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31 de Maio de 2010

PRTICA PROCESSUAL CIVIL 30 de Maio de 2010

Admita que, sendo j advogado (a), foi contactado por Cupertino da Silva, para contestar a aco que lhe foi movida pela senhoria Amarlia dos Santos, cuja petio se encontra em anexo. A referida aco foi distribuda em 10 de Maro de 2010, no Juzo de Mdia Instncia Cvel de Sintra, cabendo-lhe o n 725 / 010.6 T1SNT, cujo duplicado foi enviado por carta registada com aviso de recepo, assinado pela mulher dele Ambrsia da Silva, no dia 25 de Maro de 2010, para a morada que consta na petio. Na conferncia que teve com o Cupertino, este confirmou-lhe ter levantado uma parede divisria na sala, e ter feito obras nos tectos, no hall de entrada e na sala. Contudo o Cupertino disse-lhe que a parede divisria facilmente removvel e que os tectos so falsos destinados a esconder as manchas de humidade e os cabos elctricos. Tambm lhe disse que pintou as paredes de azul celeste, porque gosta muito da cor. Finalmente, disse-lhe tambm que a senhoria Amarlia tinha estado no andar em Janeiro de 2009, a ver as obras (que apreciou) e sem fazer qualquer comentrio. Questes: I Tendo em conta todos os elementos fornecidos e ficcionando apenas o estritamente necessrio, elabore a minuta do articulado que ter que apresentar no Tribunal. (16 valores) II Tendo em conta, tambm, os elementos fornecidos, diga, justificando as respostas: 1. Em que dia est o ru citado? 2. Qual o primeiro dia do prazo para apresentao do articulado? 3. Qual o ltimo dia para apresentao do mesmo articulado? 4. Qual o ltimo dia para apresentao do referido articulado com multa? (4 valores)

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Notas: I Grupo 1. Para efeitos da elaborao do articulado, de considerar que no contrato de arrendamento nada se estipulou quanto realizao de obras pelo inquilino. II Grupo 1. Na justificao s respostas das questes do segundo grupo, suficiente a simples indicao das normas jurdicas respectivas, desde que, completas; 2. A falta de justificao s respostas do segundo grupo, implica a sua no cotao; 3. As justificaes deficientes implicaro desvalorizao das mesmas, de acordo com o critrio que ir ser fixado no tpico de correco do teste. 4. No ser atribuda qualquer cotao justificao - ainda que tecnicamente correcta ou escorreita caso haja erro na data indicada.

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COMARCA DA GRANDE LISBOA NOROESTE

Exm Senhor Juiz dos Juizos de Mdia Instncia Cvel de Sintra

Amarlia dos Santos, viva, dona de casa, residente na Av. da Estefnia, 25, 1 em Sintra, NIF xxxxxxxx, vem propor contra:

- Cupertino da Silva, casado, empresrio, residente na Rua do Mosteiro, 19, 2 Esq. Em Alcobaa, NIF XXXXXXX,

aco de despejo com processo comum sumrio, nos termos e pelos seguintes fundamentos: 1 A autora proprietria do prdio urbano situado na Rua do Mosteiro em Alcobaa, com o nmero 19 de polcia e inscrito sob o artigo XXX na matriz predial urbana da freguesia de Alcobaa (doc. 1). 2 Por contrato de 1 de Fevereiro de 2003 e pela renda mensal de 400,00, actualmente fixada em 600,00, a autora deu de arrendamento ao ru, para habitao deste, o segundo andar lado esquerdo do identificado prdio urbano, como resulta do documento que se junta sob o n 2 e que aqui se reproduz na ntegra. 3 Sucede que, o ru executou diversas obras no arrendado, 4 Sem que, para tal a autora o tivesse autorizado. 5 Com efeito, o ru construiu uma parede em tijolo, a dividir a sala de estar, 6 E, onde havia apenas uma diviso ampla, passaram a existir duas divises independentes entre si, 7 Reduzindo, deste modo, a rea til do arrendado.

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8 Alm disso, o ru rebaixou os tectos do hall de entrada, da sala de estar e da sala de jantar, tendo colocado holofotes nesses tectos. 9 E pintou as paredes de todo o andar de azul celeste. 10 A autora no autorizou a execuo das obras, 11 Tais obras implicaram a reduo do valor do locado em cerca de 60%. 13 Ficando reduzido em 240,00 para efeitos de mercado de arrendamento. 14 As obras realizadas pelo ru alteraram, substancialmente, a estrutura interna do locado e implicaram a reduo do seu valor. 15 O ru est a incorrer no incumprimento grave do contrato de arrendamento dos autos, o que permite a resoluo do mesmo pela autora Cdigo Civil, artigo 1083, 2.

