recuerda el consejero
delegado de la EMV, Juan Jos
de Gracia. Si las negociaciones
se han demorado en exceso, re-
cuerda, es porque los represen-
tantes tangerinos sontremen-
damente protocolarios, lo que
havenidoamultiplicar el pape-
leo.
Finalmente, ser maana
cuando el alcalde de la ciudad
marroqu, Dahman Derham,
se desplace hasta Madrid para
firmar la venta de la participa-
cin al Ayuntamiento de Ma-
drid, por la cantidadde 2,58 mi-
llones de euros.
El bloque que se levanta en
el nmero13del paseodeInfan-
ta Isabel tiene cinco alturas,
ms planta baja, que albergan
55viviendas y12 locales comer-
ciales. El inmueble est com-
pletamente abandonado desde
hace aos. La intencin del
Consistoriomadrileoes reha-
bilitarlo y destinar un 60 por
ciento a vivienda libre y el res-
to, a pisos protegidos. Ser la
mejor formadereducirel eleva-
docoste econmicode la opera-
cin, comenta De Gracia.
Una realidad en tres aos
El consejero delegado de la
EMV es partidario de que las
viviendas libres puedanadqui-
rirse a travs de una subasta,
mientras que los pisos sociales
se destinen al mercado del al-
quiler. De todas formas, toda-
va hay tiempo para pensarlo.
El proceso de expropiacin a la
empresa Castillo de Aldovea
puede prolongarse hasta un
ao. Los primeros clculos del
municipio estiman que el in-
mueble puede estar completa-
mente rehabilitado y ocupado
en tres aos. Un paso ms del
Ayuntamiento por frenar el de-
terioro del centro.
De las 40.000 intervenciones de rehabilitacin
previstas por el Ayuntamiento de Madrid para
el periodo 2003-2008, ya se han ejecutado 29.339
actuaciones. De ellas, 6.150 corresponden a las
reas de Rehabilitacin Integrada; 2.574 a
viviendas de rehabilitacin pblica, nueva
edificacin e intervencin en manzanas; 18.436
a rehabilitaciones a travs de la Inspeccin
Tcnica de Edificios; 218 a la creacin de
alojamientos temporales para jvenes; 239 a
locales transformados en viviendas; y, por
ltimo, 1.722 gestionadas por la Agencia
Municipal de Alquiler en la almendra central.
El Ayuntamiento, con iniciativas como la
adquisicin del edificio que se encuentra frente
al monumento del 11-M, se propone devolver al
centro de la capital el esplendor histrico que
adquiri antao. Potenciar el uso residencial y
no el terciario es otro de los objetivos que se ha
marcado el Consistorio para esta zona.
El 75% de las intervenciones
en rehabilitacin, ejecutadas
El Ayuntamiento compra a Tnger unedificio
enruinas frente al monumento del 11-M
La ciudad marroqu hered el 20% del inmueble de un duque espaol; el resto ser expropiado a un privado
ABC (Madrid) - 15/04/2007, Pgina 63
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