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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Proyecto DS 49 BENEFICIARIO SUPERFICIE AR'UITECTO CO+UNA PRO,INCIA : Según Nomina : 4 !"# metro$ c%a&ra&o$ : A(e)an&ro Oyar*%n : Corra( : ,a(&i-ia ___________ .ENERA/IDADES Las presentes Especificaciones Técnicas serán aplicadas a la construcción de viviendas de 46,27 m2 correspondientes a Subsidio abitacional tipo !S 4" para la comuna de #orral$ El itemi%ado técnico de construcción para pro&ectos del pro'rama (ondo Solidario de Elección de )ivienda, !$S$ *+4", ) & ,, se'-n resolución e.enta *+ "/2/ del " de noviembre de 2/02 será parte inte'ral de las presentes Especificaciones Técnicas$ 012 .ASTOS ADICIONA/ES! OBRAS PRO,ISIONA/ES 3 TRABA4OS PRE,IOS 01012 Permi$o$1 Se consideran los pa'os de todos los derec os & aportes, 1ue para tales fines, sea necesario efectuar$ 01"12 Contrato$! .a$to$ Notaria(e$1 Serán de car'o del oferente todos los 'astos derivados del perfeccionamiento del contrato respectivo$ 01512 Dominio ,igente$ y Pro6i7icione$1 Serán de responsabilidad del contratista la obtención de los dominios vi'entes & de las pro ibiciones a favor del SE2)3, 2e'ión de Los 24os$ "12 +O,I+IENTO DE TIERRA "1012 Remoci8n &e ca9a -egeta(1 5revio al tra%ado, deberá e.traerse la capa ve'etal de toda la superficie 1ue ocupara la vivienda sin reali%ar rellenos con material ve'etal en nin'-n sector destinado como suelo de fundación$ "1"12 Re9(anteo tra*a&o y ni-e(e$1 6ntes de iniciar los traba7os se reali%ará el replanteo de la obra fi7ando los niveles, distanciamientos, e7es & l4neas de edificación 1ue correspondan$ "1512 E:ca-acione$1 Las e.cavaciones tendrán el perfil necesario para la instalación de po&os de ormi'ón, El fondo será ori%ontal & las paredes verticales$ 512 FUNDACIONES 51012 F%n&acione$ Ai$(a&a$1 !eberán adoptarse las si'uientes disposiciones 'enerales8 1 12Se con$i&era o7(igatoria en to&a$ $%$ 9arte$ (a a9(icaci8n &e (a NC620#;1 12/a$ <%n&acione$ $e e)ec%taran &e ac%er&o a (a$ $ig%iente$ e$9eci El po&o irá asentado en un emplantillado de ormi'ón pobre de 07/?'@cem$@m= de espesor eA/,/; mt$ 412 BASE DE PA,I+ENTOS 41012 En-iga&o &e Pi$o1 Se consulta envi'ado maestro, envi'ado de piso & sus respectivas cadenetas en 5ino 35) se'-n *#9 B0" of$ 2//", & de acuerdo a plano de fundaciones$ Las escuadr4as de vi'as maestras serán de 2C.6C & envi'ado de piso de 2C.4C, ambas instaladas de acuerdo con los planos de detalles$ todas las maderas serán 'rado 2$ Entre la vi'a maestra & la fundación aislada se instalara un tro%o de papel fieltro 1ue act-e como barrera de umedad entre estos elementos, deberá tener un retorno m4nimo de ;cm el 1ue se corc eteara a la vi'a maestra$ El envi'ado maestro se deberá pintar con dos manos de carbolineo en todas sus caras$ 41"12 Ai$(aci8n 9i$o -enti(a&o1 Da7o el entablado de piso se dispondrá aislante térmico r4'ido de lana de vidrio, tipo aislan'lass rollo libre de B/ mm$ de espesor, se'-n re'lamentación térmica vi'ente para solución de pisos ventilados, establecidos en la Erdenan%a Feneral de ,rbanismo & #onstrucción, 6rticulo 4$0$0/$ Este se dispondrá sobre (ibrocemento de 6 mm$ de espesor & será fi7ado a las vi'as maestras$ >12 TABI'UERIA >1012 +%ro$ Perimetra(e$1 Será en base a tabi1uer4a tradicional de madera Gpie derec os, cadenetas, soleras & dia'onalesH cumpliendo con lo seIalado en la norma la *# 0"B"$ Se consulta pino 35) con escuadr4a de 2C.