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DECRETO 3600 DE 2007 ORDENAMIENTO DEL SUELO RURAL Y DESARROLLO DE ACTUACIONES URBANISTICAS DE PARCRLACION Y EDIFICACION

ART1. DEFINICIONES Estructura Ecolgica Principal. Conjunto de elementos biticos y abiticos que dan sustento a los procesos ecolgicos esenciales. Es el eje estructural del ordenamiento territorial, la base ambiental que soporta el territorio. La estructura ecolgica se soporta en la ecologa, geomorfologa e hidrografa, vegetacin, que brindan apoyo en el desarrollo socioeconmico de las poblaciones. Parque Agrupacin o Conjunto Industrial. Conjunto de industrias afines con condiciones comunes de ubicacin e infraestructura sometidos a un rgimen de propiedad horizontal. Umbral Mximo de Suburbanizacin. Porcentaje mximo de suelo que puede ser clasificacin como rural suburbano. Unidad Mnima de Actuacin. Superficie mnima de terreno definida en el componente rural del POT que puede incluir una o varias unidades prediales para la ejecucin de actuaciones urbansticas de parcelacin y edificacin de inmuebles en el suelo rural suburbano. Unidad de Planificacin Rural. Instrumento que planificacin de escala intermedia que desarrolla y complementa el plan de ordenamiento territorial para el suelo rural. Uso principal. Uso deseable que coindice con la funciona especifica de la zona. Uso compatible o complementario. Uso que no se opone al principal y concuerda con la potencialidad y dems recursos naturales conexos. Uso condicionado o restringido. Uso que representa algn grado de incompatibilidad urbanstica o ambiental que se puede controlar de acuerdo a las condiciones urbansticas y ambientales correspondientes. Uso prohibido. Uso incompatible con el uso principal de una zona con los objetivos de conservacin ambiental y de planificacin y que consiguiente implica riesgos de tipo ecolgico y/o social. Vas Arteriales o vas de Primer Orden. Vas constituidas por las troncales, transversales y accesos a capitales de departamento, cumplen la funcin de integrar las principales zonas de produccin y consumo.

Vas Intermunicipales o de Segundo Orden. Vas que unen las cabeceras municipales entre si y/o que provienen de una cabecera municipal y conectan con una de primer orden. Vas veredales o de tercer orden. Unen las cabeceras municipales con sus veredas o que unen veredas entre s.

ORDENAMIENTO DEL SUELO RURAL Art2. DETERMINANTES Art3. CATEGORIA DEL SUELO RURAL. De acuerdo a los artculos 14 16 y 17 de la ley 388/97, se debern determinar y delimitar cada una de las categoras de proteccin y de desarrollo restringido a que se refieren los artculos siguientes: ART4. CATEGORIAS DE PROTECCION EN SUELO RURAL. Art 35 De 388/97

1. rea de Conservacin y Proteccin Ambiental. Incluye reas que deben ser objeto especial de proteccin ambiental de acuerdo a la legislacin vigente , el POT debe sealar las medidas para garantizar su conservacin y proteccin, dentro de esta categora se incluye: reas del sistema nacional de reas protegidas reas de reserva forestal reas de manejo especial reas de especial importancia eco sistmica, nacimientos de agua, cinagas, lagunas, lagos, pantanos, humedales, paramos.

2. reas para la produccin agrcola y ganadera y de explotacin de recursos Naturales. Incluye terrenos que deban ser mantenidos y preservados por su destinacin a usos agrcolas ganaderos forestales o de explotacin de RN. En estos no podrn autorizarse actuaciones urbansticas, de parcelacin o edificacin de inmuebles que impliquen alteracin del uso actual. 3. reas e Inmuebles considerados Patrimonio Cultural. Sitios histricos y arqueolgicos y edificaciones declaradas como bienes d inters cultural. 4. reas del Sistema de Servicios Pblicos Domiciliarios. Se localizaran zonas de utilidad pblica para la ubicacin de infraestructura primarias para la provisin de servicios pblicos domiciliarios, con definicin de directrices de ordenamiento para sus reas de influencia.

Deben sealarse las reas para el tratamiento y disposicin final de residuos slidos, tales como rellenos sanitarios, estaciones de trasferencia o plantas incineradoras de residuos, plantas de tratamiento de aguas residuales o estaciones de bombeo necesarias para resolver requerimientos propios de uno o varios municipios. 5. reas de amenaza y riesgo. Zonas que presentan alto riesgo para la localizacin de asientos humanos.

ART5. CATEGORIAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO EN SUELO RURAL. Se podrn incluir suelos rurales que no hagan parte de alguna categora de proteccin, cuando renan condiciones para el desarrollo de ncleos de poblacin rural para la localizacin de actividades econmicas o equipamientos comunitarios. Se podrn incluir las siguientes reas:

1. Suelos urbanos con la definicin de la unidad mnima de actuacin y el sealamiento de los ndices mximos de ocupacin y construccin. Tratamiento, usos principales condicionados y prohibidos. 2. Centros poblados rurales con la adopcin de previsiones necesarias para orientar la ocupacin de sus suelos y la adecuada dotacin de infraestructura de servicios bsicos 3. reas destinadas a vivienda campestre con la definicin d las normas urbansticas de parcelacin en conformidad al decreto 097/06 4. La localizacin prevista para los equipamientos de salud, educacin, bienestar social cultural y deporte.

ART6. PLANEAMIENTO INTERMEDIO DEL SUELO RURAL.