Pelo exposto, deve a presente aco ser julgada procedente por provada, declarada a resoluo do contrato e o ru ser condenado a entregar autora, livre e desocupado, o objecto locado.

Valor: 18.000,00 (dezoito mil euros) Junta: Procurao, 2 documentos, duplicado, cpia dos documentos e comprovativo do pagamento da taxa de justia.

O (A) Advogado(a),

(assinatura e carimbo)

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Tpicos de Correco QUESTO I CABEALHO

A) Correcta Identificao da competncia do Tribunal (Comarca, n Processo completo) 0.25 por cada B) Correcta indicao da pea processual e identificao das partes (0,25 por cada) 0,5

0,5

NARRAO DA PEA
C) Especificao Separada das Excepes 1,5 valores (0,50 valores por cada uma) Identificao das excepes (Incompetncia relativa, Ilegitimidade passiva e caducidade) D) Correcta alegao da excepo da incompetncia relativa - 3 valores (0,75 por cada item) 1) norma aplicvel incompetncia territorial (artigo 73, n 1 do CPC) 2) indicao do tribunal competente (Tribunal Judicial da Comarca de Alcobaa) 3) indicao da excepo como sendo uma excepo dilatria (artigos 494, alnea a) e 493, ambos do CPC). 4) identificao da excepo da incompetncia como sendo relativa e/ou territorial. E) Correcta alegao da Ilegitimidade passiva do ru - 3 valores (0,75 por cada item) 1) alegao do facto de ser casado (juntando a respectiva certido de casamento) 2) alegao de que a casa arrendada casa de morada de famlia 3) invocao do artigo 28A, n 3 do CPC 4) indicao da excepo como sendo uma excepo dilatria (artigos 494, alnea e) e 493, ambos do CPC). F) Correcta alegao da caducidade do direito de resoluo - 3 valores (1 valor por cada item) 1) alegao do facto da senhoria ter estado no andar em Janeiro de 2009 e ter visto as obras 2) alegao do artigo 1085 do Cdigo Civil 3) indicao da excepo como sendo uma excepo peremptria (artigos 493, ns 1 e 3 do CPC) G) Impugnao - 1 valores (0,5 valor por cada item) 1) Impugnao dos artigos 4, 5, 6, 7, 8, 11 e 12 e 13, com a respectiva negao dos factos 2) alegao de que a parede divisria facilmente removvel e que os tectos so falsos e destinam-se a esconder as manchas de humidade e os cabos elctricos. H) Concluso 3 valores (0,75 por cada item) 3 11,5

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1) Pedido de procedncia da excepo da incompetncia territorial, com o pedido de remessa para o Tribunal competente 2) Pedido de procedncia da excepo da ilegitimidade passiva do ru com a consequente absolvio da instncia 3) Pedido de procedncia da excepo da caducidade com a consequente absolvio do pedido 4) Pedido da improcedncia da aco

I) Juntada: a) Suporte de papel: - procurao forense, x documentos, cpia dos documentos, duplicado e comprovativo de pagamento da taxa de justia 0,10 valores por cada b) Via Citius (desde que expressamente referida): - procurao forense, x documentos e comprovativo de pagamento da taxa de justia 0,16 valores, por cada 0,5

NOTAS: 1 No caso da pea ser dirigida para qualquer outro Tribunal que no o dos Juzos de Mdia Instncia Cvel de Sintra, no ser atribuda qualquer cotao ao Grupo I 2 Se for elaborada pea diferente da contestao, no ser atribuda qualquer cotao ao Grupo I. 3 Erros Ortogrficos: desvalorizao at -2 valores na globalidade da pea.

QUESTO II
a) 25 de Maro de 2010 art. 238, 1 do CPC b) 26 de Maro de 2010 art. 279., b) do CC ou 153., n 2 do CPC c) 3 de Maio de 2010 arts. 12 da LOFTJ ou da Lei n 52 / 2008, 144, 1 e 2, 783, 252 A, 1 a), b) e 4 e 148, todos do CPC d) 6 de Maio art. 145., n 5 do CPC deficiente ser atribuda cotao proporcional s normas jurdicas invocadas. No ser atribuda qualquer cotao justificao ainda que tecnicamente correcta ou escorreita caso haja erro na data indicada. 1 1 1 1

Nota: A falta de justificao das respostas Questo II implica a sua no cotao; justificao