=Cpara toda la tabi1uer4a estructural$ Se consulta pilar de madera de 4.4C cepillado para all de acceso$ En esta partida se consideran tabi1uer4as interiores estructuradas en pino 35) de 2.=C se'-n planos respectivos$ Todas las maderas serán 'rado 2 >1"12 Ai$(aci8n 9erimetra(1 Se consulta lana de vidrio aislanFlass rollo libre de ;/ mm$ de espesor & factor 2A0//, la cual será dispuesta entre tabi1ues & cadenetas procurando 1ue se cubra el paIo completo sin de7ar orificios$ >1512 Barrera &e 6%me&a&1 #onsistirá en una capa de papel fieltro de 0; lbs$ El cual 1uedara fi7ado a la estructura de madera en su cara e.terior por medio de corc etes apropiados, procurando 1ue cada paIo 1uede con un traslape de a lo menos 0; cm$ Este elemento se instalara en todas las fac adas, ba7o los traslapos de madera & ba7o planc a de %inc ;:)$ >1412 Barrera &e ,a9or1 #onsistirá en una capa de fieltro alumini%ado, el cual se fi7ara a la tabi1uer4a por el interior con corc etes apropiados, procurando 1ue cada paIo 1uede con un traslape de a lo menos 0; cm$ se 2 deberá aplicar cinta ad esiva en las uniones de este elemento, a fin de lo'rar continuidad en la barrera$ >1>12 Re-e$timiento e:terior &e ta7i?%e$1 >1>10 Fac6a&a Princi9a(: Se consulta en fac ada principal traslapo de pino Ere'ón de 0C.;Cde espesor, sobre el fieltro 0; lbs$ >1>1" Fac6a&a$ (atera(e$ y 9o$teriore$: Las fac adas posterior & laterales consultan revestimiento en base a planc as de %inc alum perfil ;) de /$;/ . B"; . 2;// mm$, dispuesto sobre papel fieltro 0; lbs$ & se fi7aran a la estructura con clavos de tin'le ;) con 'olilla de neopreno$ 12 RE,ESTI+IENTO TABI'UES INTERIORES 101 @ona Seca Ta7i?%e$ Interiore$1 Este revestimiento consistirá en planc as de terciado ranurado de 7mm de espesor$ Los recintos 1ue recibirán este tratamiento comprenden las caras secas de los tabi1ues interiores de los dormitorios 0, 2 & estar comedor$ La forma de aplicación de las mencionadas planc as será la si'uiente8 12 /a$ 9(aca$ $erAn B $e9ara&o$ ca&a 0>cm en to&o$ $%$ 7or&e$ y ca&a 5; cm1 en (a$ ca&eneta$ &e (a e$tr%ct%ra &e ta7i?%e1 Se deberán considerar las molduras necesarias para su correcta terminación, tanto cornisas, 'uardapolvos &@o cuarto rodón$ 1"12 @ona Cúme&a1 En %onas -medas se contempla revestimiento en base a planc as de fibrocemento 6 mm$ de espesor tipo 29 fi7adas a los tabi1ues mediante clavos terrano de 0C> Entre sus 7untas llevaran silicona pintable del tipo 9E*JEL o similar, & ba7o el revestimiento se colocará la barrera de vapor$ Esta partida considera las molduras necesarias para su correcta terminación, tanto cornisas, 'uardapolvos &@o cuarto rodón$ 1512 Cie(o Ra$o @ona Seca Se contemplan placas de &eso:cartón tipoVolcanita ST de 0/ mm de 'rosor$ Los recintos 1ue recibirán este tratamiento comprenden los cielos interiores de dormitorios 0, 2 & estar comedor$ La forma de aplicación de las mencionadas placas será la si'uiente8 12 /a$ 9(aca$ $erAn Este fieltro se instalará traslapado 0;/ mm$ en sentido lateral & lon'itudinal$ En esta partida no deberá 1uedar espacio al'uno 1ue permita el in'resa de aves, roedores o murciela'os al entretec o$ #1512 Ca7a((ete1 Se consulta caballete de planc a tipo %inc:alum de /,4 mm$ de espesor & /$;/ mt$ de desarrollo, el cual se instalará sobre fieltro de 0; lbs$ & afian%ará con clavo para tec o de 2 0@2L con 'olilla de neopreno, fi7ados cada /$=/ mt$ las dimensiones de este elemento serán las indicadas en los planos$ #1412 A(ero$1 Se consulta entablado de pino de 0@2.4C de espesor, fi7ado con clavos de 0,;K$ Los aleros tendrán una saliente m4nima de /,=/ mt$ en todo el per4metro de la vivienda, & será medido en sentido ori%ontal desde el plano e.terior del muro terminado asta el e.tremo de la planc a de la cubierta$ #1>12 Ai$(aci8n t=rmica tec6%m7re1 Se consulta aislante térmico aislan'lass rollo libre, de 0= J'@m= de densidad & espesor 02/ mm, factor 2A0//, sobre entramado de cielo & revestimiento$ #1 12 Entrama&o &e Cie(o1 En cielos rasos, entre cerc as, se instalará un cadeneteo de madera de pino blanco de 2C.2L, 'rado 2, modulado cada 4/ cm$ a e7e apro.$, para una adecuada fi7ación del material de revestimiento$ #1#12Ta9acane$$ 4 Se consulta tapacanes 0.7C de 5ino 35) cepillado tres caras$ #1F12Ta9areg(a$1 Se consulta tapare'las 0.4C de 5ino 35) cepillado tres caras$ #1912 Cana(eta$ &e Ag%a$ /(%-ia1 #onsulta canales de a'ua lluvias de (ierro Falvani%ado de /$4 mm de espesor fi7ados a tapacan con 'anc o de pletina de acero de =mm de espesor cada /,Bmts $ #10;12 Ba)a&a$ &e Ag%a$ /(%-ia1 #onsulta ba7adas de 5)# blanco de 7; mm de diámetro fi7ado a muro con 'anc os de %inc alum de /,4mm de espesor$ #10012 Re)i((a &e ,enti(aci8n Entretec6o1 Se consulta para la %ona de entretec o ventilación cru%ada entre frontones por medio de re7illas de ventilación de 0; . =/ cm ubicadas de acuerdo a elevaciones de planos$ F12 PA,I+ENTOS1 F1012 @ona Seca1 #onsulta madera de pino insi'ne mac i embrada de 0C.4C sobre fieltro asfáltico de 0; lbs$, clavos de 2 MC recomenda para pisos de madera$ F1"12 @ona Cúme&a1 Se consulta revestimiento )in4lico tipo linóleo de 0,2 mm$ ad erido con pe'amento vin4lico en base de a'ua a placa de fibrocemento de 6mm de espesor$ La superficie debe estar completamente lisa & nivelada$ 912 PUERTAS1 91012 P%erta$ e:teriore$1 Se consultan puertas e.teriores terciadas de 4; mm$ de espesor, 2,/ m$ de alto, & anc os de /$7/ & /,B; m$ respectivamente & deberá incluir perillón & botaa'uas inferior$ El marco corresponderá a un perfil elaborado en madera de pino 35) de dimensiones m4nimas de 00@2C.4C$ La fi7ación de marcos a 7ambas será mediante tornillos para madera, no aceptándose uniones clavadas$ En la puerta principal se instalara cerradura para e.terior tipo sobreponer con ca7a de acero estampado con cilindro interior & e.terior, picaporte reversible cerro7o de dos vueltas & tres llaves$ En la puerta de cocina se instalara cerradura con picaporte reversible cerro7o de dos vueltas & dos llaves$ En ambos casos las cerraduras deberán cumplir con la *# =4;@2:cerraduras para puertas 5arte 282e1uisitos 'enerales$ la altura de instalación será de /,";mts del piso terminado$ *o se aceptaran 1uincaller4as de plástico & los mecanismos de apertura & cierre deberán ser de presión o palanca$ Nota: 12 Se con$%(ta a&emA$ %na terminaci8n corre$9on&iente en 9rotector &e ma&era$ ti9o Cere$tein! 9ara (a 9%erta! marco$ y $o7remarco$ (o ?%e &e7e a$eg%rar 9rotecci8n contra (o$ agente$ am7ienta(e$ a (o$ ?%e e$tarA e:9%e$ta1 12 /a$ 9%erta$ e:teriore$ ten&rAn a)%$te y &i$eGo ?%e im9i&a e( 9a$o &e ag%a$ ((%-ia$ a( interior! to&a$ e((a$ ((e-arAn 7ota ag%a$ &e ma&era en (a 9arte in12 CO4A/ATERKA1 #onsulta corta'oteras para puertas & ventanas de planc a lisa %inc alum de /,;/ mm$ de espesor fi7ado con clavos de 0,;K a la estructura de tabi1ue$ La dimensión de este elemento sera la indicada en los planos$ 0 12 INSTA/ACIONES 0 10 In$ta(acione$ Sanitaria$1 0 1010 2 Arte2 Ta7(ero &e &i$tri7%ci8n: Se considera tablero con un interruptor automático 'eneral de capacidad se'-n cálculo, se deberá considerar un circuito para iluminación & uno para enc ufes, el 1ue deberá incluir protector diferencial de acuerdo a normativa SE#$ 0 1"1 2 Em9a(me: Se'-n pro&ecto SE#, solo se considera acometida má.ima de =/ mt$ 0 152 A(cantari((a&o y re& &e Ag%a1 Se consulta red de a'ua fr4a interior en 5)# & a'ua caliente en cobre tipo N, con cone.ión a todos los artefactos de acuerdo a pro&ecto de especialidad$ La red de alcantarillado se e7ecutara en 5)# tipo Sanitario 'ris se'-n pro&ecto de especialidad, nin'una parte de la planta de alcantarillado 1uedará a la vista & todas las uniones entre elementos deberán ser efectuadas mediante pie%as especiales$ La cámara domiciliaria será de ormi'ón vibro comprimido, prefabricado & cámara des'rasadora plástica m4nimo de 0// lts, todas ubicadas se'-n disposición & normativa sanitaria vi'ente & la tapa estará ubicada al mismo nivel definido para el terreno, de acuerdo al pro&ecto$ Se instalará fosa séptica de 0$/// litros & dren de lon'itud acorde a cálculo$ La red de a'ua fr4a consulta llave de 7ard4n a 0,2/ mt$ de altura$ 0 14 Ag%a Ca(iente1 Se considera 3nstalación de termo caIón de 6; lts 'alvani%ado, sobre artefacto de combustión a leIa suministrado por el beneficiario$ Este sistema se conectara a la red de a'ua caliente 1ue abastece Lavamanos, Lavaplatos, !uc a & Lavadora$ El sistema termocaIon se soporta sobre cocina de combustión a leIa en la salida de los 'ases de combustión, sobre este se continua con la instalación de los ductos de salida al e.terior de acero 'alvani%ado de 4K con doble caIón en la %ona del entretec o, finali%ando con un ponc o en la cubierta & un 'orro austral en la parte superior de la evacuación de 'ases$ El a'ua fr4a se conecta en la parte ba7a del termocaIon donde se instalara una llave de paso so:so, una unión americana & una válvula antiretorno para evitar el in'reso de a'ua caliente en la red de a'ua fr4a$ En la salida de a'ua caliente la cone.ión contempla una unión americana$ 9 Se a're'ara en la parte superior del termocaIon, válvula de se'uridad & manómetro para c e1ueos de presión a la cual está sometido el sistema$ La cone.ión a la red de a'ua caliente & fr4a se reali%ara con caIer4a de cobre de 0@2K$ NOMINA DE POSTULANTES N° 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 Nombre ALVARADO MILLAPÁN NANCY IRENE ALVARADO PAZ ERWIN PATRICIO ARAVENA CÁRCAMO CLAUDIA ALE!ANDRA ARRIAZA ANDRADE ADELAIDA I A"EL DEL CARMEN "ARRIENTO OLANO EDUARDO WLADIMIR "ELLO LAVADO MARTA RO AL%A "ERROCAL PAREDE 'A"IOLA DEL TRÁN ITO CARDENA MARDONADO DORI ELIANA CARRA CO CARRA CO I A"EL DEL CARMEN C&AURA ,ANCO PATRICIA ELENA COLIPAI PAZ PA"LO ALE!ANDRO CONTRERA P-REZ LUI AL"ERTO DIAZ VERA &ERNÁN E TE"AN (ALLARDO NAVARRO 'RANCI CO !ULIO (ALLE(O "ELLO VANE A ORLANDA (ONZÁLEZ (ONZÁLEZ PEDRO AL'ON O &ERNÁNDEZ (ONZÁLEZ IRMA ANDREA &UALA NAVARRO MAR%A MARCELINA L.PEZ LEAL ELI A MERY MALDONADO MALDONADO AN(ELA !EANNETTE MALDONADO MALDONADO MARCELO ALE!ANDRO MARA"OL% (ARRIDO &IRMA MART%NEZ RECA"ARREN (UZNARA DEL CARMEN MEDINA ANTANA AL'REDO E(UNDO MENDOZA ROA EMA AN(-LICA MILLAPÁN MALDONADO I A"EL NATALIA MILLAR VILLE(A !UANA E TER MOLINET P-REZ YENI'ER DENI E O"ANDO P-REZ PA CUAL (UILLERMO ORTIZ &UEC&UPANE !UAN ANTONIO OYARZO (ONZÁLEZ I RAEL YONATAN OYARZO (ONZÁLEZ RICARDO RENÁN PAZ AYAMANTE RO"IN ON CARLO PE,A POZO !UDIT& ANDREA P-REZ CELI DORA DE LA CRUZ P-REZ CELI MAR%A TERE A ANTANA MIRANDA &ERI"ERTO DEL CARMEN EP0LVEDA (ARRIDO !UANA LIDIA VALLE!O CÁRCAMO ANDREA ADA RUT 14.08 3.786-5 15.26 1.992-8 12.38 4.495-5 10.55 8.202-1 13 .056.9 48-$ 5.42 1.351-4 11 .920.3 18-$ 8.89 5.263-4 9.15 1.660-8 10.90 4.440-7 16.15 9.871-2 13.69 6.527-1 11.92 0.302-3 12.74 9.250-6 16.90 6.247-1 8.99 2.317-4 10 .438.1 26-$ 8.49 0.040-0 7.01 9.184-9 10.29 0.734-5 13 .818.4 48-$ 5.91 0.101-3 9.62 8.281-8 6.18 1.481-7 11.91 8.667-6 15.72 3.466-8 10.21 6.598-5 15.75 9.052-9 11.70 5.459-4 5.99 5.992-1 16.32 1.187-4 11.30 5.612-6 9.98 6.164-9 11.54 1.297-3 12.39 0.150-9 12.39 0.151-7 5.91 5.993-3 10.94 2.657-1 15.29 4.709-7 Direccio n N° TOLTEN 445 ARAUCO CALLE 1 UR 415 PA A!E COLO-COLO 515 LO LAURELE #N CALLE 1 UR 425 AVENIDA LORD COC&RANE 325 RANCA(UA 20 5 I)* (ALVARINO+ LA A(UADA 445 CERRO "ELLEZA #N &UAPE #N INE DE UAREZ 570 INE DE UAREZ 550 ECTOR EL &UAPE #N AVENIDA CAUPOLICAN 521 &ILDA "ARRIENTO 840 'RE IA 585 PA A!E COLO-COLO 590 EL PA TAL #N &UIRO #N PA A!E RAM.N LA(O 612 INE DE UAREZ 535 &UAPE #N &UAPE #N PA A!E (UACOLDA 518 PA A!E COLO-COLO 14 CALLE 1 UR 435 CERRO MILA(RO #N PA A!E COLO-COLO 15 PA A!E COLO-COLO 580 ARICA #N INE DE UAREZ 505 INE DE UAREZ 525 CALLE 1 UR 405 CERRO LA MARINA #N PA A!E COLO-COLO 13 !ANE/UEO 320 I LA DEL REY #N PA A!E LO PELICANO 15 1"1 INE DE UAREZ 505 Rol 142 -1 80-157 140 -7 83-21 140 -21 100 -29 59-15 80-108 82-71 112 -10 7 135 -29 135 -27 112 -96 120 -12 118 -9 134 -24 140 -10 112 -29 112 -15 3 121 -2 140 -5 112 -92 112 -11 5 134 -5 140 -13 140 -22 83-9 140 -12 140 -11 88-18 140 -8 140 -6 140 -19 94-23 140 -14 136 -3 106 -73 98-11 135 -5 Firm a ::::::::::::::::::::::::::: CONSTRUCTORA :::::::::::::::::::::::::::: REPRESENTANTE DE .RUPO ::::::::::::::::::::::::::::::::: AR'UITECTO ::::::::::::::::::::::::::::::::: E.IS 10